"Lebensqualität und Leistbarkeit beim Wohnen sind für die Österreicher ein großes Thema", sagt Martina Hirsch, Geschäftsführerin von sReal. Das Immobilienunternehmen hat zusammen mit dem Portal wohnnet.at die Umzugsentscheidungen der Landsleute unter die Lupe genommen. Dafür wurden 1824 Österreicher befragt.
Im Durchschnitt erreicht die Lebensqualität in Österreich laut der Umfrage eine Bewertung von 3,75 von maximal 5 Punkten. Landbewohner heben besonders die Vorzüge der österreichischen Landschaft mit Bergen, Seen und viel Grün hervor. Die Stadtbevölkerung schätzt hingegen besonders eine gute Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Sicherheit.
Menschen auf dem Land seien generell zufriedener als in der Stadt Lebende, sagt Hirsch. Im Vergleich der Bundesländer liege Kärnten mit einer Bewertung von 4,03 Zählern voran, dahinter folgen Salzburg (3,93), Oberösterreich (3,84), die Steiermark (3,82), Niederösterreich (3,80) und Tirol (3,75). Unter dem Durchschnitt liegen Vorarlberg (3,60), Wien (3,58) und das Burgenland (3,30).
Bei der Frage nach Verbesserungspotenzial im Bundesland nannten die Befragten vor allem hohe Immobilienpreise und Mieten. Eine Befragte aus Vorarlberg betont: "Die Preise für Wohnungen sind zu hoch", während aus Wien die Forderung kam, "die Immobilienpreise müssen sinken". Diese Aussagen spiegeln laut Hirsch ein weitverbreitetes Anliegen.
Außerhalb der Hauptstädte sehen die Leute vor allem einen Bedarf an besserer öffentlicher Infrastruktur. Das Fehlen guter Busverbindungen und lange Wartezeiten sind am Land ein Problem. Auch eine höhere Dichte an Restaurants und Geschäften ist in vielen ländlichen Regionen Österreichs gewünscht. In den Städten wollen die Menschen weniger Stau, mehr Parkplätze und mehr Grünflächen. Die Idee autofreier Innenstädte wird ambivalent beurteilt.
Geht es um die Frage, warum jemand in ein anderes Bundesland zieht, spielt in etwa 40 Prozent der Fälle der Jobwechsel eine bedeutende Rolle. Rund 36 Prozent der Personen ziehen für eine bessere Lebensqualität in ein anderes Bundesland um. Rund jeder fünfte Bundeslandwechsel hängt mit den Bildungschancen oder der Partnerschaft zusammen.
Großer Wunsch nach Eigentum
Nach wie vor wünschen sich 64 Prozent der Österreicher Immobilieneigentum, wie aus der großen Wohnbaustudie 2023 von sReal Immobilien und Erste Bank hervorging. Wo die Eigentumsquote höher ist, bewerten auch die Menschen die Lebensqualität besser. Das zeigen auch die Ergebnisse des Umzugsreports.