Xin hỏi luật sư: trường hợp bên A chuyển nhượng cho bên B, có chứng thực của văn phòng công chứng hoặc chứng thực của UBND xã. Khi đến cơ quan Văn phòng ĐKQSD đất thực hiện chuyển quyền sử dụng đất. Cán bộ tiếp nhận hồ sơ yêu cầu bổ sung tên vợ hoặc chồng vào giấy chứng nhận, nếu không phải có xác nhận là tài sản riêng của cá nhân. Như vậy có đúng không? Nếu có thì được quy định tại văn bản nào. Xin chân thành cảm ơn
Luật Hôn nhân và Gia đình quy định: "Trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu thì trong giấy chứng nhận quyền sở hữu phải ghi tên của cả vợ chồng" (Khoản 2 Điều 27). Do vậy, yêu cầu của cán bộ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đối với hồ sơ là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành.