12.00 Normal 0 false false false EN-US X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 Kính chào Luật sư, Tôi có người bạn rơi vào trường hợp như sau: Năm 2003, chị Lan kết hôn với anh Hùng, hiện tại hai anh chị đã có 1 cháu trai 6 tuổi. Năm 2005, hai anh chị mua mảnh đất 2 hecta, do không đủ tài chính nên chị Lan vay mẹ ruột của mình với số tiền là 100 triệu, không làm giấy tay về việc cho vay này. Mảnh đất này do chị Lan đứng tên sổ đỏ. Năm 2006, hai anh chị được thông tin chủ mảnh đất liền kề của mình dự định bán mảnh đất ấy với diện tích là 2 hecta, do không có tiền để mua nên anh chị đã nói cho mẹ ruột chị Lan biết và qua mua mảnh đất này. ( nhà mẹ chị Lan cách nhà chị Lan là 40 km) Mẹ chị Lan đã qua mua mãnh đất này, nhưng cho việc thuận tiện việc trong nom, quản lý nên mẹ chị Lan đã cho chị Lan đứng tên sổ đỏ mảnh đất này. Hai anh chị cưới nhau về với hai bàn tay trắng, toàn bộ đều do một tay mẹ ruột chị Lan lo toan cho con từ mái nhà, phương tiện, máy móc làm ăn trong việc anh Hùng mở tiêm Grage sửa xe tải. Do bất đồng trong cuộc sống gia đình, chồng thì nhậu say, chơi bời, đánh đập vợ con. không thể sống nổi với cảnh bạo hành như thế, chị Lan quyết định chấm dứt quan hệ vợ chồng với anh Hùng. Đưa đơn ly dị ra tòa. Tòa đã mời hai vợ chồng lên làm việc về vấn đề chia tài sản và vấn đề nuôi con. Anh Hùng muốn chiếm đoạt luôn 2 hecta đất của mẹ chị Lan nhờ chị Lan đứng tên, đồng thời từ chối tất cả các nghĩa vụ về việc thanh toán nợ cho mẹ vợ vì không có bằng chứng về việc vay mượn này. Anh khai tất cả 4 hecta đất này là do hai vợ chồng mua, và đất này do chị Lan đứng tên sổ đỏ nên đất này là thuộc về hai vợ chồng, anh Hùng đề nghị đây là tài sản chung của hai vợ chồng để chia đôi. Chị Lan khai với tòa là 2 hecta là do hai vợ chồng mua nhưng mượn tiền từ mẹ ruột, còn 2 hecta còn lại là do mẹ chị mua và nhờ chị đứng tên, chị thừa nhận có nợ mẹ ruột số tiền đã mượn, nhưng anh Hùng thì từ chối. Vậy xin Luật sư giải đáp thắc mắc: 1) Mẹ chị Lan có nhận lại được mảnh đất mình mua nhưng nhờ con gái đứng tên hay không ? 2) Mẹ chị Lan có được thanh toán số nợ mà bà đã cho hai vợ chồng vay mua đất và làm ăn, không có bằng chứng về việc vay mượn, nhưng chị Lan thừa nhận là có nợ ? Nếu giải quyết được cho mẹ chị Lan thì nên dựa vào những cơ sở pháp lý nào? Mong nhận được lời giải đáp từ Luật sư! Trong thời gian chờ đợi tôi xin chân thành cảm ơn vì sự nhiệt tình tư vấn của Luật sư!
Chào bạn, Việc đã đến tòa thì mọi chuyện phụ thuộc chủ yếu vào chứng cứ của vụ án. Trong vụ án dân sự, các bên có nghĩa vụ phải chứng minh yêu cầu của mình là có căn cứ và hợp pháp (Điều 6, Điều 79 BLTTDS). Chỉ dựa vào những gì bạn kể, tôi nghĩ mẹ chị Lan khó giành lại được những gì mà bạn coi là bà đã bỏ ra vì chứng cứ khá yếu. Chắc phía mẹ chị Lan phải chủ động thu thập thêm chứng cứ (ví dụ những người làm chứng đối với việc mua bán đất, đầu tư tài sản) mà bạn đã nêu. Bạn có thể tham khảo BLTTDS, đặc biệt phần chứng minh và chứng cứ, đánh giá chứng cứ, quyền và nghĩa vụ của các đương sự, người làm chứng,... và pháp luật Hôn nhân và gia đình. Chúc bạn may mắn!