Ai có nghĩa vụ mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc cho nhà chung cư?
Căn cứ tại khoản 9 Điều 38 Thông tư 02/2016/TT-BXD có quy định về quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư như sau: Quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư ... 9. Mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc theo quy định của pháp luật phòng cháy, chữa cháy và pháp luật về kinh doanh bảo hiểm. 10. Bồi thường thiệt hại cho bên bị thiệt hại theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật; chấp hành quyết định giải quyết, xử lý, xử phạt vi phạm của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. 11. Các quyền và trách nhiệm khác theo quy định của pháp luật. Và tại điểm i khoản 1 Điều 39 Thông tư 02/2016/TT-BXD có quy định về quyền và trách nhiệm của chủ sở hữu nhà chung cư như sau: Quyền và trách nhiệm của chủ sở hữu nhà chung cư 1. Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì các chủ sở hữu có quyền và trách nhiệm sau đây trong quản lý, sử dụng nhà chung cư: ... i) Mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc theo quy định của pháp luật phòng cháy, chữa cháy và pháp luật về kinh doanh bảo hiểm; k) Thực hiện các quy định khác của pháp luật có liên quan. 2. Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu thì chủ sở hữu được quyền sử dụng nhà chung cư, được thực hiện các quyền và trách nhiệm quy định tại các Điểm b, c, d, e và k Khoản 1 Điều này. Như vậy , trách nhiệm mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc cho nhà chung cư theo quy định của pháp luật phòng cháy, chữa cháy và pháp luật về kinh doanh bảo hiểm thuộc về: - Chủ đầu tư; - Các chủ sở hữu nhà chung cư trong trường hợp nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu có nhiều chủ sở hữu.