경기도 용인시 처인구 왕복6차선 도로변에 접한 도시지역 전 급매도합니다.용인시에 대해서는 고객님들께서 너무 잘 아시기에,간단한 지역설명만 드리고,바로 물건내역을 기재해드리겠습니다.본 매물이 위치한 용인시 처인구는 경기도 용인시 동부에 있는 구 로서,면적은 467.65㎢이며 1읍 6면 4동의 행정구역을 관할하고 있으며. 경부고속도로 및 영동고속도로, 4개의 국도가 관통하고 있어 교통이 발달한 지역으로. 관광·위락 시설이 발달되어 있어,에버랜드 등 이위치해 있습니다.특히 본 토지는 용인IC에서 나오자 마자 위치해 있는 토지로서,차량유동량이 많은 지역 이랍니다.아래사진은 본 매물이 위치한 위성사진과 토지의 모습입니다.위치:용인시 처인구 유방동 6차선 도로접 위치평수:730평(도시지역,전)매매가:36억5천만원 입금(평당500만원)*본 토지는 전속매물로서,인근에 용인 경전철역 에버라인 고진역이 1키로에 위치해 있고,경안천 을 사이에 두고,"용인고림 택지개발지구" 및 "2차양우내안애에듀퍼스트가"착공예정에 있어더욱 많은 인구유입이 예상되는 지역입니다.더불어,토지 이용계획확인서를 열람해 보시면 아시겠지만,본토지를 옆으로 도로계획이 잡혀 있습니다. 도로가 개통되면 본토지는 두면이 접한 코너 각지의 토지가 되어,지금보다 더욱그가치 상승은 충분히 가늠해 볼수있으리라 사료됩니다. 우선은 로드 상권으로 접근을 하시고,추후 도로 개통시 시세차익 및 수익률 증대의 토지가 되오니,꼭 건축하실 분 이 아니더라도,자금의 여유가 되시는 분 에게도 추천해드리는 매물로서,추후 시세 차익과 상징적인 위치의 토지가 되어 그 부가가치가 매우 고무적일거라 사료됩니다.마음맞는 몇분이서 공동으로 투자를 하셔도 좋은 매물인 만큼,실수요자 분 들의 연락만 부탁드리겠습니다.참고로,이 근처 6차선 도로접한 토지는 잘 나오지 않음을 참고해주시기 바라며,용인 토지투자를 마음에 두고 계셨던 분 은 본 토지에많은관심을 가지시기 바랍니다.*개인적인 소견으로는 금액의 많고 적음을 떠나서,모든 고객님들의 재산은 소중하다고 생각합니다. 주관적인 시각차이가 있듯이 개인적인 생각으로 타인의 소중한 재산을 정의 내릴수는 없다고 생각합니다. 수많은 고객님들이보시는 정보공간인 곳에서 타인의 소중한 재산을 평가하는 부분은신중해야 된다생각합니다. 모든 부동산이 100프로 완벽한 물건은 없다 사료되며. 이곳에 개인적으로나,중개사님들을 통해서 올려지는 매물에 대해 개인적인 견해가 있으시면 직접 전화주시며 고견을 주시는게 서로에 대한 예의이고, 더욱더 발전할수있는 공간이 되리라 사료됩니다. 어떤 부동산 이든 작은 단점이 있어도,장점이 단점을 보완해 줄수있는 가치가 있다면 개인적으로 나쁘지 않은 매물이라 생각되며 ,매도 매수자님 스스로 충분히 임장과 권리분석을 통해 잘 하실거라 생각합니다. 고객님들의 소중한 재산을 생각한 저의 적은 소견이오니 너그러이 이해해주시기 바라며 오해없으시기바랍니다.좋은 물건은 사람을 기다리지 않습니다.상기물건은 급매물로 일정기간후 정상적인 시세가로 오를 수 있으니 오해가 없기 바랍니다부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다유진공인중개사무소는오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다여러분들의 노후준비나 안정된 재테크,수익성건물및 상가투자 그리고 귀촌,전원,임업활동 생활을 전국의 급매물만을엄선해서 "유진공인중개사무소"에서 추천해드리겠습니다 전국 급매물및 투자성이 좋은 모텔,펜션,건물 토지및 주택,상가,점포만을 엄선하여 급매물위주로 투자가능한 매물만을 엄선해서 상담해드립니다 항상 최고의 물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다상호:유진공인중개사사무소 주소:서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동)등록번호: 11230-2015-00134대표자 :방정훈 공인중개사 대표등록번호:010-6230-7575전국의 자금이 필요한 급매물 부동산(토지 및 임야,모텔,전원주택,팬션,상가건물,아파트,오피스텔,빌라등등) 신속하게 연결해 드립니다.절대 비밀보장은 기본이며,항상 고객님 입장에서 신의성실하고 정직하게차별화된 전략으로 모시겠습니다,소중한인연으로 최선을 다하겠습니다. 진심으로 감사합니다투자및 매도상담메일mofman@naver.com부동산투자 및 긴급 부동산매도상담을 원하시는 분들은 상기 전화번호를 잘 저장을 해두셔서 상담을 하시면 항상 여러분의 재산권보호와 개인정보를 최우선시하면서 최선을 다하겠습니다(전국의 긴급매물투자 및 매도상담을 전문가들이 현장답사를 통한 정확한 권리분석을 통해서 투자자나 매도자의 재산권보호와 정보보호를 기본 원칙으로 정확히 진단해드립니다:다른 어떤곳보다 차원이 다릅니다. 항상 현장을 뛰어 꼼꼼히 권리분석을 해서 매도자에게는 빠른 매매를 ,임대인에게는 알찬 임대를 해드립니다.부동산재테크및 모텔,건물,토지등 투자상담 및 임대의뢰상담 E-MAIL: mofman@naver.com*24시간핸드폰문자로 남기셔도 됩니다.010 6230 7575(방정훈대표공인중개사)댓글도 그 사람의 인격을 나타냅니다.온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도 상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.(유진공인중개사무소)은 금액이 많고 적음을 떠나서 개인투자나 법인투자,건물및점포,상가,주택,토지및 노후준비 ,귀촌.귀농하시는분, 안정된 재테크를 원하시는 분들을 위해서 오늘도 최선을 다합니다


사진;아름다운 천관산과정남진바닷가유원지 장흥군관산읍주택지(대지209평)1900만원****실구입자원하며 전속매물입니다**본 매물은 먹을거리,볼거리가 풍부한 살기좋은 고장으로 산과바다그리고 호수등 천혜의 관광자원을가지고 있고 호남의 5대명산인 천관산이 자리잡고 있고 아름다운 바다를 한눈에 볼 수 있는 "정남진"이 자리잡고 있는 고장이기도 합니다.특히 본토지가 자리잡고 있는 전남장흥군 관삽읍은 장흥군의 중남부에 위치한 읍으로 북 · 서 · 남쪽은 고도 300~700m의 구릉성 산지로 둘러싸여 강진군과 접하고 동쪽은 득량만에 연해 있으며 호남의 오대명산인 천관산이 자리잡고 있어 그이래로 흘러내려온 물이 고읍천으로 넓게 펼쳐진 평야지대를 지나 득량만으로 유입이 되며 해안에는 넓은 간척지가 조성되어 쌀,보리,깨,유채가 육지에서 생산이되고 연근해에서는 키조개,장어,숭어,김양식과 갯벌에서의 개매기체험및 천관산의 억새가 유명한 고장인 만큼 도심에서 지친 몸과 마음이 쉬어갈 수 있는 아름다운 고장입니다.또한 본 매물지인 관산읍은 장흥군에서도 몇번째안에 들어가는큰 마을이면서 마을이 잘 조성이 되어 있으면 읍사무소및버스터미널등,정남진유원지,천관사,등이 차로3~5분거리에 있고 제주도로 터나는 여객터미널인 회진여객터미널도 차로10분거리에 위치해 있어 풍부한 관광자원과 더불어 공기좋고 풍요로운 고장에서 전원 및 웰빙생활을 하실 한분을 정중히 모십니다*전남 장흥군 관산읍 성산리299번지*총209평*대지*도로접*계획관리지역, 자연취락지구*추천정남진 바닷가와 주택이 있는 마을위편으로 상기 아래사진처럼 아름다운 대형저수지가 있는 아름다운 마을로 웰빙주택지로 추천합니다자측위편 화살표과 빨간표시가 본 매물지로 바닷가와 천관사,읍내등등이 매우 가까운 아름다운 고장이면서 풍요로운 고장입니다상기 두컷은 다양한 각도의 본 토지 관산읍 성산리 299번지(대지)의 지적도입니다도로에 잘 접해 있고 마을주택위편에 자리잡고 있으며 바로 위편으로 완만한 임야가 있어 생활환경이 매우 좋습니다여름과 가을의 마을전경입니다우측길로 들어가는 마을이 본 매물지가 있는 마을이랍니다아래사진 마을입구 위편 주택지뒤편입니다주변경관이 주택뒤편으로 산이 있고 앞쪽으로 천이 흐르고 왼쪽으로 아래사진의 대형저수지가 있으며 차로3~5분거리에 아름다운 정남진바닷가 유원지가 보입니다상기 위편 마을앞 도로변에서 마을로 진입하면 멀리보이는 기와집 뒤편이 본 주택지로 보시면 됩니다마을위편이라 외지인이 생활하기도 좋으며 완만한 산이 주택지위를 감싸안고 있어 웰빙생활로 그만입니다본 주택지 마을 완편에 위치한 대형저수지(성산저수지)의 모습이며 마을앞으로도 천이 흐른답니다본 토지에서 차로3분정도거리에 위치한 아름다운 정남진 해안길입니다푸른바다와 함께 웰빙생활을 하실분에게 소액으로 그만입니다(아래사진은 장흥관산의 중요관광지모습)멀리보이는 산이 그 유명한 천관사절이 있는 천관산으로 주변경관이 아름답습니다"천관사"절입니다우리가 흔히 말하는 천관산은, 장천재 계곡을 끼고 올라가는, 등산로를 말한다. 천관산 입구 계곡을 장천재계곡이라 부르는 이유는, 이곳에 장천재(長川齋)라는, 장흥 위씨의 문각이 있기 때문이다. 조선시대 실학의 선구자인 존재 위백규선생을 비롯, 많은 유학자가 수학하며 후배를 양성한 곳이다. 원래는 장천암이라는 암자가 있었으나, 1659년 불사를 철거하고 재실을 창건하 였다. 재실은 H자형 구조이며, 조선조 건축양식의 특징을 잘 갖춘 곳으로, 좌우측 각 1칸씩을 누각형으로 하였고, 지붕의 전면을 팔작지붕에다 뒷면은 맞배지붕으로 특이하다. 장천재는 개인 소유로 일반에게는 공개되지 않는 곳으로 장천재 앞의 계곡은 여름이면, 맑고 차가운 물이 콸콸 흘러서, 매우 좋은 피서지로 각광받고 있는 아름다운 곳으로 본 주택지에서 약2킬로 떨어져 있습니다상기 두컷은 장흥관산 "정남진"및 바닷가 의 아름다운 일출및 바다풍경을 보여주고 있습니다본 주택지에서차로약3~5분거리 아주 가까운 거리에 볼거리,즐길거리가 많은 곳으로 귀촌보다는 전원주택으로 추천하는 매물로 돈이 있어도 살 수 없는 건강과 아름다운 자연을 즐길 수 있는 한분을 정중히 모십니다이상으로 여러분드르이 편의를 위해서 아름다운 호남의 관광명소 장흥군 관산읍의 웰빙주택지를 소개해드렸습니다. 거창하게 전원주택지라고 하기에는 조금 그렇고 소박하게 조립식주택한동이나 소형평수의 주택을 한동짓고 정원을 넓게해서 생활하시면 소자본으로 웰빌생활에 최고의 선물이 아닌가 합니다매매가일시불1900만원(상기급매물가격은 매도자의 사정을 고려하여 합리적인 선으로 대폭 조정한 것인 만큼 관련세재문제는 협의가 필요한 사항입니다)*개인적인 소견으로는 금액의 많고 적음을 떠나서,모든 고객님들의 재산은 소중하다고 생각합니다. 주관적인 시각차이가 있듯이 개인적인 생각으로 타인의 소중한 재산을 정의 내릴수는 없다고 생각합니다. 수많은 고객님들이보시는 정보공간인 곳에서 타인의 소중한 재산을 평가하는 부분은신중해야 된다생각합니다. 모든 부동산이 100프로 완벽한 물건은 없다 사료되며. 이곳에 개인적으로나,중개사님들을 통해서 올려지는 매물에 대해 개인적인 견해가 있으시면 직접 전화주시며 고견을 주시는게 서로에 대한 예의이고, 더욱더 발전할수있는 공간이 되리라 사료됩니다. 어떤 부동산 이든 작은 단점이 있어도,장점이 단점을 보완해 줄수있는 가치가 있다면 개인적으로 나쁘지 않은 매물이라 생각되며 ,매도 매수자님 스스로 충분히 임장과 권리분석을 통해 잘 하실거라 생각합니다. 고객님들의 소중한 재산을 생각한 저의 적은 소견이오니 너그러이 이해해주시기 바라며 오해없으시기바랍니다.좋은 물건은 사람을 기다리지 않습니다.상기물건은 급매물로 일정기간후 정상적인 시세가로 오를 수 있으니 오해가 없기 바랍니다부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다유진공인중개사무소는오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다여러분들의 노후준비나 안정된 재테크,수익성건물및 상가투자 그리고 귀촌,전원,임업활동 생활을 전국의 급매물만을엄선해서 "유진공인중개사무소"에서 추천해드리겠습니다 전국 급매물및 투자성이 좋은 모텔,펜션,건물 토지및 주택,상가,점포만을 엄선하여 급매물위주로 투자가능한 매물만을 엄선해서 상담해드립니다 항상 최고의 물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다상호:유진공인중개사사무소 주소:서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동)등록번호: 11230-2015-00134대표자 :방정훈 공인중개사 대표등록번호:010-6230-7575전국의 자금이 필요한 급매물 부동산(토지 및 임야,모텔,전원주택,팬션,상가건물,아파트,오피스텔,빌라등등) 신속하게 연결해 드립니다.절대 비밀보장은 기본이며,항상 고객님 입장에서 신의성실하고 정직하게차별화된 전략으로 모시겠습니다,소중한인연으로 최선을 다하겠습니다. 진심으로 감사합니다투자및 매도상담메일mofman@naver.com부동산투자 및 긴급 부동산매도상담을 원하시는 분들은 상기 전화번호를 잘 저장을 해두셔서 상담을 하시면 항상 여러분의 재산권보호와 개인정보를 최우선시하면서 최선을 다하겠습니다(전국의 긴급매물투자 및 매도상담을 전문가들이 현장답사를 통한 정확한 권리분석을 통해서 투자자나 매도자의 재산권보호와 정보보호를 기본 원칙으로 정확히 진단해드립니다:다른 어떤곳보다 차원이 다릅니다. 항상 현장을 뛰어 꼼꼼히 권리분석을 해서 매도자에게는 빠른 매매를 ,임대인에게는 알찬 임대를 해드립니다.부동산재테크및 모텔,건물,토지등 투자상담 및 임대의뢰상담 E-MAIL: mofman@naver.com*24시간핸드폰문자로 남기셔도 됩니다.010 6230 7575(방정훈대표공인중개사)댓글도 그 사람의 인격을 나타냅니다.온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도 상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.(유진공인중개사무소)은 금액이 많고 적음을 떠나서 개인투자나 법인투자,건물및점포,상가,주택,토지및 노후준비 ,귀촌.귀농하시는분, 안정된 재테크를 원하시는 분들을 위해서 오늘도 최선을 다합니다


의정부 로데오 인근 소액으로 인수가능한 시세 이하 현 성업중인 소자본 급매물 당구장 파격매도합니다.(총3.500만원)본 매물은 의정부 최고의 상권중 한 곳인 동부광장 로데오 거리,나이트 인근에 위치한 소액투자및 안정된 창업을 계획하시는 분 들에게 추천드리는 소액 급매물 당구장 입니다.1층에 유명편의점이 입점되 있는 3층에 위치한 당구장으로서,직접 현장을 와보시면 아시겠지만, 주위 환경대비 월세가 매우 저렴하며, 당구 소비 계층이 꾸준하기에 소액으로 안정적으로 수입을 창출하기에는 매우 괜찮은 매물이라 사료됩니다.아래 사진은 본 매물이 위치한 전체적인 위성 사진입니다.위치:경기도 의정부시 의정부 젊음의 거리 인근에 위치평수:40평(3층에 위치,1층에 편의점입점)매매가:보증금 포함 총 보증금 포함3.500만원(보증금1.200만원/월65만원,부가세별도)*국제식 대다이1개,중다이 4개(시설이 깨끗합니다.)*상기에 서술해 드렸듯이 본 매물은 주변환경 대비 월세가 매우 저렴한 실속 점포입니다. 당구장의 특성상 큰 추가 비용 및 어려운 부분이 없기에, 경험이 없으신 분 들도 쉽게 운영할수 있으며,고정 당구 수요가 있기에 소액으로 안정적으로 운영하시기에 참 좋은 매물이랍니다.일례로 현재 오전에는 인근 60~70대 어르신들이 쉼터로 생각하시며 오셔서,손님 한 분 당5.000원씩 내시고 낮2~3시간 동안 쉬시며 가는 시스템으로도 운영하고 있답니다.인근 나이트 크럽,유훙 주점 및 모텔이 즐비해 있고,건설 노동자 분 들도 밀집되 있어,당구장 수요는 안정적이라고 보시면 됩니다.현재 일매출15~20만원 정도 되며,3.500만원 투자대비(월세가 매우저렴하다는 큰 장점도 있답니다)월 순수익기본300만원 이상 수입을 창출할수 있는 매우 좋은 소액 매물인 만큼, 실수요자 분 들은 좋은기회를 선점 하시기 바라며,서둘러 주시기 바랍니다.(참고로 당구대 중고매도시에도 1.000만원 이상을 받습니다.소액으로 참 좋은 기회라 사료됩니다.)*개인적인 소견으로는 금액의 많고 적음을 떠나서,모든 고객님들의 재산은 소중하다고 생각합니다. 주관적인 시각차이가 있듯이 개인적인 생각으로 타인의 소중한 재산을 정의 내릴수는 없다고 생각합니다. 수많은 고객님들이보시는 정보공간인 곳에서 타인의 소중한 재산을 평가하는 부분은신중해야 된다생각합니다. 모든 부동산이 100프로 완벽한 물건은 없다 사료되며. 이곳에 개인적으로나,중개사님들을 통해서 올려지는 매물에 대해 개인적인 견해가 있으시면 직접 전화주시며 고견을 주시는게 서로에 대한 예의이고, 더욱더 발전할수있는 공간이 되리라 사료됩니다. 어떤 부동산 이든 작은 단점이 있어도,장점이 단점을 보완해 줄수있는 가치가 있다면 개인적으로 나쁘지 않은 매물이라 생각되며 ,매도 매수자님 스스로 충분히 임장과 권리분석을 통해 잘 하실거라 생각합니다. 고객님들의 소중한 재산을 생각한 저의 적은 소견이오니 너그러이 이해해주시기 바라며 오해없으시기바랍니다.좋은 물건은 사람을 기다리지 않습니다.상기물건은 급매물로 일정기간후 정상적인 시세가로 오를 수 있으니 오해가 없기 바랍니다부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다유진공인중개사무소는오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다여러분들의 노후준비나 안정된 재테크,수익성건물및 상가투자 그리고 귀촌,전원,임업활동 생활을 전국의 급매물만을엄선해서 "유진공인중개사무소"에서 추천해드리겠습니다 전국 급매물및 투자성이 좋은 모텔,펜션,건물 토지및 주택,상가,점포만을 엄선하여 급매물위주로 투자가능한 매물만을 엄선해서 상담해드립니다 항상 최고의 물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다상호:유진공인중개사사무소 주소:서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동)등록번호: 11230-2015-00134대표자 :방정훈 공인중개사 대표등록번호:010-6230-7575전국의 자금이 필요한 급매물 부동산(토지 및 임야,모텔,전원주택,팬션,상가건물,아파트,오피스텔,빌라등등) 신속하게 연결해 드립니다.절대 비밀보장은 기본이며,항상 고객님 입장에서 신의성실하고 정직하게차별화된 전략으로 모시겠습니다,소중한인연으로 최선을 다하겠습니다. 진심으로 감사합니다투자및 매도상담메일mofman@naver.com부동산투자 및 긴급 부동산매도상담을 원하시는 분들은 상기 전화번호를 잘 저장을 해두셔서 상담을 하시면 항상 여러분의 재산권보호와 개인정보를 최우선시하면서 최선을 다하겠습니다(전국의 긴급매물투자 및 매도상담을 전문가들이 현장답사를 통한 정확한 권리분석을 통해서 투자자나 매도자의 재산권보호와 정보보호를 기본 원칙으로 정확히 진단해드립니다:다른 어떤곳보다 차원이 다릅니다. 항상 현장을 뛰어 꼼꼼히 권리분석을 해서 매도자에게는 빠른 매매를 ,임대인에게는 알찬 임대를 해드립니다.부동산재테크및 모텔,건물,토지등 투자상담 및 임대의뢰상담 E-MAIL: mofman@naver.com*24시간핸드폰문자로 남기셔도 됩니다.010 6230 7575(방정훈대표공인중개사)댓글도 그 사람의 인격을 나타냅니다.온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도 상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.(유진공인중개사무소)은 금액이 많고 적음을 떠나서 개인투자나 법인투자,건물및점포,상가,주택,토지및 노후준비 ,귀촌.귀농하시는분, 안정된 재테크를 원하시는 분들을 위해서 오늘도 최선을 다합니다


?????????본 매물에 대한 설명에 앞서 양해와 당부의 말씀올립니다.그전부터 최근까지공시지가 이하 매물만 나오면 ,최소한의 자금없이,말도안되는 매수의향서만 제시하고,상습적으로 지번만 요구하시는 브로커 분 들이 계십니다.고객님들의 알권리를 위해 비록 미흡하지만,최대한 매물에대한 설명을 기재해 드리려,최선을 다하여노력함에도,글에 기재된 사진과 위치를 보고,비양심적인 업자및브로커 분들이 뒤로 가서 지주님과 직거래를 하시려 장난을 치시다가 힘들게 절충해 놓은 가격이 올라가서,실질적인 실 수요 고객님들께서 선의의 피해를 보시는 경우가 다분히 발생되고있습니다.그런 비양심적인 업자분들이나,브로코커분 들은 연락을 주셔도 상담을 않해드리오니.연락을 주시는 수고 로움을 하지 말아주시기 바라며, 추후 공시지가 이하의 매물에 대해서는 간략한 위치와 설명을 드릴예정이오니,실수요자 분 들께 양해의 말씀 부탁드리며,직접 전화 주시면 ,정직하게 상담을 드리겠습니다.부연설명을 드리면,시세반값 및 공시지가 이하의 특수물건 같은 경우는 상당한 시간과 노력으로 인해 가격 절충을 한 답니다. 조금이나마 더 실수요자 분 들께 도움을 드리고자 ,양심적이고 도덕적인 부동산 관계자 및 건설관계자 분들등 여러 사장님들께서, 피나는 노력으로 좋은 물건의 작품을 만드는건데,아무 노력없이 공시지가 및 시세 반값매물만 나오면 상습적으로 뒤에서 장난을 치시는,경우 없는 업자 및 브로커 분 들로 인해 실수요자 분 들에게,피해가 가는 경우가 비일비재 하여,실수요자 분 들을 위해, 다시금 공시지가 이하의 특수물건에 관하여는간략한 설명만 기재해드린다는 양해의 말씀을 드리오니,너그러운 이해 부탁 드리겠습니다.언제든 전화를 주시면, 성심성의껏 정직하게 설명을 드리겠습니다.경기도 가평군 시세반값,공시지가 수준의 급매물 토지입니다.위치:경기도 가평군평수:1.365평(계획관리 전)매매가:3억5천만원(절충불가,작업비별도,공시지가3억5천만원)*10년전 개발 허가 득한후 취소된 상태인 계획관리역 전 입니다. 가평천이 전 면에 흐르고 있으며,주변 펜션들이 즐비해 있고,4차선 도로접,현재 임야화된 묵 전 상태라고 보시면되며,개발 가능하고, 투자용으로도 추천드리는 매물 로소,실수요자 한 분을 정중히 모십니다.현상황 그대로 참고하시어,본 매물에 적합한 실수요자 분 들의 연락만 부탁드리겠습니다.다시금,서두에 말씀드렸듯이 본 매.물처럼,공시지가 이하의 특수 물건에 관해서는 추후 간략한 설명만 드릴 예정이오니.그 취지에 대하여 충분히 이해해주시리라 믿고,양해의 말씀 부탁드립니다.*개인적인 소견으로는 금액의 많고 적음을 떠나서,모든 고객님들의 재산은 소중하다고 생각합니다. 주관적인 시각차이가 있듯이 개인적인 생각으로 타인의 소중한 재산을 정의 내릴수는 없다고 생각합니다. 수많은 고객님들이보시는 정보공간인 곳에서 타인의 소중한 재산을 평가하는 부분은신중해야 된다생각합니다. 모든 부동산이 100프로 완벽한 물건은 없다 사료되며. 이곳에 개인적으로나,중개사님들을 통해서 올려지는 매물에 대해 개인적인 견해가 있으시면 직접 전화주시며 고견을 주시는게 서로에 대한 예의이고, 더욱더 발전할수있는 공간이 되리라 사료됩니다. 어떤 부동산 이든 작은 단점이 있어도,장점이 단점을 보완해 줄수있는 가치가 있다면 개인적으로 나쁘지 않은 매물이라 생각되며 ,매도 매수자님 스스로 충분히 임장과 권리분석을 통해 잘 하실거라 생각합니다. 고객님들의 소중한 재산을 생각한 저의 적은 소견이오니 너그러이 이해해주시기 바라며 오해없으시기바랍니다.좋은 물건은 사람을 기다리지 않습니다.상기물건은 급매물로 일정기간후 정상적인 시세가로 오를 수 있으니 오해가 없기 바랍니다부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다여러분들의 노후준비나 안정된 재테크,수익성건물및 상가투자 그리고 귀촌,전원,임업활동 생활을 전국의 급매물만을엄선해서 추천해드리겠습니다 전국 급매물및 투자성이 좋은 모텔,펜션,건물 토지및 주택,상가,점포만을 엄선하여 급매물위주로 투자가능한 매물만을 엄선해서 상담해드립니다 항상 최고의 물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다(주)해준 부동산 중개 법인 대표 이사: 신경욱 주소:서울 특별시 서초구 강남대로85길 5 대유빌딩6,7층 전관등록번호: 616-81-46284공인중개사 방 정 훈 직통 번호:010-6230-7575전국의 자금이 필요한 급매물 부동산(토지 및 임야,모텔,전원주택,팬션,상가건물,아파트,오피스텔,빌라등등) 신속하게 연결해 드립니다.절대 비밀보장은 기본이며,항상 고객님 입장에서 신의성실하고 정직하게차별화된 전략으로 모시겠습니다,소중한인연으로 최선을 다하겠습니다. 진심으로 감사합니다투자및 매도상담메일mofman@naver.com부동산투자 및 긴급 부동산매도상담을 원하시는 분들은 상기 전화번호를 잘 저장을 해두셔서 상담을 하시면 항상 여러분의 재산권보호와 개인정보를 최우선시하면서 최선을 다하겠습니다(전국의 긴급매물투자 및 매도상담을 전문가들이 현장답사를 통한 정확한 권리분석을 통해서 투자자나 매도자의 재산권보호와 정보보호를 기본 원칙으로 정확히 진단해드립니다:다른 어떤곳보다 차원이 다릅니다. 항상 현장을 뛰어 꼼꼼히 권리분석을 해서 매도자에게는 빠른 매매를 ,임대인에게는 알찬 임대를 해드립니다.부동산재테크및 모텔,건물,토지등 투자상담 및 임대의뢰상담 E-MAIL: mofman@naver.com*24시간핸드폰문자로 남기셔도 됩니다.010 6230 7575(방정훈 공인중개사)댓글도 그 사람의 인격을 나타냅니다.온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도 상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.금액이 많고 적음을 떠나서 개인투자나 법인투자,건물및점포,상가,주택,토지및 노후준비 ,귀촌.귀농하시는분, 안정된 재테크를 원하시는 분들을 위해서 오늘도 최선을 다합니다?????
?경기도 광주시 퇴촌면,시세이하 및 공시지가 이하 급 매물 토지입니다.본 토지는 투자자들의 인기가 꾸준한 경기도 광주 퇴촌에 자리잡은 시세 이하 및 공시지가 이하의 급매물 토지입니다.시세이하의 다용도 토지인 만큼, 실수요자 분 께 매우 좋은 기회라 사료됩니다.위치:경기도 광주 퇴촌면평수:23만평(잡종지,임야,전,답,대지로 이루어진 계획관리,보전관리 토지)매매가:450억(시세600억,공시지가490억,절충불가,작업비 별도)*본 토지는 8~10미터 도로에 접해 있으며,현재 약 50프로 정도 토목공사가 완료되어 있습니다.더불어,계약후 잔금 대출이 가능하며, 개인적인 소견으로는 물류창고,공장,연수원,전원주택지 등 에도 적합한 다용도 토지로서,실수요자 분 들에게 매우 좋은기회인 만큼, 꼭 하실수 있는 분 만 연락 부탁드립니다.*공시지가 이하 및 시세 반값이하의매물만 나오면, 매수와 상관없이 실구입자 인것 처럼 지번만 가져가시는 분 들이 계시는데,정중히 사절 하오며,다시금 본 매물에 적합한 실수요자 분들의 연락만 꼭 부탁드리겠습니다.*개인적인 소견으로는 금액의 많고 적음을 떠나서,모든 고객님들의 재산은 소중하다고 생각합니다. 주관적인 시각차이가 있듯이 개인적인 생각으로 타인의 소중한 재산을 정의 내릴수는 없다고 생각합니다. 수많은 고객님들이보시는 정보공간인 곳에서 타인의 소중한 재산을 평가하는 부분은신중해야 된다생각합니다. 모든 부동산이 100프로 완벽한 물건은 없다 사료되며. 이곳에 개인적으로나,중개사님들을 통해서 올려지는 매물에 대해 개인적인 견해가 있으시면 직접 전화주시며 고견을 주시는게 서로에 대한 예의이고, 더욱더 발전할수있는 공간이 되리라 사료됩니다. 어떤 부동산 이든 작은 단점이 있어도,장점이 단점을 보완해 줄수있는 가치가 있다면 개인적으로 나쁘지 않은 매물이라 생각되며 ,매도 매수자님 스스로 충분히 임장과 권리분석을 통해 잘 하실거라 생각합니다. 고객님들의 소중한 재산을 생각한 저의 적은 소견이오니 너그러이 이해해주시기 바라며 오해없으시기바랍니다.좋은 물건은 사람을 기다리지 않습니다.상기물건은 급매물로 일정기간후 정상적인 시세가로 오를 수 있으니 오해가 없기 바랍니다부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다여러분들의 노후준비나 안정된 재테크,수익성건물및 상가투자 그리고 귀촌,전원,임업활동 생활을 전국의 급매물만을엄선해서 추천해드리겠습니다 전국 급매물및 투자성이 좋은 모텔,펜션,건물 토지및 주택,상가,점포만을 엄선하여 급매물위주로 투자가능한 매물만을 엄선해서 상담해드립니다 항상 최고의 물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다(주)해준 부동산 중개 법인 대표 이사: 신경욱 주소:서울 특별시 서초구 강남대로85길 5 대유빌딩6,7층 전관등록번호: 616-81-46284공인중개사 방 정 훈 직통 번호:010-6230-7575전국의 자금이 필요한 급매물 부동산(토지 및 임야,모텔,전원주택,팬션,상가건물,아파트,오피스텔,빌라등등) 신속하게 연결해 드립니다.절대 비밀보장은 기본이며,항상 고객님 입장에서 신의성실하고 정직하게차별화된 전략으로 모시겠습니다,소중한인연으로 최선을 다하겠습니다. 진심으로 감사합니다투자및 매도상담메일mofman@naver.com부동산투자 및 긴급 부동산매도상담을 원하시는 분들은 상기 전화번호를 잘 저장을 해두셔서 상담을 하시면 항상 여러분의 재산권보호와 개인정보를 최우선시하면서 최선을 다하겠습니다(전국의 긴급매물투자 및 매도상담을 전문가들이 현장답사를 통한 정확한 권리분석을 통해서 투자자나 매도자의 재산권보호와 정보보호를 기본 원칙으로 정확히 진단해드립니다:다른 어떤곳보다 차원이 다릅니다. 항상 현장을 뛰어 꼼꼼히 권리분석을 해서 매도자에게는 빠른 매매를 ,임대인에게는 알찬 임대를 해드립니다.부동산재테크및 모텔,건물,토지등 투자상담 및 임대의뢰상담 E-MAIL: mofman@naver.com*24시간핸드폰문자로 남기셔도 됩니다.010 6230 7575(방정훈 공인중개사)댓글도 그 사람의 인격을 나타냅니다.온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도 상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.금액이 많고 적음을 떠나서 개인투자나 법인투자,건물및점포,상가,주택,토지및 노후준비 ,귀촌.귀농하시는분, 안정된 재테크를 원하시는 분들을 위해서 오늘도 최선을 다합니다????


