Le tarif est plus élevé si plusieurs échantillons ou si des sondages profonds sont nécessaires . Ceci dit , il est rare que le coût final dépasse 1% du budget global de la construction . n nQui doit réaliser l'étude de sol ? n nLors de la vente d'un terrain , l'étude de sol est toujours payée par le vendeur , qui doit la fournir dans le dossier des diagnostics . Le document doit absolument être inclus dans le compromis de vente , puis dans l'acte authentique de vente . Si aucun remaniement n'a été effectué sur le terrain , l'étude de sol a une durée de validité de 30 ans . n nEst-ce qu'une étude de sol est obligatoire ? n nL'étude sol n'est pas toujours obligatoire . Tout dépend du type de terrain . À ce jour , seuls les terrains situés dans des zones définies comme " moyennement ou fortement exposées au phénomène de Retrait-Gonflement des Argiles ( RGA ) " sont concernés . n nDoit-on faire une étude de sol avant la construction d'une maison individuelle ? n nLe contrat de construction de maison individuelle , qui est d'usage en France , n'impose pas l'étude de sol . Et , comme expliqué plus haut , ce n'est obligatoire que pour certains terrains spécifiques , quel que soit le projet mené . Toutefois , il est fréquent de voir les constructeurs de maisons individuelles intégrer cette étude dans leurs prestations . n nQuelle sont les différences entre une étude de sol G1 et G2 ? n nL'étude de sol G1 correspond à l'étude préalable requise par la loi Élan en cas de vente d'un terrain . L'étude de sol G2 est une étude plus approfondie , qui permet de connaître plus précisément la nature et le comportement du sol sur lequel doit être construite la maison . n nPeut-on réaliser soi-même une étude de sol ? n nL'étude de sol demande un matériel spécifique pour prélever les échantillons , puis les analyser en laboratoire . C'est pourquoi il est nécessaire de faire appel à un bureau d'étude spécialisé en géotechnique .