Une nouvelle construction augmente la valeur locative qui sert à calculer la taxe foncière et la taxe d'habitation ( pour les résidences secondaires ) . Des exonérations totales ou partielles peuvent être accordées . C'est notamment le cas pour la construction d'une terrasse à un bâtiment à usage d'habitation , pour une durée de 2 ans à partir du 1er janvier de l'année qui suit la fin des travaux . La taxe d'aménagement est-elle due pour la construction d'une terrasse ? Non , les terrasses non couvertes sont exclues de la taxe d'aménagement . À retenir sur les démarches et formalités nécessaires pour construire une terrasse Tableau récapitulatif pour les terrasses de plain-pied : Aucune autorisation d'urbanisme Déclaration préalable Permis de construire zone urbaine couverte par un PLU X Commune non couverte par un PLU X Secteur protégé X Tableau récapitulatif pour les terrasses surélevées : Aucune autorisation d'urbanisme Déclaration préalable Permis de construire zone urbaine couverte par un PLU ≤ 40 m2 > 40 m2 Commune non couverte par un PLU 20 m2 Secteur protégé couvert par un PLU ≤ 40 m2 > 40 m2 Secteur protégé non couvert par un PLU ≤ 20 m2 > 20 m2 . L'arrosage du voisin coule sur mon balcon : que faire ? La vie en collectivité présente quelques inconvénients parfois jugés normaux . Mais lorsqu'un trouble démesuré naît entre voisins , le droit et la jurisprudence ont façonné des mécanismes permettant de préserver la tranquillité de tous . Reste à savoir ce qu'est le trouble anormal de voisinage et comment le prouver pour que l'eau des plantes de votre voisin ne vous pourrisse plus la vie . L'arrosage du balcon de votre voisin constitue-t-il un trouble anormal de voisinage ? Le trouble anormal de voisinage est une création jurisprudentielle permettant de sanctionner une nuisance qui dépasse les inconvénients normaux du voisinage . Quels sont les éléments constitutifs du trouble anormal de voisinage ?