Tranh chấp đất đai có ủy quyền được không?
Tranh chấp đất đai là thuật ngữ được định nghĩa cụ thể tại khoản 24 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định: Giải thích từ ngữ ... 24. Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. ... Lưu ý: Tranh chấp về giao dịch nhà ở, đất ở; tranh chấp về di sản thừa kế; tranh chấp về tài sản chung là quyền sử dụng đất giữa vợ chồng khi ly hôn… không phải là tranh chấp về đất đai. Hợp đồng ủy quyền được quy định chi tiết tại Mục 13 Bộ luật Dân sự 2015 . Theo đó, ủy quyền được hiểu là một cá nhân, tổ chức thực hiện công việc, giao dịch nhân danh (thực hiện thay) cho cá nhân, tổ chức khác. Các bên trong hợp đồng uỷ quyền là bên ủy quyền và bên nhận ủy quyền. Ủy quyền không giới hạn công việc là gì miễn thực hiện theo đúng phạm vi ủy quyền và công việc ủy quyền không trái đạo đức, không vi phạm điều cấm của pháp luật… ngoại trừ theo quy định của pháp luật, công việc đó không được phép uỷ quyền như ly hôn, kết hôn, thực hiện nhận cha mẹ con… Như vậy, tranh chấp đất đai hoàn toàn có thể ủy quyền được. Hiện tại, theo quy định tại Luật Đất đai 2013 việc cá nhân, tổ chức bắt buộc phải thực hiện các thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai sau đây: - Thủ tục hoà giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã (các bên gửi đơn đề nghị hoà giải) mà không bắt buộc phải tự hoà giải với nhau. - Nếu hoà giải không thành, các bên có thể nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Toà án nhân dân nơi có đất đang xảy ra tranh chấp. Do đó, các bên hoàn toàn có quyền ủy quyền giải quyết tranh chấp đất đai tại một trong các bước: Hoà giải, giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp huyện/cấp tỉnh hoặc khi khởi kiện tại Toà về việc giải quyết tranh chấp đất đai. Mẫu ủy quyền giải quyết tranh chấp đất đai mới nhất năm 2023? (Hình từ Internet)