・硝酸ヒドラジン爆薬の作り方
・水素キャンドルの製造方法
・テロリスト ハンドブック 爆弾編 01/24爆弾製造の前に
・テロリスト ハンドブック 爆弾編 07/24漂白剤よりプラスチック爆薬製造
・ナトリウム焼夷爆弾の作り方 + ナトリウムの作り方
・発火物と爆発物についてのマニュアル
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・本格的な地雷の作り方
・本格的な地雷の作り方 補足
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・会社が潰れたときに国の制度を利用して食いつなぐ方法
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・動物の毒(初級)
・猛毒サソリの入手方法
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廃線跡の記録
断崖絶壁の上に取り残されたレール、草に埋もれる廃車両、崩落の進む廃隧道 etc
日本の近代的発展を足元から支えながらも、不要と判断され廃止されてしまった鉄道路線“廃線跡”
そこには見る者の心を揺さぶる魅力的な風景が数多く存在する。
『廃線跡の記録』
■廃線跡のある風景
くりはら田園鉄道線/武田尾廃線跡/西武鉄道安比奈線/東海道本線旧赤沢隧道/新潟交通電車線/東京都港湾局専用線晴海線/鶴見線石油支線/池子弾薬庫引込線/田浦港の廃線
■35年の時を越えて公開
■ぶらり鉄道連隊遺構散歩
住宅街に残る軍用路線の痕跡・鉄道第二連隊演習線
■地下に眠る廃線跡
辛酸なめ子 プロフィール
ピョコタン 赤いアホ汁 購入
ピョコタン 緑のアホ汁 もくじ
あなたがラストワン
「貞淑なわたし」
〈あなたがラストワン〉
これまで妥協することなく探し求め、31になってやっと見
つけたステキな彼
いままでつきあった男なんてみんなハ
腹の底から確信した“あなたがラストワン”
のに、違う男とヤッてるアタシ
大学を3日で中退
『ソレしながら好きって言える。『子育てママのネット活用生活—ネットがあれば、もうひとりじゃない。
『快楽であたしたちはできている—おんなの子のエロとラブ』(大和出版1997/光文社・2000)
●対談(×辛酸なめ子・大久保ニュー)
『オール・アバウト辛酸なめ子』(洋泉社)
『ピュア・ボディ—カラダとセックスの正直な法則』(祥伝社、2004)
≫ 三才ムック「廃線跡の記録」発売
≫ 7月4日(土)ジュンク堂新宿店にて軍艦島イベント開催
新刊のご案内
昨年夏の公式モバイルサイトオープンに続き
どうしてこんなものを作ったんだー。
と思わず驚嘆・歓喜の声が出そうになるカブトムシやテントウムシなど巨大な生き物すべり台の不思議で楽しい姿、廃トンネル、地下壕、胎内巡りといったワクワクする山梨長野の地下空間の数々
16号は、梅雨空のうっとうしさを吹き飛ばす「たのしい公園遊具 大特集」と「山梨&長野ワンダー」のダブル特集でお届けします。
■第1特集*たのしい公園遊具 大特集
巨大カブトムシすべり台/巨大テントウムシすべり台/巨大うさぎすべり台/巨大貝殻すべり台/200系東北新幹線型トイレ/海賊ブランコ/富士山すべり台/ロボットすべり台/土星遊具/タイヤ怪獣/プテラノドン東屋、他
船津胎内樹型/松代象山地下壕/大日影トンネル遊歩道/元秘宝館のドン・キホーテ/元オリンピック選手村/松本DEEPスポット/日本歴史館と、その周辺/宝石庭園 信玄の里/甲府の首地蔵/廃虚 ホテル シャトーピ○ス、三洋証券研修センター、他
日本の《異空間》探検番組
、ケーブルテレビで
やケーブルテレビ、ブロードバンドTVにて放送開始されます。
記念すべき第1回目は、創刊号の表紙にもなった「志免炭鉱竪坑櫓」
許可を取り地上50mまで登って内部まで撮影しています。
後半は、鏝絵美術館
おめでたい鏝絵を制作する館長も登場します。
ミニコーナーの「関口道場」では、珍寺大道場・小嶋独観氏が登場
珍寺の醍醐味、鑑賞ポイントなどを伺っています。また毎日時間を変えて、再放送もされます。視聴方法・番組詳細は下記を参照ください。
第1特集*珍しい廃墟で廃墟の魅力を再発見し
第2特集*沖縄ワンダーでは、通常の沖縄ガイドと
まったく異なる沖縄の魅力が満載
世界一カオスで
素敵な日本の姿がここにある。
■第1特集 珍しい廃墟
工場やテーマパークのような巨大廃墟もいいけれど、手のひらサイズの廃墟も愛おしい。
小さかったり、物珍しかったりするもので廃墟の魅力を再発見しませんか
[交通関係]K灯台/墜ちたループ橋
[ホテル]遊園地のようなラブホテル
[宗教施設]力丸十二支苑〜地下霊場/廃船を利用した宗教施設
[病院・遊郭]東海の廃病院/遊郭旅館M屋のさまよえる丸窓
亀甲墓に、公園遊具に、カニやカメのオブジェ、そしてリゾートレストランやホテルの廃墟
こんな沖縄ガイド見たことない。
・発掘された巨大で美しい亀甲墓
・全長約15m・ド迫力のシーサーすべり台
・沖縄本島から海の中を歩いて渡った小島のレストラン&ミニ水族館廃墟
・おもしろ顔出し看板
・珍建築・名護市庁舎の奥の深さ
・円形展望台のあるビル
・基地の町・新開地を歩く。
・巨大な生き物オブジェ(カニ・カメ・ヤンバルクイナ・クジラ)
その他、地蔵だらけ、帽子だらけ、刀だらけ、招き猫だらけの神社、黄金対決〜巨大フクロウVS巨大大黒天、伊豆・石丁場の巨大地下空間と真っ青な地下池など、他にも日本人の知らない日本の魅力ある姿が満載
国内の約35カ所にも及ぶ廃線跡を
時にノスタルジックに、時にメランコリックに
驚異的な美しい写真の数々で紹介した。
オールカラー版“廃止された鉄道の記録”が
くりはら田園鉄道線
田浦港の廃線
森吉森林鉄道ダム付け替え線
■35年の時を越えて公開
■ぶらり鉄道連隊遺構散歩
住宅街に残る軍用路線の痕跡
■地下に眠る廃線跡
花より巨大建造物
ただいまローソンで前売りチケット販売中
会場:新宿ロフトプラスワン(コマ劇場向かい・新宿駅から徒歩数分)
テレビや旅行雑誌など大手マスコミが取り上げない。
日本中のなんともいえない風変わりな場所や建築物を
勝手に紹介・応援し続け、ついに15号まで刊行
これまで紹介できなかった裏話、撮影秘話、また協力者・デザイナーによるとっておきの面白ネタなどをお届けします。
(来場者の方には抽選でプレゼントなども用意してます)
平日の夜でたいへんですが、ぜひ遊びに来てください。
