Tôi đang dự định thuê 2ha đất nông nghiệp của xã để làm trang trại (thuê theo hình thức đấu thầu của xã trong vòng 5 năm, đóng sản hàng năm), luật sư cho hỏi: trên đất đấu thầu (hiện đang là ruộng lúa) tôi có được đào ao, xây dựng chuồng trại để chăn nuôi không. Nếu được xây dựng thì sau khi đưa vào sử dụng mà xã hoặc tỉnh có nhu cầu thu hồi đất thì tôi có được đền bù phần vượt lập không. Rất mong sự tư vấn của luật sư để tôi có quyết định sớm. Xin chân thành cám ơn!
Việc được đào ao hay xây dựng chuồng trại hay không tất cả phụ thuộc vào hợp đồng thuê. Thông thường thì với những trường hợp như thế này mà thu hồi trước thời hạn thì mới có bồi thường đền bù, còn sau khi hết hạn hợp đồng thì sẽ không có đền bù.