Losheim · Die Grün-Alternative Liste Losheim, deren Fraktion im Rat der Seegemeinde vertreten ist, hat einen neuen Ideenkatalog für das Gelände des ehemaligen Krankenhauses im Kernort veröffentlicht, das die Gemeinde ankaufen will.
"Gut Leben und Arbeiten im Krankenhausquartier": Unter dieser Überschrift hat die Grün-Alternative Liste Losheim (GALL) eine Ideenskizze erarbeitet, um sich damit aktiv in den Entscheidungsprozess zur Weiterentwicklung des ehemaligen Krankenhausgeländes im Kernort Losheim (Landkreis Merzig-Wadern) mit einzubringen. Erst vor Kurzem hatte die Gemeinde Losheim am See auf Basis eines einstimmigen Ratsbeschlusses einen Eigenbetrieb Immobilienmanagement gegründet, der den Erwerb des Geländes, das sich noch im Eigentum des Krankenhausträgers Marienhaus GmbH befindet, sowie die weitere Erschließung des Areals betreuen soll.
"Das Gelände, immerhin 20 000 Quadratmeter groß und in zentraler Lage mitten im Ortskern von Losheim gelegen, ist vor Wochen in das Integrierte Städtebauliche Entwicklungskonzept (ISEK) für den Ortsteil Losheim mit aufgenommen worden, um damit bessere Fördermöglichkeiten sowohl für die Gemeinde als auch für private Investoren zu erreichen", teilt GALL-Sprecher Joachim Selzer unserer Redaktion mit.
Mit dem noch zu beschließenden Bebauungsplan, mit dem ISEK-Konzept und mit dem vom Gemeinderat festzulegenden Rahmen-Nutzungskonzept für das Gelände und die sich darauf befindenden Gebäude werden nach den Worten von Selzer besondere Voraussetzungen geschaffen: "Nämlich dieses Gelände für die Bürger von Losheim attraktiv und zukunftsgerichtet als Quartier für preisgünstigen und senioren- und familiengerechten Wohnraum auf kommunalem Eigentum zu gestalten".
Mit einer verdichteten Bauweise und mit einer in erster Linie gemeinwohlorientierten Schaffung von Wohnraum einerseits und der Schaffung wohnortnaher Arbeitsplätze andererseits will die GALL nach eigenem Bekunden "neue Maßstäbe für die Gemeinde setzen", bekräftigt Selzer.
In ihrer Mitteilung listet die GALL ihre Ideen für die Nutzung des Areals detailliert auf: "Das Gelände bietet die einmalige Möglichkeit, ein Wohnquartier zu schaffen, das im inneren Bereich des Geländes autofrei, nur zur Nutzung für Fußgänger und Radfahrer, entwickelt werden sollte", heißt es etwa in der Mitteilung. Zur Steigerung der Wohn- und Lebensqualität im Quartier und damit im Kernort Losheim sollte zudem ein öffentlich zugänglicher Park mit öffentlichem Spielplatz auf bestehenden Freiflächen angelegt werden.
Die verkehrstechnische Erschließung soll nach den Vorstellungen der GALL über die einspurige Krankenhaus- und Parkstraße einerseits erfolgen und andererseits von der Hunsrückstraße her. Parkmöglichkeiten sollten dabei nur an den jeweiligen äußeren Rändern des Geländes geschaffen werden, wobei auch der Bau einer Tiefgarage geprüft werden sollte.
Der Erhalt und der Umbau der schon dort bestehenden Kinderbetreuungs-Einrichtungen (aktuell laut GALL zwei eigenständige Kitas, nämlich eine viergruppige Kinderkrippe und ein viergruppiger Kindergarten) sollte ebenso Bestandteil sein wie der Bau von seniorengerechten und preisgünstigen Wohnungen im ehemaligen Altbau des Krankenhauses. Weiter heißt es: "Damit einhergehend sollten unterstützende Dienste für Senioren und Familien (zum Beispiel Pflegedienst, Seniorentagespflege, Wäscheservice, Essensservice, Offener Senioren-, Jugend- und Familientreff als Mehrgenerationenhaus, Beratungsangebote für Familien) sowie Angebote zur regionalen Gesundheitsversorgung (Bereitschaftsdienstpraxis, Facharztpraxen, Medizinisches Versorgungszentrum) mitgedacht werden." Die GALL könne sich ebenso die Schaffung von Büroräumen im bestehenden Hauptgebäude (zum Beispiel für Co-Working-Spaces oder als Büroflächen für übergeordnete Behörden und Institutionen) vorstellen wie den Bau von Mehrfamilienhäusern nach dem Programm "Neue Soziale Mietwohnraumförderung".
Den Abriss des alten Schwesternwohnheimes (ehemaliger Kindergarten) zur Schaffung von Spielgelände für die Kitas sieht die GALL weiterhin als wichtig an, "da dieses Gebäude doch recht marode in seiner Bausubstanz ist". Die Bereitstellung von Flächen für die Erweiterung eines bestehenden Gewerbebetriebs gibt dieses Gelände aus Sicht der GALL ebenso her.
Diese Ideen werde die Grün-Alternative Liste nun in die kommunalen Gremien mit einbringen "und hofft auf eine positive Resonanz bei Bürgern, Verwaltung und den beiden anderen Gemeinderatsfraktionen", erklärt Joachim Selzer abschließend.