« Avec le télétravail et l'attractivité de la ville qui ne fait qu'augmenter , on a beaucoup moins d'offres que de potentiels acquéreurs , mais il y a ici un patrimoine immobilier haut-de-gamme insoupçonné , illustre Jean-Charles Dezellus , directeur associé du Groupe Mercure Nantes , agence spécialisée dans ce type de biens et nouvellement installée place Delorme . Les ventes sont donc moins nombreuses mais peuvent aller très vite , avec plusieurs offres au prix en quelques jours . » La flambée des prix observée depuis quelques années à Nantes se vérifie dans ce marché de niche , où les biens les plus exceptionnels , un peu plus longs à trouver preneurs , peuvent dépasser les deux millions d'euros . « Il y a quelques années , avec 1 , 2 million d'euros , on avait une très belle maison . Aujourd'hui , c'est un prix assez courant pour le centre-ville , avec parfois un budget travaux à rajouter » , observe Me Marie-Virginie Durand , déléguée à la communication pour la chambre des notaires de Loire-Atlantique . Maisons bourgeoises ou d'architecte , appartements spacieux ou atypiques , ou hôtels particuliers au milieu de terrains parfois équipés de piscine Ces biens très rares répondent à de nombreuses exigences . « Les clients souhaitent un espace extérieur , de très beaux volumes , au moins quatre chambres , un garage , poursuit Marie-Virginie Durand . Il faut en général que le bien réunisse tous les critères , avec du cachet , dans des quartiers très recherchés , proches des services » . Parmi les plus prisés , le triangle d'or ( Graslin , Canclaux , Aristide Briand ) revient souvent , comme avec cet « appartement d'exception » de 228 m² actuellement en vente cours Cambronne au prix d'1 , 6 million d'euros et visible sur le site d'Arnold immobilier , l'une des autres agences positionnée sur ce marché . Saint-Félix , Monselet mais aussi Sainte-Anne ont la cote pour les maisons . Mais ne cherchez pas forcément de panneaux : beaucoup de transactions se font en « off market » , c'est-à-dire sans publicité .