Doble subsidio de hasta $65 millones para comprar vivienda: ¿dónde puedo solicitarlo?
Aquí le contamos cuáles son los principales requisitos para acceder al subsidio de la caja de compensación y del Gobierno Nacional.
Según el último informe que presentó Camacol, durante los primeros 2 meses del 2024 se presentó una caída del 24,5 % respecto al primer bimestre del 2023. Sin embargo, dada la ayuda que presta el Gobierno Nacional y las cajas de compensación, hay quienes quieren aprovechar estos subsidios que alcanzan hasta $65.000.000.
Los colombianos que se encuentren en una clasificación del Sisbén IV entre el A1 y D20 podrán acceder al subsidio que entrega 'Mi Casa Ya', el cual entrega hasta 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV).
Si se encuentra en el subgrupo del Sisbén del A1 al C8, puede recibir hasta $39 millones. Mientras que si está clasificado en el subgrupo C9 y D20 recibirá el equivalente a 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), $26 millones para el 2024.
Sin embargo, este no es el monto máximo que una persona puede recibir de subsidio para comprar casa, pues existe un método llamado 'concurrencia de subsidio' con el cual los colombianos tienen la oportunidad de solicitar este beneficio ante el Gobierno Nacional y las cajas de compensación.
El Ministerio de Vivienda explica por medio de su página web que "la concurrencia de subsidios permite que el hogar sea beneficiario del subsidio del programa Mi Casa Ya y del subsidio otorgado por las cajas de compensación familiar con el fin de aplicarlos en la compra de la misma vivienda".
Es así que los beneficiarios recibirán hasta 50 SMMLV, entregados de la siguiente manera, 30 SMMLV ($39.000.000 de la caja de compensación) y 20 SMMLV (26.000.000) del programa Mi Casa Ya.
Es relevante destacar que para acceder a la concurrencia de subsidios el hogar debe tener ingresos de hasta 2 salarios mínimos, es decir $2.600.000.
¿Dónde puedo solicitar el doble subsidio de vivienda de $65 millones?
Para poder acceder al doble subsidio es necesario realizar el proceso tanto en la caja de compensación como ante el Ministerio de Vivienda. Además, es importante cumplir con los siguientes requisitos:
Requisitos para solicitar el subsidio de Mi Casa Ya
- Clasificación en Sisbén IV entre A1 y D20.
- No ser propietarios de vivienda en el territorio nacional.
- No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda, a menos que sea para mejoramiento o arrendamiento.
- No haber sido beneficiarios de la cobertura a la tasa de interés.
- Contar con un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado y vigente.
Requisitos para solicitar el subsidio de vivienda en la caja de compensación
En el caso de Compensar, los requisitos para acceder al subsidio de vivienda son los siguientes:
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Afiliación y aportes a la caja de compensación con los pagos al día desde la fecha de vinculación.
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Conformación de un hogar, que incluye a todas las personas que integran el mismo núcleo familiar, ya sea como soltero o en unión libre, y con hijos menores de edad afiliados como beneficiarios en Compensar.
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Los ingresos del grupo familiar no deben superar cuatro salarios mínimos legales mensuales vigentes.
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Ninguna persona del hogar puede ser propietaria de vivienda, finca o lote, ni haber recibido previamente subsidios de vivienda.
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La vivienda a adquirir debe ser de interés social y su valor no puede exceder el límite establecido.
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Es necesario contar con ahorros previos, que pueden incluir cesantías, ahorros programados, o ahorro ordinario como certificados de depósito a término, fondos de empleados, cooperativas, o cuentas de ahorro.
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En caso de no tener ahorros previos, se puede presentar negociación o separación de una vivienda de interés social como alternativa.
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