Đất đã tặng cho có đòi lại được không? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, em tên là Minh Tâm, hiện đang làm kinh doanh tự do tại Nghệ An, em có vấn đề rất lo lắng, muốn nhờ Ban biên tập tư vấn ạ. Chuyện là căn nhà hiện tại em đang ở là do ba em để lại (ba em không có để lại di chúc). Căn nhà ấy là do ông bà nội cho ba em cách đây đã 30 năm. Giờ ba em mất, ông bà nội lại muốn đòi lại căn nhà và nói rằng nhà là do ông bà cho, giờ ông bà muốn lấy lại thì em phải trả. Giấy tờ nhà đất hiện giờ đang đứng tên ba em. Cho em hỏi, ông bà muốn lấy lại nhà ở như vậy có đúng luật không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn! Email: minhtam***@gmail.com
Theo như pháp luật hiện hành, đất đã tặng cho một cách hợp pháp thì không thể đòi lại được. Trường hợp này, chắc chắn ông bà không thể đòi lại căn nhà của ba bạn vì việc tặng cho đã được tiến hành một cách hợp pháp, giấy tờ nhà đã sang tên cho cha bạn rồi. Tuy nhiên, trường hợp của bạn, vì ba bạn mất không để lại di chúc nên theo Điểm a Khoản 1 Điều 650 Bộ luật dân sự 2015 thì di sản của ba bạn sẽ được chia theo pháp luật. Căn cứ Khoản 1 Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 thì bạn cùng với ông bà của bạn, mẹ của bạn (nếu còn sống) đều cùng nằm ở hàng thừa kế thứ nhất nên đều được quyền hưởng di sản của ba bạn. Khoản 2 Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 quy định những người ở cùng một hàng thừa kế thì được hưởng phần di sản bằng nhau. Do đó, căn nhà là di sản được cha bạn để lại sẽ được chia đều cho mọi người. Nếu không thỏa thuận được thì căn nhà có thể được bán để chia tiền cho các thành viên. Trên đây là nội dung của Ban biên tập Thư Ký Luật về việc đòi lại đất đã tặng cho. Bạn nên tham khảo chi tiết Bộ luật dân sự 2015 để nắm rõ quy định này. Trân trọng!