‫املدني‬ ‫القانون‬ ‫يف‬ ‫احليازة‬





  ‫عبيه‬ ‫ةتوج‬ ‫مما‬ ‫المالك‬ ‫تصرل‬ ‫ةتصرل‬ ‫إنما‬ ‫المبكية‬ ‫حق‬ ‫ةحوز‬ ‫الهب‬ ‫الحائز‬ ‫إن‬ ‫إذ‬ . ‫الأيء‬ ‫لهها‬ ‫استعماله‬ ‫في‬ ‫المالك‬ ‫بغي‬ ‫وقت‬ ‫نل‬ ‫في‬ ‫حيازته‬ ‫تحت‬ ‫الهب‬ ‫الأيء‬ ‫الحائز‬ ‫ةستعمل‬ ‫أن‬ ‫ةعني‬ ‫ال‬ ‫هها‬ ‫ولكن‬ ‫الى‬ ً ‫توصال‬ ‫انقطا‬ ‫ر‬ ‫إن‬ ‫أخذر‬ ‫جهذة‬ ‫ومذن‬ ‫باستحالته‬ ‫القول‬ ‫ةمكن‬ ‫بحيث‬ ‫بمكان‬ ‫الصعوبة‬ ‫من‬ ‫ةكون‬ ‫ذلك‬ ‫إن‬ ‫إذ‬ ‫ه‬ ‫التقطع‬ ‫هها‬ ‫نفي‬ . ‫ومنتظمة‬ ‫متقاربة‬ ‫فترات‬ ‫في‬ ‫الحق‬ ‫الحائز‬ ‫ةستعمل‬ ‫أن‬ ‫ةكفي‬ ‫وإنما‬ ‫ه‬ ‫عمبي‬ ‫غير‬ ‫ذلك‬‫المدني‬ ‫القانون‬ ‫في‬ ‫الحيازة‬ ‫ع‬ ‫القانون‬ ‫أسب‬ ‫لقد‬ ‫سذيئهاه‬ ‫أم‬ ‫النيذة‬ ‫حسذن‬ ‫الحذائز‬ ‫نذان‬ ‫سذواء‬ ‫ه‬ ‫خاصة‬ ‫حماةة‬ ‫ذاتها‬ ‫بحد‬ ‫الحيازة‬ ‫بى‬ ‫حذق‬ ‫الذى‬ ‫مسذتندة‬ ‫تكذون‬ ‫قذد‬ ‫الفعبيذة‬ ‫السذبطة‬ ‫وهه‬ ‫ه‬ ‫ما‬ ‫يء‬ ‫عبى‬ ‫الحائز‬ ‫رها‬ ‫ةبا‬ ‫فعبية‬ ‫سبطة‬ ‫هي‬ ‫فالحيازة‬ . ‫عبيه‬ ‫آخر‬ ‫عيني‬ ‫حق‬ ‫صاح‬ ‫او‬ ‫لبأيء‬ ً ‫مالكا‬ ‫الحائز‬ ‫ةكون‬ ‫حين‬ ‫لبحائز‬ ‫القانون‬ ‫به‬ ‫ةعترل‬ ‫ه‬ ‫تكون‬ ‫ال‬ ‫وقد‬ ‫حتمذي‬ ‫تذالزم‬ ‫هناك‬ ‫ليم‬ ‫لها‬ ‫ه‬ ‫لحق‬ ‫مزاولة‬ ‫ليست‬ ‫فالحيازة‬ ‫ه‬ ‫حق‬ ‫الى‬ ‫مستندة‬ ‫السبطة‬ ‫ه‬ ‫ه‬ ‫الأذيء‬ ‫عبذى‬ ‫حذق‬ ‫حقيقذة‬ ‫لبحذائز‬ ‫نان‬ ‫لو‬ ‫فيما‬ ‫لحق‬ ‫مزاولة‬ ‫تكون‬ ‫فهي‬ ‫ه‬ ‫لبحائز‬ ‫حق‬ ‫وجو‬ ‫او‬ ‫الحيازة‬ ‫بين‬ ‫فعبذ‬ ‫وضذع‬ ‫ممذر‬ ‫الحيازة‬ ‫نانت‬ ‫هنا‬ ‫ومن‬ ‫ه‬ ‫حق‬ ‫أب‬ ‫لبحائز‬ ‫ةكون‬ ‫أن‬ ‫ون‬ ‫توجد‬ ‫أن‬ ‫ةمكن‬ ‫ذلك‬ ‫مع‬ ‫ولكنها‬ ‫ي‬ ‫الأذيء‬ ‫هها‬ ‫عبى‬ ‫حق‬ ‫صاح‬ ‫الحائز‬ ‫نان‬ ‫لو‬ ‫نما‬ ‫الأيء‬ ‫عبى‬ ‫سبطة‬ ‫رة‬ ‫مبا‬ ‫عبى‬ ‫تنطوب‬ ‫فهي‬ ‫ه‬ ‫واقعي‬ ‫او‬ ‫مذا‬ ‫نحذو‬ ‫عبذى‬ ‫السذبطة‬ ‫هذه‬ ‫ذر‬ ‫ةبا‬ ‫أن‬ ‫فذي‬ ‫لبحائز‬ ‫نان‬ ‫إذا‬ ‫عما‬ ‫النظر‬ ‫بغى‬ ‫آثارها‬ ‫وتنتج‬ ‫توجد‬ ‫فهي‬ ‫بالتالي‬ . ‫ذلك‬ ‫في‬ ‫الحق‬ ‫له‬ ‫ليم‬ ‫أم‬ ‫ه‬ ‫فعل‬ ‫ذار‬ ‫واآلثذ‬ ‫ذا‬ ‫لهذ‬ ‫ذررة‬ ‫المقذ‬ ‫ذة‬ ‫الحماةذ‬ ‫ذث‬ ‫حيذ‬ ‫ذن‬ ‫مذ‬ ‫ذازة‬ ‫والحيذ‬ ‫ذا‬ ‫لهذ‬ ‫ذة‬ ‫واقعذ‬ ‫ه‬ ‫ذا‬ ‫عبيهذ‬ ‫ذ‬ ‫تترتذ‬ ‫ذي‬ ‫التذ‬ ‫ذا‬ ‫آثرهذ‬ ‫ذا‬ ‫وخطرهذ‬ . ‫الحيازة‬ ‫بدعاو‬ ‫حماةتها‬ ‫أمكن‬ ‫العقار‬ ‫عبى‬ ‫ت‬ ‫ور‬ ‫إن‬ ‫فيه‬ ‫ه‬ ‫الكبيرةن‬ ‫الحذق‬ ‫بذدعاو‬ ‫ةقصذد‬ . ‫الحيذازة‬ ‫عاو‬ ‫و‬ ‫الحق‬ ‫عاو‬ ‫ه‬ ‫قسمين‬ ‫الى‬ ‫العقارةة‬ ‫العينية‬ ‫الدعاو‬ ‫وتنقسم‬ ‫ن‬ ‫سواء‬ ‫عقار‬ ‫عبى‬ ً ‫اصبيا‬ ً ‫عينيا‬ ً ‫حقا‬ ‫تحمي‬ ‫التي‬ ‫الدعاو‬ ‫تبك‬ ‫هنا‬ ‫او‬ ‫االنتفذا‬ ‫نحذق‬ ‫غيذر‬ ‫او‬ ‫مبكيذة‬ ‫حق‬ ‫ان‬ . ‫االرتفاق‬ ‫تحمذي‬ ‫وإنمذا‬ ً ‫حقذا‬ ‫تحمي‬ ‫ال‬ ‫فيه‬ ‫ه‬ ‫الحقوق‬ ‫تبك‬ ‫حيازة‬ ‫تحمي‬ ‫التي‬ ‫الدعاو‬ ‫تبك‬ ‫فهي‬ ‫الحيازة‬ ‫عاو‬ ‫أما‬ ‫اليد‬ ‫وضع‬ ‫او‬ ‫الحيازة‬ ‫هو‬ ً ‫قانونيا‬ ً ‫مرنزا‬ ‫د‬ 38 ‫ا‬ . ‫ا‬ ‫ذون‬ ‫تكذ‬ ‫ذاالت‬ ‫الحذ‬ ‫ذ‬ ‫اغبذ‬ ‫ذي‬ ‫ففذ‬ ‫ه‬ ‫ذازة‬ ‫الحيذ‬ ‫ذة‬ ‫حماةذ‬ ‫ذى‬ ‫الذ‬ ‫ذر‬ ‫المأذ‬ ‫ذت‬ ‫عذ‬ ‫ذدة‬ ‫عدةذ‬ ‫ذارات‬ ‫اعتبذ‬ ‫ذاك‬ ‫هنذ‬ ‫ذازة‬ ‫لحيذ‬ ‫حماةذة‬ ‫فذان‬ ‫ثذم‬ ‫ومن‬ ‫ه‬ ‫عبيه‬ ‫آخر‬ ‫عيني‬ ‫حق‬ ‫صاح‬ ‫او‬ ‫له‬ ً ‫مالكا‬ ‫الأيء‬ ‫حائز‬ ‫ةكون‬ ‫حيث‬ ‫ه‬ ‫حق‬ ‫الى‬ ‫مستندة‬ . ‫الظاهر‬ ‫الواقع‬ ‫هها‬ ‫حماةة‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫لبحق‬ ‫حماةة‬ ‫الحقيقة‬ ‫في‬ ‫هي‬ ‫ه‬ ‫االعتبار‬ ‫هها‬ ‫ضوء‬ ‫في‬ ‫لبحيازة‬ ‫ما‬ ‫القائمذة‬ ‫الواقعيذة‬ ‫اىوضا‬ ‫عبى‬ ‫ةتعد‬ ‫أال‬ ‫ةقتضي‬ ‫العام‬ ‫الصالا‬ ‫فان‬ ‫ونهلك‬ ‫ةذدعي‬ ‫مذن‬ ‫لكذل‬ ‫أبذيا‬ ‫لذو‬ ‫ه‬ ‫الذدوام‬ ‫عبذى‬ ً ‫ا‬ ‫مهذد‬ ‫حائز‬ ‫نل‬ ‫ةصبا‬ ‫أن‬ ‫ذلك‬ ‫معنى‬ ‫فان‬ ‫ه‬ ‫بالقوة‬ ‫الحيازة‬ ‫ةنتز‬ ‫أن‬ ‫اىوضا‬ ‫لهه‬ ً ‫خالفا‬ ً ‫حقا‬ ‫واالضطراو‬ ‫الفوضى‬ ‫الى‬ ‫ب‬ ‫ةي‬ ‫أن‬ ‫ذلك‬ ‫أن‬ ‫من‬ ‫وان‬ ‫منه‬ ‫الحيازة‬ ‫تغتص‬ ‫بان‬ ‫د‬ 39 ‫ا‬ ‫اإلضذرار‬ ‫ثذم‬ ‫ومن‬ ‫ه‬ . ‫الممتمع‬ ‫بأمن‬ ‫ةبمذأ‬ ‫أن‬ ‫الحذق‬ ‫ذها‬ ‫هذ‬ ‫مثذل‬ ‫ةذدعي‬ ‫مذن‬ ‫فعبذى‬ ‫إن‬ ‫ذر‬ ‫أخذ‬ ‫وبعبذارة‬ . ‫حقذه‬ ‫الذى‬ ‫لبوصذول‬ ‫ذة‬ ‫قانونيذ‬ ‫طذرق‬ ‫الذى‬ ‫ليم‬ ‫إذ‬ ‫ه‬ ‫عنها‬ ‫تمازب‬ ‫أن‬ ‫العامة‬ ‫السبطة‬ ‫عبى‬ ‫ةم‬ ‫وجرةمة‬ ‫العام‬ ‫النظام‬ ‫عبى‬ ‫اعتداء‬ ‫ةعتبر‬ ‫الحائز‬ ‫إزعاج‬ ‫المالك‬ ‫هو‬ ‫نان‬ ‫لو‬ ‫حتى‬ ‫بنفسه‬ ‫لنفسه‬ ‫ةقضي‬ ‫أن‬ ‫احد‬ ‫بامكان‬ ‫د‬ 10 ‫ا‬ ‫الغذاو‬ ‫ذرةعة‬ ‫الذى‬ ‫ةعيذدنا‬ ‫ذلذك‬ ‫فذان‬ ‫إال‬ ‫و‬ . ‫ال‬ ‫ب‬ ‫ةي‬ ‫وبالتالي‬ . ‫عقبا‬ ‫تحمد‬ ‫ال‬ ‫ما‬ ‫ى‬ 


.

  ‫فيها‬ ‫البحث‬ ‫تم‬ ‫مهما‬ ‫وانه‬ ً ‫جدا‬ ‫الهامة‬ ‫الموضوعات‬ ‫من‬ ‫عامة‬ ‫بصورة‬ ‫له‬ ‫القوانين‬ ‫تقييد‬ ‫ظل‬ ‫في‬ ‫حتى‬ ‫قاصرة‬ ‫الكتابات‬ ‫او‬ . ‫اتسع‬ ‫أم‬ ‫نطاقه‬ ‫أضاق‬ ‫سواء‬ ‫معين‬ ‫حيز‬ ‫في‬ ‫وحصرها‬ ‫ا‬ ‫سذو‬ ‫ذياء‬ ‫اى‬ ‫مبكيذة‬ ‫لكسذ‬ ‫وسذيبة‬ ‫ةعذرل‬ ‫لذم‬ ‫حياتذه‬ ‫بداةذة‬ ‫فذي‬ ‫اإلنسان‬ ‫إن‬ ‫المنطقي‬ ‫ومن‬ ‫الحيذ‬ ‫ازة‬ ‫هذه‬ ‫عذن‬ ‫ةذدافع‬ ‫أن‬ ‫لذه‬ ‫ونذان‬ ‫ه‬ ‫لذه‬ ً ‫مالكذا‬ ‫أصذبا‬ ‫الأذيء‬ ‫حذاز‬ ‫مذا‬ ‫فمتذى‬ ‫البذدائي‬ ‫اإلنسان‬ ‫تبقائية‬ ‫مع‬ ‫لتناغمها‬ ‫م‬ ‫في‬ ‫والتي‬ ‫الوسائل‬ ‫بأتى‬ ‫المبكية‬ ‫مذن‬ ‫بذه‬ ‫ب‬ ‫تذي‬ ‫ومذا‬ ‫القوانين‬ ‫انعدام‬ ‫ظل‬ ‫في‬ ‫والقوة‬ ‫العنف‬ ‫استعمال‬ ‫قدمتها‬ . ‫حماةتها‬ ‫ونيفية‬ ‫تحققها‬ ‫روط‬ ‫و‬ ‫نسبها‬ ‫وسائل‬ ‫تنظيم‬ ‫لها‬ ً ‫ابتدءا‬ ‫المبكية‬ ‫تكتس‬ ‫التي‬ ‫والرئيسية‬ ‫بل‬ ‫المهمة‬ ‫الوسيبة‬ ‫هي‬ ‫الزمان‬ ‫قدةم‬ ‫في‬ ‫نانت‬ ‫فالحيازة‬ ً ‫إذا‬ ‫نأأت‬ ‫وبها‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫احد‬ ‫ةمبكها‬ ‫لم‬ ‫التي‬ ‫اىحوال‬ ‫في‬ ‫العقار‬ ‫في‬ ‫أم‬ ‫المنقول‬ ‫في‬ ‫ذلك‬ ‫نان‬ ‫سواء‬ ً ‫ابتدءا‬ ‫المبكية‬ ‫فذي‬ ‫نمسذكن‬ ‫إليه‬ ‫وةأوب‬ ‫اإلنسان‬ ‫ةحوز‬ ‫الهب‬ ‫نالكهف‬ ‫والبدائية‬ ‫البساطة‬ ‫من‬ ‫العقار‬ ‫هها‬ ‫صورة‬ ‫نانت‬ ‫مهما‬ . ‫غير‬ ‫أم‬ ‫نمرعى‬ ‫تستخدم‬ ‫فضاء‬ ‫ارض‬ ‫أم‬ ‫حياته‬ ‫بداةة‬ ‫ذي‬ ‫لتنظذ‬ ‫ذوانين‬ ‫قذ‬ ‫ذن‬ ‫مذ‬ ‫ذنته‬ ‫سذ‬ ‫ذا‬ ‫ومذ‬ ‫ذا‬ ‫تطورهذ‬ ‫ذل‬ ‫ومراحذ‬ ‫ذرةة‬ ‫البأذ‬ ‫ذات‬ ‫الممتمعذ‬ ‫ذوء‬ ‫وبنأذ‬ ‫ذة‬ ‫نافذ‬ ‫ذي‬ ‫فذ‬ ‫ذا‬ ‫حياتهذ‬ ‫م‬ ‫ه‬ ‫حماةتها‬ ‫وسبل‬ ‫نسبها‬ ‫ونيفية‬ ‫أخر‬ ‫حقوق‬ ‫من‬ ‫به‬ ‫ةرتبط‬ ‫وما‬ ‫عنه‬ ‫ةنأأ‬ ‫وما‬ ‫المبكية‬ ‫حق‬ ‫ومنها‬ ‫المماالت‬ ‫نسذبه‬ ‫ةمذوز‬ ‫ومذا‬ ‫ذروطها‬ ‫و‬ ‫نظمتهذا‬ ‫التذي‬ ‫القواعذد‬ ‫لهذا‬ ‫فوضذعت‬ ‫الحيذازة‬ ‫أةضذا‬ ‫ذمل‬ ‫التطور‬ ‫هها‬ ‫فان‬ ‫لها‬ ‫ذال‬ ‫بالمذ‬ ‫ذرفه‬ ‫تصذ‬ ‫ذي‬ ‫فذ‬ ‫ذخص‬ ‫الأذ‬ ‫ذتبد‬ ‫ةسذ‬ ‫ذه‬ ‫بموجبذ‬ . ‫ذي‬ ‫فعبذ‬ ‫ذرل‬ ‫تصذ‬ ‫دد‬ ‫ذا‬ ‫بأنهذ‬ ‫ذا‬ ‫تعرةفهذ‬ ‫ذى‬ ‫الذ‬ ‫ذبعى‬ ‫الذ‬ ‫ذ‬ ‫وذهذ‬ ‫منذهاا‬ ‫ة‬ ‫واإلفذا‬ ‫استعماله‬ ‫في‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫الناحية‬ ‫من‬ ‫ذلك‬ ‫وةظهر‬ ‫ةد‬ ‫في‬ ‫وجو‬ ‫خالل‬ ‫المنقول‬ ‫غير‬ ‫او‬ ‫المنقول‬ ‫د‬ 2 ‫ا‬ ‫تكذون‬ ‫بحيذث‬ ‫ذيء‬ ‫عبذى‬ ‫الحائز‬ ‫رها‬ ‫ةبا‬ ‫واقعية‬ ‫او‬ ‫فعبية‬ ‫سبطة‬ ‫دد‬ ‫إنها‬ ‫عبى‬ ‫آخرون‬ ‫عرفها‬ ‫حين‬ ‫في‬ . ‫ذه‬ ‫فيذ‬ ‫التعامذل‬ ‫ذوز‬ ‫ةمذ‬ ‫ذيء‬ ‫ذ‬ ‫عبذى‬ ً ‫ذة‬ ‫فعبيذ‬ ً ‫ذيطرة‬ ‫سذ‬ ‫بالواسذطة‬ ‫او‬ ‫ذه‬ ‫بنفسذ‬ ‫ذخص‬ ‫الأذ‬ ‫ةسذيطر‬ ‫ه‬ ‫ذه‬ ‫بذ‬ ‫ذيطر‬ ‫ةسذ‬ ‫ب‬ ‫ذا‬ ‫مذ‬ ‫ذع‬ ‫وضذ‬ ‫ذن‬ ‫عذ‬ ‫ذارة‬ ‫عبذ‬ ‫ذازة‬ ‫الحيذ‬ ‫إن‬ ‫ذف‬ ‫التعرةذ‬ ‫ذها‬ ‫هذ‬ ‫ذن‬ ‫مذ‬ ‫ذم‬ ‫وةفهذ‬ . ‫اا‬ ‫ذوق‬ ‫الحقذ‬ ‫ذن‬ ‫مذ‬ ً ‫ذا‬ ‫حقذ‬ ‫ذل‬ ‫بالفعذ‬ ‫او‬ ‫الحذق‬ ‫صذاح‬ ‫هذو‬ ‫الأذخص‬ ‫هذها‬ ‫نان‬ ‫سواء‬ ‫فعبية‬ ‫سيطرة‬ ‫فيه‬ ‫لبتعامل‬ ‫قابل‬ ‫حق‬ ‫او‬ ‫يء‬ ‫عبى‬ ‫الأخص‬ ‫الأيء‬ ‫وتتحق‬ ‫ه‬ ‫ةكن‬ ‫لم‬ ‫او‬ ‫ق‬ ‫ةقذوم‬ ‫التذي‬ ‫ةذة‬ ‫الما‬ ‫اىعمذال‬ ‫طرةذق‬ ‫عذن‬ ‫الأيء‬ ‫او‬ ‫الحق‬ ‫عبى‬ ‫الفعبية‬ ‫السيطرة‬ ‫بالأذيء‬ ‫الحذق‬ ‫اخذتبط‬ ‫مبكيذة‬ ‫حذق‬ ‫نذان‬ ‫فان‬ ‫ه‬ ‫الحق‬ ‫هها‬ ‫مضمون‬ ‫ةقتضيها‬ ‫والتي‬ ‫اا‬ ‫الحائز‬ ‫دد‬ ‫الأخص‬ ‫بها‬ ‫المبكيذ‬ ‫حذق‬ ‫محذل‬ ‫نفسذه‬ ‫الأيء‬ ‫عبى‬ ‫فعبية‬ ‫سيطرة‬ ‫ةسيطر‬ ‫الأخص‬ ‫إن‬ ‫حينئه‬ ‫ةقال‬ ‫حيث‬ ‫الحق‬ ‫محل‬ ‫وذلذك‬ ‫ة‬ ‫الأذيء‬ ‫او‬ ‫المبكية‬ ‫لحق‬ ً ‫حائزا‬ ‫ةكون‬ ‫فالأخص‬ ‫ه‬ ‫مبكه‬ ‫في‬ ‫المالك‬ ‫ةمارسها‬ ‫التي‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫اىعمال‬ ‫طرةق‬ ‫عن‬ ‫لبغيذر‬ ‫تأجيرها‬ ‫او‬ ‫بسكنها‬ ‫قام‬ ً ‫ارا‬ ‫نان‬ ‫فأن‬ ‫ه‬ ‫المالك‬ ‫حقوق‬ ‫الأيء‬ ‫هها‬ ‫عبى‬ ‫ةستعمل‬ ‫حينما‬ ‫الحق‬ ‫هها‬ ‫محل‬ ‫ب‬ ‫غير‬ ‫بواسطة‬ ‫او‬ ‫بنفسه‬ ‫بزراعتها‬ ‫قام‬ ‫زراعية‬ ً ‫أرضا‬ ‫نانت‬ ‫وان‬ ‫ه‬ ‫انه‬ ‫أب‬ ‫ه‬ ‫وغيرها‬ ‫المزارعة‬ ‫او‬ ‫اإلةمار‬ ‫ار‬ ‫حذق‬ ‫ةكذون‬ ‫نذأن‬ ‫ارتفذاق‬ ‫حذق‬ ‫الحيذازة‬ ‫محذل‬ ‫نان‬ ‫وإذا‬ ‫فذأن‬ ‫الممذر‬ ‫او‬ ‫بالأذرو‬ ‫او‬ ‫بذالمرور‬ ‫تفذاق‬ ‫اىرض‬ ‫فذي‬ ‫بذالمرور‬ ‫المذرور‬ ‫لحذق‬ ‫الحذائز‬ ‫ةقذوم‬ ‫حيث‬ ‫فعبية‬ ‫بصورة‬ ‫باستعمالها‬ ‫تكون‬ ‫الحقوق‬ ‫هه‬ ‫حيازة‬ ‫فذي‬ ‫إجرائه‬ ‫طرةق‬ ‫عن‬ ‫او‬ ‫ه‬ ‫المار‬ ‫مرو‬ ‫من‬ ‫الماء‬ ‫اخه‬ ‫طرةق‬ ‫عن‬ ‫أرضه‬ ‫برب‬ ‫ةقوم‬ ‫او‬ ‫الرضه‬ ‫المماورة‬ ً ‫أةضا‬ ‫ةنطبق‬ ‫وهها‬ ‫ه‬ ‫أرضه‬ ‫الى‬ ً ‫وصوال‬ ‫المار‬ ‫ارض‬ . ‫االنتفا‬ ‫حق‬ ‫عبى‬ ‫ذياء‬ ‫اى‬ ‫عبى‬ ‫إال‬ ‫تر‬ ‫ال‬ ‫المتقدم‬ ‫بالمعنى‬ ‫الحيازة‬ ‫إن‬ ‫ذنر‬ ‫المتقدم‬ ‫المدني‬ ‫القانون‬ ‫تعرةف‬ ‫من‬ ‫وةستفا‬ ‫لحيذازة‬ ‫قاببذة‬ ‫اىنهذار‬ ‫نميذا‬ ‫المأذترنة‬ ‫ذياء‬ ‫اى‬ ‫وال‬ ‫الدولذة‬ ‫عقذارات‬ ‫تكذون‬ ‫ال‬ ‫لهها‬ ‫ه‬ ‫الخاصة‬ ‫لبمبكية‬ ‫القاببة‬ ‫وضع‬ ‫هي‬ ‫دد‬ ‫بأنها‬ ‫ةراا‬ ‫الدر‬ ‫دد‬ ‫عرفها‬ ‫فقد‬ ‫أمذور‬ ‫مذن‬ ‫بواحذد‬ ‫ةكذون‬ ‫المحوز‬ ‫الأيء‬ ‫في‬ ‫الحائز‬ ‫وتصرل‬ ... ‫مبكه‬ ‫في‬ ‫المالك‬ ‫نتصرل‬ ‫المحوز‬ ‫الأيء‬ ‫اا‬ ‫مر‬ ‫قطع‬ ‫او‬ ‫بناء‬ ‫او‬ ‫هدم‬ ‫او‬ ‫بيع‬ ‫او‬ ‫ه‬ ‫غرس‬ ‫او‬ ‫زر‬ ‫او‬ ‫ه‬ ‫سكن‬ ‫او‬ ‫سكنى‬ 


