Cho em hỏi là: Tháng 09/2019 em được cấp thẻ căn cước công dân rồi, nhưng đến 11/2019 em lại làm sổ đỏ theo số chứng minh thư (được cấp 2009). Vậy sổ đỏ của em được cấp theo số chứng minh thư khi đã có thẻ căn cước thì có hợp lệ không ạ? CMND của tôi đã bị cắt góc rồi ạ.
Căn cứ theo Khoản 1 và 2 Điều 15 Thông tư 07/2016/TT-BCA được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 4 Điều 1 Thông tư 40/2019/TT-BCA thì khi tiến hành trả thẻ Căn cước công dân theo giấy hẹn trả Căn cước công dân thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ đề nghị công dân nộp giấy hẹn cùng với Chứng minh nhân dân và tiến hành cắt góc của Chứng minh nhân dân và chứng minh nhân khi đó sẽ không có giá trị pháp lý nữa. Do đó sổ đỏ của bạn được cấp sau ngày được cấp Căn cước công dân thì sổ đỏ đó không đúng về thông tin người sở hữu do đó phải tiến hành đính chính lại sổ đỏ đó theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 106 Luật Đất đai 2013 “ Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người đó;”. Căn cứ theo Khoản 1 Điều 86 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì Văn phòng đăng ký đất đai là nơi có thẩm quyền đính chính lại sổ đỏ của bạn. Trên đây là nội dung tư vấn của Ban biên tập phản hồi đến bạn.