Chào luật sư! Tôi có cho một người vay 500.000.000 đồng để làm ăn. Chúng tôi có ký kết giấy tờ nhưng chỉ trao đổi ngày trả bằng miệng. Nhưng tới hạn trả người đó không thanh toán tiền. Sau đó lấy lý do không có khả năng thanh toán và có gán một lô đất trống cho gia đình tôi. Tôi đã có ký kết nhận lô đất đó nhưng đã 1 năm nay họ vẫn không giao sổ đỏ. Giá trị lô thực của lô đất nhỏ hơn rất nhiều so với số tiền vay. Hiện nay họ cũng thừa khả năng để thanh toán số nợ trước đó. Xin hỏi luật sư: bây giờ tôi có quyền đòi số tiền ấy không?
Căn cứ nội dung bạn trình bày nếu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa gia đình bạn với người đó được lập theo đúng quy định của pháp luật về đất đai, công chứng thì hợp đồng có giá trị pháp lý. Việc người chuyển nhượng không giao giấy tờ gốc là giấy chứng nhận QSDĐ là trái pháp luật, bạn có thể yêu cầu UBND hoặc công an cấp xã phường can thiệp. Trường hợp không thể hòa giải ở cơ sở thì bạn có quyền khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền để buộc bên chuyển nhượng thực hiện hợp đồng.