Xin chào luật sư! Tôi có một vài câu hỏi muốn nhờ luật sư tư vấn như sau: Công ty tôi đang nhận chuyển nhượng đất từ hộ gia đình bà A với diện tích là 258 m2. Được cấp GCNQSDD ngày 17 tháng 11 năm 1994. Loại đất là TSN . tổng diện tích của thửa đất là :304m2. 1. Thời hạn sử dụng của thửa đất đã hết chưa? Và nếu hết thì thủ tục xin gia hạn như nào? 2. Phần đất chuyển nhượng là 258 m2. Theo toi duoc biet trong luật quy định trường hợp tách thửa diện tích >=150m2. Vay chung toi lam thu tuc nhu the nao de nhan chuyen nhuong du so dien tich la 258m2 Xin cam on!
Chào bạn. 1/ Thời hạn sử dụng đất hết chưa thì bạn phải nhìn vào trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chứ sao lại hỏi luật sư? Trước khi hết thời hạn sử dụng đất 6 tháng nếu có nhu cầu sử dụng tiếp thì phảm làm hồ sơ xin gia hạn. 2/ Diện tích tối thiểu để tách thửa theo quy định của UBND tỉnh địa phương nơi có đất bạn nhé. Thân chào