琵琶湖 はじめれなと
秋田県 なまはげ
おすぎしすぎ
グシ(オグシオのグシ)
正月にわたしの兄が東京から帰ってくるのですが、兄は帰ってくる度に、わたしの枕によだれを垂らします。
どうすればいいですか
川柳のコーナー
せいこがに 俺にとっては ずわいがに
琵琶湖 はじめれなと
捕まえろ、そいつは叔父の 蟹食った。
ルーターが 壊れてネットが できないよ(切実)
東京都 下高井戸こしじ
男鹿温泉、今年はなまはげ 派遣切り
秋田県 なまはげ
サンタですか
いいえわたしは 伊藤です。
秋田県 なまはげ
渋柿は 屋根からつるすと 甘くなる。ダンボール お風呂にしよう あったかい。
おそるべき 寝相の悪さで 海を越え
門番が ぐうすか寝てる 午後十時
落とし穴 掘ってる最中 見つかった。
基礎練のコーナー 「ニッシーがHOT40の大喜利大会に出演して書いた答えとは
俺こんなん、めちゃめちゃすきやねん
徳川埋蔵金を掘り出したかったから
思ったより軽かったから
あばよ、ベイベー
秋田県 霧猫(きりみや)
ニコラスケイジがサラブレッドに跨がり颯爽と走り去った後
全部俺のもの
琵琶湖 はじめれなと
ハンガーとして使う。
琵琶湖 はじめれなと
七草粥を五草粥にグレードダウン
琵琶湖 はじめれなと
東京都 下高井戸こしじ
二つの意味で師走です。
夏は蒸れるが、冬は快適
足は動かないが、口でカバー
光が欲しい~
テレサ・テンのあれはしらたき
指でボーリングの球を割る。
デラックスで読めなかった短いお便りを読むコーナー
「フラグ」が一般的な言葉ぢゃない事を知りました。
ニッシーさん 来年は『春の福井マラソン』出場しますよね
琵琶湖 はじめれなと
いいとも特大号を長時間見るのが、辛い年齢になってきました。
秋田県 霧猫(きりみや)
なんなんだよ
CD一枚分って
夏の靴下は臭かったけど、冬の靴下も臭い32歳です。
どうせ青木さんは、椎茸の裏のヒダヒダが椎茸の裏のビラビラだったらそれで満足なんでしょ
なんでTシャツなん
サラサラになった所へ、菜っ葉を
琵琶湖 はじめれなと
デッドオアしいたけ
秋田県 なまはげ
道路の止まれの「ま」を綺麗に書ける男ブレイク
おたより編 第2部
グシ(オグシオのグシ)
初投稿ですはじめまして
ピチピチの女子高生ですうーんこニッシーのマイミクです。青木さんのマイミクではないです。
地味なデビューですか
うんこ色の人生ですか
人生おわりですか
そこんとこどうなんですか
そうですか・・・・・・ガンダムみてきます。
秋田県 なまはげ
青木さんのおかげで忘年会大成功でした。ありがとうございました。
もしダーツの旅の収録でインタビューされて、オンエア楽しみにしていざ自分のシーンカットされてたら凹むだろうな
もしも僕がじじいだったらショック死するかもしれないです。
だって全国ネットで糞田舎のじじいやばばあがあんなに生き生きした映像を放送する番組って笑ってコラえてぐらいでしょ
そこんとこよろしく
イヴの夜のマンソンより
秋田県 霧猫(きりみや)
電車に乗り、出発を待っていたら、すぐ横のドアから紫色のジャンパーを着て、黒い帽子を被り、マスクをした男が出て来て、右手には銀色の光る物が
」そう思った時、その男は壁の鍵を開け、中をいじり始めました。駅員さんでした。おっさんはヒドイ。
姪っ子はいるけどまだ全然青年ですよー
ところで福井の友達にきいたんですが、福井の家ご飯は、おかゆか出前しかないって本当ですか
スーパーでジュースを買おうと思い、ペットボトルをたくさんレジまで運びました。
気づいた時には ムキッ
やるとしたら 車種と地域はどうします。
軽トラで片町あたりはどうでしょう
琵琶湖 はじめれなと
たばこをやめて、はや三年が経過しました。めっちゃ太りました。むしろ体調はトータルで悪くなった気がします。さっき気づいたのですが、自分の部屋だけ傾いています。
東京都 下高井戸こしじ
私の祭り屋台のTOP3はたこ焼き、焼きそば、おでんをやっているお店の奥にある長いす、長テーブルに座ってのワンカップです。たぶん一年で唯一、ワンカップを飲む機会です。
東京都 下高井戸こしじ
先週はかなりの強風を自らおこし、それを読む、いやそれに乗るという荒業を見せ付けてくれたノラガラスさん、今週の「ノラガラスの風をよむ」、お題は「インディーズレーベル」です。
すごく純粋な質問なんですが、ハゲてるノラさんってクシとか使うんですか
琵琶湖ほとけのれなと
アフロなみへい
ところで今何時
下高井戸こしじ
隣人はスナイパー
たのむ、休ませてくれ。
はなげのえだげ
しょうりんびょう
三国町街づくり委員会三等書記官
霧猫(きりみや)
グシ(オグシオのグシ)
元社長の息子
トットちゃん
おったっヴぉ
椎茸の裏のヒダヒダ
飛べない毛虫
謎の出戻りスナー
ぷるぷるみかん
商いファンタジスタ(ソーセキ)
ピクニックん
最後のカウボーイ
武士(もののふ)
ミスファー弟(中学生の方)
金のヤクルト
しるくはんぺん
椎茸の上の切り込み
ニッシーの娘
オナラで空を飛ぶ。
ニッシーの友達
皮をむいた色白の玉葱
世界たべもの連盟
ホタテの横のヒダヒダ
澤のどこかのサワサワ
僕の息子は反抗期
ふぁんふぁん中尉
としやヤンキー
プリズムかわい
牛のオブジェ
ミニラの従兄弟
トトロのとなり
アメリカンの世界
奈良県 ぐる
香川県に旅行に行きました。あの銭形平次のオープニングの舞台で有名な琴弾公園へ行きました。旅館で友達と一緒に撮りました。新年明けましておめでとうございます。今年もよろしくお願いいたします。大神神社より、奈良県ぐるでした。東大寺へ行き、奈良の大仏さんを拝みました。
大仏の鼻の穴
奈良の大仏さんの鼻の穴を通過しました。奈良公園で鹿と一緒に鹿せんべいを食べました。おいしかったです。高浜の鳥居浜海水浴場に行きました。立石岬に行きました。気比の松原へ行きました。100満ボルトに行きました。鯖江シネマ7で「猫の恩返し」を観ました。
アメリカンのみなさん、こんにちは
それにしても暑いですね~~
実は今、悩んでいることがあるんです。ちょっと前、友人に「お前暑苦しいから、いい加減髪型変えろ。
といわれたのですが、どんな髪型が似合うと思いますか
馬が合わず、母親とケンカをしてしまいました。奈良からぐるがお送りします。
ついに夏休みに入りましたねー
外では子供たちの笑い声が聞こえてくるようです。学生の頃を思い出します。
夏休みになると朝早く起きて、ラジオ体操を近所でしていましたよねー
実は最近、母親と毎朝ラジオ体操をしてるんです。
毎朝のラジオ体操は健康にいいですよーー
その風景をみてください。
アメリカンのお二人、最近歌ってますか
最近のストレス発散といえば、カラオケです。
自慢じゃないですが、僕歌はかなりうまいですよ~
実はうちの母親も、昔バンドでボーカルやってたこともあり、よく二人で歌ってます。
歌うコツは姿勢だそうですね
最近親と二人でかなり姿勢を意識しています。写真みたら歌のうまさを分かってもらえると思います。
アメリカンのペットを飼っていますか
僕の家には愛犬のレオがいます。とてもやんちゃくれですが、 どこでもみたことのないような 愛らしい表情をしていて 世界で一番かわいいです。
家にペットがいるとなんか和みますよね
アメリカンのお二人さんこんばんは
最近、休みの日とかどんな遊びをしていますか
この前、久しぶりに童心に返って母親とかくれんぼをしました。実は僕、かくれんぼは、超得意なんです。子供のころはよく、「夜逃げのぐる」なんて呼ばれたこともありました。写真を送るので、かくれている僕を見つけてください。
そう簡単にはみつかりませんよ~~~
賞品が届いたのでとりあえず写真送ります。
アメリカンのお二人さんこんばんは
最近めっきりあったかくなってきましたね~
私の方は仕事の方もようやく落ち着き、ほんと久しぶりに家族との晩餐を楽しみました。
アメリカンは家族でちゃんと食事をしていますか
仕事のつきあいで飲みにばっかいってちゃだめですよっ
「親や子供と一緒にご飯を食べる。これはとても大事なことだと思っています。
家族との時間を大切にしましょうね
アメリカンの皆様、こんにちは
お元気ですか
僕は今、社会のしがらみの中を精一杯がんばって 生きています。そんなある日、何年ぶりか忘れましたが、家にまつってあるご先祖様に手をあわせました。なんだか心が落ち着きました。
みなさんも最近、ご先祖様に手を合わせていますか
アメリカンの世界
アメリカンが
運命の日は来た。
【第5回春の福井駅前マラソン】開催日
この日アメリカンの2人は、ブッシュの事もヒューイルイスの事もプリングルスの事もスパムの事も
プレイメイトの事もイルカ保護の事もインディアンが嘘をつかない事も全て忘れ、ただひたすら走る事に集中していた・・・
武者震いが止まらないので、とりあえずタバコを10本ずつは吸った覚えがある・・・
1年に1度顔を見るか見ないか・・・という。
【番組制作業界の稲村ジェーン】ことアメワシディレクター(左)と、その友人
スタート直前の2人
早くも瞳孔が開きかけているニッシーと、余裕のトモハル
ぼちぼち心肺が停止しかけているニッシーと、余裕のトモハル
女・子供・老人達にどんどん抜き去られていくニッシー
そんなニッシーの「頼むから独りにしないでくれっ
」発言にしぶしぶ合わせるトモハル
ついに「走」ではなく「歩」を選択したニッシー
しかし哀しいかな、スピードは大して変わらなかった・・・
マイペースなじいさんが背後から忍び寄り、そして抜き去っていく・・・
この後、二度とこのじいさんに追いつく事は無かった・・・
一見のんびりとした散歩にも見えなくは無いが、既にこの時点でニッシーは
エクトプラズムを3つ出し、変な電波を5ch受信していた・・・
「さあ、ゴールまであと少しだっ
」などと自分に気合を入れるも、だから何なの
」という返事が自分から返ってくる始末・・・
ちなみにトモハルは全然余裕
最後のトラック1周中
とても千人以上が参加している大会とは思えない景色・・・
ゴールしたっぽい。
奈良県ぐるが、仕込んでいた星条旗をニッシーに被せニンマリ
ニッシーはこの時、無性に腹が立ち、ぐるを蹴り殺したかったらしいのだが、呼吸するのに精一杯で身動き一つ取れなかったのだ・・・
激レアディレクターとアメリカンでの貴重な一枚
このスリーショットは「オナラで空を飛ぶの人生」で例えるなら「素人娘とのSEX」ものだ。
アメリカンの世界
アメリカン(特にニッシー)の三月末は大変なことになった。
ニッシー的には仕事上月末の経理一式・年度末の決算一式を抱えつつ、28日(金)には息子の保育園卒園式でバタバタとする中、29日(土曜日)はやって来た。ケーブン兄さんの結婚式だ。
緊張と興奮で目がうつろなクニ(左)とノラガラス(右)
久しぶりの再会となったヨッシー(左)とクロダクションさん(右)
奥にチラッと青木
青木は地元丸岡軍団席だったので、この日アメリカンはいろんな意味で離れ離れだった。
乾杯の音頭という大役を任され、思わず漫才を始めるニッシー夫妻
ステキなケーキ
おいしかった。
主役のケーブン兄さん夫妻
この後、ケーブン兄さんによる感動の号泣メッセージタイムが幕を開ける事となる。
ケーブン兄さんの号泣メッセージに会場全体ももらい泣き
特にヨッシーのもらい泣きっぷりは「お見事
」としか言いようが無かった。
午前中(10:30)にスタートしたケーブン兄さんの結婚式が
終了したのは午後3時
感動の余韻に浸るニッシーに襲い掛かる次のミッションは・・・
ダークネス平尾(スーパーDJ)の凱旋ナイツだ。
午後6時、福井新聞言うところの
のプレイを堪能するべく、ニッシーはスイオとともに大野に到着する。
スーパーDJの凱旋、というビッグニュースを聞きつけて、スイオの弟(右)と友達(左)も大野屋に駆けつけた。
スーパーDJのプレイ
「いろいろとスゴイっすね
」とニッシーが声をかけると
スーパーDJはニコリと笑って一言
「ありがとう」
スーパーDJの凱旋ナイツを堪能したニッシーだったが、これでも夜は終わらない。時間差で繰り出される「ケーブン兄さんの結婚式二次会」が待っている。
スイオも参加してくれるというので
ふたりで会費五千円を握り締めて急げ。福井市に戻るんだ。(※この日はこれ以降写真撮るのわすれました。
~ケーブン兄さん結婚式二次会会場~
1時間遅れで到着したニッシー&スイオ
会場は既にケーブン兄さんの地元丸岡軍団のリードで熱気の坩堝
遅刻も含めてあらゆる意味で外様の我々はとりあえず居場所を探す。
、ここでなんとサプライズな人物発見
奥のテーブルでノラガラスやクニに守られ御満悦な美女は・・・
アメワシリスナーの「ぷるぷる姉さん」だ。結局、リスナーからは「ぷるぷるみかん」と「スイオ」が参加となった。
