b'\n_START_ARTICLE_\nHome staging\n_START_SECTION_\nUSA\n_START_PARAGRAPH_\nW Stanach Zjednoczonych po\xc5\x9brednicy w obrocie nieruchomo\xc5\x9bciami korzystaj\xc4\x85 z home stagingu jako jednego z narz\xc4\x99dzi marketingowych ju\xc5\xbc od 1972 roku. Prawdopodobnie pierwsz\xc4\x85 osob\xc4\x85, kt\xc3\xb3ra zawodowo zaj\xc4\x99\xc5\x82a si\xc4\x99 home stagingiem by\xc5\x82a Barbara Schwarz, wcze\xc5\x9bniej w\xc5\x82a\xc5\x9bcicielka firmy projektuj\xc4\x85cej wn\xc4\x99trza. Aktualnie wi\xc4\x99kszo\xc5\x9b\xc4\x87 nieruchomo\xc5\x9bci wystawianych na sprzeda\xc5\xbc w USA jest przygotowywanych przez profesjonalnych home stager\xc3\xb3w lub przeszkolonych po\xc5\x9brednik\xc3\xb3w nieruchomo\xc5\x9bci.\n_START_SECTION_\nWielka Brytania\n_START_PARAGRAPH_\nW Wielkiej Brytanii, home staging, czasem znany te\xc5\xbc pod okre\xc5\x9bleniami property presentation lub property styling, zyska\xc5\x82 na popularno\xc5\x9bci dzi\xc4\x99ki programowi "House Doctor" prowadzonym przez Ann Maurice, emitowanym na kanale Five.\n_START_SECTION_\nPolska\n_START_PARAGRAPH_\nHome staging staje si\xc4\x99 coraz bardziej popularnym zjawiskiem dla w\xc5\x82a\xc5\x9bcicieli oferuj\xc4\x85cych do sprzeda\xc5\xbcy lub wynajmu swoje mieszkania. Jest tak\xc5\xbce coraz bardziej popularny po\xc5\x9br\xc3\xb3d os\xc3\xb3b, kt\xc3\xb3re chc\xc4\x85 zdoby\xc4\x87 dodatkowe kwalifikacje lub nowy wolny zaw\xc3\xb3d "homestager", czyli specjalista od przygotowywania nieruchomo\xc5\x9bci do transakcji.\n_START_SECTION_\nTechniki\n_START_PARAGRAPH_\nDobre pierwsze wra\xc5\xbcenie to podstawowy cel home stagingu._NEWLINE_Aby zrozumie\xc4\x87 istot\xc4\x99 home stagingu, oferuj\xc4\x85cy nieruchomo\xc5\x9b\xc4\x87 powinien postawi\xc4\x87 si\xc4\x99 w roli potencjalnego klienta. Wtedy trywialne techniki jak posprz\xc4\x85tanie nieruchomo\xc5\x9bci, umycie okien, zmycie talerzy w zlewie, czy umycie \xc5\x82azienki stan\xc4\x85 si\xc4\x99 oczywisto\xc5\x9bci\xc4\x85. Kolejnymi krokami jest zadbanie o uk\xc5\x82ad pomieszcze\xc5\x84, zapach w nieruchomo\xc5\x9bci czy muzyk\xc4\x99._NEWLINE_Nacisk na rozja\xc5\x9bnienie nieruchomo\xc5\x9bci bardzo cz\xc4\x99sto determinuje sukces home stagingu. Zazwyczaj, pomieszczenie kt\xc3\xb3re wygl\xc4\x85da na du\xc5\xbce, robi lepsze wra\xc5\xbcenie na kupuj\xc4\x85cych. Ciemne i ciasne pomieszczenia odstraszaj\xc4\x85 wi\xc4\x99kszo\xc5\x9b\xc4\x87 nabywc\xc3\xb3w. Uk\xc5\x82ad przestrzenny pomieszczenia powinien dawa\xc4\x87 wra\xc5\xbcenie przestrzeni i komfortu. Na czas sprzeda\xc5\xbcy, z pomieszcze\xc5\x84 powinny zosta\xc4\x87 usuni\xc4\x99te wszelkie ma\xc5\x82o istotne elementy wyposa\xc5\xbcenia. Bardzo wa\xc5\xbcne jest te\xc5\xbc maksymalne nas\xc5\x82onecznienie przestrzeni._NEWLINE_Wszelkiego rodzaju przedmioty personalizuj\xc4\x85ce mieszkanie powinny by\xc4\x87 usuni\xc4\x99te na czas sprzeda\xc5\xbcy. Dotyczy to zar\xc3\xb3wno zdj\xc4\x99\xc4\x87, nagr\xc3\xb3d, plakat\xc3\xb3w, jak r\xc3\xb3wnie\xc5\xbc ubra\xc5\x84, pami\xc4\x85tek czy specyficznych element\xc3\xb3w dekoracji.'