		‫المدني‬ ‫القانون‬ ‫في‬ ‫الحيازة‬ ‫المدني‬ ‫القانون‬ ‫في‬ ‫الحيازة‬ ‫المدني‬ ‫القانون‬ ‫في‬ ‫الحيازة‬		
	 ‫ذازة‬ ‫الحيذ‬ ‫ذة‬ ‫ماهيذ‬ ‫ذد‬ ‫تحدةذ‬ ً ‫ذداءا‬ ‫ابتذ‬ ‫ذ‬ ‫ةمذ‬ ‫الحياز‬ ‫ة‬ ‫ذاء‬ ‫وإعطذ‬ ‫ذهة‬ ‫نبذ‬ ‫ذة‬ ‫أوليذ‬ ‫ذانوني‬ ‫القذ‬ ‫ذا‬ ‫وتكييفهذ‬ ‫ذا‬ ‫تعرةفهذ‬ ‫ذث‬ ‫حيذ‬ ‫ذن‬ ‫مذ‬ ‫ذا‬ ‫عنهذ‬ ‫في‬ ‫نان‬ ‫ما‬ ‫وهها‬ ‫ذلك‬ ‫بأأن‬ ‫قيبت‬ ‫التي‬ ‫واالراء‬ ‫المطب‬ ‫اىول‬ ‫هها‬ ‫من‬ ‫المبحث‬ . ‫وفي‬ ‫المطب‬ ‫وبيان‬ ‫الحيازة‬ ‫تحبيل‬ ‫سنتناول‬ ‫منه‬ ‫الثاني‬ ‫او‬ ‫العناصر‬ ‫اىرنان‬ . ‫عبيها‬ ‫تقوم‬ ‫التي‬ ‫المطب‬ ‫أما‬ ‫الثالث‬ ‫واىخير‬ ‫ليسذت‬ ‫بوصذفها‬ ‫العرضذية‬ ‫الحيذازة‬ ‫الى‬ ‫فيه‬ ‫التطرق‬ ‫سيتم‬ ‫الفصل‬ ‫هها‬ ‫من‬ ‫ذات‬ ‫اا‬ ‫البحذث‬ ‫موضذو‬ ‫دد‬ ‫الحقيقة‬ ‫بالحيازة‬ ‫ة‬ ‫المقصو‬ ‫اىثذر‬ ‫منتمذة‬ ‫حيذازة‬ ‫الذى‬ ‫تحولهذا‬ ‫ونيفيذة‬ ‫القذانوني‬ ‫لآلثار‬ ‫حيا‬ ‫أب‬ ‫عبيها‬ ‫القانون‬ ‫رتبها‬ ‫التي‬ ‫ز‬ ‫ة‬ ‫حقيق‬ ‫ي‬ ‫ة‬ ‫أصبية‬ .... ‫البحذو‬ ‫هذه‬ ‫ستكون‬ . ‫ةموز‬ ‫ال‬ ‫وما‬ ‫بالحيازة‬ ‫الموسوم‬ ‫هها‬ ‫المتواضع‬ ‫بحثي‬ ‫أقدم‬ ‫لها‬ ‫ا‬ ‫مذن‬ ً ‫راجيذا‬ ‫مقارنذةا‬ ‫راسذة‬ ‫د‬ ‫المذدني‬ ‫القانون‬ ‫في‬ ‫الحيازة‬ . ‫القبول‬ ‫صور‬ ‫ابسط‬ ‫ةبقى‬ ‫أن‬ ‫من‬ ‫وجل‬ ‫عز‬ ‫ه‬ ‫الحيذازة‬ ‫ماهيذة‬ ‫اىول‬ ‫المبحذث‬ ‫فذي‬ ‫نتنذاول‬ ‫ه‬ ‫مباحذث‬ ‫ثالثذة‬ ‫في‬ ‫البحث‬ ‫هها‬ ‫راسة‬ ‫نتناول‬ ‫وسول‬ ‫المطب‬ ‫اىول‬ ‫القانوني‬ ‫وتكييفها‬ ‫الحيازة‬ ‫تعرةف‬ ‫الحيازة‬ ‫تعرةف‬ ‫ةمكن‬ ‫بأنهذا‬ ‫وممارسذة‬ ‫الأذيء‬ ‫عبذى‬ ‫اليذد‬ ‫وضذع‬ ‫مذن‬ ‫تتذألف‬ ‫واقعيذة‬ ‫حالذة‬ ‫دد‬ ‫اىعمذال‬ ‫من‬ ‫تتألف‬ ‫واقعة‬ ‫دد‬ ‫او‬ ‫اا‬ ‫اليد‬ ‫لواضع‬ ً ‫مبكا‬ ‫نان‬ ‫لو‬ ‫نما‬ ً ‫وانتفاعا‬ ً ‫استعماال‬ ‫عبيه‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫الحذق‬ ‫مظذاهر‬ ‫إةقا‬ ‫عبى‬ ‫الأيء‬ ‫خص‬ ‫بواسطة‬ ‫او‬ ‫رة‬ ‫مبا‬ ‫آ‬ ‫اا‬ ‫له‬ ‫مالك‬ ‫غير‬ ‫او‬ ‫الحق‬ ‫لهلك‬ ً ‫مالكا‬ ‫نان‬ ‫سواء‬ ‫خر‬ ‫د‬ 1 ‫ا‬ ‫اا‬ ‫آخر‬ ‫عيني‬ ‫لحق‬ ‫او‬ ‫لبمبكية‬ ‫مزاولة‬ ‫الحائز‬ ‫قصد‬ ‫وفي‬ ‫الخارجي‬ ‫مظهرها‬ ‫في‬ ‫د‬ 3 ‫ا‬ . ‫دد‬ ‫ة‬ ‫المذا‬ ‫في‬ ‫العراقي‬ ‫المدني‬ ‫القانون‬ ‫عرفها‬ ‫وقد‬ 1111 ‫وضذع‬ ‫الحيذازة‬ ‫دد‬ ‫عبذى‬ ‫نصذت‬ ‫التذي‬ ‫منذه‬ ‫اا‬ ‫ذ‬ ‫بذ‬ ‫ب‬ ‫مذا‬ ‫ذتعمل‬ ‫ةسذ‬ ‫او‬ ‫اىفرا‬ ‫د‬ 1 ‫ا‬ ‫اإلسالمية‬ ‫الأرةعة‬ ‫فقه‬ ‫في‬ ‫.أما‬ ‫فذي‬ ‫والتصرل‬ ‫اليد‬ ‫د‬ 1 ‫ا‬
	. ‫يازة‬	‫الح‬ ‫حماةة‬ ‫نتناول‬ ‫الثالث‬ ‫المبحث‬ ‫وفي‬ ‫ه‬ ‫القانونية‬	‫ة‬	‫الحياز‬ ‫نتناول‬ ‫الثاني‬ ‫المبحث‬ ‫وفي‬
				‫مقدمة‬

‫محذل‬ ‫لبأذيء‬ ً ‫مالكذا‬ ‫الأذخص‬ ‫هذها‬ ‫نذان‬ ‫سواء‬ ‫الأيء‬ ‫هها‬ ‫طبيعة‬ ‫تقتضيه‬ ‫ما‬ ‫بحس‬ ‫به‬ ‫وةنتفع‬ ‫الأيء‬ ‫ةحوز‬ . ‫المبكية‬ ‫ال‬ ‫الحيازة‬ ‫بصد‬ ‫فنحن‬ ‫المبكية‬ ‫حق‬ ‫الى‬ ‫الههن‬ ‫الى‬ ‫ةنصرل‬ ‫لئال‬ ‫مالك‬ ‫غير‬ ‫ام‬ ‫الحيازة‬ ‫المدني‬ ‫القانون‬ ‫في‬ ‫الحيازة‬ 
.

