Trong hợp đồng cho thuê nhà, nên quy định thế nào về việc sẽ điều chỉnh giá thuê sau thời gian hai hoặc ba năm thực hiện hợp đồng?
Đối với các hợp đồng thuê nhà của Nhà nước, Nhà nước có quy định về khung giá cho thuê và được điều chỉnh giá thuê theo trình tự mà pháp luật quy định. Tuy nhiên còn đôi với câu hỏi của bạn, chùng tôi có thể hiểu rằng đây là hợp đồng thuê nhà giữa các cán nhân, tổ chức với nhau không liên quan đến nhà của Nhà nước. Hiện tại không có quy định nào điều chỉnh việc này cả, về giá thuê nhà do 2 bên thỏa thuận, các bên có thể thỏa thuận về điều kiện bổ để điều chỉnh giá cho thuê nhà kể từ khi bắt đầu ký hợp đồng thuê. Thông thường ở Việt Nam, giá thuê thường được điều chỉnh "tăng lên". Còn việc quy định định như thế nào trong hợp đồng về vấn đề này cũng có nhiều dạng, theo tôi bạn nên áp dụng hình thức như một thỏa thuận về điều kiện để xác lập một hợp đồng mới có giá thuê cao hơn sau thời hạn mà các bên lựa chọn. VD: Sau 2 năm, giá thuê nhà sẽ là .... đồng; hoặc sau 3 năm các bên sẽ điều chỉnh lại giá thuê nhà căn cứ vào giá vàng, giá đôla..... Chúc bạn sớm lựa chọn cho mình phương thức ký hợp đồng hiệu quả. Thân! CÔNG TY LUẬT NAM AN VPGD: Tầng 3, số 10 Thái Thịnh II - Đống Đa - Hà Nội