Các luật sư vui lòng tư vấn giúp tôi vấn đề sau đây: Hiện tại tôi có mua xe của một người bạn gần nhà bằng hợp đồng viết tay nhưng không có công chứng, chứng thực, hiện tại tôi đã trả hết tiền cho bạn tôi và có giấy tờ nhận tiền, ký xác nhận của hai bên, tôi đã nhận xe. Nhưng đi đăng ký sang tên thì không được, bắt phải có hợp đồng công chứng. Vậy giờ tôi phải làm thế nào?
Theo quy định tại Bộ luật dân sự 2015 thì giao dịch dân sự là hợp đồng hoặc hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự. Giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây: - Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập; - Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện; - Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội. Hình thức của giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự trong trường hợp luật có quy định. =&gt; Giao dịch mua bán xe của bạn với người bạn gần nhà được xác định là một giao dịch dân sự. Giao dịch mua bán xe này được xác định là có hiệu lực khi đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật kể trên. Theo quy định tại Thông tư 15/2014/TT-BCA thì để thực hiện việc đăng ký sang tên xe trong cùng tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thì tổ chức, cá nhân mua, được điều chuyển, cho, tặng xe phải xuất trình giấy tờ của chủ xe (được quy định cụ thể tại Điều 9 Thông tư 15/2014/TT-BCA) và nộp hồ sơ đăng ký sang tên xe đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được giải quyết. Hồ sơ bao gồm: - Giấy khai đăng ký xe. - Giấy chứng nhận đăng ký xe. - Chứng từ chuyển quyền sở hữu xe. - Chứng từ lệ phí trước bạ. Trong đó, chứng từ chuyển quyền sở hữu xe gồm một trong các giấy tờ được quy định tại Khoản 1 Điều 10 Thông tư 15/2014/TT-BCA. Trong đó, bao gồm giấy bán, cho, tặng xe của cá nhân phải có công chứng theo quy định của pháp luật về công chứng hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn đối với chữ ký của người bán, cho, tặng xe theo quy định của pháp luật về chứng thực. Như vậy: Điều kiện có hiệu lực của giao dịch mua bán xe giữa bạn và người bạn gần nhà là giấy tờ mua bán xe phải có công chứng theo quy định của pháp luật về công chứng hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn đối với chữ ký của người bán theo quy định của pháp luật về chứng thực. Trường hợp bạn mua xe của người bạn gần nhà bằng hợp đồng viết tay nhưng không có công chứng, chứng thực, nên hợp đồng này sẽ bị coi là vô hiệu do vi phạm về mặt hình thức theo quy định tại Bộ luật hình sự 2015. Do đó: Trong trường hợp này, bạn không có đủ các giấy tờ hợp lệ trong bộ hồ sơ đăng ký sang tên xe, nên sẽ không được giải quyết đăng ký sang tên xe theo quy định. Tuy nhiên, tại Điều 129 Bộ luật dân sự 2015 có quy định: "Điều 129. Giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức Giao dịch dân sự vi phạm quy định điều kiện có hiệu lực về hình thức thì vô hiệu, trừ trường hợp sau đây: 1. Giao dịch dân sự đã được xác lập theo quy định phải bằng văn bản nhưng văn bản không đúng quy định của luật mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong giao dịch thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó. 2. Giao dịch dân sự đã được xác lập bằng văn bản nhưng vi phạm quy định bắt buộc về công chứng, chứng thực mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong giao dịch thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó. Trong trường hợp này, các bên không phải thực hiện việc công chứng, chứng thực." Căn cứ quy định được trích dẫn trên đây thì trường hợp giao dịch dân sự đã được xác lập bằng văn bản nhưng vi phạm quy định bắt buộc về công chứng, chứng thực mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong giao dịch thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó. Do đó: Đối với trường hợp mà bạn cung cấp cho chúng tôi thì bạn mua xe của người bạn gần nhà bằng bằng hợp đồng viết tay nhưng không có công chứng, chứng thực, hiện tại bạn đã trả hết tiền cho bạn của bạn và có giấy tờ nhận tiền, ký xác nhận của hai bên, bạn đã nhận xe. Lúc này, bạn có 02 hướng để xử lý: - Một là hai bên về thỏa thuận làm lại hợp đồng mua bán xe, đi công chứng và mang lên làm thủ tục sang tên xe; - Hai là nếu không thỏa thuận làm hợp đồng được với bên kia, bạn có thể yêu cầu Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch mua bán xe giữa bạn và người bạn gần nhà. Sau khi có quyết định công nhận hiệu lực của Tòa án, bạn nộp hồ sơ đăng ký sang tên xe (đã được thông tin ở trên) kèm theo Quyết định công nhận hiệu lực của Tòa án đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được giải quyết sang tên xe theo quy định của pháp luật. Trên đây là quan điểm tư vấn của chúng tôi đối với vấn đề mà bạn đang thắc mắc. Trân trọng!