Ủy quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hợp đồng được quy định như thế nào?
Căn cứ theo quy định 562 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về hợp đồng ủy quyền như sau: Hợp đồng ủy quyền Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định. Ngoài ra theo khoản 3 Điều 141 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về phạm vi đại diện như sau: Phạm vi đại diện ..... 3. Một cá nhân, pháp nhân có thể đại diện cho nhiều cá nhân hoặc pháp nhân khác nhau nhưng không được nhân danh người được đại diện để xác lập, thực hiện giao dịch dân sự với chính mình hoặc với bên thứ ba mà mình cũng là người đại diện của người đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. ..... Thông qua quy định trên, ủy quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hợp đồng là việc các bên thỏa thuận ủy quyền việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Có nghĩa là, bên được ủy quyền nhân danh hoặc thay mặt bên ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tất nhiên, bên ủy quyền phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc theo quy định pháp luật. Mặt khác, về bản chất bên được ủy quyền là người đại diện thực hiện hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Chính vì vậy, người được ủy quyền không thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho chính mình hoặc với bên thứ ba mà mình cũng là người đại diện của người đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.