高さ2mの石積み(空積み)のかべ
いつもおせわになります。
いまRC住宅の計画で建物配置を石垣下端から2H以上とれば、石垣については現状のままで良いののでしょうか
都道府県の条例かと思いますので断定は出来ませんが、私どものところでは、ガケ下敷地の場合、離隔2Hあれば問われません。多分、石垣の場合もガケと見なして2H離隔すれば大丈夫だと思います。MTさん回答ありがとうございます。
最近 塀等の安全性を求められる場合が多々ありまして・・・
行政窓口で確認すれば確かですが基礎知識として入れときたいと思いまして
今回 がけ上のケースです。
同じ考え方でしょうか
ちなみに静岡県内です。通常、「がけ上」の場合は、そんなに多くの離隔は不要です。基礎若しくは杭の下端部分を、ガケ下から30°の勾配線範囲以下に達しせしめればよいので、極端な場合(物理的に許せばですが・・・)杭を石垣より深く打ち込めば、離隔は不要ということにもなります。あくまで、行政確認が必要です。少なくとも、私、京都府内ではそうです。MTさんありがとうございました。
その他・疑問・質問専用掲示板
御世話になります。HP DJ430のベルトが切れかかって動かなくなりました。
建築資料館の中に交換の仕方を紹介されていますが、写真のサイズを大きくはっきりとした解像度で見たいのですが、お願いできませんでしょうか
HPは、はっきりいって対応が不親切ですし、修理費は高額です。それで自分でやってみようかと思いました。上記のページにアクセスして写真のところをクリックすると大きく表示されます。
がこの大きさ以上に大きい画像を望んでいますか
下記のサイトでHP430の修理を行っています。
HP-430の場合ベルトだけではなくインクをたくさん吸い込んでしまっているケー
スもありますのでこのスポンジの交換が必要な場合があります。
(掲示板の都合のため)
参考にさせていただきます。横やりで申し訳ありません。
同様にベルトが摩耗したので交換を頼んだら商品代+出張料(5万円)+技術料(1
2万円)掛かるので商品だけ送ってもらいました。この時点でここを見ました。DJ500も交換の解説などのサイトが有ればお教えください。宜しくお願いします。
公民館の用途
公民館の用途は、集会場等ということでよろしいでしょうか
集会所でよいと思います。既にご存知かもしれませんが、大多数の行政庁で集会所の規模等により法令の緩和を設けているかと思います。一例としては以下のとおりです。参考としてください。回答ありがとうございます。
(一部小屋裏と吹抜けです)
基準法の変心・重心・4分割・壁量計算をするにあたり、このR壁と言う物は斜め壁として計算して良いのでしょうか
R壁は集成梁を使うらしいのですがRはあくまでもRの計算
なのでしょうか
Rの計算てあるのでしょうか
また、このR壁がないものとして上記の計算がOKでれば、それでクリヤーしたと考えてよいものなのでしょうか
お忙しい所すいません、ご教授お願い致します。私であれば、R部分は4分割法の面積に参入して、耐力壁は別部分に設けます。筋交いや構造用合板では、R部分で耐力を発揮することは難しいように想像しますので純粋な斜め壁として計算することはしません。ご教授ありがとうございます。
と言うことは床面積に算入して4分割計算はするがが耐力壁などの計算では
R壁(斜め壁としても)計算しないR壁がないものとして計算するで良いのでしょうか
そう言った場合ですが変心率などの計算は開口部とみなして計算で良いのでしょうか
わかりずらい文面で恐縮です。
偏芯も含めて、不利な側で計算してOKならよしとする、というスタンスで
4分割って偏芯チェックの便法でしょうから
ありがとうございました。すいません、教えて下さい。
増築の定義について
一部床を撤去して、一部吹抜けに床設ける場合、建物の延べ面積は減少するのですが、増築となるのでしょうか
よろしくお願い致します。
増築の定義自体が法で明言されている訳ではありませんよね
一般常識に照らして床面積(建築面積)を増加させる建築行為を言うのが普通ですが、増やして・減らして増減が(-)という場合は、主事協議とか設計者判断という次元かと思います。基準法は根幹となる最低限の基準を謳い、法律条文で判断が明確でない場合は主事等による適切な判断による運用に委ねるというスタンスかと思います。
以前、ある行政で減築と増築について確認したことがあったのですが
例えば200平米の住宅の50平米を解体撤去して
同じ位置、面積、用途、シルエットでそのまま建て直す場合に
どのような手続きになるか
というものでしたが
50平米の解体除却の工事届と50平米の増築の確認申請(工事届含む)が必要と言われました。とても理路整然とした説明で、それが私にはスタンダードに感じられました。そしてこのような減築+増築を改築と呼ぶんだなぁと理解しました。プラマイゼロでも、マイナスでも増築があれば増築と思います。
床の減る部分が10m2以内か、吹抜けの床になる部分が10m2以内か
都市計画区域、防火、準防火区域の内外等の条件で手続きは違うと思います。又、構造によっては、4号かそれ以外かで必要図書も違ってくるかと思います。
> 例えば200平米の住宅の50平米を解体撤去して
> 同じ位置、面積、用途、シルエットでそのまま建て直す場合に
> どのような手続きになるか
というものでしたが
> 50平米の解体除却の工事届と50平米の増築の確認申請(工事届含む)が必要と言われました。基準法第2条十三 建築 建築物を新築し、増築し、改築し、又は移転することをいう。
第6条 建築主は、第一号から第三号までに掲げる建築物を建築しようとする場合・・・・
> そしてこのような減築+増築を改築と呼ぶんだなぁと理解しました。> プラマイゼロでも、マイナスでも増築があれば増築と思います。面積が増えない場合は、増築ではなくて改築といいます。面積が増えた場合は、改築+増築(増えた面積)です。
今回、トータル面積は増えないので、改築という考え方となるのですね
御三方、ありがとうございました。
違うと思います・・・
>今回、トータル面積は増えないので、>改築という考え方となるのですね
物件の概要が不明なので憶測ですが、文面から・・・
木造2F住宅、4号物で解体部分と増設部分は異なった部位だと想像できるのですが如何ですか
増築や改築であれば、その増加させた部分のみの床面積を以って申請面積となるので減らした部分を減算して10m2以下だと言うことは出来ないので、増加させた部分のみの床面積が10m2を超えれば確認申請の対象となってしまいますが、既存不適格の件もあって、そう簡単には確認が取れないのではないでしょうか
面積が増えない改造工事を改築と解するのは私も賛成ですが、それは同一部位、類似規模、類似構造での解体・復旧工事の場合に限ってのことかと思います。今回は解体部分と増床部分が別部位のようですので、どちらかと言えばshitaさんのレスのように、「除却&増築」という扱いは一理を感じます。この場合、増加させた部分のみの床面積が10m2を超えれば確認申請の対象となってしまいます。私が、協議で・・・・というのは、増築なのか改築なのかでは有りません。これらはどちらであっても10m2超は確認申請要です。協議次第、又、建築士判断で、今回のような工事は「模様替え」と捉えることも不可能ではないということです。よくある「ビフォー&アフター」や大手住宅メーカーでもやってる「見た目新築丸ごとリフォームパック」など、大規模な修繕や大規模な模様替えであっても4号物なら確認申請は不要だということです。ちなみに私は、改修工事の工事種別で「改築」を使ったことは有りません。よくある例では、市街化調整区域の建築物の建て替え(既存を全撤去して、新築する)工事の確認申請の工事種別は「改築」です。> 面積が増えない改造工事を改築と解するのは私も賛成ですが、それは同一部位、類似規模、類似構造での解体・復旧工事の場合に限ってのことかと思います。今回は解体部分と増床部分が別部位のようですので、どちらかと言えばshitaさんのレスのように、「除却&増築」という扱いは一理を感じます。この場合、増加させた部分のみの床面積が10m2を超えれば確認申請の対象となってしまいます。度々の勘違い・・・すみません。
工事位置が違ったらそうなりますね
極端な例で、東側の一部を壊して西側に同じ面積で作っても改築にはなりません。
吊り戸棚の騒音
共同住宅などで吊り戸棚の扉を閉める際に発生する騒音を抑えたいのですが、吊り戸棚用のDCのようなものは無いのでしょうか
存在するような情報は有るのですが具体的なものが見つかりません ご存知の方 情報提供をお願いいたします。
閉まるときの「パタッ
」で音でしょ
>吊り戸棚用のDCのようなものは
普通に有りますよ
キッチンの引き出しに「ブルモーションスライダー」があるように、ダイニングユニットの引き戸・吊戸棚の開き戸にも、「モーションコントロール」付きのヒンジが用意されています。それらすべてに機能は共通して、強く乱暴に閉めてもブレーキングして減速し、締め切る直前数センチをDCのように緩やかに自動閉鎖してくれます。
キッチンの引き出しとダイニングユニットの引き戸にはほぼ採用していますが、吊戸棚用のものは展示会で見ただけで、採用したことは有りませんが・・・・
うまく考えられてたよ
