7이었다.
  세 대책이 발표된 후인 2020년 9월에는 99.
 1로 상승했다.
  아파트 매매 가격과 마찬가지로 세 대책이 발표된 후 전셋값도 올랐음을 알 수 있다([표4] 전국 아파트 전세 가격지수).
  다만 아파트 월세지수는 다소 하락했다.
  7·10 대책, 임대차 3법, 8·4 대책이 발표되기 전 2020년 5월 전국 아파트 월세지수는 97.
 86이었다.
  세 대책이 발표된 후인 2020년 9월에는 97.
 83으로 하락했다.
  하지만 매매나 전세 가격지수 상승폭에 비해 월세 하락폭은 미미한 수준이다.
  전국 아파트 준월세 가격지수도 올랐다.
  7·10 대책, 임대차 3법, 8·4 대책이 발표되기 전 2020년 5월 전국 아파트 준월세지수는 97.
 62였다.
  세 대책이 발표된 후인 2020년 9월에는 97.
 89로 상승했다.
  전국 아파트 월세 가격과 다르게 세 대책이 발표된 후 전국 아파트 준월세 가격은 상승하고 있다.
 문재인 정부 들어 중국인 토지 보유량 급증 준전세 역시 상승세다.
  7·10 대책, 임대차 3법, 8·4 대책이 발표되기 전 2020년 5월 전국 아파트 준전세 가격지수는 97.
 0이었다.
  세 대책이 발표된 후인 2020년 9월에는 98.
 4로 상승했다.
  전국 아파트 준월세 가격과 마찬가지로 세 대책이 발표된 후 전국 아파트 준전세 가격은 오름세를 나타냈다.
  월세 가격과 다르게 준월세와 준전세 가격이 오르는 이유는 임대차 3법에 의해 전세 공급이 줄어들자 전세 형태와 유사한 준월세와 준전세 수요가 늘기 때문으로 분석된다.
  앞에서 살펴본 데이터는 문 대통령의 인식이 현실과 괴리되어 있음을 방증한다.
  강력한 부동산 대책들이 오히려 부동산 가격 상승의 요인으로 작용한다는 점은 부인할 수 없는 사실이다.
  현 정부 들어 부동산 가격 폭등 외에도 특이한 현상이 부동산 시장에서 나타나고 있다.
  박근혜 정부에 비해 외국인 토지 보유가 이 정부 들어 크게 늘어나고 있는 것이다.
  국토교통부가 공표한 ‘외국인토지현황’에 따르면, 박근혜 정부 시절인 2016년 후반기에 수도권에서 외국인이 보유한 토지는 4438만4978㎡였다.
  그러나 2019년 후반기 수도권에서 외국인이 보유한 토지는 5046만5177㎡로 3년 만에 약 12% 증가했다.
  지방에서도 수도권과 마찬가지로 외국인 보유 토지가 늘었다.
  2016년 후반기에 지방의 외국인 보유 토지는 1억8917만4367㎡였다.
 
전국 아파트 준월세 가격과 마찬가지로 세 대책이 발표된 후 전국 아파트 준전세 가격은 오름세를 나타냈다. 월세 가격과 다르게 준월세와 준전세 가격이 오르는 이유는 임대차 3법에 의해 전세 공급이 줄어들자 전세 형태와 유사한 준월세와 준전세 수요가 늘기 때문으로 분석된다.
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