고양 덕은지구에 들어서는 자이 아파트 청약에 10점대 가점자가 당첨됐다. 

15일 한국감정원 청약홈에 따르면 이날 청약 당첨자를 발표한 경기 고양시 덕은지구 'DMC리버포레자이(A7블록)' 당첨 최저 가점은 16점이었다. 주택형 별 가점 커트라인은 84㎡E 16점, 84㎡D 17점, 84㎡B와 84㎡C 23점, 84㎡A는 29점으로 나타났다. 주택형 별 당첨 최고 가점은 38∼50점이었고, 평균 당첨 가점은 26.84∼35.51점으로 집계됐다. 

'DMC리버포레자이' 당첨 커트라인인 16점은 20대 1인 가구도 받을 수 있는 점수다. 청약 가점은 무주택기간 32점 만점, 부양가족수 35점 만점, 청약통장가입기간 17점 만점으로 총 84점 만점이다. 

20세에 청약 통장에 가입한 29세 청년이라면 만 30세부터 부여되는 무주택기간에서 점수를 받지 못해도 부양가족수 5점(0명), 청약통장 가입기간 11점(9년 이상10년 미만)으로 16점을 채울 수 있다. 30대 초반 1인 가구라면 청약통장 가입기간이 5년 이상만 돼도 가능하다. 

전날 청약 당첨자를 발표한 고양 덕은 'DMC리버파크자이(A4블록)'도 최저점이 20점대로 낮았다. 주택형 별 커트라인은 84㎡C 24점, 84㎡B와 99㎡C 33점, 84㎡A 41점이었다. 주택형 별 당첨 최고 가점은 61∼69점, 평균 당첨 가점은 36.98∼49.85점으로 나타났다. 

서울 인근 수도권 신규 아파트 청약에서 1020점대 당첨자가 대거 당첨된 것은 이례적이다. 서울 못지 않게 높은 분양가로 고가점자들이 통장을 아꼈다는 분석이 지배적이다. 'DMC리버파크자이'와 'DMC리버포레자이' 분양가는 각각 3.3㎡ 당 2583만원, 2630만원이었다. 앞서 서울 양천구에서 분양한 '호반써밋 목동'(3.3㎡ 당 2448만원)보다도 높아 고분양가 논란이 일었다. 

DMC리버파크자이와 DMC리버포레자이는 GS건설이 경기도 고양시 덕양구 덕은지구 A4블록과 A7블록에 짓는 단지다. DMC리버파크자이는 지하 2층지상 24층, 6개동, 전용면적 8499㎡ 702가구(이주자주택 10가구 포함), DMC리버포레자이는 지하 2층지상 24층, 5개동, 전용면적 84㎡ 318가구 규모다.

오는 26일부터 30일까지 5일 간 정당계약을 진행한다. 입주예정일은 DMC리버파크자이 2022년 11월, DMC리버포레자이 2022년 10월이다.
홀로 거주하는 20대는 청약 가점 16점을 얻을 수 없어
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