نمایان شدن نقش دلار در بازار مسکن ایران
برخی از مشاوران املاک می گویند که « پول های سرگردان در حال آمدن به طرف بازار مسکن هستند » و می گویند « برای ماه های آینده هیچ پیش بینی نمی شود کرد».
ادامه نوسان قیمت دلار ، این روزها بحران در بازار مسکن را تشدید کرده است  . قیمت هر دلار که در اواسط هفته به 26٥0 تومان کاهش یافته‌بود تنها در عرض یک روز به مرز 3000 تومان افزایش یافت  . سایت شفاف در گزارشی با عنوان « جو زدگی فروشندگان مسکن » نوشت : « طرف عرضه در بازار مسکن با این پیش‌بینی که افت محسوس نرخ دلار و ثبات چند هفته‌ای قیمت سکه ، سفته بازها را به زودی به خروج از این دو بازار مصمم می‌کند تصمیم گرفتند قیمت پیشنهادی فروش را تغییر دهد » . به نحوی که « غالب فروشنده‌ها به تجدید نظر بابت قیمتی که چند ساعت یا چند روز قبل با مشتری توافق کرده‌بودند ، رو آوردند » . با وجود آن که به نوشته این منبع « قیمت‌های جدید واکنش منفی خریداران را در پی دارد » اما مشاوران املاک بر این باورند که « اگر ورود نقدینگی به بازار مسکن کنترل‌شده‌و تدریجی نباشد ، ذائقه فروشنده‌ها در تعیین قیمت در بازار مسلط خواهد شد » . در حالی که برخی از مشاوران املاک می‌گویند که « پول‌های سرگردان در حال آمدن به طرف بازار مسکن هستند » بر این موضوع نیز تاکید دارند که « برای ماه‌های آینده هیچ پیش‌بینی نمی‌شود کرد » . « فروشندگان مردد ، خریدار ناتوان » سایت فرارو ، با اشاره به این که مسکن « تحت تاثیر دو عامل کاهش عرضه و تقاضا از رونق کمی برخوردار است » نوشته است :« به نظر می‌رسد که این کم رونقی تا به ثبات رسیدن بازار ارز و سکه ادامه داشته باشد » . « فرارو » بر این موضوع تاکید دارد که « به دلیل افزایش قیمت‌های پیشنهادی کم تر خریداران موفق به خرید ملک مورد نظر خود‌شده‌و دست خالی باز می‌گردند » .  علی نوذرپور ، رئیس کمیسیون مسکن و شهرسازی مجمع تشخیص مصلحت نظام جمهوری اسلامی ایران در این باره به « فرارو » گفته است : « یکی از دلایلی که منجر به بحران در بازار مسکن‌شده‌است به حوزه اقتصاد کشور برمی گردد » . به گفته این مقام حکومتی « بخشی از این بحران به دلیل ناتوانی مصرف‌کننده در تامین بودجه لازم برای تامین مسکن است » . رئیس کمیسیون مسکن و شهرسازی مجمع تشخیص مصلحت نظام جمهوری اسلامی ایران با تاکید بر این که « با گرانی مصالح دیگر امکان بازگشت به قیمت‌های سابق ممکن نیست » افزود : « ثاثیراتی که بازار ارز بر این حوزه داشته است با کاهش نسبی نرخ ارز جبران نخواهد شد » . به گفته وی « در این شرایط اقدامات اقتصادی به تنهایی تاثیر‌گذار نیست » چرا که « تصمیمات سیاسی که نشان دهد کشور در مسیر ثبات و آرامش است می‌تواند به ثبات در حوزه اقتصاد کمک کند » . آثار نوسانات ارزی در ایران امروز بیش از هر چیز در بازار مسکن مشاهده می‌شود  .  بر اساس تازه ترین گزارش‌ها نوسانات دلار در یک هفته گذشته سبب‌شده‌است تا فروشندگان مسکن در تعیین قیمت تجدید نظر کرده و قیمت بالاتری را‌طلب می‌کنند  .