Năm 1998, nhà nước cấp cho ba tôi 5 ha đất rừng, đã có quyết định giao đất trồng rừng đứng tên ba tôi. Năm 2002, ba tôi qua đời đột ngột, gia đình tôi chỉ biết đó là đất của gia đình tôi nhưng không biết đất đó đã có giấy tờ đứng tên ba tôi. Năm 2003, ông bí thư xã nơi tôi đang sinh sống đến nhà tôi và bảo rằng 5ha rừng đó là do ông và ba tôi làm chung, nên yêu cầu gia đình tôi phải chia cho ông 1/2 mảnh rừng đó. Gia đình tôi rất hoang mang vì cũng không biết mảnh rừng đó đã giấy tờ chứng nhận ba tôi là chủ sở hữu. Hơn nữa, môt phần vì ông ta là bí thư xã, nên mẹ tôi đã đồng ý chia cho ông 1/2 mảng rừng, nhưng cũng không có kí tên trên giấy tờ mà chỉ đồng ý bằng miệng. Năm 2007, gia đình tôi tìm ra được giấy tờ chứng nhận ba tôi là chủ sỡ hữu của 5ha rừng trên. Gia đình tôi đã đến nhà ông bí thư và đưa ra giấy tờ trên để yêu cầu ông phải trả lại đất cho nhà tôi, nhưng ông ta không chấp nhận, mặc dù ông không có bất cứ giấy tờ nào chứng minh là ông đã từng làm chung với ba tôi trên mảnh rừng đó. Gia đình tôi đã viết đơn lên Ủy Ban Nhân Dân Xã nhiều lần, xã cũng đã tổ chức hòa giải và ông bí thư cũng tìm nhiều nhân chứng sống chứng minh cho ông, nhưng gia đình tôi không chấp nhận vì rõ ràng gia đình tôi có giấy tờ sỡ hữu đất. Gia đình tôi cũng đã viết đơn lên Tòa Án Nhân Dân Huyện, tuy nhiên đã 6 tháng nhưng vẫn không có hồi âm. Xin luật sư cho tôi hỏi, với trường hợp trên, thì gia đình tôi có khả năng thắng kiện hay không và xin nhờ luật sư tư vấn thêm cho tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn!
Như nội dung bạn trình bày, diện tích đất rừng trên đã được cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho ba bạn. Ba bạn qua đời năm 2002 không để lại di chúc, vì vậy theo quy định của luật đất đai 2003 Bộ luật dân sự 2005 thì Quyền SDĐ của ba bạn phải chia theo pháp luật cho các đồng thừa kế hàng thứ nhất bao gồm mẹ và các anh chị em ruột của bạn. Giao dịch giữa mẹ bạn và ông bí thư xã về việc chuyển nhượng 1/2 quyền SDĐ của ba bạn cho ông bí thư xã khi chưa làm thủ tục khai nhận di sản và chưa được sự đồng ý của các đồng thừa kế là các bạn ( con chung của ba mẹ bạn) là vô hiệu. Vì thế bạn hoặc mẹ bạn và các anh chị em của bạn có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố hủy bỏ giao kết giữa mẹ bạn và ba bạn, đồng thời gia đình bạn nên làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo quy định của pháp luật để tránh tranh chấp, kiện tụng xẩy ra.