Sanierung mit Lebenszyklus-Treibhausgasbilanz (FKG)
<p><span>Gefördert wird die energieeffiziente Sanierung von Wohngebäuden, welche über den Lebenszyklus des Gebäudes (Betrachtungszeitraum 50 Jahre) einen Grenzwert für die Treibhausgasemissionen (GWP) pro Quadratmeter Nettoraumfläche und pro Jahr nicht überschreiten.</span></p>
<p>Der Fördersatz beträgt:</p>
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 <li>25 Prozent der förderfähigen Investitionskosten von maximal 150.000 € pro Wohneinheit, wenn der FKG-Antrag bis einschließlich 18.12.2024 gestellt wurde.</li>
 <li>15 <span>Prozent der förderfähigen Investitionskosten von maximal 150.000 € pro Wohneinheit, wenn der FKG-Antrag ab 19.12.2024 gestellt wurde.</span> ​</li>
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<p><span>Die förderfähigen Kosten definieren sich entsprechend 8.2 der Richtlinie für die Bundesförderung für effiziente Gebäude–Wohngebäude (BEG WG).</span></p>
<p><span>Wenn gleichzeitig Fördermittel der Landeshauptstadt München nach dem FKG und nach Förderprogrammen anderer Fördergeber (z.B. Bund oder Freistaat Bayern) in Anspruch genommen werden, sind die Vorgaben aus den anderen Förderprogrammen hinsichtlich der Kumulierbarkeit der Fördermittel zu beachten. Bitte wenden Sie sich bei Fragen bzgl. einer Kumulierungsmöglichkeit selbstständig an die zuständige Stelle beim jeweiligen Fördergeber.</span></p>
<p><span>Zusätzlich können Sie</span><a href="https://stadt.muenchen.de/infos/bonusmassnahmen" target="">Bonusmaßnahmen</a> beantragen. Welche Bonusmaßnahmen für diese Maßnahme förderfähig sind, entnehmen Sie der Richtlinie.</p>
Klimaneutral Modernise Selbstständig

# Sanierung mit Lebenszyklus-Treibhausgasbilanz (FKG)

## Zusammenfassung

Wenn Sie die Sanierung in einem bestehenden Wohngebäude planen, können Sie eine Förderung beantragen.
## Beschreibung

Gefördert wird die energieeffiziente Sanierung von Wohngebäuden, welche über den Lebenszyklus des Gebäudes (Betrachtungszeitraum 50 Jahre) einen Grenzwert für die Treibhausgasemissionen (GWP) pro Quadratmeter Nettoraumfläche und pro Jahr nicht überschreiten.

Der Fördersatz beträgt:

* 25 Prozent der förderfähigen Investitionskosten von maximal 150.000 € pro Wohneinheit, wenn der FKG-Antrag bis einschließlich 18.12.2024 gestellt wurde.
* 15 Prozent der förderfähigen Investitionskosten von maximal 150.000 € pro Wohneinheit, wenn der FKG-Antrag ab 19.12.2024 gestellt wurde. ​

​

Die förderfähigen Kosten definieren sich entsprechend 8.2 der Richtlinie für die Bundesförderung für effiziente Gebäude–Wohngebäude (BEG WG).

Wenn gleichzeitig Fördermittel der Landeshauptstadt München nach dem FKG und nach Förderprogrammen anderer Fördergeber (z.B. Bund oder Freistaat Bayern) in Anspruch genommen werden, sind die Vorgaben aus den anderen Förderprogrammen hinsichtlich der Kumulierbarkeit der Fördermittel zu beachten. Bitte wenden Sie sich bei Fragen bzgl. einer Kumulierungsmöglichkeit selbstständig an die zuständige Stelle beim jeweiligen Fördergeber.

Zusätzlich können Sie[Bonusmaßnahmen](https://stadt.muenchen.de/infos/bonusmassnahmen) beantragen. Welche Bonusmaßnahmen für diese Maßnahme förderfähig sind, entnehmen Sie der Richtlinie.

## Benötigte Unterlagen

Bei Antragstellung sind keine Unterlagen erforderlich.

Formblatt [Vollmacht](https://stadt.muenchen.de/dam/Home/Stadtverwaltung/Referat-fuer-Klima-und-Umweltschutz/Dokumente/FES-und-FKG/FKG-2024/RL22_Formblatt_0_Vollmacht.pdf) einzureichen.

