Chào luật sư Tuấn, Luật sư vui lòng cho e hỏi, nhà e ở quê đang định trao đổi mấy công đất ruộng với một người bác để lấy đất thuộc loại đất ở.Trao đổi như vậy có được không ạ? Cảm ơn luật sư nhiều.
Về nguyên tắc việc trao đổi các loại đất không cùng mục đích sử dụng không đơn giản vì đất ở là loại đất không có thời hạn sử dụng nhưng đất ruộng (đất nông nghiệp) là loại đất có thời hạn sử dụng nên việc xác định giá trị quyền sử dụng đất của hai loại đất trên là khác nhau. Trường hợp này tại sao bạn không nghĩ đến việc thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Bạn và người kia ký hai hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là có thể đám bảo được yêu cầu của cả hai bên.