Des logements 'Quasi Zéro Energie' Comme le rappelle la Ville , ce projet lancé par Toit&moi ( en partenariat avec le groupe Thomas & Piron ) , 'permettra de réhabiliter deux premiers quartiers sur le site du Domaine d'Epinlieu , actuellement vétuste et obsolète sur le plan énergétique , mais idéalement situé à proximité du centre-ville et très bien desservi par les transports en commun' . Selon la Ville , 'la réhabilitation prévoit la construction de 337 logements Q-Zen ( Quasi Zéro Energie ) , comprenant 129 maisons unifamiliales , 25 maisons ' kangourous ' ( bi familiales ) , et 158 appartements répartis en 8 immeubles distincts . 116 logements reviendront dans le patrimoine de Toit&moi , assurant alors une mixité intégrée . Le projet doit préserver également le paysage hautement qualitatif du lieu , comprenant de nombreux espaces verts de typologies variées dans l'esprit d'une cité-jardin , ainsi que l'homogénéité des rangées de maisons mitoyennes et semi-mitoyennes' . L'humain La Ville souhaite que l'humain soit au cœur du projet . 'La cohésion sociale , le confort des habitants , la quiétude du quartier et la sécurité des usagers au travers de la mobilité douce sont tout autant de maîtres mots du projet . Une épicerie solidaire , des dessertes cyclo-piétonnes et carrossables , des zones partagées limitées à 20 ou 30 km / h sont prévues afin de garantir le caractère humain et vivant du quartier' . 'Le futur Domaine d'Epinlieu s'ancre donc pleinement dans la volonté de contribuer au maillage écologique du quartier et à restaurer un biotope disparu , tout en privilégiant activement la mobilité cyclo-piétonne de tous les habitants afin de permettre à tous , indistinctement , de s'y déplacer . Une mare y sera réalisée , un maximum d'arbres sera préservé , les espaces de jeux et de détente sont maximisés afin de favoriser les échanges sociaux et l'implantation d'un skatepark est également envisagée' .