, explique Sébastien Lloret , Président de la Pagardim , entreprise spécialisée dans la paie des gardiens d'immeubles mais aussi directeur d'Egérie , l'école des gardiens d'immeubles . Alors , face à tant de profils de salariés , comment fonctionne la rémunération de cette profession ? Le salaire de ces professionnels est régi par la Convention collective des concierges et gardiens d'immeubles . Les grilles de rémunération distinguent deux catégories , les gardiens souvent non logés répondant à un régime de droit commun ( catégorie A ) et ceux bénéficiant obligatoirement d'une loge de fonction relevant d'un régime dérogatoire ( catégorie B ) . Pour les premiers qui représentent seulement un tiers des postes , le salaire s'étend sur une fourchette allant de 1466 , 62 euros bruts ( le SMIC actuel ) à 1707 euros , grâce à un régime horaire découpé en six niveaux de coefficient , sur la base de 151 . 67 heures mensuelles ( pour un emploi à temps complet ) . En revanche , pour la majorité des concierges qui sont logés sur leur lieu de travail , ceux-ci voient leur rémunération calculée grâce à un barème d'évaluation des tâches en unités de valeur et en fonction du nombre d'appartements gérés . À titre d'exemple , la sortie des ordures ménagères est estimée à environ 25 unités de valeur ( multipliée par le nombre de logements ) , tandis que le nettoyage d'un hall d'entrée deux fois par semaine s'estime à 15 unités de valeur . Le salaire de référence est calculé sur une base de 12 . 500 unités de valeur , soit un montant total de 1632 euros pouvant s'étirer jusqu'à 1892 euros en fonction du niveau de coefficient . Selon le site Salairemoyen . com , en s'appuyant sur les déclarations obligatoires aux organismes sociaux , le salaire net médian d'un concierge ( sur 12 mois pour un plein-temps ) s'établit à 1648 euros nets , soit un salaire moyen annuel brut de 25 354 euros . La profession compterait 59 . 400 salariés en France et les femmes seraient moins bien payées de 6% que les hommes à 1598 euros nets contre 1703 euros nets . Quid des éventuelles primes ?