>NGと判断されたケースは今のところありません。>某大手住宅メーカーの仕様も同様の仕様になっています。
すごいですね
そういうことが有るのですか・・・・
木2、準防火地域の屋根の場合は勿論OKなのですが、木3準耐火建築物の場合は告示の通り「不燃材料で造るか葺いたもの」を要求されるので・・・
サドイッチされたケイカル板をもって「葺いた」若しくは「造った」と解釈してもらえるということなのでしょか
私が理解するには、「葺く」とは、文字通り表層を葺きあげることで、「造る」とは、鋼製フレーム+ガラスブロックとか、RC造屋根、鋼製母屋+セメント版、ALC・・・などのことを言うと思って納得はしているのですが、ご意見お聞かせください。
RC造屋根、鋼製母屋+セメント版等で造った上に更に樹脂系防水層を施すのであれば、造られたものの性能を損傷しない程度の可燃材ということで認められると思いますが・・・
此れは想像の蛇足ですが、大手住宅の場合は、木2・省令準耐火認定という仕様もありますので、基準法の準耐火建築物には当てはまらない場合ということも考えられませんか
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「木造軸組工法による省令準耐火構造特記仕様書(木住協仕様)講習会」質疑応答 2009/5/14
「屋根は不燃材料で造り、又は葺く」とあるが、いわゆる「飛び火認定」を取得している材料で仕上げた屋根(陸屋根を含む)では、要件を満たさないか
例えば、飛び火認定を取得している防水床工法で仕上げたルーフバルコニーであっても、その上に不燃材料を施工しなければならないか
建築基準法施行令第136条の2の2第1号及び第2号の両号に合致した材料(平成12年建設省告示1365号に定める屋根の構造方法、または当該基準に適合するものとして国土交通大臣の認定を受けたもの)であれば屋根として使用可能である。
従って、いわゆる飛び火認定材料(認定番号の先頭が「DR-」であるものに限られる)で仕上げた屋根(ルーフバルコニーを含む)については、必ずしもその上に不燃材料による仕上げを施さなくてよい。
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設計図面の整合性
> ここで云う「総合図」とは「意匠と構造・設備」「構造と設備」などを同一図面に描くなどして調節調整をしたり、設計中であれば其々の案や、その考え方が正しいかを検証する目的で作られる。その気になればCAD図面なら簡単に出来そうです。
この作業は発注者側の範囲と考えていいんですよね
> マックさんのご苦労されている作業は実施設計作業になります。
厳しく費用を算出して請求するまでされては如何でしょうか
しかし意匠の調整は誰が・・・・
ファブとして受注した金額の中での作業になりますので、そういうわけにもいか
ないのが実情です。だから、なおさらスイスイと書ける設計図が欲しい。
のですが・・・
> この様な怠慢、怠惰を無くす方法として建築基準法は機能しません。し、同法な>どに頼らず、この場の諸兄の品格に委ねてみたいです。躯体の実施設計図も元設計図と若干変わってきているようで、躯体とのすり合わせが大変なのかなかなかチェックバックがありません。
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宅造区域のよう壁について
宅造区域内で、西側接道の南側へ下っていくひな壇土地があります。
敷地と道路との高低差の無い部分(北西)に車庫スペースがあったのですが
このたび、南側へ下がった位置へ新たに車庫スペースを作り、建て替えの計画をしています。
敷地の南西角と道路とは1
8Mほど高低差があります。
(敷地が高い)
既存のよう壁を切り崩しても2Mの切土にはなりません。
この場合、宅造の規制には当てはまらないのでしょうか
また、新しく作るよう壁を深基礎にて対応しようと考えています。注意点などをご指導いただければと思います。よろしくお願いいたします。
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■No5796に返信(二郎さんの記事) > 宅造区域内で、西側接道の南側へ下っていくひな壇土地があります。> 敷地と道路との高低差の無い部分(北西)に車庫スペースがあったのですが > このたび、南側へ下がった位置へ新たに車庫スペースを作り、建て替えの計画をしています。
> 敷地の南西角と道路とは1
8Mほど高低差があります。(敷地が高い) > > 既存のよう壁を切り崩しても2Mの切土にはなりません。
> > この場合、宅造の規制には当てはまらないのでしょうか
