Em chào luật sự!. Em đang thắc mắc về việc cấp giấy chứng nhận về sử dụng đất, hiện tại em đang mua một lô đất về thủ tục chuyển tên quyền sử dụng đất tại cơ quan có thẩm quyền đã chuyển qua hoàn toàn cho em, nhưng vài ngày sau thì bên thi hành án tới nhà làm việc vì người chủ cũ bị chủ nợ kiện vì không trả số tiền nợ cho họ là 59.000.000 đ thì bên thi hành án nói là sẽ phong tỏa căn nhà nếu chủ cũ không trả tiền, mong luật sư giải thích rõ giúp em trong trường hợp này thì em có liên quan gì tới việc chủ cũ nợ tiền không? Vì việc thi hành án đó khởi kiện năm 2012 nhưng đến năm nay chủ nợ mới khởi kiện lại vì chủ cũ chỉ mới trả số tiền là 150.000.000.
Theo luật dân sự nếu căn nhà trên không bị ngăn chặn thì xem như việc mua bán trên là hoàn toàn hợp pháp. Tuy nhiên mấy ông làm luật bị sai lầm khi ban hành văn bản về việc tẩu tán tài sản nhằm trốn tránh nghĩa vụ thì sẽ bị ngăn chặn. do vậy nếu chủ nhà còn nợ tiền người khác mà chưa thanh toán, thì việc bán tài sản như thế là sai trái vì v6a5y Thi hành án có quyền ngăn chặn việc nhà em được cấp giấy. Anh đã từng can thiệp rất nhiều vụ như vậy, nhưng em phải biết luật và khiếu nại ngay Thi hành án thì mới mong giải quyết mọi việc