Wegberg · Wegberg könnte ab dem 1. Januar 2025 die neue Grundsteuer C auf unbebaute Grundstücke erheben. Dadurch könnte sie Eigentümer bewegen, diese schneller auf den Markt zu bringen.
Städte und Gemeinden haben ab dem 1, Januar 2025 die Möglichkeit, für Baulücken und unbebaute, aber baureife Grundstücke einen gesonderten Hebesatz festzusetzen: die Grundsteuer C. Eigentümer müssten dann statt der regulären eine erhöhte Grundsteuer zahlen. Vor diesem Hintergrund haben die Freien Wähler Wegberg jetzt einen Antrag ans Rathaus gestartet: Sie befürworten eine Einführung dieser neuen Steuer auch in Wegberg.
Der Hintergrund: Für Kommunen wird es immer schwieriger, neuen Wohnraum zu schaffen. Das ist auch in Wegberg so. Gleichzeitig steigt der Wert von baureifen Grundstücken, die brachliegen. Das macht diese unweigerlich zu Spekulationsobjekten, weil Eigentümer lieber die Wertsteigerung mitnehmen, statt eine Bebauung voranzutreiben oder das Grundstück zu verkaufen. Die höhere Grundsteuer C soll Spekulationen unattraktiver machen und gleichzeitig "einen Anreiz schaffen, Schwung in den Neubau von Wohnungen und Häusern zu bringen", sagt Thomas Nelsbach, Vorsitzender der Freien Wähler Wegberg.
Die Freien Wähler haben vor diesem Hintergrund kürzlich einen Antrag ans Rathaus geschickt. Dieser enthält zwei wesentliche Punkte: Es wird beantragt, dass die Stadt Wegberg ab dem 1. Januar eine Grundsteuer C nach Grundsteuergesetz einführt. Der Hebesatz soll nach Beratung im Fachausschuss festgelegt werden, sollte aber, wenn es nach den Freien Wählern Wegberg geht, mindestens 50 Prozent über der Grundsteuer B liegen. Zudem beantragen die Freien Wähler, dass die Verwaltung aufzeigt, wie viele unbebaute Grundstücke in der Stadt Wegberg baureif sind, aufgeschlüsselt auch nach den Ortschaften.
Zwar sprachen sich sämtliche Fraktionen trotz leerer Stadtkasse für einen Haushalt aus, der keine zusätzlichen Belastungen für die Bürgerinnen und Bürger vorsieht, aber: Letztlich werde die Grundsteuer C eine Frage sein, die von den politischen Akteuren beraten und entschieden werden muss. Denn laut Thomas Nelsbach würde die Grundsteuer C einen noch größeren Vorteil mitbringen: "Die Knappheit an Wohnraum ist unbestritten. Die Einführung der neuen Grundsteuer C in Wegberg soll dafür sorgen, dass vor allem solche Baulücken geschlossen werden – das könnte die angespannte Situation schon einmal abmildern", sagt Thomas Nelsbach. "Damit sich die Fraktionen ein umfassendes Bild machen können, möge die Verwaltung das Baulückenkataster aktualisiert zur Verfügung stellen", heißt es in dem Antrag.
Die nächste Sitzung des Ausschusses für Wohnen, Bauen, Vergaben und Liegenschaften findet am Dienstag, 16. April, um 18.30 Uhr im Wegberger Forum statt.