, précise-t-il . « Les propriétaires comprennent la situation de l'étudiant et se montrent parfois conciliants» . La première démarche est de créer des alertes sur différents sites immobiliers pour recevoir les annonces sur son smartphone . C'est le meilleur moyen d'être le premier à visiter un logement qui vient d'être mis sur le marché ! Mais il peut être utile de solliciter son réseau sur Facebook pour signaler que l'on cherche un appartement . «Faire le tour des agences de son quartier est aussi une bonne stratégie , car rien ne vaut le contact physique et certaines agences donnent la prime à la ténacité» , conseille Laurent Vimont . L'idéal pour un étudiant est de loger à deux pas de la fac , en centre-ville , près des commerces et des attractions . «Un rêve qui ne devient pas toujours réalité , les prix des logements dans les quartiers centraux étant souvent très élevés . D'autant qu'un certain nombre de bailleurs préfèrent désormais les consacrer à de la location saisonnière» , observe Laurent Vimont . S'éloigner un peu peut donc s'avérer rentable et permettre de trouver des logements plus grands et plus confortables . «A Paris par exemple , le centre-ville est saturé , il ne faut donc pas hésiter à chercher dans la première ou seconde couronne , en vérifiant la fiabilité des lignes de métro , de RER ou de train» , recommande Laurent Vimont . Photocopie du livret de famille , de la carte d'étudiant , relevé d'identité bancaire et justificatifs de ressources du garant Tous ces éléments figurent dans un dossier de candidat locataire . Mais obtenir certaines pièces peut prendre un peu de temps . D'où l'impératif d'anticiper ces démarches et d'avoir plusieurs copies de ces documents sur soi . «Ne pas avoir toutes les pièces de son dossier le jour de la visite , c'est prendre le risque de voir l'appartement que l'on vise , attribuer à quelqu'un d'autre» , prévient Laurent Vimont . «La première impression qu'un candidat locataire laisse est la bonne surtout si elle est mauvaise .