Năm 2000 tôi có nhờ người em bà con đứng tên mua giùm lô đất 100m2 ở Vĩnh Lộc, do khi đó tôi chưa có đầy đủ giấy tờ tùy thân. Nay tôi muốn sang tên lộ đất trên để được đứng chủ quyền thì tôi cần có những giấy tờ gi? phí khoảng bao nhiêu? Đất đó là đất ruộng tôi muốn chuyển sang đất thổ cư thì cần có những gì và phí chuyển mục đích khoảng bao nhiêu? Nhờ luật sư tư vấn giùm, xin cảm ơn ạ!
Muốn sang nhượng quyền sử dụng đất, bạn cần có Giấy chứng minh nhân dân và hộ khẩu khi làm thủ tục chuyển nhượng. Bên bán phải nộp thuế thu nhập cá nhân là 2% giá trị lô đất, nếu có từ 2 lô đất trở lên, bạn phải nộp 0.5% thuế trước bạ và lệ phí công chứng, lệ phí cấp sổ đỏ. Muốn chuyển sang đất thổ cư, lô đất phải thuộc qui hoạch khu dân cư, bạn có thể hỏi phòng tài nguyên môi trường huyện về qui hoạch, chi phí cho tiền sử dụng đất là khoản chênh lệch giữa giá đất nông nghiệp và đất thổ cư của lô đất theo qui định của UBNDTP HCM