are cdd fees included in your taxes
 Les résidents et les propriétaires d'un CDD fixent les normes de qualité, qui sont ensuite gérées par le CDD. Le CDD assure l'entretien perpétuel des zones de conservation de l'environnement. Cette méthode de gestion cohérente et de qualité contrôlée contribue à protéger les valeurs foncières à long terme d'une communauté.  Les obligations CDD sont remboursées au moyen d'une évaluation annuelle de l'impôt foncier et s'étendent généralement sur une période de 20 à 30 ans. Si vous payez des taxes foncières dans le cadre du versement hypothécaire, les frais CDD seront également inclus dans votre versement hypothécaire. Pour en savoir plus sur les CDD en Floride, rendez-vous sur floridacddreport.com. Pour consulter les lois de Floride régissant les CDD, consultez ccfj.net.  Les frais CDD comprennent généralement deux parties : la partie qui est collectée pour rembourser la caution et une partie qui fait partie du financement des opérations et de l'entretien (O&M) de la communauté.  Un CDD, ou Community Development District, est une communauté planifiée financée par un promoteur qui comprend des infrastructures telles que des routes, des services publics et des équipements pour un développement d'unités planifiées (PUD) spécifique. Le CDD est en mesure d'emprunter de l'argent pour financer ses installations à des taux d'intérêt inférieurs et exonérés d'impôt, comme les villes et les comtés. De nombreux contrats de biens et de services, tels que les contrats de maintenance négociés chaque année, font l'objet d'un appel d'offres annoncé publiquement.  Au bas de ma page d'annonce, j'ai répertorié les frais CDD de certains nouveaux développements. Comme on peut le constater, les frais CDD/HOA moyens pour les nouveaux développements dans le comté de Hillsborough sont d'environ 1 500 $ par an. Cela représente 45 000 $ sur une hypothèque de 30 ans. Il vaut mieux dépenser quelques milliers de plus pour une maison plus ancienne.  Certains quartiers plus anciens n’ont pas de frais CDD. J'envisagerais certainement un quartier plus ancien avant de décider d'une nouvelle maison. Mon quartier n'a pas de frais CDD et des frais HOA faibles (13 $ par mois). Tout comme les taxes, les frais CDD et HOA augmentent chaque année. J'habite dans le comté de Hillsborough, juste au sud de Brandon/Riverview. La bonne nouvelle est que cela est lié à vos impôts, alors croyez-le ou non, si vous deviez payer 1 000 $ par an en frais d'association de propriétaires ou 900 $ par an en CDD et 100 $/an en frais HOA, vous feriez mieux de payer le CDD plus élevé. parce que vous pouvez les déduire de vos impôts.  Créé conformément au chapitre 190 des Statuts de Floride, les principaux pouvoirs d'un CDD sont de planifier, financer, construire, exploiter et entretenir des infrastructures et des services à l'échelle communautaire spécifiquement pour le bénéfice de ses résidents.  Avantages pour les résidents. Les résidents d'une communauté avec un CDD peuvent s'attendre à recevoir trois grandes classes de prestations. Premièrement, le CDD fournit aux propriétaires fonciers des niveaux élevés et constants d’équipements et de services publics, gérés et financés par des frais et des évaluations auto-imposés. Deuxièmement, le CDD veille à ce que ces installations et services de développement communautaire soient achevés en même temps que d'autres parties du développement.
 Oui