Tài sản hình thành trong tương lai là gì?
Căn cứ theo Điều 108 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai cụ thể như sau: Tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai 1. Tài sản hiện có là tài sản đã hình thành và chủ thể đã xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản trước hoặc tại thời điểm xác lập giao dịch. 2. Tài sản hình thành trong tương lai bao gồm: a) Tài sản chưa hình thành; b) Tài sản đã hình thành nhưng chủ thể xác lập quyền sở hữu tài sản sau thời điểm xác lập giao dịch. Như vậy, theo quy định trên thì tài sản hình thành trong tương lai là tài sản chưa hình thành hoặc đã hình thành nhưng chủ thể xác lập quyền sở hữu tài sản sau thời điểm xác lập giao dịch. Có thể lấy ví dụ như sau để dễ hình dung: Theo khoản 24 Điều 2 Luật Nhà ở 2023 quy định thì nhà ở hình thành trong tương lai là nhà ở đang trong quá trình đầu tư xây dựng hoặc chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng. ( Luật Nhà ở 2023 sẽ có hiệu lực từ ngày 01/01/2025) Việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận theo điểm a khoản 2 tại Điều 160 Luật Nhà ở 2023 Tài sản hình thành trong tương lai là gì? (Hình từ Internet)