Förderung von Effizienzmaßnahmen (BEG-gekoppelt) (FKG)
<p>Gefördert werden Maßnahmen an der Gebäudehülle und der Anlagentechnik (außer Heizung) von bestehenden Wohngebäuden als Einzelmaßnahmen oder Maßnahmenpakete.&nbsp;</p>
<p>Der Fördersatz für alle Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle und Anlagentechnik beträgt:&nbsp;</p>
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 <li>15 Prozent der förderfähigen Kosten gemäß BEG, wenn der FKG-Antrag&nbsp; <span>bis einschließlich 01.09.2024 gestellt wurde.</span></li>
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# Förderung von Effizienzmaßnahmen (BEG-gekoppelt) (FKG)

## Zusammenfassung

Wenn Sie Effizienzmaßnahmen in einem bestehenden Wohngebäude planen, können Sie eine Förderung beantragen.
Anträge bis 31.12.2023: Auswahl über "Zuständige Stelle"
## Beschreibung

Gefördert werden Maßnahmen an der Gebäudehülle und der Anlagentechnik (außer Heizung) von bestehenden Wohngebäuden als Einzelmaßnahmen oder Maßnahmenpakete.

Der Fördersatz für alle Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle und Anlagentechnik beträgt:

* 15 Prozent der förderfähigen Kosten gemäß BEG, wenn der FKG-Antrag  bis einschließlich 01.09.2024 gestellt wurde.
* ​ 10 Prozent der förderfähigen Kosten gemäß BEG,  wenn der FKG-Antrag ab 02.09.2024 gestellt wurde. ​

## Benötigte Unterlagen

Nach Fertigstellung der Maßnahme(n) ist der Verwendungsnachweis im Förderportal zu erstellen und dabei folgende Unterlagen im Förderportal hochzuladen:

Soll die Antragstellung durch eine bevollmächtige Person in Vertretung der antragstellenden Person erfolgen, so ist das Formblatt [Vollmacht](https://stadt.muenchen.de/dam/Home/Stadtverwaltung/Referat-fuer-Klima-und-Umweltschutz/Dokumente/FES-und-FKG/FKG-2024/RL22_Formblatt_0_Vollmacht.pdf) einzureichen.

* Ausweisdokument der antragstellenden Person
* Bescheid der Bundesförderung
* „Technischer Projektnachweis“ (TPN) über die Umsetzung des geförderten Vorhabens und die förderfähigen Kosten der Bundesförderung
* Rechnungen zu den getätigten Ausgaben
* Formblatt [Erklärung Effizienzmaßnahmen](https://stadt.muenchen.de/dam/Home/Stadtverwaltung/Referat-fuer-Klima-und-Umweltschutz/Dokumente/FES-und-FKG/FKG-2024/RL22_Formblatt_1_Erklaerung-Effizienzmassnahmen.pdf)
* Bei Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG): Beschluss der WEG über die Antragstellung beim FKG hinsichtlich der zu beantragenden Maßnahme(n).

Eine Zusammenfassung der einzureichenden Unterlagen bietet die [Checkliste Effizienzmaßnahmen](https://stadt.muenchen.de/dam//Home/Stadtverwaltung/Referat-fuer-Klima-und-Umweltschutz/Dokumente/FES-und-FKG/FKG-2024/RL22_Checkliste_1_EM-E.pdf).

## Voraussetzungen

Alle verbindlichen Informationen sind in der Richtlinie zu finden.

Hier das Wichtigste in Kürze.

Folgende bauliche Maßnahmen können gefördert werden:

* Dämmung der Gebäudehülle
* Austausch von Fenstern, Außentüren
* RLT-Anlagen mit Wärme-/ Kälterückgewinnung
* Digitale Systeme zur Betriebs- und Verbrauchsoptimierung, Netzdienlichkeit der technischen Anlagen von Wohngebäuden "Efficiency Smart Home"
* Heizungsoptimierung

**Im Förderprogramm Klimaneutrale Gebäude (FKG) gilt:**

* Eine Förderung ist nur für Gebäude innerhalb des Stadtgebiets der Landeshauptstadt München möglich.
* Die antragstellende Person ist Investitionskostenträger\*in. Das heißt, dass alle Aufträge, Rechnungen, oder ähnliches auf die antragstellende Person ausgestellt und von deren\*dessen Bankkonto bezahlt werden müssen. Die Auszahlung der Fördersumme erfolgt ausschließlich auf das Bankkonto der antragstellenden Person.
* Für die Antragstellung gilt zwingend das **Prinzip „Förderantrag vor Auftrag“**. Es darf noch kein Auftrag für die Maßnahme vergeben worden sein. Ein erteilter Auftrag an die ausführenden Firmen für die Baumaßnahme, die beantragt werden soll, verhindert eine FKG-Förderung!
* Antragsberechtigt sind unter anderem Gebäudeeigentümer\*innen sowie diesen gleichgestellte Personen, zum Beispiel Nießbrauchnehmer\*innen. Weitere Informationen zum Antragstellerkreis sind unter "Fragen & Antworten" zu finden.
* Der Antrag ist ausschließlich online im städtischen Förderportal zu stellen.

