Ba tôi mất năm 2012 và có để lại tài sản cho 7 người con của ông trong đó 5 con là của người vợ trước và 2 con của người vợ sau (tức mẹ ruột tôi). Lúc ông li dị với người vợ trước ông không có bất kỳ tài sản nào (đến nay vợ trước vẫn còn sống). Sau khi ông cưới mẹ tôi (vợ sau) thì có chung tài sản là 1 căn nhà 2 chị em tôi đang ở (mẹ tôi mất năm 2002 và không có di chúc) và 1 căn nhà khác hiện đang cho thuê. Ba tôi để lại di chúc (Di chúc không có công chứng) nhà cho thuê sẽ chia đều cho 4 người con gái của vợ trước và căn nhà chia đều cho 3 người là 2 chị em tôi và 1 cháu nội đích tôn của con trai vợ trước. Tôi muốn hỏi di chúc không có công chứng có giá trị pháp lý không? 2 chị em tôi có được hưởng 1/2 giá trị căn nhà phần của mẹ tôi không vì căn nhà đó là tài sản chung của ba mẹ tôi? Nếu được thì tôi phải làm thủ tục pháp lý như thế nào? Nếu không được thì chị em chúng tôi sẽ được hưởng tài sản ra sao? Hiện nay các anh chị lớn đã có gia đình và ở riêng, chỉ có 2 chị em tôi là chung hộ khẩu với ba tôi và hiện tại em tôi vẫn chưa có gia đình, công ăn việc làm chưa ổn định và 2 chị em tôi đang ở tại căn nhà được chia đó. Rất mong nhận được câu trả lời của các chuyên gia. Tôi chân thành cảm ơn.
Công ty luật Cương Lĩnh xin trả lời câu hỏi của bạn như sau: Theo quy định tại Điều 652 Bộ Luật dân sự 2005, di chúc được coi là hợp pháp khi đáp ứng các điều kiện sau: Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ hoặc cưỡng ép; Nội dung di chúc không trái pháp luật, đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của pháp luật; Về Nội dung di chúc phải ghi rõ: Ngày, tháng, năm lập di chúc; Họ, tên và nơi cư trú của người lập di chúc; Họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản hoặc xác định rõ các điều kiện để cá nhân, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản; Di sản để lại và nơi có di sản; Việc chỉ định người thực hiện nghĩa vụ và nội dung của nghĩa vụ (điều 653). Như vậy, di chúc của bố bạn tuy không có công chứng nhưng nếu đáp ứng đủ các điều kiện nêu trên thì vẫn có hiệu lực pháp luật. Căn nhà được chia đều cho 3 người là 2 chị em bạn và 1 cháu nội đích tôn của con trai vợ trước, nghĩa là hai chị em bạn được hưởng thừa kế với giá trị là 2/3 căn nhà.