お昼ごはんは、フィッシュを選びました。これまたおいしかったです。
そして、コミノ島に到着
このブルーラグーンの美しさ
黒い部分は水面下の岩礁の部分がそのまま見えているためこのようになっています。これが乗ってきたフェルナンデス2号です。コミノ島に到着後、島の反対側にあるクリスタルラグーンと呼ばれている場所へのボートトリップに出かけました。青の洞窟を見に行ったときと同じようなもので、30分くらいで4か所くらいをまわりました。青の洞窟ほどではなかったので、そちらに参加していればこれは参加しなくてもよかったような気がします。コミノ島の数少ないビーチです。マルタにはビーチがあまりないようです。
この透明度が写真から伝わりますでしょうか
手をつけて上から写真を撮ってみました。むちゃくちゃ透明です。クルーズから帰ってきて、夕食を食べに行きました。キャリアージというレストランに行こうかと思ったのですが、なんと夜は金曜と土曜しか営業していないということで行けませんでした。
ということで、無難に中華
なんか、英国にいるみたいですが
スイートコーンスープです。
エビの唐揚げ
見たままです。さすがは中華ということで、どれもおいしかったのですが、白いご飯(Steamed Rice)だけなぜか全く温かくなく、むしろ少し冷たい感じでおいしくなかったです。このご飯だけが残念でした。
マルタ旅行 その3
3日目は、ヴァレッタの市内見学
聖ヨハネ大聖堂、騎士団長の宮殿などメジャーどころを中心にまわりました。朝食はホテルについていたのですが、この日は近くのカフェで取りました。なぜかと言うと、いわゆるトラディショナルイングリッシュブレックファースト(ソーセージ、チーズ、ハム、目玉焼き、豆、、、)だったからです。
イギリスから脱出したと思っていたのに、またアレか、という感じだったので
メインストリートのリパブリック通りです。平日の朝だからか、非常に活気があります。聖ヨハネ大聖堂の近くにあったカフェです。聖ヨハネ大聖堂です。初め、入口だと思っていたのですが、実はこちらは出口でした。聖ヨハネ大聖堂の内部です。その後、カーマライト教会に行きました。こちらは騎士団長の宮殿です。兵器庫も一緒にあります。騎士団長の宮殿内部です。その後、ひたすら歩いて聖エルモ砦まで行きました。ガイドブックには土日のみ開いていると書かれていたのですが、ひょっとしたら平日もやってるかもしれない、ということ行ってみました。しかし、残念ながら土日のみだそうです。ということで、マルタ・エクスペリエンスというマルタの歴史などを紹介するスクリーンショーを観に行くことにしました。紀元前5000年くらいから現在に至るまで、日本語の音声ガイドで説明を聞くことができました。
マルタはナポレオン率いるフランスに2年ほど支配されたものの、その後は160年以上も英国によって統治されていたとのこと
チェーン店などのお店(HSBC、マークス&スペンサーなど)が英国のそれとほとんど同じで、食事もほとんど英国と同じような雰囲気だというのもこれで納得がいきます。それから、ラウンドアバウトが多く、英国や日本と同じ左側通行というのも英国の影響を強く受けたものと思われます。食については、個人的には、フランスの影響を受けた方がよかったような気がします。
あくまで個人的な意見ですが
騎士団施療院です。遅くなってしまったため、中には入れませんでした。ローアー・バラッカ・ガーデンです。アッパー・バラッカ・ガーデン同様、こちらも眺めのよいところです。
夕食はジャンニーニというレストランで
「地球の歩き方」にマルタの政財界人も利用する一軒、と書いてあったので、コレは
と思ったのですが、、、ひょっとしてシーフードよりもステーキか
とあえて肉料理を食べてみたのですが、これは失敗でした。
イギリスっぽいというか、ドイツっぽいというか(ドイツは行ったことがないので想像ベースですが)、、、物価は特に安くはありません。夜景はなかなかきれいでした。とても眺めのよいレストランでした。
マルタ旅行 その2
2日目は、早速ですが、青の洞窟(洞門
)を見に行ってきました。「青の洞窟」というと、イタリアのカプリ島が有名だと思いますが、ここマルタにもあるようです。
マルタの通貨はEU加盟後の現在でも、マルタリラというものが使われていますが、ユーロに対してすでに固定されている(1マルタリラ(LM) = 2
3137ユーロ)ので、実質的にはユーロです。価格はマルタリラ、ユーロの両方で表記しているお店が多かったです。バスは30分に一本程度で、終バスが16時頃と利便性は決してよくありません。バスの時刻表&路線図をヴァレッタのツーリストインフォメーションでもらっておくと便利です。バス停で降りたものの、特に案内板があるわけでもありません。とりあえずこの坂を下っていきました。
坂を下りていくと、青の洞窟見学用のボート乗り場がありました(チケットは確か、LM 3 = 約1150円 だった気が)
お客さんが7〜8名程度集まり次第出発というスタンスのようなのですが、ぼくらが行った時はちょうどよくすぐに出発することができました。ご覧の通り、海が青いです。洞窟というか、凹んだ部分の内部での海面です。太陽に照らされて透き通ったブルーがとてもきれいです。ものすごく澄んだ透明度の高い海でした。ここが有名な場所らしいのですが、水面のきれいさとしてはそれほどでもありません。この特徴的な岩の形が有名なのだと思われます。この透明度はスゴイです。これが乗っていたボートです。30分弱で5箇所くらいのスポットを周りました。その後、近くの(と言っても歩いて30分弱ですが)ハジャー・イム神殿とイムナイドラ神殿に向かいました。ハジャー・イム神殿です。これだけと言えば、これだけでした。
このまっすぐな道をひたすら突き進むと、、、イムナイドラ神殿がありました。とにかく、のどが渇いてしんどかったので、神殿近くにあるレストランでお昼を食べることにしました。ペットボトルの水は持ち歩いていましたが、気づくと温水になっていました。このパスタとピザが、うーん、、、という感じでした。ちなみに、冷たい水はものすごくおいしかったです。
パスタとピザ、ミネラルウォーターの1
バス停でバスを待ちます。30分に1本は来るはずなのですが、なかなか来ませんでした。とにかく待つしかありません。一度、ヴァレッタのバスターミナルにもどってから、別のバスに乗ってタルシーン神殿に向かいました。これはタルシーン神殿の入口です。3つの神殿の中では、このタルシーン神殿がもっとも見ごたえがありました。
その後、ホテルに帰って、屋上についていた小さなプール&ジャグジーへ
かなり小さいながらも、屋上で水につかるのは意外と気持ちよかったです。夕方6時を過ぎていたにもかかわらず、おそらく気温は30度以上はあったと思われます。
そして、夕飯は泊まっていたホテルのレストランで取ることに
なんでも、マルタのホテルについているレストランの食事はオススメだとか(ガイドブックに載っていました)
食べたのは以下の通り
確かに、けっこうおいしかったです。ここまでのところ、最もおいしかったかもしれません。
マルタ旅行 その1
今朝まで、4泊5日でイタリアの南にあるマルタ共和国に行ってきました。マンチェスターと違って、最高気温が35度程度と非常に暑いところでした。
これがおいしくなかったのです、、、首都ヴァレッタの正面玄関とも言える、シティゲートです。ホテルに荷物を置いてから、国立考古学博物館へ向かいました。
こちらは途中のリパブリック通り
メインストリートのはずなのですが、日曜日のせいか、とても閑散としていました。
こちらが国立考古学博物館
ISICカードで割引になります。マルタでは多くのところでISICカードが有効でした。「眠れる女神」です。このような巨石神殿からの発掘品などを展示していました。その後、アッパー・バラッカ・ガーデンへ行きました。とても見晴らしのよい公園でした。例えば、こんな感じです。夕飯はココパッツォというお店に行ってみました。フィッシュスープです。エビのリゾットです。イカのパスタです。付合わせに野菜の盛り合わせが出てきました。マンチェスターではシーフードがなかなか味わえないので、ここぞとばかりに注文してみたのですが、味の方は、まあまあ、といった感じでした。
食事に対してちょっとばかり疑問符が、、、ということで、1日目終了です。ライムパークに行ってきました。春学期も終わり、ホッとしたところで、Lyme Parkという公園にクラスメイトと行ってきました。
マンチェスターピカデリー駅から1時間弱でした(今日はピカデリーからDisleyまでの電車の運行がなく、バス便でした)
5マイル程度、歩いて10分ちょっとでしょうか
入ってしばらくは何もありません。1マイルほど歩くと、チューダーハウスとガーデンに行き着きます。羊さんたちもいっぱいいました。
お昼に食べたサンドイッチ、、、奥さんが食べた鳥の何か、、、ハウスの内側です。きれいなガーデンです。横から見るとこんな感じです。こちらも素敵なガーデンです。ということで、昨晩急きょ決めて行ったわりにはけっこう楽しむことができました。ここ最近天気が悪く、午前中も雨が降ったりして、決してよくなかったのですが、午後からは晴れ間も出てきて結果的には行ってよかったです。今後、マンチェスター近郊のこのような場所にももう少し訪れてみたいと思います。
ピークディストリクトとかもまだ行ったことないですし
チェコ旅行 その5
最終日はあまり遠出せずに、まだ行っていないヴィシェフラドに行くことにしました。その後は、旧市街広場あたりをぶらぶらしておみやげ屋さんを見たりしながら過ごしました。ヴィシェフラドに行ってきました。ここはヴィシェフラド城跡です。ヴィシェフラド内にある聖マルティン教会のロトゥンダです。こちらもヴィシェフラド内にある聖ペテロ聖パウロ教会です。聖ペテロ聖パウロ教会の正面です。ヴィシェフラドから見たヴルタヴァ川(その1)です。ヴィシェフラドから見たヴルタヴァ川(その2)です。ヴィシェフラドから見たヴルタヴァ川(その3)です。チェコの街並みです。
クリントン大統領がハヴェル大統領と一緒に訪れたとか(地球の歩き方より)
実際、クリントン大統領の写真も飾ってありました。お通し代わりなのか、注文してもいないのにビールが出てきました。
ここは一体何のお店なのでしょうか
チェコと言えばマリオネットということで、国立マリオネット劇場のところにありました。
旧市街広場近くのマリオネット屋さんで、思わず購入してしまいました(800チェココルナ〜約4500円)
今後、ちょっと練習してみようかと思います。ということで、チェコ旅行も終わってしまいました。
ものすごく簡単にまとめると、、、チェコはビール、音楽、マリオネットの国
料理はドイツ料理に近いのではないかと思われる(ドイツには未だに行ったことがありませんが)
カフェラテは苦く、スペイン(バルセロナ)のものに近い気がする。空港からホテルまでの交通費が今までの経験上最も安い国で、20チェココルナ(約110円)だった。また、チェコ人のクラスメイトのおかげで、郊外の方まで見て回ることができた。言語はチェコ語が主で、年配の人は英語も話さないため、ネイティブが一緒だと非常に心強い。
といった感じでしょうか
チェコ旅行 その4
昨日まではプラハの観光でしたが、今日は帰郷していたチェコ人のクラスメイトが車を出してくれて地方へ連れて行ってくれました。毎朝食べているホテルでの朝食です。朝8時に、地下鉄C線のOpatovという駅で待ち合わせ、出発しました。チェスキー・シュテルンベルク城です。チェスキー・シュテルンベルク城の前を流れるサーザヴァ川です。そのまま、南のテルチへ向かいました。テルチのザハリアーシュ広場です。広場から一歩入るとこのような路地がありました。ウリツキー池からテルチ城を見たところです。テルチ城内の庭園です。お昼は、すぐ近くのレストランで食べました。典型的なチェコ料理だそうです。牛肉とクネドリーキ(蒸しパンのようなもの)、そしてザウアークラウトの組み合わせです。その後、世界で最も美しい町のひとつと言われているらしいチェスキー・クルムロフへ行きました。チェスキー・クルムロフ城です。チェスキー・クルムロフ城から見たヴルタヴァ川(その1)です。チェスキー・クルムロフ城から見たヴルタヴァ川(その2)です。ヴルタヴァ川沿いのカフェで食べました。ユッケのようにも見えますが、ガーリックトーストの上に乗せて食べる生の牛肉です。クレープです。アップルパイです。帰りに車中から見えたフルボカー城です。チェコで最も美しい城館だそうです。カルルシュテイン城です。すでに時間が遅くなっていたため、中に入ることはできませんでした。ということで、プラハからオーストリアとの国境近くまで行ってきました。昨日までとはまた違ったチェコの町を楽しむことができました。今日一日付き合ってくれた彼には大感謝です。
チェコ旅行 その3
昨日行けなかったプラハ城をメインにまわりました。それから、オーケストラのコンサートにも行ってみました。プラハ城での、衛兵の交代式です。正午の交代式は、生演奏付の本格的なものでした。交代すると思われる衛兵たちが入ってきました。かなりの数です。終わって、帰られました。観光客には大人気です。早めに行ってよかったです。
お昼はプラハ城近くのレストラン(パブ
)でスパゲティを食べました。味の方は、正直いまいちでした。レストランの近くから見える風景です。右手がマラー・ストラナです。衛兵の交代式が行われた第1の中庭です。すぐ奥には第2の中庭があります。旧王宮の内部です。聖イジー教会です。黄金小路です。黄金小路に並んでいる家の2階にはこのように武器や甲冑が展示されていました。
チェコでも、射的ってあるんですね
黄金小路の2階にありました。聖ヴィート教会の側面です。第2の中庭のすぐ奥にあります。聖ヴィート教会の内部です。こちらはちょっとわかりづらい位置にありました。聖ヴィート教会の北側の細いところを入っていくとありました。プラハ城からヴルタヴァ(モルダウ)川方面を見たところです。地下鉄の切符の自動販売機です。すでに何度も買いました。夕方、地下鉄を降りたところで、突然「チケットを見せろ」と話しかけられました。地球の歩き方に、「ニセ警察官を装って話しかけ、財布の中身を抜き取る手口に注意」とあったため、最初これもその類かと思い、無視してスタスタ歩いていました。ところが、反対側からもう一人がやってきて、バッジのようなものを見せ、「チケットインスペクターだ」と言われたので、素直にチケットを見せることにしました。どうやら本物の検札だったようです。バッジ見せられても、ぼくらにとっては本物と偽者の区別はつきません。フランツ・カフカの生家だそうです。現在は展示が行われているようでした。ユダヤ人地区にあるマイゼルシナゴークです。シナゴークというのは、ユダヤ教徒の祈りの家、教会だそうです。儀式の家だそうです。
チェコということで、、、ウサギの料理です。ウサギだと思うと、途中から食欲がなくなってしまいました。プラハということで、食後はオーケストラのコンサートに行ってきました。旧市街広場にある聖ミクラーシュ教会で行われていたものです。フォーマルな劇場で行われているコンサートもあるのですが、そちらは数ヶ月前から予約が必要なようです。こちらはこじんまりとしたコンサートでしたが、バッハ、モーツァルト、ヴィヴァルディなどを中心に、約1時間ほどでした。これはなかなかよかったです。夜の旧市街広場です。明日は朝早くからチェコ人のクラスメイトとドライブに行く予定です、、、チェコ旅行 その2
昨日は移動のみだったので、実質的には今日が初日です。チェコ人のクラスメイトに教えてもらったとおりに、とりあえず歩き回ることにしました。ホテルから地下鉄でMuzeum駅まで移動した後、ひたすら歩きました。ヴァーツラフ広場前の国立博物館です。ナ・プシーコピェ通りです。ナ・プシーコピェ通りをまっすぐ行くと火薬塔に到着します。ここは王の道の起点だったそうです。火薬塔のすぐわきには市民会館がありました。火薬塔から始まるツェレトゥナー通りです。途中、左手に黒い聖母の家がありました。またマトリョーシカをたくさん売っているおみやげ屋さんもありました。旧市街広場です。プラハの中心的な場所だと思われます。観光客と思われる人たちがたくさんいました。
旧市街広場にある天文時計のしかけを見に集まる人たち
カレル橋では大道芸人がいました。
お昼はマクドナルドでビッグマック
味はおそらく日本とあまり変わらないと思います。聖ミクラーシュ教会です。マラー・ストラナ地区にあります。聖ミクラーシュ教会の内部です。その後、ペトシーン公園の展望台を目指してひたすら歩きます。かなり人気のないところでした。ペトシーン公園の展望台です。内部の階段をひたすら上ると展望台にたどり着けます。展望台からの眺めです。苦労して登ったかいがありました。
チェコは国民一人当たりのビール消費量が世界一だそうです(地球の歩き方より)
プラハハムです。豚のカツレツです。けっこうおいしかったです。
リゾットという名前だったのですが、出てきたものはピラフにチーズをかけたもの
チーズはまったく溶けていませんでした。
これはちょっと予想外
夕食はこれに、デザートのアイスクリームとホットチョコレートを加えて、奥さんと二人で合計610チェココルナ(約4000円弱)でした。物価は比較的安いと思われます。明日行く予定のプラハ城です。夜のヴルタヴァ(モルダウ)川です。ということで、歩きっぱなしのプラハでした。明日に続きます。
チェコ旅行 その1
現在、チェコのプラハに来ています。今後、毎日アップできるかわかりませんが、とりあえず金曜日までこちらにいる予定です。18時過ぎの飛行機だったので、今日はほぼ移動のみです。乗った飛行機はこれです。格安航空会社の一つです。プラハ・ルズィニェ国際空港です。プラハのメトロA線、デイヴィツカー駅です。清掃が行き届いている印象です。車内もとてもきれいでした。ホテルのテレビでは、なんと日本のNHKが映りました。かなり久しぶりに日本のテレビ番組を見た気がします。
ホテルに着いたのが遅かったので、夕飯はルームサービスのサンドイッチ
普通のサンドイッチでした。
とりあえず、今日はそんなところで
バルセロナ旅行 その4
この日は少し遠目のグエル公園や、スペイン広場などに行ってみました。グエル公園の入り口です。
この日の朝食も簡単に
グエル公園の中にあるファーストフード店で食べました。グエル公園の内部です。こちらもグエル公園の内部です。中には入りませんでしたが、グエル公園内にあるガウディ博物館です。お昼はグラシア通りの方までもどって食べました。ラ・リタ(地球の歩き方「スペイン」'06-'07にはオスタル・デ・リタという名前で記載されていますが、現在はこの名前のようです)という、こちらも地元スペイン人に人気があるというお店に行きました。こじんまりとした入口ですが、中はかなり広く、満席状態でした。1皿目はパスタのサラダです。2皿目はステーキです。
最後にデザート
)だったと思います。
これらに水またはワインがついて7
1皿目、2皿目、デザートはすべて3つくらいの選択肢の中から選ぶことができます。英語版のメニューはありませんでしたが、お店の人が口頭で英語で説明してくれたので、特に問題はありませんでした。こちらもかなりオススメです。
