Nhờ LS tư vấn giúp tôi vấn đề như sau : Tôi có người em, lúc cưới vợ ,em tôi có xây dựng một căn nhà trên đất của cha mẹ để ở .Nay vợ chồng người em tôi xin ly hôn,tòa định giá căn nhà (chi phí đã xây dựng căn nhà) để phân chia tài sản.Theo cách giải quyết của tòa ,thì người em tôi phải trả lại cho vợ 1/2 số tiền đã xây dựng căn nhà .Xin hỏi LS ,người em tôi không có tiền để trả cho vợ thì phải làm như thế nào .Xin cảm ơn LS.
Do cănả năng thì bên kia có thể mua lại phần giá trị đó, trong trường nhà xây dựng trong thời kỳ hôn nhân nên thuộc tài sản chung vợ chồng và phải chia cho cả 2 khi ly hôn phần giá trị xd ( phần đất vẫn thuộc quyền sử dụng của cha mẹ). Nếu một bên không có kh hợp cả 2 bên đều không thể thực hiện thì sẽ phát mãi tài sản chung đó để phân chia, tuy nhiên tùy điều kiện thực tế sẽ có phương án phân chia thích hợp.