Có được dùng bản sao Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ trả nợ không?
Theo Điều 6 Nghị định 21/2021/NĐ-CP quy định về giữ, sử dụng, giao, nhận Giấy chứng nhận như sau: 1. Trường hợp tài sản bảo đảm được dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ khác hoặc để thực hiện giao dịch dân sự khác mà bên nhận bảo đảm đang giữ bản chính Giấy chứng nhận thì người này giao bản chính Giấy chứng nhận cho chủ thể trong giao dịch liên quan hoặc thực hiện nghĩa vụ khác theo thỏa thuận để chủ thể trong giao dịch liên quan thực hiện thủ tục theo quy định của pháp luật. Trường hợp bên nhận bảo đảm giao bản chính Giấy chứng nhận cho chủ thể trong giao dịch liên quan thì chủ thể đã nhận phải giao lại bản chính Giấy chứng nhận cho bên nhận bảo đảm ngay sau khi thực hiện xong thủ tục, nếu chậm hoặc không giao lại bản chính Giấy chứng nhận mà gây thiệt hại thì phải bồi thường. Bên bảo đảm được dùng bản sao Giấy chứng nhận và bản chính văn bản xác nhận còn hiệu lực của bên nhận bảo đảm về việc giữ bản chính Giấy chứng nhận để sử dụng hoặc lưu hành tài sản. 2. Việc giữ, sử dụng Giấy chứng nhận về tàu bay, tàu biển thực hiện theo quy định của Luật Hàng không dân dụng Việt Nam, Bộ luật Hàng hải Việt Nam. Theo đó , anh/chị có thể dùng bản sao Giấy chứng nhận nhưng phải được bên nhận bảo đảm xác nhận bằng văn bản về việc giữ việc giữ bản chính Giấy chứng nhận để sử dụng hoặc lưu hành tài sản như trên. Trân trọng!