Günstiger geht nicht: Wo man in Österreich jetzt fürs Wohnen am wenigsten zahlt
Während der Corona-Pandemie war der Wunsch nach Wohnen im Grünen groß. Zu dieser Zeit sind auch die Kaufpreise im Waldviertel gestiegen. Nun kehrt wieder Normalität ein, die Kaufpreise sind gesunken. Die Preise für Einfamilienhäuser sanken im Durchschnitt von 2.400 Euro pro Quadratmeter im Jahr 2022 auf 1.700 im Jahr 2023.
Auch Grundstücke haben preislich nachgegeben und sind von durchschnittlich 30 auf 20 Euro pro Quadratmeter gesunken. Dies ist nun freilich eine Chance für Käufer. "Man bekommt wieder mehr Waldviertel für sein Geld", bringt es Peter Weinberger, Geschäftsführer Raiffeisen Immobilien NÖ, Wien und Burgenland und Sprecher von Raiffeisen Immobilien auf den Punkt.
Der Zuzug ins Waldviertel war in den vergangenen Jahren groß. Die Hauptmotive für den Zuzug sind neben der Leistbarkeit von Immobilien das sichere Aufwachsen der eigenen Kinder. Der Großteil der Menschen, die ihren Hauptwohnsitz im Waldviertel begründen, kommt aus Wien. Jährlich siedeln sich durchschnittlich 5,100 Menschen in der Region an. Josef Wallenberger, Experte für Standort- und Regionalentwicklung, von der Initiative Wohnen im Waldviertel, weiß, warum es vor allem junge Menschen ins Waldviertel zieht. "Die Frage: Wo soll mein Kind aufwachsen, ist ein starkes Motiv." Doch auch das Klima ist ein großer Pluspunkt: "Man kann hier im Sommer bei offenem Fenster schlafen, das ist in Wien nicht möglich", so Weinberger.