Tôi có mua một miếng đất có sổ đỏ của ông Nguyễn Văn A, tôi đã đưa 2/3 số tiền cho ông A. Ông A Viết giấy tay và đưa sổ đỏ cho tôi cầm. Ông A hứa 1 tháng sau sẽ làm hợp đồng sang tên cho tôi nhưng tới nay đã 2 năm mà ông A không chịu sang tên cho tôi. Ông A hứa tôi rất nhiều lần. Vậy tôi xin hỏi trường hợp này tôi có thể làm đơn kiện ra tòa được không. theo luật  thì giải quyết như thế nào?
Theo qui định của pháp luật thì các trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải được công chứng. Tuy nhiên trường hợp của bạn lại mua bán với nhau bằng giấy tay. Do vậy khi có tranh chấp xảy ra tòa án sẽ yêu cầu các bên tiến hành thêm các thủ tục do luật định. nhưng nếu các bên vẫn không khắc phục được hoặc cố tình không khắc phục thì tòa án sẽ tuyên hợp đồng vô hiệu, theo đó các bên phải hoàn trả lại những gì đã giao nhận của nhau, bên nào có lỗi sẽ bị thiệt hại nhiều hơn.