Претензия
Мною, 1 октября 2020 года, через МФЦ по адресу: СПб, Кондратьевский 22, была подано в работу два пакета. Первый – заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке № MFC-0575/2020-63054-1 и вторым пакетом заявление о государственной регистрации права собственности на продаваемую квартиру, кадастровый номер 78:10:0005136:9148 по адресу: СПб, Кондратьевский пр. 68, к.4, стр.1, кв.1335 №MFC-0575/2020-63182-1.
Первый пакет вернулся с запретом регистрации, второй приостановлен, в связи с тем, что банк Россельхозбанк, где ранее была ипотека и погашена в сентябре 2020, с опозданием подал заявление о выдаче закладной №MFC-0575/2020-88824 от 16.10.2020, плановая дата выдачи 21.10.2020 года.
На данный момент на 03.11.2020 получается следующая ситуация: с 01.10.2020 мы не можем зарегистрировать погашение регистрационной записи об ипотеке и право собственности на продаваемую квартиру по причине задержки выдачи закладной банку из Росреестра, получив которую, я обратно принесу в МФЦ для передачи в Росреестр.
В данной ситуации несу финансовые потери из-за невозможности раскрыть ячейку депозитария:
1)	В сентябре 2020 года взят потребительский кредит для погашения ипотечного. В октябре 2020 оплачен  уже первый платеж.
2)	Подписан договор ДДУ с застройщиком на встречную покупку так же с привлечением ипотеки. Первый платеж 30 ноября.
3)	Так же прошел срок раскрытия ячейки в депозитарии. С 21.10.2020 года, за каждые сутки сверх договора, я должна буду заплатить 40 рублей.
Прошу разъяснить задержку выдачи закладной по номеру заявления №№MFC-0575/2020-88824 от 16.10.2020 и принять меры в регистрации в кратчайшие сроки двух пакетов: о снятии обременения по погашенной ипотеке и регистрации права собственности на продаваемую квартиру, номера № MFC-0575/2020-63054-1 и №MFC-0575/2020-63182-1 от 01.10.2020. Так же, если это возможно привлечь документ (закладная) которая находится в ведомстве Росреестра к регистрации без выдачи банку.
С Уважением, 
Иванова Екатерина Гавриловна
Тел. 89817362042
