are condo assessments tax deductible
 Votre base ajustée à la date du changement - c'est-à-dire votre coût initial ou autre base de la propriété, plus le coût des ajouts ou améliorations permanents depuis que vous l'avez acquis, moins les déductions pour tout accident ou perte de vol réclamée sur les années antérieures. déclarations de revenus et autres réductions de base. Généralement, vous déclarez les dépenses liées aux biens locatifs sur l'annexe E et la joignez à votre déclaration de revenus des particuliers. Cependant, si vous possédez le condo par l'intermédiaire d'une société, vous remplirez un formulaire IRS 1162 ou 1162 S, qui sont respectivement des déclarations de revenus pour les sociétés C et les sociétés S.  Considérations fiscales pour les locataires de condos. Les dépenses personnelles ne sont généralement pas déductibles. Ainsi, si vous louez la copropriété à quelqu'un d'autre, vous ne pouvez pas détailler les frais de copropriété que vous payez et demander une déduction fiscale, ni demander une déduction pour amortissement.  Autres dépenses déductibles. Les propriétaires de copropriétés locatives peuvent également déduire les impôts fonciers et les frais payés à l'association pour l'entretien et la réparation des parties communes, ainsi que les honoraires d'avocat payés dans le but de générer des revenus. Généralement, les frais et dépenses engagés dans le cadre de la possession d’un bien locatif sont déductibles d’impôt. Si vous n'habitez pas dans la propriété mais louez régulièrement le condo, l'Internal Revenue Service traite normalement les frais de copropriété, les frais d'association et autres dépenses obligatoires comme des dépenses professionnelles ordinaires.  Classement le plus récent et le plus ancien. Meilleure réponse : Non, désolé, les frais d’évaluation de copropriété et les cotisations spéciales ne sont pas déductibles d’impôt. Gardez cependant une trace des cotisations spéciales, car vous pourriez les ajouter à votre coût de base lorsque vous vous préparerez à vendre le condo. Si vous louez un condo dont vous êtes propriétaire, vous pourriez alors déduire tous les frais d’évaluation. Vous êtes propriétaire d'un duplex et habitez dans une moitié et louez l'autre moitié. Les deux unités ont à peu près la même taille. L’année dernière, vous avez payé un total de 10 000 $ d’intérêts hypothécaires et de 2 000 $ de taxes foncières pour l’ensemble de la propriété. Vous pouvez déduire 5 000 $ d'intérêts hypothécaires et 1 000 $ de taxes foncières sur l'annexe E (formulaire 1040). Si vous détaillez vos déductions, vous pouvez déduire les autres intérêts hypothécaires de 5 000 $ et les taxes foncières de 1 000 $ sur l'annexe A (formulaire 1040).  Si vous changez votre maison ou autre propriété (ou une partie de celle-ci) pour un usage locatif à tout moment autre que le début de votre année fiscale, vous devez diviser les dépenses annuelles, telles que les taxes et les assurances, entre l'usage locatif et l'usage personnel.  En règle générale, les cotisations spéciales imposées aux membres ne sont pas déductibles d'impôt. Toutefois, si le logement d'un propriétaire est un bien locatif, les cotisations spéciales pourraient alors être considérées comme une dépense déductible d'impôt (si le conseiller fiscal du propriétaire est d'accord). La question suivante porte sur les paiements d’intérêts déductibles d’impôt. DÉDUCTIONS D'INTÉRÊTS. Signaler un abus. Seulement si l'évaluation spéciale concernait quelque chose qui était déductible d'impôt - comme les taxes du comté - mais il est très peu probable que vous ne soyez pas facturé directement pour celles-ci en tant que propriétaire foncier. SDD · il y a 9 ans. Pouces vers le haut. 0.
 Non