Hai mảnh đất nhà em đều nằm trong sô đỏ như sơ đồ em gửi lên (ngày truớc là một mảnh sau đó người ta làm đường đi qua chia thành hai mảnh to và nhỏ). Bây giờ em muốn bán mảnh đất ở ngoài (nhỏ), thì em phải chiu thuế như thế nào, có khác gì khi hai mảnh nay liền với nhau không?
Để biết được loại đất thì bạn phải xem lại bản đồ hoặc trích lục bản đồ trong GCN. Theo nội dung bạn nêu trên thì gia đình bạn được cấp GCN 4 thửa đất chứ không phải 1 thửa. Diện tích đất ở của bạn thuộc thửa số 1063 và diện tích đất thổ cư là 200m2. Nếu bạn chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải chịu thuế thu nhập cá nhân là 2% giá trị chuyển nhượng (trừ trường hợp được miễn thuế theo quy định tại Điều 4, Luật thuế thu nhập cá nhân) và lệ phí trước bạ là 0,5% giá trị chuyển nhượng. Diện tích đất của bạn đã có đường đi qua nên bị chia cắt thành các thửa đất khác nhau, không ảnh hưởng gì đối với việc chuyển nhượng.