Xin nhờ luật sư tư vấn: gia đình em có một mảnh đất, đã đươc cấp giấy sử dụng của UBND huyện năm 1978, đến năm 1991, gia đình có bán một mảnh đất trong diện tích sử dung, trong giấy gốc khi bán ghi cắt 160 m2, những lúc làm sổ đỏ gia đình mua đất lại làm lên 180 m2, và thời điểm bán đất nhà nước chưa quy hoạch đường, nay đã quy hoạch đường và cắt vào phần đất của hộ gia đình mua đất làm diện tích theo giấy sử dụng đất bị hạ xuống, hiện nay ranh giới giữa gia đinh em và hộ mua đất chưa đươc xác định rõ ràng, vậy trong trường hợp này tòa sẽ giải quyết thế nào. Mong luật sư giúp đỡ
Quyền sử dụng đất của gia đình hàng xóm được xác lập trên cơ sở văn bản chuyển nhượng giữa gia đình bạn với gia đình người đó năm 1991. Do vậy, nếu có tranh chấp về diện tích hay ranh giới đất thì căn cứ vào các giấy tờ chuyển nhượng mà hai bên đã ký kết trước đây để xác định (hợp đồng chuyển nhượng, biên bản bàn giao, sơ đồ thửa đất...).