クエリ: マンションの中でも、建築家のこだわりが前面に現れた特徴的な意匠のものを特に何マンションというでしょう?
文章: BRUTUS 日経新聞から“デザイナーズマンション”という言葉が生まれるなど、それは日本人の生活空間への意識の高まりに対応した結果としての「集合住宅」だった。都市生活者にとって身近な集合住宅を、建築家にこだわり訪ね歩き、新しい居住空間として平面図つきで紹介。黒川紀章設計の「中銀カプセルタワー」住人のお宅訪問やコルビュジエの集合住宅取材、安藤忠雄が語る集合住宅論なども掲載された。またこの特集のヒットを契機に「ブルータス不動産」という連載がスタート。一般にはまだデザイナーズ物件の探し方さえ知られていなかった時代に、掲載時の空室の有無にかかわらず魅力的な物件を次々に紹介した。結果、管理会社の入居待ちリストが何倍にも膨れ上がってしまう物件が続出し、編集部への問い合わせも引きも切らなかったという。
文章: 新古典主義建築 18世紀、ギリシア建築ほどのインパクトはもたらさなかったものの、エジプト、インド、そして中国建築までもが建築的思考の対象となった。しかし、各時代、各地域の建築に関する情報が集積され、研究されるに従って、ルネサンス以降信じられたオーダーに内在する絶対的な美や、古代に存在した純粋性などというものの存在はむしろ否定され、建築美とは、恣意的で相対的なものにすぎないと考えられるようになった。ガブリエル・ピエール・マルタン・デュランは、『集成比較』で、ロジェの原始的小屋の構成(柱、梁、破風)が建築の規範であるとする概念を否定し、ビルディング・タイプごとに歴史上の建築を並列配置した。デザインの基本原理は単純化された幾何学、すなわち規則正しいグリット・パターンと対称性に還元された。 文章: 青山ザ・タワー 外苑西通りと青山霊園の間の低地に所在し、変形した敷地形状を生かし、パブリックガーデン(公開空地)とプライベートガーデン(居住者用)という性格の異なる庭園を設け、総合設計制度を適用し建てられた共同住宅である。建物はRC造(一部S造)の地上23階地下1階建。坂倉建築研究所が基本設計+デザイン監修を担い、積水ハウス東京マンション事業部および竹中工務店東京本店が設計、竹中工務店と間組のJVの施工で2004年6月に竣工した。総戸数は147戸で、各戸の住居面積は平均94.5m(55.05-199.97m)、最多の間取りは3LDK(1K-3LDK)。外観は、霊園の緑に調和するオフホワイトのなめらかな曲面とし、骨太のサッシや従来型の全周バルコニーをなくすことで、モダンでシームレスな姿を実現した。 文章: 庄司建設工業 鉄筋コンクリート賃貸マンションでは、独自のブランド『マンションドム』を展開している。 文章: グリーンハウス (藤沢市) スパニッシュ様式は屋根と外壁に大きな特徴がある。屋根の形状としては勾配がゆるやかであることが特徴であり、和風建築物の屋根の勾配とほぼ同じか、更にゆるやかである。そして屋根はスパニッシュ瓦ないしS字瓦で葺かれ、瓦の色は赤、茶、オレンジなどの暖色系が多いが、日本におけるスパニッシュ様式では青緑色の瓦も多用された。外壁は白、クリーム色、薄いベージュなど、やはり明るい色で塗られ、仕上げは鏝で仕上げたスタッコ壁など、表面がざらざらで凹凸があるという特徴がある。なお壁面の開口部は小さく、装飾も比較的少ないという特徴もある。また多くの場合、細身の煙突が設けられ、すらりとした煙突が空に向かって立つ軽快なイメージを醸し出し、更に南国ムードを演出するために玄関付近にビロウ、シュロ、ソテツなどが植えられることも多い。なお、日本でスパニッシュ様式の建築が受け入れられた理由としては、日本家屋とほぼ同等ないし更にゆるやかであるという屋根の構造と、瓦を使用するという点が、他の様式よりも和風の住宅との折衷がやりやすかったという点が挙げられる。実際、南国的で明るくかつ軽いスパニッシュ建築とは正反対のイメージながら、白壁、瓦屋根、そして小さな開口部といった特徴は、日本の蔵造りとよく似ている。 