« Tout segment confondu , 71 000 logements neufs ont été perdus en 2022 » , souligne Christophe Boucaux , le délégué général de Pôle habitat qui en appelle aux pouvoirs publics . Le sujet est suivi de très près compte tenu des difficultés des ménages à se loger . Le Conseil national de la refondation ( CNR ) , qui planche depuis l'automne sur le sujet , devrait ainsi rendre ses conclusions dans les prochaines semaines . Mais les professionnels souhaitent des mesures immédiates , au travers d'une loi de finances rectificative et la mise en place d'un « bouclier logement » . Il comprendrait le prolongement du prêt à taux zéro ( PTZ ) , censé disparaître à la fin de l'année , ainsi que son rétablissement dans les zones les moins tendues , où il avait été fortement raboté , afin de faire revenir les jeunes ménages vers l'accession à la propriété alors qu'ils en sont de plus en plus exclus . Pôle habitat réclame également « la restauration du dispositif Pinel dans sa version 2022 » et l'instauration d'un crédit d'impôt de 15 % sur les cinq premières annuités d'emprunt . L'objectif est de compenser l'impact de la nouvelle réglementation environnementale , RE2020 , qui renchérirait de 5 à 10 % les coûts de construction . Si rien n'est fait , tous les ingrédients pour que la crise se prolonge sont en place . «Depuis quelques années , les aides publiques s'amenuisaient , mais elles étaient compensées par la baisse continue du coût du crédit depuis 2008 . Ce n'est plus le cas aujourd'hui , et le choc est violent » , explique Grégory Monod . Les taux d'emprunt s'approchent aujourd'hui des 3 % alors qu'ils étaient encore autour de 1 % début 2022 . À cela s'ajoutent l'inflation du prix des matériaux et la raréfaction du foncier du fait d'une législation plus contraignante . Les banques sont également soupçonnées de freiner un peu trop sur les crédits immobiliers . Sur les trois derniers mois , les refus de prêt seraient ainsi en hausse de 47 % . Les théâtres de Broadway fermés au moins jusqu'en janvier 2021 .