Muitas regras não favoráveis 
Proposta sem embasamento técnico, sem o mínimo de preocupação com a história local de direito coletivo.
Projeto sem nenhum interesse de beneficiar a sociedade e moradores. Visando apenas interesses de imobiliárias que já fizeram muito mal no passado para nosso lindo e histórico bairro, vem totalmente na contramão do desenvolvimento econômico da região na atualidade, que está se voltando totalmente ao turismo rural, com varias propriedades podendo voltar a tirar seu sustento da agricultura, como sempre foi, dando qualidade de vida a seus moradores, e assim gerando empregos e renda..
A normativa foi amplamente discutida com a comunidade e o edital dentro das normas processuais do IPHAN, órgão que tem o maior rigor e experiencia na preservação do patrimônio brasileiro. Este deputado está a serviço da especulação imobiliária.
A PDL 146/2020, não será benéfico para a coletividade e também não tem nenhum embasamento científico que comprove sua proposta. 
Não traz benefícios a população local, uma vez, que há apenas interesses imobiliários por uma minoria do bairro.  O tombamento representa preservação e manutenção cultural e paisagístico do lugar.