are hoa special assessments tax deductible
 Si es soltero y ha vivido en su residencia principal durante al menos dos años, hasta $250,000 de ganancia están libres de impuestos en el momento de la venta. Si está casado y declara impuestos de forma conjunta, hasta $500 000 de las ganancias están libres de impuestos. Mi mejor consejo fiscal: consulte con un contador público certificado u otro profesional de impuestos. En mi experiencia, ahorrará más en impuestos cuando recurra a un profesional de impuestos para preparar su declaración de impuestos. Mi vecino dice que las evaluaciones especiales son deducibles de impuestos. — MK Tu vecino está equivocado. Es hora de volver a abordar esta cuestión. Aunque cubrí esta información en una columna anterior, es una de las preguntas más frecuentes de los propietarios de condominios.  Las ventajas de elegir pagar impuestos como asociación de propietarios compensan una desventaja bastante importante: las asociaciones de propietarios pagan impuestos a una tasa del 30 por ciento (32 por ciento para las asociaciones de tiempo compartido). Esto se compara desfavorablemente con la tasa impositiva de las corporaciones regulares.  Las instrucciones especifican además que para ser deducible “el impuesto debe ser para el bienestar del público en general y no ser un pago por un privilegio especial otorgado o un servicio prestado a usted” [el contribuyente]. 37 Los impuestos a la propiedad no pueden deducirse si los impuestos son cargos por servicios o valoraciones por beneficios locales. Todas las asociaciones que eligen pagar impuestos como asociaciones de propietarios tienen derecho a una deducción específica de $100 de su ingreso imponible. Esto significa que a las asociaciones con cantidades relativamente pequeñas de ingresos imponibles se les podría eliminar su obligación tributaria mediante la aplicación de la deducción específica de $100.  (Los propietarios de viviendas que toman la deducción estándar en lugar de detallar pueden deducir una parte de sus impuestos sobre la propiedad). â€¢Puntos hipotecarios: si recientemente compró o refinanció una casa, es posible que haya pagado "puntos" al prestamista para comprarla. bajar su tasa de interés.  Querido Ray, vivo en un condominio. Sé que mis cuotas mensuales a la asociación de propietarios (HOA) no son deducibles de impuestos. ¿Qué pasa con las evaluaciones especiales para reparaciones importantes? Un gasto en el que se incurre debido a la existencia de una partida de ingresos no exenta se clasificaría como un gasto no calificado. Un ejemplo de este tipo de gasto son los impuestos estatales sobre la renta. El otro tipo de gasto clasificado como no calificado es un gasto incurrido para producir ingresos no exentos.  Si una asociación califica y elige pagar impuestos según esta sección, lo hace presentando el Formulario 1120-H, Declaración de impuestos sobre la renta de EE. UU. para asociaciones de propietarios de viviendas. Hay varios factores que podrían influir en que una asociación elija pagar impuestos como asociación de propietarios.  Como se mencionó anteriormente, si una asociación presenta su declaración de impuestos como una corporación regular, su impuesto podría ser tan bajo como el 15 por ciento de su ingreso imponible. En muchos casos, los ingresos imponibles de una asociación como asociación de propietarios son muy cercanos a sus ingresos imponibles como corporación regular.
 Sí