ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL
ASSEMBLEIA LEGISLATIVA
Gabinete de Consultoria Legislativa

LEI COMPLEMENTAR Nº 14.605, DE 06 DE OUTUBRO DE 2014.
(publicada no DOE n.º 193, de 07 de outubro de 2014)
Altera a Lei Complementar n.º 9.752, de 10 de
novembro de 1992, que regulamenta o disposto
no art. 27 do Ato das Disposições
Constitucionais Transitórias − ADCT − da
Constituição do Estado.

O GOVERNADOR DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL.
Faço saber, em cumprimento ao disposto no artigo 82, inciso IV, da Constituição do
Estado, que a Assembleia Legislativa aprovou e eu sanciono e promulgo a Lei Complementar
seguinte:
Art. 1º Ficam introduzidas as seguintes alterações na Lei Complementar n.º 9.752, de
10 de novembro de 1992, que regulamenta o disposto no art. 27 do Ato das Disposições
Constitucionais Transitórias − ADCT − da Constituição do Estado:
I - ficam alterados o "caput", o inciso II e os §§ 1.º e 2.º do art. 1.º, que passa a vigorar
com a seguinte redação:
“Art. 1.º Fica o Poder Executivo autorizado a doar ou a conceder, nas modalidades de
Direito Real de Uso ou de Uso Especial para fins de moradia, áreas urbanas do domínio do
Estado ocupadas por moradores de baixa renda, para o atendimento de sua função social,
mediante o preenchimento dos seguintes requisitos:
...............................................................................
II - declaração de não ser o ocupante proprietário de qualquer imóvel urbano ou rural;
................................................................................
§ 1.º Compreende-se, para os efeitos desta Lei Complementar, como baixa renda, a
renda familiar mensal de até 5 (cinco) salários mínimos.
§ 2.º Inviabilizados os institutos jurídicos de que trata o "caput" deste artigo, o Estado
poderá conceder o uso do imóvel mediante a modalidade de permissão, respeitados os requisitos
da presente Lei Complementar, até a superação dos impedimentos.”;
II - ficam alterados o "caput" e os §§ 1.º e 2.º do art. 2.º, que passa a vigorar com a
seguinte redação:
“Art. 2.º A doação, a concessão de direito real de uso, a concessão de uso especial para
fins de moradia ou a permissão de uso referida no § 2.º do art. 1.º serão individualizadas e
sempre limitadas à metragem máxima de 250 m2 (duzentos e cinquenta metros quadrados).

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§ 1.º Recebida a área mediante os institutos de que trata o art. 1.º, fica vedado o
recebimento, por uma mesma pessoa ou núcleo familiar, de novo benefício em qualquer das
modalidades previstas nesta Lei Complementar.
§ 2.º Nas áreas superiores a 250 m2 (duzentos e cinqüenta metros quadrados), os
institutos de que trata esta Lei Complementar poderão ser efetivados sob a forma condominial,
coletiva ou cooperativada, nos termos da legislação federal e municipal pertinente, cabendo aos
condôminos, proprietários ou cessionários a organização e administração do espaço interno.";
III - ficam alterados o "caput", o inciso VI, bem como incluído o parágrafo único no art.
3.º, que passa a vigorar com a seguinte redação:
“Art. 3.º É vedada a doação, a concessão de direito real de uso, a concessão de uso
especial para fins de moradia ou a permissão de uso, relativamente a:
.................................................................................
VI - áreas com edificações ou prédios públicos, salvo em caso de desafetação destes
para atender à demanda de habitação de interesse social;
..................................................................................
Parágrafo único. Nos casos referidos neste artigo, o Poder Público buscará assegurar o
direito de moradia dos ocupantes em outro local.”;
IV - fica alterado o art. 5.º, que passa a vigorar com a seguinte redação:
“Art. 5.º Na vigência de casamento ou de união estável, nos termos a que se refere o §
3.º do art. 226 da Constituição Federal, o título de propriedade, o direito real de uso e o direito
especial de uso para fins de moradia serão outorgados ao homem ou à mulher, ou a ambos e,
havendo separação de fato após esta concessão, a titularidade regular-se-á pelas normas do
Direito Civil brasileiro, com as ressalvas de suas especificidades.”;
V - fica alterado o art. 6.º, que passa a vigorar com a seguinte redação:
“Art. 6.º O Poder Executivo poderá publicar, em cada caso, decreto determinando a
área doada e designando Comissão Estadual ou Regional, com abrangência em um ou mais
municípios, para tratar das respectivas regularizações.”;
VI - fica alterado o art. 10, que passa a vigorar com a seguinte redação:
"Art. 10. O disposto nesta Lei Complementar não se aplica àqueles que já tenham
anteriormente sido beneficiados por programas habitacionais do Poder Público, doações de áreas
urbanas de domínio do Estado ou, ainda, por concessão de Direito Real de Uso ou de Uso
Especial para fins de moradia.".
Art. 2º Esta Lei Complementar poderá ser regulamentada para garantir a sua execução.
Art. 3º Esta Lei Complementar entra em vigor na data de sua publicação.
PALÁCIO PIRATINI, em Porto Alegre, 6 de outubro de 2014.
FIM DO DOCUMENTO

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