'La Flandre est très , très loin devant , admet Sylvain Bavier , sans doute parce que la partie flamande du pays est plus sensibilisé à cette question' . Et pourquoi pas une donation ? Le testament et le mandat de protection extrajudiciaire sont deux outils utiles donc , auquel les Belges commencent généralement à penser lorsque vient l'heure de la retraite . Mais il y a un autre outil qui peut aussi être activé : la donation . Celle-ci peut porter soit sur un immeuble , soit sur de l'argent , des objets de collection , etc . L'intérêt ? Diminuer sensiblement les futurs droits de succession . Prenons le cas des donations immobilières pour commencer : 'Pour ces donations immobilières , explique Sylvain Bavier , pas de changement depuis deux ans . En ligne directe , le taux de taxation est relativement avantageux puisque vous pouvez bénéficier d'un taux de 3% jusqu'à 150 000 euros . Cela signifie que si vous êtes deux parents qui donnent un même immeuble à leurs deux enfants , vous pouvez aller jusqu'à 600 000 euros taxés à 3% . ' Ce régime est donc très avantageux par rapport aux droits de succession . Idem pour les donations mobilières , qui concernent par exemple des titres , de l'argent , des bijoux , des antiquités , etc . Là , deux système coexistent: les donations enregistrée et donc taxées , et les donations non enregistrées ( et donc non taxées ) . Pour les donations mobilières enregistrées et taxées , la Wallonie prélève un impôt de 3 , 3% en ligne directe ( Bruxelles : 3% ) , 5 , 5% dans les autres configurations ( Bruxelles : 7% ) . Reste évidemment la possibilité de ne pas faire enregistrer la donation . 'Dans ce cas , avertit Sylvain Bavier , un délai de cinq ans doit s'écouler entre la donation et le décès du donateur . Sinon , si le donateur décède pendant ce délai , cet argent donné va revenir fictivement dans le patrimoine successoral pour être taxé aux droits de succession et donc à un taux beaucoup plus élevé' . A Bruxelles , le délai reste fixé à 3 ans .