Bir hikaye Aşağı Doğu Yakası'ndaki bir bloğu inceliyor ve kira kontrolünün daire sayısını azalttığı, ev sahibinin ihmalini teşvik ettiği, orantısız bir şekilde üst orta sınıf kiracılara fayda sağladığı ve geliştiricileri yeni daireler inşa etmesini engellediği sonucuna varıyor.
Bazı araştırmacılara göre, kira kontrolü zarar ev sahipleri, kiracılar ve geliştiriciler.
Bazı araştırmacılara göre, ev sahipleri, kiracılar ve geliştiricilere kira kontrolü faydaları.