Pas suffisant pour l'Autorité de la concurrence , qui a manifesté ses doutes ce mercredi sur cette mesure qu'elle juge peu efficace . « L'Autorité note que certaines des suggestions qu'elle avait formulées . n'ont pas été reprises par le gouvernement » , a résumé l'institution dans un communiqué au sujet d'un décret publié fin février : le gouvernement y plafonne à 380 euros le tarif des « états datés » , un document obligatoire lors de la vente d'un logement en copropriété . Les syndics , professionnels qui administrent les immeubles pour le compte des copropriétaires , facturent ce document à un tarif jugé bien trop élevé par les associations de consommateurs au regard du travail effectué . En plafonnant leurs tarifs , le gouvernement reste conforme aux propos tenus voici un an par le Premier ministre , Edouard Philippe , qui s'était attaqué au manque de transparence des syndics lors d'un discours à l'Autorité de la concurrence . Mais cette dernière n'est pas convaincue par le mode de calcul de l'exécutif , qui a choisi de retenir le tarif médian observé chez les syndics : la moitié des états datés sont actuellement facturés plus chers que les 380 euros fixés . Les syndics aux tarifs inférieurs , soit l'autre moitié du secteur , « auront désormais tendance à augmenter leurs honoraires pour les aligner sur le plafond et ce , au détriment des consommateurs » , prévient l'Autorité . Elle aurait préféré que le plafond soit calculé à partir des coûts réels pour les syndics , auxquels serait ajoutée « une marge raisonnable » . « Quant aux syndics dont le montant des honoraires sera amené à baisser à la suite de l'imposition du plafond , ils pourraient tenter de compenser cette perte en augmentant les tarifs d'autres prestations » , poursuit l'autorité . Cette critique fait écho à celle , publiée quelques jours plus tôt par CLCV , une association de consommateurs , qui demande à plafonner d'autres frais comme ceux récupérés par le syndic quand il recouvre des impayés auprès de certains copropriétaires . « Le plafonnement des frais de relance et autres mises en demeure paraît donc enterré »