> また、新しく作るよう壁を深基礎にて対応しようと考えています。> > 注意点などをご指導いただければと思います。> よろしくお願いいたします。1) 太字の拡張子は画像として認識されます。2) 画像は初期状態で縮小サイズ250×250ピクセル以下で表示されます。
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BOX/ 最初の質問者が解決したらチェックしてください。ご教授ありがとうございます。
と言うことは床面積に算入して4分割計算はするがが耐力壁などの計算では
R壁(斜め壁としても)計算しないR壁がないものとして計算するで良いのでしょうか
そう言った場合ですが変心率などの計算は開口部とみなして計算で良いのでしょうか
わかりずらい文面で恐縮です。
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設計図面の整合性
マックさんお早うございます。
> この作業は発注者側の範囲と考えていいんですよね
押え処は各々違いますが施主側・設計者側・施工者側などで必要になると思います。> > マックさんのご苦労されている作業は実施設計作業になります。
厳しく費用を算出して請求するまでされては如何でしょうか
しかし意匠の調整は誰が・・・・
> ファブとして受注した金額の中での作業になりますので、そういうわけにもいか
> ないのが実情です。だから、なおさらスイスイと書ける設計図が欲しい。
> のですが・・・
小生は、工事監理者の立場で設計側の作業とされる費用を算出させ見積書として提出してもらい、協議する事がありその協議の場で興味ある論議が生まれることがあります。
特に、設計者側に
> > この様な怠慢、怠惰を無くす方法として建築基準法は機能しません。し、同法な>どに頼らず、この場の諸兄の品格に委ねてみたいです。> 躯体の実施設計図も元設計図と若干変わってきているようで、躯体とのすり合わせが大変なのかなかなかチェックバックがありません。
正しく、マックさん側が実施設計の大半を然も重要な部分を
同業者として率直に「恥ずかしい」です。
『構造図を正しいとして書いて』なんて、最低
マックさん、時間(費用負担)の許す限り頑張って下さい。
元請・施主の為に
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→がんばってください。└ がんばってください。
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> 例えば200平米の住宅の50平米を解体撤去して
> 同じ位置、面積、用途、シルエットでそのまま建て直す場合に
> どのような手続きになるか
というものでしたが
> 50平米の解体除却の工事届と50平米の増築の確認申請(工事届含む)が必要と言われました。基準法第2条十三 建築 建築物を新築し、増築し、改築し、又は移転することをいう。
第6条 建築主は、第一号から第三号までに掲げる建築物を建築しようとする場合・・・・
> そしてこのような減築+増築を改築と呼ぶんだなぁと理解しました。> プラマイゼロでも、マイナスでも増築があれば増築と思います。面積が増えない場合は、増築ではなくて改築といいます。面積が増えた場合は、改築+増築(増えた面積)です。
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違うと思います・・・
>今回、トータル面積は増えないので、>改築という考え方となるのですね
物件の概要が不明なので憶測ですが、文面から・・・
木造2F住宅、4号物で解体部分と増設部分は異なった部位だと想像できるのですが如何ですか
増築や改築であれば、その増加させた部分のみの床面積を以って申請面積となるので減らした部分を減算して10m2以下だと言うことは出来ないので、増加させた部分のみの床面積が10m2を超えれば確認申請の対象となってしまいますが、既存不適格の件もあって、そう簡単には確認が取れないのではないでしょうか
面積が増えない改造工事を改築と解するのは私も賛成ですが、それは同一部位、類似規模、類似構造での解体・復旧工事の場合に限ってのことかと思います。今回は解体部分と増床部分が別部位のようですので、どちらかと言えばshitaさんのレスのように、「除却&増築」という扱いは一理を感じます。この場合、増加させた部分のみの床面積が10m2を超えれば確認申請の対象となってしまいます。私が、協議で・・・・というのは、増築なのか改築なのかでは有りません。これらはどちらであっても10m2超は確認申請要です。協議次第、又、建築士判断で、今回のような工事は「模様替え」と捉えることも不可能ではないということです。よくある「ビフォー&アフター」や大手住宅メーカーでもやってる「見た目新築丸ごとリフォームパック」など、大規模な修繕や大規模な模様替えであっても4号物なら確認申請は不要だということです。ちなみに私は、改修工事の工事種別で「改築」を使ったことは有りません。よくある例では、市街化調整区域の建築物の建て替え(既存を全撤去して、新築する)工事の確認申請の工事種別は「改築」です。
