Quels sont les frais de notaire pour l'achat d'un terrain ? Comme c'est le cas pour un bien immobilier , acquérir un terrain nécessite de payer des frais de notaire . Le taux est approximativement le même que pour un appartement ou une maison ancienne , à savoir plus ou moins 7 % . Comment calculer les frais de notaire pour l'achat d'un terrain non constructible ? Pour un terrain non constructible , plusieurs frais sont applicables . Tout d'abord , il faut payer les émoluments ou frais pour les travaux effectués par le notaire , les droits de mutation et les autres taxes . Et il faut aussi ajouter les débours : les sommes avancées par le notaire pour le paiement des frais annexes . Un pourcentage s'applique à chacun de ces frais . Le total se situe aux alentours de 7 % . Comment réduire les frais de notaire pour l'achat d'un terrain ? Les frais de notaire sont calculés sur la base de la valeur totale du terrain . Certains frais sont déductibles , cela veut dire qu'ils peuvent être exclus du calcul . C'est le cas notamment des frais d'agence immobilière quand on trouve un bien à l'aide d'un agent , mais aussi des équipements présents sur le terrain . Leur valeur peut , dans certains cas , être retirée de la valeur totale pour le calcul des frais de notaire . Par ailleurs , si le notaire est un partenaire d'affaires régulier , il est toujours possible de lui demander de revoir ses honoraires à la baisse . Qui paie les frais de notaire pour une vente de terrain ? La personne qui fait l'acquisition d'un bien immobilier ou d'un terrain doit s'acquitter des frais de notaire . Le vendeur n'a pas à payer ces frais lors de la vente . Il faut donc les prendre en considération pour évaluer le montant total de l'achat , d'autant que ces frais sont souvent conséquents . Frais de notaire pour un terrain agricole Dans le cas d'un terrain agricole , comme pour un bien , le montant des honoraires du notaire est dégressif en fonction de la valeur du terrain ou du bien .