でもこれは、あまり強く締めようとすると負けてしまいます。実用域では十分音なしで閉まります。耐震ロックとセットで使うと良いと思います。写真付けておきます。MT_さん有難うございます。早速確認してみます。またお世話になります、設計初心者のヨッシーです。先輩方またアドバイスお願い致します。木造3階共同住宅で1階部分(道路に面してません)隣地との空きは2m程度あるのですが上部にバルコニーなどがあり水平距離が足りなく採光が取れません。それで調べたら無窓の居室と言うのが出てきたのですが、この無窓の居室は採光が取れない場合に適用できる。
のですか(すいません聞き方が悪くて)
この無窓の居室を当物件で使う。
場合はどのような基準があるのでしょうか
自分でも今調べはしているのですが先輩方のアドバイスもお願いできればと思いました。
助けてください〜・・・
無窓の居室というのは法35条の3の話なので、それではなく法28条の採光規定に、よるものは別の代替え措置によって採光を免除できるというのはないと思います。法35条の3の採光は法28条に掛からない居室の場合です。>道路に面してません。
ですが、4m通路などは大丈夫なのですか
確保してれば通常は採光でアウトにはならないように思いますが・・・
自動車修理工場と事務所の防火区画
鉄骨造を初めてやろうとしている者ですが、ベテランのみなさまご指導ください。鉄骨造で自動車修理工場とその事務所を計画しています。2階建てです。自動車修理工場部分は、約95m2です。
(事務所含む)作業場と事務所部分に異種用途区画で間仕切りを1時間準耐火でしなくては、いけないのですが、陸運局等の基準もあり、敷地もいっぱいなので、壁厚さを多くとることができません。今考えているのが、作業場と事務所の壁をLGSの65型にケイカル板8ミリを両面貼にして1時間準耐火にしようかと思っているのですが、屋内になるべくVクロスを貼りたいと思っております。(コスト削減のため)壁厚を抑えて1時間準耐火をとれるもので、セッコウボード+LGS65+ケイカル板 みたいな、どちらか一方が石膏ボードにできる仕様はございませんでしょうか
よろしくお願いいたします。石膏ボード+LGSの準耐火間仕切りは吉野石膏に幾つかありますが・・・ケイカルよりは安いと思います。
GB-HとかGB-Fとかチョット変わったボードを使うものになると思いますが・・・
MTさんありがとうございました。参考にさせていただきます。
> こんにちは
鉄骨造を初めてやろうとしている者ですが、ベテランのみなさまご指導ください。鉄骨造で自動車修理工場とその事務所を計画しています。2階建てです。自動車修理工場部分は、約95m2です。
(事務所含む)作業場と事務所部分に異種用途区画で間仕切りを1時間準耐火でしなくては、いけないのですが、異種用途区画は行政の指導でしょうか
この場合は区画が必要かどうか微妙です。意見が分かれるところです。
経験上、両方ありましたので
その通りと思います。
自動車修理工場の面積が150m2以上なら令112条13項で掛かりますが、それ未満なら
原則掛かりません。ただし県により条例で規制している場合があります。令112条より軽い規制です。
条例を調べられるか、行政庁に問い合わせされた方が
そうした上での質問ならごめんなさい。
規制のある県条例の例(福岡県建築基準法施行条例)
(自動車車庫等の構造)
第十七条 建築物の一部を自動車車庫(床面積の合計が五十平方メートル以下の
)又は自動車修理工場(この条及び次条において「自動車車庫等」と
)の用途に供する場合であつて、自動車車庫等の直上に二以上の階を有する。
とき、又は自動車車庫等の直上階の居室の床面積が百平方メートルを超えるときは、自動車車庫等の主要構造部を準耐火構造又は施行令第百九条の三第二号に定める。構造としなければならない。
(自動車車庫等の防火区画)
第十八条 建築物の一部を自動車車庫等の用途に供する場合においては、施行令
第百十二条第十二項及び第十三項で定める場合を除き、その車庫部分又は作業場
部分とその他の部分とを準耐火構造とした壁若しくは仕上げを不燃材料でし、かつ、下地を不燃材料で造つた壁又は法第二条第九号の二ロに規定する防火設備で
区画しなければならない。特建と事務所が隣り合わせの場合は異種用途区画がかかると思っていました。勉強不足でした。条例の件ですが、行政庁に聞いたところ準耐火の壁と床で区画と書いてあるだけで、時間制限はないといわれどちらでもいいんじゃないのという言葉が返ってきました。もしものことで、1時間準耐火で考えています。
その他・疑問・質問専用掲示板
親記事 / 返信無し
省エネ計算のマニュアル
住宅の省エネ計算をする際に、検査機構や担当者によって判断が区々です。特に熱橋の考え方が良く分からなくなってしまします。
良い解説本やマニュアルの様な物はないでしょうか
お詳しい方お教えください。よろしくお願いします。
計算より大きい接合金物
木造平屋建てで30坪ぐらいの建物の
壁量計算をしました。耐力壁には構造用合板を予定しています。
計算をしたらホールダウン金物が必要ないようですが、心配なので四隅には入れたほうがいいのかな
思っています。
そこで教えてほしいのですが、壁量計算の接合金物が(ほ)のところに(へ)の10KNのホールダウン
金物をいれても大丈夫なのでしょうか
接合金物が(ほ)のところに(へ)の10KNのホールダウンを施工するのは構いませんが、接合金物の必要耐力は壁量計算では求まりませんので、「壁量計算の接合金物」という表現が何を示しているのか
状況が読めません。接合金物は告示例示若しくはN値計算、許容応力度計算等で求めます。ありがとうございます。
壁量計算のソフトが壁量計算をすると接合金物の計算まで求めてくれるので
同じものかと思っていました。
壁量計算をしてN値を求めたら、(ほ)と結果が出たのですが
(へ)の金物を入れたいと思っていますが、入れても大丈夫なのでしょうか
に、なりますね
勉強になりました。ありがとうございます。
> 壁量計算をしてN値を求めたら、(ほ)と結果が出たのですが
> (へ)の金物を入れたいと思っていますが、入れても大丈夫なのでしょうか
平屋は計算すると、ホールダウン金物不要の場合があります。
基準の根拠が解らないのですが
出隅の場合は、想定した軸力より小さい可能性がある。
45度の水平力をうけると1
4倍の引き抜きが生じる可能性がある。と考えて、計算に不要でも10kNのホールダウン金物は付けています。> 平屋は計算すると、ホールダウン金物不要の場合があります。
> 基準の根拠が解らないのですが
> 出隅の場合は、想定した軸力より小さい可能性がある。4倍の引き抜きが生じる可能性がある。> と考えて、計算に不要でも10kNのホールダウン金物は付けています。
計算で不要と出たはいいけれど
と思っていたので
『なるほど〜』と納得しました。やはり出隅にはホールダウン金物を入れるようにします。ありがとうございました。
木造の防腐措置について
先日、在来木造2F住宅の中間検査で「地盤1m内の防腐材塗り」を指摘されました。
これまでそんなことを言われたことがなったので、何で今更
と、あっけにとられてしまいました。
品確法の審査基準を説明して、今回は無薬剤にて事なきを得ましたが、最近なにか法49条2項の扱いが難しくなったのでしょうか
> 先日、在来木造2F住宅の中間検査で「地盤1m内の防腐材塗り」を指摘されました。
これまでそんなことを言われたことがなったので、何で今更
と、あっけにとられてしまいました。
品確法の審査基準を説明して、今回は無薬剤にて事なきを得ましたが、最近なにか法49条2項の扱いが難しくなったのでしょうか
教えて下さい。長いこと木造の監理はやっていないのですが、地盤1m内の防腐材塗りが必要だと思っていました。
令にある、「有効な防腐措置」とは防腐剤を塗ることだけではなくて、他の方法=品確法に準拠した方法でよいと言うことでしょうか
住公の場合は仕様書(古いのしか持っていません)にありましたよね
私も教えてください。
木造では土台から1m上まで防腐剤を塗布するとありますが
塗布しないで良い方法があるみたいですが
「品確法の審査基準を説明して、今回は無薬剤にて事なきを得ましたが」
無薬剤とは何も防腐措置をしていないと言う事ですか
防腐剤の塗布はカビ腐食、白蟻食害防止の為、建物の土台柱の保護の為
行うものだと教わってきました。
防腐剤を塗布しない住宅で柱土台が新築後10年でカビで無くなっているのを
見たことがあります。
湿気や自然の多い場所ではカビ、白蟻はいますけど
>他の方法=品確法に準拠した方法でよいと言うことでしょうか
そうなんです。私は、そのように理解しています。
令49条2項にある、「有効な防腐措置」とは防腐剤を塗ることだけを指しているとは思っていないのですが、emanonさんは、どのようにお考えでしょうか
> 令49条2項にある、「有効な防腐措置」とは防腐剤を塗ることだけを指しているとは思っていないのですが、emanonさんは、どのようにお考えでしょうか
MT_さんの仰る通りだと思います。固定観念で「防腐剤塗り」があり、そこまで考えが及びませんでした。私の地方では、地盤面から20cmまでは木造としないことと言う規定があります。木製床束の頃の名残です。有り難うございます。幸い、本件でも品確法を説明したら、その合理性を理解頂き防腐剤なしで済んだのでよかったのですが、私は特に4号物は品確法無しには・・・やってけないと思います。