ホテルニューグランドがクラブハウスをスパニッシュ様式で設計するように要請した背景としては、同時期に設計されたホテルニューグランドそのものの増改築案もスパニッシュ様式であり、建築主であるホテルニューグランド自体がスパニッシュ様式を好んでいたと考えられている。また、完成後のクラブハウスについて「明るい甘美な意匠で、ブルジョワ好みの田園趣味豊かな建築で、消費者側からはまず文句のないところであろう」と評されており、レーモンドは建築主のみならず、ゴルフ場利用者の嗜好も考慮したのではないかと思われる。また藤沢カントリー倶楽部は日本人のみならず外国人の来場ももくろんでおり、内外のゴルフ愛好家を招致するために、理想的なクラブハウスの建設を目指したと伝えられている。 なお、日本におけるモダニズム建築の父とも呼ばれ、自らが率いるレーモンド設計事務所から優れたモダニズム建築の建築家を輩出したアントニン・レーモンドが、スパニッシュ建築を手掛けるというのはまさに畑違いで、意外な印象を受ける。実際、レーモンドが手掛けたスパニッシュ建築は藤沢カントリー倶楽部のクラブハウス以外には、同じく1932年(昭和7年)に完成した大阪府寝屋川市の聖母女学院しか無い。この当時、レーモンドがスパニッシュ様式の設計を行った理由としては、まだ己の建築スタイルが確立されていなかったことが挙げられる。1938年(昭和13年)に刊行されたレーモンドの建築作品集には藤沢カントリー倶楽部のクラブハウスは取り上げられておらず、モダニズム建築に焦点を絞った後のレーモンドにとって、スパニッシュ様式の藤沢カントリー倶楽部クラブハウスは文字通り過去の遺物となっていたと考えられる。 文章: パティオス パティオスグランアクシブ(英称:Patios Grand Axiv)は、千葉市美浜区打瀬一丁目7番地(SH3-2街区)に所在する1番館・2番館および超高層棟の3番館にて構成されているマンション群。3番館は建築基準法第20条第1号に基づく60メートル以上の建築物(超高層マンション)である。 パティオスグランエクシア(英称:Patios Grand Exia)は、千葉市美浜区打瀬一丁目7番地(SH3-3街区)に所在する1番館・2番館および3番館にて構成されているマンション群。幕張ベイタウンの北東部に位置し、シースルーのアネックス(離れ)がつくる街並みが特徴的な顔を持つ沿道型集合住宅である。 パティオスアバンセ(英称:Patios Avance)は、千葉市美浜区打瀬一丁目7番地(SH3-4街区)に所在する超高層棟のL棟(129戸)とV棟(95戸)の2棟にて構成されているマンション群。L棟は建築基準法第20条第1号に基づく60メートル以上の建築物(超高層マンション)である。幕張ベイタウンの中でも東北の端に位置し、北側にはJR京葉線が走り、東側は花見川緑地を挟んで花見川が流れ、南側は打瀬第四公園に面している。 文章: ブロードウェイマンション 17階のペントハウスにはバーが設置してあった。外国人特派員クラブで行われたパーティーは悪名高かった。激化する中国内戦で激しい戦いが中国の農村部にあった間、内戦は「18階建てのブロードウェイマンションの頂上での外国人特派員クラブでのパーティーを妨げない。ここでは鮮やかなライトの下でダンスが執り行われる。」と言われ、「最上階の外国人と彼らの白系ロシア人の愛人たちは蒸し暑い上海の夜が更けるまで踊り明かす。」とされている。これらのパーティーは「白系ロシア人の愛人がアメリカ軍とアメリカ人妻と黒人市場投機家とが入り混じった」とされ、これらのすべての人々が共産主義者も介石も含めて中国人を呪った。中国通貨の価値の衰弱にそって、ギャンブルとアヘンの使用が拡大した。さらに、白系ロシア人の愛人とのふしだらな関わりもあった。これらの理由から、共産中国は勝利した後に彼らを中国から追い出した。また、マンションはアメリカ占領下のこの期間に人気の売春宿を接待した。 1947年、Edward Wardはこのマンションを考察したとき、「もっとも現代的で豪華な共同住宅の一つ」としている。Harrison Formanは戦前ののどかな日からのマンションの変化を紹介しており、「今は凋落して時代遅れになってしまった」彼の報告書に反映している。