강원도 영월군 중동면 계획관리 지역,준보전산지 임야 급매도합니다.2.100평(포장도로접,3.200만원)본 매물은 강원도 영월군 중동면 임업활동하기에 좋은 계획관리지역 임야입니다. 본 임야 앞쪽으로 소하천 정비구역이 예정되 있어 추후 지가상승도 기대해 볼수있는 토지로서,소액 임야 투자자 분 및 임업활동을 계획하시는 분 께 추천드리는 매물인 만큼 실수요자 분 만 연락 부탁드립니다.아래사진은 본 임야의 모습입니다.(전면에 보이는 주택 바로뒤임야가 본 임야랍니다)위치:강원도 영월군 중동면평수:2.100평(계획관리 지역,준보전 산지)매매가:3.200만원(컨?설팅비 별도,융자무)? *신고는 1억까지 가능하답니다.시간이 없는 긴급매물입니다.서두에 설명드렸듯이 본 임야 앞쪽으로 소하천 정비구역이 지정되있어,추후 지가상승을 노려보는 동시에 계획관리 지역,준보전 산지 인 만큼, 투자자 분 께도 매우 좋은 조건이라 사료됩니다.더불어 일 반 막임야가 아닌 포장도로가 접한 임야로서 임업활동 하시기에도 좋은 접근성을 지니고 있는 만큼 실수요자 분 들은 빠른 선점 하시기 바랍니다.*개인적인 소견으로는 금액의 많고 적음을 떠나서,모든 고객님들의 재산은 소중하다고 생각합니다. 주관적인 시각차이가 있듯이 개인적인 생각으로 타인의 소중한 재산을 정의 내릴수는 없다고 생각합니다. 수많은 고객님들이보시는 정보공간인 곳에서 타인의 소중한 재산을 평가하는 부분은신중해야 된다생각합니다. 모든 부동산이 100프로 완벽한 물건은 없다 사료되며. 이곳에 개인적으로나,중개사님들을 통해서 올려지는 매물에 대해 개인적인 견해가 있으시면 직접 전화주시며 고견을 주시는게 서로에 대한 예의이고, 더욱더 발전할수있는 공간이 되리라 사료됩니다. 어떤 부동산 이든 작은 단점이 있어도,장점이 단점을 보완해 줄수있는 가치가 있다면 개인적으로 나쁘지 않은 매물이라 생각되며 ,매도 매수자님 스스로 충분히 임장과 권리분석을 통해 잘 하실거라 생각합니다. 고객님들의 소중한 재산을 생각한 저의 적은 소견이오니 너그러이 이해해주시기 바라며 오해없으시기바랍니다.좋은 물건은 사람을 기다리지 않습니다.상기물건은 급매물로 일정기간후 정상적인 시세가로 오를 수 있으니 오해가 없기 바랍니다부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다항상 최고의 물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다(주)해준 부동산 중개 법인 대표 이사: 신경욱 주소:서울 특별시 서초구 강남대로85길 5 대유빌딩6,7층 전관등록번호: 616-81-46284공인중개사 방 정 훈 직통 번호:010-6230-7575전국의 자금이 필요한 급매물 부동산(토지 및 임야,모텔,전원주택,팬션,상가건물,아파트,오피스텔,빌라등등) 신속하게 연결해 드립니다.절대 비밀보장은 기본이며,항상 고객님 입장에서 신의성실하고 정직하게차별화된 전략으로 모시겠습니다,소중한인연으로 최선을 다하겠습니다. 진심으로 감사합니다투자및 매도상담메일mofman@naver.com부동산투자 및 긴급 부동산매도상담을 원하시는 분들은 상기 전화번호를 잘 저장을 해두셔서 상담을 하시면 항상 여러분의 재산권보호와 개인정보를 최우선시하면서 최선을 다하겠습니다(전국의 긴급매물투자 및 매도상담을 전문가들이 현장답사를 통한 정확한 권리분석을 통해서 투자자나 매도자의 재산권보호와 정보보호를 기본 원칙으로 정확히 진단해드립니다:다른 어떤곳보다 차원이 다릅니다. 항상 현장을 뛰어 꼼꼼히 권리분석을 해서 매도자에게는 빠른 매매를 ,임대인에게는 알찬 임대를 해드립니다.부동산재테크및 모텔,건물,토지등 투자상담 및 임대의뢰상담 E-MAIL: mofman@naver.com*24시간핸드폰문자로 남기셔도 됩니다.010 6230 7575(방정훈 공인중개사)댓글도 그 사람의 인격을 나타냅니다.온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도 상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.금액이 많고 적음을 떠나서 개인투자나 법인투자,건물및점포,상가,주택,토지및 노후준비 ,귀촌.귀농하시는분, 안정된 재테크를 원하시는 분들을 위해서 오늘도 최선을 다합니다


아름다운 고장 전북 진안 임업활동용 및 투자용으로 좋은 소액 임야 급매도합니다.(28.290평,평당2천원)본 매물은 맑은 공기, 깨끗한 물, 기름진 땅을 간직한 전라북도 진안군 에 있는 임야로 진안군은 환경 중심의 "생태·건강 도시" 를 자랑하는 고장으로 홍삼과 자생 약초를 근거로 한 (홍삼·한방 산업화)도시로 요즘도시에서 일어나는 "아토피프리 클러스터 구축사업"을 진안의 맑은 물과 깊은 계곡을 이용한 휴양, 건강 산업 등을 내세워 앞장서서 웰빙 친환경사업을 구상하고 실행해가는 지역으로 마이산도립공원,운장산휴양림,운장산,구봉산,풍혈냉천,백운동계곡,진안홍삼스파등 다양한 볼거리가 있는 지역이랍니다.본 임야앞까지 임도가 있기에(도로접) 접근성이좋으며,평당2천원에 소유할수 있는 좋은 기회입니다.위치:전북 진안군 주천면에 위치평수:28.290평(도로접,농림지역,임업용 산지)매매가:5.650만원(평당2천원)*본 임야는 임도및 도로가 접해져 있어 접근 성이 좋으며, 임업활동 및 투자용으로도 매력적인 토지 인 만큼,임야 투자를 보시는 분 들께서는 빠르게 선점하시기 바라며,실수요자 분 만 연락부탁드립니다.최근 올렸던 소액 임야들이 빠르게 거래가 되고 있사오니,본 임야도 발빠르게 움직이시기 바랍니다.*개인적인 소견으로는 금액의 많고 적음을 떠나서,모든 고객님들의 재산은 소중하다고 생각합니다. 주관적인 시각차이가 있듯이 개인적인 생각으로 타인의 소중한 재산을 정의 내릴수는 없다고 생각합니다. 수많은 고객님들이보시는 정보공간인 곳에서 타인의 소중한 재산을 평가하는 부분은신중해야 된다생각합니다. 모든 부동산이 100프로 완벽한 물건은 없다 사료되며. 이곳에 개인적으로나,중개사님들을 통해서 올려지는 매물에 대해 개인적인 견해가 있으시면 직접 전화주시며 고견을 주시는게 서로에 대한 예의이고, 더욱더 발전할수있는 공간이 되리라 사료됩니다. 어떤 부동산 이든 작은 단점이 있어도,장점이 단점을 보완해 줄수있는 가치가 있다면 개인적으로 나쁘지 않은 매물이라 생각되며 ,매도 매수자님 스스로 충분히 임장과 권리분석을 통해 잘 하실거라 생각합니다. 고객님들의 소중한 재산을 생각한 저의 적은 소견이오니 너그러이 이해해주시기 바라며 오해없으시기바랍니다.좋은 물건은 사람을 기다리지 않습니다.상기물건은 급매물로 일정기간후 정상적인 시세가로 오를 수 있으니 오해가 없기 바랍니다부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다여러분들의 노후준비나 안정된 재테크,수익성건물및 상가투자 그리고 귀촌,전원,임업활동 생활을 전국의 급매물만을엄선해서 추천해드리겠습니다 전국 급매물및 투자성이 좋은 모텔,펜션,건물 토지및 주택,상가,점포만을 엄선하여 급매물위주로 투자가능한 매물만을 엄선해서 상담해드립니다 항상 최고의 물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다(주)해준 부동산 중개 법인 대표 이사: 신경욱 주소:서울 특별시 서초구 강남대로85길 5 대유빌딩6,7층 전관등록번호: 616-81-46284공인중개사 방 정 훈 직통 번호:010-6230-7575전국의 자금이 필요한 급매물 부동산(토지 및 임야,모텔,전원주택,팬션,상가건물,아파트,오피스텔,빌라등등) 신속하게 연결해 드립니다.절대 비밀보장은 기본이며,항상 고객님 입장에서 신의성실하고 정직하게차별화된 전략으로 모시겠습니다,소중한인연으로 최선을 다하겠습니다. 진심으로 감사합니다투자및 매도상담메일mofman@naver.com부동산투자 및 긴급 부동산매도상담을 원하시는 분들은 상기 전화번호를 잘 저장을 해두셔서 상담을 하시면 항상 여러분의 재산권보호와 개인정보를 최우선시하면서 최선을 다하겠습니다(전국의 긴급매물투자 및 매도상담을 전문가들이 현장답사를 통한 정확한 권리분석을 통해서 투자자나 매도자의 재산권보호와 정보보호를 기본 원칙으로 정확히 진단해드립니다:다른 어떤곳보다 차원이 다릅니다. 항상 현장을 뛰어 꼼꼼히 권리분석을 해서 매도자에게는 빠른 매매를 ,임대인에게는 알찬 임대를 해드립니다.부동산재테크및 모텔,건물,토지등 투자상담 및 임대의뢰상담 E-MAIL: mofman@naver.com*24시간핸드폰문자로 남기셔도 됩니다.010 6230 7575(방정훈 공인중개사)댓글도 그 사람의 인격을 나타냅니다.온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도 상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.금액이 많고 적음을 떠나서 개인투자나 법인투자,건물및점포,상가,주택,토지및 노후준비 ,귀촌.귀농하시는분, 안정된 재테크를 원하시는 분들을 위해서 오늘도 최선을 다합니다


?사당역 초 역세권 1종허가등록된 유흥주점 급 양도합니다.본 점포는 사당 전철역 초역세권 유흥가 상권에 자리잡은 노래 주점입니다.유흥 주점을 운영해 보신 분 들은 잘 아시겠지만, 1종허가가 등록된 주점이 나오기가 쉽지않으며,시설권리금이 높게 형성이 되있는 만큼,본 점포는 시세 이하로 나온 매물임을 참고해 주시기 바랍니다.보편적으로 1종허가가 등록된 주점의 권리금보다 저렴하게 나온 매물인 만큼,1종 허가 등록된 주점을 찾으시는 실 수요자 분 들은 좋은기회를 선점하시기 바랍니다.아래 위치사진을 보시면 아시겠지만, 사당역 바로앞 먹자상권에 자리잡고 있습니다.?위치:서울 관악구 남현동 사당역 초역세권 먹자상권에 위치(인근 먹자라인 중심상권으로서 유명브랜드 커피숍및 체인점들이 즐비해 있는 유흥인구가 꾸준한 지역이랍니다)평수:전용60평(룸8개,지하1층)점포양도가:보증금,시설권리포함 총9천만원(보증금3천만원/월330만원)실수요자 분 에 한하여,비록 소액이라도 제가 할수있는 선에서 최대한 절충을 해볼 생각이오니, 좋은 기회를 잡으시기 바랍니다.*1종허가된 점포가 이런보증금과 월세로 만나기가 쉽지가 않답니다. 직접 현장 방문시 확인해 보시면 아시겠지만,본 점포 인근 지역 1종 주점 보증금 및 월세 시세가 보증금6~7천만원/월450만~550만원에 형성되어 있는 만큼, 본 점포의 보증금 월세가 시세대비 매우 저렴한 만큼,실수요자 분들께 매우 좋은 기회라 사료됩니다.서두에 말씀드렸듯이, 1종주점을 운영해 보 신 분들은 잘 아시겠지만,1종 매물은 잘 안나오며,이가격에 만나기가 쉽지않은 만큼, 본 점포에 적합한 실수요자 분 만 연락 부탁드리며,좋은 기회를 선점하시기 바랍니다.*개인적인 소견으로는 금액의 많고 적음을 떠나서,모든 고객님들의 재산은 소중하다고 생각합니다. 주관적인 시각차이가 있듯이 개인적인 생각으로 타인의 소중한 재산을 정의 내릴수는 없다고 생각합니다. 수많은 고객님들이보시는 정보공간인 곳에서 타인의 소중한 재산을 평가하는 부분은신중해야 된다생각합니다. 모든 부동산이 100프로 완벽한 물건은 없다 사료되며. 이곳에 개인적으로나,중개사님들을 통해서 올려지는 매물에 대해 개인적인 견해가 있으시면 직접 전화주시며 고견을 주시는게 서로에 대한 예의이고, 더욱더 발전할수있는 공간이 되리라 사료됩니다. 어떤 부동산 이든 작은 단점이 있어도,장점이 단점을 보완해 줄수있는 가치가 있다면 개인적으로 나쁘지 않은 매물이라 생각되며 ,매도 매수자님 스스로 충분히 임장과 권리분석을 통해 잘 하실거라 생각합니다. 고객님들의 소중한 재산을 생각한 저의 적은 소견이오니 너그러이 이해해주시기 바라며 오해없으시기바랍니다.좋은 물건은 사람을 기다리지 않습니다.상기물건은 급매물로 일정기간후 정상적인 시세가로 오를 수 있으니 오해가 없기 바랍니다부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다여러분들의 노후준비나 안정된 재테크,수익성건물및 상가투자 그리고 귀촌,전원,임업활동 생활을 전국의 급매물만을엄선해서 추천해드리겠습니다 전국 급매물및 투자성이 좋은 모텔,펜션,건물 토지및 주택,상가,점포만을 엄선하여 급매물위주로 투자가능한 매물만을 엄선해서 상담해드립니다 항상 최고의 물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다(주)해준 부동산 중개 법인 대표 이사: 신경욱 주소:서울 특별시 서초구 강남대로85길 5 대유빌딩6,7층 전관등록번호: 616-81-46284공인중개사 방 정 훈 직통 번호:010-6230-7575전국의 자금이 필요한 급매물 부동산(토지 및 임야,모텔,전원주택,팬션,상가건물,아파트,오피스텔,빌라등등) 신속하게 연결해 드립니다.절대 비밀보장은 기본이며,항상 고객님 입장에서 신의성실하고 정직하게차별화된 전략으로 모시겠습니다,소중한인연으로 최선을 다하겠습니다. 진심으로 감사합니다투자및 매도상담메일mofman@naver.com부동산투자 및 긴급 부동산매도상담을 원하시는 분들은 상기 전화번호를 잘 저장을 해두셔서 상담을 하시면 항상 여러분의 재산권보호와 개인정보를 최우선시하면서 최선을 다하겠습니다(전국의 긴급매물투자 및 매도상담을 전문가들이 현장답사를 통한 정확한 권리분석을 통해서 투자자나 매도자의 재산권보호와 정보보호를 기본 원칙으로 정확히 진단해드립니다:다른 어떤곳보다 차원이 다릅니다. 항상 현장을 뛰어 꼼꼼히 권리분석을 해서 매도자에게는 빠른 매매를 ,임대인에게는 알찬 임대를 해드립니다.부동산재테크및 모텔,건물,토지등 투자상담 및 임대의뢰상담 E-MAIL: mofman@naver.com*24시간핸드폰문자로 남기셔도 됩니다.010 6230 7575(방정훈 공인중개사)댓글도 그 사람의 인격을 나타냅니다.온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도 상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.금액이 많고 적음을 떠나서 개인투자나 법인투자,건물및점포,상가,주택,토지및 노후준비 ,귀촌.귀농하시는분, 안정된 재테크를 원하시는 분들을 위해서 오늘도 최선을 다합니다??


강남 논현동 논현역 400미터 내에 위치한 시세이하 수익성 빌딩 급매도합니다(전속매물)본 매물에 대한 설명에 앞서 양해와 당부의 말씀올립니다.그전부터 최근까지시세이하의 급매물 및 공시지가 이하 매물만 나오면 ,최소한의 자금없이,말도안되는 매수의향서만 제시하고,상습적으로 지번만 요구하시는 브로커 분 들이 계십니다.고객님들의 알권리를 위해 비록 미흡하지만,최대한 매물에대한 설명을 기재해 드리려,최선을 다하여노력함에도,글에 기재된 사진과 위치를 보고,비양심적인 업자및브로커 분들이 뒤로 가서 지주님과 직거래를 하시려 장난을 치시다가 힘들게 절충해 놓은 가격이 올라가서,실질적인 실 수요 고객님들께서 선의의 피해를 보시는 경우가 다분히 발생되고있습니다.그런 비양심적인 업자분들이나,브로코커분 들은 연락을 주셔도 상담을 않해드리오니.연락을 주시는 수고 로움을 하지 말아주시기 바라며, 추후 공시지가 이하의 매물에 대해서는 간략한 위치와 설명을 드릴예정이오니,실수요자 분 들께 양해의 말씀 부탁드리며,직접 전화 주시면 ,정직하게 상담을 드리겠습니다.부연설명을 드리면,시세반값 및 공시지가 이하의 특수물건 같은 경우는 상당한 시간과 노력으로 인해 가격 절충을 한 답니다.더 실수요자 분 들께 도움을 드리고자 ,양심적이고 도덕적인 부동산 관계자 및 건설관계자 분들등 여러 사장님들께서, 피나는 노력으로 좋은 물건의 작품을 만드는건데,아무 노력없이 공시지가 및 시세 반값매물만 나오면 상습적으로 뒤에서 장난을 치시는,경우 없는 업자 및 브로커 분 들로 인해 실수요자 분 들에게,피해가 가는 경우가 비일비재 하여,실수요자 분 들을 위해, 다시금 공시지가 이하의 특수물건에 관하여는간략한 설명만 기재해드린다는 양해의 말씀을 드리오니,너그러운 이해 부탁 드리겠습니다.언제든 전화를 주시면, 성심성의껏 정직하게 설명을 드리겠습니다.위치;강남구 논현동 논현역400미터 내 위치평수:대지378평.건평1.306평(지하1층~지상5층건물)매매가:200억(용역비 별도,융자30억,보증금21억/월 관리비 포함7.650만원(월세5.700만원+관리비1.950만원)토지평당 5.290만원정도의 시세 이하 급매물 수익성 빌딩으로서,수익률 또한 강남 건물 기준대비 높은 수익률이 나오는 희소성 있는 알찬매물입니다. 건물주님의 요청으로 기본 적인 물건 내용만 기재해 드린점 너그러이 이해 부탁드립니다,실수요자 분 께서 연락주시면 정직하게 설명드리겠습니다.고객님들께서도 잘 아시다시피 강남지역내378평의 토지를 안고있는 건물이 이가격으로나오기가 매우힘들답니다.건물주님의 전속 매물인 만큼, 실수요자 분 만 연락 부탁드리겠습니다.*절대로 실수요자 위주 로만 상담을 해드리오니,비양심적인 브로커및 업자분들은 ,전화를 주셔도 상담 불가합니다.그런 분들은 서로 시간 낭비마시고, 노후및 퇴직을 준비하시는 분들과,선의의 수익성 건물을 찾으시는 실수요자 분 들을 위해서,실수요자 분 만 연락 부탁드립니다.*개인적인 소견으로는 금액의 많고 적음을 떠나서,모든 고객님들의 재산은 소중하다고 생각합니다. 주관적인 시각차이가 있듯이 개인적인 생각으로 타인의 소중한 재산을 정의 내릴수는 없다고 생각합니다. 수많은 고객님들이보시는 정보공간인 곳에서 타인의 소중한 재산을 평가하는 부분은신중해야 된다생각합니다. 모든 부동산이 100프로 완벽한 물건은 없다 사료되며. 이곳에 개인적으로나,중개사님들을 통해서 올려지는 매물에 대해 개인적인 견해가 있으시면 직접 전화주시며 고견을 주시는게 서로에 대한 예의이고, 더욱더 발전할수있는 공간이 되리라 사료됩니다. 어떤 부동산 이든 작은 단점이 있어도,장점이 단점을 보완해 줄수있는 가치가 있다면 개인적으로 나쁘지 않은 매물이라 생각되며 ,매도 매수자님 스스로 충분히 임장과 권리분석을 통해 잘 하실거라 생각합니다. 고객님들의 소중한 재산을 생각한 저의 적은 소견이오니 너그러이 이해해주시기 바라며 오해없으시기바랍니다.좋은 물건은 사람을 기다리지 않습니다.상기물건은 급매물로 일정기간후 정상적인 시세가로 오를 수 있으니 오해가 없기 바랍니다부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다항상 최고의 물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다(주)해준 부동산 중개 법인 대표 이사: 신경욱 주소:서울 특별시 서초구 강남대로85길 5 대유빌딩6,7층 전관등록번호: 616-81-46284공인중개사 방 정 훈 직통 번호:010-6230-7575전국의 자금이 필요한 급매물 부동산(토지 및 임야,모텔,전원주택,팬션,상가건물,아파트,오피스텔,빌라등등) 신속하게 연결해 드립니다.절대 비밀보장은 기본이며,항상 고객님 입장에서 신의성실하고 정직하게차별화된 전략으로 모시겠습니다,소중한인연으로 최선을 다하겠습니다. 진심으로 감사합니다투자및 매도상담메일mofman@naver.com부동산투자 및 긴급 부동산매도상담을 원하시는 분들은 상기 전화번호를 잘 저장을 해두셔서 상담을 하시면 항상 여러분의 재산권보호와 개인정보를 최우선시하면서 최선을 다하겠습니다(전국의 긴급매물투자 및 매도상담을 전문가들이 현장답사를 통한 정확한 권리분석을 통해서 투자자나 매도자의 재산권보호와 정보보호를 기본 원칙으로 정확히 진단해드립니다:다른 어떤곳보다 차원이 다릅니다. 항상 현장을 뛰어 꼼꼼히 권리분석을 해서 매도자에게는 빠른 매매를 ,임대인에게는 알찬 임대를 해드립니다.부동산재테크및 모텔,건물,토지등 투자상담 및 임대의뢰상담 E-MAIL: mofman@naver.com*24시간핸드폰문자로 남기셔도 됩니다.010 6230 7575(방정훈 공인중개사)댓글도 그 사람의 인격을 나타냅니다.온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도 상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.금액이 많고 적음을 떠나서 개인투자나 법인투자,건물및점포,상가,주택,토지및 노후준비 ,귀촌.귀농하시는분, 안정된 재테크를 원하시는 분들을 위해서 오늘도 최선을 다합니다


?인천 공촌동,계산동 공시지가 이하 토지 급매도합니다.(실수요자 분 만 상담을 해드리오니,너그러이 이해 부탁드리겠습니다)본 매물은 인천에 있는 공시지가 이하의토지로서,본 매물에 적합한 실수요자 분 만 연락 부탁드리겠습니다.위치:인천 공촌동,계산동 평수:총54만2천평매매가:165억(공시지가207억,용역비 별도)본 토지는 계약금20프로 지불시 담보제공은 가능할듯 보이며,주변 20여만평을 대기업에서 약 190억에 매입하여 개발중에 있음을 참고하시기 바랍니다.*공시지가 이하 및 시세 반값이하의매물만 나오면, 매수와 상관없이 실구입자 인것 처럼 지번만 가져가시는 분 들이 계시는데,정중히 사절 하오며,다시금 본 매물에 적합한 실수요자 분들의 연락만 꼭 부탁드리겠습니다.*개인적인 소견으로는 금액의 많고 적음을 떠나서,모든 고객님들의 재산은 소중하다고 생각합니다. 주관적인 시각차이가 있듯이 개인적인 생각으로 타인의 소중한 재산을 정의 내릴수는 없다고 생각합니다. 수많은 고객님들이보시는 정보공간인 곳에서 타인의 소중한 재산을 평가하는 부분은신중해야 된다생각합니다. 모든 부동산이 100프로 완벽한 물건은 없다 사료되며. 이곳에 개인적으로나,중개사님들을 통해서 올려지는 매물에 대해 개인적인 견해가 있으시면 직접 전화주시며 고견을 주시는게 서로에 대한 예의이고, 더욱더 발전할수있는 공간이 되리라 사료됩니다. 어떤 부동산 이든 작은 단점이 있어도,장점이 단점을 보완해 줄수있는 가치가 있다면 개인적으로 나쁘지 않은 매물이라 생각되며 ,매도 매수자님 스스로 충분히 임장과 권리분석을 통해 잘 하실거라 생각합니다. 고객님들의 소중한 재산을 생각한 저의 적은 소견이오니 너그러이 이해해주시기 바라며 오해없으시기바랍니다.좋은 물건은 사람을 기다리지 않습니다.상기물건은 급매물로 일정기간후 정상적인 시세가로 오를 수 있으니 오해가 없기 바랍니다부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다여러분들의 노후준비나 안정된 재테크,수익성건물및 상가투자 그리고 귀촌,전원,임업활동 생활을 전국의 급매물만을엄선해서 추천해드리겠습니다 전국 급매물및 투자성이 좋은 모텔,펜션,건물 토지및 주택,상가,점포만을 엄선하여 급매물위주로 투자가능한 매물만을 엄선해서 상담해드립니다 항상 최고의 물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다(주)해준 부동산 중개 법인 대표 이사: 신경욱 주소:서울 특별시 서초구 강남대로85길 5 대유빌딩6,7층 전관등록번호: 616-81-46284공인중개사 방 정 훈 직통 번호:010-6230-7575전국의 자금이 필요한 급매물 부동산(토지 및 임야,모텔,전원주택,팬션,상가건물,아파트,오피스텔,빌라등등) 신속하게 연결해 드립니다.절대 비밀보장은 기본이며,항상 고객님 입장에서 신의성실하고 정직하게차별화된 전략으로 모시겠습니다,소중한인연으로 최선을 다하겠습니다. 진심으로 감사합니다투자및 매도상담메일mofman@naver.com부동산투자 및 긴급 부동산매도상담을 원하시는 분들은 상기 전화번호를 잘 저장을 해두셔서 상담을 하시면 항상 여러분의 재산권보호와 개인정보를 최우선시하면서 최선을 다하겠습니다(전국의 긴급매물투자 및 매도상담을 전문가들이 현장답사를 통한 정확한 권리분석을 통해서 투자자나 매도자의 재산권보호와 정보보호를 기본 원칙으로 정확히 진단해드립니다:다른 어떤곳보다 차원이 다릅니다. 항상 현장을 뛰어 꼼꼼히 권리분석을 해서 매도자에게는 빠른 매매를 ,임대인에게는 알찬 임대를 해드립니다.부동산재테크및 모텔,건물,토지등 투자상담 및 임대의뢰상담 E-MAIL: mofman@naver.com*24시간핸드폰문자로 남기셔도 됩니다.010 6230 7575(방정훈 공인중개사)댓글도 그 사람의 인격을 나타냅니다.온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도 상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.금액이 많고 적음을 떠나서 개인투자나 법인투자,건물및점포,상가,주택,토지및 노후준비 ,귀촌.귀농하시는분, 안정된 재테크를 원하시는 분들을 위해서 오늘도 최선을 다합니다??


