Chào Ban tư vấn, tôi hiện đang kinh doanh trong lĩnh vực may mặc. Tôi cần một số vốn để mở rộng kinh doanh. Do đó tôi dự định đem kho hàng đi thế chấp ngân hàng. Đây là những hàng hóa luân luân chuyển không cố định, tôi thường đem những hàng hóa của đợt nhập trước để đem bán hết rồi sẽ nhập đợt hàng tiếp theo. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi kho hàng đang thế chấp ngân hàng thì có được bán, thay thế hàng hóa trong kho không? Hay chỉ phải giữ cố định những hàng hóa đó. Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn Ban tư vấn rất nhiều!
Minh Tùng - Bình Dương
Theo quy định tại Điều 321 Bộ luật Dân sự 2015 về quyền của bên thế chấp: 1. Khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản thế chấp, trừ trường hợp hoa lợi, lợi tức cũng là tài sản thế chấp theo thỏa thuận. 2. Đầu tư để làm tăng giá trị của tài sản thế chấp. 3. Nhận lại tài sản thế chấp do người thứ ba giữ và giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp do bên nhận thế chấp giữ khi nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp chấm dứt hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác. 4. Được bán, thay thế, trao đổi tài sản thế chấp, nếu tài sản đó là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh. Trong trường hợp này, quyền yêu cầu bên mua thanh toán tiền, số tiền thu được, tài sản hình thành từ số tiền thu được, tài sản được thay thế hoặc được trao đổi trở thành tài sản thế chấp. Trường hợp tài sản thế chấp là kho hàng thì bên thế chấp được quyền thay thế hàng hóa trong kho, nhưng phải bảo đảm giá trị của hàng hóa trong kho đúng như thỏa thuận. 5. Được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý hoặc theo quy định của luật. 6. Được cho thuê, cho mượn tài sản thế chấp nhưng phải thông báo cho bên thuê, bên mượn biết về việc tài sản cho thuê, cho mượn đang được dùng để thế chấp và phải thông báo cho bên nhận thế chấp biết. ==&gt; Theo quy định trên đây thì dù kho hàng của bạn đang thế chấp ngân hàng thì bạn vẫn có thể thay thế hàng hóa trong kho nhưng phải bảo đảm giá trị của hàng hóa trong kho đúng như thỏa thuận. Do đây là hàng hóa luân chuyển trong quá trình kinh doanh nên bạn có thể bán hàng hóa trong kho, sau đó nhập đợt hàng khác về. Nếu trong quá trình bán hàng hóa trong kho và chưa nhập đợt hàng mới về thì quyền yêu cầu bên mua thanh toán tiền, số tiền thu được trở thành tài sản thế chấp. Tóm lại trong khi thế chấp kho hàng cho ngân hàng thì bạn vẫn có quyền bán, thay thế hàng hóa trong kho. Mong rằng những tư vấn của chúng tôi sẽ giúp giải đáp được những vướng mắc của bạn. Chúc sức khỏe và thành công!