アメリカ人のピューリツァー賞受賞者のジャーナリストKeyes Beechはブロードウェイマンションについて「鉄とコンクリートのアパートホテルはアメリカの重鎮である蘇州河銀行より大きい18階建てを試みている。」としている。しかし、一方「ブロードウェイマンションの真に良いのは眺めである。」と暗示している。1949年5月、ブロードウェイマンションはまだ上海のアパートメントビルディングの中でも一番背が高かった。しかし、このビルは「さえない赤レンガで立てられている」と書かれている 1949年5月25日から、国共内戦の中、上海でいくつかの重大な戦いのうちの一つが行われ、これを在留外国人は「ブロードウェイマンションの戦い」と呼んだ。国民党軍と人民解放軍がブロードウェイマンションの近辺で二日間にわたって激しい戦いが行った。1949年4月30日から、退却していた国民党軍は所有するブロードウェイマンション、近くの中央郵便局、外灘堤防岸の団地を奪取した。少佐に指揮された100人の中華民国軍正規兵は、人民解放軍の侵攻してきている上海の防衛の一部としてブロードウェイマンションを占領した。最終的に、1000人以上の国民党兵士がブロードウェイマンションを防衛し、ここでは彼らは上の階から自らを堅固に守り、屋上や窓から敵を撃った。外国人記者クラブの上階であるブロードウェイマンションの屋上から、国民党軍の狙撃兵は外白渡橋を前進しようとする共産党軍を掃射した。ブロードウェイマンションにいた200人の外国人がこの戦いの間に捕らえられ、彼らは命を脅かされた。Peter Townsendは「あなたがブロードウェイマンションの欄干の胸壁の外に出れば、銃弾はあなたの頭の上を音を立てて掠める、だからすばやく頭を下げて、這って戻らねばならないだろう。」と思い出している。ジャーナリストEdwin Palmer Hoytの住居はブロードウェイマンションにあったが、国民党の敗北を「国民党の腐敗は明確に現れており、蘇州川以外の何処にもそれより多くの悲劇なかった、ブロードウェイマンションの窓のちょうど下に特派員のためのホテルが設けられていた。快適なアパートの窓から下方で、人間で混雑しており集団強盗を多数見ることができる。」と書いている。タウンゼントは戦闘の最終段階を「彼らはブロードウェイマンションに貼りつけられたままである・・・無駄に」と報告している。BrownとPickowiczによれば「共産主義者が望めば、ブロードウェイマンションを守る千かそれに近い国民党軍防衛兵は一時間そこらで鎮圧することができた。」とされる。五星紅旗がブロードウェイマンションに翻ったのは1949年5月27日である。これは人民解放軍による最終的な上海の占領を意味した。 文章: ジョン・ナッシュ (建築家) ナッシュの作品は膨大な数に上り、その様式も多彩である。ラべンスワース城(1803年)の城郭風ゴシック、ブライトンのロイヤル・パビリオン(1808年)のインド風と中国風(シノワズリ)、さらにアイルランドのロッキンガム(1810年、現存せず)の古典主義からブリストルのブレイズ・ハムレットといった草屋根の小住宅も設計した。多くの建物がイギリス指定建造物1級または2級に指定されている。 文章: 脱構築主義建築 一方で、ポストモダン建築のなかにある、さまざまな過去の建築様式や装飾を引用する折衷主義的な考えを強く拒否しており、より純粋に新しい建築を生み出そうとしてきた。 文章: マンション 日本マンション学学会『マンション学事典』では、マンション草創期(1950年代~1960年代前半)、マンション大衆化期(1960年代後半~1970年代)、マンション質向上期(1980年代~1990年代前半)、多様ストック形成期(1990年代後半~)の4期に分けられている。 マンション草創期は、「マンション」の語源にも関係するように一般庶民には無縁なデラックス志向のものに限られ、その一方で建物の区分所有が広まり始めたことを受け区分所有法の制定などがあった。マンション大衆化期は、マンションの普及が促されるにともない徐々に住宅ローン制度が広まる、その一方で後述する建設時などのトラブルが表面化し出した時期でもある。 