n nEst-ce qu'un propriétaire peut refuser une sous-location ? n nLe propriétaire est libre d'accepter ou de refuser votre demande de sous-location . Il n'est pas dans l'obligation de justifier son choix , et le locataire ne dispose d'aucun recours juridique pour faire valider sa demande . Le refus d'un propriétaire est généralement dû à une crainte de loyers impayés , ou de dégradation du logement . Il existe cependant deux alternatives que vous pouvez soumettre à votre propriétaire . Vous avez la possibilité de faire évoluer votre bail de location en cours en bail de colocation , pour permettre au sous-locataire d'être inscrit sur le nouveau bail en tant que locataire . L'indivisibilité du loyer qui en résulte est rassurante pour le propriétaire . La deuxième alternative consiste à établir un nouveau contrat de location avec le sous-locataire , dont la durée correspond à la période d'absence du locataire principal . Dans ce cas , le bail du locataire principal prend fin à la date indiquée sur le bail du sous-locataire . Le locataire principal doit ensuite établir un nouveau bail de location à son retour , qui remplace donc le bail temporaire rédigé pour valider la période d'occupation du sous-locataire . n . Immobilier : 8 bonnes raisons de partir en courant après avoir visité un bien . Raison n°1 : le dossier sur la copropriété est incomplet n nLorsqu'un propriétaire vend un bien présent dans une copropriété , il a le devoir de remettre plusieurs documents avant la signature du compromis de vente . Notamment les procès-verbaux d'assemblée générale des trois dernières années , le règlement de copropriété , le carnet d'entretien de l'immeuble , les diagnostics immobiliers du bien vendu . La liste est longue . " Ces documents ont pour objectif de sécuriser l'achat immobilier par l'acquéreur . Si jamais le dossier remis est incomplet ou bancal , ça doit alerter " , explique Emeric Lelong , directeur d'une agence Laforêt , à Paris .