Odvolací soud (shodně se soudem prvního stupně) především dovodil, že nájemní smlouva k předmětnému bytu, uzavřená dne 6. 9. 2004 (správně dne 14. 9. 2004) mezi žalobkyní a jejím bývalým manželem Leo Spurným na jedné straně a žalovaným na straně druhé (dále jen „Smlouva“), je absolutně neplatná, neboť žalobkyni a L. S. v době uzavření Smlouvy svědčilo k předmětnému bytu právo společného nájmu, které zaniklo až dnem 15. 10. 2004, kdy nabyl právní moci rozsudek soudu prvního stupně ve spojení s rozsudkem soudu odvolacího, jímž bylo jejich právo společného nájmu zrušeno a výlučným nájemcem bytu byl určen L. S. Uzavřel, že jelikož nebylo ani tvrzeno, natož prokázáno, že by žalobkyně po té uzavřela k bytu jakoukoli novou nájemní smlouvu, nesvědčí jí k němu nájemní právo a žaloba je proto nedůvodná.