Từ 01/01/2025, thuê nhà ở không thuộc tài sản công làm văn phòng thì trong các trường hợp nào hợp đồng thuê sẽ chấm dứt?
Căn cứ Điều 171 Luật Nhà ở 2023 quy định về các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở. Theo đó, từ 01/01/2025, hợp đồng thuê nhà ở không thuộc tài sản công làm văn phòng sẽ chấm dứt khi thuộc một trong các trường hợp sau: - Hợp đồng thuê hết thời hạn, trường hợp trong hợp đồng không xác định thời hạn thì hợp đồng chấm dứt sau 90 ngày, kể từ ngày bên cho thuê thông báo cho bên thuê biết việc chấm dứt hợp đồng; - Các bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng; - Nhà ở cho thuê làm văn phòng không còn; - Bên thuê là cá nhân chết hoặc có tuyên bố mất tích của Tòa án mà khi chết, mất tích không có ai đang cùng chung sống; - Bên thuê là tổ chức giải thể, phá sản, chấm dứt hoạt động; - Nhà ở cho thuê làm văn phòng bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ hoặc thuộc khu vực đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa nhà ở hoặc có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc thuộc trường hợp bị Nhà nước trưng mua, trưng dụng để sử dụng vào mục đích khác. - Các trường hợp đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở.