Dans tous les cas , lorsqu'on a discuté du prix d'achat , elle avertit qu'il y avait plein de frais à prendre en compte . Petite liste de ces différents frais et de liens pour des calculateurs . Les frais de notaire . Ce sont les frais légaux pour la préparation de l'acte de vente . Ils varient en fonction du prix d'achat de la maison et du notaire choisi . En général , ils représentent environ 1 à 2% du prix d'achat . Evelyne rappelle aussi ne pas oublier la TVA sur les frais de notaire . Les frais d'enregistrement quant à eux sont les frais payés au bureau de l'enregistrement pour enregistrer la vente de la maison . Ils sont calculés en fonction du prix d'achat de la maison et varient en fonction de la région où se trouve la propriété . ( 6% en Flandre , 12 , 5% en Wallonie et à Bruxelles ) Les frais d'agence immobilière . Si pour se faciliter la tâche , on passe par une agence immobilière , ça n'est évidemment pas gratuit . En général , les frais oscillent entre 2 et 5% du prix d'achat de la maison . Les frais d'expertise sont les frais engendrés si on souhaite faire évaluer la maison par un expert avant de l'acheter . Les frais de garantie hypothécaire . Il s'agit des frais occasionnés par le fait de contracter un prêt hypothécaire pour financer l'achat de la maison . Ils représentent en général environ 1% du montant du prêt . En somme , l'achat d'un bien engendre beaucoup de frais auxquels on ne pense si on ne s'y connait pas . C'est là que les calculateurs en ligne interviennent , ils permettent de se faire une petite idée des différents coûts qui vont avec l'achat d'une maison ou d'un appartement ( ici , ici ou encore ici ) . Des coûts qu'il faut absolument prendre en compte afin de pouvoir budgétiser précisément le coût total de l'achat de la maison et éviter les surprises désagréables . Ecouter les 10 épisodes de 'Du beurre dans les épinards' sur Auvio .