Nous sommes allés à la rencontre de Patrick Baggio , architecte urbaniste à l'agence Baggio-Piechaud , de Paul Marion , de l'agence d'architecture King Kong , de Jean-Marc Offner , directeur de l'agence d'urbanisme de Bordeaux Métropole Aquitaine ( A'-Urba ) , et de Stephan de Faÿ , directeur général de Bordeaux-Euratlantique , qui nous livrent leurs analyses . Des nouveaux quartiers dans la ville-centre . « Le Bordeaux de 2050 il est déjà en grande partie là avec les projets urbanistiques lancés récemment aux Bassins à flot , à Euratlantique , au Lac et sur la rive droite , et qui ne seront totalement achevés que dans vingt ans , indique Jean-Marc Offner . Et on a la chance que cela se passe dans la ville-centre . C'est assez rare en France que les friches industrielles et ferroviaires à réhabiliter se situent dans le centre . » « On ne fait plus l'erreur du passé avec des cités déconnectées du réseau urbain , analyse Paul Marion . Toutes les opérations qui se feront à Bordeaux seront directement connectées à la ville . Dans 30 ans , il y aura des multi-centres dans Bordeaux , avec une mixité de fonctions dans chaque quartier . » « Le Bordeaux de 2050 , c'est maintenant qu'il faut commencer à s'en soucier , assure Stephan de Faÿ , car s'il n'y a pas de vision , ce sera une accumulation de petites décisions . Je pense qu'une grande question qui va se poser , et notamment à Bordeaux , c'est la place de l'industrie dans la ville . De l'industrie de demain , comme l'impression 3D . C'est un très gros défi par rapport aux risques de pétrification de la ville , car le danger qui nous guette c'est de vivre dans une magnifique ville-musée , sans place pour les activités productives , alors qu'il faut un mouvement conjoint . » Un nouveau type de logements évolutifs . « Ces nouveaux quartiers bordelais proposeront une offre de logements originale , au sens où il y aura du collectif imaginatif , assure Jean-Marc Offner .