Casa própria

Casa própria
Da Redação |
                                    02/04/2007, 00h00




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Para obter um financiamento, siga as etapas PesquisaSelecione um agente do SFH – veja uma lista no site da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (www.abecip.org.br). Na maioria dos sites é possível simular o financiamento e ver o valor das prestações e dos juros. Eles também informam a lista de documentos necessários e todos os formulários a serem preenchidos. Se o agente for um banco, você terá de abrir e manter uma conta. Mesmo já tendo escolhido o imóvel (veja dicas na edição 110, de 13-2-2006), não feche negócio nessa fase.Cadastro e análise do créditoFaça o cadastro e entregue os documentos solicitados. Aprovado o cadastro, o agente emite uma carta de crédito em que se compromete a emprestar um valor X para comprar um imóvel. Agora você pode fechar o negócio.Avaliação do imóvelNessa fase você identifica o imóvel e pede a avaliação do agente do SFH.Análise jurídicaAgora são entregues os documentos do vendedor e do imóvel. Havendo qualquer problema nessa documentação, o processo pára e a responsabilidade é daquele cujos documentos não estiverem em ordem.Liberação do financiamentoEm geral o dinheiro é depositado diretamente em nome do vendedor. O processo todo pode demorar até 60 dias, se não houver problema com os documentos. Se houver, o processo pára até que a documentação esteja em ordem.















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