Ainsi , si vous désirez souscrire un prêt pour un bien immobilier d'une valeur de 300 000 euros , vous aurez besoin d'un apport personnel égal à 30 000 euros , au minimum . Certains établissements prêteurs fixent la barre encore plus haut avec un minimum d'apport personnel de 20% du montant du prix d'achat ! L'idéal est de disposer de 30% du prix d'achat . Si vous avez réussi à mettre vos économies de côté , il est préférable de ne pas toutes les mettre dans votre apport pour conserver une épargne de sécurité en cas d'imprévu financier . Plus l'apport est important plus les leviers de négociation sont forts L'apport personnel pour un achat immobilier est non seulement une condition sine qua non pour obtenir un prêt mais il peut également constituer un bon levier de négociation ! Plus votre apport personnel d'achat immobilier sera élevé , plus vous pourrez être entendu si vous demandez à votre conseiller bancaire un meilleur taux de crédit ou moins de frais de dossier ou de pénalités de remboursement anticipé . Se constituer un apport pour un achat immobilier : mettre en place une épargne bancaire Le mois de janvier est arrivé . Et si , figurait parmi vos bonnes résolutions , la mise en place d'une épargne automatique mensuelle ? Ouvrez un livret A , si vous n'en avez pas ou encore un livret Jeune , un livret LDDS Vous pouvez aussi opter pour un PEL . A l'ouverture de ce compte , il vous faudra verser au minimum 225 euros et des versements réguliers d'au moins 45 euros par mois devront ensuite être effectués , sur une durée minimum de 4 ans , reconductible chaque année , jusqu'à 10 ans maximum . Vous pouvez cependant garder votre PEL durant 15 ans , mais les versements seront impossibles à partir de la onzième année ( le plan continuera cependant à produire des intérêts ) . Des versements exceptionnels seront également possibles . Quel que soit le produit choisi , l'important est de rester régulier . A la fin de l'année , vous serez heureux de constater que votre apport personnel aura bel et bien pris forme .