' Les bureaux modernes et centraux avantagés Le représentant des entreprises bruxelloises pense cependant qu'il y aura bien une contraction globale du marché . Les bureaux sans âme , en périphérie ou à Bruxelles ne trouveront plus d'acquéreurs , alors que les bureaux modernes , agréables ( le bureau est maintenant en concurrence avec la maison ) , situés en ville , proches de commerces et de restaurants pourront tirer leur épingle du jeu , du moins dans un premier temps . Les gens n'ont plus envie de se retrouver dans un immeuble isolé , avec une cafétéria , dont ils ne sortent pas de la journée . 'Suite aux confinements et au recours au télétravail , les gens ont besoin de connexion , de vie . Les jours où ils vont au bureau , ils n'ont plus envie de se retrouver dans un immeuble isolé , avec une cafétéria , dont ils ne sortent pas de la journée' , explique Olivier Willocx . 25 pourcents de surface de bureaux en moins Cédric Van Meerbeeck ( Cushman & Wakefield ) perçoit aussi ces nouveaux besoins . Il avance un chiffre pour la contraction du marché : pour lui , 25 pourcents des mètres carrés de bureaux bruxellois finiront par disparaître , à terme . Un quart des bureaux donc ( la Banque Nationale de Belgique prévoit , quant à elle , une réduction de 22 pourcents dans les cinq ans ) . 'Donc les bureaux obsolètes vont devoir se transformer encore plus qu'avant . ' Quid des bureaux obsolètes ? Que faire , justement de toutes ces salles de réunion vieillottes , ces bureaux de directeur dépassés , ces faux plafonds d'un autre temps , ces kilomètres de moquettes défraîchies ? Les mieux placés pourront simplement être rénovés mais les autres ? Anders Böhlke , architecte , professeur à Saint-Louis et spécialiste de la question , n'est pas alarmiste . Il y voit plutôt des opportunités pour amener des initiatives créatives , surtout pour une ville comme Bruxelles qui a déjà beaucoup d'expérience en la matière . L'occupation temporaire à finalité sociale est une possibilité . La reconversion en logement en est une autre , déjà largement exploitée dans la capitale .