Tôi có thắc mắc trong hợp đồng công chứng chuyển nhượng QSDĐ về phần thanh tóan tiền phải ghi làm sao mà vừa bảo vệ quyền lợi cho cả người mua lẫn người bán. Có cần làm biên nhận nhận tiền hay không?
Việc chuyển nhượng QSDĐ, thường là các bên tự thanh toán cho nhau và Công chứng viên không chứng kiến việc giao nhận tiền nên Văn phòng công chứng soạn thảo mục thanh toán với nội dung: "Việc giao và nhận tiền chuyển quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo phương thức và thời hạn do hai bên tự thỏa thuận và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật". Vì vậy, bạn có thể lập biên bản giao nhận tiền để bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng ký hoặc đề nghị công chứng viên chứng kiến việc giao nhận tiền và phần thanh toán ghi: "Bên chuyển nhượng đã nhận đủ số tiền chuyển nhượng QSDĐ và bên nhận chuyển nhượng trả đủ số tiền nhận chuyển nhượng QSDĐ".