Xin luật sư tư vấn giúp. Năm 1998 nhà em nằm trong khu giải tỏa đền bù làm khu dân cư thành phố. Tổng giá trị đền bù của nhà e là 54.000.000 và được cấp 1 lô đất tái định cư với diện tích 8mx25m Làm nhà ở đã lâu nhưng do thiếu hiểu biết nên chưa làm sổ đỏ. Đến năm 2013 mới đi làm sổ đỏ quyền sử dụng đất thì bên chức năng bảo phải trả tiền mua 100m2 đât mới được làm sổ sư dụng đất. Số tiền phải trả tính ở thời diểm 1998 với 100m2 đất đó là 80.000.000 Tổng đền bù chỉ có 54.000.000 làm sao mua đất 80.000.000? Trong khi cấp đất thì chỉ cắm mốc làm biên bản chứ không nói gì về vấn đề phải mua 100m2. Đến lúc làm giấy quyền sử dụng đất mới biết phải mua 100m2. Xin luật sư tư vấn là nếu làm như vậy có đúng hay sai, và quyền lợi của người tái định cư như thế nào?
Nếu năm 1998 gia đình bị thu hồi đất và được bồi thường 54 triệu đồng và được "mua" đất tái định cư ở vị trí khác đẹp hơn với giá 80 triệu / suất mà gia đình bạn chưa nộp tiền thì nay gia đình bạn phải nộp tiền sử dụng đất thì mới được cấp GCN QSD đất. Bạn cần xem lại quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và Quyết định giao đất tái định cư để biết nghĩa vụ tài chính của gia đình bạn đối với diện tích đất tái định cư đó.