À la sortie de cette période si particulière , le spectre d'un krach immobilier , suivi d'un effondrement des ventes et des prix , était redouté . Dans les faits , rien de tout cela . «Après cette pause contrainte , dès la mi-mai le marché immobilier est reparti à un rythme encore plus soutenu qu'auparavant» , confie Laurent Vimont , président de Century 21 . Mieux encore: en région , le mois de juin a été historique , aussi bien sur le nombre de ventes conclues que sur la vitesse de signature des compromis . Comme la concurrence était rude entre acheteurs , quelques prix extravagants ont été constatés , mais globalement , les tarifs n'ont pas flambé . Depuis début septembre , un vent nouveau souffle sur le marché . Pour se prémunir contre une probable récession , les banques recentrent les accords de prêts sur les meilleurs profils . Elles ont aussi réduit la voilure sur le financement d'immobilier locatif , même pour les particuliers qui affichent de très belles situations . Il y a donc moins d'investisseurs dans les hypercentres des grandes métropoles , mais aussi moins d'acheteurs pressés . Autre nouveauté: ils refusent de payer le même prix pour un logement de qualité avec un extérieur que pour un autre plus quelconque sans atout comparable . Le marché immobilier est donc en train de retrouver une certaine cohérence . «Les grandes villes dont les tarifs ont atteint des niveaux stratosphériques devraient connaître une stabilisation , voire une légère baisse de prix dans les mois à venir» , prévoit Brice Cardi , président du réseau l' Adresse . Vrai , si l'économie n'est pas durement et durablement touchée . Mais si le chômage explose , l'atterrissage risque d'être brutal . Immobilier: l'envolée des prix devrait s'arrêter Bordeaux: le marché retrouve de la cohérence Avant la crise sanitaire , le marché immobilier de Bordeaux était en phase de stabilisation , avec des acheteurs moins exaltés , qui boudaient . À Paris , quand l'achat immobilier est-il plus intéressant que la location ?