Vous gérez une soixantaine de logements de particuliers avec votre société Majord'Homes , quel est votre rôle exactement ? Beaucoup de propriétaires sur Toulouse mettent leur bien en location sur des plateformes comme AirBnB , Booking , Abritel , etc . Et certains souhaitent se décharger de toute la partie « administrative » d'une telle location . Mon rôle est de gérer le planning de location , le tarif en fonction des périodes de l'année et de la demande , mais aussi le linge , le ménage , etc . Les propriétaires me paient pour cette prestation , effectuée clé en main . Avez-vous beaucoup de demandes de location pour la période de la Coupe du monde , et qui sont les personnes qui louent ? Il y a beaucoup de touristes étrangers pour la Coupe du monde , mais ce ne sont pas forcément que des personnes qui viennent des pays participant à la compétition à Toulouse . Il y a pas mal de Japonais bien sûr ( deux matches à Toulouse ) , mais aussi des Irlandais , des Australiens , des Chinois , des Américains . On ne peut pas savoir s'ils viennent exprès pour la Coupe du monde , mais ils ont réservé pour la période , en tout cas . Pour une maison de 8 personnes comme celle où vous nous accueillez , quel est le prix pour une nuit en septembre 2023 ? C'est une maison ancienne mais bien rénové , d'un bon standing et très bien placée , dans le quartier des Chalets , qui est central et très calme . Le tarif d'une nuit hors Coupe du monde tourne autour de 220 euros . Pendant la Coupe du monde , on ne sera pas loin des 600 euros la nuit . À cela il faut ajouter un forfait ménage de 100 euros pour ce type de bien , qui avoisine les 170 m2 , avec une terrasse , une salle de cinéma privative notamment . Comment les prix sont-ils fixés ? C'est un logiciel qui analyse le marché , un « Price manager » , comme le font aussi les compagnies aériennes et la SNCF . Les propriétaires me laissent carte blanche . Mais ils ont le dernier mot pour fixer le tarif final .