ニッシーは諸事情により
別の席でずっと金縛りにあっていたので詳しくは知らないが、きっとこの日、リスナーとケーブン兄さんとアメリカンの絆は深まった筈だ。
そんなこんなであっという間に宴は終了
スイオはその後ニッシーの自宅で
嫁手作りのサンドイッチ等で腹を満たし、こたつでボクちゃんらと団欒し、帰路に着いた。
怒涛の三月末、ラストは
諸事情により実際にマラソン参加するのは何故か「砂人」のみ
しかしニッシップの結束力はハンパねぇ
前日のニッシーによるマメな直接勧誘活動も功を奏して
沢山のリスナーが砂人の応援に駆けつけた。
当初予定されていた集合場所はスタート地点・西武前だったが
「それだとゴールに間に合わない」ってことで
急遽、ゴール地点の運動公園に集合
果たして砂人は無事にゴール出来るのか
ゴール地点の運動公園・競技場
満員の観覧席の後ろの方で「ダイオード」と「危険ピン」が旗を振っているのだが、判るだろうか
ゴールした直後の砂人
なんと、ニッシー・ダイオード・危険ピンの三人が目を凝らして探したにもかかわらず、誰も砂人を見つける事が出来なかった。
「あ、あれ、砂人さんじゃないですか
第一発見者のダイオードがそう呟いた時、砂人は既にゴールした後だった。
むせ返る熱気のスタンドで記念撮影
左から「危険ピン」「ダイオード」「砂人」
完走記録証を手にキメる砂人
年齢枠別とは言え、なんと7位
フツーにスゲー。
偶然バッタリ会ったらんちゃん
らんちゃんは片町で「スピークイージー」というソウルバーを営んでいるナイスガイだ。ニッシーは20年前くらいからの常連で、平均すると年間1~2回は通っている。ドナルドも砂人を祝うべく駆けつけてくれた。
ニッシップ船長でありながら、参加登録を忘れた罪人ニッシーには 当初罰ゲームが予定されていたが・・・
何故か罰ゲームは
「ダイオードと砂人」が決行していた。
因みに内容は見ての通り、「藤崎マーケットのラララライ体操」だ。
あと、深刻なトラブルが発生
入賞した砂人の勇姿を称えるべく、我々は表彰式を今か今かと待ち続けたのだが、1時間くらい待たされ、寒い寒い中、会場にもほとんど人が居なくなり、挙句の果てに
「出力機器のトラブルにより表彰式は中止します」
と来たもんだ。
とりあえず大会運営者には
「判断は早めに
全てが終わった後、副艦長テジー様が合流
この後、テジー様のリクエストで焼肉を食いに行き、トマオニで夕方まで雑談
楽しかったです。
ダイオードの愛車 「ふうたくん」
砂人の御指名で何故か罰ゲームをするダイオード(左)と砂人(右)の動画
愛知県みよし市三好 足圧式スクール【アミューレセラピー】 足で揉むリラクゼーション
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26 アミューレセラピースクール ホームページを立ち上げました。
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福岡の分譲マンションのことなら福岡のマンションデベロッパー株式会社アーム・レポ
主な事業内容
(7)賃貸物件の仲介及び管理
福岡信用金庫・福岡県中央信用組合・みずほ信託銀行・住友信託銀行
株式会社アーム・レポの地図はこちら
アーム・レポについて
もっとお知りたい方は
こちらをご覧ください。
・デザイン ・インナーイメージ ・キッチン/バスルーム/その他 ・設備/仕様
福岡・博多の新築分譲マンション【アメックス博多ベルテックステージ】の物件概要
分譲後の権利形態
土地:住戸専有面積割合による敷地権(所有権)の共有
建物:専有部分の区分所有権及び共用部分の共有持分
分譲後の管理形態
購入者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託
手付金等の保証機関
※本概要は、諸条件により変更される場合があることを予めご了承ください。※販売価格には消費税が含まれます。
福岡市水道局より、直結増圧給水ポンプを経て各戸へ給水
汚水、離排水、雨水合流式にて公共下水道へ放流
(衛星有料放送の受信には別途契約による専用チューナー等の設備が必要です)
集合インターホン・自動ドア・(集合郵便受はエレベーター横に設置)
敷地内に設置(一部フェンス屋根)
敷地内に6台収容(屋根有・平置式)
※本概要は、諸条件により変更される場合があることを予めご了承ください。※販売価格には消費税が含まれます。
キッチンガス器具にガス供給
各戸ガス給湯器よりキッチン・浴室・洗面化粧台に給湯
各居室はプッシュ式開閉レジスターから給気の上、浴室・洗面室・トイレから排気する24時間換気システムによる機械式換気
キッチンはレンジフード、浴室・洗面室・トイレは浴室換気乾燥機を設置(J、N〜Qタイプのトイレ等に天井扇設置)
各居室の天井に引掛シーリングを設置、キッチンに照明を設置
玄関・廊下・浴室・洗面室・トイレ・ウォーキングクローゼット(タイプによる)に照明器具設置
各室・ルーフバルコニー(タイプによる)に設置
(1回線モジュラージャック設置済、各戸に2回線まで引込可能)
(利用には別途加入契約と初期入線工事費が必要です)
リビングダイニングルーム・和室・洋室にエアコン用コンセント・エアコン用スリーブ設置(中洋室、中和室には設置なし)
リビングダイニングルームにガス給湯器による温水式床暖房、リモコン設置(ただし、B・E〜Qタイプのみ)
リビングダイニングルームに親機(オートロック開錠押しボタン・非常・ガス漏れ・火災警報機能付)
各戸玄関前に子機を設置
共同住宅用自動火災報知設備(2〜9階にのみ火災警報器設置)、ガス漏れ警報器
共同住宅用スプリンクラー設備(10〜16階のみにスプリンクラーヘッド設置)
カーテンレール(W)カーテンボックス(リビング・ダイニングルームのみ)
※各住戸の設備詳細については、タイプ別間取図をご覧ください。
・デザイン ・インナーイメージ ・キッチン/バスルーム/その他 ・設備/仕様
資産価値を考えた福岡県福岡市博多区の投資型分譲マンション【アメックス博多ベルテックステージ】
HOME >> 福岡・博多の新築分譲マンション・アメックス博多ベルテックステージ【その資産価値】
アメックス博多ベルテックステージが誕生するのは、博多リバレインや博多座に隣接する博多のど真ん中
大きく見れば天神と博多駅の、ちょうど中心という、都市としての利便性と伝統の街のよさを兼ね備えた立地です。博多リバレインや博多座は、福岡市の都市再開発事業として生まれたもので、ここにはショッピング、飲食、ホテル、芸術、演劇などのエンターテインメントにおいて、現代日本の中でもトップレベルの商品やサービスが提供されています。
しかもそれらすべてが、博多の伝統・文化の歴史の上に成り立っており、たとえまったく同じ施設をほかの都市に造ったとしても、この奥深さを醸し出すことはできないでしょう
脈々と生きる博多商人の伝統と心意気が結晶した博多の新しいまちづくりの形を見せてくれています。ものを売るにとどまらず、レジャーや飲食などさまざまな機能との複合的な組み合わせによって人々が楽しい時間をすごす街を形成しており、そこには博多のまち全体を牽引してきたいにしえの豪商たちの思いが受け継がれているようです。そんな恵まれた街区に新たな生活空間として誕生するのが、アメックス博多ベルテックステージなのです。
※掲載の写真は平成21年7月に
撮影したものです。
九州の首都、アジアの玄関口として
将来性と資産価値を加味したこの地で暮らすことの意味
福岡の陸の玄関口、博多駅で今、大掛かりな工事が急ピッチで進んでいます。これに合わせて、博多駅ビルも全面的に再開発され、巨大な「新博多駅」が誕生する予定です。また、駅にとどまらず、周辺の通りやビジネスエリアも協力して、博多全体のまちづくりを再創造しようという動きも本格化しています。すべては、九州の首都、アジアの玄関口としてふさわしい姿とし、機能を高めようという動きといえます。一極集中、ここに極まる。
そして博多の未来は人々のにぎわいとともに、大きく拓けていくことでしょう
博多駅の再開発事業〜旧博多駅の6倍以上
阪急百貨店、東急ハンズなど出店
2011年九州新幹線全線開通と同時に誕生する新博多駅ビルは、旧博多駅ビルの6倍以上の大きさとなり、日本最大級の駅ビルとなります。鉄道施設を除いたテナント部分は、阪急百貨店を中心として、東急ハンズ、シネマコンプレックスなどが決まっているほか、飲食や専門店街、各種サービスなど個性あふれるテナント構成が予定されています。1日の利用者数は、現在の約35万人から格段に増加することが想定されます。
・デザイン ・インナーイメージ ・キッチン/バスルーム/その他 ・設備/仕様
福岡はここ博多に生まれる次世代型・新築分譲マンション
それが【アメックス博多ベルテックステージ】です。創業23年の実績の株式会社アーム・レポが目指すのは、単なる“箱もの”をつくるマンションデベロッパーではありません。次世代に住まう人々のために価値ある街をつくっていく“不動産の総合プロデュース”こそが私たちの使命と考えています。ここ福岡という街に、単純に流行の建物を造れば良いわけではなく、この街の特性や文化を理解し、次世代を見据えて街を活性化していくという、これまでにない新しいスタイルを掲げています。
そんな株式会社アーム・レポが今回自信をもってお届けする、福岡市は博多区の新築分譲マンション【アメックス博多ベルテックステージ】
福岡は博多の伝統・文化に、新しい住まいの価値、進化する都心生活を融合させた新しい住まいの形がここに誕生します。右の画面をクリックしていただくと、2010年新春に放送されましたCMをご覧頂けます。右の画面をクリックしていただくと、アメックス博多ベルテックステージのインフォメーションDVDの一部をご覧いただけます。
福岡・博多の新築分譲マンション
01 アメックス博多ベルテックステージのモデルルームを体感できる。
01 福岡市博多区という「都市型の立地」&「将来の資産価値」が各地各業界からの注目を集め
・デザイン ・インナーイメージ ・キッチン/バスルーム/その他 ・設備/仕様
思いやりやこころ配りのある、博多の街づくりに貢献したいという想いからスタートした。博多リバレイン街区という街の特性でもある「エンターテインメント」という言葉には、「娯楽」だけではなく、「おもてなし」の意味が込められています。私たちは何気ない日常の生活の中で、居住者の方をおもいやる「おもてなしの心」を意識したマンションづくりを実現しました。
格式あるホテルのロビーを彷彿とさせる風格漂うエントランスホール、サブエントランスから続くタイル貼りのサイドアプローチ、お客様をおもてなしできるゲストラウンジ
そしてライフマネージャーによるきめ細やかなコンシェルジュサービス
ゲストに真の寛ぎをもたらすホテルの「おもてなし」に学び、心の琴線にふれる質の高いホスピタリティを追求しました。住まうことを誇り、人々の憧れとなる優雅な日々がここから始まります。34帖の広々とした空間をご用意し、共有の客間として大切なゲストをおもてなしします。ライフマネージャーがハウスクリーニングやレンタカーの手配などを行ないます。
各階の共用廊下に内廊下を採用
品格を感じさせる都心の住まいを実現しています。
・ 切手、はがき、ゴミ袋、管球等の販売
・ ラウンジでのコーヒーのご提供
・ 宅配物の取次ぎ
・ ウォーターサーバーご利用の取次ぎ
・ ハウスクリーニング(大掃除等)の取次ぎ
・ 荷物運び用ワゴンの貸出し
・ 自転車用空気入れ等の貸出し
(専有部の不具合の修理・リフォーム相談)
・ 不動産の売却や賃貸にかかわる業務
・ 弁護士、税理士等のご紹介
・ 朝刊の階上配達の取次ぎ
・ ケータリングサービス店のご紹介
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・ クリーニングの受け渡し
(買物、掃除、料理等)のご紹介
・ ベビーシッターサービスのご紹介
・ 介護サービスのご紹介
・デザイン ・インナーイメージ ・キッチン/バスルーム/その他 ・設備/仕様
福岡市博多区新築分譲マンションの間取り一覧/アメックス博多ベルテックステージ
福岡県福岡市博多区の新築分譲マンション【アメックス博多ベルテックステージ】の間取り
1LDKのコンパクトタイプから3LDKのロイヤルスイートまで
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トップページ 会社案内 こだわり カーサキューブ ハイブリッドソーラーハウス エクステリア 失敗しない家造りの法則 施工の流れ 新築施工事例 エクステリア施工事例 お問い合わせ プライバシーポリシー エクステリア施工事例 カーサキューブ施工
