are cdd fees included in your taxes
 Los residentes y propietarios de una CDD establecen los estándares de calidad, que luego son gestionados por la CDD. El CDD proporciona mantenimiento perpetuo de las áreas de conservación ambiental. Este método de gestión consistente y de calidad controlada ayuda a proteger los valores de las propiedades a largo plazo en una comunidad.  Los bonos CDD se reembolsan mediante una evaluación anual del impuesto a la propiedad y generalmente abarcan un período de 20 a 30 años. Si paga impuestos sobre la propiedad como parte del pago de la hipoteca, la tarifa de CDD también se incluirá en el pago de la hipoteca. Para obtener más información sobre los CDD en Florida, visite floridacddreport.com. Para ver los estatutos de Florida que rigen los CDD, visite ccfj.net.  Por lo general, una tarifa de CDD consta de dos partes: la parte que se recauda para pagar el bono y una parte que forma parte de financiar las operaciones y el mantenimiento (O&M) de la comunidad.  Un CDD, o Distrito de Desarrollo Comunitario, es una comunidad planificada financiada por un desarrollador que incluye infraestructura como carreteras, servicios públicos y comodidades para un desarrollo de unidad planificada (PUD) específico. El CDD puede pedir dinero prestado para financiar sus instalaciones a tasas de interés más bajas y exentas de impuestos, al igual que las ciudades y los condados. Muchos contratos de bienes y servicios, como los contratos de mantenimiento negociados anualmente, están sujetos a licitaciones públicas anunciadas públicamente.  En la parte inferior de mi página de listado, he enumerado las tarifas de CDD de algunos desarrollos nuevos. Como se puede ver, las tarifas promedio de CDD/HOA para nuevos desarrollos en el condado de Hillsborough son de aproximadamente $1500 por año. Eso suma $45,000 en una hipoteca a 30 años. Es mejor que gastes unos cuantos miles más en una casa más antigua.  Hay algunos vecindarios más antiguos que no cobran tarifas de CDD. Definitivamente consideraría un vecindario más antiguo antes de decidirme por una casa nueva. Mi vecindario no tiene tarifas de CDD y tiene una tarifa de HOA baja ($13 por mes). Al igual que los impuestos, las tarifas de CDD y HOA aumentan cada año. Vivo en el condado de Hillsborough, justo al sur de Brandon/Riverview. La buena noticia es que está ligado a sus impuestos, así que lo crea o no, si tuviera que pagar $1000 al año en tarifas de la Asociación de Propietarios o $900 al año en CDD y $100 al año en tarifas de HOA, sería mejor que pagara la CDD más alta. porque puedes deducirlos de tus impuestos.  Creado de conformidad con el capítulo 190 de los Estatutos de Florida, los principales poderes de un CDD son planificar, financiar, construir, operar y mantener infraestructura y servicios en toda la comunidad específicamente para el beneficio de sus residentes.  Beneficios para los residentes. Los residentes de una comunidad con una CDD pueden esperar recibir tres clases principales de beneficios. En primer lugar, la CDD proporciona a los propietarios de tierras niveles consistentemente altos de instalaciones y servicios públicos administrados y financiados a través de tasas y evaluaciones autoimpuestas. En segundo lugar, el CDD garantiza que estas instalaciones y servicios de desarrollo comunitario se completarán al mismo tiempo que otras partes del desarrollo.
 Sí