Anderlecht avec 2 572 € en moyenne , Koekelberg avec 2 567 € et Molenbeek avec 2 501 € ferment la marche de ce classement . Jonathan Frisch , économiste pour Immoweb , analyse cette photographie de la situation au 1er avril 2023 . “Sur le premier trimestre 2023 , on a une augmentation des prix de 0 , 9 % à Bruxelles . Sur la même période les deux années précédentes , on était plutôt autour de 1 , 9 % . ” Le marché immobilier semble donc en mauvaise posture ? “Pas forcément , selon l'économiste , c'est plutôt un atterrissage . Au final cela montre surtout que le marché ne s'est pas effondré contrairement à ce que certains avaient prédit . ” Toutefois les taux d'intérêt restent hauts , la demande des acheteurs est donc moins grande et les prix stagnent . Cette stagnation pourrait même se transformer en baisse si les taux d'intérêt pour les crédits hypothécaires continuent d'augmenter . Difficile de prévoir l'avenir , estime l'économiste , qui note tout de même un petit sursaut du marché au moment des indexations des salaires : “ça a temporairement fait revenir des acheteurs . 514 € Place de la Sainte-Alliance 5 . 479 € Square Masséna 5 . 398 € Watermael-Boitsfort Rue des Marcassins 4 . 297 € Rue Louis Ernotte 4 . 289 € Drève des Libellules 4 . 270 € Rue de la Sapinière 4 . 260 € Rue de l'Aronde 4 . 253 € Woluwe-Saint-Lambert Avenue des Ombrages 4 . 107 € Rue Bâtonnier Braffort 4 . 080 € Avenue des Deux Tilleuls 4 . 074 € Avenue Louis Gribaumont 4 . 008 € Groenenberg 3 . 993 € Woluwe-Saint-Pierre Val des Perdreaux 4 . 935 € Avenue de la Faisanderie 4 . 861 € Drève Aurélie Solvay 4 .