  ‫لبحيا‬ ‫القانوني‬ ‫التكييف‬ ‫في‬ ‫الفقهاء‬ ‫اختبف‬ ‫وقد‬ ‫او‬ ‫عينذي‬ ‫حذق‬ ‫ليسذت‬ ‫الحيذازة‬ ‫إن‬ ‫ةذر‬ ‫مذن‬ ‫فمذنهم‬ ‫ه‬ ‫زة‬ ‫بسذيطة‬ ‫ةة‬ ‫ما‬ ‫واقعة‬ ‫فهي‬ ‫ه‬ ‫الحق‬ ‫لكس‬ ‫سب‬ ‫هي‬ ‫وإنما‬ ً ‫اصال‬ ً ‫حقا‬ ‫ليست‬ ‫لرأةهم‬ ً ‫وفقا‬ ‫هي‬ ‫بل‬ ‫خصي‬ ‫حق‬ ‫عنصرا‬ ‫هناك‬ ‫إن‬ ‫محذل‬ ‫الحذق‬ ‫اسذتعمال‬ ‫قصذد‬ ‫او‬ ‫نمالذك‬ ‫التصذرل‬ ‫قصذد‬ ‫أب‬ ‫دد‬ ‫القصذد‬ ‫هذو‬ ‫لبحيازة‬ ً ‫ةا‬ ‫ذال‬ ‫اىعمذ‬ ‫ذون‬ ‫تكذ‬ ‫أن‬ ‫ذرا‬ ‫المذ‬ ‫ذل‬ ‫بذ‬ ‫ه‬ ‫ذازة‬ ‫الحيذ‬ ‫ذل‬ ‫محذ‬ ‫ذق‬ ‫الحذ‬ ‫ذ‬ ‫نسذ‬ ‫ة‬ ‫إرا‬ ‫ذا‬ ‫هنذ‬ ‫ذد‬ ‫بالقصذ‬ ‫ذرا‬ ‫المذ‬ ‫ذيم‬ ‫فبذ‬ ‫ه‬ ‫اا‬ ‫ذازة‬ ‫الحيذ‬ ً ‫أعمذاال‬ ‫الحذائز‬ ‫أعمذال‬ ‫تكذون‬ ‫أن‬ ‫أب‬ ‫ه‬ ‫معذين‬ ‫حذق‬ ‫اسذتعمال‬ ‫بقصذد‬ ‫مصذحوبة‬ ‫الحائز‬ ‫بها‬ ‫ةقوم‬ ‫والتي‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫قصدةة‬ ‫أن‬ ‫صذاحبها‬ ‫بها‬ ‫قصد‬ ‫اختيارةة‬ ‫أعمال‬ ‫وهي‬ ‫محضة‬ ‫ةة‬ ‫ما‬ ً ‫أعماال‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫عن‬ ‫ةخرجها‬ ‫ال‬ ‫وهها‬ ‫ه‬ . ‫القانونية‬ ‫آثارها‬ ‫تحد‬ ‫ةكذون‬ ‫هذها‬ ‫فذان‬ ‫ذاتهذا‬ ‫فذي‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫الحيازة‬ ‫عبى‬ ‫ةنص‬ ‫القصد‬ ‫إن‬ ‫ب‬ ‫الما‬ ‫المهه‬ ‫مع‬ ‫قبنا‬ ‫إذا‬ ‫حين‬ ‫في‬ ‫أع‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫عن‬ ‫الحائز‬ ‫أعمال‬ ‫ةخرج‬ ‫ال‬ ‫القصد‬ ‫إن‬ ‫عبى‬ ‫اللة‬ ‫أنثر‬ ‫الحيازة‬ ‫نون‬ ‫ثم‬ ‫ومن‬ ‫محضة‬ ‫ةة‬ ‫ما‬ ‫مال‬ ‫قانونية‬ ً ‫آثارا‬ ‫تنتج‬ ‫أن‬ ‫أنها‬ ‫من‬ ‫بسيطة‬ ‫ةة‬ ‫ما‬ ‫واقعة‬ ‫المههبين‬ ‫من‬ ‫نل‬ ‫في‬ 7 ‫ذة‬ ‫قيمذ‬ ‫ذا‬ ‫لهذ‬ ‫ذا‬ ‫فيهمذ‬ ‫ذازة‬ ‫فالحيذ‬ ‫ه‬ ‫ذازة‬ ‫الحيذ‬ ‫ذن‬ ‫مذ‬ ً ‫ذا‬ ‫قانونيذ‬ ً ‫ذا‬ ‫موقفذ‬ ‫ذرب‬ ‫والسوةسذ‬ ‫ذاني‬ ‫اىلمذ‬ ‫ذرةعان‬ ‫التأذ‬ ‫ذف‬ ‫وقذ‬ ‫ذد‬ ‫وقذ‬ ‫ثة‬ ‫حا‬ ‫او‬ ‫واقعة‬ ‫ليست‬ ‫فهي‬ ‫لهاتها‬ ‫بالحماةة‬ ‫جدةرة‬ ‫أصيبة‬ ‫ةة‬ ‫اقتصا‬ ‫ولهذا‬ ‫لحقذوق‬ ‫مصذدر‬ ‫او‬ ‫حذق‬ ‫هي‬ ‫وإنما‬ ‫نفسها‬ ‫المبكية‬ ‫لحق‬ ‫الهب‬ ‫مثل‬ ‫الحقيقي‬ ‫االستقالل‬ ‫من‬ ‫عبذى‬ ‫اىخيذر‬ ‫حيذازة‬ ‫قذدمت‬ ‫العقذار‬ ‫سذكن‬ ‫والثاني‬ ‫المفاتيا‬ ‫اىول‬ ‫وتسبم‬ ‫متعاقبين‬ ‫لمأترةن‬ ‫ذرقم‬ ‫المذ‬ ‫ذل‬ ‫المنحذ‬ ‫ذورة‬ ‫الثذ‬ ‫ة‬ ‫ذا‬ ‫قيذ‬ ‫ممبذم‬ ‫ذرار‬ ‫قذ‬ ‫ذد‬ ‫اعتمذ‬ ‫ذي‬ ‫أساسذ‬ ‫ذدأ‬ ‫مبذ‬ ‫ذلذك‬ ‫إن‬ ‫ذك‬ ‫ةالحذ‬ ‫ذا‬ ‫وممذ‬ ‫ه‬ ‫ذروطها‬ ‫ذ‬ ‫تذوافرت‬ ‫ذا‬ ‫انتفذ‬ ‫او‬ ‫ذاق‬ ‫ارتفذ‬ ‫ذق‬ ‫نحذ‬ ‫ذر‬ ‫آخذ‬ ‫ذا‬ ‫حقذ‬ ‫ذتعمل‬ ‫ةسذ‬ ‫ذان‬ ‫نذ‬ ‫إذا‬ ‫ذا‬ ‫أمذ‬ ‫ه‬ ‫ذة‬ ‫المبكيذ‬ ‫ذق‬ ‫حذ‬ ‫ذتعمل‬ ‫ةسذ‬ ‫ذائز‬ ‫الحذ‬ ‫ذان‬ ‫نذ‬ ‫إذا‬ ‫ذها‬ ‫هذ‬ . ‫....الخ‬ ‫الأرو‬ ‫او‬ ‫بالمرور‬ ‫الحق‬ ‫لهها‬ ‫الحائز‬ ‫باستعمال‬ ‫تتحقق‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫فالسيطرة‬ ‫هذها‬ ‫إن‬ ‫افتذرض‬ ‫سذابقة‬ ‫اسذتمرار‬ ‫نانذت‬ ‫فذان‬ ‫لنفسذه‬ ‫ةحوز‬ ‫إنما‬ ‫الحيازة‬ ‫ر‬ ‫مبا‬ ‫إن‬ ‫ذد‬ ‫فقذ‬ ‫ذك‬ ‫ذلذ‬ ‫ذع‬ ‫مذ‬ ‫ذن‬ ‫ولكذ‬ ‫ذي‬ ‫العراقذ‬ ‫ذرةع‬ ‫التأذ‬ ‫ذي‬ ‫فذ‬ ‫ذنص‬ ‫الذ‬ ‫ذها‬ ‫لهذ‬ ‫ذل‬ ‫مقابذ‬ ‫وال‬ ‫اا‬ ‫ذا‬ ‫بهذ‬ ‫ء‬ ‫ذا‬ ‫البذ‬ ‫ذاو‬ ‫لحسذ‬ ‫ذو‬ ‫هذ‬ ‫ذتمرار‬ ‫االسذ‬ ‫الحيذازة‬ ‫إن‬ ‫دد‬ ‫بقولهذا‬ ‫الحيذازة‬ ‫من‬ ‫النو‬ ‫هها‬ ‫الى‬ ‫العراقي‬ ‫المدني‬ ‫القانون‬ ‫من‬ ‫اا‬ ‫و‬ . ‫...اا‬ ‫فيه‬ ‫التعامل‬ ‫ةموز‬ ‫يء‬ ‫عبى‬ ‫فعبية‬ ‫سيطرة‬ ‫بالواسطة‬ ‫او‬ ‫بنفسه‬ ‫الأخص‬ ‫به‬ ‫ةسيطر‬ ‫ب‬ ‫ما‬ ‫ضع‬ ‫عماله‬ ‫او‬ ‫اتباعه‬ ‫بواسطة‬ ‫الأيء‬ ‫عبى‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫السيطرة‬ ‫الحائز‬ ‫ر‬ ‫ةبا‬ ‫أن‬ ‫بالواسطة‬ ‫الحيازة‬ ‫أمثبة‬ ‫ومن‬ ‫ذ‬ ‫المميذ‬ ‫ذغير‬ ‫الصذ‬ ‫ذاو‬ ‫لحسذ‬ ‫ذة‬ ‫ةذ‬ ‫الما‬ ‫ذيطرة‬ ‫السذ‬ ‫ذيم‬ ‫القذ‬ ‫او‬ ‫ذي‬ ‫الوصذ‬ ‫او‬ ‫ذولي‬ ‫الذ‬ ‫ذر‬ ‫ذ‬ ‫ةبا‬ ‫أن‬ ‫او‬ ‫ذه‬ ‫خدمذ‬ ‫او‬ ‫ذاو‬ ‫لحسذ‬ ‫او‬ ‫ز‬ ‫ال‬ ‫ذه‬ ‫لنفسذ‬ ‫ذازة‬ ‫الحيذ‬ ‫ذان‬ ‫اإلنسذ‬ ‫ذر‬ ‫ذ‬ ‫ةبا‬ ‫أن‬ ‫ذرض‬ ‫المفتذ‬ ‫إذ‬ ‫ذرض‬ ‫تفتذ‬ ‫ال‬ ‫ذر‬ ‫الغيذ‬ ‫ذطة‬ ‫بواسذ‬ ‫ذازة‬ ‫والحيذ‬ . ‫ذه‬ ‫عبيذ‬ ‫ذور‬ ‫المحمذ‬ . ‫غير‬ ‫لحساو‬ ً ‫أةضذا‬ ‫الأيو‬ ‫عبى‬ ‫الحيازة‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫الممكن‬ ‫فمن‬ ‫ائعة‬ ‫تكون‬ ‫نما‬ ‫المبكية‬ ‫فان‬ ‫العامة‬ ‫لبقواعد‬ ً ‫وطبقا‬ ‫مس‬ ‫غير‬ ً ‫أرضا‬ ‫الأيو‬ ‫عبى‬ ‫أنثر‬ ‫او‬ ‫خصان‬ ‫ةحوز‬ ‫فقد‬ ‫ه‬ ‫الحالة‬ ‫هه‬ ‫وفي‬ ‫العقارب‬ ‫التسميل‬ ‫ائرة‬ ‫في‬ ‫مبة‬ ‫ةحول‬ ‫ال‬ ‫أن‬ ‫عبى‬ ‫لبحيازة‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫اىعمال‬ ‫بممارسة‬ ‫ةقوم‬ ‫أن‬ ‫الأيو‬ ‫عبى‬ ‫الحائزةن‬ ‫من‬ ‫خص‬ ‫لكل‬ ‫ةموز‬ ‫ب‬ ‫المذا‬ ‫الحيذازة‬ ‫عنصذرا‬ ‫لدةذه‬ ‫ةكذون‬ ‫الأذيو‬ ‫عبى‬ ‫فالحائز‬ ‫ه‬ ‫اىعمال‬ ‫بهه‬ ‫اآلخرةن‬ ‫رنائه‬ ‫قيام‬ ‫ون‬ ‫ذلك‬ ‫الى‬ ‫بالنسبة‬ ‫ولكنه‬ ‫ه‬ ‫والمعنوب‬ ‫ذرنائه‬ ‫بقيذة‬ ‫مذع‬ ً ‫ذائعا‬ ‫الحق‬ ‫باستعمال‬ ‫ةكون‬ ‫قصد‬ ‫فان‬ ‫المعنوب‬ ‫العنصر‬ ‫المدني‬ ‫القانون‬ ‫في‬ ‫الحيازة‬ ‫مع‬ ‫ائعة‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫او‬ ‫الفعبية‬ ‫السبطة‬ ‫ر‬ ‫ةبا‬ ‫حيث‬ ‫ب‬ ‫الما‬ ‫العنصر‬ ‫الى‬ ‫بالنسبة‬ ‫الحال‬ ‫ونها‬ ‫ه‬ ‫لنفسه‬ ً ‫خالصا‬ ‫ال‬ . ‫اآلخر‬ ‫من‬ ‫بتخوةل‬ ‫احدهما‬ ‫او‬ ‫ه‬ ً ‫معا‬ ً ‫ارا‬ ‫خصان‬ ‫ةحوز‬ ‫نأن‬ ‫ه‬ ‫لنفسه‬ ‫خالصة‬ ‫ال‬ ‫الأرناء‬ ‫من‬ ‫غير‬ ‫و‬ ‫منهمذا‬ ‫نذل‬ ‫حيذازة‬ ‫تحمى‬ ‫فال‬ ‫الأيو‬ ‫هها‬ ‫مع‬ ‫ةتفق‬ ‫بما‬ ‫إال‬ ‫اآلثار‬ ‫من‬ ‫تنتج‬ ‫ال‬ ‫النحو‬ ‫هها‬ ‫عبى‬ ‫الحيازة‬ ‫ذفة‬ ‫بصذ‬ ‫ذرةكين‬ ‫الأذ‬ ‫ذن‬ ‫مذ‬ ‫أب‬ ‫ذازة‬ ‫حيذ‬ ‫ذى‬ ‫تحمذ‬ ‫ذال‬ ‫فذ‬ ‫ه‬ ‫الأذيو‬ ‫ذى‬ ‫عبذ‬ ‫ذازة‬ ‫حيذ‬ ‫ذا‬ ‫إنهذ‬ ‫ذاس‬ ‫أسذ‬ ‫ذى‬ ‫عبذ‬ ‫إال‬ ‫ذازة‬ ‫الحيذ‬ ‫بذدعاو‬ ‫بالتقذا‬ ‫الدار‬ ‫او‬ ‫اىرض‬ ‫مبكية‬ ‫المأتاعين‬ ‫احد‬ ‫ةكس‬ ‫ال‬ ‫الحال‬ ‫ونها‬ ‫اىخر‬ ‫عن‬ ‫مستقبة‬ ‫فيمبذك‬ ً ‫ذائعا‬ ‫إال‬ ‫م‬ . ‫م‬ ‫التقا‬ ‫روط‬ ‫توافرت‬ ‫متى‬ ً ‫ائعا‬ ‫نصفه‬ ‫أو‬ ‫ربعه‬ ‫أو‬ ‫ثبثه‬ ‫من‬ ‫الأيو‬ ‫وجه‬ ‫عبى‬ ‫ياء‬ ‫اى‬ ‫مبكية‬ ‫عبى‬ ‫ةنطبق‬ ‫ما‬ ‫عبيها‬ ‫ةنطبق‬ ‫الأيو‬ ‫وجه‬ ‫عبى‬ ‫الحيازة‬ ‫إن‬ ‫عبى‬ ‫حقه‬ ‫او‬ ‫بحصته‬ ‫منهما‬ ‫نل‬ ‫استبدا‬ ‫وبالتالي‬ ‫اىخر‬ ‫عن‬ ً ‫أجنبيا‬ ‫رةك‬ ‫نل‬ ‫اعتبار‬ ‫ا‬ . ‫الحاجة‬ ‫عند‬ ‫جالئه‬ ‫ةتطب‬ ‫اإلبهام‬ ‫او‬ ‫الغموض‬ ‫من‬ ‫قدر‬ ‫ةأوبها‬ ‫قد‬ ‫النحو‬ ‫هها‬ ‫عبى‬ ‫لحيازة‬ ‫ذذي‬ ‫قاضذ‬ ‫لتقذذدةر‬ ‫ذذع‬ ‫تخضذ‬ ‫موضذذوعية‬ ‫ذذألة‬ ‫مسذ‬ ‫تذذوافر‬ ‫عذذدم‬ ‫او‬ ‫ذذر‬ ‫العنصذ‬ ‫هذذها‬ ‫ذذوافر‬ ‫تذ‬ ‫عذذن‬ ‫البحذذث‬ ‫وان‬ . ‫الموضو‬ ‫ذتبقي‬ ‫فيسذ‬ ‫ذع‬ ‫تنقطذ‬ ‫ذم‬ ‫لذ‬ ‫ذت‬ ‫امذ‬ ‫ذا‬ ‫مذ‬ ‫ذى‬ ‫تبقذ‬ ‫ذا‬ ‫فأنهذ‬ ‫ذخص‬ ‫لأذ‬ ‫ذة‬ ‫ةذ‬ ‫الما‬ ‫ذيطرة‬ ‫السذ‬ ‫ذت‬ ‫تحققذ‬ ‫ذى‬ ‫متذ‬ ‫ذه‬ ‫انذ‬ ‫ذول‬ ‫القذ‬ ‫ذن‬ ‫وةمكذ‬ ‫ا‬ ‫الأخص‬ . ‫حوزته‬ ‫من‬ ‫ةخرج‬ ‫ولم‬ ‫ةد‬ ‫قبضة‬ ‫في‬ ‫ام‬ ‫ما‬ ‫عبيه‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫لسيطرة‬ ‫ذن‬ ‫عذ‬ ‫ذع‬ ‫انقطذ‬ ‫ذو‬ ‫لذ‬ ‫ذى‬ ‫حتذ‬ ‫ذد‬ ‫القصذ‬ ‫ذر‬ ‫بعنصذ‬ ‫أب‬ ‫ذوب‬ ‫المعنذ‬ ‫ذر‬ ‫بالعنصذ‬ ً ‫ذا‬ ‫محتفظذ‬ ‫ام‬ ‫ذا‬ ‫مذ‬ ‫ذار‬ ‫العقذ‬ ‫ذى‬ ‫عبذ‬ ‫ذتبقيها‬ ‫وةسذ‬ ‫ام‬ ‫فمذا‬ ‫ه‬ ‫الحيذازة‬ ‫السذتبقاء‬ ‫القصذد‬ ‫عنصر‬ ‫استبقاء‬ ‫وةكفي‬ . ‫تقصر‬ ‫او‬ ‫تطول‬ ‫معينة‬ ‫فترات‬ ‫العقار‬ ‫استعمال‬ ‫ذا‬ ‫حيذ‬ ‫ذن‬ ‫مذ‬ ً ‫ذا‬ ‫متمكنذ‬ ‫ذخص‬ ‫الأذ‬ ‫ام‬ ‫ذا‬ ‫مذ‬ ‫ب‬ ‫ذا‬ ‫المذ‬ ‫ذر‬ ‫العنصذ‬ ‫ذتبقي‬ ‫ةسذ‬ ‫ذه‬ ‫فأنذ‬ ‫ذة‬ ‫ةذ‬ ‫ما‬ ‫ذيطرة‬ ‫سذ‬ ‫ذه‬ ‫عبيذ‬ ‫ذيطرة‬ ‫والسذ‬ ‫ذيء‬ ‫الأذ‬ ‫زة‬ ‫وانقطع‬ ً ‫أرضا‬ ‫او‬ ‫سكناها‬ ‫عن‬ ‫الحائز‬ ‫وانقطع‬ ً ‫ارا‬ ‫نان‬ ‫فذذا‬ ‫ه‬ ‫القصد‬ ‫بعنصر‬ ‫أب‬ ‫المعنوب‬ ‫بالعنصر‬ ‫محتفظا‬ ‫مذ‬ ً ‫متمكنذا‬ ‫ام‬ ‫ما‬ ‫اىرض‬ ‫او‬ ‫الدار‬ ‫عبى‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫السيطرة‬ ‫بعنصر‬ ً ‫محتفظا‬ ‫ذلك‬ ‫مع‬ ‫ةبقى‬ ‫فأنه‬ ‫زراعتها‬ ‫عن‬ ‫ن‬ . ‫اىرض‬ ‫زراعة‬ ‫الى‬ ‫او‬ ‫الدار‬ ‫سكنى‬ ‫الى‬ ‫ة‬ ‫العو‬ ‫آخذر‬ ‫ذخص‬ ‫استولى‬ ‫نأن‬ ‫ه‬ ‫ذلك‬ ‫من‬ ‫متمكن‬ ‫غير‬ ‫الأخص‬ ‫أصبا‬ ‫إذا‬ ‫إال‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫السيطرة‬ ‫تزول‬ ‫ال‬ ‫و‬ ‫او‬ ‫الذدار‬ ‫الحذائز‬ ‫تذرك‬ ‫او‬ . ‫سذنة‬ ‫مذن‬ ‫أنثذر‬ ‫لحيازته‬ ‫اىول‬ ‫الأخص‬ ‫فقد‬ ‫عبى‬ ‫ومضى‬ ‫اىرض‬ ‫او‬ ‫الدار‬ ‫عبى‬ ‫الأ‬ ‫فانقطا‬ ‫ه‬ ‫القصد‬ ‫عنصر‬ ‫بهلك‬ ‫فقد‬ ‫اىرض‬ ‫ة‬ ‫العذو‬ ‫مذن‬ ‫تمكنه‬ ‫مع‬ ‫طالت‬ ‫ولو‬ ‫مدة‬ ‫الدار‬ ‫سكنى‬ ‫عن‬ ‫خص‬ ‫ذد‬ ‫قذ‬ ‫زراعتهذا‬ ‫ذى‬ ‫الذ‬ ‫ة‬ ‫العذو‬ ‫ذن‬ ‫مذ‬ ‫تمكنذه‬ ‫ذع‬ ‫مذ‬ ‫ت‬ ‫تعذد‬ ‫وان‬ ‫ذنوات‬ ‫سذ‬ ‫اىرض‬ ‫زراعذة‬ ‫ذن‬ ‫عذ‬ ‫وانقطاعذه‬ ‫ذكناها‬ ‫سذ‬ ‫الذى‬ ‫ةفقذد‬ ‫الأذخص‬ ‫ةمعذل‬ ‫ال‬ ‫ولكنذه‬ ‫م‬ ‫بالتقا‬ ‫المبكية‬ ‫نس‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ‫أثرها‬ ‫تنتج‬ ‫فال‬ ‫التقطع‬ ‫بعي‬ ‫الحيازة‬ ‫ةأوو‬ ‫محتف‬ ‫ةبقى‬ ‫بل‬ ‫ذاتها‬ ‫في‬ ‫الحيازة‬ ‫الى‬ ‫ة‬ ‫العو‬ ‫من‬ ‫بتمكنه‬ ‫استبقا‬ ‫الهب‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫السيطرة‬ ‫عنصر‬ ‫ه‬ ‫بعنصرةها‬ ً ‫ظا‬ ‫ةسذتخبص‬ ‫بحيذث‬ ‫طوةبذة‬ ‫مذدة‬ ‫ام‬ ‫قذد‬ ‫االنقطذا‬ ‫نذان‬ ‫إذا‬ ‫إال‬ ‫ةضيعه‬ ‫ال‬ ‫الهب‬ ‫القصد‬ ‫وعنصر‬ ‫ه‬ ‫السيطرة‬ ‫هه‬ . ‫العنصر‬ ‫هها‬ ‫فقد‬ ‫قد‬ ‫الأخص‬ ‫إن‬ ‫ذلك‬ ‫من‬ ‫المدني‬ ‫القانون‬ ‫في‬ ‫الحيازة‬ ‫الق‬ ‫بعنصر‬ ‫االحتفاظ‬ ‫أب‬ ‫النحو‬ ‫هها‬ ‫عبى‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫السيطرة‬ ‫واستبقاء‬ ‫الى‬ ‫ة‬ ‫العو‬ ‫من‬ ‫التمكن‬ ‫وممر‬ ‫صد‬ . ‫الموضو‬ ‫قاضي‬ ‫ةقدرها‬ ‫وقائع‬ ‫مسألة‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫السيطرة‬ ‫القصذد‬ ‫عنصذر‬ ‫فيفقذد‬ ‫التمييذز‬ ‫الحذائز‬ ‫ةفقذد‬ ‫نذأن‬ ‫ه‬ ‫ء‬ ‫طذار‬ ‫او‬ ‫عذارض‬ ‫نتيمذة‬ ‫العنصذران‬ ‫ةتوقذف‬ ‫وقد‬ ‫الحذائز‬ ‫عذن‬ ً ‫قانونذا‬ ‫النائ‬ ‫ام‬ ‫ما‬ ‫تنقطع‬ ‫ال‬ ‫باقية‬ ‫الحيازة‬ ‫تستمر‬ ‫ذلك‬ ‫ومع‬ ً ‫معا‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫السيطرة‬ ‫وعنصر‬ ‫مذن‬ ‫نذال‬ ‫التمييذز‬ ‫فقذد‬ ‫مذن‬ ‫فيسذتبقي‬ ‫العنصذرةن‬ ‫اسذتبقاء‬ ‫فذي‬ ‫معقذول‬ ‫وقذت‬ ‫خذالل‬ ‫عنه‬ ‫ناو‬ ‫قيم‬ ‫او‬ ‫وصي‬ ‫او‬ ‫ولي‬ ‫المحذوز‬ ‫الأذيء‬ ‫اسذتعمال‬ ‫نيذة‬ ‫الحذائز‬ ‫لد‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫به‬ ‫فيرا‬ ‫لبحيازة‬ ‫المعنوب‬ ‫العنصر‬ ‫او‬ ‫الرنن‬ ‫أما‬ ‫الحقوق‬ ‫من‬ ‫حق‬ ‫نصاح‬ ‫او‬ ‫نمالك‬ ‫عبيه‬ ‫الحق‬ ‫صاح‬ ‫باعتبار‬ . ‫المبكية‬ ‫حق‬ ‫عن‬ ‫المتفرعة‬ ‫العينية‬ ‫لبحيذازة‬ ‫المعنوب‬ ‫العنصر‬ ‫او‬ ‫القصد‬ ‫عنصر‬ ‫ةتحقق‬ ‫نيف‬ ‫هو‬ ‫الممال‬ ‫هها‬ ‫في‬ ‫ةثار‬ ‫الهب‬ ‫السيال‬ ‫ولعل‬ ‫؟‬ ‫والنظرةذة‬ ‫ا‬ ‫الأخصذية‬ ‫النظرةذة‬ ‫د‬ ‫التقبيدةذة‬ ‫النظرةذة‬ ‫همذا‬ ‫نظرةتذان‬ ‫هناك‬ ‫التساؤل‬ ‫هها‬ ‫عبى‬ ‫ولإلجابة‬ . ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫الأخصية‬ ‫او‬ ‫التقبيدةة‬ ‫لبنظرةة‬ ً ‫فطبقا‬ ‫عنصذر‬ ‫جانبذه‬ ‫والذى‬ ‫ب‬ ‫المذا‬ ‫العنصر‬ ‫هما‬ ‫عنصران‬ ‫لبحيازة‬ ‫إن‬ ‫نذان‬ ‫فذذذا‬ ‫نفسذه‬ ‫لحسذاو‬ ‫الحذق‬ ‫ةسذتعمل‬ ‫أن‬ ً ‫قاصدا‬ ‫الحائز‬ ‫ةكون‬ ‫أن‬ ‫ا‬ ‫مي‬ ‫الهب‬ ‫المعنوب‬ ‫العنصر‬ ‫او‬ ‫القصد‬ ‫ه‬ ‫نفسذه‬ ‫لحسذاو‬ ‫المبكيذة‬ ‫حذق‬ ‫اسذتعمال‬ ‫نيذة‬ ‫الحذائز‬ ‫لذد‬ ‫ةتذوافر‬ ‫أن‬ ‫اقتضذى‬ ‫مبكيذة‬ ‫حذق‬ ‫الحيازة‬ ‫محل‬ ‫الحق‬ ‫المالك‬ ‫لحساو‬ ‫الأيء‬ ‫ةحوزون‬ ‫ىنهم‬ ‫ها‬ ‫بصد‬ ‫نحن‬ ‫التي‬ ‫الحيازة‬ ‫من‬ ‫والمرتهن‬ ‫والمستعير‬ ‫إن‬ ‫ذل‬ ‫بذ‬ ‫ه‬ ‫ذد‬ ‫القصذ‬ ‫ذر‬ ‫عنصذ‬ ‫او‬ ‫ذوب‬ ‫المعنذ‬ ‫ذر‬ ‫العنصذ‬ ‫ذتقالل‬ ‫اسذ‬ ‫ذدم‬ ‫عذ‬ ‫ذى‬ ‫الذ‬ ‫ذة‬ ‫ةذ‬ ‫الما‬ ‫ذة‬ ‫النظرةذ‬ ‫ذهه‬ ‫تذ‬ ‫ذين‬ ‫حذ‬ ‫ذي‬ ‫فذ‬ ‫ا‬ ‫ذه‬ ‫لهذ‬ ً ‫ذا‬ ‫وفقذ‬ ‫ذة‬ ‫ةذ‬ ‫الما‬ ‫ذيطرة‬ ‫فالسذ‬ ‫ه‬ ‫ذرورة‬ ‫بالضذ‬ ‫ذوب‬ ‫المعنذ‬ ‫ذر‬ ‫العنصذ‬ ‫ذمن‬ ‫ةتضذ‬ ‫ب‬ ‫ذا‬ ‫المذ‬ ‫ذر‬ ‫العنصذ‬ ‫ذات‬ ‫ذي‬ ‫هذ‬ ‫ذة‬ ‫لنظرةذ‬ ‫لتعزةذز‬ ‫الحذائز‬ ‫بهذا‬ ‫ةقذوم‬ ‫التذي‬ ‫ةذة‬ ‫الما‬ ‫باىعمذال‬ ‫إال‬ ‫تظهذر‬ ‫ال‬ ‫فأنهذا‬ ‫نية‬ ‫او‬ ‫ة‬ ‫إرا‬ ‫هناك‬ ‫نانت‬ ‫إذا‬ ‫و‬ ‫الحيازة‬ ‫ذة‬ ‫النظرةذ‬ ‫هذه‬ ‫ذحاو‬ ‫فأصذ‬ ‫ه‬ ‫ةدةذه‬ ‫تقيذد‬ ‫ذي‬ ‫التذ‬ ‫غذالل‬ ‫ل‬ ً ‫حذائزا‬ ‫ذر‬ ‫ةعتبذ‬ ‫ال‬ ‫السذمين‬ ‫فذان‬ ‫ذهلك‬ ‫ولذ‬ ‫سذيطرته‬ ‫وتحقيذق‬ ً ‫وفقا‬ ‫تعتبر‬ ‫حيث‬ ‫آخر‬ ‫نحو‬ ‫عبى‬ ‫الحائز‬ ‫ة‬ ‫إرا‬ ‫الى‬ ‫ةنظرون‬ ‫التذي‬ ‫الواقعية‬ ‫السبطة‬ ‫نطاق‬ ‫في‬ ‫اخبة‬ ‫لنظرةتهم‬ ‫ذازة‬ ‫الحيذ‬ ‫ذى‬ ‫عبذ‬ ‫ذه‬ ‫أهميتذ‬ ‫ذر‬ ‫تقتصذ‬ ‫النظذرةتين‬ ‫ذاتين‬ ‫هذ‬ ‫ذين‬ ‫بذ‬ ‫ذالل‬ ‫الخذ‬ ‫إن‬ ‫وةالحذك‬ . ‫ذيء‬ ‫الأذ‬ ‫ذى‬ ‫عبذ‬ ‫ذائز‬ ‫الحذ‬ ‫ذرها‬ ‫ةبا‬ ‫المدني‬ ‫القانون‬ ‫في‬ ‫الحيازة‬ ‫من‬ ‫ذلك‬ ‫نان‬ ‫سواء‬ ‫الحيازة‬ ‫عبى‬ ‫تترت‬ ‫التي‬ ‫باآلثار‬ ‫ةتعبق‬ ‫فيما‬ ‫أما‬ . ‫غير‬ ‫لحساو‬ ‫الحائز‬ ‫فيها‬ ‫ةحوز‬ ‫التي‬ ‫عبى‬ ‫إال‬ ‫تترت‬ ‫ال‬ ‫اآلثار‬ ‫هه‬ ‫إن‬ ‫إذ‬ ‫أنها‬ ‫في‬ ‫خالل‬ ‫فال‬ ‫الثمار‬ ‫تمبك‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ‫أم‬ ‫العيني‬ ‫الحق‬ ‫نس‬ ‫حيث‬ ‫ب‬ ‫ذا‬ ‫مذ‬ ‫ذر‬ ‫عنصذ‬ ‫ه‬ ‫ذرةن‬ ‫عنصذ‬ ‫ذازة‬ ‫لبحيذ‬ ‫إن‬ ‫ذى‬ ‫الذ‬ ‫ذهه‬ ‫ةذ‬ ‫ذالمية‬ ‫اإلسذ‬ ‫ذرةعة‬ ‫الأذ‬ ‫ذه‬ ‫فقذ‬ ‫إن‬ ‫ذهنر‬ ‫بالذ‬ ‫ذدةر‬ ‫المذ‬ ‫ذن‬ ‫ومذ‬ ‫مدونة‬ ‫ولكن‬ ‫...اا‬ ‫حاز‬ ‫من‬ ‫دد‬ ‫عبارة‬ ‫عبى‬ ‫الحيازة‬ ‫حدةث‬ ‫ةقتصر‬ ‫ب‬ ‫الما‬ ‫لبعنصر‬ ‫فبالنسبة‬ ‫ه‬ ‫معنوب‬ ‫وآخر‬ ‫الدا‬ ‫دد‬ ‫مثل‬ ‫أوسع‬ ‫عبارات‬ ‫تستعمل‬ ‫مالك‬ ‫اإلمام‬ ‫وةمنعها‬ ‫دد...ةحوزها‬ ‫إليها‬ ‫تضيف‬ ‫او‬ ‫....اا‬ ‫رجل‬ ‫ةد‬ ‫في‬ ‫ر‬ . ‫اا‬ ‫وةبني‬ ‫وةهدم‬ ‫وةكرةها‬ ‫المبكيذة‬ ‫عبذى‬ ً ‫ليال‬ ‫الحيازة‬ ‫ةعتبر‬ ‫إنما‬ ‫ممموعه‬ ‫في‬ ‫اإلسالمي‬ ‫الفقه‬ ‫فان‬ ‫المعنوب‬ ‫لبعنصر‬ ‫بالنسبة‬ ‫أما‬ . ‫رة‬ ‫نا‬ ‫حاالت‬ ‫في‬ ‫إال‬ ‫المالك‬ ‫انه‬ ‫أساس‬ ‫عبى‬ ‫المدعي‬ ‫مواجهة‬ ‫في‬ ‫لبحائز‬ ‫نالبينة‬ ‫وةمعبها‬ ‫وع‬ ‫وجذوو‬ ‫اإلسذالمية‬ ‫الأذرةعة‬ ‫فقذه‬ ‫في‬ ‫ةقاببه‬ ‫القانون‬ ‫في‬ ‫التمبك‬ ‫نية‬ ‫وهو‬ ‫المعنوب‬ ‫فالعنصر‬ ‫ذلك‬ ‫بى‬ ‫ةمعبون‬ ‫الحيازة‬ ‫روط‬ ‫المالكي‬ ‫المهه‬ ‫فقهاء‬ ‫ةحد‬ ‫وحين‬ ‫ةحوزها‬ ‫التي‬ ‫لبعين‬ ً ‫فعال‬ ‫مالك‬ ‫انه‬ ‫الحائز‬ ‫عاء‬ ‫ا‬ ‫ت‬ ‫إنمذا‬ ‫الحيذازة‬ ‫هذه‬ ‫إن‬ ‫إذ‬ ‫ه‬ ‫الأذروط‬ ‫هذه‬ ‫احذد‬ ‫المحذاز‬ ‫الأذيء‬ ‫مبكيذة‬ ‫الحائز‬ ‫عاء‬ ‫ا‬ ‫مبكيذة‬ ‫أسذاس‬ ‫عبذى‬ ‫قذوم‬ ‫رة‬ ‫نا‬ ‫أحوال‬ ‫في‬ ‫إال‬ ‫لبمبكية‬ ً ‫سببا‬ ‫تصبا‬ ‫الحيازة‬ ‫ممر‬ ‫وان‬ ‫ةحوز‬ ‫لما‬ ‫الحائز‬ ‫ا‬ ‫إتيذان‬ ‫فذي‬ ‫عنه‬ ‫ةنوو‬ ‫آخر‬ ‫خص‬ ‫بواسطة‬ ‫او‬ ‫ليحذل‬ ‫بأذيء‬ ‫آخذر‬ ‫الذى‬ ‫ةعهذد‬ ‫نمذن‬ ‫لبحيذازة‬ ‫ةذة‬ ‫الما‬ ‫ىعمذال‬ ‫عنصذر‬ ‫مذن‬ ‫تتذألف‬ ‫المبكيذة‬ ‫إن‬ ‫وحيذث‬ ‫ه‬ ‫اا‬ ‫اىخر‬ ‫بواسطة‬ ‫دد‬ ‫بالواسطة‬ ً ‫حائزا‬ ‫فاىول‬ ‫له‬ ‫حيازته‬ ‫في‬ ‫محبه‬ ‫الذى‬ ‫العنصذرةن‬ ‫ههةن‬ ‫من‬ ً ‫أةا‬ ‫ةنقل‬ ‫أن‬ ‫الأيء‬ ‫لمالك‬ ‫نان‬ ‫الحقوق‬ ‫إةقا‬ ‫في‬ ‫المالك‬ ‫حق‬ ‫ومن‬ ‫ب‬ ‫الما‬ ‫الحيازة‬ ‫اىخ‬ ‫وهها‬ ‫ه‬ ‫ةأاء‬ ‫من‬ ‫تكذون‬ ‫فذال‬ ‫والمسذتعير‬ ‫نالمسذتأجر‬ ‫غيذر‬ ‫لحساو‬ ‫ةحوز‬ ‫بل‬ ‫نفسه‬ ‫لحساو‬ ‫ةحوز‬ ‫ال‬ ‫ير‬ ‫ذه‬ ‫لذ‬ ‫إن‬ ‫ذو‬ ‫ولذ‬ ‫اا‬ ‫ذي‬ ‫العرضذ‬ ‫ذائز‬ ‫الحذ‬ ‫دد‬ ‫ذخص‬ ‫الأذ‬ ‫ذها‬ ‫فهذ‬ ‫ه‬ ‫ذية‬ ‫عرضذ‬ ‫ذازة‬ ‫حيذ‬ ‫ذا‬ ‫إنهذ‬ ‫ذال‬ ‫ةقذ‬ ‫ذل‬ ‫بذ‬ ‫ذة‬ ‫حقيقذ‬ ‫ذازة‬ ‫حيذ‬ ‫ذه‬ ‫حيازتذ‬ ‫عبيه‬ ‫آخر‬ ‫عيني‬ ‫صاح‬ ‫او‬ ‫له‬ ‫المالك‬ ‫بمظهر‬ ‫الظهور‬ ‫ةنوب‬ ‫ال‬ ‫انه‬ ‫إال‬ ‫الأيء‬ ‫حيازة‬ ‫في‬ ‫مصبحة‬ 


