Xin hỏi các luật sư: Di chúc thế nào được coi là có giá trị pháp lý, di chúc không được chứng thực theo quy định của nhà nước thì có giá trị pháp lý không? VD: Ông Nguyễn Văn A có 1 người chị gái( người chị này không lập gia đình, sống độc thân) đã mất, trước khi mất người chị gaí này họp các anh em lại và lập biên bản họp gia đình với nội dung là trao quyền thừa kế tài sản cho ông A, trong đó ghi rõ: ông A có trách nhiệm chăm sóc bà chị gái, khi bà chết đi ông được thừa hưởng toàn bộ động sản và bất động sản của bà chị gái. Các anh em của ông A đã kí xác nhận vào biên bản và biên bản này được UBND xã chứng thực như 1 di chúc.  Xin hỏi đây có được coi là di chúc hợp pháp không? Sau khi bà chị gái chết thì gia đình ông a phải làm thủ tục gì để chuyển tên giấy CNQSD đất của bà chị gái sang tên ông A? Trong di chúc bà chị gái nêu rõ: ông A được sử dụnng miếng đất nhưng khi ông A cần tiền bán miếng đất đi thì phải bán cho người trong nội tộc? Vậy ông a có quyền như thế nào với miếng đất? Xin chân thành cảm ơn!
Di chúc hợp pháp thì bạn phải xem cả hình thức và nội dung của Di chúc: Về hình thức: Di chúc thuộc các hình thức sau đều hợp pháp: - Di chúc bằng miệng; - Di chúc bằng văn bản; - Di chúc bằng văn bản có người làm chứng; - Di chúc được công chứng; - Di chúc được chứng thực. Tuy nhiên với mỗi loại di chúc lại có những điều kiện khác nhau như: Di chúc bằng miệng lại phải đáp ứng một số yêu cầu, Di chúc bằng văn bản cũng vậy... Về nội dung: Di chúc hợp pháp khi nội dung đủ các yếu tố quy định tại Bộ luật Dân sự dưới đây: Điều 653. Nội dung của di chúc bằng văn bản 1. Di chúc phải ghi rõ: a) Ngày, tháng, năm lập di chúc; b) Họ, tên và nơi cư trú của người lập di chúc; c) Họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản hoặc xác định rõ các điều kiện để cá nhân, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản; d) Di sản để lại và nơi có di sản; đ) Việc chỉ định người thực hiện nghĩa vụ và nội dung của nghĩa vụ. 2. Di chúc không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu; nếu di chúc gồm nhiều trang thì mỗi trang phải được đánh số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc. Trở lại ví dụ bạn nêu: Di chúc là ý trí cá nhân của một người nhằm chuyển dịch tài sản của mình cho người khác sau khi chết. Với ví dụ bạn nêu ý kiến cá nhân tôi cho rằng đây là di chúc hợp pháp (Tất nhiên là có di chúc thì tôi sẽ đánh giá được chính xác hơn), điều kiện đưa ra là phải bán cho người này người kia được, vì lúc đó là là tài sản của người nhận di sản nên không thể hạn chế quyền của người nhận di sản, chỉ có thể là điều kiện khác mà không liên quan đến quyền sở hữu tài sản như: Phải chăm sóc, nuôi dưỡng ai đó thì mới được hưởng di sản...