( ZAN ) en 2050 , prévu dans la loi Climat . Crise de l'immobilier : la surélévation des bâtiments existants , une solution écologique et économique ? Dans le centre historique de Bordeaux , la nouvelle construction passe presque inaperçue . Pourtant , les deux étages à la façade boisée qui ont récemment été ajoutés à un immeuble de la rue Marengo , dans le quartier Saint-Michel , tranchent avec le caractère ancien , en vénérable pierre blonde , de sa partie basse et des immeubles voisins . « Ce bâtiment du XIXe siècle abritait une ancienne imprimerie , rapporte Pierre Migot , architecte associé au sein du cabinet Faye architectes , qui a piloté le projet . Le bâtiment était en R + 1 et on a rajouté deux niveaux pour en . Dans le centre historique de Bordeaux , la nouvelle construction passe presque inaperçue . Pourtant , les deux étages à la façade boisée qui ont récemment été ajoutés à un immeuble de la rue Marengo , dans le quartier Saint-Michel , tranchent avec le caractère ancien , en vénérable pierre blonde , de sa partie basse et des immeubles voisins . « Ce bâtiment du XIXe siècle abritait une ancienne imprimerie , rapporte Pierre Migot , architecte associé au sein du cabinet Faye architectes , qui a piloté le projet . Le bâtiment était en R + 1 et on a rajouté deux niveaux pour en faire un R + 3 avec des duplex inversés . » Bilan de l'opération : alors qu'il n'y avait aucun logement sur cette parcelle , douze appartements ont été créés , dont une partie d'entre eux en HLM . Alors que la France traverse une crise du logement , avec des prix du foncier toujours plus élevés et un marché de la construction de biens neufs à la peine depuis 2020 , les professionnels du secteur privilégient de plus en plus la solution de la verticalité . L'idée est simple : dans chaque ville , il existe un gisement d'immeubles qui culminent à une hauteur inférieure à celle autorisée par le plan local d'urbanisme du secteur . La solution consiste donc à combler ces « dents creuses » en ajoutant au-dessus de la structure existante autant de nouveaux étages que le PLU le permet .