( entreprises , entrepôts , commerces ) . Les professionnels de la maison neuve , cependant , soulignent que les sols enherbés ou nus sont comptabilisés dans ces surfaces artificialisées . Le gouvernement vient d'annoncer la création d'une aide destinée aux maires bâtisseurs . « L'idée est qu'il y a matière à densifier en périphérie des grandes villes et notamment en petite couronne parisienne , et que cela permettra de privilégier les transports collectifs , d'avoir moins de voitures et de moins artificialiser les sols » , décrypte Jean-Claude-Driant , professeur à l'Ecole d'urbanisme de Paris . Cependant , note-t-il , cette initiative intervient « juste au moment où l'idéologie urbanistique de la densification est en train de basculer » . Il en veut pour preuve le mécontentement exprimé lors des élections municipales par une partie des électeurs . « Certains maires ont perdu sur ce sujet de la densification » , souligne-t-il . En outre , le développement attendu du télétravail suppose que les salariés disposent d'espace chez eux . Or « plus on va vers la maison individuelle et la périphérie , plus on a de l'espace » , poursuit-il . Pour lui , la maison n'est donc pas morte . La construction d'habitat individuel va se poursuivre , sauf dans certaines zones comme la proche banlieue parisienne , où les maisons existantes vont aussi continuer à être détruites au profit de petits immeubles . Mais « le petit pavillon modeste planté au milieu de sa parcelle va finir par reculer » , pronostique le professeur d'urbanisme . La surface moyenne du terrain d'assiette d'une maison neuve s'est réduite de 30 % en treize ans . De fait , pour se créer un avenir , la maison doit se réinventer . En réalité , elle a déjà commencé à le faire . D'abord , en consommant de moins en moins de foncier .