Kính gửi Luật sư! Tôi có mua lại 1 căn hộ chung cư từ chủ ban đầu (mua bán có Văn bản chuyển nhượng lập tại Văn phòng công chứng và đã có Xác nhận chuyển nhượng của Chủ đầu tư). Sau khi mua bán: Hợp đồng mua bán đứng tên chủ cũ (đã đóng 90% tiền nhà) do Hợp đồng ký kết trước khi tôi mua căn hộ; 10% tiền nhà còn lại tôi đã đóng; Biên bản thanh lý hợp đồng và Biên bản bàn giao căn hộ đứng tên tôi. Đến thời điểm hiện tại tôi nhận được thông báo của Chủ đầu tư về hoàn thiện hồ sơ để cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ chung cư. Tuy nhiên hiện tại tôi gặp phải các vướng mắc sau xin nhờ Luật sư giải đáp giúp: 1. Hồ sơ làm thủ cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ chung cư có cần chứng minh thư và sổ hộ khẩu của chủ cũ không. Hiện tại tôi đã mất liên lạc với chủ cũ. 2. Sau khi mua bán căn hộ chung cư tôi có thay đổi hộ khẩu thường trú, kéo theo đó là thay đổi số chứng minh thư (do thay đổi hộ khẩu khác tỉnh/thành phố), điều này dẫn đến thông tin cá nhân khai trong Đơn xin cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ chung cư khác so với Văn bản chuyển nhượng công chứng và các Biên bản thanh lý hợp đông, Biên bản bàn giao căn hộ. Vậy việc thay đổi này tôi phải xử lý như thế nào? Hiện tại tôi đã công chứng chứng minh thư mới, sổ hộ khẩu mới, sổ hộ khẩu cũ (đã xóa đăng ký thường trú), photo lại chứng minh thư cũ, như thế đã đủ chưa? Kính mong Luật sư giải đáp giúp những thắc mắc nêu trên! Xin trân trọng cảm ơn!
Vấn đề này có thể giải quyết được bạn cần xuất trình tài liệu chứng minh việc thay đổi các thông tin đó. Ví dụ có thể xin xác nhận của công an về việc đã xin cấp lại giấy chứng minh nhân dân thông thường trên Sổ hộ khẩu của gia đình bạn sẽ thể hiện số chứng minh nhân dân mới và ngày được cấp chứng minh nhân dân mới. Đối với sổ hộ khẩu thì bạn cũng có thể xuất trình bản chính sổ hộ khẩu của mình và sổ cũ nếu còn hoặc xin xác nhận của công an về việc thay đổi thông tin đăng ký hộ khẩu. Bình thường trên số hộ khẩu của bạn cũng có thông tin về việc thay đổi địa chỉ đăng ký thường trú rồi.