ちなみに、千葉県市原市には、以下の「駅」があります。
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というのも下記に書いているように、資料請求して、不動産会社とコンタクトをとることが大切だからです。なお、上記で検索しても、条件にあう不動産物件がなかったら、以下がお勧めです。
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中古マンションを探すコツ
普通、インターネットには、新しくて条件がいい不動産物件の情報は掲載されていないといわれています。なぜなら、条件のいい物件は、すぐに売れますし、実は、不動産業者は、インターネットに広告を掲載する前に、自社の顧客に販売してしまって、インターネットには、いい中古マンションの情報が出てこないといわれているためです。なので、希望の中古マンションを見つけるには、ここにある不動産物件の検索サイトで、めぼしい中古マンションを見つけて、とりあえず資料請求してみることが大切です。うまくいけば、いい物件でも完売する前に、確保できるかもしれませんし、不動産会社と連絡をとれば条件がいい情報が入れば、紹介してくれるようになるためです。なお、資料請求は無料です。
その他、不動産物件を探すのに役立つこと
その他、不動産に関する役立つサイトです。
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ちなみに、神奈川県横須賀市には、以下の「駅」があります。
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というのも下記に書いているように、資料請求して、不動産会社とコンタクトをとることが大切だからです。なお、上記で検索しても、条件にあう不動産物件がなかったら、以下がお勧めです。
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普通、インターネットには、新しい物件の情報は掲載されていないといわれています。なぜなら、理想とする不動産物件は、すぐに売れてしまいますし、実は、不動産業者は、インターネットに広告を掲載する前に、顧客に売るので、インターネットには、条件のいい中古マンションの情報が出てこないといわれているためです。というわけで、希望とする中古マンションを見つけるには、ここにある不動産物件の検索サイトで、めぼしい中古マンションを見つけて、資料請求してみることが重要です。うまくいけば、いい不動産物件でも完売する以前に、確保できるかもしれませんし、不動産会社に資料請求することで連絡をとればいい情報が入れば、紹介してくれるようになるためです。ちなみに、資料請求は無料です。
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その他、不動産に関する役立つサイトです。
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通常、インターネットには、新しくて条件がいい不動産物件の情報は少ないといわれています。なぜなら、条件のいい物件は、すぐに売れますし、実は、不動産会社は、インターネットに広告をする前に、自社の顧客に販売してしまって、インターネットには、条件のいい中古マンションの情報が出てこないといわれているためです。というわけで、希望の中古マンションを見つけるには、このページで紹介しているような不動産物件専門の検索サイトで、条件の良さそうな中古マンションを探して、資料請求してみることが重要です。うまくいけば、条件がいい不動産物件でも完売する前に、確保できるかもしれませんし、不動産業者に資料請求することで連絡をとればいい中古マンションの情報が入れば、紹介してくれるようになるためです。なお、資料請求は無料です。
その他、不動産物件を探すのに役立つこと
その他、不動産に関する役立つサイトです。
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ネットには、条件がいい物件の情報はありません。というのも、条件のいい物件は、すぐに売れますし、実は、不動産業者は、ネットに広告を掲載する前に、顧客に売るので、ネットには、いい中古マンションの情報が出てきにくいといわれているためです。なので、理想の中古マンションを見つけるには、ここで紹介しているような不動産物件専門の検索サイトで、良さそうな中古マンションを見つけて、資料請求してみることが重要です。うまくいけば、条件がいい不動産物件でも売れる前に、確保できるかもしれませんし、不動産業者と連絡をとればいい情報が入れば、紹介してくれるようになるためです。ちなみに、資料請求は無料です。
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中古マンションを探すコツ
一般的に、ネットには、新しい不動産物件の情報はないといわれています。というのも、本当にいい物件は、売れますし、実は、不動産業者は、ネットに広告を掲載する前に、既に顧客に販売してしまって、ネットには、条件のいい中古マンションの情報が出てこないといわれているためです。なので、条件のいい中古マンションを見つけるには、ここにある不動産物件の検索サイトで、めぼしい中古マンションを見つけて、資料請求してみることが大切です。うまくいけば、いい物件でも売れる前に、確保できるかもしれませんし、不動産業者に資料請求することで連絡をとれば条件がいい中古マンションの情報が入れば、紹介してくれるようになるためです。ちなみに、資料請求は無料です。
