Chào Luật sư. Thưa luật sư giải thích giúp trường hợp sau đây:  Bác tôi là Lâm Văn Thêm có lập di chúc là để lại căn nhà trị giá 1 tỉ cho anh Lâm tấn triều và Lâm tấn tâm. Anh Lâm tấn triều có vợ và 1 con trai, khi anh Triều chết thì di chúc chưa được mở. Khi bác Thêm chết thì gia đình mở di chúc mới biết bác Thêm để lại căn nhà cho anh Triều và anh Tâm. Xin Luật sư cho biết giùm là anh Triều chết thì phần tài sản thừa kế mà bác tôi để lại cho anh Triều thì con trai anh có được hưởng phần tài sản đó không?
Theo như bạn trình bày, với chỉ từng dữ liệu đó có thể được hiểu là di sản của ông Lê Văn Thêm là 1 căn nhà 1 tỷ và chỉ để lại cho anh Tiến và Tâm. Tình huống này áp dụng về thừa kế thế vị được ghi nhận tại Điều 677 Bộ luật dân sự 2005 như sau: “Trong trường hợp con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống; nếu cháu cũng chết trước hoặc cùng thời điểm với người để lại di sản thì chắt được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của chắt được hưởng nếu còn sống”. Những người thừa kế thế vị được hưởng phần di sản mà bố, mẹ mình (hoặc ông bà) được hưởng nếu còn sống, được chia đều di sản với những người thừa kế khác. Điều kiện để hưởng thừa kế thế vị là cháu, chắt của người để lại di sản phải còn sống hoặc chưa ra đời nhưng đã thành thai vào thời điểm ông, bà, cụ chết mới được áp dụng chế định thừa kế thế vị. Vì anh Triều chết trước, không nhận được di sản thì con trai của anh Triều sẽ được nhận phần di sản thừa kế của bố mình. Trường hợp này cần xác định người thừa kế gồm:con anh Triều và anh Tâm.