Chào Luật sư! Tôi có 1000 m2 ở bến Tre, nay tôi muốn đổi 1000m2 đó với bà cô tôi để lấy 100m2 đất ở Mỹ Tho - Tiền Giang để làm nhà ở (vì hiện tôi đang sống và làm việc ở Tiền Giang). Vậy xin Luật sư tư vấn giúp để trao đổi như thề tôi cần phải làm những thủ tục gì, các khoản thuế, phí tôi phải nộp như thế nào? Mong sớm nhận được tư vấn của Luật sư. Xin chân thành biết ơn.
Bạn có thể làm hợp đồng mua bán, tặng cho hoặc đổi đất (đã được cấp GCN). Hợp đồng phải được công chứng chứng thực. Thuế căn cứ vào giá chuyển nhượng (2% tổng giá trị chuyển nhượng) ghi trong hợp đồng. Nếu hợp đồng tặng cho hoặc đổi đất thì căn cứ vào giá tính thuế của UBND cấp tỉnh quy định hằng năm. Thuế này gọi là thuế thu nhập cá nhân (do chuyển quyền sử dụng đất).