LEI Nº 4463 DE 10 DE JANEIRO DE 2007
Cria o Fundo Municipal de Habitação de Interesse Social - FMHIS, institui o
Conselho-Gestor do FMHIS e dá outras providências.
Autor: Poder Executivo
O PREFEITO DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO, faço saber que a Câmara
Municipal decreta e eu sanciono a seguinte Lei:
Art. 1º Esta Lei dispõe sobre o Fundo Municipal de Habitação de Interesse
Social-FMHIS e o Conselho Gestor do FMHIS.
Art. 2º Fica criado o Fundo Municipal de Habitação de Interesse Social-FMHIS, de
natureza contábil, com o objetivo de centralizar e gerenciar recursos
orçamentários para os programas estruturados no âmbito do Município,
destinados a implementar políticas habitacionais direcionadas à população de
menor renda.
Art. 3º O FMHIS é constituído por:
I - dotações do Orçamento do Município;
II - repasses e transferências de recursos do Fundo Nacional de Habitação de
Interesse Social e do Fundo Estadual de Habitação de Interesse Social;
III - outros fundos ou programas que vierem a ser incorporados ao FMHIS;
IV - recursos provenientes de empréstimos externos e internos para programas
de habitação;
V - contribuições e doações de pessoas físicas ou jurídicas, entidades e
organismos de cooperação nacionais ou internacionais;
VI - receitas operacionais e patrimoniais de operações realizadas com recursos
do FMHIS;
VII - outros recursos que lhe vierem a ser destinados.
Art. 4º O FMHIS será gerido por um Conselho Gestor.
Art. 5º O Conselho Gestor é órgão de caráter deliberativo e será composto de
forma paritária por órgãos e entidades do Poder Executivo e representantes da
sociedade civil.
§ 1º A Presidência do Conselho Gestor do FMHIS será exercida pelo Secretário
Municipal do Habitat.
§ 2º O Presidente do Conselho Gestor do FMHIS exercerá o voto de qualidade.
§ 3º O Poder Executivo disporá em regulamento sobre a composição do Conselho
Gestor do FMHIS.
§ 4º A composição do Conselho Gestor contemplará a participação de entidades
públicas e privadas, bem como de segmentos da sociedade ligados à área de
habitação, garantindo a proporção de um quarto das vagas aos representantes
dos movimentos populares.
§ 5º Competirá à Secretaria Municipal do Habitat proporcionar ao Conselho
Gestor os meios necessários ao exercício de suas competências.
Art. 6º As aplicações dos recursos do FMHIS serão destinadas a ações
vinculadas aos programas de habitação de interesse social que contemplem:
I - aquisição, construção, conclusão, melhoria, reforma, locação social e
arrendamento de unidades habitacionais em áreas urbanas e rurais;
II - produção de lotes urbanizados para fins habitacionais;
III - urbanização, produção de equipamentos comunitários, regularização
fundiária e urbanística de áreas caracterizadas de interesse social;
IV - implantação de saneamento básico, infra-estrutura e equipamentos urbanos,
complementares aos programas habitacionais de interesse social;
V - aquisição de materiais para construção, ampliação e reforma de moradias;
VI - recuperação ou produção de imóveis em áreas encortiçadas ou deterioradas,
centrais ou periféricas, para fins habitacionais de interesse social;


VII - outros programas e intervenções na forma aprovada pelo Conselho Gestor
do FMHIS ou pela Secretaria do Habitat.
§ 1º Será admitida a aquisição de terrenos vinculada à implantação de projetos
habitacionais.
§ 2º A aplicação dos recursos do FMHIS em áreas urbanas deve submeter-se à
política de desenvolvimento urbano expressa no Plano Diretor da Cidade do Rio
de Janeiro.
Art. 7º Ao Conselho Gestor do FMHIS compete:
I - estabelecer diretrizes e critérios para a priorização de linhas de ação, alocação
de recursos do FMHIS e atendimento dos beneficiários dos programas
habitacionais, observado o disposto nesta Lei, na política e no plano municipal
de habitação;
II - aprovar orçamentos e planos de aplicação e metas anuais e plurianuais dos
recursos do FMHIS;
III - deliberar sobre critérios para a priorização de linhas de ações;
IV - deliberar sobre as contas do FMHIS;
V - dirimir dúvidas quanto à aplicação das normas regulamentares, aplicáveis ao
FMHIS, nas matérias de sua competência;
VI - aprovar seu regimento interno;
§ 1º O Conselho Gestor do FMHIS promoverá ampla publicidade das formas e
critérios de acesso aos programas, das modalidades de acesso à moradia, das
metas anuais de atendimento habitacional, dos recursos previstos e aplicados,
identificados pelas fontes de origem, das áreas objeto de intervenção, dos
números e valores dos benefícios e dos financiamentos e subsídios concedidos,
de modo a permitir o acompanhamento e fiscalização pela sociedade.
§ 2º O Conselho Gestor do FMHIS promoverá, sempre que necessárias,
audiências públicas e conferências, representativas dos segmentos sociais
existentes, para debater e avaliar critérios de alocação de recursos e programas
habitacionais existentes.
Art. 8º Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação.
CESAR MAIA
D.O.RIO 11.01.2007