Tôi là cán bộ viên chức, trong thời gian trước anh trai tôi có vay nợ một người với số tiền 900 triệu đồng, mới đây anh trai tôi bảo tôi bán một cái nhà cho chủ nợ nhưng khi viết giấy nhận tiền là 1 tỷ 500 triệu" giấy viết nhận tiền không công chứng", nhưng trên thực tế chủ nợ chỉ đưa 600 triệu và số còn lại trừ vào tiền nợ của anh trai tôi theo thỏa thuận " có người làm chứng" nhưng khi làm sổ đỏ chưa xong thì em trai tôi lại làm đơn tranh chấp, và chủ nợ dọa tôi là làm đơn kiện tôi. Vậy luật sư cho tôi hỏi nếu chủ nợ kiện tôi, sổ đỏ không sang tên cho chủ nợ được thì tôi có phải trả chủ nợ của anh trai tôi số tiền 1 tỷ 500 triệu không? hay tôi phải trả số tiền 600 triệu?
- Theo thông tin bạn nêu thì bạn đã ký hợp đồng bán nhà và ký giấy nhận (đủ) tiền. Vì vậy, khi em bạn tranh chấp thì bạn phải chịu trách nhiệm nếu bạn cam kết tài sản đó là của bạn và không tranh chấp. - Kết quả như thế nào trước hết phụ thuộc vào yêu cầu của chủ nợ/người mua nhà cũng như diễn biến của vụ án. Ví dụ nếu chủ nợ yêu cầu anh bạn trả tiền thì có thể anh bạn phải trả vì không thấy bạn đề cập tiền bán nhà đã cấn trừ tiền nợ của anh bạn. Bạn muốn được cấn trừ thì phải chứng minh là chưa nhận số tiền đó.