Tình trạng của tôi như sau: Hiện tôi đang ở căn nhà do mẹ tôi đứng tên, căn nhà đó của ông bà ngoại để lại. Và khi ông bà ngoại tôi chết thì mới để lại cho các con gồm 7 người. Vào năm 2000 mẹ tôi có mua lại căn nhà này và chia đều cho 7 phần bằng nhau. (đã có quyết định phân chia của TÒA ÁN) Có 1 người đã lấy tiền và đã dọn khỏi nhà, những người còn lại nhờ mẹ tôi giữ số tiền đó. Và hiện tại mẹ tôi đang ở chung nhà với 1 người cậu tôi. Ở được 1 thời gian mẹ tôi mất, có làm 1 tờ di chúc là tôi được sở hữu căn nhà này với đồng sở hữu là cậu tôi hiện đang sống chung. Trong quá trình chung sống với cậu tôi chung 1 căn nhà thi đã xảy ra mâu thuẫn. Cho tôi hỏi, khi mẹ tôi đã phân chia làm 7 phần bằng nhau trong đó có cậu tôi và giờ trong tờ di chúc thì có tên của cậu  tôi là đồng sở hữu thì tờ di chúc của me tôi có được công nhận là cậu tôi là đồng sở hữu hay không? Và nếu có thì căn nhà này là 2 người đồng sở hửu có phai không? Và nếu đồng sở hữu thì tôi muốn bán căn nhà này thì có cậu cậu tôi kí tên hay không? Cho tôi hỏi thêm đồng sở hữu có khác với đồng thừa kế không? Xin chân thành cám ơn luật sư
1. Vụ việc của gia đình bạn đã có Bản án có hiệu lực pháp luật của Tòa án nên các đương sự phải tôn trọng nội dung quy định của bản án. Quyền sở hữu tài sản của các thành viên trong gia đình được xác lập theo bản án đó; 2. Nếu mẹ bạn thỏa thuận mua lại phần sở hữu chung của các thừa kế khác nhưng chưa thanh toán tiền thì thỏa thuận đó chưa có hiệu lực pháp luật. 3. Nếu tài sản là sở hữu chung thì việc định đọat tài sản bắt buộc phải có ý kiến của tất cả các đồng sở hữu (chậm chí có thể cả vợ, chồng họ cũng có thể phải ký hợp đồng, giao dịch) thì mới thực hiện được thủ tục/