**Darüber hinaus gilt für die Effizienzmaßnahmen:**

* Maßnahmen können nur bei Bestandsbauten gefördert werden.
* Diese Maßnahmen sind Bestandteil einer gebäudespezifischen Energieberatung, die mit Hilfe eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) erstellt wurde. Im iSFP ist eine Schritt-für-Schritt Sanierung darzustellen, mit der nach Durchführung aller Maßnahmen spätestens im Jahr 2035 mindestens der Energiestandard EH55 erreicht wird. Für Denkmal geschützte Gebäude gelten die Anforderungen der BEG EM. Weitere Informationen dazu sind unter "Fragen & Antworten"  zu finden.
* Die Maßnahmen sind an eine Förderung aus der „Richtlinie für die Bundesförderung für effiziente Gebäude - Einzelmaßnahmen (BEG EM)“ gebunden. Die FKG-Förderung ist nur möglich, wenn eine erfolgreiche Bundesförderung (BEG EM) derselben Maßnahmen erfolgt ist.
* Die Antragstellung ist nur für ein ganzes Gebäude möglich, nicht für einzelne Wohneinheiten.

Kombinierbare [Bonusmaßnahmen](https://stadt.muenchen.de/infos/bonusmassnahmen): Energetische Fachplanung und Baubegleitung für BEG-gekoppelte Maßnahmen.

## Zu beachten

**Hinweis zur BEG-Kopplung**

Für dieselbe Maßnahme muss beim BAFA bzw. der KfW ein Förderantrag für die Bundesförderung Energieeffiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) gestellt werden.

Wichtig: zuerst muss der FKG-Antrag gestellt werden!

Der Antrag auf Förderung nach BEG-EM vom 21.12.2023 darf nicht vor Antragstellung im FKG erfolgen.

## Gebührenrahmen

Es fallen keine Gebühren an.

## Bearbeitungszeit

Nach Antragstellung und Erhalt der Mitteilung im Förderportal mit dem Betreff "Die beantragte(n) Maßnahme(n) dürfen beauftragt werden" kann die Baumaßnahme umgesetzt werden. Innerhalb einer Frist von drei Jahren müssen die beantragten Baumaßnahmen fertiggestellt und die Unterlagen (Verwendungsnachweis) hochgeladen werden. Eine Fristverlängerung von drei auf fünf Jahre kann online über das Förderportal beantragt werden.

Die Anträge werden in der Reihenfolge des Eingangs der Verwendungsverweise bearbeitet. Die Prüfung der Unterlagen erfolgt aktuell innerhalb eines Monats. Bitte sehen Sie von Nachfragen zum Bearbeitungsstand ab. Wird bei der Prüfung festgestellt, dass Unterlagen fehlen oder Anforderungen nicht eingehalten sind, gibt es die Möglichkeit zur Nachbesserung. In diesem Fall erhalten Sie im Förderportal eine Mitteilung mit der Aufforderung, die notwendigen Nachweise innerhalb einer angemessenen Frist hochzuladen.

Zu allen im Förderportal eingehenden Mitteilungen erhalten Sie gleichzeitig einen Hinweis per E-Mail an die bei Registrierung angegebene E-Mail-Adresse.

Wenn die Prüfung eines Antrags abgeschlossen ist, wird ein Bescheid erstellt. Die Auszahlung der Fördergelder erfolgt acht bis zehn Wochen nach Erhalt des Förderbescheids.

## Fragen und Antworten

 
### Wer kann Anträge für Effizienzmaßnahmen stellen?

 

​Die Antragsberechtigung gilt für Eigentümer\*innen sowie diesen gleichgestellte Personen (zum Beispiel Erbbaurechtsnehmer\*innen, Nießbrauchsberechtigte Personen) des Grundstücks, Grundstücksteils, Gebäudes oder Gebäudeteils, auf oder in dem die Maßnahme umgesetzt werden soll, sowie für Contractoren.  


   
### Was ist bei einer WEG zu beachten?

 

​Bei Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) erfolgt die Antragstellung durch die Hausverwaltung. Der Beschluss der WEG über die Antragstellung beim FKG hinsichtlich der zu beantragenden Maßnahme(n) ist mit dem Verwendungsnachweis einzureichen.   


   
### Sind Verträge mit aufschiebender bzw. auflösender Bedingung vor Antragstellung möglich?

 

Der Abschluss von Lieferungs- und Leistungsverträgen vor Antragstellung ist ausnahmsweise dann unproblematisch, wenn eine aufschiebende beziehungsweise auflösende Bedingung vereinbart wird, die sich ausdrücklich auf die Reservierung der Fördermittel des FKG des Referats für Klima- und Umweltschutz der Landeshauptstadt München bezieht. 

