교원구몬이 '부동산 재벌' 이미지 쇄신과 경영효율화를 위해 지난해 부동산 자산을 대폭 정리했다.

3일 금융감독원에 따르면 교원구몬은 지난해 532억2700만원 규모 토지와 6000만원 상당의 건물을 처분했다. 부동산 처분으로 교원구몬은 138억9000만원 가량의 매매차익을 거뒀다.

교원구몬은 2017년부터 부동산을 처분하며 2년째 유형자산 몸집을 줄이고 있다. 2018년에도 135억원의 토지·건물을 처분한 바 있다. 당시 33억9300만원의 차익을 거뒀다. 2017년에도 11억원짜리 건물을 팔았다.

유형자산 규모는 지난해 기준 3986억원으로 전년대비 4550억원에 비해 12%가량 줄었다. 유형자산이 가장 많았던 해인 2017년 4690억원과 비교하면 15% 정도 감소했다. 보유자산은 토지가 3201억원, 건물이 623억원으로 전체의 95% 정도다.

교원구몬이 부동산 매각에 나선 것은 세금 등 비용감소와 '부동산 재벌'이란 대외 이미지를 바꾸기 위한 포석이다. 교원그룹은 교원구몬 이외에도 지주회사 교원을 통해 총 5600억원대 부동산을 보유하고 있다. 교원도 지난해 보유 부동산을 매각해 몸집을 줄였다.

교원은 토지 614억원과 건물 167억원 등 1676억원 규모 부동산을 보유하고 있다. 업체는 지난해 24억8700만원 규모 토지·건물을 매각하는 등 부동산 자산은 전년대비 5%가량 줄였다. 교원은 2017년에도 인천 소재 부평빌딩 등 120억원대 부동산을 처분했다.

업체 관계자는 "지난해 현재 사용하지 않는 유휴 토지를 처분한 것"이라며 "현재 사옥·연수원 등 사용 중인 자산만 있다"며 "추가 부동산 매각은 예정돼 있지 않다"고 말했다.

이어 "교육업체로서 부동산을 통해 수익을 거둔다는 게 대외적인 이미지에 좋지 않을 수 있다는 판단도 작용했다"며 "유휴 부동산으로 인한 세금부담도 커져 매각을 결정했다"고 강조했다.

교원구몬의 부동산 매매차익은 지난해 영업실적에 반영됐다. 지난해 당기순이익은 831억원으로 전년대비 37%가량 뛰었다. 지주회사 교원의 가치가 상승하면서 234억원 가량의 지분법이익도 영향을 줬다.

영업이익은 492억원으로 같은 기간 10%가량 증가했다. 학습지 등 제품판매 매출이 소폭 증가한 반면 판매·관리비 등 운영비용을 크게 낮춘 효과다. 매출액은 6262억원으로 같은 기간 0.5% 늘었다.

한편 교원구몬은 현재 보유 중인 부동산 등 유형자산을 공시지가보다 낮게 평가하고 있다. 현재 시세 등을 고려하면 교원구몬이 보유한 부동산 규모는 현재 장부금액을 크게 상회 할 전망이다.

업체에 따르면 교원구몬이 보유한 토지 장부금액은 공시지가 3621억원 보다 13%가량 낮게 평가돼 있다. 일반적으로 부동산 매각이익은 회사 손익계산서에서 영업외수익으로 반영돼 당기순이익에 긍정적인 영향을 준다.
이미지 개혁을 위하여 교원은 부동산을 팔고 있어
Yes