In die afwesigheid van verbandherfinansiering, is u opsies om `n laer rente op u huislening te verseker, beperk. As jy sukkel om jou verbandbetaling te maak, kan jy egter kwalifiseer vir `n leningmodifikasie, wat die bepalings van jou huidige verband tweakens, in teenstelling met om jou in `n nuwe een te kry. As jy misdadig raak op jou betalings en uitkapsel uitgedaag word, sal jy waarskynlik nie in elk geval vir `n herfinansiering goedgekeur word nie.
Raadpleeg u uitlener. U kan die lener se kontakbesonderhede op u maandelikse verbandstaat vind. Terwyl sommige leners hul eie in-huis wysigingsprogramme bied, sal die meeste waarskynlik sien of jy kwalifiseer vir die regering-geborgde huis bekostigbare modifikasieprogram. Tesourie Departement data toon dat die land se grootste verband bankiers het `n meerderheid van HAMP aktiwiteit verwerk.
Bewys finansiële swaarkry. Om te kwalifiseer vir `n lening wysiging, moet jy wys dat jy nie jou huidige verband betaling kan bekostig nie. Jou huidige uitgawe moet 31 persent van jou bruto maandelikse inkomste oorskry. U moet ook die lener oortuig, met verifieerbare data, dat u die gewysigde verbandbetaling kan bekostig.
Toon skriftelike verifiëring van u inkomste en uitgawes om goedkeuring te verkry vir `n HAMP-proefmodifikasie. Soos die departement van tesourie rapporteer, kan leners nie mondelinge verifikasie van jou finansiële situasie aanvaar nie. Aansoekers moet diensverskaffers, inkomste, koste en skuldverifikasie aan onderskrywers verskaf. Dit sluit kontakbesonderhede vir u werkgewer en banke in, sowel as belastingopgawes, betaalstrokies en kredietkaartstate.
Maak drie agtereenvolgende on-time betalings indien die lener jou goedkeur vir `n verhoormodifikasie deur HAMP. U maandelikse betaling sal nie 31 persent van u maandelikse inkomste oorskry nie. Om daar te kom, sal die lener eers die lening se rentekoers tot so laag as 2 persent verminder. As dit nie jou betaling tot die 31 persent drempel bring nie, het die lener die opsie om ook die leningstermyn te verleng en `n gedeelte van jou verbandskuld te kanselleer of te verdra.
Gaan voort met die maak van u verbandbetaling indien dit goedgekeur word vir `n permanente HAMP-wysiging. Die Tuisblad Betaalbare webwerf verduidelik dat die verminderde rentekoers vir vyf jaar in werking tree. Daarna verhoog die koers geleidelik totdat dit die markkoers slaan vanaf die dag waarop u leningwysiging oorspronklik goedgekeur is. Die koers sal dan vir die lewe van u lening vasgestel word.