Ông Bà nội tôi là: Bùi Văn Cấp và Nguyễn Thị Nhàn. Các con (3 trai và 3 gái): Bùi Thị Được, Bùi Văn Hòa, Bùi Văn Bình, Bùi Văn Hùng, Bùi Thị Lập, Bùi Thị Huệ (lần lượt theo thứ tự sinh ra từ trước đến sau). Bà Bùi Thị Được là con gái trưởng,  Ông Bùi Văn Hòa là con trai trưởng. Ông nội tôi chết năm 2001. Bà nội tôi chết năm 2004. Ông Bùi Văn Hòa chết năm 1990 ( vợ vẫn còn sống, có 2 người con là Dung và Dũng (Dũng là tôi đang viết đơn) Ông Bùi Văn Hùng chết năm 2005 (vợ ông Hùng chết năm 2003, có 2 người con là Nhung và Cường) Năm 2001, ông nội trước khi chết có viết di chúc để lại đất đai cho 3 người; Được, Hùng, Bình. Trong di chúc có chữ ký của Ông nội, bà nội, người đại diện trưởng khu,người chứng kiến và 3 người con được nhận đất là : Được, Hùng, Bình. Di chúc không có vân tay của ông, không có xác nhận của phường xã (có nghĩa là không có xác nhận của cơ quan nhà nước). Khi bà nội chết (bà chết sau ông) thì bà không để lại di chúc gì. Hỏi: Di chúc đó có giá trị vể mặt pháp lý không. Nếu di chúc đó có giá trị vể mặt pháp lý thì ông nội được quyền chia hết tài sản hay chỉ được chia ½ tài sản. Nếu ông chỉ được chia ½ tài sản cho 3 người: Được, Hùng, Bình  thì ½ tài sản của bà nội sẽ chia như thế nào (vì tài sản là của 2 vợ chồng ông bà nội, khi ông chết và viết di chúc thì bà vẫn còn sống) Nếu di chúc đó không có giá trị pháp lý thì theo quy định pháp luật sẽ chia như thế nào. Các con của ông Bùi Văn Hòa và Bùi Văn Hùng có được nhận phần tài sản của ông bà nội để lại – thay bố (khi bố đã chết không) Trong thời gian từ năm 2000 đến năm 2012, các ông bà Được, Hùng, Bình, Huệ  đã bán hết đất. Như vậy khi khởi kiện ra tòa án thì nếu thắng kiện thì tài sản sẽ được chia đều cho các con phải không, giá trị đất lúc đó tính như thế nào vì đã bán hết (tính theo giá thị trường hay giá đất theo nhà nước quy định. Nếu tính theo giá thị trường  của 2 bên tự mua bán thì khó có thể xác định, hay phải thuê công ty định giá?)
1. Theo thông tin bạn nêu thì di chúc do ông nội bạn lập không có hiệu lực pháp luật vì không tuân thủ quy định của pháp luật. Theo quy định pháp luật thì người được hưởng di sản không được ký tên làm chứng trong di chúc... 2. Đến nay ông bạn đã chết quá 10 năm nên nếu có tranh chấp về quyền thừa kế đối với phần di sản của ông bạn thì tòa án cũng không giải quyết. Phần di sản của ông bạn sẽ giao cho ai đang quản lý được tiếp tục quản lý. Phần di sản của bà bạn sẽ chia theo pháp luật. 3. Nếu các cô, chú bạn tự ý bán nhà đất của ông bà thì việc mua bán đó trái pháp luật. Tòa án sẽ buộc những người đã mua phải trả lại nhà đất để gia đình bạn chia thừa kế đối với phần di sản của bà bạn. Thời hiệu khởi kiện để tranh chấp đối với di sản của bà bạn là 10 năm kể từ ngày bà bạn qua đời.