第1章 マンションを購入したものの
●倒産・失業の果てローン破産寸前のハヤオさんのケース
●欠陥マンションでローン地獄に陥ったスズネさんのケース
●思わぬ追加出費に青ざめるテツオさんのケース
●管理会社とのトラブルで居場所を失ったミオコさんのケース
●気づいたら、家族がばらばらになっていたコウジさんのケース
第2章 あなたは購入派
データに見る住宅への思い
やっぱり家が欲しい。
●大都市圏の持家率
●集合住宅購入層のプロフィール
●自己所有がいいという理由
第3章 日本の住宅市場の問題点
持家政策よ、さようなら
これからはリスクのない賃貸生活がベストの時代に
第4章 日本人の住宅観を検証する。
住宅市場は一大転換期
賃貸ユーザーの未来は明るい。
長嶋 修 不動産の達人株式会社さくら事務所代表取締役社長兼CEO
資産形成から見る住宅
インカムリッチからバランスシートリッチへ
格差社会の住宅問題
新しいネットワークづくりと住まいの関係
「買えない」から「買わない」へ
今、必要なのはわが家の構造改革
第5章 ライフプランから探る住まいの形
●夫婦と子どもひとりの場合(共働き)
●単身男性の場合
●単身女性の場合
●バツ1単身男性の場合
●バツ1単身女性の場合
●子どもを産みたいと考えている夫婦の場合
●夫婦と子どもひとりの場合(妻は専業主婦)
●夫婦と子どもふたりの場合
FPからのメッセージ
●子どもの教育環境を第一義に考えるジュンさんのケース
●5回転居してそのたびに満足を得たタカオさんのケース
一生賃貸でいこう
~あとがきにかえて~
住まいに対する価値観は、変わり始めている。
慶應義塾大学島田晴雄教授のコメント
「(前略)今の段階で、2%に近づいてきている長期金利は、やがて6~7%あるいはそれ以上にも上昇することが予測されます。
だから、この先、金利が上がるのは避けられないのに、長期ローンを組んで家を持つのは大変なリスクを負う選択になるのです」 (P
長期のローンであっても、その期間固定金利で借りてしまえば、それはリスクにはならないと思います。
一方で、金利が上昇すると一般的には不動産価格は下落するでしょうから(その結果、家賃もある程度連動
)、そういった意味では、購入して住宅ローンを組み、毎月の支払額を固定してしまうことは、別の言い方をすれば現在の賃料で固定することになりますね
例えば、家賃並みの返済額ということで、毎月15万円の住宅ローンの返済になったとして、新築のときは15万円の家賃かもしれませんが、築20年になったら10万円くらいまで下落しているかもしれません。購入してしまうと、それでも毎月15万円支払い続けなければならないわけで、ある意味、逆ザヤ状態になってしまうかもしれません。一方、将来インフレの時代がやってくるのであれば、借金をして不動産を所有しておくのは、それなりのインフレヘッジになるでしょうから、そういう意味では所有しておいてもよいかもしれません。
同じく慶應義塾大学島田晴雄教授のコメント
だいたい、よく考えてみると、そもそも30年も同じ家に住み続けることになるかどうか、現実問題として大きな疑問です。
子どもが大学を出て独立していけば、住まいに求める条件はまったく変わっていくでしょう
だから、せいぜい家を買っても、15年から20年も住めば、上等なのではないかと思うのです。でも、家を買うときに、そんなことを考える人はまずいません。これは確かにおっしゃるとおりだと思います。
仮に、子どもが2人だとして、(子ども部屋って何歳くらいから必要になるのでしょうか
)、一人目の子に部屋が必要になる頃から、二人目の子が大学卒業するまでと考えると、長めに見積もっても25年程度ということになりそうですね
しかも転勤リスクや、賃貸における選択の自由度などを考慮すると、賃貸という選択肢も簡単には捨てられないですね(転勤してしまって、単身赴任ではなく家族ごと引越してしまい、誰かに賃貸に出すと、その間は住宅ローン控除は受けられませんし、、、)
今後、賃貸と購入のメリットデメリット比較もしてみたいと思いますが、最後は、もう自己満足の世界というか、やはりそういうところに行き着くような気がします。ちなみに、この本の後半では様々な状況に応じたライフプランシミュレーションが示されています。ほぼ全てのケースで、賃貸の方がよい、という結論になっているように見えますが、シミュレーションのシナリオが1パターンしかありませんので、シミュレーションの結果はかなり割り引いてみる必要があるかと思います。ただ、シミュレーションの考え方自体は参考になるかと思います。つまり、まずは今後発生するであろうライフイベント(車購入、結婚、出産、などなど)を確認して、それとともに、今後どのような生活を送りたいか(例えば年に1回は海外旅行に行く、とか)を確認し、それらを前提に、賃貸の場合と購入の場合で比較しています。
いずれにしろ購入に踏み切る場合は、長期的な視点でよく考えておく必要があるようですね
賃貸の場合は、やっぱやーめた、という場合でも、(購入と比べれば)それほどたいしたことはありませんから
お金に困らなくなる マイホームの買い方・つかい方―「暴落するマンション・売れない一戸建て」をつかまない知恵
先日、東京のどこに住むのが幸せかを読んだばかりですが、同じく山崎隆さんによるマイホームの買い方に関する本です。東京のどこに住むのが幸せかでも、最初の100ページくらいで、街の栄枯盛衰というか、発展の仕方、そしてマンションの価値に対する考え方などが書かれていましたが、こちらの本ではそういった考え方の部分を取り出して、より詳しく解説されています。
以下、目次より
序章 未来に備えるマイホーム購入法とは
1 マイホームの資産価値を問い直す。「住む、貸す、売る」の三つの価値を使い分ける。サラリーマンA氏の失敗と成功に学ぶ。
2 ファイナンシャル・プランニングの定石は「資産の組み換え」
ファミリータイプの賃料が安いエリアは要注意
「収益性」と「換金性」に着目した本物の鑑識眼をマスターする。
価値と価格の違いを知って“収益還元法”で推定しよう
資産活用の柔軟性と選択の自由を保ったうえで判断する。エリアや街の地域格差からレバレッジ効果を引き出す。
狩猟民族的なライフスタイルと不動産の扱い方
資産運用の基礎理論を学ぼう
不動産投資のポートフォリオ管理の基本はバランスシート
第1章 マイホーム選びとは「街選び」である。
1 東京圏の街に隠された、普遍的な「法則」
資産価値の観点から「賃貸マーケット」に注目してみる。
「市場価値は私情価値とイコールではない」ことの意味
2 なぜニュータウンは衰退するのか
都心とニュータウン・郊外、両極端の特徴を観察する。衰亡のメカニズムは、ひょうたん型の人口ピラミッドにある。ファミリー層が流入する「賃貸マーケット」が街を活性化する。3 ファミリー層の動向を考察すると未来が見える。金持ちファミリーの「賃貸マーケット」がカギを握る。
「賃貸マーケット」が活性化しない地域はどうなっていくか
4 日本の不動産マーケットは格差社会の象徴
これが、高額所得層の子育てファミリーの行動パターン
人口増加ではなく、経済力が街を活性化する。経済力の格差が不動産の価格差を生みだしていく。
5 “キノコ雲型”の人口構造が暗示する危険な兆候
不吉な形の人口ピラミッドで街の末路がわかる。大型ショッピングモールが商店街の寿命を縮めている。6 現状維持が可能な郊外を歴史的な文脈から考察する。郊外エリアにはサステイナブルな要件を整える街もある。街の変化には法則がある。
7 埋立地の将来を左右するのは「地震」
湾岸系の臨海型ニュータウンの評価はきわめて難しい。
阪神淡路大震災でわかった、埋立地の持つ脆さ
投資ではない「ギャンブル」は評価ができない。
第2章 高額所得層ファミリーが好む街を狙え
1 都心オフィス街への「職住近接」が暗示するもの
かつては郊外にあった高級住宅街が都心に戻ってきた。
商業地が住宅街に変わる現象は、江戸時代への回帰
「職住近接」は、住宅地の価格形成の根本概念である。高額所得層にとって「時間が買える街」が最も尊ばれる。
「職住近接」という概念の変化を正しく捉えよう
2 究極の高級住宅街とは、つまり「狩猟民族の街」
知識を武器にする多忙な高額所得層ファミリーの価値観
3 不動産の資産価値を成立させる必要十分条件
高額所得層が好む街は、ただ「生活利便性がいい」だけではない。
港区と足立区との差異を統計データから比較してみると
4 人口論で語ると本質は見えてこない。従来と異なる複合的な要因が不動産の価格を決めている。
「賃貸マーケット」と「人口動態」と「価格形成」の関係に着目しよう
5 科学的かつ多角的に街を観察することの意義
「人口増加率と資産価値には相関関係がない」と考えるのが常識的な結論
高額所得層や富裕層が集まる賃貸マーケットの賃料には限界がない。
「狩猟民族を癒す街」の資産価値が高い理由は何だろうか
6 高額所得層の人口が増えなければ街は成熟しない。
「多忙な高額所得層」が求めるもの
不動産の資産価値を左右する街の特性
7 勝ち組エリアのマンションでわかる世界標準
衰退する街のマンション価格の限界値はいくらか、計算してみよう
「賃料が年収の3割負担」ルールとは関係のない世界がある。
賃料を支払うのは誰なのか
法人、それとも個人か
マンションを探すために、「究極の街選び」のセンスを養おう
8 ファミリータイプの賃料が低い街の未来
街の未来をファミリータイプの賃料から予測する。地域経済の国際的なポジションが街の将来性を決める。資産価値がなくなっていく街の物件を買ってはならない。
第3章 資産価値を極大化する「最有効利用」という条件
1 お買い得物件を探すシンプルなテクニック
「最有効利用」とはどのような状態のことをいうのか
「どんな建物なら最も高く売れるか」あるいは「高く貸せるか」を考える。
プランナーが考える「最有効プラン」と、その「損得勘定」
街を見極める感覚の欠如が財産形成に失敗する遠因
資産価値の高い街は大型ファミリータイプの賃料で判定する。
2 “お買い得物件探し”の見る目を養うポイント
さまざまに変化する最有効プランの「本質」を見抜け
市場ニーズと物件との間に潜在する「歪み」を発見する。
3 資産価値のある住宅のポイントは「2ベッドルーム」
中古物件を狙う、あるいは近郊を狙うという戦略もある。「2ベッドルーム」の物件の高い汎用性は見逃せない。
4 ファミリータイプにこだわると見えてくる「ある道筋」
狩猟民族の子育てファミリータイプの最有効プラン
最有効プランのファミリータイプには3種類ある。ファミリータイプの賃料はエリアにより大きく変化する。
賃料が低くても値下がりしない最有効プランを買おう
5 最有効プランへのリノベーションの重要性
リノベーションでキャピタルゲインを生む。「お買い得」は価値と価格のギャップの大小で決まる。
現況プランと最有効プランの間の「歪み」をみつけられるか
お買い得の定義を価格の安さと勘違いしてはならない。
6 資産価値が上がるマンションが立地する「穴場エリアの法則」
キャピタルゲインを狙うための「狙い目エリア」はどこ
では今後、注目したいエリアはどこか
物件を最有効にリノベーションする「技術」
第4章 本当の資産価値がわかる「収益還元法」の活用法
1 資産価値のないマンションが激増する時代へ
どんなマンションに、どんな一戸建てに資産価値があるのか
「資産価値の低い物件」は「安く」買いなさい。
なぜ「収益還元法」が唯一の資産価値の判定方法なのか
収益還元法で「街の将来性」まで分析できる。賃料12万円以下は、要注意エリアです。
2 街の盛衰と不動産の価値の評価法
危険水位ではないが今後、注意すべき賃料水準は15万円
高額所得層の行動原則から遠い街には、こんなリスクがある。
不動産の未来が鑑定できない、不動産鑑定士の「実態」
世界中で都市の持続可能性が話題になっている。
3 マンションの本当の資産価値を診断する技術
練りに練った“山崎式収益還元法”をお教えしましょう
DCF法を組み入れた独自の直接還元法
日本で最も実用的な手法の基本構造はこうなっています。
実用本位のキャップレート決定法から始めましょう
街の没落リスクを数値化するのが、リスクプレミアムです。
厄介な計算をシンプルにしましょう
収益還元法はエリア別に使い分けることが大切です。純収益の計算法を簡略化するとこうなります。
超カンタンな収益還元法も、ご披露しておきましょう
新築と中古の違いで変わる判断プロセス
5 正確に賃料を査定する考え方
「賃料の査定」、これが意外と難しいのです。歴史的な文脈を、忘れないようにしてください。6 マンションの未来価値を予測して売買の意思決定をする。
実売価格=実質価値なのか、ということ
リスクを知って意思決定し、かつ柔軟に行動する。
終章 これからの「マイホーム選び」で最も大事なこと
1 30年後に笑うための法則をおさらいしよう
「LDK」は、庶民のための間取り表現にすぎない。
最新の不動産鑑定理論が導きだした、当然の結論
経済力を生む都市文明は新しいカテゴリーの才能をつくりだす。
2 歴史の文脈から見えてくる、都市エリアの未来
近代から現代まで、東京はどのように発展してきたか
なぜ「大阪経済は衰退する」と結論づけられるのか
関西圏も東京圏も、同じような運命をたどる。
「高額所得層ファミリーが好む最強エリア」を条件づける六つの要素
山崎隆さんは収益還元法で適正価格を判断することを推薦されていますが、この本でも第4章では、とある通り、収益還元法の考え方に始まり、キャップレートの具体的な計算方法などが書かれています。収益還元法についてご存知ない方は、一度どんな考え方なのか知っておいて損はないと思います。計算の前提をどのようにおくか、特にキャップレートをどのように設定するかでかなり数字がぶれる方法ではあるのですが、それでもまったく試算しないよりは、いろいろなパターンでシミュレーションしておくとよいと思います。先日の家を買いたくなったらでは次のように書かれていました。
では「買い時」というものはあるのでしょうか
これに関してはお答えするのがむずかしいのですが、私としてはまず、もし実需で(投資目的ではなく住むために)不動産を購入しようというのであれば、価格の上昇または下落を、「株式投資」のように論じてみても仕方がないように思います。
もともと「一生住むための家」と「投資目的の家」は性質がまったく異なるものではないでしょうか
みなさんに、まず目指していただきたいのは、「極端な割安の物件を探す」といった非現実的なことではなく、「価格的には相場であるが、総合的に良い物件」や「優良な物件であるが、それほど高くない」といった物件との出会いを求めることです。投資という観点で考えると、できるだけ割安なものを探すことが重要になってくるわけですが、(将来、賃貸にまわすかもしれないという意味で結果的に投資になる可能性はあるものの)マイホームという観点で考えると、極端に割高ではなく、それなりに妥当な価格であればよいのかな、と思います。「投資」というより、長い期間にわたる「消費」に近いイメージなのかもしれません。資産価値という意味ではソロバンも重要なのですが、住み心地とかそういった計量化できない側面もマイホーム購入に際しては重要になってくるのだと思います。
何でもそうだと思いますが、結局はバランスを取ることが重要なのではないでしょうか
どのあたりでバランスを取るかは、純粋に好みの問題でしょうね
高級住宅街の真実 セオリー vol
高級住宅街(ここでは、麻布、広尾、田園調布など)には別に興味はないのですが(仮に買いたくなったとしても買えるわけないのですが)、家を買うとして、いろいろな見方を知っておいて損はないだろうと思って読んでみました。中身は以下のようなものです。
土地のグランプリ特別版
金持ちの住む町ベスト1021町丁目
日本の高級住宅街を徹底解剖する。
●有名人が集中する麻布・広尾「最高値の住み心地」
●「新参者からいなくなる」田園調布というブランド
●「別格」と称される松濤の裏面史
●「成城憲章」をご存知ですか
●六本木ヒルズ&ミッドタウン「家賃200万円」を払う理由
●「実質を重んじるなら」吉祥寺
●関東にはない「本物のお屋敷街」芦屋
これから高級住宅街になる可能性がある町
難関私立中学「合格」に強い公立小学校はどこか
海城・豊島岡・聖光学院・都九段のデータを公開
住人も知らない高級マンションの真実
別世界に住んでる人たちってやっぱりいるんですね
これから高級住宅街になる可能性がある町
PART2 資産価値に重点を置くならこの町を狙え
特に鵜呑みにするわけではありませんが、業界ではどのように見られているかを知っておくことは重要かな、と思います。東京の各地域のイメージが少しずつわかってきた気がします。
ローン以前の住宅購入の常識
ローン以前の住宅購入の常識 (講談社の実用BOOK)
竹下 さくら
本屋でパラパラっと見てみたところ、よさそうだったので買ってみました。内容は以下のような感じです。不動産会社や銀行では教えてくれない。
人生最大の買い物、マイホーム購入で絶対失敗したくない人必読
一戸建て どっちが有利
●物件下見のコツと裏ワザ
ローンは2本に分ける。
●資産価値を保てるマンションの条件とは
●火災保険の賢い選び方
●住宅取得は保険見直しのチャンス
●頭金が足りない場合はどうする。
住宅取得にまつわる得する情報が満載
マイホーム購入の不安と素朴な疑問
住宅取得で迷いがち
これって、どっちがお得
これだけは知っておきたい、転ばぬ先の杖
住宅取得のマル必常識
損をしない、失敗しない。
今どきの住宅取得の新ルール
FPがこっそり教える住宅取得の裏ワザ
資金が足りない、家が焼けた
住宅にまつわる不安と困ったを一気に解決
不動産会社や銀行では教えてくれない。
人生最大の買い物、マイホーム購入で絶対失敗したくない人必読
とある通り、どちらかと言えば、失敗しないためのテクニックがいろいろと書かれている本です。かゆいところに手が届いている本だと思います。無駄に損をしてしまわないために、読んでおいて損はないと思います。ローンは2本に分ける。
ローンといえば1本で組むものと思っている人も多いかもしれないが、ライフプランに合わせて2本に分けると、出費がかさむ時期を乗り切る際に便利
最も目から鱗だったのは、このローンを2本に分けるという話です。子供がいる家庭であれば、教育費のピークでローンの負担が軽くなるように設定するとか、退職後までに大半が終わるように設定し、退職後は返済額が少なくなるようにするなど、なるほどなぁ、と思いました。期間のみならず、金利の方も組み合わせるとよいのではないかと思いました。つまり、全額を全期間固定金利で借りるのではなく、半分を全期間固定、残りを変動とかにしておけば、金利の上昇リスクを軽減しながら、現在の低金利のメリットも受けられることになると思います。
