Công ty ủy quyền cho cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất có được không? Nhờ Ban biên tập tư vấn về thủ tục khi một công ty muốn ủy quyền cho cá nhân thay công ty đi đấu giá đất, cá nhân đó sẽ trực tiếp làm thủ tục, thanh toán tiền. Và quyền lợi cũng như nghĩa vụ của cá nhân đó đối với công ty sau khi đã đấu giá xong miếng đất đó? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!
Theo bạn trình bày được hiểu là công ty bạn muốn ủy quyền cho một cá nhân thực hiện công việc là “đấu giá đất”. Căn cứ Điều 581 Bộ luật dân sự 2005 quy định như sau: Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, còn bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao, nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định. Trường hợp này, đại diện theo pháp luật của công ty bạn đứng ra lập hợp đồng ủy quyền cho một cá nhân để thực hiệc công việc “đấu giá đất”. Trường hợp này, cá nhân đó sẽ đại diện theo ủy quyền thực hiện công việc “đấu giá đât”. Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa hai bên. Bên ủy quyền có quyền yêu cầu bên được ủy quyền thực hiện đúng phạm vi ủy quyền và có nghĩa vụ cung cấp thông tin, các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện công việc của bên ủy quyền. Bên ủy quyền phải thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ được ủy quyền trong quan hệ với người thứ ba. Hai bên có thế thỏa thuận về khoản thù lao phải trả khi bên được ủy quyền thực hiện công việc và được thanh toán những chi phí cần thiết . Như vậy, sau khi cá nhân đó đã hoàn thành công việc được ủy quyền thì có trách nhiệm giao lại kết quả và giấy tờ, phương tiện đã nhận từ công ty để thực hiện công việc ủy quyền này. Nếu trong hợp đồng ủy quyền có thỏa thuận về việc trả thù lao cho bên được ủy quyền thì công ty bạn phải hoàn trả thù lao cho cá nhân đó và các chi phí cần thiết cho việc thực hiện việc “đấu giá đất” này. Trên đây là tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật về việc công ty ủy quyền cho cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất. Bạn nên tham khảo chi tiết Bộ luật dân sự 2005 để nắm rõ quy định này. Trân trọng!