Il ne suffit pas de produire l'attestation d'un maître d'œuvre pour prouver que les travaux constituent de simples aménagements internes déductibles ( CAA Bordeaux 20 . 5 . 20 , n° 18BX02308 ) . Si vous avez un doute sur leur nature , interrogez par écrit votre centre des finances publiques avant de déduire des travaux importants engagés sur un bien loué . La réalisation simultanée de travaux de natures différentes . Lorsque des ouvrages d'agrandissement ou de construction sont effectués en même temps que des travaux de réparation ou d'amélioration , ces derniers ne sont déductibles que s'ils sont dissociables des premiers . Ce qui nécessite souvent un examen détaillé des réalisations effectuées . Lorsque les travaux sont dissociables , vous devez pouvoir prouver à l'administration fiscale le montant et la réalité de vos dépenses , ainsi que la répartition du coût des différents travaux : mémoires d'architecte , devis , factures , plans , etc . Lorsqu'ils sont indissociables , par exemple quand des réparations ou des améliorations s'intègrent dans une construction ou un agrandissement , il est difficile de les isoler . Dans ce cas , les dépenses concernées ne sont pas déductibles , même si elles portent sur un bien destiné à l'habitation . Les dépenses d'équipement réalisées à l'occasion de travaux de construction ne sont pas non plus déductibles . Toutefois , lorsque vous faites construire un local pour abriter un nouvel équipement , vous pouvez déduire son coût ( dépenses d'amélioration ) , mais pas le prix de sa construction . Si les travaux de rénovation réalisés dans les étages d'un immeuble peuvent être dissociés de la transformation en appartement d'un local commercial situé au rez-de-chaussée , ils sont déductibles des revenus fonciers , même si la surface habitable du rez-de-chaussée augmente ( CE 1 . 7 . 21 , n° 436551 ) . Il en va de même des travaux de réparation réalisés dans les parties communes de l'immeuble ( réfection des façades , remplacement de fenêtres de toit , mise aux normes de l'électricité , etc .