Será um retrocesso, pois o registro faz exigências para proteger as partes e o negócio jurídico. A segurança jurídica ficará comprometida. Não é possível escolher um registrador, assim como não podemos escolher o juíz. Isto é populismo.
Falta de segurança jurídica na qualificação dos títulos e verificação da realidade do imóvel. 
Segurança jurídica zero
Insegurança jurídica 
 Encarecimento
 
Como conferir segurança jurídica no sistema dos imóveis se a parte pode colocar em qq cartorio? O cadastro imobiliário brasileiro deixaria de ser eficiente! Isso fomentaria a.fraude!  Registro eficiente gera riqueza, livro para o país! 
Vai aumentar a burocracia e o custo para o cidadão. Precisaremos retirar certidão em todos os cartórios de registro de imóveis do município para poder lavrar uma escritura.
No sistema cadastral, como se daria a análise dos títulos contraditórios? A preferência seria de quem teria a melhor internet?
Insegurança jurídica 
Foge do controle, qdo passa para qualquer cartório fazer, sem responsabilidade por uma determinada região.
Vai acabar com os cartórios do interior.
 Vai ser impossível a fiscalização.
 Vai aumentar a quantidade de fraudes.
Tumultua, dificulta e encarece, absurdamente, para o usuário, a obtenção de um registro.
 Todas as transmissões e atos relativos a um mesmo imóvel tem de estar juntos, em um mesmo Cartorio, por simples e importantíssima questão de organização.
TODOS. Para uma pessoa pedir uma certidão de determinado imóvel terá de pedir certidão no país inteiro? É um absurdo essa proposta.
A eficácia do sistema registral brasileiro é garantida pela regra que fixa a circunscrição territorial. Se aprovada, será o caos. Impensável como se pode piorar algo em nosso amado Brasil. 
Vai acabar com a segurança jurídica. Haverá penhoras em diversas serventias do mesmo imóvel. É o começo do fim dos registros de imóveis.
Desconsidera a competência territorial de cada registrador de imóvel, importante para que cada cidadão interessado saiba onde encontrar a matrícula do imóvel cuja certidão lhe interessa ter acesso