混んでますが
食後は、メトロでドラサナスという駅まで移動し、コロンブスの塔を見に行きました。コロンブスの塔です。
再びメトロでスペイン広場へ
スペイン広場に建っていたものです。詳細は不明です。奥に見えるのがカタルーニャ美術館です。スペイン村の入口です。ここは次の写真のように、各地方の名所が再現されています。このあたりはアンダルシアの白い家を再現しているのだと思われます。夕飯は、MBAでIESEに留学している友人と待ち合わせて、オススメのお店に連れて行ってもらいました。イカ墨のパエリアです。このお店は鳥の丸焼きが売りのようです。お店の入口のところで、何羽も焼かれていました。他にもサラダやイカの唐揚げなど食べ、ビールとサングリアをつけて一人40ユーロ強(約6400円)でした。それほど安くはありませんが、ここもおいしいお店でした。IESEの友人には、学校での様子を聞いたりして、同じビジネススクールと言っても、学校によってかなり雰囲気が違うんだということを実感しました。ケース重視の学校(IESE)と、プロジェクト重視の学校(MBS)では、生活スタイルもかなり異なるようです。最終日(4日)は、飛行機がお昼だったため、空港に移動してそのまま帰国するだけで、特に観光はしませんでした。ということで、バルセロナ旅行はこれにておしまいです。
スペインに行ってみて感じたのは、(イギリス(マンチェスター)と比べて)日が長い、天気がよい、魚介類などが豊富、物価はそれほど高くない、といったところでしょうか
ただし、スペイン語がある程度わからないと、生活は厳しいのかもしれません。
次はいつ頃行けるのでしょうか、、、バルセロナ旅行 その3
3日目もけっこう歩きました。
朝食はバルで簡単に
サン・ジュセップ市場です。このような市場が近くにあって、いつでも新鮮な魚介類、野菜、フルーツ、お肉、ハム、チーズ、と何でもそろうのはうらやましい限りです。これはスゴイ。その後、カテドラルの方へ歩いていきました。カテドラルのすぐ近くにあったピカソの壁画です。
カテドラルの前のマーケットで売っていた債券(まわりについている小さいチケットのようなものが利札(クーポン)だと思われます。ぼくは債券を購入したことはありますが、このような債券の券面を見たことはありませんでした。カテドラルの正面です。こちらも思い切り工事中でした。カテドラルの内部です。王の広場です。その後、ピカソ美術館に行きました。
正月だと言うのに(だからか
)かなり混んでいました。常設展と特別展あわせるとかなりのボリュームでした。キュビズムや青の時代などの他に、若い頃の作品が多く、改めてピカソのすごさを感じました。その後、ピカソ美術館の近くにあるエル・フォロというレストランでお昼を食べました。平日のみかもしれませんが、写真のランチセットは10ユーロでボリュームもあり、かなりオススメです。いきなり内部の写真ですが、サンタ・マリア・ダル・マル教会です。バルセロネータと呼ばれるバルセロナにあるビーチです。夏は海水浴客でにぎわうようです。バルセロネータにあった不思議な建物です。夕飯はレイアール広場の方までもどって食べました。このお店は地元の人がかなり並んでいるとは書いてあったので、開店の1時間ほど前に場所の確認のため行ってみました。すると、数人ですがすでに並んでおり、「このお店は20時半オープンだけど、その頃はものすごい行列になってるよ」と親切に教えてくれたため、1時間ほど並ぶことにしました。写真は開店10分くらい前の様子です。これでこのお店の人気を確信しました。お店はレイアール広場にある「ラス・キンザ・ニッツ」です。
このお店はおいしいし、安いし、ならばなければならないことを除けば(ひょっと予約すればそれも回避可能か
)かなりオススメです。
バルセロナ旅行 その2
1月1日は美術館系はお休みのところが多かったため、ガウディの作品群を中心に見てまわりました。朝、自動販売機でペットボトルの水を買おうとしたのですが、おつりは出てきたものの、商品が出てきませんでした。ということで、いきなりやられた感じです。サグラダ・ファミリア聖堂です。この存在感はすごいです。圧倒されます。地下鉄の駅を降りてすぐ目の前に、これが建っているわけです。サグラダ・ファミリア聖堂の内部です。現在も工事が進められています。サグラダ・ファミリア聖堂の裏側です。サグラダ・ファミリア聖堂からの景色です。そのまま、サン・パウ病院まで歩いていきました。これはモンタネールという人の作品だそうです。サン・パウ病院の中です。次のカサ・ミラへはメトロ(地下鉄)で移動しました。
今回の旅行では、タルヘタ・ディエスと呼ばれるメトロ、バスなどに共通の回数券を購入して(通常1枚1
2ユーロですが、これは10枚つづりで7ユーロ弱とけっこう割安です)、主にメトロと徒歩で移動しました。(地球の歩き方によると)バルセロナのシャンゼリゼといわれているらしいグラシア通りにあるカサ・ミラです。こちらもガウディの作品です。お昼はスムン(SUMUM)というお店で食べました。
お昼といっても食べたのは15時過ぎですが
思わずお寿司を食べてしまいました。これは普通においしいお寿司でした。それほど割安感があるわけではありませんが、普通においしいお店でした。店内の雰囲気もいい感じです。
食後は同じくグラシア通りにあるカサ・バトリョへ
真ん中の建物がカサ・バトリョです。とても不思議な外観です。カタルーニャ広場です。おもいきり工事中でしたが、グエル邸です。世界遺産だそうです。その後は、フラメンコを見に行きました。ロス・タラントスというレイアール広場にあるお店では、6ユーロの入場料のみで見ることができました。やはり生のフラメンコは迫力が違います。少し遅めですが、21時半頃から夕飯を食べに行きました。ちなみに、ここスペインはお昼が13時半頃から、夕飯は20時半頃からと、日本の感覚からするといずれも1時間半から2時間程度遅めのようです。
地元の人が朝ご飯を何時ごろ食べているのかは不明ですが
カバ(CAVA)というスペインのスパークリングワインを飲みました。魚のスープです。これはおいしい。スペインと言えば、やはりパエリアです。このお店はカバ(スパークリングワイン)を一本つけて、二人で約85ユーロ(約13000円)ほどでした。味はおいしいですが、次の日に行ったお店と比べると決して安いわけではありません。
バルセロナ旅行 その1
31日から4日まで、スペインのバルセロナに行ってきました。マンチェスターからだと飛行機で2時間くらいです。31日のマンチェスター空港はかなりガラガラでした。
飛行機の出発が1時間ほど遅れたものの、それ以外は問題なくバルセロナに到着することができました(この日は、なぜかわかりませんが、中にはキャンセルになっている便もけっこうありました)
バルセロナに着いた時はすでに、夜でした。ホテルに荷物を置いて早速夕飯を食べようと思ったのですが、カタルーニャ広場近くのお店はどこもこのように行列でした。列が比較的短かったパニーニを売っているお店に行って、2006年最後の晩餐はこのパニーニをテイクアウトして、外で食べることになりました。当初、カタルーニャ広場で年越しをしようかと考えていたのですが、写真のようにものすごい人がいました。そして、多くの人たちがお酒を片手に歩いており、突然びんを割ったりする人がいたりと、ちょっと雰囲気がよろしくなかったので、急遽ホテルに帰ることにしました。そして、スペインの年越しでは、年越しそばならぬ、年越しぶどうを食べるそうで、年越しの瞬間に向かって、1秒に1粒ずつ、合計12粒のぶどうを食べるそうです。例えば次のリンクなどが参考になるかと思います。
スペインでは年越しブドウ
スペインでは、カバ(スパークリングワイン)を片手に、12時の鐘の音と共にぶどうを一粒ずつ食べる習慣があります。無事に12粒のブドウを食べると幸福になれると言われているのです。
日本で言うならば年越し蕎麦と言ったところですね
そして、鐘の音が終わると周りの人々と抱き合ってお祝いするのです。これが12粒のぶどうです。ホテル近くの小さなスーパーで売られていた12粒のパックです。
なぜか13粒入っていましたが、、、そして、鐘の音にあわせて実際に12粒のぶどうを食べてみましたが、とてもじゃないけど、食べ切れませんでした。
1秒に1粒というスピードもさることながら、皮付き、種ありぶどうだったため、口の中に皮と種ばかり残ってしまいました(ぼくはぶどうの皮と種は好きではありません)
「食べきれなかった場合は不幸になる」という意味ではないことを祈るばかりです。こうして2007年が始まりました。あけましておめでとうございます。大陸の方に行っている間に年が明けてしまいました。
ということで、遅くなってしまいましたが、あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願い致します。無事、帰って来ることができました。写真は後ほどアップしたいと思います。
パリ & モン・サン・ミッシェル旅行 その4
パリと言えばマルシェ
ということで、朝市に行ってみることにしました。もともと別のマルシェに行くつもりだったのですが、行く途中でたまたま以下のようなマルシェが開かれていました。パリのマルシェ(朝市)です。新鮮な魚介類、チーズ&ハム、フルーツなどとにかく盛りだくさんでした。特に、カキやウニなどもかなりあって、魚介類に乏しい国に住んでいる者からするとうらやましい限りです。
実はマンチェスターでも手に入ったりとかってことはないのでしょうか、、、この後、当初予定していたマルシェに行ってみたのですが、なぜか開かれていませんでした。ということで、偶然このようなマルシェを見ることができてラッキーでした。その後は、古本市ではありませんが、ブックオフへ行ってみました。旅先であっても行動パターンは同じです。ブックオフです。おもわず4冊ほど買ってしまいました。日本だと105円コーナーがあると思いますが、それに相当するのがこちらでは2ユーロ(約310円)コーナーでした。ちなみに、他のコーナーでは100円=1ユーロ換算で販売されているようでした。
もちろん、古本ですが
ギャラリーラファイエットの前あたりで焼き栗を売っていたので、食べてみました。
味の方は、うーん、まあまあというか、一度食べたらまあいいかなぁ、という感じでしょうか
特に味付けしているわけでもなく、ただ焼いただけ、という感じです。
お昼はもともとレピデュパンというこれまた友人オススメのお店に行くつもりだったのですが、最寄り駅に着いたと同時に、土曜日はお休みであることが判明
急遽、地球の歩き方に載っていた以下のお店に行くことにしました。
パリ最後の食事でしたが、正直思ったほどではなかったです、、、友人曰く、フレンチのお店はかなりアタリハズレがあるとか
(マンチェスターでも割合は違えどアタリハズレがあるはずなので、アタリをもう少し力を入れて探していこうと決めました。ということで、3泊4日 パリ & モン・サン・ミッシェルの旅も無事終わりました。パリは予想以上に寒かったです。マンチェスターより南だから少しは暖かいかなぁ、とも思っていたのですが、むしろもっと寒いような気がしました。
パリ & モン・サン・ミッシェル旅行 その3
3日目はモンサンミッシェルへの1日バスツアーに参加しました。
公共交通機関で行く場合、パリからだと電車とバスを乗り継いで行くようなのですが、それでも往復で120ユーロほどかかるようです(駅で確認しました)
日本語のガイドと昼食がついていて、乗換えなどの心配がいらないことを考えるとこのようなバスツアーに参加してしまった方がよい気がします。朝、7時過ぎのマイバス社前です。モンサンミッシェルのすぐ近くです。モンサンミッシェルは、オベール司教が夢の中で「修道院を建てよ」という聖ミカエルのお告げを聞いたことから建設が始まったそうですが、このような光を見ると、大天使が降りてきているのではないかと思ってしまいます。
なわけないですね、、、何もないところに突然現れるのがモンサンミッシェルです。これは感動ものです。途中に一度休憩を挟んで、バスで揺られること4時間半でようやく到着しました。到着後、まずはお昼ご飯です。グラスに入っているのは、地元ノルマンディー地方のりんごを使ったお酒、シードルです。昼食後はいよいよ内部を見学です。日本人ガイドの方に1時間半くらいにわたっていろいろと説明して頂きました。英語のガイドしかない場合は当然英語を聞くわけですが、やはり日本語だと理解度が断然違います。ボーっとしてても聞き取れます。ここで薬草を栽培していたそうです。当時は石の弾を使っていたそうです。一通りの説明が終わった後は現地で自由時間が1時間半ほどありました。おみやげを買ったり、写真を撮ったりして過ごしました。これは宿り木だそうです。バスでの移動中、かなりの宿り木を目にしました。帰りも同じく4時間半くらいかかりました。夕飯は日本人経営のフレンチに行ってみました。日本語メニューどころか、お店の人も日本人なので言葉の心配は全く要りません。これも地球の歩き方に載ってました。場所はフランス銀行の向かいです。ステーキの付け合せは天ぷらです。日本人向けにアレンジしてあるのだと思います。ぼくらが食べたのは38ユーロのコース料理でしたが、十分満足できました。日本でよくある4000円くらいのコースのイメージです。このお店で食べていると久しぶりに日本に帰った気がしました。このお店はオススメです。ということで長い3日目も終わりました。
パリ & モン・サン・ミッシェル旅行 その2
パリの名所めぐりといった感じのスケジュールでした。朝、ホテル近くにスーパーに入ってみたのですが、かなり多くの種類のハムを取り揃えているようです。チーズもかなりありました。
まずはメトロ(地下鉄)でエッフェル塔へ
朝のエッフェル塔です。シャイヨー宮の方から見たところです。
こちらもエッフェル塔
ちょっと別の角度から
その後はセーヌ川遊覧船です。セーヌ川の遊覧船に乗りました。バトーパリジャンというものです。屋根付きだったのでそれほど寒くはありませんでした。また音声ガイドは日本語もありました。再びエッフェル塔です。このお店も友人ご夫妻に教えてもらいました。こんな感じでおいしそうなパンがたくさん並んでいました。正面に見えるのがアンヴァリッドです。このあたりを歩きながらお昼のサンドイッチを食べました。
パリのサンドイッチはおいしいです、はい
アンヴァリッドのあたりからRER(鉄道)に乗ってノートルダムの方へ行きました。ノートルダム大聖堂の前も通過しました。同じくシテ島にあるサント・シャペルです。サント・シャペル内部のステンドグラスは大迫力です。
階段で2階に登ってきた人誰もが、「おぉーっ
」という表情をしていました。シャンジュ橋からのセーヌ川です。左手がシテ島です。とても美しい景観でした。ルーブル宮(ルーブル美術館)とピラミッドです。その後、目の前に現れたのはカルーゼル凱旋門でした。ヴァンドーム広場です。ブランドショップに囲まれたところでした。カルティエ、ブルガリなどに並んでミキモトのショップも並んでいました。まあぼくには縁のないところです。オランジュリー美術館です。以前パリに来たときは工事のため閉鎖されていたのですが、その工事が今年ようやく終了したようです。オランジュリーにあるモネの「睡蓮」です。2部屋にわたって合計8点が展示されていました。オランジュリー美術館を出るともう日が暮れていました。
そのままシャンゼリゼ大通りへ
なんとなく表参道を思い出します。正面に見えるのが、いわゆる「凱旋門」です。ルイ・ヴィトンの本店だそうです。日本人の若い女性が電卓片手に買い物をしていました。当然ぼくらは見るだけです。そのまま歩いて、凱旋門にたどり着きました。
やはり大きいですね
夕飯は友人ご夫妻と一緒にオススメのレストランに行きました。さすがは地元民です。
知ってます、おいしいお店を
シラク大統領(おそらく大統領になる前
)がお店に来たときの写真も飾ってありました。英語のメニューはなく、英語を話す人も一人しかいない、という普通の旅行者にはある意味かなり敷居の高いレストランでした。友人のフランス語のおかげでこのようなお店にも行くことができました。ぼくが食べたのは肉料理盛り合わせです。イギリスでもマッシュポテトは出てきますが、同じマッシュでもフランスの上品さを感じる一品でした。デザートはアイスクリームとシャーベットの盛り合わせです。こうして2日目もあっという間に終わってしまいました。
パリ & モン・サン・ミッシェル旅行 その1
無事に旅から帰ってきました。今回はイギリスからだとすぐ近くのパリまで行ってきました。マンチェスターから飛行機だと1時間半ほどでパリまで行けます。パリに行くのは今回で2回目です。以前、大学生の頃に卒業旅行と称して行ったことがありますが、もう8年くらい前のことです。モンパルナスタワーです。今回はこの近くに泊まりました。モンパルナスタワーの56階にあるカフェからの眺めです。地球の歩き方に載っていたのですが、入場料を払って展望台に入るよりも、コーヒー代を払ってこのカフェに入った方がお茶も飲めて割安だと思います。お昼はサンドイッチを買って食べました。やはりフランスパンはおいしいです。パリの夕暮れです。プランタンです。今回の旅の目的は、クリスマスのパリ(特にイルミネーション)を見に行くことだそうです。ちなみに、かなりの部分は奥さんの要望です。ギャラリー・ラファイエットです。こちらもかなり派手なイルミネーションでした。ギャラリー・ラファイエットの内部にあったクリスマスツリーです。夕飯は同じくMBAでHECに留学しているパリ在住の友人宅でごちそうになりました。生カキ、あんこう鍋などをごちそうになりましたが、とてもおいしかったです。パリではマルシェ(朝市)などでかなり魚介類が豊富に手に入るそうです。
うらやましい限りです、、、友人宅から眺めた夜のエッフェル塔です。今回行くまで知りませんでしたが、エッフェル塔は日没後の毎正時から約10分間点滅するようです。ということで、あっという間に1日目は終わりました。2日目以降は明日にでもアップしたいと思います。
ベルギー&ルクセンブルク旅行 その5
