Toutes doivent être savamment combinées pour réduire les émissions et limiter l'impact environnemental des immeubles . Et dans tout cela , le numérique joue un rôle particulier . Capteurs électroniques et systèmes automatiques intégrés aux bâtiments sont loin d'être des gadgets , mais bien l'une des clés de l'optimisation des ressources . En se numérisant , les immeubles deviennent « intelligents » ( smart buildings ) et « ils tirent parti de systèmes de détection et de contrôle avancés , de l'analyses de données et de l'optimisation énergétique pour activement réduire la consommation et la demande d'énergie , tout en améliorant d'une part le confort , la santé et la productivité des occupants , d'autre part la résilience des installations » , note le Forum . Et l'apport est significatif . « Des commandes automatisées de base peuvent faire économiser 10 à 15% d'énergie dans les bâtiments commerciaux » , explique le WEF , tandis que « des systèmes de contrôle de ventilation à la demande peuvent ajouter 5 à 10% d'économies » , tout comme le contrôle numérisé du chauffage et de l'éclairage , suffisant pour entraîner des économies d'énergie supplémentaires de 8 à 18% . Ajouté à des systèmes automatisés de détection des pannes ou favorisant le diagnostic , ou encore à des dispositifs d'optimisation de l'usage d'électricité ( produite in situ ou provenant du grid ) , on comprend que le numérique appliqué à la gestion des immeubles est « un élément crucial pour assurer l'efficience et l'empreinte carbone nulle des bâtiments , tout en réduisant les investissements dans les infrastructures de réseau électrique - une priorité absolue si nous voulons atteindre les objectifs de 2050 » , conclut le WEF . Cela confirme , si besoin était , que réduire la facture environnemental des immeubles passe par l'innovation technologique . En repensant la construction et l'opération des immeubles , en inventant de nouveaux matériaux et en s'appuyant sur toute la panoplie d'outils numériques disponibles ( IoT , Big Data , Intelligence artificielle , blockchains . ) , la voie paraît toute tracée vers des constructions qui n'abîment plus la planète mais en deviennent des poumons complémentaires .