Si les équipements publics ne permettent pas de desservir suffisamment les constructions envisagées , alors le PLU devra être révisé . Cela s'applique aussi pour les zones urbaines ; n tLes zones agricoles ( Zone A ) , qui sont des territoires à protéger du fait de leur potentiel économique , biologique ou agronomique ; n tLes zones naturelles et forestières ( Zone N ) , qui doivent aussi être protégées et concernent les secteurs communaux où se trouve une exploitation forestière , un espace naturel ou un lieu qui présente un intérêt historique , esthétique ou écologique . n n nComment établir un PLU ? n nLa détermination du PLU implique l'intervention de plusieurs acteurs au travers des étapes suivantes : n n n tLa conférence intercommunale réunit tous les maires des communes membres de l'établissement public de coopération intercommunale ( EPCI ) si ce dernier est compétent pour élaborer le PLU , sinon c'est le conseil municipal de la commune qui s'en charge ; n tLa délibération de prescription du PLU de l'organe délibérant de l'EPCI ou le conseil municipal de la commune détaille les objectifs fixés et les modalités de concertation . Elle doit faire l'objet d'une notification aux personnes publiques associées ( PPA ) qui veillent au respect des lois , des règlements et des intérêts supra-communaux . Ces PPA sont le préfet du département , les présidents du conseil départemental et du conseil régional , les représentants de la chambre d'agriculture , de la chambre des métiers et de l'artisanat et de la chambre de commerce et d'industrie . Peuvent s'ajouter le président de l'EPCI ou le président de l'autorité administrative chargée des transports ; n tUn appel d'offres est lancé pour choisir l'entreprise qui réalise l'étude nécessaire à la détermination du PLU ; n tL'étude à réaliser est effectuée en lien avec les PPA et la population ; n tUn débat se tient entre l'organe délibérant de l'EPCI et les conseils municipaux n tLe bilan de la concertation et l'arrêt du projet sont réalisés ; n tLa délibération d'arrêt et du dossier issu des réunions est envoyée au préfet du département . Ce dernier a 3 mois pour faire connaître son avis .