La densification urbaine s'impose à nous , on n'a pas le choix ! » Catherine Chipoff n'a pas la question qui fâche dans les quartiers , ce jeudi soir , au Prieuré , face à une salle d'environ 150 riverains . L'élue lagordaise en charge des aménagements communautaires à la Communauté d'agglomération de La Rochelle , entourée d'adjoints au maire rochelais , tenait une réunion publique qui met un terme au processus de consultation précédant le vote des délibérations sur le projet de réhabilitation de l'ancien site du Centre de formation des apprentis de La Rochelle . Le pôle mécanique , le dernier à ne pas avoir encore déménagé à Lagord , doit avoir définitivement quitté les lieux ( rachetés par l'Établissement public foncier de Nouvelle-Aquitaine ) au 31 décembre . Et ce jeudi soir , il s'agissait de présenter le « plan guide » ( cahier des charges ) d'un projet de refonte du secteur qu'il reviendra à l'aménageur qui sera sélectionné par la Ville et l'Agglo de La Rochelle de préciser dans le cadre d'une ZAC ( zone d'action concertée ) incluant le périmètre du groupe scolaire et deux lots de pavillons anciens appartenant à l'Office public HLM . 330 logements sont ainsi à ériger , dont 38 % seront sociaux ou abordables ( environ 30 % inférieurs au prix du marché libre ) . Ce qui passe par la construction , aux points les plus éloignés des secteurs pavillonnaires semble-t-il , de collectifs culminant jusqu'à R + 5 ( cinq étages ) . Quelques protestations se sont fait entendre jeudi : « vous validez un projet à R + 5 à côté d'un bois classé ? » « On est dans la volumétrie autorisée par le Plan local d'urbanisme intercommunal » , précise Sylvain Dardenne , adjoint à l'urbanisme . Et Katherine Chipoff d'ajouter qu'il aurait été possible de construire bien davantage encore . Les professionnels de santé du secteur seront regroupés en maison de santé dans les anciens bâtiments administratifs du CFA ( château et dépendances ) voués à devenir le décor d'une nouvelle place de village . Une « centralité »