Người cho thuê nhà có thể tăng tiền thuê nhà trong trường hợp nào?
Căn cứ theo Điều 473 Bộ luật Dân sự 2015 quy định như sau: Giá thuê 1. Giá thuê do các bên thỏa thuận hoặc do người thứ ba xác định theo yêu cầu của các bên, trừ trường hợp luật có quy định khác. 2. Trường hợp không có thỏa thuận hoặc thỏa thuận không rõ ràng thì giá thuê được xác định theo giá thị trường tại địa điểm và thời điểm giao kết hợp đồng thuê. Ngoài ra, căn cứ theo khoản 2 Điều 129 Luật Nhà ở 2014 quy định như sau: Thời hạn thuê và giá thuê nhà ở 1. Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà theo định kỳ hoặc trả một lần; trường hợp Nhà nước có quy định về giá thuê nhà ở thì các bên phải thực hiện theo quy định đó. 2. Trường hợp chưa hết hạn hợp đồng thuê nhà ở mà bên cho thuê thực hiện cải tạo nhà ở và được bên thuê đồng ý thì bên cho thuê được quyền điều chỉnh giá thuê nhà ở. Giá thuê nhà ở mới do các bên thỏa thuận; trường hợp không thỏa thuận được thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở và phải bồi thường cho bên thuê theo quy định của pháp luật. 3. Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được Nhà nước bảo hộ các quyền và lợi ích hợp pháp trong quá trình thuê và cho thuê nhà ở. Đối chiếu với các quy định trên, tiền thuê nhà sẽ do các bên tự thoả thuận với nhau. Tuy nhiên, người cho thuê nhà có thể tăng tiền thuê nhà nếu đáp ứng hai điều kiện sau đây: - Chưa hết hạn hợp đồng thuê nhà mà bên cho thuê cải tạo nhà ở; - Người thuê đồng ý cho người cho thuê tăng tiền thuê nhà. Người cho thuê nhà có thể tăng tiền thuê nhà trong trường hợp nào? (Hình từ Internet)