Concernant l'organisation du centre-ville , l'étude dégage des points communs avec , en premier lieu et sans surprise , la hausse des loyers et l'instabilité des baux commerciaux , convoités par de puissantes enseignes ou par des promoteurs immobiliers , pour les convertir en logements . La fermeture des commerces facilite un effet boule-de-neige : le territoire devient moins attractif , ce qui conduit à de nouvelles liquidations . La concurrence des zones commerciales reste par ailleurs forte , parallèlement aux difficultés de circulation et de stationnement au coeur des villes . Au Royaume-Uni , les commerçants déplorent aussi la disparition des guichets bancaires et autres distributeurs , qui semblaient inciter les citoyens à se faire plaisir dans les commerces environnants . Du côté des leviers à actionner , l'EIBF insiste sur la nécessité de proposer des aides structurelles , ou sur le long-terme , plutôt que de simples subventions quand tout va mal , en somme . La politique de la ville devra aussi prendre en compte les commerçants , par les infrastructures , d'une part , mais également par la sensibilisation des citoyens . À ce titre , une des plus efficaces reste l'incitation financière : au centre de l'Allemagne , à Hanau , non loin de Francfort , la mairie octroie des bons d'achat aux citoyens qui dépensent dans les commerces locaux . Les initiatives politiques , d'une manière générale , doivent s'inscrire dans la durée , et coordonner l'action locale avec les échelons supérieurs , jusqu'à la politique gouvernementale . À LIRE - La librairie , un commerce “anti-récession” ? Du côté des commerçants , une plus forte coopération entre les différents acteurs est attendue , doublée d'un partage des compétences et des expériences . Tous ensemble , commerçants , organisations et responsables politiques , doivent enfin multiplier les messages positifs au sujet des centres-villes et de leurs services , aussi bien au niveau des achats de proximité que de l'empreinte écologique ou , pour la France , que du prix unique du livre , qui garantit le même tarif du livre neuf , quel que soit le point de vente . Le rapport complet est accessible ci-dessous . Photographie : illustration , Bill Smith , CC BY 2 . 0 . Librairies : des interfaces simples pour lancer une boutique en ligne .