令38条1項はベタ基礎の配筋表で、46条3項を剛床にする場合は床倍率と・・・それぞれ品確法でカバーしなければ基準法だけでは構造計算が必要となってしまいますよね
> 令38条1項はベタ基礎の配筋表で、46条3項を剛床にする場合は床倍率と・・・それぞれ品確法でカバーしなければ基準法だけでは構造計算が必要となってしまいますよね
防腐剤の場合は防腐処置すれば方法は問いません。46条3項は告示による計算と明示されていますので、品確法の基準は適用できないと思います。
火打ち土台が必要なのでは・・・
と、書いて気づきました。
構造計算を行っていない建物の2階床の面材による剛床は
1階の火打ちは法的には必要ですが、構造的には不要だと思っています。
RC造や鉄骨造の床には火打ち(または面材)は入っていませんよね
(杭基礎は除きます)
46条は木造等に限る規定なので、RCやSは別にしましても・・・
>構造計算を行っていない建物の2階床の面材による剛床は
でも、これまでもズーットそのようなことを行ってきましたが指摘されたことは有りませんよね
木3だと構計しているので問題ないですが、木2の場合どうなのでしょう・・・・・
調べてみましたが、やはりemanonさんのご指摘の通り火打ちを省略する場合は構造計算が必須ということが法の建前だと判りました。明文化された逃げ道はないようです。でも、実務では「違法だからダメ」という判断は無いようです。
品確法や長期優良住宅の仕様で推奨される堅牢な工法を採用することは万人が見て安全側であり、構造計算の結果に関わらず火打ち仕様より耐力が増すことは明らか
これを否定することは良識をして不合理でしょう
ただ、次回からは100%合法だと思ってはいけないと思いました。施主様等にも事前にその旨を説明し、万が一検査で指摘されたら、鋼製火打ち等の蛇足材を甘んじて施工しなければならないことを了解してもらっておこうと思いました。当面は、以下のように考えて合法と見なそうと思います。
・S62告示1899号に定める計算の方法により、安全を確かめたが4号物の確認審査には計算書を添付しないというスタンス
・合板による剛床を火打ちとみなす。火打ちの定義がある訳ではないので、合板の隅角部を火打ちとみなしても支障ない。・建物の4隅、出隅等の限られた部分に最小限の火打梁等を施工する。
火打ちの本数や配置には規定は無いはず
・品確法の主旨と合理性を踏まえた主事による判断
埋め戻し土の仕様について困っています。
親記事 / 返信無し
埋め戻し土の仕様について困っています。適用基準が国土交通省の標準仕様書でのお話です。
盛り土にA種=山砂となっている場合
道路用再石 スクリーニングスの使用は認められるでしょうか
ふるい通過百分率等の規定は満たしています。
(監理指針で示している)
初歩的な事ですみません。
基準法に出てくる「認証型式」「型式適合認定」などの「型式」は、「かたしき」と読むのでしょうか
それとも「けいしき」と読むのでしょうか
ネットで検索するとどうも「かたしき」のようなのですが、「けいしき」と表現しているところもあるようでして・・・
宜しくお願いします。
こういうお話は大好きで・・・
ネット検索でも国語辞典系では、おっしゃるように「かたしき」が主で
「けいしき」は従のようです。
「けいしき」では「かたしき」に同じでそっちを読めとされ、「かたしき」の方に意味が書かれています。
なので、強いて言えば「かたしき」が一般的ではあるが「けいしき」でも間違い
ではない、というファジーな答えになると思います。国語の世界でよくあることです。
「けいしき」となるとやはり「形式」が主流で「形」には「かた」という読みは
ありますが「形式」には「かたしき」という読み方はないようです。
そこで「かたしき」「けいしき」両方の読みを持つ「型式」と、「けいしき」オンリーの
「形式」の区別をするため「型式」を「かたしき」と読むのが一般的になったのでは
あくまでも私見です・・・
現在、田んぼの土地に住宅を建てる計画があります。前面道路との高低差が1m弱あります。
(隣地は同レベルの田んぼ)
前面道路より150mm程度上げの盛土を計画
盛土をして隣地境界線に擁壁を設置して区画しようとしているのですが、その擁壁の構造に悩んでいます。
・立上りの幅
・ベース幅及び厚み
・隣地地盤から根入れ深さ(ベース下端マデ)
・鉄筋の径及びピッチ etc
初歩的な事で恐縮ですが、ご教授願います。
擁癖さん、こんにちは
> 現在、田んぼの土地に住宅を建てる計画があります。> 前面道路との高低差が1m弱あります。
(隣地は同レベルの田んぼ)
> 盛土をして隣地境界線に擁壁を設置して区画しようとしているのですが、その擁壁の構造に悩んでいます。
> ・立上りの幅
> ・ベース幅及び厚み
> ・隣地地盤から根入れ深さ(ベース下端マデ)
まず必要なことは、地盤調査です。田んぼであれば、盛り土を行うことで地盤沈下の可能性がとても高いです。少なくとも表土を改良するか、耕作土の下がしっかりした地盤であるなら、表土の鋤取りを行い、盛り土することを考える必要があると思います。地耐力に問題があるようでしたら、地盤改良、くい打ち等の検討が必要です。擁壁は少なくとも構造計算で安全を確かめて設計を行うべきです。
規模からいて安易に進めても良いかな
と思いがちですが、コンクリートの設計及び鉄筋の配筋設計はその都度構造計算を行うべきだと思います。擁壁の計算に必要な土圧は埋め戻す土の種類、造成後建てる建物の荷重、建物の地業が杭無しか、杭有りかで土圧の状況も変わってきます。建設工事完成後のトラブルを避ける意味でも慎重に設計施工していただくことが重要だと思います。
併せて、既製品のL型擁壁も検討されては如何でしょうか
この規模であれば、擁壁の構造計算を省略することで起こるかもしれない擁壁の破壊より、地耐力不足による擁壁の沈下及び転倒が気に掛かります。ご存じと思いますが、隣接地が田んぼの場合擁壁の地業に配慮しなければならないことがあります。採石や栗石での地業を行うと造成した敷地にたまった水が長い時間を掛けて隣接田んぼへ流れ出すため、ジル田(正しい言い方か否かは分かりませんが、いつまでたっても水が引かず、ジクジクした状態が続くと言うことです)になると言うことでトラブルも起こっています。突然すみません。>擁壁の計算に必要な土圧は埋め戻す土の種類、造成後建てる建物の荷重、建物の>地業が杭無しか、杭有りかで土圧の状況も変わってきます。
上記文中に、『埋め戻す土の種類』とあるのですが一般的にはどのような土なのでしょうか
ご教授をお願い致します。擁壁のは「標準図」というものがありますので、それを元に想定し、土質やほかの特殊条件を考慮して構造計算します。
小規模なものは構造計算必須ではありませんが・・・
私は、旧建設省の標準図を数枚手元にもっていますが、かなり以前に官公庁から入手したと思います。いまでも、相談すれば見せてもらえるのかも知れません。販売かもしれません。
別に秘密にしておくような図面でも有りませんから・・・
サイトで公開しているところもあります。
なども参考になるでしょう・・・
私の手元の図面は、断面構造が細かく種類分け・記号化されており、電話でその記号を伝えれば、全ての仕様が互いに確認できるようになっています。
インターネットの無い時代に重宝していたのでしょうね
でも、あくまでも標準図なので、最終設計は構造計算で確かめる以外は、誰も責任をもってくれないことを忘れないでください。
工事費用の積算には十分使えます・・
お世話になります。モタモタしていたら、かぶってしまいました。私もCADの時代に役所の方から標準図を頂いて活用させていただいていました。ケンチブロック擁壁、重量式擁壁、L型、逆T型など大事にとっていました。
ネットで公開されているんですね
早速調べてみます。情報有り難うございました。
その他・疑問・質問専用掲示板
現場で、鉄筋のガス切断を任されました。一度説明ガス切断の方法の説明を受けましたが、まだ十分のみこめていません。酸素とアセチレンを使っての作業ですが、詳しい方教えていただきたい。> 現場で、鉄筋のガス切断を任されました。一度説明ガス切断の方法の説明を受けましたが、まだ十分のみこめていません。酸素とアセチレンを使っての作業ですが、詳しい方教えていただきたい。
ガス溶断作業には資格が必要ですが、どうですか
下記を参考にしてください。
手順としては
アセチレンのみ出して点火する。酸素を出して炎を調節する。鉄材に炎を当てて赤くなるまで熱する。ガスを強く吹き出して溶けた鉄を吹き飛ばして切断する。TM さん、早速の回答有難うございます。図解入りで分かりやすいです。ただ、次の言葉の意味が良く分かりません。
「切断器では、予熱炎を所定の中性炎に調整していても、切断酸素を放出すると炭化炎になりますこの状態で再び予熱酸素バルブを調整し」ので、この状態で再び予熱酸素バルブを調整し」
小屋裏は軒上でないとNG
小屋裏は小屋組みの中で無いと不算入になりませんか
たとえば、登梁の場合で小屋組が無い場合はどのような扱いになるのでしょうか
構造上の違いで、小屋裏の(床面積の)算入不算入に変わりはないと思います。
蛇足ですが、埼玉では登梁を支える桁までが最高の軒高と
捉えているところがあります。みなさんコメントありがとうございます。練馬はOKでした。小屋裏収納ではなく、ロフトとして区別しているそうです。
ロフトの下部に居室を設ける場合は天井高2
