Công ty tôi có ký hợp đồng thuê dài hạn với khách nước ngoài là 50 năm. Trong hợp đồng, có thỏa thuận cho phép bên thuê chuyển giao, chuyển nhượng quyền thuê căn hộ, cho thuê lại căn hộ. Vậy nếu bên thuê muốn chuyển nhượng quyền thuê này thì sẽ phải thực hiện những thủ tục gì?
Hợp đồng ghi như vậy không hợp lệ vì không thể có hợp đồng nào vừa là hợp đồng thuê vừa là hợp đồng mua bán (chuyển nhượng), hợp đồng chuyển giao, hợp đồng cho thuê lại. Bạn thuê căn hộ và muốn cho thuê lại hợp pháp thì phải công chứng hợp đồng, tuy nhiên thông thường công chứng không chứng trên cơ sở hợp đồng thuê nhà của bạn mà phải có ý kiến chủ sở hữu. Như vậy, nếu không tìm được tổ chức công chứng nào chứng như trên thì bạn cần có sự đồng ý của chủ sở hữu.