Tôi có cho 1 người vay với số tiền: 50 trđ năm 2007 thời hạn 6 tháng, có thế chấp 1 bìa ruộng ghi rõ trong giấy vay nợ. Hiện tại đến nay vẫn chưa trả. Hiện tai bìa ruộng này nằm trong khu giải phóng mặt bằng của doanh nghiệp. Vậy tôi có được trực tiếp sử dụng bìa ruộng này để giao dich với doanh nghiệp không? Thời hạn vay quá hạn có được tính lãi phạt chậm trả 150% không? Nếu được tính số tiền ước lượng hiện tại là bao nhiêu? Kính mong các luật sư giúp đỡ tôi trong thời gian sớm nhất
Việc thế chấp này có lập thành văn bản và có công chứng hay chứng thực gì không? Hợp đồng vay của bạn thì thời hạn thanh toán là 6 tháng từ năm 2007, như vậy đến nay nếu bạn khởi kiện về việc "tranh chấp hợp đồng vay tài sản" thì cũng đã hết thời hiệu khởi kiện... Và bạn cũng không có quyền "trực tiếp sử dụng bìa ruộng này" để giao dịch với doanh nghiệp được vì bạn không phải là người sử dụng đất...