Xin hỏi luật sư :  Ông bà nội em có mảnh đất 120m2, Ông bà có 1 bác trai và 3 bác gái - Sau khi ông bà mất hồ sơ giấy tờ vẫn đề tên ông, chưa làm thủ tục sang tên cho bác trai. Năm 2012 bác trai Em đột ngột qua đời. Bây giờ bác dâu và 2 bác gái muốn bán mảnh đất của ông bà cho người chú họ. Nhưng bác gái cả không đồng ý bán. Xin hỏi luật sư trong tình huống này có thể giải quyết mua bán nhà được không. (Bác trai qua đời có 1 cậu con trai) Xin chân thành cảm ơn!
Hiện tại với các thông tin bạn nêu thì để mọi người có thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo đúng quy định thì phải thực hiện khai nhận di sản thừa kế của ông, bà bạn trường hợp không có di chúc thì chưa thừa kế theo pháp luật cho các thừa kế thuộc hàng thừa kế quy định tại Điều 676 Bộ luật Dân sự 2005. Trường hợp có người thừa kế đã chết thì sẽ phát sinh quan hệ thừa kế thế vị người thừa kế thế vị được quy định tại Điều 677 Bộ luật Dân sự 2005. Sau khi khai nhận di sản thừa kế thì mọi người mới có đủ điều kiện để chuyển nhượng quyền sử dụng đất.