2 Vợ chồng tôi mua mảnh đất tại Hưng Lộc, Tp Vinh, Nghệ An rộng 7m*14m. Phía sau mảnh đất là đất màu của Nhà nước. Nay Vợ chồng tôi muốn mua mảnh đất màu đó diện tích 7m*10m để kéo dài , nhập vào mảnh đất của chúng tôi, chuyển đổi sang đất vườn để trồng rau hoặc sau này muốn dùng để xây thêm nhà trên đó. Tôi muốn hỏi thủ tục mua bán như thế nào? Vợ chồng tôi có được phép mua không? Và chi phí giá nhà nước như thế nào?
Đất màu của Nhà nước thường là đất 5% của UBND xã, thị trấn (Nghĩa là quỹ đất cân đối giao hộ gia đình cá nhận theo nghị định 64/NĐCP rút ra 5% trên tổng diện tích giao). Như vậy đất này không trao đổi mua bán chỉ cho thuê nếu ai cần sử dụng