』、都築響一『天国は水割りの味がする』、吉田戦車などコミック単行本装丁多数)
※ほか本誌執筆陣乱入の可能性あり
前売はローソンチケットにて発売中
詳細はコチラ
旅行うんちくサイト「たびすまいる」に
投稿された全国・全世界の《異空間》写真から
おもしろいものを選び優秀作には
「軍艦島ツアー」や
をプレゼント
旅行うんちくサイト「たびすまいる」が、3月1日まで世界中の珍しい風景・珍百景の写真を募集中
テーマは、「みんなでつぶやこう 知られざる 珍百景の世界」
「うわ〜」と思わず声が出そうな珍しい光景に出くわしたら「Twitter」でつぶやいてもらって、画像も投稿してもらおうというものです。で、中でもとびきりおもしろい写真があれば、賞品としてデジカメや軍艦島ツアー、WJ全巻セットを記念にあげちゃいます。うまくいけば、ワンダーJAPANが全巻一挙に入手できます。「買いそびれてしまった号がある」、あるいは、「保存用にもう1セットほしい」といった方は、この際だからチャレンジしてみるのもいいかもしれません。
詳細はコチラ
ワンダーJAPAN公式モバイルサイトで
マンガ家・浅野いにおさんの
インタビュー動画を
1月12日よりいよいよ配信開始
今年4月には原作「ソラニン」が映画公開される人気マンガ家・浅野いにおさん
実は「ワンダーJAPAN」を創刊号から愛読されてることがきっかけで、今回、WJ編集長と対談が実現
「おやすみプンプン」「世界の終わりと夜明け前」など次々と話題作を発表される浅野さんの作品は、圧倒的な背景の作画も魅力のひとつ
よく見ると、廃工場、廃ホテル、タコすべり台、変な公園遊具など、ワンダーJAPANぽいシーンが作品のあちこちに出てきたり
そんな浅野さんが、ワンダーJAPANに対する思いや、好きな風景などを、ワンダーJAPAN公式携帯サイト「珍スポット
ワンダーJAPAN」で熱く語ってくれます。
テキスト&写真で配信
浅野いにおイラスト待受画像:1〜3月で3点配布
※第1回配信のみ無料で視聴できます。公式モバイルサイトは登録に月額315円(税込み)かかります。また通信費は別途ご契約者さまの負担となります。
日本の《異空間》探険マガジン最新刊
■特集*新宗教の不思議な巨大建築
■特集*琵琶湖周辺のワンダースポット
■特別企画*長崎・池島炭鉱と廃墟化する町並み
その他、50件以上のミョ〜に気なる《異空間》が大集結
詳細は書籍案内をご覧ください。
再び、都の有害図書指定を受け、18歳未満購入不可
3』は東京都の18歳未満購入不可という有害図書指定を受け、Amazonの取り扱いは停止中だが、弊社通販・他のオンラインショップでは購入可能)
※18歳未満の都民の方は、本書の購入はできませんので、たいへん恐れ入りますが、18歳になるまでもう少々お待ちください。
日本の《異空間》探険マガジン最新刊
年4回の不思議探しの旅
■第2特集*ニッポン地獄巡り
■特別企画*円筒分水(えんとうぶんすい)
従来のエリア別特集に加え、さらに特集コーナーを増設
よりディープな日本の《異空間》が満載です。詳細は書籍案内をご覧ください。
ワンダーJAPANの神社仏閣派が大集合
8月2日(日)お台場にて開催
チケットはイープラスで発売中
■まんじまる
今回は「へんなかみさま」をテーマに国内外のユニークな神様仏様を大紹介
今一番ホットな神社仏閣最前線をお届けいたします。
◯出演は前回に引き続いての登場のクロスケ&まんじまるの『巨像ハンター』コンビに加え、『珍寺大道場』の小嶋独観も参戦
日本の異空間探検マガジン『ワンダーJAPAN』でおなじみの「WJ神社仏閣派」が大集結いたします。◯海外からご近所まで、貴方のまだ知らない魅惑の神社仏閣ワンダーゾーンへご招待いたします。
盛りだくさんなコンテンツで
いつでもどこでもWJライフ
jp/(モバイル専用・月額315円税込み)がオープンしました。
おもなコンテンツは
WJ物件データベース/GPS物件サーチ/特別企画/ミニ特集/PICK UP/デイリーポータルZと提携したワンダースポットニュース/待受/動画/投稿広場/ミニゲーム/マイページ編集長コラム、など
もうしばらくお待ちください。
都築響一の世界3〜お水ファッション編〜
チケットはイープラスで発売中
都築響一さんのブログ始まりました。
都築響一のスナック魅酒乱
あの編集者・写真家でお馴染の都築響一氏が、お台場カルカルで2009年の1年間をかけて季刊(4回)で開催するスライドショーライブ・シリーズ『都築響一の世界 2009』の第三回目
前回満員御礼で大好評だった「スナック」に続いてのテーマは、「ファッション」
ファッションと言っても都築響一ワールド全開の「お水ファッション」を中心とした目からウロコなファッション&デザイントーク
海の日は、都築響一の世界に浸ってみては
「本で読み解く軍艦島」開催決定
▼詳しくはこちら
観光上陸解禁により各方面から注目を集める軍艦島
その素顔をこれまでに刊行された様々な
軍艦島関連書籍をもとに詳細に解説
マニアならずとも興味深い希少性の高いイベントです。
スペシャルゲストとして、軍艦島上陸観光ガイドのマスターでもあり、民間軍艦島研究の
第一人者でもある小島隆行氏も参加決定
日本の《異空間》探険マガジン最新刊
福井県の東尋坊
寂しげな断崖絶壁沿いにそびえ立つ、これまた寂しげな東尋坊タワーが華々しく表紙を飾った今号
珍スポファンの聖地「ハニベ巌窟院」、路地裏の巨大弘法大師像、土砂崩れによって交通が遮断されてしまった「白馬大仏」など、個性派ぞろいの“裏日本”大仏軍団を皮切りに、バブル期テーマパークの廃墟や、黒川紀章がからんだゴージャスな県立恐竜博物館、米ソの激レア宇宙船がゴロゴロしている科学博物館などなど、福井、石川、富山、新潟の計り知れないポテンシャルを感じさせるワンダースポットを吹雪のごとく徹底紹介
さらに新連載として、都築響一氏が韓国のリゾートアイランドを紹介する「珍 済州島紀行」、子供たちにトラウマを与えかねない異形の遊具たちを集めた「楽しい公園遊具」がスタート
日活&三才ブックス共催の軍艦島クロスプロモーションブースを出展します。
DVD、書籍の物販はもちろん、著者オープロジェクトの過去タイトルやポストカード等も並ぶ予定
ちなみに当日ご購入いただいた方には素敵なプレゼントが当たるかも
※2刷り目より体裁を若干変更しております。
究極の機能美が満載
5人の圧倒的フォトで迫る。
巨大工場の不思議な魅力
■工場萌えな日々
