Et cette hausse pourrait bien se poursuivre : Crédit Logement / CSA anticipe des taux moyens à 1 , 21 % au mois d'avril , soit une hausse de 15 points de base par rapport au mois de décembre 2021 . Tous les articles des Echos en illimité sur le site et l'application Le journal en version numérique dès 22h30 la veille de sa parution Les newsletters exclusives , éditos et chroniques en avant-première . Crédit immobilier : comment la donne a changé en un an Contenu réservé aux abonnés . Contenu réservé aux abonnés Depuis janvier 2022 , les taux du crédit immobilier ont connu une envolée inédite , réduisant le pouvoir d'achat immobilier des Français . Par ailleurs , les particuliers souhaitant réaliser un investissement locatif peuvent moins facilement emprunter qu'avant . Par Marion Heilmann Depuis un an , le marché du crédit immobilier a radicalement changé . Alors que début 2022 , les Français étaient encore très nombreux à emprunter , après une année 2021 record , la production a commencé à ralentir au printemps , pour terminer l'année en recul de 3 % . Dans le neuf , selon la Fédération des promoteurs immobiliers , le nombre de prêts pour l'achat d'un logement a baissé de 21 , 9 % sur l'année . Il faut dire qu'en un an , le coût du crédit immobilier a connu une envolée inédite . Selon les chiffres de la Banque de France , le taux moyen d'un emprunt est passé de 1 , 13 % en février 2022 à 2 , 33 % en février 2023 . Ils ont ainsi plus que doublé . Cette envolée est liée au resserrement monétaire entamé par la Banque centrale européenne l'été dernier afin de lutter contre l'envolée de l'inflation . Celui-ci a eu pour effet de faire augmenter le coût de refinancement des banques , qui l'ont à leur tour répercuté sur leurs clients . Du moins dans la mesure du possible . Tous les articles des Echos en illimité sur le site et l'application Le journal en version numérique dès 22h30 la veille de sa parution Les newsletters exclusives , éditos et chroniques en avant-première .