Zakat on Residential Apartments

Keywords: Zakat, residential apartments, commercial merchandise

This study seeks to elucidate the position of the Islamic Shari`ah on the Zakat alms due upon residential apartments prepared for sale, whether they are under construction or are in the stage of marketing. In addition, given that they are offered in the real estate market for purposes of sale and the earning of profit, they are essentially prepared for trading and investment, where the aim is trading, profit generation and financial gain, and hence the Islamic ruling in accordance with the Zakat (alms) prescribed on commercial merchandise is that Zakat payment is obligatory, and also insofar as the method of payment, the quorum and the obligatory amount. 
The study reached a set of conclusions and findings, foremost of which: Investment housing projects whose aim is sale upon completion of construction are the most akin to commercial merchandise prepared for sale and hence the rules of Zakat (alms) on commercial merchandise are applicable. 
The requirement of growth is not requisite to make the Zakat obligatory. Zakat is obligatory for the investor in residential apartments whilst in the stage of construction and preparation, where he shall assess his project at a fair value while giving due regard to time and place, whilst merging it with what he owns in properties, and shall pay Zakat of 2.5%. 
Marketing stage of the project, which are periods that vary from one project to the other, and are underpinned by the following possibilities or scenarios: a) Sale of the entire project immediately upon completion of construction, whereby the investor shall have succeeded in selling all the residential apartments, and shall make a determination of the profits earned, and then pay Zakat as he would pay Zakat on liquid assets i.e. 2.5% b) Selling only a portion of the project, while the remaining is not sold for a year or more, whereupon he shall calculate the profits earned on what has been sold, and add them to what he possesses in wealth, and shall also assess the market value of what has not been sold and pay 2.5% Zakat on it every year. c) In case the entire project is not sold for more than a year and then it is sold completely, in which case zakat is obligatory for all the years in which the project was not sold, and (2.5%) become payable and due. 

} ُ ‫خ‬ ‫نﱠ‬ ِ ‫إ‬ ْ ‫م‬ ِ ‫ْھ‬ ‫ي‬ َ ‫َل‬ ‫ع‬ ّ ‫َل‬ ‫ص‬ َ ‫و‬ ‫َا‬ ‫ھ‬ ِ ‫ب‬ ْ ‫م‬ ِ ‫يھ‬ ّ ‫زَك‬ ُ ‫ت‬ َ ‫و‬ ْ ‫ُم‬ ‫ُھ‬ ‫ّر‬ ‫ھ‬ َ ‫ط‬ ُ ‫ت‬ ً ‫َة‬ ‫َق‬ ‫صَد‬ ْ ‫م‬ ِ ‫ِھ‬ ‫ْول‬ ‫م‬ َ ‫أ‬ ‫نْ‬ ِ ‫م‬ ْ ‫ذ‬ ٌ ‫ِيم‬ ‫َل‬ ‫ع‬ ٌ ‫ِيع‬ ‫َم‬ ‫س‬ ُ ‫ﱠ‬ ‫ﷲ‬ َ ‫و‬ ْ ‫ُم‬ ‫ھ‬ ‫ﱠ‬ ‫ل‬ ‫َنٌ‬ ‫َك‬ ‫س‬ ‫َكَ‬ ‫وت‬ َ ‫ل‬ ‫صَ‬ { ) ‫التوبة‬ : 103 ( ‫التجارة‬ ‫عروض‬ ‫يتناول‬ ‫المال‬ ‫واسم‬ . - ‫تعالى‬ ‫قوله‬ ‫فيھا‬ ‫صل‬ ‫وا‬ : } ِ ‫م‬ ‫وا‬ ُ ‫ِق‬ ‫ف‬ ْ ‫ن‬ َ ‫أ‬ ‫وا‬ ُ ‫ن‬ َ ‫آم‬ ‫ِينَ‬ ‫ذ‬ ‫ﱠ‬ ‫ال‬ ‫َا‬ ‫ﱡھ‬ ‫ي‬ َ ‫أ‬ ‫َا‬ ‫ي‬ ‫وا‬ ُ ‫ﱠم‬ ‫َم‬ ‫َي‬ ‫ت‬ َ َ ‫و‬ ِ ‫ض‬ ‫رْ‬ َ ْ ‫ا‬ ‫ِنَ‬ ‫م‬ ْ ‫م‬ ُ ‫ك‬ َ ‫ل‬ ‫َا‬ ‫ن‬ ‫رَجْ‬ ْ ‫خ‬ َ ‫أ‬ ‫ﱠا‬ ‫ِم‬ ‫م‬ َ ‫و‬ ْ ‫م‬ ُ ‫ْت‬ ‫َب‬ ‫َس‬ ‫ك‬ ‫ا‬ َ ‫م‬ ِ ‫َات‬ ‫ﱢب‬ ‫ي‬ َ ‫ط‬ ‫نْ‬ ٌ ‫ِيد‬ ‫م‬ ‫حَ‬ ‫ِيﱞ‬ ‫َن‬ ‫غ‬ َ ‫ﱠ‬ ‫ﷲ‬ ‫نﱠ‬ َ ‫أ‬ ‫وا‬ ُ ‫م‬ َ ‫ْل‬ ‫اع‬ َ ‫و‬ ِ ‫ِيه‬ ‫ف‬ ‫ُوا‬ ‫ِض‬ ‫م‬ ْ ‫غ‬ ُ ‫ت‬ ‫نْ‬ َ ‫أ‬ ‫ﱠ‬ ِ ‫إ‬ ِ ‫ِيه‬ ‫آخِذ‬ ِ ‫ب‬ ْ ‫م‬ ُ ‫ْت‬ ‫س‬ َ ‫ل‬ َ ‫و‬ ‫ونَ‬ ُ ‫ِق‬ ‫ف‬ ْ ‫ن‬ ُ ‫ت‬ ُ ‫ه‬ ْ ‫ِن‬ ‫م‬ ‫يثَ‬ ِ ‫ب‬ ‫خَ‬ ْ ‫ال‬ ) 267 ( {

‫ستثمارية‬ ‫ا‬ ‫سكانية‬ ‫ا‬ ‫الشقق‬ ‫زكاة‬ ‫اﻟﻌﺴﺎف‬ ‫ﻋﺒﺪاﷲ‬ ‫ﻋﻮدة‬ ‫ﺗﻤﺎم‬ ‫د.‬ ‫وأﺻﻮﻟﻪ‬ ‫اﻟﻔﻘﻪ‬ ‫ﻓﻲ‬ ‫ﻣﺸﺎرك‬ ‫أﺳﺘﺎذ‬ ‫الملخص‬

  Al Assaf, Tammam Odeh Abdullah (2019); Zakat on Residential Apartments; /doi.org/10.25255/jss.2019.8.2.292.305. ‫تحت‬ ‫كانت‬ ‫سواء‬ ، ‫للبيع‬ ‫المعدة‬ ‫سكانية‬ ‫ا‬ ‫الشقق‬ ‫زكاة‬ ‫في‬ ‫الشرعي‬ ‫الرأي‬ ‫بيان‬ ‫إلى‬ ‫البحث‬ ‫يھدف‬ ‫مرحلة‬ ‫في‬ ‫أو‬ ‫نشاء‬ ‫ا‬ ‫التسويق‬ . ، ‫ستثمار‬ ‫وا‬ ‫للتجارة‬ ‫معدة‬ ‫ابتداء‬ ‫فھي‬ ، ‫منھا‬ ‫سترباح‬ ‫وا‬ ‫لبيعھا‬ ‫العقار‬ ‫سوق‬ ‫قي‬ ‫تعرض‬ ‫المآل‬ ‫في‬ ‫نھا‬ ‫من‬ ‫التجارية‬ ‫العروض‬ ‫زكاة‬ ‫احكام‬ ‫وفق‬ ‫أحكامھا‬ ‫تخريج‬ ‫فيھا‬ ‫فالحكم‬ ‫؛‬ ‫وعليه‬ ‫والتكسب‬ ‫والتربح‬ ‫تجار‬ ‫ا‬ ‫منھا‬ ‫والقصد‬ ‫وك‬ ، ‫الزكاة‬ ‫وجوب‬ ‫أصل‬ ‫جھة‬ ‫الواجب‬ ‫والمقدار‬ ‫والنصاب‬ ‫داء‬ ‫ا‬ ‫كيفية‬ ‫جھة‬ ‫من‬ ‫ذلك‬ . ‫وقد‬ ‫أھمھا‬ ‫من‬ ‫النتائج‬ ‫من‬ ‫جملة‬ ‫إلى‬ ‫البحث‬ ‫خلص‬ : ‫التجارية‬ ‫بالعروض‬ ‫شبھا‬ ‫أقرب‬ ‫بنائھا‬ ‫من‬ ‫نتھاء‬ ‫ا‬ ‫بعد‬ ‫بيعھا‬ ‫إنشائھا‬ ‫من‬ ‫يقصد‬ ‫التي‬ ‫ستثمارية‬ ‫ا‬ ‫سكانية‬ ‫ا‬ ‫المشاريع‬ ‫التجارة‬ ‫عروض‬ ‫زكاة‬ ‫أحكام‬ ‫عليھا‬ ‫فتجري‬ ‫للبيع‬ ‫المعدة‬ . ‫سكانية‬ ‫ا‬ ‫الشقق‬ ‫كافة‬ ‫بيع‬ ‫من‬ ‫تمكن‬ ‫قد‬ ‫المستثمر‬ ‫يكون‬ ‫حيث‬ ، ‫البناء‬ ‫اكتمال‬ ‫بمجرد‬ ‫بالكامل‬ ‫المشروع‬ ‫بيع‬ ‫النقدية‬ ‫أمواله‬ ‫يزكي‬ ‫كما‬ ‫ويزكيه‬ ، ‫ربح‬ ‫من‬ ‫لديه‬ ‫تحصل‬ ‫ما‬ ‫قيمة‬ ‫المقدمة‬ ‫وبعد‬ ‫أجمعين‬ ‫وصحبه‬ ‫آله‬ ‫وعلى‬ ‫محمد‬ ‫سيدنا‬ ‫على‬ ‫م‬ ‫والس‬ ‫ة‬ ‫والص‬ ، ‫العالمين‬ ‫رب‬ ‫الحمد‬ : ‫على‬ ‫الطلب‬ ‫ازدياد‬ ‫بسبب‬ ‫الناجحة‬ ‫التجارية‬ ‫القطاعات‬ ‫من‬ ‫سكانية‬ ‫ا‬ ‫الشقق‬ ‫قطاع‬ ‫مجال‬ ‫في‬ ‫ستثمارات‬ ‫ا‬ ‫أصبحت‬ ‫فقد‬ ‫الطلب‬ ‫وھذا‬ ، ‫فرد‬ ‫كل‬ ‫حياة‬ ‫في‬ ‫أساسية‬ ‫حاجة‬ ‫ھو‬ ‫الذي‬ ‫السكن‬ ‫تأمين‬ ‫السكان‬ ‫أعداد‬ ‫في‬ ‫العددية‬ ‫الزيادة‬ ‫مع‬ ‫طرديا‬ ‫يتناسب‬ ‫وانتقال‬ ‫الھجرة‬ ‫الى‬ ‫تؤدي‬ ‫التي‬ ‫والصراعات‬ ‫حداث‬ ‫ا‬ ‫مع‬ ‫القطاع‬ ‫ھذا‬ ‫يتفاعل‬ ‫كما‬ ، ‫المجتمعات‬ ‫من‬ ‫مجتمع‬ ‫أي‬ ‫في‬ ‫وأرباب‬ ‫المستثمرين‬ ‫توجه‬ ‫يقابله‬ ‫وھذا‬ ، ‫مان‬ ‫ا‬ ‫عن‬ ‫بحثا‬ ‫أخرى‬ ‫مواطن‬ ‫في‬ ‫للعيش‬ ‫موطنھا‬ ‫من‬ ‫الناس‬ ‫من‬ ‫جماعات‬ ‫نحو‬ ‫موال‬ ‫ا‬ ‫في‬ ‫الحاجة‬ ‫يلبي‬ ‫الوقت‬ ‫ذات‬ ‫وفي‬ ‫ربحا‬ ‫يوفر‬ ‫الذي‬ ‫من‬ ‫ا‬ ‫ستثمار‬ ‫ا‬ ‫من‬ ‫كنوع‬ ‫المساكن‬ ‫على‬ ‫الطلب‬ ‫توفير‬ ‫من‬ ‫كل‬ ‫به‬ ‫ولج‬ ‫وإنما‬ ، ‫نشائي‬ ‫ا‬ ‫الھندسي‬ ‫القطاع‬ ‫في‬ ‫وعلم‬ ‫باع‬ ‫له‬ ‫من‬ ‫على‬ ‫حكرا‬ ‫يعد‬ ‫لم‬ ‫حتى‬ ، ‫السكن‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫الت‬ ‫من‬ ‫خال‬ ‫وآمن‬ ‫وفير‬ ‫ربح‬ ‫من‬ ‫لھم‬ ‫ُتوقع‬ ‫ي‬ ‫لما‬ ‫؛‬ ‫مال‬ ‫رأس‬ ‫لديه‬ ‫المالية‬ ‫سواق‬ ‫با‬ ‫تعصف‬ ‫أن‬ ‫الممكن‬ ‫من‬ ‫التي‬ ‫قلبات‬ ‫زمات‬ ‫ا‬ ‫في‬ ‫والكساد‬ ‫للركود‬ ‫ُرضة‬ ‫ع‬ ‫كانت‬ ‫وإن‬ ، ‫آمنة‬ ‫بكونھا‬ ‫بالمجمل‬ ‫العقارية‬ ‫ستثمارات‬ ‫ا‬ ‫تصنف‬ ‫إذ‬ ، ‫وانتكاساتھا‬ ‫المستثمرين‬ ‫من‬ ‫به‬ ‫بأس‬ ‫قطاع‬ ‫عند‬ ‫فضل‬ ‫ا‬ ‫تبقى‬ ‫لكنھا‬ ، ‫قتصادية‬ ‫وا‬ ‫السياسية‬ . ‫الشق‬ ‫مشاريع‬ ‫زكاة‬ ‫حكم‬ ‫ولمعرفة‬ ‫أرض‬ ‫على‬ ‫سكانية‬ ‫ا‬ ‫الشقق‬ ‫ھذه‬ ‫به‬ ‫تمر‬ ‫الذي‬ ‫الحال‬ ‫توصيف‬ ‫من‬ ‫بد‬ ‫سكانية‬ ‫ا‬ ‫ق‬ ‫الذي‬ ‫الفقھي‬ ‫للحكم‬ ‫لنتوصل‬ ‫؛‬ ‫إليھا‬ ‫وتحتكم‬ ، ‫إليھا‬ ‫تستند‬ ‫التي‬ ‫الفقھية‬ ‫صول‬ ‫ا‬ ‫على‬ ‫الواقع‬ ‫ھذا‬ ‫تخريج‬ ‫ثم‬ ، ‫ابتداء‬ ‫الواقع‬ ‫مصلحة‬ ‫يحقق‬ ‫و‬ ، ‫ستثماري‬ ‫ا‬ ‫سكان‬ ‫ا‬ ‫صاحب‬ ‫مال‬ ‫في‬ ‫وجل‬ ‫عز‬ ‫ﷲ‬ ‫حق‬ ‫يراعي‬ ‫اليه‬ ‫حقه‬ ‫وصول‬ ‫في‬ ‫الفقير‬ . ‫المشاريع‬ ‫بعض‬ ‫أمر‬ ‫ﷲ‬ ‫ييسر‬ ‫وقد‬ ، ‫أجزائه‬ ‫كامل‬ ‫وبيع‬ ، ‫نفاقه‬ ‫وانتظار‬ ، ‫للمشروع‬ ‫التسويق‬ ‫تكسد‬ ‫قد‬ ‫بل‬ ‫؛‬ ‫الجميع‬ ‫دأب‬ ‫ھو‬ ‫ھذا‬ ‫ليس‬ ‫لكن‬ ، ‫زكاته‬ ‫إخراج‬ ‫أمر‬ ، ‫صاحبه‬ ‫على‬ ‫يسھل‬ ‫مما‬ ، ‫تعميره‬ ‫ل‬ ‫خ‬ ‫منه‬ ‫كبير‬ ‫جزء‬ ‫الب‬ ‫عند‬ ‫المسألة‬ ‫ھذه‬ ‫في‬ ‫والدراسة‬ ‫البحث‬ ‫أھمية‬ ‫تظھر‬ ‫ھنا‬ ‫ومن‬ ، ‫الجميع‬ ‫يكن‬ ‫لم‬ ‫إن‬ ، ‫الشقق‬ ‫من‬ ‫الكثير‬ ‫عض‬ . ‫جزئياتھا‬ ‫لمعرفة‬ ‫جوانبھا‬ ‫جميع‬ ‫من‬ ‫الكامل‬ ‫لمام‬ ‫ا‬ ‫فيھا‬ ‫الباحث‬ ‫من‬ ‫وتتطلب‬ ‫ھمية‬ ‫ا‬ ‫من‬ ‫عالية‬ ‫درجة‬ ‫على‬ ‫المسألة‬ ‫فھذه‬ ‫وفقه‬ ‫زكاته‬ ‫لتخريج‬ ‫إليه‬ ‫يحتكم‬ ‫أصل‬ ‫إلى‬ ‫سكانية‬ ‫ا‬ ‫المشاريع‬ ‫في‬ ‫ستثمار‬ ‫ا‬ ‫إرجاع‬ ‫منا‬ ‫يستلزم‬ ‫ستثمارية‬ ‫ا‬ ‫سكانية‬ ‫ا‬ ‫التسويق‬ ‫مرحلة‬ ‫في‬ ‫أو‬ ‫نشاء‬ ‫ا‬ ‫تحت‬ ‫كانت‬ ‫سواء‬ ، ‫للبيع‬ ‫معدة‬ ‫عروض‬ ‫أحكام‬ ‫عليھا‬ ‫تسري‬ ‫فإنھا‬ ‫المال‬ ‫تجعل‬ ‫التجارة‬ ‫نية‬ ‫فمجرد‬ ، ‫بالمعاوضة‬ ‫الملك‬ ‫اكتساب‬ ‫عند‬ ‫فيه‬ ‫تجار‬ ‫ا‬ ‫قصد‬ ‫ما‬ ‫كل‬ ‫ھو‬ ‫عليه‬ ‫الحول‬ ‫ينعقد‬ ‫ولم‬ ‫للتجارة‬ ‫يصر‬ ‫لم‬ ، ‫للتجارة‬ ‫جعله‬ ‫ثم‬ ‫وغيره‬ ‫بشراء‬ ‫ملكه‬ ‫للقنية‬ ‫عرض‬ ‫له‬ ‫كان‬ ‫لو‬ ‫حتى‬ ، ‫التجارة‬ ‫مال‬ 


