Năm 2007 tôi có mua một thửa ruộng( đất 03). Chúng tôi đã làm hợp đồng chuyển nhượng nhưng bằng giấy viết tay.    Sau khi nhận tiền xong bên chuyển nhượng cùng tôi đến trưởng xóm làm thủ tục gạt điền.Trong giấy chuyển nhượng, trưởng xóm cũng kí và xác nhận việc chuyển nhượng của chúng tôi.    Từ năm 2007 đến nay, tôi cấy trên thửa ruộng đó và nộp thuế đầy đủ. Nay, xã muốn thu hồi thửa ruộng đó   san lấp để bán. Nhưng số tiền đền bù tôi không được lấy cả mà phải trả cho bên chuyển nhượng một phần(tiền hỗ trợ mất ruông).    Vậy tôi muốn hỏi luật sư : Nếu tôi nhận tiền đền bù liệu có phải chia cho chủ cũ một phần như trên không? Và hợp đồng chuyển nhượng chúng tôi làm có giá trị pháp lí không?(vì giờ tôi muốn làm một bản hợp đồng chuyển nhượng có xác nhận của UBND xã nhưng bên chuyển nhượng kia nhất quyết không kí nữa). Tôi phải làm gì để yên tâm về thửa ruộng của mình?    Rất mong nhận được sự gợi ý, chỉ dẫn của luật sư!
Giấy tay không có hiệu lực pháp luật do chưa đáp ứng đủ điều kiện quy định, tuy nhiên nó vẫn là bằng chứng về giao dịch của các bên. Tùy vào thỏa thuận giữa các bên mà xác định ý chí khi giao dịch. Theo kinh nghiệm của tôi, trường hợp bạn nêu có lẽ là mua đứt bán đoạn nên bạn sẽ không phải trả lại tiền cho người bạn. Tuy nhiên để biết cụ thể hơn, bạn cần xem xét các quy định cụ thể của địa phương về tiền hỗ trợ mất ruộng.