Ici , l'avantage fiscal passe à la trappe - pour les versements ou dépenses engagés en 2018 - , Défiscalisation : les atouts et les pièges de l'année blanche . Pour éviter une double imposition en 2019 des revenus dus au titre de 2018 et de 2019 , le gouvernement a mis en place un crédit d'impôt modernisation du recouvrement ( CIMR ) qui annule les revenus de 2018 considérés comme non exceptionnels . « Les propriétaires qui ont fait des travaux en 2018 les déduiront de revenus fonciers non imposables , résume Laurent Desmoulière , responsable de l'ingénierie patrimoniale du Groupe Meeschaert . En revanche , ceux qui ont réalisé d'importantes dépenses sont gagnants , avec un effet de levier . La condition est de pouvoir comptabiliser , charges déductibles , au moins deux fois 10 . 700 euros ( montant du déficit reportable sur le revenu global ) plus deux fois le montant des loyers 2018 . Dans ce cas , le propriétaire bailleur pourra déduire 50 % des travaux sur 2019 , mais , surtout , il a la possibilité de reporter son déficit sur les dix années suivantes et d'absorber ses revenus fonciers . Mais le piège serait de réaliser des travaux en 2019 . A cause du dispositif anti-optimisation , ils ne seraient déductibles qu'à 50 % » , conclut-il . Piège également du côté des Année blanche : faut-il alimenter son épargne retraite en 2018 ? . Sauf s'il disposait de revenus exceptionnels , le contribuable ne sera pas imposé sur ses revenus de 2018 . Il ne pourra donc pas déduire ses versements de son revenu imposable de 2018 , comme il le faisait habituellement . « Là aussi , l'Administration a mis en place un dispositif anti-optimisation , explique Laurent Desmoulière . Si les versements de 2018 sont inférieurs à ceux de 2017 et de 2019 , le contribuable ne peut déduire au titre de 2019 que 50 % du montant de ses versements . Conclusion , les contribuables qui ont versé en 2018 ne doivent surtout pas verser plus en 2019 » , conseille-t-il . Là encore , la difficulté est liée à la neutralisation des revenus perçus en 2018 . Ceux considérés comme exceptionnels ne le sont pas et restent imposables .