いよいよ旅行最終日です。今日は、ぼくの好きな画家、ルネ・マグリットの美術館にまず行きました。正確な時間は覚えていませんが、乗車時間は20分弱くらいだったような気がします。手元には住所しかなかったのでとりあえずそのあたりにいたおじさんに聞いてみたのですが、その人はまったく英語がダメだったようで、何も情報を得ることはできませんでした。仕方がないので、近くにあった周辺地図でルネ・マグリット美術館の住所(ストリート)であり、Rue Esseghem を探してみました。すると、アルファベット順の一覧表がついていたのですぐに見つけることができました。もう近くです。これがルネ・マグリット美術館です。この建物の窓や、向かって左手にある街灯などはマグリットの作品の中ではしばしばモチーフになっています。美術館とは言うものの、マグリットの作品というよりはマグリットの生活そのものを知るにはよい場所だと思いました。というのも、この建物はマグリットが24年間住んだ家なので、どのような環境でどのように創作活動を行っていたのかを知ることができるからです。しかも、1Fについては係の人が英語で丁寧に説明をしてくれました。マグリットファンにとってはかなりオススメだと思います。その後、お昼はやはり悔いの残らない食事をしたいということで、メトロで中央駅まで戻ってから初日にディナーで行ったオー・ザルム・ド・ブリュッセルに再び行きました。ランチはディナーと比べると若干ボリュームは少ないですが、それでも23ユーロ(約3500円)くらいで味わうことができます。またもや十分満足することができました。その後は、neuhaus(こちらも王室御用達)でおみやげのチョコレートを買ってから、王立美術館に向かいました。この王立美術館でも、マグリット、デルヴォーなどのシュルレアリストの作品を中心に見つつ、時間の許す限り19〜20世紀の絵画を中心に見学しました。この王立美術館はもともとルーヴル美術館(パリ)の分館として設立されたこともあってか、非常に大きい美術館です。すべてを見ようと思ったら1日あっても足りるかどうかはあやしいと思います。この王立美術館の中に、来年にはマグリットのフロアがオープンするようです。
その準備のためかどうか詳細は不明ですが、「地球の歩き方」には「マグリットのためにかなりの空間が割かれている」とあったのですが、実際には数点しか展示されていませんでした(一部は他の美術館に出張中だったようですが)
こんな感じで、マンチェスターからの初海外旅行は終了しました。帰ってからの夕食は、おもわずお茶漬けを食べてしまいました。さっぱりした和食が恋しくなる時期だったわけです。
ベルギー&ルクセンブルク旅行 おしまい
ベルギー&ルクセンブルク旅行 その4
残すところあと2日です。午前中はブリュッセルでマンガ博物館に行き、その後、ブルージュに行きました。まずはマンガ博物館です。日本のマンガもそれなりに取り上げられているのかと勝手に思っていましたが、ほとんど扱われていませんでした。タンタンを初め、ほとんどはベルギーの作品だったのだと思います。中はこんな感じでひたすらマンガが展示されていました。その後はすぐにブルージュに向かいました。ぼくのまわりで、ベルギーに行ったことのある人は異口同音に「ブルージュはいいよぉ」と言っていたので、かなり楽しみにしていたのですが、その期待を裏切ることなくかなり楽しむことができました。好印象の一つの要因は、天気がよかったこともあると思います。ブリュッセルからだと列車で約1時間でした。ブルージュ駅です。とてもきれいな道です。特に何もなくても、ただ歩いているだけで気持ちの良い場所です。こちらはザンド広場です。
駅から歩いて10分程度でしょうか
ここにある観光案内所では、日本語の地図つきパンフレットを1ユーロ(約150円)で売っています。いろいろ詳しく載っているので、かなりオススメです。ブルージュには13〜14世紀ごろ築かれた城門がいくつか残っているのですが、そのうちの一つ鍛冶屋の門です。ブルージュの中心、マルクト広場です。左に見えるのが州庁、右に見えるのが鐘楼です。この鐘楼ですが、一番上まで登ることができます。366段の階段はけっこうしんどかったですが、この景色はとても素晴らしかったです。登ったかいがありました。運河クルーズに行きました。ブルージュの水路をボートでまわります。ガイドのおじさんは英語とフランス語の2ヶ国語でガイドをしていたような気がします。クルーズの続きです。屋根の形が特徴的です。再びワッフルを食べました。こちらは初日に食べたもの(ブリュッセルワッフル)と違い、ワッフルそのものに砂糖が入っていて少し固めのものです。リエージュワッフルというようです。「チョコレート物語」という名のチョコレート博物館です。閉館時刻(17時)を過ぎていたので、中には入れませんでした。愛の湖公園です。緑に囲まれた美しい公園でした。夕飯はブリュッセルに戻ってから、ア・ラ・ベカスというブラスリーで食べました。
夕飯というよりは、ビールを飲みに来た感じですが
ランビック、フランボワーズ、クリークなどを試しました。日本のビールとはまた違った味ですがおいしいビールでした。さすがはビール王国です。
ベルギー&ルクセンブルク旅行 その3
3日目は旅先であるベルギーからさらに海外であるルクセンブルクに行ってきました。列車で片道約3時間の日帰り旅行です。念のためパスポートを持参していたのですが、特に入国チェックなどはありませんでした。ベルギーからの列車での入国であれば特に審査はないのだと思います。ルクセンブルク中央駅です。駅側と旧市街を結んでいるアドルフ橋からの眺めです。まあただの森と言ったほうがよいかもしれません。ダルム広場です。両側にはオープンカフェが所狭しと軒を並べています。自治宮殿です。右側に見える観光案内所では、Luxembourgという文字の入ったスタンプをパスポートに押してもらえます。8時40分の列車(毎時40分に出発しているようです)でルクセンブルクに移動したので、到着したのはお昼前でした。ということで早速お昼を食べました。「地球の歩き方」に載っていた唯一のルクセンブルク料理屋さん「メゾン・デ・ブラッスール」に行きました。ルクセンブルク風シュークルット(左)と、リースリングソースのチキン煮込み(右)を食べました。味の方は見たままというか、素材の味を生かした料理といった感じです。
どちらかと言えば、イギリスの料理に近いような
ここでは近衛兵の交代式が見られるとのことだったので、バッキンガム宮殿での交代式を想像しつつちょっと期待していたのですが、なんとお休み中だそうです。
夏休みなのでしょう、、、気を取り直して、憲法広場です。どこに行ってもお目にかかるノートルダム寺院です。その後、ボックの砲台に向かいました。普通に歩けば10分程度で着くと思われるのですが、ちょっと迷ってしまい20分近くかかってしまいました。ボックという名の断崖絶壁があり、そこの中は地下要塞になっていて砲台が配備されていたようです。これは現在、ユネスコの世界遺産に登録されているようです。最近、けっこうな頻度で世界遺産を訪問している気がします。ボックの砲台付近からの眺めです。こんな感じで砲台が置かれています。国立歴史・美術博物館です。
月曜日だったので閉館しており観られませんでしたが
そして、最後に訪れたのが、ルクセンブルク証券取引所です。ルクセンブルクと言えば、金融の都市です。デリバティブ(金融派生商品)関係のお仕事をしている人であれば知らない人はおそらくいないのが、このルクセンブルク証券取引所です。ルクセンブルク証券取引所のメインエントランスです。この証券取引所、観光案内所で教えてもらったとおりの場所付近をうろうろしていたのですが、なかなか見つけることができませんでした。というのも、証券取引所として一つの建物を想像していたので、まさかこんな風(↓下の写真参照)になっているとは想像もしていなかったわけです。このビルに入っています。
影になっているところに、上のメインエントランスがあるのですが、わかりますでしょうか
メガネ屋のおじさんに場所をたずねなかったら見つけることはできなかったことでしょう
このおじさん曰く、「あのメインエントランスの前では、ものすごくたくさんの人が写真を撮って帰っていくよ」
とのことでした。
やはり同じようなことをする人たちは多いわけですね
この後、中に入ってみましたが、すでに市場は引けていたようで、「正式に見学をしたかったら、アポを取ってもう一度おいで」と言われました。アポを取れば、きちんと中を見学できるようです。この日も夕食はブリュッセルに帰ってから食べました。スケルトマというお店でゲント風ワーテルゾーイ(鶏肉の入ったクリームシチュー)を食べたのですが、これもなかなかおいしかったです。ベルギーの料理で外れることはあまりないような気がします。
ベルギー&ルクセンブルク旅行 その2
続いて2日目です。午前中はノートルダム・デュ・サブロン教会近くを散歩してから、午後はアントワープまで出かけてきました。まずはノートルダム・デュ・サブロン教会に向かいました。土日は骨董市をやっているということをクラスメイトの日本人Oさんから伺っていたので、行ってみました。ノートルダム・デュ・サブロン教会前の骨董市です。見るのはそれなりにおもしろいのですが、実際に買いたいかというと、そこまでではないというのが正直な感想です。プチ・サブロン広場からみたノートルダム・デュ・サブロン教会です。そのまま最高裁判所があるプラール広場に行きました。その後は、再びグラン・サブロン広場の方へもどってWittamerというお菓子屋さんでケーキとキッシュを頂きました。こんなケーキでした。非常に上品な甘さでおいしかったです。こういうお菓子ってなかなかマンチェスターでは食べられない気がします。午後はアントワープへ向かいました。ブリュッセル中央駅からアントワープまで列車で約40分ほどでした。港、ダイヤモンド、ルーベンスがキーワードの町です。それから日本人にとっては、「フランダースの犬」も忘れてはいけません。アントワープ中央駅です。シュヘルド川です。この日は天気が悪くて、雨が降ったり止んだりの繰り返しで、まるでイギリスにいるかのようでした。ノートルダム大寺院です。ルーベンスの家です。ルーベンスの作品はそれほど多くは展示されていませんが、どんな家で生活していたのかが非常によくわかります。裏には庭園もあり、なかなか広いお宅でした。ルーベンスの弟子、ヴァン・ダイクの像がありました。夕方、ダイヤモンド博物館に行きました。17時頃到着したのですが、「今日はもう十分鑑賞する時間がないから、また明日来てください」と言われ、入館することができませんでした。
余裕を持って計画を立てないとダメですね
ということで、駅前に軒を連ねているダイヤモンドショップを少しばかり見学しました。もちろん見るだけです。
東京で言うと御徒町状態とでも言えば伝わるでしょうか
天気も悪く、やることもなくなってしまったので早めにブリュッセルに帰ってきました。夕飯は昨夜に続き同じくイロ・サクレ地区にあるレオン・ドゥ・ブリュッセルに行きました。昨夜のオー・ザルム・ドゥ・ブリュッセルもそうでしたがクラスの日本人Oさん(ベルギー在住経験10年です)のオススメのお店です。本日は舌平目を頂きました。フィッシュ&チップスとはまた違う魚料理でした。ベルギーのレストランはいいです。
ベルギー&ルクセンブルク旅行 その1
マンチェスターからでは初めての海外旅行に行ってきました。4泊5日でベルギーとルクセンブルクです。イギリスと大陸側の時差は1時間なので、時差はないに等しいです。まず何に驚いたかというと、家からマンチェスター空港までの近さです。今まで空港へは列車でしか行ったことがなかったのですが、今回はタクシーで行ってみました。家のすぐ近くからタクシーに乗ったのですが、約20分ほどで着きました。東京に住んでいたときに成田へ行くことを考えたら雲泥の差です。一つ驚いたのは、飛行時間1時間ちょっとのフライトにも関わらず、以下のような簡単な食べ物&飲み物が配られたことです。今までヨーロッパへ行く際には、何度か乗り継いで行ったことがありますがたいてい最後の短時間のフライトでは飲み物などは配られたことがありませんでした。というより、むしろ有料販売でした。でも、この航空会社は違いました。しかも、neuhaus(王室御用達のチョコレート屋さん)のチョコレートまで配ってました。さすがはベルギーの航空会社です。
ブリュッセル空港からブリュッセル中央駅までは列車で20分ちょっとでしょうか
こちらもかなり近かったです。そして、今回泊まったホテルはこの中央駅の目の前にあるル メリディアン ブリュッセルでした。この立地はかなり便利です。特に今回の場合はブリュッセルに泊まり続けながら日帰り旅行を繰り返していたので駅から近いのはとても助かりました。さらに、同じ建物にシティバンクが入っているので、必要なお金はいつでもユーロ建てで自分のバークレイ銀行の口座から引き出すことができました。
ホテルで荷物を置いてからまず向かったのはワッフル屋さん
ベルギーと言えばやはりワッフルです。これを食べました。ふんわりしていておいしかったです。そして近かったのでそのままタンタンショップに行きました。ベルギー生まれのタンタンは日本で言うところのドラえもんのような存在なのだと思います。グランプラスと呼ばれる中心的な広場に行くと、市庁舎やブラバン公爵の館、セルクラースの像などがありました。ブラバン公爵の館です。セルクラースの像です。「この像に触れる人々に幸福をもたらす」と言い伝えられているそうで、みんな触っていました。そのまま小便小僧の方に向かって歩いていくと、途中でタンタンに遭遇しました。グランプラスから歩いて10分弱で小便小僧に到着しました。
ブリュッセルの最長老市民だそうで、世界各国から衣装が送られ、現在世界一の衣装持ちだそうです(by 地球の歩き方)
小便小僧はかなり人気があるらしく、ものすごくたくさんの人たちであふれかえっていました。小便小僧の前の屋台でエスカルゴを食べたりしながらぶらぶらしていると、おじさんが二人やってきて小便小僧の裏側をごそごそいじり始めました。
何が始まるのかと見守っていると、なんと、小便の代わりにビールが出始めたではありませんか
小便小僧の意外な一面を見ることができました。その後はぶらぶら歩きました。証券取引所です。ジャンネケ・ピスと呼ばれる小便小僧の妹版です。
こんなのがあるんですね
知りませんでした。この写真をWebに載せてよいものかどうか迷いましたが、この程度ならお許し頂けると思います。サン・ミッシェル大聖堂です。夕食はイロ・サクレ地区にあるオー・ザルム・ド・ブリュッセルで食べました。魚介類のグラタン、ムール貝の白ワイン蒸しなど、マンチェスターではなかなか味わえない料理を堪能しました。かなりいい感じでした。これで一日目はおしまいです。スランデュドゥノとコンウィに行ってきました。マンチェスターからだと電車で2時間20分程度です。
電車往復で大人だと26ポンド(約5200円)でした(学生は3割引きですが)
今回は朝早く8時16分発の電車で出発したのですが、何かトラブルがあったらしく、途中の駅でかなり待たされてしまい、結局到着したのは11時半近くでした。1時間程度遅れたことになります。スランデュドゥノの駅です。小さな駅です。トイレはありましたが、売店とかはありませんでした。商店街はこんな感じです。アーケードのある日本の商店街に雰囲気が近い気がしました。スランデュドゥノはリゾート地ということで、海岸沿いにホテルが軒を連ねています。でも、砂浜ではなく、大き目の砂利からなる海岸なのです。
ラムと右側のゆでた野菜の盛り合わせで5
けっこうおいしかったです。乗ったトラムはこれです。20分に1本の間隔で運行されています。トラムから見たスランデュドゥノ湾です。オルメス山の頂上から見た景色です。
その後、バスに乗って隣町()のコンウィに移動しました。
バスで20分ほどでしょうか(往復で3
コンウィは城壁に囲まれた小さな町で、半日もあれば観光には十分だと思います。コンウィ城です。ユネスコの世界遺産にも登録されているそうです。コンウィ城の内部はこんな風になっています。コンウィ城から見たコンウィ川の様子です。こじんまりとしたランカスタースクエアです。町の中心的な広場です。ランカスタースクエアから伸びているハイストリートはメインストリートのひとつです。スモーレストハウスです。8mというイギリスで一番小さな家で、ギネスブックにも載っているそうです。
とにかくせまい、、、ウェールズでは、ウェールズ語(Welsh)とイングランド語(つまり、英語、English)の両方が必ずと言ってよいほど併記されています。みなさんバイリンガルだそうです。他にもこんな写真を撮ってみました。よじ登っている方がいらっしゃいました。
凧遊びをしている親とそれを手伝っていた子たち
今回も朝から晩まで丸一日の旅行でしたが、けっこう見どころが多く楽しい旅行でした。距離として日帰り旅行としてはこのあたりまでが限度かもしれません。
次はどこに行ったらよいのでしょうか
こんな風に週末に旅行できるのも今だけだと思います。
MBAが始まったらそれどころではないんでしょうねぇ、、、ヨークに行ってきました。またもやクラスのメンバー全員参加で、ヨーク(York)に行ってきました。マンチェスターからだと電車で1時間半くらいです。ヨークには、YORK PASSというパスがあり、それを購入すると30ヶ所くらいのアトラクションすべてに入場できます。1日券で19ポンドほどでした。今回はこれを購入したために、これ以外に入場料等は一切かかりませんでした。フル活用するなら、9時過ぎ頃にはヨークに到着したほうがよいと思います。ぼくたちは11時ちょっと前くらいに到着したので、けっこうあわただしい一日になってしまいました。ヨーク駅のプラットフォームです。特に特徴があるわけではないようです。イギリスの大きめの駅はどこもこんな感じだと思います。左手に城壁が見えますが、駅からすぐのところにいきなり城壁があります。正面に見えるのはヨーク・ミンスターです。ヨーク・ミンスターです。内部の様子です。ものすごく大きな空間でした。お昼はBettysというカフェでサンドイッチを食べました。「今週末にヨークへ行く」と言ったら、オススメのカフェがある、とクラスの先生が教えてくれたところです。こんなサンドイッチです。ふつうの"イギリスの"サンドイッチでした。ヨークの歴史から、ウーズ川沿いに建っている建物の説明までしてもらい、約30分程度のクルーズでした。クルーズの後は、クリフォーズ・タワーに行きました。
クルーズの場所から歩いて2分程度でしょうか
かなりこじんまりしたタワーでしたが、なかなかよい眺めでした。ヨークキャッスル博物館です。クリフォーズ・タワーのすぐとなりにあります。中でお菓子の説明してくれたおじさんが日本にいたことがあるらしく、時たま日本語を話すのですが、おもしろい人でした。その後は城壁の上を歩いて駅のほうへ向かいました。ミルクゲート・バー・博物館です。博物館というか、生首の模型がたくさん飾ってありました。よくわかりません。見学後、1パイントのビールが試飲できました。
やはり、ビールは苦手です、、、このようなものを売ってました。ヨークは車が通らない道が多いためか、けっこう大道芸人を見つけました。パントマイム系です。こちらもパントマイム系でした。こちらは大道芸人というか、一緒に写真を取るなら1ポンドおくれ、というものです。
きちんと確認はしませんでしたが、背が妙に高いのは本当に高いわけではなく、スティルト(みたいなもの
)を履いているのだと思います。ヨークにいた動物たちです。ヨークミンスターの外に出ると、お馬さんが歩いていました。一日で回ろうとするのは時間的にちょっと短いかもしれません。他にも博物館や、ヨークダンジョン(お化け屋敷)などいろいろアトラクションはあるので、2日くらいとっても飽きることなく過ごせる気がします。楽しい旅でした。リバプールに行ってきました。先週に続いて、今週はリバプールにいつものメンバーで行ってきました。今回もプラットフォームの変更などはありましたが、電車がキャンセルされなかったのでよかったです。
マンチェスターからだと電車で約1時間