Lieferungs- und Leistungsverträge mit aufschiebender beziehungsweise auflösender Bedingung sind unaufgefordert mit Verwendungsnachweis einzureichen.

Die Umsetzung der baulichen Maßnahmen muss nach Antragstellung liegen.

Formulierungsvorschläge finden Sie im [Merkblatt aufschiebende bzw. auflösende Bedingung](https://stadt.muenchen.de/dam/Home/Stadtverwaltung/Referat-fuer-Klima-und-Umweltschutz/Dokumente/FES-und-FKG/FKG-2024/RL22_Merkblatt_aufschiebende_aufloesende_Bedingung).

   
### Ist eine Sanierungsberatung Fördervoraussetzung für die Beantragung von Einzelmaßnahmen im FKG?

 

Ja, zum Zeitpunkt des eingereichten FKG-Antrags muss eine gebäudespezifische Energieberatung in Form eines individuellen Sanierungsfahrplans vorliegen.

   
### Was muss der iSFP als Voraussetzung für die Beantragung von Einzelmaßnahmen im FKG erfüllen?

 

| Laut FKG-Richtlinie vom 7. Mai 2024 muss zum Zeitpunkt des eingereichten Antrags eine gebäudespezifische Energieberatung in Form eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) vorliegen, die folgende Anforderungen erfüllt:  1. Darstellung einer schrittweisen Sanierung. 2. Erstellung eines energetischen Sanierungskonzepts, bei dem spätestens im Jahr 2035 einer der folgenden Energiestandards (Ziel-Energiestandard) erreicht wird:EH 55, EH 55 EE, EH 55 NH, EH 40, EH 40 EE, EH 40 NH gemäß der BEG-WG.Hinweis: Für denkmalgeschützte Gebäude gilt abweichend von den oben genannten Energiestandards der Energiestandard „Denkmal, „Denkmal EE“ oder „Denkmal NH“. 3. Die im FKG beantragte Maßnahme muss im iSFP enthalten sein.   Ein ursprünglich erstellter iSFP, der die oben genannten Anforderungen nicht enthält, kann von einem EEE so ergänzt werden, dass die Anforderungen erfüllt werden. Der iSFP muss nicht zusammen mit dem Verwendungsnachweis eingereicht werden, allerdings bestätigt der\*die Energieberater\*in mit dem Formblatt [Erklärung EM Effizienzmaßnahmen](https://stadt.muenchen.de/dam/Home/Stadtverwaltung/Referat-fuer-Klima-und-Umweltschutz/Dokumente/FES-und-FKG/FKG-2024/RL22_Formblatt_1_Erklaerung_EM_Effizienzmassnahmen.pdf), dass dieser vorliegt und die Anforderung des FKG erfüllt.​ |
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### Welche iSFP werden akzeptiert?

 

Als iSFP gelten im FKG folgende Energieberatungsberichte:  


* Alle iSFPs, die ab dem 19. Januar 2024 erstellt wurden bzw. künftig erstellt werden und die oben genannten Kriterien erfüllen
* Energieberaterberichte, die im Rahmen der „Energetischen Sanierungsberatung“ im FKG zwischen dem 20. Juli 2022 und 18. Januar 2024 beantragt und gefördert wurden.
* Aus formalen Gründen abgelehnte „Energetische Sanierungsberatungen“ im FKG (beispielsweise Auftrag vor Antrag), bei denen der Energieberatungsbericht die oben genannten Anforderungen erfüllt.
* Energieberatungsberichte der „Energetischen Sanierungsberatung“ welche im FKG beantragt aber aus inhaltlichen Gründen nicht gefördert wurden, können von einem EEE so ergänzt werden, dass sie die oben genannten Anforderungen erfüllen.
* Der iSFP darf nicht vor dem 1. November 2020 erstellt worden sein. (In Krafttreten des Gebäudeenergiegesetzes)
* Ein ursprünglich erstellter iSFP, der die oben genannten Anforderungen nicht enthält, kann von einem EEE so ergänzt werden, dass die Anforderungen erfüllt werden.

Sie finden diese Informationen auch im [Merkblatt zum iSFP](https://stadt.muenchen.de/dam/Home/Stadtverwaltung/Referat-fuer-Klima-und-Umweltschutz/Dokumente/FES-und-FKG/FKG-2024/RL22_Merkblatt_iSFP.pdf).

   
### Ich habe im Jahr 2023 meinen BEG-Förderantrag nach der alten BEG-Richtlinie vom 9. Dezember 2022 gestellt. Kann ich trotzdem noch einen Antrag auf FKG-EM stellen?

