Hủy giao dịch trong trường hợp nào phải đền cọc gấp đôi?
Căn cứ theo Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về việc đặt cọc cụ thể như sau: Đặt cọc 1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng. 2. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Theo đó, nếu trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền. Nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc. Nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Do đó, nếu đã nhận đặt cọc của bên đặt cọc nhưng sau lại hủy giao dịch để giao kết với người khác với giá cao hơn thì theo quy định nói trên, bên nhận đặt cọc phải trả cho bên đặt cọc khoản tiền đã nhận và phải trả thêm một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc. Tổng cộng, bên nhận đặt cọc phải trả cho bên đặt cọc số tiền gấp hai lần số tiền đặt cọc ban đầu. Như vậy, từ những căn cứ trên thì khi bên nhận đặt cọc h ủy giao dịch trong khi hợp đồng đã giao kết thì phải đền cọc gấp đôi. Tuy nhiên, nếu hai bên có thỏa thuận khác về mức bồi thường khi hủy giao dịch thì phải thực hiện theo thỏa thuận đó. Ví dụ: Nếu đã nhận đặt cọc là 15 triệu đồng để bán tôm cho thương lái nhưng sau lại từ chối để bán cho người khác với giá cao hơn thì bên nhận đặt cọc phải trả cho người đã đặt cọc là thương lái khoản tiền đã nhận (15 triệu đồng) và phải trả thêm một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc (15 triệu đồng nữa). Tổng cộng, bên nhận đặt cọc phải trả cho thương lái số tiền 30 triệu đồng. Hủy giao dịch trong trường hợp nào phải đền cọc gấp đôi? (Hình từ Internet)