Xin chào! Tôi muốn hỏi như sau: Gia đình tôi đã sống hơn 20 năm trên mảnh đất vô chủ trong quá trình sinh sống chúng tôi không gặp phải bất kì một chanh chấp nào cho đến nay nhà nước có chính sách cấp sổ đỏ mới cho nhân dân thì bố tôi cũng thuộc diện được kê khai cấp sổ đỏ,nhưng trong thời gian chờ được cấp sổ đỏ bố đột ngột bệnh nặng qua đời. Gia đình tôi còn có mẹ đẻ của bố tô, mẹ tôi, tôi và hai người em nữa vậy kính mong quý luật sư trả lời giúp tôi là chúng tôi phải làm như thế nào để được nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cần những giấy tờ gì được hưởng thừa kế theo quy định của pháp luật
1. Nếu bố bạn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì gia đình bạn cử người nhận giấy chứng nhận đó và làm tiếp thủ tục khai nhận hoặc phân chia di sản thừa kế đối với phần di sản của bố bạn. 2. Nếu đang thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là người đại diện kê khai là bố bạn đã chết mà vẫn chưa được cấp GCN QSD đất thì gia đình bạn cần nộp bổ sung vào hồ sơ giấy chứng tử của bố bạn và giấy tờ của mẹ bạn để đăng ký biến động cấp giấy chứng nhận đứng tên mẹ bạn là đại diện chủ hộ. 3. Theo thông tin bạn nêu thì thửa đất đó có nguồn gốc là cả hộ gia đình sử dụng vào mục đích đất ở từ 20 năm nay. Vì vậy, nếu đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận theo quy định tại khoản 2, Điều 101 Luật đất đai và hướng dẫn tại Điều 21, Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đây là "hộ gia đình" bạn chứ không phải là cá nhân bố bạn. Việc bố bạn qua đời khi chưa được cấp giấy chứng nhận thì cần đính chính lại Sổ hộ khẩu để cử người khác đứng tên đại diện chủ hộ để giấy chứng nhận đứng tên người đại diện của chủ hộ đó. Nếu có tranh chấp về thừa kế đối với phần di sản do bố bạn để lại thì phần di sản đó được giải quyết theo các quy định của bộ luật dân sự về thừa kế.