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不畏房市冷 南港首見總價破億豪宅
14, Jan 2015 01:44
自由時報自由時報 – 2014年10月17日 上午6:14
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕即便目前房市交易冷清，總價上億元豪宅仍在北市持續開花，根據內政部實價網最新一波揭露資訊，南港區首見總價破億元的住宅紀錄，總計12個行政區中，僅大同、萬華及文山區尚未出現。
根據最新一波實價揭露資訊，南港首見總價破億元豪宅是璞園建設銷售中的新建案「高過岸」，揭露樓層為10樓，總價1.2億元，坪數171.26坪，每坪揭露單價約86.9萬元，推測因坪數較大，才能一舉跨越總價億元門檻，該案10樓以上為一層一戶規劃。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，近期銀行緊縮銀根與房地產政策風聲鶴唳，整體市場交易清淡，自然不容易出現亮點，也因此僅有零星表現突出，預估到年底之前，交易應維持目前水平，價格難見大幅上揚。目前北市12個行政區中，僅大同、文山與萬華三區未出現總價破億建案；總計12個行政區中，單筆住宅最高總價破3億元的行政區，分別有信義區、松山區、大安區、士林區、中山區等，其中單筆住宅總價最高的實價紀錄仍坐落信義區，為最貴豪宅「皇翔御琚」，揭露總價8億3453萬元，高出南港最貴住宅將近7倍。