서울시 은평구 응암동 4차선 대로변에 위치한 상업지역 안정된수익성 건물 급매도합니다.본 매물은 서울 은평구 응암동 응암역300미터 내에위치,도보로 3분거리 내에 위치한 안정된 수익성 건물입니다.자동차전시장,병원등 안정적인 업종이 임차가 되어있는 상황이며,지하1층/지상6층 건물로 이루어져있답니다.고객님들께서도 잘아시다시피,수익성 건물의 경우는 어떤 임차업종과 고객수요가 나가는 곳인지 들어오는 곳인지등이 매우중요하답니다. 현재 수익률이 좋다고 해도소비수요 이탈지역은 추후 건물의 가치가 상당히 떨어지는 중요한 요인으로 작용되는 만큼 항상 신중히 결정을 하시기 바랍니다.건물은 감가상각이라는 요인이 작용을 하기에,건물의 준공 연도도 중요하지만,더욱 중요한건 공실률위험,소비수요의 이탈등이 매우 중요한 만큼,본 매물과 무관하게 다른 매물을 검토하실때에도 꼭 참고 하시어 안정된 재테크를 하시기 바랍니다.본 건물의 인근 환경을 간략히 설명드리면,반경 1키로 미터내에 은평구청,이마트,1금융권 은행들이 즐비해있으며,아파트 오피스텔등 소비수요 인프라가 구축되있답니다.안정된 지역의 수익성 건물인 만큼,실수요자 분 은 참고해주시기 바랍니다.아래사진은 본 매물이 위치한 전체적인 위성사진 입니다.위치:서울시 은평구 응암동 대로변에 위치평수:대지200.92평,건평683.34평(지하1층~지상6층,지상6층 현재주인거주)매매가:130억(융자23억5천만원,보증금5억2.800만원,월4.500만원(관리비,부가세 포함) *현재 6층 주인 거주중이며,임대전화시 수익률 증대서두에 말씀드렸듯이 본 매물은 응암동 은평구청,이마트,1금융권이 몰려있는 대로변에 위치한 상업지역 수익성 건물이며,대지지분도 적당한200평의 건물입니다. 본 매물에 기본 사항 을 체크 하신후 적합한 실수요자 분들의 연락만 부탁드리겠습니다.*본 매물은 건물주 전속 매물로서 직접 전화 주시면,정직하게 상세히 설명드리겠습니다.*개인적인 소견으로는 금액의 많고 적음을 떠나서,모든 고객님들의 재산은 소중하다고 생각합니다. 주관적인 시각차이가 있듯이 개인적인 생각으로 타인의 소중한 재산을 정의 내릴수는 없다고 생각합니다. 수많은 고객님들이보시는 정보공간인 곳에서 타인의 소중한 재산을 평가하는 부분은신중해야 된다생각합니다. 모든 부동산이 100프로 완벽한 물건은 없다 사료되며. 이곳에 개인적으로나,중개사님들을 통해서 올려지는 매물에 대해 개인적인 견해가 있으시면 직접 전화주시며 고견을 주시는게 서로에 대한 예의이고, 더욱더 발전할수있는 공간이 되리라 사료됩니다. 어떤 부동산 이든 작은 단점이 있어도,장점이 단점을 보완해 줄수있는 가치가 있다면 개인적으로 나쁘지 않은 매물이라 생각되며 ,매도 매수자님 스스로 충분히 임장과 권리분석을 통해 잘 하실거라 생각합니다. 고객님들의 소중한 재산을 생각한 저의 적은 소견이오니 너그러이 이해해주시기 바라며 오해없으시기바랍니다.좋은 물건은 사람을 기다리지 않습니다.상기물건은 급매물로 일정기간후 정상적인 시세가로 오를 수 있으니 오해가 없기 바랍니다부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다유진공인중개사무소는오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다여러분들의 노후준비나 안정된 재테크,수익성건물및 상가투자 그리고 귀촌,전원,임업활동 생활을 전국의 급매물만을엄선해서 "유진공인중개사무소"에서 추천해드리겠습니다 전국 급매물및 투자성이 좋은 모텔,펜션,건물 토지및 주택,상가,점포만을 엄선하여 급매물위주로 투자가능한 매물만을 엄선해서 상담해드립니다 항상 최고의 물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다상호:유진공인중개사사무소 주소:서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동)등록번호: 11230-2015-00134대표자 :방정훈 공인중개사 대표등록번호:010-6230-7575전국의 자금이 필요한 급매물 부동산(토지 및 임야,모텔,전원주택,팬션,상가건물,아파트,오피스텔,빌라등등) 신속하게 연결해 드립니다.절대 비밀보장은 기본이며,항상 고객님 입장에서 신의성실하고 정직하게차별화된 전략으로 모시겠습니다,소중한인연으로 최선을 다하겠습니다. 진심으로 감사합니다투자및 매도상담메일mofman@naver.com부동산투자 및 긴급 부동산매도상담을 원하시는 분들은 상기 전화번호를 잘 저장을 해두셔서 상담을 하시면 항상 여러분의 재산권보호와 개인정보를 최우선시하면서 최선을 다하겠습니다(전국의 긴급매물투자 및 매도상담을 전문가들이 현장답사를 통한 정확한 권리분석을 통해서 투자자나 매도자의 재산권보호와 정보보호를 기본 원칙으로 정확히 진단해드립니다:다른 어떤곳보다 차원이 다릅니다. 항상 현장을 뛰어 꼼꼼히 권리분석을 해서 매도자에게는 빠른 매매를 ,임대인에게는 알찬 임대를 해드립니다.부동산재테크및 모텔,건물,토지등 투자상담 및 임대의뢰상담 E-MAIL: mofman@naver.com*24시간핸드폰문자로 남기셔도 됩니다.010 6230 7575(방정훈대표공인중개사)댓글도 그 사람의 인격을 나타냅니다.온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도 상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.(유진공인중개사무소)은 금액이 많고 적음을 떠나서 개인투자나 법인투자,건물및점포,상가,주택,토지및 노후준비 ,귀촌.귀농하시는분, 안정된 재테크를 원하시는 분들을 위해서 오늘도 최선을 다합니다


인기투자지역,계속적인 지가 상승을 자랑하는 동해안 벨트 동해시 매출이 매우좋은 시세이하의 급하게 나온 무인텔입니다.(건물주님 사정으로 나온 긴급매물입니다.)본 매물은 서울 양양간 고속도로개통,ktx 동해역 확장개통,동해 고속도로 개통등 개발 호재가 매우 많아,투자자들의 발길이 끊이지 않는 동해시에 위치한 긴급 실속 무인텔입니다.자신있게 추천해드리는 매물로서,성업중인 모텔의 특성상 자세한 설명을 못 드리는 점 너그러이 이해 부탁드리며,직접 전화를 주시면 자세히 정직하게 설명드리겠습니다.위치:강원도 동해시평수:대지326평,건평307평(객실35,주차20대)매매가:19억(절충 불가,작업비 별도,융자7억3천만원,실인수가 11억7천만원,현재 매출3천중반에서 5천정도매출나옵니다)*본 매물은 계속 적인 지가 상승을 자랑하는 동해시에 위치한 무인텔입니다. 요즘 트렌드라고 할수있을 정도로,무인텔이 큰 대세입니다. 보편적으로 성수기,비수기 영향을 받는 바닷가 앞 모텔들에 비해 본 무인텔은 시내 중심에 있는 무인텔로서,도보 손님도 매우 많은건물입니다.즉, 동해안의 특성상 시즌 외,비수기 영향을 받지만,본 매물은 말씀드렸듯이 시내 중심에 있어,4계절 성수기 비수기가 없을 정도로 안정적인 매출을 자랑합니다.더불어시설 또한 작년에 추가 리모델링을 하여거의 새로운 시설이고 너무도깨끗하고,손 볼곳이 전혀 없는새 건물이라 생각하시면 됩니다.월 매출3.500만원 이상 나오는 무인텔을 19억에 매수할수 있는 기회를 찾기가 매우 힘들답니다. 본 매물 같은 경우는 꾸준한 개발계획과 지가상승을 자랑하기에 추후 시세 차익을 보장된 매물이며,투자대비 수익률이 매우좋은 희소성있는 긴급매물입니다.추후 시세차익과 투자대비 매우높은 수익률을 겸비하고 있으며,요즘 대세인 무인텔이라는큰 장점을 가지고 있기에.자신있게 강력히 추천드립니다.직접 운영하시며안정적인 수익을 창출하실 분,노후 준비및 퇴직을준비하시는 분 들은 이런 매물에 투자하시기 바랍니다.강력히 추천드리며, 시간이 없는 긴급매물인 만큼 좋은 기회를 선점하시기 바랍니다.정말 좋은 기회입니다.직접 전화 주시면 급매가로 나온 상세한 설명 및 위치의 장점등 정직히 설명 드리겠습니다.*개인적인 소견으로는 금액의 많고 적음을 떠나서,모든 고객님들의 재산은 소중하다고 생각합니다. 주관적인 시각차이가 있듯이 개인적인 생각으로 타인의 소중한 재산을 정의 내릴수는 없다고 생각합니다. 수많은 고객님들이보시는 정보공간인 곳에서 타인의 소중한 재산을 평가하는 부분은신중해야 된다생각합니다. 모든 부동산이 100프로 완벽한 물건은 없다 사료되며. 이곳에 개인적으로나,중개사님들을 통해서 올려지는 매물에 대해 개인적인 견해가 있으시면 직접 전화주시며 고견을 주시는게 서로에 대한 예의이고, 더욱더 발전할수있는 공간이 되리라 사료됩니다. 어떤 부동산 이든 작은 단점이 있어도,장점이 단점을 보완해 줄수있는 가치가 있다면 개인적으로 나쁘지 않은 매물이라 생각되며 ,매도 매수자님 스스로 충분히 임장과 권리분석을 통해 잘 하실거라 생각합니다. 고객님들의 소중한 재산을 생각한 저의 적은 소견이오니 너그러이 이해해주시기 바라며 오해없으시기바랍니다.좋은 물건은 사람을 기다리지 않습니다.상기물건은 급매물로 일정기간후 정상적인 시세가로 오를 수 있으니 오해가 없기 바랍니다부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다유진공인중개사무소는오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다여러분들의 노후준비나 안정된 재테크,수익성건물및 상가투자 그리고 귀촌,전원,임업활동 생활을 전국의 급매물만을엄선해서 "유진공인중개사무소"에서 추천해드리겠습니다 전국 급매물및 투자성이 좋은 모텔,펜션,건물 토지및 주택,상가,점포만을 엄선하여 급매물위주로 투자가능한 매물만을 엄선해서 상담해드립니다 항상 최고의 물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다상호:유진공인중개사사무소 주소:서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동)등록번호: 11230-2015-00134대표자 :방정훈 공인중개사 대표등록번호:010-6230-7575전국의 자금이 필요한 급매물 부동산(토지 및 임야,모텔,전원주택,팬션,상가건물,아파트,오피스텔,빌라등등) 신속하게 연결해 드립니다.절대 비밀보장은 기본이며,항상 고객님 입장에서 신의성실하고 정직하게차별화된 전략으로 모시겠습니다,소중한인연으로 최선을 다하겠습니다. 진심으로 감사합니다투자및 매도상담메일mofman@naver.com부동산투자 및 긴급 부동산매도상담을 원하시는 분들은 상기 전화번호를 잘 저장을 해두셔서 상담을 하시면 항상 여러분의 재산권보호와 개인정보를 최우선시하면서 최선을 다하겠습니다(전국의 긴급매물투자 및 매도상담을 전문가들이 현장답사를 통한 정확한 권리분석을 통해서 투자자나 매도자의 재산권보호와 정보보호를 기본 원칙으로 정확히 진단해드립니다:다른 어떤곳보다 차원이 다릅니다. 항상 현장을 뛰어 꼼꼼히 권리분석을 해서 매도자에게는 빠른 매매를 ,임대인에게는 알찬 임대를 해드립니다.부동산재테크및 모텔,건물,토지등 투자상담 및 임대의뢰상담 E-MAIL: mofman@naver.com*24시간핸드폰문자로 남기셔도 됩니다.010 6230 7575(방정훈대표공인중개사)댓글도 그 사람의 인격을 나타냅니다.온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도 상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.(유진공인중개사무소)은 금액이 많고 적음을 떠나서 개인투자나 법인투자,건물및점포,상가,주택,토지및 노후준비 ,귀촌.귀농하시는분, 안정된 재테크를 원하시는 분들을 위해서 오늘도 최선을 다합니다


?소양호와 아름다운 산세를 자랑하는 춘천사북면관리지역토지1,036평 일시불2500만원 긴급매물(주변에 유명농장도있는 좋은토지)**긴급매물로 일정기간후 정상시세로 오를수 있으니 오해없기바랍니다**본 매물은 서울∼춘천고속도로 개통, 경춘선 전철 개통 등등으로 서울에서 한시간거리의 기업업하기 좋은 도시이면서 전국에서 가장 살고 싶은 도시 1위, 김유정 문학마을, 봄내길, 송암동 스포츠타운 등 아름다운 자연환경, 관광ㆍ레저등 많은 개발및 투자호재들이 많아 많은 투자자들이 몰리고 있는 호반의 도시 춘천 지방도로 위편에 현황비포장도로에 접한 자연인 토임입니다특히 춘천지역은 일반 개발업을 하시는 분들이 임야를 매수해서 평당 최소 30만원대 이상으로 분양을 하고 있고 비싼 곳은 평당 50~100만원이상을 호가하고 있는 곳도 매우 많다는 점도 참고하시고 일단 본 매물이 있는 춘천시 사북면일대는 춘천시내에서 많이 떨어져 있으나 주변경관이매우 좋고 개울이 매우 발달한 곳으로전형적인 산골전원단지가 위치한 공기좋은 곳의 토임으로 도심을 떠나중심시내권을 벗어나 친환경 웰빙활동이나 종교등 활동을하실분에게 적극 추천합니다춘천권의 경우 북한강인근으로 대단지 임야개발및 리조트사업,골프장등등 다양하게 추진되는 사업들이 많고 본 매물첨 산골지역의 경우 가든이나 친환경생태전원마을등이 많이 개발되고 있는 추세입니다*강원도 춘전시 사북면에 위치*총 1,036평*토임*보전관리지역*도로및주변현황중심지역에서 조금떨어진 공기좋은 곳에 위치한 토임으로 지방도로변에서 비포장임도로 약직선으로100미터 이상 떨어진 곳에 위치한 자연인 토지로는 최상의 100%관리지역 토지입니다현재 지적도상 도로는 없지만 현황비포장 임도가 잘나와 있고 완만한 형태의 친환경토지이며주변앞으로 인삼밭 그리고 주도로변 메인에는 유명 농장이 있는 아주 좋은 환경의 토지랍니다*주변시세분석본 매물은 현매도자가 몇년전 7천만원에 매입한 토지로 개인적으로 7천만원까지는 어렵고 평당 4만원대정도가 적합하며 현황도로를 건축을 위한 도로로 사용승낙이 되면 7천만원이상이 호가하는 매물이니 소액투자자분들도 적극적으로 노려보십시요*추천토임이라 농지취득이 필요없어 소액투자자분들은 적극추천하며,자연인토지로 활용하거나 현황임도를 잘 활용해서 건축을 한다면 7천만원이상의 최상급매물입니다급매가일시불 2500만원돈이 필요해서 내놓은 일시불급매물로 일정기간후 정산시세가격으로 오를 수 있으니 추후 가격이 변동시 오해가 없기 바라며 투자자분들은 속히 서둘러서 매수를 위한 인적사항을 주시기바랍니다*개인적인 소견으로는 금액의 많고 적음을 떠나서,모든 고객님들의 재산은 소중하다고 생각합니다. 주관적인 시각차이가 있듯이 개인적인 생각으로 타인의 소중한 재산을 정의 내릴수는 없다고 생각합니다. 수많은 고객님들이보시는 정보공간인 곳에서 타인의 소중한 재산을 평가하는 부분은신중해야 된다생각합니다. 모든 부동산이 100프로 완벽한 물건은 없다 사료되며. 이곳에 개인적으로나,중개사님들을 통해서 올려지는 매물에 대해 개인적인 견해가 있으시면 직접 전화주시며 고견을 주시는게 서로에 대한 예의이고, 더욱더 발전할수있는 공간이 되리라 사료됩니다. 어떤 부동산 이든 작은 단점이 있어도,장점이 단점을 보완해 줄수있는 가치가 있다면 개인적으로 나쁘지 않은 매물이라 생각되며 ,매도 매수자님 스스로 충분히 임장과 권리분석을 통해 잘 하실거라 생각합니다. 고객님들의 소중한 재산을 생각한 저의 적은 소견이오니 너그러이 이해해주시기 바라며 오해없으시기바랍니다.좋은 물건은 사람을 기다리지 않습니다.상기물건은 급매물로 일정기간후 정상적인 시세가로 오를 수 있으니 오해가 없기 바랍니다부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다유진공인중개사무소는오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다여러분들의 노후준비나 안정된 재테크,수익성건물및 상가투자 그리고 귀촌,전원,임업활동 생활을 전국의 급매물만을엄선해서 "유진공인중개사무소"에서 추천해드리겠습니다 전국 급매물및 투자성이 좋은 모텔,펜션,건물 토지및 주택,상가,점포만을 엄선하여 급매물위주로 투자가능한 매물만을 엄선해서 상담해드립니다 항상 최고의 물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다상호:유진공인중개사사무소 주소:서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동)등록번호: 11230-2015-00134대표자 :방정훈 공인중개사 대표등록번호:010-6230-7575전국의 자금이 필요한 급매물 부동산(토지 및 임야,모텔,전원주택,팬션,상가건물,아파트,오피스텔,빌라등등) 신속하게 연결해 드립니다.절대 비밀보장은 기본이며,항상 고객님 입장에서 신의성실하고 정직하게차별화된 전략으로 모시겠습니다,소중한인연으로 최선을 다하겠습니다. 진심으로 감사합니다투자및 매도상담메일mofman@naver.com부동산투자 및 긴급 부동산매도상담을 원하시는 분들은 상기 전화번호를 잘 저장을 해두셔서 상담을 하시면 항상 여러분의 재산권보호와 개인정보를 최우선시하면서 최선을 다하겠습니다(전국의 긴급매물투자 및 매도상담을 전문가들이 현장답사를 통한 정확한 권리분석을 통해서 투자자나 매도자의 재산권보호와 정보보호를 기본 원칙으로 정확히 진단해드립니다:다른 어떤곳보다 차원이 다릅니다. 항상 현장을 뛰어 꼼꼼히 권리분석을 해서 매도자에게는 빠른 매매를 ,임대인에게는 알찬 임대를 해드립니다.부동산재테크및 모텔,건물,토지등 투자상담 및 임대의뢰상담 E-MAIL: mofman@naver.com*24시간핸드폰문자로 남기셔도 됩니다.010 6230 7575(방정훈대표공인중개사)댓글도 그 사람의 인격을 나타냅니다.온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도 상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.(유진공인중개사무소)은 금액이 많고 적음을 떠나서 개인투자나 법인투자,건물및점포,상가,주택,토지및 노후준비 ,귀촌.귀농하시는분, 안정된 재테크를 원하시는 분들을 위해서 오늘도 최선을 다합니다


배달시장의 핫 이슈로 2019년 우아한 형제들과 딜리버리히어로와의 합병을 발표하였고 공정거래위원회의 합병 심사가 진행되고 있다. 딜리버리히어로가 약 40억달러(한화 약 5조원)의 기업가치에 우아한 형제들을 인수하는 구조이다.
두 기업의 합병으로 배달 앱시장의 98%를 점유하게 되면 당연히 배달 수수료가 인상될 것이라는 의견이 제기되고 있었다.
배달의 민족은 4월 1일부터 중개이용료 6.8%의 오픈리스트 폐지, 중개이용료 5.8%의 오픈서비스 출시, 울트라 콜 등록 개수를 가게 당 3개로 제한, 광고비 향후3년 간 동결, 우리가게쿠폰, 신규아이콘 상품 구매 비용 0원으로 전면 무료화 등을 내세워 소상공인과 상생하는 정책을 내놓았다.
배달외식연구소에서는 “이 번에 발표된 1위 배달의 민족이 제시하는 수수료 체계를 바탕으로 몇 몇 가맹점을 대상으로 수수료 변화를 시뮬레이션 해보았을 때 2019년 매출을 대비 3월의 오픈리스트 매출액에만 적용한 광고비 수수료를 4월 새로운 광고 정책인 전체 판매금액에 대한 수수료로 적용 할 경우 약 8.8배 수수료가 인상되고 2019년 4월 매출과 비교하면 전체 매출 및 플랫폼효과에 대한 매출도 통합하여 수수료를 적용하는 정책의 변경으로 1년 사이에 24.5배의 수수료 인상 요인이 발생한다고 조사결과가 나왔다“라고 전했다.
이에 양종훈 대표는 “일차적으로 배달앱 합병을 반대하며 정부 차원에서 소상공인에게 절실하게 필요한 공공 배달앱 개발 시작과 합병이 이루어질 경우 4월에 진행되는 정책 중에서 소상공인들의 노력에 의해서 만들어진 플랫폼 효과에 대한 매출에 수수료를 부과하는 것은 부당하고, 입점업체 간 경쟁만을 유발시키는 할인쿠폰 무료 제공 등 소상공인에게 부담이 될 수 있는 내용들을 철회해야 한다“고 말했다.
최근 배달앱 시장의 인수합병으로 배달 시장의 소상공인들이 염려하는 배달 수수료가 인상될 것이라는 우려가 현실로 다가올 것인지 귀추가 주목된다.


민중당은 이어 “고성 감시초소는 남북 합의에 따라 비무장화된 곳이며 대한민국의 문화재로 등록된 우리의 평화상징물”이라면서 “유엔군사령부가 그 성격과 운영에 대해 간섭할 근거도, 권한도 없을 뿐더러 그 무슨 입장문을 낼 주제도 아니라는 것을 알아야한다”고 날선 비판을 가했다.
민중당은 나아가 “유엔군사령부가 유엔의 이름을 도용한 미국의 군사기구일 뿐이라는 입장이지만 평화협정체결 전까지 남북 간 충돌을 방지하는 역할 이외에 남북간 교류협력사업에 간섭할 권한은 없다는 것을 분명히 한다”면서 “유엔사의 실체와 권한범위”를 문제 삼았다.
민중당이 주장하는 ‘유엔사 주권침해’란, 강원도 고성 GP는 지난해 ‘9.19 군사분야 합의서’에 따라 남북이 각각 22개의 GP를 철거하기로 했다. 이에 따라 GP 시범철거 과정에서 남북이 각각 1개씩의 GP를 존치하기로 한 결정에 따라 보존되고 있는 시설물이다.
그동안 취재진과 정치인 등 일부 민간인들이 제한적이지만 유엔사 승인을 받아 출입해 왔으며, 지난 5일에는 문화재청이 ‘고성 최동북단 감시초소(GP)’라는 명칭으로 문화재로 등록했고 강원도와 고성군은 DMZ평화의 길, 통일전망대 등과 연계된 평화관광 상품을 준비하는 것으로 알려졌다.
앞서 유엔사는 지난 9일 이 시설에 대한 민간인 출입 전면통제 조치를 내리고 12일에는 ‘고성GP는 원래부터 공개된 곳이 아니다’라는 입장을 발표했다.
한편, 1953년 정전협정에 따라 군사분계선(MDL) 남측 비무장지대(DMZ)를 관리하는 유엔사는 지난 4월 23일 ‘비무장지대 평화의 길’ 고성구간에 이어 6월부터 철원구간에 대한 민간인 출입과 통행을 승인했고, 최근에는 판문점 군사분야합의서 이행 사업으로 추진되었던 비무장지대 GP철수와 고성GP 보존사업이 완료됐고, 지난 2월 13일에는 정전협정 이후 최초로 고성GP에 대한 취재도 허용됐다. 그러나 지난 9일 유엔사가 고성GP에 대해 출입제한 통지를 내렸다는 것이 확인되면서 논란은 일파만파 확산되자 이와 관련 유엔사는 12일 DMZ 내 고성GP 출입이 갑자기 통제됐다는 보도에 대해 ‘고성GP는 원래부터 공개된 곳이 아니다’라는 입장을 밝혔다. 유엔사는 또한 “언론에 보도된 해당 GP는 최근 (출입) 제한조치가 취해진 것이 아니다”라며 “이 GP는 ‘DMZ 교육 및 오리엔테이션 프로그램’을 위한 장소가 아니며 일반에 공개되지도 않았다”고 설명했다.


겨우내 형상의 두터운 갑옷 속에서 은밀하게 움직이던 세계가 마침내 형상을 바꾸기 시작했다. 계절마다 열리는 시장은 이제 한산함에서 분주함으로 옮겨갈 것이고, 늘어난 분주함만큼의 언어가 필요할 것이다. 그러나 겨울이나 가을, 여름의 언어로는 이 계절을 설명할 수 없다. 계절의 세계를 기웃거리며 그 세계로 들어간 하나의 단어는 4개의 다른 옷을 선물 받는다. 매번의 잔치에 어울리는 옷을 입고 참석하라는 조건이 달린다. 그 중 하나의 옷인 ‘봄의 언어’가 봄을 이야기할 자격을 갖는다.
사람들이 환호하고 추앙하는 ‘봄의 언어’는 서민들은 입을 수 없는, 지나치게 화려하고 기이한 옷을 만드는 명성이 자자한 의상실에서 탄생한다. 그들은 언제나 겨울이 시작되면서 이미 ‘겨울의 언어’가 더 이상 쓸모없다고 선언했고, 봄이 시작되면서 ‘봄의 언어’가 더 이상 쓸모없다고 선언해 왔다. 시작되었다는 것은 그들에게는 이미 더 이상 유효하지 않은 것이다. 더 이상 유효하지 않기 때문에 디자이너들은 이전의 봄을 흔적 없이 폐기하는 것에 열중해 왔다. 그래야 새로운 ‘봄의 언어’가 창조의 산물이 되는 것이다.
창조란 새로운 것이기도 하지만, 또한 동시에 은폐다. 아무도 눈치 채지 못한다면, 5분 전에 만들어진 것을 다시 만들어도 그것은 창조가 된다. 창조는 또한 앞선 시간이기도 하다. 가장 앞선 것을 제외한 모든 것이 복제와 복사가 된다.
디자이너들은 ‘봄의 언어’를 자신들이 누구보다 앞서서 탄생시킨다고 말해왔다. 그럴지도 모른다. 그들은 이전에 탄생한 모든 ‘봄의 언어’를 카타콤에 처박았다. 그리고 다가오는 ‘봄의 언어’도 재빨리 카타콤에 처박을 것이다. 디자이너의 ‘봄의 언어’는 봄이 되기 전에만 유효하다. 시인은 결코 언어의 디자이너여서는 안 되지만, 일단의 무리들은 의상실에서 시인의 자격을 얻었다.


또 다른 ‘봄의 언어’가 대장간에서 탄생한다. 언어를 연금鍊金하는 이들이 겨우내 쉬고 있던 아궁이에 지하 깊은 곳에서 끌어온 갈탄을 넣고 불을 붙인다. 갈탄 깊숙이에 화석으로 잠겨 있던 태고의 언어가 재가 되기 전에, 비상하여 우주로 다시 돌아가기 전에, 땀으로 사계四季의 언어를 익힌 웃통 벗은 사내들은 분주하게 ‘가슴’이라는 풀무로 벌겋게 달군 문자의 돌을 머리로 옮겨 메질을 하고 담금질을 하여 ‘봄의 언어’를 준비한다.
대장간에서는 ‘봄의 언어’를 선언하지 않는다. 처마에 더는 고드름이 열리지 않고, 대장간 옆 밭에서 냉기로 높아졌던 흙들이 가라앉고 있었을 뿐이다. 그걸 눈치 챈 사내들이 분주하게 망치를 두드린 것이다. 그래, 그럴 수는 있다. 망치 소리가 두터운 계절의 문을 두드려 봄의 전령사가 소란함을 못 견디고 “그래 알았다! 이제 봄의 언어를 담금질 하라!”고 하루나 이틀 쯤 서둘렀을 수는 있다.