一部を変動金利にしておけば、早期返済のペナルティもかからないでしょうし、これっていい考えだと思うのですが、いかがでしょうか
他にも、著者はフィナンシャルプランナーということもあって、一般的な不動産の知識に加えて、ローンや保険について詳しく書かれている本です。住み替えという選択肢もあるとは言うものの、家を買うとなったら通常は10年、20年単位でそこに住むことになると思います。まさに今の街は目の前にある通りでわかりますが、今後、10年後、20年後にどうなっているかはわかりません。この本は、そこまで先の話は書かれていませんが、5年先くらいまでのすでに計画されている、もしくは現在進行中の様々なプロジェクトについて説明している本です。「あの駅の前にはそんなタワーマンションが建つ計画があるのか」とか、「この線とこの線は相互に乗り入れする予定なんだ」などといった近未来の東京の様子がわかります。特に家を買わない方も、パラパラながめるだけでもけっこう面白いかと思います。出版社は異なりますが、横浜、川崎に興味があるかたはこちら ↓ があります。
横浜・川崎計画地図―ビジネス発想の大ヒント集 (ビジネス発想の大ヒント集)
家を買いたくなったら
家を買いたくなってきたかもしれないので、読んでみました。この本、かなりいいです。家を買おうかと思い始めた方は一度読まれることを強くおすすめします。「家は、幸せになるための「道具」ではあるが、幸せそのものではない」ということです。「家」という道具は、自分に合ったものを使ってはじめて、幸せを運んでくれるものです。大きかろうと小さかろうと、高かろうと安かろうと、新しかろうと古かろうと、それはみなさんの人生にとって大きな問題ではありません。人生の「道具」にしか過ぎない「家」そのものがどのようなものかは、本質的には、さほど重要ではないはずです。みなさんが使う「道具」よりも、みなさんがその「道具」を使って作ろうとしている「作品」が重要なのです。
自分に合った家を見つけることが大切なのであって、唯一理想の家みたいなものがあるわけではない、ということですね
自分の価値観をもとに、自分にとっての理想の家を探していこうと思います。
そして、自分の思い描く「作品」を作っていきたいですね
結論から言ってしまえば、金利や地価や賃料の変化によって異なるのですが、生涯の支払い総額は、家を買うのと、賃貸で家賃を払い続けるのとではおおよそ同じです。この方も、賃貸と購入で経済的には大差ない、とおっしゃっています。家をもつことで手に入るものは、資産という経済的価値だけではありません。じつはそれ以外の部分、ライフスタイルが充実する、生活が快適になるなど、目に見えない価値こそが重要なのです。まさにこの点が投資用物件とは異なる点だと思います。投資用物件の場合、やはりソロバンが重要だと思いますが、マイホームの場合はそれだけでは説明できない部分もかなり重要になってくると思われます。
「自分が許容できるリスク」とは、昔ながらの言葉で言えば「身の丈に合ったリスクを背負う」ということ
どういった場所、どういった種類の家にせよ、身の丈に合った家を購入すべきということです。以前、京都の老舗料亭の若女将さんから「マイナスの美学」というお話をお聞きしました。「東京の経営者は、商売で上手くいくと自分にとって目一杯の車や家を買う。でも京都や大阪では、マイナスの美学という考え方があって、自分が乗れる車のランクより、あえて数ランク落とした車に乗ります。そうした美学があります。これは家でも服でも同じです。
欲張りすぎはよくないんですね
あくまで身の丈に合ったレベルで探したいと思います。素人であっても、数多くの物件を見ることによって(最低20物件以上)、価格的な相場感、物件の優劣の判断力がついてくるものです。不動産は急いで買うものではありません。後悔している方をみると、2~3物件しか見ずに、即決している人がじつに多いのです。くれぐれも衝動買いは禁物です。
(麻生さんを除いて
)カップラーメンや、牛乳なんかだと価格のイメージがわかりやすいですが、やはり普通の人にとって不動産の価格のイメージは馴染みがないと思います。たくさん比較検討する必要がありそうです。民間ローンはとにかく種類が豊富で、期間限定のサービスなどもありますから、利用する住宅ローンを決める際には、最低三つは内容を比較して、見積もりを出してもらうことをお勧めします。
住宅ローンについても要比較ですね
では「買い時」というものはあるのでしょうか
これに関してはお答えするのがむずかしいのですが、私としてはまず、もし実需で(投資目的ではなく住むために)不動産を購入しようというのであれば、価格の上昇または下落を、「株式投資」のように論じてみても仕方がないように思います。
もともと「一生住むための家」と「投資目的の家」は性質がまったく異なるものではないでしょうか
みなさんに、まず目指していただきたいのは、「極端な割安の物件を探す」といった非現実的なことではなく、「価格的には相場であるが、総合的に良い物件」や「優良な物件であるが、それほど高くない」といった物件との出会いを求めることです。上がりそうだからとか、下がりそうだから、という理由でマイホームの売買をするのは、ちょっと違うかもしれません。価格の妥当性を検討する必要はあるかと思いますが、必要以上に市場に気を取られすぎても仕方ないということなんだと思います。また、激安物件を何が何でも探してやる。
なんて考えも持たない方がよいのかもしれませんね
最初にも書きましたが、この本かなりいいです。
そもそも家を何のために買うのか
どういった人生を送りたいのか
そんなところから考えさせられる本だと思います。以下、著者の長谷川高さんの関連サイトです。ぼくはこの本を読む前から、ブログの方はたまたま見つけて、読ませて頂いていました。
不動産投資と金融・ファイナンスブログ
このウェブサイトはyokokenの個人的な考えを掲載したものであり、yokokenが所属ないし関係する機関、組織、グループ等の意見を反映したものでありません。また、本サイト記載の内容が及ぼすいかなる影響に対してもyokokenは一切責任を負いません。com」を@でつないだものがメールアドレスです。
クレジットデフォルトスワップ(CDS)とは
「損失肩代わり商品は一般に「クレジット・デフォルト・スワップ(CDS)」と呼ばれる。
クレジットデフォルトスワップ(CDS)の決済方法-リーマン・ブラザーズの例
クレジットデフォルトスワップ(CDS)における回収率とは
CDSの残高が減少したようです。金融電卓を買ってしまいました。
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聡明な女性の時間の節約生活―1日が24時間プラス2時間に変わる。
- ある投資家の日々
ある投資家の日々
投資家的観点から日々思うことを書きたいと思います。
まあ、ただの日記なのですが
最近は不動産投資やマイホーム購入に興味を持っています。聡明な女性の時間の節約生活―1日が24時間プラス2時間に変わる。
人間平等と言いますが、経済的に平等だと思う人はいないでしょう
大富豪のご子息は、普通の生活をしていく分には経済的に困ることはないでしょう(まあ、そういう人に限って、使い方がわからず自己破産とかしてしまう方もいるかもしれませんが)
しかし、時間に関しては皆平等です。これは誰にとっても同じ条件です。一生に一度の人生だから、できるだけたくさんの事をやりたい、実りある人生を送りたい、等々いろいろな思いがあるかと思います。そこで時間の使い方が大切になってくるわけですが、よく言われるのは5分とか、10分とかの「すき間時間」をいかに効率的に使っていくか、といった話です。聡明な女性の時間の節約生活―1日が24時間プラス2時間に変わる。
あらかわ 菜美
この本では、「すき間時間」の使い方や、タイマーを活用して同時進行で進める話、などいろいろな時間の活用方法が載っています。そして、最終的に著者は「時間簿をつけよう」ということを言っています。読んでみて、意外と日頃から自分で実践していたり、考えたりしていることも載っていたので、ぼくの時間の使い方もそんなに悪くはないのかなぁ、と思いました。それにしても、時間の使い方って、ほんと大事だと思います。「意識の違いで人生が変わってくる」と言っても過言ではないかもしれません。ちなみにぼくは女性ではありませんが、ちょっとおもしろそうだな、と思った本はタイトルに関係なく読むようにしています。
社会保険・年金のキモが2時間でわかる本
決定版 お茶大図鑑―日本茶・紅茶・ハーブティー・中国茶・健康茶・コーヒーのすべて
弾言 成功する人生とバランスシートの使い方
家事がいままでの「10分の1」になる本―忙しくても楽しくラクラクこなせる。
22歳からの日本経済入門 すぐに使える経済指標
佐藤可士和の超整理術
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大切ですよね、時間の使い方
私自身、時間の使い方がうまくなりたいなと思って最近ようやく本気で取り組んでいます。
先ず時間を意識するということが、大切ですね
どんなに時間が読めないものでもとりあえず期限を
とりあえず期限を刻むと、何にどのくらい時間がかかるのかが読めるようになりますし、どうしたら効率的に作業を進めることが出来るかを考えられる様になりますね今まで、自分は集中力がないと感じていたのですが、きっちり計画を立てると、いやでも集中せざる終えなくなることに気が付きました。とにかく一番大切なことは、先ず計画を立ててから、それを実行するということを習慣づけるという事だと思います。
これがなかなかめんどくさくて、習慣になりにくいのですが
今度ぜひ、そのオススメの本も読んでみようと思います。
業務を行っていくにあたって、エンドを決めてしまうというのはビジネス書なんかにもよく書いてありますね
ぼくはなかなかできていないのですが
もう少し大きな時間スケールだと、「夢に日付を」というワタミ株式会社の代表取締役社長・CEO 渡邉美樹さんの話が有名だと思います。人生のスケジュールも決めておくと、それに向かって今何をすればよいのかは、おのずと見えてくるということだと思います。
以下、ご参考まで
ワタミ渡邉美樹社長の「燃える手帳」と「日々の習慣」 ワタミ渡邊社長「夢の日付」手帳
~夢実現の手帳術~ 渡邉 美樹
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06/14 土日でも住民票が取れるんですね
06/11 残業ゼロどころではありません。
・賃貸情報サイトに架空物件、公取委「エイブル」に排除命令
・現役・三井不動産グループ社員が書いた。「ダメマンション」を買ってはいけない。
・土日でも住民票が取れるんですね
・残業ゼロどころではありません。| メイン | 変圧器を購入しました。
■ 初めてのメイド喫茶
日本文化をよりよく知っておこうということで、社会科見学ということで秋葉原に行ってきました。秋葉原駅の改札を出ると、いきなりメイドの格好をした人々がビラを配っていました。
なんでも、メイドのデリバリーサービスをやっているとか
そして途中秋葉原のメイド喫茶についてのマップを購入し、秋葉原散策
ドンキホーテの中にある@home cafe というところに行ってみたのですが、長蛇の列
とても入れる気がしません。
仕方がないので、nagomi とかいう別の店に行くことに
ところが歩いていると、先ほど入れなかった@home cafeの別の店舗が入っているビルを発見
とりあえず入ってみることに
しかし、ここもものすごく並んでいて入れませんでした。
メイドならぬ、和服姿のウエイトレス
さんが「お帰りなさいませ、ご主人様、お嬢様」と言ってくれました。白玉あんみつ(700円)を食べましたが、味は普通です。みつをかけてくれるのですが、「お好きなところでストップを言ってください」ということで、好きなところでみつをかけるのを止めてくれます。席料としてあんみつ代とは別に300円ほど取られました。一度怖いもの見たさで行ってみるのはいいと思いますが、まったく落ち着くことはできませんでした。帰りに久しぶりにじゃんがらラーメンを食べて、おでん缶を買って帰りました。秋葉原もずいぶん変わったものです。ちなみに男女合わせて5人で行ってきました。決して一人で行ったわけではありません。
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執事カフェなんてのもあるみたいです。
お帰りなさいませ、お嬢様
奥さんメインでいってみては
海外から来た友人などを連れて行くと喜ぶかも
知れませんね
しかし、秋葉原の町って本当にめまぐるしく変わりますね
日本人はイタリアに行って、石造りの建物を見ながら
歴史ある街にうっとりしてしまいますが、そこで生活している人にとっては、変わらない街が退屈に感じるらしいです。
そして、秋葉原の様に時代とともに変化する街に羨望の眼差しを向けるそうですよ
メイド喫茶もまさに時代の象徴ですね
いろいろあるんですねぇ
奥さん行きたがりますかねぇ
そうなんですか
確かにあまり変化がないと飽きてしまうかもしれませんね
ぼくはどちらかと言えば変化が好きな人間かもしれません。ちなみに、メイドって何語かご存知でした。メイドはmaidで英語だそうです。maiden(おとめ、少女) という単語の短縮形から来ているそうですが、今回行くまで知りませんでした。
そうなんですか
てっきり、その格好からお手伝いさんという意味な
のかと思っていました。
これは、うんちく小話にいいですね
ちょっと誤解させてしまったかもしれませんね
html)お手伝いさんという意味ですが、もとはmaiden(娘、乙女)という単語から来ているということです。
【名】 メイド、お手伝いさん、小間使い{こまづかい}
ホテルのメイドの仕事は薄給だったが、チップはよかった。その童話の登場人物の中で私が好きなのは、酪農場で働く純粋無垢な少女だ。
何で私は誤解したのか
単語の語源のお話なんですね
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ある投資家の日々
投資家的観点から日々思うことを書きたいと思います。
まあ、ただの日記なのですが
最近は不動産投資やマイホーム購入に興味を持っています。
小さなお金をしっかり殖やすアパート経営術
アパート経営について一通り書いてあります。
アパート投資の入門書という位置づけでしょうか
アパート投資を考える際には読んでおいたほうがよいかもしれません。
小さなお金をしっかり殖やすアパート経営術
不動産投資(ここでは証券化商品ではなく、実物不動産)と言っても、マンション区分所有、アパート一棟、マンション一棟、商業ビル、などいろいろあります。それぞれで新築・中古、都心・地方都市、全額自己資金・ローンを借りてレバレッジ、など見方によっていろいろなパターンがあるわけですが、この本の基本スタンスとしては、銀行でお金を借りて、土地を購入、新築アパートを建築する、という流れになっています。基本的な用語についての説明が一通り載っていて、さらに、避けるべき土地の形、賃料を大きくする間取りの取り方、など新築アパート経営の際のポイントが載っています。一通りのことが大まかには書いてあるのですが、細かい、実務的なことについてはあまり書かれていないという印象です。
「アパート投資の初めの一冊」といった感じでしょうか
国際運転免許証を取得してきました。会社から歩いて5分ほどの、神田にある運転免許更新センターに行きました。手続き自体は10分もかからないくらいでした。事前準備と言えば、指定サイズの写真を用意するくらいで、渡航準備としてはかなり簡単な部類だと思いました。英国に行ってからぼくが運転することになる確率は限りなくゼロに近いとは思いますが、念のため取得しておきました。
お弁当屋さんのポイントがぁ〜
お弁当屋さんのポイントがすべて無効になってしまいました。
その額なんと884円
最近は出国を控えて、今までに貯めたあらゆるポイントを使い切ってしまおう、と頑張っているわけです。そして、その中の一つにお弁当屋さんのポイントカードがありました。引っ越してきて2年ちょっと、今まで一度もポイントの権利行使をしたことがなかったわけですが、今回はなんと、ポイント制度そのものが廃止されてしまったのです。
制度変更リスクというものでしょうか
もちろん事前告知がある程度はあったと思いますが、最近お弁当買ってなかったので気付かなかったわけです。正直、ネガティブサプライズです。ちなみにヨドバシカメラのポイントは、ポイント分に近い額を値引きしてもらうことで、きれいに使い切ることができました。まだ残っているのはビックカメラくらいでしょうか、、、クリーニング屋さんとか、スーツのお店とか、このあたりのポイントは残念ですがあきらめるしかないと思われます。
それにしても884円
お弁当二つくらいは買えたのに、、、東大生が書いたやさしい経済の教科書
「経済」についてほとんど勉強したことがなかったので、手始めにかなりやさしめと思われる本を読んでみました。
東大生が書いたやさしい経済の教科書
基本的な概念が順を追ってわかりやすく書かれてます。需要と供給、GDP、マネー、IS-LM分析、インフレ・デフレ、為替、国際経済、古典派&ケインズ派、といった具合です。全体的なイメージを理解するにはとっつきやすい本だと思いました。ぼくが知らなかっただけだとは思いますが、へぇーそうなんだぁ、と思うようなことも結構書かれていました。変動為替相場制を採用している国は世界全体の約25%にしかすぎない。
家庭内無償労働(家庭内の炊事・洗濯・掃除・育児など)は99兆円にものぼり、GDPの21
勉強するときはいつも思うのですが、かなりやさしめの本から入ることが重要だと思います。いきなりまじめな教科書みたいなのを読み始めたら嫌いになること間違いなしです。こういう類の本は大切だと思います。そういえば、未だにミクロ経済学は勉強したことがありません。
同じような本はないものでしょうか
二子玉川に住み始めて約2年が経ちましたが、和食のランチが食べられるお店は少ないように思います。もちろん割安な料金で、満足度の高いものを食べられる、という条件付のもとでです。
それをかなえてくれるのが伝次郎でしょう
カキフライ定食850円で、食後にコーヒーを飲みたくなったら+100円
しかも、ごはんのおかわり自由
雰囲気もいいし、これはかなりオススメです。
下流社会 新たな階層集団の出現
最近やたらと格差社会とかが流行っていますが、とりあえず一冊読んでみました。著者が集めた詳細なデータをもとにいろいろな角度から社会の変化を分析しています。