消えゆく第5高炉
「さようなら、ありがとう」
がココログにてスタート
特集取材先行プチ報告や、本誌で紹介しきれなかったお蔵出し画像など、ワンダースポット満載の《異空間》ブログ(になる予定)です。
しかも今のところ、コメントへのレス率がなんと100%
編集部に行ってほしいスポットや情報提供などもドシドシ受け付けておりますので、ぜひ遊びに来てください。
日本の《異空間》探険
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身近なワンダースポット
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誰も知らない地底の世界
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大根島の廃船
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海の見える杜博物館
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つやま自然のふしぎ館
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海とくらしの史料館
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鬼だらけの町
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どっちの大仏ショー
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不思議な神社仏閣
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身近なワンダースポット
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誰も知らない地底の世界
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ユートピア加賀の郷
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ふれあい石像の里
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石和と山口の秘宝館
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湯河原の首大仏
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不思議な神社仏閣
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身近なワンダースポット
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円筒分水の魅力
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ぶらり銚子電鉄
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堂の上薬師堂
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房総半島で見つけた展望台
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油壷の廃ホテル
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誰も知らない地底の世界
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第2特集*ニッポン地獄巡り
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どっちの大仏ショー
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楽しい公園遊具
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不思議な神社仏閣
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新宗教の不思議な巨大建築
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琵琶湖周辺のワンダースポット
びわ湖タワー
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大津の赤線跡
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道端のプチワンダー
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楽しい公園遊具
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誰も知らない地底の世界
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不思議な神社仏閣
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どっちの大仏ショー
小幡の磨崖仏
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第1特集*珍しい廃墟
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堕ちたループ橋
よい どちらでもない わるい。ホテルさ●きよい どちらでもない わるい。
東海の廃病院
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巨大な亀甲墓、色とりどりの破風墓
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シーサーすべり台
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獅子すべり台
