Pour François Rieussec , Président de l'Unam , « ce texte va aboutir à construire moins , plus cher et plus petit dans des endroits où il n'y a ni la demande ni l'acceptabilité des citoyens , dans un contexte où il faudrait construire plus , plus vite et plus vert » . Autre point de crispation , du côté des entreprises notamment : la création ou l'extension de grandes surfaces commerciales engendrant une artificialisation des sols . Jeudi soir , l'Assemblée nationale a adopté un « principe général » d'interdiction de création de nouvelles grandes surfaces commerciales pour lutter contre « l'artificialisation » des sols , renforçant par amendement les conditions d'examen de possibles dérogations par rapport au projet initial . INTERVIEW - « La distribution ne peut pas être le bouc émissaire de l'artificialisation des sols » , clame le président de Système U Le texte stipule toutefois que par dérogation , la commission départementale d'aménagement commercial pourra , « à titre exceptionnel » , autoriser « un projet d'une surface de vente inférieure à 10 . 000 m2 » . Le projet devra ainsi s'insérer dans le tissu urbain existant , répondre à un « type d'urbanisation adéquat » ou répondre aux « besoins du territoire » . Ce seuil de 10 . 000 m2 est jugé trop élevé par de nombreux parlementaires , qui redoutent de voir se multiplier les dérogations . Des amendements du co-rapporteur Lionel Causse et de la députée Marie Lebec , tous deux LREM , sont toutefois venus renforcer le dispositif . Ils y ajoutent le fait que « la Commission nationale d'aménagement commercial examine les demandes de dérogation pour tous les projets d'une surface de vente supérieure à 3 . 000 m2 » . En première lecture à l'Assemblée , le débat a longuement abordé la question des entrepôts du e-commerce , que de nombreux élus de gauche comme de droite , mais aussi au sein de la majorité , ont souhaité les inclure dans ce dispositif sur les grandes surfaces , sans y parvenir .