1m以上の条件つきです。お世話になります。現在計画中の木造2階建住宅で、屋根を陸屋根(四周パラペット)で考えています。
このとき、水下に谷樋を設置するとおもうのですが、どのような仕様にしていますか
板金で施工、FRPで施工、それともその他
皆様の意見を是非お聞かせください。>屋根を陸屋根(四周パラペット)で考えています。恐れ多くてやったことがありません。
ベランダ程度なら良いのですが・・・・
木造の場合は、大屋根にシートやFRPの防水では将来性が危ぶまれますよね
ステンレス防水と断熱層を組み合わせた形なら信頼性が高いと思いますが、価格も高いですから・・・・
最近はガルバリウム鋼板の陸屋根工法が有るようですが採用する勇気がまだ有りません。私も、経験のある方のレスを待ちたい気持ちです。あくまでも参考程度です。雪国では無落雪屋根と言うものが結構見られます。
屋根が凹型(うまく表現できません)で、屋根自体は長尺カラー鉄板(ガルバ)
立平葺き(勾配0
0くらい)樋部分を谷コイル(松下電工)を曲げて
雪国以外で可能なのかは
無落雪屋根で検索すればHITすると思います。
四周パラペットはあまり採用されていないの現状なのですね
やはり経年後の谷樋からの雨漏りが心配なのでしょうかね
三方のパラペット(水下オープン)ならまだ採用しやすですよね
それでも四周パラペットの陸屋根をというのであれば、谷樋の納めは谷コイルでの納めが現実的なのですね
(コスト的に)
もすこし試行錯誤してみたいと思います。金属緩勾配屋根+谷樋は理屈では大丈夫だし、初期性能はOKです。よく世間で問題になるのが、経年後の雨漏りですが、建築的な老朽化や瑕疵が原因では無いことが多いのです。よく見るのは、谷樋落ち口に「落ち葉・コケ」が詰まって、夕立などの一時的な多量降雨時に谷樋が溢れて、天井内へ水が浸入してしまいます。施主様が実情を考慮して、樋のゴミ取りを常に手がけていれば末永く性能に衰えはでません。
ですが・・・・・ベランダなどは掃除できても、大屋根は・・・・出来ないでしょ
というのが私の考えです。ベランダなら冒険してもようですが、大屋根は・・・とうのは、そういう理由からです。
平屋建て筋違いの向き
教えてください。
前に大工さんに『ナントカのバンザイ』で
の向きで筋違いを入れるのが良いと聞いたことがあります。それ以来、2階建てのときはその向きで入れるようにしています。
今回平屋建てなのですが、/\の向きで入れていくのがいいのか
\/で入れていくのがいいのか悩んでいます。
N値計算をすると、前者のほうが金物の数値が少なくてすみますが
私の感覚としては、上からの荷重を下に伝えるということで
後者のほうがいいんじゃないか
と思ってる次第です。
どうなのでしょうか
私のところでも、以前からそのような風習です。その手法を踏襲するのであれば、N値は大きくなり、大きな金物が必要になりますが、平屋\/となります。2階と同じということです。
これは、屋根のタルキを筋違と考えて、2階建てだと妻面の形が、という形状に落ち着くわけです。平屋も同様に、としたほうが形が綺麗
だと・・・チョット不安定のような気がする・・・・といった理屈のようです。
平屋建ての1階は、逆ハの次
2階建ての1階は、ハの次に
筋交いを初めて、同じ通りは偶数で設置すると
言われました。私も同様に教わりましたし、そのように設計しています。しかし、よそ様の現場を見るとそうとは限らずむしろ逆向きのものも多々見受けられたように思います。実際に、筋違い計算をしてもこの方が必要な金物が小さくなることが多いです。でも何か変だと思います。告示金物が大きくなるということは、即ち、壁の耐力が大きいということかと思います。ある時、訪れる地震力は同じですが、大きな告示金物を必要とする軸組みほど壊れにくいといえるので、昔から伝授されていることは正しいと思います。PS,ただし、これは外壁面だけのことですので、内部間仕切りにおいては、押し引きのバランスから逆も有るので、基準法的には一概にどちらが良いとは言っていないのかとも思います。以前、業者さんが図面を読み違えて逆向きに筋違いを取り付けていたので念のため計算し直すとこちらの方が金物が小さくて済んだことがあり、気がかりになっていたのですっきりした気分です。かねてより疑問に思っていたことが納得できたような気がします。MTさんありがとうございました。よこからすみませんでした。柱頭柱脚金物は柱と横架材との接合金物の指定ですので、必ずしも大きい金物を要求される壁が大きい耐力とはいえません。木造軸組は単純な架構ではないので現場ごとに違うのでしょうが、私は柱の引き抜きが出来るだけ小さくなるように、出隅部分の筋交い配置をしています。基本的には地震力で捻れないようバランス良く配置ですが、私の場合、たとえば南北方向の筋交いの場合、南側北側それぞれ全部を出隅筋交い方向と揃えます。中間部は一列の中で対にならなければタスキ掛けを基準にします。建物内部のたすき掛け筋交い部分は軸力が大きいので柱頭柱脚金物は後付け金物でほとんど間に合います。(先人の知恵といえるほどの経験は、現在の軸組工法には無いといえます。筋交いを用いた軸組は日が浅く、知恵といえるほどの有用な経験はないに等しいのではないかと考えます。意外と耐力壁に影響するのは風圧かと思います。
この場合、風の力はまず最初に建物の外周面へ伝わるので()、この場合いきなり柱脚に浮き上がりが起きるような筋交いの配置ではない方がよいように思います。
その他・疑問・質問専用掲示板
簡単な、見積書の作り方教えてください。
見積書は何を見積もるのでしょうか
その他設備機器
的を絞ってお聞きになっては如何でしょうか
簡単な見積書なら、「三森支太郎」など如何でしょうか
建築工事の見積書の書き方なら、一言では難しいです。書籍で勉強するか、本物の見積書をお手本に積算から行うことをお薦めします。ありがとうございます。
公共工事で、合見積書が必要になったので
参考にさせていただきます。動作環境について教えてください。数ヶ月前からGSUを使っているのですが、ファイルのサイズが7MB程度になるとかなり動作が重くなります。
やはりグラフィックカードに問題があるのでしょうか
その場合お勧めなどがあれば教えてください。
TSさん、こんにちは
GSUはまだ経験がないのでコメントしずらいのですが
当方のPC構成と良く似ていましたので書き込みさせていただきます。
・メモリは如何ほど積まれていますでしょうか
・NVIDIA コントロール パネルの 3D設定で、パフォーマンスとクオリティのバランスは
以前、パフォーマンス優先とクオリティ優先とでベンチマークテストの比較をしたことがあります。
重いデータの時にはパフォーマンス優先にすると幾分改善されそうな気がしますが、その辺はどうでしょうか
当方のPC構成は
興味がありましたので、宜しければ教えていただきたく思います。ご意見ありがとうございます。試しに設定をパフォーマンス重視にしましたり、意味があるのかないのか分かりませんが解像度なども落してみたりしてますが、全く効果ありません。
モニター事態の性能なども関係あるのでしょうか
近いうちPCショップに行って店員さんに聞いてみようと思っています。また何かありましたらアドバイス宜しくお願いします。
こんにちは、私のPCは
影を表示したまま画面を回転させない限り特に問題ないです。
取りあえずドライバーを更新してみては如何ですか
参考ページを貼り付けときます。
こんばんわ、Nさん
ドライバの更新もして最新の状態ですが、やはり重たくて作業どころではありません、画面を回転させる分にはスムーズで何の問題もないのですが、物を描き足そうとするとその1手1手の動作が非常に遅いのです。
7MBと言う図面のファイルサイズは私のPC構成で扱うには大きすぎるのでしょうか
もう少しの間いろいろ調べてみたいと思います。ブログのGIF動画の住宅で、約3Mあります。
回転となると
かなり、スペックがあっても、この程度が、現バージョンでは
限界かと思います。非表示等で工夫したほうが、よいかと思います。
あくまでも、スケッチを主としたソフトですので・・・
私は建築の3D・CGを仕事にしていますが、ノートパソコンだけでやっています。メインで使っているのは、スケッチアップはサクサクっと動かなければ、その魅力は半減してしまいます。
私は、顧客へのプレゼン時に設計者が持参のノートパソコンで
スケッチアップを動かすことを前提にモデリングします。
つまり、実際のプレゼン時と同じ環境にするために、あえてノートパソコンでやっているのです。
スケッチアップは何も考えずにモデリングしていくと
すぐに重たくなってきます。
如何に軽く、それらしく作るか
これは永遠の課題ですが、私なりのそのノウハウは
・動きが重い。
に詳しく書いてありますので、参考にされたら良いと思います。診療所の設計をしています。まず、X線室は居室・非居室と見解が分かれそうですが、不特定のものが入れ替わり立ち替わり使用する、ということなので、居室扱いで考えてます。そこで、換気設備・24h換気について質問です。
漏洩の関係で換気扇は付けたくないのですが、建告など適切な条例をご存知の方はいませんでしょうか
X線室は、居室となりそうですね
職場で手に入れた『建築確認のための基準総則 集団規定の適用事例』に記載してありました。とはいえ、現実的に居室であれば24時間換気は逃れようが無いように感じます。あるにはあるみたいですが、国土交通大臣の認定という手段のようで、具体的にどうすれば良いかが経験不足でうまく説明できません。申し訳ありません。
