Thưa luật sư cho tôi hỏi: Bà tôi muốn sang tên QSDĐ và nhà cho mẹ tôi thì phải làm như thế nào. Bà là cô ruột mẹ tôi và bà độc thân nuôi mẹ tôi từ nhỏ, mẹ tôi là con liệt sỹ. Vậy trình tự sang tên sổ đỏ ra sao và lệ phí, thuế như thế nào? Xin Luật sư tư vấn! Chân thành cảm ơn!
Căn cứ luật thuế thu nhập, thì cô cho cháu sẽ không thuộc diện được miễn thuế, mà trở thành thu nhập bất thường đóng thuế rất cao. Vì vậy bà nên làm hợp đồng chuyển nhượng cho mẹ cháu với giá thấp để được tính thuế với mức thấp nhất bằng với bảng giá đất của nhà nước. Mức thuế thu nhập từ chuyển nhượng là 2% giá chuyển nhượng, trước bạ là 0,5% giá theo bảng giá nhà đất của nhà nước.