Le premier m'a été racontée par un élu de la métropole de Tours . On connaît l'importance de l'isolation des bâtiments . La ville de Tours a décidé de changer toutes ses fenêtres , qui en avaient grand besoin . Coût de l'opération : 2 , 8 millions d'euros . Un accord de financement est trouvé avec les trois collectivités locales concernées . Études et discussions débutent . En 2020 , la Mairie est remportée par les Écologistes , qui veulent des fenêtres en bois , pour des raisons environnementales . Mais rien n'est possible sans l'architecte des bâtiments de France , du ministère de la culture , chargé de faire respecter le patrimoine . La multiplication des textes a été telle qu'elle crée un écheveau de contraintes , qui rend de facto toute modification des bâtiments existants diablement difficile . Le verdict de l'architecte tombe : pour respecter le style du bâtiment , pas de bois , aluminium obligatoire ! Les élus se cabrent , l'architecte aussi , le projet est bloqué : quatre ans pour remplacer des fenêtres , ou plutôt pour ne pas le faire . Le froid arrive , tant pis pour les finances de la ville . De nombreuses contraintes dans le bâtiment . Ces contraintes qui frappent le bâtiment sont vraiment plus nombreuses qu'avant . Elles ne cessent de s'étoffer . L'une des dernières en date , c'est l'obligation de construire une douche à l'italienne dans les logements collectifs neufs , depuis 2021 . Une douche à l'italienne , c'est une surface plane , dans la continuité du sol , sans rebord . L'idée est de faciliter la vie des personnes âgées ou handicapées . Très bien . Mais la technique occasionne des surcoûts , car il faut faire une chape épaisse , pour l'étanchéité . Cela interdit bien souvent de poser des prises électriques , à cause des normes de sécurité . Les malfaçons sont nombreuses . Surcoûts encore , et retards . Et dégâts à l'étage d'en dessous , à cause des fuites .