réservé aux abonnés Lecture en 2 min . Immobilier : les prix baissent dans la moitié des villes Évolution sur un an des prix de l'immobilier dans les grandes villes . Meilleurs Agents Cet été , le mètre carré parisien est repassé sous la barre des 10 000 € , à 9 944 € . Pascale Gueret - stock . adobe . com Et ce qui devait arriver , arriva . Le marché immobilier est en train de freiner très fortement , compte tenu du durcissement des conditions d'emprunt avec des taux d'intérêt passés de 1 % en janvier 2022 à 4 % aujourd'hui , qui exclut un nombre croissant de ménages , en particulier les jeunes et les moins fortunés . Selon les données publiées mardi 5 septembre par Meilleurs Agents ( groupe SeLoger ) , les ventes dans l'ancien devraient reculer de 20 % cette année par rapport à 2023 , pour atteindre les 890 000 transactions , soit son niveau de 2014 . En 2021 , un record avait été atteint avec 1 , 2 million d'opérations . C'est dire l'ampleur et la rapidité de la dégringolade . Côté prix , la décrue est clairement amorcée . «La baisse des prix est en moyenne de 0 , 4 % sur les douze derniers mois , au niveau national . Cela peut paraître peu , mais cela ne s'était pas vu depuis sept ans , et sur l'ensemble de 2022 les prix grimpaient encore de 6 , 2 % , souligne Thomas Lefebvre , le directeur scientifique de Meilleurs Agents . Aujourd'hui , ils sont à la baisse dans plus de la moitié des villes , et plus aucun segment du marché n'échappe à ce ralentissement , y compris les zones rurales . » Le cas de Paris est un peu le symbole de cette tendance , même s'il a été légèrement en avance sur les autres . La baisse des prix au mètre carré est de 7 , 6 % depuis juillet 2020 , du jamais-vu depuis vingt ans . Cet été , le mètre carré est même repassé sous la barre des 10 000 € , à 9 944 € . Évolution sur un an des prix de l'immobilier dans les grandes villes .