Ces 10 choses que votre propriétaire ne peut pas vous imposer . Le contrat de location garantit la jouissance momentanée d'un logement contre le versement d'un loyer . Or , cette jouissance doit être paisible , ce qui exclut un certain nombre de pratiques . Parmi les textes applicables , l'article 4 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 concernant les baux d'habitation consentis à titre de résidence principale fixe un certain nombre d'interdictions applicables aux bailleurs . Mais aussi des obligations . 1 . Entrer chez vous sans votre accord Le bailleur ne peut pas entrer chez vous sans votre accord . La mise à disposition du bien au locataire implique qu'il puisse en jouir pleinement . Cette jouissance constitue un droit du locataire . Il existe toutefois certaines situations dans lesquelles le bailleur peut avoir besoin d'un accès au logement . Par exemple : - Il peut solliciter le locataire pour la réalisation de visites en raison de la vente du logement . En effet , il peut vendre le bien immobilier soit en cours de bail , soit à échéance . - Les visites peuvent également être nécessaires lorsque le locataire donne congé du bail et que le bailleur est alors à la recherche d'un remplaçant . L'exercice de ce droit de visite reste à l'appréciation des parties . Il n'y a qu'une limite : le bailleur ne peut pas obliger le locataire à laisser visiter le bien les jours fériés ou plus de deux heures les jours ouvrables ( article 4 de la loi précitée ) . 2 . Vivre sans animaux de compagnie Le bailleur ne peut à aucun moment interdire à son locataire d'avoir des animaux de compagnie . Il est libre d'occuper le bien avec qui bon lui semble , y compris un animal . Seule limite : la notion de trouble de voisinage qui impose à chacun vivant en collectivité de ne pas contrevenir à la tranquillité de ses voisins . Il faut donc bien veiller à ce que le ou les animaux de compagnie n'importunent pas le voisinage au-delà du raisonnable . 3 . Faire un chèque de réservation du bien à louer Exiger un chèque de réservation est illégal .