Chào Ban biên tập, tôi là Hoàng Quân, có thắc mắc sau tôi mong nhận phản hồi từ Ban biên tập. Cụ thể: Nhà đang thế chấp tại ngân hàng có được đưa vào di chúc để chia thừa kế không?
Theo quy định tại Điều 320 Bộ luật Dân sự 2015 thì bên thế chấp có quyền: - Được bán, thay thế, trao đổi tài sản thế chấp, nếu tài sản đó là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh. Trong trường hợp này, quyền yêu cầu bên mua thanh toán tiền, số tiền thu được, tài sản hình thành từ số tiền thu được, tài sản được thay thế hoặc được trao đổi trở thành tài sản thế chấp. Trường hợp tài sản thế chấp là kho hàng thì bên thế chấp được quyền thay thế hàng hóa trong kho, nhưng phải bảo đảm giá trị của hàng hóa trong kho đúng như thỏa thuận. - Được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý hoặc theo quy định của luật. Như vậy, theo quy định trên thì chủ sở hữu quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất có quyền đưa tài sản trên vào tài sản di chúc. Nhưng việc đưa tài sản là nhà ở đang thế chấp tại ngân hàng phải thông báo cho ngân hàng biết về việc này. Ban biên tập phản hồi thông tin đến bạn.