Chào luật sư!    Nguyên cha mẹ tôi năm 1964 có xây một ngôi nhà, diện tích đất là 620m2. Năm 1979-1980 hai ông bà mất không để lại di chúc. Con cháu tiếp tục sử dụng nhà để thờ cúng ông bà và trở thành nơi thờ của phái nhất chi ba. Năm 1975 có người em trai tôi tên Lâm về xây nhà bên cạnh, trên mảnh đất cha mẹ tôi. Đến năm 2003 ông khai gian với nhà nước là đất ông tự tạo để chiếm quyền sử dụng toàn bộ nhà và mảnh đất. Nhà cha mẹ tôi xây lâu ngày bị dột. Sau khi giỗ chạp con cháu ngồi lại tại nhà cha mẹ tôi quyết định sửa chửa và tách một phần đất làm khuôn viên nhà thờ. Cuộc họp có làm biên bản con cháu nội ngoại kí vào kể cả cha con ông Lâm. Sau này vợ chồng ông Lâm có làm cam kết nhằm thực hiện những điều ghi trong biên bản họp gia tộc. Nhưng rồi vợ chồng ông Lâm lật lọng không thực hiện. Vậy xin hỏi biên bản họp gia tộc và bản cam kết có nhiều người và vợ chồng ông Lâm kí vào nhưng không công chứng của nhà nước thì có giá trị không? Thời hạn thừa kế tính từ lúc cha mẹ chết, hay từ lúc ông Lâm có sổ nghiệp chủ nhà đất?                        Tôi xin cảm ơn!
- Vấn đề anh hỏi những giấy tờ biên bản họp gia tộc, cam kết của ông Lâm có giá trị trong "phạm giới hạn nào" mong anh nói rõ hơn. - Thời điểm thừa kế được tính từ người để lại di sản qua đời ( căn cứ điều 633 BLDS năm 2005) mong anh thông tin tiếp cho chúng tôi để tư vấn cho anh đầy đủ hơn.