ヤングパーソンズレイルカードを作ったので、今回から電車の料金が通常料金の2/3(約33%OFF)になりました。これは基本的には16歳から25歳の人向けなのですが、フルタイムの学生であれば年齢とは関係なく作ることができます。
ということで、往復で8ポンドちょっとのはずの料金が5
今回は日帰りで時間があまりなかったので、リバプールで観光の中心と思われるアルバートドックに早速向かいました。アルバートドック近くの風景です。象徴的な建物のように思われますが、何なのかいまいち不明です。マージーサイド海洋博物館です。かなり見ごたえがある展示でしたが、けっこうボリュームがあるため、海にかなり興味がないとだんだん飽きてくるかもしれません。海洋博物館から見える外の景色です。これがアルバートドックの内部です。
アルバートドックにあるテートギャラリー
ロンドンにあるテートブリテンの分館だそうです。こちらでよくあるように入館無料(寄付歓迎)です。中は常設展と、有料の特別展に分かれていて、常設展だけで3フロア分あります。かなり奥さんは気に入っていました。ピカソ、マティスなどもありました。イエローダックマリンツアーで乗り込む、水陸両用の乗り物です。バスとして走りながら市内を一通りまわり、その後、ボートとしてそのまま海に突入します。リバプールでは有名なツアーらしく、韓国人Jがホストファミリーから薦められたということで行ってみたわけですが、けっこうおもしろかったです。
ただ、ガイドさんの英語がなかなかわからなかったので、ちょっと満足度は下がるのですが
船内から見た海とボートに乗っているおじさんたち
リバプールと言えば、ビートルズ
ということで、ビートルズストーリーというビートルズに関する博物館()に行ってきました。
ビートルズがどういう過程を経て結成されていったか、メンバーがどのように代わっていったか、などとてもよくわかりました(日本語のオーディオガイドだったので)
ビートルズファンならずとも、リバプールに行ったらぜひ行きたい場所です。土産物屋さんで見つけました。ということで、今回は先週よりも早めに出発したのですが、見どころが多かったため、あっという間に一日が終わってしまいました。ほかにも、リヴァプール大聖堂や、ウォーカー美術館など、いろいろあるので時間があったらまた来たいと思います。最後に、不思議なものを見つけました。
帰りの電車の中から撮影したのですが、これは一体何なのでしょう
日本では見かけたことはないのですが
チェスターに行ってきました。日曜日にクラスの人たちとチェスターまで小旅行に行ってきました。そこで早くもイギリスの鉄道事情をフルに体験してしまいました。まず切符は窓口にならんで買いました。自動販売機もあることはあるのですが、多くの人が並んでいたし、間違えても困るので窓口で買いました。そして、9:58 の電車に乗る予定だったのですが、時間になってもこの電車が来ません。
すると、アナウンスがあり、10:03 に到着するとのこと
)イギリスの鉄道にしては、5分の遅れならまあまあいいな、などと思ってそのまま待ち続けました。しかし、当然のように電車は来ません。電車は来ているのですが、その後に来るはずの電車が先に来たり、と順番はメチャクチャになっています。で、何度かアナウンスがあり結局 10:33 にその電車は来ることになりました。
「さすがはイギリスだなぁ
と思っているのもつかの間、10:33 頃にまたアナウンスがあり、「この列車はキャンセルされました」
日本だったらありえなくないですか
駅員にどうしたらチェスターに行けるのか聞いてみたところ、となりの駅から11時半に出る電車があるから、それに乗れ、とまったく詫びる様子もなく無愛想に答えられてしまいました。
まあこれがイギリスなのでしょう
日本の素晴らしさをあらためて実感しました。
結局11時半の電車は予定通りに到着したので、12時半頃にはチェスターにたどり着くことができました(通常はマンチェスターから電車で1時間、バスだと2時間の距離です)
チェスターはこじんまりとした町で、城壁に囲まれた City Centre があり、チェスター動物園は英国最大(ただし、動物園は駅からさらにバスで30分かかるらしく、今回は行きませんでした。けっこう大きな川(ディー川)があり、人々がボートに乗ったり、現地の人と思われる人が水着に着替えて遊んでいたりしていました。また、小さいわりにはお店がかなり多くあり、ジャグリングショップも見つけてしまいました。英国のいろいろな町を見るというのもなかなか楽しいものです。チェスター駅です。グロヴナー公園です。とてもきれいな公園でした。しっかりと城壁が残っています。城壁の周りはお堀になっています。ディー川です。
見つけてしまいました、ジャグリングショップ
ビーンバッグ、ディアボロ、デビルスティックを始めクラブやトーチなど一通り売っていました。夕食はマンチェスターに帰ってから中華を食べました。ここはいつ来てもおいしいです。このウェブサイトはyokokenの個人的な考えを掲載したものであり、yokokenが所属ないし関係する機関、組織、グループ等の意見を反映したものでありません。また、本サイト記載の内容が及ぼすいかなる影響に対してもyokokenは一切責任を負いません。com」を@でつないだものがメールアドレスです。
クレジットデフォルトスワップ(CDS)とは
「損失肩代わり商品は一般に「クレジット・デフォルト・スワップ(CDS)」と呼ばれる。
クレジットデフォルトスワップ(CDS)の決済方法-リーマン・ブラザーズの例
クレジットデフォルトスワップ(CDS)における回収率とは
CDSの残高が減少したようです。金融電卓を買ってしまいました。
1 今日のひとこと
最近のブログ記事
08/09 伊豆大島でダイビングしてきました。
最近のコメント
このブログを購読
検索フォームを送信
・投資一族のブログ
・金融電卓HP12cの使い方マニュアル
マイホーム、一戸建て
ある投資家の日々: 1-10 マイホームを建てるアーカイブ
ある投資家の日々
投資家的観点から日々思うことを書きたいと思います。
まあ、ただの日記なのですが
最近は不動産投資やマイホーム購入に興味を持っています。
1-10 マイホームを建てるの最近のブログ記事
家の仕様がほぼすべて確定
先週の土曜日に、工務店の方と打ち合わせを行い、家の仕様がほぼ決定しました。最大の懸念事項だった外壁も、最後はエイヤッって感じで、決まりました。個別のパーツの色はなんとなくわかりますが、それらをきちんと組み合わせた場合に、どれほど統一感の家になるのか、いまいちわかりません。
あとは建ててみてのお楽しみ、というところでしょうか
それから、郵便ポストの色も決まりました。
ほぼ決まったとは思ったのですが、ふと思うと、これってどうなるんだろう
と思うところもまだあることに気づきました。
例えば、バルコニーに手すりはつくのか
それはどんな仕様なのか
物干し竿をかける部分はどんな風になるのか
網戸ってついてるんだっけ
細かいことを考えると、不明な点はけっこうまだあることに気づきます。それから、どうするかを考えないといけないところもいろいろあります。
表札はどうしよう
外構工事はどうしたものか
火災保険の見積もりはまだ早いか
テレビアンテナ工事もしくはケーブルテレビ
バルコニーにどんなタイル(もどき
)を敷き詰めよう
気づけばもう7月
あと3ヶ月ちょっとで完成するハズ(ボーッとしてると、あっという間かもしれません。ぜひ、あなたの一票をお願いします。本格的な間接光が楽しめるシーリングライト(ツインPaシーリングライト HHFZ4397)を購入してみました。最近照明についていろいろ調べているのですが、やはり睡眠の前は電球色の間接光がリラックスモードになってよさそう、ということだったので、こちらのシーリングライトを購入してみました。パナソニックのページはこちら( ↓ )です。これ、いい感じです。寝室に付けてみましたが、間接照明かつ電球色、そして連続調光もできるので、かなり落ち着いた感じになります。また、機能的には30分おやすみタイマーや、留守時に在宅を装うるすばんモード(指定した時刻に点灯し、その後指定した時刻に消灯する)もついています。家を建てるにあたって、こだわった照明とかもありかなぁ、とか思っていたのですが、寝室についてはそれほど広いわけでもないし、予算も有限だし、ということでシーリングライト一つにしました。でも、このシーリングライトなら、1つでもいいかと思います。
足りなければ、スタンドを1つ追加するなど、適当に調整すればいいですから
今までは、現在の家に引っ越してきたときに深く考えずに購入した、昼光色の調光できないシーリングライトが寝室についていたのですが、これに交換するだけでも、かなりいい感じになりました。ぐっすり眠るためにも、寝室の照明は見直す価値が十分あるかと思います。
このライトを、リビングにつけてみたり、いろいろ実験してみようと思います(新居ではリビングにシーリングは付けない予定ではあるのですが、いろいろ実験してみるのは楽しいですから)
睡眠前の照明については、結城未来さんのブログ
頭がよくなる照明術
照明リフォームでお部屋の模様替え―たった数千円からできる明かり術
が参考になるかと思います。
見直してみてはいかがでしょうか
ぜひ、あなたの一票をお願いします。
職場環境快適に 「体内時計」整えるオフィス
竹中工務店が開発 照明など制御
竹中工務店は脳が活性化する周期などをコントロールする「体内時計」が狂うのを抑えるオフィスを開発した。
独自に開発した照明の明るさや室温を制御
オフィスで働く人の体内時計のリズムを整えて、帰宅後の深い眠
先日の日経新聞に掲載されていた記事です(電子版だと購読していないのですべては読めないようです)
照明や温度をコントロールして、より快適な職場環境を開発しようとしているという記事です。「頭がよくなる照明術」にも書かれていましたが、人間の活動は照明の影響をかなり受けるようです。
こういうちょっとした工夫で、生活を改善しようとする試みはいいですね
賃貸住宅であっても、シーリングライトなどは自分で購入するケースが多いと思いますから、ちょっと工夫して選択するとよさそうですね
いずれにしても、自宅の照明は勉強部屋などを除くと、基本は黄色みのある電球色中心の方が、青白い昼光色よりも、リラックスできてよいようです。ぜひ、あなたの一票をお願いします。
照明プランの打ち合わせ@オーデリックのショールーム
先日に引き続き、再びオーデリックのショールームに行ってきました。今回はきちんとアポを取っていたので、具体的に一通り説明して頂いた後で、それぞれのパーツにどんなものをどのように選ぶかといったところまで、アドバイスして頂きました。まだすべての照明を決めたわけではありませんが、だいたい決めることができました。ショールームに行く前は、蛍光灯だったりLED中心がいいなぁ、と漠然と思っていたのですが、最終的には白熱電球、蛍光灯、LEDのごちゃまぜって感じのプランになりました。最もいる時間が長いと思われるリビングは蛍光灯のダウンライト中心、そしてすべてに付けると高くなるので一部に調光機能を付けてみました。ダイニングは配線ダクトを付けて、将来的にも自分たちで好きな照明を付けられるようにしておきました。
ルーフバルコニーは、当初のプランでは暗めのスポットライトがついていたのですが、より明るいものへ変更
一方、当初バルコニーについていたスポットライトは必要ないだろう、ということでカットしました。まあ、他にもいろいろありますが、当初のプランからはけっこう大きく変わりました。最初のプランは、図面を見てとりあえずこんな感じというプランなんだと思いますが、自分たちの実際の生活を考えながら、実際の照明器具を見つつ決めていくと、より具体的にイメージできてプライオリティを明確に付けることができました。結局、フットライトについてはまだ決めていないです。もう少し考えることにします。
照明を決めていく作業って、けっこうおもしろいですね
ぜひ、あなたの一票をお願いします。
フットライトって、どのくらい必要なんでしょうか
人生で一戸建てに住んだこともあるにはあるのですが、ここ20年くらいはずっとマンション暮らしなので、一戸建ての場合にどんな照明が必要か、といったことがいまいちイメージできません。中でも、どうなのかなぁ、と思っているのがフットライトです。
階段のあたりとか、トイレの近くとか、そして寝室にも
、なんとなくあった方がいいんだろうなぁ、とは思うものの、実際どうなんだろう、といまいち実感がわかなかったので、実際に簡単に取付けられるフットライトを購入してみました。
おすすめ平均
重宝しています。
トイレのダウンライトに使用
LEDなので、1ヶ月あたりの電気代も約8円だそうで、なんと安いことでしょう
このライト、常に点けておくこともできますし、暗くなったら自動で点ける設定にすることもできます(明暗センサー)し、そして人が来たら点ける設定にする(人感センサー)こともできます。明暗センサーと人感センサーの実際の挙動を確かめることもできるので、なかなか優れものです。フットライトのみならず、玄関まわりや、トイレなどに人感センサーを設置する可能性もあるので、いろいろと実験するにはなかなかの優れものです。
照明って、奥が深いですね(というか、今までが知らなさすぎです)
賃貸物件の方にも、こういった照明の工夫をしてより魅力的な物件を作っていきたいものです。ぜひ、あなたの一票をお願いします。照明-オーデリックのショールームに行ってきました。週末に、照明を見にオーデリック(ODELIC)(@高井戸)のショールームに行ってきました。もう2週間近く前に、照明のプランをもらってはいたのですが、具体的な打ち合わせは進んでいませんでした。工務店の方とはそのうち打ち合わせしましょう、くらいの感じだったのですが、よくよく聞いてみると、今月末くらいまでには確定させないといけないということだったので、急遽、ショールームに行くことにしました。アポが取れればよかったのですが、予約でいっぱいということだったので、とりあえず実際のものを見るだけでもと思い、行ってきました。やはり実際にものを見ると、違います。ああ、こんな感じなんだぁ、と、カタログで見るのとは違って質感などもよくわかるので、現物を見るのはとても重要だと思います。当初頂いたプランでは、ダウンライトなどは白熱電球(ミニクリプトン)になっていたのですが、蛍光灯のタイプもあるとのことで、基本的には蛍光灯仕様を中心にしようと考えています。エコ、省エネとかなり注目が集まっている今日この頃ですが、LED、電球型蛍光灯、白熱電球の何を選ぶかは長期的な視点で実際にかかる費用を考えて選ぶことが重要だと思います。可能であればLED、LEDが難しそうだとしてもできれば電球型蛍光灯を選びたいところではあるのですが、実際にはそれほど簡単ではないようです。というのも、やはり照明のタイプとしては白熱電球タイプが最も普及しているため、デザインという意味では最も種類があります。メーカーによっても差はあるのかもしれませんが、やはりLEDはまだまだこれからといった感じのようで、デザインや色などの種類と言う意味での選択肢の幅はまだ狭いようです。ただ、そうは言っても、白熱電球だと交換する頻度も高いし、電気代も高くなるのは明らかなので、できるだけ蛍光灯中心の仕様にしてみようと考えています。例えば、電気代の比較は次のブログで紹介されていました。
LED方式ダウンライトの電気代
長期的に考えると、導入時の設備の価格差はそれほど全体では大きな差ではないことがわかります。ちなみに、今回はアポが取れませんでしたが、2週間後であれば取れるとのことでしたので、再度ショールームに行って、アドバイスを受けながら最終的な仕様を固めてきたいと思います。天井の高い家とかだといいのですが、かなり標準的な仕様なので、できるだけ圧迫感のない、スッキリした照明にしようと考えています。ショールームから帰ってきてから、自転車で近くの一戸建てを見てきました。玄関あたりの照明を見てみようと思いいろいろ見てきたのですが、オーデリックの照明が使われている家もありました。そして、意外に多かったのが、玄関のところはダウンライトのみ、という仕様です。同じ家でも、ポイントを絞って、違った視点で見てみると、その度にいろいろな発見があります。一戸建てを建てようと決めるまでは、日々自分の前にあらわれる家がどんな仕様になっているかなど、ほとんど興味がなかったのですが、今ではいろいろな視点で見るようになりました。おもしろいものです。話変わりますが、最終的な引き渡しは、今の時点では9月末から10月頃になるということをごく最近になって工務店の方から聞きました。がーん、です。ぜひ、あなたの一票をお願いします。
住宅ローン金利が低下傾向
住宅ローン金利がさらに下がっているようです。
住宅ローン金利、大手4行が5年物引き下げ
みずほ銀行と三井住友銀行は31日、6月に適用する固定型住宅ローン金利を発表した。
三菱東京UFJ銀行、りそな銀行も金利変更を発表済み
個人的には、この5年もので借りる予定はないので、むしろ重要なのはフラット35の方です。
フラット35の金利、2カ月連続引き下げ
住宅金融支援機構は2日、民間金融機関と提携した長期固定金利の住宅ローン「フラット35」の6月の適用金利を発表した。
主力の期間21年以上のローンでは取扱金融機関の最低金利が年2
20年以下の最低金利も年2
いずれも金利引き下げは2カ月連続になる。これは大きいです。
このペースで、融資実行時まで下がってくれたらかなりうれしいのですが、まあそこまでうまくいくことはないでしょう
って感じですね
しかも、フラット35Sが適用される場合なら、当初10年間は1
借りておいて損することはあまりない気がします。
投資用でも、このくらいのレートで貸してくれたら最高なのですが、、、、それはないですね
ぜひ、あなたの一票をお願いします。
やぁーっと着工
「ゴールデンウィーク明けには」と言われていながらなかなか着工していなかったわが家ですが、やぁーっと着工したようです。今朝、工務店の方から電話があり、始めました、とのことでした。
先週電話で「まだですか
」と聞いた際には、「基礎屋さんが他の現場でまだやってまして、、、」とのことだったのですが、やっとこさ着工にこぎ着けたようです。これでホントに、いよいよ、って感じです。日々進行していく状況がわかるので、建てている、という実感がわく気がします。ということで、当初の予定からはさらに遅れている気もしますが、秋前までにはなんとか新居に引っ越したいものです。
当初の予定よりも遅れた分、当然今住んでいるところの家賃が余計に発生してしまうわけですが、このあたりって工務店さんに少し値引きとかで対応してくれないんですかね、、、まだ決めていないところとしては、外壁、照明のプラン、外構、あたりでしょうか
それから、火災保険、フラット35のタイプ、あたりも決済までには確定させなければなりません。
細かい話では、インターネットを光ファイバーにするか、ADSLでもいいか、なんてのも決める必要があります(当然光ファイバーにしよう、と思っていたのですが、一戸建て用の光ファイバーって結構高いみたいなので、ちょっとひよってます、、、)
ぜひ、あなたの一票をお願いします。
