بازار مسکن ایران؛ از وعده ها تا واقعیت ها
محمد خوش چهره، عضو هیئت علمی دانشکده اقتصاد دانشگاه تهران و چهره شاخص اقتصادی مجلس هفت، گفت، «اگر نگاه حاکم و مسلط بریک نظام تصمیم‌گیری این باشد که رکود ایجاد شده در بخش مسکن مطلوب است و تلقی دولت از رکود این باشد که قیمت‌ها در حال کاهش هستند، این نوع دیدگاه یک خطای استراتژیک است»
کلیه شهروندان ایرانی تا پایان برنامه پنجم توسعه خانه‌دار می‌شوند  .  ابولفضل صومعلو ، معاون وزیر مسکن و شهر‌سازی ، به تازگی در پاسخ به سوال خبرنگار خبرگزاری مهر ( 17 آذر ماه ) با اشاره به قانون زمین شهری که سال 60 تصویب شد ، تراکم خانوار در واحد مسکونی در همان سال را ، یک و 29 صدم درصد خواند که ، به گفته وی ، این رقم در ابتدای برنامه پنجم توسعه به یک و هفت صدم در صد رسیده است  .  از این رو معاون وزیر مسکن و شهر‌سازی امکان آن را می‌دهد که دولت بتواند تا پایان برنامه 5 ساله پنجم توسعه ایرانی‌ها را خانه‌دار کند ، چرا که به گفته وی هم اکنون به ازای هر 107 خانوار ایرانی ، 100 خانه در کشور وجود دارد  . وعده جدید مقام عالی رتبه وزارت مسکن و شهرسازی ایران در حالی بیان می‌شود که ایرج رهبر ، رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران ، در گفت و گوی اخیر خود با خبرگزاری کار ایران ( ایلنا ) که 13 آذر ماه انتشار یافت ، گفت ، « برای ساخت 930 هزار واحد مسکونی نیاز به 20 هزار میلیارد تومان اعتبار است که در حال حاضر حدود 8 هزار میلیارد تومان کسری وجود دارد  . » هم چنین به گزارش همین خبرگزاری ، پیش‌بینی می‌شود نرخ اجاره بها در سال آینده با جهش فوق العاده‌ای همراه شود  . در ماه‌های اخیر ، مقام‌های عالی رتبه دولتی وعده‌های در زمینه خانه‌دار شدن همه ایرانیان در آینده نه چندان دور دادند  . هر چند سه ماه پیش از این مهدی کلهر ، مشاور رئیس جمهوری اسلامی ایران ، در گفت‌وگو با خبرگزاری مهر ( 3 شهریور ماه ) اظهار داشت ، « باید یقین داشته باشید که پروژه‌های مسکن مهر صرفا به صورت مسکن مقطعی تجویز‌شده‌است  .  و گرچه در شکستن قیمت مسکن موثر بوده است ، اما به گفته مشاور محمود احمدی نژاد همگی شکست خواهند خورد  . » محمد خوش چهره ، عضو هیئت‌علمی‌ دانشکده اقتصاد دانشگاه تهران و چهره شاخص اقتصادی مجلس هفتم ، نیز اخیرا در گفت‌وگو با سایت خبری تحلیلی فردا نیوز ( 16 آذر ماه ) با انتقاد از سیاست‌های دولت در بخش مسکن گفت ، « برخی مسوولان ارشد به قیمت کنترل و ساماندهی بازار مسکن ، از رکود پیش آمده استقبال می‌کنند در حالیکه چنین رویکردی همانند آن است که یک پزشک از مرگ بیمارش بجای تلاش برای درمان او خوشحال باشد  . » عضو هیات علمی دانشگاه تهران تاکید می‌کند ، « اگر نگاه حاکم و مسلط بریک نظام تصمیم‌گیری این باشد که رکود ایجاد‌شده‌در بخش مسکن مطلوب است و تلقی دولت از رکود این باشد که قیمت‌ها در حال کاهش هستند ، این نوع دیدگاه یک خطای استراتژیک است  . »