C'est aussi un moyen de le maintenir dans la famille notamment par un pacte d'associés qui régit les rapports entres associés : par exemple , si l'un veut vendre , il doit d'abord proposer aux autres associés de le racheter avant de proposer ses parts à un tiers . C'est aussi un bon moyen pour prévoir la transmission du patrimoine . La SCPI a une fonction d'outil d'investissement . L'acquéreur devient propriétaire d'une fraction d'un parc immobilier . Il n'en connaît pas par avance la composition détaillée : il peut s'agir de logements d'habitations , de locaux commerciaux . La gestion est confiée à des spécialistes , sur la recommandation desquels vous achèterez plus ou moins de parts de telle ou telle SCPI . Avantages : tranquillité de gestion , grande sécurité de l'investissement sachant que , faisant appel public à l'épargne , la SCPI est soumise à la surveillance de l'Autorité des marchés financiers ( AMF ) . En bref : le diagnostic de performance énergétique , peu fiable ? Maison actualité . 1 Min au sommaire Le DPE classe un bien immobilier de A ( le plus économe ) à G ( le plus énergivore ) . Nomad _ Soul / shutterstock . com Pour l' , un cadre juridique s'impose pour le . À l'occasion d'une nouvelle étude sur la fiabilité de ce document , l'association a fait appel à cinq diagnostiqueurs affiliés à des réseaux ou indépendants , intervenus dans cinq maisons situées dans différentes régions françaises . Force est de constater que les professionnels ne procèdent pas à la même démarche pour évaluer la d'un . Deux maisons de l'enquête ont en effet été classées dans trois classes énergétiques différentes , de B à E . « La classe B , peu énergétivore , est tellement rare que les constructions récentes conformes à la réglementation thermique de 2005 ne l'atteignent même pas . Or , cette maison date des années 1970 » , s'indigne l'UFC , qui évoque le « caractère farfelu » de ce classement .