Il s'agit souvent des logements anciens , difficiles à isoler , qui nécessitent une rénovation coûteuse que les propriétaires ne peuvent pas assumer . Sans parler de la difficulté à convaincre toute une copropriété dans un immeuble . L'autre cause , c'est la hausse de la taxe foncière , payée par les propriétaires , et le blocage des loyers , de plus en plus étendu dans le pays , qui ont diminué la rentabilité de la location pour un propriétaire . Une demande de logement très soutenue . Avec la hausse des taux d'intérêt et les difficultés croissantes pour obtenir un prêt immobilier , la demande augmente . Bon nombre de jeunes ménages se rabattent sur la location qui s'adresse au parc locatif privé qui lui-même s'est rétracté . De façon plus fondamentale , la demande de logement en France reste très soutenue . Une étude qui vient de paraître , a réévalué le nombre d'appartements et de maisons nécessaires chaque année en France . C'est le troisième chiffre . Il faudrait construire ou rénover 518 . 000 logements par an d'ici 2040 , selon l'Union sociale pour l'habitat . Alors que depuis cinq ans , on en construit entre 350 . 000 et 400 . 000 logements par an , cela représente environ 150 . 000 logements manquants chaque année . Ce chiffre s'explique par la poursuite de la réduction de la taille des ménages , même si elle ralentit . Les couples s'installent plus tard , et les personnes âgées vivent plus longtemps , souvent seules . Il y a aussi la reprise des flux migratoires après le Covid , la nécessité de compenser la sortie du parc des logements les plus énergivores et enfin la résorption du mal logement , un phénomène d'ampleur considérable . Si l'on en croit les données de la Fondation Abbé Pierre , 3 , 5 millions de personnes seraient mal ou très mal logées en France . Bubble tea : une consommation excessive favoriserait la dépression et l'anxiété . C'est une tendance qui pourrait faire plus de mal que de bien .