Tôi có hứa cho cháu tôi nửa công đất. Tuy nhiên tôi có yêu cầu cháu tôi làm giúp tôi một việc (tôi không tiện nhắc, việc này không trái pháp luật) trước khi tôi cho. Hai bên có làm giấy tay để làm tin. Nay cháu tôi đã thực hiện xong, nhưng tôi lại không muốn cho nữa. Vậy xin hỏi nếu tôi có bị kiện thì tôi có bị mất nửa công đất trên hay không? Nhờ tư vấn ạ.
Căn cứ theo thông tin bạn cung cấp thì trường hợp này là tặng cho tài sản có điều kiện. Căn cứ Điều 462 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định như sau: Bên tặng cho có thể yêu cầu bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ trước hoặc sau khi tặng cho. Điều kiện tặng cho không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội. Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ trước khi tặng cho, nếu bên được tặng cho đã hoàn thành nghĩa vụ mà bên tặng cho không giao tài sản thì bên tặng cho phải thanh toán nghĩa vụ mà bên được tặng cho đã thực hiện. Theo quy định này thì bạn hoàn toàn có quyền yêu cầu cháu bạn thực hiện một nghĩa vụ nào đó trước khi bạn tặng cho đất (Điều kiện tặng cho không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội). Tuy nhiên nếu sau khi cháu bạn hoàn thành xong nghĩa vụ mà bạn không giao đất thì bạn phải thanh toán nghĩa vụ mà cháu bạn đã thực hiện. Trường hợp này bạn sẽ không bị mất đất nếu cháu bạn kiện bạn ra Tòa. Trân trọng!