Năm 2024, hợp đồng mua bán đã công chứng bị sai tên có đương nhiên bị vô hiệu hay không?
Căn cứ khoản 1 Điều 407 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về hợp đồng vô hiệu như sau: Điều 407. Hợp đồng vô hiệu 1. Quy định về giao dịch dân sự vô hiệu từ Điều 123 đến Điều 133 của Bộ luật này cũng được áp dụng đối với hợp đồng vô hiệu. ... Dẫn chiếu tại Điều 129 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức cụ thể: Điều 129. Giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức Giao dịch dân sự vi phạm quy định điều kiện có hiệu lực về hình thức thì vô hiệu, trừ trường hợp sau đây: 1. Giao dịch dân sự đã được xác lập theo quy định phải bằng văn bản nhưng văn bản không đúng quy định của luật mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong giao dịch thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó. 2. Giao dịch dân sự đã được xác lập bằng văn bản nhưng vi phạm quy định bắt buộc về công chứng, chứng thực mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong giao dịch thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó. Trong trường hợp này, các bên không phải thực hiện việc công chứng, chứng thực. Theo đó, hợp đồng vô hiệu trong các trường hợp sau đây: - Do vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội - Giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo - Do người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi, người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự xác lập, thực hiện - Do bị nhầm lẫn - Do bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép - Do người xác lập không nhận thức và làm chủ được hành vi của mình - Do không tuân thủ quy định về hình thức Theo đó, dù hình thức của hợp đồng là một trong những điều kiện để hợp đồng mua bán có hiệu lực. Nhưng theo Điều 129 Bộ luật Dân sự 2015 , nếu hình thức của hợp đồng là điều kiện có hiệu lực của hợp đồng thì khi vi phạm hợp đồng mới trở nên vô hiệu. Như vậy, khi bị sai tên trong hợp đồng mua bán đã công chứng thì sẽ không bị vô hiệu.