下流社会 新たな階層集団の出現
「上流」「中流」「下流」という分け方がいいかどうかは別として、社会の構造が変わっている場合、人口減少時代を迎えている現代において、以前と同じ事をやっていたのでは企業は生き残っていけない、ということがよくわかりました。
きっちりマーケティングして、その時代のニーズに応じた形で提供していかないといけないんですね(こう書くと当たり前のような気がしてしまいますが、これがなかなか難しいのかもしれません)
ジニ係数のデータとかを見ると、日本も欧米を追っている気がしますが、なんか突然騒ぎ出したという気がするのはぼくだけでしょうか
一言で格差とか言ってもいろいろな見方があるようですね
所得の面に注目したもの、この「下流社会」で言っている人生への意欲の高低に注目したもの、など
かなり無責任な言い方かもしれませんが、個人的にはやはり教育が重要なんだと思います。この本とは直接関係ないのですが、この本で引用されている言葉で印象的なものがあったので、ここに転記しておきます。ドラゴン桜に登場する弁護士 桜木建二のセリフだそうです。社会のルールってやつはすべて頭のいいやつが作っている。そのルールは頭のいいやつに都合のいいように作られているんだ。逆に都合の悪いところはわからないように隠してある。つまりお前らみたいに頭使わずに面倒くさがってると、、、一生だまされて高い金払わされるんだ。だまされたくなかったら、損して負けたくなかったら、お前ら、勉強しろ。税制とかを考えてしまうと、給与所得が主な収入というサラリーマンをやっていては、高い金を払わされているのではないか、と非常に強く感じます。税理士の方に納税管理人の引き受け&確定申告書作成をお願いしてきました。海外に住んでいる(つまり、日本の非居住者になった)場合、日本を源泉とする収入が発生しなければ日本での納税義務はありません。しかし、不動産収入がある場合は、日本での納税義務があるため、いくら非居住者になっても日本で納税しなければなりません。ということで、確定申告をしなければならないのです。しかも、日本で誰かを「納税管理人」(”のーかん”と略すようです)に指定して、税務署に届ける必要があります。通常、これは親族とかにお願いするようですが、ぼくの両親はこのあたりのことがあまり得意ではないので、税理士の方にお願いすることにしました。そして、来年の2月〜3月頃はおそらくMBAの授業が始まってまだ2つ目の学期中であり、かなり忙しいことが予想されたので、確定申告書の作成も税理士さんにお願いしてしまうことにしました。本日、税理士さんの事務所に行ってその打ち合わせをしてきました。通常、個人の確定申告書作成というのはなかなか引き受けて頂けないようです(法人相手のお仕事の方が断然お金になるわけです。)が、今回お願いした税理士さんは丁寧に対応して頂き、とても信頼できそうな方でした。必要な書類の大部分はメールでお送りすればよいとのことだったので、海外に住んでいたとしても比較的手間がかからず書類の送付ができそうです。ただ、給与所得の源泉徴収表だけは原本を提出しなければならない、とのことだったのでこれだけは郵便で送らなければなりません。海外引越しをするとかなりいろいろな手続きが発生します。
まだまだやることが、、、明日は引越しの見積もり第2弾です。ビザ(エントリークリアランス)を取得すべく、英国大使館に行ってきました。
先週末もMBS同窓会で行ったわけですが、今回は前回よりもガードが厳しく、門のところで携帯電話を取り上げられ、ボディチェックまでされました(ちなみに、前回は事前に参加者名簿の提出義務があったためか、運転免許証の提示のみでOKでした)
中に入って、窓口のところに行ってみると、やはり人が並んでいました。
「こんな日にビザの申請をしに来る人なんてそんなに多くないだろう」なんて勝手に思っても、意外といるものです(パスポートとか、運転免許証の手続きの時とかも、いつもそう思っているのですが)
でも、それほど長い列でもなかったので、15分程度待って、書類の受付は終わりました。その後、会計に呼ばれて申請料金(一人当たり85ポンド=17850円)を払い、しばらくすると審査官に呼ばれました。
審査そのものはすでにほぼ完了していたらしく、「今日取りに来るか
それとも後日郵送か
」(英語で)聞かれ、当日取りに来る旨を伝えて午前の手続きは完了
その後、午後3時から4時の間に再び受け取りに来て、無事ビザ(エントリークリアランス)を取得
渡航準備のひとつが完了しました。これで留学保険(この話はまた後日)の手続きも進めることができます。
なんとなく、こういう手続きを終えるとホッとしますね
ちなみに、イギリスの場合は特に問題がなければぼくのように1日で申請&取得が可能のようですが、社内の同期でスペインに留学する人の情報だと、スペインの場合は申請してから2ヶ月ほどかかるそうです。
お国柄でしょうか、、、初めての表参道ヒルズ
たまたま表参道で用事があったので、ついでにと初めて表参道ヒルズに行ってみました。
表参道の交差点側から見た外観
開店(11時)を前のところでひたすら待つ人々
いざ、開店、ということで誘導されて突入していく人々
表参道ヒルズの中
高級かどうかはよく知らないのですが、とにかくいろいろなお店がたくさん入っているという感じでした。ぼくとしてはそれほど興味がある分野ではなかったので、開店して10分もしないで原宿のブックオフへと向かってしまいました。ブックオフで、「7つの習慣」を手に持ってうろうろしていたら、別のお客さんから「その「7つの習慣」どこにありました。」と聞かれました。
「あっちの105円コーナーのビジネスのあたりにありましたよ」
と答えると、その人はお礼を言ってすぐさまそちらへ向かっていきました。「ぼくが取った1冊しかなかったような気がします」と言おうかとも思ったのですが、すぐに行かれてしまったので言えませんでした。
あの人は買えたのでしょうか
よほど欲しかったのでしょうねぇ、、、そういえば、未だに六本木ヒルズは入ったことがありません。
出国前に一度くらい行くべきでしょうか
いろいろな渡航準備
お昼頃に、引越し業者の方が海外引越しの見積もりに来てくれました。各部屋ごとに、海外、国内実家、トランクルームのいずれかにすべての荷物を割り当てていきます。で、最終的に合計の容量が判明します。で、会社からの補助の限度容量はけっこう大きいと思っていたのですが、実はちょっとオーバーしそうであることが判明しました。これはかなり意外です。
うちは比較的荷物が少ない家だと思っていたのですが、けっこう多いと(ブックオフで本を買いすぎてしまったのかもしれません)
もし、子供がいたりしたら、とんでもないことになっていたのかもしれません。
もっと荷物を捨てて、身軽にならなければ
とちょっと思いました。奥さんと一緒に伺って、マンチェスターでの生活の様子などを詳しく伺ってきました。むこうで売っている歯ブラシは大きくてごついから日本から持っていったほうがいい、とか、マンチェスターでの(奥さんの)仕事の見つけ方、などいろいろ参考になるお話を伺うことができ、さらには手料理までごちそうになって、とても親切にして頂きました。ぼくも無事に帰ってくることができたら、すこしでもその経験を次の方にお話できたらと思います。それにしても、引越し屋さんが来る直前の、部屋の片付けスピードはすごかったです。部屋をきれいに保つコツは、定期的にお客様を招待することだと、強く思いました。
一生、必要なお金に困らないで暮らせる本―自分のための万全マネープラン
「一生、必要なお金に困らないで暮ら」してみたいと思ったので読んでみました。
あわよくば「一生、お金に困らないで暮ら」してみたいものですが
一生、必要なお金に困らないで暮らせる本―自分のための万全マネープラン
一言で言うと、キッチリ書いてある、という印象を受けました。いろいろなデータ(例えば、生命保険文化センターが行ったアンケート調査によると、夫婦二人で老後に必要と思われる日常生活費は「ゆとりある生活では平均約38万円」とか)をまず挙げて、だからこのようなマネープランが必要なのです、といった感じで書いてあります。長期的なマネープランの考え方、保険の入り方、ローンの組み方、資産運用の方法、などいろいろなことが書かれています。このようなタイプの本は一度読んでおいて損はないと思います。日本では金融教育(つまり、ファイナンシャルリテラシーを向上させること)が学校でも、家庭でもほとんど行われておらず、長期的な観点でファイナンシャルプランを考えている人はとても少ないように思います。日本人のファイナンシャルリテラシーがもっと高かったら、消費者金融という業態はここまで発達しなかったのではないかと思います。ぼくとしては、ものすごく短期ならともかく、ある程度の長期で20%とかの金利でお金を借りるというのは、感覚的に理解しがたいものがあります。
場所は英国大使館
初めて中に入りました。
こういう場所で同窓会とかって、できるんですね
相変わらず、まだ入学もしていないわけですか、今回も参加させていただきました。日本人のMBS卒業生は総勢130名程度いらっしゃるようですが、その半分近くの方が集まったことになります。一言でMBSと言っても、かなり昔と今では町の様子も異なるようで、昔話から最近の状況のレポートまで、いろいろな方のお話を伺うことができました。そして、一緒に勉強することになるClass of 2008の方にも会うことができ、いろいろと情報交換することができました。それにしても、ああいう場に行くと、ものすごくたくさんの名刺が必要になります。ぼくの名刺入れはあまり入らない(今まであまり名刺交換する機会がなかったからですが)ので、こういう時は困ります。今回は名刺の箱ごとカバンに忍ばせておいて正解でした。
親知らず抜いてきました、、、渡航準備の一環として、親知らずを抜いてきました。親知らずは、上下2本ずつ、合計4本あることが多いようですが、ぼくの場合も例に漏れず4本あります。そのうちの1本を本日、抜いてきました。海外では、日本ほど歯医者さんが身近ではない(歯医者さんの数が非常に少なかったり、治療費がおそろしく高い、しかも保険が効かない)ことが多いらしく(そもそも、日本語が通じない歯医者さんにお世話になる状況というのはかなり厳しい。)、歯の治療はもちろん、渡航前に親知らずを抜く人が結構多いようです。で、「ひょっとしたら悪さをしそうで、最も抜きやすそうな左の上を抜いてみましょうか」という感じだったので、マストではなかったものの、抜いてみることにしたわけです。「最も抜きやすそう」だったはずですが、予想以上に手こずったようで、なんだかんだで1時間以上かかりました。うまくいく場合は15分くらいらしいので、かなり時間がかかった方だったようです。全身に汗をかきました。今のところ麻酔が効いているので、抜いたからといってそんなに痛みはないのですが、あの経験はできることなら2度としたくないです。ということで、残りの3本を出国前に抜く可能性は限りなくゼロに近づきました。ああ、疲れた。マイホームは「貸せる物件」を買いなさい。
―後悔しないマンション・一戸建ての選び方・買い方・考え方
マイホーム購入を検討されている方には、かなりオススメです。ぜひ一度読まれたほうがいいと思います。すでに購入された方は読まなくてもいいかもしれません。ちなみに、この本は「投資」のための本ではありませんが、ここではあえて「不動産投資」のカテゴリーに入れてあります。マイホームは「貸せる物件」を買いなさい。
―後悔しないマンション・一戸建ての選び方・買い方・考え方
「マイホームの価値は「いくらで貸せるか」で決まる」
とあるように、DCF的な発想でマイホームの価値を見極めて、その価値とついている価格とを比較して買いましょう、といった内容の本です。投資的な視点を入れて検討している、とも言えるかもしれません。マイホームって、若くてもけっこう思い切って買う方が多いように思います。
でも、いつも思うのは「それってそんなに価値があるんでしたっけ
」ということです。
もちろん「マイホーム」は、「投資物件」とは異なり、持っていることによるステータスとか、満足感とか、持っている本人にしかわからない価値があるので、「それ割高じゃないですか
」とは言いませんが、でも購入に踏み切る前に、不動産の価格としてどの程度が妥当なのか、それなりに検討した方がよいと思います。
パソコンとか、DVDレコーダーとか、家電の類はけっこうパンフレットをかき集めて、価格、性能の比較を熱心にするような方でも、家とか生命保険となると、セールスマンに言われるがままに契約してしまう方もいるのではないでしょうか
理解した上で契約しているのであればいいのですが、わからないまま契約してしまっているのであれば、事前に時間をかけてもある程度はしっかりと理解しておくべきだと思います。不動産の価格って、交渉次第でけっこう動いたりするものだと思います。
例えば3000万円の中古マンションが、2800万円になったりすることもけっこうあると思います(200万円違えば、パソコン何台買えるでしょうか
新築の場合、価格交渉はかなり難しいかもしれません(新築の価格には、もちろん広告宣伝費、セールスマンの人件費、等々が含まれているわけです)
しかし、新築にこだわらなければけっこう交渉次第で変わる世界だと思います。当初の提示価格はあくまで売り手のオファープライスなので、買い手としてのビッドプライスを提示して、そこから交渉していけばいいのだと思います。ちなみに、会社のある先輩がマイホームを買おうと検討中、とのことだったので、この本をお貸しして読んで頂いたところ、「もう一度検討しなおしてみることにした」とおっしゃっていました。この本をベースに、全面的に書き直した以下の本が出ているようです。
こちらは読んだことないのですが、おそらく同じようなことが書かれているのでしょう
今から読むのであれば、こちらの方がいいかも知れません。
不動産でハッピーリッチになる方法
オールインワンプリンターを買いました。
かねてから欲しかったオールインワンプリンターを、留学するし、という理由で買いました(よくわかりませんね)
精密機器は変圧器を使わない方がいい、という話も聞きますが、とりあえず純粋な日本製をそのまま持っていってみようと思います。
もし、壊れてしまったら、その時はその時ということで
で、とりあえず、スキャナーで取り込んでPDFファイルとして保存してみたり、コピーをしてみたりしましたが、やっぱりいいですね
かなり便利です。借りた本とかに載っている図とか表とかでちょっと取っておきたいな、というような時にはかなり威力を発揮してくれると思います。ただ、残念なのは今まで使っていたHP 957cよりも普通紙に印刷したときのきれいさが劣っていることです。どうも黒がシャープに出ません。
やはり普通紙はHPですかね
処分するのももったいないし、両方使い続けるというのも手かもしれません。
どうしようかな、、、スーツのオーダーメイドはかなり快適
会社に入ってから平日は毎日着ているスーツですが、昨年末くらいに初めてオーダーでスーツを作ってみました。オーダーには大きく分けて3種類くらいあるそうで、フルオーダー、イージーオーダー、パターンオーダーがあるそうです。
ぼくが作ったのはイージーオーダーで、フルオーダーほど徹底的なオーダーではないけど、パターンオーダーほど単純なものではない、といったものでしょうか
通常、オーダースーツと言えば、このイージーオーダーを指すことが多いようです。体の寸法をけっこう細かく測って作ってもらうわけですが、さすがにきちんと測っただけあって、体に対するフィット感はかなりいいです。一度作ってしまうと、もう既製服は買いたくなくなる気がするのもうなずけます。
しかも、お値段はすべて込みで15000円
巷のツープライススーツよりも安いくらい
一般的な会社員にとっては単なる制服みたいなものなので、これで十分だと思いました。もちろん、営業職の方は着るものにも気を使わなければいけないでしょうが、ほとんど社内でしか仕事をしない人間にとっては十二分です。どうしてもブランド物がよいという方には向かないかもしれませんが、そうでなければかなり割安だと思います。ぼくが作ったのはビッグヴィジョンというお店ですが、東京近辺だとエフワンというお店もしばしば見かけます。よい生地を使えばそれに従って当然プライスに反映されるわけですが、とりあえずお試しということで一番安いものを作ってみたわけです。
まあ、ぼくの場合、今後もずっとお試しで作っていくことになりそうですが
でも、よく考えてみると、今後2年近くはほとんどスーツとは縁のない生活をすることになるわけね、、、やっと読んでみました。
一言で感想を言うと、「なんだかなぁ」という感じでしょうか
ちょっと決めつけすぎてないでしょうか
という気がしました。
証券会社で働いている人間を全否定されたような、、、「会社は株主のもの」という論理は、私には恐るべきものに思えます。会社は、言うまでもなくそこで働く従業員のもので、株主は多くの関係者の一つくらいの存在でしかない。論理よりも情緒、民主主義よりも武士道精神、というあたりが主題なのだと思いますが、一部は共感できても、全面的に賛成とはなかなか思えません。言いたい事を本音でズバズバ書いているので、分かりやすいとは思いますが、冒頭に出てくる著者の奥様の見解も最もな気がしました。もっとも、いちばん身近で見ている女房に言わせると、私の話の半分は誤りと勘違い、残りの半分は誇張と大風呂敷とのことです。郷ひろみを見てきました。
と行っても、見に行ったわけではなく、たまたま見ただけですが
もう2日前のことになってしまいますが、社内の留学壮行会というのがありました。
まあ普通に夜ご飯を食べに行ったわけですが、会社で行くにしてはかなり珍しく(入社してから初めてかも
)、フレンチでした。有名なお店かどうかはよくわからないのですが、食べていたら、なんと郷ひろみがお客として普通に入ってきたのです。一緒に話していて郷ひろみが入ってきたことに気付いた人たちは、「おお、本物だぁ。」と心の中で思いつつも平静を装っていました。で、通り過ぎた後、「今の見た。
」「本物だよね
」「意外とちっちゃい気がしたけど、あの声は本物でしょ」と確認しあっていました。そして、人事部の次長さんは「今のはオレからのプレゼントだぞ」とまでおっしゃっていました。
全員これからMBAを取りに行くメンバーですが、まあ普通の人々ですよね
取ったからといって、特には変わらないと思いますが
大人のための勉強法
今年で30才になるので、学生に戻ることにはなるものの、そろそろ大人かなと思って読んでみました。社会人として忙しい生活を送りながら、どのようにして効率的に勉強していくか、ということが書いてあります。
