Odvolací soud především zdůraznil, že – jak již uvedl ve svém předchozím zrušovacím usnesení ze dne 31. 1. 2006, č. j. 31 Co 521/2005-184 – podstatou sporu je posouzení otázky platnosti a výkladu „rezervační a zprostředkovatelské smlouvy“, uzavřené dne 16. 11. 1998 mezi žalobcem a prvním žalovaným, se kterou žalovaní 2) a 3) vyslovili souhlas. V čl. XII. smlouvy si účastníci ujednali, že se smlouva řídí příslušnými ustanoveními obchodního zákoníku. Tato smlouva je podle svého obsahu nejen smlouvou zprostředkovatelskou podle § 642 an. obch. zák., ale i smlouvou o úschově podle § 747 an. obč. zák., ve spojení s ust. § 1 odst. 2 obch. zák. Zároveň je smlouvou ve prospěch třetího – žalovaných 2) a 3) – dle § 50 obč. zák. Žalovaní 2) a 3) vyslovili s touto smlouvou souhlas dne 18. 11. 1998 (§ 50 odst. 2 obč. zák).