Mong các luật sư giúp em giải đáp thắc mắc:      Gia đình em có một căn nhà do Ông nội em đứng tên tren giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau khi Bà nội em mất năm 1999, Ông nội em lập 01 bản di chúc có sự chứng kiến của mọi thành viên trong gia đình (bao gồm cả ba em và các cô chú) đã xác nhận vào bản di chúc (đã được chính quyền địa phương xác nhận) là để lại căn nhà cho em trai của em thừa kế. Năm 2005, Ông nội em qua đời do lúc đó em trai em chưa đủ 18 tuổi nên chưa thể đứng tên căn nhà nêu trên. Hiện nay gia đình em muốn chuyển quyền sử dụng đất cho em trai. Xin luật sư cho em hỏi di chúc của Ông nội em có còn hiệu lực hay không?  Và cho em hỏi thêm nếu như các con của chú em đòi quyền chia phần thừa kế căn nhà có được hay không? (hiện tại chú em vẫn còn sống nhưng đã ly dị nên không sống cùng các con) Em xin chân thành cảm ơn!!!!
Nếu di chúc của Ông của bạn lập đúng trình tự thủ tục luật định, thì di chúc đó vẫn có giá trị thực hiện. Có nghĩa là em trai của bạn vẫn có thể làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo di chúc. Bạn lưu ý thông tin này: Căn nhà và quyền sử dụng đất này có từ khi bà nội còn sống (tài sản chung của ông bà) hay ông nội tạo lập sau khi bà nội mất. Vấn đề sẽ nằm ở chỗ, nếu đây là tài sản chung của ông bà nội của bạn, thì ông nội của bạn chỉ có 1/2 và ông lập di chúc sau khi bà nội qua đời như vậy nếu vậy di chúc của ông để lại chỉ là 1/2 giá trị tài sản của ông và một phần ông thừa kế của bà nội bạn chứ không thể là toàn bộ nhà đất này. Nếu như đây là tài sản của ông bà nội thì phần di sản thừa kế của bà nội bạn sẽ chia đều cho các con bao gồm chú của bạn chứ không phải các con của người chú. chúc bạn thành công