	Citation: Journal ‫فيه‬ ‫يراعي‬ ‫عدل‬ ‫قيمة‬ ‫مشروعه‬ ‫فيقوم‬ ، ‫عداد‬ ‫وا‬ ‫البناء‬ ‫طور‬ ‫في‬ ‫وھو‬ ‫سكانية‬ ‫ا‬ ‫الشقق‬ ‫في‬ ‫المستثمر‬ ‫على‬ ‫الزكاة‬ ‫تجب‬ of Social Sciences (COES&RJ-JSS), Vol.8, No.2, pp:292-305; ‫الزكاة‬ ‫لوجوب‬ ‫زم‬ ‫ب‬ ‫ليس‬ ‫النماء‬ ‫اشتراط‬ ‫أن‬ . ، ‫والمكان‬ ‫الزمان‬ ‫أموال‬ ‫من‬ ‫معه‬ ‫ما‬ ‫إلى‬ ‫ويضمه‬ . ‫زكاته‬ ‫ويؤدي‬ 2.5 % ‫مشر‬ ‫من‬ ‫متفاوتة‬ ‫مدد‬ ‫وھي‬ ، ‫للمشروع‬ ‫التسويق‬ ‫مرحلة‬ ‫تية‬ ‫ا‬ ‫ت‬ ‫حتما‬ ‫ا‬ ‫يعتريھا‬ ‫خر‬ ‫وع‬ : ‫أ‬ -‫فيخرج‬ ، 2.5 . % ‫ب‬ -‫أو‬ ‫لسنة‬ ‫الباقي‬ ‫وكساد‬ ، ‫فقط‬ ‫منه‬ ‫جزء‬ ‫بيع‬ ‫يقوم‬ ‫كما‬ ، ‫أموال‬ ‫من‬ ‫معه‬ ‫ما‬ ‫إلى‬ ‫ويضيفه‬ ، ‫بيعه‬ ‫تم‬ ‫ما‬ ‫ربح‬ ‫،يحسب‬ ‫أكثر‬ ، ‫ويزكيه‬ ‫السوقية‬ ‫القيمة‬ ‫بحسب‬ ‫كذلك‬ ‫كسد‬ ‫ما‬ 2.5 % ‫سنة‬ ‫كل‬ ‫في‬ . ‫ج‬ -‫بالكامل‬ ‫بيعه‬ ‫ثم‬ ‫ومن‬ ‫عام‬ ‫من‬ ‫كثر‬ ، ‫بالكامل‬ ‫المشروع‬ ‫كساد‬ ، ‫كل‬ ‫عن‬ ‫الزكاة‬ ‫يلزمه‬ ‫فإنه‬ ‫فيھا‬ ‫كسد‬ ‫التي‬ ‫عوام‬ ‫ا‬ ‫المشروع‬ ‫فيخرج‬ ، ) 2.5 . (% ‫ستثمارية‬ ‫ا‬ ‫سكانية‬ ‫ا‬ ‫الشقق‬ ‫لزكاة‬ ‫الشرعي‬ ‫الحكم‬ . : ‫تية‬ ‫ا‬ ‫سئلة‬ ‫ا‬ ‫عن‬ ‫جابة‬ ‫ا‬ ‫محاولة‬ ‫ل‬ ‫خ‬ ‫من‬ ‫الدراسة‬ ‫مشكلة‬ ‫تظھر‬ : ‫الدراسة‬ ‫مشكلة‬ -‫؟‬ ‫ستثمارية‬ ‫ا‬ ‫سكانية‬ ‫ا‬ ‫الشقق‬ ‫في‬ ‫ستثمار‬ ‫ا‬ ‫لزكاة‬ ‫الفقھي‬ ‫التكييف‬ ‫ما‬ -‫؟‬ ‫الزكاة‬ ‫وبين‬ ‫سكانية‬ ‫ا‬ ‫الشقق‬ ‫إنشاء‬ ‫مراحل‬ ‫بين‬ ‫قة‬ ‫الع‬ ‫ما‬ -‫زك‬ ‫في‬ ‫الواجب‬ ‫والمقدار‬ ‫المقدر‬ ‫النصاب‬ ‫ما‬ ‫ستثمارية‬ ‫ا‬ ‫سكانية‬ ‫ا‬ ‫الشقق‬ ‫اة‬ ‫؟‬ -‫زكا‬ ‫في‬ ‫والكساد‬ ‫الرواج‬ ‫أثر‬ ‫ما‬ ‫الش‬ ‫ة‬ ‫ستثمار‬ ‫ل‬ ‫المعدة‬ ‫سكانية‬ ‫ا‬ ‫قق‬ ‫؟‬ . ‫قصارى‬ ‫لبذل‬ ‫محاولة‬ ‫في‬ ، ‫بالبحث‬ ‫مساس‬ ‫لھا‬ ‫التي‬ ‫الجزئيات‬ ‫لھا‬ ‫خ‬ ‫من‬ ‫تناولت‬ ، ‫مبحثين‬ ‫إلى‬ ‫بحثي‬ ‫قسمت‬ ‫وقد‬ ‫ھذا‬ ‫خلل‬ ‫من‬ ‫ذلك‬ ‫صاحب‬ ‫وما‬ ، ‫وجل‬ ‫عز‬ ‫ﷲ‬ ‫من‬ ‫فبتوفيق‬ ‫حق‬ ‫من‬ ‫كان‬ ‫فما‬ ، ‫تعالى‬ ‫ﷲ‬ ‫بإذن‬ ‫العدل‬ ‫للحكم‬ ‫للتوصل‬ ‫الجھد‬ ‫الب‬ ‫فجھد‬ ‫ونقص‬ ‫والغفران‬ ‫السداد‬ ‫ﷲ‬ ‫من‬ ‫فأرجو‬ ‫ونقص‬ ‫وزلل‬ ‫عوار‬ ‫من‬ ‫يعتريه‬ ‫وما‬ ‫شر‬ . ‫سكانية.‬ ‫ا‬ ‫الشقق‬ ‫في‬ ‫ستثمار‬ ‫ا‬ ‫لزكاة‬ ‫الفقھي‬ ‫التكييف‬ : ‫ول‬ ‫ا‬ ‫المبحث‬ ‫التجارة‬ ‫عروض‬ ‫مفھوم‬ : ‫والثياب‬ ‫الحيوان‬ ‫من‬ ‫ثمان‬ ‫ا‬ ‫عدا‬ ‫ما‬ ‫وھو‬ ‫الراء‬ ‫بإسكان‬ ٍ ‫ض‬ ‫َرْ‬ ‫ع‬ ‫عرض‬ ‫جمع‬ ‫العروض‬ ‫ھي‬ ‫وبفتحھا‬ : ‫والمتاع‬ ‫المال‬ ‫كثرة‬ . ‫يزول‬ ‫ثم‬ ‫يعرض‬ ‫نه‬ ‫ًا‬ ‫َرَض‬ ‫ع‬ ‫وسمي‬ . ‫علما‬ ‫المعلوم‬ ‫كتسمية‬ ‫المصدر‬ ‫باسم‬ ‫للمفعول‬ . 2 ‫تسمية‬ ‫ويشترى‬ ‫ليباع‬ ‫يعرض‬ ‫نه‬ ‫وقيل‬ ‫ويفنى‬ ‫الشقق‬ ‫كانت‬ ‫ولما‬ ، • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • https:/• ‫الثالث‬ ‫الطور‬ : ‫وتارة‬ ‫المساكن‬ ‫على‬ ‫الطلب‬ ‫تزايد‬ ‫نتيجة‬ ‫كامل‬ ‫رواج‬ ‫ي‬ ‫على‬ ‫للوقوف‬ ‫بالبحث‬ ‫الجزئية‬ ‫تناول‬ ‫يستدعي‬ ‫مما‬ ، ‫المساكن‬ ‫على‬ ‫الطلب‬ ‫قلة‬ ‫بسبب‬ ‫وكساد‬ ‫ركود‬ ‫مرحلة‬ ‫في‬ ‫يدخل‬ ‫يأمرن‬ ‫كان‬ ‫وسلم‬ ‫عليه‬ ‫ﷲ‬ ‫بيعھم‬ ‫يريد‬ ‫عملة‬ ‫،وھم‬ ‫له‬ ‫د‬ ‫ت‬ ‫ھم‬ ‫الذين‬ ‫المرأة‬ ‫أو‬ ‫الرجل‬ ‫برقيق‬ ‫ا‬ ، ‫نخرج‬ ‫أن‬ ‫يأمرنا‬ ‫فكان‬ ‫للبيع‬ ‫يعد‬ ‫الذي‬ ‫الرقيق‬ ‫من‬ ‫نخرج‬ ‫أن‬ ‫يأمرنا‬ ‫وكان‬ ، ‫شيئا‬ ‫الصدقة‬ ‫من‬ ‫عنھم‬ 7 . ‫التجارة‬ ‫عروض‬ ‫زكاة‬ ‫مشروعية‬ : ‫الثاني‬ ‫المطلب‬ ‫بيع‬ ‫فيتم‬ ، ‫ف‬ ‫تارة‬ ‫يكون‬ ‫ستثمار‬ ‫ا‬ ‫من‬ ‫النوع‬ ‫ھذا‬ ‫وأن‬ ‫سيما‬ ‫؛‬ ‫تھا‬ ‫وتفصي‬ -‫تعالى‬ ‫قوله‬ ‫بظاھر‬ ‫التجارة‬ ‫عروض‬ ‫في‬ ‫واجبة‬ ‫الزكاة‬ :
						:	‫التجارة‬ ‫مال‬ ‫مفھوم‬	•
	: ‫صلى‬ ‫ﷲ‬ ‫رسول‬ ‫فإن‬ ‫بعد‬ ‫أما‬ ، ‫الحرث‬	:	6 ‫قال‬ ‫أنه‬ ‫وفيه‬ ‫جندب‬ ‫بن‬ ‫سمرة‬ ‫حديث‬ ‫تصحيح‬ ‫في‬ ‫فھم‬ ‫واخت‬	.	‫والفضة‬ ‫والذھب‬ ، ‫والماشية‬
	4	‫ول‬ ‫ا‬ ‫الطور‬ ‫؛‬ ‫ثة‬ ‫ث‬ ‫بأطوار‬ ‫المرور‬ ‫من‬ ‫تخلو‬ ‫ستثمارية‬ ‫ا‬ ‫سكانية‬ ‫ا‬ ‫والشقق‬ ‫قو‬ ‫التجارة‬ ‫مال‬ ‫من‬ ‫فھي‬ ‫عليھا‬ ‫والبناء‬ ‫التعمير‬ ‫وبنيته‬ ‫المستثمر‬ ‫اشتراھا‬ ‫فإن‬ ، ‫مالكھا‬ ‫بحوزة‬ ‫تكن‬ ‫لم‬ ‫إن‬ ‫رض‬ ‫ا‬ ‫شراء‬ : ‫يتطلب‬ ‫وھذا‬ ، ‫للبناء‬ ‫عداد‬ ‫وا‬ ‫التھيئة‬ ‫واحدا‬ ‫زكاة‬ ‫حكم‬ ‫فإن‬ ‫تجار‬ ‫ا‬ ‫و‬ ‫ستثمار‬ ‫ا‬ ‫إلى‬ ‫قتناء‬ ‫ا‬ ‫من‬ ‫نقلھا‬ ‫وأراد‬ ‫ومقتنياته‬ ‫كه‬ ‫أم‬ ‫ضمن‬ ‫من‬ ‫كانت‬ ‫إن‬ ‫أما‬ ، ‫لذلك‬ ‫تبعا‬ ‫معھا‬ ‫وينتقل‬ ‫يدور‬ ‫رض‬ ‫ا‬ 1 ‫ص‬ ، ‫الشركات‬ ‫لحساب‬ ‫رشادات‬ ‫ا‬ ‫دليل‬ 31 . 2 ‫القناع‬ ‫كشاف‬ ، ‫البھوتي‬ ‫ج‬ ، 2 ‫ص‬ ، 239 . 3 ‫ج‬ ، ‫الوجيز‬ ‫بشرح‬ ‫العزيز‬ ‫فتح‬ ، ‫الرافعي‬ 6 ‫ص‬ ، 41 . ‫ج‬ ، ‫الھداية‬ ‫شرح‬ ‫البناية‬ ، ‫العيني‬ 3 ‫ص‬ ، 382 . ، ‫الدواني‬ ‫الفواكه‬ ‫النفراوي،‬ 1 ‫ص‬ ، 31 . ، ‫الفقھية‬ ‫القوانين‬ ، ‫جزي‬ ‫ابن‬ ‫ص‬ 67 . ‫وعميرةج‬ ‫قليوبي‬ ‫حاشيتا‬ ، ‫وعميرة‬ ‫قليوبي‬ 2 ‫ص‬ ، 35 . ، ‫البھوتي‬ ‫الكتب‬ ‫دار‬ ، ‫القناع‬ ‫كشاف‬ ، ‫ج‬ ‫العلمية،‬ 2 . ‫الثاني‬ ‫الطور‬ : ‫مكانات‬ ‫وا‬ ‫الظروف‬ ‫حسب‬ ‫تقصر‬ ‫أو‬ ، ‫الفترة‬ ‫ھذه‬ ‫تطول‬ ‫وقد‬ ، ‫والتعمير‬ ‫نشاء‬ ‫ا‬ ‫تحت‬ ‫البناء‬ ‫مرحلة‬ ‫ونشاط‬ ، ‫المھيأة‬ ‫البناء‬ ‫على‬ ‫والقائمين‬ ، ‫العاملين‬ . ‫ص‬ 239 . 5 ‫ج‬ ، ‫المحلى‬ ، ‫حزم‬ ‫ابن‬ 1 ‫ص‬ ، 639 . ‫،ج‬ ‫المجتھد‬ ‫بداية‬ ، ‫رشد‬ ‫ابن‬ 2 ‫ص‬ ، 15 . 6 ‫المجتھد،ج‬ ‫بداية‬ ، ‫رشد‬ ‫ابن‬ 2 ‫ص‬ ، 15 .

