Путин: на Дальнем Востоке начнут выдавать ипотеку под 2% Воспользоваться ею могут молодые семьи, госпрограмма заработает уже в этом году Президент России Владимир Путин предложил запустить на Дальнем Востоке специальную ипотечную программу. Молодые семьи смогут получить кредит на покупку жилья под 2%. Она начнет действовать уже в этом году за счет федерального бюджета из средств Фонда развития Дальнего Востока. Взять ипотеку под 2% можно будет на покупку нового жилья или строительство индивидуального жилья на «дальневосточном гектаре». Программа будет действовать в течение пяти лет. По словам Путина, власти пока не собираются распространять ее на другие регионы. Дальнему Востоку до 2025 года нужно 11,5 трлн рублей инвестиций Минвостокразвития подготовило для этого программу развития до 2035 года Льготной ипотекой власти надеются остановить отток населения в регионе. Пока это проблема остается нерешенной, хотя с 2005 г. отток сократился вдвое, признал Путин. «Дальний Восток должен не терять, а обретать людей с их энергией, силой, инициативой», – заявил российский президент. Для этого экономические достижения региона необходимо конвертировать в «социальный рывок» – повысить уровень здравоохранения, образования и инфраструктуры. Накануне министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Александр Козлов говорил, что власти рассматривают ипотеку под 2% как один из механизмов улучшения условий жизни молодых семей. По его оценкам, при снижении ипотечной ставки приобрести жилье смогут 8500 семей при ежемесячном платеже примерно в 16 000 руб. Сбербанк участвует в разработке специальной ипотечной программы для Дальнего Востока, сообщили в пресс-службе. Спрос на этот продукт в регионе высокий, отмечают в банке. Всего в 2018 г. Сбербанк выдал 45 000 ипотечных кредитов на сумму 100 млрд руб. на Дальнем Востоке. Президент ВТБ Андрей Костин заявил, что банк готов участвовать в программе льготной ипотеки, и назвал эту меру отличной. За январь – август 2019 г. ВТБ на Дальнем Востоке выдал более 7000 ипотечных кредитов на 19,5 млрд руб., рассказали «Ведомостям» в пресс-службе банка. На Дальнем Востоке уже действует льготная ставка по ипотеке в 5%. Ее могут получить семьи, у которых начиная с 1 января 2019 г. родился второй и последующие дети. Стандартная ставка для таких семей в других регионах составляет 6% годовых. Сейчас на рынке ипотеки уровень ставок существенно выше и ставка 2% не будет рыночной еще долго, отмечает главный экономист Альфа-банка Наталия Орлова. Около 80% рынка ипотеки в стране приходится на госбанки и это облегчит реализацию программы для Дальнего Востока, отмечает она. «Госбанки, выдавая ипотеку под 2%, ничего не теряют в плане доходности, так как речь идет о госсубсидировании. Наоборот, они расширяют таким образом свою клиентскую базу. Главной задачей для банков станет оценка платежеспособности, так как ипотеку даже под 2% годовых надо обслуживать», – резюмирует Орлова.