Autre règle stricte qui a tendance à être contournée: les plafonds de ressources . Pour éviter ou du moins limiter les abus , le ministère de l'Économie a confié au Monde travailler sur plusieurs pistes . En effet , en théorie les locataires doivent déjà verser un surloyer dès que leurs ressources excèdent de 20% les plafonds en vigueur et il leur faut même quitter les lieux quand ils dépassent 150 % du maximum . Mais une série d'exceptions et d'exemptions font que près de 40% des logements sociaux ne sont pas concernés par ces règles . Avec une application plus stricte de ces règles , Bercy estime pouvoir rajouter 100 millions d'euros aux 130 millions de surloyers perçus en 2021 par les bailleurs sociaux . Rappelons que selon les statistiques officielles , le taux de rotation des locataires du parc social dépasse à peine les 4% à la Régie immobilière de la Ville de Paris ( RIVP ) et est tombé à des niveaux parfois comparables en régions . Depuis la crise sanitaire , ce chiffre est passé de 11% à 6% dans la métropole de Rennes ou encore de 12% à 8% en Isère . Et si le coliving se mettait à proposer des logements sociaux ? Actualité Cette façon d'habiter avec des services et un loyer tout compris séduit un public grandissant . Une enseigne du secteur estime que le modèle pourrait intégrer du logement social . Par Jean-Bernard Litzler Mis à jour le 03 / 07 / 23 , 04:00 Publié le 03 / 07 / 23 , 04:00 Alors que la situation ne cesse de se tendre sur le front du marché locatif , des propositions originales émergent pour offrir de nouvelles solutions . L'une d'elles émane d'Olivier Piscart , PDG de l'enseigne de coliving FriendlyHome , qui pense pouvoir améliorer la situation des locataires modestes . Alors que le modèle du coliving est souvent critiqué par ses détracteurs comme un mode coûteux d'habitation avec services , le dirigeant estime au contraire que la formule serait parfaitement adaptée à la création d'une nouvelle offre de logement social .