Bahn will Grundstück in Weinheim verkaufen
Drei ehemalige Wohnblocks, die vor 100 Jahren für Bahnbeamte erbaut wurden, stehen in Weinheim leer. Wir haben nachgefragt, was auf diesem Areal passieren soll.
Wer von der Mannheimer Straße nach dem Hallenbad rechts in die kleine Badeniastraße in Richtung Hauptpforte von Viscofan (früher Naturin) abbiegt, dem fallen die drei Wohnblocks wahrscheinlich nicht sofort auf. Sie stehen beinahe versteckt auf einem großen Grundstück, das bis zur Bahnlinie reicht. Auf den ersten Blick erkennt man, dass die Häuser unbewohnt sind und der Zahn der Zeit an ihnen nagt. Trotzdem verströmen sie einen gewissen Charme. Was hat es mit diesen Gebäuden in Weinheim auf sich?
1923/24 erbaut
Auf WN-Nachfrage teilt das Stadtarchiv mit, dass es sich bei den drei Häusern in der Badeniastraße 3, 5 und 7 um Wohnblocks handelt, die 1923/24 durch die Wohnungsbaugesellschaft der Deutschen Reichsbahn als Betriebswohnungen für Bahnbeamte errichtet wurden. Bis heute sind die Gebäude und das Grundstück im Bahneigentum.
Zuständig ist heute die Hauptverwaltung des Bundesbahnvermögens in Bonn, die wiederum eine Behörde des Bundesverkehrsministeriums ist. Seit wann die Häuser unbewohnt sind, ließ sich zwar nicht in Erfahrung bringen.
Für Wohnnutzung nicht geeignet
Aber der Pressesprecher des Bundesbahnvermögens, Joachim Henrich, bestätigte, dass die Objekte im Dezember 2023 öffentlich zum Verkauf ausgeschrieben wurden. "Ein Kaufvertrag ist bisher nicht abgeschlossen worden, aber das Grundstück soll weiterhin verkauft werden", teilte er mit. Erste Überlegungen in dieser Richtung gab es nach Angaben aus dem Weinheimer Rathaus bereits 2021. Dabei habe man allerdings festgestellt, "dass eine allgemeine Wohnnutzung an dieser Stelle nicht zulässig ist". Denn die Umgebung sei durch die Firma Viscofan industriell geprägt. Die drei Gebäude seien zudem von allen Seiten – von der Bahn, dem Verkehr auf der Mannheimer Straße und von Viscofan – erheblichen Lärm-Immissionen ausgesetzt.
Stadt winkt ab
Deshalb habe die Stadt selbst kein Interesse an einem Erwerb, auch wenn bezahlbarer Wohnraum und Unterbringungsmöglichkeiten für Flüchtlinge ja dringend gesucht werden. Zulässig und vorstellbar seien gewerbliche Nutzungen auf dem Grundstück, teilte die Stadtverwaltung abschließend mit.