正直に質問に答える必要がありますが、あなた自身の利点を指摘する必要があります。

1）家主が特定の人々を持ちたい場合は、家主が何を期待しているかを尋ねてください。それが適合しない場合は、そうする必要があります。とにかく家主との関係は機能しません。

2）リスクの貧困は、透明性、事実（収入、雇用など）または地主からの参照によって最もよく達成できます。

レンタル契約はビジネスの結論であり、家主をビジネスパートナー（サプライヤー）と見なすべきです。悪い関係が安定することはめったになく、家賃が難しい関係は必ずしも楽しいとは限りません。
Man sollte die Fragen ehrlich beantworten, aber auf die eigenen Vorzügen hinweisen.

1) Wenn der Vermieter bestimmte Leute haben will, einfach fragen was der Vermieter erwartet. Wenn das nicht passt, sollte man es sein lassen. Die Beziehung zum Vermieter würde sowieso nicht funktionieren.

2) Die Risikoarmut lässt sich am besten durch Transparenz erreichen, hier helfen Fakten (Einkommen, Beruf, etc) oder auch Referenzen von den Vermietern. 

Ein Mietvertrag ist ein Geschäftsabschluss und man sollte den Vermieter als Geschäftspartner (Lieferant) betrachten. Schlechte Beziehungen sind selten stabil, und ein schwieriges Verhältnis zum Vermieten macht nicht unbedingt Spass.