（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 

（五）法律规定的其他情形。 

第九十五条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行 使的，该权利消灭。 

法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限 内不行使的，该权利消灭。 

第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张 解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请 求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 

法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 

第九十七条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情 况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损 失。 

第九十八条 合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 

第九十九条 当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何 一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得 抵销的除外。 

