Ba mẹ tôi đã ly hôn cách đây 2 năm. Về quan hệ con chung thì Ba tôi  trực tiếp nuôi 2 đứa con là tôi (1994) và em trai tôi (2004). Tạm hoãn nghĩa vụ cấp dưỡng nuôi con cho Mẹ tôi do Ba tôi không yêu cầu cho đến nay.Tài sản chung 2 vợ chồng là căn nhà cấp 4 diện tích 72m2 và do 2 người đứng tên. Nhưng ghi thuận tình ly hôn thì trong đơn ly dị thì họ nói không có tài sản. Về tài sản chung và nợ chung : Hai bên xác nhận không có.  Như thỏa thuận trên, do ông bà Nội tôi mất nhưng ông bà Ngoại tôi còn và họ thỏa thuận tài sản này thuộc về 2 anh em tôi và đợi tôi chính thức 18 tuôi toàn bộ tài sản sẽ được ba mẹ tôi kí nhận chuyển quyền sử dụng cho 2 anh em tôi. Vào ngày 10/03/2012. Ba cha con tôi vào thỏa thuận giấy tờ chuyển quyền như đã định nhưng bên Ngoại tôi từ chối cho mẹ tôi kí tên xác nhận vì họ cho rằng Mẹ tôi vẫn còn đứng tên giấy tờ nhà và Hộ khẩu gia đình. Vậy cho tôi hỏi tài sản này có thuộc về anh em tôi không ? Hiệu lực của giấy tờ nhà của Ba Mẹ tôi và Hộ khẩu có tác dụng với điều này không?
Hai quan hệ bạn nêu trên không giống nhau, không liên quan gì đến định đoạt tài sản của cha mẹ bạn bởi lẽ: 1/ Quan hệ hôn nhân : cha mẹ bạn ly hôn không có tài sản chung ( có xác nhận hai bên) thì ly hôn Tòa án phân định việc ainuôi con ai có nghĩa vụ cấp dưỡng cho đến khi con đủ 18 tuổi. 2/ Quan hệ thừa kế tài sản do cha mẹ bạn để lại : chưa phát sinh vì cha mẹ bạn vẫn còn sống, nếu cha mẹ muốn để lại căn nhà cho 2 anh em bạn thì phải làm Hợp đồng tặng cho tài sản này. Do vậy, bạn chưa xác lập quyền sở hữu tài sản nào cho đến khi cha mẹ bạn làm Hợp đồng tặng cho tài sản cho 2 anh em bạn.