Tôi muốn ủy quyền cho người thân thay mặt tôi làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền đất. Cơ quan nào có thẩm quyền công chứng, chứng thực giấy ủy quyền trên. Ủy ban nhân dân xã có thẩm quyền không?
Hiện nay, thủ tục công chứng các hợp đồng, giao dịch (trong đó có giấy ủy quyền thực hiện công việc như bạn nêu) được thực hiện theo hướng dẫn của Luật công chứng và các văn bản hướng dẫn. Theo đó, thẩm quyền công chứng Giấy ủy quyền của bạn thuộc về Phòng công chứng hoặc Văn phòng công chứng. Tuy nhiên, thông tư 03/2008/TT-BTP ngày 25/8/2008 của Bộ Tư pháp hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 79/2007/NĐ-CP ngày 18/5/2007 của Chính phủ về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký ra đời đã tách biệt hai lĩnh vực công chứng và chứng thực nêu rõ: “trong trường hợp trên địa bàn huyện chưa có tổ chức hành nghề công chứng thì người tham gia hợp đồng, giao dịch được lựa chọn công chứng của tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn khác hoặc chứng thực của Uỷ ban nhân dân cấp xã theo quy định của pháp luật”. Như vậy, nếu trên địa bàn bạn chưa có tổ chức hành nghề công chứng thì bạn có quyền lựa chọn công chứng của tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn khác hoặc yêu cầu Ủy ban nhân dân cấp xã chứng thực Giấy ủy quyền của bạn.