¿Cuáles son los distintos costes recurrentes asociados a la propiedad de una vivienda, aparte de la hipoteca?
Aparte de la hipoteca, los propietarios de una primera vivienda tendrán que tener en cuenta una serie de gastos diferentes que pueden pillarles por sorpresa. Algunos de ellos son
- Costes del seguro de la vivienda: Suelen aumentar si la casa está en una zona inundable o con riesgo de incendio.
- PMI: Si los propietarios han pagado menos de un 20% de entrada, estarán sujetos a un Seguro Hipotecario de Pago (PMI), una cuota mensual que cobra la agencia prestamista para cubrir el riesgo de impago del préstamo.
- Impuestos sobre la propiedad: Los impuestos sobre la propiedad varían según el estado y el condado. Así que los compradores de primera vivienda tendrán que conocer el tipo impositivo de la localidad en la que compren la casa y planificar sus pagos mensuales en consecuencia para cubrir la factura de impuestos a final de año.
- Mantenimiento y conservación continuos: Dependiendo de la antigüedad de la casa y de su mantenimiento, prevé gastar unos cientos de dólares en mantenimiento. Algunos podrían ser gastos fijos, como servicios de corte y mantenimiento del césped, instalación y mantenimiento de descalcificadores de agua, sistemas de filtrado de agua, climatización, etc. Aunque no es lo habitual, es bueno planificar para cualquier eventualidad