، ‫ستثمار‬ ‫وا‬ ‫للتجارة‬ ‫معدة‬ ‫ابتداء‬ ‫فھي‬ ، ‫منھا‬ ‫سترباح‬ ‫وا‬ ‫لبيعھا‬ ‫العقار‬ ‫سوق‬ ‫في‬ ‫تعرض‬ ‫المآل‬ ‫في‬ ‫نھا‬ ‫؛‬ ‫التجارة‬ ‫تخريج‬ ‫فيھا‬ ‫فالحكم‬ ‫؛‬ ‫وعليه‬ ‫والتكسب‬ ‫والتربح‬ ‫تجار‬ ‫ا‬ ‫منھا‬ ‫والقصد‬ ‫من‬ ‫التجارية‬ ‫العروض‬ ‫زكاة‬ ‫احكام‬ ‫وفق‬ ‫أحكامھا‬ ‫الواجب‬ ‫والمقدار‬ ‫والنصاب‬ ‫داء‬ ‫ا‬ ‫كيفية‬ ‫جھة‬ ‫من‬ ‫وكذلك‬ ، ‫الزكاة‬ ‫وجوب‬ ‫أصل‬ ‫جھة‬ . ‫لزكاة‬ ‫التطرق‬ ‫ي‬ ّ ‫من‬ ‫يستلزم‬ ‫وھذا‬ ‫البيان‬ ‫من‬ ‫البحث‬ ‫يحتاجه‬ ‫بما‬ ‫التجارة‬ ‫عروض‬ . ‫البحث.‬ ‫محل‬ ‫المسألة‬ ‫تصوير‬ ‫ول:‬ ‫ا‬ ‫المطلب‬ ‫بالبحث.‬ ‫خاصة‬ ‫ومفاھيم‬ ‫مصطلحات‬ : ‫أو‬ • ‫العقارية‬ ‫ستثمارات‬ ‫ا‬ ‫مفھوم‬ : ‫راضي‬ ‫وا‬ ‫العقارات‬ ‫مثل‬ ، ‫بھا‬ ‫المتاجرة‬ ‫بغرض‬ ‫اشتريت‬ ‫التي‬ ‫العقارية‬ ‫الموجودات‬ ‫ھي‬ ‫السلعي‬ ‫المخزون‬ ‫ستثمار‬ ‫ا‬ ‫لشركات‬ ‫بالنسبة‬ . ، ‫الثابتة‬ ‫الموجودات‬ ‫ضم‬ ‫محاسبيا‬ ‫يندرج‬ ‫الموجودات‬ ‫من‬ ‫النوع‬ ‫وھذا‬ ‫المتداولة‬ ‫الموجودات‬ ‫بين‬ ‫يذكر‬ ‫وإنما‬ ‫ستثمارات‬ ‫أوا‬ 1 . 3 . . ‫التجارة‬ ‫عروض‬ ‫زكاة‬ ‫في‬ ‫النزاع‬ ‫محل‬ ‫تحرير‬ : ‫ثانيا‬ ‫في‬ ‫الزكاة‬ ‫وجوب‬ ‫على‬ ‫اتفقوا‬ ‫كما‬ ، ‫التجارة‬ ‫بھا‬ ‫يقصد‬ ‫لم‬ ‫التي‬ ‫العروض‬ ‫في‬ ‫زكاة‬ ‫أن‬ ‫على‬ ‫الفقھاء‬ ‫جمھور‬ ‫اتفق‬ ‫التجارة‬ ‫بھا‬ ‫قصد‬ ‫التي‬ ‫العروض‬ 4 ‫الظاھر‬ ‫أھل‬ ‫ذلك‬ ‫ومنع‬ ، . 5 ‫أن‬ ‫على‬ ‫قائم‬ ‫الجمھور‬ ‫اعتمده‬ ‫الذي‬ ‫والقياس‬ ‫بالقياس،‬ ‫الزكاة‬ ‫وجوب‬ ‫في‬ ‫فھم‬ ‫.اخت‬ ‫ذلك‬ ‫في‬ ‫ف‬ ‫الخ‬ ‫سبب‬ : ‫ثالثا‬ ‫وھي‬ ‫؛‬ ‫باتفاق‬ ‫الزكاة‬ ‫فيھا‬ ‫التي‬ ‫ثة‬ ‫الث‬ ‫جناس‬ ‫ا‬ ‫فأشبھت‬ ‫التنمية،‬ ‫به‬ ‫مقصود‬ ‫مال‬ ‫للتجارة‬ ‫المتخذة‬ ‫العروض‬ 
.

  ‫وبي‬ ‫بينھا‬ ‫فرق‬ ‫نقود‬ ‫ل‬ ‫ستغ‬ ‫ل‬ ‫المتداولة‬ ‫التجارة‬ ‫عروض‬ ‫إنّ‬ ‫كون‬ ‫في‬ ‫إ‬ ‫أثمانھا،‬ ‫ھي‬ ‫التي‬ ‫والدنانير‬ ‫الدراھم‬ ‫ن‬ ‫العروض‬ ‫وھو‬ ‫ثمن‬ ُ ‫والم‬ ‫النقد،‬ ‫وھو‬ ‫الثمن‬ ‫بين‬ ‫ويتردد‬ ‫يتقلب‬ ‫النصاب‬ . ‫لجميع‬ ‫مكن‬ ‫التجارة‬ ‫في‬ ‫الزكاة‬ ‫تجب‬ ‫لم‬ ‫فلو‬ ‫تبطل‬ ‫وبذلك‬ ، ً ‫أبدا‬ ‫النقدين‬ ‫من‬ ‫نصاب‬ ‫على‬ ُ ‫الحول‬ ‫يحول‬ ‫أن‬ ‫ﱠوا‬ ‫ويتحر‬ ‫بنقودھم،‬ ‫جروا‬ ّ ‫يت‬ ‫أن‬ ‫أكثرھم‬ ‫أو‬ ‫غنياء‬ ‫ا‬ ‫الزكاة‬ ‫عندھم‬ ‫فيھما‬ . ‫في‬ ‫ومن‬ ‫الفقراء‬ ‫لمواساة‬ ‫صدقة‬ ‫غنياء‬ ‫ا‬ ‫أموال‬ ‫في‬ ‫فرض‬ ‫تعالى‬ ‫ﷲ‬ ‫أن‬ ‫المسألة‬ ‫في‬ ‫عتبار‬ ‫ا‬ ‫ورأس‬ ‫الرحمة‬ ‫بفضائل‬ ‫وتزكيتھا‬ ‫البخل‬ ‫رذيلة‬ ‫من‬ ‫أنفسھم‬ ‫تطھير‬ ‫غنياء‬ ‫ل‬ ‫ذلك‬ ‫في‬ ‫الفائدة‬ ‫وأن‬ ‫العامة،‬ ‫المصالح‬ ‫وإقامة‬ ‫معناھم،‬ ‫ومساع‬ ‫المستحقين‬ ‫أصناف‬ ‫وسائر‬ ‫بالفقراء،‬ ‫إعانتھم‬ ‫وغيرھم‬ ‫للفقراء‬ ‫والفائدة‬ ‫العامة،‬ ‫المصالح‬ ‫إقامة‬ ‫في‬ ‫مة‬ ‫وا‬ ‫الدولة‬ ‫دة‬ ‫المشار‬ ‫وھو‬ ‫معدودين،‬ ‫أناس‬ ‫في‬ ‫وحصرھا‬ ‫موال،‬ ‫ا‬ ‫تضخم‬ ‫في‬ ‫المفاسد‬ ‫ذريعة‬ ّ ‫سد‬ ‫من‬ ‫ذلك‬ ‫في‬ ‫ما‬ ‫مع‬ ‫الدھر،‬ ‫نوائب‬ ‫على‬ ‫الفيء‬ ‫قسمة‬ ‫حكمة‬ ‫في‬ ‫تعالى‬ ‫بقوله‬ ‫إليه‬ ‫ذلك‬ ‫بعد‬ ‫نواه‬ ‫وإن‬ ‫للتجارة‬ ‫يصر‬ ‫لم‬ . ‫للتجا‬ ‫يصر‬ ‫لم‬ ‫للتجارة،‬ ‫أنه‬ ‫وقصد‬ ‫بإرث،‬ ‫ملكه‬ ‫وإن‬ ‫والتجارة‬ ‫القنية،‬ ‫صل‬ ‫ا‬ ‫ن‬ ‫؛‬ ‫رة‬ ‫عمال‬ ‫ا‬ ‫كسائر‬ ، ‫به‬ ‫النية‬ ‫اقتران‬ ‫فوجب‬ ‫عمل‬ ‫والتجارة‬ ، ‫بالنية‬ ‫عمال‬ ‫ا‬ ‫ن‬ ‫و‬ ‫النية،‬ ‫بمجرد‬ ‫إليھا‬ ‫يصر‬ ‫فلم‬ ‫عارض،‬ . 17 ‫مقرونة‬ ‫النية‬ ‫تجديد‬ ‫إلى‬ ‫فيحتاج‬ ‫الحول‬ ‫انقطع‬ ‫نواھا‬ ‫فإن‬ ‫القنية،‬ ‫ينو‬ ‫لم‬ ‫ما‬ ‫تستمر‬ ‫بل‬ ‫تصرف‬ ‫كل‬ ‫في‬ ‫تجديدھا‬ ‫يجب‬ ‫و‬ ‫بتصرف‬ . ‫وذلك‬ ‫غيرھا‬ ‫به‬ ‫يقصد‬ ‫وقد‬ ‫التجارة،‬ ‫به‬ ‫يقصد‬ ‫قد‬ ‫بالمعاوضة‬ ‫المملوك‬ ‫ن‬ 18 . ‫النية‬ ‫تجديد‬ ‫إلى‬ ‫يحتاج‬ ‫فحينئذ‬ ، ‫قتناء‬ ‫ا‬ ‫إلى‬ ‫التجارة‬ ‫عن‬ ‫عدل‬ ‫إذا‬ ّ ‫إ‬ ، ‫تصرف‬ ‫كل‬ ‫عند‬ ‫النية‬ ‫تجديد‬ ‫الشافعية‬ ‫يشترط‬ ‫ولم‬ ‫للمتاجرة‬ ‫الرجوع‬ ‫إلى‬ ‫العودة‬ ‫في‬ ‫رغبته‬ ‫حال‬ ‫قتناء‬ ‫وا‬ ‫التجارة‬ ‫نيته‬ ‫صاحبت‬ ‫أو‬ ، ‫خالصة‬ ‫للتجارة‬ ‫نيته‬ ‫كانت‬ ‫إذا‬ ‫العروض‬ ‫اشترى‬ ‫إن‬ ‫أما‬ ‫الزكاة،‬ ‫العروض‬ ‫في‬ ‫المالكية‬ ‫عند‬ ‫تجب‬ ‫السابقة‬ ‫ت‬ ‫الحا‬ ‫ھذه‬ ‫ففي‬ ‫قتناء‬ ‫وا‬ ‫والغلة‬ ‫و‬ ‫التجارة‬ ‫أو‬ ، ‫والغلة‬ ‫قت‬ ‫ا‬ ‫بنية‬ ‫اشتراھا‬ ‫أو‬ ، ‫الزكاة‬ ‫فيھا‬ ‫تجب‬ ‫ف‬ ‫محددة‬ ‫نية‬ ‫ب‬ ‫العروض‬ ‫للغلة‬ ‫اشتراھا‬ ‫إن‬ ‫وأيضا‬ ، ‫الزكاة‬ ‫تجب‬ ‫كذلك‬ ‫ناء‬ ‫العروض‬ ‫في‬ ‫الزكاة‬ ‫تجب‬ ‫ف‬ ‫الغني‬ ‫على‬ ‫إ‬ ‫تجب‬ ‫نھا‬ ‫النصاب؛‬ ‫دون‬ ‫فيما‬ ‫الزكاة‬ ‫تجب‬ ‫ف‬ ‫الزكاة‬ ‫وب‬ ‫الحنفية‬ ‫واشترط‬ ، ‫صلية‬ ‫ا‬ ‫الحاجة‬ ‫عن‬ ‫الفاضل‬ ‫بالمال‬ ‫إ‬ ‫يحصل‬ 23 ‫يقسمون‬ ‫والمالكية‬ ، ‫الحول‬ ‫طرفي‬ ‫في‬ ‫النصاب‬ ‫تمام‬ ‫على‬ ‫فرق‬ ‫و‬ ‫درھما،‬ ‫ولو‬ ‫ما‬ ‫شيء‬ ‫أثمانھا‬ ‫من‬ ‫ينض‬ ‫أن‬ ‫بشرط‬ ‫المدارة‬ ‫العروض‬ ‫زكى‬ ُ ‫ت‬ ‫التقويم‬ ‫من‬ ‫الفراغ‬ ‫وبعد‬ ‫الشقق‬ ‫من‬ ‫شيء‬ ‫يبيع‬ ‫أن‬ ‫مثل‬ ‫البحث‬ ‫محل‬ ‫مسألتنا‬ ‫وفي‬ ‫آخره،‬ ‫في‬ ‫أو‬ ‫الحول‬ ‫أول‬ ‫في‬ ‫شيء‬ ‫له‬ ‫ينض‬ ‫أن‬ ‫بين‬ ‫المشھور‬ ‫إذا‬ ‫أما‬ ، ‫آخره‬ ‫في‬ ‫أو‬ ‫الحول‬ ‫أول‬ ‫في‬ ‫سواء‬ ‫سكانية‬ ‫ا‬ ‫حينئذ‬ ‫يقوم‬ ‫فإنه‬ ‫مث‬ ‫بشھر‬ ‫الحول‬ ‫بعد‬ ‫له‬ ‫نض‬ ‫أو‬ ‫شيء‬ ‫له‬ ‫ينض‬ ‫لم‬ ‫الحول‬ ‫على‬ ‫الزائد‬ ‫ويلغى‬ ‫الشھر‬ ‫ذلك‬ ‫إلى‬ ‫حوله‬ ‫وينتقل‬ . ‫قولھم‬ ‫على‬ ‫تخريجا‬ ‫أقول‬ : ‫العام‬ ‫طيلة‬ ‫السكنية‬ ‫شققه‬ ‫من‬ ‫أيا‬ ‫بيع‬ ‫من‬ ‫ستثمارية‬ ‫ا‬ ‫سكانية‬ ‫ا‬ ‫الشقق‬ ‫صاحب‬ ‫يتمكن‬ ‫لم‬ ‫إذا‬ ‫بشھر‬ ‫الحول‬ ‫انتھاء‬ ‫وبعد‬ ، ‫نھايته‬ ‫إلى‬ ‫الذي‬ ‫الشھر‬ ‫إلى‬ ‫حوله‬ ‫وينتقل‬ ، ‫وشقق‬ ‫ك‬ ‫أم‬ ‫من‬ ‫عنده‬ ‫ما‬ ‫يقوم‬ ‫منھا‬ ‫بعضا‬ ‫باع‬ ‫دم‬ ‫عن‬ ‫وصلح‬ ، ‫خلع‬ ‫وعوض‬ ، ‫كمھر‬ ، ‫المعاوضة‬ ‫نتفاء‬ ‫؛‬ ‫ووصية‬ ‫وإرث‬ ، ‫ثواب‬ ‫ب‬ ‫كھبة‬ ، ‫معاوضة‬ ‫بغير‬ ‫ملك‬ ‫فيما‬ ‫زكاة‬ ‫الذي‬ ‫التاجر‬ ‫في‬ ‫عنده‬ ‫وذلك‬ ‫الدين،‬ ‫في‬ ‫كالحال‬ ‫واحدة‬ ‫لسنة‬ ‫زكاه‬ ‫العروض‬ ‫باع‬ ‫إذا‬ ‫عروضه‬ ‫شراء‬ ‫أوقات‬ ‫له‬ ‫تضبط‬ . ‫باسم‬ ‫يخصون‬ ‫الذين‬ ‫وھم‬ ‫يشترونه‬ ‫و‬ ‫يبيعونه‬ ‫ما‬ ‫وقت‬ ‫لھم‬ ‫ينضبط‬ ‫الذين‬ ‫وأما‬ ‫بيده‬ ‫ما‬ ‫يقوم‬ ‫أن‬ ‫إلى‬ ‫تجارتھم‬ ‫ابتداء‬ ‫يوم‬ ‫من‬ ‫الحول‬ ‫عليھم‬ ‫حال‬ ‫إذا‬ ‫ء‬ ‫ھؤ‬ ‫فحكم‬ ‫المدير،‬ ‫ما‬ ‫ذلك‬ ‫إلى‬ ‫يضم‬ ‫ثم‬ ‫العروض،‬ ‫من‬ ‫فإذا‬ ‫المدير،‬ ‫غير‬ ‫دين‬ ‫في‬ ‫قوله‬ ‫ف‬ ‫بخ‬ ‫وذلك‬ ‫مثله،‬ ‫دين‬ ‫عليه‬ ‫يكن‬ ‫لم‬ ‫إن‬ ‫قبضه‬ ‫يرتجى‬ ‫الذي‬ ‫الدين‬ ‫من‬ ‫وماله‬ ‫العين‬ ‫من‬ ‫بيده‬ ‫يبلغ‬ ‫لم‬ ‫أو‬ ‫نصابا‬ ‫بلغ‬ ‫ينض،‬ ‫لم‬ ‫أو‬ ‫العين‬ ‫من‬ ‫شيء‬ ‫عامه‬ ‫في‬ ‫له‬ ‫نض‬ ‫وسواء‬ ‫زكاته،‬ ‫أدى‬ ‫نصابا‬ ‫ذلك‬ ‫من‬ ‫عنده‬ ‫اجتمع‬ ‫ما‬ ‫بلغ‬ ‫عام‬ ‫كل‬ ‫في‬ ، ‫التجارة‬ ‫عروض‬ ‫في‬ ‫الزكاة‬ ‫إيجاب‬ ‫لى‬ ‫ء‬ ‫الغ‬ ‫ويتحين‬ ‫الفرص‬ ‫وينتظر‬ ‫سواق‬ ‫ا‬ ‫يتربص‬ ‫الذي‬ ‫المحتكر‬ ‫التاجر‬ ‫قسمين‬ ‫إلى‬ ‫جار‬ ّ ‫الت‬ ‫ﱢمون‬ ‫َس‬ ‫ُق‬ ‫ي‬ ‫فإنھم‬ ‫المالكية‬ ‫أما‬ . ‫واحد‬ ‫لعام‬ ‫فيزكيھا‬ ‫عروضه‬ ‫يبيع‬ ‫حتى‬ ‫أعواما‬ ‫أقام‬ ‫وإن‬ ، ‫زكاة‬ ‫تجارته‬ ‫عروض‬ ‫في‬ ‫عليه‬ ‫ليس‬ ‫فھذا‬ ‫للربح‬ ‫كل‬ ‫تجارته‬ ‫عروض‬ ‫في‬ ‫الزكاة‬ ‫فتجب‬ ‫السوق‬ ‫ينتظر‬ ‫و‬ ، ‫يشتريه‬ ‫و‬ ‫يبيعه‬ ‫ما‬ ‫وقت‬ ‫له‬ ‫ينضبط‬ ‫الذي‬ : ‫المدير‬ ‫والتاجر‬ ‫عنده‬ ‫ليس‬ -‫بعد‬ ‫تجارته‬ ‫تنض‬ ‫لم‬ ‫الذي‬ ‫وھو‬ ‫المدير‬ ‫للتاجر‬ ‫أخرى‬ ‫صورة‬ ‫وھناك‬ ‫الجمھور.‬ ‫يوافقون‬ ‫بذلك‬ ‫وھم‬ ، ‫عام‬ ، ‫الزكاة‬ ‫إحتساب‬ ‫وآلية‬ ، ‫الزكاة‬ ‫فيه‬ ‫عندھم‬ ‫تجب‬ ‫فإنه‬ ‫بعد‬ ‫ربح‬ ‫تجارته‬ ‫من‬ ‫التجارة‬ ‫لصاحب‬ ‫يتحصل‬ ‫لم‬ -‫نقدية‬ ‫سيولة‬ ‫أو‬ ‫عين‬ ‫أو‬ ‫نقد‬ ‫من‬ ‫عنده‬ ‫كان‬ ‫ما‬ ‫فيه‬ ‫ويحصي‬ ‫التجارة،‬ ‫عروض‬ ‫من‬ ‫عنده‬ ‫كان‬ ‫ما‬ ‫فيه‬ ‫َوﱢم‬ ‫ُق‬ ‫ي‬ ‫السنة‬ ‫من‬ ‫شھرا‬ ‫له‬ ‫يجعل‬ ‫بأن‬ ‫يزكيھا‬ ‫فإنه‬ ‫الزكاة‬ ‫فيه‬ ‫تجب‬ ‫ما‬ ‫كله‬ ‫ذلك‬ ‫بلغ‬ ‫فإذا‬ ‫فضة‬ ‫أو‬ ‫ذھب‬ 37 . ‫تي‬ ‫ا‬ ‫النحو‬ ‫على‬ ‫المالكية‬ ‫عند‬ ‫دارة‬ ‫ا‬ ‫عروض‬ ‫زكاة‬ ‫احتساب‬ ‫وآلية‬ : ‫.