


A concorrência pública eletrônica para a venda do icônico Edifício A Noite, na Praça Mauá, no Rio de Janeiro (RJ), tem nova data marcada: 14/07. O edital foi publicado pela Secretaria de Coordenação e Governança do Patrimônio da União (SPU), nesta quinta-feira (19), e o imóvel tem valor de avaliação de R$ 38,5 milhões. Todo o processo de venda é online pelo portal imoveis.economia.gov.br.
Inaugurado em 1929, o prédio histórico foi o primeiro arranha-céu da América Latina. O título de “A Noite” é uma referência ao jornal homônimo sediado no local até 1957. O edifício também abrigou a pioneira Rádio Nacional, o Instituto Nacional de Propriedade Industrial (Inpi) e consulados. Atualmente, o prédio está sem uso pela União, embora custe mais de R$ 2 milhões, por ano, aos cofres públicos – valor utilizado com manutenção de elevadores, segurança, brigadistas e taxas de concessionárias.
O edifício está sendo vendido por meio da Proposta de Aquisição de Imóveis (PAI), instrumento que permite que pessoas físicas ou jurídicas apresentem ofertas de compra de imóveis da União. O proponente que enviou a PAI terá direito de preferência na data da concorrência pública. Entretanto, qualquer interessado poderá participar do certame. Basta acessar o portal VendasGov, enviar a oferta e cumprir com as exigências do edital, como por exemplo, fazer a caução necessária. A sessão pública será realizada às 10h. As propostas podem ser apresentadas até às 9h59. 
Para a habilitação, é necessário anexar o comprovante de pagamento da caução, equivalente a 5% do valor de avaliação do imóvel. Vence a oferta de maior valor. Caso a proposta apresentada não seja a vencedora, a caução é integralmente devolvida.
Edifício A Noite - Edificado em estilo Art Déco, o prédio, de 22 andares e 102 metros de altura, com área construída de 29.377,82 m², e área de terreno de 1.183,00 m², foi erguido numa época em que os edifícios do Rio de Janeiro tinham no máximo seis andares, o que fez dele o principal mirante da cidade. Em seu projeto participaram o arquiteto francês Joseph Gire, também criador do Hotel Copacabana Palace, e o brasileiro Elisário Bahiana.                                           
Em 2013, o edifício teve seu tombamento aprovado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan), compreendendo a fachada e elementos arquitetônicos, como a escadaria em caracol. “A empresa vencedora terá a obrigação de revitalizar toda a parte tombada de prédio. A alienação do imóvel busca a eficiência na gestão dos ativos do Governo Federal, gerando investimento e contribuindo para o desenvolvimento da região portuária da cidade do Rio de Janeiro”, avalia a secretária de Coordenação e Governança do Patrimônio da União, Fabiana Rodopoulos.


Foto: Thânia Rêgo/Agência Brasil