Yatırımcılar Yunan Gayrimenkullerine Yöneliyor
Yunan zenginler yatırımlarını dış ülkelere yaparken, yabancı yatırımcılar Yunan gayrimenkullerini satın alıyorlar
Yunanistan’ın euro bölgesinden ayrılmak zorunda kalacağı yolundaki korkular artarken tasarruf sahipleri paralarına güvenli yerler bulma arayışı içine girdi. Kriz, en çok Yunanlı zenginlerin işine yaradı, onlar başka ülkelerde emlak satın alırken, fiyatların düşmesi üzerine yabancı yatırımcılar da Yunanistan’da ev almaya başladı. Londra’daki Chelsea, İngiltere başkentinin en pahalı mahallesi. Burada Avrupa’nın en zengin kişileri oturuyor. Paralarını yatıracak güvenli bir yer arayan zengin Yunanlılar Chelsea’de ev satın almaya başladı. Ed Meade Londra’daki emlak şirketi Douglas and Gordon’un müdürü: “Piyasaya beklediğimizden çok sayıda Yunanlı müşteri geldi. Bütün Avrupa’dan müşteri geliyor ama şimdi çoğunluk Yunanistan’dan.” Meade, Yunanlılar’ın apartman bloklarında iyi koşullarda kolay kiraya verilecek dairelere ilgi duyduklarını söylüyor: “Paralarını Yunanistan’dan çıkarıp güvenli bir yere yatırmak istiyorlar. Alman tahvillerinden, altından da söz ediyorlar. Ama gayri menkulü tahvil ya da altından daha sağlam görüyorlar.” Birçok Yunanlı, Yunanistan’ın euro bölgesinden ayrılabileceği kaygısı arttıkça paralarını ülke dışana çıkarıyor. 3 yıl önce ekonomik kriz başladığından beri 90 milyar doların Yunan bankalarından çekildiği tahmin ediliyor. Ama Yunanlılar nakit paralarını dışarıya çıkarırken ülkeye Ruslar geliyor. Kassandra Yarımadası kum, güneş ve deniz gibi Yunan turizminin ün yaptığı herşeye sahip. Mali kriz sırasında burada emlak fiyatları yüzde 30 düştü. Bu da yabancı yatırımcıları cezbediyor. Yannis Revithis Yunan Emlak Simsarları Federasyonu Başkanı: “Ev arayan Rus müşterilerin sayısında yüzde 200 artış oldu. Turizm şirketlerinin Rus müşterilerle yaptığı anlaşmalar da en az yüzde 100 arttı.” Revithis, yabancı müşterilerin eskiden Batı Avrupa’dan geldiğini, ancak euro krizi yayıldıkça Rus rublesinin piyasaya hakim olduğunu söylüyor. Yunanistan ve Rusya’nın uzun bir işbirliği geçmişi var. Bazı Yunanlılar Rus müşterilerin ayakta kalma mücadelesi veren yerel halk için hayat kurtarıcı olacağı görüşünde. Mouzenidis Emlak Şirketi’nin yöneticisi Costantinos Petridis Ruslar’ın ilgisini şöyle açıklıyor: “İş hayatının nasıl gelişeceğini söylemek zor ama Ruslar’ın Yunanistan’da yatırım yapmaya ilgi duydukları kesin. Yunanistan’ı dost ülke olarak görüyorlar. Aynı dini paylaşıyorlar. Yunan halkının gösterdiği konukseverliği, dostluğu görüyorlar.” Ülkedeki borç krizi bazı Yunanlılar’ı tasarruflarını güvence altına almaya zorluyor. Harcama gücüne sahip kişiler de Yunanistan’da yeni fırsatlar arıyor.