Tôi có 1 mẹ già và 2 người anh trai cùng mẹ khác cha. Một người anh trai của tôi đã chết và để lại 1 đứa con trai  3 tuổi và nay đã có gia đình. Còn 1 người anh của tôi đã đi Mỹ năm 1994. Năm 1998 mẹ tôi đã chuyển giao quyền sử dụng ngôi nhà đó cho tôi và tôi dã làm sổ đỏ. Và mẹ tôi  đã mất năm 2006. Và từ đó đến nay tôi đã giao ngôi nhà nay cho đứa con gái tôi ở để trong nhà giúp với hộ khẩu tạm trú. Còn thằng cháu trai mặc dù nó có hộ khẩu thường trú trong căn nhà đó nhưng tôi không cho ở vì nó nghiện ma túy và tôi đã từ nó do tôi đã nuôi cho nó học đại học, nghiện ma túy, nhiều lần cai nghiện và nó ăn cắp đồ đạc của con tôi và trong gia đình nên tôi đã không cho nó ở. Nay ngôi nhà nay nằm trong diện quy hoạch của thành phố. Thằng cháu này và anh trai tôi ở Mỹ đã làm đơn khiếu nại đòi tiền đền bù qui hoạch phải chia 3. Nó 1 phần, anh trai tôi 1 phần và tôi 1 phần. Tôi đã không chịu. Vì ngôi nhà nay là đừng tên của cha tôi là Đõ Quang. Còn 2 người anh kia chỉ là con riêng của mẹ tôi và họ là Nguyễn. Vậy ngôi nhà nay có phải chia theo luật thừa kế không?
Theo qui định của pháp luật về thừa kế, nếu căn nhà này là di sản của mẹ bạn và khi mất bà khônd để lại di chúc cho ai thì về nguyên tắc phần di sản của mẹ bạn sẽ được chia thừa kế theo pháp luật cho các đồng thừa kế ở hàng thứ nhất. Theo thông tin bạn trình bày thì căn nhà này đứng tên của ba bạn là Đỗ Quang. Như vậy, những người kia chỉ có quyền yêu cầu chia thừa kế đối với phần của mẹ bạn mà thôi. Trên đây là nội dung tư vấn cho bạn. Bạn có thể tham khảo thêm các qui định của pháp luật về thừa kế. Thừa kế theo pháp luật là thừa kế theo hàng thừa kế, điều kiện và trình tự thừa kế do pháp luật quy định. Điều 675. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật 1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong những trường hợp sau đây: a) Không có di chúc; b) Di chúc không hợp pháp; c) Những người thừa kế theo di chúc đều chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn vào thời điểm mở thừa kế; d) Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối quyền nhận di sản. 2. Thừa kế theo pháp luật cũng được áp dụng đối với các phần di sản sau đây: a) Phần di sản không được định đoạt trong di chúc; b) Phần di sản có liên quan đến phần của di chúc không có hiệu lực pháp luật; c) Phần di sản có liên quan đến người được thừa kế theo di chúc nhưng họ không có quyền hưởng di sản, từ chối quyền nhận di sản, chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; liên quan đến cơ quan, tổ chức được hưởng di sản theo di chúc, nhưng không còn vào thời điểm mở thừa kế. Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật 1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây: a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết; b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại; c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại. 2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau. 3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.