L'indexation des loyers sur l'inflation protège souvent votre patrimoine de l'érosion provoquée par une hausse généralisée des prix . La pierre-papier présente les avantages d'un investissement immobilier locatif , sans les contraintes de gestion d'un bien à louer . « Ce placement est accessible à tous . Le ticket d'entrée pour une part de SCPI est de 200 euros . Vous pouvez investir à crédit ou effectuer des versements programmés » , précise Antoine Depigny . Le label ISR distingue les SCPI et les OPCI acteurs de la transition durable En 2020 , le Ministère de l'Économie a décliné le label ISR ( Investissement Socialement Responsable ) dans le secteur de l'immobilier en intégrant ses spécificités . Les critères Environnementaux , Sociaux et de Gouvernance ( ESG ) demeurent les points cardinaux pour analyser la performance extra-financière de chaque bien immobilier . Comme une entreprise cotée , chaque bâtiment est évalué au regard de la réduction des émissions carbone ou encore de l'amélioration de la qualité de vie des personnes . « Avant d'acheter un bâtiment , nous étudions 70 à 100 indicateurs pour établir une note ESG . Nous évaluons ensuite les coûts à engager pour maintenir une note élevée ( dans les bâtiments neufs ) ou faire progresser une note plus faible » , détaille Antoine Depigny . Le secteur immobilier supporte des contraintes particulières : fixité de l'implantation , temps et coût des constructions neuves , lutte contre l'artificialisation des sols Ainsi , la transition durable du secteur immobilier passe principalement par l'amélioration des biens immobiliers anciens ( 95% du parc français ) . NOTRE INVITÉ RÉPOND À VOS QUESTIONS Antoine Depigny , Directeur du développement Primonial REIM France : contact . france@primonialreim . com Comment orienter votre épargne vers les actions durables et prioritaires pour vous ? Chaque SCPI et OPCI portant le label ISR est associé à un projet d'action responsable de spécifique .