Ce qui fait dire à l'agent immobilier Emmanuel Jourdain , ( Imobook ) : " En fait , le prix n'a pas changé , c'est la monnaie ! On est juste passé du franc à l'euro . Pour un million de francs , on pouvait s'acheter une maison à la Corniche . Aujourd'hui , c'est un million d'euros . À l'époque , on ne se rendait pas compte que ce n'était pas très cher . " n n n . Prix de l'immobilier : le bassin de Thau , victime collatérale de l'attractivité sétoise . C'est une des conséquences de l'emballement du marché sétois : toutes les communes du bassin de Thau en subissent le contrecoup . " Pour le Sétois , le marché a tellement augmenté au fil du temps qu'il ne peut que rester là où il est . Même les gens qui ont de gros revenus trouvent de plus en plus difficilement une location à Sète . Et donc ils partent . Les primo-accédants , eux , sont donc obligés d'aller sur les communes périphériques qui ont suivi la hausse sétoise . Et si avant , on allait surtout à Frontignan quand on ne pouvait pas se loger à Sète , aujourd'hui , on repousse sur la deuxième couronne : à Gigean , Montbazin , Villeveyrac " , résume Guillaume Audran . n nMême à Frontignan n nLa Chambre des notaires de l'Hérault confirme par les chiffres ce constat . À Frontignan , le prix des appartements anciens a franchi la barre des 3 000 € le m2 , bondissant de 19 , 5 % en un an . Celui des maisons anciennes a progressé de près de 10 % ( + 13 % à La Peyrade ) , avec un prix médian de vente voisin de 300 000 € . " On commence à y vendre des maisons à 400 000 € . Ça commence à être un budget ! " , constatent les notaires .