يراعى‬ 38 ‫الضرورة‬ ‫البيع‬ ‫دون‬ ‫المعروف‬ ‫البيع‬ ‫على‬ ‫عدل‬ ‫قيمة‬ ، ‫الوقت‬ ‫ذلك‬ ‫في‬ ‫غالبا‬ ‫به‬ ‫يباع‬ ‫بما‬ ‫جنس‬ ‫كل‬ ‫عام‬ ‫كل‬ ‫تقوم‬ ‫البوار‬ ‫ن‬ ‫؛‬ ‫سنين‬ ‫عنده‬ ‫بارت‬ ‫لو‬ ‫حتى‬ ‫؛‬ ‫للتجارة‬ ‫المعدة‬ ‫عروضه‬ ‫سائر‬ ‫يعم‬ ‫والتقويم‬ ، ‫عام‬ ‫كل‬ ‫في‬ ‫والمكان‬ ‫الزمان‬ ‫فيھا‬ ‫نقودا‬ ‫أو‬ ‫عروضا‬ ‫كانت‬ ‫بيع‬ ‫من‬ ‫الكائنة‬ ‫المؤجلة‬ ‫الناس‬ ‫على‬ ‫التي‬ ‫ديونه‬ ‫وكذلك‬ ، ‫حتكار‬ ‫ل‬ ‫و‬ ، ‫للقنية‬ ‫ينقلھا‬ ‫والكساد‬ ‫ھذا‬ ‫في‬ : ‫أقول‬ ‫ملكه.‬ ‫أو‬ ‫صل‬ ‫ا‬ ‫تزكية‬ ‫يوم‬ ‫من‬ ‫ويزكي‬ ، ‫داء‬ ‫ا‬ ‫مرجوة‬ ‫الغير‬ ‫الديون‬ ‫يقوم‬ ‫و‬ ، ‫مرجوة‬ ‫كانت‬ ‫حيث‬ ‫القول‬ ‫على‬ ‫ينبني‬ ‫إذ‬ ‫منطقي‬ ‫م‬ ‫ك‬ ‫وھذا‬ ، ‫القنية‬ ‫إلى‬ ‫تجار‬ ‫ا‬ ‫من‬ ‫العروض‬ ‫ينقل‬ ‫والكساد‬ ‫البوار‬ ‫أن‬ ‫المالكية‬ ‫يقرر‬ ‫النص‬ ‫المالكية‬ ‫قول‬ ‫أسسه‬ ‫ما‬ ‫وھذ‬ ، ‫فيھا‬ ‫الزكاة‬ ‫وجوب‬ ‫عدم‬ ‫القنية‬ ‫إلى‬ ‫تجار‬ ‫ا‬ ‫من‬ ‫والكساد‬ ‫البوار‬ ‫حال‬ ‫التجارة‬ ‫عروض‬ ‫بنقل‬ ‫السابق‬ ‫ببخس‬ ‫بيعت‬ ‫أنھا‬ ‫لو‬ ‫كما‬ ، ‫الزيادة‬ ‫في‬ ‫عليه‬ ‫زكاة‬ ‫ف‬ ‫قيمتھا‬ ‫على‬ ‫ثمنھا‬ ‫فزاد‬ ‫التقويم‬ ‫بعد‬ ‫العروض‬ ‫المدير‬ ‫التاجر‬ ‫باع‬ ‫ولو‬ ‫الفقير‬ ‫من‬ ‫الزيادة‬ ‫تسترد‬ ‫ف‬ . ‫ت‬ ‫التقويم‬ ‫من‬ ‫الفراغ‬ ‫وبعد‬ ‫على‬ ‫فرق‬ ‫و‬ ‫درھما،‬ ‫ولو‬ ‫ما‬ ‫شيء‬ ‫مث‬ ‫بشھر‬ ‫الحول‬ ‫بعد‬ ‫له‬ ‫نض‬ ‫أو‬ ‫شيء‬ ‫له‬ ‫ينض‬ ‫لم‬ ‫إذا‬ ‫أما‬ ‫آخره،‬ ‫في‬ ‫أو‬ ‫الحول‬ ‫أول‬ ‫في‬ ‫شيء‬ ‫له‬ ‫ينض‬ ‫أن‬ ‫بين‬ ‫المشھور‬ ‫وإليه‬ ‫معه‬ ‫كان‬ ‫إن‬ ‫النقد‬ ‫المدير‬ ‫يزكي‬ ‫وكذلك‬ ‫الحول،‬ ‫على‬ ‫الزائد‬ ‫ويلغى‬ ‫الشھر‬ ‫ذلك‬ ‫إلى‬ ‫حوله‬ ‫وينتقل‬ ‫حينئذ‬ ‫يقوم‬ ‫فإنه‬ ‫الربح‬ ‫ن‬ ‫؛‬ ‫أم‬ ‫نصابا‬ ‫صل‬ ‫ا‬ ‫كان‬ ‫ظاھره‬ ، ‫أصله‬ ‫حول‬ ‫المال‬ ‫ربح‬ ‫وحول‬ ، ‫المرجو‬ ‫الحال‬ ‫النقد‬ ‫دينه‬ ‫عن‬ ‫يزكي‬ ‫وكذلك‬ . 40 ‫أصله‬ ‫في‬ ‫كامنا‬ ‫يقدر‬ . ‫التجارة‬ ‫عروض‬ ‫زكاة‬ ‫أداء‬ ‫كيفية‬ ‫على‬ ‫الفقھاء‬ ‫أدلة‬ : ‫الخامس‬ ‫المطلب‬ . ‫واحدة‬ ‫سنة‬ ‫زكاة‬ ‫إ‬ ‫فيھا‬ ‫تجب‬ ‫حتكار‬ ‫ا‬ ‫عروض‬ ‫أن‬ ‫على‬ ‫المالكية‬ ‫مستند‬ : ‫أو‬ ‫محمد‬ ‫بن‬ ‫أحمد‬ ‫بن‬ ‫ﷲ‬ ‫عبد‬ ‫الدين‬ ‫موفق‬ ‫محمد‬ ‫أبو‬ ، ‫قدامة‬ ‫ابن‬ 620 ‫بدون‬ ، ‫القاھرة‬ ‫مكتبة‬ ، ‫المغني‬ ، ‫ھـ‬ 


		32 .	‫الشافعية‬ ‫أقوال‬ ‫من‬ ‫صح‬ ‫ا‬ ‫في‬ ‫محضة‬ ‫غير‬ ‫ولو‬ ‫بمعاوضة‬ ‫يملك‬ ‫أن‬	-	5
			‫قال‬ :	‫مالكا‬ ‫فإن‬ ‫الحول‬ ‫ن‬ ‫حو‬	-	6
			19 .	
	] ‫البقرة‬ : ‫الرقيق،‬ ‫عن‬ ‫الزكاة‬ ‫بإخراج‬ ‫يأمرنا‬ ‫م‬ ّ ‫وسل‬ ‫عليه‬ ‫ﷲ‬ ‫صلى‬ ‫ﷲ‬ ‫رسول‬ ‫كان‬ 267 [ ‫مجاھد‬ ‫قال‬ : ‫والسوائم‬ ‫والدنانير‬ ‫كالدراھم‬ ‫الزكاة‬ ‫لوجوب‬ ً ‫سببا‬ ‫فيكون‬ ‫النماء،‬ ‫منه‬ ‫نبغي‬ ‫مال‬ ‫ھذا‬ ‫ن‬ ‫و‬ ‫قال‬ ‫عنه‬ ‫ﷲ‬ ‫رضي‬ ‫جندب‬ ‫بن‬ ‫سمرة‬ ‫وعن‬ ‫الت‬ ‫في‬ ‫نزلت‬ ‫جارة‬ . -» ‫نبيعه‬ ‫مال‬ ‫كل‬ ‫وعن‬ 8 « . -. 9 ‫مال‬ ‫أنه‬ ‫؛‬ ‫القياس‬ ‫جھة‬ ‫ومن‬ ‫كالمواشي‬ ‫الزكاة‬ ‫فيه‬ ‫فوجبت‬ ، ‫النماء‬ ‫منه‬ ‫َى‬ ‫َغ‬ ‫ْت‬ ‫ُب‬ ‫ي‬ 10 . -‫والفضة‬ ‫الذھب‬ ‫وھو‬ ‫الشرع‬ ‫بإعداد‬ ‫المعد‬ ‫فأشبه‬ ‫العبد‬ ‫بإعداد‬ ‫النماء‬ ‫لطلب‬ ‫مھيأة‬ ‫و‬ ‫معدة‬ ‫العروض‬ ‫ن‬ ‫و‬ 11 . -‫وقوله‬ -‫وسلم‬ ‫عليه‬ ‫ﷲ‬ ‫صلى‬ -: ‫صدقت‬ ‫الغنم‬ ‫وفي‬ ‫صدقتھا،‬ ‫البقر‬ ‫وفي‬ ‫صدقتھا،‬ ‫بل‬ ‫ا‬ ‫في‬ ‫صدقته‬ ‫البز‬ ‫وفي‬ ‫ھا،‬ 12 -‫حماس‬ ‫بن‬ ‫عمرو‬ ‫أبي‬ ‫عن‬ , ‫أبيه‬ ‫عن‬ , ‫قال‬ : ‫لي‬ ‫فقال‬ ‫الخطاب‬ ‫بن‬ ‫عمر‬ ‫بي‬ ‫فمر‬ ‫والجعاب‬ ‫دم‬ ‫ا‬ ‫أبيع‬ ‫كنت‬ : » ‫صدقة‬ ‫أد‬ ‫مالك‬ « , ‫فقلت‬ : ‫دم‬ ‫ا‬ ‫في‬ ‫ھو‬ ‫إنما‬ ‫المؤمنين‬ ‫أمير‬ ‫يا‬ , ‫قال‬ : » ‫صدقته‬ ‫أخرج‬ ‫ثم‬ ‫قومه‬ « 13 ‫ك‬ ْ ‫م‬ ُ ‫ك‬ ْ ‫ِن‬ ‫م‬ ِ ‫اء‬ { ] ‫الحشر‬ : 7 [ ‫ھذه‬ ‫من‬ ‫يخرج‬ ‫أن‬ ‫ُعقل‬ ‫ي‬ ‫فھل‬ ، ‫أيديھم؟‬ ‫في‬ ‫مة‬ ‫ا‬ ‫ثروة‬ ُ ‫معظم‬ ‫تكون‬ ‫ربما‬ ‫الذين‬ ‫التجار‬ ‫كلھا‬ ‫الشرعية‬ ‫المقاصد‬ 14 -‫كالسوائم‬ ‫الزكاة‬ ‫مال‬ ‫فيكون‬ ‫صلية‬ ‫ا‬ ‫الحاجة‬ ‫عن‬ ‫فاضل‬ ‫نام‬ ‫مال‬ ‫التجارة‬ ‫مال‬ ‫ن‬ ‫و‬ . ‫عرف‬ ‫الزكاة‬ ‫وجوب‬ ‫وأصل‬ ‫وش‬ ، ‫المال‬ ‫لنعمة‬ ‫شكر‬ ‫وھو‬ ‫بالعقل‬ ‫بالسمع‬ ‫عرف‬ ‫الواجب‬ ‫مقدار‬ ‫أن‬ ‫إ‬ ‫العاجز‬ ‫بإعانة‬ ‫القدرة‬ ‫نعمة‬ ‫كر‬ . -‫واحد‬ ‫جنس‬ ‫المعنى‬ ‫ھذا‬ ‫في‬ ‫كلھا‬ ‫موال‬ ‫ا‬ ‫وھذه‬ ‫والقيمة،‬ ‫المالية‬ ‫وھو‬ ‫بالمعنى‬ ‫تعلق‬ ‫التجارة‬ ‫أموال‬ ‫في‬ ‫الوجوب‬ ‫إن‬ . 