Em chào Luật sư! Sự việc là như thế này: Ông ngoại đã mất cách đây hơn 20 năm rồi, hiện giờ còn Bà ngoại sống với Cha Mẹ em và các Bác của em cũng đã tách Hộ khẩu ra sống riêng.Đến năm 2008, nhà nước giải tọa mặt bằng để làm đường, đó cũng là thời điểm nhà nước cấp giấy chứng nhận QSDĐ (Gồm 100m vuông và một căn nhà trên đó) và Bà ngoại đã sang tên cho Mẹ của em. Đến năm 2012 do Cha Mẹ làm ăn thất bại nên đã quyết định Bán 1/2 đất đó để trả nợ người ta (được sự đồng ý của Bà ngoại). Lúc đó thì mấy Bác lại đòi chia tài sản theo quyền thừa kế, như vậy có đúng với pháp luật hay không? Mong Luật Sư giải đáp, xin chân thành cám ơn!
Theo quy định của bộ luật dân sự 2005 thời hiệu để khởi kiện chia thừa kế là 10 năm kể từ ngày mở thừa kế. Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người để lại di sản chết không để lại di chúc. Như vậy ông nội bạn chết cách đây 20 năm thời hiệu khởi kiện đòi chia thừa kế đã hết. Hơn nữa giấy chứng nhận QSDĐ được cấp cho riêng bà nội bạn vào sau thời điểm ông nội bạn đã qua đời, nếu việc chuyển nhượng, sang tên của bà nội bạn cho bố mẹ bạn đúng pháp luật về đất đai và công chứng như: Việc mua bán là tự nguyện, các bên lập hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho..có làm chứng của công chứng viên hoặc chứng thực của UBND xã phường thị trấn cũng như hiện nay bà nội bạn đang sống thì các bác bạn không có quyền khiếu nại và khởi kiện chia thừa kế.