Tôi dự định mua nhà tạm cấp 4 thuộc hai bên đường cặp nhà lồng chợ không có giấy tờ gì về quyền sử dụng đất trước đây người bán chỉ mua lại dưới hình thức thuê lại mặt bằng kinh doanh. vậy thủ tục như thế nào? và làm giấy bằng cách nào?
1. Theo quy định tại Điều 91 Luật nhà ở thì nhà ở phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà thì mới được tham gia các giao dịch mua bán, cho thuê... Vì vậy, nếu căn nhà đó chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì không được phép thực hiện thủ tục mua bán theo quy định pháp luật. 2. Theo thông tin bạn nêu thì căn nhà đó có được là do thuê mặt bằng kinh doanh nên không có căn cứ để xác định người đang sử dụng căn nhà đó có quyền được chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Vì vậy, việc mua bán sẽ không được pháp luật thừa nhận. Bạn không nên mua căn nhà như vậy.