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ヒートゥー島の廃レストラン
よい どちらでもない わるい。基地の町・新開地を歩く。よい どちらでもない わるい。
巨大な生き物オブジェ
よい どちらでもない わるい。
楽しい公園遊具
よい どちらでもない わるい。
どっちの大仏ショー
よい どちらでもない わるい。
誰も知らない地底の世界
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不思議な寺社仏閣
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※注意 川崎工場夜景の希望日は(6)の欄で追記をお願いします。なお、屋形船の日程が都合により変更されました。
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たのしい公園遊具 大特集
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[珍建築] ドン・キホーテいさわ店
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[珍寺] 日本歴史館と、その周辺
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甲府の首地蔵
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宝石庭園 信玄の里
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不思議な神社仏閣
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誰も知らない地底の世界
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老後を愉快に
購入も安かったのに利回りも上げていただきました。
上手な不動産投資で
不動産投資をはじめるきっかけは一冊の本でした。
ワンルームマンション経営を始めたきっかけ
将来の年金対策として
資産運用に適しているのだなと実感いたしました。
日本クリードを知ったきっかけ
購入も安かったのに利回りも上げていただきました。新築販売業者からよく電話があるので、投資用不動産に関しては多少知っていました。
しかし、1度来てくださった営業担当者から勧められたのは、月々-2万円を支払う35年後には
自分のものという物件商品でした。私は投資用不動産とはそんなものだと解釈しておりました。
しかし、知人が不動産投資をしていると聞き、話を伺ったら、購入した時から収益があるとの事、半信半疑でしたが、そんな商品を扱ってる販売会社を紹介していただきました。それが、私と日本クリードの出会いだったのです。営業の方はとても誠実に対応してくださり、新身になって、私の今後のフローを考えてくださりました。この会社からなら物件を購入しても間違いないと思い、購入を決めました。購入してから驚いた事が何点かあります。まず、賃料収入をインターネットで把握できます。ついつい忘れがちな私にとって、気になった時にインターネットで確認できるのは大変重宝しています。
気になる時って夜なんですよね
しばらくして空室の連絡
「良かったですね~」と担当者に言われてなんで空室になって良かったのか当初は分りませんでした。
日本クリードの子会社の日本クリードコミュニティーさんで6万8千円だった賃料の1
2倍の賃料で
即入居者をいれてくれました。これには本当にビックリです。
実は日本クリードコミュニティーさんは賃貸だけでなくビル管理もしていたらしくこのマンションの
バリューアップを図るためにエレベーターの内装を新品同様にそれと防犯カメラを何台もマンションに
つけていたのです。この工事はマンションの管理組合からは大変喜ばれていました。つまり、購入時よりも収入が上ったのです。
老後、不動産投資をせずに預金を取り崩して生活していくことと、不動産からの家賃収入で生活して
いくことを比較すると、やはり不動産投資をしたほうが安心感は高いと思います。
預金は使えば当然目減りしていきますが、不動産は最後には資産として残りますし、預金を取り崩して
生活していくよりも夢があります。
団塊世代の人たちにとっては、ひとつは投資用不動産を所有してもよいのではないでしょうか
02 上手な不動産投資で目標も実現
日本クリードを知ったきっかけ
不動産投資をはじめるきっかけは一冊の本でした。も微々たるものですので、何かいい投資はないかと模索をしていました。模索している過程のなかで、ある本に出会いました。
(だいぶ出遅れて出会いましたが)ご存知の方は多数
いらっしゃるかとは思いますが、ローバート・キヨサキ氏の「金持ち父さん 貧乏父さん」シリーズ です。この本を読んでみて ・持ち家が資産だという「信仰」を揺るがす。・資産と負債の違いをはっきりさせる。
・自分でコントロールできないものに投資すべきではない(株等)
・投資するなら自分でコントロールできるものが(不動産)良い。
といったいったことなどローバート ・キヨサキ氏の言わんとしていることに納得し、素直に聞き入れることが
できたからです。
(尚、この本には私がここで挙げたこと以外、他にももっともっとたくさんのことが詰まって
いる良本です。
まだ読まれていない方はこの「金持ち父さん、貧乏父さん」シリーズを一読する事を
お勧めします。
不動産投資をすることを決めてからは、ネットから自分の気にいった物件を探し出し、その物件を扱っている業者さんを訪問して歩いたのです。訪問したその日に、担当の方に私の考えていることを率直に話、良いプランを提案して欲しい事を伝えた。ところからスタートしました。この辺の経緯は下記のブログを参照して下さい。
日本クリードさんの私に付いてくれた担当者さんが
書かれたブログです。(私が初めて訪問してから、1件目の契約までの経緯が書かれております。
取得までの経緯について:
物件について:
はじめて訪問してから約2ヶ月に渡り区分マンションを4件を購入したわけですが、上記のブログを見ていた。