大人のための勉強法
この本の書き方として、所々に精神分析や認知心理学からの引用が出てきます。著者は精神科医なので当然そのあたりについて詳しいのだと思いますが、一つコアなスキルがあって、それをベースに興味を横に広げていくような書き方をしています。この本を読んで、やはりコア・コンピタンスって大切なんだなぁ、と感じました。「資格試験の勉強法」という項目もありますが、大人になってからの勉強って、ある意味すべて投資だと思います。
自分を成長させ、より高いレベルで仕事をこなしていけるように、知識を蓄えていくわけですから
コア・コンピタンスをさらに強化していかねば
と思いましたが、ぼくにとってのそれって何なんでしょう
(大人になってからに限らず、子供時代の勉強も投資と言えますね)
この著者も睡眠は一日7時間ほど取っているそうです。
こういう風に書いて頂けると少しホッとしますね
ぼくも寝ないとダメなタイプなので、できるだけ睡眠はキッチリ取るようにしようと思います(たまに3時間睡眠でどうの、、、とかありますが、ぼくは眠くなるだけです)
久しぶりに風邪をひきました。昨日はお昼過ぎ頃からかなりフラフラ状態でした。それでもなんとか仕事をやっつけて家までたどり着きました。
熱を測ってみたところ、38
4度ほどありました。やはり38度台に突入するとかなりしんどくなります。帰りにドラッグストアで購入した風邪薬を飲んでさっさと寝たところ、今朝は熱が37度弱くらいまで下がっており、病院によってからなんとか会社に行くことができました。
まだちょっとフラフラ気味ですが、病院で薬ももらったことだし、少しずつ回復していくでしょう
初期の段階(昨日の午前中くらい)では、頭が痛くなっていたので、「もしや2週間前くらいに頭をぶつけたときの後遺症か
」とも思っていたのですが、熱が下がった今、特に頭の痛みもないのでおそらく全然関係なかったのでしょう
とりあえず治ってきたのでよかったです。
不動産投資にまつわる100の話―元手500万円たった5年で年間家賃収入2400万円
著者のブログをもとにして、加筆修正した話が載っています。
不動産投資にまつわる100の話―元手500万円たった5年で年間家賃収入2400万円
」というのは著者の猪俣さんのことだと思いますが、猪俣さんご自身の投資についてというよりは、日々の業務の中での出来事を題材にしてご意見を書かれているというスタイルです。地震のリスクヘッジなど、もう少し突っ込んで書いて欲しかった気がします。
もっとも、より詳細はセミナーに参加すればわかるのかもしれませんが
この本を読むと、不動産と一言で言っても、かなり広範な知識が必要であることがよくわかります。軽い読み物といった感じで読んでみるにはいいかもしれません。金融電卓を買ってしまいました。ここ数日以下の3台で迷っていたのですが、本日ついに買ってしまいました。でも、ADSの計算は避けて通ることができません。これらを同時に満たすツールが金融電卓になるわけです。
HPのを買って英語のマニュアルを読めば自然と専門用語も覚えられて一石二鳥とも思ったのですが、ここはあえて日本製を買って、日本のテクノロジーをアピールするのもよいかなとも思いました(MBAの授業の時に)
太陽電池対応、4行表示の大型ディスプレイなど、使い勝手もよさそうです。秋葉原を奥さんと歩いていたら、たまたまサトームセンでアウトレット価格(6980円)で売っていました。思わず飛びついてしまったというわけです。そもそも計算するだけならExcelでシートをちょこっと作れば済むわけですが、その都度シートを作るというのも面倒だし、一台持っていてもいいかな、と自分に言い聞かせることにしました。帰りの電車の中からずっと説明書を読みながら、いろいろ計算してみました。
こういうの結構楽しいと思うのはぼくだけでしょうか、、、ということで、2週連続の秋葉原でした。
ちょっと隠れ家的なお店を知っているとうれしくなったりしませんか
ここはそんなお店かもしれません。渋谷駅から徒歩1分という場所にありながら、普通に渋谷をうろうろしても(これは人によるかも知れませんが)なかなか目にしないような場所にあります。しかし、ランチの時間帯にはこんな感じで列ができています。
けっこうすごくないですか
しかも、ランチ1000円(本日のオードヴル・特製ピラフ・パン・デザート・コーヒー又は紅茶)〜ととてもリーズナブルです(リーズナブルでなければぼくが行くことはまずないのですが)
で、実際に出てきたのはこんな感じ
スープの器で隠れてしまっていますが、パンもついています。ぼくは鶏モモ肉のカレー煮を食べましたがおいしかったです。デザートも甘すぎず、いい感じです。ちょっと気軽にフレンチでも、という場合にはオススメです。でも、早めに行かないと長蛇の列を並ばなければならないので待つことになります。夜も比較的リーズナブルみたいなので、いつか一度行ってみたいところです。LLがなくなってました。半年ぶりくらいでしょうか、久しぶりにリトルスプーンに行ってきました。ぼくはカレーライスが好きですが、日本の家庭的なカレーが好きです。インドカレーとか、タイカレーとかはそれほど好きではありません。というか、タイカレーは食べられないかもしれません。で、なんと、衝撃的なことに、ライスのLLが選択肢からなくなっていたのです。
最も大きいものでもL
Webのメニューにはまだあるかのように書いてありますが、少なくとも溝の口店にはありませんでした。Webの新着情報の欄には、5月5日付けでメニューが全店変更になります、と書かれています。
ということは、まさに本日から変更になったということでしょうか
各店舗ごとにメニューを設定できる方式に変更したのでしょうか
それからWebのメニューを見て初めて知ったのですが、北海道と本州で料金設定が違うんですね
北海道の方がうらやましい、、、それにしてもショックでした、、、思わず追加でカレーパンとコールスローを注文してしまいました。お店の戦略にはまってしまったのでしょうか、、、ザ・ゴール ― 企業の究極の目的とは何か
金融業界にいると、製造業の方がどんなことを考えながら業務を行っているのか全くわかりません。ということで、少しは理解することができるかと思って、読んでみました。
ザ・ゴール ― 企業の究極の目的とは何か
」というのは本当だと思いました。工場でプロセスを改善しようといろいろと試行錯誤している様子や、子供の遠足に付き添ったときに、どのような要素が子供たちの列全体の進行のスピードを決定しているかを考えている様子などから、自然とTOCの考え方が理解できた気がします。
簡単に言うと、全体のプロセスの進行速度を決定付けるボトルネック(昔化学の勉強をした時に出てきた律速段階だと解釈しています)を見つけ、その直前において適切な在庫を保つことによって、最も効率的に利益を上げてゆくことができる、といった内容でしょうか(ちょっとはしょりすぎでしょうか
別の言い方をすれば、局所最適ではなく、全体最適を行う際にどのように考えていけばよいか、といったお話だと思います。TOCについての詳しい説明は例えばTOC 制約理論のひろばのサイトなどに譲りますが、この考え方そのものはかなり応用力が高いのではないかという印象を受けました。製造業に限らず、金融の世界でもいろいろと役に立つような気がします。実際の業務でもこのような考え方を応用していけたらよいと思いました。
不動産投資を始める前に読む本 ―お宝不動産を手に入れよう
不動産投資を始める前に知っておくべきことが書かれています。地震が原因で発生した火事による損害は火災保険ではカバーされず、地震保険をかけておく必要があるとか、売買契約書に記載される消費税額は非常に重要で、後々のキャッシュフローに大きな影響を与える、など、小さなことだけど結構重要なことが書かれている気がします。
不動産投資を始める前に読む本 ―お宝不動産を手に入れよう
不動産投資って知らないことばかりでなんだか恐い、という印象をお持ちの方が多い思います(ぼくも以前はそうでした)が、まずは勉強してとにかく知識を蓄えるってことが大切なんだと思います。
初めは不安でしたが、いろいろな本を読んだり、身銭を切って勉強会に参加したりしているうちに、少しずつですが理解を深めていくことができている気がします(現在進行形です)
そして、理解し認識した上で契約を結べばあらかじめどのようなリスクがあるのかを把握できるので、不安はかなり抑えられるのだと思います。地震保険は評価額の50%までしかカバーされず、契約期間は最長5年だとか、ワンルームの区分所有の場合には大規模修繕工事の時期を考えて購入するとか、いろいろおさえておくべきポイントはあると思います。まだまだ勉強が足りませんが、実践しながら少しずつ補っていこうと思います。
いくら本とか読んでいても、やってみて初めて分かることってのもかなり多いですから
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クレジットデフォルトスワップ(CDS)とは
「損失肩代わり商品は一般に「クレジット・デフォルト・スワップ(CDS)」と呼ばれる。
クレジットデフォルトスワップ(CDS)の決済方法-リーマン・ブラザーズの例
クレジットデフォルトスワップ(CDS)における回収率とは
CDSの残高が減少したようです。金融電卓を買ってしまいました。
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まあ、ただの日記なのですが
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今日からBTのブロードバンドが使えるはずなのですが、、、以前にも書いたとおり、今日からBTのブロードバンドが使えるようになるはずなのですが、未だに activation の確認メールが到着しません(20時35分現在)
本日の朝8時から夜8時までの間に activate してくれるというメールを受け取っていたのですが、まだのようです。
やはり予定通りに使えるなんていうのは、ぼくの期待しすぎなのでしょうか
ちなみに、ワイヤレスルーターはなんと予定より2日も早く、土曜日に到着しています。
このことで、かなりBTも本気になっているのではないかと勘違いしてしまったぼくがまずかったのでしょう
とりあえず明日までは待たないとダメっぽいですね、、、スランデュドゥノとコンウィに行ってきました。マンチェスターからだと電車で2時間20分程度です。
電車往復で大人だと26ポンド(約5200円)でした(学生は3割引きですが)
今回は朝早く8時16分発の電車で出発したのですが、何かトラブルがあったらしく、途中の駅でかなり待たされてしまい、結局到着したのは11時半近くでした。1時間程度遅れたことになります。スランデュドゥノの駅です。小さな駅です。トイレはありましたが、売店とかはありませんでした。商店街はこんな感じです。アーケードのある日本の商店街に雰囲気が近い気がしました。スランデュドゥノはリゾート地ということで、海岸沿いにホテルが軒を連ねています。でも、砂浜ではなく、大き目の砂利からなる海岸なのです。
ラムと右側のゆでた野菜の盛り合わせで5
けっこうおいしかったです。乗ったトラムはこれです。20分に1本の間隔で運行されています。トラムから見たスランデュドゥノ湾です。オルメス山の頂上から見た景色です。
その後、バスに乗って隣町()のコンウィに移動しました。
バスで20分ほどでしょうか(往復で3
コンウィは城壁に囲まれた小さな町で、半日もあれば観光には十分だと思います。コンウィ城です。ユネスコの世界遺産にも登録されているそうです。コンウィ城の内部はこんな風になっています。コンウィ城から見たコンウィ川の様子です。こじんまりとしたランカスタースクエアです。町の中心的な広場です。ランカスタースクエアから伸びているハイストリートはメインストリートのひとつです。スモーレストハウスです。8mというイギリスで一番小さな家で、ギネスブックにも載っているそうです。
とにかくせまい、、、ウェールズでは、ウェールズ語(Welsh)とイングランド語(つまり、英語、English)の両方が必ずと言ってよいほど併記されています。みなさんバイリンガルだそうです。他にもこんな写真を撮ってみました。よじ登っている方がいらっしゃいました。
凧遊びをしている親とそれを手伝っていた子たち
今回も朝から晩まで丸一日の旅行でしたが、けっこう見どころが多く楽しい旅行でした。距離として日帰り旅行としてはこのあたりまでが限度かもしれません。
次はどこに行ったらよいのでしょうか
こんな風に週末に旅行できるのも今だけだと思います。
MBAが始まったらそれどころではないんでしょうねぇ、、、ぼくとしてはかなりのお気に入りです。
すでに5回くらいは行ったでしょうか
ビジネススクールから歩いて13分くらいのところにあります。ちなみにうちからだと2分もかからないところにあります。ディナーだとお酒抜きで1人10ポンド弱で十分食べられます。お昼だと飲茶を中心に5ポンドもあれば食べられます。値段もさることながら、やはり味がよいのがポイントです。少なくとも日本人の口にはかなりフィットすると思います。クラスメイトの皆さんもお気に入りの様子なので、アジア人には問題ないと思われます。
そして、ネイティブと思われる中国人のお客さんが多いことが味がよいことの何よりの証拠でしょう
こんな感じの飲茶がランチだと1皿1
5〜2ポンド程度で食べられます。右側にあるマヨネーズをつけて食べるエビを揚げたものはかなりのお気に入りです。当然ですが、飲茶のみならず、チャーハンや、炒め物なんかもあります。ちなみに地下ではビュッフェ形式で営業しています。こちらもお昼だと5ポンド程度、夜でも10ポンド弱だったと思います。種類は違いますが味は基本的に同じなので、量を食べたい場合にはビュッフェ形式の方がよいかもしれません。マーケティングに関しては今まで一度も勉強したことがなかったので読んでみました。
この本、かなりわかりやすく書かれている気がします(他にマーケティングの本を読んだことがないのでなんとも言えませんが)
ぼくが読んだのは新版ではありませんが、それほど内容は変わらないのではないでしょうか
この本の中でもしばしば指摘されているように、マーケティングというのは市場動向の調査とか、その手の活動を意味するものと、ぼくは勝手に勘違いしていました。しかし、この本を読んで、マーケティングというものがどのような活動を意味するのかなんとなくわかったような気がします。ポジショニング、マーケティングミックス、プッシュ戦略/プル戦略などの用語についてある程度理解できたので、マーケティングの話題になってもチンプンカンプンということはなくなると思います。マーケティングって、民間企業で利益を追求する立場にいる人にとっては誰もが知っておくべき知識であるような気がしました。ある程度、そういうことを認識ながら日々の業務に取り組むのと、とにかく目の前のことだけしか考えずに取り組むのでは長期的にビジネスパーソンとしてかなり差が出てくるような気がします。初めてこちらのアマゾンを使って買い物をしてみました。
と言ってもマーケットプレイス(中古)ですが
こちらのアマゾンだと送料が無料になるのは15ポンド(約3200円)以上だそうで、とりあえず欲しかった本はそこまで到達しなかったのでマーケットプレイスで買いました。こちらでもマーケットプレイスを探すと1円ならぬ1ペンスのものがあり、今回購入したのも版が古いものでも構わなかったので1ペンス(本体価格)で購入しました。
しかし、送料が2
75ポンドほどかかるので、総額は2
本体価格の275倍ほどの送料を支払ったことになります。ただ、(詳しく見ていないのですが)支払いがクレジットカードしかダメなようで、UKでのクレジットカードを持っていないため、日本で使っていたクレジットカードを使いました。
アマゾンではデビットカードは使えないのでしょうか
こちらではかなりデビットカードが普及しているのですが
商品ですが2日くらいで無事到着しました。今後も活用していきたいと思います。また一つプレゼンが終わりました。グループのプレゼンが終わりました。ぼくは今のところプレゼンから解放されたのですが、多い人はまだ二つもプレゼンが残っています。英語がうまく話せないというのはある意味当然なのですが、プレゼンの時に使う決まったフレーズだけでも自然に出てくるようになると、いくらかプレゼンが楽になるんだろう、と思います。それからファイナンシャルタイムズの基本的な読み方とかを教えてもらいました。どのあたりに何が書いてあるとか、言われてみれば大したことではないのですが、知っているかどうかで多少読み方も変わってくると思います。会社に入った直後に、日経新聞の読み方を先輩方に教えて頂いたことを思い出しました。まさにそれのファイナンシャルタイムズ版です。さらに記事を読みながらそれに関する背景を説明してくれるのはとても勉強になります。いきなり記事を読んでも背景知識がまったくないと、いくら英語力があっても(ぼくの場合、ないのですが、、、)なかなかしんどいと思います。
銀行口座を開くのはなかなか難しいですね
奥さんも銀行口座を持っていた方が何かと便利なので、その口座開設にバークレイズ銀行に行ってきました。
以前、自分の口座を開いたときに「どうしたら奥さんの口座を開けるのか」を聞いたところ、「名前と住所が記載された公共料金の請求書があればいい」
とのことでした。しかし、奥さんの名前が記載された公共料金の請求書というのはなかなかありません。今のところすべての契約はぼくの名義です。ということで、とりあえずひょっとしたら使えるかもしれないと思われる書類群をすべて持って挑戦してみることにしました。で、行ったわけですが、結果的にはやはりダメでした。請求書系のものはやはり奥さんの名前が載っていないから全部ダメでした。唯一よさげだったのが、国際免許証でした。
一度、「これなら大丈夫」と言われ手続きが進むかに見えたのですが、戻ってきて
「日本のものは残念ながら使えません。
ポーランドとか、ヨーロッパの国であれば通常は問題ないんだけどね」
とのことでした。うーん、なかなかうまくいかないものです。
