Plus le taux de votre crédit est important , plus la banque vous fait payer le fait de vous prêter de l'argent . Or , actuellement , les taux d'emprunt sont à la hausse et pourraient atteindre les 4% dès cet été . Une hausse qui se répercute directement sur le pouvoir d'achat immobilier . Ainsi , prenons un couple qui gagne 4 . 200 euros par mois . L'an passé , avec un taux de 1 % en moyenne , la banque pouvait leur accorder 300 . 000 euros pour un prêt sur 20 ans . Aujourd'hui , avec les mêmes revenus , mais un taux à 3 % , il ne peut plus emprunter que 250 . 000 euros - soit 50 . 000 euros de moins ! Et demain , avec un taux à 4 % , ce chiffre tombera à 228 . 00 euros . Mais alors comment expliquer cette hausse ? La principale explication , c'est l'inflation . Nos banques , qui nous prête de l'argent , ont elles-aussi un banquier qui leur prête des sous : la banque centrale européenne ( BCE ) . Et ces dernières années , celle-ci leur prêtait de l'argent quasiment gratuitement , avec un taux de 0 , 3 % . Sauf qu'avec l'inflation , la stratégie de la BCE consiste à augmenter les taux dans l'espoir de faire baisser la consommation pour endiguer la hausse des prix . La BCE a ainsi augmenter plusieurs fois ses taux et nos banques empruntent plus cher . Il est donc normal que , derrière , fatalement , elles nous font payer plus cher nos crédits . Et là , la BCE a encore augmenté ses taux il y a 15 jours pour les établir à 3 , 5 % , dès lors le taux va passer à 4 % pour nous . Une situation qui devrait encore durer . Cela signifie que , si l'on veut acheter , il faut aller très vite entre le plan de financement et la signature chez le notaire . Car si votre banquier vous accorde un crédit aujourd'hui , son montant ne sera certainement pas le même cet été et vous pourriez être hors budget . Cela contraint les acheteurs à être plus rapides dans leur décision .