3階建て専用住宅の直通階段
教えてください。
1階が倉庫件事務所(施主が使用)
2階、3階が専用住宅
1階から2階へ屋内階段を上り、2階に住宅用の玄関があります。玄関を入ると中に3階へ行く階段があります。
直通階段にはなりませんが、令117条の適用範囲に階数が3以上の建物が含まれており、令120条に直通階段の設置義務が書かれていますので、やはり必要なんでしょうか
施主は2階に玄関を造りたがっているので、なんとかならないものでしょうか
宜しくお願いします。
『防火避難規定の解説』にも戸建住宅の直通階段の緩和が多少述べられていますよ
最近、Q&Aが出ていて、お問い合わせの事例に近いことが解説してあったと思います。9の箇所です。otoさんありがとうございます。とても参考になりました。
基本的な質問ですが一度クリア塗装してしまった木材を再度OS染色
で色づけできるんですか
新人さん、こんばんは
> 基本的な質問ですが一度クリア塗装してしまった木材を再度OS染色
> で色づけできるんですか
経験談ですが、色見本を作成してレッドオーク無垢材にオイルステン+透明ウレタン仕上げ塗装を行ったのですが、職人の手違いで少し濃いめの着色に成り、施主が納得しなかったので、全部はぎ取りました。色を薄くしなければ成らなかったので大変でした。導管に塗料が残り、また違った雰囲気になってのですが幸い施主が納得してくれたので、ホッとしました。サンドペーパーでのはぎ取りは私も含め6人がかりで1日掛かりました。台所1室でした。サンドペーパーは導管に平行に当てないと繊維に傷を付け着色塗料が傷の中に入り込み色むらを発生させてしまいます。根気よく削り落とさなければならないのも、大変な作業です。材質が何かも問題です。ヘムロックは色むらが起こりやすく汚くなります。既存のビルの内装工事を設計するにあたり、100m2以下の会議室を作るため、告示1436号四のハ(2)を使い、壁・建具に不燃材を使おうと考えています。PB9mmでは不燃の保証が無いと考えていますが、管理会社は図面にRAT(PB9mm下地 岩綿吸音板)不燃第1021号と書いてあるし、他のテナントも皆やっているので大丈夫だと言っています。
建物竣工はS58年ですが、上記のRATあるいはPB9mm+岩綿吸音板で不燃認定を取っている商品をご存知でしょうか
それとも仕上・下地不燃の規定に間に挟まれるPB9mmは考えなくて良いのでしょうか
今回は管理会社が大丈夫と言っているので問題なさそうですが、後学のため、ご存知の方がいれば、ご教示お願いします。今も昔も、仕上・下地不燃なので、そうでない材料が間にあったら、仕上・下地不燃になりません。不燃1021は、岩綿吸音板単材の昔の不燃番号です。
管理会社は設計者ではないので、言い方は悪いですが、適当な(半可通な)ことを
よく言います。
それは専門家ではないのでしかたないことでしょう
そういう場合、責任のあるのは改装の設計者のあなたですから、管理会社の言った。ことだから正しいだろうと安易に納得しない方がよいです。PB t=9 と岩綿吸音板を組み合わせて、不燃を取った製品はないと思います。
特にそのように昔には
先ず告示ですが、会議室ということで居室なので、1436号-4-ハ-(4)が正解かと思います。
最後が(2)ではなくって・・・
kuboさんのご回答の通り、当該排煙告示適用の場合は、「下地とも」なので、現在は「準不燃材」をサンドイッチできません。現在の岩吸板の不燃認定はNM-8599で、単体の認定です。従来の不燃1021号も同じく単体の認定なのですが少し違います。今となっては私も捜すすべが無いのですが、当時も「別添図面」的なものが認定書に添付してあって、細かな仕様が決められておりました。そのなかで文章や図解等で「直貼り」だけでなく「下地貼りに石膏ボードを使用する工法」が記されていたはずです。ですから、当時は下地にPB(厚みの指定は無かったと思う)+岩吸板も同じ認定番号の範疇だという扱いがされていたと思います。この件は、昔を良く知る審査機関とか、メーカーに直接聞いて確かめないと判らないと思います。なので、既存部分は「既存不適格」という形になりますが、違法ではないはずです。新設する部分は・・・・不燃PB使ったほうがよいかと思います。
PS:建具の不燃性は問われないと思いますが・・・
>「下地貼りに石膏ボードを使用する工法」が記されていたはずです。ですから、当時は下地にPB(厚みの指定は無かったと思う)+岩吸板も同じ認定番号の範疇だという扱いがされていたと思います。
そうなのですか
昔も(不燃1021号のとき)下地不燃のとき、審査の際、捨て貼PBも不燃にせよ、と複数の審査機関で言われ、これも昔、一度施工業者が間違えて、PB9
検査の際、指摘されて手直しした経験があります。その頃は、そう指摘されてそんなものだと思い、不燃1021号の「添付」を確認した。
ことはなかったのですが、加除式の便覧で更新していないのを持っている知り合いが
いるので、今度行く便に見てみます。割と厳しい行政庁では、1436号-4-ハ-(4)を利用したとき、建具の不燃性を問うようです。たとえば福岡県では、以下のように求められています。
実際の根拠は、「建築設備設計・施工上の運用指針 2003年版」と聞いたことがあります。
これも、防火避難規定の解説と同じで、日本建築行政庁会議の編集のようですので準用するところも多いのでしょうね
実際の運用上、法文からは一切読み取れないので、望ましい基準として扱う民間も多いようですが
> 今となっては私も捜すすべが無いのですが、当時も「別添図面」的なものが認定書に添付してあって、細かな仕様が決められておりました。そのなかで文章や図解等で「直貼り」だけでなく「下地貼りに石膏ボードを使用する工法」が記されていたはずです。ですから、当時は下地にPB(厚みの指定は無かったと思う)+岩吸板も同じ認定番号の範疇だという扱いがされていたと思います。
どんな厚みでも良いって事があったんですね
現在まで継続していると嬉かったですが、とりあえず無理やりですが配置変更で提案してみます。
> PS:建具の不燃性は問われないと思いますが・・・
前の先輩の「壁が不燃なんだから、建具も付随するに決まっているだろ
」の一言で完全に信じていました。
逆に厳しい方でずっとやっていたので、指摘される事はありませんでしたが、確かにどこにも書いてないですよね
合板と捨板はどう違うの
初歩的な言葉なのですが、『合板』と『捨板』は何が違うのでしょうか
教えて下さい。
> 初歩的な言葉なのですが、> 『合板』と『捨板』は何が違うのでしょうか
> 教えて下さい。「合板」は製品を作る製法によって分類される製品の総称で「捨て板」は施工方法による施工目的、使用目的により使用される総称と考えて良いと思います。
「合板」は複数の薄い板を繊維の方向を直角に(互い違いに)接着剤を使用して何層にも重ねて作られた板状の物
「捨て板」は合板や無垢板などを仕上げ材の下に先に張り仕上げ材の施工精度を高めたり、耐久性を高めたり、または強度のない(自立できない)製品を支えるために予めせこう施工しておく板
11/27から確認申請の書式が変更されるそうですが・・・
現在申プロを(無償バージョン)使用しています。
書式が変更される為、無償の作成ソフトを探していますが、何か良いのはありませんが
(申プロは有償になってしまいます。
ワードのテンプレートをDLしてもよいのですが・・・
皆さんはどのように作成してみえますか
教えて下さい。自分でエクセルで作って、同じデータは1カ所入力すれば済むようにしています。書式が変わればその都度、修正しています。
計画概要書の第三面(付近見取図・配置図のあるところ)はJw_cadですけれど
基本的には日本ERIのソフトを使って申請書1面だけは差し替え、建築計画概要書の一面は上部の余計な部分を消してコピー
確認機関のソフトやデータは書式変更に遅れなく対応してくれているので
勝手に利用させてもらってます。
木造住宅で延床面積300m2超の住宅の設計中ですが、小屋裏隔壁について桁方向12m以内ごとに隔壁必要となっていますが、住宅について何か緩和等ありませんでしょうか
住宅についての緩和というのは、特にありませんが、令第115条の2 第1項第7号該当であれば区画免除とありますので
建築物の各室及び各通路について、壁(床面からの高さが1
2メートル以下の部分を除く。)及び天井(天井のない場合においては、屋根)の室内に面する部分(回り縁、窓台その他これらに類する部分を除く。
)の仕上げが難燃材料でされ、又はスプリンクラー設備、水噴霧消火設備、泡消火設備その他これらに類するもので自動式のもの及び第126条の3の規定に適合する排煙設備が設けられていること
各部屋+各通路の内装制限のみなので意外と簡単に緩和されるように思います。
延床面積300m2超というだけではどうですかね
・・・・平屋でしょうか
2階木造です。
令114条3項は建築面積が300m2を超える木造・・・・なので、該当しないのではないでしょうか
建築面積、床面積共300超えです。
横からすみません、もっと具体的に建築面積、床面積、規模等を開示されたほうがレスがつきやすいと思いますが
コンクリート圧入について
コンクリート圧入について、ご経験のある方いらっしゃいませんか
耐震改修工事でコンクリート圧入の計画中です。
