, ceux-ci sont tout de même les seuls bénéficiaires de la refonte de l'impôt sur la fortune . Le budget 2018 prévoit en effet la disparition de l'ISF au profit d'un nouvel impôt sur la fortune immobilière ( IFI ) . Le premier rapportait plus de 5 milliards par an , contre 900 millions d'euros pour le second en 2018 . Pour les 350 000 ménages assujettis à l'ISF , c'est une très bonne opération . Seul leur patrimoine immobilier sera désormais taxé - certains , dans la majorité , s'interrogent sur la possibilité d'y inclure certains signes extérieurs de richesse , comme les yachts L'avantage pour les ménages aisés sera d'autant plus fort que les revenus du capital seront à l'avenir soumis au nouveau prélèvement forfaitaire unique ( PFU ) , bien plus avantageux . Pour certains très gros contribuables , l'économie d'impôt se chiffrera tous les ans en dizaines voire en centaines de milliers d'euros . Seul petit bémol dans ce concert de baisse , le gouvernement a ajouté une disposition visant à davantage taxer les plus gros contrats d'assurance-vie ( au-delà de 150 000 € par personne ) . Même après huit ans de détention , ceux-ci seront à l'avenir taxés à 30 % ( au lieu de 23 % actuellement ) . - Le projet de loi de finances confirme la baisse des aides personnalisées au logement ( APL ) , qui devrait tourner autour de 40 à 50 € par mois . Elle ne concernera en 2018 que les locataires des HLM mais elle vise aussi à envoyer un signal en faveur d'une diminution générale des loyers . De plus , la baisse uniforme de 5 € pour tous les bénéficiaires , du parc privé comme du parc public , reste en vigueur l'an prochain . Le gouvernement a également décidé de restreindre deux dispositifs très prisés des acheteurs d'immobilier , le prêt à taux zéro ( PTZ ) et le Pinel pour les propriétaires bailleurs . Ces deux aides fiscales seront limitées l'an prochain aux zones déficitaires en logements . Le secteur immobilier se sent également stigmatisé par le recentrage de l'ISF sur l'immobilier .