파스칼 키냐르의 생각을 이렇게 변용한다. “시인, 작가에게 원칙적 시간성은 두 시간대 사이의 왕복이다. 상상되는 것과 상상되지 않는 것.”이라고 말이다. 상상의 시간에는 ‘잃은 것과 곧 올 것’이라는 키냐르의 아포리즘이 적용되지 않는다. 상상의 시간도 분명 잃은 것을 갖게 되지만, 잃은 것은 언제든지 복구될 수 있고, 복구된 지점에서 연장되기 때문이다.
원칙적 시간성에서 시간은 가면 올 수 없다. 곧 올 것이라는 자명함은 곧 갈 것이라는 자명함으로도 연결된다. 우리의 시간은 그 선상에서 다른 곳으로 튕겨나갈 수 없다. 하지만 상상의 시간은 갔다가 다시 온다. 잃은 것이 다시 온다. 잃은 것이 다시 온다는 것은 ‘무리의 시간’에서는 복제일 수 있지만, ‘개별자의 시간’에서는 다시 오는 것은 복제를 위해서가 아니라 완성되지 않은 꿈을 위해서다. 상상은 끊임없이 다시 돌아와서 미진하다고 생각했던 것들을 다시 채운다. 그러나 그 채움은 영원한 공복空腹이다. 상상은 늘 이야기의 가능성에 굶주려 있다. 그래서 시인들은 봄에 다시 자리를 털고 일어나 밭에 문자를 뿌려야 한다.
상상되지 않는 시간 속에서만 우리는 ‘잃은 것과 곧 올 것’을 갖는다. 원칙적 시간성과 상상의 시간은 불화不和하기도 하고, 화해하기도 한다. 상상은 어느 시간을 풍부하게 하는 것이다. 동시에 시간을 망각하는 것이기도 하다. 그대(시인)가 상상의 시간성과 원칙적 시간성을 어떻게 교직交織하여 옷감을 짜느냐에 따라 당신의 ‘시간의 옷’이 달라질 것이다.


파스칼 키냐르는 또 말한다. “시간이 다시 태어난다. 봄이 다시 태어난다. 분리가 다시 태어난다. 차이가 다시 태어난다.” 계속해서 말한다. “초기 문명을 되돌아오게 하려고 귀가 솔깃한, 신비하고 망상적인, 지독하게 퇴행적인 수사修辭를 쓰며 최초의 봄을, 탄생을 인질로 삼았다.”고.
봄이 태어난 시간이라면, 봄을 인질로 삼았다면, 어떤 마술이나 저주가 봄을 볼모로 붙잡았나? ‘봄의 언어’는 무엇이 잉태했나. 여름, 가을, 겨울이 그 임무를 했을 것이다.
‘여름의 언어’는 어떤 언어였던가. 여름은 웃자라는 언어다. 여름의 언어는 열정의 언어다. 열정은 늘 과도하여 몸을 가렸다. 과도한 욕정과 열정이 언어의 몸을 가렸다. ‘문자’라는 잎들이 무성했는데, 열정이 욕정으로 자주 바뀐 것은 영원하리라는 기대 때문이었다.
‘가을의 언어’는 어떤 언어였던가. 가을은 결과를 향하여 다가가는 언어다. ‘가을의 언어’는 결과의 언어다. 가을은 붉어지거나 노래지거나 갈색이 되어야 한다. 풀들은 갈색으로 자신의 결과를 이야기하고, 나무들은 붉고, 노란 언어로 결과를 이야기한다. 무수한 과정의 언어들이 결과를 이야기해야 하는 시간으로 옮겨간다. ‘가을의 언어’는 단출해진다. 지난했던 과정이 하나의 단단한 알로 응축되기 때문이다. ‘가을의 언어’는 실패와 성공을 가늠하는 언어다. 버릴 것과 남길 것의 언어다.


‘겨울의 언어’는 어떤 언어였던가. 어느 대장간에서 벼려졌던 것인가. 겨울은 윤곽의 시간이다. 땅은 자신을 가리던 겉치레의 것들을 말라붙게 했으며, 잎들로 가려졌던 산등성이와 밭들은 자신의 높낮이를 명확한 지도라도 만들겠다는 듯이 등고선等高線을 그대로 보여주었다. 겨울은 개별자가 아니며, 오로지 윤곽이다. 가까이 가서 들여다본 하나의 나무들도 윤곽이다. 잎들이 사라진 가지들은 지향점을 명확히 보여주며, 나무는 몇 개의 가지들로 세상을 구획하고 있었는지를 속이지 않고 보여준다.
‘겨울의 언어’는 어떤 언어였던가. 우린 중세를 겨울이라고 불렀다. 그렇다면 로마의 언어는 가을이었던가? 그리스의 언어는 여름이었던가? 로마에서 날리기 시작한 진눈깨비는 중세에 눈이 되어 내렸다. 하얗고 두꺼운 눈이 오래 내렸다. 세계는 눈부신 단색이었다. 세계는 하얀색으로 규정되었고, 삶은 윤곽으로 평가되었다. 설맹雪盲의 시대였고, 하얀 언어의 시대였다.
‘겨울의 언어’는 눈의 언어다. 모든 사물을, 개별자를 덮어 오로지 형상과 윤곽으로만 해석하는 언어다. 그것은 면적의 언어다. 겨울은 경계를 나누는 개별자를 나누는 색깔이 없기 때문이다. 얼마만큼의 면적을 차지하고 있느냐 하는 ‘점령의 언어’다. ‘겨울의 언어’는 흰색의 언어다. 암흑의 언어다. 흰색도 암흑도 오로지 하나의 색이며, 그 색 속의 모든 개별자들은 형태만을 갖는다. 흰색에서의 형태는 암흑 속에서도 변하지 않는다. 오로지 바람에 흔들릴 뿐이며, 바람에 흔들려 나무를 가렸던 눈이 떨어진다고 해도, 형상은 다만 드러날 뿐 아무런 변화도 일으키지 않는다. 오로지 깊은 내면에서만 움직임이 있을 뿐이다.
겨울은 개별자가 아닌 무리의 언어다. 집단의 언어이자 형상의 언어다. 언덕과 산을 집들을 거리를 하얀 눈이 덮는다. 어떤 개별의 언어들도 하얀 눈을 쉽게 뚫고 나오지 못한다. 겨울은 죽은 거시의 언어다. 심연의 언어다. ‘봄의 언어’는 겨울의 만삭 여인의 윤곽과 무거움에서 탄생한 것이다.


우리의 언어는 물리적 계절과 다르다. 여름은 지나치게 뜨거웠다. 여름은 언어를 익히지 못하고, 다만 열에 들뜨게 하였을 뿐이다. 가을은 시간을 제대로 부여받지 못했으며 그 때문에 쭉정이가 태반을 넘었다. 우리는 이전보다 더 누적된 겨울의 언어를 갖고 있다. 겨울이 지나치게 긴 때문이었다. 냉기는 지하 깊은 곳까지 얼려버려 봄의 기운이 얼음벽을 깨기까지는 시간이 너무 오래 걸렸다.
봄의 언어는 점점 더 태어나기가 어렵다. 봄은 미래의 언어지만, ‘무리의 언어’가 족쇄를 너무 많이 만들어 곳곳에 잠금장치를 해둔 때문이다. 봄의 언어는 자신을 풍성하게 해 줄 같은 피를 나눈 여름과 열매를 익혀줄, 같은 피血의 가을이 있어야 했다. 형제들이라면 시간을 공평하게 안배해 줄 것이었지만, 이복異腹의 여름과 가을이 너무 자주 찾아들었다. 미래는 너무 불안했다.
파스칼 키냐르는 말한다. “미래의 기원은 몽상적 영상이다. 이어 환각적 영상. 이어 상실의 슬픔. 세 가지 단계가 있다. 잡아먹는 것, 잡아먹히는 것, 죽음.”이라고. 미래를 두려워하면 봄의 언어는 제대로 자라지 못한다. 제대로 뿌리를 내리지 못하고, 빈약한 가지로 꽃을 피우려 한다. 그러나 그 꽃도 빈약할 뿐이다. 미래의 언어는 힘을 가져야 세 가지 단계, 누군가를 잡아먹고, 잡아먹히고, 죽음을 맞는 단계를 최대한 피할 수 있다. 그(시인)의 언어가 그 힘을 갖지 못한다면, 그는 아직 ‘봄의 언어’를 두드릴 대장간 사내의 자격을 갖추지 못한 것이다.


흙이 다르고, 씨앗을 뿌린 가을이 달랐다. 흙마다 겨울의 냉기를 견뎌내는 힘도 달랐다. 삽을 들고 깊은 땅을 한 삽 떠내 보면 우리가 얼마나 다른 흙인지 알게 된다. 한 삽 떠 낸 흙속에는 무수한 지층이 쌓여있고, 무수한 언어들이 화석을 향해 압축되고 있는 것을 보게 될 것이다.
흙은 다 다르다. 어떤 흙은 가시를 자라게 할 것이고, 독초를 키워낼 것이다. 어떤 흙은 보리를 키워낸 후에, 다시 벼를 키워낼 것이다. 겨울이 우리를 같은 것으로 만들었고, 몇몇은 그 겨울을 위해 복무하기도 했지만, 우린 그렇게 다 다른 언어였다.


부산지역에 강풍주의보가 발효된 8일 오전 1시 15분께 부산진구의 한 10층짜리 상가건물에서 외벽 단열재가 강풍에 떨어져 인근 전신주와 고압전선에 걸려 있는 모습, 사진=부산경찰청
부산지역에 이틀째 강풍주의보가 발효 중인 가운데 강풍으로 인한 피해가 잇달아 발생했다.
8일 부산소방재난본부에 따르면 7일 오후부터 8일 오전 6시까지 강풍주의보와 관련해 모두 51건의 119 신고가 접수됐다.
이날 오전 1시 15분께 부산진구 부전동 한 10층짜리 상가건물에서 가로 5m, 세로 15m 크기의 외벽 단열재가 강풍에 떨어져 건물 앞 전신주와 고압전선에 걸리고 7일 오후 8시55분쯤 사상구 괘법동의 한 대형상가건물 인근에서 강풍 때문에 나무가 넘어졌다는 신고가 들어와 소방대원들이 현장에 출동해 안전조치 했다.
부산지방기상청에 따르면 지난 7일 오후 5시부터 8일 오전 4시까지 부산지역 대표관측 지점인 중구 대청동 관측소에 37㎜의 비가 내린 것으로 집계됐으며 오후 9시57분 대청동 관측소에서는 최대순간풍속이 초속 28.9m를 기록했다. 바람이 초속 20m 이상일 경우 시설물이 파손되거나 사람이 걸을 때 휘청거리고 초속 25m 이상이면 지붕이나 기왓장이 뜯겨져 나갈 수 있다고 전했다.
7일 오후 김해국제공항에서도 항공편 34편(국제선 17, 국내선 17)이 결항됐고, 7편(국제편 6, 국내선 1)이 회항하는 등 오후 5시 30분께 대만 타이페이발 중화항공 항공기가 김해공항에 착륙하지 못해 인천공항으로 이동했고, 비슷한 시간 중국 상하이 푸둥발 상해항공 항공기가도 자국으로 회항하는 사태가 벌어졌다.
한편, 부산기상청 관계자는 "7일 오후부터 강풍주의보가 발효 중이며, 8일 오후까지 초속 10~18m의 강풍이 불겠으니 시설물 관리와 안전사고에 주의해야 한다"면서 이번 특보는 8일 밤에 해제될 전망이라"며 현재 김해공항에서는 결항 항공편은 없는 것으로 전해졌다.


버스를 타고 출발하기 전 먼저 ‘미아리 텍사스’라 불리는 하월곡동 집결지 전시를 관람했다. 전시회에 미아리 집결지를 위에서 내려다 본 사진이 있었다. 바로 옆 6차선 도로의 4배는 되어 보였다. 골목골목에는 주황색 불이 켜져 있었다. 한 달에 한번 크랙에서 아웃리치를 나가며 걷는 곳. 골목이 굽이지고 비슷한 건물들이 다닥다닥 붙어 있어서 매번 걸으면서도 그 구조를 그리기가 어려웠다. ‘이렇게 넓고 거대했구나.’ 사진을 통해 한 눈에 보니 더욱 크게 와 닿았다. 이 생각이 전주와 군산을 둘러보며 내내 들었다. ‘이렇게 거대하구나.’..


성경을 공부하고 연구하는 것은 매우 중요하다. 어쩌면 기독교에 있어서 제일 핵심적일 수도 있다. 성경은 기독교의 얼굴이기 때문이다. 이 점에 대해서는 크게 부정하지 않을 것이다. 이 기초적인 바탕에 대해서는 대개 거부감을 갖지 않는다. 이러한 출발선상과 같은 위치에는 대개 함께 서 있지만, 막상 출발하게 되면 수많은 방향과 각자의 목적을 향해 나아가게 된다. 그중에서 큰 비중을 차지하는 성경 공부나 연구의 방향은, 어떤 부분을 특정하여 집중적으로 분석하고 의미를 부여하는 것들이다. 이러한 방법을 택할 수밖에 없는 것은 성경 분량의 방대성에 크게 기인한다. 또 다른 큰 이유 중의 하나는 학문을 하거나 연구에 있어서, 단편 문제 풀이나 분석 중심의 일변도 때문이다. 연구나 학문에 있어서 분석하고 종합하는 것은 아주 중요하다. 분석은 종합을 위해서이고, 종합은 분석을 위해서이기 때문이다.
성경말씀을 일용할 양식으로 취할 때에도, 대개 어떤 한두 구절의 말씀으로 분석하고 의미를 부여한다. 이러한 학풍이나 풍토는 일상생활에서 크게 자리 잡혀 있다. 구약성경을 전체적으로 파악하는 일은 결코 쉬운 일이 아니다. 신약성경도 그러하다. 성경이 구약성경과 신약성경으로 구조화되고 체계적으로 엮어져 있는 사실은 진리 증명이나 확증에 있어서 대단히 중요하다. 기독교가 도덕이나 윤리일 수 없다. 기독교는 계시(啓示)종교이다. 성경은 특별계시다. 이 정도는 대개 인정한다. 대안이 구약성경과 신약성경에 있다는 것도 부정할 수 없다. 실제생활에 들어가면 말씀에 사로잡혀 있지 못하고, 한두 구절의 말씀을 붙들고 몸부림을 치는 경우도 허다하다. 이런 문제의식을 제시하면서 구약성경과 신약성경을 마치 두 손바닥처럼 자유자재로 사용할 수 있기를 소망한다. 이 기도와 소망을 가진 수많은 성도들이 오늘도 말씀밖에 없음을 자각해가고 있다. 이러한 시대적인 절박성 가운데서, 분량 면에서 구약성경보다 훨씬 적은 신약성경을 통하여 접근해보고자 하며, 좀 더 풍성한 일용한 양식을 위하여 전서와 후서로 한정해 보았다. 전서와 후서로 되어 있는 고린도전서부터 베드로후서까지를 중심으로 그 각각의 특징에 접근해 보고자 한다.


구약성경은 분량 때문에 전서와 후서로 나누어져 있다. 대개 이러한 견해에 대해 거부할 수 없을 것이다. 신약성경에 있어서는 단지 분량 때문에 전서와 후서로 엮어지게 되었다고 보기에 쉽지 않다. 분량을 비롯하여 온전한 계시를 위하여 그리고 주제의 강조 등을 위하여 전서와 후서로 나누어 엮어지게 되었을 것이다. 신약성경의 전서는 고린도전서와 데살로니가전서와 디모데전서와 베드로전서이다. 이 네 가지 고린도전서부터 베드로전서까지는 그 내용과 의미 속에 분명히 공통성을 지니고 있다. 그 공통성은 넓게는 예수만을 증거 하는 점이다.
이 전서의 과정을 통하여 후서에 이르는 분명한 목적이 있다. 그것은 예수를 그리스도로 증명하는 과정이다. 예수를 그리스도로 증명하는 과정에서 매우 중요한 것은 예수를 하나님의 아들로 강조하는 점이다. 이러한 논리적이고 체계적인 구성은 고린도전서부터 베드로전서까지 네 부분 속의 공통성이다. 이러한 공통분모와 같은 특징을 발견하고 확증하는 것은 일용할 양식을 취함에 있어서 매우 중요하다. 일용할 양식을 먹음에 있어서 어떤 한 부분만을 지속적으로 취한다면, 오래가지 않아 탈이 생길 수밖에 없다. 고린도서의 뒤에 나오는 갈라디아서도 그 이면에는 전서와 후서로 되어 있다. 에베소서부터 빌립보서까지도 마찬가지다. 디도서와 빌레몬서의 의미적인 구성은 마치 전서와 후서처럼 되어 있다. 또 요한1서가 전서이면 요한2서와 3서 그리고 유다서는 후서로 여겨질 수 있다. 이러한 것은 예수를 그리스도로 증명하고 확증하는 과정에서 드러나 있다.


신약성경의 후서는 고린도후서와 데살로니가후서와 디모데후서와 베드로후서이다. 이 네 가지 속에 신학적인 공통성이 없을까? 사도행전부터 요한계시록까지는 교회설립부터 교회승리까지이다. 고린도후서부터 베드로후서까지는 교회양육부터 교회투쟁이 증거되는 논리적인 체계 속에 들어 있다. 교회가 양육되어 무장하고 투쟁하는 것은 근본적으로 부활하여 승천하신 예수께서 성령을 보내셨기 때문이다. 앞에서 후서와 같다고 한 빌레몬서를 보라! “그리스도 예수”로 힘차게 시작되어 그 전개되는 논리 과정 가운데에, 그리스도가 얼마나 강조되고 있는지를!


집에서 체중을 줄이기 위해 식욕을 줄이고 굶주림을 줄이는 방법
친애하는 친구 여러분, 안녕하세요. 좋은 식욕은 건강의 열쇠입니다. 우리는 종종 어머니와 할머니로부터이 문구를 들었습니다. 그러나 건강한 식욕과 초등 식과의 경계는 어디에 있습니까? 결국, 일정한 기아 느낌은 종종 여분의 파운드로 이어집니다. 식욕을 감소시켜 체중을 줄이는 방법을 알아 봅시다.
이것은 우리 몸의 음식 섭취를 담당하는 생리적 메커니즘입니다. 실제로 식욕 장애는 많은 질병의 신호일 수 있습니다. 내분비 질환, 소화관 장애, 신경 정신병 장애 일 수 있습니다.
기아를 스스로 억제 할 수 없다면 의사와 상담하는 것이 좋습니다. 대부분의 경우, 당신은 기본 식을 준수하지 않을 때 항상 먹고 싶어합니다. 또한 그 이유는 잘못된 (유해한) 음식을 선택했기 때문일 수 있습니다.
강한 차는 식욕을 잘 억제 할 수 있습니다. 뜨거운 우유로 양조해야합니다. 그러한 음료를 달게 할 필요는 없습니다. 공복에 우유와 함께 차 한 잔을 마시면 식욕을 잃을 수 있습니다. 음료에는 탄닌이 포함되어 있으며,이 물질은 위장 활동을 억제합니다. 또한 위액의 생산을 줄입니다.
이 방법은 지속적으로 위를 빨고있는 사람들에게 적합합니다. Laminaria는 팽창하는 경향이있어 포만감을 유발합니다. 식욕을 줄이는 데 도움이 될뿐만 아니라 도움이됩니다. Laminaria는 장 운동성을 자극합니다. 변비에 좋은 치료법입니다. 머리카락과 손톱의 상태를 개선합니다.
식사 전에 다시마를 15-20 분 동안 섭취하십시오. 소량의 맑은 물로 한 스푼을 마시는 것으로 충분합니다.
체중 감량을 위해 식욕을 물리 치는 방법-약국 약
나는 약을지지하지 않습니다, 나는 그들이 매우 힘든 방법이라고 생각합니다. 결국, 약물에는 대개 모든 종류의 부작용이 있습니다. 한편으로는 체중이 줄어드는 반면, 간, 심장 및 위장관이 고통을 겪습니다. 가장 효과적이고 안전한 방법-다이어트와 스포츠를 고려합니다. 그러나 일부 사람들에게는 정제 형태의“조력자”가 유일한 효과적인 방법이됩니다. 따라서 고려해 봅시다.


식욕을 줄이는 방법을 모른다면 간단하고 효과적인 팁을 따르십시오.
더 많은 액체를 마시십시오-사람은 하루에 가스없이 최대 2 리터의 깨끗한 물을 마셔야합니다. 충분한 양의 체액으로 인해 신진 대사 과정이 안정화되어 신체가 활발하게 체지방을 태우기 시작합니다. 또한 물이 굶주림을 둔화시키고
제과의 교체-몸에 해로운 제품은 말린 과일과 바나나로 대체 할 수 있습니다. 그런 과일은 오랫동안 포만감을 느끼고
소금과 조미료를 포기하십시오-이것을 할 수 없다면, 그 수를 줄이십시오. 이러한 음식은 소화 시스템의 막을 자극하므로 과식의 위험이 있습니다.
알코올을 마시지 마십시오-소량의 드라이 레드 와인 만 허용됩니다. 이것은 알코올이 식욕을 향상시켜 신진 대사 과정을 늦추기 때문입니다. 그래서 당신은 훨씬 더 천천히 파운드를 잃을 것입니다.
보충제 및 정제-식욕을 줄이는 방법을 모른다면 특수 약물 사용을 시작하십시오. 그러나 그 전에는 반드시 올바른 옵션을 선택하도록 도와 줄 전문가의 도움을 받아야합니다.
이제 몸에 해를 끼치 지 않고 식욕을 줄이는 방법을 알았습니다. 이 간단한 규칙에 따라 최소한의 기간에 날씬한 인물의 소유자가 되십시오.
민간 요법으로 체중 감량을위한 식욕을 줄이는 방법은 무엇입니까?
식욕과 체중 감량을 줄이기위한 다양한 민간 요법은 식욕을 식히는 데 도움이됩니다. 보장 된 결과를 제공하는 레시피는 아래에 설명되어 있습니다.
민간 요법으로 체중 감량을위한 식욕을 줄이는 방법


차는 식욕 감소에 긍정적 인 영향을 미치는 최선의 선택입니다. 설탕을 넣지 않고 삶은 가열되지 않은 우유로 요리해야합니다. 낮 동안 배고픔을 느끼지 않고 오랫동안 만족하기 위해서는 공복에 차를 마셔야합니다. 체중 감량에 유용한 음료 성분에는 소화 시스템을 활성화시키지 않는 탄닌이 있습니다. 또한 위액의 생산을 줄이는 데 도움이됩니다.
이 옵션은 지속적으로 뱃속에서 감각을 빠는 사람들에게 이상적입니다. 위장에 조류가 서서히 부풀어 오를 수없는 식욕에 대처할 수 있습니다. Laminaria는 장 운동성을 안정화시키기 때문에 신체에 매우 유익합니다. 이 제품을 사용하면 변비와 같은 문제를 해결할 수 있습니다. 식사 15 분 전에 복용해야합니다. 이 조류 한 스푼을 물에 부어서 물을 섭취하십시오.
이것은 엄격한식이 요법없이 집에서 체중을 줄이기 위해 식욕을 줄이는 방법에 대한 질문을 해결하는 주요 방법입니다. 제품에는 천연 성분 만 포함되어있어 신체에 최대의 이익을 가져다줍니다.
어떤 음식이 식욕을 감소시키고 체중 감량을 촉진합니까?
기아를 오랫동안 만족시킬 수있는 제품들이 있습니다. 여분의 파운드를 제거하려면 메뉴에 추가하십시오.
해초-여기에는 해초, 다시마, 노리야 및 스피루리나가 포함됩니다. 제품에는 대사 과정을 안정화시키는 데 필요한 요오드가 많이 포함되어 있습니다. 그들은 또한 장의 기능을 자극하는 섬유를 포함합니다. 전문가들은 조류가 고 콜레스테롤의 혈액을 정화시킬 수 있다고 말합니다.
양배추-소화 시스템의 안정적인 기능에 필요한 섬유질이 풍부한 제품. 또한 양배추에는 최소한의 칼로리가 포함되어 있습니다. 양배추를 찌거나 오븐에서 굽거나 끓일 수 있습니다. 야채에는 크롬이 있는데 몸에 가치가 있으며 과자를 먹으면서 분해 할 수 없습니다.
파인애플-이 과일을 사용하면 여분의 파운드를 제거 할 수 있습니다. 그는 4 시간 동안 기아를 만족시킬 수 있습니다. Bromelain은 파인애플에 존재하므로 단백질 제품의 소화가 안정적이며,
셀러리는 다양한 다이어트 메뉴에서 진정한 리더입니다. 그것으로 준비된 요리는 기아로 고통받을 수 없습니다. 이것은 신체가 그것을 소화하기 위해 더 많은 칼로리를 필요로하기 때문입니다. 또한, 셀러리는 섬유질이 풍부하여 독소와 독소를 제거합니다.
자몽-제품에는 많은 유기 오일과 산이 포함되어 있습니다. 그들은 소화 과정을 안정화시키고 건강에 해로운 콜레스테롤과 싸 웁니다. 전문가들은 자몽을 규칙적으로 섭취하면 혈액 인슐린 수치를 줄일 수 있음을 증명했습니다. 이로 인해 식욕이 여러 번 감소합니다.
이제 어떤 음식이 식욕을 감소시키고 체중 감량을 촉진하는지 알 수 있습니다. 내부 장기의 기능을 조정하여 날씬한 인물의 소유자가되도록식이 요법에 추가하십시오.


식욕과 굶주림을 제거하고 체중을 크게 줄이는 방법
자신을 위해 특별한 요리를 요리하면 기아를 만족시킬 수 있습니다. 여기에는 다음과 같은 옵션이 포함됩니다.
야채 수프는 뜨겁고 풍부한 요리로 손실 된 에너지를 보충 할 수 있습니다. 이 수프 덕분에 굶주림에 대처할 수 있습니다. 그것은 최소 칼로리 수를 포함하므로 수치가 위험하지 않습니다. 배가 고프면 수프를 먹을 수 있습니다
계란-단백질 제품의 신체에 유용한 많은 성분이 있습니다. 아침에 삶은 닭고기 달걀을 먹어야합니다.
블랙 초콜릿-이 진미의 몇 조각 만 있으면 과자에 대한 갈망을 물리 칠 수 있습니다. 쓴 맛은 뇌에 충동을 전달하여 굶주림을 둔화시키고 식욕을 길 들이게합니다. 또한 이러한 초콜릿에는 스테아르 산이 포함되어있어 소화 시스템의 기능에 긍정적 인 영향을 미칩니다.
두부-콩 치즈의 구성에 많은 단백질이 있으므로 작은 부분이 빠른 채도에 기여합니다. 제품이 풍부한 이소 플란은 또한 기아를 해소하는 데 도움이됩니다. 이 제품은 수프 또는 죽의 보충제로 사용할 수 있습니다.
연어는 체중 감량을위한 최고의 제품이라고 할 수없는 지방이 많은 다양한 물고기입니다. 그러나 오메가 -3 산이 풍부하여 혈액의 렙틴 수준을 안정화시킵니다. 이것은 지속적인 기아 감을 둔화 시키는데 도움이되므로 오랫동안 배가 고프지 않을 것입니다. 연어를보다 저렴한 참치로 교체 할 수 있습니다.
식욕과 굶주림을 제거하고 체중을 줄이는 방법에 대한 질문에 대한 답을 찾고 있다면,이 요리를식이 요법에 추가하십시오. 그들은 여분의 파운드를 신속하게 처리 할 수있게합니다. 곧 당신은 슬림 인물의 소유자가 될 것입니다.


가끔 취침 전에 정말 먹고 싶어요. 그러나 그러한 늦은 식사는 그림의 상태에 부정적인 영향을 미칩니다. 과식하고 회복되지 않도록 저녁에 식욕을 줄이는 방법은 무엇입니까?
다음과 같은 간단하고 효과적인 팁을 따라야합니다.
아침과 점심을 거부하지 마십시오. 이 경우 저녁에는 배고픔을 느끼지 않습니다. 삶은 닭고기 (250g)와 신선한 오이 두 개를 먹으면 충분합니다.
냉장고가 저녁 식사 후 당신을 깨우면, 레몬 조각을 음료에 첨가하여 녹차를 마시십시오.
책이나 매니큐어를 읽는 것과 같이 다른 직업으로 바꾸려고 노력하십시오.
너무 늦지 않으면 길을 따라 걸으며 신선한 공기를 즐기고
굶주림에서 벗어나기 위해 명상하는 법을 배우고
운동을하면 가능한 빨리 체중을 줄 이도록 자극하고
자신에게 동기를 부여하고, 미래에 입고 싶은 것들을 시도하면서 일종의 패션쇼를 준비하십시오.
이것들은 밤에 과식하지 않고 식욕을 방해하는 방법을 이해할 수있는 옵션입니다. 여분의 파운드가 기분을 가리지 않도록 다음 규칙을 따르십시오.
갑자기 도움이되지 않으면 과일이나 야채와 함께 먹을 수 있습니다. 이러한 목적을 위해, 케 피르 (kerfir) 유리도 적합하다. 이러한 제품은 기아를 충족시키고 복부와 엉덩이에 여분의 파운드가 나타나는 것을 방지합니다.


55 년 후에 식욕을 줄이는 방법을 모른다면 올바른식이 요법에 몸에 유익한 운동을 추가하십시오. 여기에는 다음과 같은 옵션이 포함됩니다.
웨이브-등받이 의자에 앉는다. 다리를 연결하고 완전히 휴식을 취하십시오. 흡입, 최대한의 노력으로 위장을 그립니다. 그 후 천천히 숨을 내쉬면서 복부의 모든 근육을 긴장시킵니다. 이 운동은 연속으로 50 번 반복되어야합니다.
개구리-편안한 의자에 앉아있는 동안 앞으로 몸을 기울입니다. 몸통을 이완하십시오. 팔꿈치를 무릎에 대십시오. 손을 합쳐 몸 앞에서 앞으로 뻗어보세요. 머리를 다른 방향으로 기울입니다. 각 방향마다 경사를 30 번 반복해야합니다.
연꽃-이전 연습에서와 동일한 위치를 수락하십시오. 손바닥을 아래로 향하게하여 손을 앞에 놓습니다. 즐거움을주는 순간에 대해 생각해보십시오. 잠시 후 호흡이 고르게됩니다. 결과적으로 식욕이 길 들여서 과식의 위험이 완전히 제거됩니다.
이것은 불굴의 식욕을 퇴치하기위한 간단하고 효과적인 운동입니다. 좋은 결과를주기 때문에 모든 연령대에서 수행 할 수 있습니다. 가장 중요한 것은 허용되고 건강에 좋은 음식의 사용과 결합된다는 것입니다.


