  서울 강서구 지하철 9호선 등촌역 초역세권에 공급 중인 대단지인 ‘스톤힐등촌’이 주목받고 있다.
  단지 인근에서 개발 중인 마곡지구의 직접적인 수혜효과를 기대할 수 있어서다.
  이 아파트는 또한 공급가가 3.
 3㎡당 1800만 원대로 주변 시세보다 낮아 시세차익도 노릴 수 있어  실수요자는 물론 투자자의 관심이 크다.
  현재 강서구 등촌동 365번지 일대에서 공급 중인 ‘스톤힐등촌’은 지역주택조합 아파트로 지하 2층~지상 최고 16층, 전용면적 49·59·84㎡  924가구의 대단지다.
   인기 중소형 아파트 대단지 마곡지구는 스톤힐등촌 인근인 마곡동 일대 366만5000여㎡의 부지에 조성 중인 공동주택과 상업·산업·지원시설 단지다.
  서울에서 가장 발전 가능성이 높은 도시개발지구 가운데 한 곳으로 꼽힌다.
  이곳은 최근 LG사이언스파크 등 대기업과 첨단 IT 관련기업의 잇단 입주로 직주근접 배후수요가 늘면서 아파트 값이 들썩이는 모습을 보이고 있다.
  부동산 전문가들은 민간택지 분양가 상한제 시행으로 새 아파트 공급이 줄면 신축 아파트 중심인 마곡지구 아파트 가격 오름세도 본격화할 것으로 예상하고 있다.
  이런 가운데 마곡지구 인근에 공급 중인 스톤힐등촌은 마곡지구 개발의 직접적인 수혜를 기대할 수 있다는 점에서 실수요자는 물론 투자자의 주목을 한몸에 받고 있다.
  스톤힐등촌의 또다른 장점은 더블역세권(예정) 단지로 접근성이 좋다는 점이다.
  우선 9호선 등촌역이 걸어서 5분 거리에 있어 여의도·강남 등으로 출퇴근이 쉽다.
  인근 올림픽대로·공항대로를 통해 월드컵대교·가양대교 등으로 빠른 진입도 가능하다.
  여기에다 2021년 착공 예정인 강북횡단선이 개통되면 더블역세권 단지로 신분이 바뀌면서 접근성 또한 한층 더 좋아질 전망이다.
  강북횡단선은 서울 목동~청량리 간 72㎞를 잇는 경전철이다.
  서울 주요 노선뿐 아니라 경의중앙선, GTX C 노선과도 환승이 가능해 ‘강북의 9호선’으로 불린다.
  강북횡단선뿐만이 아니다.
  인근에 서울제물포터널이 2021년 4월 전 구간 개통을 목표로 공사가 한창이다.
  서울제물포터널은 경인고속도로와 연결된 국회대로를 지하화하는 사업이다.
  이 터널이 개통되면 경인고속도로를 통과한 차량이 여의도까지 정체 없이 바로 진입할 수 있다.
  또 신월IC에서 여의도까지 출퇴근 시간도 54분에서 18분으로 단축된다.
  지하철이나 터널 같은 도로망의 신설은 주변 집값을 끌어올리는 가장 강력한 요인이라는 점에서 실수요자들과 투자자들의 눈길이 강북횡단선 등촌역(예정) 인근에 들어설 예정인 스톤힐등촌에 쏠리고 있다.
 
지역주택조합 아파트이며 대단지인 스톤힐등촌은 인근 마곡지구 개발에 대한 직접적인 수혜 효과를 기대할 수 있어 주목받고 있다.
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