 

​Förderanträge, die beim Bund gemäß BEG EM Richtlinie vom 9. Dezember 2022 gestellt wurden und deren Antragsdatum im Zeitraum 1. Januar 2023 bis 31. Dezember 2023 liegt, wird aus Kulanz die Möglichkeit gewährt, einen Förderantrag für FKG-EM zu stellen. Voraussetzung ist auch hier, dass noch kein Auftrag für die Maßnahme erteilt wurde.  


   
### Wo finde ich einen anerkannten Energieberater?

 

​Die Stadt München gibt keine Empfehlung über einzelne Energieberater. Als neutrale Anerkennungsstelle gilt die »Deutsche Energie-Agentur«, mit ihrer Expertenliste.

In Bayern bieten außerdem die »Bayerische Architektenkammer«, die »Bayerische-Ingenieurkammer-Bau« sowie der »GIH e.V.«, der Interessenverband der Gebäudeenergieberater in Bayern, Listen von Energieberatern an.  


   
### Sind Wintergärten im Rahmen der Einzelmaßnahmen/Effizienzmaßnahmen förderfähig?

 

Die Neuerrichtung von Wintergärten ist im Rahmen der Einzelmaßnahmen/Effizienzmaßnahmen nicht förderfähig. Die Sanierung bzw. der Ersatz bestehender Wintergärten wird mit der Maßnahme "Austausch von Fenstern und Türen" im FKG gefördert, vorausgesetzt die Zusatzanforderung "Austausch aller Fenster bzw. Türen" (ausgenommen vorhandene Fenster und Türen, mit welchen der EH 55 Standard gemäß iSFP zu erreichen ist) ist erfüllt.  


   
### Ist die Beauftragung von Leistungen in Rahmen der Bonusmaßnahme „Energetische Fachplanung und Baubegleitung“ vor der Antragstellung im FKG förderschädlich?

 

Analog zu den Regelungen der BEG-Förderung ist das Förderprinzip „Antrag vor Auftrag“ für die Bonusmaßnahme „Energetische Fachplanung und Baubegleitung für BEG-gekoppelte Maßnahmen“ nicht zwingend einzuhalten. Damit dürfen Fachplanungsleistungen vor der Antragstellung im FKG beauftragt werden. Dies gilt für Verwendungsnachweise die ab dem 06.09.2024 geprüft werden. Die Beauftragung der Hauptmaßnahme darf weiterhin nicht vor Antragstellung erfolgen.

Ein Verstoß gegen das Förderprinzip „Antrag vor Auftrag“ bei der Hauptmaßnahme führt zur gleichzeitigen Ablehnung der Bonusmaßnahme.

   
## Weiterführende Links

* [Bonusmaßnahmen](https://stadt.muenchen.de/infos/bonusmassnahmen)
* [Zurück zur Hauptseite](https://stadt.muenchen.de/service/info/sachgebiet-foerderprogramm-klimaneutrale-gebaeude/10338836/)
* [Richtlinie (aktueller Stand)](https://stadt.muenchen.de/dam/Home/Stadtverwaltung/Referat-fuer-Klima-und-Umweltschutz/Dokumente/FES-und-FKG/FKG-2024/FKG-RiLi_aktuell.pdf)
* [Checkliste Effizienzmaßnahmen](https://stadt.muenchen.de/dam/Home/Stadtverwaltung/Referat-fuer-Klima-und-Umweltschutz/Dokumente/FES-und-FKG/FKG-2024/RL22_Checkliste_1_EM-E.pdf)
* [Erklärung Effizienzmaßnahmen](https://stadt.muenchen.de/dam/Home/Stadtverwaltung/Referat-fuer-Klima-und-Umweltschutz/Dokumente/FES-und-FKG/FKG-2024/RL22_Formblatt_1_Erklaerung-Effizienzmassnahmen.pdf)
* [Merkblatt zum iSFP](https://stadt.muenchen.de/dam/Home/Stadtverwaltung/Referat-fuer-Klima-und-Umweltschutz/Dokumente/FES-und-FKG/FKG-2024/RL22_Merkblatt_iSFP.pdf)
* [Merkblatt aufschiebende auflösende Bedingung](https://stadt.muenchen.de/dam/Home/Stadtverwaltung/Referat-fuer-Klima-und-Umweltschutz/Dokumente/FES-und-FKG/FKG-2024/RL22_Merkblatt_aufschieb-aufloes-Bedingung.pdf)
* [Vollmacht](https://stadt.muenchen.de/dam/Home/Stadtverwaltung/Referat-fuer-Klima-und-Umweltschutz/Dokumente/FES-und-FKG/FKG-2024/RL22_Formblatt_0_Vollmacht.pdf)
* [Online beantragen](https://foerderung.muenchen.de/Startpage.do)

## Schlagwörter

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