中に一箇所の開口部(1
5mに2箇所の圧入口金を設置して、ポンプ車で圧入する計画ですが、どんなものでしょうか
思っているよりうまく施工できるものでしょうか
上部に伽込み口をつけて施工して、後ハツリするよりも良いものなのでしょうか
> コンクリート圧入について、ご経験のある方いらっしゃいませんか
耐震改修で行いました。> 耐震改修工事でコンクリート圧入の計画中です。
5mに2箇所の圧入口金を設置して、ポンプ車で圧入する計画ですが、どんなものでしょうか
思っているよりうまく施工できるものでしょうか
トンネル用の口金を使用して圧入、上部のエア抜きパイプより量を確認しながらでした。施工的にはかなり大変だったとことを覚えてます。特に既存梁下面と新設壁の空隙が出来ないようにするの問題で、結局グラウトを圧入しました。出来は悪くは無かったです。
計画のような開口はなく、1枚の上下を梁、左右を柱で施工でこれでしたから、開口が付いたりするとコンクリートまわりはよくないですよね・・
> 上部に伽込み口をつけて施工して、後ハツリするよりも良いものなのでしょうか
計画でハツリを考えるは、よくないと思います。グラウトを圧入など計画をされると良いと思います。
(規模が小さいとロスが多いですよね)
それと、圧入時に注意するのが、コンクリートの空気量が減る傾向があるので、圧送計画、減水剤の選定をプラントと調整することをお勧めします。参考にしてください。生のご経験談、ありがたく思います。工事は直ぐにでも実施する必要性に迫られているのですが、規模が上述の通りの壁面2箇所だけなので、費用面からも地元の業者さんで行うので、あれこれと調整しているところです。基本は圧入工法は崩せないっていうのがありますが、やはり最上部の梁下面との隙間が出来てしまうことの対処に一同悩んでいました。
部に伽込み口をつけて施工して・・・というのが施工方の押しなのですが、それでは一般の流し込み工法と変わらないし、せっかくお金を掛けて行う圧入工法の利点が・・・・
グラウトで梁下処理することを前提に計画を立ててみたいと思います。> グラウトで梁下処理することを前提に計画を立ててみたいと思います。
現場経験は無いのですが
コンクリートを圧入しても、無収縮コンクリートを使用しない限り沈下して隙間が出来る、接触面にエフロなども溜まると思います。通常工法(梁下200を無収縮グラウトモルタル)の方が無難だと思います。>通常工法(梁下200を無収縮グラウトモルタル)の方が無難だと思います。
でも、上で決まって正式に降りたものは変更が非常に困難なのが公共工事の悪いところで・・・・
工法の変更は現況難しいのです。
上部から流し込むと、途中で骨材が分離してジャンカの原因になるので、それを避ける為に型枠の最下部に圧入口を設けて、下から湧き出すように打てばジャンカが出来ないという発想から生まれたのが、本来の圧入工法のようですが、実際にw100mmの薄壁を2
8m高さに渡り、最下からのみ打設することは困難らしく、中間に口金を設けなければなりません。
これでは、本末転倒なのだが・・・
民間工事なら、emanonさんのおっしゃるようにね
・・・・それより、最初から、そんな工法指定までしませんよね
> 上部から流し込むと、途中で骨材が分離してジャンカの原因になるので、それを避ける為に型枠の最下部に圧入口を設けて、下から湧き出すように打てばジャンカが出来ないという発想から生まれたのが、本来の圧入工法のようですが、実際にw100mmの薄壁を2
8m高さに渡り、最下からのみ打設することは困難らしく、中間に口金を設けなければなりません。圧入の場合は、駆体と型枠のシールが重要です。
型枠に掛かる圧はどれぐらいなんでしょうか
上部の接触面は、無収縮コンクリート使用、上部から余剰水・エフロをこぼすことで何とかなりそうですが
グラウト圧入のように隙間からニュルニュル・・・というようなことは無いようですので、隙間は通常の型枠の要領でOKのようです。側圧は、コンクリートが打ちあがりまで液状化していると仮定した圧力、即ちw=WxHとしました。しかも合板は横使いに限ることとなりました。
飲食店・物販の用途種別について
以前の法律では飲食店と物販の用途の違いはなく、「店舗」という括りだったという話を聞きました。そのため、新築当時に物販店舗で使用していても「店舗」で確認申請を出していれば、現状が飲食店でも問題がないというような内容です。その建物は昭和38年頃のものだったと認識しています。今回昭和55年の当時店舗物件を扱うため、役所に聞いたら用途変更してくれという返答だったので、この「店舗」が飲食店と物販に分かれた経緯・年代をご存知の方が居ればお願い致します。
>「店舗」という括りだったという・・・
のは、少しニュアンスが違うようです。私はその頃を知っている訳では有りませんが、調べたところ昭和46年に改正があったようです。おっしゃるように、それ以前は特建の例示に「百貨店・・・等」はあったのですが、「飲食店」・「物販店舗」という分類が存在しなかったということかと思います。「百貨店等」と見なされれば「百貨店」とか「店舗」とかという表現を適宜行っていたのではないかと思います。昭和46年の改正で、「その他政令で定めたものが追加され、飲食店と物販店舗(10m2超)も加わったのかと思います。
現行では、「百貨店、マーケット、その他の物品販売業を営む店舗」は相互に類似
「キャバレー、カフェー、ナイトクラブ、バー」は相互に類似
「待合、料理店」は相互に類似が認められています。しかし、「飲食店」は何れとも類似用途とはされないので、「物販」用途の建物を用途変更する場合は確認申請が必要だと思います。この建物が、「店舗等」の用途で確認を受けていて、昭和45年内までに「飲食店」に用途を変更していた場合は既存不適格が継続可能かと思います。
外壁のモルタル塗り
木造の住宅において、外壁をモルタル塗り+リシン吹き付けに
しようと考えております。
その場合、構造用合板+透湿防水シート+通気胴縁+メタルラス+
モルタル塗りでよろしいのでしょうか
通気胴縁の上にラス+モルタルにすると、通気層がつぶれてしまいそう
なのですが、どうなのでしょうか
また、透湿防水シートよりも、アスファルトフェルトの方が良い。
のでしょうか
ご指導お願いします。また、何か参考になる書籍等あれば教えてください。
> その場合、構造用合板+透湿防水シート+通気胴縁+メタルラス+
> モルタル塗りでよろしいのでしょうか
構造用合板(通気性を謳ったメーカー製品を含め)の通気性はどの程度とお考えでしょうか
私論としては、殆ど無いと思っております為、その上の通気シートの意味が無い・・・のではと
> 通気胴縁の上にラス+モルタルにすると、通気層がつぶれてしまいそう
> なのですが、どうなのでしょうか
経験が無いので良く解りませんが、、それよりもラスの固定に問題があると思います。モルタルの割れ防止対策上ラスの固定は重要と思われます。
私的仕様ですが、(ご意見を頂けますと幸いです)
但し、私は軸組内の充填断熱材部の排湿を考慮しラスモルの代わりに透湿性のある左官塗材を使う仕様のみ採用し通気胴縁は省略しています。
外壁部の耐力壁は斜材等により賄わなければなりませんが
既に10年以上の実績(木造在来工法・2×4工法)のある富士川建材のノンクラック工法が良いと思います。又、確か指定工事店に施工であれば10年保証もあると思います。
これは良さそう
私はこれまで構造用合板を張って、リブラスを張り、モルタル塗りにしていました。幸いクラックは少なく、タイル貼りおいても問題は起こしていませんでした。只、通気工法が上手く行かず困っていました。今年の物件で使ってみます。
サイト見てみましたが、補助胴縁の素材は何でしょうか
写真等有れば載せてください。
木造に寝台EV
木造2階建て、延べ900m2の老人ホームを計画しています。EVは木造用(ホームEV)では小さいので寝台EVにして欲しいとの要望です。寝台EVの為にシャフト内にS造フレームを構成し、EVを設置します。
上記のような場合「木造」でよいのでしょうか
「木造、一部鉄骨造」になるのでしょうか
私見ですが、EVはあくまでも建築設備であり、それを支持する部材は構造耐力上主要な部分(この場合、S造フレームが柱・梁のことでしょうか)とはみなさないのではないでしょうか
実際、EV部分は床面積に参入しますので、少々自信がありませんが
oto様 ご回答ありがとうございます。私も、全く同見解です。ところが、地元の建築指導課の見解は一部、S造になるとのことでした。あれやこれやと議論したのですが、お互い平行線でした。
どなたか切り崩しのポイントと申しますか、ヒントをお持ちじゃないでしょうか
先輩方々にご質問お願いしたいのですが・・・
外付け用の止水板を探しているのですがネットで探しても答えが現れず・・・
躯体内へ打ち込む止水板はあったのですが・・・
ジョイント部にサロンパスを張り付けるような止水板って存在するのでしょうか
先輩方々、お願いします。
> 外付け用の止水板を探しているのですがネットで探しても答えが現れず・・・
> 躯体内へ打ち込む止水板はあったのですが・・・
> ジョイント部にサロンパスを張り付けるような止水板って存在するのでしょうか
躯体外部に作業スペースは無いのでしょうか、有ればシート防水か塗膜防水では、土留め面の打継ぎに張り付けるタイプでしたら
早川ゴムのスパンシールか
クニミネ工業のクニシールでしょうか
