Il prévient que la gageure sera plus dure à relever en 2023 en raison des coûts de l'énergie et des matériaux qui plombent les moyens des bailleurs sociaux . La CAPB prévoit une enveloppe de cinq millions d'euros pour recapitaliser leurs fonds propres . Le président espère également que la loi Climat et Résilience concernant le « zéro artificialisation des sols » soit appliquée « selon les besoins des territoires » , et pas de « façon stricte » pour qu'elle ne soit pas « un frein au développement . On ne pourra pas rattraper notre retard en logement si l'on ne peut pas rendre des terrains constructibles » , affirme-t-il . La loi climat influe dans les négociations de transactions de logements mal isolés . « Interdire de louer un bien , en saison , à des touristes en raison de mauvaises performances énergétiques me paraîtrait excessif . Surtout en été lorsque les . « Interdire de louer un bien , en saison , à des touristes en raison de mauvaises performances énergétiques me paraîtrait excessif . Surtout en été lorsque les températures extérieures sont clémentes . Ici , nous ne sommes pas dans l'est ou dans le nord de la France . Autant je comprendrais que ça gêne pour un appartement mal isolé dans les Alpes en plein hiver , autant là , en été , je ne crois pas » , indique Aurore Bagouet , gérante de l'agence immobilière Bagouet immobilier . Raison pour laquelle , d'ailleurs , les meublés de tourisme ont , pour l'instant , échappé aux restrictions qui s'imposent aux locations à l'année . En revanche , la nouvelle loi sur les Diagnostics de performance énergétique ( DPE ) , avec l'interdiction de louer à l'année lorsque les performances sont très mauvaises , peut influer sur le prix de vente d'un logement . « J'ai le cas d'un acheteur qui demande au vendeur un audit énergétique de la maison . il faut savoir que c'est assez coûteux . En face , il y aura l'évaluation des travaux à effectuer pour mieux isoler et forcément ça se répercutera sur le prix du bien »