だけると解ってもらえると思いますが、物件の選別、融資面でのサポート、キャッシュフロー取り方等、日本クリードさんの提案は何れも満足いくものでした。【物件についていうと、特に大塚、三軒茶屋の物件については、非常に付加価値がついている物件ですので大変満足しています。この提案であれば、安心でしかも手堅くキャッシュフローを積み上げていくことが出来るものであると確信していますし、これから大家さん生活が始まりますが、賃貸の管理、管理組合との付き合い方等、色々な面でのサポートも日本クリードさんなら安心してお任せできると確信しています。まだ不動産投資を始めたばかりではありますが、ひとつ大きな目標が出来ました。それは早期リタイアです。
今までそんなことは出来るはずもないだろううと思っていましたが、このまま上手に不動産投資を推し進め
れば、この先本当にその目標も実現出来るのではないかと思っています。その目標実現の為にも「日本クリード」さん、是非これからも宜しく御願い致します。
03 経済的自由と時間の自由の確保のために
経済的自由と時間の自由の確保のためにワンルームマンション経営を始めたきっかけ
1 経済的自由が欲しい。私は自分の仕事に誇りとやる気を持っています。上司の意見に左右されること無く、自分の判断と裁量で仕事に取り組むことが重要且つ大切なことであると思っています。そのためには上司と衝突しても対等に話し合いベストの結論を出すことです。心の中で経済的自由があれば、どんな意見でも言えます。こんな姿勢で仕事に取り組んでいるので、少しは仕事に自信と哲学を持っています。だから、仕事を大好きになるためには経済的自由が必要であると若い頃考えていました。
2 仕事をしながらのベストの投資とは
日本には幸いなことにいろいろな投資方法があります。いろいろ試してみました。銀行・郵便局へ一度預けたらそのまま利子が付くので仕事をしながらの投資には適していると思いました。昔は利子が高いので預金していましたが、低金利になってからは利益が出ず投資として成立しません。これらの商品は買って更に売るという二度の作業がないと利益が確定しません。しかも、変動が激しすぎていつもそのことに着目していなければ損失が出てしまいます。買うタイミング、売るタイミングも大切です。時間の自由が無くなってしまい仕事にも悪影響が出てしまったので諦めました。結局自分に能力がないと思いました。一度購入し、業者の方に賃貸管理を任せておけば毎月家賃収入が発生します。マンションを購入するときの手続きが大変ですが、営業の方が仕事の休みの日を選んでくれます。また、こちらの条件を話すとローンのことマンションの場所など面倒な作業もすべてしてくれました。マンション経営が、経済的自由と自由時間の確保という観点で一番適した投資だと思いました。
マンション経営を実践して気づいたこと
今、東京都内に新築・中古あわせて19件所有しています。購入するのにハードルが一番高かったのは1件目でした。
だまされないかな
地震で、火災で倒壊したら、ローンが払えなくなったら、不安で不安でいっぱいでした。しかし、専門的な知識を持っている業者の方が、万一の時には保険(団体信用生命保険)でカバー、ローンを返済するのは自分ではなく賃借人様だということを教えてくれました。そして、2件目、3件目と購入するうちに不安から楽しみへと変わりました。
2 所有することの楽しみ
入居していただける楽しみ
私は木造アパートと鉄骨マンションの両方に住んだことがあります。木造アパートのときは夏暑く冬寒く四季を直接感じ寝食するだけの住居で、あまり家にいたいと感じませんでした。マンションは快適で何となく落ち着きます。休日外に出かけたかった自分が今ではマンション内で過ごすことに変わりました。本当に毎日が楽しいのです。もし、自分がマンションを購入して入居者に同じ体験をしてもらえればとても嬉しいです。入居者が喜んでいる姿を想像するだけでも、社会の役に立てたかなと自己満足しています。
増やす楽しみ
所有戸数が増えると賃料収入も増え、仮に空室が出てもリスク分散になるため不安感は消えます。
それ以上に楽しいのが次はどこの物件を買おうか
と想像することです。購入するときは、いつも営業の方に自分の条件(頭金、場所、ローンの金利等)を伝えると営業の方が条件に合った物件を捜してくださいます。さすがプロの情報力は違うなと感心しています。営業の方と仲良くお付き合いさせていただけるのもとても楽しみです。
3 トータルで考えると・・・
マンション経営で重要なことの一つに、家賃収入と売却益のトータルで考えることがあります。クリードさんはその両方を専門としているので、売るタイミングを私サイドで考えてくれると思います。今後も安心してマンション経営が出来ると思っています。これからも宜しくお願いします。そして、私の夢である早期退職の実現に向けて努力します。小学校の教員をされていらっしゃるO様(47歳)に執筆いただきました。お忙しい中、本当にありがとうございました。
04 将来の年金対策として
将来の年金対策として
大手銀行系の不動産部門にお勤めの小林様は、普段は会社が集めた投資資金を元に数十億円規模の1棟ビルや1棟マンションの運営をお仕事にされている。不動産鑑定士の資格もお持ちであるプロでいらっしゃいます。そんな小林様が自身の「将来の年金対策として選ばれたのが中古ワンルームマンション投資」でした。大手銀行系の誰もが知ってる有名企業にお勤めの小林様でも年金不安、退職金が減額されるリスクを感じていらっしゃるそうです。一棟物の不動産が「経営」で中古ワンルームマンション区分は「投資」とおっしゃられています。一棟物ではリターンも大きいがリスクも大きいと言う事はもちろん「経営」と言うほど時間や手間は惜しんでは命取りに繋がるシビアなビジネスであると、プロとは言え個人でサラリーマンと言う立場の中での「投資」であるからこその選択だと言う事です。そして常に売買が出来る市場がある事も個人投資に向いている点とおっしゃいます。いかなる不況でも、金融機関が融資を搾っても流動性がある事が大きいと言う事です。その気になれば一ヵ月~二ヶ月で売却する事も難しくないのです。一部屋づつ立地リスクや購入時期も分散出来る事も非常にリスクの軽減に繋がる部分だそうです。
動かすお金の大きい不動産投資だからこそリスク管理が全てと言っても過言ではないと言うのが数十億単位の不動産経営案件を手掛ている仕事から学んだ大切な事なのですね
改めて私ども日本クリードが扱う商品が個人の資産運用に適しているのだなと実感いたしました。
小林様のインタビューはトップページにてユーチューブ画像で配信中
