Chào Ban biên tập, tôi Hoàng Minh, hiện dang làm việc tại Bình Dương vì cần vốn làm ăn nên tôi có thể chấp mảnh đất của mình để xoay vốn, nay công việc tôi mới phát sinh nên cần thềm một số vốn nữa. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi: Một tài sản có được dùng để đảm bảo thực hiện nhiều nghĩa vụ không?
Theo quy định tại Điều 296 Bộ luật dân sự 2015 có quy định về vấn đề bạn hỏi như sau: - Một tài sản có thể được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ, nếu có giá trị tại thời điểm xác lập giao dịch bảo đảm lớn hơn tổng giá trị các nghĩa vụ được bảo đảm, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác. - Trường hợp một tài sản được bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ thì bên bảo đảm phải thông báo cho bên nhận bảo đảm sau biết về việc tài sản bảo đảm đang được dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ khác. Mỗi lần bảo đảm phải được lập thành văn bản. - Trường hợp phải xử lý tài sản để thực hiện một nghĩa vụ đến hạn thì các nghĩa vụ khác tuy chưa đến hạn đều được coi là đến hạn và tất cả các bên cùng nhận bảo đảm đều được tham gia xử lý tài sản. Bên nhận bảo đảm đã thông báo về việc xử lý tài sản có trách nhiệm xử lý tài sản, nếu các bên cùng nhận bảo đảm không có thỏa thuận khác. Trường hợp các bên muốn tiếp tục thực hiện các nghĩa vụ chưa đến hạn thì có thể thỏa thuận về việc bên bảo đảm dùng tài sản khác để bảo đảm việc thực hiện các nghĩa vụ chưa đến hạn. Như vậy, theo quy định trên thì một tài sản có thể được bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ nếu, giá trị của tài sản bảo đảm phải lớn hơn tổng giá trị các nghĩa vụ được bảo đảm, và đảm bảo các điều kiện khác theo quy định của pháp luật. Ban biên tập phản hồi thông tin đến bạn.