Xin luật sư tư vấn. Mẹ tôi có 6 người con (bố tôi đã mất), nay mẹ tôi muốn cho tặng riêng cho tôi 1 căn hộ vậy khi làm hợp đồng cho tặng và công chứng thì các anh chị tôi có phải ký vào hợp đồng không? Và tôi phải xuất trình những giấy tờ gì với phòng công chứng? Giấy tờ gì để được hưởng miễn thuế thu nhập cá nhân? Xin cảm ơn!
1. Nếu căn hộ là tài sản chung của bố mẹ bạn thì gia đình bạn phải thực hiện việc phân chia di sản thừa kế của bố bạn đối với căn hộ (1/2 căn hộ) trước rồi thực hiện thủ tục cho tặng để chuyển quyền sở hữu sang cho bạn (anh chị em bạn phải ký vào văn bản khai nhận di sản thừa kế). Trong trường hợp mẹ bạn muốn tặng cho bạn căn hộ và tất cả các đồng thừa kế của bố bạn cũng đồng ý thì gia đình bạn nên thực hiện việc phân chia di sản thừa kế của bố bạn và tất cả các đồng thừa kế nhường lại quyền thừa kế của mình đối với một phần căn hộ cho bạn để tránh mất thời gian và chi phí. 2. Để được công chứng, bản phải xuất trình những giấy tờ sau: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy khai sinh của tất cả các anh chị em bạn, Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn của bố mẹ bạn, Giấy chứng tử của bố bạn, Giấy khai sinh của bố bạn hoặc xác nhận quan hệ cha mẹ con giữa bố bạn với ông bà nội bạn, Chứng minh nhân dân và hộ khẩu của tất cả các đồng thừa kế. 3. Giấy khai sinh của bạn là giấy tờ chứng minh quan hệ thừa kế, huyết thống để được miễn thuế thu nhập cá nhân