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木造の壁量で4分割法の側端部分の位置の取り方なのですが
台形の建物の場合はどこが基準なのでしょうか
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火気換気について
どなたか教えてください。室内にFE式(半密閉式)湯沸し器の設置を計画しています。給気は室内より行い、排気はダクトにより外気に排出です。『FE式湯沸し器は火気設備として取り扱い、火気換気の検討が必要です。
排気のダクトは排気筒であるから、強制排気であるなら V=2KQ の検討等が必要ではないですか
との指摘を受けています。選定湯沸し器は機器内蔵のファンによる押出排気なのですが、メーカーは燃焼機器内の排気装置であるから、排気筒内のファンには該当しない。内蔵ファンのスペックについては公表できない。と言われています。排気筒にファンを設置しない場合の告示で計算しようとしましたが、機器指定のダクト径では満たす事が出来ませんでした。
選定している機器は、ごく一般的な普及品ですから、なんらかの法解釈等によって建基法上クリアになるのではないかと推測しているのですが、どなたかご存じないでしょうか
そもそもFE式湯沸し器の設置は、火気使用室として火気換気の検討が必要なのですか
知識がなさすぎて困っています。よろしくお願いいたします。
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既製有孔PC版を扱っているメーカー知りませんか
西沢大良さんが調布の集合住宅で使用していたものなのですが・・・
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計算より大きい接合金物
> 壁量計算をしてN値を求めたら、(ほ)と結果が出たのですが
> (へ)の金物を入れたいと思っていますが、入れても大丈夫なのでしょうか
平屋は計算すると、ホールダウン金物不要の場合があります。
基準の根拠が解らないのですが
出隅の場合は、想定した軸力より小さい可能性がある。
45度の水平力をうけると1
4倍の引き抜きが生じる可能性がある。と考えて、計算に不要でも10kNのホールダウン金物は付けています。
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木造の防腐措置について
私も教えてください。
木造では土台から1m上まで防腐剤を塗布するとありますが
塗布しないで良い方法があるみたいですが
「品確法の審査基準を説明して、今回は無薬剤にて事なきを得ましたが」
無薬剤とは何も防腐措置をしていないと言う事ですか
防腐剤の塗布はカビ腐食、白蟻食害防止の為、建物の土台柱の保護の為
行うものだと教わってきました。
防腐剤を塗布しない住宅で柱土台が新築後10年でカビで無くなっているのを
見たことがあります。
湿気や自然の多い場所ではカビ、白蟻はいますけど
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> 木造では土台から1m上まで防腐剤を塗布するとありますが > 塗布しないで良い方法があるみたいですが
> 「品確法の審査基準を説明して、今回は無薬剤にて事なきを得ましたが」 > 無薬剤とは何も防腐措置をしていないと言う事ですか
> > 防腐剤の塗布はカビ腐食、白蟻食害防止の為、建物の土台柱の保護の為 > 行うものだと教わってきました。> > 防腐剤を塗布しない住宅で柱土台が新築後10年でカビで無くなっているのを > 見たことがあります。
湿気や自然の多い場所ではカビ、白蟻はいますけど
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木造の防腐措置について
> 令49条2項にある、「有効な防腐措置」とは防腐剤を塗ることだけを指しているとは思っていないのですが、emanonさんは、どのようにお考えでしょうか
MT_さんの仰る通りだと思います。固定観念で「防腐剤塗り」があり、そこまで考えが及びませんでした。私の地方では、地盤面から20cmまでは木造としないことと言う規定があります。木製床束の頃の名残です。
