Chào luật sư, Tôi muốn hỏi luật sư tư vấn giúp trường hợp tranh chấp trong việc mua bán nhà như sau: Hai vợ chồng có 3 người con. Chồng không có công ăn việc làm, lại hay say xỉn và gây bạo lực gia định, đồng thời không có hộ khẩu cùng 4 mẹ con. Người chồng đã lấy trộm giấy thanh lý nhà (do cơ quan của vợ thanh lý cho vợ trong quá trình công tác) để bán nhà và chuyển đi nơi khác sinh sống. Sau đó người chồng đã mất. Người vợ đã đâm đơn kiện việc mua bán nhà trái phép, và hiện tại đã được tòa án tuyên hợp đồng mua bán nhà là vô hiệu. Tuy nhiên, việc giải quyết hậu quả hợp đồng mua bán này cho các bên liên quan không rõ ràng và thỏa đáng. Vậy nhờ luật sư tư vấn giúp là trong trường hợp này, việc phân chia trách nhiệm giữa các bên liên quan để giải quyết hợp đồng vô hiệu này là như thế nào.
Về nguyên tắc khi hợp đồng bị tuyên vô hiệu thì các bên có nghĩa vụ hoàn trả lại cho nhau những gì đã nhận người mua nhà thì trả nhà, người bán nhà thì trả lại tiền cho người mua được quy định tại Điều 137 Bộ luật Dân sự năm 2005. Luật sư cũng không rõ bạn nói không thỏa đáng và không rõ ràng ở điểm nào, nếu có thể bạn vui lòng cung cấp thêm các thông tin chi tiết hoặc tài liệu vụ việc khi đó Luật sư mới có thể tư vấn chi tiết cho bạn được.