Đã đưa tiền đặt cọc nhưng bên bán không giao nhà thì phải trả cho bên mua nhà bao nhiêu tiền?
Tại Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về đặt cọc như sau: Đặt cọc 1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng. 2. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Như vậy, trong trường hợp bên mua nhà đã đưa tiền đặt cọc cho bên bán nhà, nhưng bên bán nhà không bán nhà thì bên bán nhà phải trả cho bên mua nhà tiền đặt cọc và bồi thường một khoản tiền tương đương giá trị tiền đặt cọc. Tuy nhiên, nếu hai bên có thỏa thuận khác về mức bồi thường thì bên bán nhà phải thực hiện theo thỏa thuận đó. Đã đưa tiền đặt cọc nhưng bên bán không giao nhà thì phải trả cho bên mua nhà bao nhiêu tiền? (Hình từ Internet)