Xin hòi Luật Sư! Tôi có mua mot căn nhà bằng giấy tay do bà Sâu đứng tên bán. giữa tôi và bà Sâu có làm hợp đồng mua bán có lăn tay do hai bên cùng ký và có người thứ 3 làm chứng. Tôi xin hỏi 1. hợp đồng của tôi có giá trị pháp lý hay không? nếu như có giá trị pháp lý thì luật dân sự có quy định thời hạn có giá tri pháp lý hay không? 2. Trong trường hợp những người con của bà Sâu đứng ra tranh chấp thì tòa án sẽ giải quyết như thế nào? nếu như bà Sâu chết thì mà không để lại di chúc thì tòa sẽ giải quyết ra sao?tôi có bị mất nhà không? 3. trong trường hợp này khi nào thì tòa xử vô hiệu hợp đồng?  Rất mong được sự giải đáp của Luật sư! Trân trọng! Huy.
Bà không nói rõ hợp đồng giấy tay của bà ký kết vào thời điểm nào. Theo quy định pháp luật hiện hành thì hợp đồng chuyển nhượng nhà, đất phải lập thành văn bản và được công chứng, chứng thực theo quy định. Việc ký kết bằng giấy tay là vô hiệu, không có giá trị pháp lý. Nếu sau này có tranh chấp vả phải chuyển vụ việc đến Tòa án để giải quyết thì theo quy định, Tòa sẽ tuyên hợp đồng vô hiệu, các bên trả lại cho nhau những gì đã nhận. Đó là về mặt lý thuyết, thực thế giải quyết có nhiều hướng để làm có lợi hơn cho bà. Khi cần hãy liên lạc trực tiếp với tôi.