Mẹ tôi là chủ sở hữu khu đất vườn cây lâu năm tại Huyện Củ Chi. Mẹ tôi muốn cho tôi một phần đất để tôi xây nhà ở cạnh nhà mẹ tôi trên khu đất này. Theo tôi biết ở Củ Chi, để tách thửa đối với đất nông nghiệp khác thì diện tích tối thiểu phải là 500m2. Nếu mẹ tôi chỉ cho tôi khoảng 100m2 đất thì tôi có được xác nhận chủ quyền sở hữu mảnh đất được chia? Nếu không thể tách thửa với diện tích 100m2 thì tôi có thể đứng tên sở hữu diện tích đất và xin giấy phép xây nhà, sở hữu nhà trên đất không?
Xin thưa rằng mẹ của bạn có thể xin chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp qua đất thổ cư rôi làm hợp đồng tặng cho bạn tuy nhiên theo QD 19 / ..../UBND thì diện tích tối thiểu khi tách thửa đối với đất thổ cư chưa có nhà cũng phải 120 m2. đối với vùng Củ chi, Hóc môn, cho nên bạn nói mẹ cho thêm 20m2 cho đủ theo quy định.