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このアドバイスが非常に気に成ったのですが、情けないことに
ジオメトリがさっぱり理解できません。
その後色々と検索を掛けて調べたのですが、私が理解出来るような
解説は見つけることが出来ません。
ヘルプの用語集に、「ジオメトリ - 3 つ以上のエンティティの組み合わせ
モデル内の区別不可能な部分を指します。と有りますが、これを見ると余計にでも理解できません。
厚かましいお願いですが、初心者に理解できるように、アドバイス頂けませんでしょうか
非常に有り難いです。
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木造の防腐措置について
46条は木造等に限る規定なので、RCやSは別にしましても・・・
>構造計算を行っていない建物の2階床の面材による剛床は
でも、これまでもズーットそのようなことを行ってきましたが指摘されたことは有りませんよね
木3だと構計しているので問題ないですが、木2の場合どうなのでしょう・・・・・
調べてみましたが、やはりemanonさんのご指摘の通り火打ちを省略する場合は構造計算が必須ということが法の建前だと判りました。明文化された逃げ道はないようです。でも、実務では「違法だからダメ」という判断は無いようです。
品確法や長期優良住宅の仕様で推奨される堅牢な工法を採用することは万人が見て安全側であり、構造計算の結果に関わらず火打ち仕様より耐力が増すことは明らか
これを否定することは良識をして不合理でしょう
ただ、次回からは100%合法だと思ってはいけないと思いました。施主様等にも事前にその旨を説明し、万が一検査で指摘されたら、鋼製火打ち等の蛇足材を甘んじて施工しなければならないことを了解してもらっておこうと思いました。当面は、以下のように考えて合法と見なそうと思います。
・S62告示1899号に定める計算の方法により、安全を確かめたが4号物の確認審査には計算書を添付しないというスタンス
・合板による剛床を火打ちとみなす。火打ちの定義がある訳ではないので、合板の隅角部を火打ちとみなしても支障ない。・建物の4隅、出隅等の限られた部分に最小限の火打梁等を施工する。
火打ちの本数や配置には規定は無いはず
・品確法の主旨と合理性を踏まえた主事による判断
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Reありませんね
> 既製有孔PC版を扱っているメーカー知りませんか
> 西沢大良さんが調布の集合住宅で使用していたものなのですが・・・
既製品ではなく、オーダー又はセミオーダーではありませんか
恐らくキャスト(型枠)保存利用は難しいとおもいます。
元請業者に聞けば教えてくれるのだがMISAWAはどうでしょうね
地元のPCa製造業者に相談されては如何でしょうか
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こういうお話は大好きで・・・
ネット検索でも国語辞典系では、おっしゃるように「かたしき」が主で
「けいしき」は従のようです。
「けいしき」では「かたしき」に同じでそっちを読めとされ、「かたしき」の方に意味が書かれています。
なので、強いて言えば「かたしき」が一般的ではあるが「けいしき」でも間違い
ではない、というファジーな答えになると思います。国語の世界でよくあることです。
「けいしき」となるとやはり「形式」が主流で「形」には「かた」という読みは
ありますが「形式」には「かたしき」という読み方はないようです。
そこで「かたしき」「けいしき」両方の読みを持つ「型式」と、「けいしき」オンリーの
「形式」の区別をするため「型式」を「かたしき」と読むのが一般的になったのでは
あくまでも私見です・・・
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/あっちゃめー
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四周パラペットはあまり採用されていないの現状なのですね
やはり経年後の谷樋からの雨漏りが心配なのでしょうかね
三方のパラペット(水下オープン)ならまだ採用しやすですよね
それでも四周パラペットの陸屋根をというのであれば、谷樋の納めは谷コイルでの納めが現実的なのですね
(コスト的に)
もすこし試行錯誤してみたいと思います。
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屈曲隣地の問題点と解析法の提案7
