Et , à cet égard , l'investissement immobilier locatif est une solution à privilégier , car elle permet de générer une plus-value à la revente tout en obtenant des revenus locatifs . Ces dernières années , l'investissement immobilier direct a dégagé une rentabilité annuelle de 5 , 8 % pour les logements parisiens et de 4 , 4 % en province . Difficile de faire mieux . >> Testez le simulateurAux avantages traditionnels de la pierre , le dispositif Pinel en ajoute un autre : une économie d'impôt pouvant atteindre 6 000 € par an sur 9 ans ou 5 250 € sur 12 ans soit jusqu'à 63 000 € tout au long du dispositif . Des centaines de milliers de contribuables français ont pu payer moins d'impôts tout en se constituant un patrimoine immobilier ( 70 000 ventes de logements dans ce cadre en 2017 selon la Fédération Française du Bâtiment ) grâce à cette loi . Encore un an pour en profiter ? Outil de défiscalisation délivrant un revenu complémentaire sous forme de loyers , le dispositif Pinel est une opportunité dont il faut profiter rapidement . Plus de 200 000 contribuables ont déjà profité de ce dispositif depuis 2014 , mais la Cour des comptes a récemment exhorté l'Etat à le supprimer . Résultat , il pourrait disparaître avec un an d'avance . Mieux vaut se dépêcher pour en profiter ! Ce dispositif vous intéresse ? Faites votre simulation : . " Une précaution pour le futur " : ils ont réalisé un investissement locatif en pensant à leur retraite incertaine . Face à l'incertitude qui plane au dessus du système des retraites , ils ont préféré prendre les devants . Rita * , 43 ans et mère de deux jeunes enfants , a misé il y a huit ans déjà sur un investissement locatif . " C'était surtout une volonté de mon compagnon , en vue principalement de la retraite " , confie à LCI cette locataire d'un 80 m² à Paris . " Nous avons choisi d'acheter un deux-pièces et de le mettre en location dans le but de le garder et de nous assurer un revenu supplémentaire pour plus tard . Nous n'aurions de toute façon pas les moyens d'acheter l'appartement dans lequel nous vivons actuellement " .