« Un candidat à la location qui n'est pas réactif n'a aucune chance de trouver un appartement à Paris . » Laetitia Caron , directrice de Particulier à particulier ( PAP ) , est catégorique sur ce point . Et pour cause : la tension sur le secteur de la location dans la capitale est très forte , avec un nombre de candidats beaucoup plus élevé que celui de logements disponibles . « Un propriétaire a des contacts immédiats avec de potentiels locataires dès qu'il poste l'annonce . il peut avoir 150 à 300 messages , jusqu'à 400 parfois , en seulement quelques heures » , poursuit l'experte . Et plus la surface est petite , et donc plus le loyer est bas , plus le nombre de contacts se multiplie . Une fois l'annonce postée , les propriétaires se retrouvent le plus souvent assaillis de messages et parfois d'appels quand leur numéro est affiché . PAP recommande d'ailleurs à ses clients de ne pas l'indiquer dans l'annonce . Sur Leboncoin , les propriétaires à afficher leur numéro sont également devenus très rares . Il est même fréquent que certains propriétaires désactivent leurs annonces , quelques heures après l'avoir postée , pour pouvoir répondre « calmement » aux messages reçus . D'où l'intérêt d'être parmi les premiers à envoyer un message . Dans ces conditions , le premier contact avec un propriétaire doit être complet . Indiquez clairement que vous êtes intéressé et détaillez rapidement votre situation personnelle et professionnelle - combien vous gagnez , si vous avez le droit aux APL , combien de temps vous comptez rester . - ainsi que la situation de vos éventuels garants . Service : achetez , louez , estimez un bien immobilier . Jusqu'à 350 demandes en 48 heures pour un studio : pourquoi il est devenu si difficile de louer en Île-de-France . Trouver une location a rarement été aussi compliqué en Île-de-France . Si la rentrée est une période traditionnellement chargée , le site de petites annonces De particulier à particulier ( PAP ) n'a jamais enregistré une telle chute du nombre des mises en location .