Mẹ em mang sổ đỏ đi cầm đồ (sổ đỏ nay mang tên một mình mẹ em) với lãi xuất thỏa thuận là 4 nghìn 1 triệu 1 ngày. Để vay được tiền chủ hiệu cầm đồ bắt làm hợp đồng mua bán có công chứng,rồi làm 1 bản cam kết với mẹ em là (sau 6 tháng kẻ từ ngày ký hợp đồng mua bán đó mẹ em có quyền hủy hợp đồng mua bán sau khi đã trả lại họ số tiền đã vay cộng tiền phạt) bản cam kết này cả 2 bên cùng ký và lăn tay nhưng không công chứng bản cam kết này. Vậy mà còn 2 tháng nữa mới hết hạn bản cam kết thì chủ cầm đồ thông báo với mẹ em rằng (đã sang tên hợp pháp ngôi nhà đó) và yêu cầu mẹ em trả họ nhà (mẹ em đi xác minh trên phòng chức bạ là đúng). Vì vây hiện giờ rất hoang mang. Vậy mong anh chị cho em hỏi.mẹ em trả lại họ tiền theo bản cam kết kia có được không? Nếu họ không đồng ý thì có kiện họ được không? Và kiện họ tôi danh gì? Kiện ở những đâu ạ?Em xin cảm ơn nhiều!!!!
Thứ nhất mẹ bạn cần làm đơn gửi đến UBND xã và Phòng quản lý nhà đất cấp huyện trình bày rõ lý do liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Thứ hai: Khởi kiện ra Tòa án để yêu cầu tuyên hợp đồng vô hiệu vì do giả tạo và yêu cầu Tòa án tuyên hủy quyến định cấp sổ đỏ của ủy ban nhân dân cấp huyện. Nếu kiện ra Tòa thì mẹ bạn không phải trả lãi suất đến 4 nghìn đồng trên 1 triệu một ngày. Mà mức lãi suất này sẽ được áp dụng theo quy định của pháp luật không quá 150% lãi suất cơ bản của ngân hàng.