On reste attentif , ce ne sera pas une chute forte mais un atterrissage » . 3 Dossiers bloqués en Bretagne : qui emprunte ? Chaque département breton a ses spécificités . Les acquéreurs en Ille-et-Vilaine sont , en moyenne , plus jeunes que dans le Morbihan . « Avoir un accès à l'emprunt partout est aujourd'hui plus compliqué alors que tout augmente , il va falloir qu'on régule tout ça » , convient Vincent Lémée , délégué départemental d'Ille-et-Vilaine . Les primo-accédants restent tout de même en capacité d'emprunter dans la région , estiment les notaires . « Il y a un marché de primo accédants important en Bretagne mais ça dépend des villes . Ce ne sera pas à Vannes mais à Lorient , par exemple » . 4 L'immobilier reste accessible en BretagneL'augmentation des prix médians , visible sur l'ensemble des territoires , souligne un attrait constant pour la région . En zone rurale ou en zone urbaine , les acquéreurs ont toutefois changé leurs critères : balcon , meilleure exposition , plus grand . Vincent Lemée confirme toutefois : « Il fait bon vivre , il y a un accès à la propriété pour tout le monde . On peut acheter une maison à moins de 200 000 € en Bretagne » . Les terrains à bâtir , dont le prix médian est en baisse , plaisent aux primo-accédants qui ne craignent pas la promiscuité de parcelles devenues plus petites . Avec quelques concessions , l'immobilier reste accessible . Logements neufs : en Bretagne aussi , la chute continue pour ce secteur immobilier . L'immobilier neuf est en « crise » apparente depuis plusieurs mois . La Bretagne n'échappe pas à la tendance , qui semble même plus marquée . Pour le mois de mars , le ministère estime à 26 700 le nombre de logements autorisés par un permis de construire sur douze mois . Ce bilan marque une baisse de plus d'un quart ( 28 % ) par rapport à un an plus tôt .