Chào toàn thể các vị luật sư, tội muốn hỏi về một vấn đề như sau: Mẹ tôi có 1 căn nhà  và 4 người con. Do tính cách của anh em không hợp nhau nên mẹ tôi đã chia đôi căn nhà và làm sổ hồng riêng cho từng căn. Trong di chúc có đề cập đến việc chia cho 2 người 1 căn nhưng hiện tại mẹ tôi vẫn còn sống tại 1 căn ở đó. Đến nay, mẹ tôi muốn bán căn hiện đang ở, xin mạn phép hỏi các vị luật sư khi căn nhà được bán, văn phòng công chứng có cần chữ ký của tất cả các con hay không. Rất mong nhận được câu trả lời sớm nhất của các vị. Xin chân thành cảm ơn.
Thứ nhất: Hai căn nhà đó hiện đang thuộc quyền sở hữu của mẹ bạn vì vậy theo quy định của pháp luật mẹ bạn có toàn quyền định đoạn tài sản của mình mà không có bất cứ ai được phép găn cản. Thứ hai : Việc mẹ bạn đã lập di chúc chia cho hai người con một căn nhà, nay thay đổi ý định muốn bán đi một căn hoàn toàn phù hợp. Theo quy định về thừa kế di chúc có hiệu lực kể từ thời điểm mở thừa kế tức là tại thời điểm mẹ bạn mất. Một người có thể lập nhiều di chúc tại các thời điểm khác nhau, di chúc cuối cùng là di chú có hiệu lực pháp luật nếu nó đáp ứng đủ các điều kiện để không vô hiệu. Việc mẹ bạn sửa đổi, hủy bỏ di chúc là chuyện hết sức bình thường và pháp luật cho phép. Vì vậy, việc mẹ bạn bán nhà không cần bất cứ chứ ký hay sự đồng ý nào của các người con. Sau khi đã bán nhà thì các sự định đoạt tài sản trong di chúc đã lập không còn tồn tại vì đối tượng để thừa kế không còn tồn tại.