Au moment de la clôture des enchères , on tient compte de l'offre la plus élevée . Si elle est acceptée par le vendeur , la vente est parfaite . Souvent , un prix minimum est stipulé et si le prix minimum est atteint , la vente devient automatiquement parfaite . La sécurité est optimale pour ce genre de vente . Elle se fait sous le contrôle et responsabilité du Notaire . Il donne une sécurité juridique à cette transaction ( recherches urbanistiques faites , pollution , hypothèque , charges éventuelles d'un syndic , ) Ces renseignements sont indispensables pour l'acheteur pour avoir une idée plus précise du prix . Le Notaire vérifie également la capacité du vendeur et de l'acheteur . L'acte doit , en effet , être valable . Le grand avantage de BIDDIT est donc la rapidité en ce qui concerne les offres Une visite du bien est possible mais souvent le site renseigne une visite virtuelle qui peut satisfaire l'amateur . La transaction peut être finalisée sans que l'acheteur / vendeur ne soit présent . Quelques conseils On pourrait croire qu'une vente publique entraîne un prix juste . Il y a probablement moins de stimulation que dans une salle de ventes . Chaque offre faite est probablement plus ' réfléchie ' car l'acheteur a le temps . Ce qui impressionne , c'est l'enthousiasme des acheteurs quelques minutes avant l'heure fatidique : le marché s'emballe ! De nombreuses agences ont tenté de lancer de fausses ventes publiques mais elles n'offrent pas la sécurité du système BIDDIT . Nous avons constaté ces derniers mois que des offres étaient faites alors que le bien était quasi vendu . Le dernier amateur devait donc hausser son prix pour obtenir le bien et ce uniquement sous la pression de l'intermédiaire qui prétendait avoir eu une offre plus élevée . Il est important de connaître les délais . Le prix d'achat doit être payé endéans les 6 semaines à partir du moment de l'acceptation de la vente ; les frais doivent être payés endéans les 5 jours ( honoraires du Notaire , frais de recherches , droit d'enregistrement , abattement ) .