Gia đình anh bạn tôi ( gọi tắt là anh A) có 5 anh em . khi ba của anh đó mất có để lại di chúc 1 căn nhà chia đều cho mẹ của anh A và 5 người con Như vậy theo di chúc thì phần của mẹ anh A là 50% có đúng không hay là chia đều ra 6 phần Mẹ của anh A bây giờ muốn để lại toàn phần của bà cho anh A thì phải lập ra di chúc hay hoặc muốn giải quyết dứt điểm thì có thể làm giấy mua bán bằng cách bán toàn bộ phần cũa bà cho anh A có được không. Mong luật sư trả lời dùm tôi .
Việc thừa kế quyền sử dụng đất căn cứ vào nội dung di chúc theo thông tin bạn cung cấp có hiệu lực hay bị vô hiệu một phần còn tuỳ thuộc vào nguồn gốc căn nhà. Trường hợp căn nhà là tài sản riêng của ba anh A thì ba anh A lập di chúc để lại di sản thừa kế cho mẹ anh A và 5 người con thành 06 phần bằng nhau là hợp pháp. Trường hợp căn nhà là tài sản chung do ba mẹ anh A tạo lập trong thời kỳ hôn nhân thì di chúc trên bị vô hiệu một phần. Bởi vì 50% căn nhà thuộc quyền sở hữu của mẹ anh A nên 50% căn nhà còn lại thuộc về những người thừa kế theo di chúc gồm mẹ của anh A và 05 người còn lại, mỗi người được hưởng 1/6 di sản thừa kế. Muốn giải quyết dứt điểm để chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu toàn bộ phần tài sản là phần nhà đất của mẹ anh A cho anh A thì phải tiến hành thủ tục phân chia di sản thừa kế nhà của ba anh A, đồng thời thực hiện thủ tục chuyển nhượng hoặc tặng cho quyền sử dụng, quyền sở hữu phần của mẹ anh A cho anh A.