Cho tôi hỏi câu hỏi sau: Tôi đã có vợ, hiện nay anh trai tôi muốn làm hợp đồng cho tặng cho tôi một căn hộ và chỉ cho tặng riêng tôi (là tải sản riêng của tôi không phải là tải sản chung của vợ chồng tôi). Vậy khi làm thủ tục cho tặng tại phòng công chứng thì có cần phải có mặt vợ tôi không? Nội dung hợp đồng cần phải ghi như thế nào để thể hiện được đó là tải sản riêng của tôi, không phải là tài sản chung của vợ chồng? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!
Theo Khoản 1 Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 thì: Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng, tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng. Do đó, nếu đã là tài sản tặng cho riêng bạn thì trên giấy tờ quyền sử dụng đất chỉ cần đứng tên bạn. Để cẩn thận hơn thì bạn và người tặng cho có thể nêu rõ trên hợp đồng là tặng cho riêng bạn. Vì là tặng cho riêng bạn nên chỉ cần bạn có mặt và làm thủ tục tại phòng công chứng là đủ. Trên đây là tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật về hợp đồng cho tặng nhà trong thời kỳ hôn nhân. Bạn nên tham khảo chi tiết Luật Hôn nhân và gia đình 2014 để nắm rõ quy định này. Trân trọng!