Hiện nay, con tôi chưa có gia đình, vợ chồng tôi cho cháu ngôi nhà (bao gồm cả đất ở) và sang tên cho cháu; sau này cháu xây dựng gia đình, trong quá trình sinh sống, giả sử vợ chồng các cháu không hợp nhau và ly hôn. Vậy ngôi nhà này (bao gồm cả đất ở) có coi như là tài sản sau hôn nhân không? Hoặc có bị chia đôi (hoặc 1 phần) cho vợ của cháu không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!
Căn cứ Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định tài sản chung của vợ chồng như sau: "1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung. Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng. 2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng. 3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung." Khoản 1 Điều 43 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định tài sản riêng của vợ, chồng: "Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng." Như vậy, nếu đây là tài sản mà con trai bác có được trước khi kết hôn thì được coi là tài sản riêng của con trai bác, khi con trai bác kết hôn nếu có văn bản thỏa thuận với người vợ về việc đưa tài sản này vào trong khối tài sản chung của hai vợ chồng thì được coi là tài sản chung của vợ chồng. Nếu không có văn bản thỏa thuận thì tài sản này được coi là tài sản riêng của người chồng, khi ly hôn, người vợ có quyền yêu cầu Tòa án xác định phần công sức đóng góp của người vợ trong khối tài sản của người chồng là ngôi nhà từ khi người vợ về làm dâu. Người vợ không có quyền yêu cầu Tòa án chia đôi khối tài sản này. Trên đây là tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật về việc làm sao để cho riêng tài sản cho con khi đã kết hôn. Bạn nên tham khảo chi tiết Luật hôn nhân và gia đình 2014 để nắm rõ quy định này. Trân trọng!