“Tôi mang quốc tịch Việt Nam nhưng đã kết hôn và đang sống tại Nhật Bản. Tôi là con một, trong khi mẹ ở trong nước đã nhiều tuổi, muốn làm di chúc cho con thưởng thừa kế ngôi nhà thuộc diện Nhà nước quản lý. Vậy quyền của tôi như thế nào?” (Bạn đọc Doan Nhu)
Theo quy định của Bộ luật Dân sự, nếu cụ có quyền sở hữu nhà hợp pháp thì có thể di chúc lại cho con. Tuy nhiên, thực tế việc đăng ký quyền sở hữu nhà với người Việt Nam sống tại nước ngoài còn chưa được hướng dẫn cụ thể. Nếu bạn mới ra nước ngoài, vẫn còn hộ khẩu trong nước thì thủ tục sẽ không phức tạp lắm. Tuy nhiên, nếu nhà mà cụ đang sống là thuê của Nhà nước, thì không thể lập di chúc để lại cho con. Thay vào đó, cụ có thể chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà cho bạn. Hoặc, cụ có thể yêu cầu công ty quản lý nhà bán cho mình (nếu nhà thuộc diện được bán), sau đó để lại thừa kế cho bạn.