「フラット35」長期・固定金利、2カ月ぶり低下
住宅金融支援機構は7日、民間金融機関と提携した長期・固定金利の住宅ローン「フラット35」の5月の適用金利を発表した。
主力の21年以上のローンのうち、取扱金融機関の最低金利は年2
20年以下の最低金利も年2
適用金利の低下はいずれも2カ月ぶり
先月はフラット35の金利は上がりましたが、今月は下がったようです。これからフラット35でローンを組んで、家を買おうとしているわが家にとってはポジティブなニュースです。
この調子で、家の引き渡し時(ローン実行時)まで金利が下がってくれるとうれしいのですが、果たしてどうなることでしょう
どういう基準で決めているのかよく知りませんが、市場実勢を勘案して決めているはずです。それにしても、フラット35Sなんかだとホントに金利低いと思います。
固定でこんな低い金利で借りられるのであれば、借りたいところです(投資用には貸してくれないと思いますが、、、)
ちなみに、フラット35のタイプAとタイプBはどちらが有利か
なんて迷っていましたが、まだ決めていません。実際のレートを見てから、最終的に決めようかと思います。ぜひ、あなたの一票をお願いします。
久しぶりに工務店との打ち合わせ
久しぶりに工務店の方と打ち合わせをしてきました。正式な着工前に、仕様に関してサインが必要だったようで、それについての打ち合わせでした。ただ、仕様などはまだ完全には確定できていない部分も多く、とりあえずはサインしましたが、今後もまだ決めていくべき箇所があります。で、今日の打ち合わせで、電気設備図(配線、コンセント、スイッチの位置など)について説明してもらったのですが、現在の図面ではこちらが思っていたものとはけっこう違ったので、かなり修正してもらうことになりました。スイッチプレートをどこにつけるか、コンセントはどこにどのくらい設置するか、など、実際に生活していく上でかなり影響が大きいと思いますので、きちんと決めた方がいいと思います。結局、コンセントなどは7カ所増設してもらいました。追加料金が多少発生しますが、生活の利便性には換えられません。それから、エコカラットを貼る位置を修正してもらったり、細かな変更も一緒にしてもらいました。一戸建てって、ほんと決めることが多すぎです。ある程度はおまかせって感じでもいいのかもしれません。ちなみに、打ち合わせの後は、江戸東京博物館で開催中の龍馬伝に行ってきました。本日まで限定公開されていた湿板写真は3時間待ちということだったのでやめましたが、他の展示はなかなかおもしろかったです。ただし、祝日ということもあってか、ほんとめちゃくちゃ混んでました。その後、両国公園にある勝海舟生誕の地碑も見てきました。こちらもぱらぱら人が見に来てました。
普段だったらあまり注目されてないのかもしれませんが、ほんと今年は龍馬の年ですね
ぜひ、あなたの一票をお願いします。
いよいよ着工
3月中旬頃に建築確認申請をして頂き、ようやくその承認が下りそうです。ということで着工目前になってきました。まずは地盤改良工事が行われる予定です。いよいよ、って感じです。おそらく完成、引き渡しは8月頃になるのではないかと思われます。まだ完全に確定させていない点がいろいろとあります。クロス、外壁(タイルはどうする。とか)などもそうですし、コンセントやテレビ、インターネットのソケットの位置、それから照明、カーテン(ブラインド)、などなど決めなければならないことはまだたくさんあります。キュビオスの見積も、そろそろ取り直した方がいいかもしれません。
それから、火災保険の見積も取りながら、比較検討を始めた方がいいかもしれません(ちなみに、とりあえず全労済の見積だけは取ってみました)
あと、1階にカースペースがあるのですが、車を持っていないので、駐車場として貸すのもアリかな、と考えています。
これについては、一戸建ての普通のカースペースを貸し出すのはどうなんだろう、と思っていたのですが、「そういう駐車場借りてたことありますよ
不動産屋さんに言えば、借りたい人見つかるんじゃないですか」というお話を聞いたので、ちょっと安心しました。少しでも住宅ローン返済の助けになるのであれば、有効活用しない手はありません。昨年の11月頃に一戸建て購入を決めてから、完成まで、なんだかんだ言って、9ヶ月くらいはかかりそうな感じです。物件を探していた期間を含めると、もっと長いです。
まあ、人生最大の買い物()なので、時間がかかるのは仕方ないですね
それにしても待ち遠しいですが
ぜひ、あなたの一票をお願いします。
フラット35の金利、2カ月ぶり上昇
住宅金融支援機構は2日、民間金融機関と提携した長期・固定金利の住宅ローン「フラット35」の4月の適用金利を発表した。
主力の21年以上のローンでは取扱金融機関のなかでの最低金利は年2
20年以下の最低金利も年2
金利上昇はいずれも2カ月ぶり
このニュースはネガティブです。
土地から一戸建てを建てる場合、通常はまず土地のみの決済を行い(つまり、土地部分に対する住宅ローンを実行)、そして建物が完成したらその引き渡し時に、建物の決済(つまり、建物部分に対する住宅ローンの実行)が行われると思います(ただし、これはかなりケースバイケースのようで、建物に関しては3分の1ずつ3回に分けて決済を行ったりする場合などもあるようです)
ということで、わが家の場合、建物部分の住宅ローンはフラット35を利用する予定なのですが、その金利が上昇したということで、ネガティブなニュースです。実際、ぼくらが借りるときにどういう水準になっているかはその時になってみないとわからないですし、その時に低くなっていれば今は一時的に上がったとしても特に影響があるわけではないのですが、まああまりよいニュースではありません。ぜひ、あなたの一票をお願いします。地鎮祭(とこしづめのまつり・ぢちんさい)が終わりました。本日、地鎮祭が終わりました。人生で初めてのことで、事前準備では不安や戸惑いもいろいろありましたが、とりあえず滞りなく終わってホッとしました。今日は、先負ということで六曜としては午前中はよくないようですが、地鎮祭的には午前中のほうがよいとされるということ、そして、以前ブログでも書いた吉日カレンダーでは吉日と書いてあったこともあり、、11:00で予約を取っていました。今回地鎮祭をお願いしたのは、杉並区にある猿田彦神社というところで、工務店の方にすべて手配して頂きました。ちょっとネットで調べてみたところ、以下のような記載がありました。皆さんにあてがなく私が依頼を受けるといつもお願いをする神社は、東京都杉並区阿佐ヶ谷南にある猿田彦神社です。猿田彦の命は古事記にも出てくる有名な神様です。本宮は伊勢神宮の内宮のそばにあります。地鎮祭などには最適なこともあり、何から何まですべて用意してくれるだけでなく、非常に丁寧に教えて頂けますし、地鎮祭もしっかりやって頂けます。供え物も最後に頂けますので、帰りはお下がりの荷物で重くなります。「鎮め物」や「お札」も頂けます。地元に神社に頼んだときに、あまりに簡単すぎるくらい簡単に終わって拍子抜けすることが何度かありましたが、ここは丁寧ですから、いらっしゃる神主さんによって、差はありますが、そういうことはありません。
注文住宅の地鎮祭はどうするの
(ミタス一級建築事務所)より引用
出所同じですが、こちらにも ↓
地鎮祭です(一級建築士の「住宅のヒントと秘訣」)
参加したのは、神主さんお二人、工務店の方、仲介していただいた不動産会社の方、そして我々夫婦です。式次第は以下の通り(クリックで拡大)で、全体で30分くらいでした。
途中、鎌で草を刈り取り、鍬で土を掘り、鋤で整える、といった儀式が入り、「エイッ、エイッ、エイッ
」と掛け声をかけながらやりました。その後は、玉串奉てんのところがありますが、それ以外は基本的にじっと立ったまま、時に頭を下げてお祓いを受けたり、といった感じで特に難しいことはありませんでした。地鎮祭が終わり、玉串料をお渡しして、地鎮祭自体はそれで終了です。その後、工務店の方と一緒に近隣の方に挨拶まわりをしました。実際に一軒一軒まわって挨拶をすると、どのような方々がまわりに住んでいるかわかって、ちょっと安心しました。あと2週間くらいでいよいよ着工のはずです。いよいよ、って感じになってきました。一方で、外壁のタイルだったり、クロスの型番、などなどまだ確定させていない点がいくつかあります。
できるだけ早く決めてしまって、スッキリさせた方がいいですね
どうやら今日は、十二直でいうところの、執 とる 執り行う日 祭祀・祝い事・造作・種まきは吉
金銭の出入りは凶
という日だったらしく、そういう意味で地鎮祭の吉日だったようです。ぜひ、あなたの一票をお願いします。断熱材の仕様をグレードアップしてもらいました。ホームドクターからのご助言をもとに工務店および建築士の方と交渉し、断熱材の仕様をグレードアップしてもらいました(建築予定の一戸建ての話です。断熱材の仕様については、建築請負契約時にもらった仕様表などに記載があったのですが、「グラスウール16k t=50mm」などとあっても、それがどのくらいよいものなのか、いまいちのものなのか、素人のぼくにはわかりませんでした。しかし、建築確認申請の図面に記載された内容および仕様表の内容をホームドクターの方に見て頂いたところ、その内容に差があることがわかりました。しかも、契約時にもらった仕様表の内容の方がよかったようで、それについて交渉してみたところ、より断熱性の高いものを使ってもらうことになりました。
「押出し法ポリスチレンフォーム保温版1種」と「硬質ウレタンフォーム保温板1種」では、どちらがよいか
なんて、なかなかわかりません。まあ、このような形で明確な質問になればインターネットなどで調べることは可能ですが、仕様表や図面を渡されたら、ふーん、そうなんだ、くらいになってしまうケースが多いのではないかと思います。でも、せっかくなら、少しでもよい家を作りたいと思うので、断熱材の仕様についてもちょっと突っ込んでみました。こういったちょっとした仕様の違いが冷暖房効率の差に表れてくるのではないかと思います。公開してしまってよいのかわかりませんが、ホームドクターの方から以下のようなご説明を頂きました。
グラスウールの件
となっており、それぞれ数値が小さい方が熱を伝えにくいということです。
ちなみに同等の性能を得るためには
ことが出来ます(おおよそです)
ですので、前回の内容で、で進めていただくのが良いと思います。断熱材の仕様を上げることには、まったく問題ないと思いますので、仕様書と設計書の両方から良いところをとったのが上記の内容です。
床は様々ですが、押出し法ポリスチレンフォーム保温版1種(C)あたりで厚20~25
それに較べて、今回提示のあったものはかなりレベルは高く、当初の矩計図の
特記部分の図面の書き込みに較べればかなり良いといえるレベルでしょう
そうなんですかぁ、、、としか言えませんが、こういったアドバイスを頂けると、工務店や建築士の方と交渉する際にも非常に心強いです。今月中旬から下旬くらいには着工予定です。ぜひ、あなたの一票をお願いします。地鎮祭の日が決まりました。インターネットで調べてみたのですが、地鎮祭の日取りと六曜(大安、友引など)はどうやら関係ないようです。
地鎮祭 日取りの吉日とは
つまるところ、一般的に、地鎮祭の日取りは【 大安、先勝、友引 】などの吉日を選ぶことが多くなっている。午前中が良いとされている。
地鎮祭の日取りと吉日は
ということのようです。工務店の方は、「友引の方がいいでしょう」とおっしゃっていたのですが、その日だと午前中ではなく、午後になってしまうようなので、六曜よりも午前中という方を優先して日程を決めました。以下のような吉日カレンダーというものもあるようです。
どういうロジックで決まっているのか、いまいちわかりませんが
地鎮祭の費用は3万8千円ほどかかるようです。まわりに聞いてみましたが、おそらく相場くらいだと思われます。ちなみに、地鎮祭の後はご近所の方に挨拶回りをするとのことなので、あいさつ時にお持ちするものも買ってきました。通常タオルや洗剤などを持って行くようです。初めてのことですし、自分のまわりに経験者もほとんどいないため、いまいちわかりませんが、これも一つのいい経験になるかと思います。ぜひ、あなたの一票をお願いします。
ホームドクターによる建築確認申請前の書類チェック
今回の一戸建て建築にあたっては、ホームドクターというホームインスペクターの、施工検査サービスを利用しています。昨日、その施行検査サービスの一回目で、書類検査結果についての説明を受けてきました。建築確認申請前の現時点でできあがっている図面一式すべてに対して、問題点などがないかを事前にチェックして頂き、それについての説明でした。今回は地盤改良が必要であることがわかったのですが、地盤調査報告書の結果に対して、地盤改良提案書の内容を確認し、それが十分なものかどうかや、普通はそれほど気にする必要もないことなのかもしれませんが、断熱材の基準値がどのくらいで、それに対してこの物件はどのようになっている、など説明して頂きました。チェックの結果、かなりしっかり作成されている図面とのことで、ちょっと安心しました。これほどしっかりできている図面はなかなか見られません、とまでおっしゃっていました。構造計算にも強い方のようで、バランスよく設計されている、とおっしゃっていました。このように第三者の方の意見を聞くとちょっと安心です。ちなみに、施工検査サービスは、あと5回あり、基礎ベース配筋検査、コンクリート打設検査、軸組・金物検査、外壁防水検査、完成検査、と続きます。ホームインスペクターといったサービスを受けない選択肢もありなのかもしれませんが、第三者によるチェックは重要だと思います。それから、火災保険についての助言を無料で行うサービスを最近始めたとのことで、火災保険の見積についても相談に乗ります、とのことでした。今のところ、よさげです。ぜひ、あなたの一票をお願いします。本日、住宅ローンの返済第1回目でした。まだ住み始めてもいないし、それどころか、建て始めてもいない状況ですが、早くも返済が始まりました。建物が建っていないので、土地の部分だけですが、そうは言っても住宅ローンの中で土地分の占める割合は高いです。実際に家が完成して引っ越すまでは、住宅ローンと、現在住んでいるマンションの家賃の、二重払い状態が続きます。
まあ、返済が進むことは悪いことではありませんが、、、それから、本日、やっと構造計算書が送られてきました。なんと、496ページもありました。構造計算書って、こんなに分厚いドキュメントなんですね、、、他にも、地盤調査報告書や使用建築建材表など、いろいろな資料が送られてきました。
これでいよいよ建築確認申請を行い、承認が下りれば(最短でも1ヶ月くらい
)、いよいよ着工ということになります。早くいとこ完成して、引っ越したいものです。ぜひ、あなたの一票をお願いします。
マイホームの引き渡し予定がかなり遅れ気味
現在準備を進めているマイホーム計画ですが、予定がかなり遅れ気味になっているようです。というのも、未だに建築確認申請に入っておらず、現在は構造計算の途中だそうです。3月10日頃には建築確認申請ができそうとのことですが、そうすると、そこから1ヶ月程度で承認がおり、その後ようやく着工ということになる予定です。
そうすると、着工は4月の中旬くらいのイメージでしょうか
そこからどのくらいかかるのか、いまいちわかりませんが、おそらく引き渡しは8月とか、9月とか、そのあたりになるのではないかと思います。当初は6月下旬から、7月上旬みたいな感じだったのですが、かなり遅れ気味な気がします。1月末に土地の決済をしたことによって、住宅ローンがすでに始まっています。ということは、建物が完成して引き渡しまでの時期が延びれば延びるほど、こちらとしては現在の住居の家賃、住宅ローンの金利負担(ただし、土地部分のみ)が大きくなるわけで、マイホーム価格に直接的には含まれていない部分で負担が増えることになります。急ぐあまりクオリティが落ちてしまうのはもっと嫌ですが、気持ち的には早く新しいところに移りたいところです。ぜひ、あなたの一票をお願いします。壁紙-サンゲツのショールームに行ってきました。先日、サンゲツのショールーム(@六本木一丁目)に行ってきました。
壁紙って、めちゃくちゃ種類ありますね
量産クロスと呼ばれる通常のものから、各種機能性を高めたちょっと高めの物まで、ものすごい種類のクロスがありました。他にも、クッションフロア、カーテンなどいろいろありましたが、今回は基本的に壁紙にフォーカスを当てて見てきました。受付で申込書を渡され、サンプルが欲しい品番を記入して申し込むと、サンプルを持ち帰ることもできます。このサンプルがけっこう大きなものでB5からA4くらいの大きさのものを頂くことができました。これくらいの大きさだと、けっこうしっかりとイメージすることができます。自宅用もそうですが、投資用物件の原状回復工事、リフォームを考えるにあたって、サンゲツのショールームは一度足を運んでおいて損はしないと思いました。
そういえば、サンゲツのショールームはKanaloaさんが行かれてましたね
ぜひ、あなたの一票をお願いします。決済も無事に終わりました。木曜日に予定通り、土地の決済が無事に終わりました。
これで住宅ローン生活開始です(「趣味返済」生活の開始です)
決済の場にいたのは、売主さん、仲介業者の方、仲介業者の関連会社でローン担当の方、融資して頂く銀行の方、司法書士の方とかなりの人数でした。特に問題になることもなく、言われるがままに必要な書類に記入していき、最後に必要な印をひたすら押す、といった感じでたんたんと手続きは進んでいきました。次は、建物完成後引き渡し時に建物の決済の時にの頃にローンが実行されます。それから、決済の合間を縫って、間取りについてのちょっとした打ち合わせもしました。建築確認申請前の最終的な図面ができてきたのですが、GLから1FLまでの高さが今までの前提よりも低くなってしまうようで、「これで最後に承認してください」と言われ、これは果たしていいのだろうか、と思いながらも、そのまま承認しました。後から、ホームドクターの方にも聞いてみたのですが、それほどネガティブでもないようだったので、とりあえずは安心しました。第三者のアドバイスって、ほんとに重要だと思います。ぜひ、あなたの一票をお願いします。住宅ローン契約を結んできました。これで投資用を含めるとローンの契約は4回目です。今回も、その場で説明は受けたものの、契約書の詳細については、「後で一度ご確認しておいてください」程度で、その場で契約書を読みこむこともしませんし、事前にひな形を取り寄せて読むこともしませんでした。
一般的にはおそらくそんな感じでしょう、、、大事だとは思いつつも、なかなか読む気になりません、、、明後日、土地についての決済(つまり、ローン実行)なので、いよいよ住宅ローン生活が始まります。建物が引き渡されるまでは金利分のみ支払うみたいなことを聞いていたのですが、実際には第1回の返済から元本返済も始まるようです。早めに元本返済が始まることを望んでいたので、結果的にはよかったです。ぜひ、あなたの一票をお願いします。
ホームセキュリティ-(セコムなど)は必要か
