Sổ đỏ SDĐ mang tên ông nội em . Hiện ông nội đã mất năm 2005  ko để lại di chúc . Bà nội em vẫn còn sống . Nay bà em muốn bán mảnh đất  đó ( có cả nhà ở ) . Vì tuổi cao sức yếu ko về được nên bà nội đã làm giấy ủy quyền cho ba em được toàn quyền sử dụng mảnh đất đó và giấy ủy quyền đã được công chứng . Vậy cho em hỏi : - Khi ba em thưc hiện chuyển nhượng mảnh đất đó thì trên hợp đồng chuyển nhượng có phần ghi bên A ( người chuyển nhượng ) ghi chồng , vợ  có phải là ghi tên ba , mẹ em ko ? - ông bà em có 5 người con . nay bà nôi ủy cuyền cho ba em thì trên hợp đồng chuyển nhượng dất , 4 người con còn lại của ông bà có phải ký vô ko hay chỉ cần chữ ký của ba em ?
Trường hợp này phải khai nhận di sản thừa kế, nếu sau khi khai nhận mà bà bạn là người đứng tên, chủ sử dụng hợp pháp mảnh đất này thì bà bạn sẽ có quyền ủy quyền cho bố bạn. Khi có ủy quyền như đã nói thì bên chuyển nhượng là bà bạn, nboos bạn sẽ là người được ủy quyền thực hiện công việc.