Lower East Side ' de bir blok üzerinde çalışan bir hikaye , kira kontrolünün daire sayısını azaltır , ev sahibi ihmal , orantısız faydaları üst orta sınıf kiracılar ve yeni daireler inşa eden uzaklaştırdığını geliştiricileri .
Bazı araştırmacılar göre , kira kontrolü ev sahipleri , kiracılar ve geliştiriciler zarar veriyor .