«Мегафон» перестал использовать склады «Связного» Оператор может опасаться блокировки товаров в случае ареста активов сети На фоне многочисленных проблем ритейлера «Связной» его давний партнер и совладелец – мобильный оператор «Мегафон» начал вывозить свои товары со склада «Связного» в подмосковном Подольске, рассказал «Ведомостям» источник в одном из крупных дистрибуторов электроники. Информацию о переезде подтвердили два консультанта, работавших с обеими компаниями, и представитель «Мегафона». «Связной» был логистическим партнером «Мегафона», предоставлял в субаренду склад в Подольске и оказывал услуги по хранению, учету товара и т. п. На этой неделе «Мегафон» начал спешный переезд на новый склад», – рассказал источник «Ведомостей» в крупном дистрибуторе электроники. Он связывает действия компании с опасениями потерять товар, в случае если по какому-либо из исков к «Связному», которые находятся сейчас в производстве, суд примет решение, например, опечатать склад. Об этом знают и два консультанта, работавших с обеими компаниями. По их информации, сейчас «Мегафон» планирует арендовать площади в логистическом комплексе компании «Молком» на Ярославском шоссе. О планах «Мегафона» относительно «Молкома» слышал и источник в крупном дистрибуторе. «Ведомости» направили запрос в «Молком». Причиной спешного переезда «Мегафона» мог стать и «высокий ценник на логистические услуги», который представил оператору ритейлер, возражает один из консультантов, работавших с компанией. «Мегафон» проанализировал другие предложения на рынке и понял, что он может платить дешевле другим игрокам», – отмечает он. По его словам, этот складской объект «Мегафон» занимал «последние лет семь». Представитель «Мегафона» подтвердил переезд со склада «Связного», не став комментировать информацию о поспешности отъезда. «Мы подтверждаем информацию о выборе нового партнера для хранения и учета наших товаров. На текущий момент мы используем склад в Подольске, но уже к концу года полностью перевезем товары в Пушкино. Это связано с результатами тендера, который мы проводим каждые два года. Новый партнер предложил более выгодные условия», – заявил представитель «Мегафона». «Мегафон» и «Молком» заключили договор оказания услуг, в рамках которого последний будет оказывать оператору услуги хранения и логистической обработки грузов, подтвердил представитель логистической компании. «Услуги будут оказываться на базе логистического комплекса в Пушкине. Операционная площадь на начальном этапе составит 3000 кв. м», – добавил он. Представитель «Связного» отказался от комментариев. Проблемы «Связного» За последние полгода «Связной» столкнулся с десятками исков от кредиторов и контрагентов. В июле сумма требований к ритейлеру составляла свыше 20 млрд руб., писали «Ведомости». К сети подали иски «Вымпелком» и владелец парка «Остров мечты» и др. Совкомбанк подал иск к «Связному» на 2,4 млрд руб., а в начале октября разместил в базе «Федресурс» сообщение о намерении инициировать процедуру банкротства ритейлера. Альфа-банк же подал сразу несколько исков к «Связному» и его акционеру, кипрской DTS Retail, на 6 млрд руб. Поводом к разбирательству послужила факторинговая сделка на поставку электроники с участием одного из крупнейших дистрибуторов, «Мерлиона». Но по этим искам ритейлер и банк ведут переговоры о мирном урегулировании спора, обсуждается вопрос рассрочки в выплате долга, писали «Ведомости». «Мегафон» – совладелец «Связного». Оператор контролирует 25% плюс 1 акция в ритейлере через кипрскую компанию DTS Retail. По данным «СПАРК-Интерфакса», DTS Retail принадлежит 69,25% «Связного», у Euroset Holding N.V. – 24,89%, у АО «ГК «Связной» – 5,61%, еще 0,25% у Cinnamon Shore Ltd. С 2017 по 2020 г. ООО «Сеть Связной» наращивало выручку и генерировало убытки (почти 5 млрд руб. убытка в 2019 г. при выручке 95,3 млрд руб., около 2 млрд руб. убытка в 2020 г. при выручке 102 млрд руб.), но в 2021 г. вышло в прибыль – 15,2 млн руб. при