マンション質向上期は、建築技術の進歩、バブル景気などの好景気を受けて、高層化の進展、居住性の向上も進んだ時期である一方で、マンション草創期などに作られたマンションの大規模修繕、建て替えの必要性の問題が表面化してきた。当時は都心での地価高騰の影響により、戸建住宅が中心であった郊外ベッドタウンへのマンション進出が相次いだ。スポーツクラブ(ジム・プール)やラウンジの設置、温泉をパイプラインで浴室に引き込んだ物件や、山間部のリゾートマンションなど多種多様なマンションが供給された。しかし、それらは区分所有者が維持管理しなくてはならず、修繕積立金高騰の一因となることがわかり、現在では人気は衰えている。 文章: 丹下健三 一方、出来レースとの批判が予想されるなかで、重鎮となっても尚、そのような批判をはね除けるに足る圧倒的なパフォーマンスでコンペを勝ち抜く図太さや老獪さ、また成功した過去の自分のスタイルに拘泥しない柔軟さや、記念碑性を含めたデザイン意図の的確さといった点を評価する者もある。 建築の専門家ほど酷評する傾向にあるが、一般には受けが良いようであり、完成以来観光名所となって、新宿副都心のランドマークとして認知されている。 かつて、ソビエト・パレスとの出会いが、大学受験間際になって志望を建築学科に変えさせたように、丹下に対するル・コルビュジエの強い影響は、卒業設計においても鮮明に出ている。そのことは、後年自らの作品にコルビュジエ由来のデザインを数多く引用していることでも明らかであるが、そのコルビュジエの計画案のひとつであるソビエト・パレスの圧倒的な影響のもとに、一対のマッス(量塊)と直交する軸線上の先にアイストップ(視線がとまる対象物)を配置するというプランは構想され、大東亜建設記念営造計画から広島平和記念公園、ナイジェリアの新首都新首都アブジャ都心計画に至るまで、たびたび用いられて丹下の十八番となった。 一方で、ランドスケープにおいて対称軸を通すということや、広場にモニュメンタルな象徴性を持たせるということを、ミケランジェロのカンピドリオ広場からの影響と見て取ることも出来る。丹下自身は晩年に至って、古今東西の建築家のなかで誰が一番かと問われると、コルビュジエよりもミケランジェロの方が上だと言い、そのことは出世論文のタイトル「MICHELANGERO頌」(頌とは誉め讃えるの意)においても明確に示されている。丹下はその論文の中でハイデガーのヘルダーリン論を援用し、グロピウス流の四角四面な建築幾何学から離れて、建築が自由な創造行為に昇華される過程で聖性(至高性・精神性)をも獲得し、社会的要請が建築を作るのではなく、建築家が建築行為を通じて世界を再創造していくという論旨を展開し、コペルニクス的転回によって建築と歴史との関係性を逆転させている。 文章: 天津ジャーディン・マセソン商会ビル 2階建ての伝統的な洋風建築。入口の左右両方にコリント式の巨柱がある。造りはシンプルだが、室内は豪華な雰囲気に造られた。 文章: パーマー・マンション パーマー・マンションは、ヘンリー・アイヴス・コッブとチャールズ・サマー・フロストが設計した建物である。コップとフロストは、初期ロマネスク建築やノルマン・ゴシック建築を参照した設計を施した。別の見方では、ドイツの貴族の居城を参考にしたのではないかとも言われている。 パーマー・マンションには、三階分を吹き抜けガラス製のドームに至るイタリアネイト様式(Italianate)の中央ホール があったが、他の部屋はそれぞれ多様な歴史的様式で内装が施されており、ルイ14世時代風のサロン、インド風の部屋、オスマン時代風の小部屋、ルネサンス風の図書室、スペイン風の音楽室、50人の会食が可能なイングランド風の食堂、絨毯に香水をしみ込ませたムーア風の部屋などがあった。バーサ・パーマが収集した絵画は、長辺が75フィート(およそ23メートル)ある大舞踏室に飾られていた。飾られた絵画の上方にはゲイブリエル・フェリア(Gabriel Ferrier)が手がけた、フリーズの壁画が広がっていた。 パーマー・マンションの外装には、多数のタレット(小塔)やミナレット(尖塔)があり、内部には高さ80フィート(およそ24メートル)の螺旋階段が備えられている。