Xin chào Luật sư,  Em muốn xin giấy phép đăng kí kinh doanh cho thuê nhà ở ( chưa có ý định mua bán). Vì hầu như lượng khách thuê nhà đều là người nước ngoài nên tôi muốn xin giấy phép. Hiện tại em đã tìm kiếm rất nhiều thông tin trên mạng nhưng hầu hết đều là những thông tin chung. Vậy em xin ý kiến của các Luật sư là nếu như e đăng kí kinh doanh thì nên đăng kí kinh doanh Bất động sản hay chỉ là hộ kinh doanh cá thể. Và nếu đăng kí kinh doanh Bất động sản thì em cần có những điều kiện gì?   Và một câu hỏi riêng rẽ, mong nhận được sự trả lời. Em có một người bạn là người Ba Lan, đã trá hình đăng kí để kinh doanh Bất động sản, đồng thời mua bán đất đai. Liệu người nước ngoài có được phép lập doanh nghiệp kinh doanh đất ở nước Việt Nam?  Chân thành cảm ơn
Việc cho người nước ngoài thuê nhà với quy mô như em nêu, em nên đăng ký kinh doanh có thể là doanh nghiệp hoặc đăng ký kinh doanh theo hình thức hộ kinh doanh cá thể, không chỉ liên quan tới nghĩa vụ thuế với nhà nước mà còn liên quan đến các quy định về quản lý con người, đăng ký cho người thuê nhà tạm trú tại Việt Nam. Về việc em hỏi người nước ngoài có được kinh doanh bất động sản tại Việt Nam hay không? Câu trả lời là có nhưng phải đăng ký và có dự án, nếu không có đăng ký sẽ bị coi là kinh doanh trái phép nặng sẽ bị xử lý về hình sự Tội kinh doanh trái phép nhẹ sẽ bị xử lý về hành chính.