Anh K và anh M sống ở thành phố H. Anh K bán cho anh M ngôi nhà của mình ở tỉnh N. Xin hỏi việc công chứng hợp đồng mua bán ngôi nhà nêu trên giữa anh K và anh M phải thực hiện tại Phòng công chứng thuộc thành phố H hay tỉnh N?
Theo Điều 37 của Luật Công chứng năm 2006 thì thẩm quyền công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sản được quy định như sau: Công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng có thẩm quyền công chứng các hợp đồng, giao dịch về bất động sản trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở, trừ trường hợp công chứng di chúc, văn bản từ chối nhận di sản là bất động sản. Căn cứ vào quy định nêu trên thì việc công chứng hợp đồng mua bán nhà nêu giữa anh K và anh M phải thực hiện tại Phòng công chứng hoặc Văn phòng công chức có trụ sở tại tỉnh N.