La loi SRU prévoit , pour une agglomération de la taille de Marseille , de disposer d'au moins 25 % de logements sociaux d'ici 2025 . Pour atteindre cet objectif , il lui faut tenir un calendrier de construction serré . Or selon le préfet de région , le compte n'y est pas pour le moment : sur la période 2020-2022 , Marseille n'a réalisé que 38 , 2 % de son objectif , qui était la construction de 7 . 674 logements locatifs sociaux . Cela dans une ville où 45 . 000 de demandes de logements sociaux sont en attente , contre 39 . 000 en 2019 . C'est un refrain qu'entonnent régulièrement les promoteurs immobiliers , dont l'Observatoire immobilier de Provence se fait l'écho : la municipalité de gauche a resserré la vis sur les permis de construire . « On constate effectivement une diminution des permis de construire délivrés , en particulier pour le logement social » , déclare le préfet de région à La Marseillaise , qui fait état de 450 logements sociaux ayant vu leur construction refusée entre 2020 et 2022 , soit un tiers des projets présentés . Issue de la société civile , l'adjointe à l'urbanisme Mathilde Chaboche ( MadMars ) , qui n'a pas fait suite à notre appel , défend dans les colonnes du journal son bilan . Elle pointe des « objectifs inatteignables » hérités des carences des années Gaudin . Et assume de composer avec d'autres enjeux , économiques et environnementaux . « Il y a peut-être un ralentissement mais au bénéfice d'une plus grande exigence » , assure aussi Fabien Perez ( EELV ) , chef du groupe écologiste au conseil municipal . « Sa feuille de route est claire , poursuit-il . Elle est consciente de l'objectif de construire plus , c'est évident , mais mieux également . La question du logement dans cette ville est complexe . Il s'agit de penser la ville de demain . » Depuis le 16 mars dernier , la ville de Marseille dispose d'un nouvel outil avec le tout premier « programme local de l'habitat métropolitain »