미나리 아재비과 식물은 위장의 작용을 안정화시켜 식욕을 감소시킵니다. 그것은 장에서 독소와 독소를 제거하여 미생물이 점차 회복됩니다. 깨어 난 후 공복에 미나리 아재비과를 마신다. 이렇게하면 음식에 대한 생각을 없애는데 도움이됩니다.
세나-변비에 권장되는 완하 효과가있는 허브. 내장을 활성화시켜 지방 세포가 더 빨리 태워집니다. 가장 효과적인 체중 감량을 위해 센나는 다른 허브와 함께 사용됩니다.
식욕을 조절하고 체중을 줄이는 방법을 모르는 경우 아마 씨와 마쉬멜로 우 뿌리에주의를 기울여야합니다. 이러한 음식은 식사 사이에 위장의 분비 수용체를 낮 춥니 다. 씨앗과 뿌리가 팽창하여 결과적으로 위벽에 점막이 형성됩니다. 이로 인해 위액이 그렇게 적극적으로 생산되지 않습니다. 뇌는 당신이 꽉 찼다는 신호를 받으므로 과식하지 않을 것입니다.
이 간단하고 중요한 규칙 덕분에 식욕을 줄이는 방법을 이해하고 지속적으로 굶주림에 대처할 수 있습니다. 위의 모든 팁을 준수하면 슬림 인물의 소유자가 될 수 있습니다. 그러나 모든 종류의 유혹에 굴복해서는 안된다는 것을 기억해야합니다. 여분의 케이크 한 개 또는 지방이 많은 접시를 먹으면 체중 감량에 대한 꿈을 늦출 수 있습니다. 체중 감량의 기본 규칙을 준수하여 매력을 즐기십시오!


음식을 조심스럽게 씹으십시오. 위장에 음식을 천천히 섭취하면 필요한 모든 과정에 제품을 더 가공해야 할 시간이 있습니다.
제 시간에 다이어트를하는 것이 좋습니다. 아침, 점심, 저녁, 오후 간식 및 여러 간식은 매일 거의 같은 시간에 이루어져야합니다. 그러면 몸이 시계처럼 작동하기 시작합니다.
물은 소화에 중요한 역할을하므로 올바르게 마셔야합니다. 식사 전 또는 식사 후 20 분이 물에 가장 적합한 시간입니다. 식사 사이에는 필요에 따라 마셔주십시오. 몸에는 많은 양의 물이 필요합니다.
TV 나 컴퓨터 화면 앞에서의 간식은 엄격히 금지됩니다. 지켜 보는 사람은 많은 양의 음식을 먹고 많은 칼로리를 얻을 수 있습니다. 이것은 위장의 크기를 늘릴 것입니다.
매일 먹는 음식의 총량 중 80 %는 아침과 점심을 먹어야합니다.
식사 후에는 신선한 공기를 마시 며 산책하는 것이 좋습니다. 걷기는 축적 된 지방을 태우는 신체의 과정을 빠르게 활성화시키는 데 도움이됩니다.
영양사는 서있는 동안 식사를 권하지 않습니다.


물. 공복에 깨서 300ml의 평범한 물을 마시면 하루 종일 몸을 재충전하십시오. 액체는 장기의 대사 과정을 활성화시키고 뱃속에 충만감을 만듭니다.
녹차. 인체에는 렙틴이 존재합니다. 그는 식욕과 칼로리 손실을 담당합니다. 또한 일반 녹차에서 발견되는 산화 방지제에도 존재합니다.
블랙 커피. 이 음료는 매우 중요한 기능을합니다 : 그것은 호르몬의 방출을 활성화시켜 충만감을 나타냅니다. 그러나 성인 만 커피를 마실 수 있습니다. 어린이는 엄격히 금지됩니다.
케 피어는 건강하고 건강한 음료입니다. 먹기 15-20 분 전에 그것을 마시면 음식을 포화시키는 데 필요한 양이 줄어 듭니다.
초콜릿 작은 초콜릿 조각이 식욕을 방해 할 수 있습니다. 쓴 맛을 선호하는 것이 좋으며 우유보다 훨씬 유용합니다. 또한 칼로리가 몇 배나 적습니다.
과일과 야채. 신선하고,이 제품에는 섬유가 풍부하여 기아를 줄일 수 있으며 다른 속성을 가지고 있습니다 : 장을 잘 정화합니다. 감귤류, 파인애플, 체리, 포도, 무화과, 바나나, 사과, 블루 베리를 선호하십시오. 식욕을 감소시키는 야채 : 토마토, 오이, 완두콩, 당근, 피망, 양배추, 호박 및 감자.
계란. 이 제품의 구성 요소는 오랫동안 포만감을 느낄 수있는 단백질입니다. 따라서 영양사는 아침 식사를 위해 삶은 계란을 권장합니다.
조류. 또 다른 유용한 제품은 조류로 간주됩니다. 그들은 과도한 식욕을 둔화시키고 오랫동안 포만감을 유지하는 데 도움이됩니다.


영양 학자들은 체중 감량을 위해 인체에 매우 해로운 엄격하고 쇠약 한 다이어트에 앉아있을 필요는 없다고 주장합니다. 체중이 5-10kg 감소하면 평생 동안 많은 건강 문제를 겪을 수 있습니다.
작은 식사를하도록 훈련시키는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 음식의 양을 줄이는 것이 킬로그램을 잃는 첫 번째 단계입니다.
집에서 식욕을 줄이는 방법에 관심이있는 전문가는 몇 가지 옵션을 제공합니다.
조금 덜 먹기 위해 먹기 전에 몇 가지 운동을 할 수 있습니다. 그들의 효과는 심리적 수준으로 나타납니다.
운동을 할 때는 긍정적 인 측면에 대해 생각하고, 즐거운 것을 꿈꾸거나 상상해야합니다.
몸의 완전한 이완과 평온한 호흡은 더 나은 신진 대사를 제공하며, 이것은 모든 체중 감량에 필요합니다. 운동 옵션 :
파도. 의자에 앉고 등을 기대고 다리를 모으십시오. 가능한 한 긴장을 풀고 배를 최대한 몸으로 끌어 들여야합니다. 숨을 몇 초간 쉰 다음 천천히 숨을 내쉬면서 복근을 긴장시킵니다. 권장되는 반복 횟수는 50 회입니다.
연꽃. 의자에 앉으면 약간 앞으로 기대어 완전히 긴장을 풀어야합니다. 손바닥 내부를 위로 올려서 팔을 앞으로 Stretch니다. 그런 다음 두 손을 모으고 약 5 분 동안 앉으십시오. 서두르지 않고 부드럽게 호흡해야합니다.
개구리. 포즈는 이전 연습과 동일하게 가져와야합니다. 유일한 차이점은 팔꿈치가 무릎에 닿아 야한다는 것입니다. 이 위치에서 머리를 좌우로 기울이기 시작하십시오. 반복 횟수는 30 회입니다.
완하제는 장 운동성을 증가시킵니다. 결과적으로, 빈번한 배변은 음식의 흡수를 감소시킵니다. "먹은"칼로리의 수가 감소하고 사람의 체중이 줄어 듭니다. 이것은 마이너스이지만 완하제의 장기간 사용은 중독으로 이어집니다. 그런 다음 큰 것을 직접 걸기가 어렵습니다.
또한 신체는 유용한 영양소를 지속적으로 잃기 때문에 전반적인 건강에 부정적인 영향을 미칩니다. 또한, 전해질 전해질 균형을 위반합니다. 이러한 자금에는 Senna D가 포함됩니다.
배뇨를 증가시키는 약물. 체중 감량의 일시적인 영향을줍니다. 복용 후 몸이 물의 균형을 회복하려고 시도하기 때문에. 혈액 점도를 높이고 몸에서 칼륨을 침출하십시오. 장기간 사용하는 것은 바람직하지 않습니다. 가장 유명한 이뇨제는 Furosimide를 포함합니다.


스포츠와 지방 버너를 연결하십시오. 분당 110-120 박동의 심박수를 가진 40 분의 수업. 그리고 스포츠 보조제는 체력을 높이고 지방을 분해하는 데 도움이됩니다. 그들은 과도한 식욕을 유발하지 않으면 서 신진 대사를 향상시킵니다.
이미 배가 찼을 때 과자를 제거하거나 메인 식사 후에 먹습니다. 과자는 zhor를 자극합니다. 하나의 쿠키 또는 사탕 후에는 다른 음식을 먹고 싶을 것입니다. 5. 향신료, 피클 및 조미료뿐만 아니라 신 과일도 같은 효과가 있습니다.
내 추천이 도움이 되길 바랍니다. 마약에 의존하기 위해 서두르지 마십시오. 대부분의 경우 음식에 대한식이 요법과 태도를 수정하는 것으로 충분합니다. 물론 더 많이 움직입니다. 스포츠는 아직 아무도 해치지 않았습니다. 업데이트를 구독하고 건강하십시오!
허브를 개별적으로 또는 여러 유형의 조합으로 양조 할 수 있습니다. 효과를 높이기 위해 일부 오일이 일부 레시피에 추가됩니다. 영양사는 다양한 차, 달인 및 약용 팅크를 마시는 것이 좋습니다.


그것은 신진 대사를 향상시키고 옥수수 낙인의 굶주림 달인을 길들이는 데 도움이됩니다. 식사 전에 하루에 5 번 1 큰술을 사용해야합니다. l 준비 : 차가운 물에 10g의 원료를 붓고 수조에서 20 분 동안 요리하십시오.
사과 식초도 비슷한 효과가 있습니다. 복용량을 늘리지 않고 신중하고 정확하게 복용해야합니다. 물 한 잔에 2 tsp를 붓는다. 식초와 식사 전에 마신다.
많은 사람들이 쑥으로 식욕을 제거하는 방법에 관심이 있습니다. 끓는 물 1 큰술을 따르십시오. l 약초와 30 분 동안 그대로 두십시오. 식사 전 30 분 동안 하루에 3 번 1 큰술을 섭취하십시오. l
쐐기풀 팅크는 먹고 싶은 충동을 억제 할 수 있습니다. 1 큰술을 마셔야합니다. l 하루에 3 번. 1 큰술. l 허브는 끓는 물 한 잔을 부어 넣습니다. 10 분을 주장하십시오.


아마씨 기름으로 기아를 소거 할 수 있습니다. 바람직하게는 식사 전에 하루에 20 ml로 마 십니다.
밀의 달인은 과도한 식사 욕구를 진정시킵니다. 요리를 위해서는 1 리터의 뜨거운 물과 200g의 밀기울이 필요합니다. 이 모든 것을 15 분 동안 삶아 아침, 오후, 저녁에 ½ 컵을 마 십니다.
셀러리는 음식 섭취량을 줄이는 데 도움이됩니다. 뜨거운 물 한 잔으로 20g의 풀을 부어 15 분간 끓입니다. 하루에 3 번 0.5 컵을 섭취하십시오.
보통 마늘은 식욕을 감소시킬 수 있습니다. 3 조각을 갈아서 끓인 물 한잔으로 펄프를 채우고 하루 동안 양조하십시오. 식사 전에 1 tsp를 섭취하십시오.
세이지의 팅크를 준비하려면 1 tsp를 섞으십시오. 이 허브는 끓는 물 한잔으로 20 분 동안 그대로 두십시오. 하루에 3 번 ½ 컵을 마신다.
아로마 오일을 사용하는 방법은 종종 체중 감량에 의해 사용됩니다. 영양사는 사용하기 쉽기 때문에 이러한 제품을 권장합니다. 냄새는 식욕을 증가시키고 둔하게하는 능력이 있습니다.
사람이 이미 가득 찼다는 것을 뇌에 알리는 기능이 부여 된 에센셜 오일 목록 :


15일 밤 방송된 MBN '알토란' 274회 "대가의 손맛" 코너에는 연매출 8억 원을 올리는 박옹례 대가가 출연했다. 박용례 대가는 목살김치된장찌개 전문가로 구수한 된장과 개운한 김치를 접목시켜 대박을 일구었다. 찌개의 베이스가 되는 육수 비법으로는 된장물을 만들어서 사용한다. 이 때 된장물 황금 비율(4인분 기준)은 물 7컵 반(1.5L), 된장 3 큰 술, 고춧가루 3 큰 술이다. 연매출 8억 원 대박 비결은 기본 된장찌개를 미리 끓여놓고, 달군 뚝배기에 먹기 좋은 크기로 썰은 돼지목살을 넣고 볶다가 신김치를 넣고 볶은 뒤 미리 끓여둔 된장찌개를 넣고 한소끔 끓여 준다. 박용례 대가가 공개한 목살김치된장찌개 비법 레시


15일 밤 10시 50분 방송되는 MBN '알토란' 274회에는 "영양 가득! 봄의 진미"편으로 김하진 요리연구가, 임성근 조리기능장이 출연한다. 김하진 요리연구가는 봄 제철 풋마늘로 차리는 영양 가득 봄 밥상으로 풋마늘김치와 풋마늘제육조림을 선보인다. 그는 "봄철 별미 풋마늘김치는 익으면 익을수록 더욱 맛있다"고 자랑했다. 임성근 조리기능장은 봄 제철 향긋한 쑥으로 만든 감자쑥국과 쑥버무리, 쑥부침개는 내놓았다. 그는 "3월에서 4월이 쑥 요리를 먹는 가장 좋은 시기라며 쑥 요리 완전정복을 선보이겠다"며 자신감을 드러냈다. 특히 감자쑥국을 끓일 때 쑥에 생콩가루를 묻혀 구수한 맛과 깊은 감칠맛을 더했다. 면역력


오늘은 SELMER SHOWROOM코너중에서도 색소폰 라인업을 소개해 드리고자 합니다. 저희 “노나카뮤직하우스 코리아”에서는 셀머사가 생산하고 있는 색소폰 중 한국에서 인기 있는 모델들을 발췌, 관심있으신 분들은 언제든 내점만 하여 주시면 자유로이 시연 가능하도록 준비하고 있습니다.
먼저 앨토색소폰의 라인업을 소개드립니다. 1장째 왼쪽부터 시리즈3 골드플레이트 악기, 시리즈3골드래커, 시리즈2골드래커, 액소스 클리어 래커 모델입니다.
그리고 2장째 왼쪽부터 리퍼런스 앤틱골드 래커 모델, 그리고 리퍼런스 앤틱 브러시드 새틴 래커 모델입니다. 맨 오른쪽은 바리톤 시리즈3 모델이구요. 우리나라에서는 주로 취미로 연주하시는 동호인분들 층에서는 리퍼런스 모델을 많이 찾으시는 것 같은데요, 외관상으로도 래커의 색깔이 골드에 가까우며 개성있고 화려한 엔그레이빙이 들어가 있는 등 쥬빌리2,3 모델과 다른 점이 많이 있습니다. 하지만 음악의 장르에 따라 “꼭 이 모델을 써야한다”는 정답은 없는 것 같습니다.
가장 중요한 것은 연주하시는 본인이 편하게, 즐겁게 악기를 통해 “음악”을 연주할수 있어야 하는 것이라고 생각합니다. 악기를 구입하시기 전에 어떤 느낌인지 불어보는 것이 우리나라 사정에서는 좀처럼 어려운데요 셀머 구입을 검토하시는 중이라면 노나카코리아에서 한 번 체험을 해 보시는 건 어떨까 합니다.
다음은 테너와 소프라노 악기를 소개해 드리겠습니다.
테너는 왼쪽부터 주빌리 시리즈3, 시리즈2, 리퍼런스54 앤틱 골드래커, 리퍼런스36 앤틱 골드래커, 리퍼런스54 앤틱 브러시드 새틴래커가 준비되어 있습니다.
소프라노는 시리즈2,3 그리고 시리즈2의 소프라니노 색소폰이 여러분을 기다리고 있습니다.
마지막으로 대여용 악기의 소개입니다. 주빌리 시리즈3 가 대여용으로 준비되어 있으며 크게 망가진 악기나, 전체수리(오버홀) 등 장기간에 거친 수리를 의뢰해 주신 경우 대체기로 수리 의뢰고객분에 한해 수리 기간중에 무상대여를 해 드립니다.
오늘은 쇼룸의 일부를 소개해 드렸는데요, 관심 있으시면 언제든 연락 주시고 내점하여 주시면 연주 가능하도록 준비해 드리겠습니다. 시연은 물론 무료입니다.


일반적으로 어떤 재료에 문양이나 글씨를 수작업으로 새겨넣는 것을 핸드엔그레이빙이라고 하는데요 여러 분야에 널리 쓰여지는 기술입니다. 금속, 나무 , 가죽등의 액세서리나 공예품을 비롯하여 기계나 구조물에 이르기까지 의도적으로 재료에 무언가 의미있는 모양을 파내는 작업을 일반적으로 지칭하는 것으로 최근에는 기계나 레이저를 이용하여 정확하고 빠르게 대량으로 작업이 가능하게 되었는데요, 단지 손으로 작업하는 것과는 약간 의미가 다르다 하겠습니다. 수작업의 장점은 기계와 달리 날카로운 이미지부터 부드러운 느낌까지 회화적인 폭넓은 표현이 가능한 점입니다. 단점으로는 시간과 노력이 드는 점으로 그만큼 비용이 많이 발생하게 됩니다.
오늘은 바하 트럼펫”180MLGL”이란 모델에 핸드 엔그레이빙을 넣은 경우를 소개해 드리고자 합니다. 일단 작업전의 모습으로 불필요한 부품들을 분해하여 스크래치가 나지 않도록 작업외 부분을 마스킹해놓은 상태 입니다.


그리고 엔그레이빙을 끝낸 상태 입니다.
실버 악기에 엔그레이빙을 한 경우
이처럼 어떤 악기에도 엔그레이빙은 가능한데요, 문제는 엔그레이빙으로 인해 도장이나 도금등 표면을 보호하기 위한 막이 같이 제거되어 버린다는 것입니다. 다르게 말하면 녹이 슬거나 변색이 일어나게 되는데요, 그러한 리스크를 감안하더라도 엔그레이빙을 넣고 싶어 하시는 분들에게는 자신의 개성을 표현할 방법의 하나가 됩니다. 커스텀 오더로 자신만의 원하는 그림을 넣는다던지 선물용으로 이름이나 멧세지를 새긴다던지 하는 경우도 있으므로 응용범위는 무한하다고 할 수 있겠습니다. 여러가지 예가 있으므로, 그러한 예들은 또 다음기회에 다시 소개해 드리도록 하겠습니다.


안녕하세요 노나카뮤직하우스 코리아 입니다. 오늘은 색소폰의 솔더링(납땜)수리를 두 가지 소개 드리려고 합니다.
색소폰은 기본적으로 황동(영어:brass, 일본어:신추/真鍮)재질로 제작되어지며 황동은 동과 아연 그리고 약간의 니켈의 합금으로, 각 금속의 함량과 용도에따라 여러 종류가 존재합니다. 황동의 경우 접합법이 크게 3가지로서 1.납땜(soldering, 일어:한다/半田） 2.은 용접(brazing, 일어:긴로우銀ロウ） 3.물리적 접합(비스,볼트) 에 의해 조립되어 집니다. 납땜과 은 용접은 융점과 강도가 크게 다르므로 용도에 따라 쓰이는 부분이 대략적으로 정해져 있습니다. 납땜의 경우 대략 180도-200도 사이의 온도에서 이루어지며 은 용접의 경우 670-700도전후의 고온에서 이루어집니다. 악기의 경우 제작되어진 재료의 위에 일반적으로 도금이나 래커 등으로 산화를 방지하는 처리가 되어 있으나, 색소폰처럼 래커의 경우 약 190-200도전후에서 연소가 시작되므로 용접 작업중에 까맣게 타버리거나 갈변하는 경우가 많습니다.특히나 셀머사의 래커는 변색되기 시작하는 온도가 낮은 편이어서 용접작업이 어려운 편입니다. 수리 작업의 포인트로서 얼마나 래커의 외관을 상하지 않게(색깔이 변하지 않게) 용접작업을 끝내는가가 결과물의 만족도에 크게 영향을 미치는 부분이 되겠습니다. 오늘 소개해드릴 부분은 네크 소켓 부분과 키 가드의 브레이싱 부분의 솔더링이 물리적인 힘에 의해 떨어진 경우의 재 접합이 되겠습니다.


맨 위의사진을 참조하세요. 네크와 본체를 접합하는 소켓부분 용접이 들떠있습니다. 소프트 케이스에 넣어 운송중에 자신도 모르게 어떠한 외력이 작용한 것이 원인일수도 있으며 제조중 약간 강도가 떨어지게 용접된 것이 넥의 접합분해과정의 스트레스가 장시간 쌓여서 크랙으로 발전했는지도 모르겠습니다. 어쨌든 이러한 경우는 용접이 떨어진 상태라도 꽉 끼어있는 상태로 구멍이 나 있는 상태만 아니라면 연주중에 이상을 느끼지 않으므로 오너 자신도 언제 발생했는지를 모르시는 경우가 많을까 싶네요. 분해해서 약간 힘을 주어 뽑아보니 간단히 분리되어 버렸습니다.
래커를 태우지 않게 조심스레 용접을 합니다. 적절한 불의 세기를 조정하는 감각은 경험이 많이 필요합니다.
래커도 변색되지않고 깔끔하게 빈틈없이 용접이 되었습니다.


색소폰의 패드는 중앙에 위치한 반사판(부스터)의 재질과 모양이 모델에 따라 다르며, 그에따라 모델 별로 추구하는 사운드컬러에 영향을 미치게 됩니다. 또한 반사판의 크기도 음색에 변화를 주는 요인이며, 음이 시작하는 부분에 영향을 주어 결과적으로 전체적인 음질에 영향을 주게 됩니다. 일반적으로 금속 부스터보다 플라스틱이 부드러운 느낌을, 그리고 부스터의 크기가 톤 홀에 가까울수록 음의 윤곽이 뚜렸한 이미지로 생각되고 있습니다. 색소폰의 음색은 마우스피스와 리드의 성격, 그리고 주법에 가장 뚜렸한 변화를 느끼게 되는 경우가 많으며, 패드의 종류도 그 조합 중의 하나로 생각하시면 될 것 같습니다. 셀머 색소폰에 사용되는 패드의 종류는 작게는 소프라니노의 지름7mm부터 베이스색소폰의 최저음에 쓰이는 68mm까지 약 100종류가 있으며 같은 사이즈라도 반사판의 사이즈가 다른 경우가 있으므로 교환시에는 모델의 사양에 따라 정확한 패드가 사용되도록 주의할 필요가 있습니다.그럼 각 모델별로 패드의 전체 사진을 준비하였사오니 얼마나 다양한 사이즈가 있는지 감상해 보시기 바랍니다.


'불칸'은 갤럭시 S9, S9+가 채택한 차세대 범용 그래픽 API로, 스마트폰에서 그래픽 성능 향상과 효율 극대화를 통해 콘솔 수준의 그래픽을 제공할 수 있다고 알려져 있다. 이를 통해 ‘검은사막 모바일’의 강점인 고품질 그래픽이 더욱 더 강조되어 보다 몰입도 높은 게임 플레이가 가능할 것으로 보인다. 또한 삼성 덱스 지원이 이루어짐에 따라 보다 큰 화면에서 마우스와 키보드를 사용하여 마치 PC나 콘솔 게임을 즐기듯 쾌적하게 게임을 플레이할 수 있다. 불칸과 덱스 모드 지원은 정식 출시 이후 빠른 시일 내 적용될 예정이다.


‘검은사막 모바일’은 전세계 150여 개 국가에서 12종의 언어로 서비스되고 있는 PC MMORPG ‘검은사막’을 원작으로 개발된 모바일 MMORPG다. 이 게임은 모바일 플랫폼에서 보여줄 수 있는 정상급 그래픽과 호쾌한 전투 액션을 선보여 큰 화제를 모았다. 또한 이 자리에서는 '검은사막 모바일' 체험 버전이 선보여지기도 했다. 지난 비공개 테스트 서비스를 제외하면 실제 플레이 가능한 '검은사막 모바일'이 공개된 것은 이번이 처음이다.
한편, ‘검은사막 모바일’의 사전예약자 수는 금일 기준 480만 명을 돌파했으며 28일 정식 출시를 눈앞에 두고 있다.


그간 내원한 환자 중 임플란트에 대한 잘못된 정보와 인식때문에 문제를 더 크게 키워 고생하시는 분을 많이 봤다. 전문가 도움 없이 각종 매체나 주변 사람들을 통해 임플란트에 대한 정보를 수집하다 우왕좌왕 수술여부를 결정하지 못하여 방치한 분, 수술이 필요하다는 것을 알면서도 수술에 대한 공포증이나 바쁜 일정때문에 치과방문을 미뤄 상태를 악화시킨 분, 턱없이 낮은 비용에 현혹되어 갔다가 수술이 잘못되어 재수술을 받으러 오시는 분, 잘못된 진단때문에 가능한 수술도 불가능하다고 전해 듣거나 본인이 멋대로 수술이 불가능하다고 결정 내리고 틀니사용을 못 벗어나는 분 등 안타까운 사례의 종류는 참으로 다양하다. 성공적인 임플란트 시술을 위해 먼저 임플란트에 대한 오해와 진실을 규명해보자.


임플란트는 오랜 기간 동안 전세계적으로 안전성이 입증된 치료다. 하지만 진단과 수술과정에서의 오류, 사후 관리의 문제점 등으로 부작용이 발생할 수 있다. 심지어 재수술을 해야 할 경우도 간혹 발생한다. 즉, 임플란트의 안전성은 치과 선택에 따라서도 천차만별일 수밖에 없다. 안전한 임플란트를 위해서는 올바른 진단과 수술계획의 수립, 전문의의 풍부한 경험과 숙련된 기술, 치밀한 사후관리 등을 제공할 수 있는 검증된 치과 선택도 중요하다. 수술의 안전성을 더 보장받고 싶다면 최근 활발히 보급되는 내비게이션 임플란트에 주목하는 것도 좋다. 디지털 기술을 접목하여 수술의 정확성과 환자의 만족도를 높일 수 있기 때문이다.


기본적으로 임플란트 치료기간은 환자에 따라 개인차가 있다. 발치 여부, 치아와 치조골의 상태, 임플란트 식립 위치 등 다양한 변수가 존재하기 때문이다. 일반적인 경우 임플란트 치료기간은 대개 2~4개월, 상악동 뼈이식의 경우에는 최소 6개월 이상의 기간이 소요된다. 그러나 임플란트 치료기간을 결정하는 더 중요한 요소는 현명한 치과 선택이다. 치료 방법과 계획에 대한 의사의 판단 능력, 그에 따른 시술 능력 그리고 이를 뒷받침하는 치과의 장비와 시스템에 따라 동일한 사례에 있어서도 전체 치료기간이 변동될 수 있다.


사람의 건강이나 수명이 영구적이지 않듯이 임플란트도 인공 치아이기에 역시 영구적이지 않다. 임플란트의 수명은 사후관리, 식생활습관, 건강상태 등에 따라 차이가 난다. 평균적으로 임플란트를 10년 정도 사용한다고 하지만 이 기준도 절대적이지 않다. 어떤 사람은 10년도 채 사용하지 못하기도 하고, 어떤 사람은 10년 넘어서도 튼튼하게 잘 사용한다. 좋은 치과를 선택해서 임플란트 수술을 잘 받는 것도 중요하지만 사후관리 역시 중요하다. 정기적인 치과 검진과 관리, 식생활습관의 개선 등에 주의를 기울여야 한다.


