Sau khi cưới tôi mua 1 căn nhà 70m2( mua từ năm 1961).Vợ tôi đã mất năm 1986. Sổ đỏ đứng tên tôi và vợ tôi. Hiện nay tôi muốn bán nhà để cải thiên cuộc sống.Vậy cho tôi hỏi tôi có quyền quyết định được bán nhà không? và có phải phụ thuộc vào con cái trong việc bán nhà hay bị con cái cản trở không?Hiện nay tôi có 8 người con.2 trai va 6 gái.Tôi có bắt buộc phải chia tài sản cho các con không?Nếu chia thì phải chia thế nào cho đúng pháp luật hiện nay?
Căn nhà được tạo lập sau khi cưới nên là tài sản chung của 2 vợ chồng và 1/2 căn nhà sẽ là di sản thừa kế khi vợ bạn qua đời. Hiện nay đã hết thời hiệu phân chia thừa kế nên di sản trên sẽ trở thành tài sản chung cũa bạn và 8 người con ( kể cả bố mẹ vợ nếu họ còn sống ). Do đó nếu không có sự đồng ý của các con thì bạn chỉ có thể định đoạt 1/2 căn nhà cùng với phần sở hữu chung của bạn trong 1/2 di sản của người vợ.