Загрузка московских гостиниц за год выросла более чем на 10% Это связано со снятием ковидных ограничений и развитием внутреннего туризма Загрузка качественных отелей (от двух-трех звезд) в Москве по итогам I квартала 2023 г. составила 66,2%, следует из отчета консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP). Там сказано, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года прирост составил 10,9 п. п. Эти данные подтверждают и другие опрошенные «Ведомостями» консультанты. Заместитель директора департамента консалтинга Nikoliers Евгения Тучкова говорит, что сейчас качественные столичные отели в среднем заполнены на 63,9%, тогда как в I квартале 2022 г. этот показатель составлял 54,8%. Из отчета CMWP следует, что сильнее всего спрос вырос на отели высокого ценового сегмента (соответствует категории пять звезд). В таких гостиницах в I квартале 2023 г. загрузка составила 69,6%, что на 20,1% больше, чем было годом ранее. А вот люксовые гостиницы (категория «пять плюс») заполняются хуже всего: сейчас там бронируют лишь 41,9% номеров, тогда как в прошлом году было 35,7%. Президент Cosmos Hotel Group Александр Биба указывает, что в объектах сети наибольший прирост фиксируется в отелях бизнес-сегмента. В целом заполняемость гостиниц компании за год, по его словам, выросла на 11%. Восстановление спроса опрошенные «Ведомостями» консультанты и участники рынка связывают с несколькими факторами. Старший аналитик отдела исследований рынка CORE.XP Евгений Томилов считает, что на рост заполняемости московских отелей повлияло преимущественно снятие пандемийных ограничений. С этим согласна и руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай. Она также напоминает, что сейчас в связи с нестабильной политической и экономической ситуацией большинство граждан предпочитают путешествия по России. Внутренний туризм действительно по-прежнему является основным драйвером отечественного гостиничного рынка, подтверждает Томилов. Основной спрос сейчас формируется семейным туризмом и бизнес-поездками, разъясняет Биба. Об увеличении интереса со стороны корпоративного и делового сегмента говорит и генеральный директор Azimut Hotels Company Максим Бродовский. По его словам, с начала года в Москве и Санкт-Петербурге проводится гораздо больше мероприятий, в том числе выставок и конференций, по сравнению с 2022 г., поэтому загрузка отелей растет. Несмотря на постепенное восстановление гостиничного рынка, девелоперы пока не стремятся выводить на рынок новые проекты, отмечают консультанты. С начала года в российской столице был открыт лишь один объект – Azimut Moscow Comcity (150 номеров) в офисном комплексе Comcity на Киевском шоссе, следует из данных CMWP. Впрочем, к концу года могут появиться еще шесть отелей на 729 номеров. Речь идет об объектах, открытие которых было перенесено с 2022 г. на более поздние сроки из-за необходимости замены международного бренда или полного отказа от него. В прошлом году о приостановке деятельности в России объявили шесть международных операторов: InterContinental Hotel Group (IHG), Marriott, Hilton, Hyatt, Best Western и Sokos Hotels.