Vous pouvez effectivement renoncer à une offre de prêt immobilier déjà acceptée sous certaines conditions , et il existe trois situations qui autorisent l'annulation du contrat une fois ce dernier signé : L'expiration du délai de 4 mois suite à l'acceptation de l'offre : une fois signée par vos soins , l'offre de prêt émise par votre banque est valide pendant 4 mois . Le rendez-vous pour la signature de l'acte authentique doit donc impérativement avoir lieu dans ce délai . Au-delà , l'offre de prêt devient caduque ; L'annulation de la vente ou de la construction d'un bien : puisque l'offre de prêt est éditée par la banque pour une opération immobilière déterminée , si celle-ci n'a pas lieu , le financement ne peut plus être proposé ; Le refus d'une ligne d'un plan de financement : par exemple , vous avez demandé à bénéficier d'un prêt à taux zéro , or votre situation ne vous permet plus de l'obtenir . Il est possible aussi que vos ressources soient insuffisantes pour constituer l'apport personnel prévu . Si l'un de ces financements représente plus de 10% du prix total du plan de financement , alors l'ensemble du projet n'est plus viable . Il sera nécessaire d'annuler le contrat de prêt pour trouver d'autres solutions de financement . Quels sont les documents demandés pour recevoir une offre de prêt immobilier ? Les documents que vous devez transmettre à votre banque pour recevoir une offre de prêt immobilier lui permettent d'examiner votre solvabilité et de vous proposer une offre de prêt en conséquence . Certaines banques exigent par exemple l'absence de découvert bancaire sur vos derniers relevés . Votre taux d'endettement ne doit pas dépasser 35% , soit un peu plus du tiers de l'ensemble de vos ressources . Vous devez tout d'abord faire figurer dans votre dossier de prêt immobilier vos documents personnels : Votre pièce d'identité ( passeport ou carte nationale d'identité ) ; Un justificatif de domicile de moins de trois mois : facture d'électricité , d'eau ou de gaz , quittance de loyer , attestation d'hébergement à titre gratuit ;