Mẫu hợp đồng đặt cọc thuê trọ mới nhất năm 2023?
Căn cứ theo Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về đặt cọc như sau: Đặt cọc 1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng. 2. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Thông qua căn cứ trên, việc đặt cọc khi thuê trọ được quy định như sau: - Bên thuê trọ (hay còn gọi là bên đặt cọc) giao cho chủ trọ (bên nhận đặt cọc) một khoản tiền trong một thời gian theo thỏa thuận nhằm đảm bảo giao kết hợp đồng thuê trọ hoặc thực hiện hợp đồng thuê trọ. - Khi hợp đồng được giao kết thì tiền đặt cọc được trả lại cho bên thuê trọ hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền thuê trọ. Ngoài ra, nếu bên thuê trọ đã đặt cọc nhưng từ chối thực hiện giao kết hợp đồng thuê trọ thì sẽ mất tiền cọc và tiền đặt cọc thuộc về chủ trọ. Ngược lại, nếu chủ trọ đã nhận tiền đặt cọc nhưng từ chối việc giao kết thuê trọ thì phải trả cho bên thuê trọ số tiền đã đặt cọc và một khoản tiền tương đương với tiền đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Theo đó, pháp luật hiện nay không bắt buộc việc thỏa thuận đặt cọc thuê trọ phải được lập thành hợp đồng. Tuy nhiên nhằm bảo vệ quyền lợi cũng như nghĩa vụ thực hiện giữa các bên, thì việc đặt cọc thuê trọ nên được lập thành hợp đồng. Mẫu hợp đồng đặt cọc thuê trọ như sau: Tải Mẫu hợp đồng đặt cọc thuê trọ mới nhất năm 2023. Tải về. Mẫu hợp đồng đặt cọc thuê trọ mới nhất năm 2023? (Hình từ Internet)