Chào Luật Sư! Ba mẹ tôi cưới nhau cách đây hơn 30 năm và đồng sở hữu một căn nhà ở P. Phước Ninh ,Q. Hải Châu, TP ĐN.Ba mẹ tôi có 2 con là chị tôi và tôi. Tuy nhiên, năm 1995 mẹ tôi mất và năm 2002 ba tôi chính thức tái giá với mẹ kế và sinh thêm 1 đứa con trai. Hiện tại, ba tôi, mẹ kế, tôi và em trai đang ở tại căn nhà nói trên. Nay, nhà tôi ở trong diện giải toả theo dự án xây dựng Cầu Rồng bắc qua Sông Hàn tại Q. Hải Châu. Tôi muốn hỏi quyền thừa kế của chị tôi và tôi có đi theo với căn nhà mới hay không? Khi làm lại sổ đỏ thì mẹ kế tôi có đồng đứng tên sở hửu với ba tôi hay không ? Và quyền thừa kế của chị tôi và tôi lúc đó sẽ như thế nào? Tiến trình giải toả hiện nay đến đâu thì tôi và chị tôi không được 2 ông bà thông báo cho biết, cũng chưa họp bàn về bất cứ vấn đề gì. Nhưng theo tôi được biết thì ba tôi đã nhận 1/2 số tiền giải toả. Đến bây giờ thì tôi có thể đòi hỏi quyền lợi gì hay không?  Thực sự tôi không muốn làm sứt mẻ tình cảm cha con, nhưng việc giấu giếm như thế chứng tỏ mẹ kế tôi quá tham lam, muốn giành hết toàn bộ quyền lợi cho con trai mình. Bây giờ chúng tôi (tôi và chị) nên làm như thế nào đây?
Theo luật thừa kế thì thời hạn khởi kiện là 10năm tính từ ngày người chết để lại di sản thừa kế, nếu tính đúng thì bạn đã mất quyền khởi kiện để yêu cầu chia di sản thừa kế, nên khi khởi kiện yêu cầu chia thừa kế tòa án sẽ không thụ lý đơn kiện của bạn. Tuy nhiên do các bên cùng chung sống trong một căn nhà nên bạn có thể gởi đơn kiện yêu cầu chia tài sản chung và cũng sẽ được giải quyết trên cơ sở pháp luật thừa kế: Theo quy địnhcủa luật thì 1/2 tài sản là của ba bạn 1/2 còn lại là của mẹ bạn, khi mẹ bạn mất thì tài sản trên sẽ chia đều cho tất cả các đồng thừa kế hàng thứ nhất của mẹ bạn bao gồm ông bà ngoại của bạn (nếu thời điểm mẹ bạn mất còn sống), ba của bạn và các con. Do bạn không nói rõ nên tôi không thể tính được nhưng tôi cũng sẽ cho bạn biết 03 trường hợp có thể xảy ra và giả sử giá trị căn nhà là 100.000.000 đồng. 1. Thời điểm mẹ bạn mất thì cả ông bà ngoại đều còn sống, như vậy hàng thừa kế của mẹ bạn gồm 05 người: Ông, bà, chồng và 02 con. Lúc này nếu chia theo luật thì bạn, chị của bạn, ông ngoại của bạn, bà ngoại của bạn mỗi người đựoc hưởng 1/5 giá trị tài sản là 1/2 căn nhà mà mẹ bạn để lại. như vậy mỗi đồng thừa kế của mẹ bạn được hưởng là 1/5*1/2*100.000.000=10.000.000 đồng 2. Thời điểm mẹ bạn mất thì cả ông/bà ngoại chỉ 01 người còn sống, như vậy hàng thừa kế của mẹ bạn gồm 04 người: Ông/bà, chồng và 02 con. Lúc này nếu chia theo luật thì bạn, chị của bạn, ông ngoại của bạn, bà ngoại của bạn mỗi người đựoc hưởng 1/4 giá trị tài sản là 1/2 căn nhà mà mẹ bạn để lại. Như vậy mỗi đồng thừa kế cảu mẹ bạn được hưởng là 1/4*1/2*100.000.000=12.5000.000 đồng 3. Thời diểm mẹ bạn mất thì cả ông và bà ngoại đều đã mất, như vậy hàng thừa kế của mẹc bạn gồm 03 người: chồng và 02 con. Lúc này nếu chia theo luật thì bạn, chị của bạn, ông ngoại của bạn, bà ngoại của bạn mỗi người đựoc hưởng 1/3 giá trị tài sản là 1/2 căn nhà mà mẹ bạn để lại. Như vậy mỗi đồng thừa kế của mẹ bạn được hưởng là 1/3*1/2*100.000.000=16.666.667 đồng Tuy nhiên vì còn chuyện tình cảm nên bạn và chị bạn nên trao đổi trực tiếp với ba của bạn không nên chỉ vì đồng tiền mà có thể mất tình nghĩa cha con, tôi nghĩ bạn và chị bạn nên nói riêng với bạn của mình hoặc nên nói khi đám tiệc đám giỗ mà có người lớn thì tôi nghĩ chuyện đó sẽ được giải quyết dễ dàmg thôi. Tôi cũng là người Đà Nẵng nên tôi hiểu người miền Trung bao giờ cũng coi nặng tình nghĩa và ý kiến của người lớn thì sẽ tốt thôi! Hy vọng bạn và chị của bạn sẽ gặp mọi điều như ý muốn!