Tôi mua chung cư trả góp và lấy chính căn hộ đó thế chấp cho bên ngân hàng techcombank tại dự án đầu tư căn hộ chung cư với mục đích để ở với hiện trạng hiện nay ở giai đoạn đang hoàn thiện có phải là tài sản hình thành trong tương lai không ạ?
Căn cứ quy định tại Khoản 2 Điều 1 Nghị định 11/2012/NĐ-CP thì: Tài sản hình thành trong tương lai bao gồm: - Tài sản được hình thành từ vốn vay; - Tài sản đang trong giai đoạn hình thành hoặc đang được tạo lập hợp pháp tại thời điểm giao kết giao dịch bảo đảm; - Tài sản đã hình thành và thuộc đối tượng phải đăng ký quyền sở hữu, nhưng sau thời điểm giao kết giao dịch bảo đảm thì tài sản đó mới được đăng ký theo quy định của pháp luật. Đối chiếu với trường hợp của anh, căn hộ chung cư anh mua trả góp đang trong giai đoạn hoàn thành tại thời điểm giao kết giao dịch thế chấp được xác định là tài sản hình thành trong tương lai theo quy định trên. Trân trọng!