Mẹ chồng tôi đang ở nhà của cha mẹ từ nhỏ đến giờ. Nhà chúng tôi đang ở được xây dựng lại cách đây 10 năm bây giờ đã bị xuống cấp nền nhà sụt lún và dột nát. Chúng tôi xin thanh tra xây dựng của phường để sữa chữa, đang sữa chữa thì ông ngoại tới đuổi chúng tôi ra khỏi nhà không cần nghe chúng tôi giải thích. Ông làm đơn kiện chúng tôi xây dựng trái phép, con của ông xúi ông cắt phần thừa kế, đuổi cả gia đình mẹ chồng tôi ra khỏi nhà. Ngôi nhà nơi chúng tôi ở sổ đỏ thì ông ngoại giữ, còn sổ hộ khẩu thì mẹ chồng tôi đứng tên. Chúng tôi không muốn tranh chấp phần tài sản của ông nhưng xin hỏi nếu ông thuê luật sư kiện đuổi chúng tôi ra khỏi nhà thì chúng tôi có phải ra khỏi nhà không? Hoặc nếu chúng tôi ra khỏi nhà thì chúng tôi có được trợ cấp gì không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!
Nếu ngôi nhà là tài sản của ông bà ngoại nhà chồng bạn thì ông bà có toàn quyền của chủ sở hữu quy định tại Điều 10 Luật Nhà ở 2014: a) Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình; b) Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và các mục đích khác mà luật không cấm; c) Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật này và pháp luật về đất đai; d) Bán, chuyển nhượng hợp đồng mua bán, cho thuê, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho các đối tượng không thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì các đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó; đ) Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở đó theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan. Trường hợp là chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền sở hữu, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư và các công trình hạ tầng sử dụng chung của khu nhà chung cư đó, trừ các công trình được xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở; e) Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở theo quy định của Luật này và pháp luật về xây dựng; g) Được bồi thường theo quy định của luật khi Nhà nước phá dỡ, trưng mua, trưng dụng nhà ở hoặc được Nhà nước thanh toán theo giá thị trường khi Nhà nước mua trước nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng hoặc trong tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai; h) Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với các hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và các hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở. Việc nhà chồng bạn ở trong ngôi nhà của ông bà là ở nhờ nhà có sự đồng ý của chủ sở hữu là ông bà. Nếu ông bà không muốn cho nhà chồng bạn ở nhờ nữa thì cũng không trái với quy định của pháp luật. Việc mẹ bạn đăng ký thường trú tại chính ngôi nhà đó không có nghĩa là mẹ bạn là chủ sở hữu của ngôi nhà. Vì điều kiện được đăng ký thường trú là có nhà ở hợp pháp; nhà ở hợp pháp có thể do thuê, mượn, ở nhờ nhà (theo quy định tại Luật Cư trú 2006). Nếu có tranh chấp thì cơ quan giải quyết tranh chấp có thể sẽ xét đến phần công sức đóng góp của gia đình bạn trong việc xây dựng, sửa chữa, cải tạo ngôi nhà. Gia đình bạn có thể được thanh toán những chi phí đã bỏ ra. Trên đây là tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật về xử lý khi bị ông bà ngoại đuổi ra khỏi nhà. Bạn nên tham khảo chi tiết Luật Nhà ở 2014 để nắm rõ quy định này. Trân trọng!