その他、不動産物件を探すのに役立つこと
その他、不動産に関する役立つサイトです。
駐車場設置に役立つ会社:リーヴパーキング(駐車場の設置)
ちなみに、神奈川県神奈川区には、以下の「駅」があります。
もし今探している「仲木戸駅」周辺にいい物件がない場合、以下の駅で再度探してみるといいですよ
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東京都・あきる野市・武蔵増戸駅周辺の中古マンション
以下より東京都・あきる野市・武蔵増戸駅周辺の中古マンションを探すことができます。
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>東京都・あきる野市・武蔵増戸駅周辺の中古マンション
なお、上記で検索しても、条件にあう不動産物件がなかったら、以下がお勧めです。
色々な物件の検索ができますよ
中古マンションを探すコツ
普通、インターネットには、新しくて条件がいい物件の情報はないといわれています。なぜなら、本当にいい不動産物件は、すぐに売れてしまいますし、実は、不動産業者は、ネットに広告を掲載する前に、自社の顧客に販売してしまって、ネットには、条件のいい中古マンションの情報が出てきにくいといわれているためです。なので、希望の中古マンションを見つけるには、ここにある不動産物件の検索サイトで、条件の良さそうな中古マンションを見つけて、とりあえず資料請求してみることが大切です。うまくいけば、いい物件でも完売する以前に、確保できるかもしれませんし、不動産業者に資料請求することで連絡をとればいい情報が入れば、紹介してくれるようになるためです。ちなみに、資料請求は無料です。
その他、不動産物件を探すのに役立つこと
その他、不動産に関する役立つサイトです。
駐車場設置に役立つ会社:リーヴパーキング(駐車場の設置)
ちなみに、東京都あきる野市には、以下の「駅」があります。
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以下より千葉県・千葉市稲毛区・作草部駅周辺の中古マンションを探すことができます。
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一般的に、ネットには、新しい不動産物件の情報はありません。というのも、条件のいい物件は、すぐに売れますし、実は、不動産業者は、ネットに広告を掲載する前に、既に自社の顧客に売ってしまって、ネットには、条件のいい中古マンションの情報が出てこないといわれているためです。よって、条件のいい中古マンションを見つけるには、このページで紹介しているような不動産物件の検索サイトで、めぼしい中古マンションを見つけて、資料請求してみることが大切です。うまくいけば、条件がいい物件でも完売する前に、確保できるかもしれませんし、不動産業者と連絡をとればいい中古マンションの情報が入れば、紹介してくれるようになるためです。なお、資料請求は無料です。
その他、不動産物件を探すのに役立つこと
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駐車場設置に役立つ会社:リーヴパーキング(駐車場の設置)
ちなみに、千葉県千葉市稲毛区には、以下の「駅」があります。
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<千葉県千葉市稲毛区にある駅>
穴川駅、稲毛駅、京成稲毛駅、みどり台駅、作草部駅、スポーツセンター駅、天台駅
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外壁材〜サイディング、塗り壁、タイル
サイディング、塗り壁、タイル
「外壁材」には、サイディング、塗り壁、タイルがあります。これらの外壁の種類の選択や、外壁の手入れが悪いと、建物の耐久年数も落ちていきます。つまり、外壁材の種類と、手入れ状態を知る必要があります。
サイディングとは
サイディングとは、わかりやすく言うと、以下のような「パネル」です。これを家の周りに貼り付けていくような感じです。サイディングは工場で大量生産されるので、品質が均一で、比較的低価格で、外壁材の主流となっています。
サイディングの種類
サイディングは材質によって、窯業系サイディング、金属系サイディング、木質系サイディングに分類できます。セメントに木片などを混ぜて、強化してプレス成形で板状にしたものです。スチールの板などを表面に、裏に断熱材を入れたものです。天然木などを塗装したものです。
サイディングの寿命
材質・管理状態で大きく変わってきます。窯業系サイディングは、5〜7年でシーリングの打ち替えなどを、管理状態によって異なりますが、7〜8で再塗装が必要といわれています。金属系サイディングはサビないかぎり、腐食する可能性が低いですが、サビの発生を防ぐために10〜15年を目安に再塗装した方がいいと言われています。ちなみに、サイディングは、20〜25年程度で、「全体的に」見直す必要があるといわれています。
割れ、汚れ、さびの点検、シーリングの打ち継ぎをチェックするようにしましょう
