b"\n_START_ARTICLE_\nPenang Times Square\n_START_PARAGRAPH_\nPenang Times Square adalah projek pembangunan semula bandar yang sedang berjalan di George Town, Pulau Pinang, Malaysia. Ia terletak di Dato Keramat Road di pusat bandar, dan terdiri daripada blok pejabat, kondominium, pusat membeli-belah dan plaza luar. Dibangunkan oleh Ivory Properties Group, pada masa ini, dua fasa pertama telah selesai, manakala Fasa 3, 4 dan 5 masih dalam kerja-kerja pembinaan._NEWLINE_Pada 2016, sebuah pusat membeli-belah baru, M Mall O2O, juga dibuka sebagai sebahagian daripada Fasa 2 projek Penang Times Square.\n_START_SECTION_\nSejarah\n_START_PARAGRAPH_\nSehingga akhir abad ke-20, tapak ini pernah menjadi sebuah loji peleburan timah yang dimiliki oleh Eastern Smelting, yang dibentuk pada tahun 1897. Tin telah diimport dari Perak dan selatan Thailand untuk dilebur membentuk jongkong untuk dieksport semula melalui Pelabuhan Pulau Pinang._NEWLINE_Penurunan industri timah Malaysia menyebabkan penutupan kemudahan peleburan timah. Kawasan tersebut kemudiannya diperolehi oleh Ivory Properties Group dan projek Penang Times Square, yang terdiri daripada lima fasa, bermula pada tahun 2005._NEWLINE_Sehingga 2016, Fasa 1 dan 2 telah selesai. Sebagai sebahagian daripada Fasa 2, M Mall O2O dilancarkan secara rasmi pada 2016. Baki tiga fasa dijangka siap menjelang 2020.\n_START_SECTION_\nBirch the Plaza\n_START_PARAGRAPH_\nFasa 1 di Penang Times Square termasuk pusat membeli-belah yang terletak di Birch the Plaza, blok podium yang juga terdiri daripada pejabat dan lot komersial. Pusat membeli-belah itu sendiri meliputi tiga tingkat pertama di dalam blok._NEWLINE_Mall ini mengandungi restoran, butik fesyen, panti kuku, salun kecantikan dan kedai elektronik, selain segelintir kelab malam. 'Galeri Makanan'nya juga menawarkan pelbagai hidangan penjaja tempatan._NEWLINE_Dilaporkan bahawa Birch the Plaza telah diberikan lif muka RM10 juta oleh Ivory Properties pada tahun 2016 untuk meningkatkan kadar penyewaannya.\n_START_SECTION_\nM Mall O2O\n_START_PARAGRAPH_\nPusat membeli-belah terbaru di George Town adalah komponen runcit Fasa 2 projek Penang Times Square. Dibuka pada tahun 2016, tarikan terbaru di mall termasuk muzium lilin pertama di Pulau Pinang, pelbagai karya seni dinding dan jalan-jalan bertema kebudayaan di setiap empat lantai mall._NEWLINE_Seperti dengan Birch the Plaza, M Mall O2O mempunyai pelbagai restoran, kedai elektronik dan kedai runcit penjagaan peribadi."