Khoảng 2006  nhà nước có chương trình khuyến khích nông dân đào ao thả cá làm trang trại( VAC). Gia đình cháu có đổi một số thửa ruộng của 1 số gia đình khác về gần nhà để đào ao thả cá có giấy tờ cam kết,có chữ kí của 2 bên, người chứng kiến, trưởng thôn, chủ tịch xã kí. Nhưng không làm thủ tục chuyển sổ đỏ. Đến nay nhà nước lại có dự án làm đường đi qua khu vực ao nhà cháu và chuẩn bị đền bù. Vậy xin luật sư tư vấn giúp cháu là ai sẽ được nhận tiền đền bù ạ?
Như bạn trình bày thì gia đình bạn đang là người sử dụng hợp pháp quyền sử dụng đất này, dù cho quyền sử dụng đất này đã được cấp Giấy chứng nhận (sổ đỏ) hay chưa thì đây vẫn là quyền sử dụng hợp pháp của bạn, những giao dịch của bạn đã được các bên tự nguyện thực hiện, được chính quyền địa phương xác nhận, bạn cứ yên tâm không ai có thể tranh chấp với bạn được. Tuy nhiên bạn cũng cần kiểm tra lại xem cơ quan nhà nước (UBND cấp huyện) đã chính thức ghi nhận quyền sử dụng hợp pháp của nhà bạn chưa? nếu chưa bạn yêu cầu những người bán, chuyển đổi cho gia đình bạn làm Hợp đồng ủy quyền để nhà bạn có thể thay mặt họ làm tất cả các việc kể cả nhận tiền đền bù khi Nhà nước thu hồi.