L'augmentation des prix et des taux d'intérêt ont réduit le pouvoir d'achat immobilier des Belges , indique jeudi la plateforme immobilière Immoweb dans son troisième indice des prix . D'après la publication , en juin 2022 , un mètre carré habitable coûte en moyenne 2221 euros en Belgique , contre 2125 euros en janvier de la même année . C'est à Bruxelles que les prix sont les plus élevés , devant la Flandre et la Wallonie . Une perte de surface de 11% 'Au début de l'année , un Belge moyen pouvait se payer 79 mètres carrés , contre à peine 70 m2 aujourd'hui . Il s'agit d'une baisse de 11%' , claironne d'entrée Piet Derriks , Managing director d'Immoweb . D'après les calculs de la plateforme immobilière , les prix du secteur ont connu une hausse de 3 , 9% depuis janvier . Elle poursuit en soulignant que cette baisse du pouvoir d'achat s'explique par l'augmentation du prix au mètre carré , couplée à un renforcement des conditions de crédit . Ces deux données ont un 'impact important sur les ménages belges' . Des taux fixes en hausse Ainsi , de 1 , 5% en moyenne en janvier , le taux fixe pour un prêt de 20 ans a grimpé à 2 , 4% , 'entraînant effectivement une forte contraction de la capacité d'emprunt des ménages' , note Piet Derriks . Cette augmentation a été une très mauvaise nouvelle pour les preneurs de crédits particuliers , puisqu'ils ont vu leur enveloppe budgétaire fondre de 13 . 292 euros en moyenne , soit 10 . 554 euros à Bruxelles , 14 . 264 euros en Flandre et 12 . 393 euros en Wallonie . Chère Bruxelles Concernant les achats à proprement parler , Immoweb situe la moyenne nationale à 2221 euros par mètre carré . C'est à Bruxelles que les prix sont les plus élevés avec 3300 euros du mètre carré . La Flandre suit avec 2318 euros , alors que la Wallonie se situe sous cette moyenne , avec 1677 euros .