La Foncière de la Ville de Paris ( FDVP ) , organisme de foncier solidaire ( OFS ) permis par la loi Alur de 2014 , gère cette nouvelle offre d'accession sociale à la propriété en dissociant le foncier du bâti grâce au BRS . “La Foncière achète et conserve à perpétuité le foncier , tandis que seul le bâti est vendu à des familles parisiennes pour une durée de 99 ans . Le ménage verse en complément une redevance de 2 , 5€ par mois et par m2 à la Foncière correspondant à la participation foncière” , explique la mairie . En cas de décès de l'acquéreur , “la succession se fait au profit de l'héritier” , précise M . Brossat à l'AFP . Si l'héritier gagne plus que le plafond de ressources , la FDVP lui rachète le logement “en valeur d'achat réévaluée avec l'inflation” . S'inspirant d'un modèle venu des Etats-Unis où il a émergé dans les années 1980 , quelques collectivités territoriales françaises se sont déjà emparées de ce nouveau dispositif , comme les métropoles de Lille , Rennes et Lyon . “La cible , ce sont les familles , puisque ce sont des logements familiaux , et de classe moyenne” , détaille Ian Brossat . Dès mardi et pour le mois d'avril , un premier lot de 23 logements , dont un tiers de T3 et une grosse moitié de T4 et plus , sera ouvert aux candidatures . Deux autres ensembles seront commercialisés en 2022 , parmi 1 . 000 logements confirmés sur un objectif de 6 . 000 logements au cours de la mandature qui court jusqu'en 2026 , détaille l'adjoint communiste . Aux critères légaux ( plafond de ressources et obligation d'en faire sa résidence principale ) , la mairie ajoute ses propres critères de sélection , comme le lien nécessaire du candidat avec la capitale . L'adjoint à la maire PS Anne Hidalgo jugeant les plafonds de ressources “un peu trop bas pour la sociologie parisienne” , il dit avoir engagé une discussion avec le ministère du Logement pour pouvoir les rehausser et passer ainsi par exemple , pour un couple avec deux enfants , de 4 . 900 euros à 5 . 500 euros en revenus mensuels .