Jusqu'à 40% du coût de l'opération Par ailleurs , le PTZ peut représenter au maximum 40% du coût total de l'opération à financer ( le prix d'achat auquel on ajoute les éventuels travaux et la commission à verser à un agent immobilier ) . Ensuite , vous ne remboursez rien pendant une certaine durée ( 5 , 10 ou 15 ans ) , qui est déterminée en fonction de plusieurs critères dont les revenus . Le prêt est étalé sur 20 ou 25 ans selon les cas . Mais à qui profite le plus prêt à taux zéro aujourd'hui ? Pour le savoir , BFM Immo s'est plongé dans les dernières données officielles , en compilant les publications trimestrielles de la Société de gestion des financements et de la garantie de l'accession sociale à la propriété ( SGFGAS ) . Sur l'ensemble de l'année 2022 , on constate que 63 . 962 prêts à taux zéro ont été accordés . Dans plus de 78% des cas , cela concernait des projets dans le neuf . Le PTZ est donc essentiellement un coup de pouce pour les ménages qui font construire leur logement ou achètent un appartement sur plan . Sur l'ensemble des PTZ ( ancien comme neuf ) , plus de la moitié ( 51% ) sont octroyés à des ménages qui font construire leur maison individuelle , soit 32 . 943 dossiers . Avec les nouvelles limitations à venir sur le PTZ , ce sont donc près de 33 . 000 ménages qui n'auront plus accès à cette aide . Or , c'est considérable par rapport au marché de la maison individuelle , comme nous l'indiquions déjà dans cet article . Cela représente un tiers du marché des maisons neuves . Ce qui n'a pas manqué de faire bondir la Fédération française des constructeurs de maisons individuelles . " Le gouvernement par ces annonces souhaite la mort du secteur de la construction neuve et des milliers d'entreprises qui au quotidien participent à la création de lieux de vie pour nos concitoyens " , avait fustigé dans un communiqué la fédération . Des ménages modestes en zones rurales et périphériques Il est aussi intéressant de regarder où les logements neufs sont construits avec l'aide du PTZ . Sur les 50 .