次なる作戦としては、国際免許証をUKの免許証に切り替えて、それを持参してみようかと思っているのですが、スムーズに切り替えることができるでしょうか、、、ヨークに行ってきました。またもやクラスのメンバー全員参加で、ヨーク(York)に行ってきました。マンチェスターからだと電車で1時間半くらいです。ヨークには、YORK PASSというパスがあり、それを購入すると30ヶ所くらいのアトラクションすべてに入場できます。1日券で19ポンドほどでした。今回はこれを購入したために、これ以外に入場料等は一切かかりませんでした。フル活用するなら、9時過ぎ頃にはヨークに到着したほうがよいと思います。ぼくたちは11時ちょっと前くらいに到着したので、けっこうあわただしい一日になってしまいました。ヨーク駅のプラットフォームです。特に特徴があるわけではないようです。イギリスの大きめの駅はどこもこんな感じだと思います。左手に城壁が見えますが、駅からすぐのところにいきなり城壁があります。正面に見えるのはヨーク・ミンスターです。ヨーク・ミンスターです。内部の様子です。ものすごく大きな空間でした。お昼はBettysというカフェでサンドイッチを食べました。「今週末にヨークへ行く」と言ったら、オススメのカフェがある、とクラスの先生が教えてくれたところです。こんなサンドイッチです。ふつうの"イギリスの"サンドイッチでした。ヨークの歴史から、ウーズ川沿いに建っている建物の説明までしてもらい、約30分程度のクルーズでした。クルーズの後は、クリフォーズ・タワーに行きました。
クルーズの場所から歩いて2分程度でしょうか
かなりこじんまりしたタワーでしたが、なかなかよい眺めでした。ヨークキャッスル博物館です。クリフォーズ・タワーのすぐとなりにあります。中でお菓子の説明してくれたおじさんが日本にいたことがあるらしく、時たま日本語を話すのですが、おもしろい人でした。その後は城壁の上を歩いて駅のほうへ向かいました。ミルクゲート・バー・博物館です。博物館というか、生首の模型がたくさん飾ってありました。よくわかりません。見学後、1パイントのビールが試飲できました。
やはり、ビールは苦手です、、、このようなものを売ってました。ヨークは車が通らない道が多いためか、けっこう大道芸人を見つけました。パントマイム系です。こちらもパントマイム系でした。こちらは大道芸人というか、一緒に写真を取るなら1ポンドおくれ、というものです。
きちんと確認はしませんでしたが、背が妙に高いのは本当に高いわけではなく、スティルト(みたいなもの
)を履いているのだと思います。ヨークにいた動物たちです。ヨークミンスターの外に出ると、お馬さんが歩いていました。一日で回ろうとするのは時間的にちょっと短いかもしれません。他にも博物館や、ヨークダンジョン(お化け屋敷)などいろいろアトラクションはあるので、2日くらいとっても飽きることなく過ごせる気がします。楽しい旅でした。家でおそばを食べました。ここマンチェスターでおそばを食べることに成功しました。
チャイナタウンでそばとざるを購入
これがマンチェスターで食べたざるそばです。日本出国直前に食べたこのおそば↑にはもちろんかなわないかもしれませんが、それでも満足度はそれなりに高いわけです。この感動が日本の方にはなかなか伝わらないかもしれませんが、とにかくうれしいわけです。日本のそばがいかにヘルシーであるかを再認識することができます。今後もここマンチェスターで和食の再現にいろいろと取り組んでいきたいと思います。先日フライヤーも購入したので、とんかつやてんぷらあたりは十分射程圏内にあります。もちろん、せっかく英国にいるのだから「郷に入っては郷に従え」で、現地人と同じと思われる食生活にすることは不可能ではないかもしれません。しかし、まわりを見回すと太っている方が非常に多いわけです。フィッシュアンドチップスに始まり、とにかく油を多用する料理だったり、強烈に甘いお菓子だったりを食べ続けると、MBA終了時にはとんでもないことになりかねないわけであります。適度に現地の文化に触れつつも、日本人としての食生活をある程度はキープしていきたいと思います。少しずつ負担が増えてきました。今週から2人の先生に教えて頂くようになったのですが、宿題の量が2倍どころか4倍近くになった感じがします。今週末の課題はリーディングが60ページくらいと、エッセイ、プレゼンの準備、といった感じです。プレゼンも一人でやるのであればある程度やりやすいのですが、グループ(と言っても今回は2人ですが)なので、いろいろ話し合いながら作っていくのは予想以上に時間がかかります。今のうちからできるだけ慣れておかないと、本番のMBAが始まったらほんと大変なことになりそうな予感がします。がんばります。とても暑い日が続いていました。ここイギリスでは観測史上最高の気温を記録したようです。ということでかなり暑い日が続いていました。一転、今日は比較的涼しくなっているわけですが、昨日おもいきって扇風機を購入しました。タワー型です。これなら収納にもそれほど場所はとらないし、ちゃんと首も振れるし、けっこう気に入ってます。今後、再び暑くなるかは不明ですが、少なくとも昨夜は快適に過ごすことができました。
来年も使えることだし、まあよいでしょう
イギリスに行くと言うと、「いいなぁ、涼しい夏が過ごせて」というようなコメントをしばしば頂きましたが、涼しい夏が前提で設計されている場所が突然暑くなった場合はかなり悲劇です。とにかくエアコンがある場所がなかなか見つかりません。日本であれば、ドトールコーヒーや、スターバックスなど、どこに行ってもエアコンは完備です。ところが、こちらはマクドナルドに行こうが、カフェネロに行こうが、涼しい場所がなかなか見つからないわけです。そんな中、昨日、家の近くのスターバックスにはエアコンがあることが判明しました。しかも、このスターバックス、なんと冷たい飲み物を置いているのです。(前述のカフェネロや、スターバックスも場所によってはホットの飲み物しかありません。
つまり、アイスコーヒー、アイスラテといったものがないわけです)
思わず読書をしてしまいました。
今後暑くなったとしても、スターバックスに駆け込めば、なんとかなるでしょう
ただ一つ難点は、閉まる時間が早いことです。平日は19時に閉店です。土日なんか、17時とかには閉まってしまいます。
それでも以前は、日曜日に開いているお店は皆無だったようなので、徐々に変化してきているようですが
SIMカードを新しいのに替えました。今までは日本で買ったSIMカードを使っていたのですが、現地に来るとやはりいろいろなサービスがあるもので、かなり通話料金が安いと思われるSIMカードに替えました。ということで携帯電話の番号も変わりました。イギリス国内の通話よりも、日本の固定電話にかける方が安いのはかなり意味不明ですが、この料金でサービスを提供しているので、使わない手はありません。ただ、このSIMカードはイギリス国外に行ったときは使えないようなので、国外では現地のSIMカードを買うか、以前使っていたSIMカードを使うことになると思います。とは言っても、留学中のほとんどの時間は英国内にいるのでそれほど大きな問題になるとは思えません。ネットさえ家からできるようになればスカイプができるのですが、それまでは我慢です。銀行でアイスキャンディーをもらいました。先ほどオンラインバンキングの登録でバークレイズ銀行に行ってきたのですが、座って待っているときにアイスキャンディーをもらいました。日本の銀行でアイスを配っているところは聞いたことがありません。
ところ変われば、、、というわけですね
ちなみに、アメはいつもカウンターのところに置いてあって、自由にもらうことができます。ちょっとビックリしたの思わず書いてしまいました。今日から新しい先生です。今まではずっと女性の先生が一人で受け持っていたのですが、今日から男性の先生が週2回担当します。この先生は英語の先生というよりもビジネス、MBAの先生です。そしてこの新しい先生は今までの先生とは違い、かなり宿題を出すようです。早くも3つほど宿題が出ました。徐々に負荷を上げていく、とのことでしたが明らかに今までの先生とは雰囲気が違います。もっともビジネストピックばかりなので、個人的にはこちらの方が楽しい気がします。さらっとやっただけですが、組織やチームが効果的に行動するには、どのような特徴を持った人間を集めるべきか、といったような話です。このような理論をいかにして実践に応用するかが非常に重要なポイントだと思います。
実際に適用して成功した例とかはどのくらいあるのでしょうか
今後少しずつ勉強したいと思います。
noodle bar というのは、定義はよく知りませんが、タイ、チャイニーズ、ジャパニーズあたりを中心に置いているお店なのでしょう
このお店に入ったことがあるという話を誰からも聞いていなかったのですが、やはり一度は行ってみなければと思い、行くことにしました。ビジネススクールから歩いて2〜3分のところにあります。お店の入り口です。お店自体は地下1階です。
試したのはランチで、2皿で4
ぼくの1皿目は焼き鳥でした。焼き鳥はけっこういい感じでした。普通に食べられます。2皿目の野菜ラーメンです。これはそれほどよくはありませんでした。でも、許容範囲です。
奥さんが注文したのは春巻と、、、焼きうどんでした。春巻はぼくも1本もらいましたが、いい感じでした。しかし、焼きうどんの方はかなりあまいらしく、ハズレだったそうです。奥さんは「もう行かないと思う」と行っていましたが、ぼくとしては行けないこともないかな、という気もします。しかし、家で自炊するとかなり安くなるので、価格を考えるとちょっと行きづらいかもしれません。日本での値段を考慮せず、とりあえず焼き鳥とかを手軽に食べたい、というのであればよいかもしれません。
中古車の売り方
路上に駐車してありました。窓に張り紙が一枚あるだけです。
日本でもあるのかもしれませんが、こんな売り方もあるんですね
携帯電話の番号を気軽に書けるのは、プリペイドタイプの携帯電話が普及しているからかもしれません。BTのブロードバンドに申し込みました。使えるようになるまで、さらに2週間かかるようです。先ほどオンラインで申し込みをしたのですが、さらに2週間かかるようです。最もよいのは、電話の申し込み時にブロードバンドも同時に申し込んでおくべきだったのですが、当初BT以外のプロバイダーを使おうと思っていたため電話のみを申し込みました。これがすべての敗因だったような気がします。
一度電話を申し込んでからは追加で申し込もうとしても、「回線が正式につながってから申し込んでください」
と言われてしまうので、今後、イギリスでブロードバンドに加入しようとされる方は注意されたほうがいいと思います。もうしばらくはネットはすべて学校からしかできません。
がまんがまん
ようやく電話がつながりました。今までいろいろありましたが、土曜日にBTのエンジニアが来てくれて、ようやく電話番号が確定しました。そして、電話は使えるようになりました。実は、BTから15日に来るという電話とは別に、郵便が送られてきていました。そこにはなんと24日にエンジニアが来るようにアレンジしたから、という内容が書かれていたのです。この郵便があったため、今回もそれほど期待はしていなかったのですが、とりあえず来てくれたのでホッとしました。わが家では日本式に玄関ではくつを脱ぐことにしています。
BTのエンジニアが来たときに、「靴を脱いでいただけますかと聞いてみたのですが、「アクシデントがあると困るから、脱ぐことはできない」
と断られてしまいました。電話回線の工事でどんなアクシデントを想像しているのかわかりませんが、とりあえず土足で入られてしまいました。
まあ、来てくれたのだからこのくらいはよしとしなければバチがあたるかもしれません、ここ英国では
今度はブロードバンドの契約です。
あとどのくらいで家からインターネットができるようになるのでしょうか
土曜日は奥さんと二人でショッピングセンターめぐりをしてきました。
ASDAというウォルマートの傘下()にある大型スーパーです。普通は車で行く所だと思いますが、歩いて行きました。
家から25分くらいでしょうか
お肉はこんな感じで売ってます。魚も売ってました。こちらではなかなか魚を売っている場所が見つからなかったのですが、ASDAまで行けば手に入ることがわかりました。
鮭がまるまる一匹で7ポンド弱(約1400円)というのは安いですよね
食品やら洗剤やらけっこうまとめて買いました。ここでECOVERというブランドの食器洗浄機用洗剤を購入しました。帰ってから早速試してみたのですが、こないだ試してみた洗剤とは異なり、強烈な洗剤の臭いはありませんでした。これで食器洗浄機も気持ちよく使えるようになりました。一度家に帰って荷物を置いてから次はトラフォードセンターに行きました。くらいのお店が集まったかなり大型のショッピングセンターです。家の近くから250番のバスで30分くらいかかりました。こんな感じの建物で、中にはセルフリッジ、ジョンルイス、マークス&スペンサーなどが入っています。ものすごく広い空間です。なんとなく表参道ヒルズを思い出しました。バルーンを作っていました。どこに行っても子供たちに人気です。ちなみに、トラフォードセンターに行ってから知ったのですが、トラフォードセンターの目の前にもASDAがありました。
ちょっとショック
今回で、今後買い物をするであろう場所は一通り確認できた気がします。基本的にシティセンター内ですべて解決するのですが、たまには気分転換にこうした大型スーパーに行ってみるのも悪くないかもしれません。
イングランドにおけるフットボール
すでにワールドカップは終わってしまいましたが、当時のここマンチェスターでの写真をアップしておきます。
すでに一度触れてますが
これは試合の前日だったと思います。写真だとわかりませんが、当然音楽もかかっていました。フットボールを見るために、フィッシュアンドチップスのお店は閉店時間を早めるわけです。逆に、パブではここぞとばかりに稼ぎ時です。いかにいいスクリーンでワールドカップを観戦できるかが、パブの勝敗を決めるようです。もう一昨日のことですが、クラスの人を家に呼んで夕飯を食べました。
毎週木曜日はクラスのみんなで夕食を食べに行くことにしているのですが、今週はジャパニーズ
と言っても、今まで3軒の日本食系のお店を試しましたが、「これが和食です」と言えるようなお店は見つかっていません。ということで、奥さんに作ってもらいました。こんな感じです。
ちらし寿司、鶏と白菜の煮浸し、ラタトゥィユの3品
最後のは和食ではありませんが、まあ日本人が作った日本風アレンジということで
お店で食べるのもいいですが、やはりホームパーティは落ち着くし、お金もあまりかからないし、いいですね(ぼくは今回ほとんど何も手伝っていないので、次回は手伝いたいとは思っています、、、)
今回は日本酒は用意しなかったので、次回は用意できればいいのですが
こちらでうまく入手することはできるのでしょうか
ビュッフェスタイルのインド料理のお店です。
お昼に行くと5
夜でも8ポンド程度で食べられます。一緒に行った人たちの評判は概してよかったのでよいお店なんだと思います。ぼくはあまりインド料理が得意ではない(特に辛いもの)ので、ぼくとしてはいまいちですが特に問題なく食べられるものもあったので、お腹いっぱい食べることができました。
横から見た様子
こちらでよくあるビュッフェスタイルです。
テレビの映りが悪い件について
テレビの映りが悪いのは、どうやらうちだけではなかったようです。郵便箱のところにある居住者から以下のような貼り紙がありました。「テレビの映りが非常に悪い。
みんなで管理会社に申し立てよう
同じ問題を抱えている人はぜひ署名を
もちろんぼくも署名をしておきました。1週間くらいですでに30名位の署名が集まっています。
このフラットの居住者はみな同じ問題を抱えていたわけですね
それほど遠くない将来、わが家のテレビの映りがよくなるかもしれません。今日は、朝にグループワーク(ケーススタディ)の課題が与えられました。A4で2ページの資料を読んで、ある会社の新しいストラテジーを考えて、15時からプレゼンしろ、というものです。英語だとお互いに細かいところまではなかなか議論できないということもありますが、こういったものは日本語で日本人同士でやったとしてもなかなか難しいと思います。というのは、与えられたデータが限られているので、けっこうな部分を自分で仮定していかなければならないからです。実際に会社で働いていてこのようなシチュエーションになった場合には、調べれば判明するデータと、想定をおかなければならないデータ(将来の予測など)がある程度明確にわかれているのですが、今回のような場合はそうではありません。本来だったら、ちょっと調べればこれはわかるはずなんだけど、というようなものでさえも一部仮定をおかなければならない状況にしばしばおかれます。
なかなか難しいですね
もっとも、今は日本語で日本人同士で行った場合と同じ程度に深い議論を英語でできるようになることの方がよっぽど大切なんだと思いますが
なんと、BTから今朝電話がかかってきて、今度の土曜日の午前にエンジニアが来るようにアサインしてくれたそうです。自発的に動くなんて、すばらしい。日程をずらせるかどうか聞いてみましたが、当然、「無理だ」と言われました。モーニングということだったので、具体的に何時から何時までか聞いてみたところ、8時から13時までとのことでした。
ちょっとレンジが広くないですか、、、今度の土曜日に来てくれたらラッキーです。来なかったとしても、まあそんなものなのでしょう、、、英国ではテレビを買うと、テレビライセンス料を支払わなければなりません。ポストに「現在の居住者」宛の郵便が入っていて、テレビを持っているならすぐに登録するように、という旨の案内が入っていました。
あまり細かい仕組みはわからないのですが、日本でいうNHKの視聴料とは違って、特定の局に対して払うのではなく、テレビを買うことによって発生する義務のようです(たいして違わないかもしれませんが)
で、案内に従って電話をかけて登録したわけですが、登録の確認の手紙が来てぼくの名前のスペルが間違っていることがわかりました(ぼくの発音が悪いのか、こういうことはしばしば発生しています)
そこでまた電話をかけて間違いを伝えようとしたのですが、ここでまた納得のいかないことが発生しました。
なんとオペレーター曰く、「手元のコンピューターでは変更は受け付けられないから、書面で書いてくれ」
とのことです。
(本気ですか
と聞き返すと、「紙と鉛筆で書いてくれ」
とおっしゃいました。
「いつまでに送ればいいんですか
「だったら、その紙と鉛筆を送ってくれ」
と言ってしまいましたが、当然のように
これが英国という国なのでしょう
なんとなく頭でわかっていても、まだぼくの中身はかなり日本人的感覚が残っているので、面と向かって言われると、ついつい頭に血がのぼってしまいます。ちなみに、後でテレビライセンスのウェブを見てみたら、オンラインで連絡先の変更などを受け付けているようでした。
うーん、まったく理解できません、、、決してバカにはなりませんね
