Tôi muốn mua 1 căn nhà, gia đình của chủ nhà có 9 người con, mẹ thì ở nước ngoài uỷ quyền cho người con thứ 6 sang nhượng, cha ở VN cũng đồng ý bán ký tên bán, 8 người con cũng đồng ý ký tên bán, nhưng có 1 người không đồng ý ký tên bán thì tôi người muốn sang nhượng căn nhà và gia đình đó cần làm thủ tục gì và đến cơ quan nào. Cho đúng quy định xin luật sư tư vấn giúp. Trân trọng
Vấn đề của bạn cần xem xét sổ đỏ cấp cho căn nhà trên là cấp cho hộ gia đình hay là sổ đỏ cấp cho bố mẹ họ ( tài sản chung của vợ chồng). Trường hợp 1, nếu ngôi nhà trên được cấp sổ đỏ cho hộ gia đình thì bạn cần được sự đồng ý của tất cả các thành viên trong gia đình mới có thể thực hiện việc huyển nhượng sang tên ngôi nhà đó được. Trường hợp hai, nếu sổ đỏ đứng tên hai bố mẹ thì việc chuyển nhượng chỉ cần người bố và người con được mẹ ủy quyền đến văn phòng công chứng thực hiện việc công chứng hợp đồng chuyển nhượng căn nhà trên ( trường hợp này không cần những nguwoif con còn lại đồng ý). Sau đó bạn đến văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để thực hiện việc sang tên là được.