Instead of building a park as a complement to future development, why don't we reverse that equation and build a small but very high-quality public open space first, and see if that made a difference.
Au lieu de construire un parc comme complément d'un futur complexe, pourquoi ne pas inverser le problème : construire d'abord un lieu public ouvert qui soit petit mais de très haute qualité. et voir si ça faisait changer les choses.