シティグループが購入価格を見直して約570億円の経費削減に成功したそうです。先週の木曜日のファイナンシャルタイムズ(英国にいるので、フィナンシャルタイムズではなくあえてファイナンシャルタイムズと表記してみました)に載っていました。なんでも、コンピューター、えんぴつ、トイレットペーパーなどの購入を見直したり、グループ外にオーダーを出していた取引などをできるだけグループ内にするようにした、とのことです。やはりコスト感覚ってとても重要だと思います。メーカーでは当たり前のことかもしれませんが、金融機関でこのようなことをやったというのは結構すごいことだと思いました。
まあある意味当たり前のことなのですが
ちなみに、ファイナンシャルタイムズはビジネススクールで平日は毎日無料で配布しています。とりあえず、毎日目を通す(読んでいるとは書いていません)ようにはしていますが、日経新聞とはずいぶん違うなぁと感じています。やはりBTは来ませんでした。何となく怪しいなぁとは思っていたのですが、やはりBTは来ませんでした。13時〜18時の間にエンジニアが来ることになっていて、来る前に携帯に電話をもらうことになっていました。しかし、16時を過ぎてもなんの連絡もなかったので、念のためBTに問い合わせてみることにしました。こちらのミスで申し訳ないのだけど、あなたの分をもう一度設定し直すことにします。
ということは、つまり日時の設定からやり直し、というわけですか、、、なんと
「今日中にこちらかもう一度電話をするので、携帯の番号を教えてください」
何でぼくの携帯の番号をBTは再度聞いたのでしょう
こないだ伝えたはずなのに、、、ちなみに、現在21時半ですが、いまだにBTからの電話はありません。
待っていてもかかってこないんでしょうねぇ
また明日こちらからかけることになるのでしょう、、、電話をするのはいいのですが、これらの事情をいちいち説明するのがけっこうやっかいです。
地球の暮らし方をパラパラ見ていたら、現地で生活している方のアドバイスとして、イギリスで生活するコツは
「期待しすぎてはダメ
うまくいったらラッキーくらいに思いましょう」
と書いてありました。この意味がよくわかりました。
英国からの旅行
英国から旅行をする際に役立ちそうなサイトを集めてみました。
英国での国内旅行
鉄道のルート、時刻、料金などを調べることができます。16歳から25歳またはフルタイムの学生であれば作ることができます。
コーチ(バス)での移動ならこちら
オンラインで予約もできます。
英国からの海外旅行
マンチェスターからヨーロッパの主要都市へは飛行機で1〜3時間程度と、ヨーロッパ旅行をするにはかなりよい場所にあります。しかも、マンチェスターのシティセンターから空港まではタクシー/バスもしくは電車で、20〜30分と至近です。飛行機とホテルのセットなどを探す場合に便利です。同じく、飛行機とホテルのセットなどを探す場合に便利です。格安航空券です。同じく、格安航空券です。おとといの金曜日に非常ベルが鳴り響きました。そしてかなり多くの人がみな逃げ出しました。
実はその前日くらいにも一度非常ベルが鳴り響いて、「これは何事
」と思ったのですが、その時は「これはベルのテストらしいよ」とのことだったし、誰も逃げる気配がなかったので、そんなものか、と思っていました。
でも、普通、テストとかやるのなら事前にアナウンスして欲しいですよね
しかも、テストか本番か区別つかないし、、、しかし、おとといはみんなが逃げ出したのです。これにはちょっと焦りました。と半ば疑いつつも、ネイティブ系の人たちがみんな逃げ出して行くのでこれはやばいのではないかと半分くらい思いました。でも、結局のところ、ぼくが逃げ出して学校の出入り口近くまで行くと、校舎外に逃げ出した人たちがみな戻り始めました。
うーん、一体何だったのでしょう
全くわかりません。
さすがは英国
リバプールに行ってきました。先週に続いて、今週はリバプールにいつものメンバーで行ってきました。今回もプラットフォームの変更などはありましたが、電車がキャンセルされなかったのでよかったです。
マンチェスターからだと電車で約1時間
ヤングパーソンズレイルカードを作ったので、今回から電車の料金が通常料金の2/3(約33%OFF)になりました。これは基本的には16歳から25歳の人向けなのですが、フルタイムの学生であれば年齢とは関係なく作ることができます。
ということで、往復で8ポンドちょっとのはずの料金が5
今回は日帰りで時間があまりなかったので、リバプールで観光の中心と思われるアルバートドックに早速向かいました。アルバートドック近くの風景です。象徴的な建物のように思われますが、何なのかいまいち不明です。マージーサイド海洋博物館です。かなり見ごたえがある展示でしたが、けっこうボリュームがあるため、海にかなり興味がないとだんだん飽きてくるかもしれません。海洋博物館から見える外の景色です。これがアルバートドックの内部です。
アルバートドックにあるテートギャラリー
ロンドンにあるテートブリテンの分館だそうです。こちらでよくあるように入館無料(寄付歓迎)です。中は常設展と、有料の特別展に分かれていて、常設展だけで3フロア分あります。かなり奥さんは気に入っていました。ピカソ、マティスなどもありました。イエローダックマリンツアーで乗り込む、水陸両用の乗り物です。バスとして走りながら市内を一通りまわり、その後、ボートとしてそのまま海に突入します。リバプールでは有名なツアーらしく、韓国人Jがホストファミリーから薦められたということで行ってみたわけですが、けっこうおもしろかったです。
ただ、ガイドさんの英語がなかなかわからなかったので、ちょっと満足度は下がるのですが
船内から見た海とボートに乗っているおじさんたち
リバプールと言えば、ビートルズ
ということで、ビートルズストーリーというビートルズに関する博物館()に行ってきました。
ビートルズがどういう過程を経て結成されていったか、メンバーがどのように代わっていったか、などとてもよくわかりました(日本語のオーディオガイドだったので)
ビートルズファンならずとも、リバプールに行ったらぜひ行きたい場所です。土産物屋さんで見つけました。ということで、今回は先週よりも早めに出発したのですが、見どころが多かったため、あっという間に一日が終わってしまいました。ほかにも、リヴァプール大聖堂や、ウォーカー美術館など、いろいろあるので時間があったらまた来たいと思います。最後に、不思議なものを見つけました。
帰りの電車の中から撮影したのですが、これは一体何なのでしょう
日本では見かけたことはないのですが
タイ料理を食べてきました。金曜日の授業は午前中のみということもあって、なんとなく木曜日はみんなが夕食を食べに行く習慣ができつつあります。ということで、昨日の木曜日はタイ料理を食べてきました。シティセンター(マンチェスターの中心部という意味で、こういう名前の建物があるわけではありません)にあるタイ料理屋さんに行ってきました。タイ人のNがこの2週間弱で2つのタイ料理屋さんに行ったそうですが、そのうちのよかった方、とのことです。店構えはこんな感じです。午後7時過ぎに行ったのですが、お客さんはほとんどいなくてガラガラでした。しかし、注文して食べていると次から次へとお客さんがやってきました。そしていつの間にか、待っているお客さんまでいるようになりました。けっこう人気があるお店のようです。さすがはタイ人Nです。写真のうつりが悪いのですが、料理はこんな感じでした。ぼくが辛いものが苦手だ、と言ったためにあまり辛くない料理を中心に選んで注文してくれました。おかげでかなり苦手意識を持っていたタイ料理でしたが、とてもおいしく食べることができました。こちらの全体的な物価水準を考えれば、一人当たり14ポンド(3000円弱)は割安感があると思います。
またいつか来ることになるでしょう
なんとか写真をアップできるようになりました。ということで、6月19日以降の部分について一通り写真をアップしておきました。よろしければご覧ください。
今のところ、予定では来週月曜日にBTのエンジニアが来てくれて、電話の工事()をしてくれることになっているわけですが、予定通り来てくれるのかという問題があります。
予定通りに来てくれないことも普通にあるようですし
それはさておき、ブロードバンドの契約をどこにしようかとまた悩み始めていたところ、ブロードバンドチェッカーなるものを見つけました。ポストコード(郵便番号)を入力すると、その場所で受けられるブロードバンドサービスの一覧が表示されます。
こちらの郵便番号はかなりピンポイントに住所を指定できるようで、けっこう便利に思えます(まだどのようなルールで決められているのかは知りませんが)
で、いろいろ検討した結果、結局のところBTにしてしまうのがラクかなぁ、と思っていました。
ノートンのセキュリティもついているようですし
それで再度BTに電話をかけて、追加でブロードバンドも申し込みたいんだけど、、、と言ってみたところ、「あなたは回線がまだつながっていないので、回線がつながってからもう一度申し込んでください」
と言われてしまいました。うーん、また暗雲が立ち込めてきた感じがしないでもありません。早く家からインターネットができるようになってほしいものです。
もっとも、会社の同期で現在ロンドンで働いている人曰く、「なんだかんだ言って、家でインターネットできるまで4週間近くはかかったかもね」
とのことだったので、あまり期待せずに気長に待つしかないのかもしれません。プレゼンが終わりました。パワーポイントを使って15分間のプレゼンをすることになっていたのですが、今朝、それが終わりました。今週はクラスメイト全員が1日1人ずつプレゼンをすることになっています。今日がぼくの担当でした。まだ特にプレッシャーとかがあるわけではないので、それほど負担に感じていたわけでもないのですが、何か準備しなければならない状況というのはあまりいいものではありません。テーマは何でもよかったので、自分の自己紹介(ビジネスの経験と、個人的な趣味など)にしました。
コンテンツよりも、英語でプレゼンをするやり方をきちんと身につけることが重要だと思いますが、なかなかお決まりの表現などがスラスラと出てきません(まだやり始めたばかりなので当たり前かもしれませんが)
MBAプログラムを終える頃には、英語でも自信を持ってプレゼンテーションをできるようになりたいものです。しかし、よくよく考えてみると、日本語でも今まであまりプレゼンをする経験は少なかったような気がします。英語であれ、日本語であり、プレゼンをきちんとできるようになりたいものです。食器洗浄機が使えるようになりました。これはかなり大きなポイントです。英語のマニュアルと格闘したかいがありました。家事の負担が大幅に軽減されます。
日本にいたときも、我が家で最も活躍していた家電のひとつではないでしょうか
こちらの食器洗浄機はビルトインタイプで、かなりサイズが大きいです。かなり大量に食器を格納できます。
そして、使い方がとてもシンプル
選択肢は4つくらいしかありません。簡単な洗浄、急ぎの洗浄、通常の洗浄、たくさんあるとき、です。日本で使っていたもののように、熱風除菌とか、乾燥時間を何分にするとか、夜だから音を抑制するナイトモードなんて選択肢はどこにも見当たりません。ある意味こちらのほうがユーザーフレンドリーかもしれません。一歩一歩ですが、生活のセットアップが進んでいます。まだ電気の正式な契約を結んでいないので、次はPOWERGENあたりと格闘したいと思います。とても暑いです。英国は涼しいと聞いていましたが、最近はとても暑いです。日本にいた時は暑かったものの、日中は基本的に室内にいたのでクーラーがありました。ところが、こちらは今まであまり暑くなかったせいか、基本的にクーラーがある場所は非常に限られています。
そこで言っていたアドバイスは、外出を避ける。カーテンを閉める。定期的に水分をとる。
とても基本的なことばかりですが、慣れていない人たちにとっては有用なアドバイスなのでしょう
日本から船便で扇風機を持ってきていたのですが、間に合いそうにありません。
こちらでも扇風機は比較的手ごろな値段で売っているので、買ってしまおうかな、、、チェスターに行ってきました。日曜日にクラスの人たちとチェスターまで小旅行に行ってきました。そこで早くもイギリスの鉄道事情をフルに体験してしまいました。まず切符は窓口にならんで買いました。自動販売機もあることはあるのですが、多くの人が並んでいたし、間違えても困るので窓口で買いました。そして、9:58 の電車に乗る予定だったのですが、時間になってもこの電車が来ません。
すると、アナウンスがあり、10:03 に到着するとのこと
)イギリスの鉄道にしては、5分の遅れならまあまあいいな、などと思ってそのまま待ち続けました。しかし、当然のように電車は来ません。電車は来ているのですが、その後に来るはずの電車が先に来たり、と順番はメチャクチャになっています。で、何度かアナウンスがあり結局 10:33 にその電車は来ることになりました。
「さすがはイギリスだなぁ
と思っているのもつかの間、10:33 頃にまたアナウンスがあり、「この列車はキャンセルされました」
日本だったらありえなくないですか
駅員にどうしたらチェスターに行けるのか聞いてみたところ、となりの駅から11時半に出る電車があるから、それに乗れ、とまったく詫びる様子もなく無愛想に答えられてしまいました。
まあこれがイギリスなのでしょう
日本の素晴らしさをあらためて実感しました。
結局11時半の電車は予定通りに到着したので、12時半頃にはチェスターにたどり着くことができました(通常はマンチェスターから電車で1時間、バスだと2時間の距離です)
チェスターはこじんまりとした町で、城壁に囲まれた City Centre があり、チェスター動物園は英国最大(ただし、動物園は駅からさらにバスで30分かかるらしく、今回は行きませんでした。けっこう大きな川(ディー川)があり、人々がボートに乗ったり、現地の人と思われる人が水着に着替えて遊んでいたりしていました。また、小さいわりにはお店がかなり多くあり、ジャグリングショップも見つけてしまいました。英国のいろいろな町を見るというのもなかなか楽しいものです。チェスター駅です。グロヴナー公園です。とてもきれいな公園でした。しっかりと城壁が残っています。城壁の周りはお堀になっています。ディー川です。
見つけてしまいました、ジャグリングショップ
ビーンバッグ、ディアボロ、デビルスティックを始めクラブやトーチなど一通り売っていました。夕食はマンチェスターに帰ってから中華を食べました。ここはいつ来てもおいしいです。イングランド負けちゃいました。一昨日になってようやくテレビを購入、早速ワールドカップを見ました。こちらに来てやっとRooneyの顔と名前が一致するようになり、にわかイングランドファンになったのですが、早速負けてしまいました。こちらでは「フットボールがあるからお店は早く閉めます」という看板がそこらじゅうで見られるほどサッカーに対して熱いところなので、ほんと町中は大騒ぎでした。特に、ここマンチェスターではサッカーで負けた日は外が非常に物騒になるという話を聞いていたので、家でテレビを見て外出しないようにしていました。で、イングランドの負けが決まって数分以内には、どこからともなくパトカーか、救急車か、消防車か、わかりませんが、次々とサイレンが鳴り響き始めました。これってけっこうすごいことだと思います。少なくとも日本では考えられません。もっとも、クラスの日本人Oさんはパブで友人たちと普通に見ていたそうですが、特に危ないことはなかったそうです。
それにしてもテレビの映りがいまいち悪いのですが、なんとか改善できないものでしょうか
局によって映りが違うので、接続とかの問題ではない気がします。クラスの韓国人Jの2日連続にわたるお誘いにより、Jのホームステイ先におじゃましました。
ホストファミリーがイタリアに旅行しているから、家には自分と同じくホームステイしている英国人Rだけだ、と
で、金曜日の授業は午前中だけだったので、昼食後一度帰宅して、再び行くことにしました。バスで行ったのですが、またどこで降りていいのかいまいちわかりません。Jに教えてもらったとおり、図書館の近くで降りたのですが、Jが意図していたバス停とは一つ違ったらしく、また歩くことになりました。お宅に行くと、英国人Rがサッカーを見ていました。とりあえずみんなでフィッシュ&チップスのお店に行って購入、持ち帰りで近くの小さな公園みたいなところで食べました。
もちろん公園の目の前にあるパブでビールも購入
同じようなことをしているのはぼくらだけではなく、地元の人と思われる人たちが他にもたくさんいました。中には(おそらく家から)イスを持参してきている人もいました。最終的に集まったメンバーは、英国人が4人(Rつながり)と、韓国人1人、日本人3人でした。英国人はネイティブだからしんどいかとおもいきや、ぼくらのためにゆっくりとしゃべってくれていたのか、意外とぼくらにとってわかりやすい英語を話していました。ちょっと地元の人の生活に触れた気がするひとときでした。これがフィッシュ&チップスです。公園というか、なんというか、こんな場所です。このウェブサイトはyokokenの個人的な考えを掲載したものであり、yokokenが所属ないし関係する機関、組織、グループ等の意見を反映したものでありません。また、本サイト記載の内容が及ぼすいかなる影響に対してもyokokenは一切責任を負いません。com」を@でつないだものがメールアドレスです。
クレジットデフォルトスワップ(CDS)とは
「損失肩代わり商品は一般に「クレジット・デフォルト・スワップ(CDS)」と呼ばれる。
クレジットデフォルトスワップ(CDS)の決済方法-リーマン・ブラザーズの例
クレジットデフォルトスワップ(CDS)における回収率とは
CDSの残高が減少したようです。金融電卓を買ってしまいました。
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ブロードバンドチェッカー - ある投資家の日々
ある投資家の日々
投資家的観点から日々思うことを書きたいと思います。
まあ、ただの日記なのですが
最近は不動産投資やマイホーム購入に興味を持っています。
今のところ、予定では来週月曜日にBTのエンジニアが来てくれて、電話の工事()をしてくれることになっているわけですが、予定通り来てくれるのかという問題があります。
予定通りに来てくれないことも普通にあるようですし
それはさておき、ブロードバンドの契約をどこにしようかとまた悩み始めていたところ、ブロードバンドチェッカーなるものを見つけました。ポストコード(郵便番号)を入力すると、その場所で受けられるブロードバンドサービスの一覧が表示されます。
