Quyền của bên thế chấp được quy định như thế nào trong Bộ luật Dân sự 1995? Xin chào Ban biên tập. Tôi tên là Thanh Hiền, tôi sinh sống và làm việc tại Thanh Hóa. Hiện tại, tôi đang tìm hiểu quy định pháp luật về năng lực hành vi dân sự qua từng thời kỳ. Ban biên tập cho tôi hỏi: Quyền của bên thế chấp được quy định như thế nào trong giai đoạn từ năm 1997 đến năm 2005? Tôi có thể tham khảo vấn đề này tại văn bản nào? Tôi hy vọng sớm nhận được giải đáp từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn và chúc sức khỏe Ban biên tập! (01266***)
Quyền của bên thế chấp trong giai đoạn từ năm 1997 đến năm 2005 được quy định tại Điều 352 và Điều 743 Bộ luật Dân sự 1995 như sau: Điều 352. Quyền của bên thế chấp tài sản Bên thế chấp tài sản có các quyền sau đây: 1- Được khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản, trừ trường hợp hoa lợi, lợi tức cũng thuộc tài sản thế chấp, nếu bên thế chấp giữ tài sản thế chấp; 2- Được cho thuê, cho mượn hoặc dùng tài sản đã thế chấp để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ khác, nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định; 3- Nhận lại tài sản thế chấp do bên nhận thế chấp hoặc người thứ ba giữ, khi nghĩa vụ chấm dứt hoặc nghĩa vụ được bảo đảm bằng biện pháp khác. Điều 734. Quyền của bên thế chấp quyền sử dụng đất Bên thế chấp quyền sử dụng đất có các quyền sau đây: 1- Được sử dụng đất trong thời hạn thế chấp; 2- Được nhận tiền vay do thế chấp quyền sử dụng đất theo phương thức đã thoả thuận; 3- Hưởng hoa lợi thu được, trừ trường hợp hoa lợi cũng thuộc tài sản thế chấp; 4- Nhận lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi đã thực hiện xong nghĩa vụ thế chấp. Trên đây là nội dung tư vấn về quyền của bên thế chấp trong giai đoạn từ năm 1997 đến năm 2005. Để có thể hiểu rõ hơn về nội dung này, bạn vui lòng tham khảo chi tiết thêm tại Bộ luật dân sự 1995. Trân trọng!