一戸建てがマンションと比べて劣っている点の一つに、セキュリティーが挙げられるかと思いますが、これはホームセキュリティーサービスを利用することによって補うことができます。ということで、セコムショップに行って、見積りを出してもらいました。間取りにも依存するようですが、狭小住宅として一般的と思われる金額で、当初約40万円、その後毎月4500円(+消費税)といった料金のようです。実際には、セコムの監視センターと通信するために電話線を使うとのことで、毎月電話代が追加で1000円程度上乗せされることになるようです。ちょっと高いなぁ、と思い競合他社の相場を調べてみました。
ホームセキュリティ比較ガイドというサイトのホームセキュリティ会社比較
というコーナーに比較が掲載されています。サービス内容が異なる可能性がありますので一概には言えませんが、アルソックの方がかなり価格的にはフレンドリーです。とは言っても、それなりの金額ではあります。ただでさえ住宅ローンがある中で、追加で毎月発生する費用はできるだけ抑えたいところです。
会社の人で一戸建てを建てた方に、ホームセキュリティー入っていますか
と聞いてみたところ、2人中2人が「入っていない。必要ないだろ」との答えでした。まあ、盗まれるようなものも持っていないし、なくてもいいのかな、という気がしてきました。
よっぽど必要になったら後から導入することも、不可能ではないですし
ただし、やはり新築時と比べると、配線などで見栄えは悪くなるようです。限られた予算の中では、何にプライオリティーを置くかが重要になってきます。セキュリティーはもちろん重要ではありますが、実際に建てる場所の周辺でホームセキュリティーを利用している家は、豪邸っぽい感じのところだけで、うちと同じ程度(と言っては失礼ですが)の家で入っているところはほとんどありませんでした。現実的には、そんなところなのかもしれません。ぜひ、あなたの一票をお願いします。建物建築工事請負契約を結びました。来週の金消契約、土地決済を前に、土曜日になんとか建物建築工事請負契約を結びました。建物の金額が出てくるため、どういった仕様の建物か、明確にする必要があると思うのですが、いまいち詳細に欠ける仕様書しかもらえていませんでした。
それで契約してしまって果たして大丈夫なのか
一時はかなり不安になりましたが、ホームドクターの方や、普段お世話になっているCFネッツの方にも相談し、セカンドオピニオン、サードオピニオンも聞きながら、最終的には、まあなんとかなるだろう、ということで契約書にサインしました。初めて家を建てようとして実感していますが、何か不安だったり、迷ったときに、第三者でアドバイスを頂ける方がいなかったら、本当にこれでいいのだろうか、と不安なことが度々起こります。そういった意味では、多少の費用を払っても第三者のアドバイザーは非常に重要なのではないかと思います。で、結果的には一般的なケースよりも仕様書はむしろ若干詳しいくらいのものだったようで、特に問題はないでしょう、というお墨付きを頂いたのでサインすることができました。まだまだイベントは続きます。ぜひ、あなたの一票をお願いします。
アクセントカラーの使い方や、色別の部屋づくりのテクニックを詳しく紹介
今住んでいる部屋をどのように変えればより印象的になるのか失敗しない方法を具体的に解説
素敵な部屋づくりのためのアイデア満載の一冊
インテリアについての本はたくさんありますが、中でも色使いについてテーマを絞った本を見つけました。いろいろなインテリアが紹介されている雑誌と違って、インテリアの色を考えるにあたっての考え方やテクニックが書かれています。
基本をしっかりおさえておけば、大きくは外さないとは思うのですが、どうなりますかね、マイホーム
とにかく全体の色使いを決めていくのはかなり大変な作業です。ぜひ、あなたの一票をお願いします。
ショールームめぐり再び
再びショールームめぐりをしています。
アイカでは、内部建具、クローゼット扉、外壁、INAXでは、トイレ本体、手洗器、紙巻器、タオル掛け、エコカラット
といった具合です。
例えば、内部建具(室内ドア、サニタリードア)一つとっても、ドアの色(30種類)、デザイン(11種類)、高さ(2種類)、取っ手(9種類)、丁番(2種類)を選ぶことになり、これらに加えてオプションを追加したりすることもできるので、その選択肢の多いこと、多いこと
選択肢が多すぎるのも考えものです。そして、インテリアコーディネーターといった方にお願いしているわけでもないので、全体で見て調和が取れているかどうかを自分たちで考えないといけません。ドアはこの色がいい、と思っても、家具や床など、全体でバランスが取れているか、統一感があるか、そういった点が重要です。いろいろな本を見たり、ショールームに足を運んだりして、インテリアの色づかいのイメージがやっと固まってきました。でも、まだやることはたくさんあります。ぜひ、あなたの一票をお願いします。ホームインスペクター(施工検査サービス)に申し込みました。もう先月の話ですが、ホームドクター株式会社というところの、施工検査サービスに申し込みをしました。以前、「若い世代に「中古」住宅好評 “健康診断”の依頼増加」というタイトルのニュースを引用しました。それは中古住宅を購入する際に、プロに、プロの視点で物件をチェックしてもらうというサービスでしたが、新築一戸建てを建てる際にも同じようなサービスはあります。それが施工検査サービスです。ぼくの理解しているところによると、家を建てる場合、建築主に加えて、設計、施工、監理、といった3つの立場が出てきます。設計というのは図面を書く人、施工というのはその図面通りに作る人、そして、監理というのは図面通りに作られているかチェックする人、です。建築事務所に設計を依頼する場合、設計&監理を建築事務所に依頼し、施工は建築会社(ハウスメーカーや工務店など)に依頼するといったパターンになるかと思います。そして、わが家の場合は、建築条件付土地というものを購入した(する)ので、施工会社はすでに決まっており、かつ設計についても施工会社がいつも依頼している建築事務所に依頼するということで、監理の部分がちょっと弱いのかな、という印象がありました。JIOに加入したり、フラット35の審査もあるということではあるのですが、図面の段階からチェックしてくれて、途中経過も各段階でチェックしてもらえる方がよいのではないかと思いました。
ということで、のページで検索してみて、価格とサービスのバランスがよさそうな
という会社の
を申し込むことにしました。それなりの金額ではありますが、やはりいざという時に、こちらの味方になってもらえる専門家がいるといないとでは、大きな違いがあるのではないかと思います。別に建築士の方や施工会社の方を信頼していないというわけではありませんが、やはり監理の部分を第三者の立場の方に行って頂くのは重要なのではないかと思います。ぜひ、あなたの一票をお願いします。
三大疾病保障付き住宅ローンは必要なのか
マイホームを購入する際に、三大疾病保障付き住宅ローンに加入する必要があるか、という点について考えてみたいと思います。今までの投資用物件のローンの際には、団信には加入していました。
投資用の場合、返済の原資は家賃収入なので、自分が働けなくなったとしても返済に困ることは基本的にないはずです(もちろん空室だったり、地震だったりのリスクはありますが)
一方で、自宅を購入するための住宅ローンの場合、返済原資は自分の給与になるわけで、病気などで自分が働けなくなった場合に、ローンの返済が不可能になってしまう可能性もあります(ぼくの場合、そのヘッジのために不動産投資をしている側面もありますが、まだ十分ではありません)
ということで、三大疾病保障付き住宅ローンについて考えてみたいと思います。
そもそものきっかけは、先日の大家検定の忘年会の際に、保険会社で三大疾病保障付き住宅ローンの開発をされた方とお話しする機会があり、その時に加入を勧められたことです(もちろん、立場上商品を勧めるのは当たり前ですが、まともに検討せずに未加入を決めていたので、あらためて検討してみたいと思います)
そもそも、三大疾病保障付というのは、以下のような状態になった場合に、住宅ローンの返済が免除になるという商品です。
以下、【団体信用生命保険】三大疾病保障付き比較より引用
責任開始日以降、生まれて初めてがんに罹患したと、医師により診断確定された場合
ただし、上皮内がん、皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がんは対象外
責任開始日以降の疾病を原因として、急性心筋梗塞を発病し、その疾病により初めて医師の進路湯を受けた日から60日以上、労働の制限を必要とする状態が継続したと医師によって診断された場合
責任開始日以降の疾病を原因として、脳卒中を発病し、その疾病により初めて医師の診療を受けた日から60日以上、言語障害、運動失調、麻痺等の他覚的な神経学的後遺症が継続したと医師によって診断された場合
例えば、具体的には以下のような形で案内されています。
3大疾病保障特約付住宅ローン(りそな銀行)
一般的には金利が0
3%程度上乗せされる形で、この「三大疾病保障」の部分についての保険料を支払う形になるようですが、これは高いのでしょうか、安いのでしょうか
5%で借りた場合を考えてみます。この場合、毎月の返済額は34512円となり、総返済金額は元本部分1000万円、金利部分約242万円となります。
これに対して、三大疾病保障を付けて金利が+0
8%で借りたことと同じ)されると、毎月の返済額は35970円となり、総返済金額は元本部分1000万円、金利部分約295万円となります。ということで、毎月の返済額は三大疾病保障なしの場合と比べて1458円のアップとなり、総返済額は53万円ほどアップすることになります。
この保険料は高いのでしょうか、安いのでしょうか
とりあえず、以下の保険商品と比べてみました。
特定疾病保障定期保険(東京海上日動あんしん生命)
この保険では三大疾病に加えて、死亡、高度障害状態も加わっているのでその分保険の範囲が広くなっており、保険の対象が異なる気もしますが、とりあえずの目安としてはよいのではないかと思います。そしてこれによると、30歳男性が60歳までの30年間、保険金額500万円に対する保険料が3995円となっています。家を買って、30年の住宅ローンが1000万円ある場合、ローン残高は徐々に下がっていき、30年後にはゼロになります。ざっくり言って、期中の平均残高は500万円と考えてよいと思います。すると、上で試算した保険金額500万円の特定疾病保障定期保険に近いのかな、という気がします。あくまで単純なイメージですが、住宅ローンに付けた場合の方が、割安な保険であるように見えます。住宅ローンの場合は、もしローンを借りてすぐに三大疾病を患った場合、若いので病気になる確率も低いですが、逆になってしまった場合のインパクトは大きいはずです。
一方、十分年数が経っていれば、残高もかなり減っていることでしょう
そういう意味では、いつ病気になっても一定額(例えば500万円)という保険よりは、ローン残高に比例するタイプの方がライフプラン合わせた保険と言えるかもしれません。ただ、住宅ローン全額に対して三大疾病保障を付けるとちょっと保険料も高くなってしまうという場合は、ローンを2本に分割してそのうち一方にのみ三大疾病保障を付けることも可能かもしれません。こうしておくと、三大疾病になった場合に残高がゼロになることはありませんが、仮に三大疾病になったとしても住宅ローンの負担はかなり減るでしょうし、一方、期中の繰り上げ返済も、三大疾病保障が付いていない部分に対して優先的に行っていくことで、保険金額を減らすことなく行っていくことができるのではないかと思います。最終的に付ける必要があるかないかはその人の判断だと思いますが、もし上のようにローンを分割することが可能であれば一部付けておいてもいいのかな、という気はします。ぜひ、あなたの一票をお願いします。
エアコンの取り付け位置が意外と重要
来年6月から7月頃引き渡し予定の一戸建てマイホームの間取りはほとんど固まっているのですが、ここに来てエアコンの位置はどこにすべきか、という視点が抜けていたことに気づきました。というか、正確には先日大家検定の忘年会があったのですが、その忘年会の前に、大家検定を一緒に受講した方に間取りを見て頂き、アドバイスを頂いたのですが、その時に指摘して頂いたのです。今までマイホームを買おうと、マンションだったり、一戸建てだったり、ちょこちょこ見てきましたが、エアコンの室内機と室外機の位置が離れてしまっているために、エアコンのダクトが壁の目立つところにかなりの存在感を出している物件を少なからず見てきました。そして、あのような物件にだけはしたくない、と思っていました。しかし、その点を今の今まで忘れていたのです。ご指摘頂いてからちょっとネットでチェックしてみたところ、間取りを決める際には重要なポイントになるようです。例えば、以下のリンクをご覧ください。
室内機の設置場所選定の注意点
第40回:家の中のいろいろな納まり(1)~エアコン設置は大変
第31回:外壁に開けられる穴の処理について(1)
今までいろいろと一戸建てに関するガイドブックなどを読んでみましたが、このエアコンの位置について書かれている本はなかった気がします。ということで、早速、工務店の方と建築士の方にメールで問い合わせ中です。場合によっては開口部を変更する可能性もあり、その場合は建築確認申請の前に確定させる必要があるからです。すでに年末なので、回答は年明けになりそうです。とにかく家づくりに関しては素人なので、後になって、こんな点を忘れていた。、なんてことで後悔しないようにしたいものです。現在、会社の同僚で同じように土地を購入して一戸建てを建てようとしている人が少なくとも二人いるので、いろいろ情報共有しながら進めていこうと思います。ぜひ、あなたの一票をお願いします。玄関ドアとサッシ-トステムのショールームに行ってきました。先日、玄関ドアとサッシを見るために、トステムのショールームに行ってきました。これで、トステムのショールームは2回目になります。前回は、水まわり(キッチン、バス、洗面化粧台)を見に行ってきたのですが、今回は玄関ドアとサッシです。玄関ドアは工務店の営業の方曰く、「カタログを見ながら選べば十分だと思います」とのことでしたが、せっかくだから実際にこの目で見て選びたい、と思い、行ってきました。玄関ドアのコーナーでは、いろいろなキーが紹介されていて、中でも簡易タッチキーシステムなんかは便利そうだなぁ、という印象を受けました。設置することも検討してみようと思います。また、横滑り出し窓、縦滑り出し窓、上げ下げ窓、ルーバー窓、出窓、引き違い窓などいろいろなタイプのサッシ(窓)を見ることもできました。実際に触ってみて、操作感を確かめるのは重要だと思いました。さらに、トステムのショールームには幅広く展示されているので、アプローチ・玄関や、バルコニーなんかも見てきました。バルコニーのコーナーでは、いろいろなタイプのバルコニーはもちろん、洗濯竿を置くための台なんかもあり、けっこう参考になりました。前回トステムのショールームに行ったときはあまり時間がなかったのですが、今回は多少時間的な余裕があったため、目的のもの以外にもいろいろ見ることができ、新しい発見がありました。やはりショールームに行く際は、多少時間の余裕を見て、ぶらぶらしてみるのがいいようです。ショールームめぐりは年明けも少し続きそうです。ぜひ、あなたの一票をお願いします。サティス(トイレ)とエコカラット-INAXのショールームに行ってきました。ショールームめぐりは終わったかと思いつつも、まだまだ続いています。今回は、トイレを見に、INAXのショールーム(@新宿)に行ってきました。トイレ本体は、サティスというものにすでに決定しているのですが、どちらかというとアクセサリー類を見てきました。トイレのわきにつける手洗器や、ペーパーホルダー、収納棚、タオル掛けなどです。カタログで見るのと違い、やはり実際にショールームに行って触れてみると、質感がわかるので行ってよかったと思います。そして、新しい発見もありました。案内して頂いた方に、エコカラットという建材を紹介されました。いろいろな機能を持つ内装壁材のようで、機能のみならず、アクセントとしてもある一面のみエコカラットを付けたりすることで、なかなかよさそうな気がします。実際、玄関脇の収納だったり、サニタリーのあたりに、ちょこっと使ってみようかと思っています。ショールームに行ってみると、いろいろな発見があるものです。ぜひ、あなたの一票をお願いします。なんと、ミカドが民事再生法の申請だそうです。システムキッチンのミカド(大阪市北区)は24日、大阪地裁に民事再生法の適用を申請し、保全命令を受けた。ステンレス材料の高騰に加え、住宅の販売不振が響いた。
帝国データバンク大阪支社によると、負債額は約176億円
債権者説明会を28日午後1時半から、大阪市中央区の「エル・おおさか」で開く。帝国データバンクなどによると、ミカドは1985年設立で、戸建て住宅向けのシステムキッチンやシステムバスの企画製造、販売を手がけた。
90年代後半に住宅市場の低迷で経営が悪化
ショールーム閉鎖などのリストラを進め、市場の回復とともに売上高はいったんは回復していた。
しかし、2007年6月の建築基準法改正や昨年のリーマン・ショックで再び経営環境が悪化
09年3月期の売上高は前期比13%減の312億円、約8億円の純損失で、3期連続の赤字に陥った。今年に入り、人員削減などに取り組む一方、10月には同業のタカラスタンダード(大阪市)と販売面の業務提携で基本合意して復活の道を探ったが、資金繰りに行き詰まった。
先日、ミカドのショールームに行ったときは麹町にショールームがあるなんて家賃高そうだなぁ、なんて思っていたのですが、経営的には厳しい状況だったんですね
しかも、同じ日に行ったタカラスタンダード(@立川、正確には泉体育館という駅)と業務提携していたとは、知りませんでした。ショールームで受けた印象は、品質はよさそうだけど、お値段はかなり高そう、というものでした。
予算が許せばぜひミカドとも思っていたのですが、やはりちょっと厳しいかな、と
今のご時世、低価格が好まれる風潮があるので、そういった意味ではミカドの経営にとっては逆風だったのかもしれません。ぜひ、あなたの一票をお願いします。
なんとか間取りが決定→建築確認申請へ
あーだ、こーだ、と言いながら、今まで間取りを調整していたのですが、やっと確定しました。土曜日に、ビルダー(工務店)の営業の方と打ち合わせをして、最終的に間取りを確定させました。この間取りというのは、建築確認申請をするためのもので、間取りと言っても、構造計算をするために開口部(窓やバルコニーの位置などを含む)も確定させる必要がありました。この窓の位置を決めるというのが、けっこうやっかいです。というのも、キッチンや壁面収納などのところに、窓を作ろうとしていたので、家具の大きさや配置も合わせて検討しなければならず、微調整が続いていました。この確定した間取りをベースに、天空率の計算をして頂き、3Fバルコニーの出入り口の高さや、ルーフバルコニーの大きさが最終的に決まってくるようです。ということで、今後は再度ショールームめぐりをして、水まわり(キッチン、バス、洗面化粧台)、外壁、床材、建具、などなどの各種仕様を少しずつ確定させていこうと思います。と言ってるそばから、よくよく考えてみると、窓の位置を少しだけ変更して頂く方がよいことに気づきました。
まだ間に合うでしょうか
ぜひ、あなたの一票をお願いします。
住宅版エコポイントの概要決まる 新築は今月着工分から
住宅版エコポイントについての概要が決まったようです。
住宅版エコポイントの概要決まる 新築は今月着工分から
国土交通省は15日、2次補正予算案に環境対策として盛り込まれた「住宅版エコポイント」の概要を発表した。国の省エネ基準を満たす新築住宅や、二重窓にする改修工事などにポイントを与える。新築は今月8日以降、リフォームは来年1月1日以降に着工し、補正予算成立後に完成する物件が対象となる。
新築は国が定める省エネ基準などを満たすことが条件
リフォームは内窓を入れたり、複層ガラスに取り換えたりする窓の工事と、床や天井に断熱材を入れる工事が対象となる。リフォームでバリアフリー対応の工事をした場合、さらにポイントが加算される。
ポイントの基準は今後決めるが、新築なら30万ポイント程度、リフォームなら15万ポイント程度になる見込み
ポイントは、家電のエコポイント制度と同様に商品券、地場産品などと交換できる。国交省は「住宅はポイント数が多いため、交換商品も多様化したい」としている。
ポイントの付与は来年12月末までになる見込み
ということで、早速、現在計画中のマイホームに適用できるものなのかどうか問い合わせてみました。住宅ローン減税に始まり、フラット35S、そして、住宅版エコポイントということで、住宅取得を考えた場合、現在はかなり優遇された環境にあるのではないかと思います。
住宅ローン金利の水準もかなり低い状態で安定していますし
ぜひ、あなたの一票をお願いします。システム収納家具CUBIOS(キュビオス)の説明会に参加するため、汐留にあるパナソニック電工のショールームに行ってきました。今回は、牧野木工(株)がパナソニック電工のショールームで開催しているキュビオス体感・説明会というものに参加してきました。展示されているキュビオスに直接触れながらいろいろと説明をして頂き、その後、施工事例紹介、購入する場合の手順、そして最後に個別相談といった内容でした。現在はリビングルームのテレビを置く台と、大きめの本棚をキュビオスで発注しようかと考えています。そもそもキュビオスについてよく知らなかったのでどんなものかを知る上で、とても参考になりました。また、この牧野木工(株)は、もともと家具を作っているお店だそうで、キュビオスそのままではできない加工なども必要に応じてやって頂けるそうです。つまり、キュビオスは基本的な仕様が決まっているのですが、それでは合わない場合に、カスタマイズするために一部オーダーすることができるようなのです。しかし、それでも対応しきれない場合があるらしく、そういった場合に、牧野木工(株)でフレキシブルに追加加工等を行って頂けるようです。事例の紹介がありましたが、けっこう臨機応変に対応して頂けそうで、よさそうな気がしました。とりあえず、現在手もとにある図面をもとに、キュビオスを導入する場合の仕様をある程度決めて、見積を出して頂くことにしました。それをもとに、もう少し調整して最終的に仕様を決めていきたいと思います。いずれにしろ、家が建つのは来年の6月から7月頃なので、時間的にはまだまだ十分あります。これでショールームめぐりの1周目は最後になるはずです。一通り見たところで、全体のイメージがつかめたので、それぞれもう1回は訪れて、最終的に仕様や色を決めていくことになるかと思います。道のりはまだまだ長そうです。ぜひ、あなたの一票をお願いします。
やっちまったか
現在は間取りの調整をしています。今まで平面図ばかりを見ていたのですが、断面図も見てみると、3Fのバルコニーへの出入り口の高さが十分に取れなさそうなことが判明しました。道路斜線制限のせいなのですが、このままではバルコニーに出ようとすると、その都度かがまないといけなくなってしまいます。
打ち合わせを進めてきて最近実感するのですが、やはり土地が狭いと、自分の思い通りの家を建てるというのはなかなか難しいですね(当たり前のことかもしれませんが)
広々と自分の思い通りに、ということであれば、やはり都心で一戸建てというのは難しい気がします(もちろん予算が十分ある方は別ですが)
やっちまったか
何をどこで妥協していくか、考えなければならないことがいろいろあります。ぜひ、あなたの一票をお願いします。住宅ローンの内定を頂きました。住宅ローンの審査で難航していたのですが、結局、純粋な住宅ローンは残念ながらダメでした(某メガバンクはすべてダメだったようです。
基本的に投資用で借りているローンの残債があるため)
そのかわり、ある銀行から、銀行による住宅ローンとフラット35を組み合わせたタイプのローンで内定を頂きました。これで、資金調達の方はなんとかなりそうです。土地代の方は銀行による住宅ローンで、建物代の方はフラット35になる予定です。銀行による住宅ローンの方は変動金利で、フラット35の方はその名の通り、35年固定で借りようかと考えています。このフラット35とのパッケージの場合、住宅ローン部分の金利優遇幅は通常の住宅ローンと比べて小さくなってしまうようなのですが、そのかわり保証料が必要ないそうです。これはかなり大きいと思います。保証料は借入金額に応じて異なりますが、通常100万円単位でかかってきます。
この費用がなくなるというのはこのパッケージプランのかなり大きいメリットの一つなのではないかと思っています(そもそも銀行が審査してローンを出しているはずなのに、保証会社に保証を依頼し、その費用を借主に負担させるというのは、どうも納得がいかないのですが、、、)
それから、フラット35を併用するということなので、フラット35のための適合証明検査というのが必要になってくるようです。どういった検査なのかよくわかりませんが、(施工会社以外という意味で)外部の目が入るという意味においてはポジティブなのではないかと思っています。日曜日の日経に以下の記事が載っていました。
住宅機構、ローン金利1%下げ 35年固定型、省エネなど条件に
政府は追加経済対策の住宅需要の喚起策として、独立行政法人の住宅金融支援機構の住宅ローン金利を下げる方針を固めた。
来年1年間の申込者に限り、最長35年のローンの当初10年間の金利を通常より1%下げる方向で、省エネルギーや耐震性の高い住宅が対象
金利引き下げに必要な約2600億円の予算措置を2009年度第2次補正予算案に盛り込む方針だが、民間金融機関から「民業圧迫」との声があがる可能性もある。
対象は住宅機構が民間金融機関と提携した長期・固定金利型の住宅ローン「フラット35」
対象物件が省エネ、バリアフリー、耐震などのいずれかを満たすことを条件にする。
現在もこれらの物件を対象に当初10年間の金利を0
3%優遇しているが、下げ幅を1%に拡大する。
フラット35の現在の金利は年2
現在、この条件をクリアするような仕様でできないか確認して頂いているところです(省エネ、バリアフリーは無理そうなので、可能性があるとすれば耐震です)が、もしこれが適用されることになれば、かなり金利が低くなります。
追加負担が少ない形で基準に適合するように仕様を変更して、金利が1%下がればより頑丈になるし、経済的な負担は軽くなるし、いいことづくしなのですが
どうなるでしょうか
ぜひ、あなたの一票をお願いします。今度は床材を見に、永大産業(EIDAI)のショールーム(@新宿NSビル)に行ってきました。
床材と一言で言っても、いろいろありますね
価格的には安い物から高い物まで、その差3倍くらいありました。標準で指定されていたものの中から、カラーだけを選ぶつもりでしたが、やはりいろいろあると他のものがよく見えてしまいます。少しだけ追加料金を払って、ちょっとだけ高いものに変更しようかと考えています。高い安い、というよりも、カラーというか、デザインというか、木目というか、雰囲気が気に入ったのが最も大きいです。実際に住んでみて満足するかどうかは、やはり視覚の要素が大きいと思います。
床材も様々な機能があるのかもしれませんが、その差を実感することって、ほとんどないのではないかと思います(10年後とかにどれほど傷が付いたとかで差が出てきたりするのかもしれませんが、比較のしようがない気がします)
水まわり(キッチン、バス、化粧台)、外壁と建具、床材、と一通りのショールームをまわったので、選択できるオプションの全体像が見えてきました。
後は、エクステリアやインテリアの本とかを見ながらイメージを固めていくことになるのでしょうか
一戸建てを建てるのって、ほんと大変ですね
ぜひ、あなたの一票をお願いします。
外壁と建具-アイカ工業のショールーム
引き続き、ショールームめぐりをしています。今度は、アイカ工業のショールーム(@練馬)です。基本的に、外壁と建具を見に行きました。グレードという意味で特に凝らない限りは特に選択の余地はないのです(光触媒を使った高機能な壁もありましたが、、、)が、どういった色、模様にするかという意味ではいくらでも選択の余地があります。ありすぎて困ってしまいます。また、建具については床材やクロスとの関係も重要になってくるので、建具のみを見て気に入ったからといって、全体で調和が取れているかどうかはまた別の話です。ということで、カラーコーディネーターというか、インテリアコーディネーターの方にお願いする方もいるようです。それから、間取りですが、最後の調整のところで未だに建築士の先生に調整して頂いています。「あちらを立てればこちらが立たぬ」といった具合で、2階のある部分を調整して頂いた結果、1階の玄関にしわ寄せが行ってしまったり、となかなかすべてをスッキリさせるのは難しい気がします。悩ましい日は続きます。ぜひ、あなたの一票をお願いします。
間取りの調整とトステムのショールーム
マイホームの間取りについて、再びビルダー(工務店)の方と打ち合わせがありました。基本的には、前回決まった基本プランの図面が出来たので、その確認と、窓の位置についての最終調整、といった感じでした。今回の打ち合わせの結果を再度図面に反映させて、さらにルーフバルコニーの位置に関して天空率の計算を行って最終的な位置を確定させるそうです。どこに棚を作り付けるとか、どのようなタイプの窓を付けるかだとか、詳細についてはまだまだ流動的ですが、基本的な間取りは確定し、建築確認申請の段階にいよいよ進んでいくようです。それから、トステムのショールームにも行ってきました。ミカドとタカラスタンダードに引き続き、3つめです。カタログを見るだけだとどこも似たりよったりという印象がありましたが、やはり3社行って実際に話を聞いて比べてみると、機能性だったり、金額面だったり、けっこう違うようです。やはり、ショールームに実際に足を運ぶのが重要だと思いました。ショールーム関係は、あとエクステリアとインテリア、そしてパナソニックのキュビオスあたりに行く予定です。ほんとたくさんやることがあります。ぜひ、あなたの一票をお願いします。住宅ローンがおりない。マイホームを建てるための土地の売買契約は終わっているものの、まだ決済が終わったわけではありません。
もっと言えば、現在住宅ローンの審査が難航しているとか
ガーン、です。住宅ローンと言っても、銀行の住宅ローンもあれば、フラット35のように銀行自身がリスクを取らず、証券化することによって投資家にリスクを移転するタイプのローンもあります。で、フラット35の方は審査基準がゆるいらしく、念のためこちらも申し込んでおきましょう、ということになりました。
全額フラット35で借りる必要はなく、住宅ローンとの組み合わせでもよいらしいので、この選択肢も十分ありかな、と思います(ただし、住宅ローン部分に対する金利の優遇幅は異なるようです)
いずれにしろ、変動と固定のミックスで借りることを考えていたので、これもありかなと思います。それから、フラット35の場合、団体信用生命保険は任意で、加入しなければその分安くなるので、団信は一部なしでもいいかなと考えています。というのは、すでに投資用物件で借りているローンの全額については団信に加入しているので、多少は保険がなくても、十分返済可能だからです。
もちろん、そういう場合は自分に万が一のことがあるわけで、決してそんな状態になって欲しいわけではないのですが
いずれにしろ、今のところは、果報は寝て待て、ですかね
ぜひ、あなたの一票をお願いします。京都式風水であなたの家が生まれ変わる。一戸建て購入の土地を選ぶとき、間取りを決定するときに、風水を気にされる方がいらっしゃるかと思いますが、とりあえず一冊読んでみるか、といった意味では読みやすい本だと思います。間取りを決めるにあたって、これだけは避けよう、というポイントが二つ三つありましたが、それ以上は気にしていたら、家は建たないと思います。枕の方位なんかもネットで調べたりすると、以下のような感じで書いてあります。気にされる方はされるのかもしれませんが、現実的にはそこまで考えていたら、家を建てるのは至難の業だと思います。ぜひ、あなたの一票をお願いします。
ショールームめぐり - ミカドとタカラスタンダード
間取りが決まりつつあることもあり、今度は水まわりについて検討すべく、ショールームに行ってきました。ここでいう水まわりとは、キッチン、お風呂、洗面所です。
まず麹町にあるミカドのショールーム
午前中に電話をしてみると、12:00からの時間帯であれば予約を受け付けられる、とのこと
当日でも予約を取れたので、ラッキーでした。
で、実際に行って、話を聞いてみると、オプションであれをつけたり、これをつけたり、なんて考え始めると、あり得ないくらいいとも簡単に金額が跳ね上がっていきそうな予感
実際に見積が出てくるのは1週間後くらいのようですが、その場で定価ベース(実際にはもっと割引があるはず)の数字を聞いていると、どんどんブルーになりました。
当初、ミカドにしようと考えていたのでミカドだけ見ればいいかな、と思っていたのですが、あまりに高くなりそうだったので、他のメーカーも比較してみないと、と思い、そのままタカラスタンダードのショールームへ
こちらも当日にもかかわらず電話してみると、案内して頂けるとのこと
麹町から立川(正確には立川から多摩モノレールで少し行った泉体育館駅というところ)へ移動
こちらで話を聞いてみると、全体的にリーズナブルな印象(最終的な価格はあくまで正式な見積書でしかもらえないのでイメージだけですが、ミカドよりはずっと価格を抑えている感じでした)
これならミストサウナを追加するのもありか
なんて、思いながら見積をお願いして帰宅
これだけでほとんど一日仕事でした。一戸建てを建てるというのは、金銭感覚的には結婚式に近いのかな、と思います。
ベースとなるセットがあって、それだとちょっとね、といった感じでいろいろなオプションが用意されていて、その金額がけっこうなお値段
一生に一度のことだし、ということであんまりケチるわけにもいかないし、かといってあらゆる希望をかなえようとすると、ものすごい勢いで予算がふくれあがってしまいます。
結婚式の場合は、階段に豪華なお花があろうとなかろうと、たいして出席者の記憶には残らないと思いますが、家の場合はその後何十年と使い続けるものだけに、判断が難しいですね
全体の金額が大きすぎるので、5万円、10万円といったオプションがなんとなく安く思えてしまうのは、結婚式の費用となんとなく似ていると思います。ぜひ、あなたの一票をお願いします。
間取りの基本プラン決定
最近の週末は、ほとんどフルで予定が入っているのでかなり忙しいです。まったく休んだ気がしません。今日は午前中にいつも通り加圧トレーニングに行った後、ある方のお家を見学に行かせて頂きました。土地の広さがほぼ同じくらいで3階建ての一戸建てということで、とても参考になりました。いろいろ売りに出されている物件を見るのも大切ですが、実際に生活している方のご意見は説得力があります。
実際に生活してみて、初めてわかることも多いでしょうから
その後は、間取りについての打ち合わせ
いつものビルダー(工務店)の方、仲介業者の方に加えて、今回は、ぜひ建築士の方と直接打ち合わせをしたいということで、お願いをして建築士の方にも来て頂きました。こちらから建築士の方と直接話をしたい、と言ったのですが、もし言わなかったら、直接お会いすることはなかったのかもしれません。本や雑誌の切り抜きなども持って行き、こんなイメージを考えている、ということをできるだけ建築士の方と直接共有しようと思いました。というのは、めちゃくちゃ広い土地があり、ゆーっくり時間をかけて検討できるような方は別でしょうが、都心の狭い土地で、かつ、あまり時間をかけられない状況だと、こちらがこうしたい、ああしたい、と言っても、いろいろな制限、制約があるために、なかなか間取りを決めるのは難しいと感じたからです。(建坪率、容積率に始まり、北側斜線制限、道路斜線制限などなど、様々な制限、制約を満たしながら考えていくのは、素人にはできません。
そして、建築条件付ということでビルダーの日程に従う必要がありますし、建築条件付ではなく注文住宅ということで自由にハウスメーカーだったり、工務店を選べたとしても、あまり時間をかけると現在の賃貸住宅と新しい土地の返済ということで二重の支払が発生するので経済的な負担は大きくなります)
ということで、建築士の方と直接話をしながら、3時間ほどじっくり打ち合わせを行って、間取りの基本プランが決定しました。もちろん紙の図面に書き込みながら修正に修正を重ねていたので、きれいな図面の形では見ていませんが、何階のどこに何がある、といった意味での間取りは決定です。
若干の調節などはまだこれからありますが(まだ1:100の平面図の段階で、今後、1:50の平面図、さらに立面図などなど、より本格的になっていくようです)
まだまだ道は長そうです。以下、間取りを考える際に参考にした本です。実際の物件をたくさん見て、生活をされている方のお話を聞くことが何よりも参考になるかと思いますが、現実的には難しいので、やはり本や雑誌を見るのが手っ取り早いです。
人気の建築家が設計した本当にいい間取り357選
小さくても間取りのいい家―成功実例&間取りプラン集 (別冊美しい部屋)
ぜひ、あなたの一票をお願いします。
一戸建て購入決定
今までさんざん悩んできましたが、一戸建て購入を決めました。先日、土地の契約も結んできました。ということで、一戸建て購入決定です。土地は建築条件付と呼ばれるもので、どの建設会社、というか、工務店で建てるかがあらかじめ決められているものです。どうせなら土地だけ買って、建築家、もしくはハウスメーカー、はたまた工務店選びをじっくり行いながら、しっかり時間を取って建てようかとも思っていたのですが、今回は立地が比較的よく、このような場所はなかなか出にくいだろう、ということもあって、建築条件付物件で決めてしまいました。ちなみに、契約する前に、実際にお願いすることになる会社が建てた物件を見ておきました。実際に見てみると、なかなかよさげな物件だったのでとりあえず一安心しました。ただ、大変なのはこれからだと思います。いろいろな打ち合わせがありますし、一戸建てを建てる場合、いろいろと業者とぶつかる、なんて話もよく耳にします。
