Crédit immobilier : les banques pourront remonter plus vite leurs taux Cinq questions sur le taux d'usure « [ Cela ] va permettre de débloquer l'octroi de crédit et d'avoir une plus large fenêtre de tir pour obtenir des accords de prêt , selon Julie Bachet , directrice générale de Vousfinancer . Pour autant , cela risque de contribuer à l'accélération de la remontée des taux de crédit qui pourraient atteindre 4 % sur 20 ans dès cet été . » En décembre , le taux moyen des crédits à l'habitat s'élevait à 2 , 04 % , selon la Banque de France . Un niveau nettement inférieur à ceux observés ailleurs en Europe , justement grâce au taux d'usure qui opère comme un frein . Un frein parfois trop rigide , qui excluait certaines clientèles et créait des à-coups , avec des dossiers débloqués seulement après le relèvement trimestriel du taux d'usure « Avec un relèvement mensuel du taux d'usure , on va pouvoir répercuter au moins en partie la hausse de nos coûts de refinancement et éviter de refuser des clients » , ajoute un banquier . C'est tout le problème : les banques dépendent étroitement des taux directeurs de la Banque centrale européenne ( BCE ) pour se refinancer . Et ceux-ci sont passés de 0 à 2 , 5 % entre début et fin 2022 . Crédit immobilier : une crise comparable à celle de 2008 Crédit immobilier : les taux franchissent la barre des 2 % « L'accès au crédit est au coeur de notre pacte social en ce qu'il permet l'accès à la propriété , s'est réjoui vendredi soir Bruno Le Maire , qui prendra la semaine prochaine un arrêté permettant cette mensualisation . En tant que ministre des Finances , mon devoir est de m'assurer que le taux d'usure permette de protéger sans exclure les emprunteurs de l'accès au crédit . » Pour la Banque de France , qui veut à tout prix éviter une spirale de surendettement des ménages , cette dérogation est un moindre mal . « Il y a eu diverses demandes sur le taux d'usure , qui auraient nécessité des changements fondamentaux comme sa suspension temporaire ou le remplacement de sa formule , explique aux 'Echos' le gouverneur de la Banque de France , François Villeroy de Galhau . Nous ne faisons rien de cela . »