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현대 행정의 기능 (현대 행정 특징, 국민형성적 기능, 환경통제적 기능, 경제부문 행정 기능, 사회복지 기능, 인권기능, 현대 행정 사회복지 기능, 현대 행정 환경통제적 기능, 현대 행정 국민형성적 기능)
과거의 행정은 국가의 역할로서 외적의 침입으로부터 지킨다거나 조세를 거둬들이는 것이 주를 이루는 단순한 기능을 수행해 왔다. 그러나 중상중의의 절대왕조가 수립되고 관료의 역할이 증대되면서 국가는 그 전까지의 역할 수행보다는 좀더 복잡한 기능을 수행하게 되었으나, 기본적으로 야경국가론에 입각한 전보다 조금 구체적인 역할을 수행하는데 그쳤다. 특히 아담 스미스가 주창한 자유시장 경제체제를 기초로 하여 경제 분야에는 크게 개입하지 않아 왔다.
그러나 그 후 세계경제공황의 발생, 부의 편중, 독과점등의 폐해등과 같은 시장경제체제의 한계가 드러나게 되고 복지국가론이 대두와 환경오염과 같은 정부차원의 개입이 필요한 영역이 확장되게 됨에 따라 국가작용으로서의 행정의 역할은 점차 커지게 되었다. 즉 자유에 만 맡겨 놓아서는 부조리의 피해가 발생하게 되는 영역이 확장되고 그 피해 자체가 점차 무시할 수 없는 정도로 커지게 됨에 따라 국가는 그 통제를 수행해야할 요청과 의무가 생기게 되었다. 오늘날의 행정이 수행하고 있는 기능들을 살펴본다면 그것은 명확하게 드러난다. 사회전반의 각 분야에 걸쳐 행정이 전혀 개입하고 있지 않은 부분을 찾아보기 힘들며, 그 역할의 중요성 또한 작지 않다.
하지만 근래에 이르러서는 이러한 연유로 지나치게 확장된 행정에 대해 비효율성, 비능률성, 저생산성등에 대한 비판이 일고 있으며, 이에 대한 대안으로서 신공공관리론이나 뉴 거버넌스론과 같은 새로운 패러다임에 입각한 행정의 변화를 모색하고 있는 상황이다. 이렇듯 행정의 변화 과정을 살펴본다면 최초 작은 행정에서 확대된 행정으로, 그리고 현재는 최적화된 행정으로 변화하고 있다고 보여 진다.
이러한 현대 행정에 있어서의 기능은 국가가 형식적인 국가에 그치지 않고 하나의 공동체로서의 유대감을 형성시켜주는 실질적 국가형성기능으로서 국민형성적 기능, 공유제로서의 환경의 무분별한 사용을 통제하고 지속가능한 발전을 이루도록 노력하는 환경통제적 기능, 시장경제의 폐해를 방지하고 공정한 경쟁을 보장하여 국가경제의 긍정적인 발전을 도모하는 경제관리 기능, 경제관리 기능과 밀접하게 연결되어 부의 공정한 분배와 사회적 약자에 대한 배려로 사회 안정화에 기여하는 사회복지 기능, 인간의 존엄성이 침해 받지 않도록 국가 차원에서 노력을 기울이는 인권기능의 5가지 기능으로 크게 나누어 각각에 대하여 설명해 보도록 하겠다.


도레도레의 도레(dore)는 프랑스어로 ‘금빛으로 물든’이라는 의미를 가지고 있다. 도레도레, 고마워 케이크, 마호가니, 레베카 베이커리, 미스 도레도레, 디쉬룸, 도레식탁 등, 다양한 브랜드를 키워낸 김 대표. 그의 꿈은 작은 매대에서 시작됐다.
김 대표는 대학교 3학년 1학기 개강을 앞둔 2006년 2월, 구월동 이토타워 1층 로비에 매대를 차리고 초콜릿을 팔기 시작했는데 말 그대로 대박이 났다. 하루 매출액이 150만~200만원에 달할 정도로 인기였다.
“대학교 2학년 방학 때, 가만히 있을 수 없었어요. 남들처럼 아르바이트를 해야겠다는 생각을 했지만, 무엇을 해야 할지는 잘 몰랐어요. 그때 제가 좋아하는 초콜릿을 팔아야겠다고 생각했어요. 아이템이 떠오르니 바로 시작을 하자는 마음이 들었어요. 동대문 쇼핑몰에서 옷을 떼다가 파는 것에서 아이디어를 따왔어요. 초콜릿을 도매로 판매하는 곳에서 떼다가 소량으로 포장해서 팔았어요. 잘될 줄은 몰랐어요. 그런데 그게 대박이 난거죠”
대학에서 도시공학을 전공한 김 대표의 당초 꿈은 테마파크를 만드는 것이었다. 이 꿈은 인천에서 젊은이들이 누릴 수 있는 문화공간을 만드는 것으로 변했다. 인천에도 서울 홍대와 같은 문화거리를 조성하고 싶었다. 그 꿈과 함께 ‘도레도레’가 탄생했다.
“인천에서 젊은이들이 누릴 수 있는 문화를 만들고 싶었어요. 서울 홍대를 생각해 보세요. 조그만 카페가 생기고, 그곳으로 예술가들이 모이고, 젊은이들이 남을 신경 쓰지 않고 자기가 하고 싶은 일을 자유롭게 하는, 그런 곳이요. 인천에도 그런 공간을 만들고 누려보고 싶다는 바람에서 도레도레를 만든 거죠”


어려운 시간을 긍정적인 마인드로 이겨낸 김 대표는 본격적으로 사고를 치기로 결심하고 지난 2011년 도레도레 2호점을 추진했다. 오전 9시에 매장 문을 열고 새벽 3시에야 닫는 고된 일상이 이어졌다.
“2010년쯤 올리브트리를 도레도레로 이름을 바꿨어요. 그리고 부모님 몰래 사업을 확장하는 계획을 세웠죠. 도레도레 하남점이 그렇게 탄생했어요. 그동안 사업을 해서 모은 돈이 풍족하지는 않았어요. 그래서 1년 정도 임대가 되지 않은 상가를 찾아서 그곳 사장님께 ‘보증금을 나눠서 내겠다’고 졸라 들어갔어요. 정말 운이 좋게도 오픈한 지 1달 정도 지나니 많은 사람이 찾았어요. 입소문을 탄 거죠. 그때서야 부모님께 말씀 드렸어요. 하남점을 냈다고요”


김 대표가 성공할 수 있었던 이유는 과감한 도전정신에서만 비롯된 건 아니다. 남들과 다른 창의적 아이디어와 그것을 함께할 수 있는 조직문화가 어우러져 빛을 낼 수 있었다. 그의 명함에 새긴 ‘도레 크리에이티브 크루(DORE CREATIVE CREW)’만 봐도 그렇다.
“‘도레 크리에이티브 크루’는 사람이 중심에 있어요. 회사 직원이 대부분 20~30대이거든요. 젊은 사람이 많은 만큼 창의력을 키우고 새로운 것에 도전할 수 있는 그런 회사를 만들고 있어요. 조직원 한 사람 한 사람의 꿈이 모여 자발적으로 혁신이 이뤄지는 그런 조직문화를 꿈꾸고 이뤄내려 모두 노력하고 있어요”
김 대표의 창의적 마인드는 새 매장을 낼 때마다 성공으로 이끄는 좌표가 됐다. 신사동 매장은 아트빌리지를 콘셉트로, 부산 청사포 매장은 횟집을 콘셉트로, 매장 40여개는 각기 다른 콘셉트를 가지고 고유의 정체성을 확립해갔다.
“새 매장을 오픈할 때는 매장 특성에 맞는 테마를 갖고 프로젝트를 해요. 2014년 신사동 가로수길에 매장을 낼 때 콘셉트는 아트빌리지였어요. ‘삶의 색을 채우다’라는 주제로 매장 인테리어를 구상했어요. 각자 다른 개성을 가진 사람들이 자기의 색을 찾아나갈 수 있는 그런 공간을 만들고자 한 거죠. 부산 청사포 도레도레는 횟집을 콘셉트로 꾸몄어요. 바다가 보이는 매장에서 개복치 케이크를 판매한 거죠”
김 대표는 도레도레 외에도 고마워 케이크, 마호가니 커피 등 다양한 브랜드를 만들었다. 각 브랜드에는 지역의 특성과 문화가 담겼고, 감성적인 인테리어로 사람들의 이목을 끌고 있다.
“고마워 케이크는 ‘음식으로 고마운 사람에게 달콤함을 선물하세요’라는 콘셉트를 담았어요. 음식 자체가 아니라 음식으로 사람들이 마음을 나누고, 감성을 전달하고, 메시지를 담을 수 있는 것을 만드는 게 목표였어요. 스타벅스가 커피가 아닌 문화를 파는 공간을 만들고자 한 것처럼 도레도레에서 황금빛 여유를 느끼고, 마호가니에서는 평등한 커피를 마시는 그런 감성 공간을 만들고 싶었어요”


창의적 아이디어로 사업을 이끈 김 대표의 눈은 지역사회로 향했다. 어릴 때부터 부친의 영향을 받은 그는 낮은 곳에 있는 사람들에 대한 관심이 남달랐고, 이는 지역사회 기부로 이어졌다. 김 대표는 회사 이익금의 5% 이상을 기부하겠다는 원칙을 세웠고, 올해에만 남구 용현시장 안에 있는 ‘오병이어’ 무료급식소에 4000여만원을 지원했다.
“도시는 여러 사람이 어우러져 살아가는 곳이에요. 인천도 그렇죠. 이곳에서 30여년을 살아오면서 어우러질 수 있는 것이 무엇일까 항상 고민해왔죠. 그런 면에서 전 운이 좋았던 것 같아요. 아버지께서 남구 용현시장 내 ‘오병이어’ 무료급식소를 지원하셨어요. 대학 때부터 그곳에서 봉사활동을 했거든요. 무료급식소 인근에 공부방도 같이 운영했는데, 당시 그곳에서 아이들을 가르치면서 많은 것을 깨달았어요. 저소득층 아이들의 어려움을 몸으로 느낀 거죠”
늘 새로운 도전을 멈추지 않는 김 대표. 김 대표의 앞으로의 꿈은 어려움에 처한 아이들에게 꿈을 안겨줄 수 있는 환경을 조성하는 것이다. 도레도레의 메인 상품인 케이크를 만드는 제과ㆍ제빵사, 커피를 만드는 바리스타를 육성할 수 있는 토대를 만들겠다는 것이다.
“케이크ㆍ커피, 이런 것을 파는 업종 자체가 저소득층 아이들이 얻기 쉬운 직업이라고 생각해요. 요즘은 고등학교만 나와도 할 수 있거든요. 파티쉐ㆍ바리스타가 될 수 있는 교육을 하고 그게 바로 취업으로 이어질 수 있는, 그런 일들을 하고 싶어요. 아이들에게 꿈과 미래를 함께 줄 수 있는, 빽(back: 배경) 없고 돈도 없지만 노력하면 이룰 수 있는 그런 희망을 주고 싶어요”


재산이 많다고 꼭 현금이 많은 건 아니다. 국내 중견 의류업체 A사가 그랬다. 자산은 6000억원대지만 손에 쥔 현금은 90억원도 안 됐다. 그런데 지난해 여름 급하게 현금 400억원이 필요한 일이 생겼다.
가진 건 거래업체 등으로부터 나중에 받기로 한 4800억원에 대한 매출채권 뿐. 이럴 때 주로 쓰는 방법이 매출채권을 담보로 돈을 끌어오는 것이다. 이렇게 은행 등에서 돈을 빌리는 게 ABL(자산유동화 대출), 어음을 찍는 게 ABCP(자산유동화 기업어음)다.


바른은 ABL·ABCP 동시활용 기법을 올초 한 대기업 계열 바이오 기업이 신속하게 자금을 수혈받는 데에도 활용했다. 자산총액 3000억원이 넘는 이 기업은 상당 규모의 자산이 유형자산으로 묶여 있었고 기업 운영에 당장 필요한 현금은 지난해말 기준으로 1억원도 안됐다. 이 기업은 바른의 자문을 받아 2350억원 정도로 추정되는 장래 매출채권을 담보로 모 은행으로부터 270억원의 현금을 조달받을 수 있었다. 그것도 단 10영업일만에 계약이 체결됐다.
바른 기업자문팀을 이끄는 장주형 변호사는 "1998년 송무 중심 로펌으로 출범한 바른은 7위권 로펌으로 도약하는 과정에서 금융을 포함한 기업자문까지 아우르는 서비스 플랫폼을 갖췄다"며 "이번 ABL·ABCP 동시활용 구조와 같은 창의적인 서비스를 통해 기업 법률자문 시장에서 후발주자라는 불리함을 이겨내왔다"고 했다. 바른에서는 국내 주요 연기금과 민간 자산운용사 등 기관투자자의 부동산 금융을 전문으로 해 온 이현 변호사, 20년간 금융 부문에서 활동해 온 최진숙 변호사 등이 금융 파트를 이끌고 있다.
바른의 전문가들은 앞으로 금융규제 강화로 기업의 자금조달 환경이 점점 어려워지면서 구조화금융의 활용도 더욱 늘어날 것으로 내다봤다. 최 변호사는 "구조화금융을 통해 자금을 조달하는 기업은 정작 만기나 이자율 등 간단한 부분에만 신경을 쓰고 그 안의 복잡한 조건에 대해서는 이해가 매우 부족한 경우가 많다"며 "자금을 조달하는 쪽에서도 적정 비용을 들여 경험있는 전문가들의 자문을 통해 불리한 구조가 삽입돼 있지는 않은지 꼼꼼히 살펴야 보다 유리한 조건으로 자금을 조달할 수 있는 것은 물론 사후 분쟁을 예방해 더 큰 비용을 줄일 수 있다"고 조언했다.


‘그리워’라는 이은상의 시가 있다. 어머니 세대는 어느 정도 알고 있는 시련만 지금의 세대는 거의 알지 못하는 듯하다. 설사 안다 하더라도 그다지 감흥을 느끼지 못하는 구닥다리로 여겨진다.
내가 청소년 시기에 읽은 이 시를 여전히 기억하는 것은 ‘갈꽃만 바람에 날린다’는 구절 때문이다. 갈꽃이 무엇일까. 가을꽃의 준말일까 아니면 갈꽃이 따로 있을까 하는 의문을 늘 가슴에 품고 살아왔다. 사람들이 가수 고복수의 ‘으악새 슬피 우는’이란 구절에 등장하는 으악새(?)를 기억하는 것과 같은 이치다. 갈꽃이 등장하는 시의 전문은 다음과 같다.


서울에서 대여섯 시간 달려 도착한 완도읍을 거쳐 섬의 서쪽 바닷가 화흥포 항에 닿는다. 노화도 가는 배편은 하루 서너 차례 있다. 장보고의 청해진 유적지를 뒤로한 채 연락선을 타고 40여 분 가다보면 안개 속에 갑자기 그림 같은 작은 포구가 눈앞에 등장한다. 노화도 동천항이다. 영화 속 멋진 장면에 나오는 그런 풍경이다.
노화도는 완도와 보길도 사이에 끼어 있는 작은 섬이다. 보길도를 찾는 사람들은 자동적으로 노화도를 거치게 된다. 보길대교라는 이름에 어울리지 않은 작은 다리가 두 섬을 이어주고 있다. 그뿐만 아니다. 섬의 동쪽으로 배로 1시간 거리에는 이미 유명세를 탄 청산도가 있다. 한반도에서 가장 아름다운 보리밭이 있다는 바로 그 청산도다. 그래서 노화도는 유명한 섬들 사이에 있는, 전혀 존재감 없는 작은 섬이 되고 말았다.


그러나 조선 중기로 거슬러 올라가는 섬의 역사는 길다. 섬 이름과 관련해 여러 가지 설이 전래한다. 조선시대 선조 당시 고산 윤선도가 이 섬으로 올 때 어린 종을 데리고 온 데서 노아도(奴兒島)라는 이름이 유래했다는 설이 있다. 가을이 되면 섬의 갯벌 여기저기 핀 엄청난 양의 갈대꽃이 장관을 이룬 데서 이름이 유래했다는 게 정설이라고 한다. 노화도는 보길도 등과 함께 조선시대를 통틀어 왜구들의 소굴이었다고 한다. 정부의 통제력이 전혀 미치지 못했고 왜구와 수적들의 틈바구니에서 어민들이 이루 말할 수 없는 고난을 겪었다고 목포대 도서문화연구소 논문집이 전한다. 16세기 말엽에는 주민들이 완전히 떠나 오랫동안 무인도로 남아 있었다는 기록도 있다. 민초들이 겪은 고통을 짐작할 만하다.


노동자들에게 그렇게 완고한 법과 원칙은 어디에 갔습니까?
1988년 제5공화국 청문회 당사자들과 2016년 최순실 국정농단청문회의 당사자들이 아버지에서 아들로 바뀐 것 말고 변한 것이 없는 것은 재벌범죄에 유난히 관대한 재판부 탓이다.
지난해 대법원에서 판결한 삼성그룹의 승계작업이란 '이재용이 최소한의 개인자금을 사용하여 삼성전자와 삼성생명 등 삼성그룹 주요 계열사에 대한 지배력을 강화하는 개편작업'이고, 삼성그룹은 미래전략실을 중심으로 뚜렷한 목적을 가진 승계작업을 조직적으로 진행했다고 인정하며 고법으로 파기 환송했다.
이미 대법원은 이재용 부회장의 사건을 서울고법으로 파기 환송할 때 유·무죄에 대한 판단을 내렸다. 핵심 쟁점이었던 삼성 측이 비선 실세 최순실의 딸 정유라 승마 지원을 위한 말 3마리와 경영권 승계를 위한 묵시적 청탁을 인정해 뇌물액이 늘어나야 한다는 취지로 파기 환송했다. 결국 뇌물액(횡령액)은 87억 원으로 늘어났다. 특정경제범죄가중처벌법상 횡령액이 50억 원 이상으로 불어나면 법정형이 무기 또는 5년 이상의 징역형으로 정해져있어 집행유예형은 선고될 수 없다. 이재용은 2심에서 받았던 징역 2년 6월에 집행유예 4년보다 무거운 징역형을 받아야 한다.
그러나 파기환송심 재판부 서울고법 형사1부(부장 정준영)는 미연방 양형제도를 이야기하며 준법감시위원회를 만들 것을 당부하고 삼성은 2020년 1월초 준법감시위원회를 만들었다. 1월 17일 파기환송심 재판부는 제4차 공판에서 “특검이 신청한 증거 중 삼성바이오 분식회계와 증거인멸 등 다른 사건의 증거들은 채택하지 않는다. 우리 재판은 대법원의 유죄 판단에 대해 다투고 있지 않다. 따라서 승계 작업의 일환으로 이뤄지는 각각의 현안과 구체적 대가 관계를 특정할 필요가 없으므로 추가 증거조사는 필요하지 않다”며 검찰이 신청한 삼성바이오 분식회계와 증거인멸 등 다른 사건의 증거들을 재판의 증거로 채택하지 않는다고 밝혔다. 아울러 지난 9일 삼성그룹이 준법경영 관리를 위해 외부 인사들로 구성한 '준법감시위원회'의 운영을 점검하기 위한 전문심리위원단을 구성하겠다고 밝혔다.
누가봐도 이재용 부회장의 형량을 줄여주기 위한 꼼수다. 대다수 국민들의 생각이다. 재벌총수들의 이른바 3.5법칙은 기정사실화 되어 있다. 재판부의 행태는 징역 3년 집행유예 5년으로 선고하겠다는 것을 강력하게 밝히고 있는 것이다. 만약 재판부가 국민의 뜻을 저버리고 또 다시 재벌 감싸기에 나선다면 그렇지 않아도 사법부에 대한 불신이 높은데 커다란 국민적 저항에 부딪힐 것이다.
민주노총은 재벌이 모든 부를 거머쥔 채 노동자를 비정규로 전락시키고 사회양극화를 부추기는 재벌의 범죄를 단죄하고 부당한 경영세습, 일감몰아주기, 원․하청 불공정거래를 막기 위해 모든 총력을 다해 투쟁할 것이다


이 책은 ‘나무 박사’ 박상진 선생이 누구나 쉽게 나무의 이름과 그 나무의 간략한 특징을 찾아볼 수 있도록 만든 나무 사전이다. 남북 간에 달라진 나무 이름, 우리말의 방언 분화 진행을 알 수 있는 자료이기도 하다. 인간의 ... 더보기
이 책은 ‘나무 박사’ 박상진 선생이 누구나 쉽게 나무의 이름과 그 나무의 간략한 특징을 찾아볼 수 있도록 만든 나무 사전이다. 남북 간에 달라진 나무 이름, 우리말의 방언 분화 진행을 알 수 있는 자료이기도 하다. 인간의 삶과 환경, 변화를 응축한 나무 세계로 여러분과 함께 여행하고 싶다. 닫기
사람과 사람이 처음 만나면 이름부터 주고받는다. 나무와 친근해지는 첫걸음도 이름을 아는 것이다. 또한 이름을 기계적으로 외우기보다 그 유래를 알면 훨씬 쉽게 머릿속에 담을 수 있을 뿐만 아니라 나무에 대한 이해의 폭을 넓힐 수 있다. -머리말 중에서
제주도의 양지바른 계곡 등에 드물게 자라는 자그마한 나무다. 꽃은 둥근 공 모양의 꽃차례를 이루어 달리는데, 꽃마다 하얀 돌기처럼 가는 암술이 길게 나와 있다. 꽃이 지고 나면 매끈한 둥근 공만 남아서 영락없는 스님의 머리 모양이다. 한자로 점잖게 승두목(僧頭木)이라고 쓰기도 하나... 더보기
남해안과 섬 지방에 자라는 돈나무란 자그마한 나무가 있다. 열매가 늦가을에 익어 벌어지면 끈적거리고 약간 달콤한 점액이 나온다. 여기에 파리를 비롯한 각종 곤충이 모여들고 불쾌한 냄새가 난다. 그래서 제주도에선 ‘똥낭’이라 하는데, ‘똥나무’란 뜻이다. 된소리가 거북하여 표준 이름을 정할 때 발음을 순화해 돈나무가 되었다. - 돈나무


“이 나무는 이름이 뭔가요?” 사람들이 나무를 보면 가장 먼저 하는 질문입니다. 나무 이름을 알게 되면? 바로 이런 질문이 뒤따릅니다. “왜 이런 이름이 붙었죠?” 사람들은 왜 나무의 이름을 궁금해 할까요? 나무의 이름이 나무에 대해 많은 것을 알려줄 뿐만 아니라, 더 많이 알아가는 출발점도 되기 때문은 아닐까요? 《궁궐의 우리 나무》를 시작으로 더 많은 이들에게 나무와 친해지는 즐거움을 전해온 박상진 교수가 이번에는 500여 종에 달하는 나무들의 이름,... 더보기
우리 나무 이름을 말할 때 빼놓을 수 없는 이야기가 있습니다. 바로 북한의 나무 이름입니다. 분단 후 70여 년이 지난 지금, 우리와 북한은 많은 것이 달라졌습니다. 언어에서도 차이가 생기고 있으며, 나무 이름도 예외가 아닙니다. 물론 많은 경우 여전히 같은 이름을 쓰거나, 약간만 달라진 정도이긴 하지만, 지금부터 차차 차이를 인식하고 어떻게 변해가고 있는지 알고 있어야 하지 않을까요? 《우리 나무 이름 사전》의 마지막에는 북한은 나무 이름을 어떻게 정하고, 또 어떤 식으로 정리해가고 있는지를 다루었습니다. 북한은 백당나무를 접시꽃나무라고 부르고, 오죽을 검정대라고 부르는 식으로 대체로 한자어 이름을 순우리말 이름으로 바꿔 부르는 경향이 있습니다. 하지만 꼭 그런 원칙을 지키는 것은 아니어서 히어리를 조선납판나무로 부르는 것처럼 반대인 경우도 있고, 아예 다른 이름으로 부르는 경우도 있습니다. 마지막에는 남과 북이 서로 다르게 부르는 나무 이름 200여 종을 정리해 표로 실었습니다. 닫기


... 때문으로 분석된다. 시장 변동성 심화에 따른 투자자들의 위험회피 성향이 반영된 것이다. 암호화폐 시장의 자금을 빠르게 흡수하며 비교적 안정적으로 시세를 유지하고 있는 비트코인과 달리 알트코인(비트코인 이외의 모든 암호화폐)들은 계속되는 자금 유출로 하락세를 면치 못하고 있다. 국내 암호화폐 거래소 업비트를 보면 최근 한 주간 비트코인 시세는 9% 하락해 741만원을 기록한 반면 주요 알트코인 이더리움(37만4000원)은 20%, 이오스(5855원)는 ...


미국 증권 당국이 비트코인 상장지수펀드(ETF)의 승인을 보류한 여파로 8일(미국 동부 시간) 비트코인의 시세가 급락했다. 미국 CNBC는 가상화폐 정보제공업체 코인데스크를 인용, 이날 오후 4시 12분 현재 비트코인이 24시간 ... 다음 달 30일까지 보류했다. SEC는 밴엑이 종전에 신청한 ETF에 대해서도 2차례나 승인을 거부했었다. 비트코인 ETF는 이 가상화폐의 시세에 연동하는 금융상품이다. 지수의 움직임을 추종하는 인덱스 펀드와 유사한 측면이 있지만, ...


... [아기곰 '재테크 불변의 법칙' 저자] 투자라는 것은 요상한 것이다. 내려도 걱정, 올라도 걱정이다. 매수가 보다 시세가 떨어지면 잘못된 투자에 대한 후회로 밤잠을 이루지 못한다. 언제 시세를 회복할 수 있을지 매일 시세표를 보면서 ... 지난 지금은 1300달러대에서 횡보하고 있어 원금도 회복하지 못하고 있는 것, 얼마 전 2000달러 이상까지 갔던 비트코인 시세가 반 토막이 난 것 등을 감안하면 어느 정도 수익을 거뒀을 때 현금화하는 것이 나을 수도 있다고 생각하고 있다. ...
... 기술의 발전에 따른 열매를 수확해야 한다. 암호화폐와 관련한 전반적인 개념을 이 책에서 쉽게 설명해주고 있다. 코인 재테크 시대, 어떻게 투자해야 할까? 기본 개념부터 주목할 암호화폐 정보까지 암호화폐는 이제 막 투자 대상으로 ... 암호화폐든, 가장 좋은 투자는 쉬운 투자라고 저자는 강조한다. 이를 위해 저자들이 택한 방식은 '가슴에 묻고' '시세창을 닫는' 것이었다. 암호화폐 시장에 도박꾼이 아니라 투자자로서 입문하는 데 이 책이 큰 도움이 될 것이다. 저자소개 ...


AMD CPU 단가가 기본적을 높다보니 20만원 맞추려면 무조건 인텔이다. 그냥 재미로만 보시고 이렇게 PC 맞출 생각은 하지 말자. (진짜 ... 이거 맞춰서 쓰는건 ....) 지난 번 견적에 파워가 품절되어서 다시 짜봤다. 솔직히 램 2G로 놓으면 카드로도 20만원 이하가 나오긴 하지만 그랬다가는 .... (리눅스 깔아서 파일서버로 쓸거 아닐바에야;;) 짜다 보니 대략 50만원은 보고 맞추는게 정신건강에 좋을 것 같다. (그래픽카드 가격이 많이 올라서 문제임) 글카 무시하고 그냥저냥 쓰려면 40정도도 맞음 50만원 정도면 배틀 그라운드 최소옵 가능할 수도 있다. 아슬 아슬하게 50만원 이하로 맞추긴 했다... 솔직히 최소옵은 배그 제작사도 고개를 갸우뚱 하긴 합니다만 지들이 구동 최소 견적이라는데 뭐..


취업난이 가속될때마다 취업에 도움이 된다는 자격증 학원은 미어터짐 인턴으로라도 들어가려면 무슨 무슨 자격증이 있어야 한다더라 하면서 몰리는 것도 넌센스 경력있는 신입을 뽑는다는 회사들도 있는 판국이다. 회사 입장에서 적당한 경력이 있는 신입같은 인재를 원하는 건 맞다. 경력 인정이 어정쩡한 사람을 뽑아서 인력비 절감하려는 목적도 있을테고 기초 OA 교육 건너뛰고 실무만 가르쳐서 빠르게 투입되는게 회사입장에서는 좋으니까 그래도 신입을 아예 안뽑는것도 아니고 회사 확장이나 기타 등등의 사유로 신입을 뽑는 경우가 있는데 결국 서류심사에서 보는건 "자격증"일 수 밖에 없다 만약 내 후임을 신입으로 뽑는데 한명은 이름 들으면 알만한 4년제 졸업자이며 한명은 지금에서야 알게된 2년제 졸업자인데 자격증이 3개나 된다..


예년보다 빨리 시작된 더위 속에 열대야 현상도 연일 기승을 부리고 있다. 장마가 생각보다 빨리 끝나면서 무더위가 금방 찾아온 올여름, 밤에도 뜨거운 열기가 지속되면 피부에도 악영향을 미칠 수밖에 없다. 더운 낮 시간에는 피지가 과다 분비되는데, 제대로 숙면을 취하지 못하면 망가진 피부가 재생될 시간도 부족하기 때문이다. 따라서 열대야가 이어지는 기간에는 더욱 신경 써서 피부를 관리하는 것이 좋다.
먼저 열대야에 가장 먼저 관리해야 하는 부분은 더운 날씨에 넓어진 모공이다. 기온이 올라갈수록 피지 분비량이 많아지면서 모공도 자연스럽게 넓어지게 된다. 한 번 넓어진 모공은 다시 수축하기 어렵기 때문에 꼼꼼한 세안이 무엇보다 중요하다. 늘어난 피지 분비로 인해 모공이 넓어지지 않도록 미리 관리해야 피부 트러블을 막을 수 있다.
열대야 속 피부가 달아오른 상태라면 온도를 내려줄 수 있도록 쿨링감 있는 제품을 사용하는 것이 좋다. 대표적인 것이 수딩젤인데, 자극 받은 피부를 진정시켜주는 효과가 있다. 뜨겁고 예민해진 피부를 진정하면서 보습까지 해주기 때문에 무더위와 열대야 가운데서도 건강한 피부를 유지하는 데 도움이 된다.
하지만 수딩젤만 사용해서는 피부에 충분한 보습을 하기 어렵다. 피부 표면은 피지 분비로 번들거려도 피부 속은 건조할 수 있기 때문이다. 열대야에 덥고 끈적한 느낌이 들더라도 유분과 수분을 적절히 보충해야 여름철 피부 노화가 가속화되는 것을 예방할 수 있다. 무거운 느낌의 크림이 부담스럽다면 수분 크림과 로션 정도로 스킨케어를 해 피부 속의 유수분 밸런스를 맞춰주는 것이 좋다.
계속해서 열대야로 잠을 이루지 못해 눈 밑에 다크서클이 생겼다면 더욱 심해지기 전 관리를 해주는 것도 중요하다. 수면 부족으로 스트레스가 쌓여 노폐물이 축적돼 다크서클이 생기는 것인데, 이 경우 혈액순환에 도움이 되는 안구 마사지를 하거나 비타민C가 풍부한 음식을 꾸준히 섭취하면 상태를 호전할 수 있다. 비타민C 성분이 함유된 화장품을 사용하는 것도 도움이 된다.


