Thế chấp tài sản và cầm cố tài sản khác nhau như thế nào?
Tại Điều 292 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ như sau: Biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ Các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bao gồm: 1. Cầm cố tài sản. 2. Thế chấp tài sản. 3. Đặt cọc. 4. Ký cược. 5. Ký quỹ. 6. Bảo lưu quyền sở hữu. 7. Bảo lãnh. 8. Tín chấp. 9. Cầm giữ tài sản. Tại Điều 309 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về cầm cố tài sản như sau: Cầm cố tài sản Cầm cố tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên cầm cố) giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận cầm cố) để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ. Tại Điều 317 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về thế chấp tài sản như sau: Thế chấp tài sản 1. Thế chấp tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên thế chấp) dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận thế chấp). 2. Tài sản thế chấp do bên thế chấp giữ. Các bên có thể thỏa thuận giao cho người thứ ba giữ tài sản thế chấp. Theo đó, cầm cố tài sản và thế chấp tài sản đều là những biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ. Tuy nhiên, thế chấp tài sản và cầm cố tài sản vẫn có sự khác nhau nhất định. Về chủ thể: Cầm cố tài sản: gồm bên cầm cố, bên nhận cầm cố. Thế chấp tài sản: gồm bên thế chấp, bên nhận thế chấp và bên thứ ba (bên giữ tài sản thế chấp). Về bản chất: Cầm cố tài sản: phải giao tài sản cho bên nhận cầm cố. Thế chấp tài sản: không phải giao tài sản cho bên nhận thế chấp. Đối tượng: Cầm cố tài sản: thông thường là động sản. Thế chấp tài sản: thông thường là bất động sản, các quyền tài sản (quyền sử dụng đất,...). Thế chấp tài sản và cầm cố tài sản khác nhau như thế nào? Nghĩa vụ của bên cầm cố tài sản, thế chấp tài sản là gì? (Hình từ Internet)