		‫المدني‬ ‫القانون‬ ‫في‬ ‫الحيازة‬ ‫المدني‬ ‫القانون‬ ‫في‬ ‫الحيازة‬
	‫محكمذة‬ ‫جسذدت‬ ‫وقذد‬ ‫ه‬ ‫الذدعو‬ ‫عبيذه‬ ‫تسذمع‬	‫ال‬ ‫الذهب‬ ‫المطبذق‬ ‫بالمبذك‬ ‫تنتهي‬ ‫إنها‬ ‫بحيث‬ ‫اإلثبات‬ ‫ء‬ ‫ع‬ ‫عبيه‬
	‫ذي‬ ‫فذ‬ ‫م‬ ‫التقذا‬ ‫دد‬ ‫ذالقول‬ ‫بذ‬ ‫المذدني‬ ‫القذانون‬ ‫ذن‬ ‫مذ‬ ‫ا‬	1	/	1118	‫د‬ ‫ة‬ ‫لبمذا‬ ً ‫ا‬ ‫اسذتنا‬ ‫ذا‬ ‫لهذ‬ ‫قذرار‬ ‫فذي‬ ‫ذف‬ ‫الموقذ‬ ‫هذها‬ ‫التمييذز‬
	‫قانونية‬ ً ‫أثارا‬ ‫تحد‬ ‫اا‬ ‫الحائز‬ ‫ضد‬ ‫المقامة‬ ‫التمبك‬ ‫لدعو‬ ً ‫فعا‬ ‫ةصبا‬ ‫وإنما‬ ‫المبكية‬ ‫في‬ ‫لبحكم‬ ً ‫سببا‬ ‫ةصبا‬ ‫ال‬ ‫الحيازة‬ ‫د‬ 6 ‫ا‬ ‫الثاني‬ ‫المطب‬ ‫الحيازة‬ ‫عناصر‬ ‫اختبف‬ ‫الذى‬ ‫مذنهم‬ ‫فرةذق‬ ‫فذهه‬ ‫فئتذين‬ ‫الذى‬ ‫وانقسذموا‬ ‫عناصذرها‬ ‫او‬ ‫الحيذازة‬ ‫أرنذان‬ ‫تحدةد‬ ‫في‬ ‫الفقهاء‬ 1 . ‫معنوب‬ ‫وآخر‬ ‫ب‬ ‫ما‬ ‫عنصر‬ ‫اثنين‬ ‫عنصرةن‬ ‫او‬ ‫رننين‬ ‫الحيازة‬ ‫تمعل‬ ‫التي‬ ‫الأخصية‬ ‫بالنظرةة‬ ‫اىخه‬ ‫اىعمذا‬ ‫فذي‬ ‫السيطرة‬ ‫هه‬ ‫وتتمثل‬ ‫ه‬ ‫الأيء‬ ‫عبى‬ ‫الفعبية‬ ‫او‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫السيطرة‬ ‫فهو‬ ‫ب‬ ‫الما‬ ‫العنصر‬ ‫أما‬ ‫ل‬ ‫فذالعبرة‬ ‫إذن‬ . ‫صذاحبه‬ ‫بمظهذر‬ ‫الظهذور‬ ‫ةذدعى‬ ‫او‬ ‫الحذائز‬ ‫ةظهذر‬ ‫الذهب‬ ‫العينذي‬ ‫الحذق‬ ‫مفهوم‬ ‫في‬ ‫تدخل‬ ‫التي‬ . ‫الحق‬ ‫مضمون‬ ‫في‬ ‫الداخبة‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫باىعمال‬ ً ‫أساسا‬ ‫الذى‬ ‫ةذة‬ ‫ما‬ ‫أعمذال‬ ‫ون‬ ‫الحذق‬ ‫مضذمون‬ ‫فذي‬ ‫اخبذة‬ ‫نانذت‬ ‫وان‬ ‫وحذدها‬ ‫القانونيذة‬ ‫التصذرفات‬ ‫تكفي‬ ‫فال‬ ‫الحي‬ ‫في‬ ‫ب‬ ‫الما‬ ‫الرنن‬ ‫لتوافر‬ ‫جانبها‬ ‫السذيطرة‬ ‫معنذى‬ ‫عبذى‬ ‫الداللذة‬ ‫فذي‬ ‫التصذرفات‬ ‫هه‬ ‫لقصور‬ ‫وذلك‬ ‫ه‬ ‫ازة‬ ‫الفعبية‬ ‫او‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫د‬ 10 ‫ا‬ . ‫ةذة‬ ‫الما‬ ‫السذيطرة‬ ‫الأذخص‬ ‫ذر‬ ‫ةبا‬ ‫وقد‬ ‫ه‬ ‫الغير‬ ‫من‬ ً ‫انتقاال‬ ‫تتحقق‬ ‫وقد‬ ً ‫ابتداءا‬ ‫السيطرة‬ ‫هه‬ ‫تتحقق‬ ‫وقد‬ . ‫الغير‬ ‫بواسطة‬ ‫رها‬ ‫ةبا‬ ‫قد‬ ‫انه‬ ‫إال‬ ‫ه‬ ‫اىصل‬ ‫هو‬ ‫وهها‬ ‫بنفسه‬ ً ‫ابتداءا‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫فالسيطرة‬ ‫أن‬ ‫ون‬ ‫فعبيذة‬ ‫او‬ ‫ةذة‬ ‫ما‬ ‫سذيطرة‬ ‫الأيء‬ ‫عبى‬ ‫الأخص‬ ‫سيطر‬ ‫لو‬ ‫فيما‬ ‫تتحقق‬ ‫ىحد‬ ‫ممبوك‬ ‫غير‬ ‫او‬ ‫لبغير‬ ً ‫ممبونا‬ ‫الحيازة‬ ‫محل‬ ‫الأيء‬ ‫هها‬ ‫نان‬ ‫سواء‬ ‫ه‬ ‫الغير‬ ‫من‬ ‫السيطرة‬ ‫هه‬ ‫إليه‬ ‫تنتقل‬ . ً ‫منقوال‬ ‫او‬ ً ‫عقارا‬ ‫الأيء‬ ‫هها‬ ‫نان‬ ‫وسواء‬ ‫ه‬ ‫ما‬ ‫ذ‬ ‫إحذ‬ ‫ةذد‬ ‫ذي‬ ‫فذ‬ ‫الأذيء‬ ‫الحذائز‬ ‫ذرز‬ ‫ةحذ‬ ‫بذان‬ ‫ذيطرة‬ ‫السذ‬ ‫هذه‬ ‫وتتحقذق‬ ‫فيذه‬ ‫ذر‬ ‫ذ‬ ‫ةبا‬ ‫بحيذث‬ ً ‫ةذا‬ ‫ما‬ ً ‫رازا‬ ‫ذال‬ ‫اىعمذ‬ ‫....الخ‬ ‫البستان‬ ‫واستغالل‬ ‫إجارته‬ ‫او‬ ‫الدار‬ ‫وسكن‬ ‫اىرض‬ ‫نزراعة‬ ‫ه‬ ‫مبكه‬ ‫في‬ ‫المالك‬ ‫رها‬ ‫ةبا‬ ‫التي‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫بأنه‬ ‫القول‬ ‫الى‬ ‫رأب‬ ‫ةهه‬ ‫حين‬ ‫في‬ ‫بذه‬ ‫ةستحوذ‬ ‫اةمابي‬ ‫عمل‬ ‫من‬ ‫البد‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫السيطرة‬ ‫تحقق‬ ‫لغرض‬ ‫الفعبذي‬ ‫االسذتحواذ‬ ‫وقبذل‬ ‫ه‬ ً ‫فعذال‬ ‫االستحواذ‬ ‫ون‬ ‫االستحواذ‬ ‫من‬ ‫التمكن‬ ‫ممر‬ ‫ةكفي‬ ‫فال‬ ‫الأيء‬ ‫عبى‬ ‫الحائز‬ ‫تحقق‬ ‫قد‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫السيطرة‬ ‫وهو‬ ‫ب‬ ‫الما‬ ‫العنصر‬ ‫بأن‬ ‫القول‬ ‫ةمكن‬ ‫ال‬ ‫د‬ 11 ‫ا‬ . ‫ال‬ ‫مذن‬ ً ‫انتقذاال‬ ‫ةذة‬ ‫الما‬ ‫السيطرة‬ ‫تتحقق‬ ‫وقد‬ ‫الأذيء‬ ‫عبذى‬ ‫ةسذيطر‬ ‫ال‬ ‫الفذرض‬ ‫هذها‬ ‫فذي‬ ‫فالأذخص‬ ‫ه‬ ‫غيذر‬ ‫مذا‬ ‫ذخص‬ ‫ةحذوز‬ ‫نذأن‬ ‫الغيذر‬ ‫مذن‬ ‫السذيطرة‬ ‫هذه‬ ‫إليذه‬ ‫تنتقل‬ ‫وإنما‬ ‫السابق‬ ‫الفرض‬ ‫في‬ ‫الحال‬ ‫هو‬ ‫نما‬ ً ‫ابتداءا‬ ‫ال‬ ‫ذه‬ ‫انذ‬ ‫ذرض‬ ‫الفذ‬ ‫ذها‬ ‫هذ‬ ‫ذي‬ ‫فذ‬ ‫ذه‬ ‫عبيذ‬ ‫ذق‬ ‫المتفذ‬ ‫ذن‬ ‫مذ‬ ‫وان‬ ‫ه‬ ‫ذر‬ ‫آخذ‬ ‫ذخص‬ ‫ذ‬ ‫ذى‬ ‫الذ‬ ‫ذا‬ ‫ةبيعهذ‬ ‫ذم‬ ‫ثذ‬ ‫ذمبة‬ ‫مسذ‬ ‫ذر‬ ‫غيذ‬ ً ‫ارا‬ ‫او‬ ً ‫ذا‬ ‫أرضذ‬ ‫ةكفذي‬ ‫بذل‬ ‫الفعبي‬ ‫االستحواذ‬ ‫ةأترط‬ ‫لنقذل‬ ‫ةكفذي‬ ‫فانذه‬ ً ‫ارا‬ ‫المبيذع‬ ‫نذان‬ ‫فذذذا‬ ‫ه‬ ‫االسذتحواذ‬ ‫مذن‬ ‫الذتمكن‬ ‫ممذر‬ ‫العقذار‬ ‫هذها‬ ‫الأذخص‬ ‫ةر‬ ‫أن‬ ً ‫أةضا‬ ‫ومثالها‬ . ‫مفاتيحها‬ ‫ةتسبم‬ ‫أن‬ ‫المأترب‬ ‫الى‬ ‫الدار‬ ‫عبى‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫السيطرة‬ . ‫صحيحة‬ ‫قانونية‬ ‫حيازة‬ ‫ةحوز‬ ‫نان‬ ‫الهب‬ ‫سبفه‬ ‫عن‬ ‫المسمل‬ ‫غير‬ ‫وهذ‬ ‫بنفسذه‬ ‫ةذة‬ ‫الما‬ ‫السذيطرة‬ ‫الأخص‬ ‫ر‬ ‫ةبا‬ ‫وقد‬ ‫بواسذطة‬ ‫ذرها‬ ‫ةبا‬ ‫انذه‬ ‫إال‬ ‫أسذبفنا‬ ‫نمذا‬ ‫اىصذل‬ ‫هذو‬ ‫ها‬ ‫دد‬ ‫ة‬ ‫الما‬ ‫نصت‬ ‫فقد‬ ‫الغير‬ 911 ‫دد‬ ‫عبذى‬ ‫المصذرب‬ ‫المذدني‬ ‫القذانون‬ ‫من‬ ‫اا‬ 1 ‫متذى‬ ‫بالوسذاطة‬ ‫الحيذازة‬ ‫.تصذا‬ ‫دد‬ ‫ة‬ ‫الما‬ ‫ارت‬ ‫أ‬ 111 / 2 ‫د‬ 12 ‫ا‬ ‫إن‬ ‫القول‬ ‫ةم‬ ‫ولكن‬ . ‫بالوساطة‬ ‫العنصرةن‬ ‫د‬ 13 ‫ا‬ . ‫ت‬ ‫بالأيء‬ ‫بالتصرل‬ ‫فيقوم‬ ‫الحذال‬ ‫ونها‬ ‫الأيء‬ ‫هها‬ ‫طبيعة‬ ‫تقتضيه‬ ‫لما‬ ً ‫وفقا‬ ‫وةستغبه‬ ‫فيستعمبه‬ ‫المالك‬ ‫صرل‬ . ‫انتفا‬ ‫او‬ ‫ارتفاق‬ ‫حق‬ ‫هو‬ ‫المحاز‬ ‫الحق‬ ‫نان‬ ‫إذا‬ ‫العرضية‬ ‫والحيازة‬ ‫الحقيقية‬ ‫الحيازة‬ ‫بين‬ ‫ةميز‬ ‫الهب‬ ‫الضابط‬ ‫هو‬ ‫الرنن‬ ‫وهها‬ ‫د‬ 11 ‫ا‬ . ‫وبذهلك‬ ‫ه‬ ‫هذو‬ ‫لحسذابه‬ ‫الأذيء‬ ‫ةحذوز‬ ‫أن‬ ‫فذي‬ ‫الحذائز‬ ‫نيذة‬ ‫إن‬ ‫هذو‬ ‫إذن‬ ‫فالقصد‬ ‫المسذتأجر‬ ‫حيذازة‬ ‫تخذرج‬ ‫العرضية‬ ‫الحيازة‬ ‫ن‬ ‫و‬ ‫الحقيقية‬ ‫يازة‬ ‫د‬ 11 ‫ا‬ . ‫د‬ 16 ‫ا‬ . ‫الثالث‬ ‫المطب‬ ‫العرضية‬ ‫الحيازة‬ . ‫الح‬ ‫دد‬ ‫ة‬ ‫الما‬ ‫في‬ ‫لبحيازة‬ ‫تعرةفه‬ ‫في‬ ‫العراقي‬ ‫القانون‬ ‫ار‬ ‫أ‬ 1111 ‫نفسذه‬ ‫الحذائز‬ ‫من‬ ‫تقع‬ ‫قد‬ ‫الحيازة‬ ‫بان‬ ‫اا‬
						.
	‫تمكذن‬ ‫التذي‬ ‫الذدار‬ ‫مفذاتيا‬ ‫تسذبم‬ ‫ذلذك‬ ‫مثال‬ ‫الرمزةة‬ ‫بالسيطرة‬ ‫لبحيازة‬ ‫ب‬ ‫الما‬ ‫العنصر‬ ‫هها‬ ‫ةتوافر‬ ‫وقد‬
	17 ‫ا‬	‫د‬				. ‫خولها‬ ‫من‬
	‫عقذار‬ ‫ذخص‬ ‫بذا‬ ‫فذذذا‬ ‫الحقيقية‬ ‫الحيازة‬ ‫قدمت‬ ‫الرمزةة‬ ‫الحيازة‬ ‫مع‬ ‫الحقيقية‬ ‫ة‬	‫الحياز‬ ‫تعارضت‬ ‫وإذا‬
	‫إذا‬ ‫اىول‬ ‫حيذازة‬ 1198 ‫لسنة‬ 1977 . ‫الحقيقية‬ ‫الحيازة‬ ‫أب‬ ‫السكنى‬ ‫عبى‬ ‫نص‬ ‫انه‬ ‫إذ‬ ‫المعدل‬