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アイテムのご紹介
フランス語で「欲望」という意味
大胆でセクシーな、WEB限定ならではのデザインが特徴
今回のテーマは
「be sexy 〜もっときれいに、もっと愛される〜」時間を重ねる程にアナタだけに見せるちょっぴり大胆な別の顔
いつもと違う一面、本当の姿
きっとあなたはわたしの虜
可憐なフラワーの刺しゅう、リボン通しのデザイン
大人っぽい中にも可愛らしさが見え隠れ
つかみどころのない、惑わされるほどの妖艶さ漂う雰囲気です。
アイテムのご紹介
カップが浅めで中心が低いため、バストの谷間がくっきり綺麗にできます。
サイドにはボーンと伸びない生地を使用
バストが脇に流れにくく、綺麗な谷間をキープ
ストラップはフリル付き
クールかつやわらかな質感が女性らしい、華奢な肩のラインを演出します。
フロントはアシンメトリーなデザイン
肌を大胆にみせる左サイドの3本ストリング(ヒモ)がひと筋縄ではいかない魅惑的な女性を演出
バックスタイルは透け感を楽しんで
後ろを向けば、強調されたヒップとレースから透ける肌が美しい、計算されたバックスタイル
中央のトライアングルのホールは吸い込まれてしまいそうな衝撃のデザイン
贅沢なレースと透け感で艶やかに
体のラインに沿うカッティングは、女性らしいシルエット
バックは背中が大きく開いて挑発的
クロスストラップがアクセント
バックストラップは取り外しもでき、ストレートに着用することも可能です。フロントよりバック丈が短く、ヒップラインを綺麗に魅せるキャミソールです。
スカート風に重なりあうレースとシフォンは、セクシーさを引き立てるエッセンス
ワンランク上のトータルコーディネート
パーフェクトなスタイルを楽しんで
ウエストとボストン部分は長さを調節できるアジャスター付きです。
トータルコーデイネートで、〜もっときれいに、もっと愛される〜
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desir「ラヴ・スパーク」は意中の彼にアピールする女性をイメージしてつくりました。意中のカレにアピールする時の「恋愛テクニック」をぜひお聞かせください。
●目が合ったときにいつもにっこりと頬笑むこと
●私は背が低めなので相手を見るときに、顔をあげずに少し上目遣いで話します。●普段はそうでもなくても、二人っきりの時は思いっきり甘えます。●香りを記憶させる。彼に会うときだけ使うお洗濯の時の柔軟剤を決めています。●自分からはメール、電話しない。●相手と同じアイテム(ハンカチやタオル等)を密かに持ってみるとか・・・意外と気付いてくれました。
●視線を合わせて、相手が視線を逸らさないようにみつめて、相手がキスをしかけてくるようにする(30代女性)
読んでるだけでドキドキしちゃいますね
みなさまも早速参考にしてみては
いかがでしょうか
desir「ラブ・スパーク」を90%以上の方に可愛いと高評価をいただきました。
実際にみていかがでしたか
●ブラが上品に透けていて、セクシーでした。
(20代女性)・・・ご購入者
●着けごこちがよかったです。
(30代女性)・・・ご購入者
●着けていると、いつもより女性らしくいられました。
彼にほめてもらい嬉しかったです♪(20代女性)・・・ご購入者
desirも、トリンプ基準をクリアした製品なので、もちろん着けごこちには
自信あります。
レースの発色も良いので、美しく演出してくれます。desirにまつわるあなたのエピソードをお聞かせください。●主人がオンラインショップで購入してプレゼントしてくれました。●いつもと違うデザインなので、彼が興奮していました。●何気にラッピングがかわいい。
ランジェリーケースとしても活躍中
●先着プレゼントの香水が「いい香り」って言われました★(20代女性)
desirは多くの方にプレゼント用としても
ご注文いただいております。
彼女は彼におねだり、彼は彼女にプレゼント
してみるのもオススメですよ
素敵な時間を過ごしてみませんか
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ブラジャーになくてはならないストラップ
ストラップにレースがついていたり、ホルターネックにアレンジできたり、取り外しや付けかえなどおなじみの機能はもちろん、トリンプが追求した独自の機能はここにも詰め込まれています。「ブラジャーの肩ひもが落ちやすい。
多くの女性が悩んでいるブラの悩み
それは、肩からズレ落ちてしまう肩ひも
トリンプならではの新発想で解決したのは1998年、実に10年以上も前のこと
その秘密は、カップと肩ひもをつなぐ小さな三角形
トリンプ独自の研究とテストを重ねた結果、内角40度(ラージサイズは30度)の三角形を開発し、肩ひもがズレにくい商品を誕生させました。こんな風にストラップのアレンジができるブラもあります。※SSLセキュリティ非対応機種でのご利用は会員登録などご利用できないページがございます。ご了承ください。
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HOMメンズボクサーパンツ|下着・ブラジャー・ショーツ・ナイトウェア・男性下着などのトリンプ公式下着通販サイト
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引き締まった男はステキ
イイ男にはイイ下着を
HOMのロゴをモノグラム風にプリント
サラッとメッシュ7分丈ボトム
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上品でシックなオトナのボクサー
なめらか肌ざわりで大人気
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つるつるキューブボクサーパンツ
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イイ男にはイイ下着を
バックは本当に紐
細ひもストリング
「虎」を思わせるワイルド感
ブルー、ピンク、グリーンのグラデが◎
アウターにひびきにいから使える。
【秋冬の新色追加】
挑発的なヒップを演出
