En revanche , si le tiers remarque des irrégularités , il dispose de deux solutions pour lancer une procédure de contestation : le recours gracieux et le recours contentieux . La notification de la contestation doit intervenir dans les 2 mois qui suivent l'affichage du permis de construire . Contester un permis de construire avec un recours gracieux Dans un premier temps , le tiers peut contester le permis de construire via un recours gracieux . Il doit , pour cela , envoyer à la mairie une lettre recommandée avec accusé de réception , accompagnée des pièces justifiant la contestation ( rapports , attestations , photos ) . Une lettre recommandée doit également être envoyée au titulaire du permis de construire dans les 15 jours francs , à savoir les 15 jours suivant la contestation du permis , en excluant le jour de départ et le jour de l'échéance , afin de l'informer du recours gracieux . La seconde solution dont dispose le contestataire consiste à opter pour un recours contentieux . Une fois ces recours effectués , la mairie décide ensuite d'annuler ou non le permis de construire . Contester un permis de construire avec un recours contentieux Si la mairie refuse d'annuler le permis de construire , le tiers pourra effectuer un recours contentieux auprès du tribunal administratif . Il enverra à celui-ci le même dossier de contestation , et devra à nouveau informer par lettre recommandée le titulaire du permis , ainsi que la mairie , dans un délai de 15 jours francs suivant le dépôt du recours . Après étude du dossier , le juge pourra alors décider : D'annuler le permis de construire ; De régulariser le permis de construire grâce à un permis modificatif . Quel est le prix d'un permis de construire ? Si le permis de construire en lui-même est gratuit , les travaux effectués par la suite vous forceront à vous acquitter d'une taxe d'aménagement , dont le montant varie en fonction : De la superficie de la construction ; De la valeur du mètre carré dans la zone de votre terrain ; Des taux appliqués par votre commune , votre département et votre région . En outre , puisque vous avez modifié votre bien initial , vos impôts locaux et fonciers seront réévalués .