after underwriting how long to close
 Una vez que un préstamo hipotecario recibe la aprobación de suscripción, el prestatario puede dedicar algún tiempo a prepararse para el gran día del cierre. Por ejemplo, es posible que los compradores de viviendas deban realizar las inspecciones necesarias de la vivienda y realizar un recorrido final por la vivienda antes del cierre.  No asumas. Por ejemplo, algunos prestamistas emiten una carta de compromiso hipotecario antes del proceso de suscripción, mientras que otros emiten la carta después de la suscripción. Mi objetivo aquí es brindarle una comprensión general de este proceso. De esa manera, al menos sabrá qué preguntarle a su prestamista cuando llegue el momento.  De un vistazo: la suscripción de una hipoteca es un proceso detallado que suele tardar unos días. En algunos casos, sin embargo, puede tardar hasta varias semanas. De cinco a ocho días hábiles es un promedio razonable. El cronograma varía porque cada prestatario es diferente. Recibimos muchas preguntas de nuestros lectores sobre el proceso de suscripción de hipotecas y cómo funciona. Dos de las preguntas más comunes son:  Condiciones de la hipoteca: estas son cosas que debe hacer para recibir la aprobación final del prestamista. Las condiciones suelen ser emitidas por el asegurador o el departamento de suscripción de la compañía hipotecaria. La solicitud de un prestatario hipotecario va al departamento de suscripción del prestamista, donde se evalúa la solvencia del préstamo. Una vez que la solicitud de un prestatario hipotecario aprueba la suscripción, el próximo gran día para el prestatario llega cuando cierra la compra de su casa. Sin embargo, ocurren algunos eventos más detrás de escena entre la aprobación de la suscripción de un préstamo hipotecario y el cierre de ventas de la propiedad asociada.  Después de que un préstamo hipotecario recibe la aprobación de suscripción, el prestamista generalmente ordena que se busquen defectos en el título de propiedad esperado del prestatario. Los defectos del título incluyen impuestos, sentencias y otros gravámenes, así como cualquier condición que pueda impedir la transferencia legal de un título de propiedad.  En general: la suscripción de una hipoteca puede llevar desde unos pocos días hasta algunas semanas. Probablemente, un buen promedio sea de cinco a ocho días hábiles (desde el momento en que el asegurador recibe el expediente hasta que se toma una determinación final). En muchos casos, el asegurador emitirá una aprobación condicional. Ahora bien, si está preguntando sobre un préstamo hipotecario y cuánto tiempo después de que sus documentos lleguen al departamento de suscripción de la compañía hipotecaria, también tomará aproximadamente ese tiempo. Lo que pasa es que el asegurador hipotecario revisará la documentación para asegurarse de que todo está en su lugar.  RESPONDEMOS: Generalmente, al asegurador le toma alrededor de una semana o dos semanas terminar la búsqueda del título y otras actividades relacionadas antes de emitir la póliza y usted pueda cerrar la transacción.  ¿Cuánto tiempo después de la suscripción se recibe el título y el seguro para cerrar? Generalmente, al asegurador le toma aproximadamente una semana o dos semanas terminar la búsqueda del título y otras actividades relacionadas antes de emitir la póliza y usted pueda cerrar la transacción.
 Aproximadamente una semana o dos semanas.