Předně z uvedených důvodů, resp. na základě uvedených závěrů, nevznikl žalovaným nárok na smluvní pokutu 1,200.000,- Kč. Jestliže si tedy žalovaní ponechali v této výši žalobcem složenou zálohu na kupní cenu, učinili tak bez právního důvodu a jsou povinni tuto částku jako bezdůvodné obohacení ve smyslu § 451 odst. 1 obč. zák. žalobci vydat. Námitku promlčení vznesenou žalovanými nepovažoval odvolací soud vzhledem ke čtyřleté promlčecí době podle § 397 obch. zák. za důvodnou. Odvolací soud proto ve vyhovující části rozhodnutí soudu prvního stupně podle § 219 o. s. ř. potvrdil.