Vivre une vie de château dans le confort moderne sans avoir les inconvénients des charges , voilà la séduisante proposition du groupe Angelys . Il s'agit d'une bâtisse du XVIIe siècle , entourée par deux tours carrées , située à Crespières ( Yvelines ) , qui sera entièrement réhabilitée dans le respect des matériaux nobles et de la façade extérieure . D'ailleurs , le permis de construire a reçu l'aval des architectes des Bâtiments de France . Immobilier : en Île-de-France , «il n'y a jamais eu autant de châteaux à vendre» . Il n'a jamais connu un marché « aussi dynamique » qu'en ce moment . C'est la première fois que Patrice Besse , agent immobilier spécialisé dans les biens de caractère proches de Paris , réalise autant d'opérations sur les châteaux en Île-de-France : quatre l'an dernier , et il prévoit que cinq autres « sortent des familles » cette année . Depuis environ dix ans , les châteaux ne se transmettent plus en famille , selon l'expert . « Les enfants héritent de plus en plus tard , il faut sauter une génération qui n'est pas intéressée par de tels biens » , explique Patrice Besse . Dernier exemple en date , le château de Courson ( Essonne ) vient d'être mis sur le marché . Les propriétaires des lieux ont décidé de se séparer de ce bien exceptionnel , conservé par la même famille depuis plus de deux cents ans . 1 200 mètres carrés de surface , plus de 20 chambres , un autre « petit château » , des dépendances le monument du XVIIe siècle est en vente pour 12 , 5 millions d'euros . Sur le futur repreneur , l'agent immobilier se refuse à tout commentaire mais , à côté des particuliers très fortunés français ou étrangers et du secteur de l'hôtellerie , « plusieurs entreprises spécialisées dans la vente à la découpe de monuments historiques » font partie de ses clients . Ces sociétés , comme Histoire & Patrimoine ou le groupe Sire , ne sont pas nombreuses sur le marché selon lui , « il faut avoir les reins solides car ce sont des dossiers techniques » .