Cho tôi hỏi: Người vợ sau khi tới phòng công chứng để ký tên vào hợp đồng bán nhà xong thì có thể giao cho người chồng 1 mình giải quyết các thủ tục còn lại như: khai thuế thu nhập cá nhân, đóng thế thu nhập cá nhân… mà không cần làm giấy uỷ quyền cho chồng được không? Vì căn nhà đã bán đứng tên chung sở hữu của 2 vợ chồng. Người vợ ngoài căn nhà đứng tên chung với chồng thì còn đứng tên riêng 1 căn nhà khác, như vậy theo tôi biết khi người vợ bán căn nhà đồng sở hữu với chồng thì sẽ phải nộp thế thu nhập cá nhân do sở hữu tới 2 căn nhà. Cho hỏi: “Người vợ chỉ phải nộp thuế trên 1/2 giá trị căn nhà đã bán? Người vợ có thể chọn cách đóng thuế là 2% trên trị giá 1/2 căn nhà đã bán được không?” Rất mong nhận được câu trả lời sớm từ luật sư! Cám ơn!
Sau khi hai bên cùng ký vào hợp đồng bán nhà có công chứng thì một bên có thể thay bên kia thực hiện các thủ tục còn lại. Khi nào cơ quan chức năng cần thì có thể yêu cầu cả hai bên cùng có mặt để xác định sự việc và thực hiện các thủ tục. Việc chọn các nào để nộp thuế TNCN còn phụ thuộc vào áp dụng và hướng dẫn của cán bộ thuế