Xin chào Luật Sư! Em có 1 vụ mong A hướng dẫn, hiện tại E có 1 hợp đòng thuê nhà hạn là 5 năm, tiền là 75tr/năm nộp tiền thuê nhà từ 18-25/1, nhưng sau quá trình thuê, bên thuê nhà đã thuê và trả tiền đủ 1 năm là 75tr, sau đó sang năm thứ hai tức là thời gian hiện tại, phía thuê nhà đã chả được 50tr trong tổng số 75tr, và có biên bản bào giao tiền nhà. sau đó do khả năng kinh doanh ko đủ để chi chả. họ đã nói truyện với phía chủ nhà, và cả 2 bên đã có trao đổi, họ nhận lại nhà và chả lại số tiền mà chưa dủ dụng hết thời gian theo tiền là 50tr, sau khi bên thuê nhà bỏ chi phí tháo rỡ, sơn lại nhà theo như ban đầu, thì phía chủ nhà lại ko chịu nhận nhà và bắt bên thuê phải sử dụng cho tới khi hết số tiền trên, trong khi hợp đồng thuê nhà ko đúng vs pháp luật, đó là hợp đồng ko có công chứng, hay chứng thực, bản hợp đồng của bên thuê cầm lại ko có chữ ký của phía chủ nhà lẫn công chứng. Hiện tại Luật sư có thể cho E xin mẫu đơn để gửi lên cư quan chính quyền giải quyết đc ko email của E là: ketnoisun****@gmail.com E cảm ơn Luật Sư!
Chào haoquangsonla! Sự việc này là trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn. Cụ thể là bên cho thuê nhà đang yêu cầu bên thuê phải thực hiện hết thời gian mà bên thuê đã trả tiền. Bên thuê không đồng ý. Trước hết hai bên cần căn cứ nội dung Hợp đồng thuê nhà để tự thương lượng giải quyết. Trường hợp muốn yêu cầu chính quyền địa phương tham gia giải quyết vụ việc thì cần có đơn. Nội dung của đơn phải có các thông tin về các bên tranh chấp, nội dung tranh chấp....