Kính gửi luật sư Nguyễn Nguyên Xin luật sư tư vấn giúp Tôi. Ông nội tôi mất năm 2002 và có di chúc lại cho bố và chú tôi 2 ô đất liền kề nhau mỗi người một ô đã làm bìa đỏ đứng tên 2 người. Năm 2003 chú tôi có viết giấy để lại cho bố Tôi trên giấy có  chữ ký xác nhận của vợ chồng, các con của chú tôi và của UBND xã nơi chú tôi cư trú. Năm 2008 bố tôi có xây dựng nhà và xây sang một phần đất của chú tôi là 20m2. Năm 2009 gia đình tôi làm lại sổ bìa đỏ và mảnh đất của chú tôi vẫn đứng tên chú ấy. Hiện nay gia đình chú tôi muốn lấy lại mảnh đất đứng tên chú và gia đình tôi đồng ý trả lại. Tôi muốn hỏi luật sư phần đất mà bố tôi đã lỡ xây dựng sang phần đất của chú tôi 20 m2 đó nếu xảy gia tranh chấp thì pháp luật sẽ xử lý ra sao? Mong nhận được câu trả lời của luật sư. Trân trọng cảm ơn và kính chào
Năm 2003 Chú bạn và bố bạn đã làm giấy tờ viết tay về chuyển nhượng quyền sử dụng đất có xác nhận của UBND cấp có thẩm quyền vì thế theo quy định của luật đất đai 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành thì hợp đồng này hợp pháp. Tuy nhiên nội dung bạn trao đổi không rõ nên tôi không xác định được diện tích vị trí của mảnh đất được chuyển nhượng. Gia đình bạn xây dựng nhà trên lần sang 20m của chú bạn, nếu tranh chấp xẩy ra, gia đình bạn phải trả lại diện tích trên cho chú bạn. Trường hợp các bên thỏa thuận không lấy lại đất có thể đền bù bằng tiền hoặc hiện vật có giá trị.