‫وقبنا‬ ‫الحيازة‬ ‫في‬ ‫الأخصي‬ ‫المهه‬ ‫ساةرنا‬ ‫إذا‬ ‫إننا‬ : ‫بالقول‬ ‫هها‬ ‫رأةهم‬ ‫ةعببون‬ ‫وهم‬ . ‫معنو‬ ً 8 ‫وثيقذة‬ ‫صذبة‬ ‫ذات‬ ‫فمعبهذا‬ ‫الحيازة‬ ‫تكييف‬ ‫في‬ ‫الفرنسي‬ ‫القانون‬ ‫مهه‬ ‫العراقي‬ ‫التأرةع‬ ‫ذه‬ ‫حين‬ ‫في‬ ‫العكذم‬ ‫عبى‬ ‫الدليل‬ ‫ةقم‬ ‫لم‬ ‫ما‬ ‫عبيها‬ ‫قرةنة‬ ‫وتكون‬ ً ‫تبعا‬ ‫لها‬ ‫تكون‬ ‫بحيث‬ ‫بالمبكية‬ 9 ‫مذهه‬ ‫إن‬ ‫عبذى‬ ‫ه‬ ‫القذانون‬ ‫اإلسذالمية‬ ‫الأذرةعة‬ ‫فذي‬ ‫ثابذت‬ ‫موقذف‬ ‫من‬ ‫نابع‬ ‫هو‬ ‫وإنما‬ ‫ه‬ ‫الفرنسي‬ ‫لبقانون‬ ‫تقبيدةة‬ ‫تبعية‬ ‫ليم‬ ‫هها‬ ‫العراقي‬ ‫ةقذع‬ ً ‫خارجذا‬ ‫سذواها‬ ‫ما‬ ‫وتمعل‬ ‫الحائز‬ ‫ةد‬ ‫تحترم‬ ‫فالأرةعة‬ ‫ه‬ ‫االعتداء‬ ‫من‬ ‫وحماةتها‬ ‫المبكية‬ ‫معنى‬ ‫تقرةر‬ ‫في‬ ‫الحيازة‬ ‫بهه‬ ‫ةتعبق‬ ‫فيما‬ ‫بأوامر‬ ‫االئتمار‬ ‫ةبزمه‬ ً ‫اتصاال‬ ‫به‬ ً ‫متصال‬ ‫ونان‬ ‫الحائز‬ ‫باسم‬ ‫رها‬ ‫ةبا‬ ‫الوسيط‬ ‫نان‬ . 2 ‫ةفترض‬ ‫الأك‬ ‫وعند‬ . ‫ذا‬ ‫فيهذ‬ ‫ذوز‬ ‫ةحذ‬ ‫ذي‬ ‫التذ‬ ‫الحقيقيذة‬ ‫ذازة‬ ‫الحيذ‬ ‫ذى‬ ‫عبذ‬ ‫الحماةذة‬ ‫ذه‬ ‫هذ‬ ‫ذرون‬ ‫ةقصذ‬ ‫الأخصذية‬ ‫ذة‬ ‫النظرةذ‬ ‫ذحاو‬ ‫فأصذ‬ ‫ه‬ ‫القانونيذة‬ ‫أص‬ ‫ةر‬ ‫بينما‬ ‫ه‬ ‫نفسه‬ ‫لحساو‬ ‫الحائز‬ ‫العرضذية‬ ‫الحيذازة‬ ً ‫أةضذا‬ ‫تأمل‬ ‫الحماةة‬ ‫هه‬ ‫إن‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫النظرةة‬ ‫حاو‬ 
.

  ‫ا‬ ‫ذر‬ ‫عنصذ‬ ‫إن‬ ‫أب‬ ‫ذائز‬ ‫الحذ‬ ‫ذد‬ ‫لذ‬ ‫ذو‬ ‫موجذ‬ ‫ذر‬ ‫غيذ‬ ‫ذه‬ ‫نفسذ‬ ‫ذاو‬ ‫لحسذ‬ ‫ذق‬ ‫الحذ‬ ‫ذتعمال‬ ‫اسذ‬ ‫ذخص‬ ‫الأذ‬ ‫ذد‬ ‫قصذ‬ ‫أب‬ ‫ذد‬ ‫لقصذ‬ ‫هذو‬ ‫الغيذر‬ ‫فهذها‬ ‫ه‬ ‫باسذمه‬ ‫الحذق‬ ‫ةسذتعمل‬ ‫مذن‬ ‫لذد‬ ‫أب‬ ‫الغيذر‬ ‫لذد‬ ‫موجذو‬ ‫العنصذر‬ ‫هذها‬ ‫إن‬ ‫بل‬ ‫ه‬ ‫العرضي‬ ‫الوقت‬ ‫ذات‬ ‫في‬ ‫ولكنه‬ ‫نفسه‬ ‫عن‬ ً ‫أصيال‬ ‫المعنوب‬ ‫الرنن‬ ‫أب‬ ‫القصد‬ ‫عنصر‬ ‫ر‬ ‫ةبا‬ ‫الهب‬ ‫وهو‬ ‫الحقيقي‬ ‫الحائز‬ ‫المدني‬ ‫القانون‬ ‫في‬ ‫الحيازة‬ ‫ا‬ ‫العنصر‬ ‫ر‬ ‫ةبا‬ ‫هأب‬ ‫العرضذي‬ ‫الحذائز‬ ‫وهذو‬ ‫آخذر‬ ‫ذخص‬ ‫بواسطة‬ ‫الأيء‬ ‫عبى‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫السيطرة‬ ‫أب‬ ‫ب‬ ‫لما‬ . ‫لنفسه‬ ‫القصد‬ ‫بعنصر‬ ‫احتفك‬ ‫ولكنه‬ ‫الغير‬ ‫الى‬ ‫ورغبته‬ ‫ته‬ ‫بذرا‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫السيطرة‬ ‫نقل‬ ‫انه‬ ‫او‬ ‫حيذازة‬ ‫رهذن‬ ‫مذرتهن‬ ‫او‬ ً ‫مسذتأجرا‬ ‫او‬ ً ‫مسذتعيرا‬ ‫او‬ ‫عنذه‬ ً ‫ونذيال‬ ‫ةكذون‬ ‫قذد‬ ‫العرضي‬ ‫الحائز‬ ‫هها‬ ‫وان‬ ‫ا‬ ‫انتفا‬ ‫حق‬ ‫صاح‬ . ‫عند‬ ‫مو‬ ‫و‬ ‫حيذازة‬ ‫هذي‬ ‫لأذيء‬ ‫حيازتذه‬ ‫فذي‬ ‫فذاىول‬ ‫الحقيقي‬ ‫والحائز‬ ‫العرضي‬ ‫الحائز‬ ‫بين‬ ‫الفرق‬ ‫ةتمبى‬ ‫هنا‬ ‫ومن‬ ‫وان‬ ‫ه‬ ‫الحقيقذي‬ ‫الحذائز‬ ‫الذى‬ ‫ةذة‬ ‫الما‬ ‫حيازتذه‬ ‫تحذت‬ ‫الذهب‬ ‫الأذيء‬ ‫بذر‬ ً ‫أخيرا‬ ‫و‬ ً ‫أوال‬ ‫مبزم‬ ‫فهو‬ ‫محضة‬ ‫ةة‬ ‫ما‬ ‫العقد‬ ‫مصدر‬ ‫ةكون‬ ‫قد‬ ‫بالر‬ ‫التزامه‬ ‫ونهلك‬ ‫هه‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫حيازته‬ ‫مصدر‬ ‫والونيذل‬ ‫التذابع‬ ‫مذع‬ ‫الحذال‬ ‫هذي‬ ‫نما‬ ‫او‬ ‫القضذاء‬ ‫مصذدر‬ ‫ةكذون‬ ‫قذد‬ ‫او‬ ‫ه‬ ‫حيذازة‬ ‫رهذن‬ ‫المذرتهن‬ ‫و‬ ‫االنتفذا‬ ‫حق‬ ‫وصاح‬ ‫والمستعير‬ ‫والمستأجر‬ ‫والونيل‬ ‫والقيم‬ ‫والوصي‬ ‫حبها‬ ‫بعد‬ ‫الأرنة‬ ‫ومصفي‬ ‫الترنة‬ ‫ومصفي‬ ‫السندةك‬ ‫و‬ ‫القضائي‬ ‫نالحارس‬ ‫القانون‬ 


	18 ‫ا‬	‫د‬	‫الغائ‬

.

  ‫القان‬ ‫الحيازة‬ ‫بين‬ ‫التمييز‬ ‫فأن‬ ‫وعبيه‬ ‫دد‬ ‫الغيذر‬ ‫لحسذاو‬ ‫الحيذازة‬ ‫أب‬ ‫الناقصذة‬ ‫والحيذازة‬ ‫التامذة‬ ‫ونية‬ ‫ةتصذرل‬ ‫نمذا‬ ‫ةتصذرفان‬ ‫المنتفذع‬ ‫او‬ ‫المسذتأجر‬ ‫إن‬ ‫فالظذاهر‬ ‫ه‬ ‫الصذعوبة‬ ‫بذبعى‬ ‫ةتسذم‬ ‫اا‬ ‫العرضية‬ ‫الحيازة‬ ‫حيذازة‬ ‫عبيذه‬ ‫تقوم‬ ‫الهب‬ ‫اىصل‬ ‫في‬ ‫ةكمن‬ ‫بينهما‬ ‫التمييز‬ ‫إن‬ ‫القول‬ ‫ةمكن‬ ‫ولكن‬ ‫؟‬ ‫بينهما‬ ‫نميز‬ ‫فكيف‬ ‫ه‬ ‫المالك‬ ‫ه‬ ‫منهما‬ ‫نل‬ ‫تسذتند‬ ‫الذهب‬ ‫اىسذاس‬ ‫وهذها‬ ‫ه‬ ‫القذول‬ ‫سذبق‬ ‫نمذا‬ ‫آخر‬ ‫سب‬ ‫و‬ ‫عقد‬ ‫الى‬ ً ‫غالبا‬ ‫تستند‬ ‫الحيازة‬ ‫إن‬ ‫إذ‬ ‫عقذد‬ ‫فذي‬ ‫بينمذا‬ ‫مالك‬ ‫بصفة‬ ً ‫حائزا‬ ‫المأترب‬ ‫ةكون‬ ً ‫مثال‬ ‫البيع‬ ‫عقد‬ ‫ففي‬ ‫ه‬ ‫وصفها‬ ‫ةحد‬ ‫الهب‬ ‫هو‬ ‫الحيازة‬ ‫إليه‬ 


					. ‫الغير‬ ‫لحساو‬ ً ‫حائزا‬ ‫المستأجر‬ ‫ةكون‬ ً ‫مثال‬ ‫اإلةمار‬
	‫عذدم‬ ‫حالذة‬ ‫فذي‬ ‫الحذل‬ ‫هذو‬ ‫فمذا‬ ‫ه‬ ‫ووضذوحه‬ ‫السذب‬ ‫او‬ ‫العقذد‬ ‫وجذو‬	‫حالذة‬ ‫فذي‬ ‫ةصذا‬ ‫القذول‬ ‫هذها‬ ‫ولكن‬
	‫دد‬ ‫بنصذها‬ ‫منذه‬ ‫اا‬	1118	‫دد‬ ‫ة‬ ‫المذا‬ ‫فذي‬ ‫بالحل‬ ‫أمدنا‬ ‫قد‬ ‫المدني‬ ‫القانون‬ ‫فأن‬ ‫والحقيقة‬ ‫؟‬ ‫وضوحه‬ ‫او‬ ‫وجو‬
	‫ة‬ ‫المذا‬ ‫ونذهلك‬ ‫اا‬ ‫ذلذك‬ ‫خذالل‬ ‫عبذى‬ ‫الذدليل‬ ‫ةقذم‬ ‫لذم‬ ‫ما‬ ‫نسبها‬ ‫وقت‬ ‫بدأت‬ ‫التي‬ ‫بالصفة‬ ‫محتفظة‬ ‫تبقى‬ ‫الحيازة‬
	‫وان‬ ‫اا‬ ‫العكذم‬ ‫عبذى‬ ‫الذدليل‬ ‫ةقذوم‬ ‫حتذى‬ ‫له‬ ً ‫مالكا‬ ‫اعتبر‬ ً ‫يئا‬ ‫حاز‬ ‫من‬ ‫دد‬ ‫عبى‬ ‫نصت‬ ‫تي‬	‫ال‬ ‫منه‬ ‫اا‬	1117	‫دد‬
	‫حيازتذه‬ ‫فذي‬ ‫الحذائز‬ ‫إليهذا‬ ‫ةستند‬ ‫الهب‬ ‫العيني‬ ‫الحق‬ ‫او‬ ‫الأخصي‬ ‫الحق‬ ‫وجو‬ ‫عبى‬ ‫قانونية‬ ‫قرةنة‬ ‫الحيازة‬ ‫دد‬
	‫دد‬ ‫إن‬	‫مذن‬ ‫المذدني‬ ‫القذانون‬ ‫مذن‬ ‫اا‬	1163	‫دد‬ ‫ة‬ ‫الما‬ ‫عبيه‬ ‫نصت‬ ‫ما‬ ‫ونهلك‬ ‫ه‬ ‫العكماا‬ ‫عبى‬ ‫الدليل‬ ‫ةقوم‬ ‫حتى‬

.

