" A la fin du mois de mai , on a fait trois locations , alors qu'habituellement , à cette période , on en fait 13 ou 15 " , se lamente Cyrille Kadoch , directeur d'une agence du 20e arrondissement de la capitale . Une situation jamais vue depuis l'ouverture de son enseigne , il y a plus de dix ans , et qui ne fait pas les affaires de ce quadragénaire en chemise bleue , impeccablement repassée . " En ce moment , tout le monde attend . Par effet de ricochet , les marchés se bloquent " , explique Philippe de Ligniville , directeur général adjoint de Bien'ici . L'une des explications est à chercher du côté du marché de la transaction . Les offres de biens à vendre tapissent les agences des grandes villes jusqu'au plafond , mais les acheteurs sont devenus rares ces derniers mois . L'augmentation des taux d'intérêt et le durcissement des conditions d'octroi des prêts ont rendu l'accession à la propriété plus difficile . Résultat : " Les gens qui ne peuvent plus prétendre à la propriété restent locataires " et ne libèrent pas leur bien en location pour les nouveaux arrivants sur le marché , analyse Virginie Monvoisin , professeure d'économie à la Grenoble Ecole de management . Cette situation , Audrey la connaît bien . L'assistante de direction de 43 ans a le profil idéal pour devenir propriétaire : un CDI depuis 17 ans , un mari également en CDI et un apport financier conséquent . Mais impossible pour la famille de quitter sa location de la banlieue lyonnaise . " L'accession à la propriété est devenue le Saint Graal . C'est un peu dur à vivre . On est nés ici , on travaille ici et on ne peut toujours rien se payer à cause des prix prohibitifs " , souffle cette mère de deux enfants . Un exemple typique de " blocage du parcours résidentiel " , mis en avant par Emmanuel Trouillard , de l'Institut Paris Région . Cette obstruction " par le haut " n'est pas la seule à enserrer le marché de la location . L'accès aux HLM est aussi bouché .