ABD'de İcralık Evlerin Sayısı Artıyor
Geçtiğimiz 5 yıl içinde yüksek riskli emlak kredisi alan Amerikalıların birçoğu artan faiz oranlarıyla birlikte aylık ödemelerini yapam
Geçtiğimiz 5 yıl içinde yüksek riskli emlak kredisi alanAmerikalıların birçoğu artan faiz oranlarıyla birlikte aylıködemelerini yapamaz hale geldi. Kredi veren kuruluşlar, bu ödemelerigeri alamadığı için de Amerikan ekonomisinin son yıllarda yaşadığı enbüyük kriz patlak verdi. Şimdi bazı Amerikalı sivil toplum örgütleri,ödemeleri yapamayan bu ev sahiplerine yardımcı olmaya çalışıyor. ‘Batı Yakası Projesi’yüksek riskli kredi alan ev sahiplerinin borçlarını yeniden finanseetmelerine yardım eden, kar amacı gütmeyen bir kuruluş. ProjeDirektörü James Jones, “Geçen yıl Ağustos ayında toplantılara 20 – 25kişi katılırken, Ekim ayından itibaren bu sayıda patlama oldu,”diyor. Yüksek riskli emlak kredileri, başka bir deyişle yüksek faizliemlak kredileri önce Cleveland kentinin yoksul mahallelerindeoturanlara verildi. Bu tür krediler başlangıçta düşük faizle veriliyorve o yüzden de ilk kez ev alanlara cazip geliyor. Ancak zamanla faizoranı büyük ölçüde artıyor. İşte sorunun nedeni de bu. James Jones,“Krediyi alan bazı yoksul tüketiciler, sözleşmeyi okuyor ancak değişkenfaiz oranının ne olduğunu tam olarak anlayamıyor,” diyor. Faiz oranınınartmasıyla mortgage ödemeleri şişince, tüketici aylık borç taksitleriniödeyemez hale geliyor. Mark Trawicki bu duruma düşen ev sahiplerindenbiri. Trawacki’nin değişken faiz oranı yüzde 3,75’ten, yüzde 8,25’eçıkmış. Trawacki şimdi ödemelerini yapmakta zorlanıyor. ‘Batı YakasıProjesi’ danışmanı Kristin Anderson Trawicki’nin durumunun o kadarkötü olmadığını söylüyor. Anderson, Trawecki’nin geliri olduğu içinkredinin yeniden finanse edilmesinin zor olmadığını belirtiyor. Gençkadın Mark Trawicki için kredi şirketlerine başvuruyor ve sabit birfaiz oranı vermelerini istiyor. Şirketlere, aksi takdirde müşterininödemelerini yapamayacağını söylüyor. ‘Batı Yakası Projesi’ yetkilileri,Celeveland bölgesinde hacizle karşılaşan ev sahiplerinin sayısındayakın bir gelecekete azalma olmasını beklemiyor.