Dá mais liberdade e participação para a sociedade em geral, em conjunto com o poder público, de gerir determinadas regiões para que possam capitalizar sua vocação, com gestão mais próxima e eficiente.
Pode gerar gentrificação, com a expulsão dos mais vulneráveis para regiões mais afastadadas.
Trata-se de matéria já estabelecida na Constituição Federal, por meio da Contribuição de Melhoria, e regulamentada no Código Tributário Nacional e pelo Decreto-Lei nº 195, de 24 de fevereiro de 1967. O melhor seria debater a atualização da legislação vigente, não criar mais um dispositivo constitucional que pode trazer dificuldades em sua regulamentação e, principalmente, uso prático.