Em xin hỏi vấn đề như sau:      Hiện nay em có cho 1 người bạn vay hơn 200 triệu bạn ý có thế chấp cho em 1 chiếc sổ đỏ. Nhưng sau 1 thời gian thì không đến trả nợ. Em đã nhiều lần gọi điện và báo công an ở phường, em rất sợ khi em giữ sổ đỏ này người ta báo mất rồi làm lại sổ đỏ mới thì em mất luôn cả tiền.     LS cũng cho em biết là trong điều kiện bao lâu nêu bên kia không đến trả tiền cho em thì em có thể sử dụng sổ đỏ đó để dùng vào mục đích khác được không. (Bán hoặc sang nhượng cho người khác)      E rất mong đc sự trả lời sớm của LS vì e đang rất lo lắng. Cho tôi hỏi : Tôi cho vay tiền người ta thế chấp bằng bìa đỏ có sợ người ta báo mất rồi làm lại bìa đỏ mới không?
Trường hợp của bạn trên thực tế cũng hay xảy ra. Theo tôi để bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp của mình bạn có thể thông báo đến UBND xã phường nơi có thửa đất đó biết nội dung vụ việc để họ theo dõi các biến động liên quan đến thửa đất đó. Vì theo quy trình cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải qua trình tự thông báo tại UBND xã phường nơi có đất sau đó cơ quan nhà nước mới thực hiện các thủ tục tiếp theo. Về thời gian như bạn hỏi thì không có quy định nào cả. Bạn có thể thực hiện theo những nội dung đã cam kết của hai người khi tiến hành việc vay mượn.