Calcolare l'Affitto che Include le Bollette Calcolare il Numero di Giorni in un Mese Calcolare il Numero di Giorni in un Anno
In base al metodo di calcolo che hai deciso di utilizzare (mensile o annuale), puoi calcolare anche la quota proporzionale delle bollette. Supponi che le forniture ammontino a 50 euro al mese, cioè 600 euro all'anno. A prescindere dal metodo che hai scelto, procedi a questa somma per sapere quanto denaro pagare al locatore ogni mese o all'anno; in questo calcolo, dovresti tenere in considerazione anche altre spese e/o rimborsi.  Matematicamente parlando: affitto + bollette = pagamento totale a favore del proprietario di casa. Ad esempio, se il canone mensile è di 900 euro e le bollette corrispondono a 50 euro, ogni mese devi dare al locatore 950 euro. Se il canone annuale è pari a 10.800 euro e le spese annuali per le utenze sono di 600 euro, devi corrispondere al proprietario 11.400 euro all'anno. Puoi usare il primo o il secondo metodo descritto in questo articolo. Nelle equazioni sostituisci il canone mensile o annuale con il valore che include anche le utenze.  Per un calcolo su base mensile: quota proporzionale = [(affitto mensile + bollette mensili) / 31] x giorni di permanenza. Per un calcolo su base annuale: quota proporzionale =  [(affitto annuale + bollette annuali) / 365] x giorni di permanenza. Il canone di locazione mensile è la somma di denaro che l'affittuario deve pagare per godere del diritto di occupare l'appartamento, la casa o il condominio per tutto il mese di riferimento. Dividi l'affitto mensile per il numero di giorni del mese, per calcolare il canone giornaliero.  Usa il mese corrente. Gennaio, marzo, maggio, luglio, agosto, ottobre e dicembre hanno 31 giorni; aprile, giugno, settembre e novembre ne hanno 30, mentre febbraio ha 28 giorni, tranne negli anni bisestili in cui ne ha 29. Per esempio, considera settembre, durante il quale hai pagato 900 euro di canone d'affitto. Dividi 900 euro per 30 giorni e ottieni la quota giornaliera di 30 euro. Moltiplica la quota giornaliera per i giorni di permanenza, per trovare la quota parziale del canone di locazione.  La permanenza corrisponde al numero di giorni in cui occupi l'immobile prima che inizi il mese successivo.  Ad esempio, se ti sei trasferito il 20 settembre, la permanenza è di 11 giorni (proprio come accade con le prenotazioni d'albergo, devi considerare anche il primo giorno); di conseguenza: 11 giorni x 30 euro/giorno = 330 euro. La soluzione è: [(canone mensile) / 30] x numero di giorni di permanenza. Questa è la soluzione più appropriata quando hai a che fare con un contratto che dura un anno; moltiplica la quota mensile per 12 e ottieni di conseguenza il canone annuale.  L'affitto mensile è il denaro pagato dall'affittuario per godere del diritto di occupare un appartamento, un condominio o una casa per quel mese. Per esempio, l'inquilino potrebbe pagare 900 euro al mese, quindi 900 euro x 12 = 10.800 euro all'anno. Dividi quello annuale per 365 (il numero dei giorni presenti in un anno) per trovare la somma giornaliera dell'affitto.  Ad esempio, se il canone annuale è 10.800 euro, quello diario è: 10.800 / 365 = 29,5 euro. Quando usi questo metodo, non ti interessa sapere qual è il mese di riferimento. Moltiplica il valore giornaliero per i giorni di permanenza del mese.  La permanenza corrisponde al numero di giorni in cui occupi l'immobile prima che inizi il mese successivo.  Ad esempio, se ti sei trasferito il 20 settembre, i giorni di permanenza sono 11 (proprio come accade con le prenotazioni d'albergo, devi considerare anche il primo giorno); di conseguenza: 11 giorni x 29,5 euro/giorno = 324,50 euro. La soluzione è [(canone annuale) / 365] x numero di giorni di permanenza.
Calcola il costo mensile o annuale delle bollette. Somma le bollette al canone d'affitto. Calcola la quota proporzionale. Calcola l'affitto giornaliero. Calcola l'affitto proporzionale. Calcola il canone annuale di locazione. Calcola il canone giornaliero. Calcola il canone d'affitto proporzionale.
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