Xuất cảnh có phải bán nhà không? Tôi đã có giấy tờ xuất cảnh và đang đứng tên sổ hồng một căn nhà phố do cha mẹ để lại (đứng tên một mình). Sau khi xuất cảnh, nếu sau này có vấn đề gì tôi có thể về nước để giải quyết việc sang tên mua bán nhà được không? Về thủ tục, trước khi xuất cảnh tôi phải làm những việc gì? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn! (Duong Thien Tinh)
Trước khi xuất cảnh, bạn có thể ủy quyền cho người khác trông coi căn nhà giúp bạn bằng việc xác lập hợp đồng ủy quyền tại phòng công chứng có thẩm quyền. Thời hạn ủy quyền bao lâu tùy thuộc sự sắp xếp của bạn để sau này bạn về Việt Nam tiến hành thủ tục bán nhà theo quy định của pháp luật. Lưu ý với bạn, trong trường hợp bạn không ghi rõ thời hạn ủy quyền thì giấy ủy quyền hoặc hợp đồng ủy quyền mà bạn xác lập chỉ có thời hạn 1 năm theo Điều 563 Bộ luật dân sự 2015. Trên đây là tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật về bắt buộc bán nhà khi xuất cảnh. Bạn nên tham khảo chi tiết Bộ luật dân sự 2015 để nắm rõ quy định này. Trân trọng! //CONTENT