Tôi có mảnh đất đã chuyển nhựng năm 2009, hợp đồng đã qua công chứng, giấy CNQSDĐ cua chủ cũ đã giao cho tôi, nhưng hiện tại chủ cũ của mảnh đất đã đi nơi khác làm ăn và không liên hệ được. Khi tôi lên văn phòng đăng ký QSDĐ thì nhân viên nhận hồ sơ trả lời là phải có mã số thuế của chủ cũ mới nhận hồ sơ, tôi muốn hỏi là hiện nay tôi muốn thực hiện nghĩa vụ tài chính cho chủ cũ có được không, và văn bản nào quy định về vấn đề này.
Thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng đất không bắt buộc công dân phải cung cấp mã số thuế, nếu chủ cũ có mã số thuế thì khi bạn kê khai thuế thu nhận cá nhân, cơ quan thế có trách nhiệm tra số CMND của chủ cũ để tìm mã số thuế đến tính thuế. Bạn có thể tự thực hiện nghĩa vụ tài chính thay cho chủ cũ vì pháp luật không bắt buộc người có nghĩa vụ nộp thuế thu nhận cá nhân cho Nhà nước phải trực tiếp đi nộp. Tuy nhiên, bạn nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất năm 2009 đến nay chưa thực hiện thủ tục sang tên thì bạn sẽ phải chịu thêm một khoản phạt chậm nộp lệ phí trước bạ và thuế TNCN.