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出張者のための安全に関する心掛け
安全でスマートな旅行
時差ボケの対処法
荷造りのコツ
人々が業務で世界中を旅する時、コミュニケーションの取り方の違いによって意見の対立が起きる事は珍しくありません。コミュニケーションの取り方に対する相違の多くはあまり認知、理解されていませんが、それゆえに一方的なリレーションシップの働きかけは避けるにこしたことはありません。シューラー精神科医は、異文化間コミュニケーションの最も重要な8つの点について次のように述べています。
どこの国から来た人かを判断する手助けとなるので、異文化間コミュニケーションを行なう時は、出来るだけ相違点を心に留めておきましょう
その結果として効率的なミーティングを行なう事が出来るはずです。
会話の始めと終わり
最初に話しかけなくてはいけない人物は誰であるかという点も判断がつきづらいですが、習慣は文化によってかなり違いが現れます。会話を始める時、終了する時の呼びかけ、挨拶なども年齢、社会的な地位、性別などによって異なります。
話し手の順番について
文化全般の交流を行なう際考慮すべき事はたくさんあります。たとえば、会話の背景であるとか聴衆がだれなのかとか、個々人の関係であるとかなどです。そういった状況を踏まえ、その文化における肯定或いは否定を示唆する返答をあなたがすることにより、順番に話を進めていくべきなのか、それとも何も言わず話さずに聞き手にまわるべきなのかを理解する必要があります。
会話への割り込み
声を出したり、感情的な表現による会話への割り込みは、ある文化の男性同士或いは同等の地位にある男性同士の間では、ごく普通の会話様式と捉えられます。しかしながら、アメリカ人や北ヨーロッパの人たちからすれば論争のスタイルと混同するかもしれません。その地域の慣習を理解した上で、ビジネスの合意書に取り掛かったり、商談を進めたり、どの程度の詳細までを特約として明記するのかを進めていくことはとても大切なことになってきます。話すべきが話さざるべきかそれが問題です。ある文化の中で、沈黙は思いやりまたは返答の前のポーズですが、また一方では対立を意味するものとして誤解を与えることがあります。アメリカとは対照的ですが、多くの国では初めての会う人同士の関係を和らげるためにユーモアを話す事はあまりありません。事実ある国では、笑いはなにか侮辱の意味となり誤解を生む可能性があります。
通常はあまり時間をかけられませんが、いつの時点で話の本題に移るのか、或いはいつの時点で本題の詳しい説明に入るのかは決めておきましよう
ある国では相手の年齢や社会的地位を考慮しながら、こちらが話す長さを決めると良いでしょう
会話のタイミング
会話はタイミングが全てです。ある国ではあなたが何をいつ話すのかによってあなたの意図が変わっていきます。それゆえ話のタイミングはこの後の会話にも大きく影響していきます。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
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出張者のための安全に関する心掛け
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時差ボケの対処法
荷造りのコツ
文化的な(面の)エチケット
日常の業務上や会議の席上での名刺交換や自己紹介の方法を間違ってしまう出張者が見受けられるので、グローバルなエチケットに ついて少し勉強しませんか
ボディーラングエージ、身振り、アイコンタクトや顔の表情等には国により大きな違いがあります。例えばうなずく時に普通は 首を縦に動かしますが、これはブルガリアでは「イエス」では無く「ノー」の意味です。旅行中はそれぞれの訪問国で無作法と取られるような身振り・態度は避けなければなりません。仏教国では頭部は神聖なものとされていますので、決して他人の頭に触れてはいけません。イスラム圏では、左手は不浄のものとされていますので、決して左手で物を受け渡ししたり、触ったり又、左手で食事をしては いけません。スーダン、ベネズエラやスリランカでは人差し指で物を指す事は無作法とされています。インドネシア、タイやシリアでは足を組む事は無作法とされています。ドイツ、オランダやスイスでは人差し指で自分を指す事は相手を侮辱する意味になります。
自己紹介について
相手から言われない限り他人をファーストネームでは呼ばない事が一般的です。スウェーデンやイスラエルでは役職は余り重視されま せんが、逆にドイツやオーストリアでは自己紹介時には必須です。韓国ではしばしば名前では無く役職で相手を呼びます。他人との距離や握手もさまざまです。ベネズエラの人々と違い、英国人は他人との距離を少し余計に置く人が多いようです。中南米や 地中海沿岸の人々は挨拶をする時に握手や軽く抱き合ったり、お互いの肩をたたきあったりする他人が多いようです。次回の出張時には下記の点にご注意下さい。出発前に訪問国の文化・習慣を調べる。文化的なニュアンスの違いに気を配る。自分の態度を相手に合わせ、柔軟に変える。相手を尊重している事をはっきりと態度で示す。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
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出張者のための安全に関する心掛け
安全でスマートな旅行
時差ボケの対処法
荷造りのコツ
我々の体内時計は所謂サーカディアンリズムと呼ばれる約24時間周期のリズムにより、昼と夜のサイクルに対応しています。拠って、 時差のある地域に旅行をすると、体内時計が狂い所謂時差ボケになるのです。時差ボケになると、疲労困憊、イライラ状態、胃の痛みや頭痛等の症状が現れ、睡眠不足や足が膨張したりします。これらの症状は 東に向かい、複数のタイムゾーンを跨いだ旅行をする時によく起きるようです。又、日頃きちんとしたサイクルで生活をしている人程時差ボケになり易いようです。機内や目的地での下記のような簡単な方法により、時差ボケからの不快な症状を和らげる事が出来るようです。搭乗前に出来るだけ多くの水を飲む事により、乾燥した機内での頭痛や肌の乾燥、鼻への刺激や乾燥を防ぐ事ができます。前の晩に熟睡する事で、ストレスや不安からの頭痛や胃の痛みを防ぐ事ができます。コーヒー、紅茶やソフトドリンクを避け、十分な水分の補充を心がけて下さい。アイマスク、耳栓や首枕を利用する事により熟睡の助けになります。
眠りたく無い方は、高タンパク質の肉や野菜を多めにどうぞ
眠りたい方はご飯、パン、パスタ等と一緒に高炭水化物の食事をどうぞ
足が膨れる事を最小限にする為に靴を脱ぎ、ゆったりとした洋服で過ごしましょう
現地の時間に時計を合わせましょう
食事や睡眠を現地時間に合わせましょう
眠気を感じる時は2時間以内の軽い睡眠を
日光を浴びての戸外での散歩により、自然な約24時間周期のリズムに体調を合わせる事ができます。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
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FFP - フリークエントフライヤープログラム(同じ航空会社に登場することによりマイルを蓄積し各種アワードと交換する)
Hold time - ホテルの予約でカードギャランティー等が無い場合に予約をキープしてもらえる時間
Open Jaw - 周回旅行のひとつで、出発地もしくは目的地のどちらかに地上移動を含むもの
Profile - コンピューター予約システム内に保管される旅行者の個人情報
Rack Rate - ホテルの正規料金(通常は最も高い料金)多くのホテルで「本日の特別料金」等、正規料金と比較して出している。
Segment - コンピューター予約の中の航空座席、ホテル、レンタカーのそれぞれの予約
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裾を折返すとゼブラ柄
ボーイフレンドジーンズタイプで、これからの時期大活躍しそう
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ネップ生地のキルティングとエナメルの切替が可愛い。
裏地は配色になっていて、真ん中にファスナー付きの仕切りや、携帯入れなどの内ポケット付き
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システムの都合上、定価の金額で計算されますが、ご注文確定後、セール価格に訂正させて頂き、確認メールを送らせて頂きます。
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定番のタイプの胸のがんじゃマークを、安全ピンで表現したパンクっぽい。
遊び心のあるデザイン
胸のマークはピンクの刺繍になります。
極上に柔らかい、しっとりした肌触りのディアスキンジャージは、毎回大人気のアイテム
裏地は黒のメッシュタイプの生地で綿素材なので、直接肌にふれても
ひんやりしません。メーカーの意向により、ネットシステムを利用した販売を控えさせて頂いております。ご購入希望、商品についてのご質問はお問い合わせボタンからお願いします。この商品はお問合せでのみの対応となります。下部の「商品のお問合せ」ボタンをクリックして下さい。
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ドレストリップのシープスキンジャージ
左胸に大きく入ったGOLDの刺繍マークがポイント
裏地はがんじゃマーク柄のオリジナルのキュプラ裏地を使用
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NINEのコットンカシミヤカットソー
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柔らかい肌触りのデニム生地で、濃いネイビー系の色身で、履き込んだようなひげと自然な色落ちが特徴
*色落ちの部分ですが、色は写真よりももう少し黄色みがかっています。照明の関係上、実物と多少色が異なりますので、ご了承下さい。メーカーの意向により、ネットシステムを利用した販売を控えさせて頂いております。ご購入希望、商品についてのご質問はお問い合わせボタンからお願いします。この商品はお問合せでのみの対応となります。下部の「商品のお問合せ」ボタンをクリックして下さい。
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『Acanto』という腰が半分かくれるくらいの着丈のモデル
やわらかい肌触りのナイロンは、高級感もあり、着心地も抜群
裏地はフードと身頃にグレーのカットソー生地、袖はとおりがいいように
ナイロン素材になっています。
背中に隠しファスナーがあり、中にたたんで収納する事ができる優れもの
*本製品にはすべて正規品限定のギャランティーカード(保証書)が付属致します。*ご覧になる環境により、色合いは微妙に変わります。ご了承下さい。*こちらの商品はメールまたはお電話にてお問い合わせ下さい。ありがとうございます。この商品は売り切れました。
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左胸に、カスタムカルチャーアーティストのJJ氏により
デザインされた、デビル刺繍のBLACKTOPロゴが入っています。
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ドレスシャツで有名な工場に仕立てを依頼して作った、シルエットの奇麗なシャツは、上品な仕上がり
パンツにインして着るのがおすすめの着こなし
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薄手でさらっと1枚で着れます。
左胸にTMTのワンポイント刺繍入り
袖口にボタンがついた、オシャレなデザイン
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SKULLの5周年を記念してつくられた、TMTとのコラボレートデニムパンツ
