Tôi đang có nhu cầu mua khoảng 3600 m2 đất nông nghiệp. Mục đích sử dụng là trồng cây ăn quả lâu năm và làm nhà ở. Xin hỏi luật sư thủ tục để mua bán gồm những gì? chi phí mua bán do bên nào trả? Với diện tích đất như trên thì chi phí bao nhiêu?
Các chi phí liên quan đến mua bán chuyển nhượng: 1. Thuế thu nhập cá nhân (Bán chịu); 2. Lệ phí trước bạ (mua chịu); 3. Lệ phí thẩm định cả 2 bên cùng chịu Tổng của 3 loại trên: 2,65% Giá mua bán được xác định theo hợp đồng mua bán của các bên, nếu thấp hơn giá nhà nước thì lấy giá nhà nước.