Chào luật sư! Tôi tên là Cao bá Nhật .Nuyên quán Cam Thượng, Ba Vì, Hà Nội. Hiện tôi có 1 số diện tích đất ông cha để lại thuộc về diện tích ao vườn ( giấy tờ chỉ có ' giấy uỷ quyền - Giấy thừa kế  từ năm 1994) nay tôi muốn làm sổ đỏ thì cần phải làm nhưng thủ tục gì? và diện tích đất trên có được cấp sổ đỏ không nếu được thì là sổ đỏ đất ao hay đất ở. Rất mong luật sư phân tích giúp tôi. xin trân thành cảm ơn!
Chào anh! Về nguyên tắc khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất anh phải có một trong các giấy tờ được quy định tại điều 50 Luật Đất đai năm 2003. Nếu anh đáp ứng được các quy định đó thì sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ ghi rõ từng loại đất và mục đích sử dụng của từng loại đó. Chúc anh thành công!