Cho tôi hỏi: Chồng tôi có 1 mảnh đất trước khi lấy tôi đây gọi là tài sản riêng của chồng tôi. Sau khi lấy tôi về, chồng tôi có viết giấy viết tay là tài sản này thuộc tài sản chung của hai vợ chồng tôi. Nhưng chúng tôi không ra công chứng, vậy giấy viết tay mà chồng tôi viết có hiệu lực pháp lý không? Mong luật sư cho tôi biết, xin cảm ơn.
Về hình thức: Tất cả các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất đều phải được công chứng, chứng thực hợp pháp. Về nội dung: Quyền sử dụng đất phải được cấp Giấy chứng nhận mới thực hiện được các giao dịch công chứng, chứng thực. Do đó, từ câu hỏi của bạn có thể thấy rằng: Về nội dung ý trí của chồng bạn đã thống nhất việc hợp nhất tài sản này thành tài sản chung, nhưng về hình thức có thể đã không tuân thủ quy định phải được công chứng, chứng thực nên nhiều khả năng đã bị vô hiệu về mặt hình thức. Thực tiễn cho thấy, việc xác định giao dịch của bạn cũng tương đối khó, không thể trả lời một hai câu là có hợp pháp hay không.