Mảnh đất mà vợ chồng bạn tôi đang ở trước đây đứng tên mẹ chồng, nhưng khi lấy nhau về 2 vợ chồng bạn tôi mới xây nhà trên mảnh đất đó , và sau vài năm thì mẹ chồng bạn tôi tách sổ đỏ cho 2 con trai, 1 phần là chồng bạn tôi, 1 phần là anh trai chồng.Vậy để biết mẹ chồng tặng riêng cho chồng hay tặng cho 2 vợ chồng thì bạn tôi cần tìm hiểu ở đâu cụ thể ra sao? Còn ngôi nhà được xây sau khi cưới thì giải quyết thế nào?
1. Nếu trong hợp đồng tặng cho mà chỉ có tên một mình anh chồng đó thì tài sản là tặng cho riêng. Nếu trong hợp đồng tặng cho từ mẹ cho con mà có tên cả hai vợ chồng thì là cho chung, thành tài sản chung. Hợp đồng đó được lưu giữ tại cơ quan có thẩm quyền công chứng, chứng thực và có trong bộ hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất lưu tại phòng TNMT. 2. Nếu sổ đỏ đứng tên hai vợ chồng thì nhà đất đều là tài sản chung. Nếu hợp đồng tặng cho chỉ có mình tên chồng, sổ đỏ hiện nay cũng chỉ có mình tên người chồng thì người vợ phải có chứng cứ chứng minh số tiền làm nhà là do hai vợ chồng cùng bỏ ra thì mới được chia phần giá trị của ngôi nhà đó. Nếu không có chứng cứ chứng minh thì ngôi nhà đó thuộc về người đang đứng tên trên GCN QSD đất.