Köln · Der 1. FC Köln wird kein neues Trainingsgelände im Stadtteil Marsdorf bauen. Stattdessen soll das Geißbockheim das Zuhause des Fußball-Bundesligisten bleiben. Die Stadt Köln bedauert das Vorgehen.
Das Geißbockheim soll die Heimat des 1. FC Köln bleiben. Das hat der Fußball-Bundesligist am Mittwochmorgen in einer ausführlichen Stellungnahme mitgeteilt. Dem in den vergangenen zwei Jahren viel diskutierten Neubau eines Trainings- und Leistungszentrums in Marsdorf erteilte der Club darin eine Absage. Stattdessen will der FC seine Modernisierungspläne im Grüngürtel trotz rechtlicher Schwierigkeiten umsetzen.
Seit fast zehn Jahren versuchen die Geißböcke mit der Stadt Köln eine gemeinsame Lösung zu finden, um die infrastrukturelle Weiterentwicklung des Clubs zu erarbeiten. "Diese ist für die langfristige Wettbewerbsfähigkeit des FC im Profifußball zwingend erforderlich", heißt es in der Mitteilung.
Umzug nach Marsdorf hätte 120 Millionen Euro gekostet
Dabei war der ursprüngliche Plan, das in die Jahre gekommene, modernisierungsbedürftige Geißbockheim um ein Nachwuchsleistungszentrum sowie drei Fußballplätze auf der Gleueler Wiese zu erweitern. "Dies konnte bis dato aufgrund politischen Widerstands der Stadt Köln nicht wie geplant umgesetzt werden", so der Geißbockclub weiter. In den vergangenen beiden Jahren diskutierten die beteiligten Parteien daher einen Komplettumzug nach Marsdorf. Dabei wurden auch bereits die wesentlichen Eckpunkte ausgearbeitet.
"Für die von der Stadt Köln favorisierte Lösungsvariante, komplett nach Marsdorf umzuziehen, wäre allerdings eine erhebliche finanzielle Unterstützung seitens der Kommune erforderlich gewesen. Das Investitionsvolumen für den kompletten Neubau eines sogenannten FC-Campus wurde bei den aktuellen Baupreisen auf mindestens 120 Millionen Euro geschätzt", schreibt der FC weiter. Allerdings sei die Stadt Köln nicht bereit gewesen, "dieses Investitionsvolumen zu gleichen Teilen gemeinsam mit dem FC zu tragen, gleichwohl dies rechtlich auf Basis mehrerer unabhängiger Gutachten möglich gewesen wäre".
Im Ergebnis der gescheiterten Verhandlungen hätten Vorstand und Geschäftsführung des 1. FC Köln nunmehr "endgültig entschieden, dass ein Umzug nach Marsdorf nicht mehr infrage kommt". Über diese Entscheidung hat der FC die politischen Vertreter der Stadt Köln informiert. Zudem schrieb Philipp Türoff, kaufmännischer Geschäftsführer des FC, am Mittwochmorgen eine E-Mail an Oberbürgermeisterin Henriette Reker.
1. FC Köln kritisiert Stadt
"Wir sind seit Jahren in Gesprächen mit der Stadt Köln. Dabei wurden über all die Jahre hinweg trotz zahlreicher politischer Hindernisse und Widerstände konstruktive Lösungsmöglichkeiten entwickelt und ausgearbeitet. Dabei zeigte sich der FC zuletzt sogar offen für eine Lösung abseits seiner Heimat am Geißbockheim. Letztlich scheiterte ein möglicher Umzug an der fehlenden wirtschaftlichen Legitimation. Deshalb werden wir ab sofort wieder den Ausbau am Geißbockheim forcieren – wir wollen als 1. FC Köln weiterhin im Grüngürtel ein Anlaufpunkt für alle Fans sein und im Sinne von Konrad Adenauer dort auch in Zukunft Repräsentant einer modernen und stolzen Sportstadt Köln sein", erklärt FC-Präsident Werner Wolf.
Und Türoff ergänzt: "Am Ende scheitert es oft am Finanziellen und am Willen, sich zu bewegen. Für die Variante in Marsdorf wären wir dennoch zu einem großen Kompromiss bereit gewesen, um eine wettbewerbsfähige Zukunft des FC sicherzustellen – und das entgegen unserer absoluten Überzeugung, dass das Geißbockheim Heimat des FC ist. Am Ende waren die rechtlichen Hindernisse ausgeräumt, die finanziellen Vorstellungen der Stadt sind aber für den FC schlicht und einfach wirtschaftlich nicht machbar."
Weiter argumentiert der Club, dass er mit seinen über 135.000 Mitgliedern und Abertausenden Fans eine wichtige Sozialisationsfunktion für die Stadt besitze. Darüber hinaus trage er massiv zum Freizeit- und Unterhaltungswert in Köln bei und bilde so einen wichtigen kommunalen Wirtschaftsfaktor. Schließlich sei der 1. FC Köln der wichtigste öffentlich-mediale Botschafter der Stadt. Keine andere Kölner Institution generiere eine vergleichbare mediale Präsenz und trage damit die Stadt Köln nach ganz Deutschland und auch über die Grenzen Deutschlands in die Welt hinaus. "Als echtes Aushängeschild der Stadt benötigt der 1. FC Köln daher auch die Unterstützung seiner Kommune, um sich aus infrastruktureller Perspektive zukunftsgerecht aufstellen und wettbewerbsfähig im Profifußball agieren zu können."