  ‫اا‬ ‫ذلك‬ ‫عكم‬ ‫عبى‬ ‫الدليل‬ ‫ةقم‬ ‫لم‬ ‫ما‬ ‫الصحيا‬ ‫السب‬ ‫وجو‬ ‫عبى‬ ‫قرةنة‬ ‫ذاتها‬ ‫الحيازة‬ ‫تذر‬ ‫قانونيذة‬ ‫قذرائن‬ ‫تعذد‬ ‫فأنها‬ ‫معاةير‬ ‫من‬ ‫الأأن‬ ‫هها‬ ‫في‬ ‫العراقي‬ ‫المدني‬ ‫القانون‬ ‫أور‬ ‫ما‬ ‫إن‬ ‫والواقع‬ ‫ذ‬ ‫مذن‬ ‫ةكذون‬ ‫قانونيذة‬ ‫واقعذة‬ ‫ةذدعي‬ ‫مذن‬ ‫إن‬ ‫ذلذك‬ ‫عبذى‬ ‫ةترتذ‬ ‫ممذا‬ ‫ه‬ ‫لإلثبذات‬ ‫العامة‬ ‫الطرق‬ ‫بين‬ ‫تغييذر‬ ‫أنها‬ ً ‫حذائزا‬ ‫ةعتبذر‬ ‫المعذاةير‬ ‫لهذه‬ ً ‫وفقذا‬ ‫انذه‬ ‫أب‬ ‫ه‬ ‫عذوا‬ ‫ةيةذد‬ ‫الذهب‬ ‫الذدليل‬ ‫ةقذدم‬ ‫أن‬ ‫عبيذه‬ ‫مذور‬ ‫ل‬ ‫الواقعية‬ ‫الحالة‬ ‫الغير‬ ‫لحساو‬ ‫وليم‬ ‫نأصيل‬ ‫نفسه‬ ‫لحساو‬ ‫المدني‬ ‫القانون‬ ‫في‬ ‫الحيازة‬ ‫ذلك‬ ‫فأن‬ ‫بالتالي‬ ‫و‬ ‫المالك‬ ‫بمظهر‬ ‫الظهور‬ ‫نية‬ ‫او‬ ‫فكرة‬ ‫العرضي‬ ‫الحائز‬ ‫لد‬ ‫ةستبعد‬ ‫أن‬ ‫االعترال‬ ‫هها‬ ‫أن‬ ‫ذائز‬ ‫الحذ‬ ‫ذتطيع‬ ‫ةسذ‬ ‫ذال‬ ‫فذ‬ ‫ه‬ ‫ذق‬ ‫الحذ‬ ‫ذها‬ ‫هذ‬ ‫ذل‬ ‫مثذ‬ ‫ذ‬ ‫نسذ‬ ‫ذى‬ ‫الذ‬ ‫ذة‬ ‫ةذ‬ ‫مي‬ ‫ذية‬ ‫العرضذ‬ ‫ذازة‬ ‫الحيذ‬ ‫ذون‬ ‫تكذ‬ ‫أن‬ ‫ون‬ ‫ذائال‬ ‫حذ‬ ‫ذون‬ ‫ةكذ‬ ‫حقيقة‬ ‫حيازة‬ ‫وتصبا‬ ‫لبحيازة‬ ‫العرضية‬ ‫الصفة‬ ‫تزول‬ ‫أن‬ ‫ا‬ ‫مي‬ ‫الن‬ ‫ه‬ ‫صحيا‬ ‫غير‬ ‫االتما‬ ‫هها‬ ‫إن‬ ‫إال‬ ‫بطالنذه‬ ‫رغذم‬ ‫السذند‬ ‫اللذة‬ ‫ةسذتبعد‬ ‫أن‬ ‫ذأنه‬ ‫مذن‬ ‫لذيم‬ ‫بالر‬ ‫االلتزام‬ ‫بطالن‬ ‫إن‬ ‫مع‬ ‫م‬ ‫بالتقا‬ ‫االلتزام‬ ‫بطل‬ ‫إذا‬ . ‫العرضي‬ ‫الحائز‬ ‫جان‬ ‫من‬ ‫الحقيقي‬ ‫الحائز‬ ‫بحق‬ ‫اعترال‬ ‫وجو‬ ‫عبى‬ ‫والع‬ ‫مذن‬ ‫مهذم‬ ‫عنصذر‬ ‫لتخبذف‬ ‫وذلذك‬ ‫ذخا‬ ‫اى‬ ‫جميذع‬ ‫مواجهذة‬ ‫فذي‬ ً ‫أثذرا‬ ‫تنذتج‬ ‫ال‬ ‫مطبق‬ ‫طابع‬ ‫رضية‬ ‫م‬ ‫بالتقذا‬ ‫ةتمسك‬ ‫أن‬ ‫العرضي‬ ‫لبحائز‬ ‫ةموز‬ ‫ال‬ ‫وعبيه‬ ‫ه‬ ‫المعنوب‬ ‫العنصر‬ ‫وهو‬ ‫أال‬ ‫القانونية‬ ‫الحيازة‬ ‫عناصر‬ ‫عأذرة‬ ‫خمذم‬ ‫مذدة‬ ‫الصفة‬ ‫بهه‬ ‫لها‬ ‫حائزا‬ ‫وبقي‬ ‫مالكه‬ ‫غير‬ ‫من‬ ً ‫ارا‬ ‫خص‬ ‫استأجر‬ ‫فذذا‬ ‫ه‬ ‫خص‬ ‫أب‬ ‫ضد‬ ‫فبيم‬ ‫االستحقاق‬ ‫عو‬ ‫الحقيقي‬ ‫المالك‬ ‫عبيه‬ ‫رفع‬ ‫ثم‬ ‫سنة‬ ‫المالك‬ ‫ضد‬ ‫م‬ ‫بالتقا‬ ‫ةتمسك‬ ‫أن‬ ‫له‬ . ‫لمذن‬ ‫تثبذت‬ ‫المطبقذة‬ ‫العرضذية‬ ‫الحيازة‬ ‫إن‬ ‫إذ‬ ‫ه‬ ‫اىحوال‬ ‫جميع‬ ‫في‬ ‫ةصدق‬ ‫ال‬ ‫المطبق‬ ‫الطابع‬ ‫هها‬ ‫ولكن‬ ‫ه‬ ‫العينية‬ ‫الحقوق‬ ‫من‬ ‫حق‬ ‫أب‬ ‫حيازة‬ ‫في‬ ‫لدةه‬ ‫نية‬ ‫وجو‬ ‫ةتصور‬ ‫أن‬ ‫ون‬ ‫ةة‬ ‫ما‬ ‫حيازة‬ ‫الأيء‬ ‫ةحوز‬ ‫وةتحقق‬ ‫ةبذدو‬ ‫مذا‬ ‫وهذو‬ ‫الأيء‬ ‫عبى‬ ‫عيني‬ ‫حق‬ ‫أب‬ ‫لبحائز‬ ‫مخول‬ ‫غير‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫لبحيازة‬ ‫المخول‬ ‫السند‬ ‫ةكون‬ ‫حين‬ ‫ذلك‬ ‫الحذق‬ ‫بقاء‬ ‫مع‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫الحيازة‬ ‫هه‬ ‫مثل‬ ‫ةخول‬ ‫ائنيه‬ ‫حق‬ ‫الى‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫حيازته‬ ‫في‬ ‫ةستند‬ ‫من‬ ‫أن‬ ‫في‬ ‫خاصة‬ ‫لحسذاو‬ ‫أب‬ ‫الغيذر‬ ‫لحسذاو‬ ‫ةحوز‬ ‫نمن‬ ‫ه‬ ‫اىصبي‬ ‫لصاحبه‬ ‫الأيء‬ ‫عبى‬ ‫العيني‬ ‫عبذى‬ ‫العينذي‬ ‫الحذق‬ ‫صذاح‬ . ‫الحق‬ ‫بهها‬ ‫لبغير‬ ‫وةعترل‬ ‫ةقر‬ ‫فهو‬ ‫نفسه‬ ‫لحساو‬ ‫وليم‬ ‫الأيء‬ ‫عينذي‬ ‫حذق‬ ‫صذاح‬ ‫بمظهر‬ ‫الظهور‬ ‫في‬ ‫النية‬ ‫او‬ ‫القصد‬ ‫عنصر‬ ‫ةفتقد‬ ‫عرضي‬ ‫حائز‬ ‫ممر‬ ‫منهم‬ ‫فكل‬ ‫الحقذوق‬ ‫مذن‬ ‫حذق‬ ‫أب‬ ‫بانتسذاو‬ ‫عذاء‬ ‫اال‬ ‫فذي‬ ‫حيازتذه‬ ‫مذدة‬ ‫طالت‬ ‫مهما‬ ‫ةستطيع‬ ‫ال‬ ‫فأنه‬ ‫ولهلك‬ ‫ه‬ ‫الأيء‬ ‫عبى‬ ‫عبى‬ ‫العينية‬ ‫ا‬ ‫اسذتر‬ ً ‫ائمذا‬ ‫المذو‬ ‫او‬ ‫المونذل‬ ‫او‬ ‫المعيذر‬ ‫او‬ ‫المذيجر‬ ‫ةسذتطيع‬ ‫حيث‬ ‫ه‬ ‫ةحوز‬ ‫الهب‬ ‫الأيء‬ ‫ذك‬ ‫بتمبذ‬ ‫ذك‬ ‫والتمسذ‬ ‫ر‬ ‫ذن‬ ‫عذ‬ ‫ذا‬ ‫االمتنذ‬ ‫ذع‬ ‫ةذ‬ ‫الو‬ ‫او‬ ‫ذل‬ ‫الونيذ‬ ‫او‬ ‫ذتعير‬ ‫المسذ‬ ‫او‬ ‫ذتأجر‬ ‫المسذ‬ ‫ذتطيع‬ ‫ةسذ‬ ‫أن‬ ‫ون‬ ‫ذيء‬ ‫الأذ‬ . ‫وعارضة‬ ‫وقتية‬ ‫ةد‬ ‫الن‬ ‫م‬ ‫التقا‬ ‫او‬ ‫بالحيازة‬ ‫الأيء‬ ‫وذلك‬ ‫ه‬ ‫نسبية‬ ‫العرضية‬ ‫تكون‬ ‫قد‬ ‫ولكن‬ ‫العرضذية‬ ‫والحيذازة‬ ‫القانونيذة‬ ‫الحيذازة‬ ‫بين‬ ‫الحائز‬ ‫ةممع‬ ‫حين‬ ‫فيهذا‬ ‫ةظهذر‬ ‫ةذة‬ ‫ما‬ ‫حيذازة‬ ‫الأذيء‬ ‫فيحذوز‬ ‫الأيء‬ ‫عبى‬ ً ‫عينيا‬ ً ‫حقا‬ ‫حيازته‬ ‫سند‬ ‫ةخوله‬ ‫بان‬ ‫وذلك‬ ‫واحد‬ ‫آن‬ ‫في‬ ‫النيذة‬ ‫تحذد‬ ‫ولكذن‬ ‫ه‬ ‫الحذق‬ ‫هذها‬ ‫صذد‬ ‫فذي‬ ‫قانونية‬ ‫حياة‬ ‫حيازته‬ ‫معه‬ ‫تعتبر‬ ‫مما‬ ‫العيني‬ ‫الحق‬ ‫صاح‬ ‫بمظهر‬ ‫بانتسا‬ ‫الحائز‬ ‫لد‬ ‫ةمعبذه‬ ‫ممذا‬ ‫آخذر‬ ‫عينذي‬ ‫حذق‬ ‫انتسذاو‬ ‫نيذة‬ ‫عنذه‬ ‫ةنفي‬ ‫النحو‬ ‫هها‬ ‫عبى‬ ‫بالهات‬ ‫الحق‬ ‫هها‬ ‫و‬ ‫المدني‬ ‫القانون‬ ‫في‬ ‫الحيازة‬ ‫ولذهلك‬ ‫حيازتذه‬ ‫اصذل‬ ‫عبيذه‬ ‫ةقذوم‬ ‫لذهب‬ ‫الحذق‬ ‫غيذر‬ ‫اىخذر‬ ‫العينيذة‬ ‫الحقذوق‬ ‫ذأن‬ ‫في‬ ‫عرضي‬ ‫حائز‬ ‫ممر‬ ‫حذق‬ ‫لذه‬ ‫ةتقذرر‬ ‫فمذن‬ ‫ه‬ ‫فقذط‬ ‫العينيذة‬ ‫الحقذوق‬ ‫بعذى‬ ‫انتسذاو‬ ‫من‬ ‫تمنع‬ ‫نسبية‬ ‫لبحيازة‬ ‫العرضية‬ ‫الصفة‬ ‫تكون‬ ‫عب‬ ‫انتفا‬ ‫المبكية‬ ‫لحق‬ ‫بالنسبة‬ ً ‫عرضيا‬ ً ‫وحائزا‬ ‫االنتفا‬ ‫لحق‬ ‫بالنسبة‬ ً ‫قانونيا‬ ً ‫حائزا‬ ‫ةكون‬ ‫الأيء‬ ‫ى‬ ‫ذفتها‬ ‫بصذ‬ ‫ذة‬ ‫محتفظذ‬ ‫ذى‬ ‫تبقذ‬ ‫ذازة‬ ‫الحيذ‬ ‫ذه‬ ‫فهذ‬ ‫ه‬ ‫ذة‬ ‫الناقصذ‬ ‫ذازة‬ ‫لبحيذ‬ ‫ذة‬ ‫ائمذ‬ ‫ذفة‬ ‫صذ‬ ‫ذت‬ ‫الوقذ‬ ‫ذات‬ ‫ذي‬ ‫فذ‬ ‫ذية‬ ‫والعرضذ‬ . ‫الأيء‬ ‫لر‬ ‫المعين‬ ‫الميعا‬ ‫حبول‬ ‫بعد‬ ‫حتى‬ ‫الوقت‬ ‫طال‬ ‫مهما‬ ‫العرضية‬ ‫الخبذف‬ ‫الذى‬ ‫تنتقذل‬ ‫وهي‬ ‫تبقذى‬ ‫الحيذازة‬ ‫إن‬ ‫ةعنذي‬ ‫ال‬ ‫هذها‬ ‫ولكذن‬ . ‫الصذفة‬ ‫بهذه‬ ‫العرضذي‬ ‫لبحذائز‬ ‫العذام‬ ‫طرةقتين‬ ‫بأحد‬ ‫أصبية‬ ‫حيازة‬ ‫الى‬ ‫وتتحول‬ ‫تتغير‬ ‫أن‬ ‫ةمكن‬ ‫إنها‬ ‫بل‬ ‫ه‬ ‫تتغير‬ ‫ال‬ ‫عرضية‬ ‫تتغ‬ ‫الفعل‬ ‫او‬ ‫التصرل‬ ‫هها‬ ‫المسذتأجر‬ ‫ةعتقذد‬ ‫أن‬ ‫ذلذك‬ ‫مثذال‬ . ‫القانونيذة‬ ‫الذى‬ ‫العرضذية‬ ‫منذة‬ ‫الحيذازة‬ ‫صذفة‬ ‫يذر‬ ‫ه‬ ‫المالذك‬ ‫انذه‬ ‫خطذأ‬ ‫ةعتقذد‬ ‫الذهب‬ ‫الأذخص‬ ‫مذن‬ ‫العذين‬ ‫هذه‬ ‫بأذراء‬ ‫ةقذوم‬ ‫ثم‬ ‫المالك‬ ‫غير‬ ‫من‬ ‫أستأجر‬ ‫انه‬ ‫لبعين‬ ‫حيذازة‬ ‫مذن‬ ‫حيازتذه‬ ‫تنقبذ‬ ‫ثذم‬ ‫ومذن‬ ‫لذه‬ ‫البيذع‬ ‫عقذد‬ ‫صذدور‬ ‫بممذر‬ ‫نمالذك‬ ‫العين‬ ‫عبى‬ ‫ةد‬ ‫الحائز‬ ‫هها‬ ‫فيضع‬ ‫عرضية‬ ‫الحقيقي‬ ‫المالك‬ ‫وهو‬ ‫الميجر‬ ‫ضد‬ ‫مدته‬ ‫أنمل‬ ‫إذا‬ ‫م‬ ‫بالتقا‬ ‫العين‬ ‫مبكية‬ ‫فيكس‬ ‫قانونية‬ ‫او‬ ‫حقيقة‬ ‫الى‬ . ‫حسنها‬ ‫او‬ ‫النية‬ ‫سيء‬ ‫الحائز‬ ‫ةكون‬ ‫أن‬ ‫ذلك‬ ‫في‬ ‫وةستوب‬ ‫ه‬ ‫لبعين‬ ‫نذأن‬ ‫لبمبكيذة‬ ‫الناقذل‬ ‫المدةذد‬ ‫سذند‬ ‫بمقتضى‬ ‫ةتصرل‬ ‫أن‬ ‫اىحوال‬ ‫جميع‬ ‫في‬ ‫الحائز‬ ‫عبى‬ ‫ةتوج‬ ‫ولكن‬ ‫المتق‬ ‫المثال‬ ‫في‬ ‫ةمتنع‬ . ‫لبميجر‬ ‫اىجرة‬ ‫فع‬ ‫عن‬ ‫دم‬ ‫العرضذي‬ ‫الحائز‬ ‫ةحوز‬ ‫الهب‬ ‫الأخص‬ ‫نفم‬ ‫من‬ ‫العرضي‬ ‫لبحائز‬ ‫لبمبكية‬ ‫الناقل‬ ‫التصرل‬ ‫ةصدر‬ ‫وقد‬ . ‫أصبية‬ ‫حيازة‬ ‫الى‬ ‫حيازته‬ ‫فتتحول‬ ‫لحسابه‬ ‫العين‬ ‫ىنذه‬ ‫مقبذول‬ ‫غير‬ ‫أمر‬ ‫ةعد‬ ‫العرضي‬ ‫الحائز‬ ‫نية‬ ‫حسن‬ ‫تراط‬ ‫ا‬ ‫عدم‬ ‫إن‬ ‫الى‬ ‫الفقهاء‬ ‫بعى‬ ‫ةهه‬ ‫ولكن‬ ‫أ‬ ‫النية‬ ‫سيء‬ ‫نان‬ ‫لو‬ ‫رك‬ ‫أ‬ ‫وان‬ ‫حيازته‬ ‫وصفة‬ ‫نيته‬ ‫غير‬ ‫فكأنه‬ ‫صاحبه‬ ‫غير‬ ‫من‬ ‫الحق‬ ‫ةتبقى‬ ‫إنما‬ ‫انه‬ ‫ةعبم‬ ‫ب‬ ‫بنفسذه‬ ‫ةغيذر‬ ‫أن‬ ‫العرضذي‬ ‫الحذائز‬ ‫ةمبك‬ ‫وال‬ ‫ه‬ ‫متواطيء‬ ‫غير‬ ‫او‬ ‫الغير‬ ‫هها‬ ‫نان‬ ً ‫متواطئا‬ ‫ذلك‬ ‫في‬ ‫معه‬ ‫غير‬ . ‫سبق‬ ‫نما‬ ‫الحق‬ ‫لصاح‬ ‫معارضته‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫إال‬ ‫عبيه‬ ‫تقوم‬ ‫الهب‬ ‫اىصل‬ ‫ال‬ ‫و‬ ‫حيازته‬ ‫سب‬ ‫لنفسه‬ ‫هها‬ ‫القانونيذة‬ ‫الحيذازة‬ ‫بذين‬ ‫التفرقة‬ ‫ىهمية‬ ‫إهدار‬ ‫فيه‬ ‫الرأب‬ ‫بهها‬ ‫اىخه‬ ‫إن‬ ‫آخر‬ ‫جان‬ ‫ومن‬ ‫جان‬ ‫من‬ ‫مذع‬ ‫بذالتواطي‬ ‫قانونيذة‬ ‫الذى‬ ‫حيازتذه‬ ‫تحوةل‬ ‫عرضي‬ ‫حائز‬ ‫نل‬ ‫عبى‬ ‫اليسير‬ ‫من‬ ‫ةصبا‬ ‫إذ‬ ‫العرضية‬ ‫والحيازة‬ ‫انه‬ ‫زعم‬ ‫تحت‬ ‫الأيء‬ ‫عبى‬ ‫نسبه‬ ‫ةرةد‬ ‫والهب‬ ‫إليه‬ ‫العيني‬ ‫الحق‬ ‫بنقل‬ ‫ةقوم‬ ‫أن‬ ‫عبى‬ ‫خص‬ ‫أب‬ . ‫صاحبه‬ : ‫الثانية‬ ‫الطرةقة‬ . ‫المالك‬ ‫حق‬ ‫به‬ ‫ةعارض‬ ‫العرضي‬ ‫الحائز‬ ‫من‬ ‫ةصدر‬ ‫فعل‬ ‫الذى‬ ‫العرضذية‬ ‫الحيازة‬ ‫تحوةل‬ ‫في‬ ‫ةفيد‬ ‫ال‬ ً ‫اخبيا‬ ً ‫نفسيا‬ ً ‫تغييرا‬ ‫نيته‬ ‫الحائز‬ ‫تغيير‬ ‫ممر‬ ‫إن‬ ‫القول‬ ‫سبق‬ ‫ال‬ ‫فذي‬ ً ‫قاطعذا‬ ‫ةكون‬ ‫خارجي‬ ‫فعل‬ ‫او‬ ‫بعمل‬ ً ‫مصحوبا‬ ‫النية‬ ‫تغيير‬ ‫ةكون‬ ‫أن‬ ‫البد‬ ‫بل‬ ‫ه‬ ‫أصيبة‬ ‫حيازة‬ ‫عبذى‬ ‫لتذه‬ ‫المدني‬ ‫القانون‬ ‫في‬ ‫الحيازة‬ ‫لنفسذه‬ ‫عائذه‬ ‫وا‬ ‫عبيه‬ ‫إنكار‬ ‫و‬ ‫فيه‬ ‫ومنازعته‬ ‫الأيء‬ ‫عبى‬ ‫العيني‬ ‫الحق‬ ‫لصاح‬ ‫العرضي‬ ‫الحائز‬ ‫معارضة‬ . ‫الأذيءه‬ ‫عبذى‬ ‫اىصذبي‬ ‫الحذق‬ ‫صذاح‬ ‫مواجهذة‬ ‫فذي‬ ‫تكذون‬ ‫أن‬ ‫بد‬ ‫ال‬ ‫أثرها‬ ‫المعارضة‬ ‫هه‬ ‫تنتج‬ ‫ولكي‬ ‫ا‬ ‫ببيعهذا‬ ً ‫مذثال‬ ‫العين‬ ‫مستأجر‬ ‫ةقوم‬ ‫أن‬ ‫العرضية‬ ‫الحيازة‬ ‫صفة‬ ‫لتغيير‬ ‫ةكفي‬ ‫ال‬ ‫ذلك‬ ً ‫مالكذا‬ ‫بوصذفه‬ ‫الغيذر‬ ‫لذى‬ ‫المالذك‬ ‫مواجهة‬ ‫في‬ ‫ةكن‬ ‫لم‬ ‫الميجرة‬ ‫العين‬ ‫مبكية‬ ‫عرضي‬ ‫حائز‬ ‫ممر‬ ‫وهو‬ ‫هها‬ ‫المستأجر‬ ‫عاء‬ ‫ا‬ ‫الن‬ ‫ه‬ ‫لها‬ . ‫اىصبية‬ ‫الى‬ ‫العرضية‬ ‫من‬ ‫حيازته‬ ‫صفة‬ ‫تغيير‬ ‫وبالتالي‬ ‫المستأجر‬ ‫نية‬ ‫لتغيير‬ ‫سند‬ ‫ةصبا‬ ‫لكي‬ ‫ال‬ ‫حذق‬ ‫بذه‬ ‫ةعذارض‬ ‫والذهب‬ ‫العرضذي‬ ‫الحائز‬ ‫من‬ ‫ةصدر‬ ‫الهب‬ ‫الفعل‬ ‫ولعل‬ ‫طرةذق‬ ‫عذن‬ ‫ةكذون‬ ‫قذد‬ ‫مالذك‬ ‫وةكذون‬ ‫عرضذي‬ ‫نحذائز‬ ‫ال‬ ‫نمالذك‬ ‫العين‬ ‫ةحوز‬ ‫بأنه‬ ‫المالك‬ ‫العرضي‬ ‫الحائز‬ ‫ةعبن‬ ‫أن‬ ‫او‬ ‫القضاء‬ ‫أمام‬ ‫نزا‬ ‫الحاجة‬ ‫عند‬ ‫إثباته‬ ‫عبيه‬ ‫ةقع‬ ‫ولكن‬ ً ‫فوةا‬ ‫ةكون‬ ‫قد‬ ‫او‬ ‫رسمي‬ ‫بذنهار‬ ‫ذك‬ 


	.	21 ‫ا‬	‫د‬	. ‫م‬ ‫بالتقا‬ ‫المنقول‬ ‫او‬ ‫العقار‬ ‫مبكية‬ ‫وال‬ ‫الحيازة‬	‫ب‬ ‫المنقول‬ ‫مبكية‬ ‫ةكس‬ ‫أن‬ ‫العرضي‬
	‫مبكيذة‬ ‫نسذ‬ ‫ون‬ ‫ةحول‬ ‫ثم‬ ‫ومن‬ ‫عرضية‬ ‫صفة‬ ‫ذات‬ ‫الحيازة‬ ‫ةمعل‬ ‫ما‬ ‫بان‬ ‫القول‬ ‫الى‬ ‫رأب‬ ‫ذه‬ ‫وقد‬
	‫الذى‬ ‫حيازتذه‬ ‫تحذت‬ ‫الهب‬ ‫الأيء‬ ‫بر‬ ‫العرضي‬ ‫الحائز‬ ‫جان‬ ‫من‬ ‫التزام‬ ‫وجو‬ ‫هو‬ ‫م‬ ‫التقا‬ ‫او‬ ‫بالحيازة‬ ‫محبها‬
					.	20	‫الحيا‬ ‫سند‬ ‫بموج‬ ‫وذلك‬ ‫الحقيقي‬ ‫حائز‬ ‫زة.‬
			22 :		
	‫وقذت‬ ‫فمذن‬ ‫ه‬ ‫لبمبكيذة‬ ‫ناقذل‬ ‫ة‬ ‫عذا‬ ‫ةكون‬ ‫الفعل‬ ‫هها‬ ‫إن‬ ‫بحيث‬ ‫ه‬ ‫الغير‬ ‫من‬ ‫ةصدر‬ ‫فعل‬ :	‫اىولى‬ ‫الطرةقة‬
				23 ‫ا‬	‫د‬

‫د‬ 19 ‫ا‬ ‫الحيازة‬ ‫آثار‬ ‫العرضية‬ ‫الحيازة‬ ‫عبى‬ ‫تترت‬ ‫ال‬ ‫فأنه‬ ‫وبالتالي‬ . ً ‫اعترافا‬ ‫ةتضمن‬ ‫العرضية‬ ‫الحيازة‬ ‫سند‬ ‫الن‬ ‫القانونية‬ ‫ومن‬ ‫الحقيقي‬ ‫الحائز‬ ‫بحق‬ ‫العرضي‬ ‫الحائز‬ ‫جان‬ ‫من‬ 
.

