Mẹ tôi lập di chúc và đến công chứng tại Phòng công chứng thì bị từ chối vì nội dung di chúc có điều kiện là tôi không được bán căn nhà mà mẹ tôi để lại theo di chúc. Xin hỏi, việc từ chối công chứng này có đúng với quy định của pháp luật không?
Căn cứ Điểm b Khoản 1 Điều 630 Bộ luật dân sự 2015 thì di chúc hợp pháp là di chúc có nội dung không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật. Ngoài ra, khi một công dân được thừa kế hợp pháp đối với khối di sản nào đó thì công dân ấy đã trở thành chủ sở hữu đối với di sản (tài sản) ấy. Mà đã là chủ sở hữu thì theo Điều 158 Bộ luật dân sự 2015, người chủ sở hữu có đủ ba quyền: quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản ấy. Vậy thì, mẹ của bạn có quyền lập di chúc cho người thừa kế hưởng di sản của bà để lại sau khi bà chết nhưng bà không được truất bỏ quyền định đoạt của con bà đối với căn nhà sau khi bà qua đời. Vì “giao nghĩa vụ” kiểu như vậy là bà đã mặc nhiên vi phạm Điều 158 Bộ luật dân sự 2015. Theo đó, công chứng viên cũng không được công chứng, soạn thảo các giấy tờ giao dịch có nội dung vi phạm pháp luật, đạo đức xã hội. (Điều 17 Luật công chứng 2014). Như vậy việc từ chối công chứng bản di chúc trên của công chứng viên là phù hợp với quy định của pháp luật. Trên đây là nội dung tư vấn.