Düsseldorf · In Unterbilk gibt es ein neues Hochhaus: Das Pandion Rise ist in den letzten Wochen zügig in die Höhe gewachsen und hat jetzt seine finale Höhe erreicht. Der erste Großmieter zieht in einem Jahr ein.
Es gibt viele Bauprojekte, die wegen der Zins- und Kostensteigerung in den letzten Monaten liegen blieben oder ins Stocken gerieten. Andere laufen planmäßig weiter. Dazu gehört das Wohn- und Büroprojekt der Pandion in Unterbilk östlich der Völklinger Straße. Das weithin sichtbare Hochhaus hat jetzt seine finale Höhe erreicht.
Das Gebäude hat in den vergangenen Wochen und Monaten zügig an Höhe gewonnen. Eine Art Kragen an der Spitze wuchs dabei mit in die Höhe. Auf diesem Windshield steht der Name des Projekts, das offiziell Officehome Rise heißt. Das Gebäude hat nun die geplanten 17 Etagen, sodass die Rohbauarbeiten bald offiziell abgeschlossen sind.
In den nächsten Tagen wird mit dem Rückbau des Windshields begonnen. Dann beginnen die Fassadenarbeiten. Aktuell werden im Riegelgeschoss (erste bis sechste Etage) sowie im Sockel des Hochhauses die Fenster eingebaut. Dieser Prozess wird sukzessive in den oberen Etagen des Hochhauses fortgesetzt.
Parallel finden der Innenausbau sowie die Fassadenarbeiten im Riegelgeschoss statt. Auch der Ausbau der Gebäudeversorgung (Heizung, Elektro, Sanitär etc.) sowie der Sicherheitseinrichtungen (Brandschutz, Sprinkler etc.) hat begonnen. Das Gebäude nimmt nun immer mehr seine finale Gestalt an. Im Mai 2025 wird der erste Großmieter Ernst & Young seine Büroflächen im Riegelgeschoss beziehen.
Der Bürokomplex schützt die neuen Wohnungen, die Pandion im Innenbereich des Areals errichtet. Beim Pandion Next steht seit November 2023 der Rohbau, derzeit laufen die Fassadenarbeiten sowie der Innenausbau.
Von den insgesamt 91 hochwertigen Eigentumswohnungen sind bereits 70 Prozent verkauft. "Momentan verzeichnen wir eine steigende Anzahl von Anfragen, was darauf hindeutet, dass sich der Markt allmählich erholt", sagt eine Sprecherin des Unternehmens auf Nachfrage. Die anfängliche Unsicherheit der Kaufinteressenten lasse langsam nach. Es sei jedoch anzumerken, dass der Verkaufsaufwand für Immobilien heutzutage signifikant höher sei als noch vor einigen Jahren.