Үй иелері қауымдастығы
Америка Құрама Штаттарында үй иелері қауымдастығы (немесе үй иелері қауымдастығы, қысқартылған HOA, кейде меншік иелері қауымдастығы немесе POA деп аталады) - бұл жеке меншік бірлестік, оны көбінесе құрылыс салушы тұрғын аудандағы үйлер мен учаскелерді маркетинг, басқару және сату мақсатында құрады. Әдетте, жылжымайтын мүлік салушы алдын-ала белгіленген учаскелер санын сатқаннан кейін қауымдастыққа меншік құқығын үй иелеріне береді. Әдетте, үй иелері Қауымдастығының аумағында тұрғын үй сатып алғысы келетін кез-келген адам оның мүшесі болуы керек, сондықтан құрылтай шарты, CC&Rs (келісімдер, шарттар мен шектеулер) және меншік иесінің таңдауын шектейтін заң актілерін қоса алғанда, басшылық құжаттарға бағынуы керек. Үй иелері қауымдастықтарының көпшілігі тіркелген және коммерциялық емес корпорациялар мен үй иелері қауымдастықтарын реттейтін мемлекеттік заңдарға бағынады. Үй иелері қауымдастығын мемлекеттік қадағалау минималды және ол әр штатта әр түрлі болады. Флорида мен Калифорния сияқты кейбір штаттарда HOA туралы көптеген заңдар бар. Массачусетс сияқты басқа штаттарда HOA туралы заң жоқ. Үй иелері қауымдастықтары әдетте 1985 жылы Дэвис - Стирлингтің ортақ мүдделерін дамыту туралы Заң қабылданғаннан кейін тұрғын үй кешендерінде кездеседі.
үй иелері Қауымдастығының мақсаты қандай
тұрғын аудандағы үйлер мен учаскелерді маркетинг, басқару және сату