Tháng 2/2012 mẹ em có vay tiền 150 triệu của ông A (thực chất là trừ vào số tiền mà mẹ em làm ăn thua lỗ). Khi mẹ viết giấy vay nợ có hẹn trong vòng 6 tháng nếu ko trả hết số tiền nợ trên sẽ phải chuyển nhượng lại một ngôi nhà 80m2, nhưng ông A ko cầm bìa đỏ ngôi nhà 80m2 đó mà cầm một bìa đỏ nhà khác 100m2 của mẹ em. Trong tờ giấy vay tiền có ghi nếu mẹ không có khả năng trả số tiền trên thì em sẽ phải có trách nhiệm trả thay mẹ và em có kí tên vào đó. Nhưng tới thời điểm này bố em mới mất, mẹ em đang thi hành án 7 năm trong trại giam, trước khi bố mất bố đã bán ngôi nhà 80m2 cho người khác. Bây giờ cuộc sống của em đang là sinh viên gặp rất nhiều khó khăn nên cũng không có khả năng trả nợ thay bố mẹ được. Ông A bảo sẽ kiện em ra tòa và báo lên nhà trường. Xin mọi người tư vấn và giải đáp giúp em. Giấy tờ vay tiền đó có hiệu lực không ạ? Liệu em có phải trả thay mẹ em không? Nếu e không có khả năng trả thì pháp luật sẽ xử lí thế nào? Em xin cảm ơn ạ!
Xác định rằng đây là quan hệ dân sự về vay mượn tiền có thế chấp tài sản. Mẹ của bạn có vay tiền và viết gấy vay thế chấp bằng mảnh đất 100m2. Ngoài ra, trong nội dung viết còn có phầm cam kết của bạn sẽ trả nợ thay nếu mẹ bạn không trả được. Như vậy xem như bạn đứng ra bảo lãnh khoản nợ của mẹ. Giấy vay nợ này tuy chỉ viết tay nhưng có giá trị pháp lý chứng minh quan hệ vay tiền và là cơ sở để cơ quan chức năng xem xét giải quyết nếu hai bên ko tự thương lượng giải quyết được. Nay nếu mẹ bạn ko trả nợ được thì bạn phải trả thay hoặc dùng tài sản thế chấp là miếng đất 100m2 mà bên cho vay đang giữ sổ đỏ để bán và trả nợ cho họ bạn nhé. Nếu hai bên ko tự thương lượng giải quyết được sự việc thì có thể khởi kiện để yêu cầu tòa án giải quyết