Xin chào các luật sư. Xin nhờ các luật sư tư vấn và giúp đỡ Gia đình mình có cho 1 người vay nợ. Lần đầu tiên là 80tr có viết giấy nợ, lần 2 là 120tr có viết giấy nợ kèm sổ đỏ để tín chấp. Nội dung giấy viết nợ lần 2 có nói nếu "trong khoảng thời gian 1 năm kể từ ngày viết giấy nợ nếu bên B (người vay) không trả hết nợ lần 1 + lần 2 thì bên A(người cho vay) toàn quyền sự dụng đất có thể bán, sử dụng để ở". Nay thời hạn đã qua được hơn 2 tháng. Bên B chơi hụi bể nợ bỏ trốn, những người chơi hụi làm đơn kiện. Gia đình mình không tham gia kiện. Giờ gia đình muốn lấy đất mà sổ đỏ gia đình mình đang giữ phải làm như thế nào? Và không bị dính liếu gì với những người chơi hụi. Mình sợ những người chơi hụi làm đơn kiện công an sẽ thanh lý đất sổ đỏ mình đang giữ và gia đình mình mất trắng. Giá trị mảnh đất đó hiện giờ cũng chỉ từ 200tr -220tr. Kính mong các vị luật sư giúp đỡ và tư vấn. Xin chân thành cảm ơn
Nếu vay nợ rồi không trả được và bỏ trốn thì sẽ phạm tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản theo quy định tại Điều 140 Bộ luật hình sự. Việc thế chấp bằng quyền sử dụng đất mà không có công chứng, đăng ký thế chấp thì việc thế chấp không hợp pháp. Nếu có tranh chấp thì tòa án sẽ tuyên bố giao dịch thế chấp vô hiệu.