Nach Fertigstellung der Maßnahme(n) ist der Verwendungsnachweis im Förderportal zu erstellen und dabei folgende Unterlagen im Förderportal hochzuladen (hier verkürzt dargestellt, detailliertere Informationen finden Sie in der Checkliste Sanierung Lebenszyklus-THG-Bilanz):

* Ausweisdokument der antragstellenden Person
* GEG-Berechnung einschließlich Bauteilliste mit Flächen- und U-Wert-Berechnungen sowie einer Beschreibung des anlagentechnischen Systems
* Nachweis der Betriebsemissionen auf Basis der Energiebedarfs-Kennwerte des Bestandsgebäudes
* Berechnung beheizte Nettoraumfläche nach DIN 277
* Dokumentation der Ökobilanz des Bauwerks auf Basis einer Bauteilliste mit den sanierten Bauteilen der KG 300 und 400, die energetisch relevant sind.
* Nachhaltigkeitszertifikate Holz
* Gebäudepläne, auf deren Grundlage die Energiebedarfs-Berechnung erstellt wurde.
* Ausgefülltes Formblatt „Erklärung Lebenszyklus-THG-Bilanz“
* Bestätigung eines Fachunternehmens über die Durchführung des hydraulischen Abgleichs unter Verwendung des Bestätigungsformulars für ein Effizienzhaus (Wohngebäude) des „Spitzenverband für Gebäudetechnik“ (VdZ-Forum für Energieeffizienz in der Gebäudetechnik e. V., [www.vdzev.de/broschueren/formulare-hydraulischer-abgleich](http://www.vdzev.de/broschueren/formulare-hydraulischer-abgleich)).
* Aufstellung der förderfähigen Investitionsmaßnahmen und Investitionskosten
* Alle vorhabenbezogenen, detaillierten Rechnungen
* Nachweise produktspezifischer Kennwerte
* Bei Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG): Beschluss der WEG über die Antragstellung beim FKG hinsichtlich der zu beantragenden Maßnahme(n).

Eine Zusammenfassung der einzureichenden Unterlagen bietet die Checkliste Sanierung mit Lebenszyklus-THG-Bilanz.

## Voraussetzungen

Alle verbindlichen Informationen sind in der Richtlinie zu finden. Hier das Wichtigste in Kürze:

**Im FKG gilt:**

* Eine Förderung ist nur für Gebäude innerhalb des Stadtgebiets der Landeshauptstadt München möglich.
* Die antragstellende Person ist Investitionskostenträger\*in. Das heißt, dass alle Aufträge, Rechnungen, oder ähnliches auf die antragstellende Person ausgestellt und von deren\*dessen Bankkonto bezahlt werden müssen. Die Auszahlung der Fördersumme erfolgt ausschließlich auf das Bankkonto der antragstellenden Person.
* Für die Antragstellung gilt zwingend das Prinzip „Förderantrag vor Auftrag. Es darf noch kein Auftrag für die Maßnahme vergeben worden sein. Ein erteilter Auftrag an die ausführenden Firmen für die Baumaßnahme, die beantragt werden soll, verhindert eine FKG-Förderung!
* Antragsberechtigt sind unter anderem Gebäudeeigentümer\*innen sowie diesen gleichgestellten Personen beispielsweise Nießbrauchnehmer\*innen. Weitere Informationen zum Antragstellerkreis sind unter "Fragen & Antworten" zu finden.
* Der Antrag ist ausschließlich online im städtischen [Förderportal](https://foerderung.muenchen.de/Startpage.do) zu stellen.

**Darüber hinaus gilt für den Sanierung mit Lebenszyklus-Treibhausgasbilanz:**

* Maßnahmen können nur bei Bestandsbauten gefördert werden.
* Die Antragstellung ist nur für ein ganzes Gebäude möglich, nicht für einzelne Wohneinheiten.
* Der Einsatz von fossilen Brennstoffen (beispielsweise Heizöl, Erdgas, Kohle) oder gasförmiger oder flüssiger Biomasse oder Wasserstoff führt zum Förderausschluss. Hinweis: Dies gilt nicht für den Strom elektrisch angetriebener Wärmepumpen und SWM-Fernwärme.
* Der Einbau von Fenster- und Türrahmen aus Tropenholz führt zum Förderausschluss.

