Et à condition de calibrer la durée du crédit par rapport à la date estimée de fin de votre carrière , ces revenus se transformeront ensuite en rente pour votre retraite . En outre , le statut de loueur en meublé non professionnel ( LMNP ) vous permettra de défiscaliser durablement et en quasi-totalité ces loyers grâce au mécanisme d'amortissement . Vous ne vous sentez pas l'âme d'un bailleur ? Vous pouvez acheter des parts dans une SCPI de rendement ( une société civile de placement immobilier ) . « Tout est géré pour vous et en tant qu'actionnaire vous percevez une rente d'environ 4 à 5 % nets de frais par an . C'est très bien pour les retraités » , selon Karl Toussaint du Wast . Autre option : l'investissement en nue-propriété . « Il n'y a pas de revenu récurrent , donc pas de fiscalité foncière qui “mange” la rentabilité , présente Thomas Abinal . Il n'y a pas non plus de locataire , donc pas de risque locatif . Tout est capitalisé . C'est une excellente solution pour l'épargne retraite . » L'État a par ailleurs créé des produits spécifiques . Depuis fin 2019 , c'est le plan épargne retraite , dit PER , décliné en version collective et individuelle , qui a remplacé les anciens Madelin , Perco , Perp et autre Préfon . Du côté des plans individuels , vous avez alors le choix entre un PER compte-titres ( PER CT ) et un PER assurance-vie , ayant tout deux les avantages des produits auxquels ils font référence . Une fois à la retraite , vous pourrez dans tous les cas percevoir vos deniers sous forme de rente ou de capital . Mais le cofondateur de Net-investissement . fr met en garde : « Les modalités et frais de gestion des PER varient selon les formules et les établissements financiers , sans compter que de multiples options de sorties en rente sont possibles . Il faut donc consulter un spécialiste pour déterminer le contrat le plus avantageux pour vous . » Faites appel à un pro La règle d'or est de toujours panacher plusieurs solutions de placement .