Xin chào luật sư mong luật sư tư vấn giúp vấn đề sau. Năm 2011 cha mẹ tôi mất và đài TH Đồng Nai có tổ chức chương trình xây nhà tình thương cho anh em tôi (công ty Sonadezy tài trợ). Nhưng đến nay vì hoàn cảnh cuộc sống quá khó khăn nên tôi muốn về quê sinh sống và bán mảnh đất đó đi nhưng vì trên mảnh đất đó có căn nhà tình thương nên không biết là tôi có thể bán miếng đất đó không (có sổ đỏ đất). Vậy liệu khi tôi bán miếng đất đó có bị vi phạm luật pháp hay không? Và căn nhà tình thương đó tôi phải xử lý như thế nào? Mong luật sư trả lời giúp! Tôi xin chân thành cám ơn!
Căn cứ xác lập quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở của anh em bạn là Quyết định giao nhà tình thương và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Do vậy, nếu trong hai loại giấy tờ trên không có quy định hạn chế quyền định đoạt (bán, chuyển nhượng, tặng cho..) thì anh em bạn hoàn toàn có quyền bán, chuyển nhượng nhà đất trên theo quy định của pháp luật.