Đất hai vợ chồng mua trên sổ đỏ có bắt buộc phải tên chung của hai người không?
Tại khoản 4 Điều 98 Luật đất đai 2013 quy định nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: Trường hợp quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng thì phải ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, trừ trường hợp vợ và chồng có thỏa thuận ghi tên một người. Trường hợp quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc chồng thì được cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng nếu có yêu cầu. Như vậy, quyền sử dụng đất là tài sản chung của hai vợ chồng thì bắt buộc phải có cả tên vợ và chồng trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng nếu vợ chồng có thỏa thuận chỉ có vợ hoặc chồng đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì vẫn được chấp nhận bạn nhé. Pháp luật ưu tiên sự thỏa thuận của các bên. Trân trọng!