Immobilier locatif : les meilleures villes où investir dans la région de Nice . Des taux d'intérêt qui ont presque doublé , un marché qui s'est retourné pour la première fois en dix ans , une inflation galopante . Investir dans l'immobilier n'est pas une tâche facile en cette nouvelle année . Pour vous aider , Fig Data a créé un indicateur inédit , fondé sur de nombreux critères , dont la récente «carte des loyers» du ministère de la Transition écologique , elle-même établie via sept millions d'annonces locatives . Il prend en compte l'ensemble des communes de plus 10 . 000 habitants et s'intéresse uniquement aux appartements . De quoi mieux s'y retrouver avant d'investir , en fonction de plusieurs paramètres : le prix de vente , le prix des loyers , le dynamisme du marché immobilier . Loire-Atlantique : quelles sont les communes les moins et les plus chères pour louer un logement ? Le Figaro Nantes Un nouvel outil pour connaître le prix des loyers dans le parc privé a été mis en ligne , jeudi 15 décembre , par le ministère du Logement . Il s'agit d'une carte interactive qui permet de connaître le prix moyen , par mètre carré , pratiqué dans chaque commune de France que ce soit pour les appartements ou les maisons . Les chiffres présentés sont basés sur les annonces publiées sur des plateformes ( Leboncoin , groupe Se Loger ) , exprimés charges comprises , pour des biens en location au troisième trimestre 2022 . Sur l'ensemble de la France , le loyer mensuel est en moyenne de 9 , 4 euros au m2 pour un appartement , contre 8 , 2 euros pour une maison . Qu'en est-il en Loire-Atlantique ? Où trouver les loyers les moins chers et à l'inverse les plus chers ? Le Figaro Nantes fait le point . Nantes : la publicité sur les tramways , c'est fini Les plus chères : Nantes et La Baule Pour ce qui est des maisons , c'est la ville de Nantes qui occupe la première place du haut du classement . Le prix moyen y est de 13 , 5 € / m2 .