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BLACKとシルバーのスタッズをあしらったデザイン
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お札を入れる部分も開きやすいように丁寧に作られています。
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TMTのマドラスチェックショーツ
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メールにてお問い合わせください。アメックスファンでは、国内外旅行傷害保険は、トラベルのページで紹介しています。のページで紹介しています。急な出張で海外旅行に行けなくなった場合や、突然の病気やケガによる入院などで、予約していた旅行をキャンセルしたり、チケットを購入済みのコンサートに行けなくなった場合、キャンセル費用等の損害を補償する画期的なサービスです。さらに、同行するご予定であった配偶者さまの分も併せて補償いたします。元々ゴールドカードで作られたサービスです。以下のサービスをプラチナ・カードでご購入いただいた場合に、補償の対象となります。
■国内旅行契約、海外旅行契約に基づくサービス
■旅館、ホテル等の宿泊施設の提供およびそれに付帯するサービス
■航空機、船舶、鉄道、自動車等による旅客の輸送
■宴会、パーティーの用に供する施設の提供およびそれに付帯するサービス
■運動、教養等の趣味の指導、教授または施設の提供
※社命出張によるキャンセルは、海外旅行契約に基づくサービスに限ります。
お支払い補償金の限度額
■会員本人、会員本人の配偶者または会員本人の1親等以内の親族の死亡・傷害または疾病による入院に基づくキャンセルの場合
■会員本人、会員本人の配偶者または会員本人の子供の傷害による通院に基づくキャンセルの場合
■ 会員本人の社命出張に基づくキャンセルの場合
※社命出張によるキャンセルは、1会員あたり年間1回のお支払いが限度となります。これは画期的な保険サービスです。2006年2月よりゴールドカードでスタートしたサービスで当初はゴールドカードのみのサービスで、プラチナカードは対象外かと思われていましたが、どうやらプラチナカードにも適用されるようです。
このような保険があるのならばかなりカードで決済をしておこうというモチベーションは上がるのではないでしょうか
スポーツの中でも人気の高いゴルフ、テニス、スキー保険が自動付帯されており、スポーツ・ライフの「万一」を幅広くカバーいたします。プレー及び練習中(スキー保険の場合はスキーのために家を出てから帰宅するまでの間)に、万一事故に遭われた場合、死亡・後遺障害、入院・通院の保険金をお支払いいたします。
(テニス、スキー保険は国内のみ担保)
プレー及び練習中(スキー保険の場合はスキーのために家を出てから帰宅するまでの間)に誤って他人にケガをさせたり、他人のものを壊した場合、法律上の賠償責任を保証いたします。
(テニス、スキー保険は国内のみ担保)
ゴルフ、テニス、スキー用品が盗まれたり、破損した場合、買い換えや修理などに要する費用をお支払いいたします。
(テニス、スキー保険は国内のみ担保)
ホール・イン・ワンまたはアルバトロスを達成された場合、最高30万円の費用をお支払いいたします。
(国内のみ担保)
エンターテイメント分野の保険がついてきます。かなり面白い保険です。僕は結構スキーには行くので、最近はケガなど非常に怖いので一つの安心になります。
他人への保険もついているのはありがたいですし、特にロッジなどにスキーを立てかけておく場合の盗難が心配ですが、そのあたりもカバーされていて、まさにこれらスポーツを楽しむ人としては至れり尽くせりといった感がありますね
僕はゴルフはしないので、詳しくないのですが、ホール・イン・ワン保険
と少々謎です。会員ご本人やご家族に、日常生活で起こるほとんど全ての事故について賠償責任が生じた場合、国内はもちろん海外でも、1自己につき最高1億円まで補償いたします。
「日常生活で起こるほとんど全て」とすごいことが書かれていますが、実際どの程度カバーできるのでしょうか
かなり興味があります。メーカーの補償期間が終了したあとの故障、欠陥部分の修理、部品交換などの必要が生じた場合でも、カードでご購入の商品はさらに2年間、メーカーとほぼ同等の補償をいたします。
メーカー補償期間が1年間の家電製品、パソコン、時計、カメラ、電話機(携帯電話、PHSは除く)などの製品
(日本国内で修理可能な製品に限ります)
ワランティー・プラスとホームウェア・プロテクションを合わせた保証限度額は、年間50万円までとさせていただきます。
ホームウェア・プロテクションの欄にまとめて記載
現在お持ちの電化製品・パソコンやカメラなどが万一破損した場合でもプラチナ・カードでのご購入の有無に拘わらずご使用期間に応じて、ご購入金額の50%〜100%を保証いたします。
電化製品、パソコン、カメラなど
ワランティー・プラスとホームウェア・プロテクションを合わせた保証限度額は、年間50万円までとさせていただきます。ワランティー・プラスとホームウェア・プロテクションこれら2つはすごい保険です。プラチナカードで決済していない電化製品でも、破損などの場合は使用期間に応じて保証されるという優れものです。
どこまでいけるのかは実際に使っていないので、不明な点も多いのですが、まずは使った方のレポートを待ちましょう
もしこれらの保険を利用した方いたら、情報お待ちしています。万一、インターネット上でカードを不正使用された場合でもご心配無用です。アメリカン・エキスプレスが責任を持って、その損害を全額保証いたしますので、安心して自由にオンライン・ショッピングをお楽しみ頂くことができます。アメックス一般に付帯している保険です。オンラインでのショッピングがかなり安心してできるようになります。これらの保険がついていないとどうも不安になります。国内外の加盟店にてプラチナ・カードで購入された商品の返品を万一、購入店が受け付けない場合には、下記にご連絡ください。購入日から90日以内なら、アメリカン・エキスプレスにご返却いただくことにより、購入金額の全額をカード会員様の会員口座に払い戻しいたします。商品に損害がなく、他に加入している保険または購入店の返品規定によって適用されない場合のみ有効です。
運用対象外となるもの:動物および植物、消耗品及び生鮮食料品、貴金属および宝石、携帯電話、チケット類、他
1商品につき最高3万円相当額、1会員口座(家族カードも含む)につき年間最高15万円相当額まで保証いたします。どうしてこのような保険が可能なのか不思議になります。
アメックスは引き取った商品をどう処分もしくは活用するのでしょうか
保険を受ける側としては、非常にありがたいカードです。なかなか返品なんて受け付けてくれるものではないですから、カード会社がここをカバーするのは助かります。国内、海外を問わずカードでお求めのほとんどの商品について、破損・盗難などの損害をご購入日から90日間、お一人様年間最高500万円までショッピング・プロテクションにより補償されます。事故日から45日以内に下記へご連絡ください。折り返し「保険金請求書」をお送りいたしますので、事故日より90日以内に「保険金請求書」「必要添付書類」「売上票」のお客様控えをご返送ください。
お一人様年間最高500万円まで
免責金額:1事故につき1万円
すごい安心な太っ腹保険です。
プレミアムカードホルダーはこのような手厚さで守られているんですね
免責が付いていますが、高額商品を買う際にはありがたいです。
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アメックスブランドの実質的最高峰カード
このカードの年会費より高いカードはT&Eの双頭、ダイナースクラブとアメックスのブラックのみです。ブラックがほぼ入手不可能なカードになっている現在において、このカードが実質的に最高カードとなっています。本来、クレジットカードにおける「プラチナ・カード」といえば、このカードのことを指します。クラスとしては、このカード独自で「プラチナ」クラスを作っています。ゴールド超級、スーパーゴールド、プラチナ、準ブラック、、、様々な敬称で呼ばれています。2006年2月1日にプラチナカードよりひとつのランクの低いゴールドカードが、大幅にサービスを向上させました。プラチナカードのサービスも現在パワーアップを検討中など過渡期にあると予想されます。全てを正確に把握するのは当サイトとしても非常に困難ですが、プラチナデスクによればゴールドカードで使えるサービスはおおむねこの上位カードプラチナでも利用できるとのことです。例えば正式には発表されていませんが、空港までの定額ハイヤー送迎サービスなどは、その一例です。ゴールドまでは、そのサービスの詳細もある程度明らかにされていますが、このカードにおいては、アメックスの思惑なのか、このカードの使命なのかカードの全貌が未だに見えてきません。その意味では当サイトがもっとも力を入れて紹介したいカードです。
カードの発行年
ゴールドカードの上位カードとして鳴り物入りし、その実像が長い間謎に包まれていたカードです。
このカードを持つ資格として、審査に通ることよりも、この年会費をストレスなく払い続けられること
そこから見えてくる世界があります。
・ゴールド/グリーンカードからのインビテーションによるアップグレードのみ(公式情報)
公式にはインビテーションのみこのカードを取得することができます。
通常はゴールドカードからですが、まれにグリーンカードからの飛び級アップグレードもあるとか
プラチナ・カードは、アメリカン・エキスプレスよりご案内を差しあげた方だけにお持ちいただける特別な一枚です。“ご案内”が届くその日を、どうぞお待ちください。
(公式サイトより抜粋)
公式には入会資格などは全く不明になっています。ゴールドカード会員の中から優良会員のみが選ばれてアメックスよりインビテーションが送られてくることになっています。
今すぐに取得方法を知りたいというせっかちな方は、アメックスプラチナ取得方法を先読み
会員のご利用状況や資産状況などに応じて、利用可能枠を個別に設定します。通常よりも高額なご利用時には、事前承認手続きをする必要があります。カード本会員の希望により、基本カード会員の18歳以上の親族に対して最高4枚まで発行することが可能です。基本カード会員と同じ特典とサービスを受けれられます。基本的には同居している家族のみですが、本人が責任を持つということで親族であればかなり融通が利くということです。
(本来それがプラチナ/プレミアムカードです)
基本プラチナ・カード会員専用の、もう1枚のプラチナカード「セカンド・プラチナ・カード」を無料で発行することができます。利用代金明細書にはそれぞれのカードごとに明細が記載されます。噂が絶えないサービスのひとつです。一般に世間ではプラチナ色のカードは富裕層が持つものとの認識から、人が多いところでこのカード見せるのを嫌がるホルダーも多いです。そのため、違う色/グレードの低いカード/例えばグリーンやゴールドのカードをセカンドカードとして持ち、人が大勢いる場などでの利用に使いたいと思っているホルダーがいます。プラチナ色以外のカードを発行してもらったという情報も寄せられてはいますが、基本的には同色(プラチナ)での発行ということです。基本カード会員は5枚まで、家族会員は一人1枚まで持つことが可能です。1枚につき525円(税込)かかりますが、プラチナ会員は初年度、年会費無料になっています。ETCカードは年会費は無料の他ブランドカードが多いので、プラチナカードとしては残念な点です。
それにしても基本カードはなぜ5枚か
車5台持っている方用ということでしょうか
急に現金が必要になった時などに、国内外でキャッシングやショッピングのご利用分が、自動的にリボルビング払いとなる「コンパニオン・カード」が便利です。追加の年会費はなく無料、手数料も有利です。ご用途に応じて、プラチナ・カードとお使い分けください。万一、カードを盗難・紛失し、キャッシングで不正使用された場合には、年間最高100万円までを保証する「キャッシング・プロテクション」が付いています。※ 原則として、入会後6ヶ月以降より、お申し込みいただけます。※ お申し込みいただいた後、直近のお支払い状況や信用情報等により、別途審査させていただきます。
※ スキミング等によって被った損害は
当「キャッシング・プロテクション」の対象となりません。
