Emmerich · Eine Gastronomie im alten Info-Center an der Promende ist möglich. Ein Restaurant könnte dort einziehen. Aber die Gesetze machen das fast unmöglich. Die Pläne für einen Supermarkt sind derweil schon weit fortgeschritten.
Es war ein Aufreger in den vergangenen Tagen: Die Nachricht, dass im alten Info-Center an der Promenade ein Supermarkt einziehen soll, sorgte für Kopfschütteln in der Stadt. Besonders, weil dort angeblich keine Gastronomie erlaubt ist. Und das, obwohl in dem Leerstand bis vor wenigen Monaten eine Bäckerei beheimatet war - mitsamt Bestuhlung auf der rückseitigen Steinstraße.
Gebäude-Inhaber Peter Janßen hatte immer nur die eine Info: Gastronomie ist an dieser Stelle der Promenade nicht erlaubt. Das war der Stand der Dinge seit vielen Jahren.
Der Grund: Der Standort gehört in den Wohnbereich der Promenade. Direkt nebenan gibt es das Vitas - und das italienische Restaurant ist Teil der Gastro-Meile.
Doch die Gleichung, dass rechts erlaubt ist, was links verboten ist - sie scheint nicht zu 100 Prozent zu gelten.
Stadtsprecher Tim Terhorst sagt auf Anfrage der Rheinischen Post: "Im alten Info-Center ist auch eine gastronomische Nutzung möglich. Schließlich gab es dort ja auch vorher eine Bäckerei."
Doch es gibt eine Einschränkung: Die Stadtverwaltung müsste das genehmigen. Und da sieht sie Schwierigkeiten. Es geht nämlich auch um eine Be- und Entlüftung. Die müsste so sein, dass sie die Anwohner nicht stört. Dafür müsste ein Betreiber vermutlich viel Geld investieren.
Und mehr als das. Auch die Möglichkeit einer Außengastronomie ist zwar gegeben. Direkt gegenüber ist bekanntlich das Podest. Wunderschön gelegen vorne am Promenadenweg, mit Holzboden und erhöhter Lage. In den vergangenen Jahren hat das Info-Center dort immer Strandkörbe platziert. So auch in der vergangenen Woche.
Doch auch hier gibt es eine Einschränkung.
Die Fläche gilt nach der Nutzungsordnung für die Rheinpromenade als öffentliche Fläche. Eine private Nutzung - zum Beispiel durch ein Restaurant - ist derzeit nicht vorgesehen. Doch das lässt sich natürlich ändern. Schließlich ist eine Nutzungsordnung nicht in Stein gemeißelt. Wenn die Emmericher Politik möchte, dass diese Satzung geändert wird, kann sie damit die Stadtverwaltung beauftragen. Aber: "Die Fläche liegt im Bereich der Wohnnutzung. Stand jetzt sieht die Stadt eine gastronomische Nutzung nicht als genehmigungsfähig an", sagt Terhorst.
Warum ist das wichtig?
Peter Janßen Kontakt hat Kontakt mit einem Interessenten, der in dem Leerstand einen Supermarkt eröffnen möchte. Es geht um eine Fläche von 400 Quadratmetern. Der Vertrag ist unterschriftsreife.
Im Ladenlokal befindet sich sogar eine kleine Küche, die problemlos erweitert werden könnte. Zum Beispiel für ein Restaurant oder eine Gaststätte. Janßen erzählt, dass er eine Reihe von Angeboten bekommen hat für seine Räume. Ein vegetarisches Restaurant wollte nach Emmerich, auch die Gastro-Kette "Extrablatt" wollte an den Rhein. "Die fanden besonders das Podest attraktiv."
Allen Interessenten hat Janßen abgesagt. Eine gastronomische Nutzung innen ist zwar möglich mit Einschränkungen. Doch wer an der Promenade investiert, will auch draußen Speisen und Getränke verkaufen. Das geht nur auf dem Podest. Aber Anwohner könnten sich gestört fühlen und dagegen vorgehen. Lärmschutz ist in Deutschland schließlich nicht zu unterschätzen. So gilt zum Beispiel an der Gastro-Meile, dass auch im Sommer abends um 22 Uhr draußen nicht mehr ausgeschenkt werden darf.
Noch gut in Erinnerung ist ein Streit vor dem Verwaltungsgericht vor einigen Jahren. Da ging es um das "Rocos", heute Vitas. Nachbarn hatten gegen das Restaurant geklagt, aber den Rechtsstreit verloren.