  ‫ة‬ ‫او‬ ‫الأذك‬ ‫تحتمذل‬ ‫ال‬ ‫وواضذحة‬ ‫صذرةحة‬ ‫المعارضذة‬ ‫هذه‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫ةم‬ ‫اىحوال‬ ‫نل‬ ‫في‬ ‫لكن‬ ‫كتنفهذا‬ ‫صذاحبه‬ ‫عبذى‬ ‫العينذي‬ ‫الحذق‬ ‫العرضذي‬ ‫الحذائز‬ ‫نكذران‬ ‫معنذى‬ ‫عبى‬ ‫قائمة‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫ةم‬ ‫إنها‬ ‫أب‬ ‫ه‬ ‫الغموض‬ ‫الوفذاء‬ ‫عذن‬ ‫العرضي‬ ‫الحائز‬ ‫امتنا‬ ‫ممر‬ ‫ذلك‬ ‫قبيل‬ ‫من‬ ‫ةعتبر‬ ‫وال‬ ‫وعبيه‬ ‫صرةا‬ ‫نحو‬ ‫عبى‬ ‫لنفسه‬ ‫عائه‬ ‫وا‬ ً ‫ذثال‬ ‫مذ‬ ‫ذتأجر‬ ‫المسذ‬ ‫ذا‬ ‫نامتنذ‬ ‫ذات‬ ‫االلتزامذ‬ ‫ذه‬ ‫بهذ‬ ‫ذه‬ ‫إخاللذ‬ ‫او‬ ‫ذق‬ ‫الحذ‬ ‫ذاح‬ ‫صذ‬ ‫ذا‬ ‫تمذ‬ ‫ذه‬ ‫بالتزاماتذ‬ ‫او‬ ‫ذرة‬ ‫اىجذ‬ ‫ذع‬ ‫فذ‬ ‫ذن‬ ‫عذ‬ ‫طالمذا‬ ‫العقذد‬ ‫ةميزهذا‬ ‫المذأجور‬ ‫فذي‬ ‫تغييرات‬ ‫بذجراء‬ ‫قيامه‬ ‫او‬ ‫اإلةمار‬ ‫مدة‬ ‫انتهاء‬ ‫بعد‬ ‫العين‬ ‫ر‬ ‫عن‬ ‫امتناعه‬ ‫وةذدعي‬ ‫حقذه‬ ‫عبيذه‬ ‫ةنكذر‬ ‫أن‬ ‫فذي‬ ‫وواضذحة‬ ‫صرةحة‬ ‫معارضة‬ ‫ةعارضه‬ ‫او‬ ‫المالك‬ ‫ةمابه‬ ‫ال‬ ‫ذلك‬ ‫نل‬ ‫في‬ ‫انه‬ . ‫لنفسه‬ ‫المبكية‬ ‫حيا‬ ‫الى‬ ‫العرضية‬ ‫الحيازة‬ ‫تغيير‬ ‫تم‬ ‫فذذا‬ ‫العينذي‬ ‫الحق‬ ‫صاح‬ ‫معارضة‬ ‫طرةق‬ ‫عن‬ ‫أصبية‬ ‫قانونية‬ ‫زة‬ ‫المدةد‬ ‫بمظهر‬ ‫الظهور‬ ‫الوقت‬ ‫نفم‬ ‫في‬ ‫العرضي‬ ‫الحائز‬ ‫عبى‬ ‫ةتوج‬ ‫عبيه‬ ‫الحق‬ ‫هها‬ ‫إنكار‬ ‫و‬ ‫الأيء‬ ‫عبى‬ ‫قبذل‬ ‫التزامذات‬ ‫مذن‬ ‫عبيذه‬ ‫ةقذع‬ ‫نذان‬ ‫بمذا‬ ‫بالوفذاء‬ ‫نقيامه‬ ‫القدةم‬ ‫بمظهر‬ ‫بالظهور‬ ‫ةستمر‬ ‫ال‬ ‫أن‬ ‫أب‬ ‫عا‬ ‫ا‬ ‫الهب‬ ‫منذه‬ ‫خبوهذا‬ ‫ةأذترطها‬ ‫التذي‬ ‫العيذوو‬ ‫مذن‬ ‫الحيذازة‬ ‫ةأوو‬ ‫قد‬ ‫ما‬ ‫اىول‬ ‫المطب‬ ‫في‬ ‫المبحث‬ ‫هها‬ ‫ةتناول‬ ‫بناها‬ ‫التي‬ ‫اآلثار‬ ‫لترتي‬ ً ‫صالحا‬ ً ‫أساسا‬ ‫تصبا‬ ‫لكي‬ ‫تنذتج‬ ‫ال‬ ‫معيبة‬ ‫تبقى‬ ‫الحيازة‬ ‫فان‬ ‫وبخالفه‬ ‫عبيها‬ ‫القانون‬ ‫قذد‬ ‫الحيذازة‬ ‫إن‬ ‫أخذر‬ ‫جهذة‬ ‫ومذن‬ ‫جهذة‬ ‫مذن‬ ‫هذها‬ . ‫العيذوو‬ ‫تبذك‬ ‫فيذه‬ ‫تذزول‬ ‫الذهب‬ ‫الوقذت‬ ‫مذن‬ ‫إال‬ ‫اآلثار‬ ‫تبك‬ ‫اآلثذار‬ ‫لترتذ‬ ً ‫أساسذا‬ ‫تصذبا‬ ‫ال‬ ‫ولكنهذا‬ ‫الحيذازة‬ ‫عيذوو‬ ‫مذن‬ ‫خاليذة‬ ‫إنهذا‬ ‫أب‬ ‫الأذروط‬ ‫هذه‬ ‫نافذة‬ ‫فيهذا‬ ‫تتوافر‬ ‫حينما‬ ‫وذلك‬ ‫القانونية‬ ‫المعنذى‬ ‫معهذا‬ ‫ةنتفي‬ ‫التي‬ ‫اىعمال‬ ‫من‬ ‫غيرها‬ ‫او‬ ‫اإلباحة‬ ‫او‬ ‫التساما‬ ‫أعمال‬ ‫عبى‬ ‫تقوم‬ ‫المبحذث‬ ‫فذي‬ ‫بحثه‬ ‫تم‬ ‫ما‬ ‫وذلك‬ ‫العراقي‬ ‫المدني‬ ‫القانون‬ ‫نص‬ ‫حس‬ ‫الحيازة‬ ‫من‬ ‫ةعد‬ ‫ال‬ ‫ما‬ ‫أب‬ ‫منها‬ ‫المقصو‬ . ‫الثاني‬ ‫ا‬ ‫بتنظيم‬ ‫ة‬ ‫المقصو‬ ‫هي‬ ‫تمعبها‬ ‫التي‬ ‫القانونية‬ ‫الأروط‬ ‫فيها‬ ‫توافرت‬ ‫متى‬ ‫الحيازة‬ ‫وان‬ ‫ومذا‬ ‫لهذا‬ ‫لقانون‬ ‫عذاو‬ ‫مذن‬ ‫عبيذه‬ ‫نذص‬ ‫بمذا‬ ‫المأذر‬ ‫لهذا‬ ‫قررهذا‬ ‫التذي‬ ‫الحماةذة‬ ‫تسذتحق‬ ‫حينهذا‬ ‫فذنها‬ ‫ه‬ ‫آثار‬ ‫من‬ ‫عبيها‬ ‫رت‬ ً ‫حصذرا‬ ‫القضذاء‬ ‫طرةذق‬ ‫عذن‬ ‫بهذا‬ ‫ةتوسل‬ ‫آلثارها‬ ‫منتمة‬ ‫قانونية‬ ‫حيازته‬ ‫نانت‬ ‫حائز‬ ‫نل‬ ‫متناول‬ ‫في‬ ‫وضعها‬ ‫ذو‬ ‫هذ‬ ‫ذك‬ ‫وذلذ‬ ‫ذه‬ ‫حيازتذ‬ ‫ذى‬ ‫عبذ‬ ‫ذر‬ ‫الغيذ‬ ‫ذن‬ ‫مذ‬ ‫ذع‬ ‫ةقذ‬ ‫ذد‬ ‫قذ‬ ‫ذرض‬ ‫تعذ‬ ‫او‬ ‫ذداء‬ ‫اعتذ‬ ‫أب‬ ‫ذع‬ ‫فذ‬ ‫او‬ ‫ذر‬ ‫لذ‬ ‫ذث‬ ‫الثالذ‬ ‫ذ‬ ‫المطبذ‬ ‫ذو‬ ‫موضذ‬ ‫المبحث......‬ ‫هها‬ ‫من‬ ‫واىخير‬ ‫ذازة‬ ‫الحيذ‬ ‫ذت‬ ‫اقترنذ‬ ‫إذا‬ ‫دد‬ ‫ذه‬ ‫انذ‬ ‫ذى‬ ‫عبذ‬ ‫ذي‬ ‫العراقذ‬ ‫ذدني‬ ‫المذ‬ ‫ذانون‬ ‫القذ‬ ‫ذن‬ ‫مذ‬ ‫اا‬ ‫او‬ ‫الحيذازة‬ ‫عنذه‬ ‫أخفيذت‬ ‫او‬ ‫اإلنذرا‬ ‫عبيذه‬ ‫وقذع‬ ‫مذن‬ ‫تمذا‬ ‫اثذر‬ ‫لهذا‬ ‫ةكون‬ ‫فال‬ ‫لبم‬ ‫فيها‬ ‫نان‬ ‫او‬ ‫خفية‬ ‫حصبت‬ ‫ال‬ ‫اا.‬ ‫العيوو‬ ‫هه‬ ‫فيه‬ ‫تزول‬ ‫الهب‬ ‫الوقت‬ ‫من‬ ‫إال‬ ‫ه‬ ‫أمرها‬ ‫عبيه‬ ‫تبم‬ ‫لكي‬ ‫الحيازة‬ ‫في‬ ‫ةأترط‬ ‫فأنه‬ ‫لها‬ ‫العيوو‬ ‫بعى‬ ‫ةأوبها‬ ‫قد‬ ‫الحيازة‬ ‫إن‬ ‫لنا‬ ‫ةتضا‬ ‫ة‬ ‫الما‬ ‫هه‬ ‫نص‬ ‫ومن‬ : ‫التالية‬ ‫الأروط‬ ‫القانون‬ ‫عبيها‬ ‫رتبها‬ ‫التي‬ ‫آلثارها‬ ‫منتمة‬ ‫قانونية‬ ‫حيازة‬ ‫تكون‬ ‫ئة‬ ‫ها‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ : ً ‫أوال‬ ‫بوسذيبة‬ ‫انتسذابها‬ ‫ةكذون‬ ‫أب‬ ‫ه‬ ‫العنذف‬ ‫او‬ ‫القذوة‬ ‫اسذتعمال‬ ‫عبذى‬ ‫قائمة‬ ‫الحيازة‬ ‫تكون‬ ‫ال‬ ‫أن‬ ‫ذلك‬ ‫ومعنى‬ ‫صذحيحة‬ ‫حيذازة‬ ‫تأذكل‬ ‫ال‬ ‫فأنهذا‬ ‫واإلنذرا‬ ‫العنذف‬ ‫أعمذال‬ ‫ارتكاو‬ ‫طرةق‬ ‫عن‬ ‫انتسابها‬ ‫تم‬ ‫إذا‬ ‫أما‬ ‫ه‬ ‫صحيحة‬ ‫واإل‬ ‫العنف‬ ‫أعمال‬ ‫انتهت‬ ‫إذا‬ ‫أما‬ ‫ه‬ ‫عبيها‬ ‫القانون‬ ‫رتبها‬ ‫التي‬ ‫اآلثار‬ ‫تنتج‬ ‫أن‬ ‫ةمكن‬ ‫الأذيء‬ ‫حيازة‬ ‫أخهت‬ ‫نرا‬ ‫القانوني‬ ‫أثرها‬ ‫وتحد‬ ‫القانوني‬ ‫الوصف‬ ‫تكتس‬ ‫ذلك‬ ‫عند‬ ‫فأنها‬ ‫الرضاء‬ ‫صفة‬ 


	‫المدني‬ ‫القانون‬ ‫في‬ ‫الحيازة‬
	‫اىول‬ ‫المطب‬
	‫الحيازة‬ ‫روط‬
	. ‫العيني‬ ‫الحق‬ ‫تم‬ ‫فذذا‬ ‫فذان‬ ‫المتقذدمتين‬ ‫الطرةقتين‬ ‫من‬ ‫بأب‬ ‫أصبية‬ ‫حيازة‬ ‫الى‬ ‫وتحوةبها‬ ‫العرضية‬ ‫الحيازة‬ ‫صفة‬ ‫تغيير‬ ‫العرضذية‬ ‫لبحيذازة‬ ‫التغييذر‬ ‫تذارةخ‬ ‫مذن‬ ‫إال‬ ‫م‬ ‫التقذا‬ ‫ةسذرب‬ ‫فذال‬ ‫تحققذه‬ ‫تذارةخ‬ ‫من‬ ‫إال‬ ‫أثر‬ ‫ةنتج‬ ‫ال‬ ‫التغيير‬ ‫هها‬ . ‫أصبية‬ ‫حيازة‬ ‫وصيرورتها‬ ‫ال‬ ‫العرضية‬ ‫الحيازة‬ ‫صفة‬ ‫تغيير‬ ‫إن‬ ‫القول‬ ‫ةم‬ ً ‫أخيرا‬ ‫و‬ ‫ةمذ‬ ‫بذل‬ ‫التغييذر‬ ‫طرةقذة‬ ‫نانت‬ ً ‫أةا‬ ‫ةفترض‬ ‫ذلك‬ ‫عبى‬ ‫الدليل‬ ‫إقامة‬ ‫ةدعيه‬ ‫من‬ ‫عبى‬ ‫د‬ 21 ‫ا‬ . ‫دد‬ ‫ة‬ ‫ذا‬ ‫المذ‬ ‫ذت‬ ‫نصذ‬ 1116 ‫او‬ ‫ذذنرا‬ ‫بذ‬ ‫د‬ 21 ‫ا‬
	‫الثاني‬ ‫المبحث‬
	‫حماةتها‬ ‫وسبل‬ ‫القانونية‬ ‫الحيازة‬

.

  ‫ةرةذد‬ ‫مذن‬ ‫ضذد‬ ‫العنذف‬ ‫اسذتعمال‬ ‫الذى‬ ‫الحذائز‬ ‫او‬ ‫اليذد‬ ‫واضذع‬ ‫اضطر‬ ‫ولكن‬ ‫ئة‬ ‫ها‬ ‫الحيازة‬ ‫بدأت‬ ‫إذا‬ ‫أما‬ ‫ها‬ ‫حيازة‬ ‫تبقى‬ ‫إذ‬ ‫الحيازة‬ ‫طبيعة‬ ‫من‬ ‫ةغير‬ ‫ال‬ ‫هها‬ ‫فان‬ ‫انتزاعها‬ ‫او‬ ‫عبيها‬ ‫االعتداء‬ . ‫ئة‬ ‫المدني‬ ‫القانون‬ ‫في‬ ‫الحيازة‬ ‫ح‬ ‫ونهلك‬ ‫ه‬ ‫واضحة‬ ‫بصورة‬ ‫التمبك‬ ‫نية‬ ‫عن‬ ‫ةعبر‬ ‫ال‬ ‫انه‬ ‫نما‬ ‫ه‬ ‫التساما‬ ‫محمل‬ ‫عبى‬ ‫ذلك‬ ‫ةذة‬ ‫البا‬ ‫رجذال‬ ‫يازة‬ ‫أن‬ ‫ةغبذ‬ ‫ولهذها‬ ‫واحذد‬ ‫مكذان‬ ‫في‬ ‫ةستقرون‬ ‫ال‬ ‫رحل‬ ‫قوم‬ ‫ىنهم‬ ‫ذلك‬ ‫غامضة‬ ‫حيازة‬ ‫تعتبر‬ ‫الفضاء‬ ‫راضي‬ ‫ل‬ ‫ب‬ ‫ذا‬ ‫المذ‬ ‫ذرنن‬ ‫الذ‬ ‫ذ‬ ‫ةعيذ‬ ‫ذاء‬ ‫الخفذ‬ ‫ذ‬ ‫عيذ‬ ‫إن‬ ‫ذك‬ ‫ذلذ‬ ‫ا‬ ‫ذوض‬ ‫الغمذ‬ ‫د‬ ‫ذبم‬ ‫والبذ‬ ‫ذاء‬ ‫الخفذ‬ ‫ذي‬ ‫عيبذ‬ ‫ذين‬ ‫بذ‬ ‫ذز‬ ‫التمييذ‬ ‫ذ‬ ‫ةمذ‬ ‫تخفذى‬ ‫ال‬ ‫ظذاهرة‬ ‫الحيذازة‬ ‫تكذون‬ ‫أن‬ ‫ةمكذن‬ ‫ولذهلك‬ . ‫لها‬ ‫المعنوب‬ ‫الرنن‬ ‫ةعي‬ ‫الغموض‬ ‫عي‬ ‫بينما‬ ‫لبحيازة‬ ‫هذ‬ ‫وهذل‬ ‫الحذائز‬ ‫نيذة‬ ‫حيذث‬ ‫من‬ ‫غامضة‬ ‫تكون‬ ‫حين‬ ‫في‬ ‫الحق‬ ‫صاح‬ ‫عبى‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫أعمالها‬ ‫لحسذاو‬ ‫ةحذوز‬ ‫و‬ ‫مذن‬ ‫تما‬ ‫الحيازة‬ ‫اثر‬ ‫إنتاج‬ ‫تعطيل‬ ‫الى‬ ‫ب‬ ‫ةي‬ ‫أن‬ ‫منهما‬ ‫أب‬ ‫وجو‬ ‫أن‬ ‫من‬ ‫نان‬ ‫وان‬ ‫الغير‬ ‫لحساو‬ ‫أم‬ ‫نفسه‬ ‫أمرها‬ ‫عبيه‬ ‫التبم‬ ‫او‬ ‫عنه‬ ‫أخفيت‬ ‫مذن‬ ‫المأوبة‬ ‫الحيازة‬ ‫إن‬ ‫أب‬ ‫ه‬ ‫مطبقة‬ ً ‫عيوبا‬ ‫ليست‬ ‫نسبية‬ ‫و‬ ‫بقيذة‬ ‫أمذا‬ ‫أمرهذا‬ ‫عبيذه‬ ‫التذبم‬ ‫او‬ ‫الحيازة‬ ‫عنه‬ ‫أخفيت‬ ‫او‬ ‫اإلنرا‬ ‫عبيه‬ ‫وقع‬ ‫من‬ ‫مواجهة‬ ‫في‬ ‫إال‬ ‫اثر‬ ‫لها‬ ‫ةكون‬ . ‫مواجهتهم‬ ‫في‬ ‫أثرها‬ ‫الحيازة‬ ‫ترت‬ ‫وبالتالي‬ ‫بها‬ ‫االحتماج‬ ‫ةمبكون‬ ‫فال‬ ‫الناس‬ 


					. ‫التمبك‬ ‫بنية‬ ‫حيازتهم‬	‫ن‬	‫تقتر‬ ‫ال‬
	‫ةعذدو‬ ‫ال‬ ‫ىنذه‬ ً ‫مسذتقال‬ ً ‫رطا‬ ‫ةعتبر‬ ‫ال‬ ‫اا‬ ‫الغموض‬ ‫عدم‬ ‫دد‬ ‫الأرط‬ ‫هها‬ ‫إن‬ ‫الى‬ ‫الأراح‬ ‫بعى‬ ‫وةهه‬
					.	27 ‫ا‬	‫د‬	‫ا‬ ‫روط‬ ‫احد‬ ‫ثبوت‬ ‫في‬ ً ‫كا‬ ‫ةكون‬ ‫أن‬ ‫لحيازة‬
					28 .
	‫أساسذيتين‬ ‫صذفتين‬ ‫فذي‬ ‫تأذترك‬ ً ‫أنفذا‬ ‫ذنرها‬ ‫مر‬ ‫والتي‬ ‫الحيازة‬ ‫تأوو‬ ‫قد‬ ‫التي‬ ‫العيوو‬ ‫إن‬ ‫ةالحك‬ ‫ومما‬
					: ‫هما‬
	: ‫اىولى‬ ‫الصفة‬ ‫ال‬ ‫العيذوو‬ ‫هذه‬ : ‫ذة‬ ‫الثانيذ‬ ‫ذفة‬ ‫الصذ‬ ‫عيو‬ ‫إنها‬ ‫ذا‬ ‫إنهذ‬ ‫ذة‬ ‫قانونيذ‬ ‫ذازة‬ ‫حيذ‬ ‫ذا‬ ‫بزوالهذ‬ ‫ذازة‬ ‫الحيذ‬ ‫ذبا‬ ‫تصذ‬ ‫ذث‬ ‫بحيذ‬ ‫ذبابها‬ ‫أسذ‬ ‫ذزوال‬ ‫بذ‬ ‫ذزول‬ ‫تذ‬ ‫ذوو‬ ‫عيذ‬
	‫وقذت‬ ‫مذن‬ ‫وذلذك‬ ‫العيذوو‬ ‫نتيمذة‬ ‫مذواجهتهم‬ ‫فذي‬ ‫ترتيبهذا‬ ‫عن‬ ‫معطبة‬ ‫نانت‬ ‫من‬ ‫تما‬ ‫آلثارها‬ ‫منتمة‬ ‫صحيحة‬
		. ‫إليهم‬ ‫بالنسبة‬ ‫صحيحة‬ ‫الحيازة‬ ‫فيه‬ ‫أصبحت‬ ‫الهب‬ ‫الوقت‬ ‫ىنه‬ ‫زوالها‬
	‫الوجذو‬ ‫من‬ ‫تزةبها‬ ‫او‬ ‫الحيازة‬ ‫تهدم‬ ‫ال‬ ‫العيوو‬ ‫هه‬ ‫فان‬ ‫ة‬	‫الحياز‬ ‫لــعيوو‬ ‫الصفتين‬ ‫هاتين‬ ‫عبى‬ ً ‫وبناءا‬
	‫ال‬ ‫ولكذن‬ ‫والمعنذوب‬ ‫ب‬ ‫المذا‬ ‫رنناهذا‬ ‫لهذا‬ ‫قانونيـة‬ ‫حيازة‬ ‫باعتبارها‬ ‫قائمة‬ ‫منها‬ ‫أب‬ ‫مأوبة‬ ‫الحيازة‬ ‫تبقى‬ ‫بل‬ ‫ه‬
	. ‫قببه‬ ‫آلثارها‬ ‫منتمة‬ ‫غير‬ ‫وبالتالي‬ ‫مواجهته‬ ‫في‬ ‫العيوو‬ ‫هه‬ ‫قامت‬ ‫من‬ ‫تما‬ ‫الحيازة‬ ‫بهه‬ ‫االحتماج‬ ‫ةمكن‬
	‫زالذت‬ ‫.فذذذا‬ ‫مذواجهتهم‬ ‫فذي‬ ‫تتعي‬ ‫لم‬ ‫من‬ ‫تما‬ ً ‫أثارا‬ ‫ترت‬ ‫فأنها‬ ‫العيوو‬ ‫هه‬ ‫وجو‬ ‫مع‬ ‫ازة‬	‫الحي‬ ‫ولكن‬
	‫ةبذدأ‬ ‫نمذا‬ ‫الحيذازة‬ ‫بذدعاو‬ ‫حماةتهذا‬ ‫تمذوز‬ ‫ثذم‬ ‫ومذن‬ .	29 ‫ا‬	‫د‬	‫المميذع‬ ‫تمذا‬ ‫آثارهذا‬ ‫المبكيذة‬ ‫أنتمذت‬ ‫العيوو‬ ‫هه‬
					. ‫م‬ ‫التقا‬ ‫سرةان‬
	‫الممع‬ ‫خالل‬ ‫فمن‬ ‫ه‬ ‫لحيازة‬	‫ا‬ ‫روط‬ ‫في‬ ‫البحث‬ ‫ةغفل‬ ‫ال‬ ‫اإلسالمية‬ ‫الأرةعة‬ ‫فقه‬ ‫إن‬ ‫بالهنر‬ ‫المدةر‬ ‫ومن‬
					‫وموانعها‬ ‫الحيازة‬ ‫روط‬ ‫في‬ ‫الفقهاء‬ ‫أقوال‬ ‫بين‬

