Bố mẹ tôi chết không để lại di chúc. Chị em tôi đã có gia đình và có nhà riêng, còn tôi vẫn sống trên phần đất của bố mẹ để lại. Nay tôi muốn bán đi một phần đất thì tôi phải làm gì để chị em nhường quyền và sang tên sổ đỏ của bố mẹ cho tôi. Tôi cảm ơn luật sư ạ.nguyenhong7xxxx@gmail.com
- Thứ nhất, gia đình bạn chỉ có 3 thành viên và 3 thành viên này cùng thuộc hàng thừa kế thứ nhất nên khi thừa kế theo pháp luật sẽ chia thành 3 phần bằng nhau. (Theo Điểm a Khoản 1 Điều 651 Bộ luật dân sự 2015) - Thứ hai, việc phân chia di sản theo pháp luật như sau: Những người thừa kế có quyền yêu cầu phân chia di sản bằng hiện vật; nếu không thể chia đều bằng hiện vật thì những người thừa kế có thể thỏa thuận về việc định giá hiện vật và thỏa thuận về người nhận hiện vật; nếu không thỏa thuận được thì hiện vật được bán để chia. (Theo Điều 660 Bộ luật dân sự 2015) =&gt; Như vậy, nếu bạn muốn bán một phần đất này thì có thể họp gia đình để tiến hành thỏa thuận phân chia di sản sau đó sẽ tiến hành làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bán, nếu không thỏa thuận được thì căn nhà này được bán sau đó sẽ chia đều cho 3 thành viên. Trên đây là nội dung tư vấn. Trân trọng!