À titre de comparaison , l'an dernier à la même époque , le taux moyen - pourtant déjà extrêmement bas - était alors de 1 , 25% . Corrélée à ces taux records , la durée moyenne des prêts immobiliers n'a , elle aussi , jamais été si élevée . Elle s'établit à 236 mois en mai , toujours selon l'étude Crédit Logement / CSA . De quoi absorber la hausse des prix des logements , notamment à la campagne où les compteurs s'affolent . Depuis le premier confinement , les Français veulent voir du vert par leurs fenêtres et souhaitent quitter les centres urbains . Résultat , dans l'Hexagone , le prix moyen des maisons à la campagne a augmenté de 6 , 5% en un an . C'est plus que pour les appartements , une première depuis 2016 . La grande couronne francilienne n'a en effet jamais autant attiré les habitants de la capitale : + 8% de ventes en un an . C'est le département de l'Essonne qui est de loin le plus prisé , avec une hausse de 16% sur la période . Quitter les centres-villes pour s'installer à la campagne , une tendance qui touche la France entière . À Lattes , dans l'Hérault , les prix flambent à cause de la pénurie d'offre . " Une maison qui partait il y a un an entre 270 . 000 et 280 . 000 euros peut se vendre aujourd'hui autour de 310 . 000 euros " , explique par exemple Hélène Fraysse , directrice de groupement immobilier Syneos . fr . Une prochaine hausse des taux n'est toutefois pas à exclure , de l'avis de Maël Bernier , porte-parole du courtier Meilleurtaux . com . Pour le mois de juin , " on note cependant une tendance de fond plutôt à la hausse légère dans les barèmes affichés par nos partenaires bancaires et absolument plus baissière comme nous avons pu l'observer à l'automne .