강단이에게 호감을 표한 지서준(위하준)의 직진으로 변화가 시작됐다. 지서준의 데이트 신청에 선뜻 응하는 강단이를 보며 질투를 시작한 차은호. 강단이와 자꾸만 가까워지는 지서준이 영 마음에 들지 않았지만, 오랜만의 연애 감정에 들뜬 강단이를 보면 자꾸만 마음이 약해지는 차은호였다.
반면 지서준은 이혼에 아이까지, 강단이의 몰랐던 모습을 알고 당황했지만 직진 고백을 멈추지 않았다. 어느새 달달한 분위기가 감도는 강단이와 지서준. 두 사람을 바라보는 차은호의 애틋한 눈빛이 안타까움을 더하며 시청자들의 애를 태우고 있다.
공개된 사진에는 차은호를 향한 강단이의 달라진 반응이 담겨있어 호기심을 자극한다. 강단이는 차은호를 늘 소중하게 여겼지만, 동생 이상으로는 생각하지 않았다. 꽃받침을 하고 평소처럼 장난을 치던 강단이는 차은호의 깊어진 눈빛을 발견하고 당황한다. 이마를 짚으며 열을 재보아도 웃음기가 전혀 없는 차은호. 강단이를 바라보는 그의 복잡한 눈빛에는 어딘지 슬픈 감정도 서려 있어 호기심을 자극한다. 갑자기 달라진 차은호의 눈빛을 마주한 강단이는 그가 떠난 자리에 남아 두근거리는 심장을 진정시킨다. 마침내 차은호를 향한 강단이의 마음에도 변화가 찾아올지 귀추가 주목된다.
이날 방송에서는 강단이와 차은호에게 결정적인 변화가 찾아온다. 강단이에 대한 사랑을 “달이 아름답다”고 돌려 말하던 차은호는 지서준의 도발 이후 자신의 마음을 드러내기 시작했다. 하지만 자신의 마음보다 강단이의 감정이 더 중요한 차은호였다. 이 마음을 짐작조차 못 하는 강단이는 오랜만의 연애 감정에 들떠있는 상황이다. 강단이와 차은호의 관계를 뒤흔드는 지서준의 존재가 어떤 예측 불가한 전개를 그려낼지 궁금증을 높인다.
‘로맨스는 별책부록’ 제작진은 “이날 방송을 기점으로 강단이와 차은호의 관계가 전환점을 맞는다. 지서준의 존재가 어떤 변수로 작용할지 놓치지 말고 지켜봐 달라”며 “오랜 시간 한결같았던 강단이와 차은호가 서로의 마음을 제대로 직시하고 달라질 수 있을지 기대 부탁드린다”고 했다.


혁은 더 누워있고 싶었다. 지난밤 아내와의 섹스는 달콤했다. 그대로 잠들었다가 꿈도 없이 이제 막 깬 참이니 아직 그 기분에 취해 벗어나고 싶지 않았다. 아내는 벌써 출근했는지 집안 어디에서도 기척이 없었다.
덜 깬 잠의 몽롱함이 가시고 슬슬 시장기가 느껴질 때쯤 침대에서 빠져나왔다. 요리하는 것을 별로 좋아하지 않는 아내가 어쩐 일인지 식탁에 상을 봐 놓고 나갔다. 조금씩 정갈하게 담긴 반찬들이 조각보로 잘 덮여 있고 밥공기와 국그릇 옆의 수저와 저분도 가지런했다. 그 옆으로 아내가 남긴 쪽지도 있었다. 오늘 밤에는 약속이 있어 늦겠지만 내일은 다시 기대해도 좋다면서, 반짝이 스티커를 다섯 개나 붙여 놓았다. 아내도 만족스러웠다는 뜻이었다. 별이 다섯 개, 영화에 평점을 매기듯 아내와 둘만의 사이에 매기는 은밀한 별점이었다.
혁은 아내의 쪽지를 손에 든 채로 가스레인지 위에 있는 냄비의 뚜껑을 열었다. 마른 멸치와 다시마로 국물을 낸 시래기 된장국이었다. 구수한 냄새가 훅 끼쳐 올라와 더욱 시장기를 돌게 했다. 혁은 불을 댕기고 쪽지를 잘 펴서 냉장고에 붙였다.
국이 데워질 동안 기다리지 못하고 밥통에서 밥을 퍼서 식탁 앞에 앉았다. 계란말이와 멸치볶음과 베이컨으로 말은 채소 찜으로 먼저 식사를 시작했다. 콩을 싫어하는 혁의 입맛에 맞게 흑미와 보리를 주로 하여 몇 가지의 잡곡만 넣은 밥에서는 검은빛 윤기가 흘렀다. 혁이 모르게 요리학원이라도 다니는지 아내의 솜씨가 무척 좋아져 있었다. 신혼 때부터 요리는 대부분 혁의 몫이었다.
반 공기쯤의 밥을 더 퍼서 국과 함께 먹었다. 한 사발의 국을 더 떠서 국만 먹었다. 접시에 담긴 반찬까지 남김없이 긁어서 마저 먹었다. 남은 음식을 따로 갈무리할 필요도 없이 그릇들이 말끔해졌다. 빈 그릇들을 싱크대로 가져가 세제를 풀어 닦았다. 뽀득거리도록 헹궈서 식기건조기에 넣고, 건조와 살균 버튼을 한 번씩 눌렀다. 식탁의 얼룩을 닦고 싱크대의 물기도 닦고, 행주를 빨아 전자레인지로 5분간 돌려 잘 펴서 널었다.
내친김에 세탁기도 돌릴까 하여 베란다로 나갔다. 생각보다 빨랫감이 없었지만 저 수위로 놓고 세팅했다. 세탁기의 뚜껑을 닫고 베란다 창을 열었다. 바깥쪽이 얼었는지 잘 열리지 않아 손바닥으로 아래쪽을 탕탕 치면서 열었다. 차갑지만 맑은 공기가 훅하고 끼쳐들었다.
베란다의 나머지 창들도 전부 열어놓고 거실의 유리문도 활짝 열었다. 부엌 쪽 베란다 창도 열고 침실과 서재, 손님방과 옷방, 창고 등도 모두 열어 공기를 순환시켰다. 방마다 먼지를 털고 청소기를 돌리고 스팀 걸레로 문질러 닦았다. 전용 세제를 풀어 욕실과 변기 청소까지 마치고 따뜻한 물로 샤워했다. 샤워를 하고 나오니 세탁이 다 되어 있었다. 헹굼과 탈수만으로 세팅해놓고 섬유 유연제를 넣었다. 열려 있는 창문들을 전부 닫고 거실 소파에 앉아 TV를 켰다.


몇 개 되지 않는 빨래를 탁탁 털어서 널고 돌아와 보니 TV 화면이 하얬다. 혁은 리모컨을 들고 채널을 돌렸다. 어떤 채널도 마찬가지였다. 지상파 방송도 나오지 않았다. 수신 단자는 정상적으로 꽂혀 있었다. 접촉이 불량한가 싶어 뺐다가 다시 꼈다. 마찬가지였다. 각 가정으로 송신하는 중계 박스의 문제일 수도 있었다. 혁은 인터폰을 들고 경비실을 호출했다. 경비실이 비었는지 아무도 응답하지 않았다. 할 수 없이 TV의 전원을 끄고 소파에 길게 드러누웠다. 빨래에 넣었던 섬유 유연제 냄새가 열린 거실 문을 통해 베란다로부터 상큼하게 실려 들어왔다. 집안일 뒤의 기분 좋은 나른함이 온몸을 감쌌다.
하루가 어떻게 갔는지도 모르게 지나가 버렸다. 느지막이 일어나서 밥을 먹고, 집안일을 하고 낮잠을 자면서 시간 감각을 잃었다. 아내는 늦는다고 쪽지를 남겼으니 저녁도 혼자 해결해야 했다.
혁은 산책도 할 겸 스토어로 슬슬 나가보기로 했다. 저녁을 먹고 마땅한 영화가 있으면 한 편 보고, 간단하게 장을 봐 와서 내일 아침은 오랜만에 혁이 준비하기로 했다.
가볍게 걷는 듯 뛰는 듯 스토어로 가는 길에 영화관에서 아내와 그 엄마와 함께 만난 적 있는 예라라는 아이를 만났다. 아이는 버스 정류장 벤치에 혼자 앉아 있었다. 그냥 지나칠까 하다가 느낌이 이상해서 그쪽으로 다가가 아는 체를 했다. 멀리서 본 느낌대로 제 이름을 부르자 고개를 드는 아이의 눈동자가 불안하게 흔들렸다.


혁은 일단 데려가서 몸을 좀 녹이게 하고, 밥을 먹이면서 찬찬히 물어보기로 했다. 집은 어디인지, 전화번호는 어떻게 되는지. 번호를 알아내면 아이 엄마에게 전화를 걸어 데리러 오라 하든가, 집까지 데려다주든가, 정 안되면 아내에게라도 알려서 의논해 볼 작정이었다.
혁은 아이를 데리고 스토어로 가서 엘리베이터를 타고 곧장 레스토랑으로 올라갔다.
배가 많이 고팠었는지 아이는 제 앞에 나온 음식을 허겁지겁 먹어치웠다. 다 먹고 나서야 사실은 아침부터 내내 굶었다면서 배시시 웃었다. 혁은 아직 반도 넘게 남은 자신의 몫을 덜어 아이에게 주었다. 그것마저 급하게 먹어대는 걸 보고 지배인을 불러 몇 가지를 더 주문했다.


그때 마침 아이 엄마가 헐레벌떡 레스토랑으로 들어섰다. 혁은 얼른 일어나서 “여기요!”하고 부르며 손짓했다. 아이도 제 엄마를 보자 얼굴이 환해졌다가 이내 왈칵 울음을 터뜨렸다. 역시나 꽤나 애를 태우며 찾아다녔던 모양이었다. 그 엄마도 아이를 감싸 안고 함께 울었다. 미안하다고, 다시는 혼자 두지 않겠다고 약속을 하고 또 했다. 혁은 엉거주춤 앉지도 바로 서지도 못한 채로 모녀를 쳐다보고 있었다. 레스토랑에서 식사를 하던 사람들의 시선이 죄다 이쪽으로 쏠려 있었다.
혁에게도 고맙다는 인사를 거듭하고는 두 모녀가 나갔다. 혁은 그제야 가뿐해지고 또 뿌듯해졌다. 천천히 식사를 마저 하고 레스토랑을 나오며 아이 엄마가 식사비를 모두 지불했다는 것을 알았다. 혁은 어쩐지 겸연쩍었다. 그래도 묘하게 기분이 좋았다. 아내에게 오늘 일들을 말하면 어떤 표정을 지을지 궁금해졌다. 함께 공유할 수 있는 이야깃거리가 생겼다는 게, 혁은 무엇보다 즐거웠다.
영화관에서 영화를 보고, 마트로 내려가 장을 봐서 집으로 돌아왔다. 장 봐온 것들을 깨끗이 손질해서 일회용 팩에 넣어 용도에 맞게 냉장실과 냉동실에 정리해 넣었다. TV를 켜봤지만 여전히 화면이 파랬다. 나갈 때도, 들어올 때도 비어있었던 경비실을 떠올리며 내일 다시 경비실에 물어보든 A/S를 신청하든 해야겠다는 생각을 하다가, 같은 층 같은 라인인 옆집에라도 물어볼 걸 그랬다고 후회했다. 아무튼 오늘은 너무 늦었으니 어느 쪽으로든 내일 아침에나 확인해 볼 수 있는 일이었다.
아내는 좀처럼 돌아오지 않았다. 늦겠다는 아내의 말은 어쩌면 밤을 새울 수도 있다는 말이었는지도 몰랐다. 혁은 아내에게 전화를 걸어볼까 하고 수화기를 들었다가 내려놨다. 일 때문에 바쁜 사람에게 괜한 통화로 부담을 주고 싶지 않았다. 아내 없이 잠자리에 드는 것이 하루 이틀의 일도 아닌데 새삼 자신이 왜 이러는지 알 수 없었다. 어젯밤 오랜만에 아내를 안았던 여운이 아직 가시지 않았기 때문일까. 혁은 거실에서 졸다가 안방으로 들어가 잠옷으로 갈아입고 잠자리에 들었다.
자다가 옆에 와 눕는 아내의 기척을 느꼈다. 잠결에 아내 쪽으로 돌아누워 어깨를 안았다. 어디서 무얼 하다 들어왔는지 아내의 몸에는 아직도 찬기가 배어 있었다. 혁은 잠결에도 아내를 꼭 끌어안아 주었다. 엷게 흐느끼는 아내의 기척이 느껴져 놀라 일어나려 했지만, 하루 종일 집안일을 한데다 외출까지 했다가 돌아와 피곤했는지 좀처럼 정신이 들지 않았다.
그대로 다시 깊은 잠에 빠졌다가 눈을 뜨니 아침이었다. 아내가 다녀간 흔적은 집안 어디에도 없었다. 벌써 출근한 것인지 혁이 꿈을 꾼 것인지 확실하지 않았다.
식빵과 잼으로 아침을 먹었다. 원두를 갈아서 핸드드립으로 내려 마시고 그릇들을 씻어 놓고 TV를 켰다. 어제의 말썽은 농담이었다는 듯 채널마다 화질도 선명했다. 그 많은 채널 중에서도 마땅히 보고 싶은 프로그램을 찾지 못해 TV를 끄고 서재로 갔다.
마지막으로 글을 쓴 게 언제였는지 기억나지 않았다. 글은커녕 마지막으로 책을 읽은 게 언제였는지도 알 수 없었다.
컴퓨터를 켜고 부팅이 되는 동안 책장에서 낯익은 책 한 권을 빼어들었다. 무심코 페이지를 후르르 넘겨봤다. 제목과 표지 그림이 있어서 책이라 여겼는데 안에는 내용이 인쇄되어 있지 않았다. 책 모양을 본떠서 만든 기획 노트였다. 따로 구입했을 리는 없고, 서비스로 딸려 온 것일 터였다. 본품을 찾아봤다. 아무리 찾아봐도 같은 표지의 책이 눈에 띄지 않았다. 누군가에게 빌려주었거나 따로 구입한 것일 수도 있었다. 다른 책을 빼들고 책상 앞에 앉아 펼쳐보니 그것 역시 빈 노트였다. 자리에서 일어나 이번엔 서너 칸 건너의 다른 책을 꺼내 펼쳤다.
혁은 몇 권의 책을 더 꺼내 후르르 넘겨봤다. 모두 다 빈 노트였다. 혹시나 싶어 책상 바로 옆 서가에 꽂힌 책을 빼들고 조심스럽게 펼쳤다. 페이지마다 활자가 빡빡하게 박혀 있었다. 안도의 한숨을 내쉬며 책상 앞에 앉았다. 다른 책들도 내일이나 모레쯤 다시 펼쳐 보면 빡빡하게 활자들이 디자인도 예쁘게 잘 인쇄되어 있을 것 같았다.


총 154개의 객실에는 냉장고 및 전자레인지 같은 편의 시설 외에 무료 WiFi 및 케이블 채널 시청이 가능한 TV가 제공됩니다. 기타 편의 시설로는 룸서비스, 고급 침구, 커피 메이커 등이 마련되어 있습니다. 정보가 누락되었거나 올바르지 않나요? 언제든지 말씀해 주세요!새 창에서 열기 더 보려면 선택하기:호텔 정보 2개 중 1번 탭 선택됨보려면 선택하기:고객 이용 후기 2개 중 2번 탭 컨트리 인 & 스위트 바이 칼슨, 블루밍턴 웨스트
컨트리 인 & 스위트 바이 칼슨, 블루밍턴 웨스트에는 실내 수영장 외에 스파 욕조 및 피트니스 센터도 있습니다. 호텔에는 레스토랑도 마련되어 있습니다. 숙박 고객께서는 시설 내에 있는 바/라운지에서 한 잔의 술과 함께 여유를 즐기실 수 있습니다. 매일 무료 아침 식사가 제공됩니다. 초고속 무선 인터넷을 무료로 이용하실 수 있습니다. 이 3성급 숙박 시설에는 24시간 운영되는 비즈니스 센터 같은 비즈니스 관련 서비스/시설이 마련되어 있습니다. 행사 시설의 크기는 119 m2입니다. 또한, 블루밍턴에 위치한 이 호텔에는 도서관, 콘시어지 서비스, 무료 신문(로비) 등이 마련되어 있습니다. 숙박 고객께서는 왕복 공항 셔틀(이용 시간 제한)을 무료로 이용하실 수 있습니다. 숙박 시설 내에서 무료로 셀프 주차가 가능합니다. 컨트리 인 & 스위트 바이 칼슨, 블루밍턴 웨스트 전체가 금연 시설입니다. 실내 수영장 피트니스 시설 무료 아침 식사 스파 욕조 24시간 운영 프런트 데스크 로비에서 무료 신문 제공 드라이클리닝/세탁 서비스 간편 체크아웃 세탁 시설 도서관 층 수 - 6 프런트 데스크의 안전 금고 엘리베이터 총 객실 수 - 154 무료 공항 교통편 바/라운지 콘시어지 서비스 무료 WiFi 짐 보관 레스토랑 24시간 운영 비즈니스 센터 회의 공간 크기(ft) - 1281 회의 공간 크기(m) - 119 회의실 수 - 2 무료 셀프 주차 금연 숙박 시설 호텔 편의 시설 모두 보기
프리미엄 TV 채널 무료 시내 통화 객실 내 온도 조절기(냉방) 커피/티 메이커 무료 신문(주중) 고급 침구 저자극성 침구 이용 가능 매일 하우스키핑 비디오 게임기 헤어드라이어 다리미/다리미판 에어컨 유료 영화 유아용 침대 이용 가능 전자레인지 냉장고 간이/추가 침대 이용 가능 무료 세면용품 TV 책상 케이블 TV 서비스 무료 WiFi 룸서비스(이용 시간 제한) 객실 연결/인접 가능 객실 내 편의 시설 모두 보기
숙박 고객께는 매일 핫/콜드 메뉴 뷔페 아침 식사가 무료로 제공됩니다. 컨트리 인 & 스위트 바이 칼슨, 블루밍턴 웨스트에는 저녁 식사만 제공하는 레스토랑이 마련되어 있습니다. 룸서비스(이용 시간 제한)를 이용하실 수 있습니다.
숙박 시설 내에는 실내 수영장 및 스파 욕조도 마련되어 있습니다. 기타 레크리에이션 서비스/시설로는 피트니스 센터도 마련되어 있습니다. 아래의 레크리에이션 활동은 숙박 시설 내 또는 숙박 시설 부근에서 이용하실 수 있으며, 이용 시 별도의 요금이 부과될 수 있습니다. 근처에서 크로스컨트리 스키 가능 근처에서 활강 스키 가능 근처에서 골프 가능 근처에서 하이킹/바이킹 트레일 가능 레크리에이션 옵션 보기
컨트리 인 & 스위트 바이 칼슨, 블루밍턴 웨스트


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도널드 트럼프 미국 대통령이 8일(현지시간) “군사력 사용을 원하지 않는다”고 말하며 이란과의 무력충돌 가능성을 잠재우고 확전을 막았다. ‘초긴장’ 상태는 어느 정도 풀어졌고 서로 전쟁을 바라지 않는다는 유화적 발언이 오고가고 있다. 하지만 전문가들은 아직 한숨 돌리긴 이르다고 지적한다.
전면전 가능성은 크게 떨어졌지만 이란의 추가 도발이라는 불씨가 아직 살아있기 때문. 이란은 이라크 등 중동에 주둔한 미군 철수를 끊임없이 요구하며 강성 발언을 이어가고 있다.


트럼프 대통령 발언 후 이란 역시 미국과 전쟁을 추구하지 않는다는 말을 내놓았다. 하지만 양측은 대화의 물꼬를 열어놓으면서도 서로 자신들의 공격이 자위권 행사라고 주장하고 있다. 이 팽팽한 대립은 언제라도 추가 공격으로 이어질 가능성이 있다.
이란의 추가 도발 가능성을 놓고는 여러 가지 시나리오가 거론된다. 뉴욕타임스(NYT)는 전문가 발언을 인용, 이란이 자국 해역을 지나는 유조선을 공격하거나 사우디아라비아의 원유시설을 타격하는 등의 조치를 취할 수도 있다고 분석했다.
미국도 이에 대비하고 있다. 바그다드에 주둔하고 있는 한 미군 관리는 NYT 인터뷰에서 “이란 관리들은 군사적 대응을 끝냈다고는 하지만 미군들은 또 다른 공격이 있을 경우에 대비해 태세를 더욱 강화하고 있다”고 밝혔다.
이라크 내 친이란 시아파 민병대 또한 미국에 맞설 의지를 다지고 있는 것으로 알려졌다. 솔레이마니가 지난 3일 미군 공습으로 사망할 당시 시아파 민병대인 하시드 알 아사비(PMF)의 아부 마흐디 알무한디스 부사령관도 함께 숨졌다.
9일 바그다드 주재 미국대사관이 위치한 그린존에 떨어진 로켓포 공격의 배후는 확인되지 않았으나, 시아파 민병대의 공격이라는 분석이 나오고 있다.
만유의 주 되신 예수 그리스도로 말미암아 화평의 복음을 전하사 이스라엘 자손들에게 보내신 말씀 곧 요한이 그 세례를 반포한 후에 갈릴리에서 시작하여 온 유대에 두루 전파된 그것을 너희도 알거니와 하나님이 나사렛 예수에게 성령과 능력을 기름 붓듯 하셨으매 그가 두루 다니시며 선한 일을 행하시고 마귀에게 눌린 모든 사람을 고치셨으니 이는 하나님이 함께 하셨음이라 (행10:36-38)
주님, 트럼프가 군사력 사용을 원하지 않음을 말하며 이란과 미국 간의 긴장 상태가 어느 정도 풀어지고 있습니다.
하지만 아직 안심할 수 없는 불안감에 서로 공격을 대비하고 있습니다.
언제 전쟁이 날지 아무도 알 수 없는 긴장감과 아무도 나설 수 없는 서양과 중동간의 갈등속에 필요한 것은 화평의 복음과 성령이 함께하심인 줄 믿습니다.
온 유대에 복음이 전파되어서 마귀에게 눌린 모든 사람이 고침 받은 것처럼, 분노와 사망이 왕노릇하는 이란과 미국과 모든 세계에 복음이 전파되어 사망권세가 떠나가게 하옵소서!
예수 그리스도가 주인되시며 하나님께서 만물의 통치자 되심을 믿습니다. 모든 문제의 해답도 예수 그리스도임을 고백합니다.
이번 일을 통해 오히려 진리에 갈급해 하는 영혼들이 진리를 찾게 하시고, 복음이 전해지는 기회가 되게 하옵소서
특별히 이 일을 위해 꺼질 줄 모르는 부흥으로 일어나고 있는 이란의 교회가 더욱 기도하며 분노와 사망의 그늘에 앉은 이란 사람들에게 복음을 전하게 하시고, 세계교회 가운데 세례요한과 같이 복음을 전파하며 기도하는 자들이 일어나게 하옵소서.
전쟁하게 하고 분열하게 하는 사단의 역사를 잠잠케할 십자가의 복음을 증거하며 일어나게 하옵소서!


하나님 이란에 사망권세가 떠나가게 하소서. 미국과 이란의 갈등속에 예수 그리스도가 주인되셔서 다스리시고 통치하여주소서. 모든 문제의 해답도 예수님뿐이십니다.진리에 갈급해 하는 영혼들이 진리를 찾게 하시고, 복음이 전해지는 기회가 많아지게 하소서.특별히 이 일을 위해 꺼질 줄 모르는 부흥으로 일어나고 있는 이란의 교회가 더욱 기도하며 분노와 사망의 그늘에 앉은 이란 사람들에게 복음을 전하게 하시고, 세계교회 가운데 세례요한과 같이 복음을 전파하며 기도하는 자들로 세워지길 기도합니다. 말씀의 능력이여 다스리소서!


주여~~정치적인 싸움으로 수없는 영혼들이 죽어가고 있습니다전쟁은 주께 속하였사오니 우리가 주님의 방법대로 싸우기 위하여 만군의 여호와의 이름으로 나아가오니 주님의 방법대로 주님의 시간에 정치적인 긴장감이 속히 완화되게 하옵소서복음들고 나아간 단기팀들에게 주의 성령을 부으시사 주님의 시간표대로 옮기시는 그 부르심의 자리로 나아가 영혼들을 섬기며 천국복음 전파하며 나아갈때 주님의 열심이 이 모든것을 이루시는 주님의 생생히 역사하시는 그 사역에 동참하는 단기팀의 사역들로 축복하여 주옵소서


이들 단체는 “이 법안은 의사에게 환자를 선택할 권리로써 전면적인 진료거부권을 인정하기 위한 단초로 보인다. 국민과 환자의 강력한 반대에도 불구하고 의료계의 요청에 응답한 김 의원에게 우리는 실망하지 않을 수 없다. 경기도 안산시 단원구갑 주민을 대표하는 지역구 국회의원이 어떻게 의사특권법이라는 비난을 피할 수 없는 이런 의료법 개정안을 대표 발의할 수 있는지 묻고 싶다”고 했다.
이들 단체에 따르면 현행 의료법은 의료인이 아니면 누구도 의료행위를 할 수 없고, 이를 위반하면 5년 이하의 징역이나 5천만 원 이하의 벌금에 처하도록 정하고 있다. 이는 의료행위에 대해 면허를 소지한 의료인에게만 독점시키는 정책을 ‘의료법’이라는 입법적 합의를 통해 수용했기 때문이다. 의료법은 의료인에게 이러한 독점적 권한을 주는 대신 고도의 윤리의식도 요구하고 있다, 불법적비윤리적 의료행위를 한 의료인에 대해서는 면허를 취소하거나 면허자격을 정지시키고, 정당한 사유가 있는 예외적인 경우를 제외하면 원칙적으로 진료를 거부하지 못하도록 하고 있다.


진료를 거부할 수 있는 예외적 사유도 일률적으로 정해질 수 없고 구체적 상황 하에서 의료인의 판단이 합리적인지 여부에 따라 결정될 수 있다. 이러한 이유로 입법자인 국회는 정당한 사유의 구체적인 유형을 법률에 직접 규정하지 않았을 뿐 아니라, 시행령이나 시행규칙에도 별도로 위임하지 않고 최종적으로 법원의 판단에 맡겼다.
만일 일부 구체적인 유형만 정당한 사유로 법률이나 시행령시행규칙에 규정하면 그 이외의 유형은 "정당한 사유"가 되지 않아 진료거부를 하지 못하는 모순이 생기기 때문이다. 이러한 이유로 보건복지부도 유권해석을 통해 법원에서 의료인의 진료거부가 예외적으로 허용될 가능성이 큰 구체적인 유형 8가지를 예시로 소개했을 뿐이다.
이들 단체는 그런데도 김 의원은 안전한 진료환경 조성을 위한다는 명목으로 진료를 거부할 수 있는 정당한 사유 8가지를 법률에 구체적으로 규정하는 의료법 개정안을 대표 발의했다고 했다. 구체적으로는 ▲의료인이 질환 등으로 진료를 할 수 없는 경우 ▲의료기관의 인력·시설·장비 등이 부족해 새로운 환자를 진료할 수 없는 경우 ▲예약된 진료일정으로 새로운 환자를 진료할 수 없는 경우 ▲난이도가 높은 진료행위에 필요한 전문지식 또는 경험이 부족한 경우 ▲다른 의료인이 환자에게 이미 시행한 투약·시술·수술 등의 내용을 알 수 없어 적절한 진료를 하기 어려운 경우 ▲환자가 의료인의 진료행위에 따르지 않거나 의료인의 양심과 전문지식에 반하는 진료행위를 요구하는 경우 ▲환자나 환자의 보호자가 위력으로 의료인의 진료행위를 방해하는 경우 ▲의학적으로 해당 의료기관에서 계속 입원치료가 불필요한 것으로 판단돼 환자에게 가정요양 또는 요양병원·1차 의료기관·요양시설 등을 이용하도록 권유하고 퇴원을 지시하는 경우 등이다.
이에 대해 이들 단체는 “진료거부가 예외적으로 가능한 정당한 사유를 8개 유형으로 구체적으로 한정해 법률에 규정하면 진료거부 금지의무를 규정한 의료법이 개정안과 결합돼 진료거부권을 인정해 주는 규정으로 그 법적 성격이 바뀌게 된다. 의료행위에 대한 의사 독점주의라는 특권에 더해 진료거부권이라는 권리까지 인정해 주는 것은 절대적 약자일 수밖에 없는 환자에게 가혹한 처사”라고 했다.
이어 “진료거부가 예외적으로 가능한 정당한 사유를 8개 유형으로 구체적으로 한정해 법률에 규정하면 8개 유형에 해당되지 않는 유형은 진료거부가 불가피하더라도 진료거부죄에 해당돼 오히려 형사처벌을 받는 모순이 생긴다. 이는 환자와 의사 모두에게 유익하기 때문에 법률에도 규정하지 않았고 시행령이나 시행규칙에 위임하지 않은 입법취지를 무시하는 결과가 된다”고 했다.


