600.000 Quadratmeter Büros stehen derzeit in Hamburg leer, das ist fast soviel wie die ganze City Nord und zwölf Prozent mehr als im Vorjahr. Bei Neuvermietungen von Büros sehe es ganz mau aus, sagte Peter Axmann, Immobilienexperte der Hamburg Commercial Bank, am Mittwoch: "Bei den Büroimmobilien ist die Krise voll eingeschlagen. Im letzten Jahr ist das Transaktionsvolumen drastisch eingebrochen: 82 Prozent weniger als im Zehnjahresdurchschnitt."
Prognose: Nachfrage nach Büroflächen wird weiter sinken
Nur energetisch vorbildliche Neubauten in der City sind gefragt. Grund der Bürokrise ist das Homeoffice. 24 Prozent der Beschäftigten arbeiten jetzt zeitweise zuhause, wie Sascha Hanekopf vom Immobilienberater Colliers erklärte: "Das bedeutet zwangsläufig, dass die Büroflächen-Nachfrage sinken wird und das große Unternehmen, die vielleicht mal 20.000 Quadratmeter hatten, eher auf 10.000 runtergehen." Seine Prognose: Hamburg braucht zwölf Prozent weniger Bürofläche. Der Neubau von Büros bricht damit ein. Nur angefangene Projekte werden zu Ende gebaut.