Chào luật sư, tôi có một câu hỏi xin luật sư tư vấn. Mảnh đất của Gia đinh tôi có diện tích khoảng 1.700m2, và đã được cấp sổ đỏ từ rất lâu rồi (khoảng năm 2003). Gia đình tôi đã ở từ năm 1982, đến nay gia đình tôi xảy ra tranh chấp với hộ gia đình bên cạnh. Tuy nhiên sổ đỏ hiện tại không thể hiện bản vẽ của mảnh đất gia đình tôi mà chỉ có thông tin về diện tích. Vậy tôi muốn hỏi Luật sư gia đình tôi muốn làm lại sổ đỏ trên đó có ghi rõ ràng diện tích và bản vẽ mảnh đất nhà tôi có được không? Mảnh đất nhà tôi đã ở ổn định từ trước năm 93, vậy khi xảy ra tranh chấp tôi có thể tham khảo các văn bản hay quy định của pháp luật nào? Cảm ơn Luật sư!
Việc gia đình bạn có nhu cầu xin cấp lại giấy chứng nhận là có thể thực hiện được hoặc thông qua thủ tục đính chính thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xác định lại chính xác vị trí thửa đất. Tuy vậy trong trường hợp này sự việc đang tiềm ẩn sự tranh chấp nên để gia đình bạn hoàn thành được việc cấp lại giấy chứng nhận thì cần phải có sự xác nhận lại mốc giới thửa đất từ đó mới có đủ cơ sở lập hồ sơ kỹ thuật và sơ đồ chi tiết. Trường hợp có tranh chấp xảy ra thì cần áp dụng các văn bản về luật Đất đai các văn bản hướng dẫn luật đất đai, Bộ luật Dân sự năm 2005, Bộ luật Tố tụng Dân sự và hồ sơ địa chính của địa phương bạn qua các thời kỳ.