Nhà tôi có hai anh em, ở cùng với mẹ. Lúc hai anh em tôi còn nhỏ (năm 1980) mẹ tôi có bỏ tiền dành dụm mua 1 mảnh đất, dựng chồi ở đơn sơ. Vì hoàn cảnh nghèo, từ lúc nhỏ hai anh em tôi vừa đi học và làm việc để kiếm sống để nuôi mẹ xây dựng tổ ấm gia đình. Theo thời gian gần 25 năm, "kiến tha đầy tổ" và hai anh em tôi đã xây dựng được một căn nhà khang trang. Số tiền của hai anh em tôi tích góp xây nhà theo thời gian là ngang nhau (vì có sự thỏa thuận phần hùng bằng miệng). Giấy tờ chứng minh nhà đất hiện giờ là: giấy quyết định cấp số nhà, hộ khẩu (mẹ tôi là chủ hộ) giấy tay mua bán đất, thông báo nộp tiền sử dụng đất hàng năm đều đứng tên mẹ tôi (mẹ tôi không kết hôn, chúng tôi không có ba, và không biết ba và ai)  Năm 2009 tôi lập gia đình và ra ở riêng (ở nhà thuê), anh tôi cũng lấy vợ nhưng ở cùng với mẹ, theo thời gian do mẫu thuẩn với gia đình nên tôi không về căn nhà đó. Vì cuộc sống khó khăn nên gần đây tôi có ý định về căn nhà nói trên để ở cùng mẹ và anh trai.... nhưng người anh không chịu và nói rằng anh mẹ đã cho anh ấy. Tôi cũng không biết thực hư như thế nào, hiện giờ không biết đã làm sổ hồng sang tên người anh hay chưa? Xin hỏi luật sự hia trường hợp 1) Nếu thật sự đã làm sổ hồng sang tên người anh thì có hợp pháp không ? (vì tôi là con của mẹ và cũng là người bỏ tiền ra để tích góp xây nhà)? Mẹ tôi có quyền cho căn nhà đó cho người anh hay không? 2) Nếu chưa làm sổ hồng thì tôi có quyền lợi hợp pháp sở hữu 1 phần căn nhà đó hay không? Rất mong luật sư trả lời sớm Xin cảm ơn!
1. Theo thông tin mà bạn nêu ra thì thửa đất đó là tài sản của mẹ bạn; 2. Nếu anh em bạn có chứng cứ chứng minh về việc góp tiền xây nhà thì có thể được chia một phần giá trị ngôi nhà; 3. Việc mẹ bạn đã được cấp GCN QSD đất nay không thì cũng không có nhiều ý nghĩa. Nếu bạn tranh chấp quyền sở hữu nhà thì thẩm quyền giải quyết sẽ thuộc về tòa án và cơ hội thắng kiện của bạn không cao. Trong vụ việc này bạn nên nhường quyền quyết định cho mẹ bạn và giữ gìn tình cảm gia đình thì hơn.