b"\n_START_ARTICLE_\nZakelijk recht\n_START_PARAGRAPH_\nDe opmaak van dit artikel is nog niet in overeenstemming met de conventies van Wikipedia. Mogelijk is ook de spelling of het taalgebruik niet in orde. Men wordt uitgenodigd deze pagina aan te passen._NEWLINE_Met een zakelijk recht wordt een recht bedoeld dat de titularis ervan een aanspraak verleent op een zaak of een ander goed. Een zakelijk recht staat hiermee in tegenstelling tot een persoonlijk recht, dat een persoon een aanspraak verleent op een prestatie.\n_START_SECTION_\nInleiding\n_START_PARAGRAPH_\nEen kenmerk van een zakelijk recht is dat het zaaksgevolg heeft. Het blijft op de zaak rusten ongeacht in wiens handen de zaak zich bevindt. Hierin onderscheidt het zich van een persoonlijk recht, dat men alleen tegen een bepaalde persoon kan doen gelden. Zakelijke rechten bestaan enkel in zoverre er een wettelijke basis voor bestaat. Dit heet het numerus clausus-beginsel bij zakelijke rechten. Men kan hierdoor contractueel geen nieuw zakelijk recht scheppen._NEWLINE_In Nederland werd tot de invoering van het nieuwe vermogensrecht in 1992 het Burgerlijk Recht verdeeld in het zakenrecht en het verbintenissenrecht. Bij de invoering van boek 3, 5 en 6 is het zakenrecht vernoemd tot goederenrecht. Boek 5 van het BW, waarin het zakelijk recht voornamelijk is geregeld zou dan ook eigenlijk als titel moeten hebben goederenrechtelijk recht.\n_START_SECTION_\nGebruiksrechten en zekerheidsrechten\n_START_PARAGRAPH_\nDe beperkte rechten kunnen daarnaast onderverdeeld worden in gebruiksrechten (genotsrechten) en zekerheidsrechten._NEWLINE_Gebruiksrechten geven een recht om op een bepaalde manier van het goed van een ander gebruik te maken. Zekerheidsrechten dienen ter zekerheid van een geldvordering. Dit houdt in dat wanneer een geldvordering oninbaar is geworden door bijvoorbeeld faillissement, de houder van het zekerheidsrecht zich kan verhalen op de zaak waar het recht op rust. Pand en hypotheek zijn zekerheidsrechten die in de meeste rechtsstelsels te vinden zijn.\n_START_SECTION_\nNederland\n_START_PARAGRAPH_\nHet recht van pand en het recht van hypotheek zijn beperkte rechten, strekkende om op de daaraan onderworpen goederen een vordering tot voldoening van een geldsom bij voorrang boven andere schuldeisers te verhalen. Is het recht op een registergoed gevestigd, dan is het een recht van hypotheek; is het recht op een ander goed gevestigd, dan is het een recht van pand._NEWLINE_Op alle goederen die voor overdracht vatbaar zijn, kan een recht van pand hetzij van hypotheek worden gevestigd._NEWLINE_Het kan zowel gaan om een vordering op de pand- of hypotheekgever zelf als een vordering op een ander.\n_START_SECTION_\nPand en hypotheek\n_START_PARAGRAPH_\nPand en hypotheek zijn zekerheidsrechten, zie aldaar.\n_START_SECTION_\nOude zakelijke rechten\n_START_PARAGRAPH_\nNaast de zakelijk rechten die in de wet geregeld worden bestaan er in Nederland nog een aantal zogeheten oude zakelijke rechten die vaak al een eeuwenoude geschiedenis hebben. Deze zijn bekend onder namen als 'tiende penning' of 'dertiende penning'. Een dergelijk recht houdt dan in dat de rechthebbende bijvoorbeeld bij iedere verkoop van de zaak die met het recht belast is aanspraak heeft op een bepaald bedrag, de penning. Deze rechten kunnen niet meer gevestigd worden. Te verwachten valt daarom dat ze uiteindelijk zullen uitsterven._NEWLINE__NEWLINE_De tiende penning komt vooral voor in het noorden, met name in Groningen en gemeentes in Friesland en Drenthe bij de grens met Groningen. _NEWLINE__NEWLINE_De dertiende penning komt voor in Vinkeveen, Abcoude, Baambrugge, Loenen aan de Vecht en Kamerik. Bij wet van 1984 is de 'dertiende penning' voor een periode van 30 jaar van 7% naar 11% verhoogd, maar vervalt direct daarna (1 januari 2015). Op deze manier krijgen de rechthebbenden een compensatie voor de aanstaande afschaffing. Een ander oud recht is het 'beklemrecht'."