ありがとうございました。いつも拝見させて頂いております。
柱長が通常の住宅よりも長く柱が4寸でなければならない(確認も4寸)のですが、3
5寸で組んでしまってます。工事もだいぶ進んでしまっており、柱の差し替え以外での方法を模索中です。
何か良い案はありますでしょうか
宜しくお願い致します。木造2階建てです。私でしたら、4寸の柱を準備して家を組み直します。他に方法はないと思います。
社会問題になる前に工事は中断すべきでしょう
早めの決断が金銭的損失をを少なくします。まして、裁判沙汰になったら双方共に精神的な苦痛が永遠と続きます。
完成してしまうと、最低でもその家一軒を無償で提供することになるでしょう
最悪の場合、解体して立て替え
つまり2軒分建てて、お金も全額はもらえないでしょう
工事遅延金+住まいの家賃+精神的な損害金などなど、最悪の場合2軒分の損失になります。約28年前、私が20代の頃に大工さんから頼まれた代願申請(木造2階建て)でセットバックが有るのに勘違いして、道路境界線を敷地境界線として基礎工事を行い棟上げをしてしまいました。私の監理不行き届きです。監理が費用の中に入っていないと言っても、業務では入っていますので、後処理が大変でした。
上棟日を聞いていたので、検査をかねて行ってビックリ仰天
セットバックしないで家が建っている。幸い建物は敷地内(セットバック以内)に建っているものの、当然道路斜線に二階の屋根がかかってしまう。その場で、大工さんを呼び説明し後日話し合いをすることにしました。施主との話し合いに、「今の内なら荷重も少ないし、家引き技術でもって建物をずらす」という案と「2階の屋根をカットして、斜線制限を回避する」案で話をしたのですが、共に聞き入れてもらえず、役所との話し合いになりました。「建物をずらす」「屋根形状を変える」と言う説得が私に出来なかったので、役所に持ち込み、役所に突っぱねてほしかったのですが、当時は役所にも仏心が有ったのか、施主の気持を優先して玉虫色の結論を役所が出してしまいました。
(議員や有力者に協力を求めたわけではありません)
もちろん、公庫は不採用ですから住宅ローンに切り替えその損害金を大工さんが負担すると言うことで落ち着きました。施主の我が儘もあったので、損害金は火災保険料の差額でいいのではないかと言ったのですが、受け入れてもらえず、損害金は150万円でした。新築住宅の工事金が1200万円ですから、大変な出費となりました。完成後、追加工事やら何やらでさらに100万円以上の負担を強いられたようです。それでも丸損ではなかったので良かったと大工さんは言っていました。私の若き頃の大失敗の経験です。横架材間の問題で柱の断面積が決まっているので、柱を取り替えるしか方法はないと思います。新しく柱を添えるとしても、ほぞ、ほぞ穴の施行が必要です。躊躇せず、早めの決断が必要です。
にもありますように、もし 入れ替えの場合は くれぐれも注意してください。私も同じく さっさと入れ替えます。
お客様が 知り合い等であれば 亀裂が入らない自信があるなら
交渉の余地があるかと
でも その事があることにより 通常誰でも起こりうるミスをした。
場合、過剰に反応されるでしょう
返信が遅くなりました。大変申し訳ありません。ご回答ありがとうございます。現場の人間とあれから色々相談した結果、公庫から銀行への借換をし中間・完了の検査を受けないと言った結論です。
もし借換がダメなら検査機関に相談するしかないですが・・
施主は私で施工会社は私の会社です。もちろんプロですのでこういった事は最低の出来事ですが、色々ややこしいいきさつがありまして、このような結果となりました。現場が進みすぎている為、柱の入れ替えは現実的には不可能なのです。また、アドバイスがありましたら、お願い致します。
結論出てるようなのであれですけど
「構造計算してみたら3
」って事にはなりませんかね
OKなら記載変更なり軽微な変更なりでいけると思いますが
あと「中間・完了の検査を受けない」ってありますけどこれ公庫の検査の話であって、建基法の話じゃないですよね
令43条の柱の小径にそぐわなくても、構造計算で満足すれば確かに、oceanさんのおっしゃる通りになるかも知れませんが、その際の構造計算の方法は「限界耐力計算」か「時刻暦応答解析」に限られると思いますので、一考が必要なようです。
自分自身が建て主であったのなら、とりあえず1つの問題点に対しては一安心と言うことですね
後は、皆さんのご指摘の通り、構造計算で安全を確かめるしか方法は無いようですね
検査機関の曖昧な対応は諦めてください。まして公庫の件に関しては絶対無理です。その検査機関の存続に関する問題ですから、あり得ません。
住宅ローンの申込に全力を尽くすことと、構造計算の結果に望みを託すことでしょう
もし良かったら、結果も教えてくださると嬉しいです。頑張ってください。皆様のご回答ありがとうございます。構造計算ですか・・やってみます。また結果報告させて頂きます。ありがとうございます。
何をもって「階」なのか
├ 何をもって「階」なのか理解することがで
何をもって「階」なのか
自分で調べても答えが出てこないので質問させて下さい。住宅に於いての階の定義を教えて下さい。法92条や令2条1項8号などはチェックしましたがさっぱりです。1階がガレージと玄関、2~3階居室という3階建ての住宅があります。そこに住宅用火災警報器の設置の義務が発生しました。設置の例をみますと3階にのみ寝室がある場合は1階の上から降りてくる階段の天井部分に設置しなければならない、とあります。玄関に入ってすぐに2階へと続く階段があるため、該当する箇所は玄関となります。
玄関に設置するのは無駄じゃないかと思い知り合いの消防士に尋ねたところ「階と認められたら設置は必要」と言われ、「じゃあ何が階なの
」と尋ねると「建築基準法にあると思うんだけどよくわからない」と言われそのままうやむやになってしまいました。
そこで、現在に至るわけです(長々とすいません)
ガレージは当然車が入っているだけの160cm程度のスペースです。その横に玄関があり階段が延びています。
そこは1階なのでしょうか
その定義を教えて下さい。
スキップフロアというのもありそれは階とは言わないそうですね
さっぱりわかりません。専門家の方々よろしくお願いします。> 住宅に於いての階の定義を教えて下さい。住宅以外においても「階」の定義は建築基準法消防法には無く、一般日本語を使われています。故に国語辞書によります。
(手元の国語辞書によれば)
かい【階】一(名)1略 2高い建物の、一段階ごとに仕切った空間
二(接尾)[―階]家の、一段ごとに仕切った重なりを数えることば
です、報知器の設置の具体は他の方に・・・
RIKUさん回答ありがとうございます。
階の定義って法とかにはないんですか
国語辞典の解釈2番目の方のは何となく建築基準法に出ていた物とにています。
そこには「階数の算定は、平面図を水平投影建築面積で見た場合に、断面的に重なる部分を数え、その最大のものを階数とする」というようなことがありましたから
でもそうするとスキップフロアも階として考えることになるんですよね
やはり明確な基準がどこかにあるように思います。折角回答していただいたのにすいません。> RIKUさん回答ありがとうございます。
> 階の定義って法とかにはないんですか
> 国語辞典の解釈2番目の方のは何となく建築基準法に出ていた物とにています。
そこには「階数の算定は、平面図を水平投影建築面積で見た場合に、断面的に重なる部分を数え、その最大のものを階数とする」というようなことがありましたから
> でもそうするとスキップフロアも階として考えることになるんですよね
> やはり明確な基準がどこかにあるように思います。> 折角回答していただいたのにすいません。「階」の定義は日本語によるのです。ただし施行令などに「階数算定方法」や「階」としてはあるが条件を付け「階」としない法令などがあります。
3階の寝室から階段を伝って避難するというときに、1階が住宅であろうが、駐車場であろうが、避難に掛かる危険性ということから
みると、同じというように思えますが
kuboさん回答ありがとうございます。確かに避難経路と考えた場合、用途に係わらず必要かと思います。ですが、「その部分が1階じゃないと認められれば付ける義務はない」ということと、1階が小さな物置になっていて上に住宅がある場合3層あるのに2階建てという住宅があるため質問した次第です。質問の建物はおそらく付けた方がいいのでしょうがその根拠をききたかったのです。よろしくお願いします。これなんか分かり易い解説と思います。
参考になりますか
> kuboさん回答ありがとうございます。> 確かに避難経路と考えた場合、用途に係わらず必要かと思います。> ですが、「その部分が1階じゃないと認められれば付ける義務はない」ということと、1階が小さな物置になっていて上に住宅がある場合3層あるのに2階建てという住宅があるため質問した次第です。> 質問の建物はおそらく付けた方がいいのでしょうがその根拠をききたかったのです。> よろしくお願いします。中に入ってご免なさい。その根拠を考えました。火災警報器は人の早期避難を促す設備です。1階で火災発生した場合2、3階の人に早く知らせ(報知)るため、火災発生が想定される1階には設置が当然必要となると思います。何をもって「階」なのか理解することができました。KKさん回答ありがとうございます。
