appraisal of the house meaning
 Una tasación es una opinión profesional imparcial sobre el valor de una vivienda. Las tasaciones casi siempre se utilizan en transacciones de compra y venta y comúnmente se utilizan en transacciones de refinanciamiento. En una transacción de compra y venta, se utiliza una tasación para determinar si el precio del contrato de la vivienda es apropiado dadas las condiciones, ubicación y características de la vivienda. Si bien los Estándares Uniformes de Práctica de Tasación Profesional (USPAP) siempre han requerido que los tasadores identifiquen el alcance del trabajo necesario para producir resultados creíbles, en los últimos años quedó claro que los tasadores no entendían completamente el proceso para desarrollarlo adecuadamente.  Si la opinión del tasador se basa en el valor de mercado, entonces también debe basarse en el mayor y mejor uso del inmueble. En los Estados Unidos, las valoraciones hipotecarias de propiedades residenciales mejoradas generalmente se informan en un formulario estandarizado como el Informe de Tasación Residencial Uniforme.  Valoración de inmuebles. La tasación de bienes raíces, tasación de propiedades o tasación de terrenos es el proceso de desarrollar una opinión sobre el valor de un bien inmueble (generalmente valor de mercado). En esto, los tasadores debían identificar seis partes clave del problema de tasación al comienzo de cada tarea: 1. Cliente y otros usuarios previstos. 2 Uso previsto de la tasación y del informe de tasación. 3 Definición de valor (por ejemplo, mercado, ejecución hipotecaria, inversión) 4 Cualquier condición hipotética o suposición extraordinaria.  En Israel, la profesión de tasador de bienes raíces está regulada por el Consejo de Tasadores de Tierras, órgano del Ministerio de Justicia; La organización profesional más grande, que abarca a la mayoría de tasadores/tasadores de tierras, es la Asociación de Tasadores de Tierras. La tasación de bienes raíces, tasación de propiedades o tasación de terrenos es el proceso de desarrollar una opinión de valor de un inmueble. Las transacciones inmobiliarias a menudo requieren tasaciones porque ocurren con poca frecuencia y cada propiedad es única, a diferencia de las acciones corporativas, que se negocian diariamente y son idénticas. La ubicación también juega un papel clave en la valoración. Sin embargo, dado que la propiedad no puede cambiar de ubicación, a menudo son las mejoras o mejoras a la vivienda las que pueden cambiar su valor. Reporte de evaluación  La tasación ayuda al banco a protegerse contra préstamos más de lo que podría recuperar en el peor de los casos. Nota: Si está considerando refinanciar, es beneficioso investigar las tasas de interés utilizando una calculadora de hipotecas.  En el Reino Unido, la tasación de bienes raíces se conoce como tasación de propiedades y un tasador de bienes raíces es un tasador de terrenos o tasador de propiedades (generalmente un perito colegiado calificado que se especializa en tasación de propiedades). También se debe conocer y expresar en el informe el tipo de interés inmobiliario que se está valorando. 1 Por lo general, para la mayoría de las ventas o financiaciones hipotecarias, se valora el interés simple. El interés de tarifa simple es el paquete de derechos más completo disponible.
 Una tasación es una opinión profesional imparcial sobre el valor de una vivienda.