Em xin chào Luật sư!!  Luật sư có thể cho em hỏi trường hợp sau giải quyết ra sao? Gia đình Bà A có mảnh đất 345m2. Hiện tại sổ đỏ đang đứng tên Chồng bà A (Chồng bà A đã mất). Nay do bà A tuổi cao sức yếu nên muốn sang tên mảnh đất cho con trai thứ 2 là anh B.(Do ở xã của Bà A và anh B đang có dự án Vlap. Cấp đổi và Cấp mới hoàn toàn bằng sổ Hồng). Nhưng khi gia đình ngồi họp để làm biên bản Họp gia đình thì người con trai Cả không chịu ký vào Biên bản họp gia đình. Vậy xin hỏi luật sư trường hợp này nếu thiếu chữ ký của người con trai cả thì Biên bản họp gia đình có hiệu lực ko. Và thủ tục giải quyết vụ việc này ra sao? Xin cảm ơn luật sư!!
Trước tiên, phải xác định đây tuy là tài sản đứng tên chồng bà A nhưng là tài sản chung của bà A với ông A (vì trước đây, khi cấp sổ các cán bộ của mình thường chỉ ghi tên 01 người vợ hoặc chồng, nhưng thực chất là của cả 2, ngoại trừ được tặng cho riêng hoặc thừa kế riêng) Ông A mất không để lại di chúc nên 1/2 tài sản là di sản của ông A sẽ được chia theo pháp luật. Hàng thừa kế thứ 1 của ông A gồm: bà A và các con. Vì vậy, con cả cũng có 01 phần tài sản được thừa hưởng từ ông A. Nếu trong trường hợp này ông con cả không chịu thì các bên có quyền khởi kiện tại Tòa án để chia thừa kế (nếu còn thời hạn 10 năm kể từ ngày ông A mất)