amount an unmarried individual may exclude from sale or exchange of residence
 D'autres exigences devaient être remplies. En vertu de la loi fiscale de 1997, un contribuable peut exclure jusqu'à 250 000 $ (500 000 $ pour les personnes mariées déclarant conjointement) des gains réalisés lors de la vente ou de l'échange d'une résidence principale, généralement en vigueur pour les ventes ou les échanges effectués à compter du 7 mai 1997. § 1.121-1 Exclusion du gain provenant de la vente ou de l'échange d'une résidence principale. (a) En général. L'article 121 prévoit que, dans certaines circonstances, le revenu brut ne comprend pas les gains réalisés sur la vente ou l'échange de biens qui appartenaient à un contribuable et qui l'utilisaient comme résidence principale.  Les montants d’exclusion. Selon les règles relatives à la vente d'une résidence principale, un particulier peut exclure de son revenu jusqu'à 250 000 $ (500 000 $ sur une déclaration conjointe) de gain. Un contribuable peut choisir de reconnaître le gain provenant de la vente de sa résidence.  Sous réserve des autres dispositions de l'article 121, un contribuable ne peut exclure un gain que si, au cours de la période de 5 ans se terminant à la date de la vente ou de l'échange, il a possédé et utilisé le bien à titre de résidence principale pendant des périodes totalisant 2 ans. ou plus. (b) Résidence – (1) En général. • comment déterminer si une maison est une résidence principale ; • lors du gain provenant de la vente d'un terrain vacant utilisé comme partie de la résidence. peut être exclu ; • quand et comment répartir le gain entre l'usage résidentiel et professionnel. la propriété; • comment l'exclusion s'applique aux copropriétaires qui ne sont pas mariés ; et.  a) Exclusion. Le revenu brut n'inclut pas les gains provenant de la vente ou de l'échange de biens si, au cours de la période de 5 ans se terminant à la date de la vente ou de l'échange, ces biens ont été possédés et utilisés par le contribuable comme résidence principale du contribuable pendant périodes totalisant 2 ans ou plus.  Toutefois, les contribuables peuvent choisir d'appliquer les règles des lois antérieures (plutôt que la nouvelle exclusion) à une vente ou à un échange (1) effectué avant la promulgation de la loi fiscale de 1997, (2) effectué après la date de promulgation en vertu d'un contrat contraignant en vigueur le à cette date, ou (3) lorsqu'une résidence de remplacement pour le transfert a été acquise au plus tard à la date de promulgation ou ... Dans le cas d'une vente ou d'un échange de biens par une personne non mariée dont le conjoint est décédé à la date de cette vente, le paragraphe (1) s'appliquera en substituant « 500 000 $ » à « 250 000 $ » si cette vente survient au plus tard 2 ans après la date du décès de ce conjoint et les exigences du paragraphe (2)(A) étaient remplies immédiatement avant...  Selon le critère d'usage, le particulier doit avoir occupé la résidence à titre de résidence principale pendant au moins deux des cinq années précédant la vente ou l'échange. Les critères de propriété et d’utilisation peuvent être satisfaits à des moments différents, à condition que les deux critères soient satisfaits pendant la période de cinq ans précédant la vente.  L. 95-600, § 404(a), a remplacé « Exclusion unique du gain provenant de la vente de la résidence principale par une personne ayant atteint l'âge de 55 ans » par « Gain provenant de la vente ou de l'échange de résidence d'une personne qui a atteint l'âge de 65 ans dans la section Catchline.
 « 500 000 $ » pour « 250 000 $ »