その資料によりますとRIKUさんおっしゃるとおり階の算定方法についての法の定義はないのですね
そして小屋裏としての取扱いが、私の気になっていた「何をもって階なのか」の答えとなりました。
>収納庫の面積が2階の床面積の2分の1以下で庫内の最高の高さが1
4m以下である場合には、「階」として取り扱わないこととし、また、床面積にも算入しないことにしています。
つまりこの措置がスキップフロアとして使われているのでしょうね
実際みたものも歩ける高さではありませんでしたから
最初の質問の建物、ガレージが160cmあるので間違いなく警報器は必要ですね
「はじめは玄関から火でないだろ」と思ってましたが火事ってのはいつどこで起きるかわからないもので、それをいち早く知らせてくれるのが警報器ですもんね
すっきりしました。回答下さったRIKUさん、kuboさん、KKさん、こんな頭の固い私につきあって頂き本当にありがとうございました。個人的な考えです。基準法的には、床面積が生じる階だと思っています。emanonさん回答ありがとうございます。
その「床面積が生じる階」となるのが小屋裏の範囲以上ということではないのですか
私の解釈が間違っているのであればご指摘願います。そのように思っています。床下であれば面積に入らない。階に入らない。の車庫や倉庫・物置などの場合は、床面積に算入する。
なぜ床面積の算定に天井高さの規定があるのか・・・
住宅用の火災報知器は、火事になったのを中にいる人に知らせるためです。
通常人のいない玄関に付ける意味が有るのかどうか
ただ、3階建ての場合は玄関から避難するでしょうから玄関で起きた火災を早く知らせたいという言うことから規定があるのだと思います。
ましてや、1階に車庫があれば必要なのでは
調べている内にどんどん頭がこんがらがってきました。ですが、emanonさんのおっしゃる「床面積が生じる」ことが階としての定義の様な気がします。
それについて間違いというものをみつけられませんので
小屋裏の取扱いもその内の1つという感じですね
その他に傾斜地とか可動式の棚とか地階とかたくさん出てきました。床面積の算定方法を探していたら法だけではなく通達というのも出てきて、もうギブアップ状態です。
因みに参考サイトによると自動車用車庫は高さ関係なく床面積に参入されるようですね
参考にした資料
4m以内の話はスキップフロアとは別の話です。
小屋裏収納とか床下収納とか蔵のある家の蔵(商標)とかのことですよね
スキップフロアは階になりますよ
スキップフロアは「ひとつの建築平面を同じ高さに揃えず、部屋ごと区画ごとにあえて高さを変え、また、その高さが違うフロアを繋ぎながら徐々に上層階へと結んでいく。このような方法を採る理由は様々だが、建築の敷地に勾配があり、ある程度これに沿って建築した場合のずれの吸収や、部屋によって天井高を変更したことによる段差の解消などにも用いられる。
東急ハンズみたいなやつですよね
又、1階にビルトインガレージがあり他の部分より天井高が低い場合に
その上を中2階にするなんてのもありますね
住宅用火災警報器は付けろって言うんですからそうなんでしょうが
例えば今回玄関の上が吹抜で1階の天井が無い場合はどうするんでしょうね
階段の段板の裏面にでも付けるんでしょうか
天井からの距離は
グッゲンハイム美術館のようなスロープだけで構成される建物の
面積と階数ってどうなるんでしょうね(スロープ以外の一般階部分が無いとして)
ueさん回答ありがとうございます。スキップフロアと小屋裏については↓ここも参考にしました。
このブログに、>ここでポイントとなるのが天井高です。
もし、スキップフロアの天井高が1
4mを超えていなければ、小屋裏と同じ扱いとなり、階数に数えることはありません。
しかし、天井高が1
4mを超えてしまう場合には、断面的に重なる部分が3つとみなされ、階数は「3」となります。また、階高(フロアの高さ)が異なるスキップフロアの場合には、断面的に重なる部分が2つしかありませんので、階数も「2」として取り扱うことになります。とあったのでそうかと思いました。警報器の設置場所で吹き抜けの場合は京都の消防組合のHPに同じ質問がありました。
>Q32 吹抜けの階段で天井が無い場合は、どんな場所に設置するのですか
A 屋根裏、又は壁で階段に流入してくる火災の煙を有効に感知できる位置に設置してください。
なんだかずるい回答ですね
その有効に感知できる位置はどこ
とたずねたくなります。
グッゲンハイム美術館のようなスロープだけで構成される建物の・・・
画像みましたけど綺麗なところですね
あくまで住宅用火災警報器ですのであまりないケースだとは思いますが、もしあったとしたら上の回答のような「有効に感知できる位置」ということになるのではないでしょうか
ueさんのとは関係ありませんが、今回の質問は簡単に一言では片付けられないものだったんですね
てっきり「高さ○センチ以上の居室がある階」とか「階段が8段以上」とかそんな答えだと思っていました。
まぁ、私が納得しないから皆さんも色々な言葉や事例を持ってきて教えてくれてるんですけどね
見捨てずここまで付き合っていただいて本当に感謝です。現在フェンス工事の計画で、既存のネットフェンス(緑色のひし形の網目状のフェンス)からアルミ形材のフェンスへやりかえる案があります。既存のフェンスは擁壁にH=1,000で設置されています。今回、そのフェンスを撤去(支柱は擁壁天端で切断)して、CB100を一段新設してその上に新設フェンス(H=800)を設置しようと考えています。CB100+フェンス800に差筋だけで耐えるものなのか皆様の意見を是非お聞かせください。> 現在フェンス工事の計画で、既存のネットフェンス(緑色のひし形の網目状のフェンス)からアルミ形材のフェンスへやりかえる案があります。> 今回、そのフェンスを撤去(支柱は擁壁天端で切断)して、CB100を一段新設してその上に新設フェンス(H=800)を設置しようと考えています。> CB100+フェンス800に差筋だけで耐えるものなのか皆様の意見を是非お聞かせください。既存擁壁はコンクリート造のように思えますが、フェンスの施工としては問題ないのではないかと思います。
不安な面が有るのなら、フェンスに控えを設けると言ったことは出来るでしょうか
可能なら控え柱を施工されては如何でしょうか
質問させて頂きます。
住宅の増築の計画があるのですが既存の建物の図面が残っていないので
筋かいの位置とか調べるときはどういう調査方法があるでしょうか
壁を剥ぐって調べるのは大変なので簡単な調査方法があれば教えてください。よろしくお願いします。
筋かいの調査
すみません、タイトル入れ忘れてました。
筋交いの位置
天井と桁下が同じでしたらダメなのですが、天井内で柱と桁の交差部分が見られると思います。斜めの部材が確認出来ればそれが筋交いと思います。断面の確認は困難でしょうが、、、、、床下にもぐって 土台付近を見るとか、コンセントを外して ぐるり見渡すとか、天井点検口を探し出し、胴下、桁下を見るとか、外周部に真壁があれば 見えてるとか、後は ある程度推測ではダメでしょうか
窓の箇所やドアの箇所は入っていないので
必然的に推理はできます。出隅、入隅は入っている。事が多いです。
昔の物件だと 筋交いなんて 入っているだけなので
効力なんてないので、内装をめくって確認し、補強してあげるのも 一つの手です。
私は実際にやったことはないのですが
赤外線撮影とかX線撮影とかの方法があるようです。
NET検索してみるとたくさんHITしますので
ご検討されるといいかもしれません。
筋交いが入っていても平成12年改正の告示に適合していなければ壁量に換算できないはずなので注意が必要ですよ
みなさん有難うございます。
準防火地域内の屋根について
準防火地域内屋根ですが、結局はDR認定品を使えば問題ないのですが、関連告示をみていて理解できなかったので教えてください。
屋根を耐火構造且つ、準防火材料で造る且つ、勾配30°以下
例示の断熱材を施工
例示の防水材を施工
1〜3まで全てセットで施工しなければいけないように読めるのですが、断熱はしない場合はどうなのでしょうか
経験はありませんが、断熱材の厚みは0mm(50mm以下)という理屈が行政庁等で汲みとってもらえるかどうかではないでしょうか
と書かれていたら、必ず両方を満足しなければならないが
と書かれていたら、別に該当するものがなければ含まなくても良い。高さが13m又は軒の高さが9mを超える建築物(その主要構造部(床、屋根及び階段を除く。
の政令で定める〜
で「床、屋根及び階段を除く。
」とは、階段がない建物は階段は含まないということに
なので、今回の断熱材及び防水材なら
断熱材と防水材、断熱材のみ、防水材のみ、の3ケースをすべて含むと解釈できると思います。
強引かな・・・・
でも、内容から見ても可燃材の断熱材+防水材がOKなら、それぞれ単品でもOK
というのが自然な理解ですから
>内容から見ても可燃材の断熱材+防水材がOKなら、それぞれ単品でもOK
>というのが自然な理解ですから
の通りですよね
お二人のご意見を聞いて、もう一度読み直してみると不思議なものですね
そう読めました。ついつい、「及び」を、「且つ」と同意捉えて読んでいたようです。
この法文は「又は」では結べないし、箇条書きにするには階層が深いし・・・確かに、「及び」で結ぶことは正しいようですね