|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповістина тему
|
Додано: П'ят 01 бер, 2024 10:20
hume написав:Недавно увидел движение на участке по ул Коновальца. Тот участок, который вплотную примыкает к элитному жк Скайлайн и жк Аристократ. Естественно элитный вид в элитных ЖК станет немного не элитным. Но, как говорится, посмотрел в окно, дай другим посмотреть. Итого будет трёх секционная свечестена в 24 этажа. Обрезанные в 2,7 потолки, хотя как для такого дома это не серьезно и....барабанная дробь...500 квартир.Коновальца уже труднопроезжаемая, боюсь пара комплексов на 500+ квартир ситуацию несколько усугубит.Как раз диаданс 500+Стенфорд на 700Ну и приведенный пример 500. Такой себе пох в красивой обёртке.
Той майданчик вже давно був "забитий" під забудову, про що я ще роки 4 тому писав Жеці, котрий хотів купити в Аристократі. Печерск поступово перетворюється на київський Манхетен зі своїм Центральним парком у вигляді території війскового шпиталю. Се ля ві, наслідуємо не найкращі приклади, але багатьом таке заходить.
-
drevlyanin
-
-
- Повідомлень: 1676
- З нами з: 01.04.20
- Подякував: 509 раз.
- Подякували: 519 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 01 бер, 2024 10:32
барабашов написав: Я помню тот полусарай(типа как Бетон выкладывал в ветке про колбасоэмиграцию: что за ужас по полляма продают в Канаде) с бэкярдом в сотку макс по трёшке с гаком за метр(в $), явно не из кирпича(но ремонт внешне норм) и в стране, куда на авто ехать проблематично(впрочем как и в Сингапур или Сидней, и даже в Стокгольм с Осло)Вы сравнивали это с Тетрисом и Чикагой, а не с сараями скажем в районе Оболони или Броваров, при том что средний гражданин у нас, что покупает новострой 3-4К в Киеве, зарабатывает на уровне такого же среднего гражданина в Дублине, покупающего этот сарай в ипотеку на 30 лет(и это не кассир или полотёр ни там,ни у нас), не 10куе ежемесячно понятно, но и не среднемедианные 25-30кгрн.Риски войны понятны, но как разрушен Киев за 2 года? Есть ли риск ему превратиться в Марик и Авдеевку? Сколько народу, которому по карману купить панель здесь и просрать этот полтос за год ТАМ, в ЕС, останется жить именно в столице, а не в райцентрах, при допустим свале ещё миллионов пяти на запад в поиске масла на бутере потолще???Варианты что в Украине останется жить максимум 15млн я не рассматриваю, мы не пустыня и не жёсткая климатическая зона как Канада и расейские регионы наших широт в Сибири.
в сопоставимых с Тетрисом/Чикагой домах скажем в Милане м2 стартует с 10койро на низких этажах)
-
Прохожий
-
-
- Повідомлень: 13451
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 908 раз.
- Подякували: 1432 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: П'ят 01 бер, 2024 10:33
airmax78 написав:Паралельно Срібній милі створюється бронзова миля економ. Пішохідна зона від Лесі Українки до Великої Васильківської по Коновальця.
Бронзова миля буде навколо парку пушкіна (прости боже, чи вже перейменували?) та зоопарку: Крістали, Поетіки, Креатор, Юніт, Смарт Плаза... Від Коновальця до Либідскої буде з часом одна суцільна Срібна миля.
-
drevlyanin
-
-
- Повідомлень: 1676
- З нами з: 01.04.20
- Подякував: 509 раз.
- Подякували: 519 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 01 бер, 2024 10:37
drevlyanin написав: hume написав:Недавно увидел движение на участке по ул Коновальца. Тот участок, который вплотную примыкает к элитному жк Скайлайн и жк Аристократ. Естественно элитный вид в элитных ЖК станет немного не элитным. Но, как говорится, посмотрел в окно, дай другим посмотреть. Итого будет трёх секционная свечестена в 24 этажа. Обрезанные в 2,7 потолки, хотя как для такого дома это не серьезно и....барабанная дробь...500 квартир.Коновальца уже труднопроезжаемая, боюсь пара комплексов на 500+ квартир ситуацию несколько усугубит.Как раз диаданс 500+Стенфорд на 700Ну и приведенный пример 500. Такой себе пох в красивой обёртке.
Той майданчик вже давно був "забитий" під забудову, про що я ще роки 4 тому писав Жеці, котрий хотів купити в Аристократі. Печерск поступово перетворюється на київський Манхетен зі своїм Центральним парком у вигляді території війскового шпиталю. Се ля ві, наслідуємо не найкращі приклади, але багатьом таке заходить.
київський Манхеттен - це Нова забудовата й парків і зелені на Печерську вистачає і без шпиталю - Хрещатий, Маріінській, Співоче поле, схили Дніпраа щільній забудові в місцевості, про яку йде мова, початок положив ще Поплавок, коли почав продавати під забудову теріторію кулька, та й взагалі природньо, що всі заводи та інші підприємства згодом переїхали звідси і на їх місці виросли жк до речі до 1958го року на нинішній площі Лесі Українки знаходилась станція Київ-Печерський, через яку відбувалась залізнична логістика заводу Арсенал
-
kingkongovets
-
-
- Повідомлень: 11005
- З нами з: 05.06.16
- Подякував: 1316 раз.
- Подякували: 2556 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 01 бер, 2024 11:55
Прохожий написав: барабашов написав: Я помню тот полусарай(типа как Бетон выкладывал в ветке про колбасоэмиграцию: что за ужас по полляма продают в Канаде) с бэкярдом в сотку макс по трёшке с гаком за метр(в $), явно не из кирпича(но ремонт внешне норм) и в стране, куда на авто ехать проблематично(впрочем как и в Сингапур или Сидней, и даже в Стокгольм с Осло)Вы сравнивали это с Тетрисом и Чикагой, а не с сараями скажем в районе Оболони или Броваров, при том что средний гражданин у нас, что покупает новострой 3-4К в Киеве, зарабатывает на уровне такого же среднего гражданина в Дублине, покупающего этот сарай в ипотеку на 30 лет(и это не кассир или полотёр ни там,ни у нас), не 10куе ежемесячно понятно, но и не среднемедианные 25-30кгрн.Риски войны понятны, но как разрушен Киев за 2 года? Есть ли риск ему превратиться в Марик и Авдеевку? Сколько народу, которому по карману купить панель здесь и просрать этот полтос за год ТАМ, в ЕС, останется жить именно в столице, а не в райцентрах, при допустим свале ещё миллионов пяти на запад в поиске масла на бутере потолще???Варианты что в Украине останется жить максимум 15млн я не рассматриваю, мы не пустыня и не жёсткая климатическая зона как Канада и расейские регионы наших широт в Сибири.
в сопоставимых с Тетрисом/Чикагой домах скажем в Милане м2 стартует с 10койро на низких этажах)
Нажаль, станом на зараз, різниця в 2.5 рази з Міланом, вже не здається адекватною. Незважаючи на всю мою любов до КРЖН.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42755
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5261 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 01 бер, 2024 12:46
kingkongovets Один кадр ліпив третьсортні фото Ірпеня, други - фото Києва.Навіщо цей фотоспам тут?
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23723
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1647 раз.
- Подякували: 2524 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповістина тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
24569 |
16481011 |
|
|
1347 |
5429106 |
Сер 20 гру, 2023 14:46 Frant
|
|
3 |
28833 |
Пон 11 жов, 2021 17:05 _Klim
|
|
Топвідповідей
Топкористувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|