Nhà tôi có 1 mảnh đất do cha ông để lại từ đời cụ. Đất thổ cư,không có sổ đỏ qua các đời cụ, đời ông, đời bố tôi đều ở đó. Bố tôi mất từ năm 1991. Bố tôi không để lại di chúc nào cả. Trên mảnh đất đó có 1 ngôi nhà do các cụ để lại, ngôi nhà để thờ cúng. Do ngôi nhà quá dột nát,nên ông con trưởng có họp mọi người và đề nghị xây lại ngôi nhà để thờ cúng các cụ. Mọi người thống nhất không ai đòi chia đất,để đất xây nhà thờ. Xây nhà thờ là tiền của tôi bỏ ra toàn bộ. Tôi là con trai trưởng. Bây giờ xây xong nhà thờ,không có ai ở đó cả. Trên mảnh đất thì có ông con trai út xây ra khoảng 1/4 diện tích ngôi nhà để ở. Các người con còn lại thì đều ra ở riêng chỗ khác không thuộc diện tích đất đó. Bây giờ có 1 người con trai đòi chia đất. Nhà tôi có 7 người, 2 gái, 5 trai.1 người con trai đã được bố cho 1 mảnh đất từ xưa và đem bán đi lâu rồi.còn người con út vẫn ở trên mảnh đất đó. Xin hỏi luật sư là chia theo luật đất đai thì chia như thế nào. Xin cám ơn luật sư.
Bạn không nêu gì về di chúc của những người đã mất (ít nhất liên quan đến việc thờ cúng) nên có thể hiểu là ngôi nhà thờ cúng và mảnh đất là hiện trạng người trước để lại do đó, theo quy định pháp luật thì chúng là di sản chưa chia. Việc chia di sản thừa kế trong trường hợp như thế này cần chú ý đến: ý chí chung của các đồng thừa kế và thời hiệu yêu cầu tòa án giải quyết. Như bạn nêu thì bố bạn (hiểu là người cuối cùng để lại di sản) đã mất năm 1991 nên thời hiệu yêu cầu tòa án không còn (không quá 10 năm). Như vậy, việc chia di sản phải do tất cả đồng thừa kế quyết định, nếu không quyết định được thì người đang tực tiếp quản lý, sử dụng sẽ tiếp tục những việc này. Nếu người thừa kế nào có thể khôi phục được thời hiệu thì vẫn có quyền yêu cầu tòa án giải quyết.