C'est aussi le dernier Vivatech avant la présidentielle et on sait qu'Emmanuel Macron aura à cœur de montrer qu'il incarne toujours cette France technologique . Immobilier : pourquoi les prix flambent pour les appartements avec un espace extérieur . Balcon , terrasse . Les prix flambent . C'est l'effet Covid . Si Juliette Capulet susurrait des mots doux à Roméo depuis son balcon à Vérone , l'agent immobilier de la famille y verrait un formidable potentiel de plus value après la pandémie . La demande est forte de disposer d'un extérieur . C'était vrai avant le Covid , c'est devenu indispensable après . Avant , disposer d'une terrasse ou d'un balcon représentait une plus value de près de 9% . Aujourd'hui , en un an , ce bonus est de 12% . En gros , si vous achetez un appartement de 80 mètres carrés à Nice , vous allez payer environ 36 . 000 euros de plus si vous avez un espace à l'extérieur . À Lyon , il faudra rajouter près de 40 . 000 euros et à Paris , le delta peut aller jusqu'à 100 . 000 euros . Le balcon ou la terrasse , c'est devenu une pièce en plus . MeilleursAgents qui a fait l'étude observait d'ailleurs à la fin de l'année dernière que c'est à Marseille que le prix des balcons et terrasses avait le plus flambé ( 15% de surcout ) car on vit dehors une partie de l'année . Et oui , bien sûr , le confinement a accentué cette demande . On recherchait le calme avant , on recherche maintenant le confort et la place . 43% seulement des français de moins de 35 ans ( avec de jeunes enfants donc ) vivent sans espace à l'extérieur . Et c'est un bien rare . donc cher et recherché puisqu'on ne compte que 800 .