こちらの郵便番号はかなりピンポイントに住所を指定できるようで、けっこう便利に思えます(まだどのようなルールで決められているのかは知りませんが)
で、いろいろ検討した結果、結局のところBTにしてしまうのがラクかなぁ、と思っていました。
ノートンのセキュリティもついているようですし
それで再度BTに電話をかけて、追加でブロードバンドも申し込みたいんだけど、、、と言ってみたところ、「あなたは回線がまだつながっていないので、回線がつながってからもう一度申し込んでください」
と言われてしまいました。うーん、また暗雲が立ち込めてきた感じがしないでもありません。早く家からインターネットができるようになってほしいものです。
もっとも、会社の同期で現在ロンドンで働いている人曰く、「なんだかんだ言って、家でインターネットできるまで4週間近くはかかったかもね」
とのことだったので、あまり期待せずに気長に待つしかないのかもしれません。
イギリスで敷金を回収する方法
英の老舗紅茶店「ウィタード」が経営破綻、資金繰り悪化で
S11HTがモベルのSIMを使ってロンドンで動作しました。
住みやすさランキングでマンチェスターが英国2位
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ある投資家の日々
投資家的観点から日々思うことを書きたいと思います。
まあ、ただの日記なのですが
最近は不動産投資やマイホーム購入に興味を持っています。
たまには天気の話でも
英国は一般的に天気の悪い国だと言われていますが、それは本当だと思います。
例えば、ここマンチェスターの今週の天気はヤフーの天気のページでも見ていただけば一目瞭然なのですが、ひどくないですか
日本だったら、暑い暑いとワイシャツを腕まくりしながら働いている時期だと思いますが、こちらでは長袖は当然のこと、人によってはほとんど冬物のコートを着ている人もいるくらいです(ちなみにぼくは出かけるときにはゴアテックス製のジャンパーのようなものを着ています)
暑い暑いと言っていた7月とは打って変わり、8月に入って以降、天気のよろしくない日が続いているわけです。ちなみに日照時間もこれから冬に向けて物すごい勢いで短くなっていくものと思われます。そんな天気のマンチェスターでした。Pre-MBAというのは、本格的な授業が始まる前の導入部分で、4週間ほどあります。
正式な登録に始まり、統計やアカウンティングの基礎的な授業を受けたり、グループワークの練習()などをする予定です。それから3泊4日の合宿なんかもあります。この期間は授業の中身と言うよりも、クラスのみんながお互いを知ることが重要な期間だと思われます。
ちなみに、今年のFull-time MBAクラスは(まだ多少の変更はあるかもしれませんが)以下のようなプロファイルになるようです(オフィシャルな数字ではないのであくまで参考ということで)
それにしても、リスニングはかなり厳しそうであることが判明しました。
今まではイギリス人の英語を聞く機会が多かったのですが、様々な国の人の英語を聞き取るのはさらに難しそうです(わかってはいたことですが)
やはり相当がんばらないといけないようです。ということで、がんばります。最後に、マンチェスタービジネススクールの建物を載せておきます。
おそらくまだ紹介していなかったと思うので
先週の土曜日にマンチェスターシティとアーセナルの試合を見てきました。前回と違って、今回は正真正銘のプレミアリーグの試合です。大学時代の友人が遊びに来ていて、ぜひプレミアリーグを見たい、とのことだったので、ダメもとで当日券を求めて直接スタジアムに行ってみました。自宅から歩いていったのですが、30分弱で着きました。これが当日券のチケットです。スタジアムの内側です。ユナイテッドのスタジアムとはまた雰囲気が少し違います。マンチェスターシティの選手たちがウォーミングアップをしているところです。
プレミアリーグとあってか()、お客さんの入りもそれなりによいようです。8% だったと思われます。ほぼ満席とまではなかなかいかないようです。試合の方は、マンチェスターシティが1-0でアーセナルを下しました。試合後、インド料理屋さんに行ったのですが、友人がシティのユニホームを着ていたためとなりのお客さんに「どっちが勝った。」と聞かれました。
「マンチェスターシティが1-0で勝った」と伝えると、その人はかなり驚いた様子で「アーセナルじゃないのか
」と言ってました。
やはりアーセナルに勝つというのはかなりレアなことなのでしょうか
プレミアリーグファンの熱狂ぶり()をよく表わしている写真だと思います。黄色い服の人が警察官か、警備員か、会場スタッフなわけですが、その人たちに囲まれるように陣取っているのがアーセナルのファンです。
ファン同士の小競り合いを防止するために、このように警備の人が配置されているのでしょう
また、アーセナルのファンはこのブロックにしかいないものと思われます。つまり、ホームとアウェイではファンの人数比がまったく逆で、イメージとしてはシティのファン10に対して、アーセナルファン1くらいの人数しかいないわけです。
日本だともっとバランスしている気がするのですが、こちらはかなりアンバランスですね
試合終了後、お客さんがバスに殺到していました。ぼくらは結局歩いて帰ったのですが、あるバスでは前の方にお客さんが多く乗りすぎてしまったため、このようにバスが傾いていました。しかも、道路に接してしまって、ギリギリと音を立てていました。日本ではなかなか見られない光景だと思います。今回行ってみて、前売り券というのはメンバーシップ登録をしてさらに抽選に参加しなければならず、かなり難しいのですが、意外と当日券というのは穴場なのかもしれないと思いました。プレミアリーグの試合を見るときは、確実性は高くないかもしれませんが当日券という手もあるかもしれません。
ベルギー&ルクセンブルク旅行 その5
いよいよ旅行最終日です。今日は、ぼくの好きな画家、ルネ・マグリットの美術館にまず行きました。正確な時間は覚えていませんが、乗車時間は20分弱くらいだったような気がします。手元には住所しかなかったのでとりあえずそのあたりにいたおじさんに聞いてみたのですが、その人はまったく英語がダメだったようで、何も情報を得ることはできませんでした。仕方がないので、近くにあった周辺地図でルネ・マグリット美術館の住所(ストリート)であり、Rue Esseghem を探してみました。すると、アルファベット順の一覧表がついていたのですぐに見つけることができました。もう近くです。これがルネ・マグリット美術館です。この建物の窓や、向かって左手にある街灯などはマグリットの作品の中ではしばしばモチーフになっています。美術館とは言うものの、マグリットの作品というよりはマグリットの生活そのものを知るにはよい場所だと思いました。というのも、この建物はマグリットが24年間住んだ家なので、どのような環境でどのように創作活動を行っていたのかを知ることができるからです。しかも、1Fについては係の人が英語で丁寧に説明をしてくれました。マグリットファンにとってはかなりオススメだと思います。その後、お昼はやはり悔いの残らない食事をしたいということで、メトロで中央駅まで戻ってから初日にディナーで行ったオー・ザルム・ド・ブリュッセルに再び行きました。ランチはディナーと比べると若干ボリュームは少ないですが、それでも23ユーロ(約3500円)くらいで味わうことができます。またもや十分満足することができました。その後は、neuhaus(こちらも王室御用達)でおみやげのチョコレートを買ってから、王立美術館に向かいました。この王立美術館でも、マグリット、デルヴォーなどのシュルレアリストの作品を中心に見つつ、時間の許す限り19〜20世紀の絵画を中心に見学しました。この王立美術館はもともとルーヴル美術館(パリ)の分館として設立されたこともあってか、非常に大きい美術館です。すべてを見ようと思ったら1日あっても足りるかどうかはあやしいと思います。この王立美術館の中に、来年にはマグリットのフロアがオープンするようです。
その準備のためかどうか詳細は不明ですが、「地球の歩き方」には「マグリットのためにかなりの空間が割かれている」とあったのですが、実際には数点しか展示されていませんでした(一部は他の美術館に出張中だったようですが)
こんな感じで、マンチェスターからの初海外旅行は終了しました。帰ってからの夕食は、おもわずお茶漬けを食べてしまいました。さっぱりした和食が恋しくなる時期だったわけです。
ベルギー&ルクセンブルク旅行 おしまい
ベルギー&ルクセンブルク旅行 その4
残すところあと2日です。午前中はブリュッセルでマンガ博物館に行き、その後、ブルージュに行きました。まずはマンガ博物館です。日本のマンガもそれなりに取り上げられているのかと勝手に思っていましたが、ほとんど扱われていませんでした。タンタンを初め、ほとんどはベルギーの作品だったのだと思います。中はこんな感じでひたすらマンガが展示されていました。その後はすぐにブルージュに向かいました。ぼくのまわりで、ベルギーに行ったことのある人は異口同音に「ブルージュはいいよぉ」と言っていたので、かなり楽しみにしていたのですが、その期待を裏切ることなくかなり楽しむことができました。好印象の一つの要因は、天気がよかったこともあると思います。ブリュッセルからだと列車で約1時間でした。ブルージュ駅です。とてもきれいな道です。特に何もなくても、ただ歩いているだけで気持ちの良い場所です。こちらはザンド広場です。
駅から歩いて10分程度でしょうか
ここにある観光案内所では、日本語の地図つきパンフレットを1ユーロ(約150円)で売っています。いろいろ詳しく載っているので、かなりオススメです。ブルージュには13〜14世紀ごろ築かれた城門がいくつか残っているのですが、そのうちの一つ鍛冶屋の門です。ブルージュの中心、マルクト広場です。左に見えるのが州庁、右に見えるのが鐘楼です。この鐘楼ですが、一番上まで登ることができます。366段の階段はけっこうしんどかったですが、この景色はとても素晴らしかったです。登ったかいがありました。運河クルーズに行きました。ブルージュの水路をボートでまわります。ガイドのおじさんは英語とフランス語の2ヶ国語でガイドをしていたような気がします。クルーズの続きです。屋根の形が特徴的です。再びワッフルを食べました。こちらは初日に食べたもの(ブリュッセルワッフル)と違い、ワッフルそのものに砂糖が入っていて少し固めのものです。リエージュワッフルというようです。「チョコレート物語」という名のチョコレート博物館です。閉館時刻(17時)を過ぎていたので、中には入れませんでした。愛の湖公園です。緑に囲まれた美しい公園でした。夕飯はブリュッセルに戻ってから、ア・ラ・ベカスというブラスリーで食べました。
夕飯というよりは、ビールを飲みに来た感じですが
ランビック、フランボワーズ、クリークなどを試しました。日本のビールとはまた違った味ですがおいしいビールでした。さすがはビール王国です。
ベルギー&ルクセンブルク旅行 その3
3日目は旅先であるベルギーからさらに海外であるルクセンブルクに行ってきました。列車で片道約3時間の日帰り旅行です。念のためパスポートを持参していたのですが、特に入国チェックなどはありませんでした。ベルギーからの列車での入国であれば特に審査はないのだと思います。ルクセンブルク中央駅です。駅側と旧市街を結んでいるアドルフ橋からの眺めです。まあただの森と言ったほうがよいかもしれません。ダルム広場です。両側にはオープンカフェが所狭しと軒を並べています。自治宮殿です。右側に見える観光案内所では、Luxembourgという文字の入ったスタンプをパスポートに押してもらえます。8時40分の列車(毎時40分に出発しているようです)でルクセンブルクに移動したので、到着したのはお昼前でした。ということで早速お昼を食べました。「地球の歩き方」に載っていた唯一のルクセンブルク料理屋さん「メゾン・デ・ブラッスール」に行きました。ルクセンブルク風シュークルット(左)と、リースリングソースのチキン煮込み(右)を食べました。味の方は見たままというか、素材の味を生かした料理といった感じです。
どちらかと言えば、イギリスの料理に近いような
ここでは近衛兵の交代式が見られるとのことだったので、バッキンガム宮殿での交代式を想像しつつちょっと期待していたのですが、なんとお休み中だそうです。
夏休みなのでしょう、、、気を取り直して、憲法広場です。どこに行ってもお目にかかるノートルダム寺院です。その後、ボックの砲台に向かいました。普通に歩けば10分程度で着くと思われるのですが、ちょっと迷ってしまい20分近くかかってしまいました。ボックという名の断崖絶壁があり、そこの中は地下要塞になっていて砲台が配備されていたようです。これは現在、ユネスコの世界遺産に登録されているようです。最近、けっこうな頻度で世界遺産を訪問している気がします。ボックの砲台付近からの眺めです。こんな感じで砲台が置かれています。国立歴史・美術博物館です。
月曜日だったので閉館しており観られませんでしたが
そして、最後に訪れたのが、ルクセンブルク証券取引所です。ルクセンブルクと言えば、金融の都市です。デリバティブ(金融派生商品)関係のお仕事をしている人であれば知らない人はおそらくいないのが、このルクセンブルク証券取引所です。ルクセンブルク証券取引所のメインエントランスです。この証券取引所、観光案内所で教えてもらったとおりの場所付近をうろうろしていたのですが、なかなか見つけることができませんでした。というのも、証券取引所として一つの建物を想像していたので、まさかこんな風(↓下の写真参照)になっているとは想像もしていなかったわけです。このビルに入っています。
影になっているところに、上のメインエントランスがあるのですが、わかりますでしょうか
メガネ屋のおじさんに場所をたずねなかったら見つけることはできなかったことでしょう
このおじさん曰く、「あのメインエントランスの前では、ものすごくたくさんの人が写真を撮って帰っていくよ」
とのことでした。
やはり同じようなことをする人たちは多いわけですね
この後、中に入ってみましたが、すでに市場は引けていたようで、「正式に見学をしたかったら、アポを取ってもう一度おいで」と言われました。アポを取れば、きちんと中を見学できるようです。この日も夕食はブリュッセルに帰ってから食べました。スケルトマというお店でゲント風ワーテルゾーイ(鶏肉の入ったクリームシチュー)を食べたのですが、これもなかなかおいしかったです。ベルギーの料理で外れることはあまりないような気がします。ついに髪を切りました。髪を切りたいといいつつ、なんだかんだで3週間ほど引っぱっていたわけですが、本日ついに床屋に行ってきました。結局は、前回のエントリーでいうところの選択肢2にしました。学校のショッピングセンターみたいなところにある床屋さんに行ってきました。行くと、すでに2人のお客さんが待っていました。ぼくは日本の床屋でも「こういう髪型にしてくれ」という要望を伝えるのがあまり得意ではないため、英語で伝えるというのはなおさらです。ということで、先に待っているお客さんがどういう言い回しを使うのか聞き耳を立てて調査しました。
で、いよいよ自分の番になったわけですが、とりあえず要望を伝えると、8と言ってくれればいい。
それが一番長い(バリカンの)刃だから」
みたいなことを言われました。そして実際の散髪ですが、ぼくが行ったところは、髪を洗うところがなかったのでカットのみでした。それは結構大変な髪型になってしまいました。帰ったときには奥さんの笑いが止まりませんでした。予想より全体的に短すぎで、頭のてっぺんまで全体的に同じ長さに切られたため、てっぺんのところでは髪がちょっと立ってしまっています。一方で、今日から大学時代の友人がハンブルクから遊びに来ているのですが、彼曰く、「昔の髪型とまったく一緒じゃない。」とのことでした。やはりほめられてはいないような気がします。まあ7ポンド(約1540円)であることを考えるとあまり文句は言えないのかもしれませんが、今回の教訓はぜひ次回に生かしていきたいと思います。ちなみに、旅行記の続きは近日中にアップしたいと思います。
ベルギー&ルクセンブルク旅行 その2
続いて2日目です。午前中はノートルダム・デュ・サブロン教会近くを散歩してから、午後はアントワープまで出かけてきました。まずはノートルダム・デュ・サブロン教会に向かいました。土日は骨董市をやっているということをクラスメイトの日本人Oさんから伺っていたので、行ってみました。ノートルダム・デュ・サブロン教会前の骨董市です。見るのはそれなりにおもしろいのですが、実際に買いたいかというと、そこまでではないというのが正直な感想です。プチ・サブロン広場からみたノートルダム・デュ・サブロン教会です。そのまま最高裁判所があるプラール広場に行きました。その後は、再びグラン・サブロン広場の方へもどってWittamerというお菓子屋さんでケーキとキッシュを頂きました。こんなケーキでした。非常に上品な甘さでおいしかったです。こういうお菓子ってなかなかマンチェスターでは食べられない気がします。午後はアントワープへ向かいました。ブリュッセル中央駅からアントワープまで列車で約40分ほどでした。港、ダイヤモンド、ルーベンスがキーワードの町です。それから日本人にとっては、「フランダースの犬」も忘れてはいけません。アントワープ中央駅です。シュヘルド川です。この日は天気が悪くて、雨が降ったり止んだりの繰り返しで、まるでイギリスにいるかのようでした。ノートルダム大寺院です。ルーベンスの家です。ルーベンスの作品はそれほど多くは展示されていませんが、どんな家で生活していたのかが非常によくわかります。裏には庭園もあり、なかなか広いお宅でした。ルーベンスの弟子、ヴァン・ダイクの像がありました。夕方、ダイヤモンド博物館に行きました。17時頃到着したのですが、「今日はもう十分鑑賞する時間がないから、また明日来てください」と言われ、入館することができませんでした。
余裕を持って計画を立てないとダメですね
ということで、駅前に軒を連ねているダイヤモンドショップを少しばかり見学しました。もちろん見るだけです。
東京で言うと御徒町状態とでも言えば伝わるでしょうか
天気も悪く、やることもなくなってしまったので早めにブリュッセルに帰ってきました。夕飯は昨夜に続き同じくイロ・サクレ地区にあるレオン・ドゥ・ブリュッセルに行きました。昨夜のオー・ザルム・ドゥ・ブリュッセルもそうでしたがクラスの日本人Oさん(ベルギー在住経験10年です)のオススメのお店です。本日は舌平目を頂きました。フィッシュ&チップスとはまた違う魚料理でした。ベルギーのレストランはいいです。
