Thưa luật sư! Năm 2009 gđ tôi có nhờ cán bộ địa chính tách giúp gđ tôi 30m cho anh trai tôi. Bố tôi vì ko đc cán bộ địa chính hướng dẫn về việc ký giáp danh lên đã tự ý kí tên 2 hộ bên cạnh. Đến đầu năm 2014 này gđ tôi có làm thêm công trình phụ ở hết phần đất còn lại của gđ. Trong khi đang thi công thì gđ bên cạnh sang đập phá phần móng và chửi bới ko cho gia đình tôi thi công và làm hỏng 1 m3 bê tông đã trộn. Sạt lở toàn bộ các bên bờ đã đào để làm bể chìm. Cán bộ xã đã đến và xác đinh phần công trình bị đập phá hoàn toàn nằm trong phần đất của gia đình tôi. Đến giờ xã vẫn ko giải quyết ko yêu cầu gđ kia xin lỗi hay bồi thường gì. Khi cán bộ xã về đo đạc thì đã căng dây làm mốc và yêu cầu gđ tôi làm theo mốc đã căng dây. Khi gia đình tôi xây xong tường bao thì phía gđ kia lại khiếu lại nhà tôi xây lấn sang 5 cm. Cán bộ xã tiếp tục về đo và xác định lần đo trước là sai và phía gđ tôi đã làm sang nhà bên cạnh 5cm.sau đó nhà bên cạnh tiếp tục khiếu lại gđ tôi là đã mạo danh chữ ký giáp danh.một vấn đề nữa là khi cán bộ huyện tách sổ giúp gđ tôi thì đã làm sai với số liệu ban đầu như sau: một đầu khu đất rộng 17,8 m một đầu rộng 18,7 m theo sổ ban đầu.khi làm lại thì cộng cả 2 sổ mới thì một đầu là 17,8 m và một đầu là 19,1 m lệch so với ban đầu là 40 cm ở đằng sau và đằng trước vẫn giũ nguyên.chiều dài khu đất là 20m.nhưng công trình phụ gđ tôi vẫn thi công hoàn toàn ở phần đất 18,7 m ban đầu. Giờ tôi mong muốn luật sư tư vấn giúp tôi những vấn đề sau: Bố tôi mạo danh chữ ký giáp danh thì bị xử lý thế nào? Việc đập phá công trình gđ tôi phải xử lý như thế nào? Việc bờ tường nhà tôi đã xây trước đó theo cán bộ xã đo ban đầu và sau này đo lại thì lại bảo lấn sang 5 cm thì giải quyết thế nào? Rất mong luật sư tư vấn giúp để gđ tôi giải quyết đúng đắn nhất! Gia đình tôi xin chân thành cảm ơn!
Đây là trường hợp tranh chấp về quyền sử dụng đất, hiện tại với những hồ sơ tài liệu đã được cấp cho gia đình bạn và gia đình người hàng xóm thì cần căn cứ vào các tài liệu đó để giải quyết tranh chấp. Đây là quy định của Bộ Luật Tố tụng dân sự, Luật đất đai và các văn bản hướng dẫn thực hiện. Việc bố bạn ký nhiều chữ ký giáp ranh trên hồ sơ kỹ thuật khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không phải là hành vi phạm tội nên bạn và gia đình không nên quá lo lắng tuy nhiên hành vi này là hành vi vi phạm pháp luật. Việc không phải đúng người ký giáp ranh nên mới xảy ra việc tranh chấp này. Về tường rào của gia đình bạn đã xây dựng nếu thực sự có xây sang nhà hàng xóm thì có hai cách có thể giải quyết: 1 là gia đình bạn mua lại phần đó 2 là phải dỡ tường để trả lại phần đất nêu trên. Tuy nhiên trường hợp này cũng khá phức tạp, nếu không tự thương lượng giải quyết được thì có thể phải xử lý bằng một vụ án tại tòa án có thẩm quyền.