## Gebührenrahmen

keine

## Bearbeitungszeit

Nach Antragstellung und Erhalt der Mitteilung im Förderportal mit dem Betreff "Die beantragte(n) Maßnahme(n) dürfen beauftragt werden" kann die Baumaßnahme umgesetzt werden. Innerhalb einer Frist von drei Jahren müssen die beantragten Baumaßnahmen fertiggestellt und die Unterlagen (Verwendungsnachweis) hochgeladen werden. Eine Fristverlängerung von drei auf fünf Jahre kann online über das Förderportal beantragt werden.

Die Anträge werden in der Reihenfolge des Eingangs der Verwendungsverweise bearbeitet. Wird bei der Prüfung festgestellt, dass Unterlagen fehlen oder Anforderungen nicht eingehalten sind, gibt es die Möglichkeit zur Nachbesserung. In diesem Fall erhalten Sie im Förderportal eine Mitteilung mit der Aufforderung, die notwendigen Nachweise innerhalb einer angemessenen Frist hochzuladen.

Wenn die Prüfung eines Antrags abgeschlossen ist, wird ein Bescheid erstellt. Die Auszahlung der Fördergelder erfolgt acht bis zehn Wochen nach Erhalt des Förderbescheids.

## Fragen und Antworten

 
### Wer kann Anträge für Sanierung mit Lebenszyklus-Treibhausgasbilanz stellen?

 

​Die Antragsberechtigung gilt für Eigentümer\*innen sowie diesen gleichgestellte Personen (beispielsweise Erbbaurechtsnehmer\*innen, Nießbrauchsberechtigte Personen) des Grundstücks, Grundstücksteils, Gebäudes oder Gebäudeteils, auf oder in dem die Maßnahme umgesetzt werden soll, sowie für Contractoren.  


   
### Was ist bei einer WEG zu beachten?

 

​Bei Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) erfolgt die Antragstellung durch die Hausverwaltung. Der Beschluss der WEG über die Antragstellung beim FKG hinsichtlich der zu beantragenden Maßnahme(n) ist mit dem Verwendungsnachweis einzureichen.   


   
### Ist für eine „Sanierung mit Lebenszyklus-Treibhausgasbilanz“ ein iSFP Fördervoraussetzung?

 

​Nein, für eine Förderung von „Sanierung mit Lebenszyklus-Treibhausgasbilanz“ müssen Sie keinen iSFP vorweisen. Nur wenn Sie Einzelmaßnahmen fördern lassen möchten (also in mehreren Schritten sanieren), dann ist das Vorliegen eines iSFP (der die FKG-Kriterien erfüllt) Fördervoraussetzung.  


   
## Weiterführende Links

* [Bonusmaßnahmen](https://stadt.muenchen.de/infos/bonusmassnahmen)
* [Zurück zur Hauptseite](https://stadt.muenchen.de/service/info/sachgebiet-foerderprogramm-klimaneutrale-gebaeude/10338836/)
* [Richtlinie (aktueller Stand)](https://stadt.muenchen.de/dam/Home/Stadtverwaltung/Referat-fuer-Klima-und-Umweltschutz/Dokumente/FES-und-FKG/FKG-2024/FKG-RiLi_aktuell.pdf)
* [Checkliste Sanierung mit Lebenszyklus-THG-Bilanz](https://stadt.muenchen.de/dam/Home/Stadtverwaltung/Referat-fuer-Klima-und-Umweltschutz/Dokumente/FES-und-FKG/FKG-2024/RL22_Checkliste_3_LCA-B.pdf)
* [Erklärung Lebenszyklus-THG-Bilanz](https://stadt.muenchen.de/dam/Home/Stadtverwaltung/Referat-fuer-Klima-und-Umweltschutz/Dokumente/FES-und-FKG/FKG-2024/RL22_Formblatt_3_Erklaerung-LCA-B.pdf)
* [Vollmacht](https://stadt.muenchen.de/dam/Home/Stadtverwaltung/Referat-fuer-Klima-und-Umweltschutz/Dokumente/FES-und-FKG/FKG-2024/RL22_Formblatt_0_Vollmacht.pdf)
* [Online beantragen](https://foerderung.muenchen.de/Startpage.do)

## Schlagwörter

* Klimaneutral
* Modernise
* Selbstständig
