amount financed formula
 RÉPARTITION DU « Montant financé ». L'objectif du Truth In Lending Act, adopté en 1968, est d'uniformiser les informations faites aux emprunteurs concernant les conditions d'un prêt, notamment dans la manière dont les coûts sont calculés.  Paiement du prêt. La formule de remboursement du prêt est utilisée pour calculer les remboursements d’un prêt. La formule utilisée pour calculer les versements d’un prêt est exactement la même que celle utilisée pour calculer les versements d’une rente ordinaire. Un prêt, par définition, est une rente, dans le sens où il consiste en une série de versements périodiques futurs. La partie PV, ou valeur actuelle, de la formule de remboursement du prêt utilise le montant initial du prêt. Le montant initial du prêt correspond essentiellement à la valeur actuelle des versements futurs sur le prêt, un peu comme la valeur actuelle d’une rente.  Où : r = taux décimal / 12. Exemple : Pour rembourser un prêt de 1 000 $ à 5 % d'intérêt pendant 12 mois, l'équation serait : Paiement mensuel = [ (0,05 / 12) + (0,05 / 12) / ( (1+ (0,05 / 12)) ^ 12 -1) ] x montant principal du prêt. DÉFINITION du « Montant financé ». Le montant réel du crédit mis à la disposition d'un emprunteur dans le cadre d'un prêt, tel que défini par les exigences de divulgation du règlement Z de la Truth In Lending Act. Plus précisément, il s'agit du montant du principal du prêt, moins les frais financiers payés d'avance (frais de montage du prêt, ce qu'on appelle les points, intérêts ajustés, etc.) et tout solde de dépôt requis.  Le prix de vente total est de 15 340 $. L'acompte est de 1 000 $. Le montant du financement est = 15 340 moins 1 000 = 14 340. Dans Excel, la formule =cellule 1(prix de vente)-cellule2(acompte) Très probablement, les cellules que vous utilisiez étaient au format %. Essayez de formater les cellules sous forme de nombres, en particulier la cellule (acompte) et la cellule de réponse.  Quelle est la formule du calculateur de remboursement de prêt ? Le calculateur de prêt utilise la formule suivante pour calculer les montants du prêt : Paiement mensuel = [ r + r / ( (1+r) ^ mois -1) ] x montant principal du prêt. 30 ans. Pour trouver le paiement mensuel de ce prêt, nous pouvons utiliser le scénario n°1 du calculateur de prêt avec 205 000 $ comme montant total du prêt (vous n'empruntez pas autant mais vous devrez ce montant à la clôture du prêt), 7,5 % comme intérêts. taux et 360 en nombre de versements (1 versement/mois pendant 30 ans). Le paiement mensuel s'avère être de 1 433,39 $.  CONSEIL Introduction. Les prêteurs sont tenus de fournir à l'emprunteur le pourcentage d'intérêt total (TIP) sur l'estimation du prêt et l'information de clôture. Il s'agit du montant total des intérêts que l'emprunteur paiera sur la durée du prêt, exprimé en pourcentage du montant du prêt (Intérêts / Montant du prêt = TIP). Il est supposé que l’emprunteur effectuera chaque paiement intégralement et à temps et n’effectuera aucun paiement supplémentaire. Tableau CONSEIL. 30 ans. Pour trouver le paiement mensuel de ce prêt, nous pouvons utiliser le scénario n°1 du calculateur de prêt avec 205 000 $ comme montant total du prêt (vous n'empruntez pas autant mais vous devrez ce montant à la clôture du prêt), 7,5 % comme intérêts. taux et 360 en nombre de versements (1 versement/mois pendant 30 ans). Le paiement mensuel s'avère être de 1 433,39 $. Notez que le résultat a une valeur négative : -1 427,49. La raison pour laquelle il est négatif est qu’il s’agit d’une sortie de trésorerie. Si cela semble étrange, vous pouvez y remédier soit en rendant le montant du prêt négatif (ce qui peut paraître tout aussi étrange), soit en modifiant la formule pour mettre un signe négatif avant le montant du prêt dans la cellule B3. Pour ce faire, modifiez la formule comme suit : =pmt(B4/12,B5*12,-B3,B6,1)
 =cellule 1(prix de vente)-cellule2(acompte)