赤峰街住商混合問題 北市尋解套 108/11/14
【聯合報/張世杰】
台北市政府近年嘗試鬆綁師大商圈引發熱議，被譽為文青聚落的赤峰街一帶，同樣存在「住宅區」違規使用問題，市府一度打算放寬使用類別，讓餐飲業者等就地合法，但礙於部分住戶有疑慮而喊停。隨北捷中山站「心中山」綠色廊道啟用，市長柯文哲喊出2年內重塑赤峰街，似有意重啟鬆綁方案，但市府表示，要先凝聚地方共識。
赤峰街位於捷運中山站至雙連站間，早年以五金與汽車零件店鋪為主，曾被稱為「打鐵街」，許多老公寓屋齡已逾40年，近年不少咖啡店、甜點店、文創小店等特色商家進駐，轉型成文青聚落，散發濃濃藝文氣息，周末假日人潮滿滿，成了知名特色商圈。
「台北市土地使用分區管制自治條例」規定，「第四種住宅區」的一般餐飲業、理髮店等，必須鄰接寬度8公尺以上道路，汽車、機械零件零售業等，則須鄰接10公尺以上道路。
不過，市府2017年進行大同區通盤檢討時，針對赤峰街一帶進行普查，發現「住四」面積多達4.01公頃，且幾乎鄰接6米巷道，粗估當地約10餘家違規業者。
本月捷運中山站「心中山」綠色廊道啟用，市長柯文哲參觀時提到，未來1、2年內，中山雙連線型公園兩旁的小巷要重新塑造，期盼能成為青春文創聚落。市政會議上，對於赤峰街商家營業涉及土地使用分區問題，柯也要求局處協商解決。
北市都發局表示，赤峰街一帶的商業具一定規模，曾經考慮提出鬆綁配套，例如放寬部分使用項目，部分住戶擔心影響居住品質，仍待地方凝聚共識。
北市文化局坦言，中山雙連線型公園將成為城市行銷的亮點區域，勢必要面對違規使用問題，要如何處理方式，近期邀相關局處討論。