En janvier 2025 , l'ensemble des logements avec l'étiquette G ( plus de 421 kWh / m / an ) , des F en janvier 2028 et enfin des E en janvier 2034 , ne pourront plus être loués . Ce carnet est obligatoire à partir du 1er janvier dès lors que le propriétaire ( occupant ou bailleur ) réalise des " travaux ayant une incidence significative sur la performance énergétique " de son logement ( les HLM et sociétés d'économies mixtes en sont exemptés ) . Il doit contenir tous les documents et factures concernant la consommation énergétique d'un bien mais aussi tous autres travaux d'ampleur ( rénovation ) . " 15% des maires ont choisi d'augmenter leur taux de fiscalité " en 2023 via la taxe foncière , selon l'Association des maires de France ( AMF ) . Une façon de compenser l'inflation et la disparition de la taxe d'habitation . Les résidences secondaires et logements vacants continuent d'être assujettis à la taxe d'habitation dont le taux devrait , là aussi , bondir selon les villes . Ce dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier , sous conditions , d'une réduction d'impôt sur le prix d'achat d'un logement neuf ( ou en VEFA ) à louer , évolue . La Ville de Paris a désormais la possibilité de contrôler l'encadrement des loyers . Jusqu'à présent cette compétence relevait exclusivement des préfets et donc de l'État . Entrée en vigueur de l' " amortisseur électricité " , aide de l'État dédiée aux PME ( moins de 250 salariés ) , TPE , collectivités , associations , universités et hôpitaux consommant beaucoup d'énergie , c'est à dire payant leur électricité entre 180 et 500 euros le mégawattheure ( hors taxes ) . Le dispositif doit permettre une prise en charge partielle et automatique des factures d'énergie , de 20% en moyenne selon le ministre de l'Économie Bruno Le Maire . Certaines TPE et les PME pourront cumuler ce mécanisme avec le " guichet électricité " , a annoncé le gouvernement en décembre répondant à l'inquiétude de certains artisans , comme les boulangers et les bouchers , s'estimant insuffisamment soutenus .