Stadt Köln bedauert Entscheidung des 1. FC Köln
Auch die Stadt Köln verwies in einer Stellungnahme auf die "konstruktiven und zielorientierten Gespräche, die seitens der Verwaltung in den vergangenen Jahren mit größtmöglichem Entgegenkommen" geführt worden seien. "Natürlich bedauere ich, dass sich der 1. FC Köln nach konstruktiven Gesprächen nun gegen Marsdorf entschieden hat", erklärt Oberbürgermeisterin Reker auf GA-Anfrage.
Alle Optionen seien gemeinsam geprüft worden. "Das von der Verwaltung entwickelte Angebot wurde unter Beachtung einer Vielzahl komplexer beihilferechtlicher und haushalterischer Fragestellungen erstellt. Teil des Pakets war unter anderem der Erwerb des Geißbockheimes sowie der Sportplätze im Grüngürtel, um dort eine Bezirkssportanlage für den Breitensport zu ermöglichen. Das Paket beinhaltete das Angebot, Flächen in Marsdorf teilweise im Wege eines für den 1. FC Köln liquiditätsschonenden Erbbaurechts zu vergeben", schreibt die Stadt.
Und Reker betont, dass es immer ihr Ziel gewesen sei, "den 1. FC Köln so gut es geht zu unterstützen. Marsdorf bot dafür die größten Chancen: für den 1. FC Köln, um sich räumlich weiterzuentwickeln. Für den Breitensport, der eine Bezirkssportanlage im Grüngürtel hinzugewonnen hätte. Für die Kölnerinnen und Kölner, deren Grüngürtel unangetastet bliebe. Die Verwaltung hat sich daher viele Gedanken gemacht, viele verschiedene Modelle geprüft und ist, vor dem Hintergrund des Einsatzes von Steuergeldern, bis an die Grenzen der rechtlichen Möglichkeiten gegangen."
Bundesverwaltungsgericht in Leipzig entscheidet am 23. April
Für den geplanten Ausbau am Geißbockheim gibt es seit November 2020 einen Bebauungsplan für die Gleuler Wiese sowie das Nachwuchsleistungszentrum neben dem Franz-Kremer-Stadion. Dieser wurde durch ein Urteil des Oberverwaltungsgerichts Münster im November 2022 für unwirksam erklärt. Grund dafür waren vier Kleinspielfelder, die durch die Stadt zusätzlich zu den drei Fußballplätzen des FC auf der Gleueler Wiese hätten errichtet werden sollen. In der Folge gelang es dem FC auf dem Rechtsweg, eine Revisionszulassung zu erreichen. Dabei teilte das Gericht mit, dass es dem Rat der Stadt Köln möglich wäre, den Bebauungsplan durch entsprechende Änderungen rechtlich "heilen" zu können. Am 23. April 2024 wird am Bundesverwaltungsgericht in Leipzig darüber entschieden, ob der ursprünglich genehmigte Bebauungsplan nach wie vor Gültigkeit besitzt.
Großer Sanierungsstau am Geißbockheim
Unabhängig von dem Urteil ist der FC der Überzeugung, "dass eine Weiterentwicklung am Geißbockheim im angestrebten Umfang möglich und innerhalb überschaubarer Zeit – mit dem notwendigen politischen Willen – umsetzbar wäre, dies zudem weitaus kostengünstiger und ökologisch nachhaltiger. Anders lautende Stellungnahmen und Argumentationen entsprechen nicht der Realität", heißt es in der Stellungnahme.
Der 1. FC Köln hat nach eigenen Angaben in den vergangenen beiden Jahren bereits zehn Millionen Euro in die Modernisierung des Geißbockheims investiert. Dabei seien unter anderem bestehende Plätze kernsaniert, eine alte Turnhalle zu einer funktionalen Athletikhalle umgebaut, der Trakt der Lizenzmannschaft modernisiert und Bestandsräume zu einer Physiotherapiepraxis für unsere Nachwuchs- und Frauenmannschaften umgestaltet worden. "Das war aber nur ein Anfang. Wir haben einen fast 40-jährigen Investitionsstau. Was bisher modernisiert wurde, war genehmigungsfrei. Für die nun anstehenden Maßnahmen brauchen wir aber baurechtliche Genehmigungen", appeliert Christian Keller, FC-Geschäftsführer Sport an die Kölner Politik.
Und Präsident Wolf ergänzt: "Jetzt gilt es, für alle Protagonisten der Stadt Köln Farbe zu bekennen. Es geht um nicht weniger als die Zukunft des FC. Wir brauchen dringend die entsprechenden Genehmigungen der Stadt, um das Geißbockheim weiterentwickeln zu können."