La contratación de una hipoteca implica una serie de gastos adicionales que, en muchos casos, no son claramente explicados a los consumidores. Desde tasas de notaría hasta impuestos y comisiones bancarias, estas cargas financieras pueden sumar una cantidad significativa. Sin embargo, recientes sentencias judiciales han abierto la puerta para que los afectados puedan reclamar estos gastos hipotecarios. En este artículo, te explicamos cómo puedes reclamar tus gastos hipotecarios con la ayuda de abogados especializados, como Nogués Abogados.
Qué son los gastos hipotecarios
Los gastos hipotecarios son aquellos costes asociados a la formalización de una hipoteca. Esto incluye gastos de notaría, registro, gestoría, tasación del inmueble, y el impuesto de actos jurídicos documentados, entre otros. A menudo, estos gastos han sido asumidos en su totalidad por el consumidor, algo que ha sido objeto de controversia y litigios en los últimos años.
La jurisprudencia española, a través de varias sentencias del Tribunal Supremo, ha establecido que la distribución de estos gastos no es equitativa, y que los bancos deben asumir una parte de estos. Estas decisiones han marcado un antes y un después en la forma en que se manejan estos gastos, ofreciendo a los consumidores una vía para reclamar.
Cómo reclamar estos gastos
Contar con la asesoría de un abogado especializado en reclamaciones hipotecarias es crucial. Estos profesionales no solo tienen un profundo conocimiento del marco legal actual, sino que también están familiarizados con el proceso de reclamación, lo que aumenta significativamente las probabilidades de éxito.
El proceso para reclamar estos gastos comienza con la revisión de la escritura de la hipoteca y la recopilación de todos los recibos y facturas relacionados. Es importante asesorarse correctamente para entender qué gastos son reclamables y cómo proceder.
La reclamación requiere de varios documentos, incluyendo la escritura de la hipoteca, facturas detalladas de los gastos incurridos, y cualquier comunicación previa con el banco respecto a estos gastos. Un abogado especializado puede ayudar a asegurar que toda la documentación necesaria esté en orden.
El papel de Nogués Abogados
Nogués Abogados es un despacho que se especializa en la reclamación de gastos hipotecarios, ofreciendo una asesoría integral desde la revisión de la documentación hasta la representación en juicio si fuera necesario. Su experiencia y conocimiento en este ámbito son un recurso invaluable para los afectados.
La trayectoria de Nogués Abogados está marcada por numerosos casos de éxito, donde han logrado que sus clientes recuperen cantidades significativas. Estos casos sirven como referencia y motivación para aquellos que aún están considerando iniciar su proceso de reclamación.