are real estate agent fees negotiable
Para animar a los agentes a hacer esto, al menos el 50 % de la comisión se paga al agente del comprador. – El saldo se paga al agente de venta (que trabaja para usted, el vendedor). Del 30% al 50% del porcentaje del agente que cotiza en bolsa se paga al corredor del agente como parte de la “división” de la oficina. Esto cubre los gastos generales del corredor.  En otras palabras, si paga una comisión demasiado barata, puede obtener lo que paga, o incluso menos. Tenga en cuenta también que una parte considerable de los agentes trabajan para casas de bolsa y no pueden reducir sus tarifas sin permiso, y a veces pena.  Si ha encontrado a ese agente, prepárese para pagar el monto total de la comisión. Sin embargo, como dije anteriormente, tienes derecho a hacer la pregunta. Melanie Atkinson es agente de bienes raíces® en Coldwell Banker Residential Real Estate en Tampa, FL. De hecho, todos los honorarios inmobiliarios son negociables. Las comisiones de bienes raíces, que normalmente se dividen entre el agente del comprador y el agente de venta, han caído en los últimos años desde el antiguo estándar de casi el 6 por ciento a un promedio nacional de poco menos del 5 por ciento, indican encuestas y encuestas a agentes.  Por lo general, cuando la comisión está muy por debajo del 5 por ciento, la motivación del agente tiende a disminuir drásticamente, a menos que esté vendiendo una casa deseable de precio más alto. En algunos de los mercados más difíciles, los vendedores en realidad ofrecen bonificaciones a los agentes si pueden asustar a un comprador en un tiempo determinado.  Si realmente cree que su venta será un paseo por el parque, considere agregar una estipulación al contrato del agente de venta que reduciría la comisión del agente si la casa se vende antes de que se utilice publicidad paga, o si llegan múltiples ofertas en las primeras semanas. . Hagas lo que hagas, asegúrate de preguntarle al agente quién cree que es el comprador objetivo de tu casa y cómo y cuándo se realizará la comercialización. Luego obtenga ese plan por escrito. Además, asegúrese de realizar una búsqueda en el Better Business Bureau sobre el agente o agencia como parte de su proceso de contratación.  R: Sí, la comisión siempre es negociable, pero comprenda que la compensación de un REALTOR® se basa en una comisión del 100% y no recibe ningún pago por el trabajo que realiza hasta que se realiza una venta y se cierra el depósito en garantía. La comisión es la tarifa que se paga a un agente de bienes raíces por vender su propiedad. Sorprendentemente, las tarifas varían mucho de un estado a otro. Por ejemplo, el ciudadano medio de Tasmania paga 6.000 dólares más en comisiones que el residente medio de Australia del Sur por una venta de 500.000 dólares. Puede encontrar e investigar las tasas de comisión de bienes raíces en su estado en detalle en la sección Honorarios de agentes inmobiliarios y comisiones de nuestro blog. Las tasas de comisión más altas de Australia se encuentran en Tasmania (3,26%) y las más bajas en Australia del Sur (2,07%), con un promedio nacional de 2,22%.  Las comisiones se calculan como un porcentaje del precio de venta de la propiedad. Por ejemplo, en una propiedad de $500.000 con una comisión del 2,11%, la comisión sería de $10.541, calculada de la siguiente manera: 500.000 x 2,11% = $10.541.
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