Les classés G ne seront plus louables à partir du 1er janvier 2025 et les F en 2028 . Par ailleurs compte tenu du marché , la demande locative devrait rester forte dans les prochains mois . Je connais bien Reims , c'est une très belle ville . Il faudrait 11 ans pour rentabiliser l'achat d'un bien par rapport à la location . Sur les 12 prochains mois , les prix en France devraient baisser de 4% et cela devrait se poursuivre en 2025 . Bonjour Ben . Les frais de notaire et d'agence représentent à peu près 12% du prix d'achat , et donc représentent quelques mois voire années de loyer . Et puis , il ne faut pas oublier que lorsqu'on est locataire , le loyer est moindre qu'une mensualité et donc , cet argent dégagé représente une potentielle épargne , intéressante aujourd'hui au regard du taux du livret A . Il y a une chose à avoir en tête: pour acheter à Paris aujourd'hui , et compte tenu du niveau des prix , il faut rester 13 ans pour que l'opération soit rentable . Les clauses de transferabilité des prêts sont rares , je vous conseille donc de vous rapprocher de votre banque Malheureusement , les taux ne vont pas baisser avant 2025 . Si vous comptez rester moins de 12 ans , il vaut mieux demeurer locataire . Bonjour à vous . L'achat sur le long terme reste une bonne idée . Avec l'augmentation des taux et le niveau des prix , tout dépend de votre projet de vie et la durée pendant laquelle ce logement va correspondre à vos besoins . Vous pouvez faire une simulation avec cet outil de MeilleursAgents . Est-ce le moment pour vendre ou acheter votre maison ou votre appartement ? Thomas Lefebvre , directeur scientifique du site MeilleursAgents , répond à toutes vos questions sur vos projets immobiliers , ce jeudi dès maitenant . Immobilier : les prix dans l'ancien freinent au deuxième trimestre . Le marché de l'immobilier tourne au ralenti .