Các biện pháp bảo đảm bắt buộc phải đăng ký được quy định như thế nào? Xin chào các chuyên gia Thư Ký Luật. Tôi hiện đang sinh sống và làm việc tại Gia Lai. Tình cờ đọc báo tôi thấy một vài bài viết đề cập đến các thủ tục đăng ký biện pháp bảo đảm tuy nhiên không phân tích cụ thể. Nhờ các chuyên gia trả lời giúp tôi, hiện nay, những biện pháp bảo đảm nào bắt buộc phải đăng ký? Nội dung này tôi có thể tham khảo thêm tại đâu? Rất mong sớm nhận được phản hồi từ Quý chuyên gia. Xin chân thành cảm ơn và kính chúc sức khỏe! Thu Hương (huong***@gmail.com)
Từ ngày 15/10/2017, Nghị định 102/2017/NÐ-CP về đăng ký biện pháp bảo đảm chính thức có hiệu lực thi hành. Nghị định này quy định thủ tục đăng ký biện pháp bảo đảm, cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm bằng tài sản (sau đây gọi chung là đăng ký cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm); quản lý nhà nước về đăng ký biện pháp bảo đảm. Theo đó, các biện pháp bảo đảm bắt buộc phải đăng ký là một trong những khái niệm trọng tâm và được quy định tại Khoản 1 Điều 4 Nghị định 102/2017/NÐ-CP. Cụ thể bao gồm: a) Thế chấp quyền sử dụng đất; b) Thế chấp tài sản gắn liền với đất trong trường hợp tài sản đó đã được chứng nhận quyền sở hữu trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; c) Cầm cố tàu bay, thế chấp tàu bay; d) Thế chấp tàu biển. Liên quan đến nội dung này, để bạn nắm rõ hơn vấn đề, Ban biên tập gửi tới bạn một số thông tin về các biện pháp bảo đảm được đăng ký khi có yêu cầu bao gồm: - Thế chấp tài sản là động sản khác; - Thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai; - Bảo lưu quyền sở hữu trong trường hợp mua bán tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai; mua bán tàu bay, tàu biển; mua bán tài sản là động sản khác có bảo lưu quyền sở hữu. Trên đây là nội dung tư vấn đối với thắc mắc của bạn về các biện pháp bảo đảm bắt buộc phải đăng ký. Để hiểu chi tiết hơn vấn đề này, bạn vui lòng tham khảo thêm tại Nghị định 102/2017/NÐ-CP. Trân trọng!