Thưa luật sư, Bà ngoại tôi có 5 người con, 3 gái và 2 trai. Ông đã mất. Hiện mảnh đất của ông bà được chia làm 3 phần: 1 phần là từ đường, 1 phần là cậu nhỏ và 1 phần là mẹ tôi đang ở. Miếng đất mà mẹ tôi đang ở được sự đồng thuận cho ở của 4 anh chị em và bà tôi, riêng người con trai lớn của bà tôi thì không cho. Miếng đất đó đã xây nhà ở, đã có sổ hộ khẩu. Vậy cho hỏi: 1. Trong tình hình bà tôi còn sống, và được sự đồng thuận của bà và những người còn lại, riêng 1 người con trai lớn không đồng ý thì mẹ tôi có thể làm sổ đỏ được không? 2. Nếu muốn đăng ký sổ đỏ cho mảnh đất đã có nhà của mẹ tôi thì phải làm thế nào. 3. Nhà mẹ tôi ở Bình Định.
Theo luật đất trên là tài sản chung của ông bà, phần ông chết sẽ chia đều cho tất cả mọi người. Do vậy khi chưa chia thừa kế thì dù chỉ 1 người không đồng ý mẹ em vẫn không thể làm sổ đỏ. Muốn làm chỉ còn cách yêu cầu phân chia thừa kế, nếu cầu em không chịu ra công chứng để phân chia thì chỉ còn cách kiện ra TÒa án yêu cầu tòa án giải quyết