Las Islas Baleares es la comunidad autónoma más cara de España para comprar una vivienda. El metro cuadrado ha alcanzado su máximo histórico este mes de enero, los 4.148 euros, después de haber sufrido una subida de casi un 14% en el último año. Esta cifra dobla la media nacional, que se sitúa en los 2.049 euros, un 8,2% más que en enero de 2023. Así lo recoge un informe elaborado por Idealista, donde se muestra la evolución del precio de la vivienda en España.
Una vivienda de 80 metros cuadrados en las Islas Baleares cuesta en torno a los 330.000 euros, frente a los 165.000 euros que costaría de media en España. Sin embargo, esta cifra es superior en determinadas zonas. Una de ellas es Formentera, el municipio más caro del archipiélago. El metro cuadrado es casi un 10% más barato que hace un año, pero ronda los 8.460 euros de media. Así, la misma casa tomada como referencia se podría adquirir por 677.000 euros.
El precio de la vivienda en Baleares por ciudades
El metro cuadrado en Palma de Mallorca se paga a 3.924 euros de media, un 13,3% más que en enero de 2023. Esto significa que una casa de 80 metros cuadrados se puede adquirir en la ciudad por algo menos de 315.000 euros. Esta misma vivienda en Ciudadela de Menorca costaría unos 80.000 euros menos, en torno a los 232.000 euros, ya que el suelo se paga a 2.900 euros, un 7,6% menos que hace un año.
En el caso de Mahón, el precio del metro cuadrado se ha encarecido un 12,5% a lo largo de 2023 y ha alcanzado los 2.692 euros de media. Así, un piso de 80 metros cuadrados ronda en esta zona los 215.000 euros. Y más del doble costaría en Ibiza, una de las ciudades más caras de la comunidad. El metro cuadrado, que es un 13,1% más caro que hace un año, se sitúa en los 5.999 euros de media, por lo que la misma vivienda costaría unos 480.000 euros.
El municipio más barato de Baleares para comprar
Baleares ofrece opciones para todos los bolsillos. Las zonas más turísticas siempre son mucho más caras. Es el caso de Sant Joan de Labritja (o San Juan Bautista, en español). Su amplia oferta cultural y gastronómica, además de todas las actividades deportivas y náuticas, atraen cada año a decenas de familias que quieren disfrutar de todas sus posibilidades. Esto ha provocado que el metro cuadrado en este municipio ibicenco se haya encarecido hasta los 7.188 euros.
Así, se convierte en el segundo pueblo más caro de Baleares, solo superado por Formentera. Una casa en San Juan Bautista de 80 metros cuadrados cuesta en torno a los 575.000 euros de media. Sin embargo, hay opciones mucho más económicas para aquellos que quieran invertir en Baleares. Una de ellas es La Puebla, en Mallorca. El metro cuadrado ronda los 1.409 euros de media, por lo que la misma vivienda tomada como referencia costaría unos 112.000 euros.
La Puebla limita con Inca, el segundo municipio más barato de Baleares para comprar una casa. El metro cuadrado ronda los 1.837 euros de media, después de haber sufrido una subida de un 18% en el precio en el último año. Así, una vivienda de 80 metros cuadrados en este lugar costaría menos de 150.000 euros. Le sigue Es Castell (antes, Villacarlos), donde el suelo se paga a 2.556 euros de media y un piso de 80 metros cuadrados ronda los 200.000 euros.