Chào ban biên tập, tôi dự định xây dựng một dãy nhà trọ cho thuê tôi muốn hỏi sau này khi kí kết hợp đồng thuê nhà với người đi thuê thì tôi nên lập hợp đồng bao gồm những nội dung gì để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích của mình?
Căn cứ Điều 18 Luật kinh doanh bất động sản 2014 có quy định về nội dung hợp đồng mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà, công trình xây dựng bao gồm các nội dung sau đây: - Tên, địa chỉ của các bên; - Các thông tin về bất động sản; - Giá mua bán, cho thuê, cho thuê mua; - Phương thức và thời hạn thanh toán; - Thời hạn giao, nhận bất động sản và hồ sơ kèm theo; - Bảo hành; - Quyền và nghĩa vụ của các bên; - Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng; - Phạt vi phạm hợp đồng; - Các trường hợp chấm dứt, hủy bỏ hợp đồng và các biện pháp xử lý; - Giải quyết tranh chấp; - Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng. Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề mà bạn thắc mắc. Trân trọng!