Xin hỏi luật sư  vấn đề như sau  . nhà e có cho 1 bên vay  tiên với lãi suất 2% trên tháng. 2 bên có làm giấy viết tay là hợp đồng vay và có chữ ký của bên vay (cả vợ và chồng) và chữ ký bố mẹ e (bên cho vay) Và  có làm hợp đồng  thế chấp tài sản bên vay là (1 sổ đỏ chính chủ 2 vợ chồng vay)  và cũng có chữ kí 2 vợ chồng vay và chữ ký bên cho vay và trong hợp đồng thế chấp có nêu rõ sau 3 tháng bên cho vay không trả lãi thì toàn bộ tài sản sẽ thuộc về bên cho vay. Đến hiện tại bên vay đã không trả 3 tháng và chậm 2 tháng  Cho e hỏi: Nhà e cho vay với lãi suất 2% thì hợp đồng có bị coi là nặng lãi không? Mà nếu có thì hợp đồng trên bị vô hiệu không? Nếu có tranh chấp thì các giấy tờ trên có đủ chứng minh trước tòa để thắng kiện không (về hợp đông vay và hợp đồng thế chấp )
Đó chưa phải là cho vay nặng lãi, tuy nhiên nếu tranh chấp xảy ra và phải giải quyết theo đường tòa án thì mức lãi suất đó không được chấp nhận (tối đa bằng 1,5 lần lãi suất cơ bản). Hợp đồng bạn nêu không vô hiệu mà chỉ vô hiệu phần lãi suất thôi nên bạn có cơ sở để thắng kiện (đòi lại tiền và lãi suất theo quy định pháp luật). Hợp đồng thế chấp không được pháp luật chấp nhận song nếu hợp đồng này là mua bán được công chứng, chứng thực đúng quy định thì vẫn có hiệu lực