Žalobce se domáhá žalobou podanou u Okresního soudu v Kroměříži, aby bylo vydáno rozhodnutí, kterým by žalovanému bylo uloženo zaplatit mu částku 1,108.633,- Kč s úrokem. Jako důvod žaloby uvedl, že žalovaný jednak neudržoval svým nákladem nebytové prostory nacházející se v přízemí domu S., P. ve stavu způsobilém ke nájemní smlouvou smluvenému užívání, tj. provozu restaurace, jednak nevrátil zaplacenou kauci a ponechal si částečně nájemné, čímž způsobil žalobci škodu a bezdůvodně se obohatil.