Xin chào Luật sư, Cho tôi hỏi Ông ngoại tôi có một căn nhà có sổ đỏ mang tên ông ngoại bây giờ ông muốn cho tặng con gái của ông nhưng con gái hiện đang sống ở nước ngoài và không có chứng minh thư nhân dân. Thì thủ tục phải làm thế nào bao gồm những giấy tờ gì và có phải nộp thuế không ah. Rất mong nhận được câu trả lời sớm nhất của Luật sư, xin cám ơn!
Do bạn không nói rõ con gái của người muốn cho tặng đã cư trú ở nước ngoài hay chỉ đi lao động theo hợp đồng nên tôi chỉ tư vấn các nguyên tắc chung như sau: Về thủ tục cho tặng + biên bản( hợp đồng) tặng cho quyền sử dụng đất ( nhà đất) có công chứng + bản sao chứng thực chứng minh,( hộ chiếu) của người cho, người nhận 1) Thành phần hồ sơ, bao gồm: - Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất; - Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích lục và đo vẽ bổ sung bản đồ địa chính của thửa đất đối với thửa đất có biến động về nhà cửa, vật kiến trúc trên đất và trường hợp tặng cho một phần thửa đất; - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; - Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất; - Tờ khai thuế thu nhập cá nhân; - Trường hợp thuộc đối tượng không phải nộp, miễn lệ phí trước bạ hoặc thuế thu nhập cá nhân phải có giấy tờ quy định tại điểm c khoản 9 mục III phần I Thông tư số 95/2005/TT-BTC ngày 26/10/2005 của Bộ Tài chính và tại khoản 1 mục III phần A Thông tư số 84/2008/TT-BTC ngày 30/9/2008 của Bộ Tài chính. 2) Số lượng hồ sơ: 02 bộ Không thu thuế đối với trường hợp cha mẹ tặng quyền sử dụng đất ( nhà đất) cho con! nếu phù hợp với thông tư trích dẫn nêu trên.