Xin hỏi luật sư, gia đình tôi xin nhờ quý báo tư vấn giúp việc tranh chấp đất đai. Gia đình tôi được nhà nước cấp 600m2 đất nông nghiệp, người đại diện đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là Hộ bà Nguyễn Thị A (bà nội tôi). Nay bà muốn cắt 1 nửa diện tích đất nông nghiệp đã nêu trên cho một người cháu trai (không có trong sổ hộ khẩu gia đình tôi) . Trong khi đó, 4/5 thành viên của gia đình tôi không đồng ý, đồng thời vào năm 2012, gia đình tôi đã đăng kí đo chỉnh lí để chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư, hiện nay diện tích đất nông nghiệp nêu trên là 540m2 và được tách làm 3 thửa. Vậy việc làm này có đúng hay không, có thể thực hiện được hay không và có thể dựa vào những điều luật nào để giữ nguyên được mảnh đất đó. Ngoài ra,bà tôi (85 tuổi) muốn tách khẩu thì việc phân chia tài sản chung của gia đình được thực hiện như thế nào? Xin cảm ơn và mong nhận được sự hồi đáp của quý báo!
Em nói không rõ lung tung," 2012 chỉnh lý sang đất thổ cư, nhưng hiện là 540m2 đất nông nghiệp" Vì vậy em nói chính xác đất cấp năm nào? Hiện điều chỉnh như thế nào? Tốt nhất nên hỏi UBND quận/huyện điều kiện diện tích tối thiểu để tách thửa.