Tôi có làm Hợp đồng uỷ quyền cho anh trai tôi được thay mặt tôi tiến hành soạn và nộp các thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Trong Hợp đồng uỷ quyền không thoả thuận về thời hạn uỷ quyền. Tuy nhiên, đến nay đã gần hai năm nhưng anh trai tôi vẫn không hoàn thành công việc được uỷ quyền. Do đó, tôi muốn chấm dứt hợp đồng uỷ quyền với anh tôi, để uỷ quyền cho người khác. Xin cho hỏi tôi phải làm gì để chấm dứt việc ủy quyền này?
Tại Điều 582 - Bộ Luật dân sự có quy định về thời hạn uỷ quyền như sau: “Thời hạn uỷ quyền do các bên thoả thuận hoặc do pháp luật quy định; nếu không có thoả thuận và pháp luật không có quy định thì hợp đồng uỷ quyền có hiệu lực một năm, kể từ ngày xác lập việc uỷ quyền.” Điều 589 - Bộ Luật dân sự quy định: “Hợp đồng uỷ quyền chấm dứt trong các trường hợp sau đây: 1. Hợp đồng uỷ quyền hết hạn; 2. Công việc được uỷ quyền đã hoàn thành; 3. Bên uỷ quyền, bên được uỷ quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng theo quy định tại Điều 588 của Bộ luật này; 4. Bên uỷ quyền hoặc bên được uỷ quyền chết, bị Toà án tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, mất tích hoặc là đã chết.” Căn cứ vào các quy định trên, Hợp đồng uỷ quyền giữa bạn và anh trai bạn đã hết hạn và chấm dứt theo quy định của pháp luật. Do đó, sau khi thông báo cho anh trai bạn về việc chấm dứt Hợp đồng uỷ quyền, bạn có thể giao kết hợp đồng uỷ quyền mới, để uỷ quyền cho người khác thực hiện việc nộp thủ tục xin cấp GCNQSDĐ cho bạn. Trong trường hợp anh bạn đã liên hệ, tiến hành soạn và nộp các thủ tục xin cấp GCNQSDĐ với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền, thì bạn cũng phải thông báo cho các cơ quan nhà nước đó biết về việc chấm dứt hợp đồng uỷ quyền giữa bạn và anh bạn, cũng như việc bạn uỷ cho người khác thay anh bạn tiếp tục tiến hành các thủ tục xin cấp GCNQSDĐ cho bạn.