Chào ad! Tôi có vấn đề muốn hỏi như thế này: Bố mẹ tôi có khoản vay ngân hàng và thế chấp chính căn nhà của bố mẹ. Bây giờ tôi muốn sang tên chuyển nhượng lại căn nhà đang thế chấp đó có được không? Mong ad tư vấn.
Theo Khoản 5 Điều 321 Bộ luật Dân sự 2015 thì bên thế chấp có quyền: Được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý hoặc theo quy định của luật. Theo quy định nêu trên thì bố mẹ anh có thể chuyển nhượng lại căn nhà đang thế chấp nếu được bên nhận thế chấp (ngân hàng) đồng ý. Do đó, anh vui lòng liên hệ với ngân hàng đang nhận thế chấp căn nhà để trao đổi cụ thể. Trân trọng!