Who can be a trustee in a deed of trust
 En una escritura de fideicomiso, es el fiduciario, no el prestamista, quien presenta la Notificación de incumplimiento y maneja el proceso de ejecución hipotecaria de principio a fin. El fideicomisario también se encarga de la venta de la propiedad y está obligado a obtener la mayor cantidad de ingresos posible en la venta para mitigar las pérdidas del prestamista. Requisitos para el Síndico. El fideicomisario nombrado en una escritura de fideicomiso de Texas puede ser cualquier persona individual que tenga la capacidad legal para poseer y transferir propiedades. Según la ley de Texas, si el fideicomisario nombrado es una corporación, la corporación debe estar autorizada para actuar como fideicomisario en Texas.  En la industria crediticia, una escritura de fideicomiso, o escritura de fideicomiso, es un tipo de préstamo garantizado que se utiliza para comprar bienes inmuebles. Una escritura de fideicomiso es casi idéntica a un préstamo hipotecario en función y estructura, excepto que el primero depende de un tercero intermediario para que actúe como fiduciario, mientras que el segundo no.  Juicio hipotecario. En caso de que el prestatario incumpla con los pagos de su préstamo, la responsabilidad final del administrador es manejar los procedimientos de ejecución hipotecaria. En una escritura de fideicomiso, es el fiduciario, no el prestamista, quien presenta la Notificación de incumplimiento y maneja el proceso de ejecución hipotecaria de principio a fin. La función principal del fiduciario es poseer y mantener un título de propiedad para el prestatario y el prestamista durante la duración del préstamo. Por lo tanto, es el fiduciario quien retiene la propiedad y el control de la propiedad en cuestión, no el prestamista.  Los términos de la escritura establecen que la transferencia del título legal al fiduciario será nula en el momento del pago oportuno de la deuda. Si el prestatario incumple el pago de la deuda, el fideicomisario está facultado por la escritura para vender la propiedad y pagar al prestamista el producto para satisfacer la deuda.  En Texas, una escritura de fideicomiso se usa más comúnmente para garantizar un préstamo para la compra de una casa u otra propiedad inmueble hasta que se pague el préstamo y se anule el fideicomiso, de manera similar a cómo se usan las hipotecas en otros estados. Sin embargo, también se puede utilizar como parte más permanente de un plan patrimonial integral. Función del síndico. Si bien el pagaré en sí es su promesa de pago, la escritura de fideicomiso identifica los términos. Las escrituras de fideicomiso no son perfectamente uniformes y varían ligeramente según el estado y el prestamista. En general, dan una descripción legal de la propiedad y definen el monto del préstamo y las partes involucradas.  escritura de fideicomiso. norte. un documento que promete bienes inmuebles para garantizar un préstamo, utilizado en lugar de una hipoteca en Alaska, Arizona, California, Colorado, Georgia, Idaho, Illinois, Mississippi, Missouri, Montana, Carolina del Norte, Texas, Virginia y Virginia Occidental.  En Texas, una escritura de fideicomiso se usa más comúnmente para garantizar un préstamo para la compra de una casa u otra propiedad inmueble hasta que se pague el préstamo y se anule el fideicomiso, de manera similar a cómo se usan las hipotecas en otros estados.
 La persona que tiene capacidad legal para poseer y transferir bienes.