Kính chào Luật Sư ! Anh tôi hiện nay đang giúp 1 người làm sổ đỏ 1 miếng đất. Nhưng trong quá trình làm lại cần sử dụng đến giấy tờ nhà đất của mẹ tôi. Cụ thể là: TRÍCH LỤC SỬ DỤNG ĐẤT và HÓA ĐƠN THU TIỀN THUẾ ĐẤT. Sau đó miếng đất được làm sổ đỏ sẽ đứng tên mẹ tôi. Miếng đất sau khi đứng tên mẹ tôi sẽ được đem bán. Tiền bán được anh tôi sẽ trích hoa hồng cho mẹ. Hỏi hành vi trên của anh tôi và mẹ tôi có vi phạm pháp luật không? Và nếu vi phạm sẽ bị xử lý như thế nào?  Lưu ý: Miếng đất anh tôi định làm sổ đỏ hoàn toàn không có giấy tờ gì và không thuộc quyền sở hữu của ai. Anh tôi chỉ muốn dùng TRÍCH LỤC SỬ DỤNG ĐẤT và HÓA ĐƠN THU TIỀN THUẾ ĐẤT của mẹ tôi để làm sổ đỏ cho miếng đất đó.
Việc cấp giấy chứng nhận quyển sử dụng đất không đơn giản như bạn tưởng tượng được, bạn cần biết cơ quan quản lý đất đai họ có đầy đủ thông tin, hồ sơ, tài liệu liên quan đến đất đai trong phạm vi địa phương họ đang quản lý. Việc mang trích lục của thửa đất này để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất khác không thể thực hiện được.