Em có thuê mặt bằng để kinh doanh.Nhưng lúc ký hợp đồng bên cho thuê chỉ cho ký 6 tháng.Từ đầu tháng 3 đến hết tháng 8.Em đã đóng tiền nhà đầy đủ và hẹn ký tiếp.Nhưng bên cho thuê cứ hẹn có việc bận mà chưa ký hợp đồng với em,yêu cầu em đóng tiền tháng 9.Em có yêu cầu ký hợp đồng em mới đóng. Nhưng họ cứ hẹn.Vì chỗ làm ăn mà đùng một cái họ nói không đóng họ tới khóa cửa.Nên em đã đóng đủ số tiền.Lúc nhận tiền em có viết một giấy nhận tiền với nội dung họ còn giữ tiền cọc và đã nhận đủ tiền nhà tháng 9.Nhưng lúc nhận tiền nhà không phải người cho em thuê mà một người khác nói là chú của người cho thuê.Em cũng bảo người này ký thay.Hiện tại em rất lo lắng vì chỗ làm ăn không dễ tìm,gần tháng tết rồi.Nhưng người cho thuê không đến ký hợp đồng.Nếu em ở hết tháng 9 này mà vẫn không ký mà em chuyển đi như vậy em có mất tiền cọc không.Em phải giải quyết như thế nào mới lấy lại được tiền cọc.Em xin cám ơn
Trước hết việc đặt cọc ở đây của em là đặt cọc cho toàn bộ quá trình thực hiện hợp đồng hay chỉ đặt cọc cho việc sẽ ký hợp đồng? Trường hợp đặt cọc cho cả quá trình thực hiện hơp đồng thì khi hai bên thực hiện việc thanh lý hợp đồng thì em sẽ được nhận lại số tiền này. Về việc ký tiếp hợp đồng, Luật sư lưu ý em là em ký hợp đồng thuê nhà của ai thì em thanh toán cho người đó và ký các văn bản cũng như làm việc trực tiếp với người đó. Trường hợp có người khác tới để ký kết hay thu tiền thì người này phải xuất trình giấy ủy quyền của người chủ hợp đồng khi đó em mới có thể hạn chế được các rủi ro.