Le baromètre de Bien'ici sur les ventes confirme la baisse des prix qui s'est installée dans les grandes villes les plus chères : -4 , 7% à Paris , -6 , 5% à Lyon ou encore -7 , 9% à Bordeaux . Pour la Fnaim , la baisse serait de l'ordre de 8 , 5% avec un prix au mètre carré qui s'élève à 4 783 euros à Bordeaux . « C'est la réponse du marché à l'évolution des taux . Dans ces territoires , cela commençait déjà à coincer pour les emprunteurs , même avec des taux 1 % » , rappelle Thomas Lefebvre de Meilleursagents . com . Si le prix des appartements accuse le coup , celui des maisons , en revanche , résiste bien . On n'est plus sur la croissance insolente des années passées , mais Meilleurs agents présente des tarifs en hausse de 3 , 2 % en un an . Un réajustement inévitable et même souhaitable selon Guillaume Martinaud , président d'Orpi . “Pour redynamiser le marché , il faut que les prix reviennent à ce qu'ils étaient en 2012 . Une baisse de 10% est nécessaire pour redonner de l'air au marché . ” Jusqu'ici les villes moyennes s'en sortaient plutôt bien , mais la situation est désormais plus mitigée depuis septembre , d'après les chiffres de Meilleursagents . com . En Nouvelle-Aquitaine , à Périgueux , les prix des appartements augmentent de 3 , 7% mais ceux des maisons s'effondrent de 4 , 4% . Même tendance à Agen , avec une baisse de 2 , 6% pour les maisons . A Mont-de-Marsan , la hausse atteint 5 , 5% pour les appartements mais les prix des maisons restent stables . En revanche à Pau ( Pyrénées-Atlantiques ) les prix bondissent de 5 , 5% pour les appartements , et de + 7% pour les maisons . Côté Pays basque , la tendance est à la stabilité , et parfois même en léger repli comme à Bayonne ( -0 , 9% ) .