Baugebiet in Rißtissen
Beschleunigtes Verfahren nicht mehr möglich: Dieses Baugebiet verzögert sich
Ehingen / Lesedauer: 1 min
Eigentlich hatte der Gemeinderat den Bebauungsplan für das Baugebiet Im Edle in Rißtissen schon längst verabschiedet. Jetzt war der Bebauungsplan wieder Thema in der Sitzung. Denn das Baugebiet war im beschleunigten Verfahren ohne Umweltprüfung genehmigt worden, nach dem mittlerweile berühmten Paragraf 13b des Baugesetzbuches.
Den hatte das Bundesverwaltungsgericht im vergangenen Sommer für ungültig erklärt. Alle Bebauungspläne, die "nicht zur Umsetzung gebracht wurden", wie Peter Hilbig es sagt, sind deshalb nicht gültig - auch der in Rißtissen nicht.
Das Verfahren muss neu aufgerollt werden
Nachdem die Stadt nun ein neues Verfahren aufgesetzt hat, unter anderem mit artenschutzrechtlicher Prüfung, stand das 1,5 Hektar-Projekt wieder auf der Tagesordnung des Gemeinderates. Insgesamt zwölf Bauplätze sollen dort entstehen. Die größten sollen etwa 800, die kleinsten 550 Quadratmeter aufweisen. Auf den großen sollen mit drei Geschossen zehn Wohnungen möglich sein, auf den kleinen mit zwei Geschossen sechs Wohnungen. Eine verdichtete Bauweise sei möglich, sagte Hilbig.
Da ein Stück Wald für die neuen Häuser gefällt werden muss, wird unter anderem eine unbebaute Wiese in der Nähe der Marienkapelle aufgeforstet. "Der Wald wird doppelt aufgeforstet", sagte Hilbig. Weitere Ausgleichsmaßnahmen sind außerdem erforderlich. Der Artenschutz sei unproblematisch.
Der Star sei als einziger Vogel dort geschützt, dazu gebe es jedoch bereits vorgezogene Ausgleichsmaßnahmen. Unter anderem würden Nistkästen aufgehängt. Das bedeute jedoch nicht, dass bei der Fällung keine Rücksicht auf Nester gelegt werden müssten.
Der Gemeinderat stimmte dem Bebauungsplan einstimmig zu, veranlasste außerdem die Anpassung des Flächennutzungsplans. Der Plan wird einen Monat lang für die Öffentlichkeit ausgelegt.