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アメックスとは
と聞かれるとこれは答えるのが非常に難しくもあり、簡単でもあります。1850年にアメリカ合衆国東部のニューヨークに誕生して、それ以来ずっと憧れのカードで居続けています。
少し、堅い説明をすると、1850年に創業したアメリカン・エキスプレスは、クレジットカード、旅行小切手、 旅行代理店業など旅行関連業務及び証券業、投資顧問業などの個人金融サービス業務を中心業務とする グローバル企業で、世界中にまたがるカード加盟店網と130余ヶ国、1,700ヶ所以上の トラベル・サービス・オフィス網を持っています。
アメックスのビジョンは「世界で最も尊敬されるサービス・ブランドとなる」
アメックスはたくさんの称号を持っているカードでもあります。
「緑色のゴールド、ゴールドオブゴールド、プレミアムカードの登竜門、 唯一のプラチナ、ブラック」
日本人の多くが、一番の高ステイタスカードは
という質問に「アメックスゴールド」と答えるのではないでしょうか
日本で最初のゴールドカードのインパクトは今も生きています。
アメックスほど、人によってその評価と印象が変わるカードは他にはないと思いますが、このサイトの管理人としてあえて言うのであれば、「持つ事、それをよろこべるカード」
この言葉にアメックスの魅力が凝縮されていると思います。
アメックスの正式名称と略称
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手続きが完了するまでに約2〜8週間かかります。基本会員名義のFFPかFSPへのみのポイント移行となります。「フライングクラブ」に新規加入の場合は別途入会申込書にご記入する必要があります。「ロイヤルオーキッドプラス」への登録が必要となります。「アジア・マイル」への登録が必要となります。「クリスフライヤー」への登録が必要となります。「ヒルトンHオーナーズ」への登録が必要となります。「スターウッド プリファード ゲスト」への登録が必要となります。「スターウッドプリファードゲスト」において、ご移行されたポイントを特典と交換するためには、ご依頼日よりさかのぼって過去12ヶ月以内のご宿泊実績が必要となります。
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オランダで3番目に大きな都市ハーグにオープンしたヒルトン ザ ハーグは、豪華施設を完備し、ヒルトンならではの優れたホスピタリティーを満喫することができます。当ホテルは、ハーグの真ん中に位置し、博物館、大使館や政府機関が集まる地区、北海に面する人気のビーチまでアクセスに優れています。オランダの中心に位置するヒルトン ザ ハーグは、アムステルダムのスキポール国際空港から電車またはお車でわずか25分と、ご旅行に最適のロケーションです。ブリュッセルおよびパリまでも、高速鉄道でお気軽にお出かけいただくことができます。落ち着いた雰囲気のコンテンポラリーな客室には、ゆったりと広い窓、最新設備の揃ったワークステーション、液晶テレビや、バスとシャワーが独立したバスルームを完備し、市内で最大規模のスペースを誇ります。デラックスルームは、キチネットを備え、長期のご滞在にも最適です。エグゼクティブおよびスイートへご滞在のゲストの皆様には、エグゼクティブ・ラウンジをご利用いただくことができ、ご朝食、カナッペおよびドリンクを無料でお楽しみいただくことができます。ヒルトン ザ ハーグにご滞在のお客様には、当ホテルの優れた施設をご利用いただき、ご満足いただけるステイをお約束いたします。フィットネスセンターには、最先端の器具を備え、旅先でもお気軽にエクササイズをお楽しみいただけます。「グランド・カフェ」では、国際色豊かなコンチネンタル料理と、豊富な種類の極上ワインをご堪能ください。ボードルームと多目的スペース、アトリウムや大宴会場を含む会議および宴会場施設は、最大400名を収容することができます。ビジネスセンター、画期的なケータリングサービスおよびイベントコーディネーターのプロが、お客様の大切なイベントをサポートします。金曜日および土曜日にご到着のお客様のみに適用されます。本特典は、最大9ルームまでが対象となります。ご予約の際には、クレジットカード情報が必要となります。こちらをクリックし、一般利用規約をご確認ください。| 魅力のスポットを共有する。
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台湾の首都、台北の中心に位置するホテル クォート台北は、落ち着いた雰囲気を誇るブティークホテルで、お客様に快適なステイをお約束します。上品で趣のあるレストラン、バーや24時間スナックやドリンクをお楽しみいただける便利なラウンジが揃っています。またビジネス地区や、人気の観光スポットまでのアクセスがよく、MRT駅までは徒歩4分です。現代的な上品さとブティークホテルならではの快適さを備えた当ホテルの各客室は、スタイリッシュで無駄を省いたデザインが特徴で、温かみのあるアースカラーに、鮮やかな色をアクセントに使っています。3日目を無料でご宿泊いただくには、連泊で2泊のご宿泊が必要となります。こちらをクリックし、一般利用規約をご確認ください。| 魅力のスポットを共有する。
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皆様、はじめまして
資産運用特集担当の山本です。マンションを含む不動産の価格がバブル以降、下落を続けていましたが、ようやく回復の兆しが見えてきました。しかしながら、かつてのように買い替えによるステップアップは望みにくく永住思考でマンションを選ぶ傾向が高まっています。しかし、結婚や子供の独立など人生における転機や転勤などの予想外のハプニングはいつでも起こりえます。一生同じ場所に住み続けられるとは限りません。
そんな時、住んでいるマンションが「貸しやすい」「売りやすい」資産価値の高いマンションであったならばどうでしょう
貸すことが出来るならば、ローンの支払いが残っていたとしても、家賃収入で支払うことが出来ますし、売却するとしても有利な条件での
売却が可能となり、マンションを買い換えるとしても、今よりもさらに良い住まいに移り住むことも可能かもしれません。
まずは自分が住むわけですから、自分や家族にとって、住み心地の良いことや便利さが最優先でしょう
しかし、その次に「貸しやすい・売りやすい」という尺度を持ってマンションを選ぶことも重要な条件の一つではないでしょうか
今、増えている「マンション投資」においても、資産価値の高いマンションならば安定した運用が可能になるというメリットがあります。マンション投資とは、購入したマンションを、第三者に賃貸し、家賃収入を得て、その収入をローンなどの支払いに充て、その差額を収入として運用することです。
当然、資産価値の高いマンションであれば、家賃も高く貸すことが出来ますし、人気の高いマンションならば空室になってしまうといった心配も少ないでしょう
自分が「 」であればあるほど、他の人にとっても「住んでみたいマンション=客観的価値の高いマンション」であるはずです。
資産運用で得た収入を副収入とすることで、あなたの生活も豊かなものとなることでしょう
現在、年金問題や社会保険料の増加など、将来に対して不安を感じている方は少なくないでしょう
しかしながら銀行にお金を預けても今の低金利では、資産形成は難しく、今流行の株式投資は初心者には大きなリスクがあります。こうした観点から長期的に安定した収入が得られる不動産、特にマンションに注目が集まっています。そして、条件的にも整ってきています。バブル崩壊後、長引く地価の下落や企業努力により良い物件が安く購入できる環境にあります。またローン金利が非常に安くなってきています。低金利の投資用ローン商品が登場したことも需要を刺激する原因になっています。
・アメックスマンションの高い賃貸実績
景気の踊場脱却・株価の上昇など金利は上昇傾向にあります。年金制度の崩壊により個人で老後資金を確保しなければなりません。ペイオフ対策やもっと利回りの良い金融商品への関心が高まっています。
・投資用のローンの登場
マンション投資にも、「リスク」は存在します。ただ、何も怖い事はありませんし、小さくする事も出来ます。投資はレバリッジ効果(てこの原理)が大きいほど利益が出ます。つまり少ない費用で大きな儲けを出すことが大切なことです。
その為にもしっかりとリスクを理解し回避しましょう
土地付きのアパート形式では、総額が大きなってしまい、建物のメンテナンス費用も大きい。中古マンションは物件にもよりますが、入居率がよくありません。ワンルームは学生さんが多く、定着率がよくありません。管理会社によっては家賃保証システム等も一考です。
マンションは買えば値下がりするものと思っていませんか
しっかりとした設計施工会社、立地条件、仕様設備、安心の販売会社を選べば値下がりは防ぐことが出来るのです。マンション投資は、基本的にローンを組んで物件の家賃収入でローン返済を行います。長期間でローンを組めば、返済額は安くなり、家賃収入との差額は大きくなります。しかし、最近の景気回復の傾向から金利上昇のリスクと長期間の賃収確保のリスクがあります。ローンを組んだ場合、ローンアドバイザーの提案によってはある程度のリスク軽減は可能ですが、金利上昇のリスクがあります。そこで、ローンの期間をできるだけ短くして高い賃料が取れる間にローンを完済してしまう方法をおすすめします。
では、具体的にどのようにしたらよいのでしょうか
弊社が現在販売している物件「アメックス大濠タワー」の購入事例にそって説明いたしましょう
皆様、はじめまして
資産運用特集担当の山本です。
・オリックス信託銀行投資型ローン(金利3%で計算)を利用
皆様、はじめまして
資産運用特集担当の山本です。金利上昇のリスクを最小限に抑えられる。
長期返済に対する不安の解消
高い賃貸収入が得られる内にローンを完済
大きく賃料が下がる可能性は少ないと考えますが、高い賃料が見込めるうちに返済を終えれば安心です。私設年金として・・・老後も安心です。1件目の賃貸収入(132,000円)を返済に充てるので、頭金等を準備する必要はありません。賃貸収入からみると約3,000万円までは十分ローン組みが可能となります。なんと、1件目購入の際の頭金の370万円だけで2件のマンションを手に入れたことになるのです。このように家賃収入をローン返済にそのままあてますと、35年のローンが10年程度に短縮できます。ローン完済後は賃収が全額収入となり、無担保の物件が残ります。加えて、金利リスクの解消、長期返済の不安の解消になります。
住宅ローンに関する詳しいご相談は
(株)アーム・レポ 業務課 山本まで
主な事業内容
(7)賃貸物件の仲介及び管理
(8)ホテル他施設の経営、企画業務
山口銀行・りそな銀行
東京スター銀行・みずほ信託銀行
美しさを極めた、永住の棲処アメックス二日市レイクサイド
『レイクサイドのロケーションを活かし、スローライフを愉しめるマンションであること』が設計の基本コンセプトです。アプローチでは重厚感のある二丁掛タイルのゲートが迎え入れ、ゲート周辺の植栽が四季を感じさせてくれます。ゲート内は車の乗り入れがなく、小さなお子様の遊び場にもなるポーチを演出しています。外観全体は、白・黄土色・茶・こげ茶の4色配分で建物に重厚感を与えます。
バス通りから一歩入った静かな住宅街であること
そして、水と緑のレイクサイドに位置していること
10階建て・全36邸の「アメックス二日市レイクサイド」は、この二つの魅力を存分に活かして登場します。表情豊かなフォルムを深いブラウン系のタイルが包む格調高い外観は、周辺の環境と溶け合うとともに水と緑に美しく 映える趣向です。湖畔に面した住戸内からは眺めの良さや爽やかさ、開放感をたっぷりと感じることができます。さらに、割り石をあしらったアプローチ、自然石調のファサードなど優雅さと爽やかさを強調するさまざまなアイデアと工夫で、“湖畔の邸宅”に住まう心地よさを実現しています。
車道からエントランスに向かって、ゆったりと続くアプローチ
その先で大らかに迎えるエントランス前に設けたポーチ
「アメックス二日市レイクサイド」では、敷地を有効的に使う設計によりマンションの入口側に広々としたスペースを確保して、大きなゆとりを実現させました。また、重厚感のあるゲートに沿って緑鮮やかな植栽を施し、自然石調の素材を使用するなど、豊かな暮らしを演出する潤いや優雅さもしっかりと実現しています。重厚でぬくもりのあるヨーロピアンテイストを盛り込み、エレガントなイメージをホール全体に印象づけています。また、自然石調の素材が施された壁や床はベージュ系の色調の濃淡でコーディネートされ、その上品な空間と穏やかな明るさとが調和して、住む人、訪れる人を優しく温かく迎え入れる雰囲気を漂わせています。
