Ekonomski oporavk SAD: Sačuvati krov nad glavom milionima porodica
Predsjednik SAD Barack Obama obznanio je plan čiji je cilj smanjiti broj slučajeva oduzimanja i prodaja kuća i stanova  dužnika koji ni
Predsjednik SAD Barack Obama obznanio je plan čiji je cilj smanjitibroj slučajeva u kojima, u najkraćem, banke i drugi zajmodavci oduzimaju iprodaju kuće i stanove od dužnika koji nisu u stanju na vrijeme i urednootplaćivati kredite za te kuće ili stanove. Mada realizacijom tog plana nećebiti obuhvaćen baš svaki dužnik u nevolji, mnogi analitičari ističu da je todobar korak u stabiliziranju tržišta nekretnina, tržišta na kojem se zapravo izačela finansijaka kriza u SAD Merilee Maybee iz Phoenixa u Arizoni je jedna od dvamiliona onih čiju su kuću ili stanzaplijenili kreditori: Planom gospodina Baracka 275 milijardi dolara bićeusmjereno kao pomoć dužnicima: - ističe američki predsjednik. Planom pomoći moglo bi biti obuhvaćeno i do devet miliona kućevlasnika, svrstanih udvije kategorije....One čija nekretnina sada vrijedi manje odkreditnog zaduženja i one koji ne mogu plaćati mjesečnu ratu. Prošlog mjeseca jedna od svakih 466 kuća bila je unekoj od faza oduzimanja. Stavljanje oduzetih kuća ili stanova natržište dodatno povećava ponudu i, u sada smanjenjoj tražnji, utiče na daljipad cijena nekretnina, ističe glavni ekonomista Nacionalnogu udruženja zapromet nekretnina Lawrence Yun: Zbog određenihograničenja, neće svakom kućevlasniku u nevolji biti pomognuto, kaže SharonPrice iz Nacionalnog udruženja stanovanja, organizacije koja brine o poštivanju prava kupaca: Po sadašnjim zakonskim odredbama kućevlasnik, dužniku nevolji ne može otići na sud i proglasiti bankrot i pokrenuti proces promjenepostojećih kreditinih uslova. Kongres razmatra mogućnost izmjene zakonskihodbrebi u tom smislu da sudije budu ovlaštene da posreduju i određuju nove,povoljnije kreditne uslove. Predsjednik Obama podržava takve promjene, dok izUdruženja banaka i kreditora kupovine nekretnina upozoravaju da bi izmjenepropisa o bankrotu mogle imati skupe posljedice. Potpredsjednik Udruženja Francis Creighton ističe dabi i strani kreditori mogli biti time uplašeni i prestati ulagati u američkotržište kredita za nekretnine: Advokati, specijalisti za bankrot i predstavnicigrupa za zaštitu potrošača kažu da kreditori često prodaju i prepodaju kreditenovim investitorima koji ne mogu ili neće da pristanu na refinasiranje, čak i ako je to u interesu i dužnika i krajnjegkreditora. Plan predsjednika Obame ograničen je kućevlasnikekoji žive u kupljenim kućama i stanovima. Kuće za odmori stambene jedinice kupljene da bi bile iznajmljivane nisu obuhvaćeneplanom.Gospođa Price smatra da bi i jedinice za rentiranje trebalo štititi od oduzimanja: Mnogi kupci kuća i stanova neće moći otplaćivatikredite ni pod povoljnijim uvjetima. Prema decembarskom izvještaju američke vlade, skoro 20 odsto onih koji su početkom prošle godine refinansirali, uzeli novi povoljniji krediti otplatili stari nepovoljni, kasne sa otplatom. CreditSuisse, međunarodna kompanija za pružanje finansijskih usluga, predviđa da će iduće godine biti više odosam miliona slučajeva oduzimanja kuća i stanova od onih koji nisu u stanju navrijeme i uredno otplaćivati kredite.