ベルギー&ルクセンブルク旅行 その1
マンチェスターからでは初めての海外旅行に行ってきました。4泊5日でベルギーとルクセンブルクです。イギリスと大陸側の時差は1時間なので、時差はないに等しいです。まず何に驚いたかというと、家からマンチェスター空港までの近さです。今まで空港へは列車でしか行ったことがなかったのですが、今回はタクシーで行ってみました。家のすぐ近くからタクシーに乗ったのですが、約20分ほどで着きました。東京に住んでいたときに成田へ行くことを考えたら雲泥の差です。一つ驚いたのは、飛行時間1時間ちょっとのフライトにも関わらず、以下のような簡単な食べ物&飲み物が配られたことです。今までヨーロッパへ行く際には、何度か乗り継いで行ったことがありますがたいてい最後の短時間のフライトでは飲み物などは配られたことがありませんでした。というより、むしろ有料販売でした。でも、この航空会社は違いました。しかも、neuhaus(王室御用達のチョコレート屋さん)のチョコレートまで配ってました。さすがはベルギーの航空会社です。
ブリュッセル空港からブリュッセル中央駅までは列車で20分ちょっとでしょうか
こちらもかなり近かったです。そして、今回泊まったホテルはこの中央駅の目の前にあるル メリディアン ブリュッセルでした。この立地はかなり便利です。特に今回の場合はブリュッセルに泊まり続けながら日帰り旅行を繰り返していたので駅から近いのはとても助かりました。さらに、同じ建物にシティバンクが入っているので、必要なお金はいつでもユーロ建てで自分のバークレイ銀行の口座から引き出すことができました。
ホテルで荷物を置いてからまず向かったのはワッフル屋さん
ベルギーと言えばやはりワッフルです。これを食べました。ふんわりしていておいしかったです。そして近かったのでそのままタンタンショップに行きました。ベルギー生まれのタンタンは日本で言うところのドラえもんのような存在なのだと思います。グランプラスと呼ばれる中心的な広場に行くと、市庁舎やブラバン公爵の館、セルクラースの像などがありました。ブラバン公爵の館です。セルクラースの像です。「この像に触れる人々に幸福をもたらす」と言い伝えられているそうで、みんな触っていました。そのまま小便小僧の方に向かって歩いていくと、途中でタンタンに遭遇しました。グランプラスから歩いて10分弱で小便小僧に到着しました。
ブリュッセルの最長老市民だそうで、世界各国から衣装が送られ、現在世界一の衣装持ちだそうです(by 地球の歩き方)
小便小僧はかなり人気があるらしく、ものすごくたくさんの人たちであふれかえっていました。小便小僧の前の屋台でエスカルゴを食べたりしながらぶらぶらしていると、おじさんが二人やってきて小便小僧の裏側をごそごそいじり始めました。
何が始まるのかと見守っていると、なんと、小便の代わりにビールが出始めたではありませんか
小便小僧の意外な一面を見ることができました。その後はぶらぶら歩きました。証券取引所です。ジャンネケ・ピスと呼ばれる小便小僧の妹版です。
こんなのがあるんですね
知りませんでした。この写真をWebに載せてよいものかどうか迷いましたが、この程度ならお許し頂けると思います。サン・ミッシェル大聖堂です。夕食はイロ・サクレ地区にあるオー・ザルム・ド・ブリュッセルで食べました。魚介類のグラタン、ムール貝の白ワイン蒸しなど、マンチェスターではなかなか味わえない料理を堪能しました。かなりいい感じでした。これで一日目はおしまいです。無事に帰ってきました。ベルギー&ルクセンブルグから無事に帰ってきました。写真をアップしたいところですが、今日はちょっと疲れているので、明日くらいにはやりたいと思います。
簡単に書くと、ワッフル食べて、小便小僧を見て、ムール貝食べて、チョコレート食べて、ビール飲んで、証券取引所の写真を撮って、マグリットを見た。
といった感じでしょうか
詳細はまた明日にでも
ちょっと旅に出てきます。今日から23日までちょっと旅に出てきます。
サマースクールとMBAの間のつかの間の休暇ということで
詳細はまた今度ということで
本日で、8週間にわたって参加してきたサマースクールが終わりました。プログラムの内容を簡単にまとめると以下の通りです。
一般英語、ビジネス英語(ミーティング、交渉、プレゼンなど)のロールプレイなど
ビジネスの素材を用いたリスニング、ボキャブラリー強化
英国の歴史、政治、文化、教育、、などに関するリーディングおよびディスカッション
その他には、発音練習、カバーレター、インタビュー練習など
マーケティング、ストラテジーなどの科目ごとに3〜10ページ程度の記事が集められており、ちょっとトピックに目を通しておきたいという時にはかなり参考になりました。プレゼンはビデオ撮影して英語の表現などをチェックしたりもしました。
最後に撮影したものをDVDにしてもらいましたが、恥ずかしくて見かえすことはあまりないでしょう、、、最後に、クラスの全員が作ったプレゼン資料をすべて交換したのですが、数えてみたら31のパワーポイントファイルがありました。いろいろなことをやりましたが、プレゼンの占める割合が結構高かったことがわかるかと思います。想像していたものより、かなり実践的な内容でMBAの準備としてはかなりよかったのではないかと個人的には思っています。来週一週間の休みを経て、いよいよMBAが始まります。なんとなく悔しかったので、もう一度ブレーカーを確認してみたところ、ひとつ落ちてました。それを上げたら、部屋の電気がつきました。これで安心して眠ることができます。
それにしてもなぜ落ちたのでしょう
帰ってきて、真っ暗な中、一つの部屋の電気をつけようとしただけなのに、、、容量オーバーとかではないです、明らかに
今しがたクラスメイトのフラットから帰ってきたところなのですが、帰ってきて電気を点けるや否や、電気が消えてしまいました。
これは一体なんなのでしょう
ブレーカーが落ちたのでしょうか
でも、パソコンなどの電源は落ちていません。ということで、真っ暗闇の中、パソコンのディスプレイの明かりだけが点いている状態です。ブレーカーっぽいところを見てみたのですが、いまいちよくわかりません。
まあ、今日はもう寝るだけなのでめちゃくちゃ困るというわけでもありませんが、とりあえずなんとかしなければ、、、国民性についての研究
いわゆる国民性というものでしょうか
外向的/内向的、おとなしい/やかましい、個人行動を好む/集団行動を好む、、、などいろいろなイメージがあるかと思います。Hofstedeが行ったのは、以下の5つのインデックスを作成して、国別に定量化したのです。各インデックスのもう少し詳しい説明はこちらのページの下の方にありますが、日本人のデータや、イギリス人のデータ、中国人のデータなど比べてみるとかなり違うことがわかります。もちろん各個人に必ずしもあてはまるものではありませんが、だいたいの傾向としてみるのであればちょっと面白いと思います。MBAのクラスはおそらく30ヵ国以上の国から来ている学生から成っているので、今後いろいろなお国柄を実際に体験できると思います。
へぇ、と思うこともあれば、何でだよ
と理解不能なこともしばしばあるのでしょうね、おそらく
マンチェスターユナイテッドの連結財務諸表
サマースクールの授業で、マンチェスターユナイテッドの連結財務諸表を見る機会がありました。
まずは基本的な情報から
売上高純利益率が10%強なので、けっこう利益率の高い企業だと思います。一般的な企業だと有形固定資産(Tangible assets)に比べて無形固定資産はそれほど多くないと思いますが、マンチェスターユナイテッドの場合は有形固定資産が125mポンド(約250億円)であることを考えるといかに無形固定資産が大きいかがわかります。6倍程度となるようです。割安株というのは難しいかもしれません。4%なので、フットボールクラブの平均を知らないのでなんとも言えませんが、一昔前の日本企業と比べたらかなり優秀な気がします。Annual Reportが手元にあるので、もう少しきちんと読んでみたらおもしろいかなぁ、と思っています。
それにしても、UKのアカウンティングって、日本やアメリカのアカウンティングとterminologyが結構違うんですね
Accounts receivable が Debtors って言葉になっていたり、バランスシートの表記方法とかかなり違っていて、流動資産、固定資産の順番ではなく、固定資産、流動資産の順番で書いてあったり、総資産に該当する数字が載ってなかったり、、、ちょっと違和感があります。
なるべく早い段階で勉強しておかなければ、、、アイルランドのお金
少し前の話ですが、こちらではメジャーな Sainsbury's というスーパーで買い物をしたところ、アイルランドのお金をおつりでもらいました。北部アイルランドではなく、アイルランドです。ちなみにマンチェスターはイングランドです。上がイングランドの紙幣(マンチェスターで使用中)で、下がアイルランドの紙幣です。これは表だと思われます。こちらは裏だと思われます。
見たことがないお札だったので、首をかしげていると、店員さんが
「これがいやだったら、硬貨に換えるけどどうする。と言ってきました。せっかくなので、もらっておきました。
その後、別の時に使おうとしたところ、そこ(確かウェールズだったと思いますが)では
「この紙幣は受け取れないと思う」
と言われてしまいました。がんばって交渉しても意味がないと思ったので、サクッと切り上げてさらにまた別のお店で使ってみたところ、何の抵抗もなく受け入れられました。特にどうということも無い話ですが、日本だったらこんなことないと思ったので書いてみました。
ちょっと韓国のウォンが混ざってた、とか、中国の人民元が混ざってた、なんてないですよね
不思議な国です。ちなみにアイルランドの通貨は現在、ユーロです。
やはり湯船につかると気持ちいいですね
日本にいたときは追い炊き機能をフル活用してほぼ毎日湯船につかっていたのですが、こちらに来てからはほとんど湯船につかっていませんでした。現在住んでいるフラットに移ってからだと今日ですでに2ヶ月弱は経過していますが、通算してまだ3回目です。今までは毎朝シャワーだけで済ませていました。
あれほど湯船が好きだったのに
日本から持ってきた入浴剤を入れて、気分は温泉です。
ささやかな贅沢といったところでしょうか(それほど贅沢でもない気もしますが)
ちなみに、よく「イギリスの水は硬水だ」という話を聞く方もいるかもしれませんが、ここマンチェスターの水は軟水です。ということで、日本の水とほとんど違和感はありません。
聞くところによると、マンチェスターの水は湖水地方から引っぱってきているとか
ということで、明確な境界はわかりませんが、北の方は軟水のようです。硬水のところ(ロンドンなど)だと、炭化を防ぐため食洗機や洗濯機を使うときにはカルゴン(Calgon)などの炭化防止剤を使うことが必須のようですが、ここマンチェスターではその必要はありません。
マンチェスターのちょっといいところでしょうか
なぜスタジアムには空席があるのでしょうか
今日の試合をちょっと別の角度から書いて見たいと思います。2階席は人が入っていませんでした。こちらも2階席、3階席は一部を除いて人が入っていませんでした。一方で、チケットを入手したクラスメイト曰く、チケット購入後しばらくすると完売になったそうです。完売にもかかわらず、実際の客席は半分強しか入っていない。
これはなぜなのでしょう
考えられる理由としては、チケットを持っているにも関わらず来なかった人が多かった。観客誘導などのスタッフが足りなかったので、一部の客席を未使用にせざるを得なかった。一部の客席はまだ工事が完了していない(未確認)ため使用できない。
あたりでしょうか
他に何かありますかね
ビジネスとして考えたら、どうせ試合を開催するのであれば最大動員数を目指すのが普通だと思うのですが、、、どうなんでしょう
誰かご存知の方がいたら教えて頂けるとうれしいです。話が変わりますが、以下の写真はプログラム(ガイドブック)にあったものです。さらにプレミアリーグそのものに注目してみると、バークレイズが思いっきりスポンサーやってます。
このスポンサーシップがブランドに与える価値は一体いくらくらいなのでしょうか(ブランドのみならず、他にもビジネスに対していろいろな効果があると思いますが)
こういうのって計算できるんでしょうかねぇ
MBAではブランドマネジメントに関する授業とかもあると思うので、このあたりも勉強できたらいいなぁ、と思っています。
おそらくスポンサーシップの契約額というのはえんぴつ舐めて決める世界だと思いますが
マンチェスターユナイテッドとセビリアの試合を見てきました。
今朝、クラスメイトから電話があって、「チケット取れそうなんだけど、行くか
もちろん、行ってきました。これがチケットです。シーズン前の親善試合のようです。オールドトラフォードのスタジアムです。選手が入場してきたところです。満席ではありませんがそれなりにうまっています。
聞き違いでなければ、本日の観客数は40,144名だそうです(ちなみに、最大収容人数は76,000人だそうです)
試合はもちろんマンチェスターユナイテッドが3−0で勝ちました。ワールドカップ時に問題になっていたロナウドも、コーナーキックを直接決めたり、アシストしたりと大活躍でした。一方、この試合ではルーニーの姿を見ることはできませんでした。ちょっと残念です。試合終了後のスタジアムです。ちなみに、韓国人のクラスメイトはパク・チソン(Ji-sung Park)のユニフォームを買って、応援していました。留学中に一度くらいは行きたいなぁ、と思っていたのですが、正直、こんなに早くマンチェスターユナイテッドの試合を見ることができるとは思っていませんでした。
地元民ということで、一生懸命応援しましたが、かなり楽しいですね
また機会があればぜひ行ってみようと思います。テレビの映りが改善しました。入居当時から悪かったテレビの映りがついに改善しました。昨日、「テレビのアンテナを調整しました。
まだ問題がある方は連絡ください」という旨のメールが来たので、早速テレビをつけてみたところ、改善しているではありませんか
まだ若干映りのよろしくないチャンネルもありましたが、BBCの映りはかなり完璧に近かったのでほとんど問題ありません。こういう経験を積み重ねると、日本での環境のありがたさが非常によくわかります。
システム(IT)はトラブルが発生したときのみ苦情が来て、何の問題もなく稼動しているときは特にありがたがられることはまずない、という話がありますが、それと同じですね
日本の電車もとかもホントすごいと思います。
ちなみに、こちら(マンチェスター)のテレビのチャンネルは、が基本的なチャンネルで、これに加えて衛星だったり、ケーブルだったりのチャンネルをお金を払えば見ることができるようです。
ちなみに、うちでは上記に加えて
というマンチェスターのローカル局
と思われるチャンネルを(映りは悪いですが)見ることができます。
タイ料理と韓国料理
毎週木曜日の夕食はクラスの人とどこかへ行っているのですが、昨日はタイ人Nと韓国人Bがお国の料理を振舞ってくれました。ちなみに、この二人(ともに女性)はフラットシェアをしていて、ぼくの住んでいるところから徒歩3分くらいのところに住んでいます。ある意味当たり前のことなのですが、やはりタイ人が作るとちゃんとしたタイ料理ができるようで、今までお店で食べていたタイ料理と同じような料理が普通に出てきました。タイ料理が4品(名前はよくわかりません、、、)+タイ米とチヂミを頂いたのですが、どれもおいしく、特にぼくを含めて約2名が辛いものが苦手だったため、全体的にそれほど辛くない料理が多かったのでとても食べやすかったです。
ちなみに、タイ語で「おいしい」は「アロイ」で、韓国語では「マシソヨ」だそうです(カタカタできちんと表現するのは多少無理があるかもしれませんが)
今日のテストも厳しい状況でした。昨日は眠い目をこすりながらなんとか教科書を読んでいたのですが、まったく頭に入らなくなってしまったために、今朝早く起きて残りを読むことにしました。そして、テストに臨んだわけですが、やはり前回同様、厳しい現実を感じました。まあ、MBAが始まる前にいろいろな練習ができるのはよいことです。
ほんとは一昨日から準備する予定だったのですが、BTとの格闘に疲れてしまい、準備できませんでした(ただの言い訳です)
今日は二つほどテーマがあって、一つは指定された章から出題されたのですが、もう一つは別の本に載っている7Sモデルを説明しろ、というものでした。どうしても一つが思い出せなくて、最初の数分間を無駄にしてしまった感もありますが、いずれにしてもちっとも時間が足りませんでした。
やはり筆記体の方が速度的には有利なのでしょうか
ぼくは今までずっとブロック体でしか英語を書いてこなかったので、今さら筆記体で書くのはかなり無理なのですが、、、BTのワイヤレス接続ができました。デスクトップパソコンの方は、ワイヤレスアダプターを買い、本日、BTのテクニカルサポートと2時間近く電話で話をしながら設定してもらうことでなんとかワイヤレス接続が実現しました。いやー、本当によかったです。プリンターもつなげたし、デスクトップからインターネットもつながったし、これで家に帰っても十分作業ができるようになりました。もう一台のノートパソコンの方は未だに解決していませんが、時間を見つけて少しずつやってみようと思います。
やはりテストは難しいですね
予定通り本日、テストがありました。まあ、テストと言っても、問題文を渡されて初めの5分くらいはグループでお互いの知識を出しあって、記憶を再確認し、その後は個人で答案を作成していく、というものでした。特に点数とかはありません。覚えている部分についてはある程度書けたのですが、「ここまで細かいことは出ないだろう」と勝手に思い込んでいた箇所も問答無用で出題されてしまいました。
たくさんの外国人の名前だったり、たくさんのキーワードを一日や二日で覚える、というのは無理がありますね(というか、今朝になってノートにまとめだしても遅かったです、、、しかも学校に着いてから、、、)
テストというものがどんな雰囲気なのか知るにはよい機会でした。ちなみにまた木曜日に別の章についての同様のテストがあります。ほんとは今日から読んでおきたかったのですが、今日は時間がありませんでした。明日、がんばります。明日テストがあります。ということで、勉強してます。指定された本の一部(30ページほど)について、30分くらいの簡単な exam をするから勉強しておいて、と言われたので勉強しています。