are mineral and oil rights real property for transfer purposes
 Dans ces cas, le titulaire des droits miniers peut louer le droit d’extraire des minéraux de surface tels que l’argile, le lignite, le charbon ou le gravier. La forme la plus élémentaire de propriété immobilière est appelée fief simple et signifie que le propriétaire a le contrôle du sol, des minéraux souterrains et de l'air au-dessus de la propriété.  Relations liées aux droits miniers et de surface. Les droits de surface et les droits miniers sont des droits légaux distincts qui peuvent ou non appartenir à la même personne. . Les minéraux, comme le charbon, le pétrole, le gaz naturel ou les métaux, constituent souvent une ressource ou un atout précieux pour leur propriétaire s'ils peuvent être exploités. Les détenteurs de droits miniers exercent généralement leurs droits d’extraction de pétrole et de gaz naturel. Si vous possédez un bien immobilier, vous devez comprendre le concept de droits miniers et l’impact de leur propriété sur votre propriété. Le site Geology note que les États-Unis sont l’un des rares pays à autoriser les particuliers à détenir des droits miniers.  Les minéraux en place et les intérêts à bail pétroliers et gaziers sont des biens immobiliers en vertu de la loi du Nouveau-Mexique. [Duvall contre Stone, 54 NM 27 (1949) et Terry contre Humphreys, 27 NM 564 (1922)] ; Par conséquent, la. le transfert d’intérêts à bail sur des minéraux ou du pétrole et du gaz par un non-résident du Nouveau-Mexique l’est.  L'exception est lorsque le transfert d'intérêts miniers est un bail : un bail de droits miniers transfère uniquement les minéraux spécifiquement identifiés ou nommés dans le bail. 1 Dans le cas d'un bail pétrolier et gazier, tous les hydrocarbures associés produits sous forme liquide ou gazeuse sont réputés inclus dans le bail. Ces droits miniers peuvent appartenir à la même personne qui possède la surface du terrain (le propriétaire de la surface), ou ils peuvent appartenir à une autre personne, auquel cas les droits miniers sont considérés comme séparés des droits de surface.  Les biens personnels étaient et continuent d'être tous les biens qui ne sont pas des biens immobiliers. Dans les pays où les biens immobiliers sont personnels, le droit civil protège le statut des biens immobiliers sur les marchés immobiliers, où les agents immobiliers travaillent sur le marché de l'achat et de la vente de biens immobiliers. Le droit civil écossais appelle un bien immobilier une propriété héréditaire, et en droit français, cela s'appelle immobilier (propriété immobilière).  Les minéraux en place et les intérêts à bail pétroliers et gaziers sont des biens immobiliers en vertu de la loi de l'Oklahoma. Rich contre Doneghey, 71 Okla. 204, 177 P. 86 (1918). Transferts de minéraux et de baux pendant. viager ou au décès et les droits des héritiers ab intestat seront régis par les lois de l'État de. En common law anglaise, les biens immobiliers, les biens immobiliers, les biens immobiliers ou les biens immobiliers sont des terres qui sont la propriété d'une personne et de toutes les structures (également appelées améliorations ou accessoires) intégrées ou apposées sur la terre, y compris les cultures, les bâtiments, les machines, puits, barrages, étangs, mines, canaux et routes, entre autres.  Les biens immobiliers comprennent les terres et tout ce qui y est annexé de façon permanente.1 Minéraux. les intérêts sont considérés comme des biens immobiliers au Texas.2 Une fois que le pétrole et le gaz sont produits, ils le deviennent. biens personnels.3 Le terme terre inclut le pétrole et les minéraux en place ; cependant, un propriétaire peut le faire.
 Oui, les droits miniers et pétroliers sont des biens immobiliers à des fins de transfert.