Thưa luật sư! Tôi xin hỏi gia đình tôi có mua một mảnh đất diện tích 1200m2 trong đó có 400m2 là đất ở, 800m2 là đất trông cây lâu năm hạn sử dụng đến năm 2043 đã có giấy CN quyền sử dụng. Hiện nay gđ tôi đang sinh sống ở một nơi khác. Nay nhà nước có dự án mở đường dân sinh chạy qua mảnh đất nhà tôi và có ý định thu hồi 43m2 đất để làm đường mà không có chính sách đền bù nào. Việc này gđ tôi cũng không được thông báo mà chỉ nghe qua một người quen sống cạnh đó. Vì vậy gđ tôi hoàn toàn chưa đưa ra ý kiến chấp thuận. Vậy gia đình tôi phải làm những gì để đảm bảo quyền lợi và nếu được đền bù thì mức đền bù được tính như thế nào? Mong luật sư giải thích giúp tôi.
Trước hết cần phải tim hiểu sự việc này như thế nào. Dự án mở đường này theo phương thức nào. Nếu dự án mở đường mà có tên gọi Nhà nước và nhân dân cùng làm. Thì việc đền bù không có đền bù. Vì theo đó, nhân dân hiến đất, Nhà nước bỏ tiền ra làm đường. Nhà nước chỉ hỗ trợ nếu phần đất bị thu hồi khi có vật kiến trúc phải di dời. Trước khi lập dự án này chính quyền địa phương vận động người dân hiến đất. Có lẽ vì gia đình bạn ở xa nên họ không thể vận động gia đình được. Còn đối với dự án khác đều có phương án đền bù khi người sử dụng đất bị thu hồi đất. Gia đình bạn nên liên hệ với UBND phường để có thêm thông tin. Thân ái