Gia đình tôi có thửa ruộng khoảng 2 sào bắc bộ, để tiện cho việc canh tác gia đình tôi đã nhận về gần nhà, cụ thể là sau nhà, trong thời gian đó gd tôi vẫn cấy lúa, vài năm trở lại đây không canh tác được vì lý do chuột phá và những nhà xung quanh họ lấp làm vườn và trang trại, nên gd tôi cũng lấp để làm vườn và trồng hoa màu thay vì cấy lúa không được. Nay gd tôi muốn chuyển đổi mục đích sử dụng mảnh vườn đó sang thổ cư. Xin hỏi luật sư là có chuyển đổi được không? Nếu chuyển được thì thủ tục như thế nào.
Điều kiện để chuyển mục đích sử dụng đất là loại đất được chuyển đổi phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất sau thời điểm được chuyển đổi. Theo thông tin bạn nêu thì thửa đất 2 sào của gia đình bạn là đất nông nghiệp chuyên trồng lúa nước. Do vậy, nếu muốn chuyển đổi thành đất thổ cư thì thửa đất đó phải nằm trong quy hoạch là khu dân cư, đất ở nông thôn... Nếu bản đồ quy hoạch sử dụng đất mà vẫn thể hiện vị trí thửa đất đó là quy hoạch khu vực đất nông nghiệp thì gia đình bạn không chuyển mục đích sử dụng đất được.