Gia đình em bố mẹ muốn chuyển quyền sử dụng đất và nhà cửa cho vợ chồng em ở thì bố mẹ em sẽ làm thủ tục tặng cho. Vậy nhờ Luật sư cho em biết thủ tục này? Và chi phí bên công chứng như thế nào?
Bố mẹ bạn ra Phòng/Văn phòng công chứng để thực hiện yêu cầu. Hồ sơ mang theo là Bản chính giấy tờ nhà, CMND+HK của các bên. Chuyên viên Công chứng sẽ soạn hợp đồng tặng cho và các bên đọc lại, ký tên, lăn tay. Công chứng viên thực hiện việc công chứng vào hợp đồng tặng cho. Sau đó bạn liên hệ với Chi cục thuế nơi có nhà ở để khai thuế TNCN, lệ phí trước bạ (miễn các khoản phí này do quan hệ cha, mẹ và con) Sau khi có hồ sơ thuế, bạn liên hệ với Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chi nhánh quận/huyện nơi có nhà ở để là thủ tục đăng bộ, sang tên. Về phí công chứng: Mức phí công chứng hợp đồng mua bán, tặng cho tài sản khác, góp vốn bằng tài sản khác (tính trên giá trị tài sản) được tính như sau: STT Giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch Mức thu (đồng/trường hợp) 1 Dưới 50 triệu đồng 50 nghìn 2 Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng 100 nghìn 3 Từ trên 100 triệu đồng đến 01 tỷ đồng 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch 4 Từ trên 01 tỷ đồng đến 03 tỷ đồng 01 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng 5 Từ trên 03 tỷ đồng đến 05 tỷ đồng 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng 6 Từ trên 05 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng 7 Trên 10 tỷ đồng 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng (mức thu tối đa không quá 10 triệu đồng/trường hợp)