Luật sư cho em hỏi: Gia đình em có 2 thửa đất đã có sổ đỏ, năm 2009 được thông báo thuộc diện quy hoạch khu dân cư mới. Nhưng đến giờ vẫn chưa bồi thường, thu hồi. Bây giờ gia đình em muốn cho em 2 thửa đất trên và chuyển sổ đỏ qua tên em có được không ạ. Vì gia đình em đã làm hợp đồng tặng cho QSD đất và nhà cho em tại phòng công chứng tỉnh, nhưng khi đi đăng ký biến động và sang tên sổ đỏ cho em ở phòng TNMT thì được bảo là đất đang quy hoạch nên không thể đăng ký biến động được và họ trả lại hồ sơ. Xin luật sư tư vấn cho em trường hợp em có được làm sổ mới hay không vì đây là chuyển nhượng bố mẹ tặng cho con chứ không phải mua bán. Em xin cảm ơn.
Thường khi có quy hoạch để hạn chế tình trạng tranh chấp hoặc phát sinh thêm chủ sở hữu thì cơ quan chức năng thường hạn chế việc mua bán sang nhượng tách thửa. Tuy nhiên việc mua bán chuyển nhượng toàn bộ thửa đất hoặc can nhà vẫn không thuộc trường hợp cấm. Vì vậy em cần cung cấp văn bản trả lời tôi sẽ hướng dẫn cách khiếu nại