Thưa luật sư: Năm 1989 tôi làm việc cho một công ty nhà nước và được công ty đó bán cho một căn nhà với diện tích là 89m2.Hiện nay tôi chỉ còn "hóa đơn thu tiền bán nhà thanh lý" được công ty lúc đó cấp.Từ ngày mua đến nay gia đình tôi vẫn sống liên tục ở căn nhà này và không có tranh chấp với bất cứ ai.Khu đất tôi ở nay được quy hoạch làm khu dân cư.Xin hỏi luật sư khi làm GCNQSDĐ: 1,Tôi có được giữ ngyên diện tích đang sử dụng không? 2,Tôi có phải nộp tiền sử dụng đất không? Xin trân trọng cảm ơn.
Chào bạn.Điều đầu tiên là chắc chắn bạn sẽ được sử dụng và công nhận nguyên vẹn diện tích căn nhà. Vê tiền sử dụng đất khi hợp thức hóa nhà thì tùy vào thỏa htua65n của chủ đầu tư khi bán nha cho bạn là ai nộp phần trách nhiệm này và thông thường là người sử dụng đất là bạn phải nộp. Thân mến.