암사 한강 서울 주택시장에서 이른바 ‘강남 4구’로 불리는 강동구에 파격적인 가격의 아파트가 나와 눈길을 끈다.
  지하철 8호선 암사역 역세권에서 공급 중인 ‘암사 한강’이다.
  이 아파트는 잠실 롯데월드타워와 한강을 눈 앞에 두고 잠실 상권 등 풍부한 생활 인프라를 집 앞에서 누릴 수 있는 게 장점이다.
  전체 600가구(예정) 규모이며, 타입별로 59㎡A·B 472가구, 84㎡ 128가구다.
  입지여건이 뛰어나지만 공급가격은 주변 시세의 최대 50% 선에 불과해 실수요자는 물론 투자자의 관심이 크다.
   강동구 평균 매매가 절반 수준 가격암사 한강은 공급가격이 3.
 3㎡당 1500만원대로 책정돼 있다.
  이는 강동구 아파트 평균 매매가(3.
 3㎡당 3061만원, 부동산114 기준)보다 최대 절반 정도 싼 수준이다.
  이 때문에 암사 한강은 최근 갈수록 커지고 있는 내 집 마련 비용 부담에 고민이 깊은 서민들의 주목을 받고 있다.
  실제로 최근 서민들의 주택 구입 부담은 가중되고 있다.
  이는 주택 구입 시 대출상환부담이 어느 정도인지 보여주는 주택구입부담지수(K-HAI)를 보면 알 수 있다.
  주택금융공사에 따르면 2016년 3분기부터 2018년 4분기까지 서울의 K-HAI는 10분기 연속 상승세를 보였다.
  지난해 2분기 서 울지역 K-HAI는 124.
 6을 기록했다.
  주택구입부담지수는 중간 소득 가구가 표준 대출을 받아 중간 가격 주택을 구입하는 경우의 상환 부담을 나타내는 지수다.
  지수 100은 소득 중 약 25%를 주택구매 담보대출 원리금 상환으로 부담한다는 것으로 숫자가 높아질수록 소비자의 내 집 마련 부담도 그만큼 늘어난다는 것을 의미한다.
  이런 가운데 공급되고 있는 암사 한강은 가격이 주변 시세의 절반 수준에 책정돼 있다는 점에서 최근 가중되고 있는 내 집 마련 부담에 시달리고 있는 서민들의 관심이 크다.
  가격이 싸면서 교통도 편리하다.
  우선 암사 한강은 지하철 8호선 암사역에서 직선거리로 약 500m 지점에 들어서는 역세권 아파트다.
  여기에 5호선 명일역과도 가깝다.
  암사역을 이용할 경우 잠실까지는 4개 정거장, 강남까진 20분대면 갈 수 있다.
    주변 생활 인프라도 풍부하다.
  이마트·홈플러스·현대백화점 등이 단지와 인접해 있고 강동경희대병원·암사종합시장·중앙보훈병원·잠실롯데타운 이용도 쉽다.
   대형 쇼핑시설·병원 등 생활인프라 밀집교육여건 또한 좋다.
 
주택구입부담지수는 중간 소득 가구가 표준 대출을 받아 중간 가격 주택을 구입하는 경우의 상환 부담을 나타내는 지수다. 지수 100은 소득 중 약 25%를 주택구매 담보대출 원리금 상환으로 부담한다는 것으로 숫자가 높아질수록 소비자의 내 집 마련 부담도 그만큼 늘어난다는 것을 의미한다.
주택구입부담지수는 중간 소득 가구가 평균 가격 주택 구매 시 대출 상환 부담을 나타내며, 지수가 100일 때 대출 원리금으로 소득의 25%를 사용함을 의미하고, 지수가 높아질수록 주택 구매 부담이 증가함을 나타낸다.