Snackez les noix de saint-jacques à la poêle dans un mélange beurre et huile . Comptez 1 minute par face puis déglacez avec un trait de jus d'orange . Réchauffez le beurre blanc s'il le faut , dressez les noix de saint-jacques et les endives . Arrosez du jus de cuisson à l'orange . Nappez de beurre blanc et zestez le citron et l'orange . Dégustez . Prêt immobilier : comment l'obtenir à coup sûr ? 248 mois : c'est la durée moyenne d'un crédit immobilier , estimée en janvier 2023 . La banque s'engage sur une longue durée , ce qui n'est pas sans risques , c'est pourquoi elle veut s'assurer de la fiabilité des emprunteurs . Et cela passe par plusieurs conditions . Si vous avez pour projet d'investir en 2023 , voici ce qu'il faut savoir avant de demander un prêt auprès d'une banque . Des conditions financières exigeantesL'apport personnel n'est en principe pas obligatoire , mais force est de constater que , dans les faits , celui-ci facilite votre accès à un prêt immobilier . Aujourd'hui , il est recommandé une somme équivalente à 10 % ou 20 % du bien afin de couvrir les frais de notaire notamment . En moyenne , l'apport personnel demandé par les banques est désormais de 60 . 000 euros , selon les chiffres du courtier Cafpi . Les banques sont par ailleurs de plus en plus nombreuses à exiger une épargne résiduelle , c'est-à-dire de l'argent qui restera disponible après l'achat . Celle-ci doit représenter l'équivalent d'un an de mensualités de crédit . Une bonne conjoncture financièreDepuis le 1er janvier 2023 , le Haut Conseil à la stabilité financière ( HCSF ) oblige les banques à limiter la durée des crédits des emprunteurs à 25 ans et le taux d'emprunt à 35 % de leurs ressources .