15 ‫أقول‬ : ‫الزكاة‬ ‫ووجوب‬ ، ‫والمالية‬ ‫القيمة‬ ‫ناحية‬ ‫من‬ ‫والفضة‬ ‫الذھب‬ ‫معاملة‬ ‫تعامل‬ ‫التجارية‬ ‫العروض‬ ‫فيھا‬ . ‫الشقق‬ ‫و‬ ، ‫وعليه‬ ‫والتكسب‬ ‫والتربح‬ ‫تجار‬ ‫ا‬ ‫بھا‬ ‫ويقصد‬ ، ‫ستثمار‬ ‫ول‬ ‫للتجارة‬ ‫معدة‬ ‫فھي‬ ، ‫مالية‬ ‫قيمة‬ ‫لھا‬ ‫ستثمارية‬ ‫ا‬ ‫سكانية‬ ‫ا‬ ‫الزكاة‬ ‫وجوب‬ ‫ناحية‬ ‫من‬ ‫التجارية‬ ‫العروض‬ ‫في‬ ‫بعينه‬ ‫الحكم‬ ‫ھو‬ ‫فيھا‬ ‫فالحكم‬ . ‫التجارة.‬ ‫عروض‬ ‫زكاة‬ ‫وجوب‬ ‫شروط‬ : ‫الثالث‬ ‫المطلب‬ 1 -‫اشتراط‬ ‫تصلح‬ ‫كما‬ ‫نھا‬ ‫بالنية؛‬ ‫للتجارة‬ ‫فيھا‬ ‫عداد‬ ‫ا‬ ‫يكون‬ ‫إنما‬ ‫العروض‬ ‫من‬ ‫ثمان‬ ‫ا‬ ‫سوى‬ ‫فما‬ ، ‫للتجارة‬ ‫النية‬ ‫للتجارة‬ ‫التعيين‬ ‫من‬ ‫بد‬ ‫ف‬ ، ‫ذلك‬ ‫منھا‬ ‫صلي‬ ‫ا‬ ‫المقصود‬ ‫بل‬ ‫؛‬ ‫بأعيانھا‬ ‫نتفاع‬ ‫ل‬ ‫تصلح‬ ‫للتجارة‬ . ‫ما‬ ‫تعتبر‬ ‫التجارة‬ ‫ونية‬ ‫عبرة‬ ‫النية‬ ‫مجرد‬ ‫ن‬ ‫؛‬ ‫التجارة‬ ‫بفعل‬ ‫تتصل‬ ‫لم‬ ‫حكام‬ ‫ا‬ ‫في‬ ‫به‬ . ‫من‬ ‫بد‬ ‫و‬ ‫صريحة‬ ‫إما‬ ‫العروض،‬ ‫في‬ ‫التجارة‬ ‫نية‬ ‫و‬ ‫لة‬ ‫د‬ ‫أو‬ ، ‫التجارة‬ ‫لعقد‬ ‫مقارنتھا‬ . 16 ‫للتجارة‬ ‫أنه‬ ‫تملكه‬ ‫عند‬ ‫ينو‬ ‫لم‬ ‫،فإن‬ ‫بھا‬ ‫التكسب‬ ‫ويقصد‬ ‫التجارة‬ ‫بنية‬ ‫يتملكه‬ ‫أن‬ ‫بد‬ ‫ف‬ ‫في‬ ‫المالكية‬ ‫عند‬ ‫الزكاة‬ ‫تجب‬ ‫و‬ ‫وھ‬ ‫نصابا،‬ ‫عنه‬ ‫القاسم‬ ‫ابن‬ ‫وروى‬ ‫مالك،‬ ‫عن‬ ‫الماجشون‬ ‫ابن‬ ‫رواية‬ ‫ذه‬ : ‫يكن‬ ‫لم‬ ‫بالعروض‬ ‫يتجر‬ ‫وكان‬ ‫ناض‬ ‫له‬ ‫يكن‬ ‫لم‬ ‫إذا‬ ‫التجارة‬ ‫أو‬ ، 20 . 2 -‫المسبب‬ ‫مقام‬ ‫السبب‬ ‫فيقام‬ ، ‫الربح‬ ‫لحصول‬ ‫سبب‬ ‫فالتجارة‬ ‫؛‬ ‫بالتجارة‬ ‫ستنماء‬ ‫ل‬ ‫معدا‬ ‫المال‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ 21 . ‫شيء‬ ‫العروض‬ ‫في‬ ‫عليه‬ . ‫ذلك‬ ‫يعتبر‬ ‫لم‬ ‫من‬ ‫ومنھم‬ ‫النصاب،‬ ‫فيه‬ ‫اعتبر‬ ‫من‬ ‫فمنھم‬ . ‫المزني‬ ‫وقال‬ : ‫من‬ ‫تكون‬ ‫العروض‬ ‫زكاة‬ ‫أثمانھا‬ ‫من‬ ‫أعيانھا‬ 33 . ‫ذات‬ ‫ن‬ ‫و‬ ‫التجارة‬ ‫المالك‬ ‫بھا‬ ‫نوى‬ ‫ولو‬ ‫فيھا‬ ‫زكاة‬ ‫العروض‬ . 22 . 3 -‫وج‬ ‫شرط‬ ‫النصاب‬ ‫كمال‬ ‫والغنى‬ ، ‫قسمين‬ ‫إلى‬ ‫العروض‬ : ‫حتكار‬ ‫ا‬ ‫عروض‬ : ‫وافر‬ ‫لربح‬ ‫سواق‬ ‫ا‬ ‫بھا‬ ‫يترصد‬ ‫التي‬ ‫وھي‬ : ‫قبل‬ ‫مقامھا‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫ُشترط‬ ‫ي‬ ‫وھذه‬ ‫الحول‬ ‫عليھا‬ ‫يحول‬ ‫حتى‬ ‫فيھا‬ ‫زكاة‬ ‫ف‬ ‫الحول‬ ‫تمام‬ ‫قبل‬ ‫يبيعھا‬ ‫أن‬ ‫من‬ ‫احترازا‬ ‫؛‬ ‫فوقه‬ ‫فما‬ ‫حو‬ ‫البيع‬ 24 . ‫عروض‬ ‫أما‬ ‫كسائر‬ ‫الشراء‬ ‫كساد‬ ‫سوق‬ ‫و‬ ‫البيع،‬ ‫نفاق‬ ‫سوق‬ ‫بھا‬ ‫ينتظر‬ ‫و‬ ‫الواقع،‬ ‫بالسعر‬ ‫وتباع‬ ‫للتجارة‬ ‫تشترى‬ ‫التي‬ ‫وھي‬ ‫دارة‬ ‫ا‬ ‫الحوان‬ ‫أرباب‬ ‫للسلع‬ ‫المديرين‬ ‫يت‬ 25 ‫عام‬ ‫كل‬ ‫العروض‬ ‫تقوم‬ ‫على‬ ‫عدل‬ ‫قيمة‬ ‫الوقت‬ ‫ذلك‬ ‫في‬ ‫غالبا‬ ‫به‬ ‫يباع‬ ‫بما‬ ‫جنس‬ ‫كل‬ ‫دارة‬ ‫ا‬ ‫في‬ ‫أخذ‬ ‫يوم‬ ‫من‬ ‫أشھب‬ ‫عند‬ ‫التقويم‬ ‫وابتداء‬ ، ‫الضرورة‬ ‫البيع‬ ‫دون‬ ‫المعروف‬ ‫البيع‬ . ‫الباجي‬ ‫وقال‬ : ‫زكى‬ ‫يوم‬ ‫من‬ ‫ثمنھا‬ ‫أخذت‬ ‫يوم‬ ‫من‬ ‫الرسالة‬ ‫قول‬ ‫ظاھر‬ ‫وھو‬ ‫إفادته‬ ‫يوم‬ ‫من‬ ‫أو‬ ‫الثمن‬ ‫زكيته‬ ‫أو‬ 26 ‫الشقق‬ ‫لبعض‬ ‫البيع‬ ‫فيه‬ ‫حصل‬ ) ‫نقدية‬ ‫سيولة‬ ‫فيه‬ ‫عنده‬ ‫أصبح‬ ( -‫الفقھاء‬ ‫بلغة‬ ‫فيه‬ ‫نض‬ . ‫الشافعية‬ ‫أما‬ 27 ‫وسطه‬ ‫دون‬ ‫وآخره‬ ، ‫بأوله‬ ‫قول‬ ‫وفي‬ ، ‫الحول‬ ‫بآخر‬ ‫عندھم‬ ‫معتبر‬ ‫فتمامه‬ . ‫الحنابلة‬ ‫أما‬ 28 ‫من‬ ‫وزفر‬ ‫الحنف‬ ‫ية‬ 29 ‫الحول‬ ‫جميع‬ ‫في‬ ‫النصاب‬ ‫تمام‬ ‫اعتبروا‬ ‫فقد‬ . 4 -‫مالية‬ ‫غير‬ ‫بمعاوضة‬ ‫أو‬ ‫صدقة‬ ‫أو‬ ‫ھبة‬ ‫أو‬ ‫بإرث‬ ‫ملك‬ ‫إن‬ ‫مالية،‬ ‫بمعاوضة‬ ‫ملك‬ ‫العرض‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ . ‫خلع‬ ‫من‬ ‫كالمأخوذ‬ ‫ثمنه‬ ‫أخر‬ ‫فلو‬ ‫قبضه،‬ ‫يوم‬ ‫من‬ ‫حو‬ ‫يستقبل‬ ‫فائدة‬ ‫ثمنه‬ ‫بل‬ ‫التجارة‬ ‫تملكه‬ ‫حين‬ ‫به‬ ‫نوى‬ ‫ولو‬ ‫باعه‬ ‫إذا‬ ‫عليه‬ ‫زكاة‬ ‫ف‬ ‫زكاة‬ ‫المعتمد‬ ‫على‬ ‫الزكاة‬ ‫من‬ ‫ھروبا‬ ‫قبضه‬ ‫أخر‬ ‫ولو‬ ‫عليه‬ . 