Cha mẹ em năm nay đã gần 70 tuổi ( Người nông dân nên rất ít hiểu biết về pháp luật). Cách đây hơn 02 năm, cha em có cho 01 người cháu họ mượn cuốn sổ đỏ ( Giấy CN QSD Đất) không có giấy cho mượn ( Chỉ cho mượn, không uy quyển vay hay mượn gì hay kí uy quyển, …..). Cách đây hơn 01, cha mẹ em có đòi lại cuốn sổ đỏ để sang tên cho em vì cha mẹ em cũng cao tuổi rồi. Nhưng người cháu họ này cứ khất ngày này qua ngày khác. Đến kỳ hẹn không trả mà nói sẽ cố gắng đến ngày khác trả,…. Em đã nói chuyện với người này là cho cái hẹn cuối cùng là Tết Dương lịch này phải trả, nhưng em cũng chưa biết nếu không trả mình sẽ giải quyết ra sao. Có người bạn bày cho em cách là: Mình sẽ về xã làm đơn mất sổ để xin với phòng tài nguyên huyện cấp lại sổ đỏ (vì nhà cha mẹ em và người em họ này cùng xã) coi như chuyện cho mượn là không biết. Nếu làm như vậy có vi phạm pháp luật không? Nếu không thì nhờ  LS hướng dẫn cách làm như trên.
1. Cuốn "Sổ đỏ" không phải là tài sản theo quy định pháp luật (chỉ là giấy tờ ghi nhận quyền tài sản - quyền sử dụng đất) nên người giữ cuốn sổ đỏ mang tên người khác (bố mẹ bạn) chẳng thể mang lại lợi ích kinh tế nào cả trừ trường hợp có ủy quyền của bố mẹ bạn hoặc trực tiếp bố mẹ bạn ký vào văn bản có công chứng để thực hiện giao dịch liên quan tới bất động sản đó. 2. Nếu bố mẹ bạn chưa có văn bản ủy quyền có công chứng hoặc chưa ký vào hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, bảo lãnh, góp vốn... để định đoạt thửa đất đó thì chỉ cần làm thủ tục báo mất giấy chứng nhận và xin cấp lại theo thủ tục chung là được. 3. Bạn cũng cần kiểm tra lại trên phòng TNMT và mạng nội bộ của phòng công chứng xem nhà đất của bố mẹ bạn đã tham gia giao dịch nào chưa, có bị hạn chế gì không. Rất có thể người giữ giấy chứng nhận đó đã mang đi thế chấp để vay tiền tại một ngân hàng nào đó (chữ ký giả hoặc chữ ký thật của bố mẹ bạn mà không nhớ) để vay tiền.