果たしてどうなることやら
そもそも、住宅ローンも、本当におりるのか
実際に決済が終わるまでは完全に胸をなで下ろすことはできません。ということで、がんばります。ぜひ、あなたの一票をお願いします。このウェブサイトはyokokenの個人的な考えを掲載したものであり、yokokenが所属ないし関係する機関、組織、グループ等の意見を反映したものでありません。また、本サイト記載の内容が及ぼすいかなる影響に対してもyokokenは一切責任を負いません。com」を@でつないだものがメールアドレスです。
クレジットデフォルトスワップ(CDS)とは
「損失肩代わり商品は一般に「クレジット・デフォルト・スワップ(CDS)」と呼ばれる。
クレジットデフォルトスワップ(CDS)の決済方法-リーマン・ブラザーズの例
クレジットデフォルトスワップ(CDS)における回収率とは
CDSの残高が減少したようです。金融電卓を買ってしまいました。
1 今日のひとこと
最近のブログ記事
06/26 照明プランの打ち合わせ@オーデリックのショールーム
06/22 フットライトって、どのくらい必要なんでしょうか
06/15 照明-オーデリックのショールームに行ってきました。
04/29 久しぶりに工務店との打ち合わせ
最近のコメント
05/20 なみなみ / 洗たく機用キーピングの価格設定って不思議じゃないですか
このブログを購読
検索フォームを送信
・投資一族のブログ
・金融電卓HP12cの使い方マニュアル
ある投資家の日々: 3-4 マンチェスターアーカイブ
ある投資家の日々
投資家的観点から日々思うことを書きたいと思います。
まあ、ただの日記なのですが
最近は不動産投資やマイホーム購入に興味を持っています。
3-4 マンチェスターの最近のブログ記事
マンチェスターのスーパーマーケットで売っているサンドイッチは未だに好んで食べたいとは思わないのですが、このPHILPOTTSのサンドイッチはかなりまともです。パンの種類と中身を選ぶと、その場で作ってくれます。サーモンのサンドイッチです。タマゴのサンドイッチで、野菜サラダを追加したものです。本日のスープで、肉と野菜のスープだそうです。
)が相場ですが、このお店は2
5ポンド程度なので、若干高めではあるものの、手作りで比較的おいしいことを考えると、絶対コチラの方がよいと思われます。せっかくなので、今後はもう少し活用したいと思います。
拡大地図を表示
チャイナタウンにあるTry Thaiというタイ料理のお店に行ってきました。このお店、すぐ上にあるeast(何度も行っているのに実はまだ書いてませんでした、、、)というお店と経営は同じだと思われます。お店はチャイナタウンの中心的な場所、wasabiのちょうど向かいにあります。
タイ人らしき人形が、、、クラスメイトのタイ人とは似ても似つかない雰囲気ですが
多少不思議な飾りつけもありますが、いたって普通のお店です。これはなかなかおいしかったです。タイ料理のお店に行くと、しょっちゅうこの Pad Thai を食べている気がします。写真はベジタブルのものです。
お昼に行ったのですが、写真にあるスープやムール貝などの前菜、それからPad Thaiなどのメイン、そしてアイスクリームもしくはコーヒーの3点で6
5ポンドというランチセットを注文しました(ちなみに、9
5ポンドのセットもあります)
日本円には換算したくないですが、マンチェスターの物価を考えると、比較的手頃な方だと思います。夜も何度か行ったことがありますが、10ポンド前半から中盤くらいの比較的リーズナブルなお店です。今までの経験上、マンチェスターにあるタイ料理のお店はあまりハズレがない気がします。
拡大地図を表示
シティセンター、エクスチェンジシアターの近くにある中華料理店です。
イメージ的には、Tai Wu並みの価格で、Yang Sing(今気づきましたが、まだ書いてませんでした、、、)を少しカジュアルにした感じのお店、といったところでしょうか
両方のお店を知っている方以外には非常にわかりにくい表現かもしれませんが
こじんまりと中華のお店が埋め込まれています。店内はなかなかよさげな雰囲気です。95 けっこう盛りだくさんでした。95 エビがけっこうたくさん入っていました。食後のフルーツはメロンもついてました。たいていのお店はオレンジだけだと思うので、めずらしいと思います。
夕食で食事だけだと10ポンド前半くらいでしょうか
おいしくて、雰囲気もよく、このお店けっこういいと思います。
なんでもっと早く行っておかなかったんだろう、、、少しだけ後悔
火曜日の夜に行ったのですが、そのときはかなり空いていました。穴場かもしれません。
拡大地図を表示
先日チャイナタウンに行ったときに発見したのですが、wasabi という名の回転寿司屋さんがオープンしていました。ということで、早速行ってみました。
この店構えは何をイメージしているのでしょうか
ぶら下がっているちょうちんには、「ラーメン」「メこみ」と書いてあります。
」のことでしょうか
店内はオープンしたてらしく、きれいです。サーモンです。5ポンドでした。味の方は、日本のお寿司を期待していくとその期待には応えてくれないかもしれませんが、海外で食べることを考慮に入れればまあOKのレベルだと思います。何よりいいと思うのが、価格です。
5ポンドということで、みそ汁を無視すると、一皿1
25ポンドというのはこちらではかなり良心的な価格設定だと思います。sapporoと比べたら味は落ちると思いますが、価格を考慮に入れると割安感は断然あると思います。Arndaleなどにも回転寿司は入っていますが、1皿3ポンド、4ポンドという尋常ではない価格で、しかも見た感じあきらかにおいしそうではないのに比べると、このwasabiはベターだと思います。
それでも日本の回転寿司とは到底比べられるレベルではありませんが
また、一つ難を言うと、まっとうなお寿司の種類が少ないことでしょうか
エビフライとごはんをのりで巻いたものや、カリフォルニアロールっぽいものなど、日本のお寿司屋さんで通常出てこないようなものが半分から6割近くを占めているため、いわゆるお寿司っぽいものだけを食べようとすると、あまり種類が食べられず飽きてくるかもしれません。それからごはんが少しかためでした。95ポンドというランチセットもあるので、このくらいであれば一度試してみる価値はあると思います。
とりあえず、お寿司の雰囲気は味わえるでしょう
ショップカードには上のリンクのURLが載っていたのですが、まだページ自体はできていないのかもしれません(2007/10/28)
拡大地図を表示
お昼にKatsourisというデリカテッセンに行ってみました。Deansgate通りのセインズベリーのすぐ向かいにあります。店内は少し広めだと思うのですが、かなり混みあっていました。
人気のお店なのでしょうか
これはクラブサンドイッチです。たしか5ポンド弱でした。この半分のサイズでも売っています。一人でこのボリュームは少し多いかもしれません。でも、けっこうおいしかったです。このお店、オリーブの量り売りをやっています。ということで、試しに100gずつ買ってみました。早速食べてみましたがおいしかったです。マンチェスターでそもそもデリはあまり行かないのですが、少ないサンプルの中では今のところベストです。
拡大地図を表示
すでにご紹介したものと思っていたのですが、よくよく見てみるとまだ書いていないことに気づきました。マンチェスターではおそらく3軒くらいしかないと思われる韓国料理のお店の一つ、コリアナです。入口は1階にありますが、お店自体は地下1階です。店内の雰囲気は、韓国風なのか確信が持てませんが、少なくとも中国風っぽくは見えます。いわゆるギョウザです。韓国料理といえば、キムチは欠かせません。
辛いのでぼくはあまり得意ではありませんが
ひょっとしたらマンチェスターで食べられるほぼ唯一の焼肉かもしれません。
日本の焼肉がなつかしい、、、韓国人のクラスメイト曰く、「本物の韓国料理ではない。こちら向けにアレンジされている」とのことですが、まあ普通においしいです。本物の韓国料理を知らないぼくにとってはまったく問題ありません。キムチ、カルビ、ブルコギ、ビビンバ、、、など韓国料理が食べたくなったらこのお店はオススメです。もう一軒、Ladyburnの方にも韓国料理のお店はあり、そちらの方が安いのですが、シティセンターからのアクセスを考えると、ついついコリアナの方に行ってしまいます。
何人かで行ってシェアすれば、食事だけだと一人10~15ポンド程度といったところでしょうか
拡大地図を表示
シティカウンシルのすぐ脇の路地を少し入ったところにあるイタリアンレストランです。お店の奥の方は天井が高く、なかなかよい雰囲気です。50ポンドです。これ、おいしいです。オススメです。25ポンドです。おいしいのですが、味が少し濃い目でだんだんと飽きてきます。95ポンドです。
中華とかと比べると料金は少し高めでしょうか
食事だけで一人10~25ポンド程度だと思います。おいしいのはおいしいのですが、いまいちなのもあるので、全面的にオススメという感じではない気がします。少なくとも上のサラダはおいしいです。以前言ったときはカルボナーラを食べたのですが、カルボナーラはハズレでした。
イギリスで何度かカルボナーラを食べていますが、味が妙に薄いカルボナーラにしばしば出会います(少なくとも日本で食べていたカルボナーラとは明らかに味が違います)
この違いって何なんでしょう
イタリアに行ったら、どんなのが出てくるんですかね
拡大地図を表示
クラスメイト(正確にはその彼女)から、マンチェスターで最もおいしいフィッシュアンドチップスのお店だと聞いていたお店にやっと行くことができました。イギリスにはこのような形のフィッシュアンドチップスのテイクアウェイのお店がたくさんあります。
見た目はどこも一緒です(このフィッシュアンドチップスは3
5ポンドでした)
味の方ですが、確かに今まで食べた中では表彰台に食い込みます。
1位かどうかはぼくの記憶が定かではありませんが、もし誰か友人がマンチェスターを訪ねてきてフィッシュアンドチップスを食べたいと言ったら、ここに連れて行くことは間違いないでしょう
なぜ今までなかなか来られなかったかと言うと、営業時間がこのようにお昼のみなのです。ちなみに、現在は金曜日に加えて、木曜日も夕方営業しているようです。ここに勝てるフィッシュアンドチップスのお店は、マンチェスターではあまりないかもしれません。グーグルで地図が埋め込み可能になったので、早速埋め込んでみました。
世の中どんどん便利になりますねぇ
拡大地図を表示
前から一度行ってみたかったレストランにやっと行くことができました。とても上品な感じでした。思ったより薄味でした。ということで、ブリティッシュでしたが、ここなら味の心配をする必要はないかもしれません。しかしながら、予算的にはかなり高級です。
一人40ポンド〜といったイメージでしょうか
普段はなかなか行けません。オープンカフェっぽく外で食べることもできます。
天気がよい日は気持ちいいでしょうね
ランチセットは、ハンバーガーとポテト、飲み物で4
これはけっこう安い方だと思います。若干ボリューム的に物足りない気もしましたが、味の方は特に問題もなく、5ポンドのお昼としてはけっこう良いほうなんではないかと思いました。ランチメニューとしては、このセット以外にも、3ポンド、5ポンド、7ポンドの各価格で、いろいろ種類がありました。
おいしいのでしょうか
試してみてもよいかもしれません。マンチェスターピカデリー駅から歩いて数分のところにある Cotton House というお店です。入口は特にこだわりとかなさそうです。店内の雰囲気はけっこうよさげでした。数週間前に行ったので、料理の詳細は忘れてしまいました。手元にある本だとモダンヨーロピアンというジャンルに分類されていますが、感覚的にはちょっとよさげなブリティッシュという雰囲気でした。少し高めな値段の割に味はそれほどでもない気がします。
一人20から30ポンドくらいでしょうか
ちなみにレストランのみでなく、バーも一緒になっているお店です。チャイナタウンにあるリトルヤンシンに行ってみました。
こことは別にヤンシンというレストランがあるのですが、このリトルヤンシンのある場所はもともとヤンシンがあったのですが、火事になってしまったため移転し、その後リトルヤンシンができたとか
店内の様子です。Yang Sing はモダンな感じですが、こちらはちょっと中国っぽい雰囲気が漂っています。これはなかなかおいしかったです。二人で食べると少し飽きます。でも、味はよかったです。フレッシュマンゴーです。
これって、結構すごくないですか
ご飯がおいしくないと、かなりネガティブです。
予算的には一人15〜20ポンド程度でしょうか
少し高めのお店でした。シティセンターの中心、図書館の近くにあるイタリアンのお店です。意外と混んでいました。ティラミス+アイスクリームです。
食事だけだと一人10〜20ポンド程度でしょうか
まあまあです。ちなみに、奥さんはあまり好きではないようです。
なかなかこれは
と思えるようなイタリアンのお店はないですね
今まで何度か前を通ったことはあったのですが、行ったことはありませんでした。最近イタリアンに行くことが多い気がします。ぼくらは地下のフロアで食べました。意外といい感じです。
まあまあといったところでしょうか
食事だけだと一人7から15ポンド程度で食べられるかと思います。メチャクチャよいわけでもありませんが、特に悪いわけでもありません。シティカウンシルの近くなので、場所も悪くありません。以前から一度は行ってみようと思っていたのですが、家から学校をはさんで反対側にあるということもあって、なかなか行く機会がありませんでした。チャイニーズとタイ料理の両方を提供する、こちらではたまにみかけるタイプのお店です。オックスフォード通り沿いにあるので、とても分かりやすい場所にあります。小奇麗なインテリアです。
味の方はいまいちという感じでしょうか
しかも、そんなに安くはないです。決して高いというわけではないのですが、それほど安くないだけに、このクオリティだとまた行きたいとは思いません。お昼に行ったのですが、ビュッフェはすでに終了しており、通常メニューしかなかったこともあって、一人12ポンドくらいでした。おそらくマンチェスターでは数少ない真っ当なフレンチレストランだと思われます。写真の写りは悪いですが、味はかなり良いと思います。まあ、日本だったらけっこう普通に食べられるレベルかもしれませんが、ここマンチェスターでは貴重な存在だと思われます。結婚記念日ということもあって、思い切って行ってきましたが、普段から手軽に行けるお値段ではありません。
料理のみで一人30〜60ポンド程度でしょうか
ぼくらはお酒をほとんど飲まないからよいのですが、さらにワインとなるとけっこうなお値段です。
でも、マンチェスターで本格的なフレンチを味わいたくなったらここに行けば間違いないでしょう
クラスメイトのトリニダード人があそこはいいぞ、と言うので行ってみました。タイ料理のお店です。とりあえず、ランチタイムに行ってみました。なかなか立派なビルです。入口はこんな感じです。ぼくが食べたのはランチセットの一つ(6ポンド=約1440円)です。
奥さんが食べたのはヌードル+ライスのセット(4
味、雰囲気、お値段ともにかなりよい方だと思うので基本的にはオススメです。
ただし、上記のランチセットだとボリューム的にはちょっと足りないかもしれません(まあ、多少少なめでも大丈夫な方であれば全く問題ないと思われます)
次回は夜にでも行ってみたいと思います。夜の予算はおそらく15〜25ポンド前後と思われます。ファーストフードではなく、イタリアンというわけでもなく、ピザを中心に扱うレストランは比較的めずらしい気がします。外観は、よくあるビルという感じです。お店の雰囲気はこんな感じです。
トマトとモッツァレラチーズのサラダ(4
デザートはシンプルなバニラアイスクリーム(2
意外とさっぱりしてておいしかったです。おいしいピザを食べたくなったら、このお店はオススメです。比較的手ごろな値段でおいしいピザが食べられると思います。
一人10ポンド前後からでしょうか
今でも思い出しますが、英国渡航の際、到着した日はホテルのルームサービスでピザを頼みました。これがとんでもないお味で、お腹が空いていたにもかかわらず半分以上残してしまいました。そのホテルから距離にして1kmも離れていないと思いますが、こちらのピザは全く問題ありません。今回行ったお店以外にも、マンチェスターにいくつか店舗があるようです。
にぎり寿司は、これで5
これでも他の回転寿司と比べたら安い方です。
巻物はこれで3
味の方は、まあ、まあ、です。不可ではありませんが、良というわけでもありません。マンチェスターでどうしてもお寿司が食べたくなって、比較的安く食べたい場合にはよいかもしれません。今回サルフォードに行った目的の一つはおいしいと言われているフィッシュアンドチップスを食べることでした。クラスメイトにHarry Ramsden'sというチェーン店がおいしいと有名だ、と聞いたので早速行ってみることにしたわけです。今回はExpressという普通のファーストフードの形態のお店でした。他にもレストランタイプのお店もあるようです。見た目はいつも同じです。39ポンド)をオーダーしました。カレーソースです。これがけっこうおいしかったです。味としては、けっこうおいしかったです。今まで食べたフィッシュアンドチップスの中で上位に食い込むことは間違いありません。そこらへんのパブに入って食べるものよりは確実においしい気がします。ただし、重要なことは魚の種類かもしれません。)を使っているそうです。実はこのお店、以前一度行ったことがありました。マンチェスター空港にも入っていて、そこで食べたのです。おそらくその時はChoice Meal を食べたのですが、今回ほどはおいしいという印象はありませんでした。フィッシュアンドチップスも奥が深い。他にも各地にあります。
マンチェスターではあまり目にする事のない()フレンチのお店に行ってみました。アルバートスクエアという、シティセンターの中心部にあります。ちょうど、シティカウンシル前の広場です。お店の雰囲気はこんな感じです。サーモンのサラダです。おしかったです。フレンチに来たはずだったのですが、気づくとバーガー食べてました。メニューには他にもパスタなどもあり、何でもありな雰囲気でした。
予算的には一人10〜20ポンド程度といったところでしょうか
ここマンチェスターではなかなかピュアなフレンチレストランにお目にかかれません。もう少し予算を引き上げないと厳しいようです。2週間近く前に、インド料理のお店を開拓してきました。
家から歩いて6分くらいでしょうか
大ハズレということはないだろう、と期待して行きました。インド人ぽいおじさんがお出迎えしてくれます。