Le challenger est un promoteur américain Nile Niami , lui aussi spécialisé dans les villas de milliardaires . À Louveciennes , la vente d'un château à 275 millions fait jaser Pour sa dernière réalisation , sobrement baptisée The One Bel Air ( l'Unique dans ce quartier chic de Bel Air , voisin de Beverly Hills à Los Angeles ) , il a joué la démesure à l'américaine . Au point d'y laisser des plumes . Ce projet en développement depuis 10 ans devait cumuler les records de la plus grande maison privée du monde et , bien évidemment , de la plus coûteuse . À l'époque , son concepteur affichait même une ambition à 500 millions de dollars . Un chiffre qui est rapidement apparu irréaliste même aux Américains les plus enthousiastes qui évoquent désormais une étiquette de prix officieuse à 340 millions de dollars ( 288 millions de dollars ) . Cela fait toujours beaucoup d'argent et il n'est pas sûr que son propriétaire en tire la somme escomptée . Le bien a été officiellement mis sur le marché en début d'année mais il apparaît désormais que le promoteur est actuellement dans l'incapacité de rembourser 165 millions de dollars de dettes contractées autour de ce projet selon les médias américains . Pas sûr dans ces conditions que le record de Louveciennes soit en mesure d'être battu . Cela n'empêche pas de comparer les deux propriétés . Côté surface habitable , l'avantage est clairement américain avec près de 10 . 000 m² contre 5000 m² à Louveciennes . Il n'empêche que l'avantage redevient français lorsque l'on parle du terrain extérieur: 23 hectares contre 3 , 2 outre-Atlantique . À voir aussi -À 28 ans , il est propriétaire d'un château de 2000m² À 28 ans , il est propriétaire d ? un château de 2000m² - Regarder sur Figaro Live .