Kính chào Luật sư, Năm 1991, ba tôi có đưa cho chú tôi tiền sang nhượng 1800m2 đất của ông Song ở Sông Bé, chỉ có giấy tờ tay ký giữa chú tôi và ông Song , có người làm chứng nhưng không có xác nhận của Phường , xã. Do chúng tôi không ở đó, nên ba tôi có thuê các con và 1 số người dân gần đó làm cỏ, trồng hoa màu , có giấy ký nhận tiền giữa các bên. Sau đó, do sức khỏe nên ba tôi ít lên thăm miếng đất đó. Và ông Song cũng đã mất. Bây giờ, chúng tôi gặp lại những người đó , nhưng họ đã làm sổ đỏ và có ý định không trả lại miếng đất trên. Họ có đóng thuế đất đầy đủ và chuyển sang trồng cao su. Vậy xin luật sư tư vấn giùm tôi có thể lấy lại miếng đất trên không? Và tôi có thể liên hệ ở đâu ? Rất mong sự giúp đỡ.
Nếu muốn lấy lại đất đó thì theo quy định tại điều 135 và khoản 1 điều 136 Luật đất đai năm 2003 các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc thông qua hòa giải cơ sở để giải quyết tranh chấp. Nếu không hòa giải được thì gửi đơn đến UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp để được hòa giải. Nếu vẫn không nhất trí với kết quả hòa giải của cấp xã thì đối với đất đã có giấy chứng nhận, các bên hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã chuyển đơn, kết quả hòa giải và các tài liệu có liên quan đến Tòa án nhân dân để giải quyết theo thẩm quyền. Theo quy định tại điều 79 Bộ luật tố tụng dân sự: Đương sự có yêu cầu Tòa án bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình (trong trường hợp của bạn là yêu cầu lấy lại đất) phải đưa ra chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu đó là có căn cứ và hợp pháp. Bạn cần phải chứng minh các thông tin như bạn trình bày ở trên là đúng. Dựa vào đó Tòa án sẽ xem xét giải quyết. Thân chào!