Tôi là viên chức nhà nước, thuộc nhóm đối tượng được vay theo quy định tại điểm a khoản 2 Thông tư 32/2014/TT-NHNN ngày 18/11/2014, có hiệu lực từ ngày 25/11/2014 (viên chức có đất phù hợp với quy hoạch nhưng chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức ) muốn vay để sữa chữa nhà ở. Thu nhập 10 triệu đồng/tháng Tôi đã hỏi nhân viên tư vấn Ngân hàng Agribank và Vietinbank về vấn đề này nhưng được trả lời không có. Xin luật sư cho hỏi làm cách nào, nộp hồ sơ tại đâu để có thể tiếp cận được nguồn vốn này thuận lợi và nhanh nhất. Bởi vì đây là Thông tư mà tôi đã chờ đợi rất lâu. Xin cám ơn!
Theo quy định tại thôn tư: 2. Đối với khách hàng cá nhân vay để xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình: a) Có mục đích vay vốn để trả các chi phí chưa thanh toán phát sinh kể từ ngày 21 tháng 8 năm 2014 (không bao gồm chi phí thuế) để xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình; b) Có đề nghị vay vốn để xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình và cam kết khách hàng, các thành viên trong hộ gia đình của khách hàng chưa được vay vốn hỗ trợ tại ngân hàng theo quy định tại Thông tư này; c) Có đủ vốn tối thiểu tham gia vào phương án vay theo quy định: Tối thiểu 30% chi phí xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở 2. Mức lãi suất áp dụng trong năm 2013 là 6%/năm. Tối đa 10 năm đối với khách hàng xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình tính từ thời điểm khách hàng được giải ngân lần đầu tiên, nhưng không vượt quá thời điểm 01 tháng 06 năm 2026; Bạn chuẩn bị hồ sơ gồm 2 nhóm hồ sơ: Nhóm 1: Hồ sơ thế chấp (bảo đảm) gồm: CMND, SHK, ĐKKH, Giấy tờ nhà đất để chuẩn bị còn ký thế chấp tài sản bảo đảm; Nhóm 2: Hồ sơ lập phương án sửa chữa nhà ở: Kế hoạch dự kiến sửa chữa, xây mới, tổng dự toán, số tiền có, số tiền dự định vay, nguồn trả nợ, tài liệu, hợp đồng mua bán nguyên vật liệu, thuê nhân công.... Bạn liên hệ với Ngân hàng, nhóm khách hàng cá nhân để thực hiện, nếu nhân viên chưa nắm được tinh thần thông tư thì bạn gặp lãnh đạo phụ trách ở tại Phòng Giao dịch hoặc chi nhánh ngân hàng đó.