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トリンプ・インターナショナル・ジャパン株式会社(以下「当社」といいます)は、お客様及び協力会社を含む従業員の当社が取得、利用する全ての個人情報を適切に取扱うと共に、保護することの社会的責任は極めて高いものと認識し、個人情報保護の強化を目的として、規程の制定及び、管理体制の確立などを内容とした個人情報保護マネジメント・システムを策定すると共に、次に掲げる「個人情報保護方針」を定め、役員及び社員に周知し、この方針に従い個人情の適切な保護に努めます。当社が取得する個人情報は、業務上必要な範囲で取扱う目的を明確にし、取得いたします。当社が取得した個人情報は、明確にした目的の範囲内での取扱いに限定して行います。目的の範囲を超えて取扱う場合は、事前に本人に新たな目的の同意を頂きます。当社は、個人情報の安全性を確保するため、技術面及び管理面において適切な安全対策を講じ、個人情報への不正なアクセス、紛失、改ざん及び漏洩等の予防並びに是正に努めます。当社は、個人情報の取扱いにおいて、適用される法令及び、その他の規範を遵守します。当社は、個人情報の取扱い、及び個人情報保護マネジメント・システムに関する苦情及び相談窓口を設置し、ご本人からの申し入れに対して遅延なく適切な対応に努めます。当社は、社内教育を実施し、個人情報保護についての意識の向上を図ると共に、定期的に運用を確認し、マネジメント・システムを見直すと共に継続的に改善し、適正な管理の維持に努めます。トリンプ・インターナショナル・ジャパン株式会社(以下トリンプ)はお客さまの個人情報について、以下のように管理し、保護しています。【1】トリンプはお客様の個人情報を守ります。トリンプでは次のような場合にお客さまの個人情報をご提供いただくことがありますが、その個人情報はトリンプの商品発送などの業務及び顧客管理、商品企画、よりよいサービス開発・提供、販売促進のための各種ご案内等を、お客様に差し上げる目的以外に使用することはいたしません。
情報をご提供いただく場合の例
・オンラインショッピングのご利用にあたって
トリンプのオンラインショッピングをご利用いただく際に、お名前やご住所、お電話番号、生年月日、メールアドレス、クレジットカードナンバーなどをお聞きすることがあります。これらの個人情報はオンラインショッピング業務や商品情報提供などのために使用されます。
・アンケートやプレゼントなどへのご応募にあたって
トリンプが主催、または参加するアンケートやプレゼントにご応募いただく際に、お名前やご住所、お電話番号、生年月日、メールアドレスなどをお聞きすることがあります。これらの個人情報はアンケート結果の分析やプレゼントの発送などために使用されます。
・お問合せや資料請求など、あなたとトリンプとの連絡にあたって
お問合せや資料請求などをいただく際に、お名前やご連絡先をお聞きすることがあります。これらの個人情報は主にお問合せや資料請求などに対応するために使用されます。
・店頭で個人情報を取得するにあたって
お名前、ご連絡先、身長・体重・胸囲・ウエスト等の測定値をお聞きすることがあります。これらの個人情報は主に注文処理、お客さまとの相互連絡、イベント・商品情報の提供のために、使用されます。また、イベント・商品情報の提供のために、機密保持、再提供の禁止について契約を締結した上で百貨店、量販店、専門店等と共同利用する場合があります。
・個人情報の共同利用に関して
ご提供いただいた個人情報は、取扱う目的の範囲内において、以下のとおり共同利用する場合があります。
(1)共同利用する個人情報の項目 : お名前、ご連絡先、電話番号
(2)共同利用者 : トリンプが店舗を構える百貨店、及び量販店、専門店
(3)共同利用者の利用目的 : お客さまとの相互連絡、イベント・商品情報の提供
(4)共同利用に関する管理責任者 : トリンプ・インターナショナル・ジャパン株式会社
・個人情報の第三者への提供について
トリンプでは、以下の場合を除き、お客さまの個人情報を第三者に無断で提供することは絶対にいたしません。
●ご本人が事前に承諾された場合
●法律、法令によって要求された場合で、本人の同意を得ることによって支障を及ぼすおそれがある場合
●代金支払いにおいて、クレジット決済等で金融機関に必要な情報を提示する場合
●人の生命、身体又は財産の保護のために必要で、本人の同意を得ることが困難である場合
●公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために必要で、本人の同意を得ることが困難である場合
●合併・分割・営業譲渡等の事由により事業の継承が行われる場合
・個人情報の取扱いの委託について
トリンプでは、ご提供頂いた個人情報を、個人情報の取扱いに関する秘密保持契約を締結した上で、取扱い目的の範囲内で、個人情報の取扱いを委託する場合があります。
・個人情報の任意性
個人情報のご提供に際しては、個人情報のご本人の任意で決定して下さい。但し、必要事項をご提供頂かなかった場合は、ご不便をおかけすることがあることを予めご了承下さい。
【2】お子様の個人情報の取り扱いについて
お子様の個人情報については、必ず保護者の方、 又は責任ある成人の方の同意の下に提供頂きますようお願い致します。SSL で暗号化することによってお客さまの個人情報をハッカーやクラッカーから守り、安全に情報を送信することができます。トリンプは、ウェブサイトで「クッキー( cookie )《と呼ばれる技術を使用していることがあります。クッキーは、お客さまがウェブサイトから選択した情報の一部が、お客さまのコンピュータのハードディスク上に保存される技術です。お客さまがトリンプのウェブサイトに再度アクセスした場合、保存されているクッキーの情報がウェブサイトに送信され、 より便利にウェブサイトを利用していただくためのものです。お客さまは、 Cookie の使用を許可するかどうかを設定できます。Web ブラウザのほとんどが初期設定で Cookieの使用を許可する状態になっていますが、必要に応じて、 Cookie を禁止するようにブラウザの設定を変更することもできます。Cookie の使用を禁止した場合、 オンラインショッピングサービスが利用できなくなりますので、あらかじめご承知おき下さい。【5】あなたは個人情報の利用中止をトリンプにもとめられます。あなたがご自身の個人情報の 開示、 訂正、利用の中止を求められた場合、トリンプはその意思を尊重します。ご本人であることを確認させて頂いた上で、速やかに対応させて頂きます。又、トリンプは、お客さまに有益と思われる情報をダイレクトメール等でご案内いたします。ご希望にならない場合は、中止の申し出を 頂きますようお願い致します。個人情報の開示、 訂正、利用等を求められる場合は、「個人情報に関するお問合せ」先までご連絡下さい。
