Kính thưa luật sư Tôi có vấn đề nhờ luật sư tư vấn như sau: Tôi có mua 1 mãnh đất từ  tháng 9 năm 2014 là đất ở đô thị và được UBND Thành phố cấp GCNQSDĐ thửa đất này được tách từ thửa đất mà chủ củ bán cho tôi, chủ đất củ có hứa là sẻ giải phóng đường đi cho tôi nhưng đến giờ vẩn chỉ là lời hứa , trong sổ đỏ củng như trong bản đồ địa chính có thể hiện 1 con đương dân sinh 3m trước đất nhà tôi. giờ tôi muốn xây dựng nhà nhưng chủ đất đối diện không cho mở đường vì lý do con đường dó là đất sở hửu riêng của gia đình họ, theo tôi tìm hiểu thì họ sống tại đó tù trước năm 86 và có giấy cấp đất của nông trường hồi đó, nhưng hiện giờ họ vản chưa có sổ đỏ và họ củng không cho tôi xem giấy tờ của nông trường cấp. Giờ tôi muốn giải phóng đương đi thì phải làm sao, tôi củng có thương lượng riêng vối họ nhưng họ đòi bán doạn đương đó cho tôi với giá thành khá cao 2tr/1m2  Xin luật sư tư vấn gúp, tôi phải làm như thế nào là đúng?
Nếu chủ đất cũ đã hứa mở đường đi cho bạn thì bạn phải yêu cầu chủ đất cũ thực hiện trách nhiệm vì đã hứa và cam kết mở lối đi cho bạn nếu chủ đất cũ vẫn còn ở đó và vẫn sử dụng chung lối đi qua bất động sản khác giống như bạn. Trường hợp chủ đất cũ không có ở đó nữa thì bạn phải thương lượng với chủ đất liên quan để mở lối đi cho bạn và đương nhiên bạn phải đền bù chi phí cho chủ đất bị ảnh hưởng vì phải danh phần đất để làm lối đi cho bạn. Nếu hai bên không thể tự giải quyết được thì phải làm đơn gởi chính quyền địa phương để yêu cầu giải quyết cho bạn có lối đi ra đường cái. Trường hợp địa phương không hòa giải được thì bạn phải làm đơn khởi kiện gởi đến tòa án huyện nơi có đất tọa lạc để yêu cầu tòa án giải quyết việc mởi lối đi cho bạn.