appraisal of the house meaning
 Une évaluation est une opinion professionnelle impartiale sur la valeur d’une maison. Les évaluations sont presque toujours utilisées dans les transactions d’achat et de vente et couramment utilisées dans les transactions de refinancement. Dans une transaction d'achat et de vente, une évaluation est utilisée pour déterminer si le prix contractuel de la maison est approprié compte tenu de l'état, de l'emplacement et des caractéristiques de la maison. Même si les Normes uniformes de pratique en matière d'évaluation professionnelle (USPAP) ont toujours exigé des évaluateurs qu'ils identifient l'étendue du travail nécessaire pour produire des résultats crédibles, il est devenu clair ces dernières années que les évaluateurs ne comprenaient pas pleinement le processus permettant de développer cela de manière adéquate.  Si l'opinion de l'évaluateur est basée sur la valeur marchande, elle doit également être basée sur l'utilisation la plus élevée et la meilleure du bien immobilier. Aux États-Unis, les évaluations hypothécaires des propriétés résidentielles améliorées sont généralement déclarées sur un formulaire standardisé comme le Uniform Residential Appraisal Report.  Évaluation immobilière. L'évaluation immobilière, l'évaluation immobilière ou l'évaluation foncière est le processus d'élaboration d'une opinion sur la valeur d'un bien immobilier (généralement la valeur marchande). En cela, les évaluateurs devaient identifier six éléments clés du problème d'évaluation au début de chaque mission : 1 Client et autres utilisateurs prévus. 2 Utilisation prévue de l'évaluation et du rapport d'évaluation. 3 Définition de la valeur (par exemple, marché, saisie, investissement) 4 Toute condition hypothétique ou hypothèse extraordinaire.  En Israël, la profession d'évaluateur immobilier est réglementée par le Conseil des évaluateurs fonciers, un organe du ministère de la Justice ; la plus grande organisation professionnelle, regroupant la majorité des évaluateurs/évaluateurs fonciers, est l'Association des évaluateurs fonciers. L'évaluation immobilière, l'évaluation immobilière ou l'évaluation foncière est le processus d'élaboration d'une opinion sur la valeur d'un bien immobilier. Les transactions immobilières nécessitent souvent des évaluations car elles sont peu fréquentes et chaque propriété est unique, contrairement aux actions d'entreprises, qui se négocient quotidiennement et sont identiques. La localisation joue également un rôle clé dans la valorisation. Cependant, comme la propriété ne peut pas changer d’emplacement, ce sont souvent les améliorations apportées à la maison qui peuvent en changer la valeur. Rapport d'évaluation  L’évaluation aide la banque à se protéger contre les prêts plus qu’elle ne pourrait récupérer dans le pire des cas. Remarque : Si vous envisagez un refinancement, il est avantageux de rechercher les taux d'intérêt à l'aide d'un calculateur hypothécaire.  Au Royaume-Uni, l'évaluation immobilière est connue sous le nom d'évaluation immobilière et un évaluateur immobilier est un évaluateur foncier ou un évaluateur immobilier (généralement un géomètre agréé qualifié spécialisé dans l'évaluation immobilière). Le type d’intérêt immobilier évalué doit également être connu et indiqué dans le rapport. 1 Habituellement, pour la plupart des ventes ou des financements hypothécaires, les intérêts en fief simple sont évalués. L’intérêt en fief simple constitue l’ensemble de droits le plus complet disponible.
 Une évaluation est une opinion professionnelle impartiale sur la valeur d’une maison.