그러면서 “의사의 진료거부권 도입 관련 최근의 논쟁은 안전한 진료환경 조성을 위해서 시작된 것이 아니다. 오진 의사 3명에 대한 형사재판에서 금고형이 선고되고 법정 구속되자 의료계의 위기감이 고조되었고 판결에 대한 집단적 항의과정에서 의협이 의사의 과실 형사처벌 면제 특례법 도입과 함께 주장한 것”이라고 했다.
이들 단체는 아울러 “김 의원은 개정안의 입법 취지로 작년 말 정신건강의학과 환자의 피습에 의해 사망한 (故)임세원 교수 사건을 언급하고 있다. 그러나 (故)임 교수와 유족은 차별 없는 정신질환 환자의 치료를 강조했는데도 오히려 김 의원은 진료거부권 도입으로 (故)임 교수와 유족의 유지를 훼손했다. 안전한 진료환경을 만들기 위해 노력해야지 정신질환 환자의 폭력 위험 때문에 의사의 진료거부권을 도입해야 한다는 주장은 설득력이 떨어진다. 환자와 의사 간 불신만 가중하고 정신질환 환자에 대한 차별을 조장하는 더 큰 문제를 야기할 뿐”이라고 했다.
이들 단체는 “국회는 의료계의 입장을 대변하는 것이 아닌 국민과 환자의 입장에서 진료실과 수술실 안전을 위해 나서야 한다. 의료사고 피해자·유족·환자단체는 “의료인의 진료거부 금지의무”를 “의료인의 진료거부권”으로 변질시키려는 의료법 개정안에 반대한다. 대표 발의자인 김 의원과 공동 발의자인 박덕흠, 김성원, 이명수, 홍철호, 정갑윤, 박명재, 주호영, 민경욱, 윤종필 국회의원에게 의료법 개정안의 발의를 철회할 것을 촉구한다“고 했다.


제 개인적인 생각엔, 답변지 자체가, 더 나아가서 지금 설문조사를 한다는 그 자체로 근본적인 문제가 있지 않나 합니다.
ㄱ. 까놓고 말해서, 3번의 레전드 업데이트를 거치면서 발표 당일 그룹 인터뷰, 인벤과 플포에서 2번씩 총 5번의 인터뷰를 진행했습니다. 이 외에도 제가 모르는 매체에서 한 인터뷰 또한 많겠죠. 또한 넥슨에서는 꾸준하게 팬사이트를 모니터링하고 있습니다. 그 과정에서 도적/해적 직업의 업데이트 일정 관해서는 이미 꾸준하게 질문과 의견이 나온 상태입니다. 심지어 인벤 사이트 인터뷰에서는 대놓고 언제쯤 되냐고 물어보기까지 했습니다. 짜고치는 답변이건 뭐건 일단 질문 내용은 다 봤을 것 아닙니까. 그런데 이제와서 '뭘 먼저 할까요?'라고 설문을 받는다? 그 인터뷰때는 뭐가 우선해서 업데이트 해야할 지 감이 안 왔다고 말하고 싶은 건가요?
ㄴ. 점프 업데이트는 지금까지 전/궁/법 3개 직업군에 대해서 했습니다. 그때 업데이트 릴리즈를 보시면 전사, 마법사, 궁수 모두 모험가와 시그너스 계열을 같이 조정했습니다. 이러한 경향으로 보면 이 설문조사의 선택지에서 굳이 시그너스와 모험가를 떼어놓을 필요가 있었나요? 전혀 그럴 필요가 없었습니다. 그렇다고 게다가 영웅은 이미 8월달 아란/에반의 조정을 끝냈고, 나머지 메르는 나온지가 얼마 되지도 않았습니다. 그걸 조정하는데 굳이 설문조사까지 할 필요는 없습니다.
ㄷ. 그럼 지금 점프 패치를 기점으로 스킬 조정이 되지 않은 직업군은? 도적/해적 계열 전체가 해당되며(캐슈, 듀블 포함) 레지스탕스 전체 직업도 조정이 되지 않았습니다(데슬 포함). 이를 제외하면 여기 어디에도 포함되지 않는 직업은 메르세데스 뿐이죠.
이게 문제입니다. 메르세데스 하향이 필요하다면서 영웅 직업을 클릭한다고 해도 '우리는 메르세데스 조정이 필요하다'는 뜻이 전달되는게 아닙니다. '영웅의 조정이 필요하다'는 수치가 전달이 되는거죠? 데슬이 너무 쎄다고 레지스탕스를 누른다? 이 설문조사를 받아보는 넥슨 입장에서는 레지스탕스 계열이 1위를 하더라도 이게 데슬만을 말하는 것인지, 아니먼 메카닉, 와헌, 배메 등 다른 직업을 포함하는 것인지 전혀 알 수가 없습니다. 즉, 유저가 설문지를 클릭해도 구체적으로 무슨 직업에 대한 조정이 필요한지, 그 요구사항을 넥슨은 알 수가 없습니다. 즉, 하나마나한 설문이죠.


레전드 직업의 3개 직업(캐슈/메르/데슬)과 레지스탕스 모든 직업(배메/와헌/메카) 모두 조정이 되지 않은 상태니까, 뭘 찍건 그 직업에 전체 중 하나의 조정이 필요하다고 넥슨이 받아들일 수 있죠.
근데 이건 뭔가요? 모험가 중에서는 5개 중 3개가 이미 점프 업데이트로 조정을 끝낸 상태입니다. 정말 넣고 싶었다면 선택지를 '도적/해적 모험가'로 했었어야죠. 시그너스는 모험가를 패치할때마다 같이 패치를 했으니 선택지로의 의미가 전혀 없습니다. 영웅과 레지스탕스는 해당 선택지가 '레전드 직업 포함인지', '레전드 직업 제외한 계열 전체인지', '모두 포함한 개념'인지 알아낼 수 있는 방법이 전혀 없습니다.
더군다나 저번 빅뱅 업데이트때 생각해보시죠. 겉으로는 '뭘 원하시나요?'라고 설문조사 해서 실제로는 결과와 상관없이 전부 패치에 적용했었습니다. 이런 전과가 있는 메이플인데 이번에도 '뭘 원하시나요?'라뇨. 또 낚시용 떡밥 투척입니까?
아 진짜... 도대체 누굽니까. 이런 그지깽깽이같은 허접한 설문조사 하자고 한 사람이.


가장 시급한 건 뭐니뭐니해도 해적 도적의 벨런스 패치이지만 레지스탕스 계열에서 홈페이지나 문의를 통해 꾸준히 직업타령을 하고 있는 모양. 실제로 레지스탕스 직업군을 먼저 패치해야 한다고 강력히 주장하는 (무개념)유저분들의 항의가 빗발치고 있는 건 사실입니다. 심지어 블로그 이웃순회만 해도 열 손가락에 100단위를 넘어설 정도로 레지스탕스를 까대고 있으니, 넥슨측이라고 예외겠어요. 단 도적하고 해적은 유저수가 기하급수적으로 줄어들었기 때문에 넥슨에서 이미 충분히 까였는데도 불구하고 정신을 차리지 못하는 것 뿐이겠죠. 솔직히 컨텐츠를 너무 "상업적" 화 시키려고 일부러 패치도 늦추는 것 같습니다.


4차 역시 조금 시급할 듯 합니다. 컨텐츠라 하면 저도 잘은.. 모르겠지만 일단 비수기에 유저층을 탄탄하게 해 놓은 다음 (좀 끌리는 유혹하는 패치 : Ex. 주화로 몇억 줄께~).. 더 탄탄해 질려나..?
아차. 근데 모험가 전사계열 기동성은 어찌되는 건가요..??
그렇다면 사실 설문조사라는 것이 차라리
뭔 직업이 개편되었으면 좋겠느냐? 보다는
어느 직업 어느 것이 더 개편되었으면 좋겠냐? 던지
혹은 어느 시스템을 더 개편할까요? 가 더 좋지 않을 지 저만의 생각을 해봅니다.


『시노노메 유우코는 모든 소설을 계속 사랑한다』제3권. 특별히 공부를 잘하는 것도 아니었지만 못하는 것도 아닌 나도 일단은 진학하는 쪽을 선택해야 하는 것일까. 그렇게 생각하면서도 에이타는 자신이 하고 싶은 일이 무엇인지 알지 못하고 방황한다. 이미 소설가라는 꿈을 실현한 시노노메와 자신을 비교하면서 막연한 초조감에 시달리는 에이타. 하지만 시노노메와 지내온 시간이 그가 바라는 미래를 아련하게 비추기 시작하는데…….
시노노메 유우코는 연애소설을 사랑하기 시작한다. 2
시노노메 유우코는 단편소설을 사랑한다. 1


3학년이 되어 졸업 후의 진로를 생각하지 않으면 않게 된 에이타.
시노노메는 역시 진학을 한다고 했다.
특별히 공부를 잘하는 것도 아니었지만 못하는 것도 아닌 나도 일단은 진학하는 쪽을 선택해야 하는 것일까. 그렇게 생각하면서도 에이타는 자신이 하고 싶은 일이 무엇인지 알지 못하고 방황한다. 이미 소설가라는 꿈을 실현한 시노노메와 자신을 비교하면서 막연한 초조감에 시달리는 에이타. 하지만 시노노메와 지내온 시간이 그가 바라는 미래를 아련하게 비추기 시작하는데……. 애절하고 가슴 아픈 러브 스토리- 소년, 결단을 내리다.


자신의 진로에 대해서 고민하던 에이타는 시노노메의 곁에 있기 위해 자신이 무엇을 할 수 있는지 고민하고 이윽고 결단을 내리게 됩니다. 그 동안 자신이 사랑하는 연인이 이미 소설가라는 직업을 가지고 있는데 비해 자신이 잘 하는 것이 없다는 것에 대해서 열등감을 느끼고, 애정이 깊어지면 깊어질 수록 열등감 또한 깊어지고 우울해집니다. 기어코 결심한 에이타는 유우코와 함께 여행을 떠나기로 결심합니다. 그런 와중에 시노노메 유우코는 주변 지인들의 연애담을 모으기 시작하고 다양한 연애담을 수집합니다. 같은 동성을 사... 더보기
자신의 진로에 대해서 고민하던 에이타는 시노노메의 곁에 있기 위해 자신이 무엇을 할 수 있는지 고민하고 이윽고 결단을 내리게 됩니다.
그 동안 자신이 사랑하는 연인이 이미 소설가라는 직업을 가지고 있는데 비해 자신이 잘 하는 것이 없다는 것에 대해서 열등감을 느끼고, 애정이 깊어지면 깊어질 수록 열등감 또한 깊어지고 우울해집니다.
기어코 결심한 에이타는 유우코와 함께 여행을 떠나기로 결심합니다.
그런 와중에 시노노메 유우코는 주변 지인들의 연애담을 모으기 시작하고 다양한 연애담을 수집합니다.
같은 동성을 사랑하는 여자아이, 사랑보다 우정을 택한 바보 콤비, 한 때, 에이타와 시노노메 사이에 끼어들어 에이타의 마음을 흔들었던 키타가와가 교생에게 고백받고 성인이 되면 사귀기로 한 이야기 등등.
그렇게 시간이 되어 시노노메 유우코와 에이타는 오사카로 여행을 떠납니다.
남녀가 단 둘이 여행을 떠나면 당연히 그 결과는?
이 소설에서는 둘의 지고한 사랑이 아름답게 결말을 맺지만, 현실은 몸이 멀어지면 마음도 멀어지는 법.
소중해서 지켜준다라고 하면, 그 소중한 것을 남이 가로채 가는 것이 현실입니다.


스님들이 여름철 석달동안 일체의 외부 출입을 끊고 오직 수행에만 몰두하는 경자년 하안거 정진이 오늘부터 시작돼 석달동안 전국의 선원에서 진행됩니다.
조계종 산하 전국 100여개 선원과 태고종 사찰들은 오늘 오전 경자년 하안거 입재법회를 열어 방장 등 큰 스님들의 결제 법어를 들은 뒤 석달동안 선방에서 참선 정진에 나서게 됩니다.
스님들은 결제에 앞서 어제 선방에 모여 대중생활에서 맡아야 할 각자의 소임을 정하는 용상방을 작성하고 수행 의지를 다졌습니다.
선원 수좌스님들은 앞으로 석달 동안 일체의 선원밖 출입을 끊고 묵언정진과 철저한 대중생활을 하게되며 화두만을 든채 하루 10시간 이상 참선 수행에 몰두하게 됩니다


변호사 : 예, 죄를 지은 범죄자를 국가가 처벌하는 사건을 형사사건이라고 하는데요. 이런 형사사건을 처리하는 데 필요한 모든 절차를 통틀어서 형사절차라고 합니다. 형사절차는 크게 수사절차, 재판절차, 형의 집행절차로 나누어 볼 수 있습니다. 이런 형사절차는 국민 개개인의 인권보호와 아주 밀접한 관련이 있기 때문에 누구나 어느 정도의 상식은 필요합니다.
진행자 : 네, 사실 형사사건이라고 하면 좀 꺼려지는 마음부터 앞서는데요. 말씀하신대로 자신의 인권을 보호하자면 어느 정도는 관심을 가져야겠지요.
변호사님. 그럼 수사절차부터 알아보기로 하지요. 우선 수사는 누가 하나요? 경찰관이 하는 건가요? 검사가 하는 건가요? 수사권독립이다 뭐다 말들이 많던데요.
변호사 : 예, 한국의 수사기관에는 크게 검찰과 경찰이 있습니다. 그리고 실제적인 수사는 검사와 경찰관이 모두 할 수 있습니다. 그런데 원칙적인 수사지휘권은 검사에게만 있습니다. 즉 경찰관은 단독으로 수사할 권한이 없고 반드시 ‘검사의 지휘를 받아’수사를 하도록 되어 있습니다. 경찰관이 검사의 지휘를 받지 않고 단독으로 수사할 수 있게 해달라는 것이 바로 수사권독립 문제입니다.


진행자 : 네……, 그럼 변호사님. 피의자가 되면 어떻게 되나요? 수사기관에 체포가 되는 건가요? 체포는 사람의 자유를 뺏는 것이어서 참 중대한 문제 같은데요.
변호사 : 예, 피의자 신분이 된다고 해서 무조건 체포가 되는 것은 아니고, 경우에 따라 수사기관에 체포될 수도 있습니다. 우선 명백히 알아야할 점은 체포와 구속은 다르다는 점입니다. 체포는 말 그대로 강제로 잡아가는 것이고, 구속은 일정한 장소에 가두어 놓는 것을 말합니다. 이는 모두 개인의 인신의 자유를 속박하는 중대한 처분이기 때문에 아주 엄격한 요건이 정해져 있습니다.
진행자 : 네, 그렇지요. 자유민주주의 국가라면 당연히 국민을 아무 때나 마음대로 잡아갈 수는 없는 것이지요. 그렇다면 구체적으로 어떤 경우에 체포할 수 있는지 알려 주시지요.
변호사 : 예, 여러 가지 요건이 있지만 기본적으로는 피의자가 수사기관의 출석요구에 응하지 않을 때 체포할 수 있습니다.
그런데 사실 중요한 것은 어느 경우에 체포를 할 수 있느냐가 아니고, 체포를 하려면 반드시 ‘체포영장’이 있어야 한다는 점입니다. 예를 들어 경찰관이 피의자를 체포하려면 검사에게 체포영장을 신청하게 되고, 그러면 검사는 다시 판사에게 체포영장을 청구합니다. 결국 검사가 1차 심사를 하고 최종적으로는 판사가 심사를 하여 필요성이 인정되어야 판사가 체포영장을 발부하는 것입니다.
진행자 : 네, 결국 수사기관 마음대로 체포할 수 없도록 이중 삼중으로 심사단계가 이루어져 있는 것이군요. 그러면, 변호사님. 범죄현장을 보고도 체포영장이 없으면 체포를 할 수 없는 건가요? 살인 방화하는 장면을 보고도 체포영장이 없으면 체포를 못한다는 것은 말이 안 되는 것 아닌가요?
변호사 : 예, 물론 그런 경우에는 당연히 체포할 수 있습니다. 그런 경우를 ‘현행범’이라고 하는데요. 현행범은 경찰관뿐만 아니라 일반인 누구라도 영장 없이 체포할 수 있습니다.
진행자 : 아 네, 용감한 시민이 도둑이나 강도를 잡았다는 보도를 가끔 보는데, 바로 이런 경우군요? 나쁜 짓을 하는 현장을 보고도 모른 체 할 수는 없겠지요?
현행범 체포는 누구나 영장 없이 가능하다는 것은 당연한 이치인 것 같습니다.
변호사 : 예, 다만 한 가지, 일반인이 현행범을 체포한 경우에는 사사로이 범인을 가둬놓을 수는 없고, 범인을 즉시 수사기관에 넘겨줘야 합니다. 또 하나 알아 두시면 좋은 것은 경찰관이 현행범을 체포할 때에도 일정한 절차를 지켜야 하는데, 대표적인 것이 바로 이른바 ‘미란다 원칙’이라는 것입니다.
진행자 : 네……, 미국 영화에 많이 등장하는 그 미란다 원칙이 한국에도 있군요. 다음 시간에 자세히 알려 주시기 바라고요. 오늘은 시간 관계상 여기서 줄여야겠습니다. 형사절차는 개인의 인권 특히 신체의 자유와 아주 밀접한 관련이 있는 분야입니다. 앞으로 국민 개개인의 인권보호 장치를 중점으로 형사절차의 이모조모를 살펴 볼 예정입니다. 많이 기대해 주시기 바라면서 법률상담 여기서 마치겠습니다. 애청자 여러분 안녕히 계세요. 변호사님 감사합니다. (감사합니다.)


레이커스의 인사이드 폭격에 클리블랜드가 무참히 당한 경기였다. 이날 클리블랜드는 레이커스에 페인트존에서 62점을 내줬고 14개의 공격 리바운드와 18점의 공격 리바운드에 이은 득점을 내주면서 수비가 무너졌다. 전반까지는 르브론 제임스와 래리 낸스 주니어의 활약을 앞세워 팽팽한 경기를 펼쳤으나, 3쿼터 중반부터 급격히 밀리면서 경기 한 때 22점 차까지 뒤졌다. 4쿼터에 별다른 반격의 실마리를 찾지 못한 클리블랜드는 결국 레이커스에 완패를 당했다.
클리블랜드의 상태가 다시 심각해지고 있다. 클리퍼스-레이커스로 이어지는 LA 원정 2연전에서 모두 패한 클리블랜드는 후반기 10경기에서 4승 6패를 기록하고 있다. 전반기 마지막 4경기에서 모두 승리를 챙기며 트레이드 효과를 톡톡히 누린 것과 대조적인 그림이다. 공격은 르브론 제임스의 활약 속에 그런대로 잘 진행되고 있다. 문제는 수비다. 트레이드 이후 개선된 줄 알았던 수비가 다시 크게 흔들리고 있다. 클리블랜드는 후반기에 패한 6경기 중 5경기에서 110점 이상을 내줬고, 그 중 2경기에서는 120점을 허용했다. 수비가 트레이드 이전의 상태로 돌아가는 모양새다.
레이커스전 패배로 다시 연패에 빠진 클리블랜드는 그동안 지켜오던 동부지구 3위 자리마저 빼앗겼다. 같은 날 보스턴을 잡은 인디애나가 클리블랜드를 누르고 3위로 올라가고 클리블랜드는 4위로 내려갔다.
문제는 클리블랜드가 지금 차지하고 있는 4위 자리도 전혀 안전하지 않다는 것이다. 5위 워싱턴과의 승차는 0.5경기에 불과하다. 6위 필라델피아도 클리블랜드에 고작 1.5경기 뒤져 있다. 8위 밀워키도 클리블랜드와의 승차가 3경기로 추격 및 역전 가능성이 남아 있다.
9위 디트로이트가 클리블랜드에 무려 8경기나 뒤져 있다. 때문에 클리블랜드가 플레이오프 티켓마저 놓칠 가능성은 낮다. 하지만 남은 일정의 결과에 따라 클리블랜드가 하위 시드인 5위 이하의 순위로 플레이오프를 맞이할 여지는 충분히 남아 있다.
하필 잔여 일정이 좋지가 못하다. 클리블랜드는 정규시즌 잔여 16경기 중 8경기를 원정에서 치른다. 홈-원정 비율은 나쁘지 않다. 문제는 홈 8경기에서 밀워키, 토론토, 뉴올리언스, 워싱턴 등을 만나게 된다는 것. 특히 올시즌 동부지구 최강 팀으로 거듭난 토론토를 홈에서 2번이나 상대해야 한다. 또한 함께 순위 경쟁을 펼치고 있는 밀워키, 워싱턴에 혹시나 패할 경우 타격이 클 수밖에 없다.
후반기 부진으로 3위 자리마저 빼앗긴 클리블랜드에 계속 위기가 찾아오고 있다.


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“상상해 보라. 미국사 수업에 조지 워싱턴이 어렴풋이 나오고, 초대 대통령으로 소개조차 안 된다면 말이다. 여권 단체인 전미여성기구 창립은 다루면서 미국 의회의 시작은 언급되지 않는다면….”
1994년 10월 20일 월스트리트저널에 실린 ‘역사의 종말’이란 글의 첫머리다. 미국 의회 선거를 3주 앞둔 시점이었다. 체니 전 부통령 부인 린 체니(미국문학인기금 의장)의 기고다. 그는 초·중·고 역사교육 지침서인 ‘역사 표준서’를 정면 비판했다. 미 정치권과 학계·교육계를 양분시킨 역사 교과서 전쟁의 신호탄이었다. 의회 선거는 공화당의 압승이었다. 95년 1월 상원은 역사 표준서 비판 결의를 99 대 1로 통과시켰다. 1년 6개월간의 논쟁을 거친 이후 집필진은 조지 워싱턴 등 ‘건국의 아버지’에 대한 소개를 보강한 개정판을 내놨다.
2004년 한국에서도 교과서를 둘러싼 역사 전쟁이 벌어졌다. 금성출판사가 펴낸 ‘한국 근·현대사 교과서’를 보수 진영이 좌편향이라고 공격했다. 남북한이 대치하는 상황이라 논란은 더 격렬했다. 2013년 또다시 교과서 전쟁이 벌어졌다. 이번엔 보수 성향의 교학사 교과서가 새로 출간돼 공수(攻守)가 바뀌었다.
반복되는 ‘역사 교과서 몸살’이다. 해방 이후 극심했던 좌우 이념 대립의 복사판이다. 대한민국 정부가 탄생한 이래 60여 년간 계속돼 온 논란이다.


60년대에 미 하버드대에서 러시아사를 전공한 이인호 서울대 명예교수는 “소련에서는 56년 스탈린 격하 운동이 벌어졌다. 그런데 소련에서 폐기된 책들이 80년대 한국 운동권 교재로 쓰였다. 몽매한 수준의 반공교육이 낳은 부작용이었다”고 말했다. 이 와중에 현대사는 역사학계의 사각지대가 됐다. 해방 직후 좌우 대립, 남북분단, 군사정권의 등장 등은 민감한 주제였다. 70년대 강단의 사학자들은 현대사를 연구도, 교육도 하지 않았다. “적어도 100년이 지나야 평가 가능하다”며 기피했다.
기성 학계가 방치한 현대사 연구는 좌파 운동권 진영의 전유물이 됐다. 이성무 전 국사편찬위원장은 “한국 근·현대사는 거의 좌파에 점령당했다. 나중에는 강의고, 논문이고 좌편향이 아니면 통하지 않게 됐다”고 말했다.
역사학계의 좌편향 흐름은 2004년 금성출판사의 ‘한국 근·현대사 교과서’ 좌편향 논란으로 이어졌다. 이때부터 우파의 반격이 본격화했다.


우파의 반격은 냉전 해체 후 옛 공산권 비밀문서가 공개되면서 시작됐다. 현대사를 새롭게 해석한 우파는 좌편향 시각으로 폄하됐던 대한민국 건국, 6·25전쟁과 이승만·박정희 전 대통령 등을 재평가했다. 금성출판사의 ‘한국 근·현대사 교과서’가 나오자 2004년 우파는 좌편향이라고 비판했다. 2006년 나온 책 『해방전후사의 재인식』은 우파의 반격을 대표적으로 상징한다. 2013년엔 보수 성향의 교과서가 나왔다.
올해의 교과서 전쟁은 더욱 혼탁하다. 보수 성향의 교학사 교과서 내용이 공개되기도 전에 “안중근을 테러리스트로 그렸다”는 등의 근거 없는 왜곡이 난무했다. 또 “이 교과서로 공부하면 수능에서 절반은 틀린다”며 현역 국회의원이 정치 공세를 펴기도 했다. 보수의 반격에 이은 진보의 재반격이다.
역사학계에서 좌파의 장악력은 상당하다. 폐쇄적 반공교육의 후유증이기도 했다. 이미 세계 지성계에선 철 지난 것으로 판명난 좌파 이론들이 1980년대 한국에서 뒤늦게 힘을 얻었다. 북한을 추종하는 NL(민족해방), 주사파(주체사상파)가 대학가 운동권의 패권을 차지할 정도였다. 주요 대학과 학회 등 역사학계 전반에 좌파의 영향력이 미쳤다.
우파의 반격과 좌파의 재반격이 엎치락뒤치락하고 있지만 이 같은 논란이 성숙한 학술 논쟁으로 이어지지는 못했다. 이념 성향이 강한 일부 언론과 정치권이 학자들에 앞서 소모적 정쟁을 부추겼다.
이 같은 ‘진흙탕 싸움’에 대해 학계에서도 경계하는 목소리가 나온다. 진보적 시각으로 한국 현대사를 해석해 온 서중석 전 성균관대 교수는 “해방 후는 좌우 싸움이 있었고, 80년대까진 강한 국가권력에 의한 반공 이데올로기가 있었다. 우리가 근·현대사를 제대로 이해할 수 있는 여건이 없었다. 좌파든, 우파든 공부를 더 해야 한다. 지금처럼 역사적으로 혼란이 있을 때는 사실에 매달리는 수밖에 없다. 진보 세력도 사실에 더 다가가야 하고, 보수 세력도 사실에 매달려야 한다”고 말했다. 서 교수는 또 “이승만 독재, 박정희 독재를 비판하듯이 북한이 저지른 일들도 당연히 비판해야 한다”고 덧붙였다.
국민통합시민운동 공동대표 안병직 서울대 명예교수는 “국사학과의 최근 20년간 석·박사 학위 논문을 따져보라. 사회경제사나 정치사는 별로 없고 대부분 운동사다. 저항적 민족주의에 입각한 좌편향”이라면서도 “대한민국사를 얼마든지 좌우의 시각에서 쓸 수 있다. 대한민국사 체계냐, 운동사 체계냐. 이건 선택의 문제다. 지금은 글로벌리즘과 자유주의에 입각해야 대한민국사를 제대로 쓸 수 있다고 생각한다. 이에 대한 학술논쟁이 필요하다. 지금까진 그런 자리가 없었다”고 말했다.
역사 교과서 논란이 지나치게 정치와 연계되는 현상도 문제로 지적된다.
윤평중(철학) 한신대 교수는 “역사 교과서 논쟁이 과도하게 정치화돼 있다. 현실 정치 세력과 연계돼 있기 때문이다. 그들은 대부분 비전문가다. 그럼에도 권력 획득과 집권을 위해 ‘역사 교과서 논쟁’을 동원하고 있다. 우선 역사학계 내부의 1차적인 토론과 담론의 장이 지속적으로 마련돼야 한다. 거기서 논쟁해야 한다. 거기서 거를 건 거르고 절충점을 찾아야 한다”고 강조했다.


하스스톤: 전장은 총 24명의 독특한 영웅이 등장하는 시끌벅적한 8인 자동 전투(auto battler) 게임 모드로, 플레이어들은 각자 하수인을 모으고 전략적으로 배치하여 우위를 점하기 위해 눈을 뗄 수 없는 흥미진진한 싸움을 벌이게 된다. 하스스톤을 기본 토대로 특별하고 독자적인 게임 경험을 주기 위해 만들어진 하스스톤: 전장은 별도로 카드를 수집하거나 덱을 구축할 필요가 없으며, 모든 하스스톤 플레이어들이 즐길 수 있는 무료 게임 모드로 제공된다.
이달 초 미국 캘리포니아에서 열린 블리자드의 연례 게임 축제인 블리즈컨 2019(BlizzCon 2019)에서 처음 공개, 시연된 이래 전 세계 하스스톤 팬들은 물론 수많은 게임 팬들에게 큰 반향을 불러 일으켰으며, 지난 1주일 간의 사전 체험 기간 동안 실제로 전장을 경험해 본 수많은 플레이어들로부터 재미나 신선함, 완성도면에서 큰 호응을 얻은 바 있다.
무료 팩을 받았거나 게임 내 골드 또는 현금을 통해 구매했거나 상관없이 용의 강림(Descent of Dragons) 카드 팩을 획득한 모든 플레이어들은 멋진 전장 관련 보너스 혜택들을 받게 된다. 카드 팩 10개를 획득하면 하스스톤: 전장에 베타 기간 이후 도입될 예정인 종합적인 통계 추적 기능을 이용할 수 있으며 20개 획득 시에는 매 경기 시작 시 우두머리를 기본적으로 제공되는 둘 대신, 하나 더 늘어난 셋을 선택할 수 있다. 30개를 획득하면 시각적인 이모티콘을 사용하여 상대방과 대화를 주고받을 수 있는 기능을 잠금 해제하게 된다.
하스스톤: 전장 오픈 베타와 함께, 하스스톤 관련 다양한 실물 선물을 획득할 수 있는 이벤트도 팬들을 찾아간다. 오는 11월 20일(수)까지, 하스스톤 공식 YouTube 채널을 구독하고 하스스톤: 전장 플레이 팁 영상을 확인한 다음 자신만의 노하우를 공유하는 팬들에게는 추첨을 통해 소장 욕구를 자극하는 하스스톤: 전장 키아트 액자 및 하스스톤 테마로 제작된 쿠션, 마우스 패드, 노트 등의 선물을 증정한다.