Xin hỏi các luật sư! Ông bà nội tôi sinh được 8 người con, và đang sinh sống trên mảnh đất 400m2 đứng tên ông nội tôi, trên mảnh đất ấy ông đã cho bố tôi (là con cả) và chú tôi (là con út) xây nhà, mỗi nhà 70m2 (thoả thuận cho xây bằng miệng). 2 ngôi nhà được xây lên và sử dụng từ năm 1990 đến nay. Vậy nhờ các LS tư vấn: Nếu khi ông nội tôi qua đời mà không để lại di chúc,  6 người con còn lại của ông bà kiện đòi chia đất, khi đó bố và chú tôi có bị buộc phải phá nhà để trả lại 1 phần đất cho những người được thừa kế còn lại hay không? Nếu phải phá thì bố tôi và chú tôi được tiền bồi thường ngôi nhà ntn?
Trường hợp ông bà nội mất không để lại di chúc thì di sản thừa kế được chia theo luật cho là đồng thừa kế (là các con là 8 người) trong đó có cha bạn và ông chú mà ông nội đã cho cất nhà trên phần đất bạn nêu trên khi ông còn sống. Phần nhà đã xây nếu chia theo luật thì các đồng thừa kế khi chia di sản phải hoàn giá trị đầu tư xây nhà cho cha bạn và ông chú. Nếu cha bạn và ông chú có ý định giữ nhà để ở thì căn cứ phần chia cho mỗi người nếu giá trị được chia đều cho mỗi người hưởng thừa kế mà nhỏ hơn phần đất xây nhà hiện hữu thì cha bạn hoặc chú phải hoàn lại giá trị vượt quá cho các đồng thừa kế còn lại. Tuy nhiên để tự giải quyết trong gia đình vớ nhau cần phải phải định rõ giá trị tài sản đã đầu tư và các bên phải đạt được thỏa thuận tự nguyện với nhau khi khai nhận di sản thừa kế, nếu không thống nhất được các bên có quyền khởi kiện ra tòa để phân chia di sản thừa kế này. Chúc gia đình sớm đạt được thỏa thuận như mong muốn.