are self help evictions illegal in texas
 Les propriétaires du Texas doivent suivre des règles et procédures spécifiques lors de l'expulsion d'un locataire (voir l'article Comment fonctionnent les expulsions : ce que les locataires doivent savoir, sur ce site). L’État interdit aux propriétaires de se faire justice eux-mêmes. Des exemples d’expulsions illégales « d’auto-assistance » incluent le changement des serrures, le retrait de la porte d’entrée ou la coupure du chauffage ou de l’électricité – autant de raisons qui peuvent justifier qu’un locataire poursuive un propriétaire.  C'est quoi cette histoire d'expulsion volontaire ? Sur la base d'un libellé spécifique de votre contrat de location, lorsqu'un locataire est en défaut de paiement (ce défaut est généralement dû au non-paiement du loyer), le propriétaire, moyennant une notification appropriée et dans les délais spécifiés, peut expulser le locataire sans avoir à s'adresser au tribunal. .  Premièrement, les tribunaux ne considéreront pas cela comme une décision prudente, et vous pouvez parier que les locataires prétendront que la très chère Rolex de leur oncle se trouvait dans la propriété la dernière fois qu'eux, le locataire, y étaient. Ne désactivez pas les utilitaires. Encore une fois, cette action sera considérée par le tribunal dans des termes très défavorables – pour vous !  Si vous décidez de poursuivre votre propriétaire pour une expulsion illégale, vérifiez la loi du Texas (vous trouverez les règles du Texas interdisant les expulsions d'auto-assistance au Tex. Prop. Code Â§Â§ 92.008, 92.0081, 92.009). Consultez la section Lois et recherche juridique de ce site pour obtenir des conseils sur la recherche et la lecture des lois. C'est également une bonne idée de demander conseil à un groupe local de défense des droits des locataires au Texas. Le site Web du Département américain du logement et du développement urbain (HUD) comprend des informations sur les défenseurs des locataires pour chaque État. Expulsions d’auto-assistance au Texas. L'expulsion volontaire n'est pas légale au Texas pour les baux résidentiels (la loi est différente pour les locataires commerciaux). Un propriétaire peut changer les serrures du logement du locataire en cas de loyer en souffrance, mais le locataire peut obtenir la clé de la nouvelle serrure sans payer le loyer en souffrance. Dans certaines circonstances, un mois de loyer supplémentaire.  Voici quelques exemples de choses que vous ne devriez JAMAIS faire en tant que propriétaire. 1 Verrouillez le locataire hors de la propriété. 2 Retirez les effets personnels du locataire avant une expulsion officielle. 3 Ne désactivez pas les utilitaires. N'intimidez pas et ne harcelez pas vos locataires.  N'oubliez pas… chaque action que vous entreprenez concernant un locataire doit résister à l'examen minutieux d'un juge – plus encore dans le monde d'aujourd'hui qu'à tout autre moment. Malheureusement, les propriétaires sont, de par la nature même de ce que nous faisons, souvent considérés comme les méchants ! L'auto-assistance n'est pas une bonne chose ! Les propriétaires du Texas ne peuvent pas expulser leurs locataires sans respecter la loi du Texas. Cela signifie qu’il n’est pas acceptable de supprimer des portes ou des fenêtres dans le but de forcer les locataires à déménager. Certaines étapes du processus juridique d'expulsion d'un locataire peuvent cependant être modifiées par le bail, les locataires doivent donc toujours lire attentivement les baux.  Les pages ci-dessous s'adressent principalement aux membres du public qui choisissent de se représenter eux-mêmes devant les tribunaux. Ils visent à faciliter la recherche juridique au Texas. Nous abordons de nombreuses questions juridiques que nous recevons couramment à la bibliothèque. Et parce que la recherche juridique peut être assez compliquée et nécessite souvent l'utilisation de documents imprimés non disponibles sur le Web, nous énumérons également des options vers lesquelles vous pouvez vous adresser pour obtenir de l'aide supplémentaire.  En les excluant, vous les privez de l'usage de la propriété, et tant qu'un tribunal n'a pas accepté qu'ils puissent être expulsés et que l'expulsion a eu lieu, exclure un locataire de la propriété ne se terminera pas bien pour vous. Retirez les biens du locataire avant une expulsion officielle.
Oui, ce n'est pas légal au Texas pour les baux résidentiels (la loi est différente pour les locataires commerciaux).