are self help evictions illegal in texas
 Los propietarios de Texas deben seguir reglas y procedimientos específicos al desalojar a un inquilino (consulte el artículo Cómo funcionan los desalojos: lo que los inquilinos deben saber, en este sitio). El Estado prohíbe a los propietarios tomarse la justicia por su mano. Ejemplos de desalojos ilegales de “autoayuda” incluyen cambiar las cerraduras, quitar la puerta de entrada o apagar la calefacción o la electricidad, todo lo cual puede ser la base para que un inquilino demande al propietario.  ¿Qué es esto del desalojo por autoayuda? Según la redacción específica de su contrato de arrendamiento, cuando un inquilino ha incumplido el contrato de arrendamiento (este incumplimiento suele ser por no pagar el alquiler), el propietario, con la notificación adecuada y dentro de los plazos específicos, puede desalojar al inquilino sin tener que acudir a los tribunales. .  En primer lugar, los tribunales no considerarán que esto sea una medida prudente, y puedes apostar que los inquilinos afirmarán que el muy caro Rolex de su tío estaba en la propiedad la última vez que ellos, el inquilino, estuvieron allí. No apagues los servicios públicos. Una vez más, el tribunal considerará esta acción en términos muy desfavorables... ¡para usted!  Si decide demandar a su arrendador por un desalojo ilegal, consulte la ley de Texas (encontrará las reglas de Texas que prohíben los desalojos por cuenta propia en el Código de Prop. de Texas §Â§ 92.008, 92.0081, 92.009). Consulte la sección Leyes e investigación jurídica de este sitio para obtener consejos sobre cómo encontrar y leer estatutos. También es una buena idea obtener asesoramiento de un grupo local de derechos de los inquilinos en Texas. El sitio web del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD) incluye información sobre defensores de inquilinos para cada estado. Desalojos de autoayuda en Texas. El desalojo por cuenta propia no es legal en Texas para arrendamientos residenciales (la ley es diferente para inquilinos comerciales). Un propietario puede cambiar las cerraduras de la vivienda del inquilino por alquiler atrasado, pero el inquilino puede obtener una llave de la nueva cerradura sin pagar el alquiler atrasado. En algunas circunstancias, otro mes de alquiler.  Aquí hay algunos ejemplos de cosas que NUNCA debe hacer como propietario. 1 Bloquear al inquilino fuera de la propiedad. 2 Retire las pertenencias del inquilino antes de un desalojo oficial. 3 No apagues los servicios públicos. No intimides ni acoses a tus inquilinos.  Recuerde... cada acción que tome con respecto a un inquilino debe resistir el escrutinio de un juez, más en el mundo actual que en cualquier otro momento. Desafortunadamente, los propietarios, por la naturaleza misma de lo que hacemos, a menudo son considerados los malos. ¡La autoayuda no es algo bueno! Los propietarios de Texas no pueden desalojar a los inquilinos sin cumplir con la ley de Texas. Esto significa que no está bien quitar puertas o ventanas en un esfuerzo por obligar a los inquilinos a mudarse. Sin embargo, algunos de los pasos del proceso legal de desalojar a un inquilino pueden ser modificados por el contrato de arrendamiento, por lo que los inquilinos siempre deben leer los contratos de arrendamiento con atención.  Las páginas siguientes están dirigidas principalmente a miembros del público que eligen representarse a sí mismos en los tribunales. Su objetivo es ayudar a facilitar la investigación jurídica de Texas. Abordamos muchas de las preguntas legales que comúnmente recibimos en la biblioteca. Y debido a que la investigación legal puede ser bastante complicada y a menudo requiere el uso de materiales impresos que no están disponibles en la Web, también enumeramos opciones sobre dónde puede acudir para obtener más ayuda.  Al bloquearlos, los está privando del uso de la propiedad, y mientras un tribunal no haya acordado que pueden ser desalojados y dicho desalojo haya ocurrido, bloquear a un inquilino fuera de la propiedad no terminará bien para usted. Retire las pertenencias del inquilino antes de un desalojo oficial.
Sí, en Texas no es legal el arrendamiento residencial (la ley es diferente para los inquilinos comerciales).