are hoa's legal
 La HOA ou Homeowner Association. Une HOA ou Homeowner Association est une entité juridique créée pour gérer et entretenir les espaces communs d’une communauté. Généralement, ces espaces communs comprennent des éléments tels que des piscines, des pavillons, des aménagements paysagers, des parcs, des rues et des routes. Dans les années 1960, environ 500 HOA existaient aux États-Unis, et leur popularité n'a cessé de croître depuis [source :Senville]. Aujourd'hui, le Community Associations Institute estime qu'environ 62 millions de résidents américains vivaient dans 309 600 communautés HOA en 2010 [source :CAI]. C'est une augmentation importante en 50 ans.  Règles, restrictions et avantages liés à l'achat d'une propriété dans une communauté dotée de son propre organisme directeur. Les associations de propriétaires (HOA) sont courantes dans de nombreux nouveaux lotissements unifamiliaux, ainsi que dans les complexes de copropriétés et de maisons en rangée. Un HOA est l'organe directeur du développement ou du complexe, composé généralement de propriétaires qui se sont portés volontaires pour siéger au conseil d'administration du HOA.  Les associations de propriétaires établissent des règles sur ce que vous pouvez faire de votre propriété. (Photo fournie par Laura H., Charlottesville, Virginie) Penny Katz, membre d'Angie's List, aime qualifier son teckel adulte, Beemer, de chiot. Expliquer les clauses, conditions et restrictions du HOA. Les partisans des associations de copropriétés et de propriétaires affirment que les groupes utilisent des règles et des réglementations pour protéger la valeur des maisons et réduire leur attrait, tandis que les opposants affirment que les HOA sont mal réglementées, ce qui peut conduire à un abus de pouvoir ou à une négligence.  Attributs communs d'un HOA. Les HOA sont normalement des sociétés à but non lucratif dotées d'un ensemble de règlements et du pouvoir de faire appliquer ces règlements, y compris des éléments tels que les normes d'architecture et de conception. L'adhésion est normalement obligatoire pour tous les propriétaires.  Citations de mémorandums juridiques. HOA et droit constitutionnel. Remarque : Ce document contient des citations de nombreux avis de cas. Cela ne doit pas être le cas. interprété ou destiné à être le dernier mot sur toute question. Nous ne fournissons pas de services juridiques. avis ou conseil. Nous ne sommes pas des avocats ni employés par des avocats. Table des matières. Des sanctions peuvent être imposées en cas de violation des règles HOA. Lorsqu'un propriétaire enfreint une règle - par exemple, peint une maison de la mauvaise couleur ou amène un chien qui dépasse les restrictions de poids - le HOA peut prendre des mesures. Légalement parlant, de nombreuses HOA sont des sociétés ; c'est-à-dire des entités juridiques qui peuvent faire respecter les contrats avec leurs propriétaires.  Donc, si vous vivez dans un quartier avec un HOA, ses règles affectent et limitent ce que vous pouvez faire sur une propriété que vous possédez [source :Snell]. Les règles et engagements sont appliqués par le conseil d'administration de la HOA, élu par le propriétaire ou nommé par le promoteur.  "Le but de ces règles est de protéger la communauté et de maintenir ou d'améliorer la valeur des propriétés", explique Hyland. "Lorsque vous adhérez à une association de propriétaires, vous signez un contrat", explique McKenzie, qui enseigne un cours sur le droit des copropriétés à la John Marshall Law School de Chicago.
 Oui, un HOA est une entité juridique créée pour gérer et entretenir les espaces communs d'une communauté.