n nComment se calcule le taux d'usure ? Calcul n nFixés par la Banque de France en augmentant d'un tiers la moyenne des taux d'intérêts pratiqués par les banques sur les trois derniers mois , les différents taux d'usure sont publiés au Journal officiel à la fin de chaque trimestre . Ils font office de seuil légal à ne pas dépasser pour le trimestre suivant . Au 1er janvier 2023 , de nouveaux taux d'usures ont été définis en fonction des calculs effectués par la Banque de France au regard des statistiques du 4e trimestre 2022 . Toutefois , depuis le 1er février 2023 , et ce jusqu'en 2024 , le taux d'usure sera recalculé tous les mois par la Banque de France . n nComment faire pour ne pas dépasser le taux d'usure actuel ? n nEn tant que particulier , il est possible de contourner le dépassement du taux d'usure par un établissement prêteur en externalisant l'assurance emprunteur ( qui représente une part non-négligeable du coût d'un prêt immobilier ) incluse dans l'offre de crédit . Facilité par la loi Lagarde et désormais par la loi Lemoine , le fait de choisir une assurance emprunteur chez une compagnie d'assurance spécialisée , à la place du contrat de groupe proposé par la banque , peut permettre de faire baisser son taux de prêt à un niveau inférieur à celui du taux d'usure . n n n nUn changement du nombre de mensualités de l'emprunt peut aussi parfois entraîner une baisse de son TAEG , et ainsi permettre de contourner le taux d'usure . En revanche , les professionnels n'ont , eux , pas le droit de contourner le taux d'usure , sous peine de risquer un emprisonnement de 2 ans et une peine d'amende de 300 000 euros , d'après l'article L341-50 du Code de la consommation . n nRefus de prêt et taux d'usure , comment ça marche ? n nLes refus de prêt liés à un dépassement du taux d'usure sont souvent rencontrés lors d'une demande de crédit immobilier . Ces refus concernent en particulier les emprunteurs présentant aux yeux des établissements financiers des risques en termes de remboursement ( seniors , personne ayant des antécédents médicaux graves , etc .