Chú em được bố mẹ (ông bà e) sang tên cho 1 mảnh đất và mảnh đất này đã được đứng tên chú. Năm 2010 chú em bị tai nạn giao thông và qua đời, không để lại di chúc. Chú có 1 vợ và 3 người con. Năm 2013, vợ chú có mang thai với người khác không phải là hôn nhân hợp pháp( hiện tại vẫn sống trên mảnh đất cũ). Hiện tại gia đình em không muốn vợ chú tiếp tục sống trên mảnh đất đó nữa vì chú mất chưa đc 3 năm mà thím như vậy. Em muốn hỏi: bây giờ bà em muốn viết đơn để chuyển tên mảnh đất cho con trai chú em (9 tuổi) có được không đề vợ chú không có quyền bán mảnh đất đó? Nếu không được thì có cách nào giải quyết tốt nhất cho phía gia đình em không?
1/ Mảnh đất này đã được chú bạn đứng tên, sau đó chú bạn mất không để lại di chúc thì di sản của chú bạn là mảnh đất này sẽ được chia thừa kế cho các đồng thừa kế ở hàng thứ nhất cụ thể là: Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết. Như vậy, mảnh đất này sẽ được chia thừa kế làm 06 phần (cha, mẹ, vợ và 03 đứa con) 2/ Bà bạn không thể làm đơn yêu cầu chuyển tên mảnh đất cho người khác được vì lúc này di sản đang thuộc quyền sở hữu của các đồng thừa kế trên, nên bà của bạn không có quyền . 3/ Để bán mảnh đất này thì thím của bạn cần phải có sự đồng ý của các đồng thừa kế còn lại. Do vậy, gia đình bạn cứ yên tâm