рекордном для сети обороте в 105 млрд руб. «Связной» арендует в Подольске складской комплекс площадью 20 000 кв. м, знают два консультанта, работавших с ним. По их данным, «Мегафон» занимал там 7000–10 000 кв. м. Старший директор отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев полагает, что площадь могла меняться в зависимости от сезонности, соответственно, в высокий сезон объемы могли быть увеличены. Ставка аренды на складе в Подольске составляет около 5000–6000 руб. за 1 кв. м в год (без OPEX и НДС) в зависимости от даты заключения контракта, говорит директор по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Игорь Кротенков. Таким образом, аренда комплекса могла обходиться «Мегафону» в 35–60 млн руб. в год. Оценить плату за услуги логистического оператора консультанты затрудняются. Кротенков указывает, что доход оператора формируется за счет оказания широкого спектра услуг для клиента, который включает в себя приемку товара, размещение на стеллажи, комплектацию, сборку, упаковку, стикеровку, отгрузку заказов – и это далеко не полный список. Оценить их стоимость можно, лишь зная, какие операции будут выполняться на складе, говорит Кротенков. Стоимость логистических услуг индивидуальна и зависит от запроса клиента, подтверждает Алябьев. Переезд «Мегафона» может быть связан с попыткой оптимизировать стоимость и качество получаемых услуг, рассуждает Кротенков. Выбор «Молкома» в качестве логистического оператора в таком случае кажется экспертам логичным. Алябьев отмечает, что компания оперирует площадями, которые находятся у нее в собственности, что позволяет ей предложить более выгодные тарифы. К тому же Ярославское шоссе сейчас достаточно популярно с точки зрения организации логистики, напоминает Алябьев. Так, за 2021–2022 г. именно в этом районе был заключен наибольший объем сделок (740 000 кв. м), это 21% всего объема сделок в Московском регионе. Опасения о блокировке товара «Мегафона» в случае ареста имущества «Связного» небеспочвенны, обращает внимание партнер юридической компании Nova Inc. Павел Желновод. «Если предположить, что «Мегафон» оставил бы товар, а на имущество «Связного» был бы наложен арест, например в виде обеспечительных мер по одному из исков, ситуация бы складывалась не в пользу «Мегафона». Приставы, как правило, не разбираясь в деталях, опечатывают склад под опись всего имущества, которое там находится», – поясняет он. Причем в этом случае не играет роли то, что собственник склада может не являться владельцем расположенного там имущества, говорит адвокат. В этой ситуации приставам обычно направляются жалобы, могут быть обращения в суд, чтобы доказать, что товар не принадлежит должнику и др., продолжает Желновод: «Но все упирается в юридические каверзы и проволочки. Зачастую и должник, со своей стороны, оформляет документы таким образом, чтобы вывести свое имущество из-под удара приставов. Те, в свою очередь, зная это, особенно тщательно подходят к вопросу принадлежности любого имущества». Таким образом, вернуть свой товар владелец, скорее всего, сможет, но зависнуть на этом складе товар может и на полгода, и на год, продолжает юрист. В дальнейшем владелец товара может подать иск о компенсации убытков, возмещении упущенной выгоды и др., но он может столкнуться со сложностью фактического исполнения решения суда, особенно если параллельно должник попадет под процедуру банкротства, подытожил Желновод. «Действительно, риски по аресту имущества «Связного» высокие», – соглашается генеральный директор «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров. Он считает ситуацию вокруг долгов ритейлера «неблагоприятной», даже если «Связному» и удастся договориться о мировом соглашении с Альфа-банком. «Мегафону» не нужны подобного рода проблемы, тем более что доступность складских площадей в Московском регионе сейчас выросла. В этом плане для оператора сейчас есть большой выбор партнеров с существенно меньшими рисками», – заключил Бурмистров.