それはまるで、レイクサイドの明るさと爽やかさと華やかさのよう
安らぎの我が家へと向かう、心弾む空間です。
L型配棟により、採光・通風に優れた角部屋が実現
ロケーションの魅力を存分に満足していただくために、どの住戸もワイドな開口部を確保し、明るい光とさわやかな風を採り込める工夫をしています。
しかも総戸数36戸のうち23戸に「採光・通風・プライバシー」に特に優れたL型配棟による角部屋を実現
また、ルーフバルコニーや2面・3面バルコニーを設けたタイプなど多数ご用意しています。※掲載中のCGパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。(家具・絵画・花瓶などはイメージです。
美しさを極めた、永住の棲処アメックス二日市レイクサイド
福岡の都心と程よい距離を保ちながら、静かに永住のできる環境の二日市
「アメックス二日市レイクサイド」は、その住宅街の中で豊かに水を湛える湖畔に隣接して誕生します。
明るい光が降り注ぎ爽やかな風が水面をわたるレイクサイドの心地よさは、慌ただしい都市の暮らしの中で、ゆったり寛ぎ、安らかに心豊かな日々を過ごしたいと願うファミリーにとって大きな魅力
充実した教育施設や医療機関をはじめ、安心で暮らしやすい住環境に恵まれ永住に値する舞台となることでしょう
爽やかで落ち着いた住環境とともに、医療機関や教育施設が身近に充実して安心の暮らしをしっかり
サポートします。
もちろん毎日の買物も、徒歩1分に「川食食彩館 筑紫野店」が控えて便利
足まわりは、徒歩約3分に西鉄「松ヶ浦」バス停があり、JR「二日市」駅まで徒歩約11分と、通勤・通学に、ショッピングに各方面への移動もスムーズです。
美しさを極めた、永住の棲処アメックス二日市レイクサイド
爽やかで落ち着いた住環境とともに、医療機関や教育施設が身近に充実して安心の暮らしをしっかりサポートします。
もちろん毎日の買物も徒歩約1分に「川食食彩館 筑紫野店」が控えて便利
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美しさを極めた、永住の棲処アメックス二日市レイクサイド
建築のべ床面積
(容積対象外の共用面積292
分譲後の権利形態
土地:住戸専有面積割合による敷地権(所有権)の共有
建物:専有部分の区分所有権及び共用部分の共有持分
※竣工までに変更申請を行う場合があります。
分譲後の管理形態
購入者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託
手付金等の保全機関
緑に安らぐ誉れ高き居城
天神から特急電車で約12分の西鉄二日市駅
そこからわずか徒歩3分の散歩道
豊かな緑に囲まれた地に
「アメックス二日市ステーションヴィラ」は誕生します。
落ち着いた色調と存在感漂う外観
駅前立地にありながら、閑静で美しい自然に囲まれた住環境
これらは、ここでの暮らしの大切な資産としてその価値を高めています。※掲載中のパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
▲ゆめタウン筑紫野店
緑に安らぐ誉れ高き居城
徒歩約3分の西鉄二日市駅から天神へ特急電車で約12分
軽快なフットワークで、通勤・通学もショッピングも快適そのものです。
駅前には大型スーパー・ダイエーをはじめ専門店やお洒落なショップが軒を連ね、また、教育、医療施設も身近に充実
広大な公園に隣接した潤いの住環境も育ち盛りのお子さまのいるファミリーにとって大きな魅力です。※現地からの距離は地図上での概測距離です。※徒歩分数は1分=80mで計算しています。※車での場合は時速約40km/hで計算しています。混雑状態により所要時間が異なります。
緑に安らぐ誉れ高き居城
建築のべ床面積
(容積対象外の共用面積315
分譲後の権利形態
土地:住戸専有面積割合による敷地権(所有権)の共有
建物:専有部分の区分所有権及び共用部分の共有持分
27台(屋外平置き11台・屋内平置き10台・半屋内平置き6台)
分譲後の管理形態
購入者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託
手付金等の保全機関
※本概要は、諸条件により変更される場合があることを予めご了承ください。
福岡の新築賃貸マンション 浄水プレイス
資料請求はこちらから
福岡の新築賃貸マンション 浄水プレイス:間取り
天神徒歩圏の閑静な邸宅街「浄水通り」おしゃれな洋菓子店をはじめ魅力のSHOPが点在しています。浄水浪漫・洋菓子 る・せるくる。
その他の施設
※徒歩所要時間は80mを1分として換算しています。
アメックス室見公園通り
人、家族、そして街
街を造るという発想から生まれた駅前の全80邸
この街の風景が変わり、進化はここから始まります。友の会入会・詳しい資料をご希望の方は、資料請求フォームよりお申込みください。
JR「二日市駅」より徒歩約11分、福岡の玄関口博多まで一直線
福岡の都心と程よい距離を保ちながら、静かに永住のできる環境の筑紫野市二日市
その住宅街の中で豊かに水を湛える湖畔に隣接して、新築分譲マンション「アメックス二日市レイクサイド」が誕生
「アメックス西新南パークヒルズ」は地下鉄西新駅より徒歩約10分
歩くことが楽しくなるような住環境と歴史ある祖原公園に隣接する自然環境のなかで、自分らしく自由に、のびのびと暮したい方へおすすめしたいゆとりの邸宅です。筑紫野市の中心として発展している二日市エリアの地に、新築分譲マンション「アメックス二日市ステーションヴィラ」が誕生いたしました。西鉄大牟田線「二日市駅」へ徒歩3分、駅前立地でありながら閑静で美しい自然に囲まれた住環境です。西鉄大牟田線「雑餉隈駅」まで徒歩4分、JR鹿児島本線「南福岡駅」まで徒歩5分、都心へ西鉄大牟田線とJR鹿児島本線のダブルアクセスが可能で、更にスーパーや商店街・銀行などの生活利便性施設も充実しています。デザインは、シンプルさの中にも重厚感があり、緑多き安らぎの邸宅とも呼べる、それが新築分譲マンション「アメックス南福岡」です。光と風を贅沢に取り込む間取りは、1フロアを4戸とすることで角部屋を重視しています。日本初※の免震マンションで、地震時の安全性を飛躍的に高め万一の大地震にも、人命・財産を守ります。
※竹中スーパーフレックスウォールによる免震マンション
そして、オール電化やミネラルの供給、セキュリティ面も万全を期し、利便性だけではない、安心にも配慮した新築分譲マンションがアメックス大濠タワーです。また、デザインのテーマは、「先進性と古典性の融合」で、そのスタイリッシュでシンボリックな外観は、福岡の街の歴史に刻まれる新たなランドマークとして人々の目に映り続けることだと思います。
それぞれのご家族がお好みの住まいを実現するための、これまでになかった新しい住まいの選択システム
資料請求はこちらから
福岡の新築賃貸マンション アメックス姪浜ステーションタワー:間取り
都市機能とレジャー施設が交差する西の副都心「姪浜」
姪浜駅より天神駅まで約13分、都市高速姪浜インターまで車で約5分
通勤や、通学・ショッピングなどそれぞれの暮らしに便利な快適アクセスが備わっています。また、タワーマンションの誕生を機に駅中心に広がる町の進化は急速に進み街そのものに備わった都市機能と「マリノアシティ福岡」に代表されるレジャー機能も併せて未来へ向けた移住環境として、価値あるものとなっています。※現地からの距離は地図上での概則距離です。※徒歩所有時間は80mを1分として換算しています。※車での場合は時速約40km/hで計算しています。混雑状況により所要時間が異なります。
アメックス室見公園通り
福岡の都心部エリアへ西鉄とJRのダブルアクセスが可能な理想的な環境です。アメックス福岡があなたのライフスタイルを変えます。シンプルさの中にも重厚感漂う。
この街のランドマークに
ナチュラルで人に優しいカラーリングと、重厚でデザイン性の高い自然石調のタイルをコーディネートしたエントランスアプローチ
アプローチにはポーチを設け、その洗練されたデザインは、訪れる方や住む方にゆとりと気品を与え、建物全体を見る人が感嘆をもらすような、憧れる建物デザインとしています。
きっとこの街のシンボルとして、注目を集めることでしょう
光と風と緑にあふれ格調と優しさ
に彩られたエントランスホール
新しさの中にも落ち着いた味わいを印象づけるエントランスホールは、中央のサークルの床面に大理石と御影石をコーディネートしたデザインを施し、天井には優雅なシャンデリアを設置
壁一面のガラスの窓越しに映える鮮やかな緑と爽やかな風や光によって住む方や訪れる方々にやすらぎを与える空間です。
南福岡の新たなシンボル、ランドマークタワー
南面に約18mのメイン道路と歩道に接しているので、永続的な明るさと開放感が下層階からでも確保され、光・風に包まれた快適な暮らしが得られます。シンプルさの中に優しさや優雅さを表現しました。利便性が高く、雑餉隈のメインストリートに位置することから、都会的なセンスと存在感のあるランドマークとしての建物デザインを目指しました。郊外的な柔らかな色彩とすっきりとしたラインで、地域に潤いを与えるデザインとし、風流で気品ある印象を演出しました。メインカラーをやわらかいアースカラー系のブラウンを基調に、上層部は黄土色で軽やかに配色しました。下層部はどっしりとした茶色を配することで、視覚的な安定感を与えています。
豊かな緑が美しいやすらぎを与える植栽計画
エントランスポーチの両サイドからの視線とエントランスホールからの眺めと、外を歩く方からの視線を考慮し、バランス良く緑あふれ、四季折々に目を楽しませてくれる植栽を配置良く計画しています。
人にやさしい人車分離の安全設計
建物内外への出入りに、安全・安心を配慮した人車分離の考えを追求しました。人の動線と車の動線を充分考慮した結果、スムーズで快適な暮らしが実現できます。
ハイルーフ車の駐車が可能、自転車・バイク置き場も確保
敷地内に合計38台分の駐車場を確保
自転車置き場には124台の自転車が駐輪でき、バイク置き場には18台分の駐車が可能です。また、平置きの自転車置き場には三輪車なども置けるよう配慮しました。福岡の都心部エリアへ西鉄とJRのダブルアクセスが可能な理想的な環境です。アメックス福岡があなたのライフスタイルを変えます。西鉄「雑餉隈駅」まで徒歩4分、JR「南福岡駅」まで徒歩5分、都心へ西鉄とJRのダブルアクセスで確保でき、皆様にご提案することができました。この立地は、グルメシティ雑餉隈店まで90m、銀天町商店街まで150m、マルキョウ雑餉隈店まで210mなど住環境に適したロケーションです。また、単身の方からファミリーの方、そして老夫婦の方まで幅広い世代に受け入れられる理想の立地です。福岡の都心部エリアへ西鉄とJRのダブルアクセスが可能な理想的な環境です。アメックス福岡があなたのライフスタイルを変えます。
土地:住戸専有面積割合による敷地権(所有権)の共有
建物:専有部分の区分所有権及び共用部分の共有持分
購入者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託
社会情勢や経済情勢の変化によって、人の価値観やライフスタイル、それを取り巻く環境も大きく変化しています。それに伴い暮らしや住まいに対して個性的なスタイルを楽しむ人が増えてきました。それは、基本の間取りの住空間には満足することなく、多額の費用を投じても自分のライフスタイルに合った住まいを手に入れたいと思う人が増えていることにも裏付けられています。こうした多様化する価値観と個性を重んじるというニーズに対して、『アイム・プロジェクト』では、様々なライフスタイルを考慮した「間取りプラン」と「カラーバリエーション」の中から、お好きな組合せを選ぶことができる、今までにない「住空間デザイン・オーダーシステム」=NEWGETTAシステムを採用しました。ライフスタイル(間取りプラン)とカラーバリエーションが融合することにより、今までとは全く違った、あなただけのライフスタイルに合った生活空間が実現できます。また、日常生活をより快適にする設備のオプションや思い通りの間取りを実現する設計変更なども承っております。
収納たっぷりのストレージと必要最低限の居室で約24帖の大リビングを実現