建物には、エレベータが2基備えられていた。パーマー夫妻は、マンションの扉の外側に鍵やドアノブを付けず、内側から開けてもらわない限り中へ入れない特殊な作りにしていた 文章: キャピタルゲートビル RMJM ドバイ社によって設計された。ダイアグリッド(英語版)構造(風圧や地震に強いとされる)が用いられた中東で初めての高層建造物といわれる。同様の建物には、30セント・メリー・アクス(通称:The Gherkin、ロンドン)、ハースト・タワー(ニューヨーク)、北京国家体育場(北京)などがある。12階までは垂直に建設。それより上の階から30-140cmずつずらしていき、傾斜を形成している。また、490本の杭が、30m地下まで打ち込まれているという。「ハイアットキャピタルゲートホテル」やオフィス群がテナントとして入る。2010年に米タイム誌(電子版)が選んだ「世界の危険な建造物トップ10(Top 10 Precarious Buildings)」の2位となった。 文章: マンション 高層マンションでも、上記イメージの延長となる。こうしたマンションの全景は、バルコニーの部分が凹んだような外観となることが多い。大川端リバーシティ21 センチュリーパークタワー 参考:『平成21年度版 宅建ポイントマスターI 民法等』TAC 文章: J.J.P.アウト ロッテルダムの居住地区シリーズであるスパンゲン、ツァチェンダイケン、およびこのシリーズのクライマックスとして1922年のアウトーマチネッセーでは、審美的かつ清潔な解決策の要求と、社会的な目標設定、とりわけ実際に実現可能かどうかの認識とをどのように結びつけるべきかを実証している。絶えず主義主張をはっきり示しており、けっしてユートピアンではなかったためか、1921年にはすでにグループから離れてしまったが、このグループの原理には忠実であり続け、続く世代にこうした理念をものの見事に造形化した。すなわち1924年のフーク・ファン・ホランドの集合住宅において、またとくに1925年から1927年のロッテルダム新建築地区キーフフークにおいて、自己の社会的な要求を当時ではまだなじみのなかった規準で実現している。 ロッテルダムで現在でも見られるアウトの建築は、デ・ステイルが目指した建築の意図をよく伝えている。集合住宅も、建物は低層に抑え水平線を強調した美しいデザインが多い。わざわざ再建されているものも幾つかあり、カフェ・デ・ユニ(1925年)はデ・ステイルを代表するアウトの建築であるが、現在のは第二次世界大戦後に修復されたものであり、代表作で労働者への供給住宅を意図とした大規模なプロジェクトのキーフフークの集合住宅(Kiefhoek Housing Development in Rotterdam)1890-1963 年、アウトは1930年に)では、オランダ軟弱地盤国土特有の不同沈下が起こって撤去の憂き目に合い、現在のものはアウトの特徴であるコーナー部分のアールなど、当時に近い形で復元をしたものである。 アウトはデ・ステイルが展開した抽象的議論から発展解消し、その後機能主義に傾倒しつつ、作風は実際にも時代によって変化し、後にはBioサナトリム(1952-1960)IBMビルディング エントランス(1938-1946)、ニュー・ボウエンやモニュメンタリズム的ともいえる作品もかなり残している。1938年から、アウトはモニュメンタールな建築に寄せた夢をデン・ハーグのシェル・ネーデルランドの建物から実現しはじめた。ここでは建物の主要な機能に形をあたえようと試みている。このときの目標は建築体本来の厳しさをこれと一体となった装飾によって充足すること、建築の多様性を達成することであり、アウトはこの問題に徹底的に取り組み、まもなくしてみずから大きな矛盾があることに気がついた。このため、これらの建築は着想に富んだ建物の傑作というよりも、ひとつの実験であり、発展のはじまりであるとして、作品批判への回答という形でも述べられていたことが騰するようになった。まさにこのゆえに、この作品はもっとも大切な、そしてお気に入りの落し子だったのであり、ニュアンスに富んだ建物への探求をあきらめることはなかった。