Chào luật sư, Xin luật sư tư vấn về định nghĩa "hợp đồng không hủy ngang" Trong trường hợp doanh nghiệp ký hợp đồng thuê văn phòng có thời hạn trên 1 năm và trong hợp đồng không có nêu quy định về việc hủy ngang, không hủy ngang của hợp đồng thì hợp đồng này có được coi là hợp đồng thuê không hủy ngang không?
1. Hợp đồng thuê văn phòng là một dạng của hợp đồng dân sự, được điều chỉnh theo quy định của bộ luật dân sự, cụ thể phần hợp đồng thuê nhà. 2. Nguyên tắc của giao dịch dân sự, hợp đồng dân sự là tôn trọng, đề cao sự thỏa thuận của các bên. Tuy nhiên, trong quy phạm pháp luật dân sự có quy phạm tùy nghi và quy phạm bắt buộc. Theo đó quy phạm tùy nghi (cho phép đương sự được quyền thỏa thuận trong khuôn khổ pháp luật) thì mới được thỏa thuận. Còn đối với quy phạm bắt buộc thì các bên đương sự không được quyền thỏa thuận. Những thỏa thuận trái pháp luật đều không có giá trị pháp lý. 3. Trở lại với nội dung bạn hỏi, thỏa thuân không hủy ngang ý hiểu là thỏa thuận không đơn phương chấm dứt hợp đồng bởi bất cứ lý do gì. Nhưng thỏa thuận này trái pháp luật và không có giá trị pháp lý. Bạn có thể tham khảo quy định tại Điều 425 -426 - 491 - 498 - 499 - 500... bộ luật dân sự năm 2005 để biết thêm về quyền được chấm dứt hợp đồng trước thời hạn của các bên.