Gia đình em đang rất bức xúc vì vụ việc này.Xin các Luật sư tư vấn giúp! Hiện tại,làng nghề Vạn Phúc đang có dự án đất làng nghề,những người đã từng làm nghề dệt lụa đều được chia đất,do vậy trong một gia đình có thể có 20m2 - 30m2,thậm chí nhà nào đông có thể có hàng trăm mét. Gia đình em có 4 người nên được 30m2,và có nhu cầu mua thêm đất,nhà bác em được 20m2.Năm 2008,gia đình em muốn mua lại 20m2 đó,lúc đó 2 bên có làm tờ chuyển nhượng đất (viết tay) do nhà e nghĩ anh em trong nhà nên tin tưởng và lập giấy tờ,có chữ ký đầy đủ của người lập,bên mua, bên bán. Nhưng đến giờ xảy ra mâu thuẫn giá đất lên quá cao,cách xa giá đất 2 năm trước đó nên gia đình bác đã khăng khăng từ chối chưa bán đất cho gia đình em.gia đình em đang rất lo do giấy mua bán chỉ là viết tay,rất mong các Luật sư tư vấn nếu ra tòa thì gia đình em có lấy lại công bằng được hay k?
Chào bạn! Đất trong khu làng nghề của gia đình bạn và các gia đình khác đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa? Đất này được nhà nước giao như thế nào? giao hay cho thuê.... tuy nhiên trong trường hợp đất được giao theo mục đích nào và hình thức nào thì việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất như vậy chưa đảm bảo được các quy định của pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Theo quy định hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản. Trường hợp khởi kiện tại Tòa án thì giao dịch này có thể được coi là giao dịch dân sự vô hiệu hậu quả là các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận: gia đình bạn phải trả lại đất và nhận lại tiền. Bên nào có lỗi dẫn đến thiệt hại cho bên còn lại thì phải đền bù những thiệt hại đó. Chúc bạn thành công! Nếu cần thiết bạn có thể liên hệ trực tiếp với tôi để được tư vấn chi tiết hơn./.