Gia đình em có 5 anh chị em, 2 trai và 3 gái. Tháng 2/2017, bố em có viết giấy ủy quyền sử dụng đất cho cậu út. Giấy này chỉ thiếu chữ ký của chị cả vì chị ở xa không về được, còn lại đầy đủ chữ ký của bố mẹ và các chị em. Đến tháng 12/2018 vừa đây thì bố em mất và không để lại di chúc. Xin hỏi giấy ủy quyền đó còn có giá trị và hợp lệ không ạ? Và nó có được coi là giấy di chúc không ạ? Xin cảm ơn ạ!
Căn cứ theo Điểm đ Khoản 3 Điều 140 Bộ luật dân sự năm 2015, đại diện theo ủy quyền chấm dứt trong các trường hợp: - Người được đại diện, người đại diện là cá nhân chết; người được đại diện, người đại diện là pháp nhân chấm dứt tồn tại. Như vậy, khi bố bạn mất thì giấy ủy quyền đó không còn hiệu lực. Em trai bạn sẽ phải chấm dứt việc sử dụng đất theo như giấy ủy quyền đã ký. Về vấn đề có thể coi giấy ủy quyền này là di chúc được không, chúng tôi xin giải đáp như sau: Theo Điều 624 Bộ luật dân sự năm 2015: - Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết. Di chúc hợp pháp phải đảm bảo các điều kiện quy định tại Khoản 1 Điều 630 Bộ luật dân sự năm 2015 như sau: - Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép; - Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật. Trường hợp của bạn, bố bạn chỉ lập giấy ủy quyền sử dụng đất cho em bạn, không có nội dung cụ thể là chuyển giao quyền sử dụng đất cho em bạn sau khi bố mất. Hơn nữa, giấy này đã không còn hiệu lực, công việc ủy quyền đã bị chấm dứt. Do đó, không thể coi giấy ủy quyền sử dụng đất là di chúc. Trên đây là giải đáp của chúng tôi về câu hỏi của bạn. Trân trọng!