ゆとりの居住空間を求めたご家族へ
それぞれのお子様に独立した個室を与えたいご家族へ
広いリビング・ダイニングでいつでもお子様に目が届きふれあいを大切にしたいご家族へ
都会的な雰囲気のホワイト&ブラックの洗練されたお洒落な空間を演出
ナチュラルで明るいフローリングと建具で温かみに包まれたやわらかな空間を演出
東京で今、最も人気が高い最先端のスタイルで深い色合いで高級感溢れる落ちついた空間を演出
※プロジェクトによって、プラン数やコーディネートは若干異なります。又期限がございますのでご注意下さい。
( 詳しくは、モデルルーム係員にお尋ね下さい)
アメックス室見公園通り
人と街、緑が築く「素」の暮らし
選ばれた15戸の
格調ある貴方だけの邸宅
この街の進化の中心、「駅前に住まう」という価値美しさを極めた、駅前の緑豊かな居城
便利な街「南福岡」
時代という概念はいらない。※竣工までに変更申請を行う場合があります。
25平方メートルを含む)
分譲後の権利形態
土地:住戸専有面積割合による敷地権(所有権)の共有
建物:専有部分の区分所有権及び共用部分の共有持分
株式会社那の津壽建築研究所
分譲後の管理形態
購入者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託
手付金等の保証機関
西鉄小郡駅を中心に利用できるロケーションが、快適性を実現します。駅まで歩けば、都心までダイレクトなアクセスが可能です。
また鳥栖インターチェンジまで4分
車での交通アクセスにも恵まれています。中心地としてショッピングセンターや教育施設、医療施設、公共施設などが全て徒歩圏内にあり、生活利便性にも優れています。
西鉄小郡駅から天神へ、博多へ、久留米へ
通勤や通学・買い物にスピーディアクセス
アメックス室見公園通り
「笑顔」と「安心」が得られる住まいを
住まいに求められるものは、日々を安心して家族が笑顔で過ごせる住宅
それは健康的な暮らしができることと、将来への不安を取り除く資産的な価値
それを目指した住まいを造り上げています。
人に優しい人車分離の安全設計
建物への出入りには「人車分離」の設計を採用し、車の出入りと人の出入りを完全に分離しました。歩く人の安全・安心を最優先に、しかも快適なカーライフをお過ごしいただくための工夫です。
採光・通風に優れた角部屋を実現
光と風を室内へより多く取り込む為に、建物を3棟に分けるることにより、どの住戸もワイドな開口部を確保
明るい光とさわやかな風を採り込める工夫をしています。
「採光・通風・プライバシー」に特に優れた角部屋(86
2%)を多く実現しました。
アメックス室見公園通り
ゆったりとした広さが確保されたバルコニーから、都心のイルミネーションがまたたく幻想的な景色を眺めながらくつろげば、一日の疲れも自然とリフレッシュされる。
(モデルルームのバルコニーに、現地21Fより北東方向を望む眺望写真(H17
9月撮影)を合成したもので、実際とは多少異なる場合があります)
上層階はすべてに充分なゆとりを確保しました。特にアメックスマンションのコンセプトである光・風・水を存分に採り入れることを基本としたプランは、浴室に窓を設け、ゆったりとしたくつろぎの時間を与えます。また、ふんだんに設けた採光部・開口部は、上層部ならではの眺望や開放感、明るさをさらに際立たせ、お客さまのおもてなしに、家族の団らんにひときわの心地よさをもたらします。※掲載の写真はモデルルーム(G-1tyoe)を撮影したもので、家具・備品等は価格に含まれません。
高い天井、床から天井までの開口部や採光窓、ワイドなコーナーウインドウ、、そしてバルコニー
マスターベッドルームは、その際立つ開放感が夫婦の語らいを豊かにし、絆を深めるアメックス仕様
プライベートルームだけでなく、ダイニング、キッチン、玄関など、各所にゆとり広さとたっぷりの開口部を設けています。窓外に広がる絶景は、一枚の絵画のように居ながらにして堪能しつつ、毎日のすべての時間を心豊かに悠々とお過ごし下さい。従来のものに比べ、微細なミストを庫内に充満させることで、口紅や茶渋等の洗い残しがなく、きれいに洗浄します。磁力を使って鍋そのも のを発熱させ、高い熱効率を発揮します。また、調理面がフラットだから清掃が簡単です。そして、大半の金属製鍋の使用が可能です。スイッチひとつで食器棚を昇降できる優れものを標準装備しました。
キッチンの吊り戸棚の扉に耐震ラッチを装備
万一の地震でも、収納扉が簡単に開かず、中の物が外に落下しないので
高感度のデザインでインテリアとしても評価の高いグローエ社製の水栓金具を採用しました。大きな鍋もラクに入るステンレス製のシンクは、お掃除もしやすく、清潔さを保ちます。ここち良い刺激で、シャワーだけでも入浴効果が得られ、汚れを落とし、血流の増加を促進します。
不快な浴室床の冷たさを解決したサーモフロア
床に触れたときに足裏から逃げる熱を低減しました。大理石を思わせる風合いの大型壁タイルと床タイルを使用し、高級感を演出しています。
浴室全体を換気・乾燥させ湿気を取り除き、洗濯機の衣類の乾燥などに効果を発揮
誰もが憧れるドイツが誇るグローエ社製の水栓金具
三面鏡にもひと工夫
スウィング式で機能性アップ
限られた空間をより広く快適に使う最小で満足最大のサティス便器
手洗いカウンター
お洒落な手洗いカウンターも設置
手洗いから収納まで可能な機能性を発揮
永住型の一日を綴るすべてのシーンで豊かな手触りを感じて欲しい———
それが「アメックス大濠タワー」の空間づくりの基本です。そのために、住まう人の多様化したライフスタイルに徹底的に応えることをテーマとしました。
そうして実現したのは、室内空間にあえて段差を設けたプランやリビングから使用できる床下収納
(ストレージ)、和室の掘こたつなどを採り入れた実に多彩なプランです。また、収納プランや家事動線も、“使いやすく、動きやすく”をさまざまなカタチで実現しました。建具や内装材にこだわり、美しさと温もりを大切にした仕様も格調高く、上質な空間が暮らしの充足感を深めます。※写真はアメックスマンションモデルルームを撮影したもので、実際とは多少異なります。
大きなお皿も入る大容
約60°Cのお湯洗いで 衛生的です。磁力を使って鍋そのものを発熱させ、高い熱効率を発揮します。調理面がフラットだから吹きこぼれも拭き取れます。
収納物がラックごと手元に降りてきて簡単に取り出せる、便利な機能のダウンウォール
キッチンの吊り戸棚の扉に耐震ラッチを装備
万一の地震でも、収納扉が簡単に開かず、中の物が外に落下しないので
レバーひとつで、湯量調節ができ、シャワーヘッドもノズルで引き出せます。大きな鍋もラクに入るステンレス製のシンクは、お掃除もしやすく、清潔さを保ちます。
ゆったりとしたラウンド形状のワイド浴槽
洗い場側に大きな張り出しを持たせ、半身浴のベンチも備えています。
都会的なセンスを醸し出すドレッサータイプのカウンター
風呂桶やシャンプー類を手元に置け、洗髪などに便利です。
不快な浴室床の冷たさを解決したサーモフロア
床に触れたときに足裏から逃げる熱を低減しました。
浴室全体を換気・乾燥させ湿気を取り除き、洗濯機の衣類の乾燥などに効果を発揮
高級感あふれるスプレーシャワーホース
豊富な収納力の三面鏡で後ろ姿もしっかりチェック
お出掛け準備もスムーズです。
くもり止めヒーター
鏡面の曇りをヒーターで除去します。スイッチひとつで操作します。
ぐるピカ便器
水流がぐるりとしっかり回り、まるごと汚れを洗い流す理想の洗浄方式です。従来の磁器製便器に比べて水あかが固着せず、長期にわたり表面をつるつるの状態に保ちます。
暮らしに必要なエネルギーをすべて電気でまかなうオール電化住宅で
は、小さなお子様やお年寄りでも安心してお使い頂けるIHクッキングヒーターと電気温水器を標準装備してい
キッチンから生ゴミを出さない衛生的なディスポーザーをシンクの流しに内臓しました。使いやすく、安全性にも配慮されています。おいしくて安全な水をつくるミネラル磁気電離水装置を設置して、生活水のすべてにお使いいただけます。九州各地の医療機関等の納入実績が高い安全性を証明しています。
セコムによる警備で、敷地内の安全・防犯性を高めます。敷地内の安全を確保する防犯カメラを数台設置し、24時間監視します。サムターン回しの不正 解錠とバールによる破壊を防ぐカマテッド錠を 採用し、空き巣対策を実施しています。
不正開錠に対して優れた防犯機能を発揮するディンプルシリンダーキーを全戸玄関ドアに装備
防音や結露対策とし
て、複層ガラスを全戸に標準装備しました。
QTNetの光ファイバ網を活用した九州エリア対象の超高速ブロードバンドサービスを採用
ケーブル1本でわが家が ブロードバンド最先端に
地上・BS・CSデジタル放送から高速のインターネットも
通話料がお得な電話サービスまで、生活の楽しさを広げる最新の 設備が満載
多彩なチャンネル放送で話題の衛星放送に対応
できるアンテナを設置しました。
24時間いつでもエンターテイメントが楽しめ
城内より望む。お堀より望む。6月完成に向け、いよいよ工事も最終段階に入り、大濠公園や城内からも、アメックス大濠タワーの姿を望めるようになりました。
そのシンボリックなデザインは福岡の街の新しいランドマークタワーとなるでしょう
城内入口より望む。
高層タワーマンションだからこそ叶えられる眺望は
博多湾から志賀島まで見渡せる紺碧の海を北側に、百道・海浜エリアのまばゆいばかりの光のシルエット、そして南側に宝石を散りばめたような市街の夜景と緑美しい大濠公園を眼下に収めることができます。福岡の街を四方に従えるステイタスはアメックス大濠タワーならではの特権です。利便性の象徴「中央区」で歴史に育まれ、自然と新しい都市機能が調和する大濠生活圏
住まう人の誇りとなる「ステイタス」と「利便性」
という立地メリットが人気エリアとして名高い理由で
あり資産としても高い最大の魅力となっています。例年多くの見物客を集める。(2)現地21階より百道方面 大濠方面を望む。※徒歩所要時間は80mを1分として換算しています。計算したもので道路状況などにより時間が異なります。※電車の所要時間は運行時刻表による最短時間による。ものなので、待ち時間・乗り換え時間は含みません。また、ラッシュの時間帯によって多少異なる場合があります。
■浜の町病院
アメックスマンションギャラリーにてモデルルーム公開中
64%(総合設計による容積率の緩和適用)
建築のべ床面積
鉄筋コンクリート地上25階建て
分譲後の権利形態
土地:住戸専有面積割合による敷地権(所有権)の共有
建物:専有部分の区分所有権および共有特分
※竣工までに変更申請を行う場合があります。
分譲後の管理形態
購入者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託
手付金等の保全機関
※本概要は、諸条件により変更される場合があることを予めご了承ください。※本概要は平成18年2月現在のものです。住宅金融公庫融資付(都市居住再生購入融資)(本団地は住宅宅地債券積立者に対し倍率優遇が適用される団地です。購入者募集(公庫融資をご利用いただくことが条件となります。申込受付場所/常設販売センター(アメックスマンションギャラリー)、申込時には印鑑が必要です。基本は購入価額の8割が限度になりますのでご注意ください。
基本融資額及び生活空間加算額は、当初10年間年3
借入申込資格/・ご自分で居住し、所有される方 ・申込日現在、原則として70歳未満である方 ・毎月の返済額の5倍以上の月収(必要月収) ・日本国籍の方か永住許可を受けている外国人の方 ・その他公庫の定める基準に適合する方
融資手数料48,510円(消費税を含 む)※融資条件(金利、返済期間等)その他詳細については係員にお問い合わせ下さい。※金利は平成17年10月4日現在のものです。大手門という由緒あふれる地名がアドレスです。
生活施設や医療機関、そして憩いの公園も徒歩圏内に
ここは、躍動する福岡の都心を意のままに住みこなすための特別席です。
西鉄「平和台通り」バス停
福岡市中央保健所あいれふ
※徒歩所要時間は80mを1分として換算しています。車での所要時間は時速40km(都市高速は60km/h)にて計算したもので道路状況などにより時間が異なります。
福岡の新築分譲マンション アメックス大手門ツインビュー|間取り図・設備・概要
「ライフタイルシステム・ゲッタ」は、室内のデザイン仕様・空間を5つのスタイルから選ぶことのできる、今までにない新しいシステムです。皆様のライフスタイルに応じて形づくる、個性的で夢のある住空間をお届けいたします。
