Le jour même , elle a appelé son assurance . « C'était un week-end , donc personne avant lundi et j'ai dû payer 150€ de franchise pour qu'ils interviennent . » La protection contre les bris de glace est l'un des aspects obligatoires dans l'assurance habitation , comme les dégâts des eaux , les incendies ou encore la responsabilité civile . En revanche , la franchise peut varier d'un organisme à l'autre . Et en cas de défaut de présentation d'assurance , le bailleur peut choisir l'organisme de son choix , le facturer à son locataire , voire résilier le bail . « C'est pour cela qu'il est important de prendre le temps de comparer » , souligne Orlane François . D'autant plus lorsque les locaux sont vétustes . « Si les bâtiments sont anciens , les canalisations le sont aussi , souligne le service juridique de l'Agence départementale d'information sur le logement de Paris ( Adil Paris ) . Contrairement à un ravalement de façade , restaurer la plomberie ne se voit pas et ne fait pas monter la valeur du bien . Les propriétaires rechignent donc à entreprendre des travaux si coûteux . » Autre point à considérer : l'assurance des biens personnels . « Si cela est possible , cette option est avantageuse , souligne la présidente de la Fage . En cas de cambriolage le rachat d'un ordinateur peut rapidement être problématique . » Il en est de même pour les colocations . Le contrat peut être source de tensions si « les colocataires n'ont pas la même valeur de biens » , avertit le service juridique de l'Adil Paris . Aussi , des assurances séparées peuvent être une solution . « Cela permet une plus grande personnalisation , une résiliation plus rapide et ce n'est pas plus cher . » Reste à savoir qui s'occupera de remplir le dossier pour déclarer le dégât des eaux de la salle de bains . ! function ( e , t , s , i ) { var n= " InfogramEmbeds " , o=e .