:

  ‫رعية‬ ‫حيازة‬ ‫الحيازة‬ ‫لتكون‬ ‫الحيازة‬ ‫في‬ ‫نا‬ ‫أ‬ ‫الأروط‬ ‫استخال‬ ‫ةمكن‬ ‫المدني‬ ‫القانون‬ ‫في‬ ‫الحيازة‬ ‫المظهذر‬ ‫مذن‬ ‫لهذا‬ ‫ة‬ ‫إرا‬ ‫او‬ ‫رغبذة‬ ‫ةحقذق‬ ‫ولذم‬ ‫جذار‬ ‫ارض‬ ‫عبذى‬ ‫بنذاء‬ ‫أب‬ ‫ةأذيد‬ ‫لذم‬ ‫فهذو‬ ‫الحذق‬ ‫هذها‬ ‫بذه‬ ‫ةزاول‬ . ‫والمعنوب‬ ‫ب‬ ‫الما‬ ‫عنصرةها‬ ‫النعدام‬ ‫لها‬ ‫الحقيقي‬ ‫بالمعنى‬ ‫حيازة‬ ‫هناك‬ ‫فبيم‬ ‫وعبيه‬ ‫ه‬ ‫عبيها‬ ‫ةدل‬ ‫ما‬ ‫ب‬ ‫الما‬ ‫ةستقبل‬ ‫من‬ ‫ونهلك‬ ‫التذي‬ ‫ةذة‬ ‫الما‬ ‫باىعمال‬ ‫ةقوم‬ ‫أن‬ ‫ون‬ ‫منها‬ ‫أعبى‬ ‫ارض‬ ‫من‬ ‫الهابطة‬ ‫الميا‬ ‫أرضه‬ ‫في‬ ‫القذانون‬ ‫منهذا‬ ‫مكنذه‬ ‫رخصذة‬ ‫ةستعمل‬ ‫هو‬ ‫او‬ ‫مباح‬ ‫يء‬ ‫من‬ ‫ةنتفع‬ ‫فهو‬ ‫وعبيه‬ ‫االستقبال‬ ‫لهها‬ ‫تهيئ‬ ‫او‬ ‫تعزز‬ ‫ال‬ ‫الحالذة‬ ‫هذه‬ ‫في‬ ‫الحيازة‬ ‫إن‬ ‫ذلك‬ ‫عبى‬ ‫ةنبني‬ ‫مما‬ ‫لبحيازة‬ ‫القانوني‬ ‫بالمعنى‬ ً ‫حائزا‬ ‫ةعتبر‬ ‫ال‬ ‫فهو‬ ‫تذي‬ ‫ب‬ ‫الذى‬ . ‫الحيازة‬ ‫بدعاو‬ ‫حماةتها‬ ‫ةمكن‬ ‫ال‬ ‫ونهلك‬ ‫المدة‬ ‫بمرور‬ ‫الحق‬ ‫نس‬ ‫ب‬ ‫ةذي‬ ‫أن‬ ‫ذأنه‬ ‫مذن‬ ‫المالذك‬ ‫جانذ‬ ‫من‬ ‫عمل‬ ‫أب‬ ‫صدور‬ ‫بممر‬ ‫نقطا‬ ‫لال‬ ‫معرض‬ ‫االنتفا‬ ‫هها‬ ‫إن‬ ‫نما‬ ‫ذا‬ ‫االنتفذ‬ ‫ذها‬ ‫هذ‬ ‫ذن‬ ‫مذ‬ ‫ذه‬ ‫حرمانذ‬ ‫ذى‬ ‫الذ‬ ‫د‬ 31 ‫ا‬ ‫ذع‬ ‫قطذ‬ ‫ذدعي‬ ‫المذ‬ ‫ذق‬ ‫حذ‬ ‫ذن‬ ‫......مذ‬ ‫دد‬ ‫ان‬ ‫ذى‬ ‫الذ‬ ‫ذز‬ ‫التمييذ‬ ‫ذة‬ ‫محكمذ‬ ‫ذت‬ ‫ذهبذ‬ ‫ذد‬ ‫وقذ‬ ‫ه‬ ‫مبك‬ ‫عبى‬ ‫الأخص‬ ‫ةأتيه‬ ‫الهب‬ ‫ذلك‬ ‫ه‬ ‫التساما‬ ‫أعمال‬ ‫من‬ ‫ةعتبر‬ ‫الهب‬ ‫مل‬ ‫ه‬ ‫المذوار‬ ‫لحسذن‬ ‫منه‬ ‫استمابة‬ ‫لمار‬ ‫المار‬ ‫به‬ ‫ةسما‬ ‫الهب‬ ‫العمل‬ ‫هو‬ ‫او‬ ‫منه‬ ً ‫وتسامحا‬ ً ‫عفوا‬ ‫تعد‬ ‫من‬ ‫فيه‬ ‫مما‬ . ‫منها‬ ‫حيواناته‬ ‫ةسقي‬ ‫أن‬ ‫او‬ ‫مياهه‬ ‫من‬ ‫ةستسقي‬ ‫أن‬ ‫لمار‬ ‫منا‬ ‫نمن‬ ‫العم‬ ‫عن‬ ‫ةختبف‬ ‫فهو‬ ‫الغيذر‬ ‫مبذك‬ ‫عبذى‬ ً ‫تعذدةا‬ ‫ةتضمن‬ ‫انه‬ ‫في‬ ‫المباحات‬ ‫من‬ ‫رخصة‬ ‫ممر‬ ‫ةعتبر‬ ‫الهب‬ ‫ل‬ . ‫جرائه‬ ‫من‬ ‫به‬ ‫ةعتد‬ ‫بضرر‬ ‫إصابته‬ ‫لعدم‬ ‫التساما‬ ‫سبيل‬ ‫عبى‬ ‫التعدب‬ ‫ةتحمل‬ ‫اىخير‬ ‫هها‬ ‫إن‬ ‫إال‬ ‫ذلك‬ ‫عبى‬ ً ‫وبناءا‬ ‫ه‬ ‫الغير‬ ‫جان‬ ‫من‬ ‫ضمنية‬ ‫او‬ ‫صرةحة‬ ‫رخصة‬ ‫الى‬ ‫ةستند‬ ‫العمل‬ ‫هها‬ ‫إن‬ ‫القول‬ ‫ةمكن‬ ‫او‬ ‫العمل‬ ‫هها‬ ‫فان‬ ‫الغير‬ ‫مبك‬ ‫عبى‬ ‫حق‬ ‫أب‬ ‫عبيه‬ ‫ةترت‬ ‫ال‬ ‫الضمني‬ ‫او‬ ‫الصرةا‬ ‫الترخيص‬ ‫هها‬ ‫الى‬ ‫ةستند‬ ‫الهب‬ ‫حذق‬ ‫نس‬ ‫الى‬ ‫ب‬ ‫تي‬ ‫قانونية‬ ‫لحيازة‬ ً ‫أساسا‬ ‫ةكون‬ ‫أن‬ ‫ةصبا‬ ‫ال‬ ‫وبالتالي‬ ‫فيه‬ ‫لبحيازة‬ ‫المعنوب‬ ‫الرنن‬ ‫لتخبف‬ ‫ال‬ ‫لدار‬ ‫الكهرباء‬ ‫و‬ ‫الماء‬ ‫مد‬ ‫عبى‬ ‫موافقة‬ ‫حصول‬ ‫...ممر‬ ‫دد‬ ‫بأن‬ ‫التمييز‬ ‫محكمة‬ ‫قضت‬ ‫وقد‬ ‫ما‬ 


	‫عبيه‬ ‫المدعى‬ ‫اقر‬ ‫.....حيث‬ ‫دد‬ ‫لها‬ ‫آخر‬ ‫قرار‬ ‫في‬ ‫قضت‬ ‫ونهلك‬ ‫ه‬	32 ‫ا‬	‫د‬	‫....اا‬ ‫المعارضة‬ ‫منع‬	‫وطب‬ ‫اإلباحة‬
	‫إن‬ ‫طالمذا‬ ‫ذغال‬ ‫اى‬ ‫فذي‬ ‫االسذتمرار‬ ‫لذه‬	‫ةحذ‬ ‫ال‬ ‫و‬ ‫اإلباحذة‬ ‫سذبيل‬ ‫عبذى‬ ‫والذد‬ ‫المذدعي‬ ‫ار‬ ‫من‬ ‫لمزء‬ ‫غاله‬ ‫بذ‬ ‫ق‬
		.	33 ‫ا‬	‫د‬	‫....اا‬ ‫المعارضة‬ ‫منع‬ ‫وطب‬ ‫اإلباحة‬ ‫قطع‬ ‫المدعي‬
						‫التساما‬ ‫أعمال‬ : ً ‫ثانيا‬
	‫الغيذر‬ ‫وةتحمبذه‬ ‫الغيذر‬ ‫عبيذه‬ ‫مدعى‬					‫بالع‬ ‫ةرا‬
						31 ‫ا‬	‫د‬	‫....ااا‬ ‫تماوز‬ ‫عدم‬ ‫ةعني‬ ‫ال‬

.

  ‫الحذق‬ ‫صذاح‬ ‫بمظهذر‬ ‫الظهذور‬ ‫لدةذه‬ ‫ةستبعد‬ ‫الغير‬ ‫تساما‬ ‫عبى‬ ً ‫ا‬ ‫اعتما‬ ‫العمل‬ ‫بهها‬ ‫الأخص‬ ‫قيام‬ ‫إن‬ ‫إذ‬ ‫ةحذول‬ ‫ممذا‬ ‫ترخيصذه‬ ‫عذن‬ ‫الرجذو‬ ‫وقذت‬ ‫أب‬ ‫فذي‬ ‫ةسذتطيع‬ ‫الغيذر‬ ‫إن‬ ‫أخر‬ ‫جهة‬ ‫ومن‬ ‫ه‬ ‫جهة‬ ‫من‬ ‫هها‬ ‫ه‬ ‫فيه‬ ‫ةمر‬ ‫أن‬ ‫ذلك‬ ‫مثال‬ ‫ه‬ ‫العمل‬ ‫ذلك‬ ‫رة‬ ‫مبا‬ ‫ون‬ ‫ذلك‬ ‫ارض‬ ‫في‬ ‫الماء‬ ‫بذجراء‬ ‫ةقوم‬ ‫أو‬ ‫ه‬ ‫جار‬ ‫ارض‬ ‫في‬ ‫خص‬ ‫ذهبذت‬ ‫وقذد‬ . ‫آخذر‬ ‫مكذان‬ ‫مذن‬ ‫المذاء‬ ‫إجذراء‬ ‫او‬ ‫المذرور‬ ‫بامكانذه‬ ‫انذه‬ ‫مذن‬ ‫الذرغم‬ ‫عبذى‬ ‫الرضه‬ ً ‫وصوال‬ ‫جار‬ ‫المذرفقين‬ ‫ومرتسذمه‬ ‫الخبيذر‬ ‫تقرةذر‬ ‫فذي‬ ‫تالحذك‬ ‫لم‬ ‫البداءة‬ ‫محكمة‬ ‫إن‬ ......... ‫دد‬ ‫القول‬ ‫الى‬ ‫التمييز‬ ‫محكمة‬ ‫تست‬ ‫طرةق‬ ‫هناك‬ ‫إن‬ ‫بالدعو‬ ‫نفم‬ ‫في‬ ‫....ةقع‬ ‫رة‬ ‫مبا‬ ‫وبصورة‬ ‫ارها‬ ‫الى‬ ‫العام‬ ‫الأار‬ ‫من‬ ‫المدعية‬ ‫خدمه‬ ‫المدني‬ ‫القانون‬ ‫في‬ ‫الحيازة‬ ‫ذة‬ ‫المدعيذ‬ ‫ذ‬ ‫لطبذ‬ ‫ذرر‬ ‫مبذ‬ ‫ذب‬ ‫سذ‬ ‫ذد‬ ‫ةوجذ‬ ‫ال‬ ‫ذه‬ ‫وانذ‬ ‫ذة‬ ‫خاليذ‬ ‫ارض‬ ‫ذي‬ ‫وهذ‬ ‫ذاعة‬ ‫مأذ‬ ‫ذرفين‬ ‫الطذ‬ ‫ار‬ ‫ذا‬ ‫فيهذ‬ ‫ذيدة‬ ‫المأذ‬ ‫ذة‬ ‫القطعذ‬ ‫عبيذه‬ ‫المذدعى‬ ‫لمبكيذة‬ ‫حد‬ ‫من‬ ‫ذلك‬ ‫في‬ ‫وما‬ ‫آخر‬ ‫مكان‬ ‫ومن‬ ‫لدارها‬ ‫المماورة‬ ‫عبيه‬ ‫المدعى‬ ‫ار‬ ‫أمام‬ ‫المرور‬ ‫وحفاظا‬ ‫اىخير‬ ‫هها‬ ‫حيال‬ ‫منه‬ ً ‫تسامحا‬ ‫العمل‬ ‫بهها‬ ‫ةقوم‬ ‫جار‬ ‫ةترك‬ ‫مثال‬ ‫المار‬ ‫فأن‬ ‫.وعبيه‬ ‫عبذى‬ ‫مذا‬ ‫حذق‬ ‫بكسذ‬ ‫عذاء‬ ‫اال‬ ‫لذه‬ ‫ةموز‬ ‫فال‬ ‫سنة‬ ‫عأرة‬ ‫خمم‬ ‫الوضع‬ ‫ذلك‬ ‫عبى‬ ‫مضى‬ ‫فذذا‬ ‫ه‬ ‫الموار‬ ‫حسن‬ . ‫المتساما‬ ‫المار‬ ‫ارض‬ ‫الخاصة‬ ‫العالقة‬ ‫عبى‬ ‫تدلل‬ ‫وقائع‬ ‫جمبة‬ ‫من‬ ً ‫غالبا‬ ‫التساما‬ ‫وةستفا‬ ‫ةأعر‬ ‫ال‬ ‫المالك‬ ‫عبى‬ ‫او‬ ‫الطرفين‬ ‫بين‬ ‫او‬ ‫قرابذة‬ ‫عالقذة‬ ‫بينهمذا‬ ‫ةكذون‬ ‫نذأن‬ ‫ه‬ ‫مبكذه‬ ‫عبى‬ ‫ر‬ ‫تبا‬ ‫التي‬ ‫عمال‬ ‫ل‬ ‫نتيمة‬ ‫ةناله‬ ‫ضرر‬ ‫او‬ ‫عبيه‬ ‫ةقع‬ ‫ء‬ ‫بع‬ . ‫العالقات‬ ‫من‬ ‫ابه‬ ‫ما‬ ‫او‬ ‫حميمة‬ ‫صداقة‬ ‫المتقطعة‬ ‫اىعمال‬ : ً ‫ثالثا‬ ‫الم‬ ‫اىعمال‬ ‫عن‬ ‫القانوني‬ ‫بمعناها‬ ‫الحيازة‬ ‫العراقي‬ ‫المأر‬ ‫نفى‬ ‫نهلك‬ ‫تصذنف‬ ‫أن‬ ‫أوجذ‬ ‫وإنما‬ ‫ه‬ ‫تقطعة‬ ‫فأنهذا‬ ‫ثذم‬ ‫ومذن‬ ‫التقطذع‬ ‫او‬ ‫االسذتمرار‬ ‫عذدم‬ ‫بعي‬ ‫مأوبة‬ ‫الحيازة‬ ‫أصبحت‬ ‫إال‬ ‫و‬ ‫ه‬ ‫االستمرار‬ ‫بطابع‬ ‫الحيازة‬ . ‫القانونية‬ ‫آثارها‬ ‫تنتج‬ ‫ومنتظمذة‬ ‫متقارو‬ ‫فترات‬ ‫في‬ ‫المحاز‬ ‫الأيء‬ ‫عبى‬ ‫ةة‬ ‫الما‬ ‫السيطرة‬ ‫أعمال‬ ‫وتتوالى‬ ‫تستمر‬ ‫أن‬ ‫ةم‬ ‫إذن‬ ‫الأيء‬ ‫الحائز‬ ‫فيستعمل‬ ‫ه‬ ‫الحاجذة‬ ‫عت‬ ‫ونبما‬ ‫مبكه‬ ‫في‬ ‫المالك‬ ‫ةفعل‬ ‫نما‬ ‫آلخر‬ ‫وقت‬ ‫من‬ ‫حيازته‬ ‫تحت‬ ‫الهب‬ ‫لمبكذه‬ ‫المالذك‬ ‫اسذتعمال‬ ‫الذى‬ ً ‫قياسذا‬ ‫طوةبذة‬ ‫الذزمن‬ ‫مذن‬ ‫فتذرة‬ ‫آخذر‬ ‫و‬ ‫استعمال‬ ‫بين‬ ‫مضى‬ ‫فذذا‬ ‫ه‬ ‫استعماله‬ ‫الى‬ ‫ال‬ ‫الزمنيذة‬ ‫الفترة‬ ‫هه‬ ‫خالل‬ ً ‫نامال‬ ً ‫انتفاعا‬ ‫بمبكه‬ ‫االنتفا‬ ‫عبى‬ ‫الحرةص‬ ‫المالك‬ ‫هها‬ ‫ةدعها‬ ‫ال‬ ‫بحيث‬ ‫ه‬ ‫طوةبذة‬ ‫ةسذب‬ ‫لذم‬ ‫المأذر‬ ‫فذأن‬ ‫ثذم‬ ‫ومذن‬ ‫ه‬ ‫التقطذع‬ ‫او‬ ‫االسذتمرار‬ ‫عدم‬ ‫عي‬ ‫ابها‬ ‫تكون‬ ‫الحالة‬ ‫هه‬ ‫في‬ ‫الحيازة‬ ‫فان‬ . ‫م‬ ‫بالتقا‬ ‫لبتمبك‬ ‫وال‬ ‫الحيازة‬ ‫لدعو‬ ً ‫صالحا‬ ً ‫أساسا‬ ‫تكون‬ ‫ال‬ ‫ثم‬ ‫ومن‬ ‫ه‬ ‫الحيازة‬ ‫صفة‬ ‫عبيها‬ ‫الأذيء‬ ‫عبذى‬ ‫الحقذوق‬ ‫ممارسذة‬ ‫عبذى‬ ‫ةقذوم‬ ‫الحيازة‬ ‫في‬ ‫االستمرار‬ ‫عنصر‬ ‫فان‬ ‫وعبيه‬ ‫الذدوام‬ ‫وجذه‬ ‫عبذى‬ ‫مذن‬ ‫ذلك‬ ‫مثال‬ ‫ه‬ ‫نفسه‬ ‫المالك‬ ‫تصرل‬ ‫هو‬ ‫ذلك‬ ‫ومقياس‬ ‫ه‬ ‫الحيازة‬ ‫في‬ ً ‫فراغا‬ ‫ةحد‬ ‫طبيعي‬ ‫غير‬ ‫فاصل‬ ‫ون‬ ‫التي‬ ‫اىوقات‬ ‫في‬ ‫الماء‬ ‫من‬ ‫حرثه‬ ‫ةسقي‬ ‫ونمن‬ ‫ه‬ ‫لالقتطال‬ ‫ةصبا‬ ‫ما‬ ‫منها‬ ‫له‬ ‫تهيأ‬ ‫نبما‬ ‫البستان‬ ‫ثمار‬ ‫ةقطف‬ . ‫ب‬ ‫العا‬ ‫السقي‬ ‫الى‬ ‫فيها‬ ‫ةحتاج‬ ‫ان‬ ‫الحق‬ ‫استعمال‬ ‫انقطع‬ ‫فذذا‬ ‫الحيازة‬ ‫في‬ ً ‫عيبا‬ ‫ذلك‬ ‫نان‬ ‫مالكه‬ ‫الى‬ ‫ةنس‬ ‫أن‬ ‫ةمكن‬ ‫ال‬ ً ‫مخال‬ ً ‫قطاعا‬ 


	‫عبذى‬ ً	31 ‫ا‬	‫د‬	‫....اا‬
‫املدني‬ ‫القانون‬ ‫يف‬ ‫احليازة‬