思い思いのライフスタイルを実現させる新築分譲マンション「アメックス大手門ツインビュー」
快適に生活していただくために見えない所ほど細心の配慮を施しています。
住む方の暮らしを基礎から支える安心の基本構造
これもアメックスマンションが信頼される理由のひとつです。
厚さ150mmの鉄筋コンクリート壁
さらにGL工法を組込み、プラスターボードとコンクリートの間に発泡ウレタンフォームを吹付けています。外気温の変化にも強く、断熱性も高い外壁構造です。
隣住戸と接する戸境壁は、厚さ150mmの鉄筋コンクリート壁
断熱効果が高く、外部の騒音もシャットアウト
生活音を外にもらさない遮音効果も高くプライバシーも守ります。
上下階の生活音をより軽減する二重床構造
フローリングを直貼りではなく、ゴム足支持ボルトで支えています。
遮音性はLL-45等級という高い基準をクリア
遮音効果の高い床構造です。トステムのテクノロジーは超高層ビル時代の幕開けとなった霞ヶ関ビルをはじめ、横浜ランドマークタワー、東京都新庁舎、大阪ワールドトレードセンタービル、FCGビルなど、日本を代表する多くのビルに採用されています。SSG工法、グラニットカーテンウォール工法、シリコンガスケットカーテンウォール工法、DPG工法など、その卓越した技術、意匠性は、海外においても高い評価を得ています。取り込める感目内蔵型の換気框「エコブレス」を採用しています。※竣工までに変更申請を行う場合があります。
●分譲後の権利形態/土地:住戸専有面積割合による敷地権(所有権)の共有建物:
専有部分の区分所有権及び共用部分の共有持分
●分譲後の管理形態/購入者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託
※本概要は諸条件により変更される場合があることを予めご了承ください。販売価格には消費税が含まれます。
※掲載のCGパースは図面を基に
書き起こしたもので実際とは
多少異なります。新築分譲マンションアメックス大手門ツインビューのエントランスは、本物の素材にこだわり、何よりも空間の心地よさにこだわった設計思想から生まれました。まるでプライベート空間へと誘う前奏曲を気品高く奏でているようです。
四季折々に目を愉しませてくれる植栽が
都心の街に彩りを添えます。
マンションの顔ともいうべきエントランス
住む人をオンからオフへと誘うのは、趣向を凝らしたアプローチの植栽
あふれる緑が、上質な都心生活にこそ求められる落ち着きと、安らぎの雰囲気を醸し出しています。
風格をたたえるエントランスホールに
都会生活の癒し空間としてのパティオ
ホテルのロビーを思わせるエントランスホールへと足を踏み入れると、都会の中で心が癒されるコミュニティスペースの雰囲気が演出されています。また、陽光が燦燦と差し込むガラス越しには、美しいパティオ(中庭)を望むことができます。このパティオには庭園風に樹木を植え、オシャレなベンチも配すことができます。
木漏れ陽のもと読書を楽しんだり、歓談したり
人と自然、人と人との絆も深まります。以前の耐震基準と区別するために1981年に「新耐震基準」(建築基準法・建築基準法施工例建設省告示等)が出来ました。現在の建物は、この新耐震基準に沿って建設されますので平成17年3月20日の福岡県西方沖地震においても震度6弱の中大きな損壊はありませんでした。また、国土交通省が定めた住宅の評価基準を第三者機関に依頼して性能を評価し表示してもらう「住宅性能評価」においても柱や梁、主要な壁、基礎などの構造躯体の強さを表示しています。住宅性能評価制度」では、地震への備え以外にも様々な審査基準があります。アーム・レポの「アメックスシリーズ」は、高品質な住まいをお届けするために、「住宅性能表示制度」を導入して国土交通大臣指定の住宅性能評価機関による公平な審査を受け、ご購入者の安心・安全・快適性を追求しています。
地震や風、屋根への積雪などに対し、建物がどの程度強いかを評価
火災の早期発見に役立つ報知器の設置状況や、避難安全対策などを評価
新築時の強さをできるだけ長く保つための、耐久性への対策を評価
給排水管やガス管・給湯管のメンテナンスのしやすさ(点検・清掃・修理など)を評価
断熱性を向上するための部材や施工方法などにより、どの程度省エネルギーに貢献するかを評価
内装材および天井裏からの有害な化学物質発散量の少なさや、換気対策を評価
給排水管やガス管・給湯管のメンテナンスのしやすさ(点検・清掃・修理など)を評価
断熱性を向上するための部材や施工方法などにより、どの程度省エネルギーに貢献するかを評価
内装材および天井裏からの有害な化学物質発散量の少なさや、換気対策を評価
建物の地震対策として建物の構造には、「耐震構造」「免震構造」「制震構造」の3種類があります。それぞれに特徴があり、各構造ごとに長所・短所があります。アメックスマンションシリーズでは、立地・商品によって適している構造を選択しています。
建物を頑丈につくって「強さ」で地震に抵抗する方法
柱、梁、壁といった構造部分に、強度や変形性能に優れた部材を使う。地震の揺れに対する抵抗力を強めることで、耐震性能を上げる。建物自体の信頼性が高まる。建物と地盤の間に免震装置をはさみ、建物に伝わる揺れを大幅に小さくする。地震の振動をやわらげ、建物全体の揺れをゆるやかにする積層ゴムと、地震のエネルギーを吸収する減衰材建物の下部に設置する。建物自体の耐震性能が高まるのはもちろん、屋内でも家具類の損壊といった危険性が大幅に減少する。
選ばれた15戸の
格調ある貴方だけの邸宅
この街の進化の中心、「駅前に住まう」という価値美しさを極めた、駅前の緑豊かな居城
便利な街「南福岡」
誇りをまとい、街に美しく映えるタワー
誉れ高いやすらぎに包まれて
新しい香り漂う生活空間を提唱
家族に贈る、新・駅前資産
都心生活を愉しむならもう、物足りないと言わせない。暮らしやすさの風景を描く。
たたずまいはゆとりの象徴
ここには静寂の街並がある。
それは新しい価値観の提案
極めれば、駅前永住
「この街に住みたい」
歳月を経て、なおその価値を増す街に
「アメックス・シリーズ」は事業パートナーの協力のもと、当社独自のノウハウを駆使して創り出されるマンションです。私たちアーム・レポは「アメックス・シリーズ」を通じて、お客様のニーズに応えながら安心と誇りの資産価値をお届け致します。私たちは、数々の実績から多くのマンションの企画・販売に携わってきました。これからもこれらの貴重な実績と豊富なデータを基に、皆様とさらにパートナーシップを深め、住み良いマンションづくり、街づくりの可能性を求めていきます。
福岡の新築分譲マンション アメックスマンション|特集 お部屋のトータルコーディネート3
■青をアクセントカラーに、明るく元気なイメージで統一
アクセントカラーのブルーのベッドをセレクト
“木”という自然素材であたたかみを感じられ、また、高さも低いので(高さ=31cm)、お子さまにぴったり
ヘッドボードを組み合わせることで、さまざまな空間に大変身
四角いクッションは、イスとしてもサイドテーブルとしても使え、 お部屋のアクセントになります。
ラグマットに合わせて、スカイブルーのカーテンをセレクト
ベッドやラグマット・クッション等に個性的なものを選んでいるときには、大きな割合を占めるカーテンは色味だけにおさえると、小物をひきたたせ、お部屋全体がまとまります。またブルーは集中力を高める色でもありますので、遊びも勉強もしっかりできます。
男の子が大好きな乗り物を集めた照明
また豆球を点けると、星空のシルエットがうかびあがります。楽しい夢への始まりで、ぐっすり眠ることができます。
照明についてはコチラ↓
■赤とピンク、キュートで優しい空間を演出
ホワイトをベースとし、清楚なイメージで統一
アイアン素材ですが、ホワイトに塗装しているため、明るく、やわらかい曲線が女の子らしさをアップ
赤い花柄がポイント
レースは裾に女の子の大好きなフリルをつけて、スタイルもバルーンシェードに
一気にお姫様気分になれる空間に
ベッドカバーやクッション、その他の小物も赤やピンクで統一することで、より女の子らしい雰囲気を演出できます。枠なしで、一見シンプルにみえますが、プリティな柄の入った、カットがきれいな照明です。ランプの色は昼白色で、明るく、読書や細かい作業に適した照明です。
ランプの色を電球色にかえれば、あたたかみのある空間に大変身
ラグマットについてはコチラ↓
照明についてはコチラ↓
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企画開発事業部まで
特価・在庫処分品 ロック その他
雨対策の決定版のコンパクトブーツカバー
最新鋭の防水ライディングシューズ
ントラントDTを採用した新登場のレインスーツ
おしゃれで清潔
GWは丈夫で長持ち
転倒によるダメージを最小限に食い止める、着るプロテクター
すぐ在庫切れになるものもあります。
30%OFFのゴールドウインのコンパクトブーツカバーとシューズカバー
ガンメタルのブーツ・シューズカバーが、在庫のみ30%OFF、2010年モデルと同等品
ツーリングの必需品
まだ持っていない方、買い替え希望の方は是非このチャンスにお買い求め下さい。
スコット(USA)のグリップが在庫のみ・・・なんと半額セール
ゴールドウイン2009・10秋冬モデル掲載しました。10秋冬モデルをアップしました。21年9月中旬前後に生産上がり予定です。最初からほとんど生産が少ないものもありますので、早めの注文で入荷を確かめて下さい。すぐ調べてメールいたします。メンテナンス終了しました。ご迷惑を、おかけしましたが、メンテナンス終了しました。只今、メンテナンス中です。申し訳ありません。只今サーバーのメンテナンス中です。何かありましたら、こちらへメール下さい。よろしくお願い致します。少しづつ入力中です。今なら、予約できます。8月下旬から、9月中旬にできあがりよていです。冬本番になると、売り切れ続出します。なんと言っても、ライダーには人気のゴールドウインです。店頭在庫品を特別価格で掲載しました。限定品ばかりです。早い者勝ちです。☆バイクライダーにはとっても人気のあるゴールドウイン製品ですが、2009春夏製品が早くも売り切れが出てきました。早くしないと無くなる商品もあります。ゴールドウイン2009春夏を掲載しました。大変遅くなりましたが、2009年ゴールドウインのバイク用ウエアー、ジャケット、シューズ、グローブ等用品を掲載完了しました。今回もバイクライダーのために工夫されたものばかりです。ゴールドウインの2009の春夏ができたので、今製作中です。GWの2009の春夏用品を順次アップする予定です。2008秋冬は品切れしているものもあります。今しばらくお待ち下さい。心配なものはお問い合わせ下さい。
買い物の注意
購入商品の□に色(カラー)とサイズ等の2つを選ぶ場合は上の方を先に選んでから下を選んで下さい。
8秋冬ジャケット3種類・大特価残りわずか
2007・8秋冬グローブ1種類のみ特価にて販売
こちらもお早く
売り切れないうちに購入を
今日は紳士ジャケットを入れましたが、ゴールドウイン2008-2009秋冬物はすべて1割引ですのでまだここにのってないものは、御連絡下さい。徐々に掲載予定です。便利なガソリン携行ボトルの仲間が増えました。
パスワードを忘れた方はこちら
バイク用品通販のアメヤオンライン (10,000円以上ご購入で送料無料)/商品詳細 GWS スーパーウォームジャケット
特価・在庫処分品 ロック その他
表地に防水・透湿素材使用
寒風をシャットアウト
大型ベンチレーションで換気効果大
注意:縫い目目貼りはしていないので、完全防水ではありません。
★特価・在庫処分品につき返品はお受けできません★
バイク用品通販のアメヤオンライン (10,000円以上ご購入で送料無料)/商品詳細 GW ウォームジャケット
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注意:縫い目目貼りはしていないので、完全防水ではありません。
★特価・在庫処分品につき返品はお受けできません★
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ライディングシーンやスタイルを選ばない、シンプルデザインの防水パンツ
見た目もスマートな“直穿き”タイプ
朝から雨まじりのツーリングや、春先や秋口の防風パンツとしてもおすすめです。
脱着自在のニーシンガード、水抜き他
・製品の色はPC画面のため実物とは異なる場合があります。