La loi prévoit ainsi que le locataire est tenu d'autoriser le bailleur à inspecter la chose lorsque cet examen est nécessaire à l'entretien du bien loué . Le droit de visite du bailleur doit être précédé d'un avertissement donné quelques jours auparavant . Le bailleur contacte son locataire suffisamment à l'avance pour convenir ensemble d'une date . En cas d'urgence , le locataire est tenu de consentir une visite immédiatement . En pratique , un délai de cinq jours est considéré comme un délai d'avertissement raisonnable . Cependant , il peut varier selon le cas d'espèce . Les visites doivent avoir lieu selon les heures consacrées aux affaires , c'est-à-dire durant les jours ouvrables . Le droit de visite appartient au bailleur ou à ses représentants ( régie , concierge ou autre ) . Le locataire n'est pas tenu d'assister à ces visites et il peut confier ses clés au concierge , par exemple , ou se faire représenter par une personne de confiance . Le locataire qui refuse à tort l'accès aux locaux au bailleur s'expose à devoir des dommages-intérêts si le bailleur subit un préjudice . Suivant le cas d'espèce et après un avertissement écrit demeuré vain , le locataire risque même la résiliation de son contrat de bail . Ainsi , dans le cas de notre lecteur et pour autant qu'il prévienne son locataire suffisamment en avance , ce dernier n'est pas légitimé à refuser l'accès à l'appartement . www . cgionline . ch . Netflix se paye Ryan Murphy , créateur de «Glee» et «American horror story» . SÉRIES TÉLÉ Ryan Murphy quitte ainsi les studios 20th Century Fox , dont le contrat s'achève le 30 juin prochain . Netflix gagne une nouvelle bataille contre le vieil Hollywood . La plateforme de streaming s'est offert Ryan Murphy - derrière Glee , Nip / Tuck , American horror story , American crime story - pour 300 millions de dollars , révèle The New York Times .