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「開示等のお求め」は、当社の「お客様相談室」までお電話、文書、メール等にてご連絡ください。「開示等のお求め」に対する開示方法をご確認させていただき、郵送による場合は依頼書を送付いたします。
・店舗、直営店での開示
・郵送による開示
・電話又は電子メールでの開示
「開示等のお求め」の手続きで取得した個人情報は、当該手続きのためにのみ利用いたします。
(3) 「開示等のお求め」に際して提出いただく書面(様式)
店舗、直営店又は、郵送で開示等を依頼される場合は、当社所定の依頼書(A)に必要事項をご記入いただくと共に、本人確認のための書類(B)をご用意ください。
当社所定の依頼書
ご本人確認のための書類
郵送で開示等を依頼される場合は、ご本人確認のための書類の写しを同封してください。
(ご本人の場合)
以下の書類のうちいずれか1 通
・運転免許証、パスポート、または写真付き身分証明書
・健康保険被保険者証または公的年金手帳
(法定代理人の場合)
以下の書類各1 通
1 法定代理権があることを確認するための書類
(戸籍謄本、親権者の場合は扶養家族が記入された健康保険被保険者証等)
2 未成年者または成年被後見人の法定代理人であることを確認するための書類
(法定代理人の運転免許証、パスポート、または写真付き身分証明書)
(委任による代理人の場合)
以下の書類各1 通
2 委任状に押印された印鑑の印鑑証明書
3 代理人であることを確認するための書類
(代理人の運転免許証、パスポート、または写真付き身分証明書)
(当社で発行した以下のカードをお持ちの場合)
カードNo、氏名、登録されている電話番号又は生年月日を確認させていただきます。
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ふわ〜ブラ ヒップハンガータイプショーツ(T75-3804)|下着・ブラジャー・ショーツ・ナイトウェア・男性下着などのトリンプ公式下着通販サイト
この商品は販売終了致しました。ありがとうございました。
小花ブーケをあしらった可愛らしいエンブロイダリーレースを使用したデザインのヒップハンガータイプショーツ
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「特定商取引に関する法律」に基づく表記
「特定商取引に関する法律」
に基づく表記
■お問い合わせ時間
お問い合わせの際は、電話番号をよくお確かめ下さい。
■商品代金以外の必要料金
【消費税】表示価格に含まれております。*高額購入割引特典:佐川急便をご選択いただいた場合、1配送先につき、合計10000円以上ご注文いただいた場合、送料が0円になります。
■お支払方法
■お支払期間
お支払いは、商品を発送する前の段階で確定させて頂いております。
■商品のお届け
商品のご用意が出来た時点で再度確認メールをお送りさせていただいた上での発送となります。商品のお届け日の目安は下記の通りです。)九州北部:ご注文日から3日以降のお届けになります。東北、九州南部 :ご注文日から4日以降のお届けになります。北海道、沖縄地方:ご注文日から5日以降のお届けになります。※金曜日の午後から日曜日(もしくは祝日をはさむ)場合は、 ご注文日から5日以降のお届けになります。※離島・一部地域はお届け日が遅れる場合がございます。また、商品のお届け日指定は、ご注文から6日から14日の間で承っております。(金曜午後から日曜・祝日の間のご注文は7日から14日の間で承ります。) お届時間帯は、午前10時から午後8時の間で2時間刻みでご指定が可能です。お届日・時間帯指定をご希望の場合は、ご注文時に、お届け先入力画面のそれぞれの項目にてご指定ください。
■返品に関して
商品の返品・交換は、商品と同送の返品/交換用紙をご使用下さい。また、お客様のご都合による返品については、 送料をお客様負担でお願いしておりますので予めご了承ください。【返品交換条件】 ・商品到着後8日以内の商品 ・商品のタグがついた状態でお送りください。・一度ご利用になった商品及びお客様の責任で汚損・破損された商品は返品交換の対象となりません。※ショーツなどの下半身に触れる商品は返品・交換は出来ません。また、上下セット商品の場合は、上下セットにでの返品、交換をお願いいたします。片方のみをお送りいただいた場合、もう片方もお送りいただく場合がございますのでご了承下さいませ。
■不良品に関して
万一、ご注文の品と異なるもの又は、不良品が発送された場合は交換いたしますので、どのあたりが不良品だったか、同送の返品交換用紙に記載の上、下記ご住所まで商品をご返送下さい。返送料は当社負担としますので、送料着払いをご利用下さい。
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また、制電性にも優れているので、衣服のすべりをなめらかにします。カラーを選ぶ。
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【ブラ種類】3/4カップ【ストラップ】付替え可【パッド】取り外し可【ホック】商品画像はB75サイズ仕様※サイズにより異なる可能性がございます。ご了承下さいませ。
【素材】ナイロン、ポリウレタン、その他
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・商品到着後8日以内の商品
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万一、ご注文の品と異なるもの、又は不良品がお届けされた場合は無料にて交換いたしますので、どのあたりが不良品だったか、同送の返品交換用紙に記載の上、下記ご住所まで商品をご返送下さい。返送料は当社負担と致しますので、送料着払いをご利用下さい。
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