53 000 га в Пензенской и Саратовской областях может купить крупный предприниматель «Траст» выставил на продажу крупный сельскохозяйственный актив банкира Микаила Шишханова Банк «Траст» выставит на продажу компанию «Трастагро-нива 4», которой принадлежит 53 000 га земельных участков агрохолдинга «Ростагро» в Саратовской и Пензенской областях. Это следует из информации, опубликованной на сайте финансовой организации. Там сказано, что 48 000 га – земли сельскохозяйственного назначения с правом долгосрочной аренды до 2060 г. Также в лот входит хлебоприемный пункт, базы и другие объекты, уточнил представитель «Траста». Стоимость актива – 1,4 млрд руб. Холдинг «Ростагро» перешел под контроль «Траста» в июле 2018 г. в ходе санации Бинбанка Шишханова. Тогда совокупная площадь земель агрохолдинга оценивалась в 377 000 га, на которых выращивается пшеница, подсолнечник и соя. В декабре 2022 г. банк продал большую часть активов «Ростагро» («Трастагро-нива 1», «Трастагро-нива 2», «Трастагро-нива 3», «Трастагро-элеватор», «Кургановский», УК «Ростагро», а также 99,56% паев ЗПИФ «Капитальные вложения» и права требования к УК «Ростагро» и «Кургановский») компании бизнесмена Романа Троценко – «Аеон агро» – за 18,7 млрд руб. при стартовой цене 14,4 млрд руб. «Трастагро-нива 4» в эту сделку не вошла, уточнил представитель «Траста». Опрошенные «Ведомостями» эксперты предполагают, что этот актив также может заинтересовать «Аеон агро». В компании запрос «Ведомостей» оставили без ответа. «Траст» смог продать еще один бывший сельскохозяйственный актив банкира Микаила Шишханова Птицеводческую группу «Здоровая ферма» за 4 млрд рублей покупает «Черкизово» «Трастагро-нива 4» могут купить и другие профильные инвесторы, считает генеральный директор «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров. Правда, в краткосрочной перспективе земли для выращивания зерновых культур могут оказаться непривлекательным вложением, отмечает руководитель Института развития предпринимательства и экономики Наталья Назарова. Она объясняет это тем, что цены на зерно во всем мире, в том числе в России, значительно снизились в связи с рекордным уровнем урожая прошлого года. Кроме того, хлеб относится к категории социально значимых товаров, за его стоимостью пристально следит Федеральная антимонопольная служба, уточнила эксперт. Но есть и плюсы – в отличие от нефтегазового сектора и металлургии и санкционные риски для российского сельского хозяйства незначительны, говорит Назарова. С ней согласен и Бурмистров, который добавляет, что, даже несмотря на сложности с осуществлением международных расчетов, российский экспорт зерновых культур не испытывает серьезного давления. На сегодняшний момент санкционная политика зарубежных стран не затрагивает российскую сельхозпродукцию напрямую: под блокирующие санкции попало небольшое количество физических лиц, против компаний и сектора сельского хозяйства ограничений не вводится, пояснила Назарова. Банк «Траст» выставил на продажу одного из крупнейших производителей яиц на Урале Бывший актив банкира Микаила Шишханова может заинтересовать даже непрофильных инвесторов, считают эксперты Привлекательной для инвесторов может стать цена актива – примерно 26 000 руб. за 1 га сельскохозяйственной земли, что, как минимум, на 30–40% ниже рыночной, добавил Бурмистров. Более того, участки под продажу выгодно расположены – в черноземных районах, отметила Назарова. Она напоминает, что сбор урожая зерна в этом году прогнозируется на уровне от 123 млн до 129 млн т (против 157 млн т 2022 г.), вследствие чего цены на сельхозсырье в стране могут вырасти. В связи с этим в среднесрочной и долгосрочной перспективе покупка земель может быть выгодным вложением, считает она. «Трастагро-нива 4» – один из последних сельскохозяйственных активов в портфеле «Траста». Помимо «Ростагро», в конце 2022 г. банк продал агропромышленный комплекс «Русское зерно Уфа» группе «Черкизово» за 6,37 млрд руб. В него входит пять птицефабрик мощностью производства 65 000 т мяса птицы и 750 млн яиц в год, комплекс по переработке на 25 000 т продукции, комбикормовый завод на 240 000 т кормов в год и земельный банк размером 18 000 га. В апреле этого года «Траст» также выставил на продажу Родниковский свинокомплекс, расположенный в Челябинской области. Мощность предприятия составляет 19 000 т свинины в год. За него банк собирается выручить не менее 1,22 млрд руб. В портфеле «Траста» еще пермская птицефабрика «Комсомольская», которую банк намерен продать за 1,95 млрд руб.