C'est le cas du Grenoblois Jean-Christian Lefort , dont la compagne possède plusieurs appartements dans l'hôtel-restaurant Le Splendid , 85 chambres , à Châtel-Guyon dans le Puy-de-Dôme . En 2010 , la société fait faillite . L'entreprise DG Holidays est sélectionnée pour en récupérer la gestion . " Les ennuis ont commencé à ce moment-là " se rappelle Jean-Christian . Les 51 copropriétaires se sont donc regroupés en association pour se défendre . " Les loyers n'ont pas été payés depuis 2016 . Evidemment , nous nous sommes tous demandé pourquoi . Parce que les travaux n'avaient pas été faits et que Doctegestio s'est estimé trompé en voyant que Le Splendid était un hôtel alors qu'on leur avait annoncé une résidence de tourisme " explique-t-il . Des travaux qui auraient dû être payés par l'ancien gestionnaire selon eux . Les copropriétaires ont donc dû les faire et avancer les frais . En 2019 , la justice condamne Doctegestio , en première instance puis en appel , à rembourser les travaux . " La dette représente environ un million quatre cent mille euros de loyers et un million cent mille euros de travaux " détaille Jean-Christian . Doctegestio conteste cette décision et s'est pourvu en cassation . Pour le moment , ces sommes n'ont pas encore été remboursées aux copropriétaires , qui , eux , doivent payer leurs prêts et charges chaque mois . " On ne paie pas les loyers car on ne peut pas exploiter , parce que la résidence est fermée . " - Bernard Bensaïd , PDG de Doctegestio Sur ce dossier , le groupe Doctegestio , représenté par son PDG Bernard Bensaïd , plaide sa bonne foi . " La commune ( de Châtel-Guyon ) a décidé de fermer la résidence en 2015 car les travaux de mise en conformité n'étaient pas réalisés ( ndlr : l'hôtel a rouvert fin 2019 ) . Les copropriétaires considèrent que c'est à nous de les faire . Nous , on estime que c'est à eux .