, annonce-t-il en cette fin août où la récente canicule a dû être sympa côté perceuse . « Et il me reste l'escalier , ma bête noire ! Mais je vais me faire aider de sachants » Le camion de ce guide de haute montagne en reconversion est garé en bas . Il y dort en espérant emménager en octobre . Dans 120 m² , dont une mezzanine de 45 avec vue sur les coteaux des Hauts de Garonne : propriétaire pour 300 000 euros , tout compris , des nombreux espaces partagés jusqu'à la place de parking en passant par les frais notariés . Trois dimensions président à cette sortie de tarif atypique dans le landerneau bordelais : celle de l'habitat participatif , de la coopérative de construction et des volumes capables . La parcelle de la rue de la Fête , dans le nouveau quartier Brazza , a une longue histoire . Le lot était l'apanage de l'aménageur Adim et du promoteur Citizensimmo à la fin des années 2010 avec déjà les notions d'habitat géré en commun et de volumes capables . Sous ce dernier vocable , la livraison d'espaces nus que le locataire ( là , le propriétaire ) aménage à sa guise . « Depuis 2016 , une réunion d'information par mois avait lieu , où l'on s'informait , on échangeait » , se souvient Fabien . « J'ai été séduit par la démarche , son esprit sans aucune cooptation et , pour seuls filtres , le projet et les possibilités financières de chacun . » Des anciens d'Adim et de Citizens , Gwenaël Bellec et Thierry Dupas , repensent en 2018 le projet qui tarde à se monter , posent les bases avec les futurs habitants d'une société coopérative de construction , Brazz'Habitat . En avril 2020 , le temps ( long ) de convaincre les banques , l'achat du terrain à Adim est fait . « Cette structuration nous a permis de ne pas être soumis à la pression immobilière et de maintenir les prix » , explique Gwenaël Bellec , assistant à maîtrise d'ouvrage du projet et futur habitant .