Par sécurité , il est possible de faire appel à un architecte ou une société spécialisée pour suivre le chantier en parallèle . L'entreprise de maçonnerie suivra toutes les recommandations du bureau d'études . La technique la plus fréquente pour supprimer un mur porteur est d'insérer à la place du mur une poutrelle en acier appelée IPN . Si ce n'est pas suffisant pour soutenir le plancher supérieur , cette poutre doit être maintenue par les poteaux . L'intervention d'un bureau d'études coûte aux alentours de 1 . 500€ TTC . Pour l'entreprise de maçonnerie , on compte environ 1 . 100€ le mètre linéaire d'ouverture . Bien sûr , ce tarif varie en fonction de la difficulté de l'opération et de l'épaisseur des murs . Si la copropriété vous demande assurance dommages ouvrage en plus , la facture s'alourdit de 2 . 000€ . Et si jamais un bureau de contrôle vérifie la conformité auprès du chantier , il faudra ajouter 700€ à votre budget . Immobilier : le taux d'usure va augmenter , une bonne nouvelle de courte durée . C'est une annonce qui va changer la donner pour des milliers de Français . Le taux maximal d'emprunt , aussi connu sous le nom de taux d'usure , va repasser au-dessus des 3% à partir du 1er octobre prochain . Pour rappel , cet indicateur plafonne l'ensemble des frais d'un prêt immobilier . S'il s'agit d'une énième augmentation , celle-ci est en quelque sorte la bienvenue puisque cela devrait permettre à des milliers de personnes de pouvoir enfin emprunter . On estimait , ces derniers mois , qu'un dossier sur deux ne passait plus auprès des banques à cause de ce fameux taux d'usure qui prend en compte le taux du prêt immobilier , l'assurance et les frais de dossier . En remontant à 3% , cela permet de donner un peu d'air . Enfin , pendant quelques semaines seulement , car les taux des prêts immobilier remontent à une vitesse incroyable .