Tôi có mua mảnh đất , trên bìa đất thể hiện ngõ đi chung là 1,5m, bên địa chính phường cũng đã xác nhận mốc giới là 1,5m, nhưng khi tiến hành xây dựng thì các hộ dân cùng ngõ không cho xây dựng với lý do ngõ đi chung là 2m, miếng đất tôi mua được tách từ hộ anh B, ngày trước anh B mua của ông A cùng xóm và có lối đi chung thể hiện trên bìa nhà ông A là 2m, không hiểu vì lí do gì mà a B lại sở hữu sổ đỏ là 1,5m và tách bìa bán lại 1 phần cho tôi, tôi có yêu cầu anh B xem xét lại và sửa phần đất ngõ cho phù hợp nhưng không được đồng ý . Trường hợp này giải quyết thế nào?
Như vậy thì lối đi chung được xác định là 2m chứ ko phải 1,5 m. Lối đi này đã được xác định từ trong sổ đỏ của ông A nhưng ko hiểu sao khi ông A chuyển nhượng phần đất cho ông B thì ông B lại biến thành ngõ đi chung là 1,5m cho đến khi chuyển nhượng lại đất cho bạn. Do vậy, nên giờ các hộ dân ngănn cản ko cho bạn thi công vì lo sợ cho quyền lợi của họ về lối đi chung bị hẹp lại. Trong trương hợp này thì bạn nên xem xét lại vấn đề và có thể nhơ chính quyền địa phương can thiệp hòa giải vì dẫu sao thì trong sổ đỏ cấp cho bạn cũng thể hiện lối di chung là 1,5 m chứ ko phải 2m như ban đầu. Trường hợp buộc phải dành lối đi chung là 2 m thì phải điều chỉnh lại diện tích trong sổ đỏ và căn cứ vào hợp đồng chuyển nhượng đất giữa bạn là ông B, bạn có quyền khởi kiện để yêu cầu ông B đền bù cho mình.