3 ‫ص‬ ، 59 . 18 ‫ج‬ ، ‫البجيرمي‬ ‫حاشية‬ ، ‫البجيرمي‬ 2 ‫ص‬ ، 322 . ‫انظر‬ : ‫أحمد‬ ، ‫والبرلسي‬ ، ‫مة‬ ‫س‬ ‫أحمد‬ ، ‫القليوبي‬ . ‫قليوبي‬ ‫حاشيتا‬ ‫وعميرة‬ ‫ج‬ ، 2 ‫ص‬ ، 36 . ‫الدمياطي‬ ، ‫ج‬ ‫المعين،‬ ‫فتح‬ ‫ألفاظ‬ ‫حل‬ ‫على‬ ‫الطالبين‬ ‫إعانة‬ ، 2 ‫ص‬ ، 173 . 19 ‫ا‬ ‫نظر‬ : ‫ج‬ ، ‫البجيرمي‬ ‫حاشية‬ ، ‫البجيرمي‬ 2 ‫ص‬ ، 322 . ‫أحمد‬ ، ‫والبرلسي‬ ، ‫مة‬ ‫س‬ ‫أحمد‬ ، ‫القليوبي‬ . ، ‫وعميرة‬ ‫قليوبي‬ ‫حاشيتا‬ ‫ج‬ 2 ‫ص‬ ، 36 . ‫على‬ ‫الطالبين‬ ‫إعانة‬ ، ‫الدمياطي‬ ، . ‫التجارة‬ ‫عروض‬ ‫زكاة‬ ‫أداء‬ ‫كيفية‬ ‫الرابع:‬ ‫المطلب‬ ‫الحنفية‬ ‫من‬ ‫الفقھاء‬ ‫جمھور‬ ‫ذھب‬ 34 ‫والشافعية‬ ، 35 ‫والحنابلة‬ ، 36 ‫إ‬ ، ، 31 ‫أحمد‬ ، ‫والبرلسي‬ ، ‫مة‬ ‫س‬ ‫أحمد‬ ، ‫القليوبي‬ . ، ‫وعميرة‬ ‫قليوبي‬ ‫حاشيتا‬ ‫ج‬ ، 2 ‫ص‬ ، 36 . ‫في‬ ‫خيار‬ ‫ا‬ ‫كفاية‬ ‫الحصيني،‬
	7 40	‫ج‬ ‫الدارقطني،‬ ‫سنن‬ ، ‫الدارقطني‬ ‫ج‬ ‫البداية،‬ ‫أحاديث‬ 5 ‫ص‬ ، 34 . 8 ‫تخريجه‬ ‫سبق‬ . ‫ابن‬ ‫مازة‬ ‫ج‬ ، ‫البرھاني‬ ‫المحيط‬ ، 2 3 ‫ص‬ ، 40 ‫ص‬ ، 245 . ‫الغماري‬ ‫وقال‬ 9 -246 . ‫ج‬ ‫المعين،‬ ‫فتح‬ ‫ألفاظ‬ ‫حل‬ 2 ‫ص‬ ، 173 . 20 ‫ج‬ ، ، ‫خليل‬ ‫مة‬ ‫الع‬ ‫مختصر‬ ، ‫المالكي‬ 1 ‫ص‬ ، 57 . ‫الكاساني‬ ، ‫ج‬ ، ‫الشرائع‬ ‫ترتيب‬ ‫في‬ ‫الصنائع‬ ‫بدائع‬ 2 ‫ص‬ ، 11 . 21 : ‫الحطاب‬ ‫ج‬ ، ‫خليل‬ ‫مختصر‬ ‫شرح‬ ‫في‬ ‫الجليل‬ ‫مواھب‬ ، 2 ‫ص‬ ، 319 ‫انظر‬ ، ‫جھالة‬ ‫سنده‬ ‫في‬ 22 . 23 ‫الدر‬ ‫على‬ ‫المحتار‬ ‫رد‬ ‫عابدين،‬ ‫ابن‬ ‫ج‬ ، ‫المختار‬ 2 ‫ص‬ ، 267 . ‫ج‬ ‫ختصار‬ ‫ا‬ ‫غاية‬ ‫حل‬ 1 ‫ص‬ ، 173 . 32 ‫ج‬ ، ‫البجيرمي‬ ‫حاشية‬ ، ‫البجيرمي‬ 2 ‫ص‬ ، 322 . 33 ‫،ج‬ ‫المجتھد‬ ‫بداية‬ ، ‫رشد‬ ‫ابن‬ 2 ‫ص‬ ، 31 . 34 ‫ج‬ ، ‫الھداية‬ ‫شرح‬ ‫البناية‬ ، ‫العيني‬ 3 ‫ص‬ ، 382 . 35 ‫ج‬ ، ‫الكبير‬ ‫الحاوي‬ ، ‫الماوردي‬ 3 ‫ص‬ ، 282 . 10 ‫وعميرةج‬ ‫قليوبي‬ ‫حاشيتا‬ ، ‫وعميرة‬ ‫قليوبي‬ 2 ‫ص‬ ، 35 . 11 ‫ج‬ ، ‫الھداية‬ ‫شرح‬ ‫البناية‬ ، ‫العيني‬ 3 ‫ص‬ ، 384 . 12 ‫ج‬ ‫الصحيحين،‬ ‫على‬ ‫المستدرك‬ ، ‫الحاكم‬ 1 ‫ص‬ ، 545 . 13 ‫ح‬ ‫الدارقطني‬ ‫سنن‬ ، ‫قطني‬ ‫الدار‬ 2018 ‫ج‬ ، 3 ‫ص‬ ، 35 . 14 ‫انظر‬ : ‫ج‬ ، ‫داود‬ ‫أبي‬ ‫سنن‬ ، ‫داوود‬ ‫أبو‬ 3 ‫ص‬ ، 12 . 15 ‫ج‬ ، ‫الشرائع‬ ‫ترتيب‬ ‫في‬ ‫الصنائع‬ ‫بدائع‬ ، ‫الكاساني‬ 2 ‫ص‬ ، 21 . 16 ‫ج‬ ، ‫المختار‬ ‫الدر‬ ‫على‬ ‫المحتار‬ ‫رد‬ ‫عابدين،‬ ‫ابن‬ 2 ‫ص‬ ، 267 -268 . 24 ، ‫الكاساني‬ ‫ج‬ ، ‫الشرائع‬ ‫ترتيب‬ ‫في‬ ‫الصنائع‬ ‫بدائع‬ 2 ‫ص‬ ، 15 . 25 ‫ج‬ ، ‫العدوي‬ ‫حاشية‬ ، ‫العدوي‬ 1 ‫ص‬ ، 483 . 26 ‫ج‬ ‫السابق،‬ ‫المرجع‬ 1 ‫ص‬ ، 483 . 27 ‫ج‬ ‫الطالبين‬ ‫إعانة‬ ، ‫الدمياطي‬ 2 ‫ص‬ ، 173 . 28 ‫ج‬ ، ‫القناع‬ ‫كشاف‬ ، ‫البھوتي‬ 2 ‫ص‬ ، 240 . ‫ج‬ ، ‫المغني‬ ، ‫قدامة‬ ‫ابن‬ 3 ‫ص‬ ، 59 . ‫ابن‬ ‫المحتار‬ ‫رد‬ ، ‫عابدين،‬ ‫المختار‬ ‫الدر‬ ‫على‬ ‫ج‬ ، 2 ‫ص‬ ، 267 . ، ‫الكاساني‬ ‫ج‬ ، ‫الصنائع‬ ‫بدائع‬ : ‫تخريج‬ ‫في‬ ‫الھداية‬ ، ‫الغماري‬ ، ‫طبعة‬ 29 2 ‫ص‬ ، 15 . 1968 ‫ج‬ ، ‫م‬ 3 ‫ص،‬ ، 58 . 37 ‫،ص،‬ ‫مالك‬ ‫مام‬ ‫ا‬ ‫موطأ‬ ‫على‬ ‫الزرقاني‬ ‫شرح‬ ، ‫الزرقاني‬ 160 -161 . 38 ‫ج‬ ، ‫الرباني‬ ‫الطالب‬ ‫كفاية‬ ‫شرح‬ ‫على‬ ‫العدوي‬ ‫حاشية‬ ، ‫العدوي‬ 1 ‫ص‬ ، 483 . 39 ‫انظر‬ : ‫ج‬ ‫الدواني‬ ‫الفواكه‬ ، ‫النفراوي‬ 1 ‫ص‬ ، 331 . ‫الربان‬ ‫الطالب‬ ‫كفاية‬ ‫شرح‬ ‫على‬ ‫العدوي‬ ‫حاشية‬ ، ‫العدوي‬ ‫ج‬ ، ‫ي‬ 1 ‫ص‬ ، 484 . ‫الشرح‬ ‫على‬ ‫الدسوقي‬ ‫،حاشية‬ ‫الدسوقي‬ 30 ‫ج‬ ‫الدواني‬ ‫الفواكه‬ ، ‫النفراوي‬ 1 ‫ص‬ ، 31 . ‫ج‬ ، ‫الكبير‬ 1 ‫ص‬ ، 478 .

} َ ‫ِي‬ ‫ن‬ ْ ‫غ‬ َ ْ ‫ا‬ ‫ْنَ‬ ‫َي‬ ‫ب‬ ً ‫ة‬ َ ‫ُول‬ ‫د‬ ‫ونَ‬ ُ ‫َك‬ ‫ي‬ َ ‫يْ‬ َ 30 . 17 ‫ج‬ ، ‫المغني‬ ، ‫قدامة‬ ‫ابن‬ ، ‫عن‬ ‫القناع‬ ‫كشاف‬ ، ‫البھوتي‬ 31 ‫ف‬ ، 39 ‫أثمانھا‬ ‫من‬ ‫ينض‬ ‫أن‬ ‫بشرط‬ ‫المدارة‬ ‫العروض‬ ‫زكى‬ ُ 36 ‫تـ‬ ، 
Journal of Social Sciences (COES&RJ-JSS), 8(2), pp.292-305
Zakat on Residential Apartments