Tôi có mua một thửa đất đã có giấy CN QSD đất, nhưng khi mau bán chúng tôi chỉ viết giấy tay có chữ ký của các thành viên bên mua và bên bán, có xác nhận dấu đỏ của chính quyền địa phượng. Nay tôi muôn làm thủ tục để sang tên nhưng bên bán không hợp tác. Luật sư cho tôi hỏi! 1. Giấy tờ mua bán viết tay đó của chúng tôi có giá trị pháp lý để tôi làm thủ tục sang tên không? 2. Khi bên bán cố tình không hợp tác thì có văn bản nào quy định và hướng dẫn để được làm sổ đỏ sang tên trong trường hợp này không?
1. Giấy tờ mua bán tay không có giá trị pháp lý về việc mua bán chuyển nhượng nhà đất 2. Bên bán không hợp tác, khởi kiện ra tòa thì tòa án sẽ phải tuyên hợp đồng trên vô hiệu, bên bán trả lại tiền, bên mua trả lại đất