Cho tôi hỏi. Bác tôi cho tặng quyền sử dụng đất cho ba tôi có công chứng rồi, nhưng giờ bác tôi đồi huỷ hợp đồng cho tặng quyền sử dụng đất nhưng ba tôi không chịu. Cho hỏi nếu vậy bác tôi có huỷ hợp đồng được không ạ. Xin chân thành cảm ơn!
Điều 458 Bộ luật Dân sự 2015 quy định: Tặng cho bất động sản 1. Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật. 2. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản. Như vậy, trong trường hợp này vì đất chưa được sang tên nên hợp đồng tặng cho chưa có hiệu lực, do đó bác bạn có quyền hủy hợp đồng và lấy lại tài sản. Trân trọng!