Xin chào các luật sư, tôi xin phép được hỏi các luật sư vấn đề như sau: Hiện gia đình tôi đang sinh sống trên thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đất rộng 300m2), gia đình tôi đã xây dựng căn nhà 2 tầng nhưng chưa vẽ vào sổ. Hiện cũng trên mảnh đất này, em trai tôi cũng xây dựng một căn nhà 2 tầng và sống với bố mẹ của tôi (không vẽ vào sổ). Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên vợ chồng tôi. Vây cho tôi hỏi, vợ chồng tôi muốn bán thửa đất này thì em trai tôi có quyền kiện tôi không. Vợ chồng tôi có được quyền bán thửa đất này không. Tôi xin cảm ơn.
- Em trai bạn có quyền kiện: Ví dụ khởi do quyền lợi liên quan đến căn nhà của người đó bị xâm phạm. - Bạn có quyền bán quyền sử dụng của thửa đất vì bạn đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên trên thực tế đối tượng mua sẽ bị hạn chế một phần do ít người chấp nhận mua đất mà có tài sản người khác ở trên như của bạn, trừ trường hợp tất cả các bên liên quan đạt được thoả thuận.