Không được sang nhượng nhà ở khi nào? Xin Ban biên tập giải thích cho tôi hiểu về cụm từ “không được sang nhượng” trong hợp đồng thuê nhà tôi ký với một người có nghĩa là như thế nào? Có phải tôi không được cho người khác thuê lại đúng không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Xin cảm ơn.
Trong những quy định của Bộ luật dân sự 2015 về hợp đồng thuê nhà và quy định của pháp luật liên quan không có quy định nào sử dụng cụm từ “sang nhượng” mà chỉ sử dụng các cụm từ như: được đổi nhà đang thuê với người thuê khác, cho thuê lại nhà đang thuê. Theo Điểm đ Khoản 1 Điều 132 Luật Nhà ở 2014 thì: Bên thuê chuyển đổi, cho mượn, cho thuê lại nhà ở đang thuê mà không có sự đồng ý của bên cho thuê. Như vậy, nếu hợp đồng đã quy định rõ không được sang nhượng thì bạn không thể sang nhượng, cho người khác thuê nhà được. Trên đây là tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật về việc sang nhượng nhà ở đang thuê. Bạn nên tham khảo chi tiết Luật Nhà ở 2014 để nắm rõ quy định này. Trân trọng!