are real estate agent fees negotiable
Pour encourager les agents à le faire, au moins 50 % de la commission est versée à l'agent de l'acheteur. – Le solde est versé à l'agent inscripteur (qui travaille pour vous, le vendeur). 30 % à 50 % de la part de l'agent inscripteur est versée au courtier de l'agent dans le cadre du « split » du bureau. Cela couvre les frais généraux du courtier.  En d'autres termes, si vous payez une commission trop bas, vous pourriez en avoir pour votre argent, voire moins. Sachez également qu'un nombre important d'agents travaillent pour des maisons de courtage et ne peuvent pas réduire leurs honoraires sans autorisation, et parfois une pénalité.  Si vous avez trouvé cet agent, soyez prêt à payer le montant total de la commission. Cependant, comme je l'ai dit plus haut, vous avez le droit de poser la question. Melanie Atkinson est agent immobilier chez Coldwell Banker Residential Real Estate à Tampa, en Floride. En fait, tous les frais immobiliers sont négociables. Les commissions immobilières, qui sont généralement réparties entre l'agent de l'acheteur et l'agent inscripteur, ont chuté ces dernières années de l'ancienne norme de près de 6 pour cent à une moyenne nationale d'un peu moins de 5 pour cent, selon les enquêtes et les sondages auprès des agents.  En règle générale, lorsque vous descendez trop en dessous de la barre des 5 % de commission, la motivation de l'agent a tendance à diminuer fortement, à moins que vous ne vendiez une maison désirable à un prix plus élevé. Sur certains des marchés les plus difficiles, les vendeurs offrent en fait des bonus aux agents s'ils parviennent à effrayer un acheteur dans un délai déterminé.  Si vous pensez vraiment que votre vente sera une promenade de santé, envisagez d'ajouter une stipulation au contrat de l'agent inscripteur qui réduirait la commission de l'agent si la maison se vend avant que la publicité payante ne soit utilisée, ou si plusieurs offres arrivent au cours des premières semaines. . Quoi que vous fassiez, assurez-vous de demander à l’agent qui, selon lui, est l’acheteur cible de votre maison et comment et quand la commercialisation sera effectuée. Ensuite, rédigez ce plan par écrit. Assurez-vous également d'effectuer une recherche du Better Business Bureau sur l'agent ou l'agence dans le cadre de votre processus d'embauche.  R : Oui, la commission est toujours négociable, mais comprenez que la rémunération d'un agent immobilier est basée à 100 % sur une commission et qu'il ne reçoit aucun salaire pour le travail qu'il effectue jusqu'à ce qu'une vente soit conclue et que le séquestre soit clôturé. La commission est la commission versée à un agent immobilier pour la vente de votre propriété. Étonnamment, les tarifs varient beaucoup d’un État à l’autre. Par exemple, le Tasmanien moyen paie 6 000 $ de plus en commission que le résident moyen d'Australie du Sud sur une vente de 500 000 $. Vous pouvez trouver et rechercher en détail les taux de commission immobilière dans votre état, dans la section Honoraires et commissions des agents immobiliers de notre blog. Les taux de commission les plus élevés d'Australie se trouvent en Tasmanie (3,26 %) et les plus bas en Australie du Sud (2,07 %), avec une moyenne nationale se situant à 2,22 %.  Les commissions sont calculées en pourcentage du prix de vente du bien. Par exemple, sur une propriété de 500 000 $ à une commission de 2,11 %, la commission serait de 10 541 $, calculée comme suit : 500 000 x 2,11 % = 10 541 $.
 Oui