Biên bản xác định mốc giới giữa hai hộ gia đình A, B để nạo vét, mở rộng suối do cán bộ phường lập. Hộ A không đồng ý với ranh đất nạo vét nên cán bộ phường đã xuống thực địa làm biên bản trên. Trong biên bản chỉ có hộ B ký tên (người ký tên này không phải là chủ hộ), hộ A không ký tên. Xin hỏi biên bản này có hợp pháp không? Xin chân thành cám ơn! A xin luật sư tư vấn thêm về vấn đề: bản đồ 299, bản đồ 02 được vẽ từ năm nào. Đây có phải là những bản đồ pháp lý để giải quyết tranh chấp về đất đai. Hiện tại thì đất này chưa có sổ đỏ, nhưng đã kê khai đất đai năm 1999 ở phường. Luật sư có thể cho xin số điện thoại hay email để liên lạc dễ hơn hay không. Xin cám ơn!
Chào bạn; Biên bản xác định mốc giới giữa các ranh đất là một trong các hồ sơ để được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giao đất … biên bản này phải có chữ ký xác nhận của các chủ sử dụng đất liền kề, đó là cơ sở cho biết khu đất, thửa đất đang xin cấp quyền sử dụng đất, đang xin giao đất … có tranh chấp, khiếu nại của các chủ sử dụng đất liền kề hay không. Biên bản xác định mốc giới giữa các ranh đất chưa được các chủ sử dụng đất liền kề ký xác nhận thì chưa đủ cơ sở xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giao đất … Các tài liệu, số liệu, bản đồ đã điều tra trong thời kỳ thực hiện Chỉ thị 299/TTg ngày 11 tháng 10 năm 1980 của Thủ tướng Chính phủ và Chỉ thị 02/CT-UB ngày 18/01/1992 là một trong những cơ sở để giải quyết tranh chấp về sử dụng đất, giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ... Qua các tài liệu đó, cho biết vào các thời điểm điều tra, khảo sát bạn đã có sử dụng đất tại địa phương hay chưa, diện tích sử dụng là bao nhiêu, nguồn gốc đất … Tùy vào tiến độ thực hiện của mỗi địa phương, bản đồ 299 được đo vẽ từ khoảng năm 1981 – 1989; Bản đồ theo tài liệu 02/CT-UB được đo vẽ trong khoảng thời gian từ năm 1992- 1995. Bạn muốn tư vấn thêm về vấn đề gì, xin bạn đặt câu hỏi và cung cấp dữ liệu qua Thư viện pháp luật ( www.lawsoft.thuvienphapluat.com) Thân