Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có văn bản (bằng miệng), có người làm chứng. Tòa án có thụ lý đơn khởi kiện và giải quyết không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!
Theo quy định tại Điều 707 Bộ luật dân sự 2005 thì: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, phải được làm thủ tục và đăng ký tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định của pháp luật đất đai. Như vậy, hợp đồng của chuyển nhượng quyền sử dụng đất của bạn sẽ bị vô hiệu và theo nguyên tắc, các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận. Bạn có thể yêu cầu tòa án tuyên vô hiệu hợp đồng theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự 2015. Trên đây là tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật về giá trị của hợp đồng miệng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Bạn nên tham khảo chi tiết Bộ luật dân sự 2005 để nắm rõ quy định này. Trân trọng!