昨年末の続き屈曲隣地をまとめる講座の算定位置の想定法の検証を継続しよう
前回までは用途地域(勾配)が一の場合の算定位置の想定法を提案してきた。
本日より用途地域(勾配)が異なる場合の算定位置の想定法を検証してみよう
まず敷地境界点間を隣地境界線とする従来の方式を確認しよう
国交省の技術的助言の挿絵によると
法第56条 第7項第2号の政令で定める位置は、当該建築物の敷地の地盤面の高さにある次に掲げる位置とする。法第56条 第7項第2号に規定する外側の線(以下この条において「基準線」という。)の当該建築物の敷地(隣地高さ制限が適用される地域、地区又は区域内の部分に限る。
)に面する部分の両端上の位置
前号の位置の間の基準線の延長が、法第56条 第1項第2号イ又はニに定める数値が1
25とされている建築物にあつては8メートル、同号イからニまでに定める数値が2
5とされている建築物にあつては 6
2メートルを超えるときは、当該位置の間の基準線上に、同号イ又はニに定める数値が1
25とされている建築物にあつては8メートル、同号イからニまでに定める数値が2
5とされている建築物にあつては6
2メートル以内の間隔で均等に配置した位置
2 当該建築物の敷地が隣地制限勾配が異なる地域等にわたる場合における前項の規定の適用については、同項第1号中「限る。)の隣地制限勾配が異なる地域等ごとの部分」とする。この挿絵の場合適合建築物をまとめて描いている為、若干まぎらわしい。念の為下図の様になる。
さらにしつこい様だが左右の隣地に関しても表記すると
立体表示にすると
この場合のポイントは商業系における西側の住居系に接する隣地境界線からも適合建築を作成し比較される。住居系における東側の商業系に接する隣地境界線も同様に比較される。算定位置を考える場合において「・・敷地に面する両端の位置」の面する考え方、定義づけを考えなければいけないがどうやら従来方式での考え方は、道路以外の隣地はすべて適合建築物にそれぞれ面すると考え算定位置を設定している様だ。そうなると適合建築物を一とする考え方においても下図の様になる。日影の規制ラインの様に住居系と商業系の算定位置を道路以外の境界からすべて作図する方法だ。
個別に表記すると住居系、商業系の順に表記すると
この様になる。
例えば技術的助言に合わせた想定の場合下図
この様になりそうでもあるが、この想定法は入り隅を含む隣地境界の場合に考え方に行き詰る。そもそも昨年末よりこの解説の筆がすすまなかったのはこの事による。次回は入り隅を含む場合の算定位置を検証してみたい。お知らせですが比嘉のイブニング講座がCPD認定されポイントが付きます。ぜひご参加下さい。
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BOX/ 最初の質問者が解決したらチェックしてください。残念ながら審査機関の指摘の通りです。
ふすまは随時開放できるものとして、2室合算として居室+押入の床面積合計で排煙計算
この2つしか現実の選択は有りません。勘違いの記述が以下に有りましたので訂正削除しました。
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ふすまは随時開放できるものとして、2室合算として居室+押入の床面積合計で排煙計算 > 2
> > > 勘違いの記述が以下に有りましたので訂正削除しました。1) 太字の拡張子は画像として認識されます。2) 画像は初期状態で縮小サイズ250×250ピクセル以下で表示されます。
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新人さん、こんばんは
> 基本的な質問ですが一度クリア塗装してしまった木材を再度OS染色
> で色づけできるんですか
経験談ですが、色見本を作成してレッドオーク無垢材にオイルステン+透明ウレタン仕上げ塗装を行ったのですが、職人の手違いで少し濃いめの着色に成り、施主が納得しなかったので、全部はぎ取りました。色を薄くしなければ成らなかったので大変でした。導管に塗料が残り、また違った雰囲気になってのですが幸い施主が納得してくれたので、ホッとしました。サンドペーパーでのはぎ取りは私も含め6人がかりで1日掛かりました。台所1室でした。サンドペーパーは導管に平行に当てないと繊維に傷を付け着色塗料が傷の中に入り込み色むらを発生させてしまいます。根気よく削り落とさなければならないのも、大変な作業です。材質が何かも問題です。ヘムロックは色むらが起こりやすく汚くなります。
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