Pour tenter de maîtriser cet affolement de l'immobilier , en février dernier , Michaël Delafosse ( PS ) , le maire et le président de la métropole de Montpellier , ont joué la carte du « choc de l'offre » , en annonçant la création de « 8 . 000 nouveaux logements [ neufs ] sur les deux prochaines années dans les ZAC ( Zones d'aménagement concerté ) » . Une promesse garantie grâce aux nombreuses opérations d'acquisitions foncières , pilotées par la Serm et la SA3M , les deux sociétés d'aménagement des collectivités . « De bon augure » « Je mets au défi un territoire d'avoir une stratégie aussi volontariste » , s'est réjoui Michaël Delafosse , ce vendredi , devant les acteurs du secteur , au Salon de l'immobilier . Un parterre acquis à sa cause . Pour Laurent Villaret , le président de la Fédération des promoteurs immobiliers d'Occitanie-Méditerranée , ce « choc de l'offre » , c'était même « la solution » pour traverser cette crise . « J'ai la chance de travailler dans d'autres métropoles que celle de Montpellier , et je peux vous assurer que la seule qui , en France , prend le risque de stabiliser la crise avec un vrai courage , c'est celle de Montpellier , confie Laurent Villaret . Il n'existe pas d'autres métropoles en France qui ont fait assez d'anticipation foncière depuis 15 ans pour arriver à sortir un volume de logements . » A cette promesse , s'ajoute le retour des Folies architecturales , un programme immobilier haut-de-gamme , que la ville de Montpellier a relancé ces derniers mois . Ce « choc de l'offre » est « vraiment de bon augure » , assure Laurent Villaret . Car il va permettre « de répondre à la demande , et , certainement , de stabiliser l'augmentation des prix » de l'immobilier dans la capitale héraultaise , voire « on l'espère , de faire baisser les prix » , assure-t-il .