Kính gửi: Luật sư Vui lòng tư vấn giúp tôi nội dung sau: Tôi có mua căn nhà 100m vuông (chung sổ đỏ) trên thửa đất chung của người bán bằng giấy tay. Nhà xây dựng năm 2009 có giấy phạt xây dựng, Nhà có điện nước riêng. Xin cho hỏi trường hợp của tôi có thể tách sổ riêng được không hoặc xin số nhà bằng cách nào và cần những điều kiện gì? Cảm ơn!
Ở khu vực thành phố HCM, bạn muốn biết diện tích đó có tách thửa được không, bạn cho tôi biết thửa đất này ở quận/huyện nào. Căn cứ theo quyết định số 19/2009 quy định về diện tích tối thiểu khi tách thửa, thì việc tách thửa sẽ phụ thuộc vào từng khu vực và tùy thuộc vào đất có nhà hay chưa có nhà. Mong bạn cung cấp thêm thông tin cho chúng tôi.