Cómo desahuciar a un inquilino en California
1. Entrega al inquilino la notificación inicial en la que se exponga claramente el problema y lo que se le exige para resolverlo. Debe haber un motivo válido para el desalojo, como impago del alquiler, incumplimiento del contrato, actividades ilícitas, daños a la propiedad.
2. Publica el aviso con un plazo para que el inquilino responda
3. Una vez transcurrido el plazo, puedes presentar una demanda ante el tribunal rellenando los formularios de citación y demanda por retención ilegal de inmueble.
4. Una vez que el inquilino reciba la notificación, dispondrá de cinco días para responder. Si no responde, puedes solicitar una sentencia en rebeldía, que te permitirá ordenar al sheriff que expulse al inquilino de la propiedad y el tribunal ordenará al inquilino que pague los honorarios del tribunal y del abogado. Si el inquilino responde o no recibes una sentencia en rebeldía, iréis a juicio.
5. El juez tomará una decisión tras escuchar a ambas partes. El juez pedirá al inquilino que desaloje o le permitirá permanecer en la vivienda.