Xin hỏi trường hợp tặng cho bất động sản thì có phải đăng ký hay không? Và hợp đồng tặng cho này có phải có hiệu lực từ thời điểm đăng ký hay không? Nhờ tư vấn.
Căn cứ Điều 459 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định: Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản. Như vậy nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật thì mới phải đăng ký. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký. Nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản. Trân trọng!