La mairie est restée sur place , au coeur du barri vell , mais avec une nuance : “nous nous sommes agrandi vers le bâtiment d'à côté , avec les bureaux situés à l'arrière ou dans les étages . Nous avons ainsi conservé les anciennes boutiques sur l'avant de la rue” . Place à la vie . Entre tertiaire et services publics , 5 à 6000 personnes travaillent désormais dans le centre de Gérone , de part et d'autre de la rivière Onyar . Un deal avec les propriétaires bailleurs Mais les habitants ? “On a envisagé le quartier pour les habitants du quartier . La base du succès , c'est d'avoir pensé à une intervention pour eux , avoir leur confort comme priorité” , , insiste Joaquim Nadal . Le confort ? Il était souvent très élémentaire . “Il a fallu parfois installer l'eau chaude , mais pas seulement . Si une pièce de la charpente était pourrie , on la changeait” . Et que dire des toilettes à déplacer car , sur les rives de l'Onyar , elles débouchaient parfois sur le cours d'eau ? Face à des investisseurs privés aux abonnés absents , le contribuable a pris le relais . Mais les travaux , payés à 100 % par de l'argent public , se sont accompagnés d'un “deal “ avec les propriétaires bailleurs : “S'ils les acceptaient , ils signaient un document selon lequel ils s'engageaient à ne pas augmenter les loyers , puisque la réhabilitation du logement n'était pas liée à un apport personnel” . L'administration a aussi accordé quelques facilités pour ceux qui souhaitaient rénover leur logement : pas de taxe d'occupation de la rue , ou pour l'obtention d'un permis de construire . “Cela ne leur coûtait rien . C'était symbolique mais cela évitait que le parcours administratif ne se transforme en parcours d'obstacles” , pense Joaquim Nadal . Le résultat aujourd'hui : “Il n'y a presque plus de bâtiment en danger” , assure l'ancien maire , qui évoque cette ville catalane “dans laquelle 40 bâtiments s'écroulent chaque année” . Courtois et discret , il en tait le nom .