Em chào anh chị, cho em hỏi: Ông bà nội em mất năm 1983 và 1986 có để lại một mảnh vườn mà không có di chúc mãi năm 1992 bác em làm sổ đỏ mang tên bác em giờ bác em bán một nửa mảnh vườn mà không thông qua ý kiến của bố em mà bán giờ mình có kiện được không?
Theo Điểm d Khoản 1 Điều 688 Bộ luật dân sự 2015 quy định các giao dịch được xác lập trước ngày Bộ luật dân sự 2015 có hiệu lực thì thời hiệu được áp dụng theo Bộ luật dân sự 2015. Khi ông bà nội bạn mất để lại mảnh đất không có di chúc thì những người con của ông bạn được định là đồng thừa kế. Căn cứ tại Khoản 1 Điều 632 Bộ luật dân sự 2015 quy định thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản như sau: Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản thì di sản được giải quyết như sau: - Di sản thuộc quyền sở hữu của người đang chiếm hữu theo quy định tại Điều 236 của Bộ luật này; - Di sản thuộc về Nhà nước, nếu không có người chiếm hữu quy định tại điểm a khoản này. Mặt khác, tại Khoản 1 Điều 611 Bộ luật dân sự 2015 quy định thời điểm mở thừa kế như sau: Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết. Trường hợp Tòa án tuyên bố một người là đã chết thì thời điểm mở thừa kế là ngày được xác định tại khoản 2 Điều 71 của Bộ luật này. Theo bạn cung cấp ông bà nội bạn mất năm 1983 và 1986 đã quá 30 năm như vậy bố bạn không được yêu cầu chia di sản thừa kế mà ông bà bạn để lại. Trân trọng!