Tôi có một căn nhà ở trung tâm quận 1, do thiếu nợ ngân hàng nên nhà tôi đang bị kê biên, tôi muốn hỏi tôi có thể bán căn nhà này cho người khác được không?
Căn cứ Điều 9 Luật kinh doanh bất động sản 2014 có quy định về điều kiện của bất động sản đưa vào kinh doanh như sau: Nhà, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh phải có đủ các điều kiện sau đây: - Có đăng ký quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất trong giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất. Đối với nhà, công trình xây dựng có sẵn trong dự án đầu tư kinh doanh bất động sản thì chỉ cần có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; - Không có tranh chấp về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất; - Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án. Như vậy căn cứ quy định của pháp luật hiện hành thì nhà của anh đang ở không phải là bất động sản có thể đưa vào kinh doanh mua bán. Trên đây là quan điểm tư vấn của chúng tôi về vấn đề mà anh thắc mắc. Trân trọng!