もちろん、住んでいる地域差、手入れの度合いによっても、年数は変わります。またサイディングの厚さは最低15mm以上ないと、不都合が多いとのことです。塗り壁とは、セメントや水などを混ぜて、作ったモルタルを下地にして、漆喰、珪藻土を塗装する方法です。仕上げの方法によって色々なデザインになります。
以下のような外壁の家を見たことがありますよね
これが塗り壁です。
塗り壁の寿命
3〜5年程度で亀裂が見えることもあり、その場合は、部分的な修繕を、7〜10年で部分的な塗り替えや吹き替えを、15〜20年程度を目安に全体的な再塗装をする方がいいそうです。もちろん、住んでいる地域差、手入れの度合いによっても、年数は変わります。
粘土を主原料に各種の鉱物を混ぜて板状に成形し、焼成した素材
外壁だけではなく、床や内装にも用いられるおなじみの素材です。色落ちや劣化の心配はほとんどないので、基本的にはメンテナンスも不要です。
■不動産物件の検索ができるサイト
不動産物件は、1つ駅が違うだけで価格が大きく変わることもありますが、色々な地域の不動産屋をまわるのも大変ですよね
そこで、以下の不動産サイトで、「相場」をつかむといいですよ
いい物件が見つかることもあるのでお勧めです。
・リクルート住宅情報ナビ:物件の動画を配信
・住友不動産販売:大手なので安心
■リフォーム会社の検索
・リフォームホームズ(HOMES):色々なリフォーム会社を検索できる。
■駐車場設置に役立つ会社
・リーヴパーキング:駐車場の設置
■不動産投資とは
不動産投資の特徴
不動産投資のメリット・デメリット
不動産投資の種類
現物不動産投資とは
小口化不動産投資とは
不動産投資信託(証券化投資)とは
■土地・一戸建て・マンションの基礎知識
遮蔽率(しゃへいりつ)・容積率とは
外壁材〜サイディング、塗り壁、パネル
■不動産に関する用語集
■一戸建て関連の用語集
塗り壁(モルタル)
基礎の種類〜ベタ基礎、布基礎、杭基礎
基礎とは、その名の通り、家の一番下で、家を支える部分のことです。基礎が悪いと、不同沈下を起こしたり、家そのものをダメにするために、最重要な部分です。基礎は主に、ベタ基礎、布基礎、杭基礎に分類されます。
ベタ基礎とは
家の床下全体に、網目状に鉄筋が入ったコンクリート板がある基礎のことです。下図のような感じです。
その名の通り、ベタっと家の床下に鉄筋コンクリート板があるので・・・
面全体で建物を支え、地震や台風などの衝撃を効果的に地面へ逃がすことができます。地面を鉄筋コンクリートで覆うのでシロアリの侵入を防いだり、地面からの水蒸気を防ぐことができます。軟弱な地盤の上に、よく作られる基礎です。ただ、鉄筋コンクリート板は「面」なので、堅い地盤と、柔らかい地盤の中間に家が建つ時(下図)や、地面の中に、岩などの堅いものがあれば、不同沈下や基礎が壊れる可能性もあります。木造建築、2階建てくらいの建築物だと、もっとも多く採用されている基礎です。下図の右のような逆T字型をした基礎のことです。軟弱な地盤の場合は、フーチングの幅を広げます。ただ、最近は布基礎だと、基礎を作る際に掘る形が複雑になる為に、ベタ基礎の方が主流になりつつあります。軟弱地盤の時、固い支持層(堅い地盤)のところまで杭を入れる基礎のことです。下図のような感じです。
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そこで、以下の不動産サイトで、「相場」をつかむといいですよ
いい物件が見つかることもあるのでお勧めです。
・リクルート住宅情報ナビ:物件の動画を配信
・住友不動産販売:大手なので安心
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塗り壁(モルタル)
建蔽率(けんぺいりつ)・容積率とは
建蔽率(けんぺいりつ)とは
「庭は不必要なので、土地一杯に、建物を建てよう
」なんて思っても、法律で厳しく規制されているので、思うように出来ません。土地に対する建築物の「面積」は、「建蔽率(けんぺいりつ)」で規制されています。ちょっと、わかりにくいと思うので、具体的に説明します。建蔽率(けんぺいりつ)は、通常、「%(パーセント)」で設定されています。もし、建蔽率が50%なら、例えば120坪の土地に対して、120坪の50%の60坪分の「面積」の建物を建てることができるという意味を示します。このようにして、土地に対して、どのくらいの面積の建物を建ててもいいのかは「建蔽率(けんぺいりつ)」で規制されています。容積率は、通常、「%(パーセント)」で設定されています。もし、容積率が150%なら、例えば50坪の土地に対して、50坪の150%の75坪分の「容積」の建物を建てることができるという意味を示します。
では「容積75坪」とは、どういう意味なのでしょうか
例えば2階建てにするなら、1階と2階の「床面積」を足しても、75坪以下にしなければならない、もし、3階建てにするなら、1階から3階までの「床面積」をすべて足しても、75坪以下にしなければならないという意味です。このようにして、土地に対して、各階合計でどのくらいの床面積の建物を建ててもいいのかは「容積率」で規制されています。
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関西の新築一戸建てを探すことができます。※)以下にはない場合は、関連ページをご覧になってください。
>関西の新築一戸建て1(路線別)
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